Gua Tcnica

para la
Rehabilitacin de la
Envolvente Trmica
de los Edificios

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Soluciones con
Aislamiento de
Poliuretano

Ttulo de la publicacin:
Soluciones con Aislamiento de Poliuretano "
Contenido:
Esta publicacin forma parte de la coleccin de guas tcnicas para la
rehabilitacin de la envolvente trmica de los edificios. Ha sido redactada
por la Asociacin Nacional de Industriales de Materiales Aislantes (ANDIMA)
para el Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE), con el
objetivo de promocionar la eficiencia en el uso final de la energa en los
edificios.

..
Esta publicacin est incluida en el fondo editorial
del IDAE, en la serie Guas tcnicas para la
Rehabilitacin de la Envolvente Trmica de los
Edificios.
Est permitida la reproduccin, parcial o total, de la
presente publicacin, siempre que est destinada al
ejercicio profesional por los tcnicos del sector. Por
el contrario, debe contar con la aprobacin por
escrito del IDAE, cuando est destinado a fines
editoriales en cualquier soporte impreso o
electrnico.
....
IDAE
Instituto para la Diversificacin y
Ahorro de la Energa
C/ Madera, 8
E - 28004 MADRID comunicacion@idae.es
www.idae.es

Madrid, junio de 2007

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ndice

1. Introduccin
2. Objeto
3. mbito de aplicacin
4. Tipologas constructivas y zonas climticas
5. Criterios de calidad y diseo
6. Soluciones de rehabilitacin
7. ndices de eficiencia energtica
8. Criterios para el mantenimiento
9. Procedimiento para la realizacin del Proyecto.
10. Casos Prcticos
11. Bibliografa

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En abril de 2006, la Asociacin Nacional de Industriales de Materiales Aislantes (ANDIMA) y el

Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE) firmaron un convenio de
colaboracin con el objetivo de promover actuaciones encaminadas a mejorar la eficiencia
energtica de la envolvente trmica de los edificios de nueva construccin y de los existentes, as
como del aislamiento de los equipos y redes de tuberas de las instalaciones de calefaccin,
climatizacin y produccin de agua caliente sanitaria.

Estas actuaciones se enmarcan en un doble contexto. Por una parte, la aprobacin de un nuevo
marco normativo para la energtica edificatoria, ms exigente en materia de aislamiento y
desarrollado a travs del Documento Bsico de ahorro de energa del Cdigo Tcnico de la
Edificacin, el Procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia energtica de edificios de
nueva construccin y el nuevo Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios.

Por otra, la realizacin de Planes de Accin para la Eficiencia Energtica, a los que obliga la
Directiva 2006/32/CE, sobre la eficiencia del uso final de la energa y los servicios energticos.
Una de las medidas contenida en estos planes es una lnea de apoyo econmico para la
rehabilitacin de la envolvente trmica de los edificios existentes, con el fin de reducir su
demanda energtica en calefaccin y refrigeracin.

Para que la aplicacin de la normativa sea adecuada y que las medidas de rehabilitacin de los
edificios existentes se ejecuten adecuadamente, se requiere un esfuerzo adicional de
informacin, formacin y concienciacin dirigido a los profesionales que intervienen en el sector
de la edificacin para que apliquen correctamente las tcnicas y a los ciudadanos para que
demanden estas medidas. Aqu, se hace imprescindible la participacin de las familias de
materiales aislantes agrupadas en ANDIMA, que deben aportar soluciones tcnicas concretas y
cuantificar sus ventajas energticas, econmicas y medioambientales.

Para cumplir con este objetivo se ha elaborado una coleccin de guas divulgativas y tcnicas. Las
guas divulgativas estn dirigidas a propietarios y titulares de edificios y recogen aspectos
prcticos y orientaciones sobre las posibles intervenciones de mejora del aislamiento trmico en
cubiertas, fachadas, suelos y medianeras, exponindolas en un lenguaje no tcnico. Las guas
tcnicas son complementarias a las anteriores y estn dirigidas a los profesionales del sector de la
edificacin, con informacin ms detallada en el plano tcnico.

La puesta en prctica de las medidas propuestas por estas guas, dirigidas a la mejora del
aislamiento trmico de los edificios, puede suponer ahorros energticos, econmicos y de
emisiones de dixido de carbono del 30%, por un menor consumo de energa en las instalaciones
trmicas de los edificios.

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1. Introduccin
El sector de la edificacin, desde un punto de vista energtico, comprende los servicios que
tienen un mayor peso sobre el consumo energtico de los edificios, representando el 17% del
consumo de energa final nacional, del que corresponde un 10% al sector domstico y un 7% al
sector terciario. De stos, el consumo energtico de la calefaccin y el aire acondicionado supone
aproximadamente la mitad del consumo total de energa del edificio.
La mejora del aislamiento trmico de un edificio puede suponer ahorros energticos, econmicos
y de emisiones de CO2 del 30% en el consumo de calefaccin y aire acondicionado, por
disminucin de las prdidas.
Las reformas importantes de los edificios existentes son una buena oportunidad para tomar
medidas eficaces con el fin de aumentar su rendimiento energtico, tal como propone la Directiva
2002/91/CE de eficiencia energtica de los edificios. Para cumplir esta directiva, en Espaa se
han generado tres documento legales nuevos: el Cdigo Tcnico de la Edificacin, el nuevo RITE
(revisado del de 1998) y la Certificacin Energtica de Edificios.
Como consecuencia de esta nueva legislacin se puso en marcha el Plan de Accin de la
Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energtica 2005-2012, por el Ministerio de Industria, Turismo
y Comercio. En la primera edicin de este Plan -trienio 2005-2007- se establecen diferentes
medidas para todos los sectores de la actividad econmica nacional: edificios, industria,
transporte, servicios pblicos, equipamiento residencial, agricultura, pesca y transformacin de la
energa.
El cumplimiento de sus objetivos puede significar el ahorro de 12 millones de toneladas
equivalentes de petrleo, la reduccin de un 20% de las importaciones de petrleo y una
reduccin de emisiones de CO2 de 32,5 millones de toneladas.
Destaca en el Plan de Accin 2005-2007 (PAE4) la medida de rehabilitacin de la envolvente
trmica de los edificios existentes, cuyo objetivo es reducir la demanda energtica en
calefaccin y refrigeracin en el sector de edificios existentes, mediante la aplicacin de criterios
de eficiencia energtica en la rehabilitacin de su envolvente trmica.
En la segunda edicin de este Plan de Accin 2008-2012 (PAE4+) se incluyen 3 medidas
estratgicas para el sector edificacin dirigidas al parque de edificios existentes, dos de ellas
afectan al aislamiento y la tercera a mejora en instalaciones energticas.
As pues, como primera medida est prevista la rehabilitacin de la envolvente trmica en los
edificios existentes, cuyo objetivo es reducir su demanda energtica en calefaccin y
refrigeracin, mediante la aplicacin de criterios de eficiencia energtica en la rehabilitacin de
su envolvente trmica. Se destinan a ello 175 millones de Euros como apoyo pblico, y se espera
obtener un ahorro asociado de 2,17 millones de toneladas equivalentes de petrleo en energa
primaria y de 5,23 millones de toneladas de CO2 en reduccin de emisiones.
La segunda medida consiste en promover edificios con alta calificacin energtica (Clase A o B),
bien procedentes de nueva construccin o de la rehabilitacin de edificios existentes. Para ello se
habilita una lnea de ayudas de 209 millones de Euros, previndose conseguir el ahorro asociado
en energa primaria de 2 millones de toneladas equivalentes de petrleo y la reduccin de
emisiones de 5,32 millones de toneladas de CO2.
Para la comprensin general de esta gua, se entender como envolvente trmica del edificio,
tanto los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior
(cubiertas y fachadas) como las particiones interiores que separan los recintos habitables de los
no habitables, que a su vez estn en contacto con el ambiente exterior.

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2. Objeto
El propsito de esta publicacin es proporcionar informacin sobre las oportunidades para ahorrar
energa mediante la rehabilitacin trmica del parque de edificios existentes con soluciones
constructivas que incluyan aislamiento con poliuretano.
Se considera de especial inters para las autoridades locales y autonmicas, as como para
propietarios de edificios o viviendas y administradores de fincas, que encontrarn en esta
informacin inspiracin para tomar decisiones en este mbito.
La espuma de poliuretano es uno de los productos aislantes ms empleados en construccin. Las
razones principales son su versatilidad y sus prestaciones. Se encuentra en forma de:
-

proyeccin in situ
planchas conformadas
paneles sndwich prefabricados

Y destaca entre los aislantes trmicos por su:

-

- elevada capacidad aislante

- durabilidad en el tiempo

El aislamiento trmico de los edificios

El aislamiento trmico es la piedra angular de la edificacin sostenible. Su empleo de forma
ptima garantiza el equilibrio entre los beneficios sociales, econmicos y medioambientales
minimizando los diversos costes durante la vida til de los edificios.

La nueva regulacin en materia de Ahorro de Energa y Aislamiento Trmico del Cdigo

Tcnico de la Edificacin establece los niveles de limitacin de la demanda energtica de las
diferentes partes de los edificios: fachadas o muros, cubiertas, suelos y huecos.

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El aislamiento de fachadas, cubiertas y suelos reduce las prdidas de energa debidas a la

diferencia de temperatura entre recintos con independencia de cmo se ha generado el fro o el
calor, es decir, independiente de que la fuente de energa sea renovable o no.
El aislamiento de fachadas, cubiertas y suelos reduce las prdidas de energa debidas a la
diferencia de temperatura entre recintos con independencia de cmo se ha generado el fro
o el calor.
La diversa climatologa de nuestro pas y las distintas tipologas constructivas asociadas ofrecen un
gran nmero de posibilidades de aislar nuestros edificios para que ahorren energa y disminuyan
las emisiones de CO2.
3. mbito de aplicacin
En el caso de los edificios de nueva construccin las opciones se multiplican pero cuando llega el
momento de rehabilitar un edificio trmicamente, las posibilidades se reducen y las caractersticas
constructivas establecen los lmites, pasando a un primer plano el anlisis de viabilidad de las
intervenciones.
Las tipologas edificatorias que ms pueden aprovechar estas tcnicas son aquellas:
-

cuyo cerramiento en fachada tenga una gran superficie opaca, o dicho de otro modo, con
poca superficie acristalada.
cuyo cerramiento en cubierta sea accesible y con pocas heterogeneidades que permitan la
intervencin en buena parte de la superficie.

