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DESCRIPCIN DE LA PARTIDA.
La Empresa Constructora, deber tomar las medidas necesarias para evitar daos
en muros medianeros o aceras con motivo de las obras, y ser plenamente
responsable de los perjuicios que pudiera ocasionar.
Sern de cargo del contratista todos los gastos por rupturas de pavimento o
repavimentacin, con la sola excepcin de los que se originen por la ejecucin de
los refuerzos de matrices de los distintos servicios fuera del frente de la propiedad.
UNIDAD.
CODIGO: PGINA:
G01 001
Especificacin Tcnicas
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA.
Excavaciones.
Cualquier exceso de excavaciones bajo cota de fundacin deber ser restituido con
hormign pobre a costo del Contratista.
Extraccin de Escombros:
El material excedente de las excavaciones que no se prev ser usado para rellenos y
aquellos rellenos de mala calidad existentes en el terreno, se retirarn del recinto de la
obra a botadero legalmente autorizado.
UNIDAD.
EXCAVACIONES
CODIGO: PGINA:
G02 002
Especificacin Tcnicas
La terminacin de las superficies de radier puede variar en las distintas zonas, por lo
cual se tendr especial cuidado en los niveles finales de terminacin, de manera que
no se produzcan diferencias
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA.
Los paos mximos entre cortes de radier deben ser de 4x4 mts., aserrar a una
profundidad de 1/5 del espesor y sellar con Sikaflex 1 similar. Este corte se debe
ejecutar entre 7 a 20 horas despus de hormigonado.
RADIERES
CODIGO: PGINA:
G07a 007
Especificacin Tcnicas
Todos los radieres se ejecutarn con hormign H 25 con un grado de confianza del 90
%, debiendo compactarse mediante una vibradora mecnica de un tipo adecuado, y
deber consultarse impermeabilizacin de radieres con capa de polietileno de 0.1 mm
de espesor, la cual deber tener un traslapo mnimo de 20 cm en la unin de trozos,
para evitar ascensos de humedades.
Se aplicara adems un endurecedor Mastertop HPF color gris de BASF, Para evitar el
desprendimiento de polvillo se utilizar un sello protector "Lapidolith de BASF ", de
acuerdo a las instrucciones del fabricante.
UNIDAD.
RADIERES
CODIGO: PGINA:
O07b 008
Especificacin Tcnicas
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA.
Elementos como aceleradores y retardadores de fraguado, fluidizantes, expansores de
fraguado, aireantes, etc., se usarn de acuerdo a lo indicado por el Calculista y/o
especificaciones propias de la obra, definiendo tipo, dosificacin y procedimientos de
aplicacin.
Para los muros perimetrales, se consulta aditivo hidrfugo Sika N1.
El curado se har mediante producto aplicado sobre las losas. Sika Cure 116
(membrana de curado) o similar, aplicada segn indicaciones del fabricante.
Para poner un hormign fresco en contacto con otro ya endurecido o cuyo
endurecimiento ya se ha iniciado, en la superficie de este ltimo se eliminar la
lechada, mortero u hormign poroso, y toda sustancia extraa hasta la profundidad
que sea necesaria para dejar al descubierto el hormign de buena calidad, tratando
de obtener una superficie lo ms rugosa posible. Esto se har con un chorro de arena
y/o agua, segn el grado de endurecimiento del hormign. A continuacin, antes de
colocar el hormign fresco, se le aplicar un puente de adherencia, segn
indicaciones del calculista.
UNIDAD.
Se cotizar por volumen (m3).
CODIGO: PGINA:
G08a 009
Especificacin Tcnicas
CODIGO: PGINA:
G08b010
Especificacin Tcnicas
DESCRIPCINDE LA PARTIDA.
CODIGO:PGINA:
G08c 011
Especificacin Tcnicas
UBICACIN:
De acuerdo a planos de Arquitectura y Estructuras.
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA.
Se incluye el suministro, la fabricacin y montaje de estructuras metlicas.
ESTRUCTURAS METLICAS
CODIGO: PGINA:
G13a 017
Especificacin Tcnicas
UBICACIN:
De acuerdo a planos de Arquitectura.
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA.
Sellos en cubierta
Se debe utilizar silicona de color adecuado filtro uv para sellar todos los intersticios del
permetro y cubierta del edificio a fin de evitar filtraciones.
