CARTILHA FINAL.

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CARTILHA DO PATRIMNIO
HISTRICO DE SO JOS . SC
Normas e Diretrizes

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OBRIGAES DO PODER
PBLICO FMCT/SERPPAC

Identificar, proteger e divulgar o Patrimnio Histrico, artstico,

cultural, arqueolgico, etnogrfico, ambiental, religioso,
bibliogrfico e paisagstico do Municpio de So Jos.
Levar sempre em dia e organizado o Livro de Tombo Municipal, mantendo atualizados seus registros, cadastros e levantamento de bens tombados.
Fiscalizar, atravs de vistoria peridica e regular, o patrimnio
tombado do Municpio, emitindo relatrios sobre a situao
encontrada e tomando as medidas cabveis, quando for o
caso.

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Cumprir e fazer cumprir a legislao referente proteo do

patrimnio Artstico e Cultural do Municpio.
Manter contato permanente com os proprietrios de bens
tombados, prestando orientaes sobre os seus direitos e
obrigaes em consonncia com a legislao, bem como
auxiliando nos encaminhamentos administrativos que se
fizerem necessrios.

NDICE
Apresentao ..................................................................................04
Legislao ..........................................................................................06
Definies Consideradas na Lei e Decreto ....................08
Direito dos Proprietrios de Bens Tombados .............. 10
Obrigaes dos Proprietrios de Bens Tombados ... 12
Conscientizao e Envolvimento .........................................14
Orientaes e Procedimentos ............................................... 16
Modelos de Correspondncias ............................................. 18
Relao de Bens Tombados ...................................................24
Obrigaes do Poder Pblico - SERPPAC ....................46
Referncias ........................................................................................46

REFERNCIAS:
LEI ORDINRIA N 4.429, de 17/01/2006
DECRETO N 33.139, de 12 DE Abril de 2011.
SERPPAC
Atendimento:
2a a 6a das 8h s 19h

2o Edio / 2013
Realizao: Servio de Proteo ao
Patrimnio Artstico e Cultural
Tiragem: 3.000 Cpias

Rua Padre Macrio, 10 - 88103-020 - Centro Histrico

So Jos - Santa Catarina - BR | Fone: 48 3259.2368 Ramal 25
www.ctpmsj.sc.gov.br/arquivo | arquivohistoricosj@gmail.com

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APRESENTAO

O Municpio de So Jos, orgulho da populao que nele

vive e trabalha, vem se destacando no cenrio estadual e
nacional pelo desenvolvimento econmico e social que tem
logrado a cada ano, caracterizando-se como uma cidade
que convive muito bem com o tradicional e o moderno no
seu cotidiano. Moderno, pelo seu pujante crescimento
urbano, industrial e comercial. Tradicional, pela presena
das belezas naturais, do casario antigo de base aoriana,
assim como pelas manifestaes culturais preservadas pela
sociedade ao longo da sua histria.

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So Jos possui um importante patrimnio histrico e

cultural que precisa de proteo permanente. Somente
como o apoio, envolvimento e comprometimento de
todos, incluindo o poder pblico, sociedade organizada e
cada cidado, ser possvel garantir a continuidade dessa
memria, indispensvel para o presente e para as futuras
geraes.

Esta pequena cartilha foi organizada pela Fundao

Municipal de Cultura e turismo/ Servio de Proteo ao
Patrimnio Artstico e Cultural, - SERPPAC. Ela dirigida
aos habitantes de So Jos, que amam sua terra e vivenciam sua cultura e tradies. Tem a pretenso de convidar
as pessoas a participarem desse esforo coletivo pela
preservao do patrimnio histrico ainda presente no
Municpio.

04

Igreja Matriz de So Jos

Decreto Estadual n2.989
(Decreto de 25 de Junho de 1998)
Rua: Padre Macrio Centro Histrico
Em 26 de outubro de 1750, uma Proviso rgia criava a Parquia de So Jos, nomeando seu primeiro Vigrio, Pe. Jos
Antnio da Silveira. Nesta poca, os primeiros habitantes da
regio j haviam construdo no local uma pequena igreja, de
pau a pique, que mais tarde foi substituda por outra, de
madeira. Em 1 de maio de 1833, por uma resoluo do Conselho de Governo, So Jos da Terra Firme era elevado categoria de Vila, acontecendo sua instalao no dia 16 de maio do
mesmo ano. Acredita-se que nesta poca j se encontrava
construda a atual Igreja Matriz. Na data de 26 de outubro de
1845, So Jos recebeu a visita de sua Majestade Imperial Dom
Pedro II e sua esposa Dona Tereza Cristina, Imperadores do
Brasil. Na oportunidade, a Igreja Matriz recebeu dos ilustres
visitantes um significativo auxlio financeiro destinado s obras
da Igreja matriz, que se encontravam em estado lastimvel.

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APRESENTAO

Solar dos Ferreira de Mello

(Atual Sede do Museu Histrico de So Jos)
Decreto Estadual n 26.608
Rua: Gaspar Neves, 3.175 Centro Histrico

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Da parte do poder pblico, apresentamos, para conhecimento, a legislao em vigor que dispe sobre a
proteo do patrimnio artstico e cultural de So Jos,
acompanhada de informaes, comentrios e diretrizes
preciosas sobre os direitos, deveres e formas de envolvimento nesse processo. Ser, certamente, mais til queles proprietrios de imveis j tombados e queles que
possuem algum bem que consideram importante para a
conservao da memria histrica.
Fundao Municipal de Cultura e Turismo
Arquivo Histrico Municipal
Servio de Proteo ao Patrimnio Artstico e Cultural

O Solar dos Ferreira de Mello foi a primeira edificao tombada como patrimnio histrico no Municpio de So Jos.
Restaurado em 1984, passa a abrigar o Museu Histrico em
1988. Localizado junto Praa da Matriz, foi vrias vezes testemunha de acontecimentos histricos importantes, no s para
o Municpio de So Jos, mas tambm para Santa Catarina,
como ocorreu em 1893, no curso da Revoluo Federalista, em
que se transformou em sede da Guarda Nacional e do Governo Provisrio do Estado. Antes disso, em 1845 recebe o imperador D. Pedro II e comitiva para o cerimonial do Beija Mo.
Edificao que se constitui relevante exemplar da arquitetura
tradicional luso-brasileira ainda existente no Estado, foi erguida sobre planta quadrada no incio do sculo XIX, e possui
dois pavimentos em alvenaria mista de pedra e tijolo.

