Mantenimiento de

locales escolares
2014 - II
AREA DE MANTENIMIENTO
OINFE

INSTRUCTIVO PARA LA EJECUCIN DEL MANTENIMIENTO

DE LOCALES ESCOLARES 2014

MANTENIMIENTO DE LOS LOCALES ESCOLARES DONDE FUNCIONAN LAS

INSTITUCIONES EDUCATIVAS PBLICAS A NIVEL NACIONAL 2014
MANTENIMIENTO DE LOCALES ESCOLARES
El Ministerio de Educacin transfiere recursos econmicos a los responsables de los locales
escolares que albergan a Instituciones Educativas seleccionadas, para que realicen
actividades de prevencin, a fin de evitar y neutralizar daos y deterioros en la
infraestructura fsica del local escolar y del mobiliario.

Qu es el Mantenimiento de Locales Escolares?

El mantenimiento de los locales escolares son aquellas acciones que deben ejecutarse en las
edificaciones, instalaciones, mobiliario y equipos con el objetivo de preservar sus
condiciones originales de calidad, funcionamiento y comodidad.
Cmo se realiza el Mantenimiento de Locales Escolares?
Las actividades de mantenimiento debe realizarse con la participacin de toda la comunidad
educativa: Directivos, profesores, estudiantes, padres de familia y autoridades de la
localidad.
Para lo cual se organizan en grupos denominadas: Comit de Mantenimiento y Comit
Veedor
Los trabajos que se efecten no deben interrumpir las actividades educativas, para lo cual
se debe ejecutar en los periodos de receso escolar y horarios no hbiles. En casos
excepcionales, como Instituciones educativas de doble turno, podra ejecutarse la
intervencin en horario escolar previniendo la seguridad de los estudiantes.

Conformacin del COMIT DE MANTENIMIENTO Y DEL COMIT VEEDOR?

Las acciones de mantenimiento sern ejecutadas por los comits ya conformados de
acuerdo a la Norma Tcnica aprobada con RSG N 004-2014-MINEDU, para el Programa de
Mantenimiento de la Infraestructura y Mobiliario de Locales Escolares 2014. De existir un
cambio en los integrantes del comit de mantenimiento o comit veedor, la conformacin
de dichos comits se realizar bajo el mismo procedimiento:
EL COMIT DE MANTENIMIENTO, estar conformado por el responsable de mantenimiento
del local escolar, quien lo presidir, as como dos padres de familia elegidos mediante una
asamblea de padres de familia.
La conformacin del comit debe quedar validada mediante Acta y/o Resolucin Directoral
de la Institucin Educativa a la que pertenece el responsable de mantenimiento.
EL COMIT VEEDOR, estar conformado por la autoridad mxima de la localidad donde se
ubica el local escolar o un representante designado por l, el padre de familia elegido en
asamblea de padres de familia y un docente de la Institucin Educativa que funcione en el
local escolar, elegido en asamblea de docentes.
En caso la APAFA no tome acciones para el Mantenimiento del Local Escolar, el Director de
la Institucin Educativa correspondiente deber convocar las Asambleas para la eleccin
de los miembros del comit de mantenimiento y veedor.
Para todo caso, el Comit de Mantenimiento y el Comit Veedor debern estar conformados
hasta la primera quincena de Agosto, bajo responsabilidad del Director de la Institucin
Educativa.

Priorizacin de espacios educativos a intervenir?

El Comit de Mantenimiento de cada local escolar efectuar las acciones referidas al
mantenimiento de acuerdo al siguiente cuadro :
Orden de
Prioridad

1ro

2do

Tipos de Espacios
Educativos

Instalaciones Sanitarias
(Servicios Higinicos y
Letrinas)

Espacios Exteriores

Comprende

Aparatos Sanitarios y accesorios: inodoros,

lavatorios, urinarios y turcos

Tuberas de agua y desage, cajas y

accesorios, dentro del Servicio Higinico.

Elementos estructurales: techos, cisternas y

tanques elevados.

