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2- DO MOTIVO DO DESPEJO
i) Da extino da locao:
O locatrio, ora Requerido, descumpriu clausula
contratual na qual se obrigava a restituir o imvel locado completamente
desocupado no dia 30/05/2.001 quando se findaria a locao (clausula 1 do
contrato em anexo), ferindo desta forma o inc. III do art. 23 da Lei 8.245/91
valor
R$ 170,00
R$ 170,00
R$ 170,00
R$ 170,00
R$ 170,00
R$ 170,00
R$ 170,00
data venc.
10/12/00
10/01/01
10/02/01
10/03/01
10/04/01
10/05/01
10/06/01
Valor Corr.
R$ 177,49
R$ 175,50
R$ 174,00
R$ 172.50
R$ 171,00
R$ 170,50
R$ 170,00
Juros % Juros R$
3,5
R$ 6.19
3,0
R$ 4.42
2,5
R$ 3.80
2,0
R$ 2.90
1,5
R$ 2.05
1,0
R$ 1.28
0,5
R$ 1,00
Total
R$ 185,00
R$ 183,88
R$ 182,00
R$ 180,00
R$ 174,00
R$ 172,00
R$ 171,000
Total-----------------------------------------------------------------------R$ 1.200,00
DO DESPEJO:
O Locatrio, ora Requerido infringiu clausula contratual
constante no inciso III do art. 23 da Lei 8.245/91 e na clusula 1 do contrato
(doc. IV) o qual estipulava que ao final do prazo avenado no contrato
(30/05/2.001), o Locatrio ora Requerido, se obrigava a restituir, o prdio
completamente desocupado.
O Locatrio, ora Requerido tambm infringiu obrigao
contratual constante no inciso I do art. 23 da Lei 8.245/91 o que motiva a Ao
de Despejo nos termos do inciso II e III do art. 9 e na clausula 2 e pargrafo
nico do contrato (doc. IV) o qual estipulava que Locatrio se obrigava a pagar
pontualmente os aluguis mensais avenados.
As infraes acimas mencionadas autorizam a resciso do
contrato, conforme dispe o inciso II e III do artigo 9 c.c inc. I do art. 47 do j
referido diploma legal.
4- DA JURISPRUDNCIA:
4- OS PEDIDOS:
Isto posto requer a Requerente, se digne Vossa Excelncia em:
a) conceder LIMINARMENTE INALDITA ALTERA
PARS nos termos do art. 59 1 da Lei 8.245/91, a desocupao total do imvel
pelo Requerido e seus familiares que ali habitem, fixando prazo de 15 dias para a
desocupao.
b) determinar a citao do Requerido, j qualificado, para se
quiser, conteste a presente Ao de Despejo, ficando o citado ciente de que
poder apresentar a sua defesa no prazo de 15 (quinze) dias (CPC, artigo 297),
sob pena de revelia (CPC, artigo 319), seguindo o procedimento o rito ordinrio,
observado o preceituado nos artigos 62 a 66 da j referida Lei de Locaes;