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de San a Anita

RESOLUCIÓN GERENCIAL N° 00793 -2009-GR-GG/MDSA

Santa Anita,
18 MAYO 2009
VISTO:
El Expediente N" 02378-2009 de fecha 12.03.2009 presentado por la señora HILDA GUIMARAES
LOZANO identificada con D.N.I. N" 06170946 y con domicilio en la Calle Los Brillantes Mz. "C-1" Lt. 13 de
la Urbanización La Capitana — Iluachipa del distrito de Lurigancho, quien solicita la inscripción a su nombre
del predio ubicado en la Mz. "T" Lt. 26 de la Asociación Fortaleza del distrito de Santa Anita en su calidad
de propietaria, así como dejar sin efecto la declaración jurada de autoavaluo a nombre del señor Escobar
Yanac Delfín (código de contribuyente N" 029797) por no ser el propietario del citado predio; y

CONSIDERANDO:
Que, los Gobiernos Loca les conforme a lo dispuesto en el articulo II de la Ley Orgánica de
Municipalidades - Ley N" 27972, goza de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de
su competencia, rige en materia tributaria conforme al T.U.O. de la Ley de Tributación Municipal aprobado
por D.S. N" 156-2004-EF y el T.U.O. del Código Tributario aprobado por D.S. N" 135-99-EF y supletoriamente
con la Ley del Procedimiento Administrativo General - Ley N" 27444; y

Que, mediante Informe N" 0512-2009-SGAT de fecha 15.05.2009 la SubGerencia de Administración

Tributaria informa que revisada la Base de datos del Sistema Rentas, se advierte que el predio de la Mz. "T"
Lt. 26 de la Asociación Fortaleza, se encuentra registrado a nombre del contribuyente YANAC DELFIN
ESCOBAR (código N" 029797) a partir del año 2008, en virtud a la Declaración Jurada de Autoavaluo de
Inscripción presentado el 26.01 .2008 ante los registros de la Administración Tributaria, acreditando copia
feclateada del Contrato Privado de Compra-Venta de fecha 26.02.2007 otorgado en venta por la señora
Fabiola ilda Medina Cal ima raes (código de contribuyente N" 008296) que obra a fojas 15 a 17.

Que, la administrada a fojas 04 a 09 acredita ser la propietaria del predio ubicado en la Mz. "T" Lt. 26
de la Asociación Fortaleza, adjuntando copias fedateadas del Testimonio de Adjudicación de fecha
12.12.2008 otorgado por la Asociación ProVivienda Fortaleza de Vitarte, que corre inscrito en la Partida N"
r." 11718666 de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP); habiendo presentado ante
los registros de la Administración Tributaria con fecha 01.04.2009, la Declaración Jurada de Autoavaluo de
Inscripción, asignándose el código de contribuyente N" 031068 para las obligaciones tributarias del predio.

v Que, conforme a lo establecido en el Artículo 221" numeral 221.3 de la Ley del Procedimiento
ninistrativo General — Ley N" 27444, se curso al señor Escobar Yanac Delfín el Oficio N" 0084-2009-SGAT-
IDSA de fecha de recepción 23.04.2009 (folio 14), a efecto formule sus alegatos v/o descargos a la
'
presentada por dicho recurrente
•
MARIA 1-
li e, mediante Escrito s/n de fecha 23.04.2009 el señor Escobar Yanac Delfín con domicilio legal en
el Jr. Lampa N" 808 Oficina N" 402 — Lima, señala ser el propietario y titular de las obligaciones tributarias
del predio de la Mz. "T" Lt. 26 'cl la Asociación Fortaleza, señalando que mediante Atestado N" 025-09-
DIRINCRI-PNKNVPIDDMP-DSA de fecha 06.03.2009 se ha formulado denuncia ante la Primera Fiscalia
Provincial en lot wina I de Santa Anita contra los dirigentes de la Asociación de Vivienda Fortaleza y la señora
Hilda Guimaraes7>,ano.r sobre el delito contra el patrimonio v defraudación en su agravio, acreditando el
certificado del'atestacto -If0117gtc, 20.

Que, la' Sublyi, rencia de -Fiscalización Tributaria mediante Memorándum N° 212-2009-SGFT-

GR/MDSA de fecha 90.05.2009, informa que la inspección ocular al predio materia de autos, se constato que
viene siendo ocupado pbr el señor Tilo García tose Wile en su calidad de inquilino del señor Delfín Escobar
Yanac (folio 24). tí


Que, el Tribunal Fiscal ha eslablecido mediante reiterada jurisprudencia, que los Municipios deben
recibir las declaraciones juradas sin necesidad de que los declarantes acrediten su propiedad,
correspondiendo al Poder Judicial decidir los litigios sobre la propiedad del inmueble, toda vez que la
presentación de la declaración jurada no tiene otra finalidad que la aplicación ó la exoneración del impuesto,
no existiendo en la Ley dispositivo que obligue al declarante a probar su derecho de propiedad ni a los
Municipios a rechazar las declaraciones cuando el declarante no logre acreditar su propiedad, siendo
responsabilidad de los sujetos pasivos la presentación de la declaración sin que el Concejo tenga
responsabilidad alguna respecto a la recepción de tales declaraciones.

Que, así mismo en aplicación al Principio de Presunción de Veracidad contenido en el inciso 1.7 del
numeral 1 del Artículo IV del Título Preliminar de la Ley N" 27444 — Lev del Procedimiento Administrativo
General, se presume que los documentos y declaraciones formulados por los administrados en la forma
prescrita por dicha Ley, responden a la verdad de los hechos que ellos afirman, salvo prueba en contrario.

Que al respecto debe tenerse en cuenta que el Artículo 2013" del Código Civil establece que "El
contenido de la inscripción se presume cierto y produce todos sus efectos, mientras no se rectifique o se
declare judicialmente su invalidez".

Estando a lo expuesto y en uso de las atribuciones conferidas por la Ley Orgánica de

Municipalidades — Ley N" 27972, Lev del Procedimiento Administrativo General — Ley N" 27444 y el T.U.O.
de la Ley de Tributación Municipal aprobado por D.S. N" I56-2004-EF y modificatorials;

SE RESUELVE:

Artículo Primero.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud presentada por la señora HILDA GUIMARAES
LOZANO sobre dejar sin efecto la declaración jurada de autoavaluo registrado a nombre del señor Escobar
Yanac Delfín (código de contribuyente N° 029797) por el predio de la Mz. "T" Lt. 26 de la Asociación
Fortaleza del distrito de Santa Anita , por cuanto corresponde al Poder Judicial dilucidar sobre la discusión
7\e propiedad entre dichos administrados y no a la Administración Tributaria en la vía del procedimiento
; Mario, sin perjuicio que clicluis administrados hagan valer, su deFecho en la vía jurisdiccional
respondiente, conforme a los considerandos expuestos en la presehte Resolución.
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°Álícido Se • undo.- Notifíquese la presente Resolución a los señojes GUIMARAES LOZANO HILDA y
DELFIN ESCOBAR por ser partes interesadas en el procedimientO administrativo conforme a Ley.
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Artículo Tercero.- Encargar a la SubCerencia de Administración Tributaria, el cumplimiento de la presente
Resolución.

REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE