IFRS

Tema de la modificacin propuesta

Cuestin

Comentario (BC=Bases de Conclusiones; AV=Opinin

alternatia)
La propuesta consiste en trasladar algunas de las excepciones
existentes en el cuerpo principal de la Norma de Primera
Aplicacin de las Normas Internacionales a los anexos de sta

NIIF 1. Adopcin por primera vez de las NIIF

1. Reestructuracin de la NIIF 1

1. Est de acuerdo con la reestructuracin de la NIIF 1 propuesta?

En caso negativo, por qu?

NIIF 5. Activos no corrientes mantenidos para la

venta y Operaciones interrumpidas

2. Plan para vender la participacin de control en

una filial

2. Est de acuerdo con la propuesta de aadir el prrafo 8A a la

NIIF 5 con la finalidad de aclarar que los activos y pasivos de una
filial se deberan clasificar como mantenidos para la venta si la
sociedad matriz tiene un plan que implica la prdida de control de la
filial? En caso negativo, por qu?

Esta modificacin propone aadir un prrafo a la NIIF 5 (8A)

cuando la entidad est comprometida en un plan de enajenacin
de una participacin que implica la prdida del control sobre una
filial. En estos casos, al formular los estados consolidados,
presentar los activos y pasivos de dicha filial como mantenidos
para la venta, incluso en el caso de que mantuviese una
participacin que no permita el control de la misma despus de la
venta

3. El Consejo propone modificar el prrafo IG13 de la gua de

implantacin de la NIIF 7 Instrumentos Financieros: Informacin a
revelar para resolver el conflicto potencial con la NIC 1. Est de
acuerdo con la propuesta? En caso negativo, por qu?

El prrafo IG13 de la NIIF 7 permite la presentacin compensada

de ingresos y gastos financieros, mientras que el prrafo 82 de la
NIC 1 exige la presentacin separada. Se propone eliminar el
tratamiento de la NIIF 7

4. Declaracin de cumplimiento con IFRS

4. Est de acuerdo con la propuesta de requerir a una entidad que

no puede efectuar una declaracin incondicional de cumplimiento con
las Normas Internacionales pueda describir cmo sus estados
financieros habran variado en caso de haberse preparado de
acuerdo a Normas Internacionales? En caso negativo, por qu?

Supone una aplicacin limitada de las Normas Internacionales

con revelacin de informacin sobre el efecto de las Normas
Internacionales no adoptadas. Estn en desacuerdo Leisenring y
Mc Gregor

5. Clasificacin en corriente/no corriente de los

instrumentos financieros convertibles

5. Est de acuerdo con la propuesta de clarificar que la cancelacin El Consejo trata de determinar si la cancelacin de un pasivo a
potencial de un pasivo por la emisin de capital no es relevante para travs de la emisin de un instrumento de capital en el corto
clasificarlo como pasivo? En caso contrario, por qu?
plazo dara lugar a su consideracin como pasivo corriente

6. Clasificacin en corriente/no corriente de

derivados

6. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin de los

ejemplos incluidos en los prrafos 68 y 71 de la NIC 1 para eliminar la
implicacin potencial de que los activos y pasivos financieros que se
clasifican como mantenidos para negociar de acuerdo a la NIC 39
tengan que ser presentados como corrientes? En caso negativo,
por qu?

La clasificacin como pasivos financieros mantenidos para

negociar no determina necesariamente la clasificacin como
corriente. Igual plantea para los activos mantenidos para
negociar

7. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin de los prrafos

7, 9 y 11 de la NIC 8 con la finalidad de aclarar el status de las guas
de aplicacin? En caso negativo, por qu?
8. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin del prrafo 13
de la NIC 10 con la finalidad de clarificar por qu un dividendo
acordado despus del ejercicio no da lugar al reconocimiento de un
pasivo al cierre del ejercicio? En caso negativo, por qu?

