Pde - Novo Plano Diretor de São Paulo - Diário Oficial

SUPLEMENTO
Dirio Oficial
Cidade de So Paulo
Fernando Haddad - Prefeito
Ano 59
GABINETE DO PREFEITO
FERNANDO HADDAD
LEIS
LEI N 16.050, DE 31 DE JULHO DE 2014
(PROJETO DE LEI N 688/13, DO EXECUTIVO,
APROVADO NA FORMA DE SUBSTITUTIVO DO
LEGISLATIVO)
Aprova a Poltica de Desenvolvimento
Urbano e o Plano Diretor Estratgico do
Municpio de So Paulo e revoga a Lei n
13.430/2002.
FERNANDO HADDAD, Prefeito do Municpio de So Paulo,
no uso das atribuies que lhe so conferidas por lei, faz saber
que a Cmara Municipal, em sesso de 2 de julho de 2014,
decretou e eu promulgo a seguinte lei:
TTULO I
DA ABRANGNCIA, DOS CONCEITOS, PRINCPIOS E OBJETIVOS
CAPTULO I
DA ABRANGNCIA E DOS CONCEITOS
Art. 1 Esta lei dispe sobre a Poltica de Desenvolvimento
Urbano, o Sistema de Planejamento Urbano e o Plano Diretor
Estratgico do Municpio de So Paulo e aplica-se totalidade
do seu territrio.
1 A Poltica de Desenvolvimento Urbano o conjunto
de planos e aes que tem como objetivo ordenar o pleno
desenvolvimento das funes sociais da cidade e o uso socialmente justo e ecologicamente equilibrado e diversificado de seu
territrio, de forma a assegurar o bem-estar e a qualidade de
vida de seus habitantes.
2 O Sistema de Planejamento Urbano corresponde ao
conjunto de rgos, normas, recursos humanos e tcnicos que
tem como objetivo coordenar as aes referentes ao desenvolvimento urbano, de iniciativa dos setores pblico e privado,
integrando-as com os diversos programas setoriais, visando
dinamizao e modernizao da ao governamental.
3 O Plano Diretor Estratgico o instrumento bsico da
Poltica de Desenvolvimento Urbano do Municpio de So Paulo,
determinante para todos os agentes pblicos e privados que
atuam em seu territrio.
4 Os conceitos utilizados nesta lei esto definidos no
Quadro 1.
Art. 2 A presente lei tem como base os fundamentos expressos na Constituio Federal, no Estatuto da Cidade e na Lei
Orgnica do Municpio de So Paulo.
1 O Plano Diretor dever considerar o disposto nos
planos e leis nacionais e estaduais relacionadas s polticas
de desenvolvimento urbano, incluindo saneamento bsico,
habitao, mobilidade e ordenamento territorial, e poltica de
meio ambiente.
2 O Plano Diretor deve se articular com o planejamento
metropolitano e com os planos dos demais municpios da Regio Metropolitana.
Art. 3 O Plano Diretor Estratgico orienta o planejamento
urbano municipal e seus objetivos, diretrizes e prioridades devem ser respeitados pelos seguintes planos e normas:
I - Plano Plurianual, Lei de Diretrizes Oramentrias, Lei
Oramentria Anual e o Plano de Metas;
II - Lei de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo, Planos
Regionais das Subprefeituras, Planos de Bairros, planos setoriais
de polticas urbano-ambientais e demais normas correlatas.
Art. 4 Os objetivos previstos neste Plano Diretor devem ser
alcanados at 2029.
Pargrafo nico. O Executivo dever encaminhar Cmara
Municipal proposta de reviso deste Plano Diretor, a ser elaborada de forma participativa, em 2021.
CAPTULO II
DOS PRINCPIOS, DIRETRIZES E OBJETIVOS
Art. 5 Os princpios que regem a Poltica de Desenvolvimento Urbano e o Plano Diretor Estratgico so:
I - Funo Social da Cidade;
II - Funo Social da Propriedade Urbana;
III - Funo Social da Propriedade Rural;
IV - Equidade e Incluso Social e Territorial;
V - Direito Cidade;
VI - Direito ao Meio Ambiente Ecologicamente Equilibrado;
VII - Gesto Democrtica.
1 Funo Social da Cidade compreende o atendimento
das necessidades dos cidados quanto qualidade de vida,
justia social, ao acesso universal aos direitos sociais e ao desenvolvimento socioeconmico e ambiental, incluindo o direito
terra urbana, moradia digna, ao saneamento ambiental,
infraestrutura urbana, ao transporte, aos servios pblicos, ao
trabalho, ao sossego e ao lazer.
2 Funo Social da Propriedade Urbana elemento
constitutivo do direito de propriedade e atendida quando
a propriedade cumpre os critrios e graus de exigncia de
ordenao territorial estabelecidos pela legislao, em especial
atendendo aos coeficientes mnimos de utilizao determinados
nos Quadros 2 e 2A desta lei.
3 Funo Social da Propriedade Rural elemento constitutivo do direito de propriedade e atendida quando, simultaneamente, a propriedade utilizada de forma racional e
adequada, conservando seus recursos naturais, favorecendo o
bem-estar dos proprietrios e dos trabalhadores e observando
as disposies que regulam as relaes de trabalho.
So Paulo, sexta-feira, 1 de agosto de 2014

4 Equidade Social e Territorial compreende a garantia da
justia social a partir da reduo das vulnerabilidades urbanas e
das desigualdades sociais entre grupos populacionais e entre os
distritos e bairros do Municpio de So Paulo.
5 Direito Cidade compreende o processo de universalizao do acesso aos benefcios e s comodidades da vida
urbana por parte de todos os cidados, seja pela oferta e uso
dos servios, equipamentos e infraestruturas pblicas.
6 Direito ao Meio Ambiente Ecologicamente Equilibrado
o direito sobre o patrimnio ambiental, bem de uso comum e
essencial sadia qualidade de vida, constitudo por elementos
do sistema ambiental natural e do sistema urbano de forma
que estes se organizem equilibradamente para a melhoria da
qualidade ambiental e bem-estar humano.
7 Gesto Democrtica a garantia da participao de
representantes dos diferentes segmentos da populao, diretamente ou por intermdio de associaes representativas, nos
processos de planejamento e gesto da cidade, de realizao
de investimentos pblicos e na elaborao, implementao e
avaliao de planos, programas e projetos de desenvolvimento
urbano.
Art. 6 A Poltica de Desenvolvimento Urbano e o Plano
Diretor Estratgico se orientam pelas seguintes diretrizes:
I - justa distribuio dos benefcios e nus do processo de
urbanizao;
II - retorno para a coletividade da valorizao de imveis
decorrente dos investimentos pblicos e das alteraes da
legislao de uso e ocupao do solo;
III - distribuio de usos e intensidades de ocupao do
solo de forma equilibrada, para evitar ociosidade ou sobrecarga
em relao infraestrutura disponvel, aos transportes e ao
meio ambiente, e para melhor alocar os investimentos pblicos
e privados;
IV - compatibilizao da intensificao da ocupao do solo
com a ampliao da capacidade de infraestrutura para atender
s demandas atuais e futuras;
V - adequao das condies de uso e ocupao do solo
s caractersticas do meio fsico, para impedir a deteriorao e
degenerao de reas do Municpio;
VI - proteo da paisagem dos bens e reas de valor histrico, cultural e religioso, dos recursos naturais e dos mananciais
hdricos superficiais e subterrneos de abastecimento de gua
do Municpio;
VII - utilizao racional dos recursos naturais, em especial
da gua e do solo, de modo a garantir uma cidade sustentvel
para as presentes e futuras geraes;
VIII - adoo de padres de produo e consumo de bens
e servios compatveis com os limites da sustentabilidade ambiental, social e econmica do Municpio;
IX - planejamento da distribuio espacial da populao e
das atividades econmicas de modo a evitar e corrigir as distores do crescimento urbano e seus efeitos negativos sobre
o meio ambiente, a mobilidade e a qualidade de vida urbana;
X - incentivo produo de Habitao de Interesse Social,
de equipamentos sociais e culturais e proteo e ampliao
de reas livres e verdes;
XI - prioridade no sistema virio para o transporte coletivo
e modos no motorizados;
XII - reviso e simplificao da legislao de Parcelamento,
Uso e Ocupao do Solo e das normas edilcias, com vistas a
aproximar a legislao da realidade urbana, assim como facilitar sua compreenso pela populao;
XIII - ordenao e controle do uso do solo, de forma a
evitar:
a) a proximidade ou conflitos entre usos incompatveis ou
inconvenientes;
b) o parcelamento, a edificao ou o uso excessivos ou
inadequados do solo em relao infraestrutura urbana;
c) a instalao de empreendimentos ou atividades que possam funcionar como polos geradores de trfego, sem a previso
da infraestrutura correspondente;
d) a reteno especulativa de imvel urbano, que resulta na
sua subutilizao ou no utilizao;
e) a deteriorao das reas urbanizadas e os conflitos entre
usos e a funo das vias que lhes do acesso;
f) a poluio e a degradao ambiental;
g) a excessiva ou inadequada impermeabilizao do solo;
h) o uso inadequado dos espaos pblicos;
XIV - cooperao entre os governos, a iniciativa privada e
os demais setores da sociedade no processo de urbanizao, em
atendimento ao interesse social.
Art. 7 A Poltica de Desenvolvimento Urbano e o Plano
Diretor Estratgico se orientam pelos seguintes objetivos estratgicos:
I - conter o processo de expanso horizontal da aglomerao urbana, contribuindo para preservar o cinturo verde
metropolitano;
II - acomodar o crescimento urbano nas reas subutilizadas
dotadas de infraestrutura e no entorno da rede de transporte
coletivo de alta e mdia capacidade;
III - reduzir a necessidade de deslocamento, equilibrando a
relao entre os locais de emprego e de moradia;
IV - expandir as redes de transporte coletivo de alta e
mdia capacidade e os modos no motorizados, racionalizando
o uso de automvel;
V - implementar uma poltica fundiria e de uso e ocupao do solo que garanta o acesso terra para as funes
sociais da cidade e proteja o patrimnio ambiental e cultural;
VI - reservar glebas e terrenos, em reas dotadas de infraestrutura e transportes coletivos, em quantidade suficiente
para atender ao dficit acumulado e s necessidades futuras de
habitao social;
VII - promover a regularizao e a urbanizao de assentamentos precrios;
VIII - contribuir para a universalizao do abastecimento de

gua, a coleta e o tratamento ambientalmente adequado dos
esgotos e dos resduos slidos;
IX - ampliar e requalificar os espaos pblicos, as reas
verdes e permeveis e a paisagem;
X - proteger as reas de preservao permanente, as unidades de conservao, as reas de proteo dos mananciais e
a biodiversidade;
XI - contribuir para mitigao de fatores antropognicos
que contribuem para a mudana climtica, inclusive por meio
da reduo e remoo de gases de efeito estufa, da utilizao
de fontes renovveis de energia e da construo sustentvel, e
para a adaptao aos efeitos reais ou esperados das mudanas
climticas;
XII - proteger o patrimnio histrico, cultural e religioso e
valorizar a memria, o sentimento de pertencimento cidade
e a diversidade;
XIII - reduzir as desigualdades socioterritoriais para garantir, em todos os distritos da cidade, o acesso a equipamentos
sociais, a infraestrutura e servios urbanos;
XIV - fomentar atividades econmicas sustentveis, fortalecendo as atividades j estabelecidas e estimulando a inovao,
o empreendedorismo, a economia solidria e a redistribuio
das oportunidades de trabalho no territrio, tanto na zona
urbana como na rural;
XV - fortalecer uma gesto urbana integrada, descentralizada e participativa;
XVI - recuperar e reabilitar as reas centrais da cidade;
XVII - garantir que os planos setoriais previstos neste Plano
Diretor Estratgico sejam articulados de modo transversal e
intersetorial.
Pargrafo nico. Os objetivos estratgicos se desdobram
em objetivos por pores homogneas de territrio, estabelecidos por macroreas, e nos objetivos estratgicos das polticas
urbanas setoriais, definidas nesta lei.
TTULO II
DA ORDENAO TERRITORIAL
CAPTULO I
DA ESTRUTURAO E ORDENAO TERRITORIAL
Art. 8 Para garantir um desenvolvimento urbano sustentvel e equilibrado entre as vrias vises existentes no Municpio
sobre seu futuro, o Plano Diretor observa e considera, em sua
estratgia de ordenamento territorial, as seguintes cinco dimenses:
I - a dimenso social, fundamental para garantir os direitos
sociais para todos os cidados, em especial, o direito moradia,
mobilidade, infraestrutura bsica e ao acesso aos equipamentos sociais;
II - a dimenso ambiental, fundamental para garantir o necessrio equilbrio entre as reas edificadas e os espaos livres
e verdes no interior da rea urbanizada e entre esta e as reas
preservadas e protegidas no conjunto do Municpio;
III - a dimenso imobiliria, fundamental para garantir a
produo dos edifcios destinados moradia e ao trabalho;
IV - a dimenso econmica, fundamental para garantir as
atividades produtivas, comerciais e/ou de servios indispensveis para gerar trabalho e renda;
V - a dimenso cultural, fundamental para garantir a memria, a identidade e os espaos culturais e criativos, essenciais
para a vida das cidads e dos cidados.
Art. 9 A estratgia territorial do Plano Diretor, na perspectiva de observar de maneira equilibrada as dimenses
definidas no artigo anterior e, ainda, os princpios, diretrizes e
objetivos da Poltica Urbana, estrutura-se a partir dos seguintes
elementos:
I - macrozonas e macroreas, reas homogneas que
orientam, ao nvel do territrio, os objetivos especficos de
desenvolvimento urbano e a aplicao dos instrumentos urbansticos e ambientais;
II - rede de estruturao e transformao urbana, onde se
concentram as transformaes estratgicas propostas pelo Plano Diretor, composta pelos seguintes elementos estruturadores
do territrio:
a) Macrorea de Estruturao Metropolitana, que tem um
papel estratgico na reestruturao urbana no Municpio por
apresentar grande potencial de transformao urbana, que
precisa ser planejado e equilibrado;
b) rede estrutural de transporte coletivo, definidora dos eixos de estruturao da transformao urbana, ao longo da qual
se prope concentrar o processo de adensamento demogrfico
e urbano e qualificar o espao pblico;
c) rede hdrica e ambiental constituda pelo conjunto de
cursos dgua, cabeceiras de drenagem e plancies aluviais, de
parques urbanos, lineares e naturais, reas verdes significativas
e reas protegidas e espaos livres, que constitui o arcabouo
ambiental do Municpio e desempenha funes estratgicas
para garantir o equilbrio e a sustentabilidade urbanos;
d) rede de estruturao local, que articula as polticas
pblicas setoriais no territrio indispensveis para garantir os
direitos de cidadania e reduzir a desigualdade socioterritorial e
gerar novas centralidades em regies menos estruturadas, alm
de qualificar as existentes.
Pargrafo nico. Fica o territrio do Municpio de So Paulo
dividido nas seguintes macrozonas, cada uma delas subdividas
em quatro macroreas, conforme Mapas 1 e 2, anexos:
I - Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana;
II - Macrozona de Proteo e Recuperao Ambiental.
Seo I
Da Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana
Art. 10. A Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana, situada integralmente na Zona Urbana, apresenta grande
diversidade de padres de uso e ocupao do solo, desigualdade socioespacial, padres diferenciados de urbanizao e
Nmero 140
a rea do Municpio mais propcia para abrigar os usos e
atividades urbanos.
1 Para orientar o desenvolvimento urbano e dirigir
a aplicao dos instrumentos urbansticos e jurdicos para
atingir os objetivos especficos, a Macrozona de Estruturao
e Qualificao Urbana subdivide-se em 4 (quatro) macroreas,
delimitadas no Mapa 2 anexo:
I - Macrorea de Estruturao Metropolitana;
II - Macrorea de Urbanizao Consolidada;
III - Macrorea de Qualificao da Urbanizao;
IV - Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade Urbana.
2 Os objetivos da Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana so:
I - promoo da convivncia mais equilibrada entre a urbanizao e a conservao ambiental, entre mudanas estruturais
provenientes de grandes obras pblicas e privadas e as condies de vida dos moradores;
II - compatibilidade do uso e ocupao do solo com a oferta de sistemas de transporte coletivo e de infraestrutura para os
servios pblicos;
III - orientao dos processos de reestruturao urbana de
modo a repovoar os espaos com poucos moradores, fortalecer
as bases da economia local e regional, aproveitar a realizao
de investimentos pblicos e privados em equipamentos e infraestruturas para melhorar as condies dos espaos urbanos
e atender necessidades sociais, respeitando as condicionantes
do meio fsico e bitico e as caractersticas dos bens e reas de
valor histrico, cultural, religioso e ambiental;
IV - eliminao e reduo das situaes de vulnerabilidades
urbanas que expem diversos grupos sociais, especialmente os
de baixa renda como pessoas em situao de rua, catadores
e trabalhadores ambulantes, a situaes de riscos, perigos e
ameaas;
V - diminuio das desigualdades na oferta e distribuio
dos servios, equipamentos e infraestruturas urbanas entre os
distritos;
VI - desconcentrao das oportunidades de trabalho, emprego e renda, beneficiando os bairros perifricos;
VII - manuteno, proteo e requalificao das zonas
exclusivamente residenciais consideradas as disposies dos
arts. 27 e 33 desta lei.
Subseo I
Da Macrorea de Estruturao Metropolitana
Art. 11. A Macrorea de Estruturao Metropolitana abrange reas das plancies fluviais dos rios Tiet, Pinheiros e Tamanduate, com articulao com o Centro e prolongamento
junto s avenidas Jacu-Pssego, Cupec e Raimundo Pereira
de Magalhes e das rodovias Anhanguera e Ferno Dias e
caracteriza-se pela existncia de vias estruturais, sistema ferrovirio e rodovias que articulam diferentes municpios e polos
de empregos da Regio Metropolitana de So Paulo, onde se
verificam processos de transformao econmica e de padres
de uso e ocupao do solo, com a necessidade de equilbrio na
relao entre emprego e moradia.
Pargrafo nico. As pores dos territrios que integram a
Macrorea de Estruturao Metropolitana passam por processos de mudanas nos padres de uso e ocupao e converso
econmica, com concentrao de oportunidades de trabalho
e emprego geradas pela existncia de legados industriais
herdados do passado, novas atividades produtivas, polos de
atividades tercirias, grandes vias estruturais e infraestruturas
que fazem parte dos sistemas de transporte coletivo de massa.
Art. 12. A Macrorea de Estruturao Metropolitana composta por trs setores, conforme Mapa 2A, agregados a partir
de dez subsetores distintos:
I - Setor Orla Ferroviria e Fluvial, formado pelos seguintes
subsetores:
a) Arco Leste;
b) Arco Tiet;
c) Arco Tamanduate;
d) Arco Pinheiros;
e) Arco Faria Lima - guas Espraiadas - Chucri Zaidan;
f) Arco Jurubatuba;
II - Setor Eixos de Desenvolvimento, formado pelos seguintes subsetores:
a) Arco Jacu-Pssego;
b) Avenida Cupec;
c) Noroeste - Avenida Raimundo Pereira de Magalhes e
Rodovia Anhanguera;
d) Ferno Dias;
III - Setor Central, organizado a partir do territrio da Operao Urbana Centro e entorno.
1 Os objetivos especficos a serem alcanados no Setor
Orla Ferroviria e Fluvial da Macrorea de Estruturao Metropolitana so:
I - transformaes estruturais orientadas para o maior
aproveitamento da terra urbana com o aumento nas densidades construtiva e demogrfica e implantao de novas atividades econmicas de abrangncia metropolitana, atendendo
a critrios de sustentabilidade e garantindo a proteo do
patrimnio arquitetnico e cultural, em especial o ferrovirio
e o industrial;
II - recuperao da qualidade dos sistemas ambientais
existentes, especialmente dos rios, crregos e reas vegetadas,
articulando-os adequadamente com os sistemas urbanos, principalmente de drenagem, saneamento bsico e mobilidade, com
especial ateno recuperao das plancies fluviais e mitigao das ilhas de calor;
III - manuteno da populao moradora, inclusive atravs
da promoo da urbanizao e regularizao fundiria de assentamentos precrios e irregulares ocupados pela populao
de baixa renda com oferta adequada de servios, equipamentos
e infraestruturas urbanas;
IV - produo de HIS e HMP;
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sexta-feira, 1 de agosto de 2014 s 03:27:18.
2 So Paulo, 59 (140) Suplemento

V - incremento e qualificao da oferta de diferentes sistemas de transporte coletivo, articulando-os aos modos no motorizados de transporte e promovendo melhorias na qualidade
urbana e ambiental do entorno;
VI - regulao da produo imobiliria para captura, pela
municipalidade, da valorizao imobiliria decorrente de investimentos pblicos, para financiamento de melhorias e benefcios pblicos;
VII - redefinio dos parmetros de uso e ocupao do solo
para qualificao dos espaos pblicos e da paisagem urbana;
VIII - minimizao dos problemas das reas com riscos
geolgico-geotcnicos e de inundaes e solos contaminados,
acompanhada da preveno do surgimento de novas situaes
de vulnerabilidade;
IX - compatibilizao de usos e tipologias de parcelamento
do solo urbano com as condicionantes geolgico-geotcnicas
e hidrolgicas;
X - recuperao, preservao e proteo de imveis relacionados ao patrimnio industrial e ferrovirio, bem como
locais de referncia da memria operria, incentivando usos e
atividades compatveis com sua preservao;
XI - manuteno e estmulo ao emprego industrial e atividades econmicas de abrangncia metropolitana.
2 Os objetivos especficos a serem alcanados no Setor
Eixos de Desenvolvimento da Macrorea de Estruturao Metropolitana so:
I - promover transformaes estruturais orientadas para o
maior aproveitamento da terra urbana com o objetivo de ampliar a gerao de empregos e renda e intensificar as atividades
econmicas;
II - recuperao da qualidade dos sistemas ambientais
existentes, especialmente dos rios, crregos e reas vegetadas, articulando-os adequadamente com os sistemas urbanos,
principalmente de drenagem, saneamento bsico e mobilidade;
III - promoo da urbanizao e regularizao fundiria de
assentamentos precrios e irregulares ocupados pela populao
de baixa renda com oferta adequada de servios, equipamentos
e infraestruturas urbanas;
IV - incremento e qualificao da oferta de diferentes
sistemas de transporte coletivo, articulando-os aos modos no
motorizados de transporte e promovendo melhorias na qualidade urbana e ambiental do entorno;
V - implantao de atividades no residenciais capazes de
gerar emprego e renda;
VI - redefinio dos parmetros de uso e ocupao do solo
para qualificao dos espaos pblicos e da paisagem urbana;
VII - minimizao dos problemas das reas com riscos
geolgico-geotcnicos e de inundaes e solos contaminados,
acompanhada da preveno do surgimento de novas situaes
de vulnerabilidade, em especial no que se refere implantao
de atividades em reas de ocorrncia de solos e rochas sujeitos
a colapsos estruturais e subsidncia, mapeados na Carta Geotcnica do Municpio de So Paulo;
VIII - incentivo atividade econmico-industrial de escala
metropolitana.
3 Os objetivos especficos da Macrorea de Estruturao
Metropolitana no Setor Central so:
I - fortalecimento do carter de centralidade municipal, aumentando a densidade demogrfica e a oferta habitacional, respeitando o patrimnio histrico, cultural e religioso, otimizando
a oferta de infraestrutura existente; renovando os padres de
uso e ocupao e fortalecendo a base econmica local;
II - valorizao das reas de patrimnio cultural com a
proteo e recuperao de imveis e locais de referncia da populao da cidade, estimulando usos e atividades compatveis
com a preservao e sua insero na rea central;
III - qualificao da oferta de diferentes sistemas de transporte coletivo, articulando-os aos modos no motorizados de
transporte e promovendo melhorias na qualidade urbana e
ambiental do entorno;
IV - estmulo proviso habitacional de interesse social
para a populao de baixa e mdia renda de modo a aproximar
a moradia do emprego;
V - requalificao e reabilitao das reas deterioradas
e subutilizadas, ocupadas de modo precrio pela populao
de baixa renda, como cortios, pores, quitinetes e moradias
similares, em bairros como Glicrio, Cambuci, Liberdade, Pari,
Canind, Brs, entre outros;
VI - redefinio dos parmetros de uso e ocupao do solo
que promovam mescla e maior proximidade de diferentes tipologias residenciais para grupos de baixa, mdia e alta renda;
VII - reviso e atualizao da Operao Urbana Centro;
VIII - instituio de programas de requalificao urbana e
integrao entre os usos residenciais e no residenciais para
vrios subsetores da rea central, considerando-se os usos no
residenciais e suas especialidades, entre elas, a zona cerealista,
a rea da Rua 25 de Maro, o Mercado Municipal.
4 Para alcanar os objetivos previstos devero ser, nos
prazos previstos no art. 76, elaborados projetos de interveno
urbana nos subsetores da Macrorea de Estruturao Metropolitana que podero ser viabilizados atravs dos instrumentos
urbansticos previstos no Captulo III do Ttulo II desta lei.
Subseo II
Da Macrorea de Urbanizao Consolidada
Art. 13. A Macrorea de Urbanizao Consolidada localizase na regio sudoeste do Municpio, caracterizada por um padro elevado de urbanizao, forte saturao viria, e elevada
concentrao de empregos e servios e formada pelas zonas
exclusivamente residenciais e por bairros predominantemente
residenciais que sofreram um forte processo de transformao,
verticalizao e atrao de usos no residenciais, sobretudo
servios e comrcio.
Pargrafo nico. Os objetivos de ordenao do territrio na
Macrorea da Urbanizao Consolidada so:
I - controle do processo de adensamento construtivo e da
saturao viria, por meio da conteno do atual padro de
verticalizao, da restrio instalao de usos geradores de
trfego e do desestmulo s atividades no residenciais incompatveis com o uso residencial;
II - manuteno das reas verdes significativas;
III - estmulo ao adensamento populacional onde este
ainda for vivel, com diversidade social, para aproveitar melhor
Dirio Oficial da Cidade de So Paulo

a infraestrutura instalada e equilibrar a relao entre oferta de
empregos e moradia;
IV - incentivar a fruio pblica e usos mistos no trreo dos
edifcios, em especial nas centralidades existentes e nos eixos
de estruturao da transformao urbana.
Subseo III
Da Macrorea de Qualificao da Urbanizao
Art. 14. A Macrorea de Qualificao da Urbanizao
caracterizada pela existncia de usos residenciais e no residenciais instalados em edificaes horizontais e verticais, com
um padro mdio de urbanizao e de oferta de servios e
equipamentos.
Pargrafo nico. Os objetivos especficos da Macrorea da
Qualificao da Urbanizao so:
I - controle dos processos de adensamento construtivo em
nveis intermedirios de modo a evitar prejuzos para os bairros
e sobrecargas no sistema virio local de reas localizadas em
pontos distantes dos sistemas de transporte coletivo de massa;
II - melhoria e complementao do sistema de mobilidade
urbana, com integrao entre os sistemas de transporte coletivo, virio, ciclovirio, hidrovirio e de circulao de pedestres,
dotando-o de condies adequadas de acessibilidade universal
e sinalizaes adequadas;
III - melhoria das condies urbansticas dos bairros existentes com oferta adequada de servios, equipamentos e infraestruturas urbanas;
IV - incentivo consolidao das centralidades de bairro
existentes, melhorando a oferta de servios, comrcios e equipamentos comunitrios;
V - ampliao da oferta de oportunidades de trabalho e
emprego nos Eixos de Estruturao da Transformao Urbana e
centralidades existentes, criando polos de atrao em localidades intermedirias entre centro e periferia;
VI - promoo da urbanizao e regularizao fundiria de
assentamentos precrios e irregulares existentes, ocupados pela
populao de baixa renda, com oferta adequada de servios,
equipamentos e infraestruturas urbanas;
VII - estmulo proviso habitacional de interesse social
para a populao de baixa renda, incluindo pessoas que ocupam logradouros e praas pblicas, de forma a contribuir para a
reduo do dficit habitacional existente;
VIII - proteo, recuperao e valorizao dos bens e reas
de valor histrico, cultural e religioso.
Subseo IV
Da Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade Urbana
Art. 15. A Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade Urbana localizada na periferia da rea urbanizada do territrio
municipal caracteriza-se pela existncia de elevados ndices de
vulnerabilidade social, baixos ndices de desenvolvimento humano e ocupada por populao predominantemente de baixa
renda em assentamentos precrios e irregulares, que apresentam precariedades territoriais, irregularidades fundirias, riscos
geolgicos e de inundao e dficits na oferta de servios,
equipamentos e infraestruturas urbanas.
1 Na Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade Urbana,
em decorrncia do processo histrico de sua formao, predominam reas com baixa qualidade urbana e ambiental.
2 Os objetivos especficos da Macrorea de Reduo da
Vulnerabilidade Urbana so:
I - fortalecer as capacidades de proteo social a partir de
melhorias nas condies de vida, de convivncia e de acesso s
polticas pblicas;
II - incentivar usos no residenciais nos Eixos de Estruturao da Transformao Urbana e centralidades de bairro, para
gerar empregos e reduzir a distncia entre moradia e trabalho;
III - incentivar a consolidao das centralidades de bairro
existentes, melhorando a oferta dando prioridade implantao de servios, comrcios e equipamentos comunitrios,
mediante participao da populao local nas decises;
IV - promover a urbanizao e regularizao fundiria
dos assentamentos urbanos precrios, dotando-os de servios,
equipamentos e infraestrutura urbana completa e garantindo
a segurana na posse e a recuperao da qualidade urbana e
ambiental;
V - promover a construo de Habitao de Interesse
Social;
VI - melhorar e completar o sistema de mobilidade urbana,
com a integrao entre os sistemas de transporte coletivo,
ferrovirio, virio, ciclovirio e de circulao de pedestres,
dotando-o de condies adequadas de acessibilidade universal
e sinalizaes adequadas, nos termos da legislao vigente;
VII - minimizar os problemas existentes nas reas com
riscos geolgico-geotcnicos, de inundaes e decorrentes de
solos contaminados e preveno do surgimento de novas ocupaes e de situaes de vulnerabilidade;
VIII - compatibilizar usos e tipologias de parcelamento do
solo urbano com as condicionantes geolgico-geotcnicas e
de relevo;
IX - proteger, recuperar e valorizar os bens e reas de valor
histrico, cultural, paisagstico e religioso.
Seo II
Da Macrozona de Proteo e Recuperao Ambiental
Art. 16. A Macrozona de Proteo e Recuperao Ambiental, conforme Mapa 1 anexo, um territrio ambientalmente
frgil devido s suas caractersticas geolgicas e geotcnicas,
presena de mananciais de abastecimento hdrico e significativa biodiversidade, demandando cuidados especiais para
sua conservao.
1 A Macrozona de Proteo e Recuperao Ambiental
tem funo precpua de prestar servios ambientais essenciais
para a sustentao da vida urbana das geraes presentes e
futuras.
contm remanescentes florestais significativos em diversos
estgios sucessionais e reas de produo agrcola que contribuem para a manuteno da biodiversidade, conservao
do solo e manuteno dos recursos hdricos superficiais e subterrneos, bem como para a produo de alimentos e servios
essenciais segurana alimentar e conservao dos servios
ambientais.
3 As caractersticas geolgicas e geotcnicas da Macrozona de Proteo e Recuperao Ambiental demandam
critrios especficos de ocupao, admitindo diversas tipologias

de assentamentos urbanos e atividades econmicas, inclusive
agrcolas e de extrao mineral.
divide-se em 4 (quatro) macroreas delimitadas no Mapa 1A,
anexo:
I - Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade e Recuperao Ambiental;
II - Macrorea de Controle e Qualificao Urbana e Ambiental;
III - Macrorea de Conteno Urbana e Uso Sustentvel;
IV - Macrorea de Preservao de Ecossistemas Naturais.
5 As macroreas de Conteno Urbana e Uso Sustentvel e de Preservao de Ecossistemas Naturais correspondem
zona rural do Municpio.
Art. 17. Os objetivos especficos da Macrozona de Proteo
e Recuperao Ambiental so:
I - conservao e recuperao dos servios ambientais prestados pelos sistemas ambientais existentes, em especial aqueles
relacionados com a produo da gua, biodiversidade, proteo
do solo e regulao climtica;
II - proteo da biodiversidade, dos recursos hdricos e das
reas geotecnicamente frgeis;
III - compatibilizao de usos e tipologias de parcelamento
do solo urbano com as condicionantes de relevo, geolgicogeotcnicas, com a legislao de proteo e recuperao aos
mananciais e com a preservao de bens e reas de valor histrico, paisagstico, arqueolgico, cultural e religioso;
IV - respeito legislao referente Mata Atlntica,
proteo e recuperao dos mananciais e s Unidades de
Conservao;
V - compatibilidade com as diretrizes socioambientais da
Reserva da Biosfera do Cinturo Verde da Cidade de So Paulo;
VI - promoo de atividades econmicas compatveis com o
desenvolvimento sustentvel;
VII - melhoria das condies urbanas e ambientais nos assentamentos, promovendo a compatibilizao entre a garantia
de moradias dignas e sua regularizao, preservao da qualidade ambiental e dos bens e reas de valor histrico e cultural;
VIII - levantamento cadastral dos assentamentos urbanos
consolidados que ainda no integram os cadastros municipais
para efeitos tributrios e de controle de uso e ocupao do
solo;
IX - eliminao e reduo das situaes de vulnerabilidade
urbana que expem diversos grupos sociais, especialmente os
de baixa renda, a situaes de riscos, perigos e ameaas;
X - minimizao dos problemas existentes nas reas com
riscos geolgico-geotcnicos, de inundaes e decorrentes
de solos contaminados e preveno do surgimento de novas
situaes de risco;
XI - conteno da expanso urbana sobre reas de interesse ambiental e de proteo e recuperao dos mananciais
hdricos e reas de produo agrcola sustentvel;
XII - cumprimento das determinaes previstas para as
Unidades de Conservao de Proteo Integral, inclusive zona
de amortecimento, e de Uso Sustentvel existentes e as que
vierem a ser criadas, nos termos da legislao federal, estadual
e municipal pertinentes;
XIII - gesto integrada das unidades de conservao estaduais e municipais e terras indgenas;
XIV - garantia de proteo das terras indgenas, delimitadas e em processo de homologao, imprescindveis preservao dos recursos ambientais necessrios ao bem-estar e
reproduo fsica e cultural desses povos, segundo seus usos e
costumes, de forma a coibir a ocupao dessas reas;
XV - articulao entre rgos e entidades municipais,
estaduais e federais para garantir a conservao, preservao
e recuperao urbana e ambiental, inclusive a fiscalizao
integrada do territrio;
XVI - articulao com municpios vizinhos para a construo de estratgias integradas de conservao e recuperao
ambiental;
XVII - proteo das zonas exclusivamente residenciais, observadas as disposies dos arts. 27 e 33 desta lei.
Subseo I
Da Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade e Recuperao Ambiental
Art. 18. A Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade e Recuperao Ambiental localiza-se no extremo da rea urbanizada
do territrio municipal, e se caracteriza pela predominncia
de elevados ndices de vulnerabilidade socioambiental, baixos
ndices de desenvolvimento humano e assentamentos precrios
e irregulares, como favelas, loteamentos irregulares, conjuntos
habitacionais populares, que apresentam diversos tipos de
precariedades territoriais e sanitrias, irregularidades fundirias
e dficits na oferta de servios, equipamentos e infraestruturas
urbanas, ocupada predominantemente por moradias da populao de baixa renda que, em alguns casos, vive em reas de
riscos geolgicos e de inundao.
1 Na Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade e Recuperao Ambiental a ocupao decorrente da produo pblica
e privada de baixa renda, a falta de investimentos pblicos
articulados entre si e a irregularidade da ocupao resultam em
vrias reas com baixa qualidade ambiental e comprometimento da prestao de servios ambientais.
2 Os objetivos especficos da Macrorea de Reduo da
Vulnerabilidade e Recuperao Ambiental so:
I - fortalecimento das capacidades de proteo social a partir de melhorias nas condies socioambientais, de convivncia
e de acesso s polticas pblicas;
II - promoo da urbanizao e regularizao fundiria
dos assentamentos urbanos precrios, dotando-os de servios,
equipamentos e infraestrutura urbana completa e garantindo
a segurana na posse e a recuperao da qualidade urbana e
ambiental;
III - construo de Habitao de Interesse Social para
reassentamento de populaes moradoras de reas de risco,
de reas de preservao permanente, quando no houver outra
alternativa, e das que residem em assentamentos precrios na
Macrozona de Proteo Ambiental;
sexta-feira, 1 de agosto de 2014

IV - articulao entre rgos e entidades municipais e estaduais para garantir a conservao, preservao e recuperao
urbana e ambiental;
V - melhoria e complementao do sistema de mobilidade
virio, ciclovirio e de circulao de pedestres, dotando-o de
condies adequadas de acessibilidade universal e sinalizaes
adequadas;
VI - minimizao dos problemas existentes nas reas com
riscos geolgico-geotcnicos, de inundaes e decorrentes de
solos contaminados e preveno do surgimento de novas situaes de vulnerabilidade;
VII - incentivo consolidao das centralidades de bairro
existentes, facilitando a implantao de servios, comrcios e
equipamentos comunitrios;
VIII - compatibilizao de usos e tipologias para o parcelamento e uso do solo urbano com as condicionantes geolgicogeotcnicas e de relevo, com a legislao estadual de proteo
e recuperao aos mananciais e a legislao referente s
unidades de conservao existentes, inclusive sua zona de
amortecimento;
IX - universalizao do saneamento ambiental, inclusive
para os assentamentos isolados, em especial os assinalados
nos Mapas 6 e 7 anexos, respeitadas as condicionantes de
relevo, geolgico-geotcnicas, a legislao estadual de proteo e recuperao aos mananciais e a legislao referente
s unidades de conservao existentes, incluindo sua zona de
amortecimento;
X - proteo, recuperao e valorizao dos bens e reas de
valor histrico, cultural, religioso e ambiental;
XI - incentivar usos no residenciais nos eixos de estruturao da transformao urbana e nas centralidades de bairro,
visando gerar empregos e reduzir a distncia entre moradia e
trabalho.
Subseo II
Da Macrorea de Controle e Qualificao Urbana e Ambiental
Art. 19. A Macrorea de Controle e Qualificao Urbana e
Ambiental caracterizada pela existncia de vazios intraurbanos com ou sem cobertura vegetal e reas urbanizadas com
distintos padres de ocupao, predominantemente horizontais,
ocorrendo, ainda, reflorestamento, reas de explorao mineral,
e algumas reas com concentrao de atividades industriais,
sendo este um territrio propcio para a qualificao urbanstica
e ambiental e para proviso de habitao, equipamentos e servios, respeitadas as condicionantes ambientais.
Pargrafo nico. Os objetivos especficos da Macrorea de
Controle e Qualificao Urbana e Ambiental so:
I - melhoria das condies urbansticas e ambientais dos
bairros existentes com oferta adequada de servios, equipamentos e infraestruturas;
II - incentivo aos usos no residenciais, inclusive as atividades industriais e de logstica, visando ampliao da oferta de
oportunidades de trabalho e a reduo do deslocamento entre
moradia e trabalho;
III - promoo da urbanizao e regularizao fundiria
dos assentamentos urbanos precrios e irregulares existentes,
dotando-os de servios, equipamentos e infraestruturas urbanas, garantido o direito social moradia adequada;
IV - conteno da expanso e do adensamento construtivo
e demogrfico dos assentamentos urbanos precrios e irregulares existentes;
V - construo de habitaes de interesse social nos vazios
intraurbanos, definidos como ZEIS 4, com proviso de equipamentos e servios, respeitadas as condicionantes ambientais,
para reassentamento de populaes moradoras na prpria
Macrozona de Proteo Ambiental, em especial aquelas provenientes de reas de risco e de preservao permanente;
VI - melhoria e complementao do sistema de mobilidade
virio, ciclovirio e de circulao de pedestres, dotando-o de
condies adequadas de acessibilidade universal e sinalizao;
VII - minimizao dos riscos geolgico-geotcnicos e dos
riscos decorrentes da contaminao do solo e preveno de
novas situaes de risco;
VIII - controle, qualificao e regularizao das atividades
no residenciais existentes, inclusive as industriais, em especial
na bacia hidrogrfica do crrego Aricanduva;
IX - recuperao das reas mineradas e degradadas suscetveis a processos erosivos, minimizando a ocorrncia de
poluio difusa;
X - universalizao do saneamento ambiental, por meio
da expanso da rede de gua e esgoto e de outras tecnologias
adequadas a cada caso;
XI - apoio e incentivo agricultura urbana e periurbana;
XII - proteo do patrimnio ambiental, histrico e cultural;
XIII - manuteno e incentivo das atividades minerrias e
usos correlatos, assegurando a condio rural dos imveis.
Subseo III
Da Macrorea de Conteno Urbana e Uso Sustentvel
Art. 20. A Macrorea de Conteno Urbana e Uso Sustentvel, conforme Mapa 2 anexo, localizada ao sul do territrio municipal caracterizada pela existncia de fragmentos significativos de vegetao nativa, entremeados por atividades agrcolas,
stios e chcaras de recreio que protegem e/ou impactam, em
graus distintos, a qualidade dos recursos hdricos e da biodiversidade, com caractersticas geolgico-geotcnicas e de relevo
que demandam critrios especficos para ocupao, abrigando
tambm reas de explorao mineral, ativas e desativadas.
1 A Macrorea de Conteno Urbana e Uso Sustentvel
localiza-se integralmente na rea de Proteo de Mananciais
definida na legislao estadual, abrangendo o territrio das
reas de Proteo Ambiental Capivari-Monos e Boror-Colnia.
2 A Macrorea de Conteno Urbana e Uso Sustentvel
integra a zona rural, sendo vedado o parcelamento do solo para
fins urbanos.
3 Os objetivos especficos da Macrorea de Conteno
Urbana e Uso Sustentvel so:
I - conteno da urbanizao do territrio;
II - proteo da paisagem rural considerando seu valor
ambiental, histrico e cultural;
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III - promoo do desenvolvimento da zona rural com
sustentabilidade ambiental, econmica e social, e estmulo
agricultura orgnica;
IV - conservao e recuperao dos fragmentos florestais,
corredores ecolgicos e das reas de preservao permanente;
V - manuteno da permeabilidade do solo e controle dos
processos erosivos;
VI - compatibilizao dos usos com as condicionantes geolgico-geotcnicas e de relevo dos terrenos, com a legislao
de proteo e recuperao aos mananciais e com a legislao
referente Mata Atlntica;
VII - gesto integrada das unidades de conservao estaduais e municipais e terras indgenas;
VIII - garantia de proteo s terras indgenas, delimitadas
e em processo de homologao, de forma a coibir a ocupao
dessas reas at que sua situao seja definida pelo Ministrio
da Justia;
IX - garantia de saneamento ambiental com uso de tecnologias adequadas a cada situao;
X - garantia de trafegabilidade das estradas rurais, conservando a permeabilidade do solo e minimizando os impactos
sobre os recursos hdricos e a biodiversidade;
XI - manuteno e recuperao dos servios ambientais
prestados pelos sistemas ambientais existentes, em especial
aqueles relacionados com a produo da gua, conservao da
biodiversidade, regulao climtica e proteo ao solo;
XII - manuteno das reas de minerao ativa, com controle ambiental, e recuperao ambiental das reas de minerao paralisadas e desativadas;
XIII - incentivo criao de Reservas Particulares do Patrimnio Natural (RPPN);
XIV - cumprimento das determinaes previstas para as
Unidades de Conservao de Proteo Integral, inclusive zona
de amortecimento, e de Uso Sustentvel existentes e as que
vierem a ser criadas, nos termos da legislao federal, estadual
e municipal pertinente.
4 (VETADO)
Subseo IV
Da Macrorea de Preservao de Ecossistemas Naturais
Art. 21. A Macrorea de Preservao de Ecossistemas Naturais, conforme Mapa 2 anexo, caracterizada pela existncia de
sistemas ambientais cujos elementos e processo ainda conservam suas caractersticas naturais.
1 Na Macrorea de Preservao de Ecossistemas Naturais predominam reas de remanescentes florestais naturais e
ecossistemas associados com expressiva distribuio espacial e
relativo grau de continuidade e conservao, mantenedoras da
biodiversidade e conservao do solo, bem como vrzeas preservadas, cabeceiras de drenagem, nascentes e cursos dgua
ainda pouco impactados por atividades antrpicas e reas
com fragilidades geolgico-geotcnicas e de relevo suscetveis
a processos erosivos, escorregamentos ou outros movimentos
de massa.
2 A Macrorea de Preservao de Ecossistemas Naturais
integra a zona rural.
3 Os objetivos especficos da Macrorea de Preservao
de Ecossistemas Naturais so:
I - manuteno das condies naturais dos elementos e
processos que compem os sistemas ambientais;
II - preservao dos bens e reas de interesse histrico e
cultural;
III - proteo das espcies vegetais e animais, especialmente as ameaadas de extino;
IV - respeito s fragilidades geolgico-geotcnicas e de
relevo dos seus terrenos;
V - implementao e gesto das unidades de conservao
existentes;
VI - criao de novas unidades de conservao de proteo
integral;
VII - promoo de atividades ligadas pesquisa, ao ecoturismo e educao ambiental.
Seo III
Da Rede de Estruturao e Transformao Urbana
Subseo I
A Rede Estrutural de Transporte Coletivo
Art. 22. A rede estrutural de transportes coletivos o sistema de infraestrutura que propicia a implantao dos eixos de
estruturao da transformao urbana.
1 As reas que integram os eixos de estruturao da
transformao urbana esto definidas por faixas de influncias
do sistema estrutural de transporte coletivo de mdia e alta
capacidade que atravessam as macroreas que integram a
zona urbana do Municpio, conforme Mapas 3 e 3A anexos,
considerando as linhas, ativas ou em planejamento, do trem,
metr, monotrilho, VLT (Veculo Leve sobre Trilhos), VLP (Veculo
Leve sobre Pneus) e corredores de nibus municipais e intermunicipais de mdia capacidade com operao em faixa exclusiva
esquerda do trfego geral.
2 Os eixos de estruturao da transformao urbana so
pores do territrio onde necessrio um processo de transformao do uso do solo, com o adensamento populacional e
construtivo articulado a uma qualificao urbanstica dos espaos pblicos, mudana dos padres construtivos e ampliao da
oferta de servios e equipamentos pblicos.
Art. 23. Os objetivos urbansticos estratgicos a serem cumpridos pelos eixos de estruturao da transformao urbana
so os seguintes:
I - promover melhor aproveitamento do solo nas proximidades do sistema estrutural de transporte coletivo com
aumento na densidade construtiva, demogrfica, habitacional e
de atividades urbanas;
II - compatibilizar o adensamento com o respeito s caractersticas ambientais, geolgico-geotcnicas e os bens e reas
de valor histrico, cultural, paisagstico e religioso;
III - qualificar as centralidades existentes e estimular a
criao de novas centralidades incrementando a oferta de
comrcios, servios e emprego, em especial na Macrorea de
Reduo da Vulnerabilidade Urbana e na Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade e Recuperao Ambiental;
IV - ampliar a oferta de habitaes de interesse social na
proximidade do sistema estrutural de transporte coletivo;
V - promover a qualificao urbanstica e ambiental, incluindo a ampliao de caladas, enterramento da fiao e
instalao de galerias para uso compartilhado de servios
pblicos;
VI - garantir espao para a ampliao da oferta de servios
e equipamentos pblicos;
VII - desestimular o uso do transporte individual motorizado, articulando o transporte coletivo com modos no motorizados de transporte;
VIII - orientar a produo imobiliria da iniciativa privada
de modo a gerar:
a) diversificao nas formas de implantao das edificaes
nos lotes;
b) maior fruio pblica nos trreos dos empreendimentos;
c) fachadas ativas no trreo dos edifcios;
d) ampliao das caladas, dos espaos livres, das reas
verdes e permeveis nos lotes;
e) convivncia entre os espaos pblicos e privados e entre
usos residenciais e no residenciais;
f) ampliao da produo de Habitao de Interesse Social
e de mercado popular;

IX - prever a implantao de mercados populares com
reas para o comrcio ambulante e usos complementares,
em especial em locais com grande circulao de pedestres e
nas proximidades de estaes de trem e metr e terminais de
nibus, observando-se a compatibilidade entre o equipamento,
as instalaes, o fluxo seguro de pedestres e as normas de
acessibilidade.
Pargrafo nico. Nos eixos de estruturao da transformao urbana, podero ser desenvolvidos Projetos de Interveno
Urbana para promover os objetivos estabelecidos no caput
desse artigo.
Subseo II
Da Rede Hdrica Ambiental
Art. 24. A rede hdrica ambiental, conforme Mapa 5 anexo,
constituda pelo conjunto de cursos dgua, cabeceiras de
drenagem, nascentes, olhos dgua e plancies aluviais, e dos
parques urbanos, lineares e naturais, reas verdes significativas
e reas protegidas, localizado em todo o territrio do Municpio,
que constitui seu arcabouo ambiental e desempenha funes
estratgicas para garantir o equilbrio e a sustentabilidade
urbanos.
Art. 25. Os objetivos urbansticos e ambientais estratgicos
relacionados recuperao e proteo da rede hdrica ambiental so os seguintes:
I - ampliar progressivamente as reas permeveis ao longo
dos fundos de vales e cabeceiras de drenagem, as reas verdes
significativas e a arborizao, especialmente na Macrozona
de Estruturao e Qualificao Urbana, para minimizao dos
processos erosivos, enchentes e ilhas de calor;
II - ampliar os parques urbanos e lineares para equilibrar a
relao entre o ambiente construdo e as reas verdes e livres e
garantir espaos de lazer e recreao para a populao;
III - integrar as reas de vegetao significativa de interesse ecolgico e paisagstico, protegidas ou no, de modo a
garantir e fortalecer sua proteo e preservao e criar corredores ecolgicos;
IV - proteger nascentes, olhos dgua, cabeceiras de drenagem e plancies aluviais;
V - recuperar reas degradadas, qualificando-as para usos
adequados;
VI - articular, atravs de caminhos de pedestres e ciclovias,
preferencialmente nos fundos de vale, as reas verdes significativas, os espaos livres e os parques urbanos e lineares;
VII - promover, em articulao com o Governo Estadual,
estratgias e mecanismos para disciplinar a drenagem de guas
subterrneas.
1 Na hiptese de ser necessria remoo de populao
moradora em assentamentos informais para a implementao
de quaisquer aes ligadas aos objetivos estabelecidos no
caput dever ser garantida a construo de habitaes de
interesse social em local prximo na mesma regio e, caso no
seja possvel, preferencialmente na mesma Subprefeitura ou na
mesma macrorea.
2 Para implementar os objetivos estabelecidos no caput desse artigo, dever ser implementado o Programa de
Recuperao dos Fundos de Vale, detalhado no art. 272 e
criados instrumentos para permitir a implantao dos parques
planejados, descritos no Quadro 7 anexo.
3 Podero ser desenvolvidos Projetos de Interveno
Urbana para garantir os objetivos estabelecidos no caput
desse artigo.
4 A Rede Hdrica Ambiental tem como unidade territorial
de estudo e planejamento a bacia hidrogrfica, respeitadas as
unidades poltico-administrativas do Municpio e consideradas
as diferentes escalas de planejamento e interveno.
Subseo III
Da Rede de Estruturao Local
Art. 26. A Rede de Estruturao Local compreende pores
do territrio destinadas ao desenvolvimento urbano local,
mediante integrao de polticas e investimentos pblicos em
habitao, saneamento, drenagem, reas verdes, mobilidade e
equipamentos urbanos e sociais, especialmente nas reas de
maior vulnerabilidade social e ambiental.
1 Esses territrios so caracterizados a partir da articulao dos elementos locais dos seguintes Sistemas Urbanos e
Ambientais:
I - sistema de reas protegidas, reas verdes e espaos
livres;
II - sistema de saneamento ambiental;
III - sistema de mobilidade;
IV - sistema de equipamentos urbanos e sociais;
V - polos e centralidades previstos na poltica de desenvolvimento econmico sustentvel.
2 Os objetivos da Rede de Estruturao Local so:
I - promover a interveno, mediante projetos urbansticos
que integrem as polticas e investimentos pblicos, especialmente nas reas de risco nos territrios de alta vulnerabilidade
social e urbana;
II - requalificar os sistemas ambientais da cidade, considerando as infraestruturas de saneamento e drenagem, a partir da
constituio e articulao de espaos livres que contribua para
a ampliao e requalificao dos espaos pblicos, da moradia,
da rede de equipamentos urbanos e sociais e de parques lineares, existentes ou planejados;
III - aprimorar e articular o sistema de mobilidade local ao
Sistema de Transporte Coletivo, priorizando os modos de transporte no motorizados;
IV - promover o desenvolvimento econmico local visando
ao incremento de atividades produtivas articuladas s transformaes do territrio como mecanismo de incluso social;
V - garantir, em todos os distritos, no horizonte temporal
previsto nesta lei, a implantao da rede bsica de equipamentos e de servios pblicos de carter local nas reas de
educao, sade, cultura, esporte, lazer, segurana, reas verdes
e atendimento ao cidado, dimensionados para atender totalidade da populao residente.
3 Os objetivos estabelecidos no caput desse artigo
podero ser implementados por meio de Projeto de Interveno
Urbana.
CAPTULO II
DA REGULAO DO PARCELAMENTO, USO E OCUPAO
DO SOLO E DA PAISAGEM URBANA
Seo I
Das Diretrizes para a Reviso da LPUOS
Art. 27. De acordo com os objetivos e diretrizes expressos
neste PDE para macrozonas, macroreas e rede de estruturao
da transformao urbana, a legislao de Parcelamento, Uso
e Ocupao do Solo - LPUOS deve ser revista, simplificada e
consolidada segundo as seguintes diretrizes:
I - evitar a dissociao entre a disciplina legal, a realidade
urbana e as diretrizes de desenvolvimento urbano estabelecidas
neste PDE;
II - simplificar sua redao para facilitar sua compreenso,
aplicao e fiscalizao;
III - considerar as condies ambientais, da infraestrutura,
circulao e dos servios urbanos;
IV - estabelecer parmetros e mecanismos relacionados
drenagem das guas pluviais, que evitem o sobrecarregamento
das redes, alagamentos e enchentes;
V - criar parmetros de ocupao do solo relacionados a
aspectos geolgicos, geotcnicos e hidrolgicos;
VI - condicionar a implantao de atividades que demandem a utilizao de guas subterrneas ou interferncia com
o lenol fretico em terrenos e glebas localizados em rea

de ocorrncia de macios de solo e rocha sujeitos a riscos de
colapsos estruturais e subsidncia, mapeados na Carta Geotcnica do Municpio de So Paulo, apresentao de estudos
geotcnicos e hidrogeolgicos que demonstrem a segurana da
implantao;
VII - criar mecanismos para proteo da vegetao arbrea
significativa;
VIII - estimular a requalificao de imveis protegidos pela
legislao de bens culturais, criando normas que permitam sua
ocupao por usos e atividades adequados s suas caractersticas e ao entorno em todas as zonas de uso;
IX - proporcionar a composio de conjuntos urbanos que
superem exclusivamente o lote como unidade de referncia de
configurao urbana, sendo tambm adotada a quadra como
referncia de composio do sistema edificado;
X - promover a articulao entre espao pblico e espao
privado, por meio de estmulos manuteno de espaos abertos para fruio pblica no pavimento de acesso s edificaes;
XI - estimular a implantao de atividades de comrcio e
servios nas regies onde a densidade populacional elevada
e h baixa oferta de emprego, criando regras para a adequada
convivncia entre usos residenciais e no residenciais;
XII - estimular o comrcio e os servios locais, especificamente os instalados em fachadas ativas, com acesso direto e
abertura para o logradouro;
XIII - fomentar o uso misto no lote entre usos residenciais
e no residenciais, especialmente nas reas bem servidas pelo
transporte pblico coletivo de passageiros;
XIV - estabelecer limites mnimos e mximos de rea
construda computvel destinada a estacionamento de veculos,
condicionando o nmero mximo compensao urbanstica
por sua utilizao;
XV - evitar conflitos entre os usos impactantes e sua
vizinhana;
XVI - criar formas efetivas para prevenir e mitigar os impactos causados por empreendimentos ou atividades classificados
como polos geradores de trfego ou geradores de impacto de
vizinhana;
XVII - promover o adensamento construtivo e populacional
e a concentrao de usos e atividades em reas com transporte
coletivo de mdia e alta capacidade instalado e planejado;
XVIII - estimular a reabilitao do patrimnio arquitetnico,
especialmente na rea central, criando regras e parmetros
que facilitem a reciclagem e retrofit das edificaes para novos
usos;
XIX - criar normas para a regularizao de edificaes, de
forma a garantir estabilidade e segurana, para permitir sua
adequada ocupao pelos usos residenciais e no residenciais;
XX - criar normas para destinao de rea pblica quando
o remembramento de lotes for utilizado para a implantao de
empreendimentos de grande porte;
XXI - criar, nas reas rurais, um padro de uso e ocupao
compatvel com as diretrizes de desenvolvimento econmico
sustentvel previstas, em especial as relacionadas s cadeias
produtivas da agricultura e do turismo sustentveis;
XXII - criar, nas reas onde a rede viria ainda inadequada, principalmente nas macroreas de reduo da vulnerabilidade, uma relao entre usos permitidos e caractersticas da via
compatveis com o tecido urbano local sem impedir a instalao
de atividades geradoras de renda e emprego;
XXIII - definir, nas reas de proteo aos mananciais, disciplina compatvel com a legislao estadual;
XXIV - condicionar, na Macrozona de Proteo e Recuperao Ambiental, o parcelamento e a urbanizao de glebas
com macios arbreos significativos averbao prvia da rea
verde, que passar a integrar o Sistema de reas Protegidas,
reas Verdes e Espaos Livres, podendo ser exigida a criao
de RPPN municipal ou a doao para parque ou rea verde
pblica municipal;
XXV - promover, nas macroreas de Conteno Urbana e
Uso Sustentvel e de Preservao de Ecossistemas Naturais,
atividades ligadas pesquisa, ao ecoturismo e educao
ambiental;
XXVI - considerar, na disciplina de uso e ocupao do solo,
a compatibilidade com os planos de manejo das unidades de
conservao, inclusive normas relativas s zonas de amortecimento dessas unidades;
XXVII - evitar disciplinar de forma desigual o uso e a ocupao do solo de reas com as mesmas caractersticas ao longo
de avenidas que atravessam os limites de subprefeituras, ou
determinam os limites entre elas;
XXVIII - definir precisamente os limites dos atuais e futuros
corredores de comrcio e servios em ZER, bem como as atividades neles permitidas, adequando-os s diretrizes de equilbrio
entre usos residenciais e no residenciais;
XXIX - adotar medidas para reduo de velocidade dos veculos automotores, visando garantir a segurana de pedestres e
ciclistas, tais como traffic calming;
XXX - estudar a possibilidade da instalao e do funcionamento de instituies de longa permanncia para idosos em
reas delimitadas e restritas em ZER, mantidas as caractersticas urbansticas e paisagsticas dessa zona;
XXXI - criar formas efetivas para preservao e proteo
das reas verdes significativas;
XXXII - criar formas de incentivo ao uso de sistemas de cogerao de energia e equipamentos e instalaes que compartilhem energia eltrica, elica, solar e gs natural, principalmente
nos empreendimentos de grande porte;
XXXIII - garantir, na aprovao de projetos de parcelamento e edificao, o uso seguro das reas com potencial de
contaminao e contaminadas, inclusive guas subterrneas, de
acordo com a legislao pertinente;
XXXIV - criar incentivos urbansticos para os proprietrios
que doarem ao Municpio reas necessrias ampliao do
sistema virio e do sistema de reas verdes, proporcionarem
usos mistos no mesmo lote, produzirem unidades de Habitao
de Interesse Social;
XXXV (VETADO)
XXXVI - identificar reas ZEPAG localizadas nas extremidades perifricas e prximas s reas urbanas, incorporando-as s
ZEIS para construo de moradias de interesse social, respeitadas as disposies da legislao ambiental;
XXXVII - prever, para garantir a fluidez do trfego nas vias
do sistema virio estrutural, restries e condicionantes implantao de empreendimentos nos lotes lindeiros a estas vias;
XXXVIII - rever a classificao de reas localizadas em ZPI
que j no tm mais atividades industriais, adequando seu
enquadramento s diretrizes de desenvolvimento estabelecidas
para a regio e s caractersticas predominantes de ocupao
do entorno;
XXXIX - rever a classificao de reas demarcadas como
ZEPAM ocupadas com reflorestamento, agricultura ou extrativismo, que no tenham os atributos que justificaram a criao
da ZEPAM, adequando seu enquadramento s diretrizes de
desenvolvimento estabelecidas para a regio e s caractersticas de ocupao do entorno, respeitado o disposto no art. 69
desta lei;
XL - retificar a delimitao de ZEPAM que tenha includos
em seus permetros loteamentos protocolados ou aprovados
anteriores a sua criao;
So Paulo, 59 (140) Suplemento 3

