CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA DE INMUEBLE

Conste por el presente documento, el Contrato Privado de Compra-Venta de Lote de

Terreno, que celebran de una parte MARA LUSMILA MURILLO ROBLES, de
nacionalidad peruana, de Estado Civil Soltera, identificada con Documento
Nacional de Identidad N 32529750, a quien en adelante se le denominar LA
VENDEDORA, y de la otra parte CESAR EDGARDO AGUILAR MURILLO, de
nacionalidad peruana, de Estado Civil Soltero, identificado con Documentos
Nacional de Identidad N 32531077, a quien en adelante se le denominar EL
COMPRADOR, ambos con domicilio comn en la Calle Miguel Grau N 104
Distrito de Pallasca, Provincia de Pallasca, Departamento de Ancash, en los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LA VENDEDORA es propietaria del Inmueble constituido por el Lote 11,
Manzana S1, ubicado en el Centro Poblado Pallasca, Distrito de Pallasca, Provincia
de Pallasca, Departamento de Ancash, el mismo que se encuentra Inscrito en la
Partida Registral signada con el Cdigo de Predio N P09090536 del Registro
Predial Urbano, Zona Registral N VII, Sede Huaraz, cuya rea, linderos y medidas
perimtricas se hallan consignados en el referido documento.
SEGUNDA: LA VENDEDORA, al quil la propiedad del inmueble descrito en la
clusula anterior por adjudicacin que le hiciera El Alcalde de la Municipalidad
Provincial de Pallasca, Departamento de Ancash en convenio con la Comisin de
Formalizacin de la Propiedad Informal (COFOPRI), mediante Ttulo de Propiedad
otorgada con fecha 30 de noviembre del 2001, inscrito el Dominio en la Partida
signada con el Cdigo de Predio N P09090536.
TERCERA: Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en Venta Real y
Enajenacin Perpetua a favor de EL COMPRADOR el Inmueble descrito en la
Clusula Primera, entendindose que la venta se hace AD-CORPUS; y comprende
no slo la totalidad del indicado lote de terreno sino sus aires, usos, costumbres,
entradas, salidas, y en general, todo lo que de Hecho y por Derecho le toca y
corresponde o le son inherentes, sin reserva ni limitacin alguna.
CUARTA: El predio de venta del Inmueble, pactado de comn acuerdo es por la
suma de: ., que EL COMPRADOR paga a
LA VENDEDORA al contado y a la firma de la presente minuta, sin ms constancia
que la firma de ambas partes contratantes para certificar su entrega y recepcin.
QUINTA: Ambas partes contratantes declaran que el precio pactado es el que
corresponde realmente al valor del inmueble materia de ste contrato, hacindose
mutua gracia y recproca donacin de cualquier exceso o diferencia que hubiere,
renunciando a toda accin rescisoria por dolo, error, lesin, violencia y a los plazos
que la Ley seala para interponerla.

SEXTA: LA VENDEDORA declara que sobre el bien que enajena, no pesa ningn
gravamen, ni medida judicial o extrajudicial, y en general, todo acto o contrato que
limite el derecho de libre disposicin y uso, obligndose en todo caso a la eviccin y
saneamiento de Ley.
STIMA: Por el presente instrumento EL COMPRADOR CESAR EDGARD
AGUILAR MURILLO, constituye usufructo a favor de LA VENDEDORA MARA
LUSMILA MURILLO ROBLES, del inmueble descrito en la Clusula Primera del
presente contrato, a fin de que la usufructuaria pueda disfrutarlo durante todo el
tiempo que dure su existencia y vivir en l, o en caso lo estime conveniente pueda
disfrutar de la renta que produzca el inmueble, celebrando contrato de
arrendamiento y cobrando el alquiler mensual que corresponda.
OCTAVA: Todos los gastos que origine la formalizacin de la presente transferencia,
ser de cuenta y costo de EL COMPRADOR.
En fe de lo cual, los contratantes firman este documento en ratificacin y
conformidad, en Pallasca a los veintin das del mes de noviembre del ao dos mil
catorce, procediendo a legalizar sus firmas por ante Notario Pblico.

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MARA LUSMILA MURILLO ROBLES
DNI N 32529750
LA VENDEDORA

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CESAR EDGARD AGUILAR MURILLO
DNI N 32531077
EL COMPRADOR