INFORME DE AVANCE DE PROYECTO

REALIZACIN DE PRESUPUESTO PARA:

CONSTRUCCIN DE CALLES ADOQUINADAS EN ISLA DE PEA, LEN,
NICARAGUA

CONTENIDO
Aclaraciones previas ......................................................................................................................... 2
Introduccin ...................................................................................................................................... 3
Objetivos ........................................................................................................................................... 3
Macro y micro localizacin ................................................................................................................ 4
Descripcin de los alcances del proyecto .......................................................................................... 5
Alcances de la elaboracin del proyecto ........................................................................................ 5
Alcances del proyecto.................................................................................................................... 5
Alcance de la obra ......................................................................................................................... 5
Para la elaboracin del proyecto ....................................................................................................... 6
elaboracin del presupuesto ............................................................................................................. 6
desgloce de costos cuantificados ...................................................................................................... 7
Costos directos ................................................................................................................................. 7
Para la realizacin del proyecto ...................................................................................................... 11
Estudios previos necesarios para la realizacin de un proyecto de carretera ........................... 11
Para la realizacin del presupuesto se siguieron las siguientes etapas ........................................... 13
Memoria clculo de costos .............................................................................................................. 14
Desfase de 7 das a adquisin de planos ...................................................................................... 16
clculo de consecuencias y asignacion de horas extras........................................................... 16
Conclusiones................................................................................................................................... 27

ACLARACIONES PREVIAS

Island Resort: Los sueos Es un proyecto comunitario - turstico frente al mar, mejor dicho una
urbanizacin localizada en una isla en Len, Nicaragua.
Este informe presenta el trabajo final de la asignatura Administracin de proyectos de
construccin, el cual se realiz el clculo de costos y presupuestos para la construccin de las
calles que se elaborarn en Island Resort: Los sueos. Dichos clculos sern justificados con
cotizaciones solicitadas y con documentos tcnicos para el manejo de equipos y mano de obra.
Se implementaran los conocimientos adquiridos en la clase para establecer las etapas y subetapas
de nuestro proyecto as mismo como las etapas y sub etapas de la obra a presupuestar y de esta
manera poder identificar las rutas crticas de la obra, los atrasos, utilidad, prdidas, etc.
Es importante aclarar que nuestro proyecto es el clculo del presupuesto de la construccin, sin
embargo, para poder realizarlo, es necesario analizar y discutir cada una de las etapas y subetapas
de la obra, para nuestro caso, se utilizar el documento oficial de FISE donde indican toda actividad
para un proyecto de rodamiento y drenaje pluvial, a como lo es la construccin de calles
adoquinadas.
Se implement la herramienta digital Ms. Project para poder establecer la ruta crtica del proyecto
(clculo del presupuesto) y para establecer la ruta crtica de la obra a presupuestar (Construccin
de calles).

INTRODUCCIN
Sueos Developments S.A ha contratado los servicios de clculo de presupuesto para la
construccin de Rotondas, Avenidas y Calles adoquinadas para la Island Resort: Los Sueos,
ubicada en Len, Nicaragua. Esta compaa se encarga de publicitar las propiedades de los
inversionistas para el alquiler de visitantes ganando un porcentaje en comisin por ello.
Dichas obras horizontales tienen como objetivo servir como va de trnsito para los futuros
habitantes de la urbanizacin e incluye todo tipo de obra de drenaje pluvial, va peatonal, bordillos y
todo tipo de sealizacin necesaria segn el SIECA para calles de urbanizaciones.
Al ser una isla, se requerir la construccin de un acceso, ya sea va martimo o por un puente,
dicho acceso no se incluir en el clculo de costos y presupuestos debido a que se realizar a parte
de este presupuesto.

OBJETIVOS
1. Determinar los costos directos e indirectos de la construccin de calles, avenidas y rotondas
en Isla de Pea, para as establecer un presupuesto acertado.
2. Establecer el costo total que conlleva presupuestar toda la obra, haciendo el clculo del
presupuesto de la carretera adoquinada con todas sus caractersticas.
3. Realizar la investigacin pertinente para determinar los rendimientos de equipos y mano de
obra para lograr establecer el tiempo de elaboracin de la construccin.
4. Aplicar conocimientos adquiridos en clase para lograr identificar la ruta crtica de nuestro
proyecto y la ruta crtica de la obra

MACRO Y MICRO LOCALIZACIN

La zona de construccin est ubicada en Len, Nicaragua. A 5 minutos de puerto Sandino.