Elementos no estructurales: puertas,

ventanas, instalaciones elctricas

Reubicacin o sustitucin de letrinas de

hoyo seco colmatadas.

M uros exteriores de todas las edificaciones del

local escolar

Cerco perimtrico incluyendo el portn de

ingreso.

Priorizacin de acciones de mantenimiento?

Las acciones de mantenimiento son las siguientes:

Orden Prioridad

Ac ciones de mantenimiento

Servicios Higinicos

Reparacin de Instalaciones Sanitarias (Servicios Higinicos y

Letrinas)

Sustitucin o reparacin de Aparatos Sanitarios; tuberas de agua

y desage, cajas y accesorios dentro del Servicio Higinico.

Reubicacin o sustitucin de Letrinas de hoyo seco colmatadas

Reparacin de techos

Reparacin de pisos

Reparacin de muros

Reparacin o sustitucin de puertas

Reparacin o sustitucin de ventanas

Reparacin de instalaciones elctricas

Pintura interior

1ro

2 do

Pintado de muros exteriores de todas las edificaciones del Local

Escolar, y cercos perimtricos, incluyendo el portn de ingreso.

Espac ios
Exteriores

A.- Sustitucin o reparacin de Aparatos Sanitarios; tuberas de agua y desage, cajas

y accesorios dentro del Servicio Higinico.

Comprende la reparacin y/o cambio de: aparatos sanitarios (inodoros lavatorios,

urinarios, turcos, etc.), griferas, (caos, vlvulas compuerta, vlvulas check, etc.) y
eliminacin de fugas de agua, con o sin cambio de tuberas en tramos cortos. Limpieza y
desatoro de la red de desage que no comprometa a redes exteriores.
En las zonas de propagacin del Dengue, se deber tener en cuenta limpiar y desinfectar
cisternas, tanques elevados y pozos spticos.
Recomendaciones:
El servicio higinico, cisterna, tanque elevado o pozo sptico en mal estado, puede ser un
foco de enfermedades infecciosas por lo tanto es importante esta limpieza.
Tener en cuenta que al picar y reparar las Instalaciones Sanitarias se produce desmonte
que es necesario destinar su eliminacin en lugares adecuados.
B.- Reubicacin o sustitucin de Letrinas de Hoyo seco colmatadas
Se sustituirn las letrinas de hoyo seco que se encuentren colmatadas o deterioradas y
que requieran ser sustituidas con criterios de emergencia para lo cual debe cumplir que
el suelo donde se ubicare la letrina tenga:
Un nivel de aguas subterrneas mayor a 2.0 m del fondo de la letrina
El suelo sea firme
La letrina se ubique a 5.0 m de distancia mnima de la letrina actual

b.1. Mejoramiento o Sustitucin de la Caseta

Si la caseta de la letrina actual se encontrare en excelente estado de conservacin, ser
necesario trasladarla hacia el nuevo lugar de ubicacin de la letrina donde se recomienda su
limpieza y pintado en caso sea necesario.
Si la caseta necesitare ser sustituida por otra se deber proceder a construir una caseta
adicional para lo cual se debern seguir las siguientes instrucciones:

La caseta deber tener muros contra placados con planchas gruesas y resistentes
(triplay de 10 mm o mayor, drywall, maderba de preferencia de 19 mm, calamina) en
bastidores de madera o aluminio segn corresponda.

El empalme entre la base de la caseta con los troncos que sirven de brocal se har a
travs de alambre N 8.

El techo a instalar deber ser de calamina o de otro material de la zona. Es necesario el

uso de tirafones para asegurar las calaminas.

El techo deber tener un voladizo alrededor de la caseta de por lo menos 50 cm.

b.2. Construccin del Hoyo Seco

El hoyo seco a cavar deber tener forma cuadrada. Las dimensiones del hoyo sern de 1 x
1 m, y 2 m de profundidad

Como se trata de suelos consolidados, el hoyo no necesitar de revestimiento.