XLI - prever as condies de controle para que as atividades mineradoras possam continuar produzindo de forma
ambientalmente adequada;
XLII - garantir a manuteno e ampliao das reas industriais compatveis com o entorno e prever a criao de novas
reas adequadas s especificidades do uso industrial, de modo
a garantir a preservao do nvel de emprego industrial na
cidade;
XLIII - identificar os polos de sade, educao e pesquisa,
demarcando seus permetros e reas de abrangncia;
XLIV - criar condies especiais de uso e ocupao do
solo que permitam aos polos de sade e educao ocuparem
reas ou quadras no seu entorno com o objetivo de regularizar,
reformar e construir unidades complementares s instaladas
nesses polos;
XLV - nos permetros das zonas exclusivamente residenciais ZER-1 e nos corredores existentes no incidiro ndices
e parmetros urbansticos menos restritivos do que aqueles
atualmente aplicados;
XLVI - criar condies especiais para a construo de edifcios-garagem em reas estratgicas como as extremidades dos
eixos de mobilidade urbana, junto s estaes de metr, monotrilho e terminais de integrao e de transferncia entre modais;
XLVII (VETADO)
XLVIII - nos bairros tombados pela legislao de bens culturais, sero observadas as restries das resolues dos rgos
municipal, estadual e federal de preservao do patrimnio
cultural.
1 (VETADO)
2 Os Planos de Bairro, quando existentes, devero ser
considerados na reviso da legislao de Parcelamento, Uso
e Ocupao do Solo - LPUOS, Lei n 13.885, de 25 de agosto
de 2004.
Art. 28. A legislao de Parcelamento, Uso e Ocupao do
Solo - LPUOS, segundo os objetivos e diretrizes estabelecidos
nesta lei, dever estabelecer normas relativas a:
I - condies fsicas, ambientais e paisagsticas para as
zonas e zonas especiais e suas relaes com os sistemas de
infraestrutura, obedecendo s diretrizes estabelecidas para
cada macrorea;
II - condies de acesso a servios, equipamentos e infraestrutura urbana disponveis e planejados;
III - parcelamento, usos e volumetria compatveis com os
objetivos da poltica de desenvolvimento urbano estabelecidos
nesta lei;
IV - condies de conforto ambiental;
V - (VETADO)
VI - acessibilidade nas edificaes e no espao pblico.
Pargrafo nico. (VETADO)
Solo - LPUOS dever apresentar estratgia para controle de:
I - parcelamento do solo, englobando dimenses mnimas e
mximas de lotes e quadras;
II - remembramento de lotes, englobando dimenses mximas do lote resultante e previso das condies para destinao de reas pblicas;
III - densidades construtivas e demogrficas;
IV - volumetria da edificao no lote e na quadra;
V - relao entre espaos pblicos e privados;
VI - movimento de terra e uso do subsolo sujeito a aprovao do Plano de Interveno pelo rgo pblico competente,
quando se tratar de terra contaminada ou com suspeita de
contaminao;
VII - circulao viria, polos geradores de trfego e estacionamentos;
VIII - insolao, aerao, permeabilidade do solo e ndice
mnimo de cobertura vegetal;
IX - usos e atividades;
X - funcionamento das atividades incmodas;
XI - reas no edificveis;
XII - fragilidade ambiental e da aptido fsica urbanizao, especialmente as reas suscetveis ocorrncia de deslizamentos, inundaes ou processos geolgicos e hidrolgicos
correlatos indicados no Mapeamento de reas de Risco e na
Carta Geotcnica do Municpio de So Paulo;
XIII - bens e reas de valor histrico, cultural, paisagstico
e religioso;
XIV - reas de preservao permanente;
XV - espaos para instalao de galerias para uso compartilhado de servios pblicos, inclusive centrais de produo de
utilidades energticas localizadas;
XVI - poluio atmosfrica e qualidade do ar;
XVII - poluio atmosfrica sonora;
XVIII - interferncias negativas na paisagem urbana.
Seo II
Da Classificao dos Usos e Atividades
Solo dever classificar o uso do solo em:
I - residencial, que envolve a moradia de um indivduo ou
grupo de indivduos;
II - no residencial, que envolve:
a) atividades comerciais;
b) de servios;
c) industriais; e
d) institucionais.
1 As categorias de uso no residencial podero ser subdivididas em subcategorias com regulao prpria.
2 As categorias de uso no residencial sero classificadas segundo nveis de incomodidade e compatibilidade com
o uso residencial, com a vizinhana e adequao ao meio
ambiente em:
I - no incmodas, que no causam impacto nocivo ao
meio ambiente e vida urbana;
II - incmodas compatveis com o uso residencial;
III - incmodas incompatveis com o uso residencial;
IV - compatveis com o desenvolvimento sustentvel.
3 Os usos e atividades sero classificados de acordo
com os incisos do 2 em razo do impacto que causam,
especialmente:
I - impacto urbanstico em relao sobrecarga da infraestrutura instalada e planejada para os servios pblicos ou
alterao negativa da paisagem urbana;
II - poluio atmosfrica sonora (no particulada), em
relao ao conjunto de fenmenos vibratrios que se propagam
num meio fsico elstico (ar, gua ou slido), gerando impacto
sonoro indesejvel pelo uso de mquinas, utenslios ruidosos,
aparelhos sonoros ou similares, meios de transporte areo,
hdrico ou terrestre motorizado e concentrao de pessoas ou
animais em recinto fechado ou ambiente externo, que cause ou
possa causar prejuzo sade, ao bem-estar e/ou s atividades
dos seres humanos, da fauna e da flora;
III - poluio atmosfrica particulada relativa ao uso de
combustveis nos processos de produo ou lanamento de
material particulado inerte e gases contaminantes prejudiciais
ao meio ambiente e sade humana na atmosfera acima do
admissvel;
IV - poluio hdrica relativa gerao de efluentes lquidos incompatveis ao lanamento na rede hidrogrfica ou sistema coletor de esgotos ou poluio do lenol fretico;
V - poluio por resduos slidos relativa produo,
manipulao ou estocagem de resduos slidos, com riscos
potenciais ao meio ambiente e sade pblica;


VI - vibrao por meio do uso de mquinas ou equipamentos que produzam choque ou vibrao sensvel alm dos limites
da propriedade;
VII - periculosidade em relao s atividades que apresentam risco ao meio ambiente e sade humana, em funo da
radiao emitida, da comercializao, uso ou estocagem de
materiais perigosos compreendendo explosivos, gs natural e
liquefeito de petrleo (GLP), combustveis inflveis e txicos,
conforme normas que regulem o assunto;
VIII - gerao de trfego pela operao ou atrao de
veculos pesados, tais como caminhes, nibus ou gerao
de trfego intenso, em razo do porte do estabelecimento, da
concentrao de pessoas e do nmero de vagas de estacionamento criadas.
4 A LPUOS poder criar novas subcategorias de uso e
rever relao entre usos permitidos, zonas de uso e categorias
de via, adequando essa disciplina s diretrizes expressas neste
PDE, especialmente as relacionadas nos incisos do art. 27
desta lei.
Seo III
Do Zoneamento
Art. 31. A diviso do territrio municipal em zonas deve
observar os objetivos e as diretrizes definidos nesta lei para as
macrozonas, macroreas, rede de estruturao da transformao urbana e rede hdrica ambiental.
Art. 32. O zoneamento do Municpio dever incluir, dentre
outras, as seguintes zonas:
I - Zona Exclusivamente Residencial - ZER;
II - Zonas Predominantemente Residenciais - ZPR;
III - Zonas Mistas - ZM;
IV - Zonas de Centralidades - ZC;
V - Zona de Desenvolvimento Econmico - ZDE;
VI - Zona Predominantemente Industrial - ZPI;
VII - Zona de Ocupao Especial - ZOE;
VIII - Zona de Preservao e Desenvolvimento Sustentvel
- ZPDS;
IX - Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS;
X - Zonas Especiais de Preservao Cultural - ZEPEC;
XI - Zonas Especiais de Preservao Ambiental - ZEPAM;
XII - Zona Especial de Preservao - ZEP;
XIII - Zona de Transio - ZT.
1 As zonas especiais so pores do territrio com
diferentes caractersticas ou com destinao especfica que
requerem normas prprias de uso e ocupao do solo, podendo
estar situadas em qualquer macrozona do Municpio.
2 (VETADO)
3 (VETADO)
4 (VETADO)
Art. 33. As Zonas Exclusivamente Residenciais - ZER so
pores do territrio destinadas exclusivamente ao uso residencial de habitaes unifamiliares e multifamiliares, tipologias
diferenciadas, nveis de rudo compatveis com o uso exclusivamente residencial e com vias de trfego leve e local, podendo
ser classificadas em:
I - ZER-1, de baixa densidade construtiva e demogrfica;
II - ZER-2, de mdia densidade construtiva e demogrfica; e
III - ZER-3, de alta densidade construtiva e demogrfica.
1 Nas ZER-1, o gabarito de altura mximo da edificao
igual a 10 (dez) metros e ficam estabelecidos os seguintes
coeficientes de aproveitamento:
I - mnimo igual a 0,05 (cinco centsimos);
II - bsico igual a 1,0 (um);
III - mximo igual a 1,0 (um).
2 A vegetao das Zonas Exclusivamente Residenciais,
quando for considerada significativa pelo rgo ambiental, passar a integrar o sistema de reas verdes do Municpio.
3 A Lei de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo e os
Planos Regionais regulamentaro as interfaces das Zonas Exclusivamente Residenciais atravs de dispositivos que garantam a
adequada transio de intensidade de usos, volumetrias, gabaritos e outros parmetros com as demais zonas.
4 Os corredores de comrcio e servios em ZER devero
manter as caractersticas paisagsticas da zona.
5 (VETADO)
Art. 34. As Zonas Predominantemente Residenciais - ZPR
so pores do territrio destinadas majoritariamente ao uso
residencial de habitaes unifamiliares, multifamiliares e aos
servios de moradia, tais como casas de repouso e asilos,
bem como atividades no residenciais compatveis com o uso
residencial, com densidades demogrficas e construtivas baixas
e mdias.
Art. 35. As Zonas Mistas - ZM so pores do territrio destinadas implantao de usos residenciais e no residenciais,
inclusive no mesmo lote ou edificao, segundo critrios gerais
de compatibilidade de incomodidade e qualidade ambiental,
que tm como referncia o uso residencial podendo ser subdivididas em zonas mistas de baixa, mdia e alta densidades.
Art. 36. As Zonas de Centralidades - ZC so pores do
territrio destinadas localizao de atividades tpicas de
reas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, caracterizadas pela coexistncia entre os usos no residenciais e a
habitao, porm com predominncia de usos no residenciais,
podendo ser subdivididas em zonas de centralidades de baixa,
mdia e alta densidade.
Art. 37. As Zonas de Desenvolvimento Econmico - ZDE so
pores do territrio com predominncia de uso industrial, destinadas manuteno, incentivo e modernizao desses usos,
s atividades produtivas de alta intensidade em conhecimento
e tecnologia e aos centros de pesquisa aplicada e desenvolvimento tecnolgico, entre outras atividades econmicas onde
no devero ser permitidos os empreendimentos imobilirios
para uso residencial.
Art. 38. As Zonas Predominantemente Industriais - ZPI so
pores do territrio destinadas implantao de usos diversificados onde a preferncia dada aos usos industriais incmodos e s atividades no residenciais incmodas, restringindo
empreendimentos de uso residencial.
Pargrafo nico. A produo de Habitao de Interesse
Social - HIS 1 poder ser admitida ouvida a CAEHIS.
Art. 39. As Zonas de Ocupao Especial - ZOE so pores
do territrio destinadas a abrigar predominantemente atividades que, por suas caractersticas nicas, como aeroportos, centros de conveno, grandes reas de lazer, recreao e esportes,
necessitem disciplina especial de uso e ocupao do solo.
Art. 40. As Zonas de Transio - ZT so pores do territrio
que tm como funo a transio de densidade e volumetria e
uso entre zonas com densidades demogrficas e construtivas
distintas.
Art. 41. As Zonas de Preservao e Desenvolvimento Sustentvel - ZPDS so pores do territrio destinadas conservao da paisagem e implantao de atividades econmicas
compatveis com a manuteno e recuperao dos servios
ambientais por elas prestados, em especial os relacionados s
cadeias produtivas da agricultura e do turismo, de densidades
demogrfica e construtiva baixas.
Pargrafo nico. A reviso da LPUOS poder incorporar aos
permetros das ZPDS as atuais Zonas de Lazer e Turismo - ZLT e
Zonas Especiais de Produo Agrcola e Extrao Mineral - ZEPAG, quando as caractersticas dessas reas e as diretrizes para
sua ocupao forem correspondentes s das ZPDS.
Art. 42. A tipologia de zonas, descrita nos arts. 32 a 40
desta lei, ressalvada a ZER-1, poder ser ampliada na reviso

da LPUOS com a criao de novos tipos e com a diviso das
zonas citadas em subtipos considerando caractersticas fsicoambientais, densidades demogrfica e construtiva existentes e
planejadas, tipologia de edificaes e diversidade de atividades
permitidas, segundo os objetivos e as diretrizes de desenvolvimento urbano definidos neste PDE.
Art. 43. A reviso da legislao de Parcelamento, Uso e
Ocupao do Solo poder prever incentivos urbansticos para
os proprietrios que doarem ao Municpio reas necessrias
ampliao do sistema virio e do sistema de reas verdes, proporcionarem usos mistos no mesmo lote, produzirem unidades
de Habitao de Interesse Social, destinarem a faixa resultante
do recuo frontal para fruio pblica, dentre outras medidas
estabelecidas em lei.
Seo IV
Da Zona Especial de Interesse Social (ZEIS)
Subseo I
Dos Conceitos e Classificao da ZEIS
Art. 44. As Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS),
demarcadas nos Mapas 4 e 4A, so pores do territrio
destinadas, predominantemente, moradia digna para a populao da baixa renda por intermdio de melhorias urbansticas,
recuperao ambiental e regularizao fundiria de assentamentos precrios e irregulares, bem como proviso de novas
Habitaes de Interesse Social - HIS e Habitaes de Mercado
Popular - HMP a serem dotadas de equipamentos sociais, infraestruturas, reas verdes e comrcios e servios locais, situadas
na zona urbana.
1 Para efeito da disciplina de parcelamento, uso e ocupao do solo, as disposies relativas s ZEIS prevalecem sobre
aquelas referentes a qualquer outra zona de uso incidente
sobre o lote ou gleba.
2 Nas ZEIS, o agente promotor pblico e privado deve
comprovar o atendimento aos percentuais mnimos de rea
construda por faixas de renda, referente HIS 1, em ZEIS 1,
ZEIS 2, ZEIS 3 e ZEIS 4, e de HIS em ZEIS 5 estabelecidos no
Quadro 4 da presente lei.
3 Novas ZEIS podem ser demarcadas na reviso da legislao de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo.
Art. 45. As ZEIS classificam-se em 5 (cinco) categorias, definidas nos seguintes termos:
I - ZEIS 1 so reas caracterizadas pela presena de favelas,
loteamentos irregulares e empreendimentos habitacionais de
interesse social, e assentamentos habitacionais populares,
habitados predominantemente por populao de baixa renda,
onde haja interesse pblico em manter a populao moradora
e promover a regularizao fundiria e urbanstica, recuperao
ambiental e produo de Habitao de Interesse Social;
II - ZEIS 2 so reas caracterizadas por glebas ou lotes no
edificados ou subutilizados, adequados urbanizao e onde
haja interesse pblico ou privado em produzir Empreendimentos de Habitao de Interesse Social;
III - ZEIS 3 so reas com ocorrncia de imveis ociosos,
subutilizados, no utilizados, encortiados ou deteriorados
localizados em regies dotadas de servios, equipamentos e
infraestruturas urbanas, boa oferta de empregos, onde haja
interesse pblico ou privado em promover Empreendimentos de
Habitao de Interesse Social;
IV - ZEIS 4 so reas caracterizadas por glebas ou lotes no
edificados e adequados urbanizao e edificao situadas
na rea de Proteo aos Mananciais das bacias hidrogrficas
dos reservatrios de Guarapiranga e Billings, exclusivamente
nas Macroreas de Reduo da Vulnerabilidade e Recuperao
Ambiental e de Controle e Recuperao Urbana e Ambiental,
destinadas promoo de Habitao de Interesse Social para
o atendimento de famlias residentes em assentamentos localizados na referida rea de Proteo aos Mananciais, preferencialmente em funo de reassentamento resultante de plano
de urbanizao ou da desocupao de reas de risco e de preservao permanente, com atendimento legislao estadual;
V - ZEIS 5 so lotes ou conjunto de lotes, preferencialmente
vazios ou subutilizados, situados em reas dotadas de servios,
equipamentos e infraestruturas urbanas, onde haja interesse
privado em produzir empreendimentos habitacionais de mercado popular e de interesse social.
1 Dever ser evitada a demarcao de novas ZEIS nas
reas que apresentem risco sade ou vida, salvo quando
saneados, e em terrenos onde as condies fsicas e ambientais
no recomendem a construo.
2 No ser admitida a demarcao de ZEIS 2, 3, 4 e 5
em reas totalmente ocupadas por vegetao remanescente de
Mata Atlntica ou inseridas totalmente em reas de Preservao Permanente (APP).
Art. 46. As definies de HIS e HMP, segundo as faixas de
renda familiar a que se destinam, esto no Quadro 1 anexo a
esta lei, e se aplicam a qualquer macrorea e zona de uso em
que sejam permitidas.
Pargrafo nico. Os valores da renda familiar mensal para
HIS e HMP definidos no Quadro 1 anexo devero ser atualizados anualmente pela Prefeitura, a cada ms de janeiro, de
acordo com o ndice Nacional de Preos ao Consumidor Amplo
(IPCA) ou o que vier a substitu-lo, e publicados no Dirio Oficial
da Cidade, observando-se que:
I - para HIS 1 o valor atualizado no poder ultrapassar 3
(trs) salrios mnimos;
II - para HIS 2 o valor atualizado no poder ultrapassar 6
(seis) salrios mnimos;
III - para HMP o valor atualizado no poder ultrapassar 10
(dez) salrios mnimos.
Art. 47. A indicao da demanda para as unidades de Habitao de Interesse Social - HIS produzidas a partir da aprovao
desta lei ser regulamentada pelo Executivo, com observncia
das normas especficas de programas habitacionais que contam
com subveno da Unio, do Estado ou do Municpio.
Subseo II
Das Regras Aplicveis s ZEIS
Art. 48. Nas ZEIS 1 e 3, quando habitadas por populao
de baixa renda, devero ser constitudos Conselhos Gestores
compostos por representantes dos moradores, do Executivo e
da sociedade civil organizada, para participar da formulao
e implementao das intervenes a serem realizadas em suas
reas.
1 Moradores de reas j ocupadas, podero solicitar ao
Executivo a criao de Conselhos Gestores, desde que tenha
a anuncia expressa de ao menos 20% (vinte por cento) dos
moradores da rea da respectiva ZEIS.
2 (VETADO)
3 (VETADO)
4 A instalao do Conselho Gestor dever preceder a
elaborao do plano de urbanizao, que por ele dever ser
aprovado.
Art. 49. (VETADO)
Art. 50. Os planos de urbanizao de ZEIS 1 devero ser
formulados preferencialmente pelo Executivo, com a participao direta de seus respectivos moradores e conselhos gestores.
1 Os moradores, suas entidades representativas e os
membros do respectivo Conselho Gestor da ZEIS 1 podero
tomar a iniciativa de elaborar planos de urbanizao, que sero
submetidos Prefeitura para aprovao.
2 No caso de iniciativa definida no pargrafo anterior,
assim como para a realizao de regularizao fundiria, a Prefeitura poder disponibilizar assistncia tcnica, jurdica e social
populao moradora das ZEIS.
Art. 51. Os planos de urbanizao em ZEIS 1 devem conter,

de acordo com as caractersticas e dimenso da rea, os seguintes elementos:
I - anlise sobre o contexto da rea, incluindo aspectos
fsico-ambientais, urbansticos, fundirios, socioeconmicos e
demogrficos, entre outros;
II - cadastramento dos moradores da rea, a ser realizado
pela Secretaria Municipal de Habitao, consultado o Conselho
Gestor da respectiva ZEIS;
III - diretrizes, ndices e parmetros urbansticos para o
parcelamento, uso e ocupao do solo;
IV - projeto para o remembramento e parcelamento de lotes, no caso de assentamentos ocupados e para a implantao
de novas unidades quando necessrio;
V - atendimento integral por rede pblica de gua e esgotos, bem como coleta, preferencialmente seletiva, regular e
transporte dos resduos slidos;
VI - sistema de drenagem e manejo das guas pluviais;
VII - previso de reas verdes, equipamentos sociais e usos
complementares ao habitacional, a depender das caractersticas
da interveno;
VIII - dimensionamento fsico e financeiro das intervenes
propostas e das fontes de recursos necessrios para a execuo
da interveno;
IX - formas de participao dos beneficirios na implementao da interveno;
X - plano de ao social e de ps-ocupao;
XI - solues para a regularizao fundiria do assentamento, de forma a garantir a segurana de posse dos imveis
para os moradores;
XII - solues e instrumentos aplicveis para viabilizar a regularizao dos usos no residenciais j instalados, em especial
aqueles destinados gerao de emprego e renda e realizao de atividades religiosas e associativas de carter social.
1 Os planos de urbanizao podero abranger reas
distintas demarcadas como ZEIS, bem como partes de uma
nica ZEIS.
2 Em ZEIS 1, a regularizao do parcelamento do solo,
bem como das edificaes e usos pr-existentes, dever observar as diretrizes, ndices e parmetros urbansticos estabelecidos pelo plano de urbanizao aprovado pelo respectivo
Conselho Gestor e pela CAEHIS.
3 Nas ZEIS 1 situadas em reas de Proteo e Recuperao dos Mananciais, aplicam-se as disposies das leis
estaduais especficas.
Art. 52. Nas ZEIS 3 que contenham um conjunto de imveis
ou de quadras dever ser elaborado um projeto de interveno
contendo, de acordo com as caractersticas e dimenso da rea,
os seguintes elementos:
I - anlise sobre o contexto da rea, incluindo aspectos
fsico-ambientais, urbansticos, fundirios, socioeconmicos e
demogrficos, entre outros;
II - cadastramento dos moradores da rea, quando ocupada, a ser realizado pela Secretaria Municipal de Habitao,
validado pelos membros do Conselho Gestor da respectiva ZEIS;
III - projeto com proposta para o parcelamento ou remembramento de lotes e plano de massas associado a quadro de
reas construdas por uso;
IV - previso de reas verdes, equipamentos sociais e usos
complementares ao habitacional, a depender das caractersticas
da interveno;
V - dimensionamento fsico e financeiro das intervenes
propostas e das fontes de recursos necessrios para a execuo
da interveno;
VI - formas de participao dos moradores da rea, quando
ocupada, e dos futuros beneficirios quando previamente organizados, na implementao da interveno;
VII - plano de ao social e de ps-ocupao;
VIII - solues para a regularizao fundiria, de forma a
garantir a segurana de posse dos imveis para os moradores.
1 O projeto de interveno, no caso das ZEIS 3, poder
ser elaborado como uma rea de Estruturao Local ou rea de
Interveno Urbana - AIU e poder utilizar o Reordenamento
Urbanstico Integrado, previstos no arts. 134, 145 e seguintes
desta lei.
2 Nas ZEIS 3, em caso de demolio de edificao usada
como cortio, as moradias produzidas no terreno devero ser
destinadas prioritariamente populao moradora no antigo
imvel.
3 Nas ZEIS 3, no caso de reforma de edificao existente para a produo de EHIS, sero admitidas, a critrio da
Comisso de Avaliao de Empreendimentos de HIS - CAEHIS,
variaes de parmetros e normas edilcias, sem prejuzo das
condies de estabilidade, segurana e salubridade das edificaes e equipamentos.
Art. 53. Nas ZEIS 2 e 4 ficam estabelecidas as seguintes
disposies complementares:
I - averbao prvia de rea verde, podendo esta ser doada
para a criao de parque municipal ou praa pblica;
II - preservao, ou recuperao quando for o caso, das
reas de preservao permanente;
III - atendimento integral por rede pblica de gua e esgotos, bem como coleta, preferencialmente seletiva, regular e
transporte dos resduos slidos;
IV - sistema de drenagem e manejo das guas pluviais;
V - atendimento s condicionantes dos planos de manejo
quando se tratar de rea inserida em unidade de conservao,
inclusive zona de amortecimento.
Art. 54. Nas ZEIS 4, alm do disposto no artigo anterior
ficam estabelecidas as seguintes disposies complementares:
I - atendimento s diretrizes e parmetros da legislao
estadual de proteo aos mananciais;
II - atendimento por sistema completo de abastecimento
de gua, coleta, tratamento e disposio final ou exportao de
esgotos e sistema de coleta regular de resduos slidos, incluindo programas de reduo, reciclagem e reso desses resduos,
observadas as disposies especficas de cada subrea de ocupao dirigida, estabelecidas pelas leis estaduais de proteo e
recuperao dos mananciais.
Pargrafo nico. As ZEIS 4 inseridas nas APAs BororColnia e Capivari-Monos sero destinadas exclusivamente ao
reassentamento das famlias oriundas de ZEIS 1 situadas no
interior da APA, garantido o acompanhamento do processo pelo
respectivo Conselho Gestor.
Subseo III
Da Disciplina de Uso e Ocupao do Solo em ZEIS
Art. 55. Em ZEIS, o licenciamento de edificao nova ou de
reforma com mudana de uso dever atender destinao de
percentuais mnimos de rea construda total para HIS 1 e HIS
2, conforme Quadro 4, anexo presente lei.
1 As exigncias estabelecidas no caput aplicam-se
aos imveis dotados de rea de terreno superior a 1.000m2
(mil metros quadrados) situados em ZEIS 1, 2, 4 e 5, bem como
queles dotados de rea de terreno superior a 500m2 (quinhentos metros quadrados) quando situados em ZEIS 3, excetuados
os imveis:
I - pblicos destinados a equipamentos sociais de educao, sade, assistncia social, cultura, esportes e lazer, bem
como infraestrutura urbana;
II - integrantes do Sistema Municipal de reas Protegidas,
reas Verdes e Espaos Livres;

III - classificados como ZEPEC-BIR, tombados ou que tenham processo de tombamento aberto pelo rgo competente
de qualquer ente federativo.
2 Em ZEIS, no caso de imveis que se enquadram na exigncia de destinao de rea construda para HIS 1 e HIS 2 de
acordo com o caput e 1 deste artigo, o licenciamento de
planos e projetos de parcelamento do solo, em data posterior
aprovao desta lei, submeter todos os lotes resultantes
exigncia de destinao de rea construda para HIS independentemente das dimenses dos lotes resultantes.
3 Em ZEIS, a reforma sem mudana de uso que envolver
a demolio ou ampliao de 50% (cinquenta por cento) ou
mais do total da rea edificada no lote ser considerada edificao nova para fins de aplicao das exigncias estabelecidas
no caput deste artigo.
4 As exigncias estabelecidas no caput deste artigo
podero ser atendidas tendo por referncia um conjunto de
lotes, contguos ou no, desde que:
I - os lotes estejam localizados em ZEIS, na mesma Subprefeitura;
II - sejam observados no conjunto de lotes, para clculo
do total de rea construda destinada para HIS 1 e HIS 2, as
exigncias estabelecidas no Quadro 4 para cada lote, conforme
as categorias de ZEIS nas quais os lotes envolvidos estiverem
localizados.
5 A emisso do Certificado de Concluso da totalidade
das HIS exigidas nos termos deste artigo constitui condio
para a emisso do Certificado de Concluso das edificaes
correspondentes aos demais usos licenciados.
6 Ser regulamentada por decreto a forma de comprovao do atendimento da demanda habitacional, observados os
valores mximos da renda familiar mensal e per capita estabelecidos nesta lei para HIS 1, HIS 2 e HMP.
Art. 56. Em ZEIS, at a reviso da Lei n 13.885, de 25 de
agosto de 2004, nos imveis que no se enquadram nas exigncias de destinao de rea construda para HIS, aplicam-se
conjuntamente as disposies:
a) do Quadro 2/j anexo Parte III da Lei n 13.885, de
2004, quanto s caractersticas de aproveitamento, dimensionamento e ocupao dos lotes;
b) do Quadro 2/i anexo Parte III da Lei n 13.885, de
2004, quanto s condies de instalao dos usos no residenciais nR permitidos em ZEIS.
Pargrafo nico. At a reviso da Lei n 13.885, de 2004,
aplicam-se para as ZEIS 5 os mesmos parmetros estabelecidos
para a ZEIS 3 nos quadros referidos no caput.
Art. 57. Consideram-se Empreendimentos em ZEIS - EZEIS
aqueles que atendem exigncia de destinao obrigatria de
rea construda para HIS 1 e HIS 2, conforme estabelecido no
Quadro 4, anexo presente lei.
1 Nos EZEIS sero consideradas no computveis as reas destinadas a usos no residenciais at o limite de 20% (vinte
por cento) da rea computvel destinada a usos residenciais
classificados como HIS e HMP.
2 Os usos no residenciais permitidos em EZEIS so
aqueles definidos no Quadro 2/i anexo Parte III da Lei n
13.885, de 25 de agosto de 2004, at a sua reviso, aplicandose para a ZEIS 5 os mesmos parmetros da ZEIS 3.
3 Todas as categorias de uso do solo integrantes de
EZEIS, inclusive usos no residenciais, devero obedecer
disciplina especfica de parcelamento, uso e ocupao do solo
para EHIS e EHMP.
4 Nos EZEIS situados na rea de Proteo e Recuperao dos Mananciais os parmetros urbansticos e as caractersticas de dimensionamento, ocupao e aproveitamento dos
lotes devero obedecer legislao estadual, no que couber.
Art. 58. Nas ZEIS 1, 2, 3, 4 e 5 a concesso do direito de
construir acima do coeficiente de aproveitamento bsico at o
limite do coeficiente de aproveitamento mximo gratuita para
todas as categorias de uso integrantes das EZEIS.
1 As disposies do caput aplicam-se tambm no caso
de ZEIS 1, 2, 3, 4 cujos limites estejam compreendidos dentro
dos permetros de Operaes Urbanas e Operaes Urbanas
Consorciadas, observado o coeficiente mximo estabelecido na
lei especfica de cada OUC.
2 Em todas as demais zonas de uso, inclusive dentro
dos permetros de Operaes Urbanas e Operaes Urbanas
Consorciadas, aplica-se produo de HIS, nos tipos HIS 1 e HIS
2, o fator de interesse social estabelecido no Quadro 5 anexo
presente lei.
Subseo IV
Da Disciplina dos Empreendimentos EHIS e EHMP
Art. 59. Os Empreendimentos de Habitao de Interesse
Social - EHIS e Empreendimentos de Habitao de Mercado Popular - EHMP so permitidos em todo o territrio do Municpio,
com exceo das Macroreas de Preservao dos Ecossistemas
Naturais e de Conteno Urbana e Uso Sustentvel e das ZER-1.
Art. 60. Nas zonas em que so permitidos empreendimentos habitacionais EZEIS, EHIS, EHMP, HIS e HMP dever ser
observado:
I - o coeficiente de aproveitamento mximo:
a) em ZEIS, conforme definido no Quadro 3 anexo presente lei;
b) nas demais zonas de uso, conforme os mximos definidos nos Quadros 2 e 2A desta lei ou nas leis de operao
urbana consorciada;
II - o gabarito mximo definido nos Quadros 2 e 2A desta
lei ou das leis de operao urbana consorciada, excetuadas
todas as categorias de ZEIS;
III - as demais normas, ndices e parmetros de parcelamento, uso e ocupao do solo estabelecidos em decreto
especfico para EZEIS, EHIS, EHMP, HIS e HMP.
1 No caso de demolio ou reforma de edificao existente, para a construo de EHIS, EHMP ou EZEIS permitida a
utilizao da taxa de ocupao e do coeficiente de aproveitamento do edifcio demolido ou reformado, mesmo que maiores
do que os referidos no caput deste artigo.
2 Nas reas de proteo de mananciais, definidas por lei
estadual, o licenciamento de EHIS, EHMP, HIS, HMP e EZEIS deve
obedecer legislao estadual aplicvel.
3 Em ZEPEC, ZEPAM e unidades de conservao ambiental, o licenciamento de EHIS, EHMP, HIS e HMP deve atender
parecer dos rgos tcnicos competentes, no que se refere s
questes ambientais e culturais.
4 Nos EHIS e nos EHMP sero consideradas no computveis as reas destinadas a usos no residenciais abertos
ao pblico ou de uso institucional, quando localizadas no pavimento ao nvel do passeio pblico, at o limite de 20% (vinte
por cento) da rea computvel destinada a usos residenciais
classificados como HIS e HMP.
Seo V
Da Zona Especial de Preservao Cultural (ZEPEC)
Art. 61. As Zonas Especiais de Preservao Cultural (ZEPEC)
so pores do territrio destinadas preservao, valorizao
e salvaguarda dos bens de valor histrico, artstico, arquitetnico, arqueolgico e paisagstico, doravante definidos como
patrimnio cultural, podendo se configurar como elementos
construdos, edificaes e suas respectivas reas ou lotes;
conjuntos arquitetnicos, stios urbanos ou rurais; stios arqueolgicos, reas indgenas, espaos pblicos; templos religiosos,
elementos paisagsticos; conjuntos urbanos, espaos e estruturas que do suporte ao patrimnio imaterial e/ou a usos de
valor socialmente atribudo.


Pargrafo nico. Os imveis ou reas tombadas ou protegidas por legislao Municipal, Estadual ou Federal enquadramse como ZEPEC.
Art. 62. A ZEPEC tem como objetivos:
I - promover e incentivar a preservao, conservao, restauro e valorizao do patrimnio cultural no mbito do Municpio;
II - preservar a identidade dos bairros e das reas de interesse histrico, paisagstico e cultural, valorizando as caractersticas histricas, sociais e culturais;
III - identificar e preservar imveis e lugares dotados de
identidade cultural, religiosa e de interesse pblico, cujos usos,
apropriaes e/ou caractersticas apresentam um valor que lhe
so socialmente atribudos pela populao;
IV - estimular a fruio e o uso pblico do patrimnio
cultural;
V - possibilitar o desenvolvimento ordenado e sustentvel
das reas de interesse histrico e cultural, tendo como premissa
a preservao do patrimnio cultural;
VI - propiciar a realizao de aes articuladas para melhoria de infraestrutura, turismo, da economia criativa e de
desenvolvimento sustentvel;
VII - integrar as comunidades locais cultura da preservao e identidade cultural;
VIII - propiciar espaos e catalisar manifestaes culturais
e artsticas;
IX - proteger as reas indgenas demarcadas pelo governo
federal;
X - propiciar a preservao e a pesquisa dos stios arqueolgicos;
XI - proteger e documentar o patrimnio imaterial, definido
nos termos do registro do patrimnio imaterial.
Art. 63. As ZEPEC classificam-se em 4 (quatro) categorias
de acordo com as respectivas resolues de tombamento ou
instrumentos de proteo institudos por rgos municipais,
estaduais e federais:
I - Bens Imveis Representativos (BIR) - elementos construdos, edificaes e suas respectivas reas ou lotes, com valor
histrico, arquitetnico, paisagstico, artstico, arqueolgico e/
ou cultural, inclusive os que tenham valor referencial para a
comunidade;
II - reas de Urbanizao Especial (AUE) - pores do
territrio com caractersticas singulares do ponto de vista da
morfologia urbana, arquitetnica, paisagstica, ou do ponto
de vista cultural e simblico, ou conjuntos urbanos dotados de
identidade e memria, possuidores de caractersticas homogneas quanto ao traado virio, vegetao e ndices urbansticos,
que constituem documentos representativos do processo de
urbanizao de determinada poca;
III - reas de Proteo Paisagstica (APPa) - stios e logradouros com caractersticas ambientais, naturais ou antrpicas,
tais como parques, jardins, praas, monumentos, viadutos,
pontes, passarelas e formaes naturais significativas, reas
indgenas, entre outras;
IV - rea de Proteo Cultural (APC) - imveis de produo
e fruio cultural, destinados formao, produo e exibio
pblica de contedos culturais e artsticos, como teatros e
cinemas de rua, circos, centros culturais, residncias artsticas
e assemelhados, assim como espaos com significado afetivo,
simblico e religioso para a comunidade, cuja proteo necessria manuteno da identidade e memria do Municpio e
de seus habitantes, para a dinamizao da vida cultural, social,
urbana, turstica e econmica da cidade.
Pargrafo nico. Os bens ou reas que se enquadram como
ZEPEC podero ser classificados em mais de uma das categorias
definidas no presente artigo.
Art. 64. As ZEPEC devero ser identificadas e institudas
por meio dos seguintes instrumentos existentes e os a serem
criados:
I - tombamento;
II - inventrio do patrimnio cultural;
III - registro das reas de Proteo Cultural e Territrios de
Interesse da Cultura e da Paisagem;
IV - registro do patrimnio imaterial;
V - chancela da paisagem cultural;
VI - Levantamento e Cadastro Arqueolgico do Municpio
- LECAM.
1 A identificao de bens, imveis, espaos ou reas a
serem enquadrados na categoria de ZEPEC deve ser feita pelo
rgo a partir de indicaes apresentadas pelo prprio rgo
competente, assim como por muncipes ou entidades representativas da sociedade, a qualquer tempo, ou, preferencialmente,
nos Planos Regionais das Subprefeituras e nos Planos de Bairro.
2 Para os casos de enquadramento em ZEPEC-BIR, AUE,
APPa, as propostas devero ser analisadas por rgo competente, que poder, caso julgue a proposta pertinente, abrir
processo de enquadramento e emitir parecer a ser submetido
aprovao do CONPRESP.
3 As propostas de enquadramento em ZEPEC-APC devero ser analisadas por comisso integrada por membros de
rgo responsvel pela preservao do patrimnio e de rgo
responsvel pelo desenvolvimento urbano, que dever emitir
parecer e encaminhar o processo deliberao do rgo competente, a ser definido pelo Executivo.
4 Fica permitida, nas ZEPEC, a instalao das atividades
classificadas como nR3, condicionada deliberao favorvel
do CONPRESP.
Art. 65. Aplicam-se nas ZEPEC os seguintes instrumentos de
poltica urbana e patrimonial:
I - transferncia do potencial construtivo nas ZEPEC-BIR e
ZEPEC-APC;
II - outorga onerosa do potencial construtivo adicional;
III - incentivos fiscais de IPTU e ISS nas ZEPEC-BIR e ZEPECAPC, regulamentados por lei especfica;
IV - iseno de taxas municipais para instalao e funcionamento de atividades culturais na ZEPEC-APC;
V - simplificao dos procedimentos para instalao e funcionamento e obteno das autorizaes e alvars necessrios
na ZEPEC-APC.
Art. 66. A aplicao dos instrumentos de poltica urbana
nas ZEPEC-BIR deve seguir as seguintes disposies:
1 A transferncia do direito de construir de imveis
classificados como ZEPEC-BIR se dar de acordo com o disposto
nos arts. 124, 125 e 128 desta lei.
2 A concesso de incentivo fiscal de IPTU para imvel
classificado como ZEPEC-BIR, regulamentada por lei especfica, estar condicionada sua restaurao, conservao,
manuteno e no descaracterizao, tomando por referncia
os motivos que justificaram o seu tombamento, atestado pelo
rgo competente.
Art. 67. A edificao ou o espao enquadrados como ZEPEC-APC e, preferencialmente, localizados em Territrio de Interesse da Cultura e da Paisagem, previsto no art. 314, podero
ser protegidos pelos instrumentos previstos no art. 313, ficando
a descaracterizao do seu uso ou atividade, ou a demolio da
edificao onde est instalado sujeitos autorizao do rgo
competente, que dever propor mecanismos ou instrumentos
previstos nesta lei para garantir sua proteo.
1 A demolio ou ampliao do imvel enquadrado
como ZEPEC-APC onde o uso ou a atividade enquadrada estiverem instalados, poder ser autorizada caso a nova edificao
a ser construda no mesmo local destine rea equivalente, que

mantenha as atividades e valores que geraram seu enquadramento, atestado por parecer do rgo competente.
2 Na hiptese referida no 1, a rea ou espao destinado s atividades que geraram seu enquadramento como
ZEPEC-APC, quando situado no nvel do passeio pblico, no
ser computvel.
3 Em caso de interrupo de atividades devido demolio, reforma ou ampliao de imvel enquadrado como ZEPECAPC, o responsvel pelas obras poder prover espao provisrio
que atenda s necessidades operacionais para a manuteno
das atividades enquanto o novo espao objeto do 1 no
estiver construdo e apto a ser ocupado.
4 Fica autorizada a transferncia do potencial construtivo dos imveis enquadrados como ZEPEC-APC, nas mesmas
condies aplicadas ZEPEC-BIR, condicionada manuteno
dos atributos que geraram o seu enquadramento como ZEPECAPC, atestado por parecer do rgo competente.
5 Os imveis e atividades enquadrados como ZEPECAPC se beneficiam de iseno fiscal de IPTU e ISS, regulamentada por lei especfica, condicionada manuteno dos atributos
que geraram o seu enquadramento, atestado por parecer do
rgo competente.
Art. 68. Os proprietrios de imveis classificados como ZEPEC, que sofreram abandono ou alteraes nas caractersticas
que motivaram a proteo, devero firmar Termo de Ajustamento de Conduta Cultural - TACC visando recomposio dos
danos causados ou outras compensaes culturais.
Seo VI
Da Zona Especial de Proteo Ambiental (ZEPAM)
Art. 69. As Zonas Especiais de Proteo Ambiental (ZEPAM)
so pores do territrio do Municpio destinadas preservao
e proteo do patrimnio ambiental, que tm como principais
atributos remanescentes de Mata Atlntica e outras formaes
de vegetao nativa, arborizao de relevncia ambiental, vegetao significativa, alto ndice de permeabilidade e existncia
de nascentes, entre outros que prestam relevantes servios
ambientais, entre os quais a conservao da biodiversidade,
controle de processos erosivos e de inundao, produo de
gua e regulao microclimtica.
Pargrafo nico. As Zonas Especiais de Proteo Ambiental
- ZEPAM tambm podero ser demarcadas em razo:
I - da ocorrncia de formaes geomorfolgicas de interesse ambiental como plancies aluviais, anfiteatros e vales
encaixados associados s cabeceiras de drenagem e outras
ocorrncias de fragilidade geolgica e geotcnica assinaladas
na Carta Geotcnica do MSP;
II - do interesse da municipalidade na criao de reas
Verdes Pblicas.
Art. 70. Ficam mantidos os coeficientes de aproveitamento
bsico e mximo, as taxas de ocupao e permeabilidade e
demais ndices e parmetros relativos s ZEPAM estabelecidos
na Lei n 13.885, de 2004, at a sua reviso.
Art. 71. Com o objetivo de promover e incentivar a preservao das ocorrncias ambientais que caracterizam as reas
demarcadas como ZEPAM, podero ser aplicados os seguintes
instrumentos:
I - transferncia do potencial construtivo nas ZEPAM localizadas na Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana,
segundo as condies estabelecidas no art. 122 e seguintes
desta lei;
II - pagamento por servios ambientais nas ZEPAM localizadas na Macrozona de Proteo e Recuperao Ambiental,
segundo as condies estabelecidas no art. 158 e seguintes
desta lei.
Art. 72. A transferncia de potencial construtivo tambm
poder ser utilizada nos casos de doao ou de desapropriao amigvel de reas demarcadas como ZEPAM, localizadas
na Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana, para a
implantao dos parques delimitados no Quadro 7 anexo, nos
termos e condies estabelecidos nos arts. 126 a 128 desta lei.
Art. 73. A reviso da Lei n 13.885, de 25 de agosto de
2004, no poder excluir das ZEPAM:
I - reas remanescentes de Mata Atlntica, em especial as
includas no Plano Municipal da Mata Atlntica;
II - reas priorizadas no Plano Municipal de reas Prestadoras de Servios Ambientais;
III - reas onde ocorram deformaes geomorfolgicas de
interesse ambiental como plancies aluviais, anfiteatros e vales
encaixados associados s cabeceiras de drenagem e outras
ocorrncias de fragilidade geolgica e geotcnica assinaladas
na Carta Geotcnica do Municpio de So Paulo;
IV - reas que contenham alta densidade de nascentes.
1 As vedaes de que trata este artigo no se aplicam no
caso de implantao de obras, empreendimentos, infraestrutura
de utilidade pblica devidamente licenciados pelo rgo ambiental competente.
2 A incluso ou excluso de reas na categoria de ZEPAM devero ser acompanhadas de parecer consubstanciado
emitido pelo rgo ambiental municipal.
Seo VII
Da Zona Especial de Preservao (ZEP)
Art. 74. As Zonas Especiais de Preservao - ZEP so pores do territrio destinadas a parques estaduais, parques naturais municipais e outras Unidades de Conservao de Proteo
Integral definidas pela legislao, existentes e que vierem a
ser criadas no Municpio, tendo por objetivo a preservao dos
ecossistemas e permitindo apenas a pesquisa, o ecoturismo e a
educao ambiental.
Pargrafo nico. Independentemente de sua classificao,
sero admitidos nas reas de influncia dos eixos os terminais
rodovirios e hidrovirios urbanos e interurbanos.
Seo VIII
Dos Eixos de Estruturao da Transformao Urbana
Art. 75. Os eixos de estruturao da transformao urbana,
definidos pelos elementos estruturais dos sistemas de transporte coletivo de mdia e alta capacidade, existentes e planejados,
determinam reas de influncia potencialmente aptas ao adensamento construtivo e populacional e ao uso misto entre usos
residenciais e no residenciais.
Pargrafo nico. As disposies relativas instalao e ao
funcionamento de usos e atividades, ndices e parmetros de
ocupao do solo definidas neste PDE para as reas de influncia dos eixos prevalecem sobre o estabelecido na LPUOS - Lei
n 13.885, de 2004.
Art. 76. As reas de influncia dos eixos delimitados nos
Mapas 3 e 3A contm quadras inteiras e so determinadas
segundo as capacidades e caractersticas dos modais:
I - nas linhas de trem, metr, monotrilho, Veculos Leves
sobre Trilhos (VLT) e Veculos Leves sobre Pneus (VLP) elevadas,
contm:
a) quadras internas s circunferncias com raio de 400m
(quatrocentos metros) centradas nas estaes; e
b) quadras alcanadas pelas circunferncias citadas na
alnea anterior e internas s circunferncias, centradas nos mesmos pontos, com raio de 600m (seiscentos metros);
II - nas linhas de Veculos Leves sobre Pneus (VLP) no
elevadas e nas linhas de corredores de nibus municipais e
intermunicipais com operao em faixa exclusiva esquerda
do trfego geral, contm as quadras internas s linhas paralelas
ao eixo das vias distanciadas 150m (cento e cinquenta metros)
do eixo e as quadras alcanadas por estas linhas e inteiramente
contidas entre linhas paralelas ao eixo das vias distanciadas
300m (trezentos metros) do eixo;
III - nas linhas 1 Azul, 3 Vermelha do Metr e 15 Prata do

Monotrilho, aplicam-se simultaneamente os critrios estabelecidos nos incisos I e II do caput.
1 Ficam excludas das reas de influncia dos eixos:
I - as Zonas Exclusivamente Residenciais - ZER;
II - as Zonas de Ocupao Especial - ZOE;
III - as Zonas Especiais de Preservao Ambiental - ZEPAM;
IV - as Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS;
V - os permetros das operaes urbanas conforme estabelecido na legislao em vigor;
VI - as Zonas Especiais de Preservao Cultural - ZEPEC;
VII - as reas que integram o Sistema de reas Protegidas,
reas Verdes e Espaos Livres;
VIII - as reas contidas na Macrorea de Estruturao Metropolitana, nos subsetores:
a) Arco Tiet;
b) Arco Tamanduate;
c) Arco Pinheiros;
d) Arco Jurubatuba.
2 As reas de influncia dos eixos, definidas segundo
os critrios dispostos no caput e no 1 deste artigo, esto
delimitadas nos Mapas 3 e 3A anexos a esta lei.
3 Devero ser encaminhados Cmara Municipal projetos de lei tratando de disciplina especial de uso e ocupao
do solo, operaes urbanas consorciadas, reas de interveno
urbana ou projetos de interveno urbana para os subsetores
da Macrorea de Estruturao Metropolitana relacionados nas
alneas do inciso VIII do 1 nos prazos mximos de:
I - Arco Tamanduate, at 2015;
II - Arco Tiet, at 2016;
III - Arco Jurubatuba, at 2017;
IV - Arco Pinheiros, at 2018.
4 Os prazos estabelecidos no pargrafo anterior podero ser prorrogados pelo prazo de 6 (seis) meses, desde que
devidamente justificados pelo Executivo, e, em caso de no
cumprimento dos referidos prazos, fica revogada a alnea correspondente ao respectivo subsetor no inciso VIII do 1.
5 (VETADO)
6 (VETADO)
Art. 77. As reas de influncia dos eixos podero ter seus
limites revistos pela legislao de parcelamento de uso e ocupao do solo - LPUOS, com base em estudos que considerem:
I - a excluso de quadras ou imveis considerados de interesse de preservao cultural ou ambiental;
II - a excluso de quadras para corrigir permetros irregulares que gerem impacto negativo no entorno;
III - a incluso de quadras no demarcadas que fiquem
isoladas entre reas de influncia de dois ou mais eixos;
IV - a incluso de quadras lindeiras s vias estruturais
quando estas forem o limite das reas de influncia demarcadas;
V - a excluso de quadras cujas caractersticas no correspondam s diretrizes de transformao urbana expressas
nesta lei;
VI - a reviso dos permetros de forma que:
a) nas reas de influncia correspondentes s estaes de
trem, metr, monotrilho, VLT e VLP elevadas, incluam quadras
num raio de 600m (seiscentos metros) das estaes;
b) nas reas de influncia correspondentes aos corredores
de nibus e VLT em nvel, incluam quadras contidas na faixa
definida por linhas paralelas a 300m (trezentos metros) do
eixo das vias.
Art. 78. Nas reas de influncia dos eixos:
I - admitida a instalao dos usos residenciais R e no
residenciais nR, exceto as atividades classificadas como geradoras de impacto ambiental na LPUOS e sua regulamentao,
condicionada ao atendimento das disposies relativas:
a) largura mnima da via, de acordo com as disposies
dos arts. 178, 179 e 180 da Lei n 13.885, de 25 de agosto de
2004, at sua reviso;
b) ao embarque, desembarque, carga e descarga e aos
parmetros de incomodidade previstos no Quadro 2/c da Lei n
13.885, de 25 de agosto de 2004, at sua reviso;
II - admitida a instalao do uso misto no lote e na
edificao, sem a necessidade de previso de acessos independentes e compartimentao das reas destinadas carga e descarga, circulao, manobra e estacionamento de veculos, desde
que sejam demarcadas as vagas correspondentes s unidades
residenciais e s reas no residenciais;
III - est dispensado o atendimento s disposies relativas
ao nmero mnimo de vagas para estacionamento estabelecidas pela LPUOS, desde que atendidas s exigncias especficas
da legislao e normas tcnicas de acessibilidade, atendimento
mdico de emergncia e segurana contra incndio;
IV - vedada, nos espaos destinados a estacionamento, a
ocupao por vagas:
a) da rea livre entre o alinhamento do lote e o alinhamento da edificao no pavimento ao nvel do passeio pblico, com
exceo das vagas exigidas pela legislao e normas tcnicas
de acessibilidade, atendimento mdico de emergncia e segurana contra incndio;
b) de reas cobertas no pavimento de acesso at o limite
de 15m (quinze metros) do alinhamento da via;
V - na instalao dos usos e atividades classificados como
polos geradores de trfego, vedado o acesso direto de veculos por vias onde esto implantados ou planejados os corredores de nibus municipais e intermunicipais.
1 Independentemente de sua classificao, so admitidos nas reas de influncia dos eixos os terminais rodovirios
urbanos e interurbanos.
2 O acesso de veculos mencionado no inciso V deste artigo poder ser admitido pela CAIEPS, aps anlise da CET, desde que seja prevista pista de acomodao no interior do lote.
Art. 79. Nas reas de influncia dos eixos, a construo e
a ampliao de edificaes devero atender aos parmetros de
ocupao do solo estabelecidos no Quadro 2 anexo.
1 Nos empreendimentos de uso residencial, o nmero
mnimo de unidades habitacionais ser calculado segundo a
seguinte equao:
N = (Cau x At) / (CAmax x Q), onde:
N - nmero mnimo de unidades;
CAu - coeficiente de aproveitamento utilizado no projeto;
CAmax - coeficiente de aproveitamento mximo;
At - rea do terreno;
Q - quota mxima de terreno por unidade habitacional,
conforme Quadro 2 anexo a esta lei.
2 Nas edificaes destinadas ao uso misto, a cota mxima de terreno por unidade dever ser aplicada parcela de
terreno correspondente ao potencial construtivo utilizado para
o uso residencial.
3 Nas reas de influncia dos eixos, quando novos empreendimentos forem implantados em gleba ou lote com rea
superior a 40.000m (quarenta mil metros quadrados), devem
ser atendidas as seguintes condies:
I - nos casos em que o parcelamento no for exigido pela
LPUOS, ser obrigatria a doao de rea correspondente a
20% (vinte por cento) da rea total da gleba ou lote, sendo no
mnimo 15% (quinze por cento) para rea verde, podendo o
restante ser destinado para equipamento pblico, respeitadas
as seguintes restries:
a) as reas pblicas devero se localizar junto ao alinhamento da via e por ela ter acesso em nvel;

b) as reas pblicas devero ter sua localizao aprovada
pela municipalidade;
c) o percentual de rea a ser doado poder ser atendido
com a doao de 2 (duas) reas no contguas, desde que
nenhuma delas tenha rea inferior a 5% (cinco por cento) da
rea total;
II - o rgo responsvel pela aprovao do empreendimento poder exigir que uma parte da rea a ser doada se destine
a circulao de pedestres entre logradouros, no estando esta
parcela sujeita ao disposto na alnea c deste pargrafo;
III - observar taxa de permeabilidade de no mnimo 20%
(vinte por cento) da rea do lote;
IV - a vedao por muro no poder exceder 25% (vinte
e cinco por cento) da extenso das faces de quadra ou das
testadas dos lotes.
4 Nas reas de influncia dos eixos, quando a rea do
lote for superior a 5.000m (cinco mil metros quadrados) e
menor ou igual a 40.000m (quarenta mil metros quadrados),
ser obrigatrio:
I - destinar para fruio pblica rea equivalente no mnimo 20% (vinte por cento) da rea do lote, em espao livre ou
edificado, ao nvel do passeio pblico ou no pavimento trreo;
II - observar taxa de permeabilidade de no mnimo 20%
(vinte por cento) da rea do lote;
III - observar limite de 25% (vinte e cinco por cento) de
vedao da testada do lote com muros.
5 Aplica-se o benefcio previsto no art. 82 desta lei
rea destinada fruio pblica nos termos do pargrafo
anterior.
6 Nas reas de influncia dos eixos, nas faces de quadra
lindeiras s ZER, no se aplicam o inciso VIII do 1 do art. 158
e o art. 197 da Lei n 13.885, de 2004.
7 Nas reas de influncia dos eixos, nos lotes com
frente para os eixos relacionados nos incisos II e III do art. 76,
o passeio dever ter largura mnima de 5m (cinco metros), em
contrapartida doao de rea para este fim:
I - fica dispensado o recuo obrigatrio de frente;
II - os potenciais construtivos bsico e mximo do remanescente do lote sero calculados em funo de sua rea original
e no ser cobrada outorga onerosa do direito de construir
relativa ao potencial construtivo mximo correspondente
rea doada.
8 Nas reas de influncia dos eixos, exceto nas vias
onde esto instalados os corredores de nibus municipais e
intermunicipais, o passeio dever ter largura mnima de 3m
(trs metros), em contrapartida doao de rea para este fim:
I - o recuo de frente ser definido a partir do alinhamento
original do lote;
II - os potenciais construtivos bsico e mximo do remanescente do lote sero calculados em funo de sua rea original
e no ser cobrada outorga onerosa do direito de construir
relativa ao potencial construtivo mximo correspondente
rea doada.
Art. 80. Nas reas de influncia dos eixos, sero consideradas no computveis:
I - as reas que atendam s condies previstas nos incisos
I, III e IV do art. 189 da Lei n 13.885, de 25 de agosto de 2004,
at sua reviso;
II - as reas assim consideradas na legislao edilcia;
III - as reas cobertas, em qualquer pavimento, ocupadas
por circulao, manobra e estacionamento de veculos, desde
que seja observada a cota de garagem mxima fixada no Quadro 2 desta lei, e o nmero de vagas no ultrapasse:
a) nos usos R, 1 (uma) vaga por unidade habitacional;
b) nos usos nR, 1 (uma) vaga para cada 70m (setenta
metros quadrados) de rea construda computvel, excludas as
reas computveis ocupadas por vagas, desprezadas as fraes;
c) nos usos mistos, 1 (uma) vaga por unidade habitacional
e 1 (uma) vaga para cada 70m (setenta metros quadrados) de
rea construda computvel destinada ao uso nR, excludas as
reas computveis ocupadas por vagas, desprezadas as fraes;
IV - as reas construdas no nvel da rua com acesso direto
ao logradouro, em lotes com testada superior a 20m (vinte
metros), at o limite de 50% (cinquenta por cento) da rea do
lote, destinadas a usos classificados nas subcategorias de usos
nR1 ou nR2;
V - a rea destinada aos usos no residenciais nR, at o
limite de 20% (vinte por cento) da rea construda computvel
total do empreendimento, nos empreendimentos de uso misto e
nos Empreendimentos de Habitao de Interesse Social - EHIS.
1 A parcela de rea destinada circulao, manobra e
ao estacionamento de veculos que ultrapassar a rea resultante da aplicao da cota mxima de garagem ser considerada
computvel.
2 Quando o nmero de vagas de estacionamento ultrapassar os limites fixados no inciso III do caput, a rea correspondente, incluindo as reas de circulao e manobra dessas
vagas, ser considerada computvel.
3 Nas reas de influncia dos eixos, no se aplicam as
disposies da Lei n 14.044, de 2 de setembro de 2005.
Art. 81. Nas reas de influncia dos eixos, quando uma
parcela do imvel for doada municipalidade para execuo
de melhoramentos pblicos, os potenciais construtivos bsico
e mximo do remanescente do lote sero calculados em funo
de sua rea original e no ser cobrada outorga onerosa do
direito de construir relativa ao potencial construtivo mximo
correspondente rea doada.
1 Quando a parcela doada ultrapassar 30% (trinta por
cento) da rea do lote, o potencial construtivo mximo correspondente rea que ultrapassou esse limite no poder ser
utilizado no remanescente do lote, esse potencial constar de
Declarao de Potencial Construtivo Passvel de Transferncia
que ser emitida em nome do proprietrio do imvel.
2 O proprietrio do imvel poder optar entre o benefcio previsto no caput e a transferncia total ou parcial do
direito de construir correspondente ao potencial construtivo
relativo rea doada, de acordo com as disposies dos arts.
122 e seguintes desta lei.
Art. 82. Nas reas de influncia dos eixos, quando uma
parcela do lote for destinada fruio pblica, os potenciais
construtivos bsico e mximo do remanescente do lote sero
calculados em funo de sua rea original, e no ser cobrada outorga onerosa correspondente metade do potencial
construtivo mximo relativo rea destinada fruio pblica,
desde que atendidas simultaneamente as seguintes condies:
I - a rea destinada fruio pblica tenha no mnimo
250m (duzentos e cinquenta metros quadrados) e esteja localizada junto ao alinhamento da via, ao nvel do passeio pblico,
sem fechamento e no ocupada por construes ou estacionamento de veculos;
II - a rea destinada fruio pblica dever permanecer
permanentemente aberta;
III - a rea destinada fruio pblica seja devidamente
averbada em Cartrio de Registro de Imveis.
Art. 83. As condies de instalao de usos e atividades e
os ndices e parmetros de ocupao estabelecidos nesta lei
para as reas de influncia dos eixos de estruturao da transformao urbana planejados, delimitados no Mapa 3A anexo,
somente passaro a vigorar aps a emisso da Ordem de
Servios das obras das infraestruturas do sistema de transporte
que define o eixo, aps a emisso pelos rgos competentes
de todas as autorizaes e licenas, especialmente a licena
ambiental, correspondentes obra em questo.