DESCRIPCIN DE LOS ALCANCES DEL PROYECTO

Alcances de la elaboracin del proyecto

1. Lograr disear correctamente la carretera que ser construida en Isla de Pea para el uso
de los habitantes de la misma
2. Realizar todo tipo de clculo, anlisis o actividad mediante una norma tcnica que justifique
las diferentes acciones a realizar.

Alcances del proyecto

1. Analizar los planos de tal modo que se pueda establecer las cantidades de actividades a
realizar y determinar qu factores pueden afectar al proyecto, desde localizacin hasta los
factores polticos que se involucran a la hora de realizar la obra.
2. Asignar recursos (materiales y mano de obra) a las diferentes etapas y subetapas de la obra
3. Identificar cualquier tipo de limitacin a la hora de realizar las actividades, esto con el
objetivo de mitigar cualquier retraso
4. Establecer un programa de ejecucin del trabajo que siga un orden lgico y que sea
acertado, intentando a la vez aminorar los costos.
5. Establecer cules sern los costos directos e indirectos que tendr la realizacin de esta
construccin.

Alcance de la obra

1. Cumplir los principios detallados en la ley 217 y su reforma 647 (Ley general del medio
ambiente) para construcciones de este tipo.
2. Realizar la construccin de la red vial (Capa de rodamiento, obras de drenaje, obras de
proteccin y sealizacin) de Isla de Pea, utilizando la metodologa establecida en el
contrato y siguiendo los planos que han sido otorgados.
3. Cumplir la programacin del cronograma brindado en el presupuesto y firmado en el contrato

PARA LA ELABORACIN DEL PROYECTO

En esta etapa, es de vital importancia considerar los diferentes tipos de estudios pertinentes a la
obra, debido a que cada uno es de vital importancia para el diseo de la carretera, cunetas y de
ms construcciones.
Se utiliz bibliografa proporcionada por el docente, se logr establecer etapas y subetapas de la
elaboracin y diseo del proyecto, y se cotiz a diferentes empresas el costo de dichos estudios e
interpretaciones ingenieriles que servirn como criterio para el diseo de la carretera.
Los precios de cada uno de los estudios fueron consultados con ingenieros profesionales para tener
una idea de los mismos. Se intent cotizarlos en empresas pero no pudieron satisfacer todas
nuestras preguntas o no dieron un dato claro.

ELABORACIN DEL PRESUPUESTO

Toda obra civil, tiene que cumplir ciertos parmetros en su vida til, tiene que ser: Segura, viable y
ser econmica. Para poder lograr este ltimo, es necesario realizar unos clculos correctos de las
cantidades de obra, materiales y personal que ser utilizado para la construccin de dicha obra.
El anlisis de los planos es vital, debido a que permite la correcta cuantificacin de costos. La
correcta aplicacin de leyes y normas permitir tomar en cuenta cada uno de los posibles factores
que afecten la obra en cuestin.
Nuestro proyecto es realizar el clculo del presupuesto del adoquinado de Isla de Pea segn los
planos otorgados por el profesor.
Con ayuda de una hoja de Clculo en Excel, alimentada por varias cotizaciones y clculos
elaborada por los miembros de nuestro equipo a lo largo del cuatrimestre se logr presupuestar la
carretera.
Para el clculo de ciertas actividades, materiales y mano de obra utilizamos nuestro propio criterio y
consejos del profesor para establecer los valores.

DESGLOCE DE COSTOS CUANTIFICADOS

COSTOS DIRECTOS
Clculo de costos directos

Adoquinado Isla de Pea

Preliminares
Movimiento de Tierra
Carpeta de rodamiento
Cunetas, andenes y bordillos
Obras de drenaje
Obras
de
proteccin
temporales
Movilizacin
Sealizacin vertical
Limpieza y entrega
Desmovilizacin
Sealizacin Horizontal

Clculo de obras iniciales

Preliminares
Limpieza inicial
Trazo y Nivelacin
Otras obras preliminares
Demoliciones
Rtulos
Trazo y Nivelacin #2

rea de limpieza = 65 mil m^2

Limpieza inicial
Limpieza inicial 1
Limpieza inicial 2
Limpieza inicial 3
Limpieza inicial 4

Para la limpieza inicial, se consider el terreno, los posibles obstculos y el rea a limpiar adems
de la mano de obra y maquinaria o vehculo a utilizar. Con un rendimiento promedio.
Es decir que para 65 manzanas, se utilizarn un equipo de 4 hombres, en 2 vehculos, para as
aligerar el tiempo que se realizar dicha actividad con el costo reflejado ms adelante