Una vez construido el hoyo, se colocar sobre l cuatro vigas de madera de 1.90 m de
largo por 4 x 4.

Luego se colocarn las vigas brocal. Los troncos usados como brocal se unirn rebajados
de tal manera que se forme un cuadrado, y sern fijados al terreno mediante grapas de
fierro de 3/8.

Luego se colocar la losa de concreto armado sobre las vigas.

El terrapln alrededor de la letrina deber sobresalir por lo menos 15 cm, y ser una mezcla pobre de tierra
- cemento en proporcin 1:8 que garantice la estabilidad del mismo.

El hoyo contar con un tubo de ventilacin colocado al interior de la caseta, por lo que al atravesar el
techo debe ser hermetizado convenientemente para evitar el ingreso de agua de lluvia al interior de la
caseta.

El dimetro del tubo debe ser de 4 para climas clidos y de 6 para climas fros.

La tubera deber sobresalir del techo como mnimo 0.50 m por encima de la parte ms alta del techo del
techo de la caseta.

Se colocar al extremo final del tubo una malla mosquitera metlica o plstica con abertura de 1/8.

Se recomienda que el extremo final del tubo de ventilacin est libre de obstrucciones que impidan el paso
libre del aire y de la luz. Sin embargo, en zonas lluviosas suele incluirse una terminacin en sombrero para
evitar el ingreso del agua de lluvia.

b.3 Instalacin de la Tasa o inodoro

De preferencia instalar una tasa o inodoro de asiento con tapa adecuada al uso del hoyo seco, o un turco.

Recomendaciones de uso:

Una vez que est lleno el hoyo de la letrina, es decir las excretas llegan a medio metro del borde, debemos
clausurarla. Para ello se cubre con cal/ceniza y se rellena con tierra hasta alcanzar el borde.

El terreno donde se reubicara la letrina no tenga pendiente a fin de evitar deslizamientos.

Echar una taza de cal viva. Kerosene o ceniza dentro del hoyo para prevenir los malos olores y las moscas.

Tambin se puede echar en el hoyo, guano de cuy, de oveja o de vaca, para prevenir malos olores.

No echar agua dentro del hoyo seco porque produce mal olor.

Dentro del hoyo/cmara slo se debe tirar las excretas, orines y papel de limpieza. NO se debe tirar
basura.

Limpiar la losa con kerosene si hay insectos.

No arrojar ningn desinfectante dentro del hoyo.

Cuando no se est utilizando, el orificio del hoyo ha de permanecer cubierto.

Verificacin que el tubo de ventilacin est libre de obstrucciones y en buen estado

Se presenta un esquema de letrina de Hoyo Seco denominada Letrina Tipo IV como referencia

C.- Reparacin de techos:

Contempla los trabajos de tarrajeo y/o enlucido del cielorraso en losa aligerada, reparacin y
arreglo de coberturas livianas, sellado de perforaciones e impermeabilizaciones en reas de
filtracin, reparacin de falso cielo raso con triplay, planchas de fibrocemento, machihembrado,
etc., reparacin localizada de elementos estructurales deteriorados (tijerales de: madera,
metal, etc.).

Recomendaciones :
Es importante que en zonas lluviosas y no lluviosas se garantice la pendiente del techos y se
canalice la lluvia a fin de evitar goteras que deterioraran al estructura interior
D.- Reparacin de pisos:

Comprende las acciones de resane de piso de: cemento pulido, instalacin de piso cermico o,
instalacin de piso de madera machihembrado; acciones que deben realizarse con personal
calificado para asegurar la calidad de los acabados.
Recomendaciones:

Un piso de cemento o loseta de cermica en mal estado es un peligro para los alumnos, al
resanarlo puede evitar accidentes.

Al resanar los cielorrasos y reparar cubiertas ligeras para evitar filtraciones y

desprendimiento de material, se garantizara mayor durabilidad en los pisos. Utilizar
insumos de primera calidad.