Las guas de aplicacin no forman parte de las normas

internacionales, por lo que su seguimiento no es obligatorio

NIIF 7. Instrumentos Financieros: Informacin a

revelar

Modificacin derivada de la reforma de la NIC 41:

Costes en el punto de venta
3. Presentacin de los costes financieros

Modificacin derivada de la reforma de las NIC 28 y

NIC 31: Requisitos de revelacin de las
participaciones en empresas asociadas y de la
participacin en entidades controladas
conjuntamente contabilizadas al valor razonable que
registran las diferencias en prdidas y ganancias
NIC 1. Presentacin de Estados Financieros

NIC 2. Existencias
NIC 7. Estado de Flujos de Efectivo
NIC 8. Polticas contables, Cambios en las
Estimaciones Contables y Errores

Modificacin derivada de la reforma de la NIC 41:

Costes en el punto de venta
Modificacin derivada de la reforma de la NIC 16:
Venta de activos mantenidos para alquiler
7. Status de las Guas de aplicacin

NIC 10. Hechos posteriores a la fecha del

Balance

8. Dividendos aprobados despus del cierre

NIC 16. Inmovilizado material

9. Importe recuperable

No existe ninguna obligacin al cierre y, en consecuencia, no

debe reconocerse un pasivo al cierre. La modificacin propuesta
pretende recoger esta justificacin en la propia NIC 10

9. Se debera corregir la definicin de importe recuperable en la NIC Se propone sustituir el trmino "precio de venta neto" de la NIC
16 eliminando la inconsistencia con el trmino "importe recuperable" 16 por el de "Valor razonable menos costes de venta" de la NIIF
en otras Normas Internacionales? En caso negativo, por qu?
5 y de la NIC 36

NIC 16. Inmovilizado material

IFRS

Tema de la modificacin propuesta

10. Venta de activos mantenidos para alquiler

NIC 17. Arrendamientos

Modificacin derivada de la reforma de la NIC 40:

Propiedad bajo construccin o desarrollo para
empleo futuro como propiedad de inversin
11. Clasificacin de arrendamientos de terrenos y
construcciones

12. Rentas contingentes

NIC 18. Ingresos

13. Coste de emisin de un prstamo

NIC 19. Retribuciones a los empleados

14. Reducciones y coste de servicios pasados

negativos

15. Costes de administracin del Plan

16. Sustitucin del trmino "fall due"

17. Gua sobre las deudas contingentes

Comentario (BC=Bases de Conclusiones; AV=Opinin

alternatia)
10. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin del prrafo 68 Cuando una empresa arrienda activos que ulteriormente vende,
de la NIC 16 y el prrafo 14 de la NIC 7? En caso negativo, por
hasta ahora estas bajas se deben considerar como
qu?
enajenaciones de inmovilizados y el ingreso se reconoce por el
valor neto-. El Consejo propone incorporar un prrafo en la NIC
16 (pr. 68A) segn el cual se debera reclasificar tal inmovilizado
material como existencias y, consecuentemente, este tratamiento
implica reconocer el ingreso ordinario por el importe bruto en el
momento de la venta
Cuestin

11. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin de los

prrafos 14 y 15 de la NIC 17 para eliminar la inconsistencia entre la
gua especfica de clasificacin de los arrendamientos de terrenos y
construcciones y la gua general de clasificacin de arrendamientos
en la NIC 17? En caso negativo, por qu?
12. Est de acuerdo con la propuesta de que la renta contingente
relacionada con un arrendamiento operativo se debera reconocer
cuando se incurre en ella? En caso negativo, por qu?

La gua general para clasificar un arrendamiento como operativo

o financiero no es coherente con las reglas particulares para
clasificar un arrendamiento de inmuebles y terrenos, por tal
motivo el Consejo propone la eliminacin de las reglas
particulares
La NIC 17 requiere que la entidad estime la renta contingente
relacionada con un arrendamiento operativo al inicio del mismo y
que la reconozca linealmente durante el contrato. Sin embargo,
en la prctica se reconoce cuando se incurre en ella debido, entre
otras razones, a que el tratamiento sera inconsistente con los
arrendamientos financieros. La propuesta es considerar como
gasto la renta contingente de los arrendamientos operativos
cuando se incurre en ella, eliminando de esta manera el
tratamiento inconsistente con el arrendamiento financiero

13. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin de la gua de

aplicacin de la NIC 18 segn la cual la definicin de los costes de
transaccin empleadas en la contabilizacin de las tarifas de creacin
de un activo financiero son las definidas en la NIC 39? En caso
contrario, por qu?
14.a. Est de acuerdo que la NIC 19 se debera modificar para
clarificar que cuando un cambio en un plan reduce las retribuciones
por servicios futuros, la disminucin referida a los servicios futuros es
una reduccin y cualquier disminucin referida a servicios pasados es
un coste de servicios pasados negativo? En caso negativo, por
qu?
14.b. Est de acuerdo que el Consejo debera eliminar la siguiente
frase del prrafo 111 de la NIC 19: "Un suceso ser tan significativo
como para ser considerado como una reduccin, si el reconocimiento
de las prdidas y ganancias producidas por el mismo pueden tener
un efecto de importancia relativa en los estados financieros de la
entidad"? En caso negativo, por qu?
15. Est de acuerdo con la propuesta de modificar la definicin de
los rendimientos de los activos afectos al plan en el prrafo 7 de la
NIC 19 que exige la deduccin de los costes de administracin del
plan slo en la medida que tales costes no se hayan reflejado en la
medicin del pasivo por la retribucin definida? En caso negativo,
por qu?
16. Est de acuerdo con la propuesta de sustitucin en la NIC 19
del trmino "debido en" por el trmino derecho del empleado en las
definiciones de retribuciones a empleados a corto plazo y largo
plazo? En caso negativo, por qu?
17. Se debera eliminar la referencia en la NIC 19 al reconocimiento
de pasivos contingentes?

La propuesta del Consejo trata de dar consistencia al concepto

de coste de transaccin en la NIC 18 y en la NIC 39. Por tanto,
se propone homogeneizar el concepto, refirndose a l como
"costes incrementales", tal y como figura en la NIC 39
(definiciones)
La modificacin propuesta clarifica que la modificacin en un plan
de la retribucin futura es una reduccin, mientras que la
disminucin del coste del servicio pasado se denomina coste
negativo de servicio pasado (BC 9)

Es innecesaria la referencia a la importancia relativa, por tanto, el

Consejo propone eliminarla

El Consejo propone modificar la definicin de los rendimientos

sobre los activos afectos al plan requiriendo la deduccin de los
costes de administracin del plan slo en la medida que tales
costes no se hayan reflejado en la medicin de la obligacin
definida (BC 3). La finalidad es evitar la doble contabilizacin de
estos costes (BC 2)
El Consejo trata de aclarar que la expresin "fall due" es el
periodo que da lugar al derecho y no el periodo hasta su
cancelacin el que determina la clasificacin de la retribucin (BC
4)
Se propone eliminar la referencia al reconocimiento de un pasivo
contingente por ser incoherente con la NIC 37 (BC 5)

IFRS
NIC 20. Contabilizacin de las Subvenciones
oficiales e informacin a revelar sobre ayudas
pblicas

Tema de la modificacin propuesta

18. Consistencia terminolgica con otras Normas
Internacionales

19. Prstamos del gobierno con un tipo de inters

por debajo del tipo de inters de mercado

Cuestin
18. Est de acuerdo con la propuesta para conformar la
terminologa empleada en la NIC 20 a los trminos definidos
equivalentemente o ms ampliamente utilizados? En caso negativo,
por qu?
19. Est de acuerdo con las modificaciones propuestas a la NIC 20
con la finalidad de clarificar que la retribucin de un prstamo recibido
del gobierno con un tipo de inters por debajo del de mercado se
debera cuantificar por la imputacin de inters conforme a lo
indicado por la NIC 39? En caso negativo, por qu?

Comentario (BC=Bases de Conclusiones; AV=Opinin

alternatia)
El objetivo es adecuar la terminologa de la NIC 20 a trminos
equivalentes y cuyo uso est ms generalizado

La propuesta consiste en que el tratamiento de los prstamos

con un tipo de inters por debajo del mercado se contabilice
segn la NIC 39 y la subvencin pblica sea registrada conforme
indica la NIC 20

NIC 23. Costes por intereses

20. Componentes de los intereses intercalarios

20. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin del prrafo 6

de la NIC 23 para referirse a la gua en la NIC 39 dedicada al tipo de
inters efectivo cuando describe los componentes de los intereses
intercalarios? En caso negativo, por qu?