Otras obras iniciales

Trazo y Nivelacin
Otras obras preliminares
Demoliciones
Rtulos
Trazo y Nivelacin #2

Para el trazo y nivelacin se har un cobro por metro cuadrado de rea trazada y nivelada, con un
costo que representa la mano de obra y equipo utilizado, esta mano de obra tiene que ser capaz de
utilizar el equipo de topografa.
Entre las obras preliminares extras que se mencionan esta la construccin de almacenes, casetas,
cercos entre otras
Las demoliciones de obstrucciones ya sean rocas, arboles u otras construcciones existentes
tendrn un costo por unidad demolida.
Se colocar un solo rotulo, en la entrada a la isla, para avisar que se estar en construccin los
siguientes meses debido a que no hay circulacin de vehculos salvo los que estarn involucrados
con la construccin misma.
Despus de haber realizado trazo y nivelacin de la primera etapa para las construcciones de obras
temporales o preliminares se realizar el trazo y nivelacin de la carretera con un costo igual al
anterior
Calculo de costos

Movimiento de Tierra
Acarreo de materiales
Corte y Relleno
Conformacin y compactacin
Eliminar desechos y excesos
Suelo Cemento
Revestimiento (Base sub-base)
Explotacin de bancos

El clculo para el corto y relleno ser medido por metro cbico de tierra movida, con un total igual al
expresado en las tablas adjuntas. El costo de estos depender del rendimiento de la maquinaria y la
mano de obra
Conformacin y compactacin ser cobrado dependiendo del rendimiento de la maquinaria y el
costo del alquiler de la misma, as mismo dependiendo de la cantidad de material.
Los desechos, a como se mostraron en la tabla adjunta, sern evacuados con camiones volquete y
su costo ser dependiendo de la distancia de la zona de disposicin y el rendimiento de los
camiones volquetes

No se reflejan costos de retiro de banco de materiales debido a que los clculos mostraron que
sobrar material de relleno, es decir, que se crear una actividad para la disposicin de dicho
material
Revestimiento de la sub base fue cotizado con una empresa pertinente, la cual se encarga de
suministrar material selecto entre otros.
Clculo

Carpeta de rodamiento
Adoquinado

Asumiendo, que el adoqun del diseo tendr aproximadamente 10cm de profundidad y el metro
cuadrado se completa con los 20 adoquines, el suministro y colocacin tendr un costo unitario de
5$ por metro cuadrado colocado.
Calculo de costos

Cunetas, andenes y bordillos

Cunetas
Bordillo de concreto
Contra Cuneta
Extras

El diseo de las mismas proporciona datos de costos de concreto.

Clculo

Obras de drenaje
Alcantarillas
Caja hidrulica
Canales revestidos / sin revestir
Vado
Muros de proteccin
Disipadores de energa

Para el clculo del costo de cunetas, andenes y bordillos y las obras de drenaje se contabilizarn
las cantidades de obra necesarias y sub contratar a una empresa pertinente para realizar el trabajo,
para eso es necesario realizar una cotizacin con una empresa pertinente

Clculo

Obras de proteccin temporales

Obras temporales
Obras
de
proteccin
temporales

En estas obras se incluirn cualquier actividad que la empresa sub contratada, para realizar las
obras mencionadas anteriormente, vea necesaria realizar

Clculo

Sealizacin vertical
Seales informativas
Seales restrictivas
Seales preventivas
Sealizacin Horizontal

Segn la normativa SIECA se calcular las cantidades de obra y se dar a presupuestar a una
empresa pertinente para el suministro y colocacin de las mismas.
Clculo

Limpieza y entrega
Limpieza final
Entrega y detalles

Ser cobrado igual que la limpieza inicial, por metro cuadrado para poder realizar la entrega final
Movilizacin
Desmovilizacin

Depender de la distancia de la zona de construccin, el precio del combustible y el rendimiento de

la maquinaria.

