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LA PROTECCIN POSESORIA

Habiendo conocido el concepto de la posesin, su ubicacin en el mundo jurdico, sus


diversas clases y grados, as como las formas en las que se adquiere y/o pierde la misma,
para finalizar esta unidad acadmica de la materia, se abordar la forma en la cual la
legislacin venezolana consagra los medios para proteger la posesin.
Es necesario recordar que, si bien la posesin es un estado fctico, es decir, de hecho,
que nace con una relacin material entre una persona y la cosa, no es menos cierto que
ese hecho ha de convertirse en un hecho jurdico en razn de los efectos que produce,
entre ellos la tutela posesoria, pues de no consagrarse los medios idneos para proteger
el ejercicio de la posesin, cualquier persona, a su antojo, pudiera vulnerar la situacin o
relacin existente, quedando indefenso el poseedor y alterando, de alguna manera, la paz
y la seguridad social.
Fundamento de la Proteccin Posesoria
La doctrina, como lo plantean Mrquez y Carrillo[1], ha contemplado la proteccin
posesoria sin ninguna discusin, ningn autor o legislacin ha negado la existencia y
posibilidad de acciones o medios que tienden a brindar la seguridad jurdica a todas
aquellas personas que estn en una relacin material con una cosa. Sin embargo, las
discusiones si radican en cuanto al fundamento de la tutela posesoria, esto es, las
razones por la cual se consagra tal situacin, es por ello que se encuentran diversas
posiciones doctrinarias al respecto, entre las que se pueden destacar las siguientes:
Para Savigny el fundamento radica en la relacin entre el hecho mismo de la posesin y
la persona que la ejercita, puesto que atentar contra la posesin es, directamente, un
delito contra el poseedor. Todo esto lleva a pensar que debe tutelarse la posesin para
proteger al sujeto.
Para Ihering, por ser la posesin la exteriorizacin material del derecho de propiedad, es
necesario proteger la posesin para poder complementar la propiedad.
Thibaut parte del principio Nadie puede vencer jurdicamente a otro, si no tiene motivos
suficientes en que apoyar su prerrogativa, por tanto, si alguien no demuestra, hay que
respetar el poder de hecho del poseedor. Este principio sustenta el artculo 775 del
Cdigo Civil Venezolano, el cual seala que En igualdad de condiciones es mejor la
condicin del que posee.
Messineo sustenta su tesis en la sociedad; seala que la proteccin posesoria es de
carcter social, puesto que es inters general mantener al poseedor en ejercicio de la
posesin.
Por otro lado, Rder, aunque en nada diferencia con la posicin de Thibaut, plantea que
mientras no se demuestre lo contrario, se presume que las relaciones exteriores del
hombre con la cosa son justas y, por ende, merecen ser tuteladas.

Wolff indica que la razn de la proteccin posesoria viene dada por la paz ciudadana.
Sera ilgico pensar que el poseedor no pueda defender su podero sobre la cosa por un
medio jurdico, esto llevara a un estado de anarqua en el que haya uso de la violencia,
lesionando la convivencia ciudadana.
Bruns, citado por Mrquez y Carrillo[2], utiliza los siguientes trminos para fundamentar su
tesis sobre la voluntad del poseedor; De los dos factores de la posesin el poder fsico y
la voluntad, el primero como simple estado de hecho no encierra el menor fundamento de
una proteccin jurdica, pero es otra cosa cuando se trata del segundo. La voluntad que
se realiza en la posesin aun cuando en s no constituya derecho alguno quizs hasta en
contradiccin palmaria con el derecho, debe, sin embargo, ser protegida en razn de su
naturaleza general. La voluntad es por s en su esencia absolutamente libre y
precisamente el reconocimiento y la realizacin de esa libertad es lo que constituye todo
el sistema jurdico. La coaccin y la violencia ejercida contra la voluntad son injusticias
contra las cuales la voluntad debe ser protegida. La posesin no es sino un hecho y ese
hecho es protegido contra la violencia porque l mismo es manifestacin positiva de la
voluntad. En palabras mucho ms sencillas y entendibles, la posesin es la manifestacin
de la voluntad de la persona sobre una cosa y, al momento de perturbacin, se viola esa
voluntad, por tanto debe ser protegida esa manifestacin voluntaria, en consecuencia, se
protege la posesin.
Putcha, por ltimo, plasma su tesis de la proteccin posesoria, sustentndose en la
personalidad humana. Dice, que siendo la posesin la exteriorizacin de la personalidad
en el mundo externo, debe ser respetada, reconocida y protegida por el derecho.
Organizacin de la Proteccin Posesoria
Adoptando el criterio doctrinario general, la posesin puede tutelarse de dos maneras,
bien a travs de la defensa privada, accin directa o autotutela posesoria, o bien a travs
de la defensa judicial o interdictal. Instituciones, ambas, que se analizarn por separado,
as como sus caractersticas, requisitos y procedimientos.
a)

La Accin Directa o Autotutela Posesoria

La autotutela, en sentido amplio, consiste en la defensa de la persona, de los derechos o


de los bienes por parte del propio interesado, sin que medie, por ningn lado, rgano
jurisdiccional alguno.
Aplicando el concepto propuesto al mbito de la posesin, pudiera entenderse como el
rechazo inmediato del poseedor, con sus propias fuerzas, contra agresiones ilegtimas o
ilcitas que los terceros ejerzan contra la posesin que est ejercitando.
Caractersticas de la Aututotela Posesoria
Extraprocesalidad: Se lleva a cabo prescindiendo de un proceso judicial, es decir, con la
ausencia de un juez imparcial, distinto a las partes.

Excepcionalidad: Slo se puede alegar en los casos previstos en la ley o permitidos por la
ley, por lo que son, entonces, de interpretacin restrictiva.
Subsidiariedad: Opera al momento de la agresin ilegtima slo en aquellos casos en que
no intervenga el Estado a travs de sus rganos competentes.
Imposicin de la decisin por la parte agredida: Aqul que resulta agredido ilegtimamente
es quien tendr la facultad de imponer la decisin a travs de la reaccin.
Preventividad y Represividad: Por la primera ha de entenderse que el ofendido busca
evitar la molestia posesoria, oponindose a la conducta del agresor, en tanto que en la
represividad el poseedor persigue la recuperacin del bien objeto del despojo.
Requisitos o Presupuestos que condicionan la Autotutela Posesoria
Agresin ilcita y actual de la posesin.
Que vaya dirigida contra la posesin.
Que la agresin de la posesin se dirija en contra de la voluntad del poseedor.
Que haya necesidad de la defensa.
Proporcionalidad del medio empleado para repeler la agresin.
Relacin de causalidad entre agresin y acto defensivo.
Es de advertir que para que se configure la autotutela posesoria deben estar presentes
todos estos requisitos, es decir, deben concurrir todos estos elementos estructurales.
La Legtima Defensa en Venezuela
Partiendo del artculo 1188 del Cdigo Civil Venezolano, el cual reza que No es
responsable el que causa un dao a otro en su legtima defensa o en defensa de un
tercero., se advierte que no hay una regulacin sistemtica de la autotutela posesoria en
la legislacin venezolana, puesto que este artculo precitado se refiere, directamente, a
las personas y no a los bienes.
El nico aspecto en el que la legislacin venezolana pareciera consagrar la legtima
defensa sobre los bienes se encuentra en el artculo 423 del Cdigo Penal, cuando seala
en su encabezado y primer aparte que No ser punible el individuo que hubiere De
defender sus propios bienes contra autores del escalamiento, de la fractura o incendio de
su casa, de otros edificios habitados o de su dependencia, siempre que el delito tenga
lugar de noche o en sitio aislado, de tal suerte que los habitantes de la casa, edificios o
dependencias, puedan creerse, con fundado temor, amenazados en su seguridad
personal
Esta norma, de carcter penal, se configura como un eximente de responsabilidad penal,
sin embargo, dispone los requisitos para ese eximente, y es precisamente uno de ellos, el

sentirse amenazados en su seguridad personal, lo que puede pensarse que la legtima