1 A vigncia da disciplina de que trata o caput ser
declarado por decreto, que indicar qual a rea de influncia
do eixo ou trecho de eixo, constante do Mapa 3A anexo, correspondente obra nos termos do caput.
2 As reas remanescentes das desapropriaes necessrias implantao de melhoramentos virios, relacionados
implantao de sistemas de transporte coletivo devero,
quando a dimenso for suficiente, ser destinadas produo
de Habitao de Interesse Social com equipamentos sociais ou
usos no residenciais no pavimento trreo.
Art. 84. Quando na implantao dos sistemas de transporte
coletivo que definem os eixos de estruturao da transformao
urbana for necessria a remoo de famlias moradoras de
baixa renda, dever ser promovido o atendimento da populao
afetada mediante construo de HIS localizada preferencialmente no entorno.
Seo IX
Das Diretrizes para o Ordenamento da Paisagem
Art. 85. A paisagem da cidade um bem ambiental e constitui elemento essencial ao bem-estar e sensao de conforto
individual e social, fundamental para a qualidade de vida.
Art. 86. Para garantir as aes pblicas e privadas relacionadas ao ordenamento e proteo da paisagem, a Prefeitura
dever elaborar Plano de Ordenamento e Proteo da Paisagem
do territrio municipal, preferencialmente de forma articulada
com os municpios vizinhos.
Art. 87. As aes pblicas e privadas com interferncia na
paisagem devero atender ao interesse pblico, conforme os
seguintes objetivos:
I - garantir o direito do cidado fruio da paisagem;
II - propiciar a identificao, leitura e apreenso da paisagem e de seus elementos constitutivos, pblicos e privados,
pelo cidado;
III - incentivar a preservao da memria e do patrimnio
histrico, cultural, religioso e ambiental e a valorizao do ambiente natural e construdo;
IV - garantir a segurana, a fluidez e o conforto nos deslocamentos de veculos e pedestres, adequando os passeios
s necessidades das pessoas com deficincia e mobilidade
reduzida;
V - proporcionar a preservao e a visualizao das caractersticas peculiares dos logradouros e das fachadas dos
edifcios;
VI - contribuir para a preservao e a visualizao dos
elementos naturais tomados em seu conjunto e em suas peculiaridades ambientais;
VII - facilitar o acesso e utilizao das funes e servios
de interesse coletivo nas vias e logradouros e o fcil e rpido
acesso aos servios de emergncia, tais como bombeiros, ambulncias e polcia;
VIII - condicionar a regulao do uso e ocupao do solo
e a implantao de infraestrutura preservao da paisagem
urbana em seu conjunto e melhora da qualidade de vida da
populao;
IX - condicionar a instalao de galerias compartilhadas
para os servios pblicos, principalmente energia eltrica,
gs canalizado, saneamento e telecomunicaes, desde que
compatveis.
Art. 88. So diretrizes especficas para o ordenamento e a
gesto da paisagem:
I - elaborar normas de ordenamento territorial relacionadas
insero de elementos na paisagem urbana que considere as
diferentes pores da cidade em sua totalidade, a diversidade
dos bairros, os bens culturais e ambientais de interesse de preservao, o sistema edificado e a infraestrutura;
II - condicionar a implantao dos sistemas de infraestrutura sua adequada insero na paisagem, especialmente
no que se refere fragilidade ambiental e aos condicionantes
geolgico-geotcnicos, diversidade dos bairros da cidade,
preservao dos bens culturais e ambientais de interesse para
preservao e ao sistema edificado existente;
III - identificar elementos significativos e referenciais da
paisagem urbana e estabelecer medidas de preservao de
eixos visuais que garantam sua apreenso pelos cidados;
IV - garantir a participao da comunidade nos processos
de identificao, valorizao, preservao e conservao dos
territrios culturais e elementos significativos da paisagem;
V - promover o combate poluio visual, bem como
degradao ambiental;
VI - proteger, recuperar e valorizar o patrimnio cultural,
paisagstico, bem como o meio ambiente natural ou construdo
da cidade;
VII - estabelecer o regramento das caractersticas de aproveitamento, dimensionamento e ocupao de lotes e glebas
de forma compatvel aos objetivos e diretrizes desta lei, introduzindo a paisagem urbana como critrio de composio do
sistema edificado;
VIII - promover aes de melhoria da paisagem urbana nos
espaos pblicos, em especial o enterramento do cabeamento
areo, a arborizao urbana, o alargamento, qualificao e
manuteno de caladas, em atendimento s normas de acessibilidade universal, dentre outras medidas que contribuam
para a promoo da cultura da sustentabilidade e garantam o
direito cidade;
IX - ordenar a insero de anncios nos espaos pblicos,
proibindo a publicidade, em atendimento aos objetivos expressos nesta lei;
X - incentivar a recuperao da paisagem degradada;
XI - assegurar a proteo da paisagem rural;
XII - incentivar aes pblicas e privadas de recuperao,
restaurao e manuteno de fachadas e passeios pblicos em
reas degradadas.
Pargrafo nico. Para contribuir na orientao das aes
pblicas e privadas relacionadas ao ordenamento da paisagem,
a Prefeitura poder elaborar Plano de Ordenamento da Paisagem do territrio municipal, considerando, quando for o caso,
as determinaes previstas nesta lei, de forma articulada com
os municpios vizinhos.
CAPTULO III
DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA E DE GESTO
AMBIENTAL
Art. 89. Os instrumentos de poltica urbana e gesto ambiental sero utilizados para a efetivao dos princpios e
objetivos deste Plano Diretor Estratgico.
Pargrafo nico. As intervenes no territrio municipal
podero conjugar a utilizao de dois ou mais instrumentos
de poltica urbana e de gesto ambiental, com a finalidade de
atingir os objetivos do processo de urbanizao previsto para
o territrio.
Seo I
Dos Instrumentos Indutores da Funo Social da Propriedade
Art. 90. O Executivo, na forma da lei, poder exigir do
proprietrio do solo urbano no edificado, subutilizado, ou
no utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob
pena, sucessivamente, de:
I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios;
II - Imposto Predial e Territorial Urbano Progressivo no
Tempo;
III - desapropriao com pagamento mediante ttulos da
dvida pblica.

Subseo I
Do mbito de Aplicao
Art. 91. Para aplicao dos instrumentos indutores da
funo social da propriedade, so consideradas passveis de
aplicao dos instrumentos indutores do uso social da propriedade os imveis no edificados, subutilizados, ou no utilizados
localizados nas seguintes partes do territrio:
I - Zonas Especiais de Interesse Social 2, 3 e 5;
II - no permetro da Operao Urbana Centro;
III - reas de influncia dos Eixos de Estruturao da Transformao Urbana;
IV - nos permetros e permetros expandidos das Operaes
Urbanas Consorciadas;
V - nos permetros das Subprefeituras da S e da Mooca;
VI - nas Macroreas de Urbanizao Consolidada e de
Qualificao da Urbanizao;
VII - na Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade Urbana, exclusivamente para glebas ou lotes com rea superior a
20.000m (vinte mil metros quadrados);
VIII - em todas as reas do permetro urbano, definidas
como tal no Mapa 2A, nas quais no incide o IPTU, ressalvadas
as reas efetivamente utilizadas para a explorao agrcola,
pecuria, extrativa vegetal ou agroindustrial e as excees
previstas nos arts. 92 e 94.
Art. 92. So considerados imveis no edificados os lotes
e glebas com rea superior a 500m (quinhentos metros quadrados), com coeficiente de aproveitamento utilizado igual a
0 (zero).
1 As obrigaes estabelecidas por esta lei aos proprietrios de imveis caracterizados no caput no sero aplicadas
enquanto o terreno no tiver acesso infraestrutura bsica,
assim definida pela legislao federal de parcelamento do
solo urbano, ressalvados os casos em que os equipamentos
urbanos ali estabelecidos possam ser exigidos no processo de
licenciamento.
2 A tipificao estabelecida no caput se estende
aos lotes com metragem inferior a 500m (quinhentos metros
quadrados), quando:
a) originrios de desmembramentos aprovados aps a
publicao desta lei; ou que,
b) somados a outros contguos do mesmo proprietrio perfaam rea superior a 500m (quinhentos metros quadrados).
Art. 93. So considerados imveis subutilizados os lotes e
glebas com rea superior a 500m (quinhentos metros quadrados) que apresentem coeficiente de aproveitamento inferior ao
mnimo definido nos Quadros 2 e 2A anexos.
Art. 94. Ficam excludos das categorias de no edificados
ou subutilizados os imveis que:
I - abriguem atividades que no necessitem de edificao
para suas finalidades, com exceo de estacionamentos;
II - integrem o Sistema Municipal de reas Protegidas,
reas Verdes e Espaos Livres, forem classificados como ZEPAM
ou cumpram funo ambiental relevante;
III - forem classificados como ZEPEC, tombados, ou que tenham processo de tombamento aberto pelo rgo competente
de qualquer ente federativo, ou ainda cujo potencial construtivo
tenha sido transferido;
IV - estejam nestas condies devido a impossibilidades
jurdicas momentaneamente insanveis pela simples conduta
do proprietrio, e apenas enquanto estas perdurarem.
Pargrafo nico. As excees previstas no caput sero regulamentadas pelo Poder Executivo, considerando os princpios
e objetivos desta lei.
Art. 95. So considerados imveis no utilizados aqueles
com coeficiente de aproveitamento utilizado igual ou superior
ao coeficiente de aproveitamento mnimo definido nos Quadros
2 e 2A anexos e que tenham, no mnimo, 60% (sessenta por
cento) de sua rea construda desocupada por mais de 1 (um)
ano ininterrupto.
1 Quando se tratar de edificao constituda por unidades autnomas para fins residenciais ou no residenciais, a
no utilizao ser aferida pela desocupao de pelo menos
60% (sessenta por cento) dentre elas, tambm pelo prazo de
1 (um) ano.
2 A desocupao dos imveis poder ser comprovada,
por meio de consulta s concessionrias, pela no utilizao ou
pela interrupo do fornecimento de servios essenciais como
gua, luz e gs.
3 A classificao do imvel como no utilizado poder
ser suspensa devido a impossibilidades jurdicas momentaneamente insanveis pela simples conduta do proprietrio, e
apenas enquanto estas perdurarem, conforme regulamentao
do Poder Executivo.
Subseo II
Do Parcelamento, Edificao e Utilizao Compulsrios
Art. 96. Os imveis no edificados, subutilizados e no
utilizados so sujeitos ao parcelamento, edificao e utilizao
compulsrios.
1 Os proprietrios dos imveis no parcelados, no edificados ou subutilizados devero ser notificados pela Prefeitura
e tero prazo mximo de 1 (um) ano a partir do recebimento da
notificao para protocolar, junto ao rgo competente, pedido
de aprovao e execuo de projeto de parcelamento ou edificao desses imveis, conforme o caso.
2 Os proprietrios dos imveis notificados nos termos do
pargrafo anterior devero iniciar a execuo do parcelamento
ou edificao desses imveis no prazo mximo de 2 (dois) anos
a contar da expedio do alvar de execuo do projeto, cabendo aos proprietrios a comunicao administrao pblica.
3 Os proprietrios dos imveis no utilizados devero
ser notificados pela Prefeitura e tero prazo mximo de 1 (um)
ano, a contar do recebimento da notificao, para ocup-los,
cabendo aos proprietrios a comunicao administrao
pblica.
4 Caso o proprietrio alegue como impossibilidade
jurdica a inviabilidade de ocupao do imvel no utilizado em
razo de normas edilcias, o Executivo poder conceder prazo
de 1 (um) ano, a partir da notificao, exclusivamente para promover a regularizao da edificao se possvel, nos termos da
legislao vigente, ou a sua demolio, fluindo a partir de ento
prazo igual para apresentao de projeto de nova edificao ou
documentao relativa regularizao do imvel.
5 O proprietrio ter o prazo de at 5 (cinco) anos, a
partir do incio das obras previstas no 2 para comunicar a
concluso do parcelamento do solo, ou da edificao do imvel,
ou da primeira etapa de concluso de obras no caso de empreendimentos de grande porte.
6 Os prazos previstos neste artigo sero contados em
dobro quando o proprietrio notificado for cooperativa habitacional ou associao sem fins lucrativos.
7 No setor Orla Ferroviria e Fluvial da Macrorea de
Estruturao Metropolitana, a notificao se dar a partir da
aprovao da lei especfica de reordenamento territorial da
regio ou do setor onde esteja inserido o imvel em questo.
8 Nas glebas ou lotes com rea superior a 20.000m
(vinte mil metros quadrados) localizados na Macrorea de
Reduo da Vulnerabilidade Urbana, mencionados no inciso
VII do art. 91, a notificao dever se referir exclusivamente ao
parcelamento compulsrio.
9 A transmisso do imvel, por ato inter vivos ou
causa mortis, posterior data da notificao prevista nos
1 e 3, transfere as obrigaes de parcelamento, edificao ou
utilizao sem interrupo de quaisquer prazos.
Art. 97. A notificao de que trata o artigo anterior far-se-:

I - por funcionrio do rgo competente do Poder Pblico
Municipal, ao proprietrio do imvel ou, no caso de este ser
pessoa jurdica, a quem tenha poderes de gerncia geral ou
administrao;
II - por carta registrada com aviso de recebimento quando
o proprietrio for residente ou tiver sua sede fora do territrio
do Municpio;
III - por edital, quando frustrada, por 3 (trs) vezes, a
tentativa de notificao na forma prevista pelos incisos I e II
deste artigo.
1 A notificao referida no caput deste artigo dever
ser averbada na matrcula do imvel no Cartrio de Registro de
Imveis, pela Prefeitura do Municpio de So Paulo.
2 Uma vez promovido, pelo proprietrio, o adequado
aproveitamento do imvel na conformidade do que dispe esta
lei, caber Prefeitura do Municpio de So Paulo efetuar o
cancelamento da averbao tratada no pargrafo anterior.
Subseo III
Do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) Progressivo
no Tempo
Art. 98. Caso os proprietrios dos imveis mencionados na
subseo anterior no cumpram as obrigaes nos prazos ali
estabelecidos, a Prefeitura dever aplicar alquotas progressivas
de IPTU majoradas anualmente pelo prazo de 5 (cinco) anos
consecutivos at atingir a alquota mxima de 15% (quinze
por cento).
1 A alquota a ser aplicada a cada ano ser igual ao
dobro do valor da alquota do ano anterior.
2 Ser adotada a alquota de 15% (quinze por cento) a
partir do ano em que o valor calculado venha a ultrapassar o
limite estabelecido no caput deste artigo.
3 Ser mantida a cobrana do Imposto pela alquota
majorada at que se cumpra a obrigao de parcelar, edificar,
utilizar o imvel ou que ocorra a sua desapropriao.
4 vedada a concesso de isenes, anistias, incentivos
ou benefcios fiscais relativos ao IPTU Progressivo de que trata
esta lei.
5 Sero suspensas quaisquer isenes do IPTU incidentes em um dado imvel quando o proprietrio for notificado
para o parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios.
6 Observadas as alquotas previstas neste artigo, aplicase ao IPTU Progressivo a legislao tributria vigente no Municpio de So Paulo.
7 Comprovado o cumprimento da obrigao de parcelar,
edificar ou utilizar o imvel, ocorrer o lanamento do IPTU
sem a aplicao das alquotas previstas nesta lei no exerccio
seguinte.
Subseo IV
Da Desapropriao Mediante Pagamento em Ttulos da
Dvida Pblica
Art. 99. Decorrido o prazo de 5 (cinco) anos de cobrana
do IPTU Progressivo no Tempo sem que os proprietrios dos
imveis tenham cumprido a obrigao de parcelar, edificar
ou utilizar, conforme o caso, a Prefeitura poder proceder
desapropriao desses imveis com pagamento em ttulos da
dvida pblica.
1 Os ttulos da dvida pblica tero prvia aprovao do
Senado Federal e sero resgatados no prazo de at dez anos,
em prestaes anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor
real da indenizao e os juros legais, nos termos do art. 8 da
Lei Federal n 10.257, de 2001.
2 Findo o prazo do artigo anterior, a Prefeitura dever
publicar o respectivo decreto de desapropriao do imvel em
at 1 (um) ano, salvo em caso de ausncia de interesse pblico
na aquisio, que dever ser devidamente justificada.
3 vedado ao Executivo proceder desapropriao
do imvel que se enquadre na hiptese do caput de forma
diversa da prevista neste artigo, contanto que a emisso de
ttulos da dvida pblica tenha sido previamente autorizada
pelo Senado Federal.
4 Adjudicada a propriedade do imvel Prefeitura, esta
dever determinar a destinao urbanstica do bem, vinculada
implantao de aes estratgicas do Plano Diretor, ou iniciar o
procedimento para sua alienao ou concesso, nos termos do
art. 8 do Estatuto da Cidade.
5 Caso o valor da dvida relativa ao IPTU supere o valor
do imvel, a Prefeitura dever proceder desapropriao do
imvel e, na hiptese de no ter interesse pblico para utilizao em programas do Municpio, poder alien-lo a terceiros.
6 Ficam mantidas para o adquirente ou concessionrio
do imvel as mesmas obrigaes de parcelamento, edificao
ou utilizao previstas nesta lei.
7 Nos casos de alienao do imvel previstas nos 4 e
5 deste artigo, os recursos auferidos devero ser destinados ao
Fundo Municipal de Habitao.
Subseo V
Da Listagem dos Imveis que no Cumprem a Funo
Social
Art. 100. Ser disponibilizada ao pblico para consulta a
listagem dos imveis cujos proprietrios foram notificados em
virtude do descumprimento da funo social da propriedade,
na Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e nas Subprefeituras, bem como em portal eletrnico oficial do Executivo.
1 Uma primeira verso da listagem prevista no caput
deste artigo dever ser publicada pelo Executivo no prazo de 6
(seis) meses, contado a partir da promulgao desta lei.
2 O imvel permanecer na listagem at que o proprietrio promova seu parcelamento, edificao ou utilizao,
conforme o caso, ou imisso na posse pelo Poder Pblico.
3 Na listagem devero constar, no mnimo, as seguintes
informaes:
I - nmero do Setor-Quadra-Lote;
II - endereo do imvel;
III - data da notificao prevista no art. 97;
IV - identificao do instrumento para cumprimento da
funo social aplicado no momento;
V - data de incio da aplicao do respectivo instrumento;
VI - data de protocolo, junto ao rgo competente, do
pedido de aprovao e execuo de projeto de parcelamento ou
edificao desses imveis, se o caso;
VII - data da expedio do alvar de execuo do projeto,
se o caso;
VIII - data da comunicao da ocupao do imvel, se o
caso;
IX - data da comunicao da concluso do parcelamento
do solo, ou da edificao do imvel ou da primeira etapa de
concluso de obras na hiptese de empreendimentos de grande
porte, se o caso.
4 Caso o proprietrio informe a observncia do previsto
nos incisos V, VI, VII e VIII do 4, a Prefeitura ter o prazo de 2
(dois) meses a partir do recebimento da informao pelo rgo
competente para verificar o efetivo parcelamento, edificao
ou utilizao do imvel e proceder sua excluso da listagem.
5 Caso o imvel se encontre na fase de aplicao de
IPTU Progressivo no Tempo, a listagem tambm dever conter:
I - data da primeira aplicao de alquota progressiva, com
a respectiva alquota;
II - valor da alquota de cada ano subsequente.
6 Caso o imvel encontre-se na fase de aplicao de
desapropriao mediante pagamento da dvida pblica, a listagem tambm dever conter:

I - data da publicao do respectivo decreto de desapropriao do imvel;
II - data de propositura de ao de desapropriao;
III - data da efetiva imisso na posse;
IV - destinao do imvel;
V - justificativa da ausncia de interesse na aquisio do
imvel.
7 To logo decorram os prazos previstos nos arts. 96 e
98 sem que o proprietrio cumpra as obrigaes neles estabelecidas, a Prefeitura dever atualizar as informaes presentes
na listagem.
Art. 101. Para elaborao da listagem de que trata o art.
100, a Prefeitura poder:
I - realizar levantamento para identificar os imveis que
se caracterizem como no edificados, subutilizados ou no
utilizados;
II - analisar indicaes de imveis e reas feitas por pessoas fsicas e jurdicas.
Subseo VI
Do Consrcio Imobilirio
Art. 102. A Prefeitura poder realizar consrcios imobilirios para fins de viabilizar financeiramente o aproveitamento
de imveis que estejam sujeitos ao parcelamento, edificao e
utilizao compulsria nos termos desta lei, independentemente da notificao a seus proprietrios.
1 A Prefeitura poder promover o aproveitamento do
imvel que receber nos termos deste artigo, diretamente ou por
outra modalidade admitida em lei.
2 O proprietrio que transferir seu imvel Prefeitura
para a realizao de consrcio imobilirio receber, como
pagamento, unidades imobilirias devidamente urbanizadas ou
edificadas com valor correspondente ao valor do imvel antes
da execuo das obras de urbanizao e edificao.
3 O valor de referncia a ser considerado para a realizao do pagamento mencionado no pargrafo anterior dever:
I - refletir o valor de referncia para pagamento de outorga
onerosa, descontado o montante incorporado em funo das
obras realizadas na rea onde se localiza o imvel transferido
para a realizao do consrcio imobilirio;
II - excluir do seu clculo expectativas de ganhos, lucros
cessantes e juros compensatrios, bem como eventuais custos
para a recuperao da rea em razo da existncia de passivos
ambientais.
4 A Prefeitura dever proceder ao aproveitamento adequado das unidades imobilirias que lhe cabem, resultantes
do consrcio imobilirio, no prazo mximo de 5 (cinco) anos,
contados a partir da sua incorporao ao patrimnio pblico.
5 A proposta de consrcio imobilirio no suspende
os prazos estipulados no art. 96, devendo o Poder Executivo
expedir regulamento sobre outros procedimentos acerca da
aceitao das propostas e viabilizao dos ajustes.
6 O Poder Executivo poder adotar programas que
objetivem a aproximao entre proprietrios notificados para
o parcelamento, edificao e utilizao compulsrios e agentes
econmicos interessados em empreendimentos imobilirios
ou da construo civil, respeitados os princpios que regem a
administrao pblica.
Subseo VII
Do Direito de Preempo
Art. 103. A Prefeitura poder exercer o direito de preempo, nos termos da legislao federal, para aquisio de imvel
urbano objeto de alienao onerosa entre particulares sempre
que necessitar de reas para cumprir os objetivos e implantar
as aes prioritrias deste Plano Diretor.
Pargrafo nico. O direito de preempo ser exercido sempre que o Poder Pblico necessitar de reas para:
I - execuo de programas e projetos habitacionais de
interesse social;
II - regularizao fundiria;
III - constituio de reserva fundiria;
IV - ordenamento e direcionamento da expanso urbana;
V - implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;
VI - criao de espaos pblicos de lazer ou reas verdes;
VII - criao de unidades de conservao ou proteo de
outras reas de interesse ambiental;
VIII - proteo de reas de interesse histrico, cultural ou
paisagstico.
Art. 104. Sero definidos em lei os imveis ou reas que
estaro sujeitos incidncia do direito de preempo.
1 A Prefeitura ter preferncia de aquisio dos imveis
sujeitos ao direito de preempo pelo prazo de cinco anos.
2 Os Planos Regionais das Subprefeituras e leis especficas tambm podero indicar imveis ou reas sujeitas ao
direito de preempo.
Art. 105. A Prefeitura dar publicidade incidncia do
direito de preempo e instituir controles administrativos para
possibilitar a eficcia do instrumento, podendo utilizar, dentre
outros meios, o controle por meio de sistemas informatizados,
averbao da incidncia do direito de preempo na matrcula
dos imveis atingidos e declarao nos documentos de cobrana do IPTU.
1 No caso de existncia de terceiros interessados na
compra do imvel, o proprietrio dever comunicar sua inteno de alienar onerosamente o imvel ao rgo competente da
Prefeitura em at 30 (trinta) dias, contados da celebrao do
contrato preliminar entre o proprietrio e o terceiro interessado.
2 A declarao de inteno de venda do imvel deve ser
apresentada com os seguintes documentos:
I - proposta de compra apresentada pelo terceiro interessado na aquisio do imvel, na qual constaro preo, condies
de pagamento e prazo de validade;
II - endereo do proprietrio, para recebimento de notificao e de outras comunicaes;
III - certido de inteiro teor da matrcula do imvel, expedida pelo Cartrio de Registro de Imveis da circunscrio
imobiliria competente;
IV - declarao assinada pelo proprietrio, sob as penas
da lei, de que no incidem quaisquer encargos e nus sobre
o imvel, inclusive os de natureza real, tributria ou pessoal
reipersecutria.
Art. 106. Recebida a declarao de inteno de venda
a que se refere o 2 do artigo anterior, a Prefeitura dever
manifestar, por escrito, dentro do prazo de 30 (trinta) dias, o
interesse em exercer a preferncia para aquisio do imvel.
1 A manifestao de interesse da Prefeitura na aquisio
do imvel conter a destinao futura do bem a ser adquirido,
vinculada ao cumprimento dos objetivos e aes prioritrias
deste Plano Diretor.
2 A Prefeitura far publicar, em rgo oficial e em pelo
menos um jornal local ou regional de grande circulao, edital
de aviso da declarao de inteno de venda recebida e da
inteno de aquisio do imvel nas condies da proposta
apresentada.
3 Findo o prazo de 30 (trinta) dias para manifestao
da Prefeitura, facultado ao proprietrio alienar onerosamente
o seu imvel ao proponente interessado nas condies da
proposta apresentada sem prejuzo do direito da Prefeitura
exercer a preferncia em face de outras propostas de aquisies
onerosas futuras dentro do prazo legal de vigncia do direito
de preempo.
4 Concretizada a venda a terceiro, o proprietrio fica
obrigado a entregar ao rgo competente da Prefeitura cpia


do instrumento particular ou pblico de alienao do imvel
dentro do prazo de 30 (trinta) dias aps sua assinatura, sob
pena de pagamento de multa diria em valor equivalente a
0,66% (sessenta e seis centsimos por cento) do valor total
da alienao.
Art. 107. Concretizada a venda do imvel a terceiro com
descumprimento ao direito de preempo, a Prefeitura promover as medidas judiciais cabveis para:
I - anular a comercializao do imvel efetuada em condies diversas da proposta de compra apresentada pelo terceiro
interessado;
II - imitir-se na posse do imvel sujeito ao direito de preempo que tenha sido alienado a terceiros apesar da manifestao de interesse da Prefeitura em exercer o direito de
preferncia.
1 Em caso de anulao da venda do imvel efetuada
pelo proprietrio, a Prefeitura poder adquiri-lo pelo valor da
base de clculo do Imposto Predial e Territorial Urbano ou pelo
valor indicado na proposta apresentada, se este for inferior
quele.
2 Outras sanes pelo descumprimento das normas relativas ao direito de preempo podero ser estabelecidas em lei.
Subseo VIII
Da Arrecadao de Bens Abandonados
Art. 108. O imvel que o proprietrio abandonar, com a
inteno de no mais o conservar em seu patrimnio, e que
se no encontrar na posse de outrem, poder ser arrecadado,
como bem vago, e aps trs anos ser incorporado propriedade
do Municpio, conforme estabelece a legislao federal.
1 Poder haver arrecadao pelo Municpio de imvel
abandonado quando ocorrerem as seguintes circunstncias:
I - o imvel encontrar-se vago, sem utilizao e sem responsvel pela sua manuteno, integridade, limpeza e segurana;
II - o proprietrio no tiver mais a inteno de conserv-lo
em seu patrimnio;
III - no estiver na posse de outrem;
IV - cessados os atos de posse, estar o proprietrio inadimplente com o pagamento dos tributos municipais incidentes
sobre a propriedade imvel.
2 A Prefeitura dever adotar as providncias cabveis
incorporao definitiva do bem abandonado ao patrimnio
pblico, nos termos estabelecidos pelo regulamento, cabendo
ao Poder Executivo:
I - tomar as medidas administrativas necessrias para a arrecadao dos bens abandonados, observando-se desde o incio
o direito ao contraditrio e ampla defesa;
II - adotar as medidas judiciais cabveis para regularizao
do imvel arrecadado junto ao Servio Registrrio Imobilirio,
bem como para sua destinao s finalidades previstas nesta
lei.
Art. 109. O imvel que passar propriedade do Municpio
em razo de abandono poder ser empregado diretamente
pela Administrao, para programas de habitaes de interesse
social, de regularizao fundiria, instalao de equipamentos
pblicos sociais ou de quaisquer outras finalidades urbansticas.
Pargrafo nico. No sendo possvel a destinao indicada
no artigo anterior em razo das caractersticas do imvel ou por
inviabilidade econmica e financeira, o bem dever ser alienado
e o valor arrecadado ser destinado ao Fundo Municipal de
Habitao para a aquisio de terrenos e glebas.
Art. 110. O procedimento para arrecadao ter incio de
ofcio ou mediante denncia, que informar a localizao do
imvel em cujos atos de posse tenham cessado.
1 Para dar seguimento ao procedimento de arrecadao,
a Prefeitura dever:
I - abrir processo administrativo que dever conter os
seguintes documentos:
a) requerimento ou denncia que motivou a diligncia;
b) certido imobiliria atualizada;
c) certido positiva de existncia de nus fiscais municipais;
d) outras provas do estado de abandono do imvel, quando
houver;
e) cpias de ao menos 3 (trs) notificaes encaminhadas
ao endereo do imvel ou quele constante da matrcula ou
transcrio imobiliria;
II - realizar atos de diligncia, mediante elaborao de
relatrio circunstanciado contendo a descrio das condies
do imvel;
III - confirmar a situao de abandono, com a lavratura
do respectivo Auto de Infrao e a instruo de processo administrativo.
2 (VETADO)
Subseo IX
Da Cota de Solidariedade
Art. 111. Fica estabelecida como exigncia para o certificado de concluso de empreendimentos imobilirios de grande
porte ou implantao de planos e projetos urbansticos a Cota
de Solidariedade, que consiste na produo de Habitao de
Interesse Social pelo prprio promotor, doao de terrenos para
produo de HIS ou a doao de recursos ao Municpio para
fins de produo de Habitao de Interesse Social e equipamentos pblicos sociais complementares moradia.
Pargrafo nico. A doao prevista no caput no exime
a necessidade de destinao de reas ao Municpio nos termos
da legislao de parcelamento do solo.
Art. 112. Os empreendimentos com rea construda computvel superior a 20.000m (vinte mil metros quadrados) ficam
obrigados a destinar 10% (dez por cento) da rea construda
computvel para Habitao de Interesse Social, voltada a atender famlias com renda at 6 (seis) salrios mnimos, de acordo
com regulamentao definida nesta lei.
1 A rea construda destinada Habitao de Interesse
Social no empreendimento referido no caput desse artigo
ser considerada no computvel.
2 Alternativamente ao cumprimento da exigncia estabelecida no caput deste artigo, o empreendedor poder:
I - produzir Empreendimento de Habitao de Interesse
Social com no mnimo a mesma rea construda exigida no
caput desse artigo em outro terreno, desde que situado na
Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana, excluda a
Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade Urbana e os Setores
Jacu-Pssego, Arco Leste, Noroeste e Ferno Dias da Macrorea
de Estruturao Metropolitana;
II - doar terreno de valor equivalente a 10% (dez por cento)
do valor da rea total do terreno do empreendimento, calculado
conforme Cadastro de Valor de Terreno para fins de Outorga
Onerosa, situado na Macrozona de Estruturao e Qualificao
Urbana, excluda a Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade
Urbana e os Setores Jacu-Pssego, Arco Leste, Noroeste e Ferno Dias da Macrorea de Estruturao Metropolitana;
III - depositar no Fundo de Desenvolvimento Urbano - FUNDURB, em sua conta segregada para Habitao de Interesse
Social, 10% (dez por cento) do valor da rea total do terreno
calculado conforme Cadastro de Valor de Terreno para fins de
Outorga Onerosa, destinado aquisio de terreno ou subsdio
para produo de HIS, preferencialmente em ZEIS 3.
3 Atendida a exigncia estabelecida no caput, inclusive pelas alternativas previstas no 2, o empreendimento poder beneficiar-se de acrscimo de 10% (dez por cento) na rea
computvel, obtida mediante o pagamento da outorga onerosa.
4 O Executivo dever fiscalizar a destinao das unidades, garantindo o atendimento da faixa de renda prevista no
caput deste artigo.

5 A obrigao estabelecida no caput se estende aos
empreendimentos com rea construda computvel inferior a
20.000m (vinte mil metros quadrados), quando:
a) originrios de desmembramentos aprovados aps a
publicao desta lei, com rea computvel equivalente superior
a 20.000m (vinte mil metros quadrados), calculada conforme a
equao a seguir:
ACce = (ACc x ATo) / ATd, onde:
ACce - rea construda computvel equivalente;
ACc - rea construda computvel do terreno desmembrado;
ATo - rea do terreno original;
ATd - rea do terreno desmembrado;
b) (VETADO)
6 A doao de rea prevista do inciso II do 2 deste
artigo s ser aceita aps a anlise e aprovao do rgo
competente.
7 Os empreendimentos de uso no residencial localizados em reas onde o fator de planejamento para os usos nR
igual a zero, de acordo com o Quadro 6 desta lei, ficam dispensados da obrigao determinada no caput.
Seo II
Do Direito de Construir
Subseo I
Do Direito de Superfcie
Art. 113. O Municpio poder receber em concesso, diretamente ou por meio de seus rgos, empresas ou autarquias, nos
termos da legislao em vigor, o direito de superfcie de bens
imveis para viabilizar a implementao de aes e objetivos
previstos nesta lei, inclusive mediante a utilizao do espao
areo e subterrneo.
Art. 114. O Municpio poder ceder, mediante contrapartida de interesse pblico, o direito de superfcie de seus bens
imveis, inclusive o espao areo e subterrneo, com o objetivo
de implantar as aes e objetivos previstos nesta lei, incluindo
instalao de galerias compartilhadas de servios pblicos e
para a produo de utilidades energticas.
Subseo II
Da Outorga Onerosa do Direito de Construir
Art. 115. A Prefeitura poder outorgar onerosamente o
direito de construir correspondente ao potencial construtivo
adicional mediante contrapartida financeira a ser prestada
pelos beneficirios, nos termos dos arts. 28 a 31 e seguintes do
Estatuto da Cidade, e de acordo com os critrios e procedimentos estabelecidos nesta lei.
Pargrafo nico. Os recursos auferidos com as contrapartidas financeiras oriundas da outorga onerosa de potencial
construtivo adicional sero destinados ao Fundo Municipal de
Desenvolvimento Urbano - FUNDURB.
Art. 116. O potencial construtivo adicional bem jurdico
dominical, de titularidade da Prefeitura, com funes urbansticas e socioambientais.
1 Considera-se potencial construtivo adicional o correspondente diferena entre o potencial construtivo utilizado e o
potencial construtivo bsico.
2 Para o clculo do potencial construtivo adicional devero ser utilizados:
I - o coeficiente de aproveitamento bsico 1 (um) estabelecido nos Quadros 2 e 2A desta lei;
II - o coeficiente de aproveitamento mximo 4 (quatro)
estabelecido no Quadro 2 desta lei para as reas de influncia
dos Eixos de Estruturao da Transformao Urbana, os permetros de incentivo ao desenvolvimento econmico Jacu-Pssego
e Cupec, observado o pargrafo nico do art. 362 desta lei;
III - o coeficiente de aproveitamento mximo 4 (quatro)
estabelecido para as ZEIS 2, ZEIS 3 e ZEIS 5;
IV - o coeficiente de aproveitamento mximo fixado nas
leis de operaes urbanas em vigor;
V - o coeficiente de aproveitamento mximo 2 (dois) para
as reas no relacionadas nos incisos II e III, estabelecido
segundo cada macrorea no Quadro 2A desta lei, exceto nas
zonas onde a Lei n 13.885, de 25 de agosto de 2004, fixou
ndices menores;
VI - o coeficiente de aproveitamento mximo definido pelas
leis especiais relacionadas no art. 369 desta lei;
VII - o coeficiente de aproveitamento resultante da aplicao da cota de solidariedade.
3 Leis especficas que criarem novas Operaes Urbanas
Consorciadas e reas de Interveno Urbana podero fixar
coeficientes de aproveitamento mximo distintos dos limites
estabelecidos nesta lei mediante Projeto de Interveno Urbana, mantendo o coeficiente de aproveitamento bsico 1 (um).
4 O impacto na infraestrutura e no meio ambiente
advindo da utilizao do potencial construtivo adicional dever
ser monitorado permanentemente pela Prefeitura, que publicar
relatrios periodicamente.
Art. 117. A contrapartida financeira outorga onerosa
de potencial construtivo adicional ser calculada segundo a
seguinte equao:
C = (At / Ac) x V x Fs x Fp, onde:
C - contrapartida financeira relativa a cada m de potencial
construtivo adicional;
At - rea de terreno em m;
Ac - rea construda computvel total pretendida no empreendimento em m;
V - valor do m do terreno constante do Cadastro de Valor
de Terreno para fins de Outorga Onerosa, conforme Quadro 14
anexo;
Fs - fator de interesse social, entre 0 (zero) e 1 (um), conforme Quadro 5 anexo;
Fp - fator de planejamento entre 0 (zero) e 1,3 (um e trs
dcimos), conforme Quadro 6 anexo.
1 A contrapartida financeira total calcula-se pela multiplicao da contrapartida financeira relativa a cada m pelo
potencial construtivo adicional adquirido.
2 Em caso de no cumprimento da destinao que motivou a utilizao dos fatores Fs e Fp, a Prefeitura proceder
cassao da licena ou ao cancelamento da iseno ou reduo,
bem como a sua cobrana em dobro a ttulo de multa, acrescida
de juros e correo monetria.
3 Na hiptese de um empreendimento envolver mais de
um imvel, dever prevalecer o maior valor de metro quadrado
dos imveis envolvidos no projeto.
4 Ficam mantidos os critrios de clculo das contrapartidas financeiras estabelecidos nas leis de Operaes Urbanas e
Operaes Urbanas Consorciadas em vigor.
5 Para empreendimentos residenciais localizados nos Eixos de Estruturao da Transformao Urbana, onde h incidncia da cota parte mxima de terreno por unidade, a definio
do valor do fator Fs a ser aplicado no clculo da contrapartida
financeira dever ser estabelecido proporcionalmente s unidades do empreendimento.
Art. 118. O Cadastro de Valor de Terreno para fins de Outorga Onerosa dever ser atualizado anualmente pelo Executivo,
ouvida a Comisso de Valores Imobilirios e dever ser publicado at o dia 31 de dezembro de cada ano, com validade a partir
do dia 1 de janeiro do ano seguinte.
1 A atualizao por ato do Executivo de que trata o
caput ficar limitada variao do ndice de Preos ao Consumidor Amplo (IPCA) somada variao positiva nominal do
PIB acumuladas no perodo.
2 Quando a atualizao dos valores dos terrenos constantes do Cadastro de Valor de Terreno para fins de Outorga
Onerosa for superior ao limite definido no pargrafo anterior, o

reajuste do valor do cadastro correspondente variao excedente dever ser aprovado por lei.
3 Na hiptese prevista no pargrafo anterior, o Executivo
dever enviar projeto de lei ao Legislativo, at 30 de setembro
de cada ano, e at a aprovao ou rejeio desse projeto a
Sesso Ordinria da Cmara Municipal no ser interrompida.
4 O Quadro 14 anexo a esta lei contm o Cadastro de
Valor de Terreno para fins de Outorga Onerosa que passar a
valer a partir da data de publicao desta lei.
Art. 119. De acordo com o art. 31 da Lei n 14.933, de 5 de
junho de 2009, que instituiu a Poltica de Mudana do Clima no
Municpio de So Paulo, lei especfica dever estabelecer fator
de reduo da contrapartida financeira outorga onerosa para
empreendimentos que adotem tecnologias e procedimentos
construtivos sustentveis, considerando, entre outros:
I - o uso de energias renovveis, eficincia energtica e
cogerao de energia;
II - a utilizao de equipamentos, tecnologias ou medidas
que resultem reduo significativa das emisses de gases de
efeito estufa ou ampliem a capacidade de sua absoro ou
armazenamento;
III - o uso racional e o reso da gua;
IV - a utilizao de materiais de construo sustentveis.
Art. 120. Os fatores de planejamento podero ser revistos a
cada 4 (quatro) anos por meio de lei especfica.
Pargrafo nico. A reviso da LPUOS poder estabelecer
fatores de planejamento para incentivar tipologias urbanas e
ambientais desejveis e de acordo com as diretrizes previstas
nesta lei.
Art. 121. (VETADO)
Subseo III
Da Transferncia do Direito de Construir
Art. 122. A transferncia do direito de construir correspondente ao potencial construtivo passvel de ser utilizado
em outro local, prevista nos termos do art. 35 da Lei Federal
n 10.257, de 2001 - Estatuto da Cidade e disciplinada em lei
municipal, observar as disposies, condies e parmetros
estabelecidos neste Plano Diretor Estratgico.
Art. 123. Fica autorizada a transferncia do potencial
construtivo de imveis urbanos privados ou pblicos, para fins
de viabilizar:
I - a preservao de bem de interesse histrico, paisagstico,
ambiental, social ou cultural;
II - a execuo de melhoramentos virios para a implantao de corredores de nibus;
III - a implantao de parques planejados situados na Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana;
IV - a preservao de reas de propriedade particular, de
interesse ambiental, localizadas em ZEPAM, situadas na Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana, que atendam os
parmetros estabelecidos na LPUOS;
V - programas de regularizao fundiria e urbanizao de
reas ocupadas por populao de baixa renda;
VI - programas de proviso de Habitao de Interesse
Social.
1 A Prefeitura poder receber imveis para o atendimento s finalidades previstas neste artigo, oferecendo como
contrapartida ao proprietrio a possibilidade de transferncia
do potencial construtivo do bem doado, nas condies previstas
nesta lei.
2 A transferncia prevista no caput, nos casos em
que no houver doao do imvel cedente, fica condicionada
s disposies previstas em lei, em especial ao atendimento s
providncias relativas conservao do imvel cedente, e caso
estas providncias no forem tomadas, o proprietrio do imvel
ficar sujeito s sanes cabveis.
3 O controle da transferncia de potencial construtivo
ser realizado pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento
Urbano, que expedir, mediante requerimento, Declarao de
Potencial Construtivo Passvel de Transferncia e Certido de
Transferncia de Potencial Construtivo.
Art. 124. O potencial construtivo passvel de transferncia,
nos casos em que no h a doao do imvel cedente, dever
observar as seguintes disposies:
I - os imveis enquadrados como ZEPEC-BIR e ZEPEC-APC
podero transferir o potencial construtivo bsico definido em
razo de sua localizao;
II - os imveis enquadrados como ZEPAM, localizados na
Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana e cadastrados na Planta Genrica de Valores da Prefeitura de So Paulo
podero transferir seu potencial construtivo bsico.
1 A transferncia de potencial construtivo prevista no
inciso II do caput:
I - depender de autorizao do Conselho Gestor do FUNDURB e de parecer favorvel da Secretaria do Verde e Meio
Ambiente - SVMA;
II - ficar condicionada celebrao de Termo de Compromisso Ambiental - TCA, que dever ser averbado na matrcula
do imvel, no qual o proprietrio do imvel cedente assume as
obrigaes de preservao das caractersticas da rea, e so definidas as sanes cabveis previstas pela legislao ambiental
no caso de descumprimento das obrigaes assumidas.
2 No podero ser realizadas transferncias de potencial
construtivo originrio de bairros tombados em rea de Urbanizao Especial (AUE) e das reas de Proteo Paisagstica
(APPa).
3 Quando o potencial construtivo passvel de transferncia ultrapassar 50.000m (cinquenta mil metros quadrados),
a transferncia do que exceder este limite se dar de forma
gradativa em dez parcelas anuais, incluindo as declaraes j
emitidas anteriormente publicao desta lei.
Art. 125. Nos casos de transferncia do direito de construir,
nos quais no h a doao do imvel cedente, previstos nos
incisos do art. 124 desta lei, o potencial construtivo passvel de
transferncia ser calculado segundo a equao a seguir:
PCpt = Atc x CAbas x Fi, onde:
PCpt - potencial construtivo passvel de transferncia;
Atc - rea do terreno cedente;
CAbas - coeficiente de aproveitamento bsico do terreno
cedente, vigente na data de referncia;
Fi - Fator de incentivo = 1.
1 Na Declarao de Potencial Construtivo Passvel de
Transferncia expedida pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, dever constar no mnimo:
I - o potencial construtivo passvel de transferncia;
II - a data de referncia;
III - valor unitrio, valor por 1m2 (um metro quadrado), do
terreno cedente de acordo com o Cadastro de Valor de Terreno
para fins de Outorga Onerosa, vigente na data de referncia;
IV - informao de que o potencial construtivo passvel de
transferncia foi originado sem doao de terreno.
2 Ser considerada como data de referncia a data do
protocolo da solicitao da Declarao de Potencial Construtivo
Passvel de Transferncia Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano.
Art. 126. A transferncia do potencial construtivo poder
ser utilizada nos casos de doao de imveis ou nos casos de
desapropriao amigvel para viabilizar:
I - melhoramentos virios para implantao de corredores
de nibus;
II - programas de proviso de Habitao de Interesse Social;

III - programas de regularizao fundiria e urbanizao de
reas ocupadas por populao de baixa renda;
IV - implantao de parques planejados, de acordo com o
Quadro 7 anexo a esta lei, situados na Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana.
1 Nos casos em que a doao for proposta pelo proprietrio para uma das finalidades descritas nos incisos do caput,
dever ser avaliada a convenincia e o interesse pblico no
recebimento da rea.
2 Nos casos de desapropriao amigvel, com a concordncia do proprietrio, os bens podero ser indenizados exclusivamente mediante a transferncia do potencial construtivo
calculado nos termos do art. 127.
Art. 127. Nos casos de utilizao da transferncia do direito
de construir nas desapropriaes amigveis e doaes, previstos no art. 126 desta lei, o potencial construtivo passvel de
transferncia ser calculado segundo a equao a seguir:
PCpt = Atc x CAmax x Fi, onde:
PCpt - potencial construtivo passvel de transferncia;
Atc - rea do terreno doado;
CAmax - coeficiente de aproveitamento mximo do terreno
doado, vigente na data de doao;
Fi - fator de incentivo doao, vigente na data da doao.
1 Segundo a finalidade de transferncia, ficam definidos
os seguintes fatores de incentivo doao:
I - 2,0 (dois) para melhoramentos virios para implantao
de corredores de nibus;
II - 1,9 (um e nove dcimos) para programas de construo
de Habitao de Interesse Social;
III - 0,8 (oito dcimos) para programas de regularizao
fundiria e urbanizao de reas ocupadas por populao de
baixa renda;
IV - 1,4 (um e quatro dcimos) para implantao de parques.
2 Na Declarao de Potencial Construtivo Passvel de
Transferncia expedida pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, dever constar no mnimo:
I - potencial construtivo passvel de transferncia;
II - a data da doao;
III - coeficiente de aproveitamento mximo do terreno
doado, vigente na data de doao;
IV - valor unitrio, valor por 1m (um metro quadrado), do
terreno doado de acordo com o Cadastro de Valor de Terreno
para fins de Outorga Onerosa, vigente na data de doao;
V - Informao de que o potencial construtivo passvel de
transferncia foi originado com doao de terreno.
3 Ser considerada como data de doao a data de
emisso da Declarao de Potencial Construtivo Passvel de
Transferncia Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano.
Art. 128. Nos casos de transferncia do direito de construir
com ou sem doao, previstos nos arts. 125 e 127 desta lei, o
potencial construtivo a ser transferido para o imvel receptor
ser calculado segundo a equao a seguir:
PCr = (PCpt x VTcd) / (Cr x CAmaxcd), onde:
PCr - potencial construtivo equivalente a ser recebido no
imvel receptor;
PCpt - potencial construtivo passvel de transferncia, conforme consta da declarao expedida pela Secretaria Municipal
de Desenvolvimento Urbano;
VTcd - valor unitrio, valor por 1m (um metro quadrado),
do terreno cedente ou doado de acordo com o Cadastro de Valor de Terreno para fins de Outorga Onerosa vigente na data de
referncia ou doao, conforme consta da declarao expedida
pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano;
Cr - valor unitrio, valor por 1m (um metro quadrado), da
contrapartida da outorga onerosa no imvel receptor;
CAmaxcd - coeficiente de aproveitamento mximo do
imvel cedente ou doado, vigente na data de referncia ou de
doao, conforme consta da declarao expedida pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano.
1 Nos casos em que o potencial construtivo passvel de
transferncia foi originado nas hipteses dispostas no art. 125,
o potencial construtivo equivalente a ser recebido no imvel
receptor (PCr) ser calculado adotando-se o coeficiente de
aproveitamento mximo do imvel cedente (CAmaxcd) igual
a 4 (quatro).
2 Para fins do clculo disposto no caput deste artigo, o valor do terreno cedente ou doado vigente na data de
referncia ou doao, de acordo com o Cadastro de Valor de
Terreno para fins de Outorga Onerosa conforme consta da
declarao expedida pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano ser corrigido pelo IPCA acumulado entre o ms
imediatamente posterior ao ms de referncia ou de doao
que consta da Declarao de Potencial Construtivo Passvel de
Transferncia e o ltimo ms anterior data de protocolo do
pedido de Certido de Transferncia de Potencial Construtivo
para o qual o IPCA estiver disponvel.
3 Para clculo do valor unitrio, valor por 1m (um metro
quadrado), da contrapartida correspondente outorga onerosa
no imvel receptor (Cr), ser considerada a equao definida no
art. 117, adotando-se:
I - a rea construda computvel total pretendida no terreno receptor, em m;
II - o fator social no imvel receptor correspondente ao seu
uso ou atividade, de acordo com o Quadro 5 desta lei;
III - o fator de planejamento correspondente ao uso e
macrorea onde est localizado o imvel receptor, na data de
transferncia;
IV - valor unitrio, valor por 1m (um metro quadrado), do
terreno receptor de acordo com o Cadastro de Valor de Terreno
para fins de Outorga Onerosa, vigente na data de transferncia.
4 Ser considerada como data de transferncia a data
do protocolo do pedido de Certido de Transferncia de Potencial Construtivo Secretaria Municipal de Desenvolvimento
Urbano.
Art. 129. A expedio da Certido de Transferncia de
Potencial Construtivo de imveis enquadrados como ZEPEC-BIR
fica condicionada comprovao do estado de conservao
do imvel cedente, mediante manifestao do proprietrio e
anuncia do rgo municipal de preservao.
1 Quando o imvel cedente apresentar estado de conservao inadequado ou insatisfatrio, dever ser exigida do
proprietrio a adoo de medidas de restauro ou de conservao.
2 Nos casos enquadrados no disposto no pargrafo
anterior, a expedio da certido de transferncia de potencial
construtivo fica condicionada verificao das condies de
conservao e preservao do imvel cedente.
Art. 130. So passveis de receber o potencial construtivo
transferido, at o limite do potencial construtivo mximo, os
imveis localizados em reas onde o coeficiente de aproveitamento mximo for maior que 1,0 (um), desde que no estejam
localizados nos permetros de abrangncia das operaes urbanas consorciadas em vigor.
Art. 131. Ser possvel a expedio de sucessivas Certides
de Transferncia de Potencial Construtivo derivadas de uma
mesma Declarao de Potencial Construtivo Passvel de Transferncia, ficando a expedio das certides, nos casos previstos
no art. 125, condicionadas comprovao do estado de conservao e preservao do imvel.
Art. 132. Permanecem vlidas as Declaraes de Potencial
Construtivo Passvel de Transferncia e as Certides de Poten-


cial Construtivo Transferido emitidas at a data de entrada em
vigor desta lei.
Pargrafo nico. Decreto do Executivo estabelecer as
regras para expedio das Certides de Potencial Construtivo
Transferido com base nas Declaraes de Potencial Construtivo
Passvel de Transferncia expedidas anteriormente publicao
desta lei.
Art. 133. Lei especfica poder redefinir os fatores de incentivo, seus critrios de aplicao, bem como rever os permetros
de aplicao do potencial construtivo passvel de transferncia
estabelecidos nesta lei.
Seo III
Dos Instrumentos de Ordenamento e Reestruturao Urbana
Art. 134. Com o objetivo de promover transformaes
estruturais o Municpio dever desenvolver Projetos de Interveno Urbana para promover o ordenamento e a reestruturao urbana em reas subutilizadas e com potencial de
transformao, preferencialmente localizadas na Macrorea
de Estruturao Metropolitana, para maior aproveitamento da
terra urbana e o consequente aumento nas densidades construtivas e demogrficas, implantao de novas atividades econmicas e emprego e atendimento s necessidades de habitao e
de equipamentos sociais para a populao.
1 As intervenes a serem realizadas nas reas referidas
no caput desse artigo devero estar baseadas em Projetos de
Interveno Urbana, a serem elaborados de forma participativa,
sob responsabilidade do Poder Pblico Municipal.
2 Nas reas contidas nos permetros dos Projetos de
Interveno Urbana, o Executivo Municipal poder promover,
a pedido dos proprietrios ou por iniciativa prpria, o Reordenamento Urbanstico Integrado, que trata do processo de
reorganizao fundiria associado implantao de projetos de
reconhecido interesse pblico, no qual os registros imobilirios
dos terrenos afetados podero ser objeto de unificao para
posterior reparcelamento, com a implantao do projeto urbanstico autorizador da medida, e este instrumento dever ser
regulamentado por lei especfica que dever conter no mnimo:
I - definio de percentual mnimo de adeso ao projeto de
Reordenamento Urbanstico Integrado referenciado preferencialmente no nmero de proprietrios e de imveis contidos no
permetro de interveno;
II - definio do contedo mnimo do projeto de Reordenamento Urbanstico Integrado;
III - definio dos mecanismos de execuo do projeto de
Reordenamento Urbanstico Integrado, em especial as formas
de financiamento;
IV - previso de contrapartida a ser exigida de forma
equitativa a todos os proprietrios dos imveis contidos no
permetro de interveno;
V - previso de mecanismos de participao, monitoramento e controle envolvendo obrigatoriamente a sociedade, os
proprietrios afetados e o Executivo Municipal;
VI - previso de soluo habitacional definitiva dentro
do permetro para a populao de baixa renda que estiver
inserida no permetro do projeto de Reordenamento Urbanstico
Integrado.
3 Lei especfica poder autorizar a Prefeitura a estabelecer, nos permetros definidos pelos Projetos de Interveno
Urbana, medidas preventivas destinadas a evitar a alterao
das circunstncias e das condies de fato existentes que
possam comprometer ou tornar mais onerosa a interveno
prevista para o local.
4 As medidas preventivas referidas no 3 sero apenas
as necessrias para a garantia da integridade dos Projetos de
Interveno Urbana, respeitando-se os alvars de execuo j
expedidos pela Municipalidade.
5 Para implementar os Projetos de Interveno Urbana,
previstos no 1, o Municpio poder utilizar os seguintes
instrumentos:
I - Operaes Urbanas Consorciadas;
II - Concesso Urbanstica;
III - reas de Interveno Urbana;
IV - reas de Estruturao Local.
Art. 135. Para promover os objetivos estabelecidos no art.
134 fica a Prefeitura autorizada a constituir ou delegar instituio de fundo de investimento imobilirio, institudo nos termos
da Lei Federal n 8.668, de 25 de junho de 1993, ou legislao
que venha a suced-la, com as seguintes finalidades:
I - instalar a infraestrutura necessria implantao dos
planos urbansticos e projetos de interveno urbana;
II - viabilizar eventuais desapropriaes;
III - viabilizar a utilizao do Reordenamento Urbanstico
Integrado;
IV - realizar incorporaes imobilirias;
V - implantar projetos de Habitao de Interesse Social e
equipamentos sociais.
Subseo I
Dos Projetos de Interveno Urbana
Art. 136. Os Projetos de Interveno Urbana, elaborados
pelo Poder Pblico objetivam subsidiar e apresentar as propostas de transformaes urbansticas, econmicas e ambientais
nos permetros onde forem aplicados os instrumentos de ordenamento e reestruturao urbana, como as operaes urbanas,
as reas de interveno urbana, reas de estruturao local e
concesso urbanstica.
1 O Projeto de Interveno Urbana dever indicar os objetivos prioritrios da interveno, as propostas relativas a aspectos urbansticos, ambientais, sociais, econmico-financeiros
e de gesto democrtica, dentre as quais:
I - estudo do permetro para a realizao do Projeto de
Interveno Urbana;
II - indicaes, por meio de mapas, desenhos ou outras
formas de representao visual, das intervenes propostas;
III - indicaes, por meio de quadros, mapas, desenhos
ou outras formas de representao visual, dos parmetros de
controle do uso, ocupao e parcelamento do solo propostos,
quando aplicvel, para o permetro do Projeto de Interveno
Urbana;
IV - intervenes urbanas para melhorar as condies urbanas, ambientais, morfolgicas, paisagsticas, fsicas e funcionais
dos espaos pblicos;
V - atendimento das necessidades habitacionais e sociais
da populao de baixa renda residente na rea, afetada ou no
pelas intervenes mencionadas no inciso anterior, com prioridade para o atendimento das famlias moradoras de favelas e
cortios que possam ser realocadas;
VI - instalao de servios, equipamentos e infraestruturas
urbanas a serem ofertadas a partir das demandas existentes, do
incremento de novas densidades habitacionais e construtivas e
da transformao nos padres de uso e ocupao do solo;
VII - solues para as reas de risco e com solos contaminados;
VIII - estudo sobre a viabilidade econmica das intervenes propostas na modelagem urbanstica com estimativas de
custo, previso das dificuldades de execuo e avaliao dos
impactos positivos e negativos decorrentes das intervenes
propostas sobre a economia local;
IX - estratgias de financiamento das intervenes previstas na modelagem urbanstica, com identificao de fontes de
recursos passveis de serem utilizadas e proposta, se for o caso,
de parcerias com outras esferas do setor pblico e com o setor
privado para a implantao das intervenes previstas;