La propuesta trata de dar consistencia al concepto de coste

financiero segn la NIC 23 y la NIC 39. Elimina el concepto de
amortizacin de costes residuales relacionados con la
contratacin del endeudamiento

NIC 27. Estados Financieros consolidados y

separados

21. Medicin de la filial mantenida para la venta en

los estados financieros individuales

21. Est de acuerdo con la propuesta por la que se requiere a las

inversiones en filiales que se contabilicen conforme a la NIC 39 en los
estados financieros individuales de la matriz continen contabilizadas
as cuando se clasifican como mantenidas para la venta (o incluidas
en un grupo a disponer que se clasifica como mantenido para la
venta)? En caso negativo, por qu?

La modificacin trata de aclarar una inconsistencia y propone que

en el caso de que la inversin en una asociada se decida
valorarla en los estados financieros separados al coste y sta se
encuentre disponible para la venta, debera contabilizarse
siguiendo la NIIF 5. Por el contrario, si la valoracin de la
inversin en la asociada sigue la NIC 39, en caso de enajenacin
inminente, no debe tratarse segn la NIIF 5

NIC 28. Inversiones en entidades asociadas

22. Informacin a revelar cuando la participacin en

empresas asociadas son contabilizadas a valor de
mercado con el reconocimiento de las diferencias en
resultados

22. Est de acuerdo con la propuesta de aclarar la informacin a

revelar por un inversor en una empresa asociada que contabiliza su
participacin al valor razonable tal y como indica la NIC 39, con el
reflejo de los cambios en prdidas y ganancias? En caso negativo,
por qu?

23. Saneamiento de la inversin en una empresa

asociada

Las inversiones en empresas asociadas contabilizadas bajo la

NIC 39 con diferencias del valor razonable a resultados no estn
obligadas a revelar la informacin requerida por la NIC 28; sin
embargo, la NIC 32 y la IFRS 7 requieren ambas que estas
entidades asociadas muestren las revelaciones de informacin
exigida por la NIC 28. El Consejo propone resolver esta
inconsistencia (BC1 y BC 2)
23. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin del prrafo 33 El Consejo considera que una inversin en una asociada se trata
de la NIC 28 para clarificar las circunstancias bajo las cuales un
como un solo activo a efectos del test de deterioro. Tambin
deterioro de valor en la inversin en una empresa asociada se
decidi especificar que cualquier prdida por deterioro no sea
debera revertir? En caso negativo, por qu?
asignada contra cualquier fondo de comercio u otros activos
incluidos en la inversin en el balance. Por lo tanto, las
reversiones de esta prdida de valor se debera reconocer como
un ajuste a la inversin en la empresa asociada en la medida que
la cantidad recuperable de la asociada incremente (BC 5)

NIC 29. Informacin financiera en economas

hiperinflacionarias

24. Consistencia terminolgica con otras Normas

Internacionales

24. Est de acuerdo con la propuesta de actualizar la descripcin de La presentacin de estados financieros bajo bases de coste
estados financieros bajo coste histrico en el prrafo 6 de la NIC 29 y histrico no es bice para que determinados activos y pasivos se
acomodar la terminologa en la NIC 29 a los trminos equivalentes o midan a valor razonable
ms ampliamente utilizados? En caso negativo, por qu?

NIC 31. Participaciones en Negocios Conjuntos

25. Informacin a revelar cuando la participacin en

entidades controladas conjuntamente son
contabilizadas al valor razonable con reconocimiento
en resultados de las diferencias

25. Est de acuerdo con la propuesta de clarificar la informacin a

revelar por un partcipe en una entidad controlada conjuntamente que
registra su participacin al valor razonable segn prescribe la NIC 39,
registrando dichos cambios en el valor razonable en prdidas y
ganancias? En caso negativo, por qu?

Las entidades controladas conjuntamente contabilizadas bajo la

NIC 39 con diferencias del valor razonable a resultados no estn
obligadas a revelar la informacin requerida por la NIC 31; sin
embargo, la NIC 32 y la IFRS 7 requieren ambas que estas
entidades controladas conjuntamente muestren las revelaciones
de informacin exigida por la NIC 31. El Consejo propone
resolver esta inconsistencia

IFRS

Tema de la modificacin propuesta

NIC 32. Instrumentos financieros: Presnetacin

Modificacin derivada de la reforma de las NIC 28 y

NIC 31: Requisitos de revelacin de las
participaciones en empresas asociadas y de la
participacin en entidades controladas
conjuntamente contabilizadas al valor razonable que
registran las diferencias en prdidas y ganancias