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Lei n 4429/2006 Decreto n 33.139/2011

Legislao (referncias)

A Lei n 4429/2006, de 17/01/2006, dispe sobre a proteo

do patrimnio Artstico e Cultural do Municpio, estabelecendo
diretrizes e competncias para a aplicao prtica, em benefcio da preservao da memria histrica.

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Entre elas, criou na estrutura da Fundao Municipal de

Cultura e Turismo o Servio de Proteo do Patrimnio Artstico e Cultural do Municpio - SERPPAC, atribuindo a ele as
competncias definidas na lei citada e na sua regulamentao.
Basicamente, com o objetivo de implementar aes e
procedimentos necessrios ao cumprimento da legislao
referente proteo dos bens mveis e imveis que
constituem o patrimnio, envolvendo e chamando a sociedade josefense para tambm assumir esse compromisso.

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"A preservao do patrimnio cultural e natural do Municpio de So Jos dever de todos os seus cidados".

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A Lei citada tambm institui o Livro de Tombo Municipal,

destinado inscrio dos bens que o SERPPAC considerar de
interesse para a preservao.
O Decreto 33.139/2011 regulamentou a Lei 4.429/2006,
estabelecendo que o Servio de Proteo do Patrimnio
Artstico e Cultural - SERPPAC rgo consultivo e deliberativo, tendo como objetivo coordenar, executar e controlar as
aes de tombamento dos bens considerados de interesse
artstico e cultural ao Municpio, alm de bem levar a cabo a
poltica de inventrio, registro, conservao restauro e divulgao dos bens protegidos pela Lei.

06

Usina do Serto do Maruim

Decreto n 18.707/2005
Rua: Zita Althoff Koerich, s/n Serto do Maruim

Construda em 1910, a Usina de Gerao de Energia Gustavo

Richard foi a primeira instalada no Estado de santa Catarina e
a segunda no Brasil. O complexo composto pelo prdio que
abrigava as trs turbinas e painel de controle, calhas que
conduziam a gua at as turbinas, sistemas de barragens e
comportas no rio, e outras trs casas que serviam de sede da
administrao e moradia dos trabalhadores. Durante muitos
anos, a energia gerada na Usina, abasteceu grande parte da
cidade de So Jos e Florianpolis. Permaneceu em funcionamento at meados da dcada de 1970, quando a construo
de outras usinas de maior capacidade de gerao de energia
a tornaram obsoleta. A energia gerada por suas turbinas deu
suporte para a implantao das mais diversas tecnologias, e,
sobretudo, para a urbanizao do que hoje a regio metropolitana da Grande Florianpolis.

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Ficou institudo pelo Decreto citado o Conselho Consultivo,

integrante do SERPPAC e a ele subordinado, com a finalidade
de realizar inspees, emitir pareceres tcnicos, avaliar,
analisar e deliberar sobre o patrimnio cultural e natural do
Municpio.

Theatro Municipal Adolpho Mello

Decreto n 18.706/2005
Praa Herclio Luz, s/n Centro Histrico

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A pujana econmica gerada pela abertura da estrada que

ligava Lages a So Jos, que possibilitou a cobrana de impostos, transformou enormemente as caractersticas da pequena
freguesia de So Jos, tanto que em 17 de setembro de 1854
foi lanada em festividades a pedra fundamental da construo do seu teatro. Aproximadamente dois anos mais tarde, 21
de junho de 1856, exatamente no mesmo dia da elevao de
So Jos aos foros de Cidade, era inaugurado o edifcio do
Theatro Municipal de So Jos, em meio a grandes festividades. A partir de ento, passou por diversas reformas e modificaes, virou cinema, fechou suas portas, reabriu, quase foi
trocado por dois caminhes, mais resistiu e persiste em sua
existncia. Hoje, o Theatro Adolpho Mello a mais antiga Casa
de Espetculos do Estado de Santa Catarina e uma das mais
antigas do Brasil.

42

Institudo tambm pelo Decreto Fundo de proteo do

Patrimnio Cultural de So Jos FUNPPAC, com objetivo de
captar, administrar e bem destinar os recursos financeiros a
serem aplicados, exclusivamente, em obras e servios de
conservao e restaurao de bens integrantes do patrimnio
Artstico e Cultural do Municpio, podendo ainda ser aplicados
na aquisio de tais bens.
Os recursos pertencentes ao FUNPPAC sero geridos por
um Comit Gestor do Fundo, assim constitudo:
I O representante da Secretaria de Finanas
II O representante da Fundao Municipal de Cultura e
Turismo
III- O convidado-representante da sociedade civil
organizada
As prioridades estabelecidas e a forma de aplicao dos
recursos administrados pelo FUNPPAC sero fruto de deliberaes da FMCT/SERPPAC, com indicao ao Fundo das
decises tomadas e dele cobrado a correta destinao dos
recursos.
A legislao referenciada Lei e Decreto est disponvel na
FMCT / Arquivo Histrico de So Jos www.cmsj.sc.gov.br,
para conhecimento integral dos seus dispositivos.