10

PARA LA REALIZACIN DEL PROYECTO

ESTUDIOS PREVIOS NECESARIOS PARA LA REALIZACIN DE UN PROYECTO DE
CARRETERA
Nombre de la Actividad

11

1ra Etapa
Informacin para el proyecto
1er Reconocimiento
Fotografa rea 1:50000
Foto interpretacin
Estudio de drenaje
Geologa
Hidrologa
Estudio Estereoscpico - Fajas de Ruta
Foto Interpretacin - Socio econmica
2do Reconocimiento
Fotografa rea 1:25000
Estudio estereoscpico - Lnea de Ruta
Control terrestre y Aero triangulacin
Foto interpretacin - Socio Econmica
Estudio Preliminar del paisaje
Fotointerpretacin geotcnica,
hidrolgica y estudio preliminar de
cruces
Estudio Lneas
Especificacin geomtrica Balpex
(1:50000)
Proposicin especificaciones
geomtricas
3er Reconocimiento
Lneas de ruta
Ante Presupuesto
Eleccin de Ruta
2da Etapa
Datos a brigada de localizacin y
Reconocimiento de Ruta Aprobado
Estudios Topo hidrulicos
Revisin de estudios topo hidrulicos
Levantamiento topogrfico
1:2000
1:1000
Ante proyecto en plante
1:2000
1:1000
Estudio de intersecciones
Estudio preliminar - Drenaje
Ante proyecto definitivo y ante

Nombre de la Actividad

presupuesto
3ra Etapa
Trazo de intersecciones
Trazo definitivo
Estudio Geotcnico
Seccin hidrulica del cruce
Trazo de drenaje - Ejes de obra
Anteproyecto Subrasante
Curva masa y geometra del
seccionamiento de construccin
Proyecto Geomtrico de intersecciones
Ajuste de subrasante y movimiento de
tierra
Subransante definitiva
Perfil de construccin
Proyecto de obras de drenaje
Procedimiento de construccin
Curva masa y geometra
seccionamiento
Documentacin licitacin y contrato
Revisin final y aprobacin
Envi a construccin
Licitacin

A todas estas actividades, se le asign un costo, dependiendo de la actividad en s, esto se hizo

debido a que como grupo, tomamos en consideracin los gastos previos que se tienen que realizar
a la hora de preparar el proyecto para su dibujo y especificaciones tcnicas. Dichos estudios se
preguntaron a Ingenieros Civiles para poder tener un aproximado de los precios. Estos no afectarn
a los costos que tiene la construccin.

12

PARA LA REALIZACIN DEL PRESUPUESTO SE SIGUIERON LAS

SIGUIENTES ETAPAS
Etapas y subetapas de la elaboracin del
presupuesto
Presupuesto de la construccin de Calles, Avenidas y
Rotonda en Isla de Pea
Adquisin de planos (Licitacin)
Anlisis e interpretacin de planos
Identificacin de factores que afectan al proyecto
Cotizaciones de materiales
Clculo de cantidades de obra
Asignacin de recursos
Cotizaciones de mano de obra
Cotizaciones de maquinaria
Costos Directos
Mano de obra
Equipo
Herramientas
Materiales
Costos Indirectos
Costo de oferta
Costos iniciales
Costos de operacin
Costos Administrativos
Afectaciones esperadas
Imprevistos
Revisin de datos
Entrega de presupuesto

Para poder realizar los clculos de costos del presupuesto y as lograr tener un monto el cual
cobrar en un contrato, a todos los miembros del equipo se le asign un Salario correspondiente a
C$ 120 / Hra el cual estimamos que cubrira los gastos de alimentacin, transporte, papelera,
imprevistos entre otros.
Es de vital importancia mencionar que los horarios que se establecieron para trabajar fueron
tomados en consideracin a nuestras clases. Es decir, que se asumi nuestro horario actual y en
base a este establecimos las horas de trabajo. Estas son de 8 a.m. a 12 mda y de 1 p.m. a 3 p.m. a
como sera el de un Pasante.
La asignacin de tiempo a cada actividad fue basada en nuestros rendimientos como estudiantes,
es decir, no como profesionales.

13

MEMORIA CLCULO DE COSTOS

Primeramente, se establecieron los posibles materiales y herramientas que
sern utilizados para la elaboracin de la carretera

MATERIALES
TIPO DE CAMBIO =

26.00

COSTO UNITARIO
DESCRIPCION

UNIDAD

DOLARES

CORDOBAS

COMPRA

COMPRA

Pul2-Vr

0.21

5.46

Acero para Refuerzo.

Kg

0.30

7.80

Adoquines de Concreto

c/u

0.28

7.32

Alambre de Amarre.

qq

20.00

520.00

Arboles.

c/u

0.22

5.72

Arena.

M3

2.10

54.60

Baldes.

c/u

5.00

130.00

Barras de Acero.

c/u

15.00

390.00

Madera para Niveletas.

Bolones

1.20

31.20

Carretillas de Mano.

c/u

28.00

728.00

Bolsa

10.45

271.70

Clavos.

qq

36.00

936.00

Conos.

c/u

16.00

416.00

Cribadora.

c/u

35.00

910.00

Electrodos.

