ARTICULO 27º Constitucional (Resumen)

INTRODUCCIN AL ESTUDIO DEL DERECHO AGRARIO
ARTICULO 27 Constitucional (resumen)

Todas las tierras y aguas de la nacin son de esta por lo cual tiene el
derecho de transmitrselas a la sociedad creando la propiedad privada.
(Reformado mediante decreto publicado en el diario oficial de la federacin
el 10 de enero de 1934).
La nacin puede imponer en todo momento las reglas de cmo se deben
manejar las tierras y aguas, esto para tener un equilibrio ecolgico y hacer
un
buen
uso
del
recurso.
El dominio de todos los recursos que existen en las masas continentales
como
petrleo,
minerales,
etc.
Corresponde
a
la
nacin.
Todos los cuerpos de agua que sean naturales y el gua de los ocanos
corresponden a la nacin. Los mantos acuferos el dueo del terreno puede
hacer uso de ellos siempre y cuando no haya un inters pblico en l.
el 20 de enero de 1960. modificado por la reimpresin de la constitucin,
publicada en el diario oficial de la federacin el 6 de octubre de 1986)
Corresponde tambin a la nacin el aprovechamiento de los combustibles
nucleares
para
la
generacin
de
energa
nuclear.
el 06 de febrero de 1975).
La capacidad para adquirir el dominio de las tierras y aguas de la nacin, se
regir
por
las
siguientes
prescripciones:
(reformado mediante decreto publicado en el diario oficial de la federacin
el 20 de enero de 1960)
Todos los mexicanos por nacimiento o naturalizacin tienen derecho a
acceder al manejo de tierras y aguas. Personas extranjeras tendrn el
derecho
cuando
la
secretaria
tenga
beneficio
alguno.
II. las asociaciones religiosas podrn tener el manejo de los bienes siempre
y
cuando
se
respete
el
reglamento.
III. las instituciones de beneficencia, pblica o privada, no podrn obtener
ms
bienes
que
los
necesarios
para
su
objetivo.
Hctor Eduardo de la Torre Barrn
IV. las sociedades mercantiles por acciones podrn ser propietarias de

terrenos rsticos pero nicamente en la extensin que sea necesaria para
el
cumplimiento
de
su
objeto.
La propia ley establecer los medios de registro y control necesarios para el
cumplimiento
de
lo
dispuesto
por
esta
fraccin;
V. los bancos, podrn tener capitales impuestos sobre propiedades urbanas
y rusticas de acuerdo con las prescripciones de dichas leyes, pero no
podrn tener ms de lo que necesiten para su objetivo.
VI. el Distrito Federal, los estados y municipios tendrn plena capacidad
para adquirir y poseer todos los bienes races necesarios para los servicios
pblicos.
VII. se reconoce la personalidad jurdica de los ncleos de poblacin
ejidales y comunales y se protege su propiedad sobre la tierra, tanto para el
asentamiento
humano
como
para
actividades
productivas.
La ley proteger la integridad de las tierras de los grupos indgenas.
La ley, considerando el respeto y fortalecimiento de la vida comunitaria de
los ejidos y comunidades, proteger la tierra para el asentamiento humano
y se regulara el aprovechamiento para la prevencin de un desequilibrio
ecolgico.
Dentro de una misma poblacin, un ejidatario no podr ser dueo de ms
de
5%
del
total
de
territorio
otorgado
al
ejido.
El comisariado ejidal o de bienes comunales, electo democrticamente en
los trminos de la ley, es el rgano de representacin del ncleo y el
responsable de ejecutar las resoluciones de la asamblea.
La restitucin de tierras, bosques y aguas a los ncleos de poblacin se