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DEFINIES CONSIDERADAS
NA LEI E DECRETO
BEM OU MONUMENTO DE VALOR HISTRICO-CULTURAL

uma criao arquitetnica isolada ou um stio urbano ou

rural que d testemunho de uma civilizao particular, de
uma evoluo significativa ou de um acontecimento
histrico, que tenham adquirido, com o tempo, uma significao cultural considervel.
PATRIMNIO HISTRICO E CULTURAL
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Bem material, natural ou imvel, que

possui significado e importncia artstica, cultural, religiosa, documental ou
esttica para a sociedade. Estes
patrimnios foram construdos ou
produzidos pelas sociedades passadas, por isso representam uma importante fonte de pesquisa e preservao
cultural.
PRESERVAO/CONSERVAO

Manuteno permanente desejvel de bens histricoculturais (patrimoniais) que no pode, nem deve alterar a
disposio ou a decorao das construes; sem modificaes em volumes e cores, no sendo tolerado seu deslocamento do stio original, a no ser que tais alteraes
sejam a nica maneira possvel de assegurar sua
conservao.

08

Entreposto Comercial da Praia Comprida

Decreto n 18.705/2005
Rua: Getlio Vargas, s/n Praia Comprida

Casaro construdo no sculo XIX que servia de depsito para

agricultores e comerciantes que vinham do interior do municpio e precisavam transportar suas mercadorias at o Mercado
Pblico de Florianpolis. Isso numa poca em que no
existiam as pontes que hoje fazem a ligao ilha-continente,
da a importncia desse casaro para a Histria do Municpio
de So Jos, e mais uma prova da importncia econmica do
bairro Praia Comprida para a cidade. As mercadorias eram
transportadas em lanches para a capital, Desterro. Nos anos
1960, foi sede de uma das primeiras Escolas Profissionais
Femininas de So Jos, dentre outras funes. No dia 22 de
agosto de 2010, num ato que chocou a comunidade, o casaro
recm adquirido totalmente derrubado pelos seus novos
proprietrios, com o intuito de utilizar o terreno como estacionamento de veculos.

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RESTAURAO

Operao de carter excepcional para conservar e revelar

os valores estticos e histricos de um bem cultural,
devendo ser precedida de um estudo arqueolgico e
histrico; fundamentada no respeito ao material original e
aos documentos autnticos. A restaurao, alm de incluir
os procedimentos de conservao, atua especificamente
nos valores histricos e estticos restituindo os valores
originais tanto quanto possvel.

Casaro da Famlia Kowalski

Decreto n 18.704/2005
Rua: Zita Althoff Koerich, s/n Serto do Maruim

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Casa construda pelo Sr. Jos Joo Kowalski em 1922, onde

residiu com a famlia. Kowwalski foi o primeiro administrador
na Usina Hidreltrica do Maruim, funo tambm exercida por
um de seus filhos. A posse do imvel est em disputa judicial
entre a famlia Kowalski e a Celesc. Construda em pedra e
tijolos nas paredes externas e tcnica de estuque nas paredes
internas, apresenta lambrequim no beiral frontal. A aplicao
de lambrequins muito comum em casas construdas por
imigrantes poloneses/alemes, tornando este exemplar arquitetnico um importante testemunho da presena desta etnia
na colonizao de So Jos. Acredita-se que pode apresentar
pinturas murais. Est localizada na antiga estrada que conduzia os tropeiros que vinham da serra e dava caminho s
colnias fundadas por imigrantes europeus durante a segunda
metade do sculo XIX no interior de So Jos.

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TOMBAMENTO

um ato administrativo realizado pelo Poder Pblico,

federal, estadual ou municipal, com objetivo de
conservar/restaurar, por intermdio da aplicao de legislao especfica, bens de valor histrico, cultural,
arquitetnico, ambiental, e tambm de valor afetivo para a
populao, impedindo que venham a ser destrudos ou
descaracterizados. Pode ser aplicado aos bens mveis e
imveis, que contribuam para a preservao de memria
coletiva.

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DIREITO DOS PROPRIETRIOS DE BENS

HISTRICOS-CULTURAIS
Qualquer pessoa que conhece ou possui um bem que considera importante para a preservao da memria pode e deve
solicitar ao rgo competente a abertura de estudo para o
reconhecimento, visando ao seu tombamento. O pedido de
abertura de processo de tombamento avaliado por um
corpo
tcnico
do
rgo
pblico
responsvel
(FMCT/SERPPAC), que vai analisar se o bem em questo tem
valor histrico para que seja tombado como patrimnio.
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Enquanto a deciso final tomada, o bem (imvel) fica legalmente preotegido contra a destruio ou descaracterizaes.

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O tombamento uma ferramenta para se preservar um bem,

constituindo-se, pois, num direito do proprietrio em optar
por esta forma de proteo e conservao do seu patrimnio.
um ato de reconhecimento do valor cultural de seu bem,
que transforma em patrimnio oficial e institui regime jurdico
especial.
O tombamento no retira a propriedade do imvel e nem
implica em seu congelamento, permitindo transaes comerciais e eventuais modificaes, previamente autorizadas e
acompanhadas, alm de auxlio tcnico do orgo competente.