X - priorizao do atendimento das necessidades sociais,
da realizao das intervenes urbanas e da realizao dos
investimentos previstos;
XI - etapas e fases de implementao da interveno
urbana;
XII - instrumentos para a democratizao da gesto da elaborao e implementao dos projetos de interveno urbana,
com mecanismos de participao e controle social;
XIII - instrumentos para o monitoramento e avaliao dos
impactos da interveno urbana.
2 Os instrumentos de ordenamento e reestruturao urbana podero estabelecer requisitos adicionais para os Projetos
de Interveno Urbana, a depender das caractersticas e escala
de cada interveno proposta.
Subseo II
Das Operaes Urbanas Consorciadas
Art. 137. A Prefeitura poder realizar Operaes Urbanas
consorciadas, de acordo com a Lei Federal n 10.257, de 2001,
com o objetivo de promover, em um determinado permetro,
transformaes urbansticas estruturais, melhorias sociais e
valorizao ambiental, previstas no Projeto de Interveno
Urbanstica elaborado para a rea.
Pargrafo nico. Novas operaes urbanas consorciadas
podero ser criadas, por lei especfica, apenas na Macrorea de
Estruturao Metropolitana, com prioridade para a realizao
de estudos nos seguintes subsetores:
I - Arco Tamanduate;
II - Arco Tiet;
III - Arco Jurubatuba;
IV - Arco Pinheiros.
Art. 138. As Operaes Urbanas Consorciadas tm por
finalidade:
I - otimizar a ocupao de reas subutilizadas, por meio de
intervenes urbansticas;
II - implantar equipamentos estratgicos para o desenvolvimento urbano;
III - ampliar e melhorar o sistema de transporte coletivo, as
redes de infraestrutura e o sistema virio estrutural;
IV - promover a recuperao ambiental de reas contaminadas e reas passveis de inundao;
V - implantar equipamentos pblicos sociais, espaos pblicos e reas verdes;
VI - promover Empreendimentos de Habitao de Interesse
Social e urbanizar e regularizar assentamentos precrios;
VII - proteger, recuperar e valorizar o patrimnio ambiental,
histrico e cultural;
VIII - promover o desenvolvimento econmico e a dinamizao de reas visando gerao de empregos.
Art. 139. A lei especfica que regulamentar cada Operao
Urbana Consorciada poder prever, mediante contrapartida:
I - a modificao de ndices e caractersticas de parcelamento, uso e ocupao do solo e subsolo, bem como alteraes
das normas edilcias;
II - formas de regularizao de edificaes executadas em
desacordo com a legislao vigente.
1 (VETADO)
2 Os Planos Regionais das subprefeituras devero observar o disposto nas respectivas leis de operaes urbanas
consorciadas nos permetros localizados em seu territrio de
abrangncia.
Art. 140. Nos permetros de abrangncia delimitados pelas
leis especficas de criao das operaes urbanas consorciadas,
a outorga onerosa do potencial construtivo adicional ser regida, exclusivamente, pelas disposies de suas leis especficas.
Art. 141. A lei especfica que regulamentar cada Operao
Urbana Consorciada deve atender aos objetivos e diretrizes
estabelecidos nesta lei e conter no mnimo:
I - delimitao do permetro de abrangncia da Operao
Urbana Consorciada;
II - delimitao do permetro expandido no qual sero realizados investimentos, com recursos da prpria Operao Urbana
Consorciada, que atendam s necessidades habitacionais da
populao de baixa renda e melhorem as condies dos sistemas ambientais, de drenagem, de saneamento e de mobilidade,
entre outros;
III - finalidade da Operao Urbana Consorciada;
IV - plano urbanstico;
V - programa bsico de intervenes urbanas articulado
com as finalidades da Operao Urbana Consorciada e com o
seu plano urbanstico;
VI - estudo prvio de impacto ambiental, de vizinhana,
quando couber, associado aos estudos necessrios rea de
interveno;
VII - programa de atendimento econmico, social e habitacional para a populao diretamente afetada pela operao;
VIII - previso de glebas e terrenos para a produo habitacional de interesse social dentro de seu permetro de abrangncia ou permetro expandido;
IX - a regulamentao das condies especficas de aplicao do parcelamento, edificao e utilizao compulsrias para
glebas, lotes e edificaes subutilizadas, no utilizadas e no
edificadas, de acordo com o previsto nesta lei;
X - mecanismos de garantia de preservao dos imveis e
espaos urbanos de especial valor histrico, cultural, arquitetnico, paisagstico e ambiental, protegidos por tombamento
ou lei;
XI - instrumentos urbansticos complementares e de gesto
ambiental a serem utilizados na implantao da Operao
Urbana Consorciada;
XII - contrapartidas a serem exigidas dos proprietrios,
usurios permanentes e investidores privados em funo dos
benefcios recebidos;
XIII - estoques de potencial construtivo adicional;
XIV - forma de controle e gesto da operao urbana consorciada, com a previso de um conselho gestor paritrio, formado por representantes do Poder Pblico e da sociedade civil;
XV - fundo especfico que dever receber os recursos de
contrapartidas financeiras e correntes dos benefcios urbansticos concedidos;
XVI - regras de transio do regime jurdico da operao
urbana consorciada para o regime jurdico ordinrio da Lei de
Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo, aplicveis ao final de
cada Operao Urbana Consorciada.
Pargrafo nico. O permetro expandido mencionado no
inciso II poder extrapolar os limites da Macrorea de Estruturao Metropolitana.
Art. 142. Os recursos obtidos pelo Poder Pblico na forma
do inciso XII do artigo anterior sero aplicados exclusivamente
na implantao do Programa De Intervenes Urbanas previsto
na lei de criao da Operao Urbana Consorciada.
1 No mnimo 25% (vinte e cinco por cento) dos recursos
arrecadados devero ser aplicados em Habitao de Interesse
Social no permetro de abrangncia ou no permetro expandido
da Operao Urbana Consorciada, preferencialmente na aquisio de glebas e lotes.
2 Os recursos a que se refere o 1 devero ser em sua
origem depositados em conta especfica.
Art. 143. A lei especfica que criar a Operao Urbana
Consorciada poder prever a emisso pelo Municpio de quantidade determinada de Certificados de Potencial Adicional de
Construo - CEPAC, que sero alienados em leilo ou utilizados diretamente no pagamento das obras, das desapropriaes
necessrias implantao do programa de intervenes, bem
como oferecidos em garantia para obteno de financiamentos

para a implementao da operao.
1 Os Certificados de Potencial Adicional de Construo CEPAC sero livremente negociados, mas convertidos em direito
de construir unicamente na rea objeto da Operao Urbana
Consorciada.
2 A vinculao dos Certificados de Potencial Adicional de
Construo - CEPAC poder ser realizada no ato da aprovao
de projeto de edificao especfico para o terreno.
3 A pedido do interessado os Certificados de Potencial
Adicional de Construo - CEPAC podero ser vinculados diretamente ao terreno, de modo desvinculado da aprovao da
edificao, o que dever ser objeto de certido.
4 Apresentado pedido de licena para construir ou para
modificao de uso, os Certificados de Potencial Adicional de
Construo - CEPAC sero utilizados no pagamento da contrapartida correspondente aos benefcios urbansticos concedidos,
respeitados os limites estabelecidos nas leis de cada Operao
Urbana Consorciada.
5 A lei a que se refere o caput dever estabelecer:
I - a quantidade de Certificados de Potencial Construtivo
Adicional de Construo - CEPAC a ser emitida, obrigatoriamente proporcional ao estoque de potencial construtivo adicional
previsto para a Operao Urbana Consorciada e de acordo
com critrios de flexibilizao de parmetros e regularizaes
previstas na OUC;
II - o valor mnimo do CEPAC;
III - as formas de clculo das contrapartidas;
IV - as formas de converso e equivalncia dos CEPAC
em metros quadrados de potencial construtivo adicional e de
metros quadrados de terreno de alterao de uso;
V - o limite mnimo dos recursos destinados para aquisio
de terrenos para implantao de Empreendimentos de Habitao de Interesse Social.
6 A Prefeitura poder estabelecer mecanismos que estimulem a implementao do Projeto de Interveno Urbana da
operao urbana por meio da vinculao dos CEPACs, podendo
prever estmulos e desestmulos em funo do tempo decorrido
entre o leilo do CEPAC e a sua vinculao.
7 A Prefeitura editar norma geral regulamentando as
operaes relativas aos Certificados de Potencial Construtivo
Adicional de Construo - CEPAC.
Subseo III
Da Concesso Urbanstica
Art. 144. Com base em autorizao legislativa especfica,
poder ser realizada concesso para implantar Projeto de Interveno Urbana elaborado pelo Poder Pblico, consideradas as
diretrizes do Plano Diretor Estratgico.
1 A implantao poder ser delegada empresa estatal
municipal ou, mediante licitao, a empresa ou a conjunto de
empresas em consrcio.
2 O Projeto de Interveno Urbana a que faz referncia
o caput dever ser elaborado pelo Executivo previamente
solicitao de autorizao Cmara Municipal.
3 A concessionria poder obter sua remunerao mediante explorao:
I - dos terrenos;
II - do potencial construtivo a ser utilizado na implantao
do Projeto de Interveno Urbana;
III - das edificaes destinadas a usos privados que resultarem da obra realizada;
IV - da renda derivada da explorao de espaos pblicos;
V - das receitas acessrias, nos termos que forem fixados
no respectivo edital de licitao e contrato de concesso urbanstica.
4 A interveno nos imveis particulares para a implantao do Projeto de Interveno Urbana, elaborado pelo Executivo depender de prvia negociao com os proprietrios dos
imveis diretamente atingidos que, desde que compatvel com
a interveno planejada, podero ser convidados a realizar, por
conta prpria, nos termos e condies determinadas pela delegao realizada pelo Poder Pblico ou do competente edital de
licitao, a interveno proposta.
5 (VETADO)
6 A concesso urbanstica fica sujeita ao regime jurdico federal das concesses comuns e das parcerias pblicoprivadas, com as complementaes constantes da legislao
especfica estadual e municipal.
7 Dever ser constitudo Conselho Gestor prprio, paritrio, com representantes do Poder Pblico e da sociedade
civil para controle social e acompanhamento contnuo de cada
concesso urbanstica.
Subseo IV
Das reas de Interveno Urbana (AIU)
Art. 145. As reas de interveno urbana so pores de
territrio definidas em lei destinadas reestruturao, transformao, recuperao e melhoria ambiental de setores urbanos
com efeitos positivos na qualidade de vida, no atendimento
s necessidades sociais, na efetivao de direitos sociais e na
promoo do desenvolvimento econmico, previstas no Projeto
de Interveno Urbanstica elaborado para a rea.
1 So territrios passveis de serem qualificados como
reas de interveno urbana os permetros que se caracterizem
como:
I - reas urbanizadas que demandem recuperao, reabilitao ou requalificao para aplicao de programas de
desenvolvimento econmico;
II - reas com existncia de relevantes concentraes de
imveis no utilizados ou subutilizados;
III - reas com processos de expanso urbana e de mudanas nos padres de uso e ocupao do solo em larga escala;
IV - reas compatveis com processos de remodelagem e
reestruturao urbana, econmica, social e ambiental;
V - reas com relevantes conjuntos arquitetnicos e urbansticos com valor histrico e cultural;
VI - permetros de ZEIS 3, destinados a requalificao urbana com prioridade para a implantao de HIS;
VII - qualificao de reas de acordo com os objetivos da
Rede Hdrica e Ambiental, incluindo os parques propostos e
seus entornos.
2 As reas de interveno urbana devero ser propostas
pelo Executivo e geridas com a participao dos proprietrios,
moradores, usurios permanentes e investidores pblicos e
privados, promovendo formas de ocupao mais intensa, qualificada e inclusiva do espao urbano combinadas com medidas
que promovam o desenvolvimento econmico, racionalizem
e democratizem a utilizao das redes de infraestrutura e a
preservao dos sistemas ambientais.
3 As leis especficas que regulamentaro as reas de
interveno urbana contero, no mnimo:
I - finalidade e delimitao do permetro de abrangncia
da AIU;
II - Projeto de Interveno Urbana, com a definio das
intervenes propostas que atendam as demandas sociais e
equacionem os problemas urbansticos existentes ou decorrentes da implantao de novas infraestruturas, respeitando
e integrando as reas de valor histrico, cultural e ambiental;
III - parmetros especficos para o controle do uso e ocupao do solo no permetro da rea de interveno urbana;
IV - mecanismos de recuperao, para a coletividade, de
parte da valorizao de imveis urbanos decorrentes dos investimentos realizados pelo Poder Pblico e para a promoo da

justa distribuio dos nus e benefcios decorrentes do processo
de urbanizao;
V - instrumentos de controle social para a democratizao
da gesto, com a previso de um conselho gestor paritrio, formado por representantes do Poder Pblico e da sociedade civil;
VI - propostas para ofertar servios, equipamentos e infraestruturas urbanas articuladas com o incremento de novas
densidades habitacionais e construtivas e com a transformao
nos padres de uso e ocupao do solo;
VII - mecanismos para integrao de polticas setoriais de
diferentes nveis de governo, em especial relacionada com os
elementos estruturadores do territrio;
VIII - mecanismos para a implantao compartilhada das
intervenes propostas e de arrecadao de receitas mediante
parcerias do Poder Pblico com o setor privado;
IX - solues para a proviso de Habitao de Interesse Social para a populao de baixa renda residente dentro das reas
de interveno urbana ou em sua vizinhana, com prioridade
para o atendimento das necessidades habitacionais das famlias
moradoras de favelas e cortios, que possam ser realocadas, e
das pessoas que ocupam logradouros e praas pblicas;
X - regulamentao das condies especficas de aplicao
do parcelamento, edificao e utilizao compulsrias para
glebas, lotes e edificaes subutilizadas, no utilizadas e no
edificadas, de acordo com o previsto nesta lei;
XI - mecanismos de garantia de preservao dos imveis e
espaos urbanos de especial valor histrico, cultural, arquitetnico, paisagstico e ambiental, protegidos por tombamento ou
lei, quando couber.
4 At a aprovao das leis especficas de cada rea de
Interveno Urbana, prevalecem as condies estabelecidas
pela legislao de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo.
5 As leis especficas que regulamentaro as reas de
Interveno Urbana podero definir:
I - valor especfico para a outorga onerosa do direito de
construir, mediante Fp e Fs prprios;
II - possibilidade de realizao de leilo de outorga onerosa
do direito de construir;
III - conta segregada no Fundo de Desenvolvimento Urbano
- FUNDURB para vincular o investimento do valor arrecadado
nos permetros de abrangncia e expandido;
IV - delimitao do permetro expandido no qual sero
realizados investimentos, com recursos da prpria AIU, que
atendam s necessidades habitacionais da populao de baixa
renda e melhorem as condies dos sistemas ambientais, de
drenagem, de saneamento e de mobilidade, entre outros.
Art. 146. No caso de criao de conta segregada, conforme
previsto no inciso III do 5 do artigo anterior, os recursos
sero aplicados exclusivamente na implantao do Programa
De Intervenes Urbanas previsto na lei de criao da rea de
Interveno Urbana.
Pargrafo nico. No mnimo 25% (vinte e cinco por cento)
dos recursos arrecadados devero ser aplicados em Habitao
de Interesse Social, incluindo infraestrutura e equipamentos
sociais para atender populao moradora, preferencialmente
na aquisio de glebas e terras no permetro de abrangncia ou
no permetro expandido.
Art. 147. Cada rea de Interveno Urbana poder prever a
quantidade de potencial construtivo adicional utilizvel em seu
permetro de interveno, com base na estrutura, forma, paisagem, caractersticas e funes urbanas previstas para o local
bem como nos parmetros de uso, ocupao, parcelamento e
edificao propostos.
Art. 148. Os Projetos de Interveno Urbana podero ser
elaborados e implantados utilizando-se quaisquer instrumentos
de poltica urbana e de gesto ambiental previstos neste Plano
Diretor Estratgico, alm de outros deles decorrentes.
Subseo V
Das reas de Estruturao Local (AEL)
Art. 149. As reas de Estruturao Local so pores do
territrio destinadas transformao urbana local mediante
integrao de polticas pblicas setoriais, associadas Rede de
Estruturao da Transformao Urbana, implantadas por meio
de Projetos de Interveno Urbana, destinadas ao desenvolvimento urbano especialmente nas reas de maior vulnerabilidade social e ambiental.
1 So objetivos das reas de Estruturao Local:
I - qualificao integrada de desenvolvimento local, associando medidas de reestruturao fundiria e promoo de
infraestrutura e equipamentos urbanos e sociais;
II - qualificao da oferta de Habitao de Interesse Social,
promovendo regularizao urbanstica e fundiria de assentamentos precrios, considerando a necessidade de reassentamento de populaes que residem em reas de risco, de forma
integrada s melhorias urbanas e ambientais;
III - integrao do desenvolvimento urbano local com o
Sistema de Transporte Coletivo, garantindo a acessibilidade pela
previso de novas conexes e transposies, considerando modos motorizados e no motorizados, com previso de transporte
vertical mecanizado, tais como telefricos, funiculares, elevadores e escadas rolantes, quando couber;
IV - ampliao da oferta de equipamentos urbanos e sociais, articulando-os no territrio rede existente;
V - qualificao e fortalecimento das centralidades locais
por meio de sua articulao aos equipamentos urbanos e sociais, habitao, reas verdes, saneamento e mobilidade local;
VI - adensamento qualificado de pores do territrio e, ao
mesmo tempo, o aumento de reas livres e reas verdes, com
percurso para pedestres e reas de lazer;
VII - mecanismos de gesto e participao articulados aos
Conselhos Gestores de ZEIS e instncias de representao vinculadas s Subprefeituras.
2 Os Projetos de Interveno Urbana das reas de
Estruturao Local devem estar em consonncia aos Planos Regionais Estratgicos, aos Planos de Bairro e aos planos setoriais
das polticas dos Sistemas Urbanos e Ambientais.
3 A priorizao dos projetos dever considerar o grau de
precariedade urbana e ambiental e de vulnerabilidade social.
Seo IV
Dos Instrumentos de Gesto Ambiental
Subseo I
Do Estudo e Relatrio de Impacto Ambiental
Art. 150. A localizao, construo, instalao, ampliao,
modificao e operao de empreendimentos e atividades
utilizadoras de recursos ambientais, considerados efetiva ou
potencialmente poluidores, bem como os empreendimentos e
atividades capazes, sob qualquer forma, de causar significativas
transformaes urbansticas e degradao ambiental, dependero de prvio licenciamento do rgo ambiental municipal competente, sem prejuzo de outras licenas legalmente exigveis.
1 A Licena Ambiental para empreendimentos ou atividades descritas no caput deste artigo ser emitida somente
aps a avaliao do prvio Estudo de Impacto Ambiental e
respectivo Relatrio de Impacto sobre o Meio Ambiente (EIA/
RIMA).
2 O estudo a ser apresentado para a solicitao da
Licena Ambiental dever contemplar, entre outros, os seguintes
itens:
I - definio das reas de influncia direta e indireta;
II - diagnstico ambiental da rea;
III - descrio da ao proposta e suas alternativas;
IV - identificao, anlise e previso dos impactos significativos, positivos e negativos;


V - avaliao dos impactos acumulados e sinrgicos pela
interveno proposta e a saturao dos ndices urbansticos
da rea;
VI - proposio das medidas compensatrias dos impactos
ambientais negativos, para aprovao da SVMA, respeitado o
disposto na legislao federal e estadual;
VII - definio das medidas mitigadoras dos impactos
negativos, bem como daquelas intensificadoras dos impactos
positivos;
VIII - planejamento de espaos para instalao de galerias
para uso compartilhado de servios pblicos, inclusive centrais
de produo de utilidades energticas localizadas.
3 At a edio de ato normativo que defina os empreendimentos e atividades sujeitos ao licenciamento ambiental,
bem como os procedimentos e critrios aplicveis, dever ser
adotada a Resoluo n 61 do Conselho Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - CADES, de 5 de outubro
de 2001 e Portaria n 80, de 2007, da Secretaria Municipal do
Verde e do Meio Ambiente, ou outro ato que vier a substitu-la.
4 Para empreendimentos sujeitos ao licenciamento ambiental situados no interior de unidades de conservao de uso
sustentvel ou na zona de amortecimento de unidades de conservao de proteo integral, as medidas mitigadoras e compensatrias devero atender ao disposto nos seus planos de
manejo, priorizando a viabilizao de aes e projetos previstos,
e sujeitas aprovao dos respectivos Conselhos Gestores.
5 Os impactos decorrentes de empreendimentos e atividades sujeitos avaliao de EIA/RIMA devero ser objeto de
monitoramento pelo Executivo.
Subseo II
Do Estudo e Relatrio de Impacto de Vizinhana
Art. 151. A construo, ampliao, instalao, modificao
e operao de empreendimentos, atividades e intervenes
urbansticas causadoras de impactos ambientais, culturais,
urbanos e socioeconmicos de vizinhana estaro sujeitos
avaliao do Estudo de Impacto de Vizinhana e seu respectivo
Relatrio de Impacto de Vizinhana (EIV/RIV) por parte do rgo municipal competente, previamente emisso das licenas
ou alvars de construo, reforma ou funcionamento.
1 Lei municipal definir os empreendimentos, atividades
e intervenes urbansticas, pblicos ou privados, referidos
no caput deste artigo, que devero ser objeto de Estudos e
Relatrios de Impacto de Vizinhana durante o seu processo de
licenciamento urbano e ambiental.
2 A lei municipal mencionada no pargrafo anterior
dever detalhar os objetivos do EIV/RIV e definir os seus parmetros, procedimentos, prazos de anlise, competncia, contedos e formas de gesto democrtica a serem adotadas na sua
elaborao, anlise e avaliao.
3 O Estudo e Relatrio de Impacto de Vizinhana tem
por objetivo, no mnimo:
I - definir medidas mitigadoras e compensatrias em relao aos impactos negativos de empreendimentos, atividades e
intervenes urbansticas;
II - definir medidas intensificadoras em relao aos impactos positivos de empreendimentos, atividades e intervenes
urbansticas;
III - democratizar o processo de licenciamento urbano e
ambiental;
IV - orientar a realizao de adaptaes aos projetos objeto
de licenciamento urbano e ambiental, de forma a adequ-los
s caractersticas urbansticas, ambientais, culturais e socioeconmicas locais;
V - assegurar a utilizao adequada e sustentvel dos
recursos ambientais, culturais, urbanos e humanos;
VI - subsidiar processos de tomadas de deciso relativos ao
licenciamento urbano e ambiental;
VII - contribuir para a garantia de boas condies de sade
e segurana da populao;
VIII - evitar mudanas irreversveis e danos graves ao meio
ambiente, s atividades culturais e ao espao urbano.
4 O Estudo e Relatrio de Impacto de Vizinhana devero contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento, atividade e interveno urbanstica sobre a qualidade de
vida da populao residente, usuria e circulante na rea e em
suas proximidades incluindo, no mnimo, a anlise sobre:
I - o adensamento populacional e seus efeitos sobre o espao urbano e a populao moradora e usuria da rea;
II - as demandas por servios, equipamentos e infraestruturas urbanas e comunitrias;
III - as alteraes no uso e ocupao do solo e seus efeitos
na estrutura urbana;
IV - os efeitos da valorizao imobiliria no perfil scioeconmico da rea e da populao moradora e usuria;
V - os efeitos na valorizao ou desvalorizao imobiliria;
VI - a gerao de trfego e de demandas por melhorias e
complementaes nos sistemas de transporte coletivo e de circulao no motorizada, em especial de bicicletas e pedestres;
VII - os efeitos da volumetria do empreendimento e das
intervenes urbansticas propostas sobre a ventilao, iluminao, paisagem urbana, recursos naturais e patrimnios culturais
do entorno;
VIII - a gerao de poluio ambiental e sonora na rea;
IX - as guas superficiais e subterrneas existentes na rea;
X - o acmulo de impactos urbanos, ambientais, socioeconmicos e culturais gerados tanto pelos empreendimentos,
atividades e intervenes urbansticas propostas quanto j
existentes.
5 A elaborao do Estudo e Relatrio de Impacto de
Vizinhana no substitui a elaborao do Estudo de Impacto
Ambiental.
6 Fica mantida a exigncia de elaborao de EIV/RIV
para empreendimentos, atividades e intervenes urbansticas,
mesmo que estejam inseridos em reas de Operaes Urbanas
Consorciadas e reas de Interveno Urbana que j tenham
sido licenciadas por meio de EIA/RIMA ou outro instrumento de
licenciamento ambiental.
7 A Prefeitura dever exigir dos responsveis pela realizao dos empreendimentos, instalao de atividades e
implantao das intervenes urbansticas pblicas e privadas,
obrigados apresentao do estudo e relatrio nos termos do
1, a execuo das medidas mitigadoras, compensatrias e
adaptativas definidas no EIV/RIV.
8 O EIV/RIV dever ser objeto de audincia pblica
promovida pela Prefeitura, previamente deciso final sobre o
seu licenciamento urbano e ambiental, nos termos do art. 332.
9 (VETADO)
Subseo III
Do Estudo de Viabilidade Ambiental
Art. 152. No processo de licenciamento ambiental de
empreendimentos e atividades com menor potencial de degradao ambiental, conforme disposto na Resoluo 61/
CADES/2001 ou a norma que vier a suced-la, o Executivo poder exigir previamente a elaborao de estudo de viabilidade
ambiental.
Pargrafo nico. O estudo de viabilidade ambiental dever analisar, no mnimo, os possveis impactos ambientais
dos empreendimentos e atividades mencionados no caput,
considerando sua abrangncia, caractersticas e localizaes
especficas.

Subseo IV
Da Avaliao Ambiental Estratgica
Art. 153. O Executivo, caso julgue necessrio, poder realizar a Avaliao Ambiental Estratgica (AAE) com o objetivo
de auxiliar, antecipadamente, os tomadores de decises no
processo de identificao e avaliao dos impactos e efeitos
que a implementao de polticas, planos ou programas pode
desencadear na sustentabilidade ambiental, social, econmica
e urbana.
1 A AAE poder ser realizada de forma participativa
e se constitui em processo contnuo, devendo ser realizada
previamente implementao de polticas, planos e programas.
2 Ato do Executivo regulamentar a abrangncia da
aplicao da AAE e os contedos, parmetros, procedimentos
e formas de gesto democrtica a serem observados na sua
elaborao, anlise e avaliao.
Subseo V
Do Termo de Compromisso Ambiental
Art. 154. O Termo de Compromisso Ambiental (TCA)
instrumento a ser firmado entre o rgo municipal integrante
do SISNAMA e pessoas fsicas ou jurdicas, referente a contrapartidas, obrigaes e compensaes nos casos de:
I - autorizao prvia para supresso de espcies arbreas;
II - intervenes em rea de preservao permanente, com
ou sem manejo arbreo;
III - licenciamento ambiental de empreendimentos com
significativa emisso de gases de efeito estufa;
IV - transferncia do potencial construtivo sem previso
de doao de rea, aplicada a imveis grafados como ZEPAM
localizados na Macrozona de Estruturao Urbana.
1 No caso previsto no inciso I, devero ser estabelecidos
critrios especficos para reas enquadradas como ZEPAM.
2 No caso previsto no inciso III, a compensao das
emisses dever ser condicionada apresentao de um plano
de mitigao de emisses, devendo ser estabelecido, por Ato do
Executivo, os critrios para esta compensao.
3 As obrigaes, contrapartidas e compensaes de empreendimentos situados no interior de unidades de conservao
de uso sustentvel ou na zona de amortecimento de unidades
de conservao de proteo integral, as medidas mitigadoras e
compensatrias devero atender ao disposto nos seus planos
de manejo, priorizando a viabilizao de aes e projetos
previstos no mesmo, e sujeitas aprovao dos respectivos
Conselhos Gestores.
Art. 155. Esgotadas as possibilidades de realizao da
compensao ambiental no local do empreendimento, nos
casos previstos nos incisos I e II do artigo anterior, esta poder
ser convertida em recursos financeiros, que devero ser obrigatoriamente depositados no Fundo Especial de Meio Ambiente e
Desenvolvimento Sustentvel (FEMA).
Pargrafo nico. Nos casos previstos no caput deste
artigo os recursos devero ser prioritariamente aplicados para
a viabilizao da implantao de reas verdes pblicas, e para
a implantao do instrumento do Pagamento por Servios Ambientais, em conformidade com o art. 158 e os pressupostos do
Sistema Municipal de reas Protegidas, Espaos Livres e reas
Verdes, definidos nesta lei.
Subseo VI
Do Termo de Compromisso de Ajustamento de Conduta
Ambiental
Art. 156. Para cumprimento do disposto nesta lei, o rgo ambiental municipal poder celebrar, com fora de ttulo
executivo extrajudicial, nos termos da lei federal, termo de
compromisso de ajustamento de conduta ambiental com pessoas fsicas e jurdicas responsveis pela construo, instalao,
ampliao e funcionamento de estabelecimentos e atividades
utilizadores de recursos ambientais, considerados, efetiva ou
potencialmente, poluidores.
Pargrafo nico. O Termo de Compromisso de Ajustamento
de Conduta Ambiental tem por objetivo precpuo a recuperao
do meio ambiente degradado, mediante a fixao de obrigaes e condicionantes tcnicos que devero ser rigorosamente
cumpridas pelo infrator em relao atividade degradadora a
que deu causa, de modo a cessar, adaptar, recompor, corrigir ou
minimizar seus efeitos negativos sobre o meio ambiente.
Art. 157. O Termo de Compromisso Ajustamento de Conduta Ambiental - TAC um instrumento com efeito de executivo
extrajudicial, que tem como objetivo a recuperao do meio
ambiente degradado ou o condicionamento de situao de risco
potencial a integridades ambientais, por meio da fixao de
obrigaes e condicionantes tcnicos, estabelecidos pelo rgo
ambiental municipal.
1 O Termo de Ajustamento de Conduta Ambiental poder ser realizado, nos termos da Lei Federal, com pessoas fsicas
e jurdicas responsveis por ocasionar danos ambientais, que
devero cumprir rigorosamente as obrigaes e condicionantes
referidas no pargrafo anterior de modo a cessar, adaptar,
recompor, corrigir ou minimizar os efeitos negativos do dano
ambiental ocasionado.
2 As obrigaes e condicionantes tcnicos decorrentes de empreendimentos situados no interior de unidades de
conservao de uso sustentvel ou na zona de amortecimento
de unidades de conservao de proteo integral, as medidas
mitigadoras e compensatrias devero atender ao disposto nos
seus planos de manejo, priorizando a viabilizao de aes e
projetos previstos no mesmo, sujeitas aprovao dos respectivos Conselhos Gestores.
3 A autoridade ambiental poder converter a multa
simples em servios de preservao, conservao e recuperao
da qualidade do meio ambiente, nos termos da legislao federal e estadual pertinentes, preferencialmente para execuo
de programas e projetos ambientais propostos pelo rgo
ambiental municipal, em reas integrantes do sistema de reas
protegidas, verdes e espaos livres, respeitado o disposto no
2 deste artigo.
Subseo VII
Do Pagamento por Prestao de Servios Ambientais
Art. 158. A Prefeitura poder aplicar o pagamento por prestao de servios ambientais para os proprietrios ou possuidores de imvel urbano ou rural, privado ou pblico, conforme
disposto na legislao federal, estadual e municipal pertinente.
Pargrafo nico. O pagamento por servios ambientais
constitui-se em retribuio, monetria ou no, aos proprietrios ou possuidores de reas com ecossistemas provedores de
servios ambientais, cujas aes mantm, restabelecem ou recuperam estes servios, podendo ser remuneradas, entre outras,
as seguintes aes:
I - manuteno, recuperao, recomposio e enriquecimento de remanescentes florestais;
II - recuperao de nascentes, matas ciliares e demais reas
de preservao permanente;
III - recuperao, recomposio e enriquecimento de reas
de reserva legal;
IV - converso da agricultura familiar convencional para
agricultura orgnica;
V - cesso de rea para soltura de animais silvestres,
mediante critrios a serem definidos pelos rgos municipais
responsveis pela conservao da fauna silvestre e da biodiversidade.
Art. 159. Os pagamentos por servios ambientais devero
ser implantados atravs de programas definidos pela SVMA,
entre os quais, os que contemplem:
I - remunerao de atividades humanas de manuteno,

restabelecimento e recuperao dos ecossistemas provedores
de servios ambientais;
II - remunerao dos proprietrios ou possuidores, de reas
com ecossistemas provedores de servios ambientais, mediante
prvia valorao destes servios;
III - o disposto no art. 36 da Lei Municipal n 14.933, de 5
de junho de 2009, ou que vier a lhe suceder;
IV - outros programas institudos pelo Poder Executivo em
consonncia com as disposies desta lei e da legislao estadual ou federal pertinente.
1 Os critrios de valorao a que se refere o inciso
II deste artigo sero definidos em regramento prprio, a ser
editado por SVMA.
2 A participao do recebedor das vantagens relativas
aos programas de pagamentos por servios ambientais ser
voluntria.
Art. 160. A SVMA fica autorizada, atravs do Fundo Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - FEMA,
sempre que julgar conveniente e oportuno, a proceder chamada
a proprietrios ou detentores de posse mansa e pacfica de
imvel interessados em participar de programas de pagamentos
por servios ambientais.
1 O percentual de recursos do FEMA a ser destinado a
programas de Pagamento por Servios Ambientais ser definido
anualmente pelo Conselho do Fundo Especial de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - CONFEMA, mediante
diretrizes a serem estabelecidas pelo Conselho de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - CADES, no podendo
ser inferior a 10% (dez por cento) dos recursos arrecadados no
ano anterior pelo FEMA.
2 Os objetivos, critrios de seleo, durao e demais detalhes e regras sero definidos em edital especfico da chamada
e obedecero, em qualquer hiptese, s diretrizes do Plano Municipal de Conservao e Recuperao das reas Prestadoras de
Servios Ambientais e demais normas aplicveis.
3 Os recursos do FEMA podero ser acrescidos de recursos provenientes de outras fontes tais como demais fundos pblicos ou privados, cooperaes, parcerias, doaes e repasses.
4 Os proprietrios de imveis que promoverem a criao de Reserva Particular do Patrimnio Natural - RPPN ou
atribuio de carter de preservao permanente em parte da
propriedade, conforme preconizado no art. 36 da Lei n 14.933,
de 5 de junho de 2009, bem como os proprietrios de imveis
situados em ZEPAM na Macrozona de Proteo e Recuperao
Ambiental, em especial na rea de Proteo e Recuperao
aos Mananciais, e aqueles inseridos nas reas de Proteo Ambiental Capivari-Monos e Boror-Colnia, tero prioridade nos
programas de pagamento por servios ambientais, desde que
atendam aos requisitos gerais fixados na presente lei.
Art. 161. So requisitos gerais para a participao de proprietrios ou possuidores de reas prestadoras de servios ambientais, em programas de pagamentos por servios ambientais:
I - enquadramento e habilitao em programa especfico
definido por SVMA;
II - adequao do imvel em relao legislao ambiental ou, se for o caso, a assinatura de Termo de Compromisso
de Ajustamento de Conduta Ambiental - TCA, firmado entre
o proprietrio ou possuidor de rea prestadora de servios
ambientais e a SVMA, no qual devero ser estabelecidos as
obrigaes e os prazos para o cumprimento do que estabelece
a legislao ambiental;
III - comprovao do uso ou ocupao regular do imvel a
ser contemplado;
IV - formalizao de instrumento contratual especfico
entre o proprietrio ou possuidor de rea prestadora de servios
ambientais e a SVMA.
Pargrafo nico. O descumprimento injustificado de clusulas previstas no Termo de Compromisso de Adequao Ambiental e no instrumento contratual especfico, referidos nos
incisos II e IV, alm das penalidades previstas nos respectivos
instrumentos, acarretar a suspenso dos pagamentos e a
excluso do interessado do cadastro de provedores de servios
ambientais at a comprovao do cumprimento das obrigaes
vencidas.
Art. 162. O contrato de pagamento por servios ambientais
ser regulamentado por ato do Executivo.
Art. 163. O monitoramento e fiscalizao da aplicao
deste instrumento sero exercidos pela SVMA, e os resultados
devero ser apresentados anualmente ao Conselho Municipal
de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - CADES e
ao Conselho do Fundo Especial de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - CONFEMA.
Seo V
Dos Instrumentos de Regularizao Fundiria
Art. 164. A Prefeitura ou os demais legitimados na forma
da lei, com base nas atribuies previstas no inciso VIII do art.
30 da Constituio da Repblica, na Lei Federal n 10.257,
de 2001 - Estatuto da Cidade, na Lei Federal n 11.977, de
7 de julho de 2009 e alteraes posteriores, e na legislao
municipal de regularizao de loteamentos, parcelamentos
do solo e edificaes, consolidados at a data de aprovao
desta lei, dever incorporar os assentamentos precrios, favelas,
loteamentos irregulares e cortios, visando sua regularizao
urbanstica e fundiria, mediante a utilizao de instrumentos
urbansticos prprios:
I - Zonas Especiais de Interesse Social;
II - a concesso do direito real de uso;
III - a concesso de uso especial para fins de moradia;
IV - a usucapio especial de imvel urbano, individual ou
coletivo;
V - a demarcao urbanstica;
VI - a legitimao de posse;
VII - a assistncia tcnica, jurdica e social gratuita.
Pargrafo nico. Tambm so considerados passveis de
regularizao fundiria as propriedades agrcolas localizadas na
Macrorea de Conteno Urbana e Uso Sustentvel.
Art. 165. O Executivo dever outorgar ttulo de concesso
de uso especial para fins de moradia quele que, at 30 de junho de 2001, residia em imvel pblico situado em rea urbana
com at 250m (duzentos e cinquenta metros quadrados), por
5 (cinco) anos, ininterruptamente e sem oposio, desde que
no seja proprietrio ou concessionrio de outro imvel urbano
ou rural, de acordo com art. 1 da Medida Provisria n 2.220,
de 2001.
1 O Executivo dever assegurar o exerccio do direito
de concesso de uso especial para fim de moradia, individual
ou coletivamente, em local diferente daquele que gerou esse
direito, nas hipteses de a moradia estar localizada em rea de
risco cuja condio no possa ser equacionada e resolvida por
obras e outras intervenes.
2 O Executivo poder assegurar o exerccio do direito
de concesso de uso especial para fins de moradia, individual
ou coletivamente, em local diferente daquele que gerou esse
direito, nas hipteses de:
I - ser rea de uso comum do povo com outras destinaes
prioritrias de interesse pblico, definidas no Plano Diretor;
II - ser rea onde houver necessidade de desadensamento
por motivo de projeto e obra de urbanizao;
III - ser rea de comprovado interesse da defesa nacional,
da preservao ambiental e da proteo dos ecossistemas
naturais;

IV - ser rea reservada construo de represas e obras
congneres.
3 Para atendimento do direito previsto nos pargrafos
anteriores, a moradia dever estar localizada prxima ao local
que deu origem ao direito de que trata este artigo, e em casos
de impossibilidade, em outro local, desde que haja manifesta
concordncia do beneficirio.
4 A concesso de uso especial para fins de moradia
poder ser solicitada de forma individual ou coletiva.
5 Buscar-se- respeitar, quando de interesse da comunidade, as atividades econmicas locais promovidas pelo prprio
morador, vinculadas moradia, como pequenas atividades
comerciais, indstria domstica, artesanato, oficinas de servios
e outros.
6 Extinta a concesso de uso especial para fins de moradia, o Poder Pblico recuperar o domnio pleno do terreno.
7 responsabilidade do Poder Pblico promover as
obras de urbanizao nas reas onde foi obtido ttulo de concesso de uso especial para fins de moradia.
8 O atendimento habitacional em programas de apoio
habitacional, tais como bolsa-aluguel, aluguel social, parceria
social, ou por intermdio de indenizao por benfeitorias, dentre outros, ser realizado por perodo determinado e vinculado
ao atendimento definitivo em programa de produo de Habitao de Interesse Social.
Art. 166. A concesso de uso especial para fins de moradia
poder ser outorgada mediante requerimento do interessado,
dirigido Secretaria Municipal de Habitao.
Art. 167. O atendimento habitacional em programas de
apoio habitacional, tais como bolsa-aluguel, parceria social, ou
por intermdio de indenizao por benfeitorias, dentre outros,
ser realizado por perodo determinado e vinculado ao atendimento definitivo em programa de produo de Habitao de
Interesse Social.
Pargrafo nico. O aluguel social dever ser previsto em
programa especfico, como atendimento definitivo nos termos
do Servio de Moradia Social previsto nos arts. 295 e 296
desta lei.
Art. 168. O Executivo promover o plano de urbanizao
com a participao dos moradores de reas usucapidas para
a melhoria das condies habitacionais e de saneamento
ambiental nas reas habitadas por populao de baixa renda,
usucapidas coletivamente por seus possuidores para fim de
moradia, nos termos da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de
2001 - Estatuto da Cidade.
Art. 169. A regularizao fundiria de interesse social que
envolva apenas a regularizao jurdica da situao dominial
do imvel poder, a critrio da administrao, dispensar a apresentao do plano mencionado no art. 47 desta lei, hiptese
em que sero exigveis apenas os documentos necessrios
viabilizao do registro do projeto de regularizao.
Art. 170. A regularizao fundiria em reas ambientalmente protegidas dever observar os dispositivos previstos em
legislao pertinente.
Art. 171. Cabe Prefeitura garantir assistncia tcnica,
jurdica, urbanstica e social gratuita populao, indivduos,
entidades, grupos comunitrios e movimentos na rea de Habitao de Interesse Social e de Agricultura Familiar, buscando
promover a incluso social, jurdica, ambiental e urbanstica da
populao de baixa renda cidade, na garantia da moradia
digna e no reconhecimento dos servios ambientais e sociais
prestados pelos agricultores familiares, particularmente nas
aes visando regularizao fundiria e qualificao dos
assentamentos precrios existentes e regularizao fundiria
e ambiental dos imveis rurais.
Seo VI
Dos Instrumentos de Proteo ao Patrimnio Cultural
Art. 172. Os instrumentos de identificao, proteo e valorizao do patrimnio cultural paulistano visam integrao
de reas, imveis, edificaes e lugares de valor cultural e social
aos objetivos e diretrizes do Plano Diretor Estratgico, e correspondem aos seguintes instrumentos legais:
I - tombamento;
II - inventrio do patrimnio cultural;
III - registro das reas de proteo cultural e Territrios de
Interesse da Cultura e da Paisagem;
IV - registro do patrimnio imaterial;
V - chancela da paisagem cultural;
VI - Levantamento e Cadastro Arqueolgico do Municpio
- LECAM.
1 O tombamento obedecer ao disposto na Lei Municipal n 10.032, de 1985, e alteraes posteriores, assim como s
legislaes estadual e federal que regulam esse instrumento,
no que couber.
2 O inventrio como instrumento de promoo e proteo do patrimnio cultural obedecer ao disposto em legislao
municipal especfica, que se submeter s disposies constantes no 1 do art. 216 da Constituio Federal.
3 O registro das reas de proteo cultural e Territrios
de Interesse da Cultura e da Paisagem obedecer ao disposto
em legislao especfica, que se submeter s disposies constantes no 1 do art. 216 da Constituio Federal.
4 O registro de bens imateriais obedecer ao disposto
na Lei Municipal n 14.406, de 2007, e alteraes posteriores,
assim como s legislaes estadual e federal que regulam esse
instrumento, baseado na Constituio Federal, e que consiste
em um conjunto de procedimentos tcnicos, administrativos e
jurdicos realizados pelo Executivo, com vistas ao reconhecimento do patrimnio imaterial, sua inscrio em Livros de Registro (dos Saberes, Celebraes, Formas de Expresso, Stios e
Espaos) e definio de polticas pblicas de salvaguarda como
forma de apoiar sua continuidade.
5 A Chancela da Paisagem Cultural, instituda pela Portaria IPHAN 127/2009, tem como objetivo reconhecer uma poro
peculiar do territrio nacional, representativa do processo de
interao do homem com o meio natural, qual a vida e a cincia humana imprimiram marcas ou atriburam valores, e deve
obedecer ao disposto em legislao especfica, assim como as
legislaes estadual e federal que regulam esse instrumento.
6 O Levantamento e Cadastro Arqueolgico do Municpio de So Paulo - LECAM-SP um sistema de informaes que
dever servir como base de planejamento da cidade, visando
preservao e valorizao das reas de interesse arqueolgico
do Municpio, e que obedecer ao disposto em legislao municipal especfica, que se submeter s disposies constantes no
1 do art. 216 da Constituio Federal.
Subseo I
Do Termo de Ajustamento de Conduta Cultural - TACC
Art. 173. Para cumprimento do disposto nesta lei, o Executivo poder celebrar, com fora de ttulo executivo extrajudicial,
nos termos da lei federal, Termo de Compromisso de Ajustamento de Conduta Cultural com pessoas fsicas e jurdicas
responsveis pela reparao integral de danos ou descaracterizaes causadas a bens, imveis, reas ou espaos protegidos
em funo de seu valor histrico e cultural.
1 O Termo de Compromisso de Ajustamento de Conduta
Cultural tem por objetivo precpuo a recuperao de bens,
imveis, reas ou espaos protegidos pelo seu valor histrico
e cultural que tenham sofrido abandono ou intervenes, mediante a fixao de obrigaes que devero ser rigorosamente
cumpridas pelo infrator, visando reparao integral dos danos
causados.


2 Sem prejuzo da aplicao das penalidades previstas
no Decreto n 54.805/2014, os imveis enquadrados como
ZEPEC pela Lei n 13.885, de 2004, e que, ao tempo da edio
da presente lei se encontram demolidos, podero ser objeto de
TACC, a ser elaborado conjuntamente pelo proprietrio do imvel e pelo Executivo Municipal, visando reparao dos danos
causados ao patrimnio histrico e cultural.
TTULO III
DA POLTICA E DOS SISTEMAS URBANOS E AMBIENTAIS
Art. 174. As polticas pblicas setoriais, em especial as
urbanas e ambientais, integram a Poltica de Desenvolvimento
Urbano do Municpio e definem as aes que devem ser implementadas pelo Executivo para cumprir os objetivos estratgicos
deste Plano Diretor Estratgico.
Pargrafo nico. As polticas e os sistemas urbanos e ambientais tratados nesta lei so as que se relacionam direta
ou indiretamente com questes de ordenamento territorial, a
saber:
I - Poltica de Desenvolvimento Econmico Sustentvel;
II - Poltica e Sistema de Mobilidade;
III - Poltica e Sistema Ambiental;
IV - Poltica e Sistema de Saneamento Ambiental;
V - Sistema de reas Protegidas, reas Verdes e Espaos
Livres;
VI - Desenvolvimento Social e Sistema de Equipamentos
Urbanos e Sociais;
VII - Poltica de Habitao Social;
VIII - Poltica de Proteo ao Patrimnio Arquitetnico e
Urbano;
IX - Sistema de Infraestrutura.
CAPTULO I
DA POLTICA DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO SUSTENTVEL
Art. 175. So objetivos da Poltica de Desenvolvimento Econmico Sustentvel reforar o papel do Municpio como centro
industrial, comercial, de servios, de conhecimento, de criao
e inovao, promover atividades econmicas sustentveis na
zona rural e estimular atividades econmicas que permitam
equilibrar a relao emprego/moradia em todas as regies da
cidade na perspectiva de reduzir as desigualdades socioterritoriais e reduzir a quantidade de viagens e o tempo mdio de
deslocamento no Municpio.
Pargrafo nico. Para alcanar o objetivo descrito no caput deste artigo, o Municpio dever articular-se com os
demais municpios da Regio Metropolitana de So Paulo e
instncias do governo estadual e federal.
Art. 176. So objetivos especficos da Poltica de Desenvolvimento Econmico Sustentvel:
I - induzir uma distribuio mais equitativa do emprego,
desconcentrando as atividades econmicas;
II - investir em infraestrutura para minimizar as deseconomias de aglomerao presentes no Municpio e criar novas reas aptas para atrair investimentos em atividades econmicas;
III - proteger as reas industriais em funcionamento e
estimular sua expanso em moldes compatveis com as novas
condies territoriais do Municpio;
IV - incentivar o comrcio e os servios locais, especialmente os instalados em fachadas ativas, junto s ruas;
V - potencializar a capacidade criativa, o conhecimento
cientfico e tecnolgico e a inovao existentes no Municpio
para gerar atividades econmicas de alto valor agregado e
ambientalmente sustentveis;
VI - promover o desenvolvimento sustentvel da zona rural
com o apoio agricultura familiar, em especial a orgnica, e ao
turismo sustentvel, em especial de base comunitria;
VII - promover a infraestrutura necessria ao desenvolvimento sustentvel, incluindo obras, empreendimentos e servios de utilidade pblica, na zona urbana e rural;
VIII - reforar a posio da cidade como polo de eventos,
ampliando a infraestrutura e os espaos destinados a exposies e congressos;
IX - criar as condies para o desenvolvimento do turismo
apropriado s caractersticas do Municpio, gerando sinergias entre eventos, negcios, cultura, gastronomia, compras e
agroecoturismo para aumentar a permanncia do visitante no
Municpio;
X - facilitar a instalao de empresas no Municpio, por
meio de incentivos tributrios e urbansticos, facilitando os procedimentos administrativos, em especial nos setores prioritrios
definidos nesta lei;
XI - valorizar a diversidade territorial, cultural, tnica, religiosa e de orientao sexual como um direito que potencializa
as oportunidades de desenvolvimento econmico do Municpio.
Pargrafo nico. Para alcanar os objetivos de desenvolvimento econmico sustentvel, o Municpio deve implementar
as seguintes estratgias relacionadas com o ordenamento
territorial:
I - Polos estratgicos de desenvolvimento econmico;
II - Centralidades lineares e polares;
III - Polos de economia criativa;
IV - Parques tecnolgicos;
V - Polos de desenvolvimento rural sustentvel;
VI - Zona Predominantemente Industrial - ZPI.
Seo I
Polos Estratgicos de Desenvolvimento Econmico
Art. 177. Os polos estratgicos de desenvolvimento econmico so setores demarcados na Macrorea de Estruturao
Metropolitana e situados em regies de baixo nvel de emprego
e grande concentrao populacional, que apresentam potencial
para a implantao de atividades econmicas, requerendo estmulos e aes planejadas do Poder Pblico.
1 Ficam estabelecidos os seguintes polos estratgicos de
desenvolvimento econmico:
I - Polo Leste, correspondente aos subsetores Arco Leste e
Arco Jacu-Pssego;
II - Polo Sul, correspondente aos subsetores Cupec e Arco
Jurubatuba;
III - Polo Noroeste, correspondente ao subsetor Raimundo
Pereira de Magalhes/Anhanguera;
IV - Polo Norte, correspondente ao subsetor Sezefredo
Fagundes at a Marginal Tiet;
V - Polo Ferno Dias, correspondente ao subsetor Ferno
Dias.
2 Os polos estratgicos de desenvolvimento econmico
devero, sempre que houver interesse dos municpios limtrofes,
ser desenvolvidos de forma articulada regionalmente, especialmente com a Regio Metropolitana de So Paulo.
Art. 178. Para planejar a implantao dos polos de desenvolvimento econmico e estimular a atrao de empresas, o
Municpio deve formular planos especficos para cada polo, que
devem conter, no mnimo:
I - a delimitao de cada polo;
II - a vocao econmica do polo, considerando-se sua
localizao e caractersticas socioeconmicas e de formao da
populao moradora na regio;
III - as atividades econmicas que devem ser estimuladas;
IV - as intervenes necessrias, em especial de logstica,
mobilidade e infraestrutura, para viabilizar a implantao das
atividades econmicas prioritrias;
V - as estratgias para financiar as intervenes a serem
realizadas, incluindo parcerias pblico-privadas possveis de ser
utilizadas para implementar o polo;
VI - prazos de implementao e recursos necessrios.