26.00

Cemento.

Libra

1.00

Fertilizantes.

Kg

1.00

26.00

Grava.

M3

30.00

780.00

Guardavas

75.00

1,950.00

Hachas.

c/u

3.00

78.00

Limas.

c/u

1.50

39.00

Machetes.

c/u

2.50

65.00

Material de banco de prstamo (selecto)

m3

1.20

31.20

Mazos.

c/u

3.00

78.00

1,000.00

26,000.00

Miscelneos (Acero Estructural)

Global

Miscelneos (Baranda)

Global

250.00

6,500.00

Miscelneos (Riego de Liga).

Global

1,000.00

26,000.00

Miscelneos (Mampostera).

Global

250.00

6,500.00

Miscelneos (Tubera).

Global

80.00

2,080.00

Palas.

c/u

6.50

169.00

Palines.

c/u

15.00

390.00
910.00

Pintura Reflectiva.

Galn

35.00

Semillas de Zacate.

Kg

1.00

26.00

Seales Preventivas/Restrictivas Verticales.

c/u

28.00

728.00

Tapas de Hierro Colado

c/u

150.00

3,900.00

Tubo de Concreto Reforzado Clase III de 18".

c/u

102.00

2,652.00

Tubo de Concreto Reforzado Clase III de 24".

c/u

153.00

3,978.00

Tubo de Concreto Reforzado Clase III de 30".

c/u

78.00

2,028.00

14

Seguidamente, los costos de los Equipos de construccin

RENTA HORARIA DE EQUIPO

DESCRIPCION

TIPO DE
CAMBIO =

26.00

RENTA HORARIA
US

C$

Bombas Trasegadoras de agua.

2.87

74.71

Camin Plataforma de 12 Toneladas.

23.46

609.90

Camin Remolque (Cabezal) de 20 Toneladas.

33.84

879.75

Camiones Cisterna de 1,500 galones.

29.03

754.83

Camiones de Volteo de 10 m3.

28.36

737.33

Camioneta de Tina de 2 Toneladas.

14.86

386.28

Cargador Frontal de 105 hp o ms. 924 F o equivalente. (2.25 yd3 ~ 1.7 m3).

52.61

1,367.93

Cargador Frontal de 128 hp o ms. 928 G o equivalente. (2.75 yd3 ~ 2.1 m3).

70.16

1,824.17

Compactadora de Rodillo Metlico de 15 Toneladas.

21.68

563.63

Compactadora de suelo tipo Pata de Cabra de 220 hp o ms. 815 B o equivalente.

52.73

1,370.89

Compactadora de tambor liso vibratorio de 145 hp o ms. CS-563 o equivalente.

27.79

722.65

Compactadora Manual.

3.92

101.90

Compresor de Aire.

12.95

336.71

Chicharra o rompedora de concreto o roca

3.89

101.09

Excavadora de 200 hp o ms. 320 B o equivalente.

39.32

1,022.44

Generadores Elctricos.

11.20

291.10

Gra de 10 Toneladas.

35.92

934.04

Jeep.

18.82

489.29

Low Boy.

6.67

173.50

Marcadora Vial.

7.01

182.18

Mezcladora de Cemento.

5.00

129.98

Motoniveladora de 185 hp o ms. 140 H o equivalente.

69.73

1,813.07

Retroexcavadora de 80 hp o ms. 426 C o equivalente.

21.36

555.30

Tractor de Orugas de 170 hp o ms. D-6 o equivalente.

54.49

1,416.71

Tractor de Orugas de 300 hp o ms. D-8 o equivalente.

81.90

2,129.28

15

DESFASE DE 7 DAS A ADQUISIN DE PLANOS

CLCULO DE CONSECUENCIAS Y ASIGNACION DE HORAS EXTRAS
Primeramente, antes de nada, se tiene que asignar el coste por hora de las personas
Recurso

Tipo

Iniciales

Lincoln Astacio
Jennifer Guerra
Armando Berrios
Guillermo Lpez

Trabajo
Trabajo
Trabajo
Trabajo

L
J
A
G

Salario por
hora
C$ 120.00/hr
C$ 120.00/hr
C$ 120.00/hr
C$ 120.00/hr

Pago por
hora extra
C$ 240.00/hr
C$ 240.00/hr
C$ 240.00/hr
C$ 240.00/hr

A como antes haba sido mencionado este es el pago por hora de cada uno, y en horas extras es el
doble segn la Ley del Trabajo Nicaragense