O proprietrio de um bem tombado pode se candidatar a

receber verbas de leis de incentivo cultura ou a descontos
de impostos prediais e territoriais, conforme estabelecido na
legislao sobre o assunto e definido em regulamentao
especfica. A legislao vigente estabelece que o Poder Pblico Municipal poder reduzir o IPTU e outros impostos municipais dos bens tombados, de acordo com a seguinte regulamentao:

10

Pier do Rio Maruim

Decreto n 18.703/2005
Rua: Frederico Afonso, s/n Ponta de Baixo

A ponte sobre o rio Maruim foi inaugurada em 1858, substituindo pontilho de madeira ento existente no local. Esta obra
deu maior possibilidade de locomoo, tanto para os moradores de locais quanto aos tropeiros que desciam serra para
comercializar na sede da cidade. Na falta de uma ponte de
acesso capital, as mercadorias eram comercializadas em So
Jos e depois transportadas para Desterro atravs de barcos
(a Ponte Herclio Luz viria a ser inaugurada somente em 1926).
No final do ano de 1995, devido a fortes chuvas, parte da
ponte, mais precisamente a metade com a cabeceira do Municpio de Palhoa foi destruda, sobrando somente a cabeceira
localizada no Municpio de So Jos. Uma ponte metlica foi
instalada at a construo da nova ponte que fica localizada
ao lado do que restou da monumental ponte oitocentista. Foi
transformada em Pier recebendo reforma e iluminao.

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A iseno do IPTU poder chegar ao mximo de 70%

(setenta por cento)
Os 30% (trinta por cento) restantes do IPTU dos bens tombados ser destinado ao Fundo de Proteo ao patrimnio
Cultural.

Casa de Comrcio da Famlia Petry

Decreto n 18.702/2005
Rua: Constncio Krumel, 1.149 Praia Comprida

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Em 1909, beira da estrada geral da Praia Comprida, foi construda uma casa de comrcio de estrutura trrea e de caractersticas arquitetnicas germnicas. Esta casa de comrcio
pertencia a famlia Petry, descendentes da primeira leva de
imigrantes alemes que chegaram em 1829, estrategicamente
localizada em ponto de parada para estes comerciantes que
desciam a Serra com suas mercadorias. Arquitetonicamente,
esta edificao construda em 1909 um exemplar raro no
Municpio, visto que quase todas as outras construes com
caractersticas germnicas da regio j foram demolidas. Alm
disso, historicamente, a construo evidencia a imponncia
josefense do sculo , e mostra que no somente os imigrantes
aorianos foram responsveis pela construo do Municpio
de So Jos.

38

O proprietrio, portanto, pode solicitar a reduo do IPTU do

bem tombado, nos percentuais e motivos que seguem:
At 25% (vinte e cinco por cento) do valor total do imposto
devido no exerccio fiscal, se o proprietrio tiver realizado
algum tipo de manuteno, conserto, reparo, pintura, no bem
tombado, nos dois anos anteriores ao ano da emisso do
carn do IPTU;
At 50% (cinqenta por cento) do valor total do imposto
devido no exerccio fiscal, se o proprietrio tiver realizado
algum tipo de manuteno, conserto, reparo, pintura, no bem
tombado, no ano anterior ao ano da emisso do carn do
IPTU;
At 70% (setenta por cento) do valor total do imposto
devido no exerccio fiscal, se o proprietrio tiver realizado
algum tipo de manuteno, conserto, reparo, pintura, no bem
tombado, dentro dos ltimos 180 dias, contados a partir da
data de emisso do carn do IPTU; ou quando solicitado pelo
SERPPAC, atravs de documento emitido pela FMCT, expondo os motivos para necessidade de recuperao.
O proprietrio de bem tombado, que compravadamente no
dispuser de recursos para proceder obras de conservao e
reparao que o bem requeira, levar ao conhecimento da
FMCT/SERPPAC essa necessidade, para avaliao.

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OBRIGAES DOS PROPRIETRIOS DE

BENS HISTRICO-CULTURAIS (Tombados)
Manter a integridade do bem, sem alterar suas caractersticas essenciais para que o particularize. Realizar a manuteno do bem, de modo a contribuir para a sua valorizao
como patrimnio artstico e cultural protegido.

Manter o Poder Pblico FMCT/SERPPAC, sempre informado acerca das condies fsicas e das necessidades de
intervenes, a fim de garantir o bom estado de conservao do bem sob a sua responsabilidade.
Facilitar e colaborar com a fiscalizao do bem, nas inspees que a FMCT/SERPPAC julgar necessrias, de acordo
com a regulamentao aprovada.

Igreja e o Cemitrio da Irmandade de Nosso

Senhor Bom Jesus dos Passos
Decreto n 18.701/2005
Rua: Frederico Afonso, 4.230 Centro Histrico

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Notificar FMCT/SERPPAC sobre sua inteno de

alienar/vender o bem tombado.
Informar FMCT/SERPPAC, sempre que necessrio,
quando no dispuser de recursos financeiros para realizar
aes de restauro ou conservao que o bem tombado
requeira, em carter de emergncia ou no.
Notificar

FMCT/SERPPAC,
toda
e
qualquer
alienao/venda do bem, inclusive o novo adquirente,
sobre transferncia de propriedade, ainda que seja pela via
judicial ou causa mortis.
Informar FMCT/SERPPAC, porque no permitido,
quando houver obra na vizinhana do bem tombado, que
impea ou reduza a sua visibilidade, assim como a presena de tapumes, cartazes, anncios e/ou painis de propaganda.

12

A Irmandade de Nosso Senhor Bom Jesus dos Passos de So

Jos obteve Licena Imperial para erigir uma capela no ano de
1854. No ano de 1858, houve o lanamento da pedra fundamental da capela, tendo como provedor o senhor Frederico
Xavier da Souza. A Irmandade responsvel por uma das mais
tradicionais procisses de So Jos. Realizada desde 1857, ela
translada as imagens do senhor Bom Jesus dos Passos e
Nossa Senhora das Dores da capela at as dependncias da
Igreja Matriz no Centro Histrico. composta por homens e
mulheres, que durante as procisses, carregam os andores
dos Santos nos ombros, alm de usar vestimentas apropriadas
ao ritual. O cemitrio localizado nos fundos da capela teve
autorizao para sua construo no ano de 1865, e desde
ento abriga os restos mortais dos componentes da irmandade e de membros de vrias famlias josefenses.

