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Proyecto arquitectnico
En el campo de la Arquitectura, un Proyecto arquitectnico es el conjunto de planos, dibujos,
esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por
otros medios de representacin) el diseo de una edificacin, antes de ser construida. En un
concepto ms amplio, el proyecto arquitectnico completo comprende el desarrollo del diseo de
una edificacin, la distribucin de usos y espacios, la manera de utilizar los materiales y
tecnologas, y la elaboracin del conjunto de planos, con detalles y perspectivas.
1.1.
1.2.
Programa de Diseo
De los resultados de la sntesis de la investigacin, el diseador hace una lista identificando los
componentes del sistema y sus requerimientos particulares. A esta lista se le denomina Programa
Arquitectnico. Por ejemplo, en el proyecto de una casa, o habitacin unifamiliar (apartamento),
el programa incluira varios de los siguientes elementos:
1.3.
Acceso
Prtico
Cochera o garaje
Vestbulo o recibidor
Sala o cuarto de estar
Comedor
Cocina
Cuarto de servicio
Bao para visitas
Dormitorios
Baos
Terraza
Jardn
Patio
1.4.
tres partidos (opciones preliminares de diseo) antes de decidirse por uno que convertir en un
Anteproyecto.
1.5.
Anteproyecto
Consta de un juego de planos, maqueta u otros medios de representacin que explican por vez
primera, de manera grfica pero con carcter preliminar, cmo est diseado el edificio. Se
representa el edificio en planta (seccin horizontal, vista desde arriba), elevaciones o alzados (vista
frontal de las fachadas), cortes o secciones y perspectivas. Generalmente, aunque el dibujo est a
escala slo se incluyen las cotas generales. Su propsito es puramente preliminar, para que el
cliente decida si el diseo es de su agrado y cumple con sus requerimientos. En caso de que
el Anteproyecto sea aprobado, entonces se realiza el proyecto definitivo.
1.6.
Sirve para describir la concepcin general del edificio: forma, funciones, distribucin, sistema
constructivo, representados en planos, modelos informticos o maquetas, con una Memoria
descriptiva y un Presupuesto general. Incluye las caractersticas urbansticas de la edificacin y
suele utilizarse para consultar su viabilidad en organismos oficiales y, en ocasiones, solicitar la
tramitacin de la licencia de obras.
1.7.
Proyecto de Ejecucin
El fin de todo el proceso de diseo, es el Proyecto Ejecutivo que se define como el conjunto de
planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para
definir adecuadamente el edificio. Se representa el edificio en plantas, elevaciones o alzados,
cortes o secciones, perspectivas, maqueta, modelo tridimensional (mediante tcnicas por
computadora o CAD) u otros, a consideracin del cliente y del diseador. Todos los planos deben
estar a escala y debidamente acotados segn los lineamientos del dibujo tcnico, marcando las
dimensiones del edificio y su ubicacin en el terreno, su orientacin con respecto al norte
magntico, la configuracin de todos los espacios, su calidad y materiales, y los detalles de diseo
que merezcan mencin especial.
Perspectivas.
Maqueta.
Visita o animacin virtual tridimensional, mediante software de CAD.
Estructura
Planos de cimentacin.
Planos de desplante de muros, o replanteo de muros.
Planos de prticos, con vigas y pilares.
Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.
Instalaciones
Urbanizacin
Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras, ajardinamiento, vallado,
instalaciones, etctera.
Normativa de aplicacin.
Fichas de cumplimiento de normativa.
Justificacin de las soluciones adoptadas
Programacin de la obra.