Pargrafo nico. O plano dever definir atividades que,
preferencialmente, tenham grande potencial de gerao de empregos, de nvel compatvel com o perfil socioeconmico e com
a formao da populao moradora na regio.
Art. 179. Para estimular a implantao de empresas, o
plano previsto no artigo anterior deve estabelecer as atividades prioritrias que podero se beneficiar do Programa de
Incentivos Fiscais, a ser institudo por lei especfica, incluindo os
seguintes benefcios:
I - iseno ou desconto do Imposto Predial Territorial Urbano - IPTU;
II - desconto de at 60% do Imposto sobre Servios de
Qualquer Natureza - ISS para os setores a serem incentivados;
III - iseno ou desconto de Imposto sobre a Transmisso
de Bens Imveis Inter Vivos - ITBI-IV para aquisio de imveis
para instalao das empresas na regio;
IV - iseno ou desconto de ISS da construo civil para
construo ou reforma de imvel.
Pargrafo nico. Os empreendimentos no residenciais
implantados nos setores previstos nos arts. 362 e 363, delimitados no Mapa 2A, ficam dispensados do pagamento da outorga
onerosa.
Seo II
Centralidades Polares e Lineares
Art. 180. Os polos e eixos de centralidades so pores do
territrio do Municpio que concentram atividades tercirias,
em especial comrcio e servios, que devem ser qualificadas e
fortalecidas.
Pargrafo nico. Os polos e eixos de centralidades so
compostos pelas seguintes reas:
I - centro histrico;
II - eixos e polos de centralidade do tercirio avanado;
III - centros de bairros e polos e eixos de comrcio e servios em reas consolidadas;
IV - grandes equipamentos urbanos que polarizam atividades econmicas, como, entre outros, terminais, centros
empresariais, aeroportos;
V - reas integrantes dos eixos de estruturao da transformao urbana ao longo do sistema estrutural do transporte
coletivo;
VI - centralidades a serem consolidadas.
Art. 181. O fortalecimento de polos e eixos de centralidades
dar-se- atravs das seguintes aes:
I - fortalecimento e reabilitao do centro histrico, incluindo:
a) fortalecimento e valorizao dos polos comerciais especializados, como 25 de Maro, Santa Ifignia, Bom Retiro,
Gasmetro e Zona Cerealista;
b) consolidao da rea como polo criativo, cultural, gastronmico, de lazer, divertimento e entretenimento por meio da
criao do Polo de Economia Criativa e dos Territrios de Interesse da Cultura e da Paisagem, previstos nos arts. 182 e 314;
c) reabilitao dos espaos pblicos, garantindo-se a segurana, preservao e recuperao urbanstica;
d) criao de centros comerciais populares em reas de
grande circulao, como terminais de transporte coletivo e
estaes de metr e trem;
e) estmulo ao uso comercial e cultural no nvel do passeio
pblico dos edifcios, em detrimento de sua ocupao por
estacionamentos;
f) estmulo ao uso noturno da rea;
II - valorizao, estmulo e criao de condies especiais
de desenvolvimento econmico para o fortalecimento e a
ampliao de reas tradicionais de comrcio como o Polo de
Comrcio e Desenvolvimento de Moda do Brs, Pari e Canind;
III - estmulo promoo de edifcios de uso misto e
utilizao do trreo dos edifcios para usos no residenciais,
atravs de incentivos de outorga onerosa ou outros benefcios,
em especial nos eixos de transformao urbana;
IV - estmulo criao de novas centralidades e a dinamizao das existentes pela implantao contgua de equipamentos pblicos como elementos catalisadores do comrcio e
servios privados, em especial nas reas de Estruturao Local;
V - qualificao urbanstica das ruas comerciais, a ser
promovida preferencialmente em parcerias com a iniciativa
privada, incluindo:
a) reforma, adequao e, quando possvel, alargamento
das caladas;
b) acessibilidade;
c) enterramento da fiao area;
d) melhoria da iluminao pblica;
e) implantao de mobilirio urbano, em especial, banheiros pblicos;
f) sinalizao visual;
VI - regulamentao pelo Executivo da utilizao dos espaos pblicos pelo comrcio ambulante e atividades econmicas
complementares, garantindo sua instalao em locais de grande movimento de pessoas, desde que no obstrua a circulao
de pedestres e a fruio dos espaos pblicos;
VII - de programas habitacionais, de assistncia social e de
sade para a populao moradora em reas de risco, ocupaes
irregulares e situao de rua;
VIII - consolidao, fortalecimento e crescimento dos polos
de sade, educao e pesquisa, por meio da criao de disciplina especial de uso e ocupao do solo que permita a regularizao, a reforma e a construo de unidades complementares
no entorno dos polos existentes, de forma a organizar essas
centralidades e sua integrao com a cidade;
IX - incluso de espaos produtivos destinados aos programas de incluso produtiva em EZEIS e EHIS.
Seo III
Dos Polos de Economia Criativa
Art. 182. Os Polos de Economia Criativa - PEC so territrios destinados ao fomento e desenvolvimento de atividades
econmicas que compem a economia criativa, entendida
como o ciclo de criao, produo e distribuio de bens e
servios tangveis ou intangveis que utilizam a criatividade, a
habilidade e o talento de indivduos ou grupos como insumos
primrios, sendo composta por atividades econmicas baseadas
no conhecimento e capazes de produzir riqueza, gerar emprego
e distribuir renda.
1 Fica criado o primeiro Polo de Economia Criativa
Distrito Criativo S/Repblica, cujo permetro est descrito no
Quadro 11.
2 Os Planos Regionais podero propor outros Polos de
Economia Criativa, a serem aprovados por lei.
3 A implantao e o funcionamento dos Polos de Economia Criativa devero ocorrer, sempre que possvel, em consonncia com as aes previstas nos Territrios de Interesse da
Cultura e da Paisagem.
Art. 183. So compatveis com os Polos de Economia Criativa as atividades relacionadas s seguintes reas:
I - Patrimnio Cultural: atividades que se desenvolvem
a partir dos elementos da herana cultural, envolvendo as
celebraes e os modos de criar, viver e fazer, tais como o
artesanato, a gastronomia, o lazer, o entretenimento, o turismo
a stios com valor histrico, artstico e paisagstico, e a fruio a
museus e bibliotecas;
II - Artes: atividades baseadas nas artes e elementos simblicos das culturas, podendo ser tanto visual quanto performtico, tais como msica, teatro, circo, dana, e artes plsticas,
visuais e fotogrficas;
III - Mdia: atividades que produzem um contedo com

a finalidade de se comunicar com grandes pblicos, como o
mercado editorial, a publicidade, os meios de comunicao
impresso e produes audiovisuais cinematogrficas, televisivas
e radiofnicas;
IV - Criaes Funcionais: atividades que possuem uma
finalidade funcional, como a arquitetura, a moda, as animaes
digitais, jogos e aplicativos eletrnicos e o design de interiores,
de objetos, e de eletroeletrnicos.
Art. 184. Os Polos de Economia Criativa tm como objetivos:
I - valorizar e fomentar a diversidade cultural e suas formas de expresso material e imaterial, bem como o potencial
criativo e inovador, as habilidades e talentos individuais e
coletivos, o desenvolvimento humano, a incluso social e a
sustentabilidade;
II - estimular a formao e o desenvolvimento de outros
distritos criativos, articulados entre si fisicamente ou virtualmente;
III - estimular o setor empresarial a valorizar seus ativos
criativos e inovadores com a finalidade de promover a competitividade de produtos, bens e servios cujos insumos primrios
sejam o talento e a criatividade individual e coletiva;
IV - apoiar os coletivos de arte e pequenos produtores
culturais atravs da valorizao de seus ativos criativos e inovadores, promovendo o acesso aos seus produtos culturais,
compreenso e fruio da paisagem, o uso do espao pblico
e a circulao de produtos decorrentes da economia criativa;
V - simplificar os procedimentos para instalao e funcionamento das atividades econmicas que compem a economia
criativa.
Art. 185. Para estimular as atividades econmicas criativas
referidas no art. 183, aplicam-se aos estabelecimentos que
se implantarem nos Polos de Economia Criativa os seguintes
incentivos:
I - concesso de benefcios fiscais para estabelecimentos
contribuintes de Imposto sobre Servios de Qualquer Natureza
- ISSQN;
II - iseno de IPTU;
III - iseno de taxas municipais para instalao e funcionamento;
IV - simplificao dos procedimentos para instalao e funcionamento e obteno das autorizaes e alvars necessrios.
1 A implementao dos incentivos referentes aos incisos
I, II, III e IV dever ser regulamentada por lei especfica.
2 Alm dos incentivos previstos neste artigo, aplicam-se
aos Polos de Economia Criativa os seguintes instrumentos:
I - assistncia tcnica para orientao sobre elaborao de
projetos, propriedade intelectual, acesso a linhas de financiamento, desenvolvimento de produtos, apoio jurdico, acesso a
incentivos inovao e pesquisa cientfica;
II - disponibilizao de plataforma de comunicao digital
para integrao virtual dos polos de economia criativa;
III - celebrao de convnios e instrumentos de cooperao
entre os entes federados, autorizando a gesto associada de
servios pblicos, bem como a transferncia total ou parcial de
encargos, servios, pessoal e bens essenciais continuidade dos
servios transferidos;
IV - estabelecimento de ruas com funcionamento 24 horas
de comrcio, servios e empresas para atividades referidas no
art. 183, na forma de lei especfica.
Seo IV
Dos Parques Tecnolgicos
Art. 186. Parques Tecnolgicos so oportunidades para
o desenvolvimento urbano baseado em usos voltados para a
produo de conhecimento e de complexos de desenvolvimento
econmico e tecnolgico que visam fomentar economias baseadas no conhecimento por meio da integrao da pesquisa
cientfica e tecnolgica, negcios/empresas e organizaes
governamentais em um determinado territrio, e do suporte s
inter-relaes entre estes grupos.
1 Os Parques Tecnolgicos podem abrigar centros para
pesquisa cientfica, desenvolvimento tecnolgico, inovao e
incubao, treinamento, prospeco, como tambm infraestrutura para feiras, exposies e desenvolvimento mercadolgico.
2 Ficam estabelecidos os seguintes parques tecnolgicos:
I - Parque Tecnolgico Jaguar;
II - Parque Tecnolgico Leste.
3 O Municpio poder criar outros parques tecnolgicos.
Art. 187. A implantao de Parques Tecnolgicos tem como
objetivos:
I - organizar um ambiente corporativo aberto cooperao
internacional e propcios para a promoo de pesquisa, desenvolvimento e inovao realizada por meio de empresas de alta
tecnologia;
II - concentrar em reas estratgicas empresas e instituies nacionais e internacionais voltadas s atividades de
pesquisa, desenvolvimento e inovao;
III - criar novas oportunidades de negcios, agregando
valor s empresas maduras;
IV - gerar empregos baseados no conhecimento;
V - fomentar o empreendedorismo e incubar novas empresas inovadoras;
VI - aumentar a sinergia entre instituies de cincia e
tecnologia e empresas;
VII - construir espaos atraentes para profissionais do conhecimento emergente;
VIII - incentivar a implantao de empresas que promovam
o uso de fontes energticas alternativas e outras prticas ambientalmente sustentveis.
Art. 188. Fica criada a rea de Interveno Urbana - AIU
Parque Tecnolgico Jaguar, a ser regulamentada por lei especfica, delimitada de acordo com o permetro descrito no Quadro
13, com o objetivo de criar as condies urbansticas e de infraestrutura necessrias implantao integral.
1 A AIU Parque Tecnolgico Jaguar dever ser integrada
ao plano urbanstico do subsetor Arco Pinheiros da Macrorea
de Estruturao Metropolitana, quando este vier a ser elaborado.
2 (VETADO)
Seo V
Do Polo de Desenvolvimento Econmico Rural Sustentvel
Art. 189. O Polo de Desenvolvimento Econmico Rural
Sustentvel objetiva promover atividades econmicas e gerar
empregos na zona rural, conforme Mapa 1A, de modo compatvel com a conservao das reas prestadoras de servios ambientais na Macrorea de Conteno Urbana e Uso Sustentvel.
Pargrafo nico. O permetro da Macrorea de Conteno
Urbana e Uso Sustentvel, que integra a zona rural, poder ser
redefinido na reviso da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupao
do Solo quando forem identificados e devidamente comprovados loteamentos aprovados, assentamentos consolidados e
chcaras de recreio implantados anteriormente aprovao
desta lei, respeitada a legislao referente s unidades de
conservao municipais e estaduais, inclusive as disposies
relativas s zona de amortecimento.
Art. 190. Para implementar o Polo de Desenvolvimento
Rural Sustentvel, devero ser promovidas as seguintes aes:
I - fortalecer a Assistncia Tcnica e Extenso Rural atravs
das Casas de Agricultura Ecolgica, dotando-as de recursos e
infraestrutura suficientes;

II - apoiar a certificao orgnica dos agricultores familiares, em especial a certificao participativa;
III - estabelecer convnio com o Instituto Nacional da Colonizao e Reforma Agrria para promover o recadastramento e
a regularizao fundiria das propriedades;
IV - firmar convnios com o Governo Federal objetivando
implantar no Municpio as polticas e programas federais voltados agricultura familiar e agroecologia, de acordo com a
Poltica Nacional de Agricultura Familiar e o Plano Nacional de
Agroecologia e Produo Orgnica;
V - implantar, em parceria com os governos Estadual e
Federal, uma Escola Tcnica de Agroecologia e programas de
melhoria das estradas vicinais rurais e de saneamento bsico;
VI - viabilizar a construo de um entreposto de comercializao e distribuio de produtos agropecurios;
VII - garantir a introduo de alimentos orgnicos produzidos no Municpio de So Paulo na alimentao escolar;
VIII - implantar o Polo de Turismo de Parelheiros, nos termos da legislao em vigor;
IX - fortalecer e ampliar a fiscalizao ambiental para
proteger o uso e a paisagem rural, integrando e otimizando as
aes dos rgos estaduais e municipais competentes;
X - implementar o instrumento por pagamento por servios
ambientais s propriedades rurais, conforme o art. 158 desta lei,
em especial, nas reas prestadoras de servios relacionadas
produo de gua;
XI - criar mecanismos para a proteo e conservao da
biodiversidade na zona rural;
XII - melhorar a oferta de equipamentos e servios pblicos
de educao, sade, assistncia social, lazer, esporte e cultura
populao moradora da regio.
1 A propriedade que, independentemente de sua localizao no Municpio, mantiver atividade agropecuria produtiva,
devidamente cadastrada no Instituto Nacional de Colonizao
e Reforma Agrria - INCRA, no ser enquadrada como urbana
enquanto mantiver a atividade, podendo beneficiar-se das
aes previstas nesse artigo.
2 As aes previstas no caput desse artigo devero
ser articuladas, preferencialmente, com os municpios vizinhos e
com o Governo do Estado, no mbito de uma poltica regional
de desenvolvimento rural sustentvel.
Art. 191. O Plano Municipal de Desenvolvimento Rural
Sustentvel o instrumento norteador do desenvolvimento
econmico da zona rural, contendo, no mnimo:
I - diagnstico socioambiental, econmico e cultural;
II - caracterizao das cadeias produtivas existentes e
potenciais, identificando os entraves a serem superados para
seu desenvolvimento;
III - diretrizes para orientar as articulaes e parcerias com
rgos pblicos, organizaes da sociedade civil e instituies
de ensino e pesquisa necessrias para o desenvolvimento rural
paulistano;
IV - diretrizes para orientar a destinao de recursos voltados a promover o desenvolvimento rural sustentvel.
Pargrafo nico. O Plano Municipal de Desenvolvimento
Rural Sustentvel dever ser elaborado de forma participativa
no prazo de 1 (um) ano a partir do incio da vigncia desta lei.
Art. 192. Fica criado o Conselho Municipal de Desenvolvimento Rural Solidrio e Sustentvel, a ser regulamentado.
CAPTULO II
DA POLTICA AMBIENTAL
Art. 193. A Poltica Ambiental do Municpio tem carter
transversal e se articula com as diversas polticas pblicas,
sistemas e estratgias de desenvolvimento econmico que
integram esta lei.
Art. 194. So objetivos da Poltica Ambiental:
I - implementao, no territrio municipal, das diretrizes
contidas na Poltica Nacional de Meio Ambiente, Poltica Nacional de Recursos Hdricos, Poltica Nacional de Saneamento
Bsico, Poltica Nacional de Resduos Slidos, Poltica Nacional e
Municipal de Mudanas Climticas, Lei Federal da Mata Atlntica, Sistema Nacional de Unidades de Conservao e demais
normas e regulamentos federais e estaduais, no que couber;
II - conservao e recuperao do meio ambiente e da
paisagem;
III - proteo dos servios ambientais prestados pelos
ecossistemas;
IV - reduo da contaminao ambiental em todas as suas
formas;
V - garantia de proteo dos recursos hdricos e mananciais
de abastecimento;
VI - priorizao de medidas de adaptao s mudanas
climticas;
VII - incentivo adoo de hbitos, costumes e prticas
que visem proteo dos recursos ambientais;
VIII - produo e divulgao de informaes ambientais
organizadas e qualificadas;
IX - estmulo s construes sustentveis.
Art. 195. So diretrizes da Poltica Ambiental:
I - conservar a biodiversidade, os remanescentes da flora
e da fauna;
II - melhorar a relao de reas verdes por habitante do
Municpio;
III - conservar e recuperar a qualidade ambiental dos
recursos hdricos, inclusive guas subterrneas, e das bacias
hidrogrficas, em especial as dos mananciais de abastecimento;
IV - aprimorar mecanismos de incentivo recuperao e
proteo ambiental;
V - criar mecanismos e estratgias para a proteo da
fauna silvestre;
VI - reabilitar as reas degradadas e reinseri-las na dinmica urbana;
VII - minimizar os impactos da urbanizao sobre as reas
prestadoras de servios ambientais;
VIII - minimizar os processos de eroso e de escorregamentos de solo e rocha;
IX - contribuir para a reduo de enchentes;
X - combater a poluio sonora;
XI - contribuir para a minimizao dos efeitos das ilhas de
calor e da impermeabilizao do solo;
XII - adotar medidas de adaptao s mudanas climticas;
XIII - reduzir as emisses de poluentes atmosfricos e gases
de efeito estufa;
XIV - promover programas de eficincia energtica, cogerao de energia e energias renovveis em edificaes, iluminao pblica e transportes;
XV - criar, por lei especfica, incentivos fiscais e urbansticos
s construes sustentveis, inclusive na reforma de edificaes
existentes;
XVI - adotar procedimentos de aquisio de bens e contratao de servios pelo Poder Pblico Municipal com base em
critrios de sustentabilidade;
XVII - estimular a agricultura familiar, urbana e periurbana,
incentivando a agricultura orgnica e a diminuio do uso de
agrotxicos;
XVIII - promover a educao ambiental formal e no formal;
XIX - articular, no mbito dos Comits de Bacias Hidrogrficas, aes conjuntas de conservao e recuperao e fiscalizao ambiental entre os municpios da Regio Metropolitana e a
Secretaria Estadual do Meio Ambiente;
XX - implantar estratgias integradas com outros municpios da Regio Metropolitana e articuladas com outras esferas


de governo para reduo da poluio e degradao do meio
ambiente;
XXI - compatibilizar a proteo ambiental com o desenvolvimento econmico sustentvel e a qualidade de vida da
populao.
Pargrafo nico. Para estimular as construes sustentveis,
lei especfica poder criar incentivos fiscais, tais como o IPTU
Verde, destinados a apoiar a adoo de tcnicas construtivas
voltadas racionalizao do uso de energia e gua, gesto
sustentvel de resduos slidos, aumento da permeabilidade do
solo, entre outras prticas.
CAPTULO III
DO SISTEMA DE INFRAESTRUTURA
Art. 196. O Sistema de Infraestrutura integrado pelo Sistema de Saneamento Ambiental, definido no Captulo IV deste
Ttulo, pela rede estrutural de transportes coletivos definida
na Subseo I da Seo III do Ttulo II desta lei, e tambm
composto pelos servios, equipamentos, infraestruturas e instalaes operacionais e processos relativos a:
I - abastecimento de gs;
II - rede de fornecimento de energia eltrica;
III - rede de telecomunicao;
IV - rede de dados e fibra tica;
V - outros servios de infraestrutura de utilidade pblica.
Pargrafo nico. As obras, empreendimentos e servios de
infraestrutura de utilidade pblica so destinados prestao
de servios de utilidade pblica, nos estritos termos e condies
autorizados pelo Poder Pblico, podendo ser instalados em
qualquer das macrozonas, macroreas e zonas de uso, exceto
na Macrorea de Preservao de Ecossistemas Naturais.
Art. 197. So objetivos da Poltica e do Sistema de Infraestruturas:
I - racionalizar a ocupao e a utilizao da infraestrutura
instalada e por instalar;
II - assegurar a equidade na distribuio territorial dos
servios;
III - coordenar e monitorar a utilizao do subsolo pelas
concessionrias de servios pblicos;
IV - incentivar a pesquisa e o desenvolvimento de novas
tecnologias, buscando otimizar o uso dos recursos dos sistemas
de infraestrutura e dos servios de utilidade pblica, garantindo
um ambiente equilibrado e sustentvel;
V - promover a gesto integrada da infraestrutura e o uso
racional do subsolo e do espao areo urbano, garantindo o
compartilhamento das redes, coordenando aes com concessionrios e prestadores de servios e assegurando a preservao das condies ambientais urbanas;
VI - estabelecer mecanismos de gesto entre Municpio,
Estado e Unio para servios de interesse comum, tais como
abastecimento de gua, tratamento de esgotos, destinao final
de lixo, energia e telefonia;
VII - garantir o investimento em infraestrutura;
VIII - garantir a justa distribuio dos nus e benefcios
decorrentes das obras e servios de infraestrutura urbana;
IX - coordenar o cadastramento das redes de gua, esgoto,
telefone, energia eltrica, cabos e demais redes que utilizam o
subsolo e o espao areo, mantendo Sistema de Informaes
Integrado de Infraestrutura Urbana, incluindo base cartogrfica
georreferenciada das redes de infraestrutura;
X - estimular a implantao de sistemas de cogerao de
energia a serem instalados em espaos urbanos definidos nos
projetos de estruturao urbana, e nos complexos multiusos.
Art. 198. Os programas, aes e investimentos, pblicos e
privados, no Sistema de Infraestrutura devem ser orientados
segundo as seguintes diretrizes:
I - garantia da universalizao do acesso infraestrutura
urbana e aos servios de utilidade pblica por parte da populao;
II - garantia da preservao do solo e do lenol fretico,
realizando as obras e a manuteno necessrias para o devido
isolamento das redes de servios de infraestrutura;
III - implantao por meio de galerias tcnicas de equipamentos de infraestrutura de servios pblicos ou privados nas
vias pblicas, includos seus subsolo e espao areo, priorizando
as vias de maior concentrao de redes de infraestrutura;
IV - racionalizao da ocupao e da utilizao da infraestrutura instalada e por instalar, garantindo o compartilhamento
e evitando a duplicao de equipamentos;
V - instalao e manuteno dos equipamentos de infraestrutura e dos servios de utilidade pblica, garantindo o menor
incmodo possvel aos moradores e usurios do local, bem
como exigindo a reparao das vias, caladas e logradouros
pblicos;
VI - o estabelecimento e a obedincia s normas de sade
pblica e ambiental, com base no princpio da precauo,
exigindo laudos tcnicos, quanto aos seus efeitos na sade
humana e no meio ambiente, para a implantao e manuteno
da infraestrutura dos servios de telecomunicaes emissores
de radiao eletromagntica;
VII - a proibio da deposio de material radioativo no
subsolo e a promoo de aes que visem preservar e descontaminar o subsolo.
CAPTULO IV
DA POLTICA E DO SISTEMA DE SANEAMENTO AMBIENTAL
Art. 199. O Sistema de Saneamento Ambiental integrado
pelos sistemas de abastecimento de gua, de esgotamento sanitrio, de drenagem e de gesto integrada de resduos slidos
e composto pelos servios, equipamentos, infraestruturas e
instalaes operacionais e processos necessrios para viabilizar:
I - o abastecimento pblico de gua potvel, desde a captao at as ligaes prediais, com seus respectivos instrumentos de medio, incluindo os sistemas isolados;
II - a coleta, afastamento, tratamento e disposio final
adequados dos esgotos sanitrios, desde as ligaes prediais
at o lanamento do efluente final no meio ambiente;
III - o manejo das guas pluviais, compreendendo desde
o transporte, deteno, reteno, absoro e o escoamento ao
planejamento integrado da ocupao dos fundos de vale;
IV - a coleta, inclusive a coleta seletiva, o transporte, o
transbordo, o tratamento e a destinao final dos resduos domiciliares, da varrio e limpeza de logradouros e vias pblicas,
dos estabelecimentos comerciais e prestadores de servios, dos
processos e instalaes industriais, dos servios pblicos de
saneamento bsico, servios de sade e construo civil;
V - a hierarquia de no gerao, reduo, reutilizao, reciclagem, o tratamento dos resduos slidos e a disposio final
ambientalmente adequada dos rejeitos por meio do manejo
diferenciado, da recuperao dos resduos reutilizveis e reciclveis e da disposio final dos rejeitos originrios dos domiclios
e da varrio e limpeza de logradouros e vias pblicas.
Pargrafo nico. Nas Macroreas de Preservao de Ecossistemas Naturais e na de Conteno Urbana e Uso Sustentvel,
o saneamento deve obedecer aos critrios da infraestrutura
rural definidos pelo rgo federal competente e atender
legislao referente s unidades de conservao, em especial
seus planos de manejo.
Seo I
Dos Objetivos e Diretrizes do Sistema de Saneamento
Ambiental
Art. 200. So objetivos do Sistema de Saneamento Ambiental:
I - acesso universal ao saneamento bsico;
II - conservao dos recursos ambientais;

III - recuperao ambiental de cursos dgua e fundos de
vale;
IV - no gerao, reduo, reutilizao, reciclagem, tratamento dos resduos slidos e disposio final ambientalmente
adequada dos rejeitos.
Art. 201. So diretrizes do Sistema de Saneamento Ambiental:
I - integrar as polticas, programas, projetos e aes governamentais relacionadas com o saneamento, sade, recursos
hdricos, biodiversidade, desenvolvimento urbano e rural, habitao, uso e ocupao do solo;
II - integrar os sistemas, inclusive os componentes de responsabilidade privada;
III - estabelecer aes preventivas para a gesto dos recursos hdricos, realizao da drenagem urbana, gesto integrada
dos resduos slidos e lquidos e conservao das reas de
proteo e recuperao de mananciais e das unidades de
conservao;
IV - melhorar a gesto e reduzir as perdas dos sistemas
existentes;
V - definir parmetros de qualidade de vida da populao
a partir de indicadores sanitrios, epidemiolgicos e ambientais
que devero nortear as aes relativas ao saneamento;
VI - promover atividades de educao ambiental e comunicao social, com nfase em saneamento;
VII - realizar processos participativos efetivos que envolvam representantes dos diversos setores da sociedade civil
para apoiar, aprimorar e monitorar o Sistema de Saneamento
Ambiental;
VIII - articular o Plano Municipal de Saneamento Ambiental
Integrado ao Plano Municipal de Habitao e ao Plano Municipal de Desenvolvimento Rural Sustentvel;
IX - articular as diferentes aes de mbito metropolitano
relacionadas com o saneamento;
X - obedecer legislao estadual sobre as reas de proteo e recuperao aos mananciais e legislao referente
s unidades de conservao, inclusive zona de amortecimento;
XI - aderir poltica nacional de saneamento.
Seo II
Do Plano Municipal de Saneamento Ambiental Integrado
Art. 202. O Plano Municipal de Saneamento Ambiental
Integrado dever ser revisado pela Prefeitura com base na legislao federal, estadual e municipal vigente.
Pargrafo nico. O Plano Municipal de Saneamento Ambiental Integrado, que se aplica totalidade do territrio do
Municpio, dever atender aos objetivos e diretrizes dos arts.
200 e 201, e conter, no mnimo:
I - anlises sobre a situao atual de todos os componentes
do Sistema de Saneamento Ambiental, avaliando seus impactos
nas condies de vida da populao e dimensionando as demandas sociais a partir de indicadores sanitrios, epidemiolgicos, ambientais e socioeconmicos;
II - metas de curto, mdio e longo prazo para a universalizao do acesso aos servios de saneamento, para a suficincia dos sistemas de abastecimento de gua e de tratamento
dos efluentes de esgotos coletados, para o manejo de guas
pluviais e resduos slidos, admitidas solues graduais e progressivas, observando a compatibilidade com os demais planos
setoriais;
III - programas, projetos, aes e investimentos necessrios para atingir as metas mencionadas no inciso anterior de
modo compatvel com os respectivos planos plurianuais e com
planos setoriais correlatos, identificando possveis fontes de
financiamento;
IV - aes para emergncias e contingncias relativas a
ocorrncias que envolvem os sistemas de saneamento;
V - mecanismos e procedimentos para o monitoramento e
avaliao dos resultados alcanados com a implementao dos
projetos, aes e investimentos programados;
VI - propostas para garantir a sustentabilidade, eficincia e
boa qualidade urbana e ambiental:
a) no abastecimento de gua;
b) no esgotamento sanitrio;
c) na limpeza urbana;
d) no manejo de resduos slidos;
e) no manejo de guas pluviais;
f) na drenagem urbana;
g) no controle de vetores.
Seo III
Do Sistema de Abastecimento de gua
Art. 203. O Sistema de Abastecimento de gua composto
pelas estruturas, equipamentos, servios e processos necessrios ao abastecimento de gua potvel.
Art. 204. So componentes do Sistema de Abastecimento
de gua:
I - a infraestrutura de captao, tratamento, aduo, armazenamento e distribuio de gua potvel;
II - os mananciais hdricos.
Art. 205. Os programas, aes e investimentos, pblicos
e privados, no Sistema de Abastecimento de gua devem ter
como objetivo a universalizao e segurana no acesso gua
potvel, em qualidade e quantidade.
Art. 206. So diretrizes do Sistema de Abastecimento de
gua:
I - articular a expanso das redes de abastecimento com
as aes de urbanizao e regularizao fundiria nos assentamentos precrios;
II - definir e implantar estratgias para o abastecimento de
gua potvel nos assentamentos urbanos isolados, em especial
na Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade e Recuperao
Ambiental;
III - implantar medidas voltadas reduo de perdas e
desperdcios de gua potvel;
IV - implantar medidas voltadas manuteno e recuperao das guas utilizadas para abastecimento humano e
atividade agrcola na Macrorea de Conteno Urbana e Uso
Sustentvel, em conformidade com o Plano Municipal de Desenvolvimento Rural Sustentvel;
V - expandir as redes de abastecimento de gua;
VI - manter e cadastrar as redes existentes.
Art. 207. As aes prioritrias para a complementao e
melhoria do Sistema de Abastecimento de gua so:
I - expandir as redes e sistemas isolados de abastecimento
de gua potvel, conforme Mapa 6 anexo;
II - ampliar a disponibilidade hdrica por meio do incentivo
ao consumo racional da gua, da conservao da capacidade
de produo de gua das bacias hidrogrficas Guarapiranga,
Billings e Capivari-Monos, e da implantao de novas adutoras;
III - implantar, em articulao com outras prefeituras e
rgos pblicos, caso necessrio, mdulos de tratamento avanado de gua nas Estaes de Tratamento de gua - ETAs Taiaupeba (Sistema Alto Tiet), Rio Grande (Sistema Rio Grande) e
ABV (Sistema Guarapiranga);
IV - implantar, em articulao com os rgos competentes,
medidas para controle e monitoramento das guas subterrneas;
V - complementar, ajustar e aperfeioar o sistema de abastecimento pblico de gua potvel;
VI - desenvolver programas educativos e de capacitao
para o manejo das guas destinadas ao abastecimento humano
e agricultura na zona rural.
Art. 208. O Executivo regulamentar, por decreto, os procedimentos, valorao e metodologia de clculo e formas
de aplicao dos recursos relativos obrigao do rgo ou

empresa, pblico ou privado, responsvel pelo abastecimento
de gua ou que faa uso de recursos hdricos, quando beneficirio da proteo proporcionada por unidade de conservao
municipal, em contribuir financeiramente para sua proteo ou
implementao.
Seo IV
Do Sistema de Esgotamento Sanitrio
Art. 209. O Sistema de Esgotamento Sanitrio composto
pelos sistemas necessrios ao afastamento e tratamento dos
efluentes sanitrios, incluindo as infraestruturas e instalaes
de coleta, desde as ligaes prediais, afastamento, tratamento e
disposio final de esgotos.
privados, no Sistema de Esgotamento Sanitrio devem ter como
objetivo a universalizao do atendimento de esgotamento
sanitrio.
Art. 211. So diretrizes do Sistema de Esgotamento Sanitrio:
I - articular a expanso das redes de esgotamento sanitrio
s aes de urbanizao e regularizao fundiria nos assentamentos precrios;
II - eliminar os lanamentos de esgotos nos cursos dgua
e no sistema de drenagem e de coleta de guas pluviais, contribuindo para a recuperao de rios, crregos e represas;
III - complementar os sistemas existentes, inclusive com a
implantao de sistema isolados;
IV - manter e cadastrar as redes existentes.
Art. 212. So aes prioritrias para a complementao e
melhoria do Sistema de Esgotamento Sanitrio:
I - expandir as redes de esgotamento sanitrio;
II - implantar, em articulao com outras prefeituras e rgos pblicos, caso necessrio, novos interceptores e coletorestronco para a ampliao do sistema de afastamento, conforme
Mapa 7 anexo;
III - implantar novos mdulos de tratamento nas Estaes
de Tratamento de Esgotos - ETEs;
IV - implantar, em articulao com os rgos competentes,
sistemas isolados de esgotamento sanitrio na Macrorea de
Conteno Urbana e Uso Sustentvel e nos assentamentos
isolados na Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade Urbana
e Recuperao Ambiental, com tecnologias adequadas a cada
situao, inclusive tratamento biolgico, em conformidade com
a legislao estadual de proteo e recuperao de mananciais,
com o Plano Municipal de Desenvolvimento Rural Sustentvel e
com os Planos de Manejo das Unidades de Conservao;
V - iniciar, em articulao com outras prefeituras e rgos
pblicos, caso necessrio, a implantao de mdulos de tratamento tercirio nas ETEs Barueri, ABC, Parque Novo Mundo,
So Miguel e Suzano.
Seo V
Do Sistema de Drenagem
Art. 213. O Sistema de Drenagem definido como o conjunto formado pelas caractersticas geolgico-geotcnicas e
do relevo e pela infraestrutura de macro e microdrenagem
instaladas.
Art. 214. So componentes do Sistema de Drenagem:
I - fundos de vale, linhas e canais de drenagem, plancies
aluviais e talvegues;
II - os elementos de microdrenagem, como vias, sarjetas,
meio-fio, bocas de lobo, galerias de gua pluvial, entre outros;
III - os elementos de macrodrenagem, como canais naturais
e artificiais, galerias e reservatrios de reteno ou conteno;
IV - o sistema de reas protegidas, reas verdes e espaos
livres, em especial os parques lineares.
Art. 215. So objetivos do Sistema de Drenagem:
I - reduo dos riscos de inundao, alagamento e de suas
consequncias sociais;
II - reduo da poluio hdrica e do assoreamento;
III - recuperao ambiental de cursos dgua e dos fundos
de vale.
Art. 216. So diretrizes do Sistema de Drenagem:
I - adequar as regras de uso e ocupao do solo ao regime
fluvial nas vrzeas;
II - preservar e recuperar as reas com interesse para drenagem, principalmente vrzeas, faixas sanitrias, fundos de vale
e cabeceiras de drenagem;
III - respeitar as capacidades hidrulicas dos corpos dgua,
impedindo vazes excessivas;
IV - recuperar espaos para o controle do escoamento de
guas pluviais;
V - adotar as bacias hidrogrficas como unidades territoriais de anlise para diagnstico, planejamento, monitoramento
e elaborao de projetos;
VI - adotar critrios urbansticos e paisagsticos que possibilitem a integrao harmnica das infraestruturas com o meio
ambiente urbano;
VII - adotar tecnologias avanadas de modelagem hidrolgica e hidrulica que permitam mapeamento das reas de
risco de inundao, considerando diferentes alternativas de
intervenes;
VIII - promover a participao social da populao no
planejamento, implantao e operao das aes de drenagem
e de manejo das guas pluviais, em especial na minorao das
inundaes e alagamentos;
IX - promover junto aos municpios, aos consrcios intermunicipais e ao Estado o planejamento e as aes conjuntas
necessrias para o cumprimento dos objetivos definidos para
este sistema;
X - promover a participao da iniciativa privada na implementao das aes propostas, desde que compatvel com
o interesse pblico;
XI - promover a articulao com instrumentos de planejamento e gesto urbana e projetos relacionados aos demais
servios de saneamento.
Art. 217. As aes prioritrias no Sistema de Drenagem so:
I - elaborar o Plano Diretor de Drenagem e Manejo de
guas Pluviais, consideradas as aes de limpeza urbana previstas no Plano de Gesto Integrada de Resduos Slidos;
II - criar um rgo municipal de planejamento e gesto de
drenagem e dos recursos hdricos;
III - elaborar mapeamento e cartografia georreferenciados
das reas de risco de inundaes e aprimorar os sistemas de
alerta e de emergncia;
IV - elaborar mapeamento e cartografia georreferenciados
dos elementos de macrodrenagem, incluindo canais naturais e
artificiais, galerias e reservatrios de reteno ou conteno;
V - implantar sistemas de deteno ou reteno temporria
das guas pluviais que contribuam para melhoria do espao
urbano, da paisagem e do meio ambiente;
VI - implantar o Programa de Recuperao Ambiental de
Fundos de Vale;
VII - desassorear os cursos dgua, canais, galerias, reservatrios e demais elementos do sistema de drenagem;
VIII - revisar a legislao referente aos sistemas de reteno de guas pluviais;
IX - implementar medidas de controle dos lanamentos na
fonte em reas privadas e pblicas;
X - adotar medidas que minimizem a poluio difusa carreada para os corpos hdricos;
XI - adotar pisos drenantes nas pavimentaes de vias
locais e passeios de pedestres.

1 O Plano Diretor de Drenagem o instrumento para
a gesto sustentvel da drenagem, atendendo aos objetivos e
diretrizes dos arts. 215 e 216 desta lei.
2 O Plano Diretor de Drenagem dever conter, no mnimo:
I - plano de gesto com aes de desenvolvimento institucional, com estruturao de entidade especfica para planejamento e gesto do Sistema de Drenagem, fortalecimento da
relao entre o Municpio e os rgos e entidades dos demais
entes federativos, identificao de fontes de financiamento,
proposio de estratgias para o desenvolvimento tecnolgico
e para a formao e a capacitao dos quadros tcnicos;
II - programa de bacias com propostas de aes estruturais
e no estruturais planejadas com base em estudos multidisciplinares, cadastros, cartografias, modelagens matemticas e
monitoramento hidrulico e hidrolgico de cada bacia;
III - caracterizao e diagnstico dos sistemas de drenagem, avaliando seus impactos nas condies de vida da
populao, a partir de indicadores sanitrios, epidemiolgicos,
ambientais e socioeconmicos;
IV - metas de curto, mdio e longo prazo para melhorar o
sistema de drenagem do Municpio, observando a compatibilidade com os demais planos setoriais e identificando possveis
fontes de financiamento.
Art. 218. As intervenes de macrodrenagem, tais como
sistemas de deteno ou reteno temporria das guas pluviais, devero considerar previamente a adoo de medidas
no estruturais na mesma sub-bacia, como a implantao de
parques lineares.
Seo VI
Da Gesto Integrada de Resduos Slidos
Art. 219. O Sistema de Gesto Integrada de Resduos
Slidos definido como o conjunto de servios, equipamentos,
infraestruturas e instalaes operacionais pblicas voltadas ao
manejo diferenciado, recuperao dos resduos slidos reutilizveis e reciclveis e disposio final dos rejeitos originrios dos
domiclios e da varrio e limpeza de logradouros e vias pblicas, estabelecidos pelo Plano de Gesto Integrada de Resduos
Slidos, alm das normativas municipais pertinentes.
Pargrafo nico. Compem tambm o Sistema de Gesto
Integrada de Resduos Slidos os servios, equipamentos, infraestruturas e instalaes operacionais privadas destinadas ao
manejo de resduos.
Art. 220. So objetivos do Sistema de Gesto Integrada de
Resduos Slidos:
I - no gerao, reduo, reutilizao, reciclagem e tratamentos dos resduos slidos, bem como a disposio final
adequada dos rejeitos;
II - estmulo adoo de padres sustentveis de produo
e consumo de bens e servios;
III - articulao entre as diferentes instituies pblicas e
destas com o setor empresarial, visando cooperao tcnica e
financeira para a gesto integrada de resduos slidos;
IV - universalizao da coleta de resduos slidos;
V - reduo do volume de resduos slidos destinados
disposio final, principalmente nos aterros.
Art. 221. So diretrizes do Sistema de Gesto Integrada de
Resduos Slidos:
I - seguir as diretrizes e determinaes da Poltica Nacional
de Resduos Slidos, instituda pela legislao federal;
II - promover aes que visem minorar a gerao de resduos;
III - promover a mxima segregao dos resduos nas
fontes geradoras;
IV - incentivar a reteno dos resduos na fonte;
V - organizar as mltiplas coletas seletivas para os diversos
resduos;
VI - assegurar a destinao adequada dos resduos slidos;
VII - promover a incluso socioeconmica dos catadores de
material reciclvel;
VIII - buscar a sustentabilidade econmica das aes de
gesto dos resduos no ambiente urbano;
IX - incentivar as atividades de educao ambiental, com
nfase em manejo de resduos slidos;
X - realizar processos participativos efetivos que envolvam
representantes dos diversos setores da sociedade civil para
apoiar, aprimorar e monitorar o Sistema de Gesto Integrada
de Resduos Slidos;
XI - articular as diferentes aes de mbito metropolitano
relacionadas com a gesto de resduos slidos.
Art. 222. So componentes do Sistema de Gesto Integrada de Resduos Slidos os seguintes servios, equipamentos,
infraestruturas, instalaes e processos pertencentes rede de
infraestrutura urbana:
I - coletas seletivas de resduos slidos;
II - processamento local de resduos orgnicos;
III - centrais de processamento da coleta seletiva de resduos secos e orgnicos;
IV - estabelecimentos comerciais e industriais de processamento de resduos secos e orgnicos;
V - reas de triagem, transbordo e reciclagem de resduos
da construo civil e resduos volumosos;
VI - unidades de compostagem e biodigesto anaerbia
in situ;
VII - estaes de transbordo para resduos domiciliares e
da limpeza urbana;
VIII - postos de entrega de resduos obrigados logstica
reversa;
IX - centrais de tratamento de resduos de servios da
sade;
X - centrais de manejo de resduos industriais;
XI - aterros de resduos da construo civil e sanitrios;
XII - ilhas de contineres;
XIII - ecoparques para tratamento mecnico e biolgico de
resduos indiferenciados;
XIV - ecopontos para recebimento de resduos diversos.
Pargrafo nico. Caber Autoridade Municipal de Limpeza Urbana - AMLURB, em conformidade com suas atribuies,
estabelecer, por meio de resolues, as condies de operao
e a definio dos limites de porte dos componentes do sistema
de reas para a gesto integrada de resduos slidos descritos
neste artigo.
Art. 223. So aes prioritrias do Sistema de Gesto Integrada de Resduos Slidos:
I - implementar o Plano de Gesto Integrada de Resduos
Slidos;
II - orientar os Planos de Gerenciamento de Resduos Slidos e monitorar a sua implementao;
III - universalizar a coleta seletiva de resduos secos e orgnicos com atendimento de todo o territrio de cada distrito da
cidade, precedido de campanhas;
IV - implantar os ecoparques, centrais de processamento da
coleta seletiva de secos, centrais de processamento da coleta
seletiva de orgnicos, estaes de transbordo e ecopontos, conforme Quadro 8 anexo;
V - implantar ou requalificar as centrais de processamento
da coleta seletiva de secos, as centrais de processamento da coleta seletiva de orgnicos e os ecoparques para tratamento dos
remanescentes da coleta seletiva, conforme Quadro 8 anexo;
VI - integrar a gesto de resduos slidos, inclusive os componentes de responsabilidade privada;
VII - introduzir o manejo diferenciado dos resduos orgnicos, componente principal dos resduos urbanos, possibilitando


sua reteno na fonte e alternativas de destinao que permitam sua valorizao como composto orgnico e como fonte de
biogs e energia;
VIII - estabelecer novas instalaes pblicas para a destinao final de resduos slidos segundo determinaes da Poltica
Nacional de Resduos Slidos;
IX - expandir as aes de incluso social, gerar oportunidades de trabalho e obteno de rendas, incentivar as cooperativas no campo da economia solidria e apoiar os catadores
isolados de materiais reaproveitveis e reciclveis;
X - definir estratgia para formalizao contratual do
trabalho das cooperativas e associaes de catadores, para
sustentao econmica do seu processo de incluso social e
dos custos da logstica reversa de embalagens;
XI - fomentar a implantao de unidades, pblicas e privadas, voltadas valorizao de resduos secos e orgnicos,
resduos da construo civil, e outros, conforme a ordem de
prioridades definida na Poltica Nacional de Resduos Slidos;
XII - apoiar a formalizao de empreendimentos j estabelecidos, voltados ao manejo de resduos slidos;
XIII - estabelecer procedimentos de compra pblica sustentvel para agregados reciclados e composto orgnico;
XIV - estabelecer parcerias com instituies locais para o
desenvolvimento de aes de educao ambiental e comunicao social voltadas implementao do Plano de Gesto
Integrada de Resduos Slidos;
XV - assinar termo de compromisso para logstica reversa
junto aos fabricantes, importadores, comerciantes e distribuidores dos materiais previstos na Poltica Nacional de Resduos
Slidos;
XVI - incentivar e acompanhar a implementao das aes
para o manejo diferenciado dos resduos slidos nas Unidades
Educacionais da Rede Municipal de Ensino de So Paulo, em
conformidade com o Plano de Gesto Integrada de Resduos
Slidos;
XVII - implementar programa que vise sustentabilidade
ambiental das feiras livres, em conformidade com o Plano de
Gesto Integrada de Resduos Slidos.
1 A administrao municipal estabelecer mecanismos
para incentivar poltica de compras pblicas sustentveis que
vise aquisio pblica de produtos e suas embalagens fabricados com materiais que propiciem a reutilizao ou a reciclagem
e estabelecer a negociao pelo reconhecimento das responsabilidades pelos custos de coleta, transporte, processamento e
disposio final de rejeitos em aterros sanitrios.
2 A administrao municipal estabelecer mecanismos para diferenciao do tratamento tributrio referente s
atividades voltadas valorizao de resduos resultantes das
coletas seletivas.
Art. 224. O Plano de Gesto Integrada de Resduos Slidos,
elaborado com base na legislao federal, municipal e estadual
vigente, dever contemplar aes de responsabilidade pblica,
privada e compartilhada, relativas aos resduos gerados no
territrio do Municpio.
1 O Plano de Gesto Integrada de Resduos Slidos dever atender aos objetivos e diretrizes dos arts. 220 e 221 desta
lei, e conter, no mnimo:
I - anlises sobre a situao atual da gesto de resduos
slidos no Municpio, avaliando seus impactos nas condies
de vida da populao e dimensionando as demandas sociais a
partir de indicadores sanitrios, epidemiolgicos, ambientais e
socioeconmicos;
II - metas de curto, mdio e longo prazo, para garantir
maior sustentabilidade na gesto de resduos slidos, admitidas
solues graduais e progressivas, observando a compatibilidade
com os demais planos setoriais e as referncias apresentadas
no Quadro 8 anexo;
III - programas, projetos, aes e investimentos necessrios para atingir as metas mencionadas no inciso anterior de
modo compatvel com os respectivos planos plurianuais e com
planos setoriais correlatos, identificando possveis fontes de
financiamento;
IV - aes emergenciais e de contingncia relativas s
ocorrncias que envolvem os sistemas de gesto integrada de
resduos slidos;
V - aes para implantao de uma rede de equipamentos
para recebimento de resduos slidos;
VI - mecanismos e procedimentos para o monitoramento e
avaliao dos resultados alcanados com a implementao dos
projetos, aes e investimentos programados;
VII - aes que compatibilizem com as polticas relativas
aos sistemas de abastecimento de gua, de esgotamento sanitrio e de drenagem.
2 O Plano de Gesto Integrada de Resduos Slidos
dever ser revisto a cada 4 (quatro) anos.
CAPTULO V
DA POLTICA E DO SISTEMA DE MOBILIDADE
Seo I
Dos Objetivos e Diretrizes do Sistema de Mobilidade
Art. 225. O Sistema de Mobilidade definido como o conjunto organizado e coordenado dos modos de transporte, servios, equipamentos, infraestruturas e instalaes operacionais
necessrios ampla mobilidade de pessoas e deslocamento de
cargas pelo territrio municipal, visando garantir a qualidade
dos servios, a segurana e a proteo sade de todos os
usurios, principalmente aqueles em condio de vulnerabilidade social, alm de contribuir para a mitigao das mudanas
climticas.
Art. 226. So componentes do Sistema de Mobilidade:
I - sistema virio;
II - sistema de circulao de pedestres;
III - sistema de transporte coletivo pblico;
IV - sistema de transporte coletivo privado;
V - sistema ciclovirio;
VI - sistema hidrovirio;
VII - sistema de logstica e transporte de carga;
VIII - sistema aerovirio.
Art. 227. Os objetivos do Sistema de Mobilidade so:
I - melhoria das condies de mobilidade da populao,
com conforto, segurana e modicidade, incluindo os grupos de
mobilidade reduzida;
II - homogeneizao das condies de macroacessibilidade
entre diferentes regies do Municpio;
III - aumento da participao do transporte pblico coletivo
e no motorizado na diviso modal;
IV - reduo do tempo de viagem dos muncipes;
V - melhoria das condies de integrao entre os diferentes modais de transporte;
VI - promoo do desenvolvimento sustentvel com a mitigao dos custos ambientais e socioeconmicos dos deslocamentos de pessoas e cargas na cidade, incluindo a reduo dos
acidentes de trnsito, emisses de poluentes, poluio sonora e
deteriorao do patrimnio edificado;
VII - promover o compartilhamento de automveis;
VIII - melhoria das condies de circulao das cargas no
Municpio com definio de horrios e caracterizao de veculos e tipos de carga.
e privados, no Sistema de Mobilidade devem ser orientados
segundo as seguintes diretrizes:
I - priorizar o transporte pblico coletivo, os modos no
motorizados e os modos compartilhados, em relao aos meios
individuais motorizados;

II - diminuir o desequilbrio existente na apropriao do
espao utilizado para a mobilidade urbana, favorecendo os modos coletivos que atendam a maioria da populao, sobretudo
os extratos populacionais mais vulnerveis;
III - promover integrao fsica, operacional e tarifria
dos diferentes modos de transporte que operam no Municpio,
reforando o carter de rede nica com alcance metropolitano
e macrometropolitano;
IV - promover os modos no motorizados como meio de
transporte urbano, em especial o uso de bicicletas, por meio da
criao de uma rede estrutural cicloviria;
V - promover a integrao entre os sistemas de transporte
pblico coletivo e os no motorizados e entre estes e o transporte coletivo privado rotineiro de passageiros;
VI - promover o compartilhamento de automveis, inclusive
por meio da previso de vagas para viabilizao desse modal;
VII - complementar, ajustar e melhorar o sistema virio
em especial nas reas de urbanizao incompleta, visando sua
estruturao e ligao interbairros;
VIII - complementar, ajustar e melhorar o sistema de transporte pblico coletivo, aprimorando as condies de circulao
dos veculos;
IX - complementar, ajustar e melhorar o sistema ciclovirio;
X - aumentar a confiabilidade, conforto, segurana e qualidade dos veculos empregados no sistema de transporte
coletivo;
XI - promover o uso mais eficiente dos meios de transporte
com o incentivo das tecnologias de menor impacto ambiental;
XII - elevar o patamar tecnolgico e melhorar os desempenhos tcnicos e operacionais do sistema de transporte pblico
coletivo;
XIII - incentivar a renovao ou adaptao da frota do
transporte pblico e privado urbano, visando reduzir as emisses de gases de efeito estufa e da poluio sonora, e a reduo de gastos com combustveis com a utilizao de veculos
movidos com fontes de energias renovveis ou combustveis
menos poluentes, tais como gs natural veicular, hbridos ou
energia eltrica;
XIV - promover o maior aproveitamento em reas com boa
oferta de transporte pblico coletivo por meio da sua articulao com a regulao do uso e ocupao do solo;
XV - estabelecer instrumentos de controle da oferta de vagas de estacionamento em reas pblicas e privadas, inclusive
para operao da atividade de compartilhamento de vagas;
XVI - articular e adequar o mobilirio urbano novo e existente rede de transporte pblico coletivo;
XVII - aprimorar o sistema de logstica e cargas, de modo
a aumentar a sua eficincia, reduzindo custos e tempos de
deslocamento;
XVIII - articular as diferentes polticas e aes de mobilidade urbana, abrangendo os trs nveis da federao e seus
respectivos rgos tcnicos;
XIX - promover ampla participao de setores da sociedade
civil em todas as fases do planejamento e gesto da mobilidade
urbana;
XX - incentivar a utilizao de veculos automotores movidos base de energia eltrica ou a hidrognio, visando reduzir
as emisses de gases de efeito estufa e a poluio sonora, e a
reduo de gastos com combustveis com a utilizao de veculos movidos com fontes de energias renovveis ou combustveis
menos poluentes;
XXI - promover o transporte de passageiros e cargas por
meio do sistema hidrovirio;
XXII - criar estacionamentos pblicos ou privados nas extremidades dos eixos de mobilidade urbana, em especial junto
s estaes de metr, monotrilho e terminais de integrao e
de transferncia entre modais;
XXIII - implantar dispositivos de reduo da velocidade e
acalmamento de trfego nas vias locais, especialmente nas ZER;
XXIV - evitar o trfego de passagem nas vias locais em
zonas exclusivamente residenciais.
Seo II
Do Plano Municipal de Mobilidade Urbana
Art. 229. A Prefeitura elaborar o Plano Municipal de Mobilidade Urbana, de acordo com os prazos e determinaes estabelecidas pela legislao federal que institui a Poltica Nacional
de Mobilidade Urbana, bem como dos objetivos e diretrizes dos
arts. 227 e 228 desta lei.
1 O Plano Municipal de Mobilidade Urbana, cuja elaborao uma ao prioritria do Sistema de Mobilidade, dever
ser elaborado de forma participativa e conter, no mnimo:
I - anlise sobre as condies de acessibilidade e mobilidade existentes no Municpio e suas conexes entre bairros e
com os municpios da regio metropolitana a fim de identificar
os diferentes tipos de demandas urbanas, sociais, demogrficas,
econmicas e ambientais que devero nortear a formulao
das propostas;
II - aes para a ampliao e aprimoramento do sistema de
transporte pblico coletivo no Municpio, considerando todos
os seus componentes, como infraestrutura viria, terminais e
estaes, sistemas de monitoramento remoto, material rodante,
entre outros;
III - modelo institucional para o planejamento da mobilidade, promovendo maior integrao entre as esferas municipal e
estadual, tanto no mbito da formulao de polticas setoriais,
como na esfera do desenvolvimento tcnico dos trabalhos, buscando uma maior integrao metropolitana;
IV - programa para o gerenciamento dos estacionamentos no Municpio com controle de estacionamento nas vias
pblicas, limitao de estacionamentos nas reas centrais e
implantao de estacionamentos pblicos associados com o
sistema de transporte pblico coletivo, o compartilhamento de
automveis, as centralidades urbanas e as rodovias;
V - estratgias tarifrias para melhorar as condies de
mobilidade da populao, em especial de baixa renda;
VI - aes para garantir a acessibilidade universal aos
servios, equipamentos e infraestruturas de transporte pblico
coletivo, com adequaes das caladas, travessias e acessos
s edificaes;
VII - promoo da ligao de regies da cidade por meio da
ampliao de pontes sobre os rios Tiet e Pinheiros;
VIII - intervenes para complementao, adequao e melhoria do sistema virio estrutural necessrias para favorecer a
circulao de transportes coletivos e no motorizados e promover ligaes mais eficientes entre os bairros e as centralidades;
IX - sistema de monitoramento integrado e remoto dos
componentes do Sistema de Mobilidade;
X - estratgias para a configurao do sistema de circulao de carga no Municpio, abrangendo as esferas de gesto,
regulamentao e infraestrutura e definio do sistema virio
de interesse do transporte de carga;
XI - estratgias para a configurao do sistema de circulao de transporte coletivo privado rotineiro e no rotineiro de
passageiros no Municpio, abrangendo as esferas de gesto,
regulamentao e infraestrutura e definio do sistema virio
de interesse do transporte coletivo privado de passageiros;
XII - intervenes para a implantao do sistema ciclovirio
integrado ao sistema de transporte pblico coletivo de alta e
mdia capacidade;
XIII - aes para implantao de polticas de controle de
modos poluentes e menos eficientes de transporte.
2 Para garantir os recursos necessrios para investir na
implantao da rede estrutural de transporte coletivo, prevista
neste Plano Diretor, o Executivo deve realizar estudos visando

obter fonte alternativa de receita.
Seo III
Do Sistema de Circulao de Pedestres
Art. 230. O Sistema de Circulao de Pedestres definido
como o conjunto de vias e estruturas fsicas destinadas circulao de pedestres.
Art. 231. So componentes do Sistema de Circulao de
Pedestres:
I - caladas;
II - vias de pedestres (calades);
III - faixas de pedestres e lombofaixas;
IV - transposies e passarelas;
V - sinalizao especfica.
Art. 232. As aes estratgicas do Sistema de Circulao
de Pedestres so:
I - melhoria do acesso e do deslocamento de qualquer pessoa com autonomia e segurana pelos componentes do Sistema
de Circulao de Pedestres;
II - integrao do sistema de transporte pblico coletivo
com as caladas, faixas de pedestre, transposies e passarelas,
visando ao pleno acesso do pedestre ao transporte pblico
coletivo e aos equipamentos urbanos e sociais;
III - ampliao das caladas, passeios e espaos de convivncia;
IV - reduo de quedas e acidentes relacionados circulao de pedestres junto aos componentes do sistema;
V - padronizao e readequao dos passeios pblicos em
rotas com maior trnsito de pedestres;
VI - integrao entre o sistema de estacionamento de bicicletas (paraciclos e bicicletrios) e as caladas, visando ao pleno
acesso de ciclistas aos estabelecimentos.
e privados, no Sistema de Circulao de Pedestres devem ser
orientados segundo as seguintes diretrizes:
I - priorizar as intervenes de mobilidade inclusiva na melhoria de caladas e calades existentes, em especial os situados nas rotas estratgicas, definidas na Lei n 14.675, de 2008,
adequando-os para o atendimento da legislao existente;
II - implantar travessias em nvel em vias que no permitem
interrupo de trfego de veculos motorizados, garantindo a
segurana e o conforto do pedestre;
III - integrar sistema de transporte pblico coletivo com
o sistema de circulao de pedestres, por meio de conexes
entre modais de transporte, caladas, faixas de pedestre, transposies, passarelas e sinalizao especfica, visando plena
acessibilidade do pedestre ao espao urbano construdo;
IV - adaptar as caladas e os outros componentes do
sistema s necessidades das pessoas com deficincia visual e
mobilidade reduzida;
V - instituir rgo responsvel pela formulao e implementao de programas e aes para o Sistema de Circulao
de Pedestres;
VI - utilizar o modelo de desenho universal para a execuo
das polticas de transporte no motorizado;
VII - eliminar barreiras fsicas que possam representar
riscos circulao do usurio, sobretudo de crianas e pessoas com mobilidade reduzida e portadoras de necessidades
especiais;
VIII - aumentar o tempo semafrico nas travessias em
locais de grande fluxo de pedestres;
IX - priorizar a circulao de pedestres sobre os demais
modais de transportes, especialmente em vias no estruturais;
X - garantir a implantao de estruturas de acalmamento
de trfego e reduo de velocidade, especialmente em vias no
estruturais.
Seo IV
Da Acessibilidade Universal
Art. 234. A acessibilidade universal diretriz bsica para
todas as intervenes relacionadas ao Sistema de Mobilidade.
Pargrafo nico. Por acessibilidade universal ao Sistema
de Mobilidade entende-se a condio para utilizao, com
segurana e autonomia, total ou assistida, dos sistemas que
compem o Sistema de Mobilidade por pessoa com deficincia
ou mobilidade reduzida.
Art. 235. A rede semafrica destinada travessia de pedestres deve incorporar gradualmente dispositivos para que a pessoa com deficincia ou mobilidade reduzida possa atravessar
pela faixa de pedestres, com autonomia e segurana, de acordo
com a legislao aplicvel.
Art. 236. Caladas, faixas de pedestres, transposies e
passarelas devero ser gradualmente adequadas para atender
mobilidade inclusiva, visando a sua autonomia, conforme
normas tcnicas regulamentares pertinentes.
Pargrafo nico. O Executivo dever elaborar plano de
adequao, recuperao e manuteno de passeios pblicos.
Seo V
Do Sistema Virio
Art. 237. O Sistema Virio definido como o conjunto
de infraestruturas necessrias para a circulao de pessoas e
cargas.
Art. 238. So componentes do Sistema Virio:
1 As vias estruturais, classificadas em 3 (trs) nveis,
conforme Quadro 9 anexo:
I - as vias de nvel 1 (N1) so aquelas utilizadas como ligao entre o Municpio de So Paulo, os demais municpios do
Estado de So Paulo e demais Estados da Federao;
II - as vias de nvel 2 (N2) so aquelas no includas no
nvel anterior, utilizadas como ligao entre os municpios da
Regio Metropolitana de So Paulo e com as vias de nvel 1;
III - as vias de nvel 3 (N3) so aquelas no includas nos
nveis anteriores utilizadas como ligao entre distritos, bairros
e centralidades do Municpio de So Paulo.
2 As vias no estruturais, classificadas como:
I - coletoras, com funo de ligao entre as vias locais e
as vias estruturais;
II - locais, com funo predominante de proporcionar o
acesso aos imveis lindeiros, no classificadas como coletoras
ou estruturais;
III - ciclovias;
IV - de circulao de pedestres.
3 As vias abertas ou que foram objeto de alargamento e/
ou melhoramentos pelo Poder Pblico aps a vigncia da Lei n
13.885, de 2004, podero ser classificadas pela Cmara Tcnica
de Legislao Urbanstica - CTLU, aps anlise e parecer da
Companhia de Engenharia de Trfego - CET.
4 A circulao de ciclistas no dever sofrer restrio em
virtude da classificao do virio.
Art. 239. Os proprietrios de imveis localizados na Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana podero propor
o alargamento da via, no mnimo ao longo de uma quadra,
doando a parcela de seus lotes Municipalidade e arcando com
todas as despesas relativas ao alargamento da via.
1 A proposta de alargamento dever ser analisada e
aprovada pelo rgo tcnico responsvel, que estabelecer os
parmetros, as especificaes tcnicas para sua execuo e
autorizar o incio das obras.
2 Executada a obra de alargamento e verificada e aceita
sua execuo pelo rgo responsvel, podero ser feitas as
doaes das parcelas de cada lote Municipalidade, o que
facultar aos proprietrios os benefcios similares descritos no
caput do art. 81 desta lei.

