NUMERO ____________ (__).

En la ciudad de Guatemala, el da ___________ del ao

__________, ANTE MI: _______________, Notario, comparecen , por una parte, el seor
________________, quien manifiesta ser de ______________ aos de edad, estado civil,
profesin, nacionalidad y de este domicilio, se identifica con ____________ extendida por
________________, con nmero de identificacin tributaria _______________ a quien en
este instrumento se le podr denominar como LA VENDEDORA O LA PARTE
VENDEDORA; y, por la otra parte _________________ a quien en este instrumento se le
denominara como LA COMPRADORA O LA PARTE COMPRADORA. DOY FE: a.) De
que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personales antes
consignados; b.) Que se hallan en el libre ejercicio de sus derechos civiles; c.) Tuve a la
vista las cdulas de vecindad con que se identificaron las otorgantes; as como sus nmeros
de identificacin Tributaria (NIT) y d) Que de palabra y en espaol manifiestan que por el
presente acto otorgan el CONTRATO DE COMPRAVENTA contenido en las clusulas
siguientes: PRIMERO: Manifiesta ______________ que es legtimo propietario de
_______________ que se encuentran inscritas en el Registro General de la Propiedad con
el NMERO ___________ DEL DEPARTAMENTO DE _______________ consistente en
________ ubicadas en ________________; y con las medidas, linderos y colindancias que
les aparecen en su inscripcin registral. SEGUNDO: Sigue manifestando el seor
________________, LA PARTE LA VENDEDORA, que por este instrumento VENDE al
seor _______________, ____________________ bien(es) identificados en la clusula
anterior, con el (los) precio(s) siguiente(s), ________________ por la cantidad de
_______________ haciendo un total de la compra venta de _________________. Pago que
se hace de la siguiente manera : Por medio de cheque nmero
________________.TERCERO: Por advertencia que le hizo el Infrascrito Notario declara
EL VENDEDOR O LA PARTE
VENDEDORA que ________________ que por este instrumento se enajenan, no pesa
ningn gravamen, ni anotacin ni limitacin de ninguna naturaleza que afecte o pueda
afectar los derechos de La Parte Compradora, habindosele hecho saber de las
responsabilidades en que incurrira en caso contrario, y comprometindose adems al
saneamiento por eviccin que determina la ley. CUARTO: Por su parte, el seor
_________________, EL COMPRADOR O LA PARTE COMPRADORA, manifiesta que
ACEPTA expresamente para s la venta que el da de hoy se le hace de
___________________ ya identificados. QUINTO: Las comparecientes, manifiestan que
ACEPTAN en forma expresa este contrato en todas y cada una de sus clausulas, y en la
parte que a cada una corresponde. YO, el Notario, DOY FE: I.) de todo lo expuesto por las
comparecientes; II.) Que tuve a la vista las cedulas de vecindad con que se identificaron las
otorgantes; documentos ya relacionados; III.) Certificacin de ______________________;
IV.) El recibo de pago del impuesto nico sobre Inmuebles, del _____________ trimestre
del presente ao, ; V) Que advert a las otorgantes de todas las obligaciones legales que
produce este contrato, especialmente lo relativo a la inscripcin del testimonio de la
presente escritura pblica en el Registro General de la Propiedad, as como el pago de los
impuestos respectivos; VI.) Previa lectura a lo escrito por los comparecientes y bien
impuestos de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman
en unin del Notario autorizante. DOY