Tener en cuenta que al picar y reparar los pisos se produce desmonte que es necesario
destinar su eliminacin en lugares adecuados.

E.- Reparacin de Muros:

Este rubro comprende las acciones de resane y tarrajeo de muros y/o instalacin de
maylicas.
Recomendacin:

Si en un muro existen grietas o desprendimientos de material luego de ser resanado y a

su vez ha sido afectado por la humedad o salitre, es conveniente el uso de
impermeabilizante.

Antes de pintar un muro, hay que retirar la pintura antigua y luego resanar huecos y
fisuras. El trabajo debe ser efectuado por personal calificado, con insumos de primera
calidad y las medidas de seguridad y limpieza necesarias.

Las maylicas que han sido deterioradas ya sea por el uso o por el picado de una pared
al cambiar una tubera o instalar un aparato sanitario, debern ser reemplazadas
tratando de encontrar materiales similares a los recubrimientos originales

Es necesario anular cualquier filtracin en el muro

Tener en cuenta que al picar y reparar los muros se produce desmonte que es necesario
destinar su eliminacin en lugares adecuados

F.- Reparacin o sustitucin de puertas:

En dicho rubro se contempla el mantenimiento y/o reposicin de puertas de madera o de
metal, (marcos de puertas, cambio de bisagras, cerraduras, vidrios, accesorios de fijacin,
etc.); as como el pintado de las mismas.
Recomendacin:

Es necesario garantizar que las puertas no se presenten descuadradas y tengan un

perfecto cierre.

Verificar que las chapas y cerrojos calcen con los orificios de las cerraduras a fin de
garantizar la seguridad del ambiente

G.- Reparacin o sustitucin de Ventanas:

En dicho rubro se contemplar el mantenimiento y/o reposicin de ventanas de madera o
metal (cambio de bisagras), as como tambin pintura y reposicin de vidrios de las mismas.

Recomendaciones:

Cambiar vidrios, accesorios y piezas necesarias en ventanas para recuperar su

funcionalidad y mantener los Servicios Higinicos seguras.

El mantenimiento de la carpintera metlica y de madera, previene la oxidacin y

deterioro de las superficies.

Verificar que las chapas y cerrojos calcen con los orificios de las cerraduras a fin de
garantizar la seguridad del ambiente.

H.- Reparacin de instalaciones elctricas:

Comprende el cambio de cables, lmparas de iluminacin incandescente, focos ahorradores
y/o fluorescentes, cambio de interruptores, tomacorrientes, llaves trmicas, etc., y
proteccin de cables expuestos con tubera de PVC.
Recomendacin:

Se puede cambiar artefactos de iluminacin, cables y accesorios, por otros de primera

calidad. Confiando estas acciones en personal calificado y tomando las medidas de
seguridad correspondientes.

Las instalaciones elctricas en mal estado pueden producir accidentes, por lo que es
importante realizar el mantenimiento de las conexiones, interruptores, salidas de
luminarias y tomacorrientes.

I.- Pintura Interior

Una vez realizado los trabajos de reparacin se deber pintar muros interiores, muros
exteriores, cielo rasos, vigas y columnas, puertas, ventanas, y otros.
Seguir las instrucciones del numeral 2.
2. Pintado de muros exteriores de todas las edificaciones del Local Escolar, y cercos
perimtricos, incluyendo el portn de ingreso.
Contempla el pintado exterior (fachadas) de todas las edificaciones del local escolar,
comprendiendo las tareas previas a esta accin, el lijado, aplicacin de base, sellado de
huecos y el pintado de muros. Se recomienda para los zcalos pintura esmalte hasta 1.20
m. de altura, aplicar pintura lavable tipo ltex, segn corresponda.
Este pintado incluye las puertas y ventanas (en ambas caras) de las edificaciones a pintar
teniendo en cuenta que la pintura a colocar deber tener los colores detallados abajo.
Los cercos sern en ambas caras, asimismo se debe considerar el pintado del portn con un
tipo de pintura detallado abajo.
Para el pintado se establece, lo siguiente:

COLOR GRIS CALIDO CLARO/PANTONE 427; en todos los elementos estructurales y en

un mximo del 80% del rea de cerramientos verticales.