UNIDAD:
SELLOS DE CUBIERTA
CODIGO: PGINA:
G16 021
Especificacin Tcnicas
UBICACIN:
De acuerdo a planos de Arquitectura. en hormigones en contacto con terreno natural
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA.
Aditivo de Impermeabilizacin en Hormign (Sika1)
En el hormign de todos los muros, losas y radieres en contacto con el terreno natural,
se debe incorporar a los hormigones aditivos impermeabilizantes tipo SIKA 1 o CAVE 1.
Tambin se debe considerar en muros superficiales en contacto con terreno hasta
1,30mts de altura.
UNIDAD:
Se cotizar por m3.
CODIGO: PGINA:
G17 022
Especificacin Tcnicas
UBICACIN:
De acuerdo a planos de Arquitectura. En zonas hmedas expuestas en contacto
directo con humedad.
DESCRIPCINDE LA PARTIDA.
Las superficies debern prepararse previamente, retapando las grietas o fisuras, libre
de fierros, alambres, etc. En general, estas deben estar limpias y con la menos
porosidad posible.
En zonas hmedas se aplicar Proflex texturado, reforzado con velofibra, en todos los
encuentros de tabiques con tabiques y tabiques con muro o losa de hormign de cielo
y piso.
Ser deber aplicar segn las instrucciones del fabricante,
ver pgina web
dejndolos aptos para recibir la
terminacin especificada. en caso que el tabique lleve cermico de revestimiento se
deber considerar una terminacin rugosa o porosa de manera de garantizar la
adherencia.
http://www.provequin.cl/catalogo/pdf/pro_flex.pdf,
UNIDAD:
Se cotizar por m2
CODIGO:PGINA:
023
Especificacin Tcnicas
UBICACIN:
De acuerdo a planos de Arquitectura se consultan las aislaciones de recintos interiores,
como cmaras de refrigeracin de media temperatura y baja temperatura, salas de
preparacin, y trastiendas en general donde se procesan alimentos.
DESCRIPCINDE LA PARTIDA.
CODIGO:PGINA:
025
Especificacin Tcnicas
UBICACIN:
Ubicacin en escaleras de emergencia y de servicio respectivamente, de acuerdo a
planos de Arquitectura .
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA.
Escaleras Metlicas
UNIDAD:
ESCALERAS METLICAS
CODIGO: PGINA:
G23 030
Especificacin Tcnicas
UBICACIN:
De acuerdo a planos de Arquitectura.
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA.
Escaleras de Gatera
ESCALERAS DE GATERAS
CODIGO: PGINA:
O2 031
Especificacin Tcnicas
UBICACIN:
De acuerdo a planos de Arquitectura .
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA.
SCHAFT Y DUCTOS
Shaft F60
Se incluyen en esta partida todos los shaft de ventilacin, extraccin o ductos que se
ocultan adosados a muros o tabiques en su recorrido hacia niveles superiores o
cubierta. Estos elementos se considerarn con la especificacin definida en T3
(tabique resistente fuego F-60)
Shaft F-120
En esta partida se consideran el shaft de ventilacin y extraccin de los hornos de
pollos y de todos los productos que tengan grasa y que por normativa deben ser F120. Esto es para los shaft que se generan ocultando descargas ventilaciones y
ductos, que se adosan a muros o tabiques en sus recorridos hacia niveles superiores o
cubierta.
Para este shaft se debe considerar la especificacin definida en t4 (Tabique resistente
fuego F-120)
Ductos de Humo, Gases y Aire.
Se incluyen en esta partida los ductos de ventilacin de hornos y cocinas y otros
equipos que requieran extraccin segn proyecto de especialidad. Estos ductos
saldrn 1.5 mts sobre la cubierta para ventilar a los 4 vientos. Se ejecutaran aislando el
ducto metlico principal de seccin y espesor de acuerdo al proveedor, con un
ducto perimetral mayor que permita insertar entre ellos lana mineral de 50 mm. con
densidad de 80Kg/m3 y placa de Permanit de 8mm por cara junto a un tapajunta de
Permanit de 10 mm de ancho y 8mmde espesor.
UNIDAD:
SHAFT Y DUCTOS
CODIGO: PGINA:
G25 032
Especificacin Tcnicas
UBICACIN:
De acuerdo a planos de Arquitectura y Estructuras.
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA.
Consideraciones generales cubiertas:
Se realizarn por lo menos dos pruebas de agua segn lo determine la ITO, cualquier
desperfecto deber ser corregido con cargo a la EC.
