Resumen alegaciones AMA-Morón al Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU)

Para la Asamblea Moronera Alternativa, AMA-Morón, existen varios objetivos esenciales a la hora de establecer
medidas de ordenación del territorio. Por un lado se encuentra el aumento de la calidad de vida, para lo cual es
imprescindible atender al derecho a una vivienda digna; y por otro, entendemos que es imprescindible impulsar un
estricto respeto y conservación de nuestro medio ambiente. Para ello, hay que abandonar las políticas actuales basadas
en la especulación, que expanden las ciudades hacia el medio rural destrozando el medio ambiente, y que, sin embargo,
no garantizan el acceso a una vivienda digna a la gran mayoría de personas.

Desde AMA-Morón se apuesta por un modelo de ciudad que garantice los mejores niveles de calidad de vida y de
sostenibilidad urbana. Promover este modelo de ciudad significa limitar, orientar y planificar el crecimiento urbanístico en
función de las necesidades sociales, anteponiendo el interés colectivo por encima del interés individual. Se debe apostar
por la rehabilitación y mejora de las viviendas y de la ciudad ya existente frente a la constante expansión y construcción
de obras nuevas. Desde AMA-Morón creemos asimismo que la construcción de bloques de viviendas puede ser positiva,
pues entendemos que es un tipo de construcción más ecológico que la proliferación de viviendas unifamiliares. Son del
todo inadmisibles desarrollos urbanísticos nuevos en nuestro municipio, con un significativo porcentaje de vivienda vacía
y desocupada (según el propio PGOU en Morón hay alrededor de 2700 viviendas vacías) y un estancamiento en su
crecimiento de población desde hace más de 30 años. El logro de estos objetivos debe realizarse desde el impulso de la
participación democrática, activa y directa de la ciudadanía. Para ello se hacen necesarias medidas como la creación de
un órgano de participación ciudadana con influencia directa en la gestión del suelo o la ampliación de los mecanismos de
información pública, tanto del resultado como del proceso de elaboración de tales planes tan trascendentes para una
ciudad como el Plan General de Ordenación Urbanística.

El Plan General aprobado inicialmente en el verano de 2009 apuesta, sin embargo, por la ciudad producida por
desarrollos urbanísticos que invaden el territorio de forma extensiva e indiscriminada. El modelo propuesto no es más, a
nuestro entender, que un modelo de ciudad irracional para continuar especulando con el territorio y el urbanismo de
Morón de la Frontera. En consecuencia, AMA-Morón ha formulado una serie de alegaciones que a continuación se
resumen (próximamente se harán públicas las alegaciones en su totalidad):

• El PGOU propone la realización de una Ronda Norte que sirva para distribuir el tráfico desde la carretera de
Sevilla, a la altura de El Fontanal, hasta las carreteras de Arahal, Marchena y La Puebla, sin pasar por dentro de la
ciudad, con accesos a las zonas de actividades económicas de El Fontanal, La Estación, El Caballo, al nuevo Hospital
Comarcal, al Parque de Canillas y los Barrios de El Pantano y El Rancho. Esa misma ronda tiene un ramal que también
distribuye el tráfico desde El Fontanal hacia las carreteras de Montellano y Coripe. La creación de esta Ronda Norte nos
parece positiva, en tanto que saca de Morón el tráfico pesado, pero no es necesario que las zonas existentes entre el
núcleo urbano actual y esa futura Ronda Norte se conviertan en zonas de viviendas. El aumento injustificado del núcleo
urbano perjudica la movilidad, aumenta los gastos municipales por incremento de servicios y supone un derroche de
recursos naturales. En caso de ser necesarias ampliaciones del suelo dedicado a vivienda, proponemos que éstas se
lleven a cabo en los siguientes terrenos (y siempre tomando las medidas necesarias para que el mayor porcentaje
posible sea vivienda protegida):

- Suelo de la fábrica de Aceitunas Guadalquivir, junto con los suelos de las otras fábricas o actividades industriales
de gran dimensión que quedan dentro del núcleo urbano (Fábricas IESA y Camacho, Cooperativa Nuestro Padre
Jesús de la Cañada, Matadero Tomás Guerrero, etc) y que deben salir a corto plazo del núcleo urbano.

- Suelo cercano al nuevo Hospital Comarcal, en la salida de la carretera de Marchena.

• Por otro lado, se entiende que el PGOU que se ha presentado incrementa sensiblemente el aprovechamiento en
determinadas zonas, introduciendo tipos de edificios que rompen el paisaje urbano próximo. Además, estos incrementos
del aprovechamiento no se ven compensados con un incremento paralelo de las zonas verdes, dotaciones y
equipamientos. Esta circunstancia se produce en las siguientes áreas:

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 - La zona alrededor del actual Campo de Fútbol (donde el P.G.O.U. plantea la posibilidad de realizar bloques de
viviendas de cuatro alturas).

- Esquina sur-este de la parcela dotacional del Colegio de los Padres Salesianos (este equipamiento educacional
reduce injustificadamente la superficie original destinada a este uso dotacional para pasar a suelo residencial con
tipología de bloque de cuatro alturas).

- AIA-01, denominada “Área de Incremento del Aprovechamiento”. En este área el Plan General aumenta el
aprovechamiento, planteando la posibilidad de ejecutar bloques de pisos de hasta cuatro alturas.

• Asimismo, desde AMA-Morón se propone cambiar el suelo dedicado a la construcción del Hospital Comarcal, ya
que tal localización aumenta injustificadamente la zona urbana y el acceso a dichas instalaciones es peor, pues hay que
atravesar la Ronda Norte. El suelo propuesto por AMA-Morón se sitúa al sur de la Ronda Norte.

• También se propone cambiar el suelo dedicado a la construcción del Centro de Transportes. La localización que
el Plan General da a esta infraestructura perjudica la calidad de vida de los vecinos de la Alameda. El suelo propuesto
por AMA-Morón se localiza en la nueva zona industrial localizada tras el centro de empresas.

• Además, se propone la conversión del edificio que servía como residencia del director de la fábrica de tejidos en
un Centro Cívico para la barriada del Pantano, que supondría una mejora de las dotaciones sociales en El Pantano.

• Por último, se propone la introducción de todas las medidas que hagan posible el traslado, en el menor tiempo
posible, de las actividades industriales del núcleo urbano, ya que se trata de actividades molestas. Otra propuesta
relevante es la creación de zonas de cultivos ecológicos. Estas zonas pueden estar ubicadas en la ampliación que se
propone entre el casco urbano y la Ronda Norte (detrás de la Cuesta del Lazareto, Piscinas Municipales y Colegio Reina
Sofía).

Morón de la Frontera, enero de 2010.