NIC 34. Informacin financiera intermedia

26. Informacin a revelar de las ganancias por

accin en informes financieros intermedios

NIC 36. Deterioro de valor de los activos

27. Informacin a revelar de estimaciones

empleadas para determinar el valor recuperable

NIC 38. Activos intangibles

NIC 39. Instrumentos financieros:

Reconocimiento y Medicin

Modificacin derivada de la reforma de la NIC 41:

Costes en el punto de venta
28. Actividades de publicidad y promocionales

Cuestin

Comentario (BC=Bases de Conclusiones; AV=Opinin

alternatia)

26. Est de acuerdo con la propuesta de modificar el prrafo 11 de

la NIC 34 que requiere la presentacin de las ganancias por accin
bsicas y diludas slo cuando la entidad est sujeta por la NIC 33?
En caso negativo, por qu?
27. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin del prrafo
134(e) de la NIC 36 que requiere que se suministre la misma
informacin para el valor razonable menos costes de venta que para
el valor en uso cuando se emplean los flujos de cajas descontados
para calcular el valor razonable menos costes de venta? En caso
negativo, por qu?

Aclara que la presentacin de la informacin de las Ganancias

por accin en los informes interemedios est sujeta a que la
entidad quede obligada por la NIC 33

28.a. Est de acuerdo que la NIC 38 debera subrayar que una

entidad debera reconocer como gasto un desembolso sobre un
activo intangible cuando la entidad tiene acceso a los bienes o ha
recibido los servicios? En caso negativo, por qu?

La cuestin radica en el concepto de gasto "incurrido" recogido

en el prrafo 68 de la NIC 38. Para algunos es cuando se reciben
los bienes promocionales o los servicios publicitarios, para otros
es cuando se difunden a los clientes. Segn el Consejo se trata
de precisar que es la primera (BC 2)

28.b. Est de acuerdo que el prrafo 70 de la NIC 38 se debera

modificar para permitir que una entidad reconozca un pago anticipado
slo hasta que tenga acceso a los bienes relacionados o haya
recibido los servicios? En caso negativo, por qu?

Cuando se pagan anticipadamente los gastos de publicidad y

promocionales deben considerarse como pagos anticipados y no
como intangibles, dado que este segundo tratamiento sera
inconsistente con el de los intangibles autogenerados (BC 2 y BC
3). Hubo un voto disidente de J.J. Leinsering refernte a la
consideracin como intangibles de los bienes promocionales, en
su opinin no forman parte de la NIC 38 (AV 3). En definitiva,
cuestiona que los materiales promocionales sean gasto cuando
se adquieren, sino cuando se consumen

El Consejo considera que cuando se utiliza el mtodo de

descuento de flujos de efectivo para determinar el valor
razonable menos costes de venta se debera revelar la misma
informacin que cuando se emplea el valor en uso (BC 2 y BC 3)

29. Mtodo de amortizacin por unidades de

produccin

29. Est de acuerdo con la propuesta de eliminacin de la ltima

Segn el Consejo, el prrafo 98 de la NIC 38 parece pensado
frase del prrafo 98 de la NIC 38 referente al mtodo de amortizacin para que los concesionarios no puedan emplear el mtodo de
empleado para activos intangibles? En caso negativo, por qu?
nmero de unidades de produccin para amortizar estos activos
si ofrece una amortizacin inferior que el mtodo lineal. El
Consejo acepta dicho mtodo si refleja mejor el patrn de
consumo de los beneficios econmicos futuros (BC 5)

30. Definicin de un derivado

30. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin de la NIC 39

para eliminar de la definicin de derivado la exclusin relativa a
contratos vinculados a variables no financieras que son particulares
para una parte del contrato? En caso negativo, por qu?

Propone considerar como derivados los contratos que no se

consideran vinculados a variables no financieras (BC 2)

31. Reclasificacin de instrumentos financieros

dentro o fuera de la clasificacin de llevados a valor
razonable con reconocimiento de las diferencias en
resultados

31.a. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin de la NIC

39 para aclarar las definiciones de un instrumento financiero
clasificado como mantenido para negociar? En caso negativo, por
qu?