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Escola de Oleiros Joaquim Antnio de Medeiros

Decreto n 18.700/2005
Rua: Frederico Afonso, 5545 Ponta de Baixo

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Nos sculos XIX e XX, a cidade de So Jos foi um plo produtor e exportador de louas de barro. A tcnica do torno,
trazida pelos imigrantes aorianos, difundiu-se com muita
fora na localidade de Ponta de Baixo, tornando-se o meio de
subsistncia de dezenas de famlias do bairro. Com a decadncia do ofcio, restaram poucos mestres nesta arte milenar. E
um desses mestres foi o Sr. Joaquim Antnio de Medeiros. Sua
vida inteira foi dedicada produo de peas utilitrias
pratos, panelas, canecas, alguidares, jarros, potes, etc. que
abasteciam as casas dos moradores da regio e cidades
vizinhas, to necessrias no dia a dia das famlias. Sua olaria foi
transformada em 1992 na primeira Escola de Oleiros do Brasil,
e recebeu seu nome como homenagem. Hoje tem como finalidade recuperar, valorizar e repassar as tcnicas de uma das
atividades mais tradicionais e representativas da cultura
catarinense.

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CONSCIENTIZAO E ENVOLVIMENTO
NA PRESERVAO DO PATRIMNIO

Devemos entender as cidades como um territrio de conflitos, onde, no dia a dia, todos lutam por seus interesses.
Estas batalhas s podero ser enfrentadas na medida em
que as pessoas souberem quais so as regras que disciplinam o funcionamento das cidades, vale dizer, o que pode
ser moderno, modificado ou desenvolvido, e o que deve ser
preservado/conservado como patrimnio de toda a sociedade.
C

(18.699D)

(18.699E)

(18.699F)

(18.699A)

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de vital importncia, no
apenas para rgos responsveis pela conservao do
nosso Patrimnio Histrico,
mas para a sociedade em
geral, bem como de interesse
comum, que nossas obras de
valor arquitetnico, cultural e
artstico sejam preservadas,
garantindo assim a possibilidade de que os nossos
descendentes desfrutem das
belezas das quais tambm
desfrutamos e das quais
colaboramos para que se
mantivessem ntegras.

14

Das edificaes at hoje utilizadas como residncia, uma delas

(18.699B) serviu como penso e moradia para senhora Diba
Gerber, uma das parteiras mais conhecidas na cidade, numa
poca em que a medicina oficial era difcil e cara.

(18.699C)

(18.699B)

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Os proprietrios de bens histricos, neste sentido, so

pessoas privilegiadas, destacadas e reconhecidas na
sociedade, visto possurem um patrimnio de valor significativo para a memria futura. So os primeiros e principais
guardies desses bens. Por isso, o envolvimento efetivo
deles fundamental para as iniciativas referentes ao
trabalho de conservao e preservao.
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(18.699D)

(18.699E)

(18.699F)

(18.699A)

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Uma delas de propriedade da Prefeitura Municipal (18.699E),

atual sede do Conselho Tutelar. Outra, foi sede, at o ano de
2010, do Cartrio de registros de Imveis do Municpio
(18.699F), estando ocupada atualmente por um estabelecimento comercial.
A terceira e maior delas, ficou marcada pelo vnculo com um
relevante fato histrico. Em 1845, a propriedade do coronel
Xavier Neves (18.699C) abrigou o casal imperial, D. Pedro II e
sua esposa, a Imperatriz D. Tereza Cristina, quando de sua
visita s guas termais de Santo Amaro.

34

Entender e assumir o compromisso com a preservao do

Patrimnio Histrico e Cultural da cidade dever de todo
cidado. Mais ainda, atuar permanentemente neste
sentido junto comunidade, despertando nela o sentido
de posse do patrimnio legado pelos antepassados.
Com a inteno de proteger bens que possuam valor
histrico, artstico, cultural, arquitetnico, ambiental e que,
de certa forma, tenham um valor afetivo para a populao,
que se tem o ato do tombamento por parte do Poder
Pblico.

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ORIENTAES E PROCEDIMENTOS

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Poder requerer o tombamento de bens, conforme definidos

na lei, toda e qualquer pessoa fsica ou jurdica, pblica ou
privada.
Configura-se como iniciativa do proprietrio, ou de qualquer
pessoa, um requerimento pleiteando um tombamento,
endereado FMCT/SERPPAC, constando nome completo,
endereo, nmero de identidade, nmero CPF, citando o
amparo legal em que est baseado o pleito, bem como uma
descrio detalhada
do bem a ser tombado. Sendo o
proponente o prprio dono, anexar o documento de comprovao de propriedade.
Considera-se o incio do processo de tombamento a data de
entrada do documento solicitante, ficando imediatamente
assegurado o bem, no mesmo regime dos j tombados.
Enquanto perdurar o tombamento, a FMCT/SERPPAC
responsvel por assistir ao proprietrio do bem tombado nas
questes tcnicas, quanto sua proteo, restritas ao assessoramento.

CMY

Apurado qualquer delito contra o patrimnio protegido, a

FMCT/SERPPAC dever comunicar ao Procurador-Geral do
municpio, que encaminhar representao criminal ao Ministrio Pblico, consoante legislao penal vigente.

Os bens tombados no podero, em caso nenhum, ser

destrudos, demolidos ou mutilados, nem, sem prvia autorizao da FMCT/SERPPAC, ser reparados, pintados ou restaurados, sob pena de multa.