La altura del edificio no es una limitacin, no obstante, la intervencin en cubierta tiene una
mayor repercusin en edificios de menos de cuatro plantas.
Concentrando las intervenciones en cubiertas y fachadas, y siempre en funcin de la tipologa
constructiva nos encontramos con dos grandes grupos de intervenciones:
-

Las que se realizan desde el interior, que suelen producir molestias en los usuarios del edificio
y en algn caso reducen el espacio til..
Las que se realizan desde el exterior, que necesitan la utilizacin de medios auxiliares (como
andamios) encareciendo la intervencin.

4. Tipologas constructivas
A continuacin se recogen brevemente aspectos caractersticos de las diferentes soluciones
constructivas de rehabilitacin de fachadas y cubiertas.
Fachadas o muros
Aislamiento de fachadas por el exterior.
Se realiza en muros de una hoja o con cmara de aire no accesible y con posibilidad de renovar
estticamente la fachada.
Una vez colocado el aislamiento al muro soporte las diferencias tcnicas y econmicas de los
sistemas se hallan en el tipo de revestimiento.
-

Revestimiento contnuo con acabado de mortero que impermeabiliza y protege la fachada.

Revestimiento discontinuo ptreo o cermico sobre estructura de madera o metlica, dando
lugar a una fachada ventilada.

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En el caso de la fachada ventilada una de las tecnologas ms utilizadas por sus prestaciones es la
proyeccin de espuma de poliuretano.
En determinados casos los paneles sndwich arquitectnicos dan lugar a una fachada aislada por
el exterior pero sin ventilar.
Aislamiento de fachadas por el interior.
Se realiza en muros de una hoja o con cmara de aire no accesible y manteniendo la esttica
exterior de la fachada.
El factor determinante es la cantidad de espacio disponible, lo cual limita el espesor del aislamiento
que se adopte.
Normalmente el mejor resultado se consigue combinando aislamientos de baja conductividad
trmica y poco espesor con trasdosados armados o directos a base de placas de yeso laminado
como acabado interior.
En el caso del aislamiento interior de la fachada se emplear normalmente espuma de poliuretano
proyectada en el caso de que haya desalojo de los ocupantes o bien planchas de poliuretano
conformado.
Relleno de cmaras de aire.
Se realiza en muros de doble hoja con cmara de aire accesible (bien desde el interior o desde el
exterior).
Las tcnicas de inyeccin de los diversos productos aislantes estn muy desarrolladas y exigen
diferentes controles durante su ejecucin:
-

Revisin de las paredes (exterior e interior) por si existen grietas, defectos en las juntas o
humedades que puedan reducir su resistencia durante la inyeccin del aislante. Exigen la
deteccin de sus causas y su correcta reparacin.
Comprobar la continuidad de la cmara y la existencia de un espesor mnimo de relleno.
Comprobar la existencia de cableados interiores a las cmaras.

sta tcnica es la que requiere ms precisin y especializacin por parte del aplicador.
Para el caso de relleno mediante espuma de poliuretano de baja densidad:
- Recomendaciones de la puesta en obra:
Las inyecciones se realizarn a travs de pequeos taladros espaciados, como mximo 50 cm
entre s, sin que se siten sobre la misma vertical.
La inyeccin debe comenzar por los taladros situados en la parte inferior, llenando la cmara de
abajo arriba lentamente ya que el material especifico para estos casos, de baja densidad, en
expansin libre y con un periodo de espumacin lento debe saturar el volumen de la cmara sin
crear tensiones excesivas en las fbricas colaterales ya que stas se pueden llegar a fisurar.

La inyeccin de poliuretano en cmaras de aire conforme a unas rigurosas condiciones de

puesta en obra consigue el relleno de la cmara con un aceptable aislamiento continuo y
rgido, que no se cae a la parte inferior de la cmara por efecto de la humedad con el paso
del tiempo.
Cubiertas
Ante todo hay que sealar que las intervenciones en cubiertas son siempre ms viables que las
intervenciones en las fachadas, por la accesibilidad de las mismas, y porque dentro del

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mantenimiento del edificio, es ms habitual que se realicen reparaciones en estas unidades de

obra.
Las tcnicas constructivas de incorporacin del aislamiento en cubiertas estarn habitualmente
ligadas a la necesidad de reparar el sistema de impermeabilizacin.
Distinguiremos en cada caso este condicionante en el anlisis de la solucin constructiva.
Aislamiento de cubiertas inclinadas o tejados:
Depende de la necesidad de renovar total o parcialmente el revestimiento impermeable del tejado
(teja, pizarra, etc.).
La suma de una capa de producto aislante no disminuye la solicitacin mecnica de la cubierta,
sino que en la mayora de los casos la mejora, como en la proyeccin de espuma rgida de
poliuretano sobre ripias u otros soportes ligeros que adems en el caso de estar deteriorados los
rehabilita.
Las tcnicas de fijacin del tejado marcarn el modo de fijacin del producto aislante: adherido,
proyectado, fijado mecnicamente o entre rastreles principalmente.
Las planchas de poliuretano conformado y la espuma de poliuretano proyectada se adaptan a las
diferentes posibilidades de acabado de estos tejados.

Una intervencin exterior de fcil ejecucin y excelentes prestaciones es la aplicacin del

aislante sobre el tejado con una proteccin posterior (tcnica habitual con proyeccin de
espuma rgida de poliuretano y acabado con elastmero para proteccin de UV).
Lo ms habitual, si existe altura disponible, es la intervencin por el interior.

La intervencin bajo cubierta en el caso de que este espacio sea accesible o pueda
practicarse un acceso provisional o definitivo, ser bien proyectando bajo el faldn o bien
colocando aislamiento sobre el forjado entre tabiquillos (proyectado o en forma de
planchas conformadas)
Aislamiento de cubiertas planas o azoteas.
Estas construcciones, por su tipo de impermeabilizacin requieren de una intervencin peridica
para garantizar sus prestaciones de resistencia al paso del agua (las cuales se ven reducidas con el
paso del tiempo).
Es una buena ocasin para incorporar aislamiento o aumentar su nivel en estas cubiertas.
Una vez retirado o reparado el sistema de proteccin de la impermeabilizacin, se puede dar la
ejecucin de diversas tcnicas de aislamiento.
-

En el caso de levantar la impermeabilizacin, se ejecutara la instalacin del aislamiento y

por encima se colocara la nueva impermeabilizacin.

Las planchas de poliuretano conformadas, cubrirn el soporte de la cubierta y se revestirn con la

impermeabilizacin y el acabado deseado.

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En el caso de la proyeccin de espuma de poliuretano cabe la posibilidad de proteger el aislamiento

con otra proyeccin, en este caso con elastmero de alta densidad.
La proyeccin con espuma de poliuretano sobre barrera de vapor y posterior proyeccin de
elastmero de alta densidad garantizan aislamiento, impermeabilizacin, ausencia de
condensaciones intersticiales y proteccin frente a UV, proporcionando a la cubierta las
prestaciones y durabilidad necesarias.
En el caso de que se repare la cubierta completamente, incluyendo la estructura, puede valorarse
una nueva construccin metlica que incluya los paneles sndwich como cerramiento.
5. Criterios de calidad y diseo
El poliuretano aislante es una espuma rgida de celdas cerradas empleada en diversas aplicaciones
en construccin tanto residencial como industrial.
Se utiliza como material de aislamiento trmico en forma espuma proyectada in situ, en forma de
planchas en combinacin con diversos revestimientos o en forma de panel sndwich.
5.1.

Espuma de poliuretano proyectada

5.1.1.

Materiales

Las espumas de poliuretano para aislamiento trmico mediante proyeccin son el resultado de un
proceso de reaccin qumica exotrmica de dos componentes; poliol e isocianato, que
conjuntamente con un agente expandente, dan lugar a un material rgido con un porcentaje de
celda cerrada superior al 90 % y una conductividad trmica con un 0.022 W/(mK) valor inicial y
un valor de clculo envejecido a 25 aos de 0.028 W/(mK). Configurando un sistema adherido
continuo e impermeable, destacando por estas razones el efecto de sellado, tan importante para
evitar humedades, paso de aire y por consiguiente aislamiento al ruido areo. La descripcin de los
componentes consta en la Norma UNE 92120-1.
La produccin de la espuma rgida de poliuretano queda descrita en la norma UNE 92120-2 y
consiste bsicamente en una proyeccin realizada mediante maquina de aplicacin de relacin fija,
dispuestas en un elemento de transporte (factora autotransportada).
En la misma Norma se describe la ejecucin de la proyeccin.
La tipologa de las espumas rgidas de poliuretano corresponde a su caracterizacin en base a la
idoneidad de empleo, densidad y relacionada con ella, resistencia a compresin, segn la tabla
siguiente:

uso previsto
Cubiertas Planas visitables
Cubiertas Inclinadas
Paramentos verticales

densidad mnima
3
(Kg/m )
incluidas las pieles
45-55
35-40
33

aplicada resistencia
(kPa)

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200 k Pa
150 k Pa
No procede

compresin

5.1.2.