Distribucin de trabajo
Horas
Horas
Nombre
Trabajadas Extras
Lincoln Astacio
144
0
Actividades
Adquisin de
planos
40
0
(Licitacin)
Clculo de
56
0
Materiales
Clculo de
cantidades de
24
0
obra
Mano de obra
Costos
Administrativos
Afectaciones
esperadas

Costos

C$

4,800.00

C$

6,720.00

C$

2,880.00

C$

960.00

C$

960.00

C$

960.00

C$

1,920.00

C$

3,360.00

C$

1,920.00

Actividades
Jennifer
Guerra
Anlisis e
interpretacin
de planos
Clculo de
Maquinaria

16

28

16

16

Equipo

100

Distribucin de trabajo
Nombre
Costos de
operacin
Revisin de
Datos

Costos

Horas
Horas
Trabajadas Extras
16

24

C$

1,920.00

C$

2,880.00

C$

2,880.00

C$

1,920.00

C$

960.00

C$

960.00

C$

960.00

C$

3,360.00

C$

960.00

C$

960.00

C$

960.00

Actividades
Armando
Berrios
Identificacin
de factores que
afectan al
proyecto
Asignacin de
recursos

64

24

16

Materiales

Costos iniciales

Imprevistos

0
Actividades

Guillermo
Lpez
Clculo de
mano de obra

52

28

Herramientas

Costo de oferta

Entrega de
presupuesto

Horas Totales

360 horas

C$ 43,200.00

Este es la distribucin del tiempo sin ningn tipo de atraso o inconveniente

17

A continuacin, se mostrar el desfase de 7 das y el costo que conlleva.

Distribucin de trabajo
Nombre
Lincoln Astacio

Costos

Horas
Horas
Trabajadas Extras
196

Actividades
Adquisin de
planos
(Licitacin)
Clculo de
Materiales
Clculo de
cantidades de
obra
Mano de
obra
Costos
Administrativos
Afectaciones
esperadas

96

C$ 11,520.00

56

C$

6,720.00

24

C$

2,880.00

C$

960.00

C$

480.00

C$

960.00

Actividades
Jennifer
Guerra
Analisis e
interpretacin
de planos
Clculo de
Maquinaria
Equipo
Costos de
operacion
Revisin de
Datos

100 hrs

16

C$

1,920.00

28

C$

3,360.00

16

C$

1,920.00

16

C$

1,920.00

24

C$

2,880.00

C$

2,880.00

C$

1,920.00

Actividades
64 hrs

24

16

18

Armando
Berrios
Identificacin
de factores que
afectan al
proyecto
Asignacin de
recursos

Distribucin de trabajo
Costos

Horas
Horas
Trabajadas Extras

Nombre
Materiales

Costos
iniciales

Imprevistos

C$

960.00

C$

960.00

C$

960.00

C$
C$

3,360.00
960.00

C$

960.00

Actividades
Guillermo
Lpez
Clculo de
mano de obra
Herramientas
Costo de
oferta
Entrega de
presupuesto
Horas Totales

52 hrs

28

412 hrs

C$
960.00
C$ 49,440.00

Esta es la distribucin del trabajo una vez que se dio el Atraso de 7 das en la primera actividad

Pagos Correspondientes a la lnea base contratada

Pago en Horario Contractual

Lincoln Astacio

C$ 120.00/hr 144 hrs

C$

17,280.00

Jennifer Guerra

C$ 120.00/hr 100 hrs

C$

12,000.00

Armando Berrios

C$ 120.00/hr

64 hrs

C$

7,680.00

Guillermo Lpez

C$ 120.00/hr

52 hrs

C$

6,240.00

C$

43,200.00

19

Pago con el Retraso de 7 das

Pagos con desfase de 7 das
Lincoln Astacio

C$ 120.00/hr

192 hrs

C$

23,520.00

Jennifer Guerra

C$ 120.00/hr

100 hrs

C$

12,000.00

Armando Berrios

C$ 120.00/hr

64 hrs

C$

7,680.00

Guillermo Lpez

C$ 120.00/hr

52 hrs

C$
6,240.00
C$ 49,440.00
+ MULTA C$
6,921.60
C$ 56,361.60

Como Existe una prdida de Tiempo Y Dinero con el Desfase de 7 das, se solicit mediante
un acuerdo suplementario la asignacin de horas extras a ciertas actividades para lograr as
concluir el proyecto a tiempo intentando disminuir los gastos posibles.