Art. 240. O Municpio regulamentar atravs de instrumentos especficos:
I - a circulao e o estacionamento de veculos privados e
de transporte coletivo privado nas vias;
II - o servio de txis;
III - os servios de motofrete e propostas para a circulao
segura de motocicletas;
IV - a abertura de rotas de ciclismo, bicicletrios e compartilhamento de bicicletas e vagas especiais para compartilhamento de automveis e similares;
V - as diretrizes e regras para o compartilhamento e estacionamento de bicicletas;
VI - a circulao e a presena de resduos e cargas perigosas;
VII - a utilizao e a manuteno dos passeios pblicos e
das vias de pedestres;
VIII - a instalao de mobilirio urbano nos passeios pblicos e vias de pedestre;
IX - a realizao de atividades e a implantao e o funcionamento de estabelecimentos geradores de trfego, por transporte coletivo ou individual, de pessoas ou de cargas.
1 O estacionamento de veculos e a implantao de pontos de txi somente sero permitidos nas vias locais, coletoras e
nas vias estruturais de Nvel 3, desde que:
I - seja respeitada a prioridade para o transporte pblico
coletivo e para a fluidez de trfego geral registrado no uso das
vias coletoras e estruturais de Nvel 3;
II - seja garantida a segurana e o acesso das pessoas aos
lotes lindeiros.
2 As vias estruturais e no estruturais recebero adaptaes, quando necessrio, para atender circulao de ciclistas
por meio da implantao de infraestrutura cicloviria adequada.
Art. 241. As aes estratgicas do Sistema Virio so:
I - complementar as vias estruturais do Municpio;
II - implantar ajustes pontuais nas vias estruturais do
Municpio;
III - abrir novas vias no sistema estrutural permitindo a
interligao entre bairros e a conexo com rodovias, entre
elas, a interligao entre o bairro de Perus e a Rodovia dos
Bandeirantes;
IV - alargar e melhorar as vias estruturais do Municpio;
V - modernizar a rede semafrica, priorizando o enterramento das redes areas, e aprimorar a sinalizao vertical e
horizontal em todo o Sistema Virio;
VI - padronizar, readequar e garantir acessibilidade dos
passeios pblicos em rotas com maior trnsito de pedestres;
VII - adequar pontes, viadutos e passarelas para a travessia
segura de pedestres e ciclistas;
VIII - implantar, nas vias de trfego local, medidas de engenharia de trfego de forma a disciplinar o uso do espao entre
pedestres, bicicletas e veculos;
IX - adaptar as condies da circulao de transportes
motorizados a fim de garantir a segurana e incentivar o uso de
modais no motorizados, especialmente nas vias estruturais N3,
inclusive com medidas de acalmamento de trfego e reduo
da velocidade;
X - reduo do espao de estacionamentos de automveis para implantao de estrutura cicloviria e ampliao de
caladas.
1 O sistema virio estrutural e no estrutural poder
receber adaptaes que promovam o compartilhamento adequado do espao das vias entre diferentes modos de circulao,
motorizados e no motorizados, garantidas as condies de
segurana.
2 Nas vias do sistema virio estrutural, existente ou
planejado, dotadas de 3 (trs) ou mais faixas de rolamento na
mesma pista, 1 (uma) faixa dever ser destinada para a circulao exclusiva de transporte pblico coletivo.
3 As vias do sistema virio estrutural de interesse do
transporte coletivo devem ser condicionadas e ordenadas de
forma a priorizar a circulao de transporte pblico coletivo por
meio de reserva de faixas exclusivas no virio.
4 Os melhoramentos virios referentes ao Apoio Norte
e ao Apoio Sul Marginal do Rio Tiet devero priorizar a
instalao de rede de transporte pblico coletivo de alta ou
mdia capacidade.
5 No sero permitidas novas ligaes do sistema virio
do Municpio com o trecho sul e norte do Rodoanel Metropolitano Mrio Covas.
Art. 242. As aes prioritrias do Sistema Virio esto descritas nos Mapas 8 e 9.
Seo VI
Do Sistema de Transporte Coletivo Pblico e Privado
Art. 243. O Sistema de Transporte Pblico Coletivo o
conjunto de modais, infraestruturas e equipamentos que realizam o servio de transporte de passageiros, acessvel a toda a
populao, com itinerrios e preos fixados pelo Poder Pblico.
Art. 244. So componentes do Sistema de Transporte Pblico Coletivo:
I - veculos que realizam o servio de transporte pblico
coletivo;
II - estaes, pontos de parada e terminais de integrao
e transbordo;
III - vias, segregadas ou no;
IV - ptios de manuteno e estacionamento;
V - instalaes e edificaes de apoio ao sistema.
Art. 245. As aes estratgicas do Sistema de Transporte
Pblico Coletivo so:
I - implantar novos corredores, incluindo:
a) viabilizao de estrutura viria adequada em eixos de
transporte ou em vias que concentrem linhas de nibus;
b) execuo de obras em toda a extenso dos eixos selecionados com vistas ampliao da capacidade nas interseces
semaforizadas e das vias com faixas segregadas ou exclusivas;
c) elaborao de planos semafricos e de comunicao
com controladores para viabilizar a fluidez no trnsito com
priorizao para o transporte pblico coletivo;
d) elaborao de projeto operacional adequando a oferta
dos corredores demanda social e urbana;
II - implantar terminais, estaes de transferncia e conexes, preferencialmente, nas localizaes que:
a) apresentarem os maiores volumes de transferncia entre
linhas nos horrios de pico;
b) tiverem cruzamentos significativos entre corredores de
nibus existentes ou a implantar;
c) forem mais adequadas para a otimizao do desempenho operacional do corredor;
d) viabilizao de infraestrutura viria segregada para
circulao segura e adequada de ciclistas;
e) fizerem a conexo do sistema de transporte coletivo
hidrovirio com o sistema de infraestrutura para a circulao do
transporte coletivo do Municpio;
III - requalificar corredores, terminais e estaes de transferncia de nibus municipais existentes, incluindo:
a) aes de restaurao, operao e melhoria do desempenho das infraestruturas existentes;
b) adequao demanda por meio de incremento na capacidade de transporte;
IV - respeitar critrios de sustentabilidade na construo
de novos terminais e estaes e requalificao dos existentes,
prevendo-se:


a) instalao de sanitrios;
b) uso racional de gua, incluindo captao de gua de
chuva e reso da gua;
c) uso racional de energia, incluindo eficincia energtica;
V - garantir o transporte pblico coletivo acessvel a pessoas com deficincia e mobilidade reduzida;
VI - aperfeioar a bilhetagem eletrnica existente, mantendo-a atualizada em relao s tecnologias disponveis e
implantar o bilhete mensal;
VII - adotar novas formas de operao e estratgias operacionais para o Sistema de Transporte Pblico Coletivo Municipal;
VIII - colaborar com a implantao de novos corredores
metropolitanos, conforme o Mapa 10 anexo, alm de terminais,
estacionamentos e estaes de transferncia de nibus municipais e metropolitanos;
IX - colaborar com a implantao de novas linhas e estaes do Sistema de Transporte Pblico Coletivo de Alta Capacidade, conforme Mapa 10 anexo;
X - ampliar a frota de veculos de transporte coletivo,
utilizando solues tecnolgicas avanadas e tecnologias sustentveis;
XI - implantar o Sistema de Transporte Coletivo Hidrovirio.
1 A construo de estacionamentos pblicos e privados
dever ocorrer preferencialmente junto a terminais de integrao e estaes de transferncia.
2 Os terminais podero prever reas de expanso de
seus usos atravs do aproveitamento de sua rea construtiva adicional com destinao para equipamentos pblicos
municipais, usos comerciais e de servios, de acordo com sua
localizao estratgica e seu coeficiente de aproveitamento
no utilizado.
3 Os terminais e estaes de transferncia de nibus
devero incluir espaos para servios pblicos e, quando vivel,
centros comerciais populares.
4 A implantao de novos corredores, terminais e estaes de transferncia de nibus, linhas e estaes de metr,
trens, monotrilhos e do transporte hidrovirio e a modernizao
dos j existentes, devero apresentar solues que compatibilizem a sua insero ao ambiente urbano, definindo:
I - solues ambientalmente e tecnologicamente adequadas e gradativas que proporcionem nveis mnimos na emisso
de poluentes e gerao de rudos;
II - integrao fsica e operacional com o Sistema de Transporte Pblico Coletivo existente, incluindo-se o transporte
hidrovirio;
III - integrao fsica e operacional com outros modos de
transporte, em especial com o sistema ciclovirio, por meio
de implantao de bicicletrios, permisso de embarque de
bicicletas em veculos do sistema, priorizao de travessias de
pedestres, entre outras medidas;
IV - integrao com servios de compartilhamento de
automveis, possibilitando a realizao de viagens articuladas
com outros modais;
V - posicionamento dos pontos de parada e, quando couber, de estaes, terminais, ptios de manuteno e estacionamento e outras instalaes de apoio;
VI - melhorias nos passeios e espaos pblicos, mobilirio
urbano, iluminao pblica e paisagem urbana, entre outros
elementos;
VII - instalao de sinalizaes que forneam informaes
essenciais para o deslocamento do passageiro nos terminais,
estaes de transferncia e conexes;
VIII - articulao com ofertas de Habitao de Interesse
Social;
IX - melhoria na proviso de servios, equipamentos e
infraestruturas urbanas, considerando o gradativo enterramento
das redes areas;
X - preservao de patrimnios culturais e ambientais;
XI - requalificao dos espaos eventualmente utilizados
como canteiro de obras e reas de apoio;
XII - requalificao do espao virio afetado.
Art. 246. As aes prioritrias do Sistema de Transporte
Pblico Coletivo esto descritas no Mapa 9 desta lei.
Art. 247. O Sistema de Transporte Coletivo Privado composto pelo conjunto de modos e servios que realizam o servio
rotineiro e no rotineiro de transporte de passageiros de modo
no aberto ao pblico, sem fixao de itinerrios e com preos
no definidos pelo Poder Pblico.
Pargrafo nico. A utilizao de equipamentos, infraestruturas e instalaes operacionais por parte do Sistema Coletivo
Privado ser regulamentada por ato do Executivo de modo a
integrar esse sistema aos modais de transporte pblico.
Seo VII
Do Sistema Ciclovirio
Art. 248. O Sistema Ciclovirio caracterizado por um
sistema de mobilidade no motorizado e definido como o
conjunto de infraestruturas necessrias para a circulao segura
dos ciclistas e de aes de incentivo ao uso da bicicleta.
Art. 249. So componentes do Sistema Ciclovirio:
I - ciclovias;
II - ciclofaixas;
III - ciclorrotas;
IV - bicicletrios e demais equipamentos urbanos de suporte;
V - sinalizao cicloviria;
VI - sistema de compartilhamento de bicicletas.
privados, no Sistema Ciclovirio devem ser orientados segundo
o objetivo de estruturar uma rede complementar de transporte,
integrando os componentes do Sistema Ciclovirio e os demais
meios de transporte.
privados, no Sistema Ciclovirio devem ser orientados segundo
diretriz de implantar as redes ciclovirias associadas s redes
de transporte pblico coletivo motorizado de alta e mdia
capacidade, e garantir o deslocamento seguro e confortvel de
ciclistas em todas as vias.
privados, no Sistema Ciclovirio devero estar acompanhados
de campanhas de conscientizao e incentivo do uso de transportes no motorizados.
Art. 253. A ao prioritria ser implantar a rede cicloviria
integrada com o Plano Municipal de Mobilidade Urbana, a
partir dos Planos Regionais das Subprefeituras e dos Planos
de Bairro.
Seo VIII
Do Compartilhamento de Automveis
Art. 254. O compartilhamento de automveis, definido
como o servio de locao de automveis por curto espao
de tempo, ser estimulado como meio de reduzir o nmero de
veculos em circulao.
1 O compartilhamento de automveis deve incluir:
I - infraestrutura e medidas necessrias para o estacionamento dos automveis compartilhados:
a) vagas, exclusivas ou no, em vias ou locais pblicos e
privados;
b) instalaes de apoio e sinalizaes do sistema;
II - aes de incentivo ao compartilhamento de automveis.
2 Os programas, aes e investimentos, pblicos e
privados, para o compartilhamento de automveis devem ser
orientados para a estruturao de uma rede complementar de

transporte, associada s redes de transporte pblico coletivo de
alta e mdia capacidade e s redes ciclovirias.
3 (VETADO)
Seo IX
Do Sistema Hidrovirio
Art. 255. O Sistema Hidrovirio o conjunto de componentes necessrios para realizao do servio de transporte de
cargas e passageiros por vias navegveis.
Art. 256. So componentes do Sistema Hidrovirio:
I - rios e represas;
II - canais e lagos navegveis;
III - barragens mveis e eclusas;
IV - portos fluviais e lacustres e terminais de integrao e
transbordo;
V - orla dos canais;
VI - embarcaes;
VII - instalaes e edificaes de apoio ao sistema.
Art. 257. As aes estratgicas do Sistema Hidrovirio so:
I - adequar interferncias existentes nos canais, lagos e
represas navegveis para garantir condies de navegabilidade,
bem como garantir que novas obras no provoquem interferncias na navegao fluvial;
II - fomentar a expanso da rede hidroviria, especialmente
no setor Orla Ferroviria e Fluvial da Macrorea de Estruturao
Metropolitana, por meio da articulao com os demais modais
de transporte;
III - colaborar com o desenvolvimento e a implementao
do transporte de cargas e passageiros;
IV - implementar o transporte de passageiros, em especial
travessias lacustres, integrando-o ao sistema de bilhetagem
eletrnica;
V - desenvolver os projetos das hidrovias de forma integrada requalificao da orla dos canais, represas e lagos navegveis, transformando-os em espaos de convivncia e embarque
de passageiros e/ou portos de carga;
VI - incorporar o Sistema Hidrovirio nos Planos Municipais
de Mobilidade Urbana, ao Plano de Saneamento Ambiental
Integrado, ao Plano Diretor de Drenagem e ao Plano de Gesto
Integrada de Resduos Slidos.
Seo X
Do Sistema de Logstica e Cargas
Art. 258. O Sistema de Logstica e Cargas o conjunto de
sistemas, instalaes e equipamentos que do suporte ao transporte, armazenamento e distribuio, associado a iniciativas
pblicas e privadas de gesto dos fluxos de cargas.
Art. 259. So componentes do Sistema de Logstica e
Cargas:
I - sistema virio de interesse do transporte de carga;
II - vias e sistemas exclusivos de distribuio de cargas,
incluindo dutovias e ferrovias segregadas;
III - plataformas e terminais logsticos;
IV - centros de armazenamento, transbordo e distribuio;
V - veculos de transporte de carga;
VI - ptios de manuteno e estacionamento;
VII - instalaes e edificaes de apoio ao sistema.
Art. 260. As aes estratgicas do Sistema de Logstica e
Cargas so:
I - incentivar o melhor uso da infraestrutura logstica instalada no Municpio, aumentando sua eficincia e reduzindo seu
impacto ambiental;
II - planejar, implantar e ampliar a cadeia logstica de
diferentes modais, incluindo os modais rodovirio, hidrovirio
e ferrovirio;
III - planejar, implantar e ampliar a infraestrutura logstica
em conjunto com as demais esferas de governo;
IV - regulamentar e monitorar a circulao de veculos de
carga, incluindo as cargas perigosas ou superdimensionadas;
V - planejar solues de insero urbana do sistema de
abastecimento e logstica que minimizem os conflitos de convivncia e as interferncias entre este sistema e os demais fluxos
metropolitanos.
Seo XI
Do Sistema de Infraestrutura Aeroviria
Art. 261. O Sistema de Infraestrutura Aeroviria o conjunto de reas, instalaes e equipamentos urbanos necessrios
para possibilitar a circulao de aeronaves, como os helipontos,
heliportos, aerdromos e aeroportos.
Art. 262. Para planejar e organizar o Sistema de Infraestrutura Aeroviria, dever ser elaborado, de forma participativa, o
Plano de Transporte e de Infraestrutura Aeroviria.
Pargrafo nico. O Plano de Infraestrutura Aeroviria deve
ser elaborado no prazo de 1 (um) ano, a partir da vigncia
desta lei.
Art. 263. O contedo do Plano de Infraestrutura Aeroviria
ser definido pelo Executivo.
Art. 264. A instalao, reforma e ampliao de aerdromos
e heliportos ficar condicionada apresentao de Estudo e
Relatrio de Impacto Ambiental - EIA/RIMA e Estudo e Relatrio
de Impacto de Vizinhana - EIV/RIV, no mbito do processo de
licenciamento ambiental at a emisso da competente Licena
Prvia - LP.
1 (VETADO)
2 (VETADO)
3 (VETADO)
4 A instalao e operao de helipontos fica condicionada apresentao do Estudo e Relatrio de Impacto de
Vizinhana - EIV/RIV.
CAPTULO VI
DO SISTEMA DE REAS PROTEGIDAS, REAS VERDES E
ESPAOS LIVRES
Art. 265. O Sistema de reas Protegidas, reas Verdes e Espaos Livres constitudo pelo conjunto de reas enquadradas
nas diversas categorias protegidas pela legislao ambiental, de
terras indgenas, de reas prestadoras de servios ambientais,
das diversas tipologias de parques de logradouros pblicos, de
espaos vegetados e de espaos no ocupados por edificao
coberta, de propriedade pblica ou particular.
1 A organizao das reas protegidas, espaos livres e
reas verdes como Sistema compete ao Executivo, ouvidos os
rgos estaduais e federais, e se configura em estratgia de
qualificao, de preservao, de conservao, de recuperao
e de ampliao das distintas tipologias de reas e espaos que
o compe, para as quais est prevista nesta lei a aplicao de
instrumentos de incentivo.
2 O conjunto de reas protegidas, espaos livres e
reas verdes referidos no caput deste artigo considerado
de interesse pblico para o cumprimento de funcionalidades
ecolgicas, paisagsticas, produtivas, urbansticas, de lazer e de
prticas de sociabilidade.
3 Para a implementao do Sistema Municipal de reas
Protegidas, Espaos Livres e reas Verdes, alm de recursos oramentrios, devero ser utilizados prioritariamente recursos do
Fundo Especial de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - FEMA, em especial os oriundos do Termo de Compromisso
Ambiental - TCA, aplicado na hiptese de manejo da vegetao,
nos termos definidos nesta lei e pela legislao especfica.
Art. 266. So componentes do Sistema Municipal de reas
Protegidas, reas Verdes e Espaos Livres:
I - reas pblicas:
a) Unidades de Conservao de Proteo Integral que compem o Sistema Nacional de Unidades de Conservao;
b) parques urbanos;
c) parques lineares da rede hdrica;

d) outras categorias de parques a serem definidas pelo
Executivo;
e) espaos livres e reas verdes de logradouros pblicos,
incluindo praas, vias, vielas, ciclovias, escadarias;
f) espaos livres e reas verdes de instituies pblicas e
servios pblicos de educao, sade, cultura, lazer, abastecimento, saneamento, transporte, comunicao e segurana;
g) espaos livres e reas verdes originrias de parcelamento do solo;
h) reas de Preservao Permanente inseridas em imveis
de propriedade pblica;
i) cemitrios pblicos;
II - reas privadas:
a) Unidades de Conservao de Uso Sustentvel;
b) reas de Preservao Permanente inseridas em imveis
privados;
c) espaos livres e reas verdes de instituies e servios
privados de educao, sade, cultura, lazer, abastecimento,
saneamento, transporte, comunicao, segurana e cemitrios;
d) espaos livres e reas verdes com vegetao nativa em
estgio avanado em imveis residenciais e no residenciais
isolados;
e) espaos livres e reas verdes com vegetao nativa em
estgio avanado em imveis residenciais e no residenciais em
condomnios;
f) clubes de campo;
g) clubes esportivos sociais;
h) cemitrios particulares;
i) stios, chcaras e propriedades agrcolas;
III - terras indgenas:
a) terras indgenas homologadas;
b) terras indgenas delimitadas pela FUNAI em anlise no
Ministrio da Justia.
Seo I
Dos Objetivos e Diretrizes do Sistema de reas Protegidas,
reas Verdes e Espaos Livres
Art. 267. So objetivos do Sistema de reas Protegidas,
reas Verdes e Espaos Livres:
I - proteo da biodiversidade;
II - conservao das reas prestadoras de servios ambientais;
III - proteo e recuperao dos remanescentes de Mata
Atlntica;
IV - qualificao das reas verdes pblicas;
V - incentivo conservao das reas verdes de propriedade particular;
VI - conservao e recuperao dos corredores ecolgicos
na escala municipal e metropolitana;
VII - cumprimento das disposies do Sistema Nacional de
Unidades de Conservao.
Art. 268. So diretrizes do Sistema de reas Protegidas,
reas Verdes e Espaos Livres:
I - ampliar a oferta de reas verdes pblicas;
II - recuperar os espaos livres e as reas verdes degradadas, incluindo solos e cobertura vegetal;
III - recuperar reas de preservao permanente;
IV - implantar aes de recuperao ambiental e de ampliao de reas permeveis e vegetadas nas reas de fundos de
vale e em cabeceiras de drenagem e plancies aluviais indicadas
na Carta Geotcnica, em consonncia com o Programa de Recuperao de Fundos de Vale;
V - promover interligaes entre os espaos livres e reas
verdes de importncia ambiental regional, integrando-os atravs de caminhos verdes e arborizao urbana;
VI - compatibilizar, nas reas integrantes do sistema, os
usos das reas verdes com a conservao ambiental;
VII - estimular parcerias entre os setores pblico e privado
para implantao e manuteno dos espaos livres e reas
verdes;
VIII - implementar instrumentos de incentivo conservao
de espaos livres e de reas verdes particulares previstos no
Estatuto da Cidade e na legislao ambiental;
IX - incentivar e apoiar a criao de Reservas Particulares
do Patrimnio Natural - RPPN municipal;
X - utilizar as reas remanescentes de desapropriao para
ampliao de espaos livres e reas verdes pblicas, quando
no for vivel seu aproveitamento para projetos de interesse
social;
XI - estruturar mecanismos de proteo biodiversidade,
em consonncia aos preceitos da Conveno-Quadro das Naes Unidas sobre a Biodiversidade e ao Plano Municipal de
Estratgias e Aes Locais pela Biodiversidade da Cidade de
So Paulo;
XII - controlar as espcies vegetais e animais invasoras e
a presena de animais domsticos errantes em benefcio da
fauna silvestre;
XIII - adotar mecanismos de compensao ambiental para
aquisio de imveis destinados implantao de reas verdes
pblicas e de ampliao das reas permeveis;
XIV - condicionar o parcelamento e utilizao de glebas
com macios arbreos significativos averbao prvia da rea
que os contm, podendo esta ser doada para a implantao de
rea verde pblica ou gravada como RPPN, quando seu valor
biolgico assim o justificar;
XV - compensar os proprietrios ou detentores de posse
justa e de boa f, de reas com ecossistemas prestadores de
servios ambientais e reas de soltura de animais silvestres;
XVI - conservar reas permeveis, com vegetao significativa em imveis urbanos e proteo da paisagem;
XVII - apoiar e incentivar a agricultura urbana nos espaos
livres;
XVIII - priorizar o uso de espcies nativas e teis avifauna
na arborizao urbana;
XIX - aprimorar a gesto participativa das Unidades de
Conservao e dos Parques Urbanos e Lineares;
XX - compatibilizar a proteo e recuperao das reas verdes com o desenvolvimento socioambiental e com as atividades
econmicas, especialmente as de utilidade pblica.
Seo II
Das reas de Preservao Permanente
Art. 269. rea de Preservao Permanente - APP so as
pores do territrio, protegida nos termos da legislao federal
especfica, revestida ou no com cobertura vegetal, com a
funo ambiental de preservar os recursos hdricos, a permeabilidade do solo, a paisagem, a estabilidade geolgica, a biodiversidade, o fluxo gnico de fauna e flora, o solo e de assegurar o
bem-estar das populaes humanas.
1 A delimitao das reas de Preservao Permanente
dever obedecer aos limites fixados pela norma federal especfica.
2 As intervenes em rea de Preservao Permanente
apenas podero ser admitidas nos casos de interesse social,
utilidade pblica ou baixo impacto, de acordo com a norma
federal especfica.
Art. 270. Os projetos urbanos e planos que envolvam
intervenes em reas de Preservao Permanente, em reas
urbanas consolidadas, devero apresentar estudo tcnico que
demonstre a manuteno e/ou recuperao das funes socioambientais dessas reas, cuja abrangncia dever ser regulamentada por norma especfica.
1 O Executivo dever regulamentar o escopo mnimo
do estudo referido no caput, podendo exigir, de acordo

com a escala, dimenso e carter da interveno, os seguintes
aspectos:
I - a caracterizao socioambiental da bacia ou sub-bacia
hidrogrfica em que est inserida a APP, incluindo passivos e
fragilidades ambientais;
II - a especificao e a avaliao dos sistemas de infraestrutura urbana e de saneamento bsico implantados, de outros
servios e equipamentos pblicos e proposta de implantao e
complementao desses sistemas;
III - a identificao das unidades de conservao e demais
reas protegidas na rea de influncia direta da ocupao;
IV - o mapeamento do uso do solo na bacia ou sub-bacia
em que est inserida a APP;
V - a identificao das reas consideradas de risco de inundaes e de movimentos de massa, tais como deslizamento,
queda e rolamento de blocos, corrida de lama, e outras definidas como de risco geotcnico;
VI - a indicao das faixas ou reas em que devem ser
resguardadas as caractersticas ou as funes ecossistmicas
tpicas da rea de Preservao Permanente, com a devida
proposta de recuperao de reas degradadas, e daquelas no
passveis de regularizao;
VII - a avaliao dos riscos socioambientais;
VIII - a identificao das demandas e expectativas da populao do entorno com relao s possibilidades de uso e fruio
dessas reas e a indicao de formas de participao;
IX - a indicao de reas para a realocao da populao
afetada pelas obras, em especial aquela de baixa renda;
X - a demonstrao da melhoria das condies de sustentabilidade urbano-ambiental e de habitabilidade dos moradores a
ser promovida pela interveno;
XI - a demonstrao de garantia de acesso livre e gratuito
pela populao aos corpos dgua, sempre que possvel.
2 Os projetos urbanos de que trata o 1 devero
priorizar a implantao de parques lineares, como interveno
de carter socioambiental e interesse pblico, compatvel aos
regimes de inundao das vrzeas.
3 A regularizao fundiria de assentamentos urbanos
somente ser permitida em estrita obedincia aos arts. 64 e 65
da Lei Federal n 12.651, de 2012, ou lei que vier a suced-la.
Art. 271. As intervenes em APP, bem como as estratgias
para a proteo dessas reas, devem estar articuladas com os
objetivos referentes Rede Hdrica Ambiental, estabelecidos
no art. 25 e no Programa de Recuperao de Fundos de Vale,
estabelecido no art. 272.
Pargrafo nico. Decreto do Executivo regulamentar a
interveno e supresso de vegetao em APPs em reas urbanas consolidadas, considerando as funcionalidades ambientais
dessas reas e estabelecendo condicionantes para o seu licenciamento e compensao ambiental.
Seo III
Do Programa de Recuperao de Fundo de Vales
Art. 272. O Programa de Recuperao de Fundos de Vale
composto por intervenes urbanas nos fundos de vales,
articulando aes de saneamento, drenagem, implantao de
parques lineares e urbanizao de favelas.
Pargrafo nico. So objetivos do Programa de Recuperao Ambiental de Fundos de Vale:
I - ampliar progressiva e continuamente as reas verdes
permeveis ao longo dos fundos de vales, criando progressivamente parques lineares e minimizando os fatores causadores
de enchentes e os danos delas decorrentes, aumentando a
penetrao no solo das guas pluviais e instalando dispositivos
para sua reteno, quando necessrio;
II - promover aes de saneamento ambiental dos cursos
dgua;
III - mapear e georreferenciar as nascentes;
IV - priorizar a construo de Habitaes de Interesse Social
para reassentamento, na mesma sub-bacia, da populao que
eventualmente for removida;
V - integrar na paisagem as reas de preservao permanente com as demais reas verdes, pblicas e privadas, existentes na bacia hidrogrfica;
VI - aprimorar o desenho urbano, ampliando e articulando
os espaos de uso pblico, em especial os arborizados e destinados circulao e bem-estar dos pedestres;
VII - priorizar a utilizao de tecnologias socioambientais
e procedimentos construtivos sustentveis na recuperao ambiental de fundos de vale;
VIII - melhorar o sistema virio de nvel local, dando-lhe
maior continuidade e proporcionando maior fluidez circulao
entre bairros contguos;
IX - integrar as unidades de prestao de servios em
geral e equipamentos esportivos e sociais aos parques lineares
previstos;
X - construir, ao longo dos parques lineares, vias de circulao de pedestres e ciclovias;
XI - mobilizar a populao do entorno para o planejamento
participativo das intervenes na bacia hidrogrfica, inclusive
nos projetos de parques lineares;
XII - desenvolver atividades de educao ambiental e comunicao social voltadas ao manejo das guas e dos resduos
slidos;
XIII - criar condies para que os investidores e proprietrios de imveis beneficiados com o Programa de Recuperao
Ambiental de Fundos de Vale forneam os recursos necessrios
sua implantao e manuteno, sem nus para a municipalidade.
Seo IV
Dos Parques Lineares
Art. 273. Os parques lineares so intervenes urbansticas
associadas aos cursos dgua, principalmente aqueles inseridos
no tecido urbano, tendo como principais objetivos:
I - proteger e recuperar as reas de preservao permanente e os ecossistemas ligados aos corpos dgua;
II - proteger, conservar e recuperar corredores ecolgicos;
III - conectar reas verdes e espaos pblicos;
IV - controlar enchentes;
V - evitar a ocupao inadequada dos fundos de vale;
VI - propiciar reas verdes destinadas conservao ambiental, lazer, fruio e atividades culturais;
VII - ampliar a percepo dos cidados sobre o meio fsico.
1 Os parques lineares so parte integrante do Programa
de Recuperao Ambiental de Fundos de Vale e sua plena
implantao pressupe a articulao de aes de saneamento,
drenagem, sistema de mobilidade, urbanizao de interesse
social, conservao ambiental e paisagismo.
2 Os parques lineares em planejamento integrantes do
Mapa 5 anexo esto delimitados na escala de planejamento,
no se constituindo em permetros definitivos at que sejam
elaborados os respectivos projetos.
3 O projeto dos parques lineares dever ser elaborado
de forma participativa, ouvido o Conselho Participativo da
Subprefeitura.
4 A LPUOS ou lei especfica, aps a definio precisa do
permetro do parque linear, dever enquadr-lo como ZEPAM.
Seo V
Das reas Verdes
Art. 274. Os parques urbanos e naturais, existentes e em
implantao, e as reas verdes pblicas integram o Sistema
Municipal de reas Protegidas, reas Verdes e Espaos Livres.
1 Os parques lineares em planejamento passaro a integrar o sistema, quando forem implantados.


2 Por lei ou por solicitao do proprietrio, reas verdes
particulares podero ser includas no Sistema de reas Protegidas, reas Verdes e Espaos Livres.
Art. 275. Nas reas verdes pblicas, existentes e futuras,
integrantes do Sistema Municipal de reas Protegidas, reas
Verdes e Espaos Livres, podero ser implantadas instalaes de
lazer e recreao de uso coletivo, obedecendo-se aos parmetros urbansticos especificados no quadro abaixo:
A (m)
A 1000
1000 < A 10.000
10.000 < A 50.000
50.000 < A 200.000
> 200.000
T.P
0,8
0,8
0,9
0,8
0,8
T.O
0,1
0,1
0,1
0,1
0,05
C.A
0,1
0,2
0,3
0,1
0,05
Onde:
A - rea do Terreno;
T.P - Taxa Mnima de Permeabilidade, calculada sobre a
rea livre;
T.O - Taxa Mxima de Ocupao;
C.A - Coeficiente Mximo de Aproveitamento.
1 Para efeito do clculo da taxa de permeabilidade sero
computadas como ajardinadas e arborizadas todas as reas
com cobertura vegetal, alm de equipamentos de lazer e esportivos com pisos drenantes, como tanques de areia, campos,
quadras de terra batida e circulao em pedriscos.
2 No clculo da taxa de ocupao dever ser computado
todo tipo de instalao, incluindo edificaes, circulaes, reas
esportivas e equipamentos de lazer cobertos ou descobertos
com pisos impermeveis.
3 Para efeito do clculo do coeficiente de aproveitamento dever ser computado o total da rea coberta, fechada
ou no.
4 Consideram-se espaos de lazer de uso coletivo aqueles destinados s atividades esportivas, culturais, educativas e
recreativas, e suas respectivas instalaes de apoio.
5 No mnimo 60% (sessenta por cento) da rea total
dever ser livre e destinada implantao e preservao de
ajardinamento e arborizao.
Art. 276. Nas reas verdes pblicas, excepcionalmente, a
critrio do Executivo, podero ser instalados equipamentos pblicos sociais desde que atendidos os parmetros estabelecidos
nesta lei e, como contrapartida, sejam realizadas melhorias e a
manuteno destas reas.
Pargrafo nico. Em casos excepcionais, de comprovada necessidade de aumento dos ndices estabelecidos no artigo anterior para implantao de equipamentos sociais dimensionados
em conformidade com a demanda da regio, caber Comisso
de Anlise Integrada de Projetos de Edificaes e de Parcelamento do Solo - CAIEPS fixar os ndices a serem aplicados.
Art. 277. Nas reas verdes privadas classificadas como clubes de campo, a taxa de ocupao do solo no poder exceder
a 0,2 (dois dcimos) da rea total, para edificaes cobertas,
ou 0,4 (quatro dcimos) da rea total, para qualquer tipo de
instalao, incluindo edificaes, reas de estacionamento,
reas esportivas ou equipamentos de lazer ao ar livre, devendo,
no mnimo, 0,6 (seis dcimos) da rea total ser livre, permevel
e destinada implantao e preservao de ajardinamento e
arborizao, e o coeficiente de aproveitamento no poder ser
superior a 0,4 (quatro dcimos).
Art. 278. Nas reas verdes privadas classificadas como clubes esportivos sociais, a taxa de ocupao do solo no poder
exceder a 0,3 (trs dcimos) para instalaes cobertas ou a
0,6 (seis dcimos) para qualquer tipo de instalao, incluindo
edificaes, reas de estacionamento, quadras esportivas e
equipamentos de lazer ao ar livre, devendo, no mnimo, 0,4
(quatro dcimos) da rea total ser livre, permevel e destinada
implantao e preservao de ajardinamento e arborizao.
1 Nas reas de que trata o caput deste artigo, o
coeficiente de aproveitamento no poder ser superior a 0,6
(seis dcimos).
2 Os clubes esportivos sociais, para preservar a vegetao significativa e atender s necessidades inerentes s suas
atividades, podero remembrar lotes contguos aos do clube,
atendidas as exigncias da legislao de Parcelamento, Uso e
Ocupao do Solo.
3 O remembramento previsto no pargrafo anterior,
no caso de o clube estar inserido numa Zona Exclusivamente
Residencial - ZER, depender da anuncia expressa de 2/3 dos
proprietrios das quadras imediatamente lindeiras rea objeto do remembramento e da aprovao do Conselho Municipal
de Poltica Urbana - CMPU.
Art. 279. (VETADO)
1 Devero ser realizados o recadastramento e a reviso
das reas integrantes do Sistema de reas Protegidas, reas
Verdes e Espaos Livres, com a finalidade de corrigir a classificao de reas j descaracterizadas, cujos atributos ambientais
e paisagsticos tenham sido alterados e que no justifiquem sua
incluso no Sistema.
2 At o recadastramento referido no 1, os clubes
esportivos sociais que ocupam reas pblicas concedidas a
particulares, que retornem Municipalidade, sero classificados
como Zonas de Ocupao Especial - ZOE, com parmetros
e ndices de uso e ocupao do solo a serem definidos pelo
Executivo.
Art. 280. As reas verdes pblicas em terrenos com declividade superior a 60% (sessenta por cento) ou sujeitos eroso
sero destinadas preservao e ao repovoamento vegetal,
com espcies nativas.
Art. 281. Nas reas verdes pblicas ou privadas, integrantes
do Sistema de reas Protegidas, reas Verdes e Espaos Livres,
que j estejam em desacordo com as condies estabelecidas
nesta lei, no sero admitidas quaisquer ampliaes na ocupao ou aproveitamento do solo, admitindo-se apenas reformas
essenciais segurana e higiene das edificaes, instalaes e
equipamentos existentes, com exceo:
I - da implantao e ampliao de equipamentos pblicos
sociais nos termos do art. 302 desta lei;
II - de regularizao fundiria de assentamentos habitacionais de interesse social.
Seo VI
Dos Cemitrios
Art. 282. Os cemitrios municipais integram o Sistema de
reas Protegidas, reas Verdes e Espaos Livres.
Pargrafo nico. O Municpio deve elaborar o Plano Municipal de Servio Funerrio, definindo uma estratgia para o setor
e as aes a serem realizadas nos cemitrios municipais.
Art. 283. O Plano Municipal de Servio Funerrio deve se
orientar pelas seguintes diretrizes:
I - requalificar as reas dos cemitrios na perspectiva de
ampliar as reas livres e as reas verdes destinadas ao lazer
da populao;
II - executar a manuteno e conservao, bem como
reformas necessrias, das reas edificadas e tumulares dos
cemitrios e crematrios, objetivando a melhoria da qualidade
espacial e da infraestrutura existente;
III - estimular a pesquisa e o registro das obras e monumentos tumulares que apresentem valor histrico, artstico,
cultural, arquitetnico e cientfico, com o objetivo de promover
a sua conservao e restauro;
IV - planejar e executar a implantao de cemitrios verticais e crematrios pblicos e privados nas diversas regies
do Municpio, visando ampliar a capacidade do atendimento e
liberar reas municipais para recreao e lazer;

V - planejar e executar a implantao de crematrios pblicos para animais domsticos;
VI - estimular a criao de cemitrios e crematrios privados para animais domsticos.
Pargrafo nico. As diretrizes previstas nos incisos IV, V e
VI, a serem regulamentadas por leis especficas, podero ser
implementadas por meio de parceria com a iniciativa privada.
Seo VII
Do Plano Municipal de reas Protegidas e reas Verdes e
Espaos Livres
Art. 284. Alm de atender ao disposto nos arts. 267 e 268
desta lei, o Plano Municipal de reas Protegidas e reas Verdes
e Espaos Livres dever conter, no mnimo:
I - a definio de tipologias de reas verdes e espaos
livres;
II - a criao de novas categorias de parques municipais e
reas verdes, pblicas e particulares, contemplando, no mnimo:
a) Parques Urbanos de Conservao, em reas dotadas de
atributos naturais relevantes, que comportem tambm estruturas e equipamentos voltados ao lazer e fruio;
b) Parques de Vizinhana (ou pocketparks), em reas verdes
inseridas no tecido urbano, de apropriao coletiva, pblicas
ou particulares, planejadas e mantidas em conjunto com a
comunidade;
III - anlise e enquadramento dos parques existentes e
propostos, inclusive reenquadramento, quando couber;
IV - a definio da poltica de proviso de reas verdes e
espaos livres pblicos;
V - as prioridades territoriais para a implantao de unidades de conservao, reas verdes e espaos pblicos;
VI - as metas de implantao no territrio do Municpio;
VII - o conjunto de indicadores de planejamento e gesto e
seus mecanismos de monitoramento;
VIII - a previso de recursos financeiros;
IX - a adequao do tratamento da vegetao enquanto
elemento integrador na composio da paisagem urbana;
X - as formas de disponibilizao das informaes, inclusive
mapas e bancos de dados;
XI - as formas de gesto participativa.
Seo VIII
Do Plano Municipal de Conservao e Recuperao de
reas Prestadoras de Servios Ambientais
Art. 285. O Plano Municipal de Conservao e Recuperao
de reas Prestadoras de Servios Ambientais ser o instrumento
de planejamento e gesto das reas prestadoras de servios
ambientais, abrangendo propriedades pblicas e particulares.
1 Alm de atender aos objetivos e diretrizes contidos
nos arts. 186, 187, 252 e 253 desta lei, o Plano Municipal de
Conservao e Recuperao de reas Prestadoras de Servios
Ambientais dever conter, no mnimo:
I - diagnstico;
II - avaliao de atividades de pagamento por servios
ambientais e similares j realizadas por outras instituies
pblicas e privadas;
III - objetivos e metas de curto, mdio e longo prazo;
IV - programas, projetos e investimentos necessrios para
alcanar objetivos e metas;
V - critrios de valorao para aplicao do instrumento
Pagamento por Servios Ambientais;
VI - mecanismos e procedimentos para a implantao, o
monitoramento e avaliao dos resultados.
2 O Plano Municipal de Conservao e Recuperao de
reas Prestadoras de Servios Ambientais dever ser submetido
aprovao do Conselho Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - CADES.
Seo IX
Do Plano Municipal de Arborizao Urbana
Art. 286. O Plano Municipal de Arborizao Urbana ser
o instrumento para definir o planejamento, implantao e
manejo da arborizao urbana no Municpio, devendo atender
aos objetivos e diretrizes contidos nos arts. 267 e 268 e conter,
no mnimo:
I - inventrio qualitativo e quantitativo da arborizao
urbana;
II - diagnstico do dficit de vegetao arbrea por distrito
e por Subprefeitura e indicao de ordem de prioridades de
arborizao;
III - identificao das reas e logradouros pblicos passveis
de recepcionar vegetao arbrea, com a avaliao conjunta de
fatores como:
a) largura dos passeios e canteiros;
b) caracterizao das vias;
c) presena de fiao eltrica area;
d) recuo das construes;
e) largura da pista;
f) caractersticas do solo;
g) canalizao subterrnea;
h) orientao solar;
i) atividades predominantes;
IV - classificao e indicao das espcies ou conjunto de
espcies mais adequadas ao plantio, preferencialmente nativas;
V - objetivos e metas de curto, mdio e longo prazo para
prover a cidade de cobertura arbrea compatvel com a melhoria de indicadores ambientais pertinentes;
VI - implantao de sistema de informaes de plantio e
manejo da arborizao urbana integrado ao Sistema de Informaes Ambientais;
VII - programa de educao ambiental populao atendida concomitante no tempo e no espao com o cronograma
de plantio.
Pargrafo nico. At a concluso do plano referido no caput, o manejo e a gesto da arborizao urbana ser realizada
segundo as normas existentes.
Seo X
Do Plano Municipal da Mata Atlntica
Art. 287. O Plano Municipal da Mata Atlntica - PMMA,
conforme disposto no art. 38 da Lei Federal n 11.428, de 2006,
deve ser elaborado de forma participativa e visa apontar aes
prioritrias e reas para a conservao e recuperao da vegetao nativa e da biodiversidade da Mata Atlntica, com base
em um mapeamento dos remanescentes do Municpio.
1 O PMMA dever buscar a compatibilidade com outros
instrumentos de planejamento e gesto do uso e ocupao do
solo, devendo conter, no mnimo:
I - diagnstico da situao atual;
II - diretrizes, aes e projetos;
III - interfaces com outros instrumentos de planejamento
ambiental e urbanstico;
IV - previso de recursos oramentrios e de outras fontes
para implantao das aes prioritrias definidas no plano;
V - estratgias de monitoramento.
2 O PMMA articula-se aos Planos Municipais de reas
Protegidas, reas Verdes e Espaos Livres, Conservao e Recuperao de reas Prestadoras de Servios Ambientais e de
Arborizao Urbana, e com as diretrizes da Reserva da Biosfera
do Cinturo Verde da Cidade de So Paulo.
3 Os recursos para elaborao do PMMA sero oriundos,
preferencialmente, do Fundo Especial do Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - FEMA.
4 O PMMA dever ser aprovado pelo Conselho Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - CADES,
juntamente com os conselheiros eleitos dos Conselhos Participativos da Subprefeitura correspondente.
Seo XI
Das Aes Prioritrias no Sistema de reas Protegidas,
reas Verdes e Espaos Livres
Art. 288. As aes prioritrias do Sistema Municipal de
reas Protegidas, reas Verdes e Espaos Livres so:
I - implantar os parques propostos no Quadro 7 desta lei;
II - elaborar o Plano Municipal de reas Protegidas, reas
Verdes e Espaos Livres e estruturar o Sistema de reas Protegidas e reas Verdes e Espaos Livres;
III - elaborar o Plano Municipal de Conservao e Recuperao de reas Prestadoras de Servios Ambientais;
IV - elaborar o Plano Municipal de Arborizao Urbana;
V - elaborar o Plano Municipal da Mata Atlntica;
VI - implementar o Plano Municipal de Estratgias e Aes
Locais pela Biodiversidade da Cidade de So Paulo;
VII - rever o Zoneamento Geoambiental da APA Municipal
do Capivari-Monos para adequ-lo ao disposto nesta lei;
VIII - elaborar o Plano de Manejo e o Zoneamento da APA
Municipal Boror-Colnia;
IX - criar unidade de conservao de uso sustentvel,
preferencialmente APA, na poro mais preservada da bacia do
Guarapiranga, ressalvada a implantao de obras, empreendimentos e infraestruturas de utilidade pblica;
X - implantar os Planos de Manejo e Conselhos Consultivos
dos Parques Naturais Municipais;
XI - requalificar os parques e unidades de conservao
municipal conforme padres e parmetros de sustentabilidade
ambiental;
XII - estruturar Cadastro de reas Prestadoras de Servios
Ambientais, o qual dever fornecer subsdios ao planejamento e
execuo do Plano;
XIII - rever os permetros dos parques propostos, quando
couber, integrando cabeceiras de drenagem e reas com vegetao significativa, visando conectividade entre os parques e
as demais reas verdes pblicas e particulares e o estabelecimento de corredores ecolgicos;
XIV - compatibilizar, quando houver sobreposio, os permetros dos parques propostos com outras intervenes pblicas
ou de interesse pblico, em especial regularizao fundiria e
Habitao de Interesse Social, atravs de projetos integrados
das Secretarias e demais rgos pblicos, respeitado o disposto
na legislao ambiental e ouvidos os representantes da populao usuria do parque e moradora da rea;
XV - estruturar e dar publicidade ao cadastro georreferenciado das praas;
XVI - implantar medidas integradas de fiscalizao e controle de expanso e adensamento urbano na Macrozona de
Proteo e Recuperao Ambiental, em especial na rea de
proteo e recuperao de mananciais e nas APAs municipais
Capivari-Monos e Boror-Colnia, articulando os rgos competentes na esfera municipal e estadual.
Art. 289. Com o objetivo de garantir, com a parceria e contribuio de cidados e do setor privado, a aquisio das reas
necessrias para viabilizar os parques propostos, de acordo
com o inciso I do art. 288, fica criado o Fundo Municipal de
Parques, que dever atuar de forma complementar e articulada
ao Fundo Municipal do Meio Ambiente e Desenvolvimento
Sustentvel - FEMA.
1 Os recursos do Fundo Municipal de Parques sero destinados exclusivamente aquisio de reas particulares para
implantao dos parques em planejamento previstos nesta lei,
constantes do Quadro 7.
2 Os recursos do Fundo Municipal de Parques sero
depositados em conta especial, mantida em instituio financeira oficial.
3 O Fundo Municipal de Parques dever criar subcontas
especficas para cada parque em planejamento, prevendo
mecanismos para garantir a implantao de parques de forma
equitativa em todo o territrio municipal, em especial nas reas
mais carentes.
4 Os recursos para o Fundo Municipal de Parques sero
provenientes de:
I - dotaes oramentrias a ele especificadamente destinadas;
II - crditos adicionais suplementares a ele destinados;
III - alienao de reas pblicas municipais;
IV - doaes de pessoas fsicas ou jurdicas;
V - doaes de entidades internacionais;
VI - acordos, contratos, consrcios e convnios;
VII - rendimentos obtidos com a aplicao de seu prprio
patrimnio;
VIII - incentivos fiscais;
IX - outras receitas eventuais.
5 No caso previsto no inciso IV do 3, as pessoas
fsicas ou jurdicas podero indicar a conta especfica referente
ao parque para o qual a doao dever ser destinada, devendo
o Executivo aportar igual montante mesma conta, por meio
da transferncia de recursos do Fundo Municipal do Meio
Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - FEMA ou do Fundo
Municipal de Desenvolvimento Urbano - FUNDURB ou de outras fontes oramentrias.
6 Para garantir controle social e fiscalizao sobre a
destinao de seus recursos, fica criado o Conselho Gestor do
Fundo Municipal de Parques, a ser regulamentado por decreto
do Executivo, composto por cidados de reconhecida credibilidade pblica, indicados pelo Prefeito, respeitado o critrio de
paridade entre representantes do Poder Pblico e da sociedade.
7 Lei especfica poder criar mecanismo de incentivo
fiscal destinado a estimular a doao de recursos de pessoas
fsicas e jurdicas para o Fundo Municipal de Parques.
Art. 290. A regulamentao do Fundo Especial de Meio
Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - FEMA dever ser
revista para adequ-lo ao disposto nesta lei, em especial:
I - ao disposto no 1 do art. 160;
II - transferncia de recursos para o Fundo Municipal de
Parques no caso previsto no 3 do art. 289.
III - previso de destinao de recursos para a manuteno e gesto dos parques existentes e parques propostos no
Quadro 7 desta lei, definindo o percentual mximo dos recursos
passvel de utilizao para essa finalidade;
IV - previso de editais destinados a projetos desenvolvidos pelo terceiro setor;
V - ao aprimoramento dos mecanismos de transparncia e
monitoramento pblico do uso dos recursos.
Pargrafo nico. O CONFEMA e o CADES devero participar
da elaborao da proposta de reviso da regulamentao prevista no caput desse artigo.
CAPTULO VII
DA POLTICA DE HABITAO SOCIAL
Seo I
Dos Objetivos e Diretrizes para a Poltica de Habitao
Social
privados, na Habitao devem ser orientados para os seguintes
objetivos:
I - assegurar o direito moradia digna como direito social;
II - reduzir o dficit habitacional;
III - reduzir as moradias inadequadas;
IV - reduzir os impactos de assentamentos precrios sobre
reas de proteo ambiental.
e privados, na Habitao devem ser orientados segundo as
seguintes diretrizes:

I - priorizar a populao de baixa renda;
II - priorizar o atendimento populao residente em imveis ou reas insalubres, reas de risco e reas de preservao
permanente;
III - promover a urbanizao de assentamentos precrios
do ponto de vista urbanstico e ambiental, prevendo o atendimento habitacional, preferencialmente no mesmo local, em
caso de necessidade das obras previstas no Plano de Urbanizao para ZEIS 1;
IV - promover a regularizao urbanstica, jurdica, fundiria e ambiental, entre outras, de assentamentos precrios
e irregulares, como favelas, conjuntos habitacionais pblicos
irregulares, cortios e loteamentos irregulares, inclusive com o
reconhecimento e regularizao das atividades comerciais e de
servio existentes nos locais;
V - diversificar os programas e os agentes promotores da
poltica de HIS, de acordo com as caractersticas diferenciadas
da demanda;
VI - promover a produo de novas habitaes de interesse
social nas ZEIS 2, 4 e em reas vazias e subutilizadas com prioridade para as famlias que integram a faixa 1 (HIS 1), por meio
da constituio de um parque pblico de habitao, do incentivo produo privada e da ampliao de convnios e parcerias;
VII - promover a reabilitao de edifcios vazios ou subutilizados em reas centrais, em centralidades dotadas de infraestrutura e nas ZEIS 3, destinando-os aos programas de locao
social e cesso de posse;
VIII - estimular a produo de habitao do mercado popular, em especial nas ZEIS 5;
IX - promover solues habitacionais adequadas e definitivas para a populao de baixa renda que forem realocadas dos
seus locais de moradia em razo da necessidade de recuperao e proteo ambiental, da existncia de riscos geolgicos
e hidrolgicos e da execuo de obras pblicas, preferencialmente no mesmo distrito ou na mesma Subprefeitura, com a
participao das famlias no processo de deciso;
X - priorizar a proviso de habitao social em reas
dotadas de infraestrutura e transportes coletivos, evitando sua
instalao em unidades de conservao, reas de proteo ambiental, reas de proteo a mananciais e reas enquadradas
como ZEPAM em funo de suas caractersticas de cobertura
vegetal, recursos hdricos e fragilidade geotcnica;
XI - garantir que as realocaes de moradores somente
ocorram quando indispensveis s finalidades pblicas motivadoras da medida, sendo realizadas por intermdio de procedimentos pblicos, isonmicos e democrticos, observando-se os
princpios e objetivos definidos nesta lei;
XII - promover o atendimento habitacional na forma de
prestao de servio social e pblico s famlias em condies
de vulnerabilidade ou risco social, incluindo as pessoas que
ocupam logradouros e praas pblicas;
XIII - considerar as condicionantes ambientais nas intervenes habitacionais, com a articulao entre urbanizao e regularizao fundiria de assentamentos precrios em programas
de saneamento ambiental integrado, por meio dos permetros
de ao integrada;
XIV - incentivar a adoo de tecnologias socioambientais,
em especial as relacionadas ao uso de energia solar, gs natural
e ao manejo da gua e dos resduos slidos e agricultura
urbana, na produo de Habitao de Interesse Social e na
urbanizao de assentamentos precrios;
XV - apoiar a produo social da moradia por intermdio
de fomento s associaes, cooperativas e demais entidades
que atuam na produo social da moradia;
XVI - fortalecer e aprimorar os canais de participao j
institudos, como o Conselho Municipal de Habitao, os Conselhos Gestores das Zonas Especiais de Interesse Social e as
Conferncias Municipais de Habitao;
XVII - promover aes de ps-ocupao e acompanhamento das famlias nos novos assentamentos habitacionais;
XVIII - adotar cota de unidades habitacionais destinadas
ao atendimento exclusivamente para setores vulnerveis da
populao, idosos e pessoas com deficincia.
Seo II
Das Aes Prioritrias na Habitao Social
Art. 293. As aes prioritrias na Habitao so:
I - revisar o Plano Municipal de Habitao vigente, com
base em processos participativos, no prazo de 12 (doze) meses,
contados do incio da vigncia desta lei e promover sua reviso,
no mnimo, a cada 4 (quatro) anos;
II - executar o Programa de Urbanizao e Regularizao
de Assentamentos Precrios;
III - executar o Programa de Recuperao e Preservao
de Mananciais;
IV - executar o Programa de Proviso Habitacional;
V - adotar mecanismos de financiamento a longo prazo e
investimentos com recursos oramentrios no reembolsveis,
distribuir subsdios diretos, pessoais, intransferveis e temporrios na aquisio ou locao social de Habitaes de Interesse
Social e declarao de concesso de uso especial para fins de
moradia, visando aos objetivos das Zonas Especiais de Interesse
Social;
VI - implementar poltica de aquisio de terras urbanas
adequadas e bem localizadas destinadas proviso de novas
Habitaes de Interesse Social;
VII - integrar a poltica habitacional do Municpio ao Sistema Nacional de Habitao de Interesse Social - SNHIS;
VIII - criar sistema de monitoramento e avaliao da poltica pblica habitacional;
IX - estabelecer critrios e procedimentos para a distribuio das novas Habitaes de Interesse Social, considerando as
necessidades dos grupos sociais mais vulnerveis;
X - apoiar a produo social de moradia por meio de fomento s associaes, cooperativas e demais entidades;
XI - produzir unidades habitacionais de interesse social em
reas vazias ou subutilizadas e recuperar edifcios vazios ou
subutilizados, para a populao de baixa e mdia renda, nos
termos desta lei, nas regies centrais da cidade e nas centralidades dotadas de infraestrutura;
XII - revisar e implementar o programa de locao social
para HIS faixas 1 e 2;
XIII - aplicar os instrumentos previstos para a regularizao
fundiria de interesse social, em especial a demarcao urbanstica e a legitimao da posse, inclusive em rea de preservao ambiental, quando presentes os requisitos legais;
XIV - debater, de modo participativo e integrado com os
demais entes federativos, mecanismos para prevenir e mediar
conflitos fundirios urbanos, buscando solues negociadas e
alternativas de moradia para as famlias despejadas.
Seo III
Do Plano Municipal de Habitao
Art. 294. A reviso do Plano Municipal de Habitao - PMH,
a ser aprovada por lei, dever orientar-se pelos objetivos e diretrizes definidos nos arts. 291 e 292 desta lei.
Pargrafo nico. A reviso do Plano Municipal de Habitao
dever contemplar:
I - a atualizao dos dados de:
a) diferentes tipos de necessidades habitacionais atuais e
futuras, detalhados por distrito ou por Subprefeituras e por grupos sociais definidos a partir dos seus rendimentos familiares;
b) definio do montante de recursos financeiros necessrio para a produo de novas habitaes de interesse social,
incluindo custo da terra;


c) custos de urbanizao e regularizao fundiria de
assentamentos precrios e informais para dimensionamento do
montante de recursos financeiros necessrio para a realizao
desta ao;
II - dimensionamento da quantidade de terras urbanas adequadas e bem localizadas para a produo de novas habitaes
de interesse social, necessrias para a eliminao do dficit
habitacional, bem como definio de estratgias para aquisio
desses recursos fundirios;
III - definio de programas e estratgias adequadas para
o atendimento das diferentes necessidades habitacionais com
suas respectivas metas parciais e totais, que considerar:
a) propostas para a gesto condominial dos conjuntos habitacionais de interesse social de promoo pblica, que poder
ser realizada atravs da autogesto e com o acompanhamento
do Poder Pblico Municipal, com avaliaes anuais;
b) propostas para a realizao da locao social e de
servio de moradia, para o atendimento da populao de
vulnerabilidade ou risco social, incluindo pessoas que ocupam
logradouros e praas pblicas;
c) propostas para viabilizar a autogesto na produo habitacional de interesse social;
d) propostas para a implantao de programa de assistncia tcnica pblica e gratuita para HIS;
e) realizao de parcerias com outros rgos dos governos
Estadual e Federal, bem como com a iniciativa privada e entidades da sociedade civil;
f) o reassentamento de moradores das reas degradadas
e de risco, preferencialmente no mesmo distrito ou na mesma
Subprefeitura, com a participao das famlias no processo de
deciso;
IV - definio de mecanismos de gesto democrtica e
controle social na formulao e implementao da poltica e da
produo habitacional de interesse social do Municpio;
V - definio de mecanismos de articulao entre o Plano
Municipal de Habitao, planos plurianuais, leis de diretrizes
oramentrias e leis oramentrias anuais;
VI - articulao com o Plano Estadual da Habitao, os
planos e programas habitacionais da Regio Metropolitana de
So Paulo;
VII - realizao de processos participativos que viabilizem o
levantamento de propostas e contribuies da sociedade.
Seo IV
Do Servio de Moradia Social
Art. 295. Servio de Moradia Social a ao de iniciativa
pblica realizada com a participao direta dos beneficirios
finais e de entidades da sociedade civil, que associa a produo habitacional de interesse social, ou as demais formas de
interveno urbansticas, com regras especficas de fornecimento de servios pblicos e investimentos em polticas sociais,
adequando-os s caractersticas de grupos em situao de
vulnerabilidade ou risco social.
Pargrafo nico. Tero prioridade no acesso ao servio de
moradia social:
I - a populao idosa de baixa renda;
II - a populao em situao de rua ou beneficiria dos
programas de assistncia social;
III - a populao de baixa renda atingida por remoes
decorrentes de intervenes pblicas ou privadas.
Art. 296. O Servio de Moradia Social dever observar os
princpios e diretrizes definidos nesta lei e ainda os seguintes:
I - gesto compartilhada, por meio de parcerias entre o
Poder Pblico e a sociedade civil;
II - constituio de parque imobilirio pblico, vinculado a
programas de locao social e transferncia da posse.
III - adoo de medidas para ampliar a oferta de imveis
privados para o Servio de Moradia Social;
IV - acompanhamento socioeducativo, previamente ocupao das unidades e na sua ps ocupao;
V - definio, no mbito do Conselho Municipal de Habitao, de medidas para o acompanhamento, monitoramento e
aperfeioamento dos programas decorrentes.
1 O Servio de Moradia Social ser prestado com recursos oriundos do Fundo Municipal de Habitao ou por intermdio de transferncias intergovernamentais, entre outras.
2 O Poder Pblico poder subvencionar, total ou parcialmente, os custos decorrentes de implantao de equipamentos
urbanos, tarifas relativas ao consumo individual de servios
pblicos, bem como aos privados que estejam diretamente
vinculados manuteno de despesas condominiais.
3 Caber ao Poder Executivo acompanhar a implementao dos projetos realizados na modalidade de Servio Social
de Moradia, providenciando a reviso da legislao, o estabelecimento de convnios com rgos pblicos e privados e as
demais providncias necessrias sua viabilizao.
4 (VETADO)
Seo V
Aes Prioritrias nas reas de Risco
e privados, nas reas de risco devem ser orientados para os
seguintes objetivos:
I - reduo dos riscos geolgicos e hidrolgicos;
II - promoo da segurana e proteo permanente da
populao e do patrimnio, frente ocorrncia de diferentes
tipos de desastres;
III - minimizao de danos decorrentes de eventos geolgicos e hidrolgicos adversos.
privados, nas reas de risco devem ser orientados segundo as
seguintes diretrizes:
I - priorizar alternativas mais eficazes e de menor impacto
socioambiental;
II - priorizar aes de carter preventivo;
III - prevenir a formao de novas reas de risco, por meio
de diretrizes de urbanizao e edificao compatveis com as
potencialidades e restries do meio fsico;
IV - coibir o surgimento de ocupaes urbanas nas reas
suscetveis a desastres;
V - adotar instrumentos participativos em todo o ciclo de
desenvolvimento dos programas e aes voltados reduo
do risco;
VI - reduzir os nveis de risco de inundaes, eroses e
deslizamentos, por meio da implantao de intervenes estruturais nas reas de risco existentes;
VII - proteger a populao nas reas de risco, mediante a
preparao em caso de ocorrncia de desastres;
VIII - prestar socorro imediato populao atingida por
desastres;
IX - difundir informao sobre reas de risco e ocorrncia
de eventos extremos;
X - priorizar as reas de risco na Macrorea de Reduo da
Vulnerabilidade Urbana;
XI - articular as aes de reduo de riscos com as demais
aes e programas federais, estaduais e municipais, em particular habitao, drenagem e defesa civil;
XII - seguir os termos da legislao federal referente
proteo e defesa civil.
Art. 299. As aes prioritrias para as reas de risco so:
I - elaborar o Plano Municipal de Reduo de Riscos, considerando o Mapa 10 anexo;
II - georreferenciar e atualizar periodicamente o levantamento de risco, com a avaliao e classificao das reas;