har
en
los
trminos
de
la
ley
reglamentaria;
VIII.
Se
declaran
nulas:
a) todas las enajenaciones de tierras, aguas y montes pertenecientes a los
pueblos, rancheras, congregaciones o comunidades, hechas por los jefes
polticos, gobernadores de los estados, o cualquiera otra autoridad local en
contravencin a lo dispuesto en la ley de 25 de junio de 1856 y dems leyes
y
disposiciones
relativas;
b) todas las concesiones, composiciones o ventas de tierras, aguas y
montes, hechas por las secretarias de fomento, hacienda o cualquiera otra
autoridad federal, desde el da primero de diciembre de 1876, hasta la
fecha, con las cuales se hayan invadido y ocupado ilegalmente los ejidos,
terrenos de comn repartimiento o cualquiera otra clase, pertenecientes a
los pueblos, rancheras, congregaciones o comunidades, y ncleos de
poblacin.
c) todas las diligencias de apeo o deslinde, transacciones, enajenaciones o
remates practicados durante el periodo de tiempo a que se refiere la
fraccin anterior, por compaas, jueces u otras autoridades de los estados
o de la federacin, con los cuales se hayan invadido u ocupado ilegalmente
tierras, aguas y montes de los ejidos, terrenos de comn repartimiento, o de
cualquiera otra clase, pertenecientes a ncleos de poblacin.
IX. La divisin o reparto que se haya echo con error podr ser nulificada.
XV.
en
el
pas
quedan
prohibidos
los
latifundios.
(Reformada mediante decreto publicado en el diario oficial de la federacin
Se considera pequea propiedad agrcola la que no exceda por individuo de
cien
hectreas
de
riego
o
humedad.
Para los efectos de la equivalencia se computara una hectrea de riego por
dos de temporal, por cuatro de agostadero de buena calidad y por ocho de
bosque,
monte
o
agostadero
en
terrenos
ridos.
se considerara, asimismo, como pequea propiedad, la superficie que no
exceda por individuo de ciento cincuenta hectreas cuando las tierras se
dediquen al cultivo de algodn, si reciben riego; y de trescientas, cuando se
destinen al cultivo del pltano, caa de azcar, caf, henequn, hule,
palma, vid, olivo, quina, vainilla, cacao, agave, nopal o rboles frutales.
Se considerara pequea propiedad ganadera la que no exceda por
individuo la superficie necesaria para mantener hasta quinientas cabezas
de ganado mayor o su equivalente en ganado menor.
(Reformado el 06 de enero de 1992)
Cuando dentro de una pequea propiedad ganadera se realicen mejoras en
sus tierras y estas se destinen a usos agrcolas, la superficie utilizada para
este fin no podr exceder, segn el caso, los limites a que se refieren los
prrafos segundo y tercero de esta fraccin que correspondan a la calidad
que
hubieren
tenido
dichas
tierras
antes
de
la
mejora;
(reformada mediante decreto publicado en el diario oficial de la federacin
XVII. el congreso de la unin y las legislaturas de los estados, expedirn
leyes que establezcan los procedimientos para el fraccionamiento y
enajenacin de las extensiones que llegaren a exceder los lmites
sealados
en
las
fracciones 4
y 15
de
este
artculo.
Las leyes locales organizaran el patrimonio
bienes que deben constituirlo, sobre la base
estar
sujeto
a
embargo
ni
(reformada mediante decreto publicado en el
de familia, determinando los

de que ser inalienable y no
a
gravamen
ninguno;
diario oficial de la federacin
XVIII. se declaran revisables todos los contratos y concesiones hechos por

los
gobiernos
anteriores
desde
el
ao
de
1876.
XIX. con base en esta constitucin, el estado dispondr las medidas para la
honesta
imparticin
de
la
justicia
agraria.
(Adicionada mediante decreto publicado en el diario oficial de la federacin
el 03 de febrero de 1983. modificado por la reimpresin de la constitucin,
La ley establecer un rgano para la procuracin de justicia agraria, y

(adicionado mediante decreto publicado en el diario oficial de la federacin
XX. el estado promover las condiciones para el desarrollo rural integral,
con el propsito de generar empleo y garantizar a la poblacin campesina
el bienestar y su participacin e incorporacin en el desarrollo nacional.
el 03 de febrero de 1983)
El desarrollo rural integral y sustentable a tambin tiene entre sus fines que
el estado garantice el alimento necesario para la poblacin.
el 13 de octubre de 2011)

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IV. las sociedades mercantiles por acciones podrn ser propietarias de

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La restitucin de tierras, bosques y aguas a los ncleos de poblacin se

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de familia, determinando los

XVIII. se declaran revisables todos los contratos y concesiones hechos por

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La ley establecer un rgano para la procuracin de justicia agraria, y

Hctor Eduardo de la Torre Barrn

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