Distribucin de trabajo
Horas
Nombre
Trabajadas
Lincoln Astacio
166
Actividades
Adquisin de planos
96
(Licitacin)
Clculo de Materiales
68
Clculo de
14
cantidades de obra
Mano de obra
8
Costos
4
Administrativos
Afectaciones
4
esperadas
Actividades
Jennifer Guerra
76 hrs
Anlisis e
interpretacin de
12
planos
Clculo de
28
Maquinaria
Equipo
8
Costos de operacin
16
12

0
12
10
0
4
4

C$ 11,520.00
C$

8,160.00

C$
C$

4,080.00
960.00

C$

960.00

C$

1,440.00

C$

2,400.00

C$
C$

3,360.00
2,880.00

C$

1,920.00

C$

4,320.00

24 hrs
4
0
8
0
12

20

Revisin de Datos

Costos

Horas
Extras
30 hrs

Distribucin de trabajo
Horas
Nombre
Trabajadas

Horas
Extras

Actividades
Armando Berrios
52 hrs
Identificacin de
factores que afectan al
20
proyecto
Asignacin de
12
recursos
Materiales
8
Costos iniciales
8
Imprevistos
8
Actividades
Guillermo Lpez
56 hrs
Clculo de mano de
28
obra
Herramientas
8
Costo de oferta
8
Entrega de
6
presupuesto
Horas Totales
412 hrs

Horas
Nombre
Contractuales
Lincoln Astacio
166
Jennifer Guerra
76
Armando Berrios
56
Guillermo Lpez

8 hrs
4
4
0
0
0

C$

3,360.00

C$
C$

2,400.00
960.00

C$
C$

960.00
960.00

C$
C$
C$

3,360.00
960.00
960.00

2 hrs
0
0
0
2

C$ 1,200.00
C$ 57,120.00

64 hrs

Horas
Extras
30
24
8

50

Costo total
C$
27,120.00
C$
14,880.00
C$
8,640.00
C$

6,480.00

C$

57,120.00

Comparacin de costos
Pago por aceleracin de tiempo
C$

57,120.00
Pagos con desfase de 7 das

C$

56,361.60
Diferencia

C$

758.40 (1.32%)
Conclusin

Vale la pena realizar una mnima inversin ms para adelantar el proyecto

21

22

23

24

Podemos observar que al acortar el tiempo en 7 das mediante el uso de Horas extras, obtenemos
la Ruta Critica mostrada. Cabe destacar que en las actividades donde se realizaron las
aceleraciones son aquellas que ms tiempo tenan para realizarse, haciendo de estas las nicas
actividades crticas, al acortar estas, como no hay mucho tiempo de holgura en otras actividades
estas pasaron tambin a ser parte de la Ruta Crtica. Tambin afecta el hecho que las actividades
de este proyecto van seguidas unas de otras.

RECOMENDACIONES
Se recomienda utilizar materiales especificados en los detalles ya que estos cumplen la finalidad de
las obras en s.
La marca o modelo de algn equipo o herramienta queda a decisin de la persona encargada de
llevar a cabo la construccin pero se recomienda Equipos del 2009 en adelante ya que estos
todava cumplen una garanta de vida til.
Se Recomienda utilizar el material Excavado para Relleno y compactacin ya que est a
disponibilidad una gran cantidad del mismo.
El proyecto se localiza en una isla, con alta presencia de Sal. No existe un medio terrestre donde se
pueda transportar materiales, personal o equipos hacia la isla, Cosa que se tendr que tomar en
cuenta a la hora de los costos. Posiblemente no exista mucha presencia de mano de obra
calificada. No existe fuente de abastecimiento de combustible dentro de la isla. Las condiciones de
los caminos en la isla no son ptimas. Se tendr que realizar un estudio de la topografa para
determinar el tipo de suelo y los accidentes topogrficos que este posee.
Factores a tomar en cuenta y otras recomendaciones

Localidad: Se tendr que esperar la conclusin del puente de acceso para poder iniciar
obras ya que no hay va para entrar a la isla.

Alta presencia de Sal: Si bien es verdad que la alta presencia de sal representa un
problema respecto a la oxidacin de ciertas herramientas y algunas maquinarias, se puede
tomar la decisin de utilizar acero inoxidable para las herramientas y mquinas de alta
resistencia (revestidas), lo cual conllevara un aumento a los costos pero certifica la
seguridad de los equipos. Otra solucin sera pintar con una cubierta especial a las
herramientas para as prevenir la oxidacin

Personal: Se tiene que tener en cuenta que es un proyecto de alta importancia y que su
presupuesto es bastante elevado, razn por la cual una mano de obra no capacitada no es
aceptable. La mano de obra se evaluar segn experiencias del personal con proyectos de
igual o parecida importancia o envergadura.

