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TERESINA/ PI
DANILO MACDO
GERNCIA DE ARQUITETURA
86 3232-5784
I.1.
I.1.1
Documentos necessrios:
Para o incio da obra ser necessria a apresentao, ao Departamento Tcnico, dos seguintes
documentos:
O responsvel tcnico e o empreiteiro da obra devero ter conhecimento das clusulas existentes no
Regulamento do Loteamento.
I.1.2
Autorizaes e Cadastramento:
O abrigo de medidores de gua e energia deve ser providenciado assim que houver a liberao da
obra e obedecendo aos padres do loteamento (o padro pode ser criado pelo Departamento
Tcnico, baseando-se nas concessionrias locais).
As solicitaes de ligao de gua, esgoto e energia eltrica devero ser solicitadas pelos
proprietrios, diretamente s concessionrias municipais.
Quando houver a necessidade de execuo de faixa de servido de guas pluviais, o proprietrio
interessado dever solicitar autorizao, por escrito, ao proprietrio cedente e executar os pontos de
inspeo antes da ligao rede pblica.
O proprietrio cedente, quando no aceitar, deve ser penalizado em forma de multa (estabelecida no
Regulamento do empreendimento).
1
I.1.4
Assim que a obra for iniciada, dever ser providenciado o fechamento total do lote com tapume nos
padres da Associao (vide Regulamento Interno de Obras). Caso haja a previso de construo de
muros em projeto, os mesmos podero ser construdos substituindo o tapume.
O incio da construo somente poder se dar aps o completo fechamento do canteiro de obras.
Os tapumes, conforme padronizao, devero ser:
A) material: Madeirite, chapas pr-moldadas, alvenaria ou chapas metlicas.
B) cor: verde
No tapume frontal, devero ser afixadas placas contendo o nome de autor do projeto e responsvel
tcnico, CREA e endereo da obra, alm dos dados exigidos pela municipalidade. Os padres das
placas esto determinados pelo Regulamento do Loteamento.
Devero ser instalados portes provisrios para entrada de veculos e pedestres, que devero
permanecer fechados.
Dever ser depositada pedra brita na rea de acesso de veculos, de modo a manter a rua pblica
sempre limpa.
I.1.5
Outras consideraes:
As guias no podero ser danificadas e, para facilitar o acesso de veculos obra, poder ser
colocada uma ripa de madeira em frente ao porto, junto guia.
As caambas para retirada de entulhos devero ser assentadas junto ao meio fio e dever ser
colocada sobre madeirite para evitar que danifique a asfalto durante a sua colocao ou retirada. Em
2
7.00
6.00
A1
A1= 6.00 x 7.00 = 42.00
10.00
5.00
A2
13.00
3.00
A3
LITORAL NORTE 2
Abrigo de medidores
Padro da Associao
Muro ou Tapume
Tapume
Tapume
britadenavecul
faixaos
dePedra
acesso
Rua
Lote em Obra
Refeitrio
Escrit.
Dep.
I.S.
1.50
Passeio
em grama
A ligao provisria
de esgoto dever ser
executada respeitando o
afastamento de 1,50m de
todas as divisas do lote
I.4.
Muro ou Tapume
Tapume
Muro ou Tapume
1.50
5.00
3.50
Mx. 50cm
Tapume
Lote de Apoio
Tapume
Tapume
dePedra
acessobritadenavefaicxulaos
Rua
Lote em Obra
Refeitrio
Escrit.
Dep.
I.S.
1.50
Muro ou Tapume
Tapume
Muro ou Tapume
Adeligesgoto
ao provi
srisera
ada dever
respeitando
o
afexecut
toadasstamento
as divisdeas 1,do50mlotede
emPassei
gramao
5.00
1.50
Muro ou Tapume
3.50
Tapume
emPassei
gramao
Lote de Apoio
Tapume
dePedra
acessobritadenavefacixulaos
Rua
Lote em Obra
Muro ou Tapume
Refeitrio
Escrit.
