SOLICITUD DE APROBACIN DE TEMA DE TESIS

O PROYECTO PROFESIONAL

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

RMULO MIJAIL GAMARRA VALENCIA

200912072

OCTUBRE 2014

TEMA Y TITULO:

ESTIMACIN DE LOS BENEFICIOS DE LA PRE-CONSTRUCCIN VIRTUAL

UTILIZANDO BIM

OBJETIVOS:

OBJETIVO GENERAL:

La presente Tesis tiene como finalidad demostrar el costo y beneficio de la implementacin

y

uso del

Building Information Modeling (BIM) para el modelamiento de la edificacin

multifamiliar de ductilidad limitada.

OBJETIVOS ESPECFICOS:
OBJETIVO ESPECFICO UNO: Mostrar un espectro general de la situacin actual de
la coordinacin entre especialidades en un proyecto de construccin.
OBJETIVO ESPECFICO DOS: Identificar los errores producidos en un proyecto
multifamiliar debido a la comunicacin deficiente entre especialidades y como se
pueden evitar mediante el uso de BIM.
OBJETIVO ESPECFICO TRES: Cuantificar el costo de implementacin de BIM en
un proyecto y compararlo con sobrecostos que pudieron ser evitados con el uso de la
pre-construccin virtual.
OBJETIVO ESPECFICO CUATRO: Mostrar las mejoras obtenidas mediante el uso
de BIM en un proyecto multifamiliar y sealar la cantidad de consultas resueltas.

FUNDAMENTACION:

Actualmente la Industria de la Construccin en el Per, viene creciendo de manera acelerada

y a pesar de su crecimiento, los problemas que enfrenta el sector son bien conocidos:
incumplimiento de los plazos y sobre costos, baja productividad, insuficiente calidad, altos
ndices de accidentes en comparacin con otros sectores de produccin, entre otros.
El presente estudio se basa en identificar los beneficios derivados de realizar una coordinacin
digital en etapas tempranas del proyecto utilizando tecnologas BIM.

DESCRIPCION DEL CONTENIDO:

La presente tesis consta de seis captulos, distribuidos de la siguiente manera: El primer

captulo explica los antecedentes generales del rubro de estudio as como los objetivos
trazados para este tema de investigacin. El segundo captulo trata de las condiciones actuales
en las cuales se encuentra la construccin de nuestro medio. El tercer captulo contiene los
fundamentos tericos en los cuales se basan los clculos realizados en los proyectos
seleccionados para analizar. El cuarto captulo se presenta dos proyectos de caractersticas
parecidas y se muestra las condiciones a seguir para el anlisis. El quinto captulo muestra y
los resultados obtenidos en cada proyecto y se compara las mejoras y costo del uso de BIM.
Finalmente, en el captulo seis se presentan las conclusiones y recomendaciones que se han
obtenido del desarrollo del tema de investigacin.

CAPITULO I: INTRODUCCIN
1.1

Antecedentes Generales:
1.1.1 El concepto BIM
1.1.2 Desarrollo de las Tecnologas de la Informacin
1.1.3 Industrializacin de la construccin

1.2

Objetivos
1.2.2 Objetivos Generales
1.2.2 Objetivos Especficos

1.3

Metodologa

1.4

Alcance y supuestos de la investigacin

CAPITULO II: DIAGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL DE LA INDUSTRIA DE

LA CONSTRUCCIN EN EL PERU
2.1

Procesos y flujos de informacin actuales

2.1.1 Flujos de Informacin durante del Proyecto

2.1.2 Flujos de Informacin entre los participantes del Proyecto

2.2

Problemtica de la actual gestin de proyectos de construccin

2.2.1 Problemtica en la etapa de Diseo
2.2.2 Problemtica en la Gestin de Materiales
2.2.3 Problemas en etapa de Construccin

2.3

Mejoras de la Industria de la Construccin mediante las TI

CAPITULO III: VENTAJAS, RETOS Y APLICACIONES DE LA TECNOLOGIA BIM

3.1

Definicin de BIM

3.2

BIM: Demandas de cambio

3.3

Aplicaciones de la tecnologa BIM

3.3.1 Marketing
3.3.2 Comunicacin
3.3.3 Documentacin

3.3.4 BIM y la Sustentabilidad

3.3.5 Simulacin 4D
3.3.6 Revisin de incompatibilidades y conformidad
3.3.7 Metrados y Estimacin de Costos
3.3.8 Ingeniera Simultnea
3.4

Beneficios del uso de BIM

3.5

Retos de implementacin y operacin

3.5.1 Cambios esperados
3.5.2 Retos y recomendaciones de implementacin
3.5.3 Dificultades de Interoperabilidad

CAPITULO IV. ANLISIS DE INFORMACIN

4.1 Descripcin de proyectos a analizar
4.2 Definicin de criterios de anlisis
4.2.1 Condominio nico
4.2.2 Condominio Prados del Sol
4.3 Consideraciones del trabajo
CAPITULO V: ANLISIS DE RESULTADOS
5.1 Condominio nico
4.2.1 Anlisis de RFIs
4.2.2 Anlisis de rdenes de Cambio
4.2.3 Costos evitables
5.2 Condominio Prados del Sol

5.2.1 Modelado
5.2.2 Deteccin de Incompatibilidades
5.2.3 Interferencias
5.3.4 Entregables de compatibilizacin
5.3 Resumen de Resultados
5.3.1 Rentabilidad de la inversin
5.3.2 Solicitudes de informacin evitadas
5.3.3 Comentarios Generales
CAPITULO VI: CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFIA
ANEXOS

PLAN DE ACTIVIDADES Y CRONOGRAMA:

INDICADORES DE LOGRO DE LOS OBJETIVOS:

Captulos

Objetivo

Indicadores de logro

Definicin de BIM.
Conocimientos generales
Describir que son las Tecnologas de
de BIM y de los aportes
Informacin.
de la construccin actual.
Definicin del aporte de BIM a la
industrializacin de la construccin.
2. Condiciones
Describir las condiciones actuales en las Manejo de informacin
actuales
que se encuentra la construccin en
generalizada de los
nuestros medios y definir las distintas
problemas en el medio.
problemticas en las prcticas actuales.
3. Fundamentos
Tener un concepto claro de las Dominio
de
las
tericos.
definiciones que se manejan en BIM y sus
definiciones y usos de
aportes a la construccin.
BIM y definir cules son
las aplicaciones en el
documento
de
investigacin.
4. Anlisis
de Mostrar las diferencias aplicativas de la Se
establecen
la
Informacin.
pre construccin virtual entre dos
metodologa de trabajo y
proyectos de caractersticas similares.
anlisis y se cuenta con
ideas claras de los
proyectos a explicar
5. Anlisis
de Analizar
de
Requerimientos
de Lograr con resultados
resultados.
informacin que pudieron ser evitados y
tangibles y aplicables en
su costo.
la realidad de nuestra
Resultados tangibles de la aplicacin de
construccin.
BIM en la construccin.
1. Introduccin

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