Caractersticas de la espuma rgida

Norma

Unidad

Propiedades

Densidad

UNE EN 1602

Kg/m

30

Espesor

UNE 92120

mm

>30 en paredes
>30 en cubiertas

Conductividad Trmica UNE EN 12667

W/mK

10C envejecido a 25 aos 0.028

Con expandentes HFC

Resistencia a la
compresin

UNE EN 826

kPa

>115

>150

>185

Absorcin de agua

UNE EN 12087

% en volumen

<4.1

<3.7

Permeabilidad al vapor
UNE EN 12086
de agua

>70

Resistencia a la
traccin

UNE EN 1607

kPa

>180

Estructura celular

ISO 4590

% Cerrada

> 90

Comportamiento al
fuego desnudo

UNE EN 13501-1

----

Desde E hasta C, s3-d0

Comportamiento al
fuego en aplicacin
final de uso

UNE EN 13501

----

Desde D,s3-d0 hasta B,s1-d0 segn aplicacin final de

uso

1/K

De 5 a 810-5

Caractersticas

Coeficiente de
dilatacin o
contraccin

35

40

45

50

55

>220

>255

>290

<3.3

<2.9

<2.6

<2.4

>80

>90

>100

>110

>150

>275

>370

>450

>550

>680

Resistencia al paso de vapor de agua, factor .

Las espumas de poliuretano aplicadas por proyeccin tienen una resistencia o factor que vara
con la densidad, debindose tener en cuenta las especificaciones de los fabricantes para cada
producto comercial.
Partiendo de estas diferencias, y por tanto, dependiendo de la densidad que utilicemos, podemos
conseguir soluciones constructivas seguras, que nos garanticen la ausencia de condensaciones
intersticiales. En soluciones constructivas que estn sometidas a condiciones extremas, y previo
estudio higrotrmico, ser necesario incorporar barreras anti-vapor.
5.1.3.

Definicin del sistema de fijacin de la espuma a distintos elementos

constructivos (1 )

5.1.3.1. Condiciones generales

La puesta en obra mediante proyeccin de las espumas rgidas de poliuretano y, en su caso, capas
de acabado por proyeccin, requiere tener en cuenta los siguientes aspectos generales:
-

Establecimiento de especificaciones de los componentes del sistema en funcin de las

caractersticas finales de la unidad de obra
Preacondicionado de las superficies a proyectar en caso necesario.
Condiciones ambientales durante la aplicacin y preacondicionamiento de componentes

Al respecto y como documentacin se ha contemplado la revista: Journal of thermal insulation and building
envelopes. Volumen 21. Abril de 1998.

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Operaciones de preparacin de componentes y acondicionamiento de la pistola de

proyeccin, con verificacin de los parmetros de la espuma obtenida as como del aspecto
de las capas de acabado.
5.1.3.2. Establecimiento de especificaciones de los componentes del sistema en
funcin de las caractersticas finales de la unidad de obra

Previamente al inicio de cada trabajo se observarn las pautas siguientes:

o
o
o

Eleccin de los componentes. Al efecto se utilizarn los componentes de la

densidad contratada.
Se recomienda que en la eleccin de los sistemas se opte por aquellos que estn
provistos de una certificacin de calidad (en el mercado espaol + del 90%).
En caso de cambio de suministrador se verificar las caractersticas de adecuacin
del sistema.

5.1.3.3. El preacondicionado de las superficies a proyectar

La espuma de poliuretano presenta buena adherencia en contacto con la mayor parte de los
materiales de construccin no obstante, las superficies sobre las que se vayan a realizar las
proyecciones deben estar limpias, secas y ausentes de grasas y aceites, as como desprovistas de
capas de herrumbre o de material envejecido. Las superficies de hormign debern limpiarse de la
lmina de lechada superficial donde sta est presente. A los efectos, se utilizarn cepillos
adecuados.
Una vez limpias las superficies, se recomienda el uso de substancias imprimadoras adherentes
donde se prevea o no se tenga garantizada la adherencia. En el caso de lminas asflticas se
verificar el tipo de acabado, que puede ser, bien de proteccin mineral, bien metlica (aluminio
gofrado) o con pelcula de polietileno. La adherencia de la espuma rgida de poliuretano sobre la
proteccin mineral es suficiente. Cuando la proteccin sea metlica ser necesario dar una
imprimacin. Si la pelcula fuera de polietileno (antiadherente por excelencia) bastar con flamearla
con soplete para conseguir una buena adherencia de la espuma. Ser necesario que la adherencia
de las telas al sustrato est garantizada en toda la superficie, ya que de lo contrario se pueden
formar bolsas con el consiguiente riesgo de que se puedan generar fisuras, perdiendo por esta
causa la propiedad de impermeabilizacin.
Las superficies de hormign deben de tener un curado mnimo de 28 das o humedad superficial
mxima medida del 20 %. En ningn caso la humedad superficial de la superficie a proyectar
superar el 20%.
Para eliminar la grasa o aceite sobre las superficies se recomienda utilizar una solucin de fosfato
trisdico, terminando la operacin con un lavado con agua.
Las zonas con presencia de herrumbre difcil de cepillar, deben ser tratadas con una imprimacin
de cromato de cinc. En zonas con presencia de adhesivos de parafina u otros materiales de
reparacin de sospechosa adherencia con la espuma, se debe proceder a eliminar tales materiales.
Para el lavado de acabado se recomienda utilizar una presin de 14 kPa.
5.1.3.4. Condiciones ambientales durante la aplicacin y preacondicionamiento de
componentes
Antes de proceder a la proyeccin se tendr en cuenta que:

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Las condiciones de temperatura ambiente desfavorables comienzan a partir de 45 C y por

debajo de 5 C, condiciones de temperatura superficial que debern contemplarse a su vez
en el substrato.

Las condiciones de humedad relativa desfavorables para la proyeccin comienzan a partir

del 85% de humedad relativa ambiente y, en lo que respecta al substrato, si este es poroso,
la humedad medida sobre el mismo no deber superar el 20%; en el caso de substratos no
porosos se deber verificar que no estn a una temperatura inferior a la de roco, esta
verificacin tambin se tendr en cuenta en la aplicacin entre capas de espuma, ya que es
una superficie continua impermeable. En los casos que se den estas circunstancias, se
produciran condensaciones superficiales y por tanto la humedad sera del 100% en cuyo
caso se podran producir despegues o mala adherencia entre capas.

Las condiciones de viento durante la aplicacin debern ser las correspondientes a una
velocidad inferior a 30 km/hora 8 m/s. Estas condiciones debern observarse cuando no
se utilizan pantallas de proteccin.

En el caso de que los productos hayan quedado sometidos a condiciones de temperatura

bajas (inferiores a 10 C) se recomienda el precalentamiento de los bidones, mediante
bandas calefactoras debiendo seguir las indicaciones que, al respecto, proporcione el
fabricante del sistema.

5.2.

Planchas de poliuretano conformado

Las planchas aislantes y los bloques de espuma fabricados de espuma de poliuretano rgida de
acuerdo con la norma UNE-EN-13165 son apreciados en el sector de la construccin,
especialmente por sus excelentes caractersticas de aislamiento trmico y sus ventajosas
propiedades mecnicas.
Los revestimientos flexibles se fabrican generalmente con

lmina de aluminio
pelcula compuesta

Planchas aislantes de poliuretano

Se eligen distintos revestimientos adecuados para la aplicacin a la que se destinan las planchas
aislantes. Los revestimientos pueden servir como barrera de vapor, impermeabilizacin contra la
humedad, superficie ptica o proteccin contra daos mecnicos. Las planchas se ofrecen con
distintos perfiles en los bordes, por ejemplo machihembrado, media-madera o recto.

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Las planchas aislantes de poliuretano con revestimientos flexibles se fabrican tambin

conjuntamente con revestimientos rgidos como paneles aislantes compuestos. En estos casos, se
pegan a las planchas aislantes tableros de madera u otros materiales para aplicacin en paredes,
como por ejemplo placas de yeso laminado.

5.2.1.

Fabricacin de planchas o secciones a partir de bloques de poliuretano

A partir de la fabricacin de un bloque de poliuretano rgido, se cortan en planchas (por ejemplo

planchas para cubiertas planas o inclinadas) o secciones (por ejemplo, cuas para
ticos/buhardillas o aislamiento de tuberas coquillas- ).
Es posible pegar revestimientos adecuados a las planchas cortadas para formar paneles sndwich
o laminados de diversos tipos para distintas aplicaciones.

Planchas aislantes, cuas para ticos y aislamiento para tuberas fabricados a partir de bloques de
espuma de poliuretano.
5.3.

Paneles sndwich de poliuretano

El panel sndwich de poliuretano inyectado es un producto de construccin compuesto de una

parte central de espuma rgida de poliuretano adherida a dos paramentos generalmente metlicos.
A efectos de sus usos y propiedades es considerado un producto o elemento de construccin nico.

El poliuretano se forma a travs de una reaccin exotrmica en la que se adiciona poliol, isocianato,
agente hinchante y aditivos, formando un producto que tiene una densidad entre 40 y 50 Kg/m3.
La inyeccin de estos componentes dentro los paramentos permite una unin uniforme y duradera
sin necesidad de adhesivos.

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Hay disponibilidad en el mercado de paneles con paramentos de acero, acero inoxidable, aluminio,
cobre y madera. Estos paramentos se pueden elegir en acabados tipo polister, PVDF, PVC,
plastisoles o galvanizados; en funcin de la agresividad -humedad, temperatura y salinidad- de la
zona donde se instale el panel para garantizar la mayor durabilidad. Adems, todos estos acabados
estn disponibles en una amplia gama de colores clsicos o metalizados- para adaptarse a los
requisitos estticos del cliente.

Los paneles sndwich de poliuretano son especialmente adecuados para aplicaciones de cubiertas
y fachadas en edificios industriales y en cmaras frigorficas donde son el producto lder, en
edificios terciarios (centros comerciales, centros deportivos,) y en vivienda donde estn entrando
con una gran rapidez y satisfaccin tanto en rehabilitacin como en obra nueva.
Se utilizan paneles sndwich de poliuretano en la construccin de:

Naves industriales
Aeropuertos
Edificios de administracin
Casetas y casa prefabricadas,
Vestbulos de exhibicin
Hoteles
Recintos feriales
Laboratorios y salas blancas
Quirfanos
Salas de pinturas
Centrales elctricas
Plantas de reciclaje
Polideportivos
Grandes superficies comerciales
Plantas incineradoras de desechos
Fachadas de oficinas
Cubiertas de viviendas
Cmaras frigorficas
Salas de conservacin
Tneles de congelacin
Salas de proceso
Salas blancas

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Cubierta de vivienda

Cubierta y fachada de nave industrial

Pg. 16 de 58

Las propiedades ms relevantes de los paneles sndwich de poliuretano son:

Gran capacidad aislante, teniendo un coeficiente de conductividad trmica inferior a 0,025

W/(mK), siendo este duradero en el tiempo. Por diseo el poliuretano est protegido con
una capa metlica que impide la degradacin de la conductividad trmica en el tiempo.