Dep.
I.S.
1.50
Muro ou Tapume
Tapume
Tapume
liesgot
gaooprovi
sria
deAexecut
adadever
respeitaserndo o
aftoadasstament
as divoisdeas1,do50mlotede
emPassei
gramao
1.50
5.00
3.50
Tapume
QUADRA
LOTE
PROPRIETRIO
FONE CONTATO:
AUTORIZADO(S):
Nome:
R.G.
Nome:
R.G.
Nome:
R.G.
Nome:
R.G.
Nome:
R.G.
Nome:
R.G.
Nome:
R.G.
Campinas,
OBRA
RENOVAR
de
de
CANCELAR
VISITANTE
PROPRIETRIO OU AUTORIZADO
PROPRIETRIO (OUTORGANTE)
NOME
QUADRA
LOTE
FONE CONTATO:
OUTORGADO:
NOME:
R.G.
PROFISSO:
C.P.F.
CREA:
de
PROPRIETRIO OUTORGANTE
10
de
OUTORGADO
ELET.
11
ALINHAMENTO DO LOTE
PASSEIO PBLICO
ELET.
Segue p/ casa
ELET.
12
13
PROPRIETRIO (OUTORGANTE)
NOME
QUADRA
LOTE
FONE CONTATO:
FONE CONTATO:
ENDEREO RESIDENCIAL
PROPRIETRIO (OUTORGADO)
NOME
QUADRA
LOTE
Pelo presente instrumento eu, aqui denominado como PROPRIETRIO OUTORGANTE, autorizo a
executar a servido de passagem de guas pluviais na faixa de recuo do lote e quadra acima
especificado, desde que devidamente canalizados conforme orientao tcnica.
Tal autorizao esta subordinada s restries constantes no Regulamento do Loteamento AlphaVille
__________________, em especial ao item _______ que prev a definio das regras para a
instalao e a apresentao por escrito Sociedade. Toda e qualquer despesa inerente a este
servio, bem como sua manuteno, correr por conta do usurio.
Dever ser anexado a esta autorizao um croqui explicativo onde conste planta de locao e corte
longitudinal, com as devidas caixas de inspeo e/ ou disperso e os nveis das redes.
Em caso de lotes livres de construo, o autorizado compromete-se a partir da assinatura deste
termo a recompor nas condies originais, a rea do lote utilizada para passagem da servido,
reconstituindo a vegetao e curvas de nvel.
Nos lotes edificados, o autorizado est ciente e comprometido com a reconstituio das condies
originais jardins e pisos que por ventura tenham que ser retirados para a execuo da passagem e/
ou manuteno da canalizao necessria.
E por estarem de comum acordo aos itens acima descritos, assinam esta autorizao.
local____________,
de
PROPRIETRIO OUTORGANTE
14
de
OUTORGADO
PROPRIETRIO OUTORGANTE:
NOME
QUADRA
LOTE
FONE CONTATO:
FONE CONTATO:
ENDEREO RESIDENCIAL
PROPRIETRIO OUTORGADO:
NOME
QUADRA
LOTE
Pelo presente instrumento eu, aqui denominado como PROPRIETRIO OUTORGANTE, autorizo o
aqui denominado PROPRIETRIO OUTORGADO a utilizar o lote de minha propriedade para uso
exclusivo para depsito de materiais durante a construo de sua residncia, situada ao lote acima
mencionado. Tal uso est subordinado s restries constantes nos Regulamentos e Estatuto Social
do Loteamento AlphaVille ____________.
O autorizado compromete-se, a partir da assinatura deste, recompor o lote nas condies originais
para a devoluo da rea do lote utilizado como apoio, livre de quaisquer tipos de materiais, entulhos
ou equipamentos que foram utilizados durante a obra.
Informo ainda que, a qualquer tempo, poder ser solicitado a devoluo do lote de minha
propriedade, ficando o prazo de 15 dias para sua devoluo e entrega nas condies originais.
