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El 01 enero del 2013 la empresa TU BUEN GUSTO S.A DE C.V., decide adquirir como arrendatario un
contrato de arrendamiento operativo de un edificio con la empresa EL ROBLE S.A DE C.V. el cual planea
usar como sucursal de ventas de sus productos a los clientes que existen en la zona. El plazo del contrato
es de 5 aos, y por el mismo se pagan cuotas anuales de $14,400.00 ms IVA, pagaderas al final de cada
periodo de uso.
ARRENDADOR
La empresa EL ROBLE S.A. DE C.V. por cada cuota que la empresa TU BUEN GUSTO S.A. DE C.V.
Pague deber cargar el Efectivo y Equivalentes y abonara el IVA- Debito Fiscal y el Ingreso respectivo.
FECHA
CONCEPTO
01/01/2014
Partida N 1
PARCIAL
Efectivo y Equivalentes
DEBE
HABER
$ 16,272.00
Bancos
$ 16,272.00
$ 1,872.00
Ingresos Ordinarios
$ 14,400.00
Arrendamiento Operativo
$ 14,400.00
$ 16,272.00 $ 16,272.00
CONCEPTO
01/01/2014
partida N 1
PARCIAL
Gasto/costo
DEBE
HABER
$ 14,400.00
Arrendamiento Operativo
$ 14,400.00
$ 1,872.00
Efectivo y Equivalentes
Bancos
$ 16,272.00
$ 16,272.00
$ 16,272.00 $ 16,272.00
CONCEPTO
01/07/2014
Partida N 1
PARCIAL
Efectivo y Equivalentes
Bancos
DEBE
HABER
$ 16,950.00
$ 16,950.00
$ 1,950.00
Ingresos Ordinarios
$ 15,000.00
Arrendamiento Operativo
$ 15,000.00
$ 16,950.00 $ 16,950.00
FECHA
CONCEPTO
01/07/2014
Partida N 2
PARCIAL
Efectivo y Equivalentes
Bancos
DEBE
HABER
$ 565.00
$
565.00
Otros Ingresos
$ 500.00
Mantenimiento de maquinaria
65.00
500.00
$ 565.00
$ 565.00
ARRENDATARIO
La empresa TU BUEN GUSTO, S.A. DE C.V. por cada cuota que pague a la empresa LAS AMERICAS,
S.A. DE C.V. deber cargar el correspondiente gasto o costo as como tambin el IVA- Crdito Fiscal, con
abono a la cuenta de Efectivo y Equivalentes.
FECHA
CONCEPTO
31/05/2013
partida N 1
PARCIAL
Gasto/costo
DEBE
HABER
$ 15,000.00
Arrendamiento Operativo
$ 15,000.00
$ 1,950.00
Efectivo y Equivalentes
Bancos
$ 16,950.00
$ 16,950.00
$ 16,950.00 $ 16,950.00
CONCEPTO
01/05/2013
partida N 2
PARCIAL
Gasto
DEBE
HABER
$ 500.00
Mantenimiento de maquinaria
$ 500.00
$ 65.00
Efectivo y Equivalentes
Bancos
$ 565.00
$ 565.00
$ 565.000
$ 565.00
ARRENDADOR FABRICANTE
El arrendador debe reclasificar su inventario a propiedad planta y equipo al costo del bien y luego realiza el
arrendamiento operativo.
FECHA
CONCEPTO
01/07/2014
Partida N 1
PARCIAL
DEBE
HABER
$ 200,000.00
$ 200,000.00
Inventarios
$ 200,000.00
TOTALES
FECHA
CONCEPTO
01/07/2014
Partida N 2
$ 200,000.00 $ 200,000.00
PARCIAL
Efectivo y Equivalentes
Bancos
DEBE
HABER
$ 5,650.00
$ 5,650.00
$ 650.00
Ingresos Ordinarios
$ 5,000.00
Arrendamiento Operativo
$ 5,000.00
$ 5,650.00
$ 5,650.00
$ 125,000.00
Valor razonable
$ 140,000.00
Diferencia
$ 15,000.00
FECHA
CONCEPTO
01/08/2013
Partida N 1
PARCIAL
Efectivo y Equivalentes
Bancos
DEBE
HABER
$ 140,000.00
$ 140,000.00
$ 125,000.00
Edificio
$ 125,000.00
Otros Ingresos
$ 15,000.00
FECHA
CONCEPTO
01/08/2013
partida N 2
$ 140,000.00
PARCIAL
Gasto/costo
DEBE
$ 140,000.00
HABER
$ 9,500.00
Arrendamiento Operativo
$ 9,500.00
$ 1,235.00
Efectivo y Equivalentes
Bancos
$ 10,735.00
$ 10,735.00
$ 10,735.00
$ 10,735.00
$ 140,000.00
Valor razonable
$ 125,000.00
Diferencia
$ 15,000.00
FECHA
CONCEPTO
01/08/2013
Partida N 1
PARCIAL
Efectivo y Equivalentes
Bancos
DEBE
HABER
$ 125,000.00
$ 125,000.00
Otros gastos
$ 15,000.00
$ 140,000.00
$ 140,000.00
FECHA
CONCEPTO
01/08/2014
partida N 2
$ 140,000.00
PARCIAL
Gasto/costo
DEBE
$ 140,000.00
HABER
$ 9,500.00
Arrendamiento Operativo
$ 9,500.00
$ 1,235.00
Efectivo y Equivalentes
Bancos
$ 10,735.00
$ 10,735.00
$ 10,735.00
$ 10,735.00
VENDEDOR ARRENDATARIO
El vendedor-arrendatario debe reconocer en sus activos el efectivo y equivalente por la venta del edificio y
debe abonar la propiedad planta y equipo y reconoce inmediatamente el resultado.
Valor en libros
$ 140,000.00
Valor razonable
$ 125,000.00
Diferencia
$ 15,000.00
FECHA
CONCEPTO
01/08/2013
Partida N 1
PARCIAL
Efectivo y Equivalentes
Bancos
DEBE
HABER
$ 125,000.00
$ 125,000.00
Perdida diferida
$ 15,000.00
$ 140,000.00
$ 140,000.00
FECHA
CONCEPTO
01/08/2014
partida N 2
$ 140,000.00
PARCIAL
Gasto/costo
DEBE
$ 140,000.00
HABER
$ 2,500.00
Arrendamiento Operativo
$ 2,500.00
$ 325.00
Efectivo y Equivalentes
Bancos
$ 2,825.00
$ 2,825.00
Perdida diferida
$15,000.00
3 aos
$ 2,825.00
$ 2,825.00
$ 5,000.00
FECHA
CONCEPTO
01/08/2014
partida N 3
Gasto
PARCIAL
DEBE
HABER
$ 5,000.00
Perdida Diferida
$ 5,000.00
$ 5,000.00
$ 5,000.00