Baja densidad que oscila entre 9 y 20 Kg/m2 (en funcin del espesor del ncleo aislante y
de las chapas metlicas).

Su bajo peso y su buen comportamiento a flexin lo hace idneo como material de

construccin en caso que hayan movimientos ssmicos.

Capacidad autoportante: gracias al efecto sndwich son capaces de soportar su propia

carga, permitiendo estructuras muy livianas.

Comportamiento ante el fuego: el comportamiento del panel sndwich de poliuretano ante

el fuego es bueno al estar el material aislante protegido por acero. En funcin de la
espuma y del diseo, y segn la UNE-EN 13501-1, tenemos paneles desde la clasificacin
Bs2d0 hasta Ds3d0.

Estanqueidad: por sus paramentos metlicos y su sistema de fijacin, las construcciones

con paneles resultan estancas a la humedad y al aire. Adems, la estructura de celda
cerrada de la espuma rgida de poliuretano garantiza la estanqueidad del ncleo aislante.
La chapa acta como barrera de vapor evitando condensaciones intersticiales.

Las propiedades tpicas del panel sndwich de poliuretano son:

Densidad de la espuma
Resistencia a la traccin
Resistencia a la compresin
Peso

Conductividad trmica
Factor U

30 mm
100 mm
200 mm
30 mm
100 mm
200 mm

Reaccin al fuego
Luces aproximadas de panel 30 mm
entre dos apoyos con carga 100 mm
repartida de 100 Kg/m2
200 mm

40 2Kg/m3
0.1 N/mm2
0.1 N/mm2
11 12 Kg/m2
14 - 15 Kg/m2
17 18 Kg/m2
0.025 W/mK
0.67 W/m2K
0.22 W/m2K
0.11 W/m2K
B, C, D (segn EN13501-1)
s1, d0???
2.8 m
5 5.5 m
7.5 8.5 m

El hecho que los paneles sndwich de poliuretano sean un elemento prefabricado y autoportante,
reduce considerablemente el tiempo de construccin, haciendo el proceso ms rentable,
econmico y medioambientalmente eficiente. Los paneles sndwich de poliuretano son un
producto normalizado (UNE-EN 14509).

17

6. Soluciones de rehabilitacin
En rehabilitacin conviene tener presente que las medidas de seguridad deben extremarse puesto
que, en general, se desconoce el estado en que se encuentra o encuentran los elementos de la
cubierta de que se trate.
En general las actuaciones de rehabilitacin deben ser consecuencia de un estudio previo
detallado del estado de la cubierta en cuestin. Las cubiertas en pendiente tienen de particular que
cuando es necesaria la rehabilitacin suele ser por filtraciones o entradas de agua en el espacio
subyacente; pero la cubierta puede estar deteriorada sin que se manifiesten tales entradas de
agua, basta observar a simple vista el estado en que se encuentran determinados elementos de la
misma, bien sea por la accin de la contaminacin ambiental, bien sea por la accin prolongada de
la radiacin ultravioleta, o bien se trate sencillamente de su envejecimiento.
En el caso de las cubiertas planas, los deterioros tienen que ser tratados previamente, de acuerdo
con la naturaleza del dao, a la realizacin de la proyeccin de espuma. A continuacin se
exponen algunos:
6.1.

Cubierta Plana. Proyeccin de espuma de poliuretano y proteccin con

elastmero

Descripcin
Una vez reparada la cubierta en las zonas donde se requiera, se procede a proyectar espuma de
poliuretano siguiendo las especificaciones oportunas y seguidamente se aplica una capa de
elastmero que protege al aislamiento de radiacin UV e incrementa la impermeabilizacin de la
cubierta.

18

Elementos del sistema

-

Aislamiento: Espuma de poliuretano: capa de espesor mnimo de 30 mm. Densidad mnima

3
aplicada de 45 kg/m en cubiertas para garantizar impermeabilidad.
Proteccin: Elastmero de poliuretano: capa poliuretnica de espesor variable (1,5-3 mm),
3
densidad 1000 kg/m con coloracin. Aporta proteccin UV a la espuma del poliuretano e
incrementa la impermeabilidad de la cubierta.

Prestaciones de la solucin
Aporta rigidez a la cubierta, estanqueidad y continuidad en aislamiento e impermeabilizacin de
cubiertas., eliminando las juntas.
Recomendaciones
Caso de telas asflticas.
Conviene retirar todo el material cuando se observen las siguientes situaciones: en caso de
material no suficientemente adherido, puesto que despus de proyectado encima puede
desprenderse, y en caso de material con bolsas o roturas, debido a las tensiones que introduce la
espuma.

Caso del baldosn tipo cataln:

Generalmente, este tipo de cubiertas suele presentar deterioros de la superficie embaldosada.
Conviene levantar todas aquellas zonas donde los deterioros aparezcan manifiestos. En la zona
levantada se realizar una capa de nivelacin de forma que, una vez seca, sirva como sustrato
para la proyeccin. Se cuidar especialmente la limpieza de toda la cubierta previa a la proyeccin.

19

Caso de cubiertas con capa de rodadura o proteccin pesada

En este caso conviene levantar las zonas superficiales daadas (baldosas rotas, pasillos
agrietados, etc.)
Caso de cubiertas de grava.
En este caso hay que tener en cuenta que, bien desde el origen o bien con el paso del tiempo, el
material de naturaleza inorgnica u orgnica suele estar presente entre la grava, por ello es
menester que como parte de la obra se contemple efectuar un cribado y lavado de la grava antes
de depositarla nuevamente encima del aislamiento de poliuretano. Adems de las operaciones
sealadas y previamente a la proyeccin, es imprescindible realizar la limpieza y preparacin de la
superficie del sustrato. Se recomienda que con el fin de no cargar la estructura del forjado, al retirar
la grava, acumularla en distintos puntos de la cubierta.
La rehabilitacin del peto de cubierta
En el caso de petos enfoscados hay que tener en cuenta que en rehabilitacin suelen ser
elementos muy deteriorados por el paso del tiempo y las inclemencias meteorolgicas, de tal
manera que el enfoscado primitivo suele presentar desconchones y desmoronamientos por falta de
cohesin y adherencia. En estos casos se pondr especial cuidado en picar y volver a enfoscar
toda la superficie del lienzo deteriorado antes de proceder a proyeccin alguna.
Las albardillas suelen presentar, en general, una patologa muy definida puesto que se colocan a
hueso se quedan sin impermeabilizar cuando se hace la obra nueva, por lo que es conveniente
preacondicionar estas partes antes de proceder a realizar las proyecciones; conviene retirar los
elementos rotos o corrodos con el fin de proceder, tras una limpieza, a realizar las protecciones y
acabados con poliuretano.

20

Detalle de encuentro con elemento estructural de soporte con dilatacin libre

Detalle para salvar juntas de dilatacin

21

Detalle de junta de dilatacin con elemento metlico

Detalle de integracin de la proyeccin en peto de cubierta con rodapi y escuadrado de

correccin de puente trmico

22

6.2.

Cubierta inclinada. Proyeccin de espuma de poliuretano sobre teja y proteccin

con elastmero

Descripcin
El soporte inicial es la cubierta de teja original. Sobre la misma se realiza la proyeccin de espuma
de poliuretano siguiendo las recomendaciones especficas para el tipo de soporte y posteriormente
se proyecta el elastmero de poliuretano que protege al aislamiento de radiaciones UV e
incrementa la impermeabilizacin de la cubierta.
Esta forma de rehabilitar trmicamente una cubierta de teja es sin duda la ms sencilla, econmica
y eficaz, porque no requiere en la practica de tratamientos previos del soporte, ni de medios
auxiliares especiales.
Elementos del sistema
-

Aislamiento: Espuma de poliuretano: capa de espesor mnimo de 30 mm. Densidad mnima

3
de 45 kg/m en cubiertas para garantizar impermeabilidad.
Proteccin: Elastmero de poliuretano: capa poliuretnica de espesor variable (1,5-3 mm),
3
densidad 1000 kg/m con coloracin. Aporta proteccin UVA a la espuma del poliuretano e
incrementa la impermeabilidad de la cubierta.

Prestaciones de la solucin
Aporta rigidez a la cubierta, estanqueidad y continuidad en aislamiento e impermeabilizacin de
cubiertas, eliminando las juntas.

23

6.3.

Cubierta inclinada. Proyeccin de espuma de poliuretano bajo teja

Descripcin
Cuando el bajo cubierta es accesible se puede realizar esta solucin constructiva que consiste en
la proyeccin de espuma de poliuretano en la superficie inferior del tejado.
Elementos del sistema
-

Aislamiento: Espuma de poliuretano proyectada, capa de espesor mnimo de 40 mm.

Densidad mnima de 35 kg/m3.

Prestaciones de la solucin
Aporta rigidez a la cubierta, estanqueidad y continuidad en aislamiento.
Recomendaciones
En ningn caso se puede considerar esta solucin constructiva como de impermeabilizacin de
cubierta. La calidad de la teja debe quedar garantizada en el aspecto relativo a las tensiones que
se producirn cuando se manifiesten ciclos de calentamiento-enfriamiento en las mismas, ya que la
disipacin trmica queda dificultada por el aislamiento del trasds.
La proyeccin debe llevarse a efecto ejecutndola con un sentido de avance en la direccin de
elevacin de la cubierta, con el fin de que no penetre la fase lquida entre las tejas, ya que si ello
ocurriera, la expansin de la espuma, producira un desplazamiento entre las mismas. Una vez
proyectadas as las primeras capas y comprobando que las tejas estn unidas con la espuma, se
cambiar el sentido de la proyeccin, para conseguir un sellado idneo de las uniones.