III - manter atualizado o cadastro com intervenes previstas, executadas ou em andamento, remoes realizadas e
ocorrncias registradas com seus respectivos danos;
IV - definir, com base em Carta Geotcnica do Municpio
de So Paulo de Aptido Urbanizao, diretrizes tcnicas para
novos parcelamentos do solo e para planos de expanso urbana, de maneira a definir padres de ocupao adequados diante
das suscetibilidades a perigos e desastres;
V - disponibilizar, para consulta do pblico, e em formato
aberto, a Carta Geotcnica do Municpio de So Paulo;
VI - realizar servios de zeladoria e manuteno necessrios
para a reduo de risco nas reas indicadas no Mapa 10 anexo,
incluindo, entre outras aes, o manejo adequado dos diversos
tipos de resduos, desobstruo dos sistemas de drenagem,
limpeza e desassoreamento de crrego;
VII - organizar equipes aptas para a realizao de vistorias
peridicas e sistemticas nas reas de risco indicadas no Mapa
10 anexo para observao da evoluo de situaes de perigo e
orientao dos moradores;
VIII - realizar o monitoramento participativo das reas
suscetveis a desastres e de riscos envolvendo moradores, lideranas comunitrias, incluindo a estruturao dos Ncleos de
Defesa Civil - NUDEC;
IX - promover atividades de capacitao para o manejo
adequado dos resduos slidos gerados em reas de desastre;
X - articular as Coordenadorias Distritais de Defesa Civil
das Subprefeituras;
XI - criar canais de comunicao e utilizar eficientemente
os j existentes;
XII - aperfeioar a formao dos servidores pblicos municipais por meio de cursos de capacitao para elaborao de
diagnstico, preveno e gerenciamento de risco, e possibilitar,
ainda, sua participao nas atividades de ensino promovidas
pelos governos Estadual e Federal;
XIII - monitorar as condies meteorolgicas de modo permanente e emitir notificaes sobre os tipos, intensidades e duraes das chuvas a fim de subsidiar os rgos municipais competentes na deflagrao de aes preventivas ou emergenciais;
XIV - integrar as polticas e diretrizes de defesa civil em
todas as suas fases de atuao, preventiva, de socorro, assistencial e recuperativa, conforme previsto nas normas pertinentes,
inclusive quanto operacionalidade dos planos preventivos de
defesa civil no mbito municipal e de todas as Subprefeituras;
XV - articular, junto aos municpios da Regio Metropolitana de So Paulo, polticas integradas para a reduo e erradicao de riscos nas reas prximas ou situadas nos limites
intermunicipais;
XVI - promover intercmbio das informaes municipais,
estaduais e federais relativas aos riscos;
XVII - implantar sistema de fiscalizao de reas de risco;
XVIII - implantar protocolos de preveno e alerta e aes
emergenciais em circunstncias de desastres;
XIX - realizar parcerias para a coleta e anlise de informaes tcnicas e para aplicao de novos mtodos e tecnologias
que contribuam para melhorias dos sistemas de preveno e
reduo de risco.
Seo VI
Do Plano Municipal de Reduo de Riscos
Art. 300. A Prefeitura elaborar o Plano Municipal de Reduo de Riscos como parte integrante do Sistema Nacional de
Proteo e Defesa Civil.
Pargrafo nico. O Plano Municipal de Reduo de Riscos
dever atender aos objetivos e diretrizes dos arts. 297 e 298
desta lei e conter, no mnimo:
I - anlise, caracterizao e dimensionamento das reas de
risco de inundao, deslizamento e solapamento, classificadas
segundo tipo e graus de risco;
II - anlise, quantificao e caracterizao das famlias
moradoras das reas de risco mencionadas no inciso anterior,
segundo perfis demogrficos, socioeconmicos e habitacionais,
entre outros aspectos;
III - estratgias de articulao com a implementao do
Plano Municipal de Habitao, principalmente em relao
regularizao urbanstica, jurdica, fundiria e ambiental de
assentamentos precrios e irregulares;
IV - estratgias de articulao com a implementao do
Plano de Gesto Integrada de Resduos Slidos;
V - definio das aes e intervenes necessrias para a
implantao de obras estruturais de reduo de riscos e adoo
de medidas de segurana e proteo, com fixao de prioridades, prazos e estimativas de custos e recursos necessrios;
VI - definio de estratgias para realizao de realocaes
preventivas de moradores de reas de risco, quando esta for a
alternativa nica ou mais eficaz para a garantia das condies
de segurana dos moradores, de acordo com critrios tcnicos
objetivos e reconhecidos e procedimentos justos e democrticos.
CAPTULO VIII
DO DESENVOLVIMENTO SOCIAL E DO SISTEMA DE EQUIPAMENTOS URBANOS E SOCIAIS
Art. 301. O Sistema de Equipamentos Urbanos e Sociais
composto pelas redes de equipamentos urbanos e sociais
voltados para a efetivao e universalizao de direitos sociais,
compreendidos como direito do cidado e dever do Estado, com
participao da sociedade civil nas fases de deciso, execuo e
fiscalizao dos resultados.
Art. 302. So componentes do Sistema de Equipamentos
Urbanos e Sociais Pblicos:
I - os equipamentos de educao;
II - os equipamentos de sade;
III - os equipamentos de esportes;
IV - os equipamentos de cultura;
V - os equipamentos de assistncia social;
VI - os equipamentos de abastecimento e segurana alimentar.
Seo I
Dos Objetivos e Diretrizes do Sistema de Equipamentos
Urbanos e Sociais
Art. 303. Os objetivos do Sistema de Equipamentos Urbanos e Sociais so:
I - a proteo integral famlia e pessoa, com prioridade
de atendimento s famlias e grupos sociais mais vulnerveis,
em especial crianas, jovens, mulheres, idosos, negros e pessoas
com deficincia e pessoas em situao de rua;
II - a reduo das desigualdades socioespaciais, suprindo
carncias de equipamentos e infraestrutura urbana nos bairros
com maior vulnerabilidade social;
III - o suprimento de todas as reas habitacionais com
os equipamentos necessrios satisfao das necessidades
bsicas de sade, educao, lazer, esporte, cultura e assistncia
social de sua populao;
IV - a ampliao da acessibilidade rede de equipamentos
e aos sistemas de mobilidade urbana, incluindo pedestres e
ciclovias;
V - a garantia da segurana alimentar e do direito social
alimentao.
privados, no Sistema de Equipamentos Urbanos e Sociais devem
ser orientados segundo as seguintes diretrizes:
I - priorizar o uso de terrenos pblicos e equipamentos
ociosos ou subutilizados como forma de potencializar o uso do
espao pblico j constitudo;
II - otimizar o aproveitamento dos terrenos a serem desapropriados ao longo de corredores de nibus, com localizao
e acessibilidade privilegiada e em conformidade com o maior
potencial construtivo dessas reas;
III - otimizar a ocupao dos equipamentos existentes e a
integrao entre equipamentos implantados na mesma quadra;
IV - incluir mais de um equipamento no mesmo terreno, de
modo a compatibilizar diferentes demandas por equipamentos
no territrio, otimizando o uso de terrenos e favorecendo a
integrao entre polticas sociais;
V - integrar territorialmente programas e projetos vinculados s polticas sociais como forma de potencializar seus efeitos
positivos, particularmente no que diz respeito incluso social
e diminuio das desigualdades;
VI - priorizar as Macroreas de Reduo da Vulnerabilidade
Urbana e a de Reduo da Vulnerabilidade Urbana e Recuperao Ambiental.
Seo II
Das Aes no Sistema de Equipamentos Urbanos e Sociais
Art. 305. As aes prioritrias no Sistema de Equipamentos
Urbanos e Sociais so:
I - elaborar plano de gesto das reas pblicas visando
efetivar os princpios e objetivos da presente lei;
II - elaborar plano de articulao e integrao das redes de
equipamentos urbanos e sociais no territrio;
III - elaborar planos setoriais de educao, sade, esportes,
assistncia social e cultura;
IV - elaborar plano municipal de segurana alimentar e
nutricional;
V - implantar novos Centros de Educao Unificada - CEU;
VI - ampliar a rede de Centros de Referncia da Assistncia
Social - CRAS e promover aes intersecretariais para a implementao de projetos e aes conjuntas;
VII - expandir a rede de Centros de Educao Infantil - CEI
e a rede de Escolas Municipais de Educao Infantil - EMEI,
inclusive por meio da rede conveniada e outras modalidades
de parcerias;
VIII - expandir a rede hospitalar e o nmero de leitos, inclusive por meio de adequao de hospitais municipais;
IX - expandir a rede dos demais equipamentos de sade
para realizao de exames, atendimento ambulatorial, de especialidades, ou de urgncia e emergncia;
X - revitalizar os Clubes Desportivos da Comunidade;
XI - promover a integrao com clubes esportivos sociais
objetivando o fomento do esporte;
XII - expandir a rede de equipamentos culturais;
XIII - expandir a rede de equipamentos esportivos;
XIV - aprimorar as polticas e a instalao de equipamentos, visando viabilizao das polticas de acolhimento e
proteo s mulheres vtimas de violncia;
XV - implantar as reas de conexo de internet sem fio
aberta, com qualidade e estabilidade de sinal;
XVI - viabilizar o Programa Nacional de Acesso ao Ensino
Tcnico e Emprego - PRONATEC, ou programa que venha a
suced-lo;
XVII - expandir a rede de Centros Integrados de Educao
de Jovens e Adultos - CIEJA, a fim de ampliar o atendimento
atravs do Programa de Educao de Jovens e Adultos - EJA, ou
programas que venham a suced-los;
XVIII - implantar as aes e os equipamentos para a incluso social da populao em situao de rua, previstos no Plano
Municipal da Poltica da Populao em Situao de Rua, inclusive Centros de Referncia Especializados para a populao
em situao de rua (centros POP), restaurantes comunitrios,
Servios de Acolhimento Institucional populao em situao
de rua, Consultrios na Rua com tratamentos odontolgicos e
relacionados ao abuso de lcool e outras drogas;
XIX - expandir as aes e equipamentos para a mediao e
a soluo pacfica de conflitos;
XX - expandir as aes e equipamentos para a proteo
social s crianas e adolescentes vtimas de violncia e para
a preveno violncia, ao racismo e excluso da juventude
negra e de periferia;
XXI - expandir e requalificar equipamentos voltados ao
atendimento de pessoas com deficincia e mobilidade reduzida,
inclusive formao de professores e o acompanhamento aos
alunos com deficincia e mobilidade reduzida matriculados na
Rede Municipal de Ensino;
XXII - implantar as aes e equipamentos previstos para o
combate homofobia e respeito diversidade sexual;
XXIII - implantar aes e equipamentos destinados populao idosa;
XXIV - aprimorar as polticas e a instalao de equipamentos, visando viabilizao das polticas de incluso e acolhimento das pessoas com deficincia e mobilidade reduzida;
XXV - expandir a rede de Centros de Referncia em Segurana Alimentar e Nutricional - CRSANS;
XXVI - promover aes de educao voltadas segurana
alimentar e nutricional por meio de Escolas Estufa em todas
as Subprefeituras, fortalecendo e integrando as iniciativas de
hortas comunitrias e urbanas;
XXVII - ampliar as feiras orgnicas no territrio municipal,
em especial nos parques;
XXVIII - ampliar os espaos para a comercializao de
produtos orgnicos nos mercados, sacoles, feiras livres, praas
e parques municipais;
XXIX - garantir a priorizao de agricultores familiares
orgnicos do Municpio nas compras institucionais da alimentao escolar e outros programas de compras pblicas;
XXX - criar, nos Planos Regionais Estratgicos e Planos de
Desenvolvimento de Bairro, mecanismos e formas de proteo
de terrenos pblicos e privados com a finalidade de manter e
implantar equipamentos urbanos e sociais;
XXXI - criar ou disponibilizar em cada Subprefeitura espaos pblicos e equipamentos adequados prtica circense;
XXXII - implantar em todos os distritos da cidade postos
da Guarda Civil Metropolitana, principal rgo de execuo da
poltica municipal de segurana urbana.
Pargrafo nico. Os Equipamentos Urbanos e Sociais esto
relacionados no Quadro 10 anexo a esta lei.
Subseo I
Do Plano de Articulao e Integrao das Redes de Equipamentos
Art. 306. A Prefeitura elaborar o plano de articulao e
integrao das redes de equipamentos urbanos e sociais, por
intermdio de ao conjunta das secretarias municipais envolvidas e de ampla participao popular.
1 O plano dever apresentar critrios para dimensionamento de demandas por equipamentos urbanos e sociais
compatibilizados com os critrios de localizao e integrao
com os equipamentos existentes.
2 A distribuio de equipamentos e servios sociais deve
respeitar as necessidades regionais e as prioridades definidas a
partir de estudo de demanda, priorizando as reas de urbanizao precria e/ou incompleta.
3 O plano dever estabelecer uma estratgia que garanta no horizonte temporal previsto nesta lei a implantao da
rede bsica de equipamentos e de servios pblicos de carter
local, preferencialmente articulados, em todos os distritos, dimensionados para atender totalidade da populao residente.

Subseo II
Do Plano de Gesto das reas Pblicas
Art. 307. A Prefeitura elaborar o plano de gesto das
reas pblicas observando os objetivos e diretrizes previstas
nos arts. 303 e 304 desta lei, sem prejuzo das possibilidades
de alienao, permuta ou alienao de bens imveis, quando
os programas, aes e investimentos previstos no vincularem
diretamente determinado imvel.
Pargrafo nico. O plano de gesto das reas pblicas
dever conter, no mnimo:
I - elaborao de diagnstico e situao atual das reas
pblicas do Municpio;
II - definio das estratgias de gesto da informao sobre
reas pblicas;
III - estratgias e critrios de aproveitamento do patrimnio
existente, ponderando as alternativas apontadas no caput;
IV - critrios para aquisio e destinao de novas reas, a
partir de informaes sobre demandas existentes e projetadas;
V - propostas para o aproveitamento de remanescentes de
imveis desapropriados;
VI - critrios para alienao de remanescentes de imveis
desapropriados quando estes no forem objeto de interesse
pblico;
VII - condies e os parmetros para uso das reas e espaos pblicos por atividades, equipamentos, infraestrutura, mobilirio e outros elementos subordinados melhoria da qualidade
da paisagem urbana, ao interesse pblico, s funes sociais da
cidade e s diretrizes deste Plano Diretor Estratgico;
VIII - anlise e alinhamento com as legislaes pertinentes;
IX - desenvolvimento de instrumentos alternativos desapropriao como forma de aquisio de bens;
X - desenvolvimento de sistema de monitoramento das
reas pblicas contendo dados atualizados sobre sua utilizao.
Subseo III
Dos Planos Setoriais de Educao, Sade, Esportes, Assistncia Social e Cultura
Art. 308. A Prefeitura elaborar ou, se for o caso, revisar
os planos setoriais de educao, sade, esportes, assistncia
social, cultura e segurana alimentar e nutricional, garantido o
processo participativo, com representantes da sociedade civil e
de outros rgos governamentais.
1 O combate excluso e s desigualdades socioterritoriais, o atendimento s necessidades bsicas, fruio de bens
e servios socioculturais e urbanos, transversalidade das polticas de gnero e raa, e destinadas s crianas e adolescentes,
aos jovens, idosos e pessoas portadoras de necessidades especiais, devem ser objetivos a serem atingidos pelos planos setoriais de educao, sade, esportes, assistncia social e cultura.
2 Os planos setoriais devero basear-se nas diretrizes
das suas respectivas polticas e serem debatidos em Conferncias Municipais e aprovados nos Conselhos Setoriais.
3 Os planos setoriais devero conter, no mnimo, os
resultados dos clculos de demanda por diferentes programas e equipamentos urbanos e sociais segundo os distritos e
Subprefeituras, bem como as propostas de atendimento a tais
demandas.
Art. 309. So aes estratgicas relativas democratizao
da gesto das polticas sociais:
I - fortalecer as instncias de participao e de controle
da sociedade civil sobre as polticas desenvolvidas no campo
da assistncia social como os Conselhos Municipais Setoriais,
Conselhos Tutelares da Criana e do Adolescente, Grande
Conselho Municipal do Idoso, Fruns de Defesa de Direitos e
demais organizaes relacionadas luta da melhoria da qualidade de vida;
II - implantar gesto transparente e participativa do Fundo
Municipal de Assistncia Social - FMAS, do Fundo Municipal
de Defesa da Criana e do Adolescente - FUMCAD e do Fundo
Municipal do Idoso, criando e aperfeioando mecanismos de
captao de recursos pblicos ou privados.
CAPTULO IX
DA POLTICA E DO SISTEMA DE PROTEO AO PATRIMNIO ARQUITETNICO E URBANO
Seo I
Dos Objetivos e Diretrizes do Sistema Municipal de Patrimnio Cultural
Art. 310. O Sistema Municipal de Proteo do Patrimnio
Cultural o conjunto de bens culturais e de instrumentos que
objetivam a preservao, valorizao, integrao e articulao
dos bens culturais ao sistema de gesto cultural e ordenao
territorial do Municpio.
Pargrafo nico. Para os objetivos desta lei, constituem o
conjunto de bens culturais do Municpio as reas, edificaes,
imveis, lugares, paisagens, stios arqueolgicos, monumentos,
bens imateriais e outros que apresentam valor cultural e social
reconhecido por alguns dos instrumentos legais de proteo
definidos na Seo VI.
Art. 311. Compem o Sistema Municipal de Patrimnio
Cultural os seguintes elementos:
I - bens culturais, materiais e imateriais, protegidos por
legislao especfica;
II - reas ou territrios de preservao cultural;
III - stios arqueolgicos;
IV - conjunto de edificaes histricas e museus pertencentes ao Poder Pblico;
V - acervos de obras de arte, de bens da cultura popular e
de bens mveis de valor histrico e cultural, pertencentes ao
Poder Pblico;
VI - acervos de documentos de valor histrico e cultural,
pertencentes Prefeitura;
VII - acervo de monumentos e obras de arte urbana, localizadas em espaos pblicos e edificaes municipais;
VIII - conjunto de edificaes e espaos pblicos municipais
de uso cultural.
Art. 312. Os objetivos do Sistema Municipal de Patrimnio
Cultural so:
I - integrar e articular os bens culturais paulistanos ao sistema de ordenao territorial do Municpio, incluindo os Planos
Regionais de Subprefeituras, Planos de Bairros e outros instrumentos de planejamento territorial e social da cidade;
II - fomentar a participao social na identificao, proteo e valorizao do patrimnio e dos Territrios de Interesse
da Cultura e da Paisagem;
III - promover a identificao de bens e manifestaes
culturais visando seu registro, valorizao e possvel proteo
a partir de inventrios do patrimnio cultural ou outros instrumentos pertinentes;
IV - identificar e preservar os eixos histrico-culturais, que
so elementos do Territrio de Interesse da Cultura e da Paisagem e se constituem a partir de corredores e caminhos representativos da identidade e memria cultural, histrica, artstica,
paisagstica, arqueolgica e urbanstica para a formao da
cidade, podendo fazer parte de territrios e paisagens culturais
e de reas envoltrias de bens tombados;
V - incentivar a identificao e desenvolvimento de projetos de valorizao de reas ou territrios representativos da
identidade e memria cultural, histrica e urbanstica para a
formao da cidade;
VI - desenvolver programas e aes de educao patrimonial, a partir dos bens culturais e demais elementos que
compem o Sistema;
VII - inventariar, cadastrar e proteger reas e stios de
interesse arqueolgico;


VIII - inventariar, proteger e incentivar parcerias para manuteno e valorizao do acervo de monumentos e obras de arte
urbana no Municpio;
IX - organizar e fomentar a integrao de aes de preservao do patrimnio cultural paulistano, articulando as instituies oficiais responsveis pela proteo desse patrimnio, nos
nveis federal, estadual e municipal;
X - articular diferentes rgos da municipalidade para a
formulao de polticas e programas que viabilizem a preservao dos lugares;
XI - organizar aes de atendimento e divulgao de
informaes sobre o patrimnio cultural, junto populao,
objetivando sua valorizao.
Art. 313. Os instrumentos de gesto do Sistema Municipal
de Patrimnio Cultural so:
I - as ZEPEC, em suas distintas categorias;
II - os Territrios de Interesse Cultural e da Paisagem;
III - os Planos Regionais das Subprefeituras;
IV - os Planos de Bairros;
V - os Projetos de Interveno Urbana;
VI - os incentivos fiscais;
VII - a regulamentao das reas envoltrias de bens
protegidos;
VIII - a Agncia de Apoio aos proprietrios de bens culturais
preservados;
IX - o Escritrio Tcnico de Gesto Compartilhada;
X - a listagem de Bens Culturais em Risco;
XI - o plano de ao e salvaguarda do bem protegido;
XII - o plano integrado para a rea envoltria de bens
protegidos;
XIII - o plano de valorizao do acervo de obras de arte
urbanas e monumentos da cidade.
Seo II
Dos Territrios de Interesse da Cultura e da Paisagem - TICP
Art. 314. Fica institudo o Territrio de Interesse da Cultura
e da Paisagem, designao atribuda a reas que concentram
grande nmero de espaos, atividades ou instituies culturais,
assim como elementos urbanos materiais, imateriais e de paisagem significativos para a memria e a identidade da cidade,
formando polos singulares de atratividade social, cultural e
turstica de interesse para a cidadania cultural e o desenvolvimento sustentvel, cuja longevidade e vitalidade dependem de
aes articuladas do Poder Pblico.
1 Os TICP devem ser constitudos por sua importncia
para a cidade como um territrio simblico que abriga reas ou
um conjunto de reas naturais ou culturais protegidas, lugares
significativos para a memria da cidade e dos cidados e instituies de relevncia cultural e cientfica.
2 Fica criado o TICP Paulista/Luz, que inclui o centro histrico da cidade e o centro cultural metropolitano, delimitado
pelo permetro constante do Quadro 12.
3 Fica o Complexo Eco/Turstico/Ambiental, criado na
Lei n 13.549, de 2003, e recepcionado no Plano Regional
Estratgico de Perus, transformado no Territrio de Interesse da
Cultura e da Paisagem Jaragu/Perus, cujo permetro e objetivos
especficos devero ser revistos no Plano Regional ou em lei
especfica.
4 Outros TICP podero ser criados, delimitados e modificados atravs de leis especficas ou dos Planos Regionais, a
partir de processos participativos que considerem os objetivos
definidos no caput.
5 Os permetros dos TICP, em corredores, polos, esquinas e quarteires culturais, associados a aspectos histricos,
artsticos, arquitetnicos, paisagsticos, ambientais e comerciais,
desde que devidamente justificada, respeitadas as especificidades de cada localidade, a ser considerada nos Planos Regionais.
Art. 315. So objetivos do Territrio de Interesse da Cultura
e da Paisagem:
I - estimular iniciativas locais no mbito da cultura, educao e meio ambiente, atravs de processos solidrios e
colaborativos;
II - ampliar a abrangncia do princpio do direito cidade,
garantindo a cidadania cultural, a tolerncia e o respeito
diversidade cultural, social, tnica e sexual por meio do acesso
cultura, educao e arte;
III - valorizar a memria e a identidade da cidade, nos
mbitos local e regional;
IV - promover o entendimento dos processos urbanos e
ambientais de transformao e conservao das paisagens e a
fruio de seu patrimnio material e imaterial;
V - proporcionar, em especial nos TICP localizados em
regies de maior vulnerabilidade social, o desenvolvimento de
coletivos culturais autnomos, estimulando sua articulao com
instituies de ensino, pesquisa, cultura e outras, que permitam
a compreenso dos processos histricos, ambientais e culturais
locais e regionais;
VI - definir instrumentos de incentivos e apoio s atividades
ligadas cultura, educao, arte e meio ambiente, visando a
gerao de renda e o desenvolvimento local e regional sustentvel;
VII - criar meios de articulao entre os diferentes TICP,
visando proporcionar o intercmbio de saberes e experincias
entre seus agentes culturais e estimular programas educativos e
criativos que favoream a compreenso mtua da estruturao
e histria urbana de cada Territrio e de seus valores simblicos
e afetivos.
Art. 316. As aes prioritrias para alcanar os objetivos
previstos para o Territrio de Interesse da Cultura e da Paisagem so:
I - incentivar e fomentar espaos e atividades relevantes
localizados nos TICP, inclusive economia criativa, negcios
sustentveis e iniciativas econmicas de carter solidrio e
cooperativo, envolvendo as reas de cultura, educao, meio
ambiente, turismo, desenvolvimento e incluso social;
II - criar e sinalizar rotas, polos e circuitos culturais, identificando os bens, imveis e paisagens significativas e reas
protegidas;
III - promover o intercmbio de informaes e formao
de agentes locais, com vistas obteno de linhas de crdito,
insero nos mecanismos de incentivo e desenvolvimento de
projetos culturais;
IV - recuperar bens e reas de valor histrico, cultural ou
paisagstico;
V - fortalecer programas de formao de agentes comunitrios locais, educadores e agentes da sade, preferencialmente
integrados com instituies de ensino pblico superior;
VI - desenvolver atividades escolares relacionadas com o
estudo do meio em mbito local, incluindo leituras do espao
urbano, do ambiente, da cultura e das artes;
VII - estimular grupos culturais independentes, coletivos,
cooperativas e pequenos produtores culturais, visando gerao de renda local e regional e o dinamismo econmico com
sustentabilidade socioambiental;
VIII - qualificar os espaos pblicos e revitalizar as reas
abandonadas, garantindo o uso integrado dos equipamentos
culturais e sociais.
Art. 317. O Territrio de Interesse da Cultura e da Paisagem
dever ser regulamentado por lei especfica, que dever prever:
I - a garantia de uma gesto democrtica e participativa
dos TICP, com controle social, livre acesso informao e transparncia na tomada de decises;
II - a criao de um Conselho Gestor paritrio, com representantes do Poder Pblico e da sociedade civil, para acompa-

nhar, avaliar, recomendar e aprovar polticas, planos e aes
relativas aos objetivos do TICP;
III - os incentivos de natureza fiscal e urbansticos para
possibilitar os objetivos previstos para os TICP;
IV - a delimitao de novos TICP, ressalvados os criados por
esta lei e pelos Planos Regionais;
V - o detalhamento das aes estratgicas previstas, a serem elaboradas por meio de processos participativos.
1 O Conselho Gestor, previsto no inciso II deste artigo,
poder ser constitudo a partir de fruns pblicos que renam
os agentes sociais atuantes no mbito do TICP e ter dentre suas
atribuies, as seguintes:
I - propor aes integradas dos setores pblico, privado e
no governamental para recuperar, proteger, fomentar e induzir
atividades, espaos e negcios culturais;
II - fiscalizar o cumprimento de contrapartidas relacionadas
concesso de incentivos vinculados aos TICP e recomendar
penalidades aos rgos competentes, caso haja descumprimento de condicionantes;
III - apresentar aos rgos da administrao pblica municipal parcerias com organizaes pblicas, privadas e no
governamentais e instituies de fomento;
IV - estimular o intercmbio com outros TICP e polos
criativos;
V - elaborar, de forma participativa, um plano de gesto,
integrando polticas, programas e aes relativos aos objetivos
dos TICP;
VI - assegurar que todas as suas pautas, decises e projetos
sejam de irrestrito acesso pblico, com todas as suas reunies
previamente divulgadas no Territrio e abertas ao acompanhamento de todos os interessados.
2 No que se refere ao inciso III do caput, o Poder
Pblico poder estabelecer incentivos, formas de apoio e alocar
recursos financeiros, materiais e humanos para apoiar as aes
previstas nos Territrios de Interesse da Cultura e da Paisagem,
entre as quais:
I - concesso de benefcios fiscais;
II - iseno de taxas municipais para instalao e funcionamento de atividades culturais;
III - simplificao dos procedimentos para instalao e funcionamento e obteno das autorizaes e alvars necessrios;
IV - orientao tcnica e jurdica para elaborao de projetos para acesso a linhas de financiamento, patrocnio, incentivos inovao, pesquisa e qualificao artstica e tcnica;
V - enquadramento, a critrio do Ministrio da Cultura, no
conceito de Territrio Certificado, entendido como permetro
prioritrio para investimentos com recursos federais de incentivo cultura;
VI - disponibilizao de plataforma de comunicao digital
para integrao virtual entre os TICP;
VII - convnios e instrumentos de cooperao entre os entes federados, bem como de apoio tcnico, material e humano
para desenvolvimento das atividades.
TTULO IV
DA GESTO DEMOCRTICA E DO SISTEMA MUNICIPAL DE
PLANEJAMENTO URBANO
CAPTULO I
DOS COMPONENTES DO SISTEMA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO URBANO
Art. 318. A gesto democrtica da cidade, direito da sociedade e essencial para a concretizao de suas funes sociais,
ser realizada mediante processo permanente, descentralizado
e participativo de planejamento, controle e avaliao, e ser o
fundamento para a elaborao, reviso, aperfeioamento, implementao e acompanhamento do Plano Diretor Estratgico
e de planos, programas e projetos setoriais, regionais, locais e
especficos.
Art. 319. O Sistema Municipal de Planejamento Urbano
ser implementado pelos rgos da Prefeitura, assegurando a
participao direta da populao em todas as fases de planejamento e gesto democrtica da cidade e garantindo as instncias e instrumentos necessrios para efetivao da participao
da sociedade na tomada de decises, controle e avaliao da
poltica, sendo composto por:
I - rgos pblicos;
II - sistema municipal de informao;
III - instncias e instrumentos de participao social.
Art. 320. Alm do Plano Diretor Estratgico, fazem parte do
Sistema Municipal de Planejamento:
I - o Plano Plurianual, a Lei de Diretrizes Oramentrias e a
Lei Oramentria Anual;
II - o Programa de Metas, constante na Lei Orgnica do
Municpio;
III - a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo;
IV - os Planos Regionais das Subprefeituras;
V - os Planos de Bairro;
VI - os planos setoriais de polticas urbano-ambientais;
VII - o Cdigo de Obras e Edificaes e demais normas
complementares previstas nesta lei.
Pargrafo nico. As leis e planos citados no caput devero observar as diretrizes e prioridades estabelecidas nesta lei.
Art. 321. O Executivo promover a adequao da sua estrutura administrativa, quando necessrio, para a incorporao
dos objetivos, diretrizes e aes previstos nesta lei, mediante
a reformulao das competncias de seus rgos da administrao direta.
Pargrafo nico. Cabe ao Executivo garantir os recursos e
procedimentos necessrios para a formao e manuteno dos
quadros necessrios no funcionalismo pblico para a implementao desta lei.
Art. 322. A participao dos muncipes em todo processo
de planejamento e gesto da cidade ser baseada na plena
informao, disponibilizada pelo Executivo com a devida antecedncia e de pleno acesso pblico, garantindo a transparncia,
acesso informao, a participao e os preceitos da gesto
democrtica.
Art. 323. O Executivo promover a cooperao com municpios vizinhos e com rgos estaduais, visando formular
polticas, diretrizes, planos, projetos e aes conjugadas destinadas superao de problemas setoriais ou regionais comuns,
bem como firmar convnios ou estabelecer consrcios para
articulao com o Governo do Estado de So Paulo e o Governo
Federal, no gerenciamento e implementao de projetos urbansticos, na aplicao conjunta de recursos e na regularizao e
administrao das reas remanescentes.
Pargrafo nico. As leis oramentrias e o Programa de
Metas devero considerar o disposto nos planos intermunicipais
e metropolitanos de cuja elaborao o Executivo tenha participado, com a finalidade de veicular suas disposies.
Art. 324. As Subprefeituras participaro ativamente do
processo permanente de planejamento, supervisionando a
execuo das disposies do Plano Diretor Estratgico e de
seu respectivo Plano Regional, no tocante aos seus princpios e
objetivos, bem como no que se refere execuo e fiscalizao
do planejamento urbanstico veiculado pelas leis oramentrias
e pelo Programa de Metas.
1 O Executivo dever criar ncleos regionais de planejamento, como instncias vinculadas a cada Subprefeitura,
atuando como um colegiado intersetorial e interdisciplinar, responsveis pela integrao e articulao das polticas setoriais
bem como pelo acompanhamento das aes voltadas concretizao dos princpios, diretrizes e aes do Plano Diretor, dos
Planos Regionais e dos Planos de Desenvolvimento de Bairro.
2 As Subprefeituras, em conjunto com o Conselho Participativo Municipal ou o Conselho de Representantes das Subprefeituras, quando este vier a substitu-lo, realizaro ao menos
uma vez ao ano reunio de avaliao e acompanhamento da
implantao do Plano Diretor, do respectivo Plano Regional e
dos demais instrumentos urbansticos.
3 O relatrio de avaliao anual que subsidiar a anlise
dos Conselhos dever ser elaborado pela Subprefeitura com
apoio da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, e
ser disponibilizado com no mnimo 10 (dez) dias de antecedncia da reunio prevista no pargrafo anterior.
4 O resultado da reunio dever ser publicado no Dirio
Oficial da Cidade e no portal eletrnico da Prefeitura em at 15
(quinze) dias teis, e subsidiar as deliberaes do Conselho
Municipal de Poltica Urbana acerca das aes prioritrias para
implantao do Plano Diretor.
Art. 325. Os Conselhos Participativos Municipais ou os
Conselhos de Representantes das Subprefeituras, quando estes
vierem a ser constitudos, tm como atribuies, dentre outras:
I - acompanhar, no mbito do territrio da Subprefeitura, a
aplicao do respectivo Plano Regional e dos Planos de Bairro e
da ordenao e disciplina do parcelamento e do uso e ocupao
do solo, participando ativamente de todo o processo de elaborao dos mesmos;
II - manifestar-se sobre os Planos de Bairro que venham a
ser apresentados no mbito do territrio da Subprefeitura;
III - opinar sobre planos e projetos especficos integrantes
do Plano Regional;
IV - indicar ao Conselho Municipal de Poltica Urbana aes
prioritrias consideradas mais relevantes, at maio de cada ano;
V - indicar membros para compor o Conselho Municipal de
Poltica Urbana, respeitada a proporo macrorregional;
VI - encaminhar propostas de reviso do Plano Regional;
VII - opinar sobre Projetos de Interveno Urbana no mbito do territrio da Subprefeitura.
CAPTULO II
DAS INSTNCIAS DE PARTICIPAO POPULAR
Seo I
Da Conferncia Municipal da Cidade de So Paulo
Art. 326. A Conferncia Municipal da Cidade de So Paulo,
convocada pelo Executivo, observar o calendrio nacional e
ser articulada com o Sistema de Participao do Ministrio das
Cidades, representando etapa preparatria para as conferncias
estadual e nacional, ou no mnimo a cada 3 (trs) anos.
1 A composio e as atribuies da Comisso Preparatria Municipal devero respeitar, quando houver, as resolues
do Conselho das Cidades, do Ministrio das Cidades.
2 Caber Conferncia Municipal:
I - avaliar e propor diretrizes para a Poltica de Desenvolvimento Urbano do Municpio;
II - sugerir propostas de alterao da Lei do Plano Diretor
Estratgico e da legislao urbanstica complementar a serem
consideradas no momento de sua modificao ou reviso;
III - discutir as pautas nacionais, estaduais, metropolitanas
e municipais propostas para a Poltica de Desenvolvimento
Urbano;
IV - eleger membros da sociedade civil para o Conselho
Municipal de Poltica Urbana.
3 O Prefeito poder convocar extraordinariamente a
Conferncia Municipal da Cidade, determinando sua competncia.
Seo II
Do Conselho Municipal de Poltica Urbana
Subseo I
Da Composio do Conselho Municipal de Poltica Urbana
Art. 327. O Conselho Municipal de Poltica Urbana - CMPU,
rgo colegiado integrante da estrutura da Secretaria Municipal
de Desenvolvimento Urbano, tem por finalidade estudar e propor diretrizes para a formulao e implementao da Poltica
Municipal de Desenvolvimento Urbano, bem como acompanhar e avaliar sua execuo, conforme dispe a Lei Federal n
10.257, de 10 de julho de 2001.
1 O CMPU ser composto por 60 (sessenta) membros titulares e respectivos suplentes, representantes do Poder Pblico
e da sociedade civil, organizados por segmentos, com direito a
voz e voto, a saber:
I - 26 (vinte e seis) membros representantes de rgos do
Poder Pblico indicados pelo Prefeito, sendo no mnimo:
a) 2 (dois) membros da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano;
b) 8 (oito) membros das Subprefeituras, um por macrorregio, de acordo com a diviso utilizada pelo Executivo;
II - 34 (trinta e quatro) membros da sociedade civil, distribudos da seguinte forma:
a) 8 (oito) membros oriundos do Conselho Participativo
Municipal ou do Conselho de Representantes, um de cada
macrorregio, de acordo com a diviso utilizada pelo Executivo;
b) 4 (quatro) membros representantes dos movimentos de
moradia;
c) 4 (quatro) membros representantes de associaes de
bairros;
d) 4 (quatro) membros representantes do setor empresarial,
sendo no mnimo 1 (um) da indstria, 1 (um) do comrcio e 1
(um) de servios;
e) 1 (um) membro representante dos trabalhadores, por
suas entidades sindicais;
f) 1 (um) membro de ONGs;
g) 1 (um) membro de entidades profissionais;
h) 2 (dois) membros de entidades acadmicas e de pesquisa;
i) 2 (dois) membros representantes de movimentos ambientalistas;
j) 1 (um) membro representante de movimentos de mobilidade urbana;
k) 1 (um) membro representante de movimentos culturais;
l) 1 (um) membro representante de entidades religiosas;
m) 1 (um) membro escolhido dentre os representantes
do Conselho Municipal do Meio Ambiente e Desenvolvimento
Sustentvel - CADES;
n) 1 (um) membro eleito entre os representantes do Conselho Municipal de Planejamento e Oramento Participativos
- CPOP;
o) 1 (um) membro eleito entre os representantes do Conselho Municipal de Trnsito e Transporte - CMTT;
p) 1 (um) membro eleito entre os representantes do Conselho Municipal de Habitao - CMH.
2 Tero assento com direito a voz no Conselho 4 (quatro)
representantes de rgos estaduais com atuao metropolitana, alm de 1 (um) representante de cada consrcio de municpios integrantes da regio metropolitana.
3 O Prefeito indicar a Presidncia do Conselho Municipal de Poltica Urbana.
4 No caso de empate nas deliberaes, caber ao Presidente o voto de qualidade.
5 O Executivo regulamentar por decreto o processo
eleitoral para a eleio dos representantes da sociedade civil.
6 Os representantes da sociedade civil sero eleitos
pelos seus pares mediante processo coordenado por comisso
eleitoral paritria do CMPU.
7 Para eleio dos representantes relacionados nas
alneas b a l do inciso II deste artigo, ser garantido direito
a voto a todo e qualquer cidado com ttulo eleitoral, sem necessidade de pr-cadastramento.

8 Os demais representantes da sociedade civil sero
escolhidos no mbito dos rgos dos quais sejam integrantes.
9 O mandato ser de dois anos, sendo permitida apenas
uma reconduo sucessiva.
Art. 328. O Conselho Municipal de Poltica Urbana reunirse- ordinariamente a cada dois meses e extraordinariamente
de acordo com a necessidade, sendo suas regras de funcionamento estabelecidas em Regimento Interno.
1 As reunies do Conselho Municipal de Poltica Urbana podero ser acompanhadas por qualquer muncipe e a
documentao decorrente das reunies dever ser publicada
no portal eletrnico da Prefeitura no prazo de 15 (quinze) dias
aps a sua realizao.
2 As datas, horrios e pautas das reunies sero disponibilizadas no portal eletrnico da Prefeitura para pleno acesso
pblico com, no mnimo, 7 (sete) dias de antecedncia de sua
realizao.
Subseo II
Das Atribuies do Conselho Municipal de Poltica Urbana
Art. 329. Competem ao Conselho Municipal de Poltica
Urbana, dentre outras, as seguintes atribuies:
I - acompanhar a execuo da Poltica de Desenvolvimento
Urbano do Municpio veiculada por intermdio do Plano Diretor
Estratgico;
II - debater e apresentar sugestes proposta de alterao
do Plano Diretor Estratgico;
III - debater e elaborar propostas de projetos de lei de
interesse urbanstico e regulamentaes decorrentes desta lei;
IV - apreciar relatrio emitido pelo Executivo com a indicao das aes prioritrias previstas no PDE e especialmente
indicadas para execuo no exerccio do ano seguinte, identificando os programas passveis de serem financiados pelo FUNDURB e indicando a necessidade de fontes complementares;
V - encaminhar ao Executivo ao final de cada gesto, para
subsidiar a elaborao do Programa de Metas do prximo
Governo, memorial sugerindo prioridades no tocante implantao do Plano Diretor Estratgico;
VI - debater as diretrizes para reas pblicas municipais;
VII - acompanhar a aplicao dos recursos arrecadados
pelo FUNDURB;
VIII - acompanhar a prestao de contas do FUNDURB;
IX - promover a articulao entre os conselhos setoriais,
em especial dos Conselhos de Habitao (CMH), Saneamento
Ambiental e Infraestrutura (FMSAI), Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel (CADES), Trnsito e Transportes
(CMTT), Patrimnio Histrico, Cultural e Ambiental (CONPRESP),
Planejamento e Oramentos Participativos (CPOP), alm dos
Conselhos Participativos Municipais;
X - encaminhar propostas e aes voltadas para o desenvolvimento urbano;
XI - encaminhar propostas aos rgos Municipais e Conselhos Gestores dos Fundos Pblicos Municipais com o objetivo
de estimular a implementao das aes prioritrias contidas
nesta lei por meio da integrao territorial dos investimentos
setoriais;
XII - debater e apresentar sugestes s propostas de rea
de Interveno Urbana e Operao Urbana;
XIII - debater e apresentar sugestes s Parcerias PblicoPrivadas quando diretamente relacionadas com os instrumentos
referentes implementao do Plano Diretor Estratgico;
XIV - aprovar relatrio anual e debater plano de trabalho
para o ano subsequente de implementao dos instrumentos
indutores da funo social da propriedade, elaborado pelo
Executivo;
XV - apreciar, para envio ao Executivo, os Planos de Bairro,
desde que tenham sido aprovados no respectivo Conselho Participativo Municipal;
XVI - elaborar e aprovar regimento interno.
1 Para cumprir suas atribuies, o CMPU receber relatrios anuais de monitoramento da implementao do Plano
Diretor Estratgico, produzidos pelo Executivo ou elaborados
sob sua coordenao, com detalhamento dos recursos e das
respectivas aplicaes realizadas no perodo.
2 O CMPU tem prazo de 2 (duas) reunies para apreciar
e deliberar sobre os itens previstos neste artigo e, caso o prazo
decorra sem que haja uma deciso, caber ao Presidente dar os
encaminhamentos necessrios.
Seo III
Da Cmara Tcnica de Legislao Urbanstica
Art. 330. Cabem Cmara Tcnica de Legislao Urbanstica - CTLU as seguintes atribuies:
I - analisar casos no previstos e dirimir dvidas na aplicao desta lei e da legislao de Parcelamento, Uso e Ocupao
do Solo;
II - debater e apresentar sugestes s propostas de alterao do Plano Diretor e da legislao de Parcelamento, Uso e
Ocupao do Solo, quando solicitado pelo Presidente;
III - debater e apresentar sugestes aos projetos de lei de
interesse urbanstico e ambiental;
IV - aprovar as propostas de participao dos interessados
nas Operaes Urbanas Consorciadas, quando assim dispuser
a lei especfica;
V - responder consultas e deliberar nas hipteses previstas
na legislao municipal;
VI - apoiar tecnicamente o CMPU, no que se refere s questes urbansticas e ambientais;
VII - encaminhar suas propostas para manifestao do
CMPU;
VIII - elaborar proposta de seu regimento interno.
1 Dos membros que compem a Cmara Tcnica de
Legislao Urbanstica - CTLU, 50% (cinquenta por cento) so
representantes do Executivo e 50% (cinquenta por cento) so
representantes da sociedade civil, indicados no Conselho Municipal de Poltica Urbana - CMPU.
2 Os membros da CTLU devero ter experincia compatvel com o planejamento e a gesto urbana, notadamente nos
campos do urbanismo, paisagismo e meio ambiente.
Seo IV
Da Comisso de Proteo Paisagem Urbana
Art. 331. Cabem Comisso de Proteo Paisagem
Urbana - CPPU, rgo colegiado do Sistema de Planejamento e
Gesto Democrtica do Municpio, as seguintes competncias:
I - apreciar, emitir parecer e deliberar sobre casos de aplicao da legislao especfica sobre anncios, mobilirio urbano,
infraestrutura, insero e remoo de elementos na paisagem
urbana;
II - dirimir dvidas na interpretao da legislao especfica
ou em face de casos omissos;
III - elaborar e apreciar projetos de normas modificativas
ou inovadoras da legislao vigente, referentes a anncios,
mobilirio urbano e outros elementos que constituem a paisagem urbana;
IV - propor ao Conselho Municipal de Poltica Urbana
diretrizes relativas proteo e promoo da qualidade da
paisagem urbana;
V - propor e expedir atos normativos administrativos sobre
a ordenao dos anncios, de mobilirio urbano e de infraestrutura e demais elementos da paisagem;
VI - propor normas e regramentos relativos s novas tecnologias e meios de veiculao de anncios, bem como projetos
diferenciados que tenham interferncia na paisagem urbana;
VII - expedir atos normativos para fiel execuo desta
lei e de seu regulamento, apreciando e decidindo a matria
pertinente;
VIII - deliberar sobre o Plano Municipal de Ordenamento da
Paisagem Urbana e fiscalizar sua implementao.


CAPTULO III
DOS INSTRUMENTOS DE PARTICIPAO SOCIAL
Seo I
Das Audincias Pblicas
Art. 332. A Prefeitura realizar audincias pblicas por
ocasio do processo de licenciamento de empreendimentos
e atividades pblicas e privadas de impacto urbanstico ou
ambiental, para os quais sejam exigidos estudos e relatrios de
impacto ambiental ou de vizinhana.
1 Todos os documentos relativos ao tema da audincia
pblica, tais como estudos, plantas, planilhas e projetos, sero
colocados disposio de qualquer interessado para exame e
extrao de cpias, inclusive por meio eletrnico e em formato
aberto, com antecedncia mnima de 10 (dez) dias da realizao
da respectiva audincia pblica.
2 As intervenes realizadas em audincia pblica devero ser registradas para acesso e divulgao pblicos em at 20
(vinte) dias da sua realizao e devero constar no respectivo
processo administrativo.
3 O Executivo dar ampla publicidade aos resultados
advindos das audincias pblicas que promover, especialmente indicando as medidas adotadas em funo das opinies e
manifestaes colhidas junto populao.
4 O Executivo poder complementar as audincias pblicas com atividades participativas que ampliem a participao
dos muncipes, tais como oficinas, seminrios e atividades
formativas.
Seo II
Da Iniciativa Popular de Planos, Programas e Projetos de
Desenvolvimento Urbano
Art. 333. A iniciativa popular de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano poder ser tomada por, no
mnimo, 2% (dois por cento) dos eleitores do Municpio em
caso de planos, programas e projetos de impacto estrutural
sobre a cidade, e 2% (dois por cento) dos eleitores de cada
Subprefeitura em caso de seu impacto restringir-se ao territrio
da respectiva Subprefeitura.
Art. 334. Qualquer proposta de iniciativa popular de planos,
programas e projetos de desenvolvimento urbano e ambiental
dever ser apreciada pelo Executivo em parecer tcnico circunstanciado sobre o seu contedo e alcance, a ser disponibilizado
no portal eletrnico da Prefeitura no prazo de 120 (cento e
vinte) dias a partir de sua apresentao, podendo este prazo ser
prorrogado por motivo fundamentado.
Seo III
Da Iniciativa Popular de Projetos de Lei, do Plebiscito e
Referendo
Art. 335. A iniciativa popular de projetos de lei, o plebiscito
e o referendo ocorrero nos termos da legislao federal pertinente, da Lei Orgnica do Municpio e da legislao municipal
complementar.
Seo IV
Dos Instrumentos de Promoo da Cidadania
Art. 336. O Executivo promover atividades de formao
para os muncipes, como cursos, seminrios e oficinas, com o
objetivo de ampliar a troca de informao sobre as polticas
de desenvolvimento urbano, favorecendo seu contnuo aperfeioamento.
Pargrafo nico. Tais atividades sero planejadas em conjunto com os representantes dos conselhos setoriais e devero
ser organizadas, ordinariamente, no mnimo uma vez por ano,
antecedendo a discusso do oramento municipal.
CAPTULO IV
DO FUNDO MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO
Seo I
Das Fontes de Recursos
Art. 337. O Fundo de Desenvolvimento Urbano - FUNDURB
ser constitudo de recursos provenientes de:
I - dotaes oramentrias e crditos adicionais suplementares a ele destinados;
II - repasses ou dotaes de origem oramentria da Unio
ou do Estado de So Paulo a ele destinados;
III - emprstimos de operaes de financiamento internos
ou externos;
IV - contribuies ou doaes de pessoas fsicas ou jurdicas;
V - contribuies ou doaes de entidades internacionais;
VI - acordos, contratos, consrcios e convnios;
VII - rendimentos obtidos com a aplicao do seu prprio
patrimnio;
VIII - outorga onerosa e transferncia de potencial construtivo;
IX - contribuio de melhoria decorrente de obras pblicas
realizadas com base na Lei do Plano Diretor Estratgico, excetuada aquela proveniente do asfaltamento de vias pblicas;
X - receitas provenientes de concesso urbanstica;
XI - retornos e resultados de suas aplicaes;
XII - multas, correo monetria e juros recebidos em decorrncia de suas aplicaes;
XIII - outras receitas eventuais.
Art. 338. Os recursos do Fundo de Desenvolvimento Urbano - FUNDURB sero depositados em conta corrente especial
mantida em instituio financeira, especialmente aberta para
esta finalidade.
Seo II
Das Destinaes de Recursos
Art. 339. Os recursos do Fundo de Desenvolvimento Urbano
- FUNDURB sero aplicados com base nos objetivos, diretrizes,
planos, programas e projetos urbansticos e ambientais integrantes ou decorrentes da Lei do Plano Diretor Estratgico e
tendo como referncia o previsto no Programa de Metas do
Municpio, conforme as seguintes prioridades:
I - execuo de programas e projetos habitacionais de interesse social, incluindo a regularizao fundiria e a aquisio
de imveis para constituio de reserva fundiria e de parque
habitacional pblico de locao social;
II - sistema de transporte coletivo pblico, sistema ciclovirio e sistema de circulao de pedestres;
III - ordenamento e direcionamento da estruturao urbana, incluindo infraestrutura, drenagem, saneamento, investimentos destinados implantao de parques lineares,
realizao de melhorias em vias estruturais ou de transporte
pblico coletivo de passageiros e requalificao de eixos ou
polos de centralidade;
IV - implantao de equipamentos urbanos e comunitrios,
espaos pblicos de lazer e reas verdes;
V - proteo, recuperao e valorizao de bens e de reas
de valor histrico, cultural ou paisagstico, incluindo o financiamento de obras em imveis pblicos classificados como ZEPEC;
VI - criao de unidades de conservao ou proteo de
outras reas de interesse ambiental.
1 vedada a aplicao dos recursos financeiros do
FUNDURB em despesas de custeio e projetos, ressalvadas
aquelas relacionadas com a elaborao de projetos destinados
execuo das obras e intervenes de que trata o caput e
para a elaborao de Planos de Bairro e Planos Regionais de
Subprefeituras.
2 Despesas com gerenciamento de obras ou projetos
ficam limitadas no mximo ao valor de 10% (dez por cento) do
destinado pelo FUNDURB para cada obra ou projeto.
Art. 340. Os recursos arrecadados pelo FUNDURB devero
respeitar anualmente o limite de:
I - ao menos 30% (trinta por cento) destinados para a
aquisio de terrenos destinados produo de Habitao de
Interesse Social localizados na Macrorea de Estruturao Metropolitana, e na Macrorea de Urbanizao Consolidada e na
Macrorea de Qualificao da Urbanizao, preferencialmente
classificados como ZEIS 3, conforme Mapa 4A anexo;