defensa no viene a ser para la defensa de sus bienes propiamente, sino que protege la
integridad fsica de las personas que habitan en esos lugares que estn siendo
violentados, segn este precepto.
b) La Defensa Judicial o Accin Interdictal
Plasma en su obra Aguilar Gorrondona[3] que uno de los efectos principales de la
posesin es la proteccin interdictal, la cual tiene por finalidad, como seala Rojas
Gonzlez[4], conservar o recuperar la posesin de bienes races, o de derechos reales
constituidos en ellos.
Abdn Snchez Noguera[5] define a los Interdictos como los medios procesales a travs
de los cuales se garantiza la defensa de la posesin legtima que se ejerce sobre las
cosas, mediante un procedimiento breve, frente al despojo, la perturbacin o la amenaza
de obra nueva o vetusta.
En palabras de Ovelio Pia Valles[6], el interdicto es una figura jurdica mediante la cual
se protege la posesin a travs de un juicio breve, especial y contencioso, para garantizar
la paz social.
Se puede interpretar de ambas definiciones propuestas que los interdictos son medios
jurisdiccionales especiales consagrados por la ley, los cuales tienen por finalidad proteger
la relacin material existente entre una persona y una cosa, para garantizar la paz y la
seguridad social.
Naturaleza Jurdica de los Interdictos
Para el Dr. Jos Romn Duque Snchez, citado por Snchez Noguera[7], las acciones
interdictales son acciones posesorias mas no petitorias, puesto que con ellas no se est
discutiendo la propiedad sino la posesin. Por otro lado, la querella que se interpone
constituye una medida preventiva o cautelar que tiene por objeto garantizar la paz social.
Esta posicin que considera a los interdictos como una medida cautelar es reforzada por
Pia Valles[8], puesto que para l, los interdictos se constituyen en una providencia
intermitente la cual va a decidir temporalmente una situacin de hecho, la cual espera por
una decisin definitiva que se perfeccione por un procedimiento ordinario.
Sin embargo, la doctrina no ha querido fijar una posicin clara al respecto, pues no logra
enmarcar las acciones posesorias ni dentro de la categora de las acciones reales ni
dentro de las acciones personales, por lo que le brindan un carcter de especialidad,
indicando que por tener caractersticas propias y tpicas que las diferencian de las dems
acciones, son acciones jurisdiccionales especiales.
Caractersticas comunes de los Interdictos
Son instrumentos consagrados por el legislador con el objeto de proteger la posesin de
agresiones o amenazas de dao.

El objeto o pretensin de estas acciones versa sobre el hecho, mas no sobre el derecho a
poseer.
Son acciones que se ventilan por los canales de los juicios especiales contenciosos.
Brindan una tutela judicial temporal o interina, puesto que lo decidido en un juicio
interdictal puede ser modificado, parcial o totalmente, en un juicio petitorio ordinario.
Son acciones de naturaleza civil, an cuando se ejerza sobre bienes que conforman una
sociedad mercantil o cuando la agresin o amenaza est tipificada como un hecho
punible.
Clasificacin de los Interdictos
La defensa de la posesin, especficamente del derecho privado, como bien se ha dicho
hasta el momento, est sustentada en los llamados interdictos o acciones posesorias,
como son el interdicto de amparo, de despojo, el de obra nueva y el de obra vieja, los
cuales, como seala Snchez Brito[9], requieren elementos estructurales especficos para
su procedencia y cada uno de ellos tienen sus propios efectos.
Sin embargo, la doctrina general no es conforme con sealar o admitir los cuatro tipos de
interdicto sealados en el prrafo ut supra, sino que ha realizado una divisin de los
mismos, atendiendo a la naturaleza y el fin perseguido por ellos, divisin que ha sido
acogida por el Cdigo de Procedimiento Civil venezolano (Ttulo V del Libro Segundo) en
los artculos 699 al 719, ambos inclusive. En ese sentido, se tienen dos clases de
interdictos, la primera de ellas conocida como Interdictos Posesorios, est compuesta por
el Interdicto de Amparo y el Interdicto de Despojo y, una segunda categora, la integran
los Interdictos Prohibitivos, conformada por el Interdicto de Obra Nueva y el Interdicto de
Obra Vieja.
Interdictos Posesorios: Recurso extraordinario dirigido a recuperar la posesin de una
cosa provisionalmente, sin que con ello se discuta la legitimidad o la legalidad de la
posesin.
a) Interdicto de Amparo: Se desprende del artculo 782 del Cdigo Civil Venezolano al
establecerse que Quien encontrndose por ms de un ao en la posesin legtima de un
inmueble, de un derecho real, o de una universalidad de muebles, es perturbado en ella,
puede, dentro del ao, a contar desde la perturbacin, pedir que se le mantenga en dicha
posesin. (Subrayado propio).
Este recurso surge cuando existe una perturbacin a la relacin material que da origen a
la posesin, es decir, toda molestia de hecho o de derecho que lesiona el podero de un
hombre sobre la cosa, pero que no llega a privarlo de ella.
Posibilita esta accin la proteccin a la posesin contra los actos de perturbacin que
puedan afectarla, constituyendo requisitos para su procedencia los siguientes, conforme a
la norma citada:

Que la posesin sea legtima. Del artculo se desprende que debe existir posesin
legtima para el ejercicio de esta accin, sin embargo, el primer aparte del mismo artculo
seala que El poseedor precario puede intentar esa accin en nombre y en inters del
que posee, a quien es facultativo intervenir en el juicio. Esto es, el detentador puede
tambin ejercer esta accin, pero siempre en nombre del verdadero poseedor, a quien se
le faculta intervenir en el juicio, si lo considera conveniente.
Ultra-anualidad. Se requiere el ejercicio de la posesin legtima por ms de un ao,
empero, no slo significa un ejercicio ultra-anual de la persona que posee pues, teniendo
un inters legtimo y cuando las condiciones estn dadas, puede unir el tiempo que lleva
poseyendo personalmente al tiempo de posesin que ejerci su causante.
Esta posibilidad de continuidad de posesin est prevista en el nico aparte del artculo
781 del sustantivo civil, este dispone que El sucesor a ttulo particular puede unir a su
propia posesin la de su causante, para invocar sus efectos y gozar de ellos. Por lo que
slo cuando la posesin ha pasado de manos del de cujus a sus herederos es que existe
la posibilidad de aplicar una ultra-anualidad especial para poder accionar en caso de
perturbacin.
Que se trate de posesin de un inmueble, de un derecho real o de una universalidad de
muebles.
Que la posesin sea perturbada. Como lo sealan Mrquez y Carrillo[10], la perturbacin
a la posesin debe ser real y efectiva (Subrayado propio). Esta posicin est tomada de la
legislacin alemana, la cual establece que no bastan slo las amenazas para fundamentar
el recurso, por lo que se exige, indispensablemente, la consumacin de la lesin o
agresin para su procedencia.
Que la accin se intente dentro del ao siguiente a la perturbacin. El artculo que dispone
este recurso obliga su aplicacin dentro del ao, contndose desde el momento en que se
consuma la perturbacin, bien sea constituido por un hecho o por varios hechos que se
relacionen, pudindose aplicar, en este ltimo caso, desde el da siguiente del primero de
los actos. Ahora bien, si son varios los actos de perturbacin y no se relacionan entre s,
sino que se configuran con diferente naturaleza, cada uno de ellos da origen a la
aplicacin de interdictos de amparo por separado.
Este lapso legal para el intento de la accin ha de entenderse como un lapso de
caducidad, mas no de prescripcin, puesto que el artculo 709 del Cdigo de
Procedimiento Civil dispone que Despus de pasado el ao fijado para intentar los
interdictos, no podr pedirse la restitucin o el amparo sino por el procedimiento ordinario;
pero si se hubiese hecho uso de la fuerza contra el poseedor, dicho lapso no comenzar a
contarse mientras no haya cesado la violencia. Es decir, una vez vencido el lapso
establecido por el artculo 782 del Cdigo Civil Venezolano, no se podr intentar dicha
accin, sino accionar por la va de las acciones reales ordinarias. Sin embargo, se
flexibiliza el cmputo legal cuando hay uso de la violencia, puesto que no basta que se

cuente desde el da siguiente de la agresin, sino que se empiece a contar, realmente,