24

La estabilidad dimensional de la espuma proyectada depende de la densidad de la misma, con

3
este fin se recomienda que la densidad mnima sea de 35 kg/m . Dependiendo del formato de la
teja el sellado se conseguir con diferente espesor de proyeccin. Con menos de 4 cm no se
consigue un sellado adecuado.
Caso de renovacin del tejado
Cuando se va a realizar la operacin de retejado o renovacin completa de la cubricin de que se
trate es el momento ptimo para incluir el aislamiento trmico.
En este caso se proceder a la proyeccin de espuma de poliuretano sobre el soporte del faldn o
bien a la colocacin de planchas de poliuretano conformado antes de proceder a la fijacin del las
tejas, pizarras o cualquier otro elemento de cubricin que vaya adherido, fijado sobre rastreles,
clavado, o con cualquier otro elemento de fijacin.

25

6.4.

Cubierta inclinada. Proyeccin de espuma de poliuretano sobre cubierta de

fibrocemento

Descripcin
En este caso, el empleo de la tcnica de espuma proyectada es aconsejable como solucin de
reparacin.
La cubierta de fibrocemento presenta con el paso del tiempo unas transformaciones y alteraciones
que se manifiestan en su fragilizacin. Con el fin de realizar una cubierta resistente aprovechando
la cubierta de fibrocemento envejecida, mediante la proyeccin de espuma rgida de poliuretano
sobre la misma se consigue un elemento constructivo con resistencia suficiente para asegurar que
tal fragilidad deje de ser un riesgo para realizar tareas sobre la nueva superficie. Adems de
garantizar la rehabilitacin del fibrocemento de la cubierta, mediante este sistema se asegura una
proteccin integral, as como su impermeabilidad y un magnfico aislamiento trmico, evitando la
dispersin de partculas de amianto que son carcinognicas.
Elementos del sistema
-

Aislamiento: Espuma de poliuretano proyectada, capa de espesor mnimo de 30 mm.

3
Densidad mnima aplicada de 45 kg/m para garantizar impermeabilidad.
Proteccin: Elastmero de poliuretano: capa poliuretnica de espesor variable (1,5-3 mm),
3
densidad 1000 kg/m con coloracin. Aporta proteccin UV a la espuma del poliuretano e
incrementa la impermeabilidad de la cubierta.

Prestaciones de la solucin
Aporta rigidez a la cubierta, estanqueidad y continuidad en aislamiento e impermeabilizacin.

26

Recomendaciones
Previamente a las tareas de proyeccin las cubiertas de fibrocemento se limpiaran
adecuadamente, mediante el empleo de productos qumicos, cepillados o lavados con agua a
presin, siendo a veces necesaria la combinacin de ambos sistemas. Se cortarn mediante
cizalla, radial u otra herramienta, la parte sobrante de los tornillos que sobresalgan ms de 1 cm.
con el fin de que la fijacin quede cubierta por la capa de aislamiento.
Las tareas de rehabilitacin se pueden llevar a cabo, en la mayora de los casos, sin necesidad de
desalojo de los espacios bajo cubierta, ya que todas las actuaciones se realizan por el exterior.
Con el fin de que la evacuacin de agua quede garantizada y evitar su entrada entre el paramento
y las ondas de la lmina de fibrocemento se recomienda integrar la proyeccin con los canalones,
para lo que es necesario cortar el fibrocemento sobrante, realizando un sellado previo entre la
onda de la lmina y el propio canaln para posteriormente efectuar la proyeccin integrando el
canaln en la cubierta. (Ver figura)
Las operaciones de limpieza y puesta en obra en cubiertas envejecidas requieren un estudio
cuidadoso de las condiciones de seguridad ya que debido a la fragilidad del material se pueden
producir accidentes de consecuencias graves. A los efectos se pueden prever puntos de sujecin
en zonas de tirantes, de elementos de la armadura, lneas de vida, etc., que garanticen
suficientemente la sujecin de equipos de proteccin individual. As mismo puede ser necesario el
uso de plataformas, pasarelas, etc. que garanticen el acceso y el reparto de cargas y el trnsito
sobre la cubierta.

Caso de cubiertas de chapa

Tanto en el caso de obra nueva como en rehabilitacin las cubiertas de chapa deben ser limpiadas
adecuadamente siempre que no se tengan garantas suficientes de su estado superficial.

27

Las cubiertas de chapa con el paso del tiempo y sin mantenimiento presentan deterioros y por ello
hay que proceder a su rehabilitacin de la misma forma que en el caso de cubiertas de
fibrocemento. En caso de presentar oxidacin, se proceder a limpiar y a aplicar pinturas de
proteccin, o productos reactivos con el xido.
En este tipo de cubiertas ser necesario realizar una prueba de adherencia y en caso de que no
sea adecuada se proceder a la aplicacin de una imprimacin adherente.
La proyeccin se debe realizar cuidando que las grecas de la chapa queden rellenas. En las
figuras siguientes se pueden observar detalles de realizacin.

Proyeccin de poliuretano integrando las grecas

28

Proyeccin, previo relleno de grecas en cubierta

Caso de granjas con cubierta de chapa : Aplicacin por el interior: Estos comentarios pueden ser
vlidos para otros casos similares, piscinas climatizadas con patologas de corrosin por vapores
de cloro, etc.
Este es un caso que puede desencadenar una sucesin de patologas. La problemtica arranca
por tratarse de cubierta de chapa que es barrera de vapor. Por otro lado se da la circunstancia de
que se suele tener una gran humedad relativa en el interior, en este caso es ms que probable que
tengamos condensaciones intersticiales, consecuentemente perderemos gran parte del poder de
aislamiento de la espuma y adems por efecto de la humedad en si misma y que en gran medida
es proveniente de los purines, tendremos corrosin en la chapa, esto desencadena un
desprendimiento de la espuma arrastrando la corrosin y generndose bolsas que podrn
presentar fisuras y que sern mas o menos grandes en funcin del tiempo trascurrido y las
condiciones interiores. En estos casos ser necesario estudiar la solucin en dos vertientes, por un
lado se ver la conveniencia de incorporar barrera de vapor o dotar de una ventilacin en la parte
alta o la combinacin de ambas soluciones. En el caso de tratarse de chapa galvanizada, para
mejorar la adherencia, ser necesaria la aplicacin de una imprimacin, normalmente una solucin
fosfatante.

29

6.5.

Fachadas. Aislamiento por el interior

Descripcin
Cuando se van a realizar obras en el interior de la vivienda y se valora la realizacin de un trasds
en el interior de la fachada, se tendr en cuenta el principal condicionante, el espacio til que se
pierde.
En el caso de muros de una hoja en que se decida realizar un trasdosado armado, se proyectar
espuma de poliuretano tratando los puentes trmicos accesibles y se ejecutar posteriormente el
trasdosado armado de placa de yeso laminado.
Si se trata de un trasdosado directo se puede optar bien por conjuntos de plancha de poliuretano y
placa de yeso laminado o bien la ejecucin in situ de dicho sistema constructivo.
En el caso de muros con cmara de aire en que se realiza la demolicin de la hoja interior de
ladrillo, se puede aprovechar el espacio disponible y tratar de forma global los puentes trmicos
(pilares, contornos de ventana, etc)
Elementos del sistema
-

Aislamiento: Espuma de poliuretano proyectada, capa de espesor mnimo de 30 mm.

3
Densidad mnima de 35 kg/m .

30

Prestaciones de la solucin
Adems de aislamiento trmico, aporta estanqueidad y tratamiento parcial de los puentes trmicos.
6.6.

Fachadas medianeras.

Descripcin
Tanto en obra nueva como cuando por derribo del edificio adyacente tenemos una fachada
medianera, ser necesaria la incorporacin de aislamiento trmico.
En muchos casos cuando existe derribo del edificio colindante quedan al descubierto importantes
deficiencias en el acabado de la fachada, oquedades, falta de sellado e impermeabilidad,
inconsistencia y por supuesto ausencia de aislamiento trmico.
Con la solucin de incorporar a estas fachadas espuma de poliuretano proyectado conseguimos
una magnfica rehabilitacin de la fachada medianera: aportando sellado, impermeabilidad,
consistencia y aislamiento trmico.
Con el fin de que la espuma no se degrade por efecto de los rayos ultravioleta se deber proteger
3
mediante pintura o un elastmero de poliuretano proyectado de 1.000 kg/m que adems mejorar
todas las prestaciones de la solucin.
Tambin se recomienda la proteccin mediante enfoscado o tabique de ladrillo de los tres primeros
metros desde su base con el fin de proteger la solucin de agresiones externas.
Elementos del sistema
Aislamiento: Espuma de poliuretano proyectada, capa de espesor mnimo de 30 mm.
Densidad mnima de 35 kg/m3.
Proteccin: Elastmero de poliuretano: capa poliuretnica de espesor variable (1,5-3
3
mm), densidad 1000 kg/m con coloracin. Aporta proteccin UV a la espuma del
poliuretano e incrementa la impermeabilidad y la consistencia.

31

6.7.

Fachadas. Aislamiento por el exterior.

Descripcin
Cuando el interior de la vivienda es inaccesible y se valora cambiar la esttica de la fachada, o bien
su renovacin por cuestiones de seguridad, se puede plantear la realizacin de una fachada
ventilada.
Se procede inicialmente a la limpieza y acondicionamiento de la fachada que debe soportar el
sistema ventilado. Lo habitual es proyectar la espuma de poliuretano una vez se ha fijado el
entramado metlico y a continuacin colocar las piezas que forman el revestimiento de la fachada.
Elementos del sistema
-

Aislamiento: Espuma de poliuretano proyectada, capa de espesor mnimo de 30 mm.