PGINA:
033
Especificacin Tcnicas
UNIDAD
FICHA Y PLANO
CODIGO: PGINA:
O17035
Especificacin Tcnicas
TABIQUES GENERALIDADES
CODIGO:PGINA:
T0037
Especificacin Tcnicas
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA
Tabique T-1a
UNIDAD
FICHA Y PLANO
CODIGO: PGINA:
T1a 038
Especificacin Tcnicas
Todas las esquinas expuestas debern considerar ngulos de aluminio 30/30, e=1.2
mm. de color anodizado natural, reventado en silicona del color similar al del perfil.
UNIDAD
Se cotizar metro cuadrado. (m2)
FICHA Y PLANO
Ver lm. A-701 Manual y Ficha T-1b.
CODIGO: PGINA:
T1b 039
Especificacin Tcnicas
CODIGO: PGINA:
T2 040
Especificacin Tcnicas
UNIDAD
FICHA Y PLANO
CODIGO: PGINA:
T4 041
Especificacin Tcnicas
CODIGO:PGINA:
T6042
Especificacin Tcnicas
Tabique T-8
UNIDAD
FICHA Y PLANO
CODIGO:PGINA:
T8 043
Especificacin Tcnicas
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA
Se debe considerar zcalo y cornisa sanitaria de PVC, segn detalle, para todos los
paneles de cmara como terminacin horizontal, ya sean superiores e inferiores, como
tambin las verticales, adems del soporte propio del tabique.
Para montaje panel: considerar canal a piso tipo U de PVC de Refricentro, o similar,
segn el ancho respectivo del panel de cmara, ver detalle; considerar sello silicona
en todo su largo.
Para esquinas panel-piso: considerar como zcalo sanitario, perfil sanitario de PVC EX15 de Refricentro o similar, segn detalle, considerar sellos de silicona a todo el largo,
en zcalo-piso y zcalo-panel.
UNIDAD
CODIGO: PGINA:
PC1 045
Especificacin Tcnicas
Se debe considerar zcalo sanitario de PVC segn detalle PA, para todos los paneles
de cmara tanto para terminacin horizontales, ya sean superiores e inferiores, como
tambin las verticales, adems del soporte propio del tabique.
Para montaje panel: considerar canal a piso tipo U de PVC de Refricentro, o similar,
segn el ancho respectivo del panel de cmara, ver detalle; considerar sello silicona
en todo su largo.
Para esquinas panel-piso: considerar como zcalo sanitario, perfil sanitario de PVC EX15 de Refricentro o similar, segn detalle, considerar sellos de silicona a todo el largo,
en zcalo-piso y zcalo-panel.
Para esquinas panel-panel y panel-cielo: considerar perfil sanitario EX-14 de Refricentro,
o similar, con su respectivo ngulo de anclaje.
Se deben considerar la totalidad de sus ganchos y sellos, burletes, etc y otros
accesorios que, si bien no estn nombrados en estas especificaciones, aseguran su
correcta instalacin, funcionamiento y aceptacin ante las entidades sanitarias
respectivas.
UNIDAD
Se cotizar metro cuadrado. (m2)
FICHA Y PLANO
Ver lm. A-701 Manual y Ficha PC2.
CODIGO: PGINA:
PC2 046
Especificacin Tcnicas
UNIDAD
FICHA Y PLANO
CODIGO:PGINA:
TMA047
Especificacin Tcnicas
Se ubica en el frontis exterior del edificio bajo alero segn planos de arquitectura.
DESCRIPCIN DE LA PARTIDA
Alero: MULTIPANEL 300F de Hunter Douglas para el canto del alero. El color del panel
en alero ser Blanco C. White 0280 de Luxalon. Las planchas de debern instalarse de
forma alternada y en sentido horizontal.
Cara interior: Volcanita de 15mm terminacin pintura segn recinto. Esta partida
consulta todos los elementos de fijacin, perfiles de remate superior e inferior,
esquineros y todo aquello que recomiende el fabricante, todos estos materiales los
proveer el fabricante y cumplirn con las especificaciones del panel. Se debern
incluir todos los elementos estructurales necesarios para fijar en forma correcta dichos
paneles. Estos elementos debern ser aprobados por clculo.
UNIDAD
Se cotizar metro cuadrado. (m2)
FICHA Y PLANO
Ver lm. A-701 Manual y Ficha MP.
CODIGO: PGINA:
MP 048