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ou uma casa pronta, por exemplo, no eram garantidos pela normatizao legal para
que se alcanasse direito real sobre o bem.
Surgiu, ento, a Lei n 649, publicada no dia 11 de maro de 1949
fazendo com que o contrato de compra e venda de bens imveis no loteados,
pudesse ser tambm registrado em cartrio, fazendo da nascer direito real do
comprador sobre coisa alheia para bens imveis no decorrentes de loteamento.
Cerca de trinta anos depois, no dia 19 de dezembro de 1979 publicada
a Lei de Parcelamento de Solo Urbano, Lei n6766/79, disciplinando o compromisso
de compra e venda de imveis loteados: nestes contratos, qualquer clusula de
arrependimento tida como no escrita, mas a disciplina quanto aos imveis rurais
continuam regidas pelo decreto lei 58/37.
Somente com o Cdigo Civil de 2002 que o direito real do promitente
comprador de imvel alcana a configurao atual, disciplinada nos artigos 1.417 e
1.418:
de 2002, permite-se a