3
Densidad mnima de 35 kg/m .

32

Prestaciones de la solucin
Adems de aislamiento trmico, aporta estanqueidad y tratamiento ptimo de los puentes trmicos.

6.8.

Fachadas. Inyeccin en cmaras.

Descripcin
Cuando se descarta cualquier intervencin por el exterior y no se desea perder espacio en el
interior se valorar la inyeccin de aislamiento en la cmara siempre que esta sea accesible y
cumpla con una serie de requisitos que hagan la intervencin segura.
Elementos del sistema
-

Aislamiento: Espuma de poliuretano inyectada de baja densidad, 12 kg/m inicial,

3
pudiendo alcanzar de 18 a 25 kg/m aplicada y 0.038 W/(mK) relleno con un espesor
mnimo de 40 mm.

Prestaciones de la solucin
Adems de aislamiento trmico, aporta rigidez a la fachada.
Recomendaciones
Este tipo de solucin constructiva requiere una atencin especial, tanto por la valoracin de su
idoneidad como por la ejecucin. Se debe recurrir a este tipo de solucin cuando queden
descartadas otras posibilidades de aislamiento. Si se opta por la misma, conviene asegurar el

33

resultado pretendido, para ello las inyecciones se realizarn a travs de taladros espaciados, como
mximo, 50 cm. entre s, sin que se siten sobre la misma lnea. La inyeccin debe comenzar por
los taladros situados en la parte inferior, llenando la cmara de abajo arriba lentamente ya que el
material especifico para estos casos, de baja densidad; 12 kg/m3 en expansin libre; y con un
periodo de espumacin lento debe saturar el volumen de la cmara sin crear tensiones excesivas
en las fbricas colaterales ya que stas se pueden llegar a fisurar.
En la eleccin de este tipo de solucin se ha de tener en cuenta que el llenado del volumen de la
cmara puede verse entorpecido por elementos distorsionantes internos.
En ningn caso con este sistema se puede garantizar la impermeabilizacin del cerramiento

6.9.

Soluciones con planchas conformadas de poliuretano

6.9.1.

Cubiertas planas

6.9.1.1. No transitables autoprotegidas

Elementos del sistema:
Sobre el soporte saneado se instalaran las siguientes capas:
-

Barrera de vapor adherida al mismo, en el caso que se precise, normalmente se precisa en

soportes de hormign o madera, si la barrera es una lmina bituminosa con armadura de
polietileno o film de aluminio se deber adherir al soporte previa imprimacin de este.

Aislamiento trmico en planchas conformadas, ancladas a la barrera de vapor bituminosa,

mediante la aplicacin de fuego sobre la barrera o ancladas mecnicamente. El nmero de
fijaciones vendr determinado por el tipo de soporte y de la fijacin, situacin de la cubierta
y zona elica.

Membrana impermeabilizante, anclada mecnicamente al soporte o adherida, en este caso

las planchas de aislamiento irn terminadas en aluminio o velo de vidrio en ambas caras.

Membrana impermeabilizante adherida, en este caso las planchas de aislamiento sern

con terminacin superior de velo de vidrio bituminado, para facilitar la adhesin de la
membrana.

34

Resistenciacompresin
Conductividadtrmica(declarada)
6.9.1.2. No transitables con proteccin pesada
Elementos del sistema.
Sobre el soporte (1) saneado se instalaran las siguientes capas:
-

Barrera de vapor adherida (2)

Capa aislante con planchas de poliuretano (3)
Membrana impermeabilizante (4)
Capa antipunzonante y separadora (5)
Capa de terminacin y proteccin, grava (6)

35

6.9.1.3. Transitables con proteccin pesada

Elementos del sistema.
Sobre el soporte (1) saneado se instalaran las siguientes capas:
-

Barrera de vapor adherida (2)

Capa aislante con planchas de poliuretano conformado (3)
Membrana impermeabilizante (4)
Capa antipunzonante y separadora (5)
Capa de terminacin y proteccin, (6)

Las terminaciones ms habituales son: baldosa cermica, baldosa sobre plots, madera (8) sobre
plots.(7)
En el caso de terminacin sobre plots, encima de la capa antipunzonante y separadora se realizar
una capa de reparto a base de mortero armado de mnimo 3 cm de espesor que ha de servir como
superficie de apoyo de los plots.

6.9.1.4. Cubiertas ajardinadas

En el tipo cubierta extensiva (de bajo mantenimiento), la solucin de cubierta convencional resulta
idnea para mejorar la resistencia a la succin del viento.
Elementos del sistema:
Sobre el soporte (1) saneado se instalaran las siguientes capas:
-

Barrera de vapor adherida (2)

Capa aislante con planchas conformadas de poliuretano (3)

36

Membrana impermeabilizante adherida (4)

Capa drenante y retenedora de agua (5)
Capa de terminacin y proteccin, (6)

6.9.2.

Cubiertas inclinadas

6.9.2.1. Cubiertas de fibrocemento

La rehabilitacin de este tipo de cubiertas presenta las dificultades que es un soporte muy frgil y
txico (debido al contenido de amianto).
Elementos del sistema:
Sobre el soporte (1) saneado se instalaran las siguientes capas:
-

Formacin de corta-fuegos con mortero perlita, como mnimo en el alero, a mitad del faldn
y en cumbrera.
Capa aislante con planchas de poliuretano conformado (2), ancladas al soporte mediante
adhesivo poliuretnico y remaches en flor. Se instalarn en sentido perpendicular a las
ondas del fibrocemento, previa instalacin de un listn de remate en todo el contorno.
Membrana impermeabilizante adherida (3)
Capa de pintura de proteccin por el interior.

37

6.9.2.2. Cubiertas de teja amorterada

Elementos del sistema.
Sobre el soporte saneado se instalaran las siguientes capas:
-

Membrana impermeabilizante autoadhesiva, previa imprimacin del soporte

Capa aislante con planchas de poliuretano conformado
Capa de mortero de cemento armada de espesor mnimo 4 cm
Teja amorterada

38

6.9.2.3. Cubiertas de teja enrrastrelada, sistema ventilada

Elementos del sistema:
Sobre el soporte saneado se instalaran las siguientes capas:
-

Membrana impermeabilizante autoadhesiva, previa imprimacin del soporte

Capa aislante con planchas de poliuretano conformado
Enrrastrelado con listones de madera tratada en disposicin vertical (en sentido de la
pendiente) para permitir la ventilacin
Enrrastrelado horizontal a distancia de las tejas

39

6.9.2.4. Cubiertas con placa asfltica o placa natural, sistema ventilada

Elementos del sistema:
Sobre el soporte (1) saneado se instalaran las siguientes capas:
-

Membrana impermeabilizante autoadhesiva (2), previa imprimacin del soporte

Capa aislante con planchas de poliuretano conformado (3)
Enrrastrelado con listones de madera tratada en disposicin vertical (en sentido de la
pendiente) para permitir la ventilacin (4) (5)
Formacin de soporte placas mediante paneles que permitan el clavado de las placas (6)

6.9.3.

Muros

La aplicacin de las planchas conformadas de poliuretano ser en cmara de aire, en trasdosado

de muros e incluso en contacto espordico con agua caso de fachada ventilada.
6.9.3.1. Aislamiento por el interior
En este caso se aporta aislamiento al espacio interior sin actuar en la fachada, al estar la capa de
aislamiento ubicada en el interior nos aportar una rpida consecucin de la temperatura requerida

40

Aislamiento PIR
Muro

panel yeso laminar

panel yeso laminar

6.9.3.2. Aislamiento por el exterior

En este caso no se puede intervenir por el interior, para no reducir el espacio interior, afectacin de
terminaciones, muebles, etc.
Las planchas de poliuretano conformado con terminacin de aluminio aportan una excelente
conductividad trmica (0,024 W/mK) y aseguran la continuidad del aislamiento gracias a la
terminacin del canto de las planchas mediante machiembrado.

6.9.4.

Suelos y techos uso peatonal privado

Las planchas conformadas de poliuretano se colocan al tresbolillo y a testa. Permiten su sellado

mediante la cinta adhesiva del sistema.
6.9.4.1. Aislamiento de suelos por el interior
La capa de mortero superior debe de ir armada y tener un espesor mnimo de 4 cm.

41

Planchas conformadas de PIR

Pavimento

Pavimento existente

Forjado

6.9.4.2. Aislamiento de suelos por el exterior

Pavimento

Forjado

Falso techo
Planchas conformadas PIR

42

6.10.

Soluciones con paneles inyectados de Poliuretano

6.10.1. Rehabilitacin de Cubiertas

6.10.1.1.

Cubierta Inclinada

La pendiente mnima admisible para el montaje del panel es de un 5%, pero se aconseja que la
pendiente sea mnimo 7% en caso de realizar solapes transversales.

Rehabilitacin de cubierta de un mercado

43

Fotografa 1

Fotografa 2

En la fotografa 1 podemos ver el proceso de rehabilitacin de una cubierta inclinada de una

vivienda con paneles sndwich de poliuretano y en la fotografa 2 vemos el resultado de la
rehabilitacin.