16

O casario geminado na Rua Gaspar Neves no Centro Histrico

foi construdo ao longo do sculo XIX e representa marco
importante da herana cultural luso-aoriana, e forma, com as
construes do entorno da Praa Herclio Luz, o conjunto de
maior valor histrico arquitetnico de So Jos.
Este conjunto arquitetnico tornou-se uma espcie de portal
histrico e arquitetnico da cidade, mantendo-se praticamente intacto ao longo do tempo, conforme registros em fotografias antigas.
So seis construes em alvenaria mista em pedra e tijolos, em
sua maioria em bom estado de conservao. Todas foram
construdas para servirem de residncias, e atualmente trs
perderam esta funo.

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Conjunto de Casario Construdo no Sculo XIX e inico do

XX Conjunto de Seis Casarios Tombados
Decreto n 18.699/2005
Rua: Getlio Vargas Centro Histrico

CM

MY

CY

CMY

Construes geminadas so encontradas em todas as cidades

de origem luso-aorianas no estado de Santa Catarina, e
vrias so as justificativas para este estilo de construes,
desde fantasiosas histrias de passagens secretas para fugir
de possveis ataques vindos do mar, at as mais provveis,
como sendo uma tcnica de construo que as protegia dos
fortes ventos, neste caso, vindos do Sul.

Sem prvia autorizao da FMCT/SERPPAC no ser

permitido, na vizinhana de bem tombado, fazer obra que
impea ou reduza a visibilidade, nem nela colocar tapumes,
cartazes, anncios e/ou painis de propaganda.
O proprietrio de bem tombado que, comprovadamente, no
dispuser de recursos para proceder s obras de conservao
e reparao que o bem tombado requeira, levar ao conhecimento da FMCT/SERPPAC a necessidade dos mesmos.
Recebida comunicao, e consideradas necessrias s
obras, a FMCT/SERPPAC, mandar execut-las a expensas do
Municpio, no prazo de 180 (cento e oitenta) dias, levando a
dbito do proprietrio o valor da obra, ou providenciar a
desapropriao do bem.
A falta de providncias, no prazo citado, poder o proprietrio
requerer o cancelamento do tombamento.
Verificada a urgncia na realizao das obras de conservao
e reparao por parte da FMCT/SERPPAC, podero estas ser
realizadas pelo Municpio, independente da comunicao do
proprietrio.
Cabe FMCT/SERPPAC vigilncia permanente dos bens
tombados, podendo inspecion-los sempre que julgar
conveniente, no podendo os respectivos proprietrios criar
obstculos inspeo.

Em face de alienao/venda onerosa de bens tombados,

pertencentes a pessoas naturais ou jurdicas de direito
privado, o Municpio ter o direito de preferncia. Os bens
sero oferecidos prvia e obrigatoriamente ao Municpio pelo
mesmo preo, devendo este se utilizar do seu direito de
preferncia no prazo de 30 (trinta) dias, sob pena de perd-lo.

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MODELOS DE CORRESPONDNCIAS
MODELO N 01
Requerimento ao Prefeito Municipal solicitando o tombamento
de Bem.
Excelentssimo Senhor Prefeito Municipal,

CM

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CMY

(Nome), morador do Municpio de So Jos,

residente na Rua (...), RG (...), CPF(...), amparado na Lei Municipal N 4.429, de 17 de janeiro de 2006, combinada com o
Decreto Municipal N 33.139/2011, vem solicitar a Vossa
Excelncia o tombamento de Imvel de minha propriedade
(ou de outrem), por considerar que se trata de um bem que se
enquadra na definio de patrimnio de valor histricocultural, com significado e importncia para a preservao da
memria.
Trata-se de um imvel localizado em (...)
(descrio detalhada do imvel).
Nestes termos, pede deferimento e
os encaminhamentos cabveis.
So Jos, (dia) de (ms) de (ano)
Nome do requerente
(assinatura)

18

Igreja Nossa Senhora de Ftima e Santa Filomena

Decreto n 18.698/2005
Rua: Luiz Fagundes, s/n Praia Comprida

Construda em 1879, em planta retangular, com cobertura em

duas guas e nave nica de pequenas dimenses, o quarto
templo religioso mais antigo de So Jos. Abriga belssima
imagem esculpida em madeira de Santa Filomena, trazida da
Itlia. Com localizao privilegiada, foi construda prxima a
estrada geral da Praia Comprida, na entrada da antiga estrada
que levava Colnia Santana e So Pedro de Alcntara. A
devoo Santa Filomena muito comum em comunidades
de origem germnica, como o caso da comunidade de Santa
Filomena em So Pedro de Alcntara, deduzindo-se que sua
construo se deve principalmente aos imigrantes alemes,
que durante o sculo XIX estabeleceram-se com casas de
comrcio na regio da Praia Comprida, comercializando
principalmente com os tropeiros que desciam da Serra.

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MODELO N 02
Requerimento ao Prefeito Municipal solicitando a reduo de
IPTU do Bem tombado, em conformidade com o que
estabelece a Lei n4.429 e Decreto Regulamentar n 33.139.
Excelentssimo Senhor Prefeito Municipal,

Casaro da Famlia Gerlach

Decreto n 18.697/2005
Rua: Padre Macrio, 10 Centro Histrico

CM

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Erguida em planta retangular coberta em quatro guas, com

telhas do tipo capa e canal e beiral em cimalha, sua construo
se deve ao comerciante Jos Antnio de Pinho, entre as dcadas de 40 e 50 do sculo XIX. O andar superior era destinado
residncia da famlia e o inferior a comrcio, e, segundo
alguns pesquisadores, usado como senzala. No ano de 1902, o
imigrante polons Gottlieb Burgastaller Gerlach torna-se o
novo proprietrio do imvel, cedendo algumas selas para a
parquia, que instalou uma escola de nome: Externato So
Francisco de Paula. Nesta unidade escolar, estudaram josefenses ilustres, como o Cardeal Dom Jaime de Barros Cmara e o
ilustre Doutor em Latim, professor Custdio de Campos. Foi
sede da Cmara Municipal dos Vereadores, da Faculdade
Estcio de S, e em 2006, passa a ser sede da recm criada
Fundao Municipal de Cultura e Turismo de So Jos.