desde el momento en que cesa la violencia ejercida sobre el poseedor.
Que la ejerza el poseedor legtimo. Es consecuencia del primer requisito; si es necesaria
la existencia de la posesin legtima, es lgico pensar que el titular de la misma es el
legitimado activo de esta accin.
Que se intente contra el ejecutante de los actos de perturbacin. Al existir un legitimado
activo debe existir una legitimacin pasiva, recayendo sta, necesariamente, sobre el
actor de la perturbacin que dio origen al recurso.
Se admite, tanto en doctrina general como en la doctrina jurisprudencial, que la
legitimacin pasiva puede recaer tanto en personas naturales como jurdicas, siempre que
hayan sido los causantes de la agresin injusta, real y efectiva contra la posesin.
Objeto del Interdicto de Amparo
Al promoverse el interdicto posesorio de amparo no se busca una consecuencia o un fin
distinto al de la obtencin de una decisin judicial en la que se disponga el cese de los
actos perturbadores a la posesin y, por tanto, la preservacin de la paz posesoria.
b) Interdicto de Despojo: Artculo 783 del Cdigo Civil Venezolano: Quien haya sido
despojado de la posesin, cualquiera que ella sea, de una cosa mueble o inmueble,
puede, dentro del ao del despojo, pedir contra el autor de l, aunque fuere el propietario,
que se le restituya en la posesin.
Se puede valer de este recurso cualquier poseedor que haya sido desposedo
arbitrariamente.
Los hechos que motivan este recurso son los que privan, total o parcialmente, la posesin
contra la voluntad del propio poseedor, es decir, que salga de la esfera de disposicin del
poseedor. La ley no describe cules son los hechos que provoquen el despojo de la
posesin, por lo que corresponde al Juez, segn su sana crtica, calificar los actos para la
admisin de esta accin.
Dicho despojo debe ser de tal grado que pueda ser considerado como arbitrario o ilcito,
sin que sea requisito indispensable el uso de la violencia, el cual s estaba presente en el
Cdigo Civil de 1922.
Requisitos para la procedencia del Interdicto de Despojo
Posesin actual, cualquiera que ella sea. En este sentido se entiende que la legitimacin
activa corresponde al poseedor de la cosa (bienes muebles e inmuebles; corporales o
incorporales), cualquiera que sea la condicin con la que ejerza el seoro (legtima,
precaria, de buena o mala fe, etc.), en tanto que la legitimacin pasiva recae sobre el
autor directo del despojo, sea una persona natural o jurdica.

Despojo consumado contra la voluntad del poseedor. Lgicamente, de existir el


consentimiento o la voluntad del poseedor, no se calificara de arbitraria o ilcita el despojo
de la posesin.
El bien que se pretende recuperar debe ser el mismo sobre el cual recay el despojo.
Trmino til. Aplicndose las mismas reglas dispuestas para el Interdicto de Amparo.
Objeto del Interdicto de Despojo
El querellante o recurrente que intente este interdicto lo hace con la intencin de que el
Juez que conozca y admita tal accin, dicte la inmediata restitucin de la posesin que ha
perdido sin la venia del poseedor.
Semejanzas y Diferencias entre el Interdicto de Amparo y el Interdicto de Despojo
Como semejanzas entre ambas instituciones se pueden considerar que:
En ambos interdictos la accin que los motiva se realiza en contra de la voluntad del
poseedor.
El lapso legal o trmino til para su interposicin, haya o no violencia, es el mismo para
ambas instituciones, es decir, 1 ao y considerado como un lapso de caducidad.
Las principales diferencias que existen entre las figuras que componen los Interdictos
Posesorios se reducen en las siguientes:
El hecho que da lugar al Interdicto de Amparo es una perturbacin, en tanto que para el
Interdicto de Despojo sera el despojo del bien posedo.
En el Interdicto de Amparo no se protegen bienes muebles singularmente considerados;
en el Interdicto de Despojo se tutelan bienes muebles.
En el Interdicto de Amparo se requiere una posesin legtima y ultra-anual, en tanto que
en el Interdicto de Despojo se requiere slo la posesin actual.
En el Interdicto de Amparo se busca el cese de la perturbacin a la posesin, mientras
que en el Interdicto de Despojo se tiene por finalidad la restitucin del bien despojado.
Para el Interdicto de Amparo no es necesaria una garanta o medida preventiva sobre el
bien, en tanto que para el Interdicto de Despojo el artculo 699 del Cdigo de
Procedimiento Civil prev la constitucin de una garanta pecuniaria o la medida
preventiva del secuestro para resguardar el bien despojado.
Interdictos Prohibitivos: Romn Duque Corredor, citado por Ovelio Pia Valles[11], indica
que estos interdictos no protegen la posesin como s lo hacen los interdictos posesorios,
sino que tienen por finalidad tutelar los bienes posedos por una persona, pretendiendo el
impedimento de daos a stos por causa de otros bienes.