6.10.2. Rehabilitacin de Fachadas

6.10.2.1 Fachada Exterior

Pilar

Tramo Central

Contorno ventana

44

Fachada rehabilitada con paneles por el exterior

Fachada de un hospital rehabilitado con paneles por el exterior

45

6.10.1.1 Fachada Interior

Tramo Central

Particin

46

7. ndices de eficiencia energtica

El parmetro para medir la eficiencia energtica de la intervencin es aquel que permite valorar las
perdidas energticas del edificio, es decir, la transmitancia trmica (U).
A partir de la descripcin constructiva del edificio podemos valorar una U inicial y a travs del
clculo y herramientas informticas, podemos estimar la reduccin de las perdidas energticas del
edificio.
El Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE) recoge en su apartado de Ahorro de Energa (DB-HE1)
los valores mximos que deben respetar los elementos constructivos (muros o fachadas y
cubiertas) objeto de rehabilitacin en las distintas zonas climticas:
Caso de opcin simplificada, los valores prescriptitos que deben cumplirse son:
Umx /W/m2K)
Muros
Cubiertas

Zona A
0,94
0,50

Zona B
0,82
0,45

Zona C
0,73
0,41

Zona D
0,66
0,38

Zona E
0,57
0,35

8. Criterios para el mantenimiento.

Una vez se ha decidido realizar una rehabilitacin trmica de la envolvente del edificio, conviene
asegurar la inversin contando con materiales, sistemas constructivos y profesionales que tengan
reconocida su calidad y prestaciones de forma certificada:
Se recomienda la exigencia de profesionales acreditados, as como el uso de materiales
certificados.
9. Procedimiento para la realizacin del Proyecto
En toda intervencin de rehabilitacin trmica deben valorarse los siguientes aspectos durante la
realizacin del proyecto:
1. Estudio detallado de la cubierta o la fachada inicial
2. Valoracin de afectacin de otros elementos de la fachada o la cubierta (balcones,
ventanas, muretes, sumideros, ventilaciones, chimeneas, etc.)
3. Estudio previo de las superficies
4. Reparaciones necesarias
5. Preparacin de superficies
6. Ejecucin del aislamiento
7. Ejecucin de la proteccin
8. Definicin del mantenimiento de la fachada o la cubierta

47

Casos Prcticos
A continuacin se describen varios casos de rehabilitacin de edificios. Se analiza en cada caso:

eficiencia energtica
rentabilidad econmica
repercusin medioambiental.

Los casos estudiados corresponden a situaciones habituales de reparacin programada de

cubiertas o fachadas por razones de mantenimiento, habitabilidad o esttica.
En dichos casos la rehabilitacin energtica es siempre rentable ya que no se requieren
medios auxiliares especficos y los sobre-costes son asumibles por los propietarios por su elevada
rentabilidad.

CASO 1.- Cubierta plana no transitable, con acabado en graba y rehabilitada

energticamente con espuma de poliuretano proyectada.

CASO 2.- Cubierta plana rehabilitada energticamente con espuma de poliuretano

proyectada y proteccin con elastmero.

CASO 3.- Cubierta inclinada abuhardillada rehabilitada energticamente con

aislamiento sobre el forjado inferior.

CASO 4.- Fachada de doble hoja rehabilitada energticamente con inyeccin de

espuma de poliuretano en la cmara de aire.

Se han hecho cinco hiptesis de ubicacin de los edificios correspondientes a las cinco zonas
climticas definidas en el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE).

Precios de energa que se han considerado

Sistema de calefaccin en la
vivienda
Elctrica
Gas natural (individual)
Gas natural (central)
Fuente: IDAE

Precios /kWh
eq.
0,1095
0,0555
0,0453

Factores de conversin medioambiental

Energa
gr CO2/kWh ahorrado
Elctrica
750
Gas natural
210
Fuente: IDAE

48

49

SOLUCIONES DE REHABILITACIN

CASO 1.
Cubierta plana no transitable, con acabado en grava y rehabilitada
energticamente con espuma de poliuretano proyectada.
Los pasos a seguir son los siguientes:
1. Retirada de la grava
2. Reparacin de la impermeabilizacin.
3. Proyeccin de espuma de poliuretano de densidad 50 kg/m3 y conductividad trmica
0,028 W/mK. Espesor funcin de la zona climtica (ver tabla)
4. Colocacin de la grava
Los costes aproximados de esta intervencin son los siguientes:
Rehabilitacin de cubierta plana (> 500 m2)

4 cm

5 cm

6 cm

7 cm

Desglose de precios aproximados

/m2

/m2

/m2

/m2

Limpieza y preparacin de la superficie

Proyeccin de poliuretano (densidad 50 kg/m3)
Mano de Obra
Gastos generales (12%)
Beneficio (12%)
Total partida

1,30
5,75
1,00
0,97
1,08
10,10

1,30
6,90
1,25
1,13
1,27
11,85

1,30
8,05
1,50
1,30
1,46
13,61

1,30
9,20
1,75
1,47
1,65
15,37

El espesor necesario para cada zona climtica es el siguiente:

Transmitancia Trmica (U) exigida
Resistencia Trmcia (R) exigida
Diferencia con la R del edificio de origen
Espesor necesario (cm)
Espesor comercial (cm)

Zona A
0,50
2,00
1,45
4,056
4

Zona B
0,45
2,22
1,67
4,678
5

Zona C
0,41
2,44
1,89
5,285
6

Zona D
0,38
2,63
2,08
5,824
6

Zona E
0,35
2,86
2,31
6,456
7

Evaluacin energtica
El anlisis de la demanda energtica a travs de la cubierta (400m2) arroja el siguiente resultado.

Zona climtica

Demanda energtica (kWh)

A
B
C

Edificio Original
Cubierta rehabilitada
Ahorro
Ahorro (%)

Mlaga

Sevilla

Barcelona

Madrid

Burgos

5,7
1,6
4,1
72%

7,2
1,7
5,5
76%

7,9
1,6
6,3
80%

10
2,1
7,9
79%

12,9
2,3
10,6
82%

Este ahorro debe repercutirse en las diferentes alturas del edificio, siendo ms significativo
en las plantas ms cercanas a la cubierta. Los edificios de menos de cuatro alturas son los
ms beneficiados de este tipo de intervenciones.

50

Evaluacin econmica
Ahorro econmico (/ao)
Precio
A
B
C
Zona climtica
/kWh Mlaga Sevilla Barcelona
Calefaccin electrica
0,1095
970 1.301
1.490
Calefaccin GN individual
0,0555
492
659
755
Calefaccin GN central
0,0453
401
538
616
GN: Gas Natural

12 h/dia calefaccion

Inversin
A
B

Zona climtica

Mlaga

Sevilla

E
Burgos

1.869
947
773

2.507
1.271
1.037

180 das/ao calefaccin

Barcelona

Madrid

Burgos

6
13,6
5.444

7
15,4
6.147

3
6
7

2
5
6

4
5
6
10,1
11,9
13,6
4.039
4.742
5.444
Retorno de la inversin
Calefaccin electrica
4
4
4
Calefaccin GN individual
8
7
7
Calefaccin GN central
10
9
9
Aislamiento PUR (cm)
Coste unitario //m2)
Inversin ()

GN: Gas Natural

D
Madrid

Superficie cubierta

400 m2

Evaluacin medioambiental
Reduccin de emisiones de CO2 (Tm/ao)
gr CO2/kWh
A
B
C
Zona climtica
Mlaga
Sevilla Barcelona
ahorrado
Calefaccin electrica
750
7
9
10
Calefaccin GN
210
2
2
3
GN: Gas Natural

12 h/dia calefaccion

Madrid

Burgos

13
4

17
5

180 das/ao calefaccin

Este caso de rehabilitacin de cubierta plana tiene los siguientes ndices promedio
aproximados:

Reduccin de la demanda energtica - 80%

2
Ahorro econmico 3 /m ao
2
Inversin en aislamiento - 12/m
Retorno de la inversin - 4 aos
2
Reduccin de emisiones - 20 kg CO2/m ao

51

CASO 2.
Cubierta plana rehabilitada energticamente con espuma de poliuretano
proyectada y proteccin con elastmero.
1. Reparacin de las zonas deterioradas del embaldosado cermico.
2. Proyeccin de espuma de poliuretano de densidad 50 kg/m3 y conductividad trmica
0,028 W/mK. Espesor funcin de la zona climtica (ver tabla)
3. Proyeccin una proteccin UVA de elastmero de poliuretano de 2 mm de espesor y
3
densidad 1000 kg/m con coloracin.
Los costes aproximados de esta intervencin son los siguientes:
Rehabilitacin de cubierta plana (> 500 m2)

4 cm

5 cm

6 cm

7 cm

Desglose de precios aproximados

/m2

/m2

/m2

/m2

Limpieza y preparacin de la superficie

Proyeccin de poliuretano (densidad 50 kg/m3)
Mano de Obra
Elastmero de poliuretano (densidad 1000 kg/m3)
Mano de Obra
Gastos generales (12%)
Beneficio (12%)
Total partida

1,30
5,75
1,00
8,00
1,00
2,05
2,29
21,39

1,30
6,90
1,25
8,00
1,00
2,21
2,48
23,14

1,30
8,05
1,50
8,00
1,00
2,38
2,67
24,90

1,30
9,20
1,75
8,00
1,00
2,55
2,86
26,66

El espesor necesario para cada zona climtica es el siguiente:

Transmitancia Trmica (U) exigida
Resistencia Trmcia (R) exigida
Diferencia con la R del edificio de origen
Espesor necesario (cm)
Espesor comercial (cm)

Zona A
0,50
2,00
1,45
4,056
4

Zona B
0,45
2,22
1,67
4,678
5

Zona C
0,41
2,44
1,89
5,285
6

Zona D
0,38
2,63
2,08
5,824
6

Zona E
0,35
2,86
2,31
6,456
7

Evaluacin energtica
2

El anlisis de la demanda energtica a travs de la cubierta (400m ) arroja el siguiente resultado.