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(Nome), morador do Municpio de So Jos,

residente na Rua (...), RG (...), CPF(...), amparado na Lei Municipal N 4.429, de 17 de janeiro de 2006, combinada com o
Decreto Municipal N 33.139/2011, vem solicitar a Vossa
Excelncia a reduo do IPTU deste exerccio, do Bem
tombado de minha propriedade, pelo Decreto de Tombamento
n(...), de acordo com o que estabelece a Lei e Decretos
citados.
Nestes termos, pede deferimento e os
encaminhamentos cabveis.
So Jos, (dia) de (ms) de (ano)
Nome do requerente
(assinatura)

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MODELOS DE CORRESPONDNCIAS
MODELO N 03
Requerimento FMCT/SERPPAC solicitando a avaliao do
Bem tombado, para as necessrias obras de conservao e
reparao.
Senhor(a) Superintendente da Fundao de Cultura e Turismo,
C

CM

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CY

(Nome), morador do Municpio de So Jos,

residente na Rua (...), RG (...), CPF(...), amparado na Lei Municipal N 4.429, de 17 de janeiro de 2006, combinada com o
Decreto Municipal N 33.139/2011, vem solicitar a Vossa Senhoria a avaliao das condies fsicas do imvel tombado de
minha propriedade, pelo Decreto de Tombamento n(...), de
acordo com o que estabelece a Lei e Decretos citados.

CMY

Nestes termos, pede deferimento e

os encaminhamentos cabveis.
So Jos, (dia) de (ms) de (ano)
Nome do requerente
(assinatura)

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Casaro da Famlia Moreira

Decreto no 18.696/2005
Rua Getlio Vargas, 2870 Centro Histrico

Edificao com cobertura de telha colonial, encontra-se acima

do nvel da via com base de pedra e escada no limite frontal do
terreno, com acessos laterais e patamar ao longo da extenso
de sua fachada frontal. Possui aberturas com guilhotina em
vidros de caixilho pequeno, sendo duas delas com balco de
patamares, possivelmente em alvenaria e guarda corpo com
balastres. Exemplar rarssimo, possui dois pavimentos, sendo
o primeiro bastante utilizado como comrcio, e o superior de
residncia. Foi comprada em 1930 por Ju Guedes da Fonseca, poca secretrio particular do Dr. Nereu Ramos (poltico
de grande influencia eleito Governador do Estado de Santa
Catarina em 1935 e nomeado interventor em 1937, permanecendo no cargo at 1945) e presidente da Caixa Econmica
Federal em Santa Catarina. Da a intensa vida poltica e social
do Casaro.

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MODELO N 04
Ofcio FMCT/SERPPAC notificando a inteno de alienar ou
vender o bem tombado.
Ofcio n

Casa da Cmara e Cadeia

Decreto no 18.695/2005
Praa Herclio Luz, 04 Centro Histrico

CM

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Sobrado construdo em planta retangular coberta em quatro

guas com telhas do tipo capa e canal e beiral em cimalha.
Inaugurado em 1859, funcionava originalmente no seu piso
superior a Cmara Municipal de Vereadores e no inferior as
celas da Cadeia Pblica. Aos fundos, havia ainda a casa do
carcereiro. Arquitetura tpica de construes espalhadas pelo
Brasil, estes sobrados eram construdos quando as vilas alcanavam foros de cidade. Sofreu diversas alteraes durante
seus 150 anos de existncia, e um dos poucos exemplares
que ainda possui pedras de cantarias em suas aberturas. Em
1950, a Cadeia Pblica foi desativada e o prdio passa a ser
ocupado por diversos rgos, tais como: Arquivo, Cartrio
Eleitoral, Cartrio de Registro de Imveis, Cartrio de Registro
de Notas, Secretarias Municipais, inclusive a sede da Prefeitura
Municipal. J em 1999, passa a abrigar a Casa da Cultura Municipal.

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So Jos, (dia) de (ms) de (ano)

(o) Senhor(a)
Superintendente da Fundao de Cultura e Turismo,
So Jos - SC
(Nome), morador do Municpio de So Jos,
residente na Rua (...), RG (...), CPF(...), amparado na Lei Municipal N 4.429, de 17 de janeiro de 2006, combinada com o
Decreto Municipal N 33.139/2011, vem notificar a Vossa Senhoria a inteno de alienar ou vender o imvel tombado de minha
propriedade,pelo Decreto de Tombamento n(...).
Aguardo orientaes por parte dessa
FMCT/SERPPAC, sobre os procedimento a serem tomados.
Com meus cumprimentos,
Nome do notificante
(assinatura)

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MODELOS DE CORRESPONDNCIAS
MODELO N 05
Ofcio FMCT/SERPPAC notificando a inteno de fazer
interveno no bem tombado.
Ofcio n

So Jos, (dia) de (ms) de (ano)

Senhor(a)
Superintendente da Fundao de Cultura e Turismo,

CM

MY

CY

(Nome), morador do Municpio de So Jos,

residente na Rua (...), RG (...), CPF(...), amparado na Lei Municipal N 4.429, de 17 de janeiro de 2006, combinada com o
Decreto Municipal N 33.139/2011, vem notificar a Vossa Senhoria a inteno de fazer interveno no imvel tombado de
minha propriedade,pelo Decreto de Tombamento n(...).

