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PROYECTO
CONSTRUCCION DE MULTIFAMILIAR
UBICACIN
FECHA
I.
GENERALIDADES.1.-
Ubicacin:
Este Proyecto de Vivienda Multifamiliar se encuentra ubicado en la
Manzana K4 lote 30 de la Urbanizacin SANTA CRISTINA, distrito
Nuevo Chimbote Provincia del Santa.
2.-
rea:
El proyecto del Multifamiliar, se desarrolla sobre un rea total de 129.6
m, con un permetro de 50.04 metros lineales.
3.-
Antecedentes:
Conforme a la poltica institucional del actual gobierno nacional, a travs
del programa techo propio desea impulsar programas, planes y
proyectos orientados al desarrollo integral del ciudadano, proponindole
una mejor calidad de vida.
El proyecto considera la construccin de multifamiliares satisfaciendo
as el dficit de vivienda en la ciudad de Nuevo Chimbote.
Como proyecto plantea una propuesta urbanstica de gran importancia,
cuya proyeccin futura enlaza otros proyectos similares de desarrollo
integral de la ciudad.
3.-
Alcances:
Adicionalmente a la presente Memoria Descriptiva, se integran los
Planos de arquitectura por bloques, en los cuales se describe la
propuesta de Infraestructura Esencial y Mobiliario, para un adecuado
uso de la vivienda.
II.
PROYECTO ARQUITECTONICO.1.-
2.-
BLOQUE
ZONA
AMBIENTES
Dto. 1
SOCIAL
SERVICIO
Sala y comedor
Cocina y lavandera
Dormitorio principal,
dormitorio 02 y S.H.
Sala y comedor
Cocina
Dormitorio principal,
dormitorio 02 y S.H.
Sala y comedor
Cocina
Dormitorio principal,
dormitorio 02 y S.H.
Sala y comedor
Cocina
Dormitorio principal,
dormitorio 02 y S.H.
Sala y comedor
Cocina
INTIMA
Dto. 2
SOCIAL
SERVICIO
INTIMA
Dto. 3
SOCIAL
SERVICIO
INTIMA
Dto. 4
SOCIAL
SERVICIO
INTIMA
Dto. 5
Azotea
SOCIAL
SERVICIO
dormitorio 01,
dormitorio 01,
dormitorio 01,
dormitorio 01,
INTIMA
SERVICIO
SOCIAL
Lavandera.
Terraza, zona de parrillas y S.H
a- Ingresos y escaleras
Presenta un ingreso peatonal, Cuenta con un ncleo de escaleras para
trasladarse a los niveles superiores, el edificio se organiza atravez de un
eje lineal (escaleras) que distribuye a cada uno de los departamentos.
Est diseada en dos tramos, con ancho de 1.00 mts. Con escalones de
17.5 cm. por 25 cm. Esta va desde Planta Baja, hasta el techo y est en
el centro del edificio.
b- Estacionamientos
El EDIFICIOS cuenta con cinco estacionamientos netamente para los
departamentos del bloque y est ubicado en el exterior con una rea
verde.
c- Iluminacin y Ventilacin
Todos los ambientes sin acepcin cuentan con la iluminacin y
ventilacin necesaria como lo indica el REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES.
3.-
Los cielos rasos de los techos sern tarajeadas con cemento frotachado
y pintadas con pintura satinada, de acuerdo a las especificaciones
tcnicas.
Pintura
Se utilizara pintura ecolgica en el revestimiento de paredes y techos,
previo blanqueado de las superficies, de acuerdo a las especificaciones
tcnicas del producto.
Los colores quedan por definir en obra. En estructuras metlicas se
utilizara base anticorrosiva y acabado epoxico. En carpinteras de
madera se realizara un sellado y laqueado color natural, de acuerdo a
las especificaciones tcnicas.
Aparatos Sanitarios
Se utilizaran aparatos sanitarios de fabricacin nacional en la forma,
colores y cantidad que sealan los planos y especificaciones tcnicas.
Las mesadas para lavatorios y lavaderos sern fabricadas en obra y
enchapados con cermica de 0.25x0.40 de acuerdo a las
especificaciones tcnicas.
Vidrios
Los vidrios sern del color, traslucido sistema directo
Puertas y Ventanas
Sern de madera dura y contra placadas, con las dimensiones y forma
sealadas en los planos y especificaciones tcnicas.
Carpintera
La carpintera ser de acuerdo al caso de madera de primera.
Cerraduras
Sern de fabricacin nacional en la forma, colores, trminos y
caractersticas que sealan las especificaciones tcnicas.