PROIECT CONSTRUCTII

Tema proiectului

Cladirea este situata în mediu urban, într-o zona construita. Exista conditii
pentru racordarea la utilitati (apa, canalizare, energie electrica, gaze); încalzirea
casei se asigura, cu ajutorul unei centrale termice proprii.

AMPLASAREA CONSTRUCTIEI se face pe un teren relativ plan, cu panta

redusa (sub 7%), fiind asigurate masuri pentru indepartarea apelor din precipitatii.
Apele freatice sunt la mare adancime.
Gradul de seismicitate al zonei se considera mai mic de 5, ceea ce permite
adoptarea unei structuri de rezistenta simple.

REGIMUL DE INALTIME al cladirii P+1E, avand parter (P) si un etaj.

Distributia spatiilor:

ACCESELE se vor realiza atat pietonal cat si carosabil dinspre drumul de

acces.In incita se va prevedea o parcare pentru autoturisme.
PARTERUL cladirii cuprinde spatii destinate unor activitati de zi: intaniri,
toaleta, studiu, prepararea hranei si servirea mesei,odihna de scurta durata, spatii
de circulatie si de trecere (holuri, terase) incaperi pentru depozitare
(oficiu,debara).
La ETAJ sunt incaperi destinate ritmului de noapte (dormitoare,incaperi
pentru toaleta), camera destinate copiilor.

STRUCTURA DE REZISTENTA A CLADIRII este alcatuita din urmatoarele

elemente de constructii:
- pereti portanti din blocuri de piatra
- plansee din beton armat,executate monolit sau din elemente prefabricate
(fasii,panouri mari,grinzi si corpuri de umplutura diverse);
- fundatii continui rigide, din beton
ciclopian (cu max 30% bolovani), sub peretii portanti interiori si exteriori.

UTILITATI

- energia electrica si telefonia se vor obtine prin racord din reteaua de zona.
- сanalizarea se va rezolva local cu fosa septica care se va amplasa la 10 m
liniar fata de locuinta propusa,dar si fata de cladirile vecine existenente.

1
 - alimentarea cu apa se va realiza din reteaua stradala prin bransament .
- incalzirea se va face cu centrala termica propie prin combustibil solid sau
gaze naturale.
ACOPERISUL CLADIRII : acoperiş clasic, cu pod, având şarpanta din lemn
şi învelitoare din tabla.
PERETII EXTERIORI: se va utiliza structura compusa , cu perete de
rezistenta din blocuri de piatra, strat de izolatie termica atasat si sistem de
protectie impotriva agentilor atmosferici.

PERETII INTERIORI PORTANTI vor fi alcatuiti din blocuri de piatra,

iar PERETII AUTOPORTANTI din zidarie plina de caramida.
SCARILE cladirii se vor proiecta din beton armat monolit.
PARDOSELILE se vor adopta pe baza de parchet – in incaperile de sedere,
mozaic,placi din gresie ceramica – in incaperile de circulatie,secundare sau cu
procese umede.

TAMPLARIA va fi de aceeasi culoare cu invelitoarea preferandu-se verdele

inchis,maron inchis sau albastru.

Probleme generale

Functiunile locuintei sunt determinate de necesitati biologice, psihologice si

materiale ale oamenilor.
 cerinte biologice: alimentatie, asigurarea igienei, odihna, dormitul;
 petrecerea timpului liber, primire de vizite;
 cerinte auxiliare: circulatie, depozitare.

Incaperile pentru asigurarea functiunilor locuintei

Este vorba de o cladire de locuit cu mai multe niveluri, functiunile sunt grupate in
activitati compatibile, localizate convenabil la nivelurile cladirii.
 la parter: camera de zi, sufragerie, birou, bucatarie, debara, baie, WC, hol,
casa scarii, terasa, SAS.
 la etaj: dormitoare, bai, WC, camera pentru copii, balcon, hol.

2
 Suprafete optime ale incaperilor

Nr.c INCAPE Suprafaţa (m2)

rt. REA minima uzuala maxima Utilizata
1. Camera de zi 20,0 25...35 40,0 23.16
2. Sufragerie 10,0 15...20 25,0 17,85
3. Birou 10,0 12...15 20,0 11,97
4. Bucatarie 10,0 14...16 20,0 13,73
5. Camara 1,00 1,5...2 2,50 1,47
6. WC 0,75 1,5...2 3,00 2,43
7. Baie 3,50 4...4,5 5,00 5,26; 5,80; 6,71
8. Casa scarii 10,0 12...14 15,0 8,63
9. Dormitor principal 12,0 14...16 18,0 17,85
10. Dormitor copii 10,0 12...14 15,0 23,16

11. Dormitor oaspeti 10,0 12…14 150 15,30

Zonificarea partiului locuintei

Partiul locuintei cuprinde urmatoarele zone de activitate:
 zona colectiva – incaperi de intalnire a familiei, primirea de oaspeti, odihna:
amera de zi, sufragerie, birou, terasa.
 zona particulara – incaperi cu functii strict familiale: dormitoare, camera
pentru copii, bai, grupuri sanitare.
 zona de circulatie – incaperi si spatii diverse destinate accesului: intrare,casa
scarii, hol, sas.

Tipuri de pereti. Grosimi

In proiectul de fata, se poate utiliza o gama larga de tipuri de pereti, din

diverse materiale. Sunt folositi urmatoriele tipuri de pereti:
1. pereti exteriori
2. pereti interiori portamti
3. pereti interiori autoportanti
Grosimile peretilor utilizati in cadrul proiectului sunt:
a) Peretii exteriori cu structura mixta, cu calitati de izolare termica: strat
portant blocuri de piatra + termoizolatie din poliesteren
 Solutia curenta: 25 cm zidarie blocuri de piatra + 10 cm termoizolatie

3
 poliesteren.
Rezulta grosimea: 35 cm
b) Peretii interiori portanti: vor fi la fel din blocuri de piatra cu grosimea 25
cm.
c) Peretii despartitori autoportanti: vor fi din zidarie plina de caramida de 10
cm.

Proiectarea scarii
Scarile sunt elemente de constructii portante, avand ca rol asigurarea
circulatiei intre niveluri. Scarile folosite in acest proiect sunt de 2 tipuri, exterioare
si interioarea. Cele interioare sunt scari cu trepte balansate si sunt amplasate cu
destinatie casa scarii.