CMY

Aguardo orientaes por parte

dessa FMCT/SERPPAC, sobre os procedimento a serem tomados.
Com meus cumprimentos,
Nome do notificante
(assinatura)

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Beco do Carioca
Decreto no 18.694/2005
Logradouro CL 1973 Centro Histrico

Estrutura composta de ampla cisterna coberta, alimentada

por crrego, construda de tijolos macios com pinculos na
cobertura e tanque com lavatrios de roupas. O que era
apenas umas nascente sem infra estrutura, transformou-se em
1840 em um bem montado lavadouro pblico com cisterna e
torneiras para a coleta de gua potvel. Foram instaladas 14
pedras que serviam para bater a sujeira mais insistente das
roupas, trabalho realizado durante muito tempo pelas lavadeiras, escravas ou no. Da mesma forma, vinham os moradores
buscar gua potvel para seu consumo ou para vender, entregando nas casas dos que podiam pagar. Em 1940, passou por
nova reforma, e as pedras foram substitudas por artefatos de
cimento ondulados. Sua ltima reforma foi na dcada de 1980,
quando foi pavimentada e ajardinada. um dos cenrios mais
marcantes da centenria e tradicional Festa do Divino Esprito
Santo.

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MODELO N 06
Ofcio FMCT/SERPPAC informando sobre obra na vizinhana
do bem tombado, que est impedindo ou reduzindo sua visibilidade.
Ofcio n

Senhor(a) Superintendente da Fundao de Cultura e Turismo,

Igreja de Nosso Senhor do Bonfim

Decreto no 18.693/2005
Rua Bonfim, s/n Centro Histrico

CM

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So Jos, (dia) de (ms) de (ano)

A capela do Nosso Senhor do Bonfim est localizada no alto

da Rua do Bonfim, sendo construda entre os anos de 1851 e
1852, com a ajuda de moradores de So Jos e da persistncia
do proco da cidade, Padre Macrio Csar de Alexandria.
Como orago da capela foi escolhido Nosso Senhor do Bonfim,
o mesmo que venerado na cidade de Salvador, na Bahia.
Esta escolha se deu devido o Padre Macrio ser natural da
mesma cidade. Assim sendo, o clrigo encomendou uma
cpia da imagem do Senhor do Bonfim diretamente da Bahia.
Sua construo deu origem a procisso do Senhor do Bonfim
pelas ruas do Centro Histrico, onde a imagem era transladada da Capela para a Matriz no dia 31 de dezembro, e retomava
no dia primeiro do ano. Seu interior riqussimo, com importante acervo sacro do sculo XIX, onde a imagem mais importante a do Senhor do Bonfim.

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(Nome), morador do Municpio de So Jos,

residente na Rua (...), RG (...), CPF(...), amparado na Lei Municipal N 4.429, de 17 de janeiro de 2006, combinada com o
Decreto Municipal N 33.139/2011, venho informar a Vossa
Senhoria que est sendo executada obra na vizinhana do bem
tombado de minha propriedade (ou de outrem) pelo Decreto
de Tombamento n(...), a qual poder prejudicar a visibilidade
do imvel.
Aguardo analise por parte dessa
FMCT/SERPPAC, sobre os procedimento a serem tomados.
Com meus cumprimentos,
Nome do informante
(assinatura)

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Casaro do Clube 1o de Junho

Decreto no 18.681/2205
Rua Getlio Vargas, s/n, Praia Comprida

Sobrado da Municipalidade
Decreto no 18.692/2005
Rua Homero de Miranda Gomes, esquina com
Praa Arnoldo Souza, 46 Centro Histrico

Construdo no ltimo quarto do sculo XIX, tem arquitetura

imponente, apresentando detalhes de diversos estilos arquitetnicos. O primeiro proprietrio que se tem conhecimento foi
o Major Francisco de Souza, que em 1912 vende a propriedade
para o senhor Carlos Napoleo Poeta, membro do Conselho
Municipal nos anos de 1890 e 1892 e chefe do poder executivo
entre os anos 1914 e 1918, cidado que hoje d nome ao Jardim
da Praa Herclio Luz. Em 1938, Poeta vende ao austraco
Ferdinando Josef Kunz, que passou a propriedade a seus
herdeiros no ano de 1957, sendo esta dividida em 14 partes. No
ano de 1978 o tradicional Clube Recreativo 1o de Junho
comprou dos herdeiros e transformou o casaro em sede,
sendo usada at fins da dcada de 90. Dvidas com o INSS
levaram o imvel penhora no ano de 2002, e levado a leilo
no inicio de 2005, sendo arrematado por maior lance.

Sobrado construdo nos finais do sculo XIX. J possua em

1915 a denominao de Casa da Municipalidade. Edificao de
esquina em dois pavimentos, tendo no trreo nove portas com
bandeira fixa no vidro. No pavimento superior so seis janelas
altas na fachada da Rua Homero de Miranda Gomes e trs
portas protegidas por guarda corpo para a Praa Arnoldo
Souza. Pesquisas realizadas nos Livros de Registros de
Contratos da Prefeitura Municipal, hoje de posse do Arquivo
Histrico Municipal, mostram que o piso trreo sempre serviu
de comrcio, os mais diversos, sendo que h mais de 30 anos
sede de um bar. O piso superior foi sede do clube 1o de
Junho, um espao de diverso, antes de passar a abrigar
departamentos da administrao municipal at o ano de
2000, quando passa por grande reforma e torna-se sede do
Arquivo Histrico at o ano de 2009.

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