Estos interdictos tienen la caracterstica, entonces, de crear una proteccin cautelar que
implica una prohibicin o medidas tendentes a evitar un dao temido. (Subrayado propio).
a) Interdicto de Obra Nueva: Artculo 785 del Cdigo Civil Venezolano: Quien tenga
razn para temer que una obra nueva emprendida por otro, sea en su propio suelo, sea
en suelo ajeno, cause perjuicio a un inmueble, a un derecho real o a otro objeto posedo
por l, puede denunciar al Juez la obra nueva, con tal que no est terminada y de que no
haya transcurrido un ao desde su principio.
Este interdicto se aplica cuando la violacin de la posesin es motivada por la realizacin
de una obra nueva que amenace con causar un perjuicio a un inmueble, un derecho real u
otro objeto.
Antes de su profundizacin, es necesario conocer el concepto de Obra Nueva, es decir,
qu se entiende como tal. En ese sentido, apoyados en Borjas, citado por Mrquez y
Carrillo[12], Obra Nueva son todos aquellos trabajos de construccin, reforma, demolicin
o excavacin que produzcan un cambio o modificacin en el estado de los lugares, con
perjuicio de aquellas personas que intentan el interdicto.
Legitimacin Activa
En cuanto al querellante, debe ser un poseedor legtimo o un poseedor en nombre propio,
por lo que un sector doctrinario opina que el poseedor precario no tiene la condicin de
legitimado activo, sino que debe notificar la situacin al propietario para el ejercicio de la
accin.
Bienes Protegidos
El artculo precitado seala que los bienes protegidos por la va de este interdicto son
inmueble, a un derecho real o a otro objeto posedo, lo que hace pensar o interpretar
que pueden ser inmuebles, muebles y contenido de derechos, sin embargo, hay
posiciones doctrinarias, muy aceptables, que sealan que los bienes muebles no deberan
ser considerados como bienes tutelados, puesto que su naturaleza permite la fcil
movilizacin en caso de un posible dao.
Trmino til
El lapso legal es de 1 ao, contado a partir del inicio de la obra y mientras no se haya
concluido, puesto que una vez concluida la obra, el dao temido ya se habra consumado.
Un sector doctrinario plantea que no hay que atenerse al lapso del ao solamente, sino
que hay que estar pendientes del desarrollo de la obra, por lo que consideran que el inicio
del ao debe considerarse desde el momento en que aparezca la verdadera causa de
temor racional.
Objeto del Interdicto de Obra Nueva

La finalidad de esta accin se encuentra en el nico aparte del artculo 785 del Cdigo
Civil Venezolano, El Juez, previo conocimiento sumario del hecho, y sin audiencia de la
otra parte, puede prohibir la continuacin de la nueva obra o permitirla, ordenando las
precauciones oportunas
Es decir, evitar la continuacin de la obra o, en el caso conveniente, disminuir los riesgos
existentes sobre el bien posedo.
Requisitos de procedencia del Interdicto de Obra Nueva
Los siguientes requisitos deben concurrir para la procedencia del recurso.
El emprendimiento de una obra nueva.
La obra nueva debe ser capaz de producir el temor racional a sufrir un dao en el objeto
posedo.
El dao debe ser futuro y factible.
La querella debe proponerse dentro del ao, contado desde el inicio de la obra.
Los trabajos que causen el temor racional a sufrir un dao no deben haber concluido.
Relacin de causalidad entre la obra nueva y el dao que se teme.
b) Interdicto de Obra Vieja: Artculo 786 del Cdigo Civil Venezolano: Quien tuviere
motivo racional para temer que un edificio, un rbol o cualquiera otro objeto amenace con
dao prximo un predio u otro objeto posedo por l, tendr derecho de denunciarlo al
Juez y de obtener, segn las circunstancias, que se tomen las medidas conducentes a
evitar el peligro, o que se intime al interesado la obligacin de dar caucin por los daos
posibles.
Legitimacin Activa
Es legitimado activo de este recurso cualquier persona que ejerza el poder de hecho
sobre el bien amenazado de dao prximo.
Bienes Protegidos
Se evidencia en el artculo 786 citado que hay una amplitud en cuanto a los bienes
tutelados, situacin que se desprende de la frase u otro objeto posedo por l
Objeto del Interdicto de Obra Vieja
Por ser una accin de naturaleza preventiva, la finalidad no puede ser otra que lograr una
decisin judicial que ordene las medidas necesarias para evitar el peligro o exigir una
caucin al requerido para cubrir los posibles daos.
Requisitos de procedencia del Interdicto de Obra Vieja