COLOR GRIS CALIDO OSCURO/PANTONE 415; para zcalos de cerramientos verticales

(de estar diferenciados por brua mnima de 10mm y por una altura mxima de 0,40m).

COLOR AZUL CLARO/PANTONE 279; en un mximo del 50% de las puertas (marco y
hojas).

COLOR VERDE CLARO/PANTONE 375; en un mximo del 50% de las puertas (marco y
hojas) y en el 100% de rejas exteriores.

COLOR ROJO/PANTONE 1787; en cerramientos verticales de altura mxima 1.00m en

un mximo del 20% del rea de cerramientos verticales.

COLOR NEGRO; en carpintera de ventanas.

Despus de priorizar las actividades, el Comit de Mantenimiento deber realizar la

Ficha Tcnica de Mantenimiento.

CONSIDERACIONES GENERALES

Retirar los fondos asignados segn ejecucin programada.

Realizar las compras de insumos y pagos de servicios por mano de obra, de

corresponder. Solicitar Boletas de pago a nombre de la II.EE.

Tener registro fotogrfico antes, durante y despus del mantenimiento.

Ejecutar los trabajos. Supervisar avance y calidad de los trabajos.

La prioridad del Mantenimiento es la intervencin de servicios higinicos incluyendo

letrinas y el pintado de fachadas exteriores de las edificaciones del local escolar y de
los cercos perimtricos incluyendo portn.

En zonas de propagacin de Dengue se tomar en cuenta la limpieza y desinfeccin de

cisternas, tanques elevados y pozos spticos.

El Acta de Compromiso deber ser impreso del SRMG.

No se puede emplear el dinero otorgado en actividades de construccin de elementos,

como por ejemplo losas aligeradas o losas de concreto armado, escaleras, cercos
perimtricos, losas integrales en todo el patio, veredas, muros, etc. excepto si se
refiere a la sustitucin de una letrina de Hoyo Seco

No se puede emplear el dinero otorgado en la compra de bienes e insumos (tiles de

escritorio, equipos electrnicos, herramientas y accesorios).

Previo a la ejecucin de los trabajos de mantenimiento, los responsables de las

instituciones educativas, debern llenar la Ficha Tcnica de Mantenimiento, en el
SRMG.

No deber utilizarse los intereses generados por el dinero otorgado para el

mantenimiento del local escolar, ni utilizar la cuenta para depsitos personales.

ANEXO 01
ESPECIFICACIONES TECNICAS
A.- Sustitucin o reparacin de Aparatos Sanitarios; tuberas de agua y desage,
cajas y accesorios dentro del Servicio Higinico.

Comprende el cambio y reparacin de aparatos sanitarios y accesorios (inodoro, urinarios,

lavatorios, tubo de abasto, trampa P, llaves de paso, flotador, uniones, vlvulas, etc.),
eliminacin de fugas de agua. Reparacin y/o desatoro de la red de desage dentro del
local escolar, es decir, sin comprometer las redes exteriores. Tambin contempla el
reemplazo del revestimiento cermico en pisos y paredes.

En las zonas de propagacin del Dengue se deber limpiar y desinfectar cisternas,

tanques elevados y pozos spticos con cloro. Para este trabajo se realizarn los siguientes
pasos:

Lavar las paredes interiores de la cisterna y/o tanque elevado con una escobilla o
cepillo, utilizando una solucin concentrada de 50 gramos de cloro (hipoclorito de
calcio), en un balde con agua de 10 litros. Esta solucin se lograr mediante la
utilizacin de la concentracin de cloro granulado, en polvo o en tabletas.

Llenar la cisterna y/o tanque elevado de agua hasta la cuarta parte del volumen.