Trata de aclarar que un instrumento financiero que forme parte

de una cartera que se considera con fines de negociacin debe
formar parte de esta cartera desde el reconocimiento inicial de la
misma (BC 6)

NIC 39. Instrumentos financieros:

Reconocimiento y Medicin

IFRS

Tema de la modificacin propuesta

Comentario (BC=Bases de Conclusiones; AV=Opinin

alternatia)
31.b. Est de acuerdo con la propuesta de insercin en la NIC 39 el El prrafo 50 de la NIC 39 prohibe la reclasificacin de
prrafo 50A para aclarar los cambios en las circunstancias que no
instrumentos financieros calificados como mantenidos para
son reclasificaciones a o desde valor razonable con registro de las
negociar despus de su reconocimiento inicial. La prohibicin
diferencias en prdidas y ganancias? En caso negativo, por qu?
puede servir para evitar que un derivado llegue a ser excluido
procurndole una cobertura, pero al mismo tiempo tambin evita
que un derivado que deje de tener una cobertura pase a ser
registrado como un instrumento a valor razonable con cambio es
resultados (BC 5). El prrafo 50A evita esta doble interpretacin,
prescribiendo que si el derivado deja de hacer la funcin de
cobertura debe considerarse en la categora de valor razonable
con cambios en resultados y viceversa (BC 6).
Cuestin

32. Designacin y documentacin de coberturas al

nivel de segmentos

32. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin del prrafo 73 A efectos de sealar una cobertura, el Consejo propone la
de la NIC 39 para eliminar las referencias a segmentos y segmento eliminacin de la consideracin de un segmento como una
de informacin? En caso negativo, por qu?
entidad informante independiente, dado que la NIIF 8 considera
que es preciso revelar la informacin del segmento presentada a
la direccin operativa central (BC 7)
33. Tasa de inters efectivo aplicable a la
33. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin del prrafo
El Consejo ha identificado una incosistencia aparente en la gua
finalizacin de la cobertura contable a valor
AG8 de la NIC 39 para aclarar que se debera emplear el tipo de
de la NIC 39. Esta se refiere a si se debera aplicar el tipo de
razonable
inters efectivo revisado calculado segn el prrafo 92, cuando fuera inters efectivo original o el revisado cuando se vuelve a medir el
aplicable, para volver a medir el instrumento financiero de acuerdo al valor contable de un instrumento cuando finaliza la contabilizacin
prrafo AG8? En caso negativo, por qu?
de coberturas a valor razonable. El tipo de inters efectivo
revisado es empleado cuando finaliza la cobertura a valor
razonable (BC 8). La modificacin trata de contemplar esta
situacin (BC 9)
34. Tratamiento de las penalizaciones pagadas por 34. Est de acuerdo con la propuesta de modificacin del prrafo
El Consejo observ una incosistencia aparente en la Gua de la
anticipado en un prstamo cuando est
AG30(g) de la NIC 39 para aclarar que en las opciones de pago
NIC 39. Esta se refiere a las opciones de pago anticipado en las
estrechamente relacionado con derivados implcitos anticipado, el precio de ejercicio el cual compensa al prestamista por cuales el precio de ejercicio supone una penalizacin cuando se
la prdida de inters al reducir la prdida econmica derivada del
produce la devolucin anticipada del prstamo. La inconsistencia
riesgo de reinversin, tal y como describe el prrafo AG33(a), est
se refiere a si stas se consideran estrechamente relacionadas al
estrechamente relacionadas al contrato de deuda subyacente? En
prstamo (BC 10). El Consejo decidi suprimir esta incosistencia
caso negativo, por qu?
modificando el prrafo AG30(g). Dicha modificacin supone una
excepcin a los ejemplos descritos en dicho prrafo de derivados
implcitos que no se vinculan al principal. Esta excepcin se
refiere a las opciones de pago anticipado, de las cuales el precio
de ejercicio compensa al prestamista por la prdida de ingresos
por intereses cuando el prstamo es devuelto por anticipado.
Esta excepcin se condiciona a que el precio de ejercicio
compense al prestamista por la prdida de inters al reducir la
prdida econmica del riesgo de reinversin (BC 11)

NIC 40. Inversiones inmobiliarias

35. Inmuebles en fase de construccin o desarrollo

para su empleo futuro como inversin inmobiliaria

35. El Borrador propone incluir las inversiones inmobiliarias en fase

de construccin o desarrollo cuyo destino es ser inversin inmobiliaria
en el alcance de la NIC 40. Est de acuerdo con la propuesta? En
caso negativo, por qu?