Peo especial ateno para que no sejam danificadas as rvores existentes no lote.
E por estarem de comum acordo aos itens retro descritos, assinam esta autorizao.
Local ______________,
de
PROPRIETRIO OUTORGANTE
de
OUTORGADO
15
2.00
Canaleta
0.50
2.00
3.30
Aterro
Perfil natural
do terreno
1.50
2.00
2.00
Muro de Fechamento
Muro deH dimxi
vis2.am0a0
do Loteamento
3.30
Talude
i mx = b:h = 1,5:1
Patamar
2.00
Canaleta
0.50
16
Perfil natural
do terreno
Aterro
PROPRIETRIO OUTORGADO:
NOME
QUADRA
LOTE
FONE CONTATO:
ENDEREO:
REA PBLICA N:
Esta AUTORIZAO concedida em carter precrio, pelo prazo de dois (2) anos, podendo ser
revogada a qualquer momento, a exclusivo critrio da OUTORGANTE, tanto no caso de
descumprimento das obrigaes assumidas, como no caso de exigncia do Poder Pblico Municipal,
no cabendo ao OUTORGADO, em nenhuma hiptese, o direito de reteno ou de indenizao, seja
a que ttulo que for.
Local ____________,
de
LOTEAMENTO ___________________
de
OUTORGADO
17
PROPRIETRIO 1:
NOME
QUADRA
LOTE
FONE CONTATO:
LOTE
FONE CONTATO:
ENDEREO:
PROPRIETRIO 2:
NOME
QUADRA
ENDEREO:
Pelo presente instrumento fica acordado que o muro existente entre os lotes acima indicados
ser de uso comum, sendo construdo seu eixo sobre a divisa dos mesmos.
Os proprietrios comprometem-se a executar o muro de divisa de acordo com o
Regulamento e o Estatuto Social do empreendimento Alphaville_______________.
E por estarem em comum acordo aos itens retro descritos, assinam este termo de
autorizao.
Local_____________,
PROPRIETARIO 1
18
de
de
PROPRIETRIO 2
PROPRIETRIO:
NOME
QUADRA
LOTE
FONE CONTATO:
ENDEREO:
Ao
LOTEAMENTO ALPHAVILLE _______________ RESIDENCIAL
Prezado(a) Senhor(a),
Venho(vimos) por meio desta, na qualidade de compromissrio(a,s) comprador(a,es) do lote em
referncia, manifestar formalmente minha(nossa) vontade de desmembr-lo em
lotes, tudo de
acordo com o projeto anexo.
Declaro(amos), ainda, estar ciente(s) e de acordo que, no caso de deferimento:
I.
II.
III.
IV.
de
de
PROPRIETARIO
19
PROPRIETRIO:
NOME
QUADRA
LOTE
FONE CONTATO:
ENDEREO:
Ao
LOTEAMENTO ALPHAVILLE ______________ RESIDENCIAL
Prezado(a) Senhor(a),
Venho(vimos) por meio desta, na qualidade de compromissrio(a,s) comprador(a,es) dos lotes em
referncia, manifestar formalmente minha(nossa) vontade de unific-los, tudo de acordo com o
projeto anexo.
Declaro(amos), ainda, estar ciente(s) e de acordo que, no caso de deferimento:
V.
VI.
VII.
Declaro(amos), por fim, ter conhecimento de que, em casos especiais, o processo de unificao
poder ser suspenso, interrompido ou anulado por este Loteamento, sem que desta atitude decorra
qualquer direito indenizao e/ou restituio a meu(nosso) favor.
Aproveito(amos) a oportunidade para solicitar, desde j, a cobrana de uma s contribuio
associativa relativa rea de Lazer, como se os imveis em questo j estivessem unificados e
fossem objeto de uma nica matrcula.
Local___________,
de
PROPRIETARIO
20
de