Tomando como fundamento la letra legislativa y las diversas opiniones doctrinarias, los
elementos estructurales para el ejercicio del Interdicto de Obra Nueva son:
Temor racional a sufrir un dao.
El dao debe ser futuro y prximo.
El dao temido debe provenir de un objeto existente.
Relacin de causa y efecto entre el objeto y el dao temido.
Semejanzas y Diferencias entre el Interdicto de Obra Nueva y el Interdicto de Obra Vieja
De acuerdo con las nociones expuestas, las semejanzas que existen entre las acciones
que conforman los Interdictos Prohibitivos son:
Existencia de un temor racional a sufrir un dao.
La relacin de causalidad entre la obra y el dao.
Pueden ser ejercidas por cualquier poseedor.
En ambos se protegen bienes muebles e inmuebles.
Ambos tienen por finalidad impedir que se produzca un dao en el objeto posedo.
En sentido opuesto, estas instituciones se diferencian en los siguientes aspectos:
Los Interdictos de Obra Nueva se accionan tras el emprendimiento de una obra nueva, en
tanto que los Interdictos de Obra Vieja son aplicados sobre construcciones u obras
preexistentes.
El dao que se teme por una Obra Nueva es futuro y factible; el dao que se teme por
una Obra Vieja es futuro y prximo.
Existe para la aplicacin del Interdicto de Obra Nueva un trmino til de 1 ao, situacin
que no existe para el Interdicto de Obra Vieja.
Diferencias entre los Interdictos Posesorios y los Interdictos Prohibitivos
Para la aplicacin o interposicin de las Interdictos Posesorios, el hecho que sirve de
fundamento para los mismos debe haberse consumado, en tanto que para los Interdictos
Prohibitivos se recurre por el temor racional a experimentar un dao que se produzca al
consumarse un eventual hecho.
Con los Interdictos Posesorios se busca la restitucin de la situacin posesoria alterada,
pero con los Interdictos Prohibitivos se persigue impedir un dao a la posesin, de all su
naturaleza preventiva.

Los Interdictos Posesorios son conocidos por el Juez de Primera Instancia en lo Civil de la
jurisdiccin donde est situada la cosa objeto de la posesin, por su parte, los Interdictos
Prohibitivos pueden ser conocidos por los Jueces de Municipio cuando en la jurisdiccin
en que se encuentre la cosa no haya acceso inmediato a los Tribunales de Primera
Instancia en lo Civil. (Arts. 698 y 712 del Cdigo de Procedimiento Civil)
Artculo 698 C.P.C. Es Juez competente para conocer de los interdictos el que ejerza la
jurisdiccin ordinaria en Primera Instancia en el lugar donde est situada la cosa objeto de
ellos; respecto de la posesin hereditaria lo es el de la jurisdiccin del lugar donde se
haya abierto la sucesin.
Artculo 712 C.P.C. Es competente para conocer de los interdictos prohibitivos el Juez de
Distrito o Departamento del lugar donde est situada la cosa cuya proteccin posesoria se
solicita, a menos que hubiese en la localidad un Tribunal de Primera Instancia en lo Civil,
en cuyo caso corresponder a ste el conocimiento del asunto.
Es necesario advertir, de acuerdo con este ltimo dispositivo tcnico legal citado, que los
Juzgados de Distrito o Departamento ya no existen dentro del sistema judicial del pas. En
efecto, a partir del ao 1998, con la reforma de la Ley Orgnica del Poder Judicial se
consagra una nueva estructura del sistema judicial venezolano, en la que desaparecen los
juzgados de Parroquia y de Distrito como categoras tribunalicias (Arts. 81 al 85
suprimidos), quedando, como lo seala Snchez Noguera[13], en la base del referido
sistema los Juzgados de Municipio, continuando con los de Primera Instancia y,
finalmente, los Superiores.
Esta razn esbozada hace entender que la competencia para conocer de los Interdictos
Prohibitivos, de acuerdo al artculo 712 del cdigo procedimental civil, corresponde, ahora,
a los Juzgados de Municipio.

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