Zona climtica

Demanda energtica (kWh)

A
B
C

Edificio Original
Cubierta rehabilitada
Ahorro
Ahorro (%)

Mlaga

Sevilla

Barcelona

Madrid

Burgos

5,7
1,6
4,1
72%

7,2
1,7
5,5
76%

7,9
1,6
6,3
80%

10
2,1
7,9
79%

12,9
2,3
10,6
82%

Como el caso anterior, este ahorro de energa debe repercutirse en las diferentes alturas
del edificio, siendo ms significativo en las plantas ms cercanas a la cubierta. Los

52

edificios de menos de cuatro alturas son los ms beneficiados de este tipo de

intervenciones.
Evaluacin econmica
Ahorro econmico (/ao)
Precio
A
B
C
Zona climtica
/kWh Mlaga Sevilla Barcelona
Calefaccin electrica
0,1095
970 1.301
1.490
Calefaccin GN individual
0,0555
492
659
755
Calefaccin GN central
0,0453
401
538
616
GN: Gas Natural

12 h/dia calefaccion

Inversin
A
B

Zona climtica

Mlaga

Sevilla

E
Burgos

1.869
947
773

2.507
1.271
1.037

180 das/ao calefaccin

Barcelona

Madrid

Burgos

4
5
6
21,4
23,1
24,9
8.555
9.257
9.960
Retorno de la inversin
Calefaccin electrica
9
7
7
Calefaccin GN individual
17
14
13
Calefaccin GN central
21
17
16
Aislamiento PUR (cm)
Coste unitario //m2)
Inversin ()

GN: Gas Natural

D
Madrid

Superficie cubierta

6
7
24,9
26,7
9.960 10.662
5
11
13

4
8
10

400 m2

Evaluacin medioambiental
Reduccin de emisiones de CO2 (Tm/ao)
gr CO2/kWh
A
B
C
Zona climtica
Mlaga
Sevilla Barcelona
ahorrado
Calefaccin electrica
750
7
9
10
Calefaccin GN
210
2
2
3
GN: Gas Natural

12 h/dia calefaccion

Madrid

Burgos

13
4

17
5

180 das/ao calefaccin

Este caso de rehabilitacin de cubierta plana + proteccin tiene los siguientes ndices
promedio aproximados:

Reduccin de la demanda energtica - 80%

2
Ahorro econmico 3 /m ao
2
Inversin en aislamiento + proteccin 21 /m
Retorno de la inversin - 7 aos
Reduccin de emisiones - 20 kg CO2/m2 ao

53

CASO 3.
Cubierta Inclinada abuhardillada rehabilitada energticamente con
aislamiento sobre forjado inferior.
3

1. Proyeccin de espuma de poliuretano de densidad 35 kg/m y conductividad trmica

0,028 W/mK. Espesor funcin de la zona climtica (ver tabla)
Los costes aproximados de esta intervencin son los siguientes:
Rehabilitacin de cubierta inclinada

4 cm

5 cm

6 cm

7 cm

Desglose de precios aproximados

/m2

/m2

/m2

/m2

Proyeccin de poliuretano (densidad 40 kg/m3)

Mano de Obra
Gastos generales (12%)
Beneficio (12%)
Total partida

5,60
1,00
0,79
0,89
8,28

6,75
1,25
0,96
1,08
10,04

7,90
1,50
1,13
1,26
11,79

9,05
1,75
1,30
1,45
13,55

El espesor necesario para cada zona climtica es el siguiente:

Transmitancia Trmica (U) exigida
Resistencia Trmcia (R) exigida
Diferencia con la R del edificio de origen
Espesor necesario (cm)
Espesor comercial (cm)

Zona A
0,50
2,00
1,45
4,056
4

Zona B
0,45
2,22
1,67
4,678
5

Zona C
0,41
2,44
1,89
5,285
6

Zona D
0,38
2,63
2,08
5,824
6

Zona E
0,35
2,86
2,31
6,456
7

Evaluacin energtica
2

El anlisis de la demanda energtica a travs de la cubierta (400m ) arroja el siguiente resultado.

Zona climtica

Demanda energtica (kWh)

A
B
C

Edificio Original
Cubierta rehabilitada
Ahorro
Ahorro (%)

Mlaga

Sevilla

Barcelona

Madrid

Burgos

5,7
1,6
4,1
72%

7,2
1,7
5,5
76%

7,9
1,6
6,3
80%

10
2,1
7,9
79%

12,9
2,3
10,6
82%

Este ahorro de energa debe repercutirse en las diferentes alturas del edificio, siendo ms
significativo en las plantas ms cercanas a la cubierta. Como en todos los casos de
cubiertas, los edificios de menos de cuatro alturas son los ms beneficiados de este tipo de
intervenciones.

54

Evaluacin econmica
Ahorro econmico (/ao)
Precio
A
B
C
Zona climtica
/kWh Mlaga Sevilla Barcelona
Calefaccin electrica
0,1095
970 1.301
1.490
Calefaccin GN individual
0,0555
492
659
755
Calefaccin GN central
0,0453
401
538
616
GN: Gas Natural

12 h/dia calefaccion

Inversin
A
B

Zona climtica

Mlaga

Sevilla

E
Burgos

1.869
947
773

2.507
1.271
1.037

180 das/ao calefaccin

Barcelona

Madrid

Burgos

6
11,8
4.717

7
13,5
5.419

3
6
7

2
5
6

4
5
6
8,3
10,0
11,8
3.312
4.014
4.717
Retorno de la inversin
Calefaccin electrica
4
4
4
Calefaccin GN individual
8
7
7
Calefaccin GN central
10
9
9
Aislamiento PUR (cm)
Coste unitario //m2)
Inversin ()

GN: Gas Natural

D
Madrid

Superficie cubierta

400 m2

Evaluacin medioambiental
Reduccin de emisiones de CO2 (Tm/ao)
gr CO2/kWh
A
B
C
Zona climtica
Mlaga
Sevilla Barcelona
ahorrado
7
9
10
Calefaccin electrica
750
2
2
3
Calefaccin GN
210
GN: Gas Natural

12 h/dia calefaccion

Madrid

Burgos

13
4

17
5

180 das/ao calefaccin

Este caso de rehabilitacin de cubierta inclinada abuhardillada tiene los siguientes ndices
promedio aproximados:

Reduccin de la demanda energtica - 80%

Ahorro econmico 3 /m2ao
Inversin en aislamiento 10 /m2
Retorno de la inversin - 4 aos
Reduccin de emisiones - 20 kg CO2/m2ao

55

CASO 4.
Fachada de doble hoja rehabilitada energticamente con inyeccin de
espuma de poliuretano en la cmara de aire
1. Anlisis de los cerramientos que componen la fachada. Caso de conformidad.
3
2. Inyeccin de espuma de poliuretano de baja densidad (12 kg/m ) y conductividad
trmica 0,038 W/mK hasta rellenar la cmara de aire de 5 cm.
2

El coste aproximado de esta intervencin es de 7/m

El espesor de aislamiento es fijo y corresponde al espesor de la cmara de aire (5 cm)
Evaluacin energtica
2

El anlisis de la demanda energtica a travs de la fachada (400m ) arroja el siguiente resultado.

Zona climtica

Demanda energtica (kWh)

A
B
C

Edificio Original
Cubierta rehabilitada
Ahorro
Ahorro (%)

Mlaga

Sevilla

Barcelona

13,3
5,0
8,28
62%

16,6
6,3
10,35
62%

18,3
6,9
11,39
62%

Madrid

Burgos

23,3
29,9
8,8
11,3
14,492 18,63
62%
62%

Este ahorro de energa se reparte por igual en todas las alturas del edificio. Los edificios
con poca superficie acristalada son los ms beneficiados de este tipo de intervenciones.

Evaluacin econmica

Ahorro econmico (/ao)

Precio
A
B
C
Zona climtica
/kWh Mlaga Sevilla Barcelona
Calefaccin electrica
0,1095 1.959 2.448
2.693
Calefaccin GN individual
0,0555
993 1.241
1.365
Calefaccin GN central
0,0453
810 1.013
1.114
GN: Gas Natural

12 h/dia calefaccion

Madrid

Burgos

3.428
1.737
1.418

4.407
2.234
1.823

180 das/ao calefaccin

56

Inversin
A
B

Zona climtica

Mlaga

Sevilla

Barcelona

Madrid

Burgos

5
7,0
2.800

5
7,0
2.800

1
2
2

1
1
2

5
5
5
7,0
7,0
7,0
2.800
2.800
2.800
Retorno de la inversin
Calefaccin electrica
1
1
1
Calefaccin GN individual
3
2
2
Calefaccin GN central
3
3
3
Aislamiento PUR (cm)
Coste unitario //m2)
Inversin ()

GN: Gas Natural

Superficie fachada

400 m2

Evaluacin medioambiental
Reduccin de emisiones de CO2 (Tm/ao)
gr CO2/kWh
A
B
C
Zona climtica
Mlaga
Sevilla Barcelona
ahorrado
13
17
18
Calefaccin electrica
750
4
5
5
Calefaccin GN
210
GN: Gas Natural

12 h/dia calefaccion

Madrid

Burgos

23
7

30
8

180 das/ao calefaccin

Este caso de rehabilitacin de fachada con relleno de cmara tiene los siguientes ndices
promedio aproximados:

Reduccin de la demanda energtica - 62%

Ahorro econmico 4 /m2ao
Inversin en aislamiento 8 /m2
Retorno de la inversin - 2 aos
Reduccin de emisiones - 30 kg CO2/m2.ao

57

Bibliografa

Gua prctica de la energa. Consumo eficiente y responsable. IDAE. 2004

Cdigo Tcnico de la Edificacin. DB-HE
Gua de buena prctica para las proyecciones de espuma de poliuretano. Asociacin de
Miembros del Instituto Eduardo Torroja. 2001.

Conclusiones
(Fuente: Censo de Edificios del INE - 2001)
Considerando un parque de casi 6 millones de edificios existentes construidos antes de 1980
(fecha en que se empiezan a aislar los edificios por aplicacin de la NBE-CT79), se pueden
proyectar los datos obtenidos de los ejemplos para concluir lo siguiente:
Los edificios con necesidad total o parcial de renovacin de su cubierta y/o fachada
suponen una enorme oportunidad para nuestro pas para ahorrar energa y proteger el
medio ambiente.
Las siguientes cifras pueden servir de referencia para las distintas administraciones
involucradas en el proceso de rehabilitacin energtica del parque de edificios:

La demanda energtica de la envolvente se puede reducir entorno a un 75%

La inversin en aislamiento se puede recuperar en un periodo entre 2 y 4 aos

La renovacin trmica del 1% de los edificios construidos antes de 1980 (aproximadamente

30.000 edificios/ao), supondra anualmente el ahorro de 1 MILLON de TONELADAS de CO2.

58