Utilizar un balde de 20 litros y vierta 10 litros de agua limpia, en ella vierta 50

gramos de concentracin de cloro y luego proceda a llenar la boca del reservorio
tantas veces la capacidad de agua en m3, que representa 50 p.p.m. de cloro (es
decir, 50 gramos/m3).

El agua deber permanecer en los reservorios durante 12 horas, luego del transcurso
de las cuales accionar repetidamente las vlvulas con la finalidad que stas y los
accesorios tambin entren en contacto con el desinfectante.

Evacuar el agua de los reservorios.

Esta partida tambin contempla los trabajos de pintura en muros de los servicio
higinicos.

B.- Reubicacin o sustitucin de Letrinas de Hoyo seco colmatadas

Debe tener un nivel de aguas

subterrneas mayor a 2.0 m del fondo
de la letrina.
El suelo sea firme.
La letrina se ubique a 5.0 m de
distancia mnima de la letrina actual.
El hoyo seco a cavar deber tener
forma cuadrada. Las dimensiones del
hoyo sern de 1 x 1 m, y 2 m de
profundidad

La caseta deber tener muros

contraplacados con planchas gruesas
y resistentes (triplay de 10 mm o
mayor, drywall, maderba de
preferencia de 19 mm, calamina) en
bastidores de madera o aluminio
segn corresponda.
El empalme entre la base de la caseta
con los troncos que sirven de brocal
se har a travs de alambre N 8.
El techo a instalar deber ser de
calamina o de otro material de la
zona.
Es necesario el uso de tirafones para
asegurar las calaminas.
El techo deber tener un voladizo
alrededor de la caseta de por lo
menos 50 cm.

C.- Reparacin de techos:

Reparacin y arreglo de coberturas

livianas, se debern sellar las
perforaciones
y
proceder
a
impermeabilizar las reas de
filtracin, tambin se podrn
reemplazar algunos elementos
livianos.

En caso de tarrajeo y/o enlucido de

cielorraso en losas aligeradas
debern
tomarse
las
consideraciones indicadas en la
partida 4.00 Reparacin de Muros
La foto corresponde al tarrajeo de
un cielo raso en aulas sin embargo
similar actividad se realizar en los
SSHH.

Reparacin del falso cielo-raso con

los siguientes materiales: triplay,
planchas
de
fbrocemento,
machihembrado, etc. asimismo,
estas partidas contemplan el
reemplazo
localizado
de
determinadas piezas de elementos
estructurales (como son tijerales
de madera, metal, etc.).
La foto corresponde a una
intervencin de techos en aulas sin
embargo similar actividad se
realizar en los SSHH.

D.- Reparacin de pisos:

Comprende las acciones de resane de

pisos de concreto frotachado o pulido,
instalacin de revestimientos cermicos,
instalacin
de
pisos
de
madera
machihembrado. Estas acciones se deben
realizar con personal calificado para
asegurar la calidad de los acabados.

En el caso de pisos de concreto, se

considera la reparacin del rea del piso de
concreto que presente la superficie y/o losa
de concreto deterioradas.
La foto corresponde a una intervencin de
pisos en aulas sin embargo similar actividad
se realizar en los SSHH.

Seguir el siguiente procedimiento:

Retirar el concreto de las zonas daadas en pisos del SSHH, localizadas y en

dimensiones pequeas. Solamente en casos extremos, como el
asentamiento de paos y fractura de las mismas se proceder a reemplazar
el pao completo.

El espesor de concreto fc = 140 kg/cm2, ser de 10 cm, con acabado

frotachado o pulido.

A la superficie perimetral del concreto se le aplicara un aditivo epxido

para lograr la adherencia del concreto antiguo con el nuevo.

Se deber curar con abundante agua mediante anegamiento con arena en el

permetro.

La superficie deber presentar un acabado final libre de huellas y otras

marcas.

E.- Reparacin de muros:

Comprenden las acciones de resane del tarrajeo existente en muros, siguiendo las
siguientes consideraciones:
-

Retirar el tarrajeo que presente grietas, encajonamiento y presencia de salitre.