El Consejo estaba preocupado por la inconsistencia del

tratamiento contable dado a la reforma de una propiedad de
inversin y la construccin o desarrollo de una futura inversin
inmobiliaria. Por este motivo propone incluirlas bajo la NIC 40,
sacndolas del alcande de la NIC 16 (BC 1 y BC 2)

36. Consistencia terminolgica con otras Normas

Internacionales

36. Est de acuerdo con la propuesta para hacer coincidir la

terminologa empleada en el prrafo 31 de la NIC 40 con la
terminologa empleada en la NIC 8? En caso negativo, por qu?
37. Se debera modificar el prrafo 50(d) de la NIC 40 sustituir para
aclarar la contabilizacin de las inversiones inmobiliarias controladas
por un alquiler? En caso negativo, por qu?

Es una adecuacin formal de la literatura del prrafo 31 de la NIC

40

37. Inversin inmobiliaria mantenida para alquiler

Esta modificacin trata de aclarar que el valor razonable de una

inversin inmobiliaria controlada por un contrato de
arrendamiento no es el valor razonable neto (de pagos) ms la
deuda por arrendamiento pendiente. La suma indicada es una va
para calcular el valor contable bajo el modelo de valor razonable
(BC 3 y NIC 40, pr.50d modificado)

IFRS
NIC 41. Agricultura

Tema de la modificacin propuesta

38. Costes en el punto de venta

39. Tasa de descuento en los clculos a valor

razonable

40. Transformacin biolgica adicional

Comentario (BC=Bases de Conclusiones; AV=Opinin

alternatia)
38. Est de acuerdo con la propuesta de sustitucin de los trminos El trmino "costes en el punto de venta" no es empleado en las
"costes en el punto de venta" y "costes estimados en el punto de
restantes Normas Internacionales, por lo que se propone utilizar
venta" en la NIC 41 por "costes de venta"? En caso negativo, por
el de "coste de venta" utilizado en la NIIF 5 y en la NIC 36. La
qu?
definicin emplear el trmino "costes de venta incrementales" lo
que excluir los costes incluidos en la medida del valor razonable,
como son los costes de transporte. en la nueva redaccin
desaparece la redaccin explcita del prrafo 14 de la NIC 41 (BC
4)
39. Est de acuerdo con la sustitucin propuesta en la NIC 41 que El Consejo considera que una medicin a valor razonable debera
permite que se utilice una tasa de descuento antes de impuestos o
considerar los atributos, incluyendo los tributarios, que tiene un
despus de impuestos conforme a la metodologa de valoracin
participante en el mercado a la hora de valorar un activo o pasivo
empleada para calcular el valor razonable? En caso negativo, por
(BC 7). Por tanto, decidi mantener el requisito de empleo de un
qu?
tipo de descuento basado en el mercado eliminando la referencia
un tipo de descuento antes de impuestos (BC 9)
Cuestin

40. Est de acuerdo con la propuesta de sustitucin de la exclusin El prrafo 21 de la NIC 41 indica que al estimar el valor razonable
de "transformacin biolgica adicional" del prrafo 21 de la NIC 41? empleando los flujos de tesorera futuros no se considere los que
En caso negativo, por qu?
procedan de la transformacin biolgica. El Consejo considera
que esta prohibicin distorsiona el valor razonable, por lo que se
deberan considerar los flujos derivados de dicha transformacin
y los riesgos asociados a la percepcin de dichos flujos de caja
(BC 6)
41. Ejemplos de producciones y productos agrcolas 41. Est de acuerdo con las modificaciones propuestas a los
El Consejo ha identificado que uno de los ejemplos no es
ejemplos en el prrafo 4 de la NIC 41? En caso negativo, por qu? propiamente un activo biolgico: "los troncos" sino una producto
que ha sido procesado. El activo biolgico son los rboles talados
(BC 2). El Consejo propone eliminar el ejemplo
Modificacin derivada de la reforma de la NIC 20:
Consistencia terminolgica con otras Normas
Internacionales