Bodega de los materiales/Herramientas/Maquinaria: Por razones de seguridad ante

robo, la naturaleza y por control es recomendable la realizacin de construcciones
temporales cuya funcin sea el alojamiento de estos bienes. Se asignar un equipo
bodeguero de confianza para la entrada y salida de todo tipo de material, maquina o
herramienta. Se intentara llevar el mejor control posible para evitar perdidas.

25

Abastecimiento de combustible y el uso del mismo: Al estar situados en una isla, el

abastecimiento de combustible es uno de los principales problemas, ms aun con los
equipos que realizan trabajo pesado ya que tienen un consumo bien elevado. Es
recomendable poseer un tanque cisterna el cual ser abastecido peridicamente de acuerdo
a las necesidades del proyecto. El abastecimiento se tendr que realizar transportando por
el medio de transporte ms conveniente y se necesita su investigacin pertinente.
En cuanto al uso del combustible, se implementar un sistema de control para evitar
prdidas o robos del mismo. As mismo con esos datos se podr comparar la eficiencia de la
maquinaria y realizar cambios de la misma si resultase necesario.

Supervisin: La entidad que este financiando el proyecto, tendr que seleccionar (ya sea
por licitacin o por simple albedro) a una Supervisin adecuada para garantizar durante
toda la obra, la implementacin de las normas correspondientes a cada actividad y garantice
de igual forma la calidad de las mismas.
Posibles Subcontratos: Se evaluar la posible sub-contratacin de una empresa
especializada para X actividad si resultase ms favorable para el presupuesto o para evitar
grandes complicaciones
Alimentacin: Llevar a la isla la cantidad de trabajadores que estarn presentes puede en
parte beneficiar al negocio de comida local pero existe la posibilidad de sobrecargar la
demanda y esto resultara una escases de servicio de comida, lo cual afectara no solo a
trabajadores sino a los pobladores locales. Este caso resulta muy poco probable, pero se
realizar un estudio y si fuera necesario, se transportar comida para su reparticin dentro
de las cuadrillas.
Das libres: Si el trabajador est de acuerdo, se puede lograr un acuerdo para que trabajase
en das asuetos o feriados.
Emergencias mdicas: si no existe un centro de salud apto para asistir cualquier
eventualidad, ser necesario la capacitacin de una cuadrilla para la asistencia mdica y la
existencia de una clnica temporal.
Ambientalistas: Para evitar todo dao sobrado al ambiente, se contar con un equipo
ambientalista (Segn norma la ley) y se realizar cualquier obra de mitigacin necesaria
Oficinas: Se utilizaran contenedores de metal (containers) de 6 x 2.50 x 2.41 (tamao
standard) los cuales sern equipados y modificados para servir como oficinas. Se har lo
mismo para laboratorios de prueba en caso de ser necesario.
Manejo de los recursos hdricos: Al ser una isla, el abastecimiento de agua, al igual que el
combustible, resulta ser un problema, se llevar un control para poder optimizar el uso del
agua para las actividades.
Imprevistos: Como en toda obra, es recomendable tomar un porcentaje correspondiente a
los imprevistos

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CONCLUSIONES
Se ha llegado a Conclusin que los costos que genera la construccin de Calles, Avenidas y
Rotondas en Isla de Pea hacen de este proyecto econmicamente Viable, debido, que para fines
con los que se pretende usar dichas obras viales, fundamentan la inversin, ya que es parte de un
proyecto aun de mayores magnitudes el cual es la Urbanizacin de Isla de Pea por Parte de
Sueos Resort.
Se ejecutaron las investigaciones pertinentes a la hora de clculo de costos horarios y de ciertas
actividades con la ayuda de empresas privadas.
Se mont el proyecto en el Software Ms Project de manera exitosa logrando as llevar control de las
actividades y establecer la Ruta Crtica tanto de nuestro proyecto a como el de la Obra de
Construccin.
Se realizaron las indicaciones de manera correcta, al aumentar en 7 das una actividad, se logr
calcular las consecuencias econmicas y comparar con una posible solucin de acortamiento de
tiempo llevndonos a realizar el acuerdo suplementario #1 del contrato establecido.
El coste total de la construccin de Calles, Avenidas y Rotondas es de C$ 14, 352,950.00 adems
de este coste, se cobrar C$ 57,120.00 por los servicios de elaboracin de presupuesto.

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