Utilizar la proporcin 1:5 de mezcla de mortero de cemento arena para paeteo y

remates.

Estas mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo residuo

anterior.

El cemento a utilizar deber satisfacer la norma ASTM C-150 tipo I.

La arena para el mortero deber ser limpia, como son las extradas en canteras de
ro, es decir, exenta de sales nocivas y material orgnico.

El agua a ser usada en la preparacin de la mezclas deber ser potable y limpia.

En caso de presentar afloramiento de salitre el muro sin vestidura de tarrajeo,

deber aplicarse una solucin liquida de agua con cido muritico (la proporcin
cido muritico, agua, ser de 1:10).

F.- Reparacin de puertas:

En dicho rubro se contemplar el mantenimiento y/o reposicin de puertas de madera

y/o de metal (cambio de bisagras, cerraduras, vidrios, accesorios de fijacin, etc.), as
como el pintado de las mismas, segn las siguientes indicaciones:
-

En puertas principales y puertas interiores el nmero de bisagras ser de 4

unidades, dos de ellas concentradas en la parte superior espaciados entre 5 y 10
cm de canto a canto de la bisagra (ver grfico), siendo la primera bisagra fijada a
15 cm del extremo superior de la hoja de la puerta al extremo superior de la
bisagra, la tercera bisagra va en el centro de la hoja de la puerta y la cuarta bisagra
en el extremo inferior, generalmente a 15 cm del extremo final de la hoja de la
puerta.

Las bisagras debern ser de acabado cromado y pesadas.

Las puertas principales debern tener bisagras de 4.

Las puertas para cubculos en servicios higinicos debern tener bisagras de 2 .

El nmero de bisagras por puerta ser de la siguiente manera: en puertas
pequeas se instalaran 3 bisagras, concentrando 2 unidades en la parte superior y
la tercera en el extremo inferior y en puertas grandes sern 4 bisagras distribuidas
de similar forma que las puertas principales e interiores.

Las puertas contraplacadas debern tener 4 bisagras de 2 1/2.

Esta partida tambin contempla el pintado de puertas segn el tipo de material:

Puertas de carpintera de madera: barniz, pintura al leo y esmalte.

Puertas de carpintera metlica: base zincromato y acabado de pintura esmalte.

0.15

0.15

CONCENTRACION DE BISAGRAS
EN LA PARTE SUPERIOR, ESPACIADO
ENTRE 5 - 10 CM ENTRE ELLAS

1 BISAGRA UBICADA EN EL
EXTREMO INFERIOR DEL VERTICE
DE LA PUERTA. A 15 CM. DEL EXTERMO
INFERIOR

1 BISAGRA UBICADA EN EL
CENTRO DEL VERTICE
DE LA PUERTA

Grfico: Distribucin de bisagras para puerta principal e interiores

G.- Reparacin de ventanas:

En dicho rubro se contemplar el

mantenimiento y/o reposicin de ventanas
de madera y de metal (cambio de bisagras,
vidrios semidobles o similares a las
existentes, accesorios de fijacin, etc.), as
como el pintado de las mismas.

.Las ventanas debern tener bisagras de 2.

El reemplazo de vidrios deber tener caractersticas similares a la existente.

Esta partida tambin contempla el pintado de las ventanas segn el tipo de material:
-

Ventanas de carpintera de madera: barniz, pintura al leo y esmalte.

Ventanas de carpintera metlica: base zincromato y acabado de pintura esmalte.

H.- Reparacin de instalaciones elctricas:

Comprende el cambio de cables,

proteccin de cables expuestos a la
intemperie con tubera de PVC, sustitucin
o reemplazo de lmparas de iluminacin
incandescente
o
similar,
focos
ahorradores o fluorescentes, cambio de
interruptores, tomacorrientes, tableros y
llaves trmicas, etc.

Los circuitos en instalaciones elctricas se dispondrn de la siguiente manera:

-

Circuito de iluminacin en SSHH: Se retirarn todas las instalaciones elctricas

existentes que utilizan cable bipolar flexible (tipo mellizo) y se sustituirn por
conductores tipo TW de 2.5 mm2 o su equivalente AWG # 14, protegindolos con
una canaleta rectangular PVC de 24 x 8 mm o tubera de PVC SAP de 20mm
(equivalente a 3/4 de dimetro). Este circuito deber ser controlado mediante una
llave trmica de 15 amperios ubicados en el tablero de distribucin.

Circuito de tomacorrientes: Se retirarn todas las instalaciones elctricas

existentes que utilizan cable bipolar flexible (tipo mellizo) y se sustituir por
conductores tipo TW de 4.0 mm2 o su equivalente AWG # 12, protegindolos con
una canaleta rectangular PVC de 24 x 8 mm o tubera de PVC SAP de 20mm
(equivalente a 3/4 de dimetro). Este circuito deber ser controlado mediante una
llave trmica de 20 amperios ubicados en el tablero de distribucin.

I.-Pintura en interior:
Pintado Interior.- Comprende el pintado
interior de los muros de los SSHH
incluyendo puertas y ventanas
Pintado Exterior.- Comprende el Pintado
exterior de todas las edificaciones del
Local Escolar incluyendo las Puertas y
Ventanas (en ambos lados)
Pintado Exterior.- Comprende el Pintado
Exterior de los Cercos Perimtricos
incluyendo Portada de Ingreso.
Los procedimientos a seguir son los
siguientes:

Procedimiento para el repintado (Pintura antigua no adherida)

-

Eliminar completamente la pintura antigua mediante rasqueteo, lijado o

procedimiento similar.

Aplicar una mano de sellador para pared a base de resina de ltex. Por ningn
motivo se permite el uso de imprimantes de bolsa o similar.

Se aplicarn como mnimo dos manos, respetndose el tiempo de secado mnimo

establecido por el fabricante del producto, entre capa y capa, el aspecto final
deber mostrar un color uniforme.

El solvente a utilizar ser segn lo establecido por el fabricante.

Se recomienda utilizar pintura con colores tenues o pasteles, porque armonizan el

ambiente escolar y contribuyen al desarrollo cognoscitivo de los alumnos, evitar
colores intensos o agresivos.

Procedimiento para el repintado (Pintura antigua firmemente adherida)

Eliminar pinturas sueltas, grasas, aceites, polvo, materias orgnicas y todo lo que
est adherido a la superficie, mediante rasqueteado, lijado, lavado con agua fresca y
jabn, enjuagando y secando segn sea necesario.

Resanar con pintura de acabado o sellador para paredes, las zonas donde se ha
eliminado la pintura suelta. Por ningn motivo se permite el uso de imprimantes de
bolsa o similar.

Se recomienda aplicar como mnimo dos manos, respetndose el tiempo de secado

mnimo establecido por el fabricante del producto, entre capa y capa, el aspecto
final deber ser de un color uniforme.

El solvente a utilizar ser segn lo establecido por el fabricante.

Se recomienda utilizar pintura con colores tenues o pasteles, porque armonizan el

ambiente escolar y contribuyen al desarrollo cognoscitivo de los alumnos, evitar
colores intensos o agresivos.

Procedimiento para el repintado sobre pintura antigua a base de aceites

(esmalte u leo)

Eliminar completamente la pintura antigua mediante rasqueteo, lijado o

procedimiento similar.

Aplicar una mano de sellador para pared a base de resina de ltex. Por ningn
motivo se aceptar el uso de imprimantes de bolsa o similar.

Se aplicarn como mnimo dos manos, respetndose el tiempo de secado mnimo

establecido por el fabricante del producto entre capa y capa, el aspecto final
deber ser de un color uniforme.

El solvente a utilizar ser segn lo establecido por el fabricante.

Se recomienda utilizar pintura con colores tenues o pasteles, porque armonizan el

ambiente escolar y contribuyen al desarrollo cognoscitivo de los alumnos, evitar
colores intensos o agresivos.