II - ao menos 30% (trinta por cento) destinados implantao dos sistemas de transporte pblico coletivo, ciclovirio e de
circulao de pedestres.
1 Os recursos especificados no inciso I, que no sejam
executados no montante mnimo estabelecido, devero permanecer reservados por um perodo de um ano, aps este prazo,
o Conselho Gestor poder destinar este recurso para subsdio
em programas estaduais e federais de proviso de Habitao
de Interesse Social.
2 Os recursos especificados nos incisos I e II do caput,
que no sejam executados no montante mnimo estabelecido,
devero permanecer reservados por um perodo de 2 (dois)
anos, aps este prazo, o Conselho Gestor poder dar destinao
diversa conforme previsto no art. 339.
3 No exerccio seguinte ao ano de promulgao desta
lei, aplicam-se os limites estabelecidos no caput ao saldo do
FUNDURB.
Seo III
Da Gesto e Controle Social
Art. 341. O Fundo de Desenvolvimento Urbano - FUNDURB
ser administrado por um Conselho Gestor paritrio, composto
por 10 (dez) membros titulares e respectivos suplentes, assim
definidos:
I - 5 (cinco) representantes de rgos do Poder Pblico;
II - 5 (cinco) representantes da sociedade civil, oriundos dos
seguintes Conselhos Municipais:
a) 2 (dois) representantes do Conselho Municipal de Poltica Urbana - CMPU;
b) 1 (um) representante do Conselho Municipal de Habitao - CMH;
c) 1 (um) representante do Conselho Municipal de Trnsito
e Transporte - CMTT;
d) 1 (um) representante do Conselho Municipal de Meio
Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel - CADES.
1 O Prefeito indicar a Presidncia do Conselho Gestor
do FUNDURB.
2 No caso de empate nas deliberaes, caber ao Presidente do Conselho Gestor do FUNDURB o voto de qualidade.
3 O mandato dos conselheiros eleitos ser de 2 (dois)
anos, sendo permitida apenas uma reconduo.
Art. 342. O plano de aplicao de recursos financeiros do
FUNDURB dever ser aprovado pelo Conselho Gestor do Fundo
e encaminhado, anualmente, anexo lei oramentria, para
aprovao da Cmara Municipal.
1 Alm do plano anual de aplicao de recursos aprovado, a Secretaria Executiva do FUNDURB dever encaminhar ao
CMPU, semestralmente, relatrio detalhado dos recursos e das
respectivas aplicaes realizadas no perodo.
2 O Conselho Gestor do Fundo dever analisar, anualmente, a prestao de contas do exerccio anterior e aprov-la,
se a considerar adequada e correta, garantindo sua publicao
no stio eletrnico da Prefeitura.
CAPTULO V
DO SISTEMA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO E DO SISTEMA DE INFORMAES, MONITORAMENTO E AVALIAO
DO PDE
Seo I
Da Articulao do Plano Diretor com o Programa de Metas,
Plano Plurianual e Oramento Programa
Art. 343. A legislao oramentria e o Programa de Metas
observaro o planejamento urbanstico estatudo neste Plano
Diretor Estratgico, nos termos expostos nesta lei.
1 As leis do Plano Plurianual, das Diretrizes Oramentrias, do Oramento Anual e do Programa de Metas, incorporaro as aes prioritrias do Plano Diretor Estratgico aos seus
termos, respeitadas as restries legais, tcnicas e oramentrio-financeiras.
2 O Conselho Municipal de Poltica Urbana poder sugerir ao Executivo a complementao ou suplementao de dotaes oramentrias para a execuo de aes ou programas
constantes na relao de aes prioritrias, bem como solicitar
esclarecimentos acerca da execuo oramentria referente
implementao de tais aes e programas.
3 Ao final do exerccio fiscal, o Executivo encaminhar
ao Conselho Municipal de Poltica Urbana o relatrio de execuo oramentria das aes e programas previstos no Plano
Diretor Estratgico.
Seo II
Dos Planos Regionais das Subprefeituras no Sistema de
Planejamento
Art. 344. Os Planos Regionais das Subprefeituras integram
o Sistema Municipal de Planejamento Urbano, detalham as
diretrizes deste Plano Diretor Estratgico no mbito territorial
de cada Subprefeitura, articulam as polticas setoriais e complementam as proposies relacionadas s questes urbansticoambientais em seus aspectos fsicos e territoriais e demarcam
os instrumentos urbansticos e ambientais previstos nesta lei.
Art. 345. Os Planos Regionais das Subprefeituras institudos
pela Lei n 13.885, de 2004, sero revistos de forma articulada
Lei de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo no prazo de at
360 (trezentos e sessenta) dias a partir da vigncia desta lei.
1 A reviso dos Planos Regionais das Subprefeituras ser
elaborada pelas Subprefeituras com a participao do Ncleo
Regional de Planejamento, que dever ter composio intersetorial e interdisciplinar, sob a superviso da Secretaria Municipal
de Coordenao das Subprefeituras e da Secretaria Municipal
de Desenvolvimento Urbano.
2 A reviso dos Planos Regionais das Subprefeituras dever ser elaborada com a participao dos muncipes em todas
as suas etapas, com base em informaes disponibilizadas pela
Prefeitura, e acompanhada pelos Conselhos de Representantes
das Subprefeituras, previstos nos arts. 54 e 55 da Lei Orgnica
do Municpio, ou, at a instituio destes, pelos Conselhos Participativos Municipais.
3 A reviso dos Planos Regionais das Subprefeituras localizadas nos limites do Municpio dever estar articulada, sempre que possvel, aos planos diretores dos municpios vizinhos e
poder buscar a participao dos Consrcios Intermunicipais da
Regio Metropolitana de So Paulo na regio em que a Subprefeitura se insere, na perspectiva de articular polticas setoriais e
servios de interesse comum.
Art. 346. Em consonncia com as diretrizes expressas nesta
lei, os Planos Regionais das Subprefeituras tm como objetivos:
I - indicar as transformaes sociais, econmicas, territoriais
e ambientais no horizonte temporal do Plano Diretor e as propostas de estratgias, aes e metas que comporo o Programa
de Ao da Subprefeitura, definido para o perodo de 4 (quatro)
anos, considerando as demandas da regio e sua articulao
com o Programa de Metas.
II - buscar a reduo das desigualdades socioterritoriais
de cada Subprefeitura, visando responder s necessidades e
opes da populao que ali mora e trabalha por meio de:
a) garantia do equilbrio entre a mescla de usos residenciais
e no residenciais;
b) definio de aes indutoras do desenvolvimento local, a
partir das vocaes regionais;
c) indicao de novas reas pblicas para a implantao
de equipamentos sociais e reas verdes, observados os planos
setoriais;
III - garantir a funo social da propriedade e a aplicao
dos instrumentos do Estatuto da Cidade por meio de:
a) indicao de imveis no edificados, subutilizados ou
no utilizados;
b) indicao de novas reas em que se aplicam os instrumentos de que tratam a Seo I, do Captulo III, do Ttulo II
desta lei;
IV - proteger o patrimnio ambiental e cultural por meio
de:
a) indicao de bens, imveis e espaos dotados de especial interesse afetivo, simblico e religioso para a coletividade a
serem includas como Zonas Especiais de Preservao Cultural
- ZEPEC;
b) indicao de reas para proteo ambiental em funo
de exigncia de manejo sustentvel dos recursos hdricos e outros recursos naturais, para assegurar o bem-estar da populao
do Municpio, de suas caractersticas de cobertura vegetal, recursos hdricos e fragilidade geotcnica, a serem includas como
Zonas Especiais de Proteo Ambiental - ZEPAM, observado o
disposto no art. 69;
c) indicao de novos parques urbanos, lineares e de praas
pblicas;
V - indicar reas para demarcao de Territrios de Interesse da Cultura e da Paisagem e de Polos de Economia Criativa
- Distritos Criativos;
VI - reservar glebas e terrenos para o atendimento ao
dficit acumulado e s necessidades futuras de habitao
social com a indicao de novas Zonas Especiais de Interesse
Social - ZEIS;
VII - propor mecanismos de ampliao, regulao e ordenamento dos espaos livres pblicos;
VIII - propor medidas e estratgias para melhorar a conectividade entre os parques e reas verdes pblicas e particulares,
prevendo caminhos verdes e reas prioritrias para arborizao
urbana;
IX - propor aes para a reduo da necessidade de deslocamento e a melhoria do sistema virio e de transporte coletivo,
por meio da definio de especificidades do subsistema virio
coletor e local, incluindo rede cicloviria e de circulao de pedestres, acessibilidade universal nos espaos pblicos, com base
no Plano Municipal de Mobilidade;
X - dar diretrizes e demarcar permetros para projetos das
reas de Estruturao Local, buscando contemplar os interesses e as necessidades locais, prever a utilizao racional dos
recursos naturais e articular as prioridades locais com aes
institucionais, educativas e com equipamentos sociais em sua
rea de influncia, observando-se as estratgias de ordenamento territorial presentes nesta lei;
XI - indicar locais para instalao de galerias para uso
compartilhado de servios pblicos, de centrais de produo de
utilidades energticas localizadas e de cogerao de energia;
XII - indicar reas para localizao de equipamentos necessrios gesto de resduos slidos, inclusive para cooperativas
de catadores de materiais reciclveis;
XIII - propor composio, com Subprefeituras vizinhas, de
instncias intermedirias de planejamento e gesto, sempre
que o tema ou servio exija tratamento alm dos limites territoriais da Subprefeitura.
1 Os Planos Regionais das Subprefeituras devero incorporar e compatibilizar as demandas e proposies surgidas nos
Planos de Bairro.
2 Os Planos Regionais das Subprefeituras devem observar os planos setoriais, em especial o Plano de Gesto
Integrada de Resduos Slidos, o Plano Municipal de Habitao,
o Plano Municipal de Mobilidade e o Plano Municipal de
Saneamento.
3 Os Planos Regionais das Subprefeituras devero considerar estudos e diagnsticos macrorregionais de desenvolvimento urbano-ambiental comuns.
4 O Plano de Ao da Subprefeitura ser atualizado
quadrienalmente, ouvido o Conselho de Representantes, em at
180 (cento e oitenta) dias aps a publicao do Programa de
Metas, visando garantir a compatibilidade entre a territorializao das aes setoriais previstas e as diretrizes estabelecidas
nesta lei e nos Planos Regionais.
Seo III
Do Plano de Bairro no Sistema de Planejamento
Art. 347. Os Planos de Bairro integram o Sistema de Planejamento do Municpio, subordinando-se s diretrizes definidas
nesta lei, na Lei de Uso e Ocupao do Solo e nos Planos Regionais das Subprefeituras.
1 Os Planos de Bairro podero ser elaborados pelas
associaes de representantes de moradores ou pelas Subprefeituras, com a participao dos Conselhos Participativos
Municipais e acompanhamento do Legislativo e do Ncleo de
Planejamento de cada Subprefeitura.
2 Os Planos de Bairro devero ser considerados na reviso dos Planos Regionais das Subprefeituras.
Art. 348. A Prefeitura dever fomentar a elaborao de
Planos de Bairro na cidade, a fim de fortalecer o planejamento e
controle social local e promover melhorias urbansticas, ambientais, paisagsticas e habitacionais na escala local por meio de
aes, investimentos e intervenes previamente programadas.
1 Os Planos de Bairro devero ser elaborados a partir de
subdivises compatveis com os setores censitrios e, quando
agregados, com as reas dos distritos municipais institudos
pela Lei n 11.220, de 1992.
2 As reas de abrangncia dos Planos de Bairro devero
ser definidas a partir de identidades comuns em relao a aspectos socioeconmicos, culturais e religiosos reconhecidas por
seus moradores e usurios.
3 Os Planos de Bairro sero aprovados pelos Conselhos
de Representantes das Subprefeituras ou, at a instituio
destes, pelos Conselhos Participativos Municipais e debatidos
pelo CMPU.
4 Aps a aprovao do Plano de Bairro, as matrias que
dependam de aprovao legislativa nele contidas, tais como uso
e ocupao do solo, alinhamento virio, criao de ZEIS, ZEPEC
e ZEPAM, dentre outras, devero ser objeto de lei especfica,
podendo as demais propostas serem implementadas pelo Poder Pblico, com o acompanhamento do respectivo Conselho
Participativo.
Art. 349. Os contedos do Plano de Bairro devero ser
elaborados a partir das seguintes diretrizes:
I - identificao de diferentes demandas urbanas, sociais e
ambientais a partir de:
a) pesquisas de campo realizadas junto aos moradores
dos bairros;
b) anlises de dados secundrios produzidos por diferentes
rgos de pesquisa;
c) anlises de estudos existentes;
II - utilizao de metodologias participativas nas diferentes
etapas de elaborao;
III - utilizao de abordagens interdisciplinares.
Art. 350. Os Planos de Bairro tm como objetivos:
I - articular as questes locais com as questes estruturais
da cidade;
II - fortalecer a economia local e estimular as oportunidades de trabalho;
III - estabelecer diretrizes para a implantao de mobilirio
urbano, padres de piso e de equipamentos de infraestrutura,
garantindo acessibilidade e mobilidade dos pedestres, sobretudo aqueles portadores de necessidades especiais;
IV - levantar as necessidades locais por equipamentos
pblicos, sociais e de lazer;
V - relacionar as unidades de paisagem em que se ambientam, os equipamentos, polticas e projetos nos setores urbanos
em que se inserem, considerando os planos setoriais no que se
refere s questes fsico-territoriais;
VI - identificar as manifestaes artsticas e culturais, a fim
de fomentar a preservao da memria dos bairros, as identidades culturais e geogrficas, bem como apoiar a preservao do
patrimnio imaterial;
VII - identificar o patrimnio ambiental local, propondo
estratgias para sua conservao.
Art. 351. O Plano de Bairro poder conter, entre outras,
propostas para melhorar:

I - a infraestrutura de microdrenagem e de iluminao
pblica;
II - a oferta e o funcionamento de equipamentos urbanos e
sociais de sade, educao, cultura, esporte, lazer e assistncia
social, entre outros, adequados s necessidades dos moradores
de cada bairro;
III - a acessibilidade aos equipamentos urbanos e sociais
pblicos;
IV - os passeios pblicos, o mobilirio urbano e as condies de circulao de pedestres, ciclistas e de pessoas com
deficincia ou mobilidade reduzida;
V - a qualidade ambiental das reas residenciais e comerciais;
VI - o sistema virio local e o controle de trfego;
VII - os espaos de uso pblico e as reas verdes, de lazer e
de convivncia social;
VIII - a conectividade entre os parques, praas e reas
verdes particulares;
IX - as condies do comrcio de rua;
X - a limpeza, arborizao e jardinagem de passeios, espaos e praas pblicas;
XI - o manejo de resduos slidos, principalmente no tocante coleta seletiva e compostagem local de resduos orgnicos;
XII - as condies de segurana pblica, em especial no
entorno dos equipamentos educacionais;
XIII - a proteo, recuperao e valorizao do patrimnio
histrico, cultural, religioso e ambiental;
XIV - as condies para o desenvolvimento de atividades
econmicas;
XV - os espaos pblicos adequados a encontros e convivncia social;
XVI - a sinalizao para veculos e pedestres e adequao
e proteo de pedestres nas principais esquinas e travessias;
XVII - a segurana na circulao de pedestres;
XVIII - a implantao de hortas urbanas;
XIX - medidas para tornar o sistema virio o mais propcio e seguro possvel para a circulao de bicicletas, alm de
prever um sistema ciclovirio local, articulado com o sistema
de transporte coletivo, reas verdes e principais equipamentos
urbanos e sociais.
Pargrafo nico. O Plano de Bairro poder indicar reas
necessrias para a implantao de equipamentos urbanos e
sociais, espaos pblicos, reas verdes, vias locais novas e de
gesto de resduos slidos, inclusive para cooperativas de catadores de materiais reciclveis.
Seo IV
Do Sistema Geral de Informaes
Art. 352. A Prefeitura manter atualizado, permanentemente, o sistema municipal de informaes sociais, culturais,
econmicas, financeiras, patrimoniais, administrativas, fsicoterritoriais, geolgicas, ambientais, imobilirias, segurana e
qualidade de vida e outras de relevante interesse para o Municpio, progressivamente georreferenciadas em meio digital.
1 O sistema a que se refere este artigo deve atender aos
princpios da simplificao, economicidade, eficcia, clareza,
preciso e segurana, evitando-se a duplicao de meios e
instrumentos para fins idnticos.
2 O Sistema Municipal de Informaes buscar, progressivamente, permitir:
I - mapeamento de investimentos, projetos e programas
pblicos das diversas secretarias, rgos descentralizados e
concessionrias previstos nos respectivos oramentos, bem
como de seu efetivo dispndio por etapas de realizao;
II - cadastro e mapeamento de licenciamentos de projetos,
programas e empreendimentos pblicos e privados com sua
localizao geogrfica e em seus estgios de aprovao, execuo e sua concluso;
III - mapeamento e caracterizao de remoes e fluxo
de moradores removidos previstos, em curso e sua evoluo
temporal;
IV - mapeamento do uso e ocupao da terra, de seus
usos predominantes, e da distribuio espacial dos parmetros
urbansticos como coeficientes de aproveitamento aprovados;
V - sries histricas de dados socioeconmicos que subsidiem a elaborao de Planos Regionais e de Desenvolvimento
de Bairro;
VI - os Termos de Compromisso Ambiental, Termos de
Ajustamento de Conduta e dos processos de licenciamento e
fiscalizao ambiental;
VII - quantidades de reas gravadas em cada tipo de
ZEIS e dos empreendimentos executados e em processo de
licenciamento.
3 O Sistema Municipal de Informaes adotar a diviso
administrativa do Municpio em distritos como unidade territorial bsica para a organizao de todos os dados, indicadores
e cadastros relativos ao territrio municipal, devendo, quando
possvel, dispor de informaes desagregadas por setor censitrio para subsidiar os Planos de Bairro.
4 O Sistema Municipal de Informaes buscar a compatibilizao topolgica entre lotes, quadras, setores censitrios e
reas de ponderao do IBGE e demais divises territoriais dos
rgos pblicos das trs esferas de governo.
5 O Municpio promover entendimento para que o
Estado, a Unio e outras instituies pblicas, como Cartrios
Eleitorais, Correios e Poder Judicirio, adotem o distrito como
unidade bsica do territrio municipal para fins de organizao
de dados, indicadores e cadastros, assim como para a gesto
dos servios.
6 O Sistema Municipal de Informaes promover a integrao de cadastros pblicos, em ambiente corporativo e com
a utilizao de recursos tecnolgicos adequados, articulando o
acesso s informaes de natureza imobiliria, tributria, judicial, patrimonial, ambiental e outras de interesse para a gesto
municipal, inclusive aquelas sobre planos, programas e projetos.
7 O Sistema Municipal de Informaes dever oferecer,
por distritos, indicadores dos servios pblicos, da infraestrutura
instalada e dos demais temas pertinentes a serem anualmente
aferidos, publicados no Dirio Oficial do Municpio e divulgados
por outros meios a toda a populao, em especial aos Conselhos Participativos, aos Conselhos Setoriais e s entidades
representativas da sociedade civil.
8 Os indicadores de monitoramento de que trata o
pargrafo anterior devero ser definidos de forma participativa.
Art. 353. Os agentes pblicos e privados, em especial os
concessionrios de servios pblicos que desenvolvem atividades no Municpio, devero fornecer ao Executivo, no prazo que
este fixar, todos os dados e informaes que forem considerados necessrios ao Sistema Municipal de Informaes.
Pargrafo nico. O disposto neste artigo aplica-se tambm
s pessoas jurdicas ou autorizadas de servios pblicos federais ou estaduais, mesmo quando submetidas ao regime de
direito privado.
Seo V
Da Comunicao entre Executivo e Sociedade
Art. 354. Deve ser assegurada ampla divulgao dos dados
do Sistema Municipal de Informaes, por intermdio do stio
eletrnico da Prefeitura Municipal de So Paulo, bem como por
outros meios teis a tal finalidade, em linguagem acessvel
populao.
Pargrafo nico. As informaes referentes s escalas
regionais e locais devem estar facilmente acessveis nos stios
eletrnicos das Subprefeituras.
Art. 355. Deve ser assegurada ampla divulgao de dados
brutos e das bases cartogrficas do Sistema Municipal de Informaes em formatos abertos.


Seo VI
Do Monitoramento e da Avaliao da Implementao do
Plano Diretor
Art. 356. A Prefeitura dar ampla publicidade a todos os
documentos e informaes produzidos no processo de elaborao, reviso, aperfeioamento e implementao do Plano
Diretor Estratgico, de planos, programas e projetos setoriais,
regionais, locais e especficos, bem como no controle e fiscalizao de sua implementao, a fim de assegurar o conhecimento
dos respectivos contedos populao, devendo ainda disponibiliz-los a qualquer muncipe que os requisitar, nos termos
exigidos na legislao municipal.
Art. 357. assegurado a qualquer interessado, nos termos
da lei, o direito ampla informao sobre os contedos de
documentos, informaes, estudos, planos, programas, projetos,
processos e atos administrativos e contratos.
Art. 358. Para possibilitar o acompanhamento da implantao do Plano Diretor Estratgico, a Prefeitura dever definir
e publicar regularmente indicadores de monitoramento e avaliao.
1 Os indicadores de monitoramento e avaliao devero
contemplar as diferentes dimenses da avaliao de desempenho das polticas pblicas apontadas neste Plano Diretor
Estratgico, abordando sua eficincia, eficcia e efetividade.
2 Os indicadores de monitoramento e avaliao devero
registrar e analisar, no mnimo:
I - os resultados alcanados em relao aos objetivos
do Plano Diretor Estratgico, das Macroreas e das Zonas
Especiais;
II - os avanos em relao realizao das aes prioritrias nos sistemas urbanos e ambientais previstas neste Plano
Diretor Estratgico;
III - os desempenhos de todos os instrumentos de poltica
urbana e de gesto ambiental previstos neste Plano Diretor
Estratgico.
3 As fontes de informaes devero ser pblicas e publicadas regularmente.
Art. 359. O Executivo dever apresentar a relao de indicadores de monitoramento e avaliao do Plano Diretor Estratgico, bem como publicar anualmente os relatrios atualizando
os indicadores de monitoramento e avaliao desta lei.
TTULO V
DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Art. 360. Em at 240 (duzentos e quarenta) dias dever ser
realizado processo de renovao de toda a composio do Conselho Municipal de Poltica Urbana, atendendo s disposies
estatudas nesta lei.
Art. 361. (VETADO)
Art. 362. Na rea contida no permetro de incentivo ao
desenvolvimento econmico Jacu-Pssego, conforme Mapa
11 anexo, o coeficiente de aproveitamento mximo igual
a 4,0 (quatro), com iseno de cobrana de outorga onerosa
de potencial construtivo adicional de empreendimentos no
residenciais e da rea destinada aos usos no residenciais nos
empreendimentos de uso misto.
Pargrafo nico. O coeficiente mximo 4,0 (quatro) s poder ser utilizado pelos empreendimentos residenciais nos lotes
que estiverem contidos nas reas de influncia do eixo definido
pela Avenida Jacu-Pssego, de acordo com o Mapa 3A desta lei
e quando da ativao destes.
Art. 363. Nas reas contidas no permetro de incentivo ao
desenvolvimento econmico Cupec, conforme Mapa 11 anexo,
o coeficiente de aproveitamento mximo igual a 4,0 (quatro),
com iseno de cobrana de outorga onerosa de potencial
construtivo adicional de empreendimentos no residenciais e da
rea destinada aos usos no residenciais nos empreendimentos
de uso misto.
Art. 364. Nas reas contidas nos permetros de incentivo
ao desenvolvimento descritas nos arts. 362 e 363 desta lei,
aplicam-se os parmetros e ndices estabelecidos para as reas
de influncia dos eixos de estruturao da transformao urbana na Seo VIII do Captulo II desta lei.
Art. 365. Dever ser elaborado projeto de lei especfica de
incentivo ao desenvolvimento para a rea ao longo da Avenida
Raimundo Pereira de Magalhes contida na Macrorea de Estruturao Metropolitana, conforme Mapa 11 anexo, prevendo
incentivos urbansticos e fiscais para a instalao de usos no
residenciais com a finalidade de gerao de renda e emprego
na regio.
Art. 366. Dever ser elaborado projeto de lei especfica de
incentivo ao desenvolvimento para a rea ao longo da Avenida
Coronel Sezefredo Fagundes, com definio de permetro, e para
o permetro de incentivo ao desenvolvimento econmico Ferno
Dias, conforme Mapa 11 anexo, prevendo incentivos urbansticos e fiscais para a instalao de usos no residenciais com a
finalidade de gerao de renda e emprego na regio.
Art. 367. Lei especfica poder ser elaborada definindo
normas e procedimentos especiais para regularizao de edificaes, condicionada, quando necessrio, realizao de
obras para garantir estabilidade fsica, salubridade e segurana
de uso.
1 Podero ser regularizados, nos termos estabelecidos
pela lei especfica:
I - empreendimentos habitacionais promovidos pela administrao pblica direta e indireta;
II - edificaes destinadas aos usos R e nR executadas e
utilizadas em desacordo com a legislao vigente e concludas
at a data de publicao desta lei;
III - edificaes destinadas aos usos institucionais e religiosos em vias com largura maior ou igual a 8 (oito) metros,
dispensada a exigncia de vagas de estacionamento e rea de
carga e descarga, sem prejuzo do atendimento s normas tcnicas e legislao pertinente s condies de acessibilidade.
2 A lei especfica dever prever as condies para utilizao da outorga onerosa do direto de construir vinculada
regularizao de edificaes.
3 No prazo de vigncia deste Plano Diretor Estratgico
no dever ser editada mais de uma lei que trate da regularizao de edificaes nas situaes previstas nos incisos II e III
do 1 deste artigo.
Art. 368. Projeto de lei de reviso da Lei n 13.885, de 25
de agosto de 2004 - LPUOS dever ser encaminhado Cmara
Municipal no prazo de 180 (cento e oitenta) dias, contados a
partir da entrada em vigor desta lei.
1 At que seja feita a reviso da LPUOS prevista no
caput, aplicam-se as seguintes disposies:
I - as reas demarcadas como ZEIS no Mapa 4 dos Planos Regionais Estratgicos, anexo Parte II da lei citada no
caput, que no consta dos Mapas 4 e 4A desta lei, sero
integradas zona predominante do entorno;
II - os recuos laterais e de fundo definidos no art. 186 e
Quadro 4 dos PREs que integram a lei citada, sero obrigatrios
apenas quando as edificaes, instalaes ou equipamentos
ultrapassarem a altura de 9 (nove) metros em relao ao perfil
natural do terreno, mantida a exigncia de recuo a partir do
ponto que o subsolo aflorar 6 (seis) metros acima do perfil
natural do terreno;
III - o enquadramento de empreendimento como polo
gerador de trfego no implicar na classificao do uso ou
atividade na categoria de uso nR3;
IV - fica atribuda Comisso de Anlise Integrada de Edificaes e Parcelamento do Solo - CAIEPS a emisso do parecer
relativo aos casos de empreendimentos classificados como polos geradores de trfego, mantida a competncia da Comisso
Tcnica de Legislao Urbanstica - CTLU para os casos de usos
ou atividades classificados como nR3;
V - a classificao de usos e atividades na categoria de uso
nR4 depender da atividade principal, sendo permitidos ativi-

dades e usos complementares ao principal, independentemente
do eventual enquadramento do empreendimento como polo
gerador de trfego;
VI - os usos Central de Correio e Correio de Centro Regional sero classificados como nR2;
VII - no permetro de incentivo ao desenvolvimento econmico previsto para a Avenida Raimundo Pereira de Magalhes,
fica estabelecido o gabarito mximo de 28m (vinte e oito metros) para edificaes destinadas a usos no residenciais;
VIII - fora das reas de influncia dos eixos, sero consideradas no computveis:
a) a rea correspondente circulao nos edifcios residenciais, limitada a 20% (vinte por cento) da rea do pavimento;
b) a rea ocupada por usos nR no pavimento ao nvel da
rua, nos edifcios residenciais, limitada a 20% (vinte por cento)
da rea do terreno.
2 At que seja feita a reviso da LPUOS prevista no
caput, no se aplicam:
I - os estoques de potencial construtivo estabelecidos no
art. 200 e Quadro n 8 da Parte III da lei citada, exclusivamente:
a) nas reas de influncia dos eixos de estruturao da
transformao urbana, de acordo com os Mapas 3 e 3A desta
lei;
b) nas reas delimitadas pelos permetros de incentivo ao
desenvolvimento, de acordo com o Mapa 11 desta lei;
c) nas Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS, de acordo
com os Mapas 4 e 4A anexos;
d) nos Empreendimentos de Habitao de Interesse Social
- EHIS e Empreendimentos de Habitao de Mercado Popular
- EHMP;
e) aos empreendimentos residenciais quando estes no
ultrapassarem o potencial construtivo correspondente ao coeficiente de aproveitamento igual a 2 (dois);
II - a limitao de rea construda computvel mxima e
rea construda total mxima previstas nos Quadros 2/d e 4,
anexos Lei n 13.885, de 2004;
III - a proibio de instalao dos usos no residenciais da
subcategoria nR2 e dos grupos de atividades previstos no Quadro 2/e, anexo Lei n 13.885, de 2004, nos imveis com frente
para vias locais nas zonas mistas;
IV - a proibio de instalao de atividades do grupo Servios de Administrao Pblica nas Zonas de Centralidade Polar
- ZCP e Zonas de Centralidade Linear - ZCL;
V - a proibio da instalao dos usos no residenciais nR3
nas Zonas Especiais de Preservao Cultural - ZEPEC;
VI - o gabarito de 9m (nove metros) em ZEIS 4, previsto no
Quadro 2/j anexo Parte III da Lei n 13.885, de 25 de agosto
de 2004, observados os gabaritos previstos nas leis estaduais
de proteo dos mananciais;
VII - o gabarito de 15m (quinze metros) em ZPIs localizadas
nas reas de influncia dos eixos de estruturao da transformao urbana previstos para 2016;
VIII - as disposies relativas ao nmero mnimo de vagas
para estacionamento estabelecidas pela Lei n 13.885, de 25 de
agosto de 2004, desde que atendidas as exigncias especficas
da legislao e normas tcnicas de acessibilidade, atendimento
mdico de emergncia e segurana contra incndio;
IX - a restrio ao acesso de pedestres prevista no inciso II
do art. 148 da Lei n 13.885, de 25 de agosto de 2004.
3 (VETADO)
Art. 369. At que seja revista a Lei n 13.885, de 25 de
agosto de 2004, aplicam-se inclusive nas reas de influncia
dos eixos de estruturao da transformao urbana as disposies relativas a coeficientes, vagas para estacionamento e
demais parmetros estabelecidos nas leis:
I - 8.006, de 8 de janeiro de 1974, Lei de Hotis;
II - 13.703, de 30 de dezembro de 2003, Lei de Teatros;
III - 14.242, de 28 de novembro de 2006, Lei de Hospitais;
IV - 15.526, de 12 de janeiro de 2012, Lei de Escolas e
Hospitais.
1 Simultaneamente reviso da LPUOS:
I - dever ser revista a lei mencionada no inciso I do
caput;
II - dever ser elaborada lei especfica que trate dos parmetros de ocupao e condies especiais de instalao para
locais de culto.
2 (VETADO)
Art. 370. Lei especfica definir os critrios de sustentabilidade para os empreendimentos e edificaes, inclusive EZEIS,
EHIS e EHMP, considerando:
I - qualidade urbana;
II - qualidade de projeto;
III - gesto da gua;
IV - eficincia energtica;
V - conservao de recursos materiais.
Pargrafo nico. A lei especfica poder associar benefcios
urbansticos gradativos relacionados aos nveis de sustentabilidade alcanados pelos empreendimentos e edificaes, considerando inclusive o disposto no art. 119.
Art. 371. A reviso da LPUOS, ou lei especfica, dever
definir condies especiais de uso e ocupao do solo que permitam aos complexos de sade, educao e pesquisa em sade
existentes ocuparem reas ou quadras no seu entorno imediato
com o objetivo de regularizar, reformar ou construir novas unidades ou unidades complementares nessas reas.
Pargrafo nico. Para a aplicao do disposto no caput,
o entorno imediato dever ser definido tendo como limite uma
faixa envoltria de 150m (cento e cinquenta metros) s divisas
do lote onde se localizam as unidades de sade, educao e
pesquisa existentes.
Art. 372. Os coeficientes de aproveitamento bsico estabelecidos nos Quadros 2 e 2A desta lei no podero ser alterados
pela LPUOS ou por lei especfica, sendo matria exclusiva do
Plano Diretor Estratgico.
Art. 373. Os coeficientes de aproveitamento mximo podero ser redefinidos na reviso da Lei n 13.885, de 2004, no
podendo ultrapassar os limites estabelecidos nos Quadros 2 e
2A, ressalvadas as situaes previstas neste PDE.
Art. 374. O gabarito de altura da edificao e o nmero
mximo de pavimentos podero ultrapassar os limites estabelecidos no Quadro 2A at os limites definidos na Lei n 13.855, de
25 de agosto de 2004, nos seguintes casos:
I - nas situaes previstas neste PDE;
II - nas quadras onde, em mais de 50% (cinquenta por
cento) da rea dos lotes, as edificaes existentes j tenham
ultrapassado estes limites, consideradas as reas dos lotes
com edificaes existentes com gabarito maior que o disposto
nesta lei.
1 Para efeito do clculo disposto no inciso II do caput,
sero considerados os lotes na data de publicao desta lei,
vedada a considerao de lotes remembrados aps essa data.
2 A reviso da LPUOS poder definir limites de gabarito,
de nmero de pavimentos diferentes ao estabelecido nesta lei.
Art. 375. Ficam desde j enquadradas como ZEPAM:
I - os parques urbanos municipais existentes;
II - os parques urbanos em implantao e planejados integrantes do Quadro 7 e Mapa 5 desta lei;
III - os parques naturais planejados.
Pargrafo nico. Lei especfica dever ser elaborada determinando a gradual restrio ao transporte individual motorizado no Elevado Costa e Silva, definindo prazos at sua completa
desativao como via de trfego, sua demolio ou transformao, parcial ou integral, em parque.
Art. 376. Ficam desde j enquadrados como ZEP os parques
naturais existentes e em implantao.
Art. 377. At que seja revista a Lei n 13.885, de 2004,
fica classificada como Zona de Ocupao Especial - ZOE a rea
descrita no inciso I do art. 1 da Lei Estadual n 14.944, de 9 de

janeiro de 2013, Centro de Exposies Imigrantes.
Art. 378. A expedio do alvar de execuo de empreendimento habitacional EZEIS na ZEIS 4, identificada no Mapa
4A anexo a esta lei, contgua ao Parque Embu-Mirim fase 1
- PQMB 02, identificado no Quadro 7 e Mapa 5 desta lei, ficar
condicionada doao Prefeitura de 700.000m (setecentos
mil metros quadrados) para a implantao desse parque assim
como adoo de medidas efetivas para implant-lo.
Art. 379. Ficam assegurados os direitos de alvars de aprovao e de execuo j concedidos, bem como os direitos de
construo constantes de certides expedidas antes da vigncia
desta lei de acordo com as Leis n 9.725, de 2 de julho de 1984,
n 10.209, de 9 de dezembro de 1986, e dos Termos de Compromisso assinados conforme disposies das Leis n 11.773, de 18
de maio de 1995 (Operaes Interligadas), n 11.774, de 18 de
maio de 1995 (Operao Urbana gua Branca), n 11.732, de
14 de maro de 1995 (Operao Urbana Faria Lima), n 13.769,
de 26 de janeiro de 2004, e n 13.781, de 8 de julho de 2004
(Operao Urbana Consorciada Faria Lima), n 12.349, de 6 de
junho de 1997 (Operao Urbana Centro) e n 13.260, de 28
de dezembro de 2001 (Operao Urbana gua Espraiada) e,
ainda, os direitos de construo constantes de escritura pblica
referentes aos imveis objeto de Planos de Reurbanizao
estabelecidos pela Lei n 8.079, de 28 de junho de 1974, Lei
n 8.328, de 2 de dezembro de 1975, e Lei n 8.633, de 26 de
outubro de 1977.
Pargrafo nico. Os expedientes referentes s leis mencionadas no caput deste artigo sero analisados e decididos
de acordo com os procedimentos constantes das legislaes
mencionadas.
Art. 380. Os processos de licenciamento de obras e edificaes, protocolados at a data de publicao desta lei, sem despacho decisrio sero apreciados integralmente de acordo com
a legislao em vigor poca do protocolo, exceto nos casos de
manifestao formal do interessado, a qualquer tempo, optando
pela anlise integral nos termos desta lei.
Pargrafo nico. Os processos de licenciamento de obras e
edificaes referidos no caput sero indeferidos:
I - nos casos previstos no Cdigo de Obras e Edificaes
- COE, Lei n 11.228, de 25 de junho de 1992, e alteraes
posteriores;
II - se for requerida a modificao da verso do projeto
constante do processo em anlise na data de promulgao
desta lei para alguma das seguintes finalidades:
a) alterao de uso, categoria de uso ou subcategoria de
uso;
b) acrscimo superior a mais de 5% (cinco por cento) nas
reas computveis ou no computveis;
c) alterao em mais de 5% (cinco por cento) na taxa de
ocupao.
Art. 381. Os projetos de edificao com licenas expedidas
nos termos da legislao vigente anteriormente data de
publicao desta lei, na aprovao de projetos modificativos
de acordo com a Lei n 11.228, de 25 de junho de 1992, e
alteraes posteriores, protocolados aps a data de publicao
desta lei, sero analisados de acordo com as disposies do art.
380 desta lei.
1 Quando as modificaes de projeto forem decorrentes
de resolues dos conselhos de proteo ao patrimnio histrico, artstico, cultural e arquitetnico, nos nveis municipal, estadual ou federal, o projeto modificativo ser analisado com base
na legislao que serviu de base expedio do alvar original,
caso o proprietrio no opte pela anlise nos termos desta lei.
2 A incorporao de novos lotes poder ser admitida
desde que para a rea correspondente ao acrscimo sejam
aplicadas todas as disposies, ndices e parmetros estabelecidos nesta lei.
Art. 382. Ficam recepcionadas as leis relativas a operaes
urbanas e operaes urbanas consorciadas em curso na data
da promulgao desta lei e mantidas as disposies das leis
especficas que as instituram.
1 Nas reas das operaes urbanas e operaes urbanas
consorciadas em curso, os coeficientes de aproveitamento bsico e mximo e demais ndices e parmetros de uso e ocupao
do solo sero os correspondentes aos definidos pelas normas
vigentes anteriormente presente lei.
2 A Lei n 12.349, de 1997, relativa Operao Urbana
Centro, ser revisada para adaptao do seu contedo s disposies deste Plano Diretor Estratgico.
3 At a realizao da reviso prevista no caput deste
artigo, o art. 16 da Lei n 12.349, de 1997, passa a vigorar com
o seguinte texto:
Art. 16. Fica garantido ao proprietrio de edificao
regularmente existente e contida na rea da Operao Urbana Centro que venha a ser demolida para
a implantao de uma nova construo, de uso residencial com o pavimento trreo destinado a usos no
residenciais, o direito de utilizao dos parmetros de
uso e ocupao do solo do edifcio demolido, inclusive
recuos e alinhamento, caso discrepantes dos fixados
na legislao de uso e ocupao do solo vigente e na
presente lei.
4 Os projetos que se beneficiarem do art. 16 da Lei n
12.349, de 1997, com a redao dada por esta lei:
I - estaro dispensados do pagamento de outorga onerosa
de potencial construtivo adicional;
II - devero prever a destinao do pavimento trreo a reas de fruio pblica e a atividades no residenciais de mbito
local, com acesso para a via pblica;
III - contaro com, no mximo, o nmero de vagas de garagem originalmente existentes no edifcio demolido.
Art. 383. Integram esta lei:
I - os seguintes mapas:
a) Mapa 1. Macrozoneamento;
b) Mapa 1A. Zona Urbana e Zona Rural;
c) Mapa 2. Macroreas;
d) Mapa 2A. Setores da Macrorea de Estruturao Metropolitana;
e) Mapa 3. Eixos de Estruturao da Transformao Urbana;
f) Mapa 3A. Eixos De Estruturao da Transformao Urbana previstos;
g) Mapa 4. Zona Especial de Interesse Social 1;
h) Mapa 4A. Zonas Especiais de Interesse Social 2, 3, 4 e 5;
i) Mapa 5. Rede Hdrica Ambiental e Sistema de reas Protegidas, reas Verdes e Espaos Livres;
j) Mapa 6. Aes Prioritrias no Sistema de Abastecimento
de gua;
k) Mapa 7. Aes Prioritrias no Sistema de Esgotamento
Sanitrio;
l) Mapa 8. Aes Prioritrias no Sistema Virio Estrutural;
m) Mapa 9. Aes Prioritrias no Sistema Virio Estrutural e
de Transporte Pblico Coletivo;
n) Mapa 10. Aes Prioritrias em rea de Risco;
o) Mapa 11. Permetros de Incentivo ao Desenvolvimento
Econmico;
II - os seguintes quadros:
a) Quadro 1. Definies;
b) Quadro 2. Caractersticas de aproveitamento construtivo
das reas de influncia dos Eixos de Estruturao da Transformao Urbana;
c) Quadro 2A. Caractersticas de aproveitamento construtivo por Macrorea (aplicveis fora das reas de influncia dos
Eixos de Estruturao da Transformao Urbana);
d) Quadro 3. Coeficientes de aproveitamento em ZEIS;
e) Quadro 4. Percentual de rea construda total por usos
residenciais e no residenciais em ZEIS;
f) Quadro 5. Fator de interesse social (Fs);

g) Quadro 6. Fator de planejamento (Fp);
h) Quadro 7. Parques Municipais Existentes e Propostos;
i) Quadro 8. Aes Prioritrias do Sistema de Gesto Integrada de Resduos Slidos;
j) Quadro 9. Classificao das vias da Rede Viria Estrutural;
k) Quadro 10. Aes Prioritrias do Sistema de Equipamentos Urbanos e Sociais;
l) Quadro 11. Polo de Economia Criativa - Distrito Criativo
S/Repblica;
m) Quadro 12. Territrio de Interesse da Cultura e da Paisagem Paulista Luz;
n) Quadro 13. Permetro do Parque Tecnolgico Jaguar;
o) Quadro 14. Cadastro de Valor de Terreno para fins de
Outorga Onerosa.
Art. 384. Os mapas anexos presente lei correspondem aos
arquivos digitais da Secretaria Municipal de Desenvolvimento
Urbano, assinados eletronicamente, os quais sero disponibilizados pelo Executivo no Portal da Prefeitura do Municpio
de So Paulo na Internet, incluindo as respectivas descries
perimtricas dos Mapas 1, 1A, 2, 2A, 3, 3A, 4 e 4A.
Art. 385. Os projetos urbansticos elaborados previamente
aprovao desta lei e baseados em diretrizes fixadas por lei
especfica, no precisaro de nova aprovao legislativa.
Art. 386. (VETADO)
Art. 387. (VETADO)
Art. 388. Ficam mantidas as disposies da Lei n 14.223,
de 26 de setembro de 2006, que dispe sobre a ordenao dos
elementos que compem a paisagem urbana do Municpio de
So Paulo.
Art. 389. Os arts. 2, 7 e 11 da Lei n 15.234, de 1 de julho
de 2010, passam a vigorar com a seguinte redao:
Art. 2 Os proprietrios dos imveis tratados nesta lei
sero notificados pela Prefeitura do Municpio de So
Paulo para promover o adequado aproveitamento dos
imveis.
1 A notificao far-se-:
I - por funcionrio do rgo competente, ao proprietrio do imvel ou, no caso de este ser pessoa jurdica,
a quem tenha poderes de gerncia geral ou administrao e ser realizada:
a) pessoalmente para os proprietrios que residam no
Municpio de So Paulo;
b) por carta registrada com aviso de recebimento
quando o proprietrio for residente ou tiver sua sede
fora do territrio do Municpio de So Paulo;
II - por edital, quando frustrada, por 3 (trs) vezes, a
tentativa de notificao na forma prevista pelo inciso
I deste artigo.
2 A notificao referida no caput deste artigo
dever ser averbada na matrcula do imvel no Cartrio
de Registro de Imveis, pela Prefeitura do Municpio de
So Paulo.
3 Uma vez promovido, pelo proprietrio, o adequado
aproveitamento do imvel na conformidade do que
dispe esta lei, caber Prefeitura do Municpio de So
Paulo efetuar o cancelamento da averbao tratada no
2 deste artigo.
................................................................................
Art. 7 Em caso de descumprimento das condies e
dos prazos estabelecidos para parcelamento, edificao
ou utilizao compulsrios, ser aplicado sobre os
imveis notificados o Imposto sobre a Propriedade
Predial e Territorial Urbana Progressivo no Tempo - IPTU
Progressivo, mediante a majorao anual e consecutiva
da alquota pelo prazo de 5 (cinco) anos, at o limite
mximo de 15% (quinze por cento).
1 O valor da alquota a ser aplicado a cada ano ser
igual ao dobro do valor da alquota do ano anterior.
2 Ser adotado o valor da alquota de 15% (quinze
por cento) a partir do ano em que o valor calculado
venha a ultrapassar o limite estabelecido no caput
deste artigo.
3 Ser mantida a cobrana do imposto pela alquota
majorada at que se cumpra a obrigao de parcelar,
edificar, utilizar o imvel ou que ocorra a sua desapropriao.
4 vedada a concesso de isenes, anistias, incentivos ou benefcios fiscais relativos ao IPTU Progressivo
de que trata esta lei.
5 Os instrumentos de promoo do adequado aproveitamento de imveis, nos termos desta lei, aplicamse, inclusive, queles que possuem iseno ou sobre os
quais no incide o IPTU.
6 Observadas as alquotas previstas neste artigo,
aplica-se ao IPTU Progressivo a legislao tributria
vigente no Municpio de So Paulo.
7 Comprovado o cumprimento da obrigao de
parcelar, edificar ou utilizar o imvel, ocorrer o lanamento do IPTU sem a aplicao das alquotas previstas
nesta lei no exerccio seguinte.
8 Sero suspensas quaisquer isenes do IPTU incidentes em um dado imvel quando o proprietrio for
notificado para o parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios.
................................................................................
Art. 11. Ficam estabelecidos inicialmente, para aplicao das regras estabelecidas por esta lei, os seguintes permetros:
I - das Zonas Especiais de Interesse Social 2, 3 e 5;
II - da Operao Urbana Centro;
III - reas de influncia dos Eixos de Estruturao da
Transformao Urbana;
IV - das Operaes Urbanas Consorciadas;
V - das Subprefeituras da S e da Mooca;
VI - das Macroreas de Urbanizao Consolidada e de
VII - da Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade
Urbana, exclusivamente para glebas ou lotes com mais
de 20.000m.
Art. 390. At a reviso de Lei de Parcelamento, Uso e
Ocupao do Solo, disposto na Lei n 13.885, de 25 de agosto
de 2004, ficam convalidados os efeitos legais da Resoluo
SEMPLA/CTLU n 43/06, de 10 de junho de 2006.
Art. 391. Ficam revogados os arts. 4, 5, 6, 9 e 10 da Lei
n 15.234, de 1 de julho de 2010.
Art. 392. Ficam revogados:
I - os arts. 136 a 144 da Lei n 13.885, de 2004;
II - os arts. 240 e 241 da Lei n 13.885, de 2004;
III - os arts. 129 a 135 da Lei n 13.885, de 2004;
IV - o pargrafo nico do art. 56 do Anexo X, Livro X,
Plano Regional Estratgico da Subprefeitura Butant, da Lei n
13.885, de 25 de agosto de 2004;
V - o art. 42 do Anexo II, do Livro II, Plano Regional Estratgico da Subprefeitura de Pirituba, da Lei n 13.885, de 25 de
agosto de 2004;
VI - os incisos IV e V do art. 7 da Lei n 12.349, de 1997;
VII - a Lei n 15.525, de 2012;
VIII - a Lei n 13.430, de 2002.
Art. 393. Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao.
PREFEITURA DO MUNICPIO DE SO PAULO, aos 31 de
julho de 2014, 461 da fundao de So Paulo.
FERNANDO HADDAD, PREFEITO
FRANCISCO MACENA DA SILVA, Secretrio do Governo
Municipal
Publicada na Secretaria do Governo Municipal, em 31 de
julho de 2014.
















QUADROS 1 A 14 ANEXOS A LEI N 16.050, DE 31 DE

JULHO DE 2014
PLANO DIRETOR ESTRATGICO DO MUNICPIO DE SO
PAULO
Quadro 1. Definies
Para os efeitos desta lei, as seguintes expresses ficam
assim definidas:
Aes Prioritrias nos Sistemas Urbanos e Ambientais so
conjuntos de intervenes e investimentos que tm por finalidade melhorar, ajustar e complementar os sistemas urbanos e
ambientais;
(VETADO)
rea Construda Computvel a soma das reas cobertas
de todos os pavimentos de uma edificao, que so consideradas para o clculo do coeficiente de aproveitamento;
rea Construda Total a soma das reas cobertas de todos
os pavimentos de uma edificao;
rea Construda No Computvel a soma das reas
cobertas de uma edificao no consideradas para o clculo
do coeficiente de aproveitamento, nos termos dispostos na
legislao pertinente;
(VETADO)
reas de Interveno Urbana so pores do territrio de
especial interesse para reestruturao, transformao, recuperao e melhoria ambiental de setores urbanos com efeitos
positivos na qualidade de vida, no atendimento s necessidades
sociais, na efetivao de direitos sociais e no desenvolvimento
econmico do Municpio;
(VETADO)
rea de Proteo Ambiental APA uma Unidade de Conservao de Uso Sustentvel com rea em geral extensa, com
certo grau de ocupao humana, dotada de atributos abiticos,
biticos, estticos ou culturais especialmente importantes para
a qualidade de vida e o bem-estar das populaes humanas, e
tem como objetivos bsicos proteger a diversidade biolgica,
disciplinar o processo de ocupao e assegurar a sustentabilidade do uso dos recursos naturais, podendo conter reas de
domnio pblico e/ou privado;
reas de Reciclagem de Resduos da Construo Civil so
estabelecimentos de grande porte, destinados ao recebimento
e transformao de resduos da construo civil j triados, para
produo de agregados reciclados e outros produtos, conforme
especificaes da ABNT;
reas de Triagem e Transbordo de Resduos da Construo
Civil e Resduos Volumosos so estabelecimentos de mdio
porte destinados ao recebimento de resduos da construo civil
e resduos volumosos gerados e coletados por agentes privados;
Assentamentos Precrios e Irregulares so ocupaes inseridas em parcelamentos informais ou irregulares, localizadas
em reas urbanas pblicas ou privadas, utilizadas predominantemente para fins de moradia como favelas, ncleos habitacionais, loteamentos irregulares ou clandestinos e conjuntos
habitacionais de interesse social no regularizados;
Aterros de Resduos da Construo Civil: reas de grande
porte destinadas disposio de resduos da construo civil
de origem mineral, designados como Classe A pela legislao
federal especfica, devendo atender s especificaes da ABNT;
Aterros sanitrios so instalaes de grande porte, voltadas disposio final exclusivamente de rejeitos no solo que,
sem causar danos sade pblica e segurana, minimizam
os impactos ambientais, utilizando princpios de engenharia
para confinar os rejeitos menor rea possvel e reduzi-los ao
menor volume permissvel, devendo atender s especificaes
da ABNT;
(VETADO)
(VETADO)
Carta Geotcnica do Municpio: documento cartogrfico
que registra os diferentes compartimentos geolgicos e geomorfolgicos presentes no municpio, qualificando-os quanto
aos seus comportamentos geotcnicos e hidrolgicos frente ao
uso urbano e definindo os critrios tcnicos bsicos para sua
correta ocupao;
Centrais de Manejo de Resduos Industriais so estabelecimentos de grande porte destinados ao recebimento de resduos
industriais, seu manejo e posterior remoo para adequada
destinao, devendo atender s especificaes da ABNT e do
CONAMA;
Centrais de Processamento da Coleta Seletiva de Resduos
Orgnicos: instalaes de grande porte, utilizadas para processamento dos resduos oriundos da coleta seletiva de resduos
slidos orgnicos;
Centrais de Processamento da Coleta Seletiva de Resduos
Secos: estabelecimentos de pequeno, mdio e grande porte,
para triagem e processamento dos resduos slidos oriundos da
coleta seletiva de embalagens e outros resduos secos;
Centrais de Tratamento de Resduos de Servios de Sade
so estabelecimentos destinados ao recebimento de resduos
de servios de sade gerados e coletados por agentes pblicos
ou privados, devendo atender s especificaes da ANVISA e
do CONAMA;
Certido de Transferncia de Potencial Construtivo consiste
de documento que fixa o potencial construtivo equivalente
passvel de ser transferido para o imvel receptor, calculado de
acordo com o disposto nesta lei;
Certificado de Potencial Construtivo Adicional CEPAC
uma forma de contrapartida financeira de outorga onerosa do
potencial construtivo adicional, alterao de uso e parmetros
urbansticos, para uso especfico nas Operaes Urbanas Consorciadas;
Coeficiente de Aproveitamento a relao entre a rea
edificada, excluda a rea no computvel, e a rea do lote,
podendo ser:
a) bsico, que resulta do potencial construtivo gratuito
inerente aos lotes e glebas urbanos;
b) mximo, que no pode ser ultrapassado;
c) mnimo, abaixo do qual o imvel poder ser considerado
subutilizado;
(VETADO)
Coletas Seletivas de Resduos Slidos o conjunto de
operaes a serem aplicadas a todos os resduos gerados no
territrio municipal;
Conflito Fundirio Urbano a disputa pela posse ou propriedade de imvel urbano, decorrente ou no dos eventuais
impactos de empreendimentos pblicos e privados, envolvendo
famlias de baixa renda e grupos sociais vulnerveis que necessitem ou demandem a proteo do Estado na garantia do
direito humano moradia e cidade;
Conselho Gestor das ZEIS um instrumento de gesto e
participao institudo para acompanhar a elaborao e implantao de planos e projetos de urbanizao e de regularizao
fundiria;

Contrapartida Financeira o valor econmico, correspondente outorga onerosa de potencial construtivo adicional,
a ser pago ao Poder Pblico pelo proprietrio de imvel, em
espcie ou em Certificados de Potencial Adicional de Construo CEPAC;
Cota de garagem mxima a relao entre a soma das
reas destinadas a carga e a descarga, circulao, manobra, e
estacionamento de veculos e o nmero total de vagas de estacionamento, no sendo considerados vagas de estacionamento
os espaos destinados a carga e descarga;
(VETADO)
Cota Parte Mxima de Terreno por Unidade relao de
densidade habitacional, expressa em unidade de rea, entre a
rea total do terreno e o nmero de unidades habitacionais a
serem idealmente produzidas;
Declarao de Potencial Construtivo Passvel de Transferncia consiste de documento que declara o potencial construtivo
passvel de ser transferido originado pelo imvel cedente, calculado de acordo com o disposto nesta lei;
Ecoparques so equipamentos pblicos para tratamento
dos resduos slidos urbanos remanescentes dos processos
de coleta seletiva, que visam, com tcnicas adequadas de
engenharia, a mxima recuperao dos resduos secos e orgnicos e a reduo do volume de rejeitos a serem conduzidos
disposio final;
Ecopontos so equipamentos pblicos de pequeno porte,
destinados ao recebimento de resduos da construo civil,
resduos volumosos, resduos slidos domiciliares secos e outros
resduos de logstica reversa, respeitadas as responsabilidades
definidas na Lei Federal 12.305 de 2010, e outros eventuais
resduos, gerados e entregues segregados pelos muncipes,
podendo ainda ser entregues por pequenos transportadores
diretamente contratados pelos geradores;
Empreendimento de Habitao de Interesse Social - EHIS
corresponde a uma edificao ou um conjunto de edificaes,
destinado total ou parcialmente Habitao de Interesse Social e usos complementares, conforme disposto na legislao
especfica;
Empreendimento de Habitao de Mercado Popular- EHMP,
corresponde a uma edificao ou um conjunto de edificaes,
destinados a HMP, HIS 2 e usos complementares, conforme
disposto na legislao especfica;
Empreendimento em Zona Especial de Interesse Social EZEIS aquele localizado em ZEIS e que contm destinao
obrigatria de parte da rea construda total para habitao de
interesse social (HIS);
Equipamentos Urbanos, Sociais ou Comunitrios so imveis destinados a servios pblicos de uso coletivo, que integram as polticas pblicas de diferentes setores voltados
efetivao e universalizao de direitos sociais;
Estaes de Transbordo para Resduos Domiciliares e da
Limpeza Urbana so instalaes de grande porte, voltadas
concentrao dos resduos oriundos do sistema pblico de
manejo de resduos slidos urbanos para otimizao da escala
e reduo do custo de transporte;
(VETADO)
Fachada Ativa corresponde exigncia de ocupao da
extenso horizontal da fachada por uso no residencial com
acesso direto e abertura para o logradouro, a fim de evitar a
formao de planos fechados na interface entre as construes
e os logradouros, promovendo a dinamizao dos passeios
pblicos;
Habitao de Interesse Social HIS aquela destinada ao
atendimento habitacional das famlias de baixa renda, podendo
ser de promoo pblica ou privada, tendo no mximo um sanitrio e uma vaga de garagem, e classificando-se em dois tipos:
a) HIS 1: destinada a famlias com renda familiar mensal de
at R$ 2.172,00 (dois mil, cento e setenta e dois reais) ou renda
per capita de at R$ 362,00 (trezentos e sessenta e dois reais);
b) HIS 2: destinada a famlias com renda familiar mensal
superior a R$ 2.172,00 (dois mil, cento e setenta e dois reais)
ou 362,00 (trezentos e sessenta e dois reais) per capita e igual
ou inferior a R$ 4.344,00 (quatro mil, trezentos e quarenta e
quatro reais) ou R$ 724,00 (setecentos e vinte e quatro reais)
per capita;
Habitao de Mercado Popular HMP aquela destinada
ao atendimento habitacional de famlias cuja renda mensal
seja superior a R$ 4.344,00 (quatro mil trezentos e quarenta e
quatro reais) e igual ou inferior a R$7.240,00 (sete mil duzentos
e quarenta reais), com at dois sanitrios e at uma vaga de
garagem, podendo ser de promoo pblica ou privada;
Ilhas de contineres so conjuntos de dispositivos destinados ao recebimento de resduos diferenciados gerados na
proximidade, tais como regies de ocupao adensada e comunidades de difcil acesso;
Macrozona uma diviso territorial do Municpio, de
acordo com critrios pr-estabelecidos, que considera as caractersticas ambientais e geolgicas relacionadas aptido para
a urbanizao;
Macrorea uma diviso territorial do Municpio, de acordo com critrios pr-estabelecidos, que consideram caractersticas urbanas, ambientais, sociais e econmicas similares em
relao poltica de desenvolvimento urbano;
(VETADO)
Moradia digna aquela cujos moradores dispem de
segurana na posse do imvel, com dimenses suficientes
para comportar seus habitantes, executada com boa qualidade
construtiva, com materiais adequados, ventilao e iluminao
suficientes, assentada sobre terreno firme, salubre, seco e livre
de contaminaes, e dotada de abastecimento de gua, coleta
de esgoto, fornecimento de energia eltrica, iluminao pblica,
coleta de resduos slidos, trafegabilidade de vias, pavimentao viria, transporte coletivo, equipamentos sociais bsicos,
entre outros servios, equipamentos e infraestruturas urbanas;
(VETADO)
Outorga Onerosa a concesso, pelo Poder Pblico, de potencial construtivo adicional acima do resultante da aplicao
do Coeficiente de Aproveitamento Bsico, at o limite estabelecido pelo Coeficiente de Aproveitamento Mximo, de alterao
de uso e parmetros urbansticos, mediante pagamento de
contrapartida financeira;
(VETADO)
Parque Natural Municipal uma Unidade de Conservao
de Proteo Integral criada pelo municpio, correspondente ao
Parque Nacional, que tem como objetivo bsico a preservao
de ecossistemas naturais de grande relevncia ecolgica e beleza cnica, vedado o uso direto dos recursos naturais e permitida
a realizao de pesquisas cientficas, o desenvolvimento de
atividades de educao e interpretao ambiental, de recreao
em contato com a natureza e de turismo ecolgico;
Plano de Manejo o documento tcnico que estabelece,
com fundamento nos objetivos gerais de uma unidade de

Regularizao Fundiria do Imvel Rural o conjunto de
medidas jurdicas, administrativas e sociais visando garantir a
segurana jurdica aos agricultores familiares e seu o acesso
s polticas governamentais, entre elas o crdito rural e a assistncia tcnica;
Regularizao Fundiria de Interesse Social a regularizao fundiria de assentamentos irregulares ocupados, predominantemente, por populao de baixa renda, nos casos em
que a rea esteja ocupada, de forma mansa e pacfica, h, pelo
menos, 5 (cinco) anos, demarcada como ZEIS ou declarada de
interesse para implantao de projetos de regularizao fundiria de interesse social;
Regularizao Fundiria de Interesse Especfico a regularizao fundiria quando no caracterizado o interesse social,
realizada mediante a adoo de medidas mitigadoras e compensatrias na forma da legislao regulamentadora;
Remanescentes de Mata Atlntica so fragmentos vegetais
de Mata Atlntica primria e secundria em estgio avanado
ou mdio de regenerao, conforme Lei Federal 14.428 de 2006
e suas regulamentaes;
Reserva Particular do Patrimnio Natural uma categoria
de Unidade de Conservao particular criada em rea privada,
por ato voluntrio do proprietrio, em carter perptuo, instituda pelo poder pblico;
Servios Ambientais so benefcios que os ecossistemas
prestam humanidade, sendo classificados em servios de
proviso, servios de suporte, servios de regulao e servios
culturais;
Taxa de Ocupao a relao entre a rea da projeo
horizontal da edificao ou edificaes e a rea do lote;
Taxa de Permeabilidade a relao entre a parte permevel, que permite a infiltrao de gua no solo, livre de qualquer
edificao, e a rea do lote;
Terra Indgena o espao necessrio para a reproduo
fsica e cultural dos povos indgenas, segundo seus usos e
costumes, garantida pela Constituio Federal, cuja demarcao
e homologao de competncia da Fundao Nacional do
ndio (FUNAI);
Transporte Coletivo de Mdia Capacidade corresponde aos
veculos leves sobre trilhos (VLTs e metrs leves) ou veculos
coletivos sobre pneus dispostos em corredores virios segregados ou com operao em faixa exclusiva esquerda do trfego
geral, com capacidade entre 20.000 e 40.000 passageiros por
hora e por sentido;
Transporte Coletivo de Alta Capacidade corresponde aos
veculos coletivos articulados sobre trilhos (metrs e trens
urbanos e metropolitanos), com capacidade superior a 60.000
passageiros por hora e por sentido;
Transporte Individual corresponde aos veculos privados
motorizados que circulam sobre pneus;
Transferncia de Potencial Construtivo o instrumento que
permite transferir o potencial construtivo no utilizado no lote
ou gleba para outros lotes ou glebas;
Unidades de Conservao, definidas pela Lei Federal 9.985
de 2000, so espaos territoriais com caractersticas naturais
relevantes, legalmente institudos pelo Poder Pblico, com objetivos de conservao e limites definidos, sob regime especial
de administrao, aos quais se aplicam garantias adequadas
de proteo;
Unidades de Conservao de Proteo Integral so unidades de conservao cujo objetivo preservar a natureza, sendo
admitido apenas o uso indireto dos seus recursos naturais;
Unidades de Conservao de Uso Sustentvel so unidades
de conservao cujo objetivo compatibilizar a conservao
da natureza com uso sustentvel de parcela dos seus recursos
naturais, sendo admitidas presena de moradores e atividades
econmicas;
Unidades de Compostagem e Biodigesto Anaerbia in
situ so instalaes de pequeno porte, para processamento dos
resduos slidos orgnicos;
Uso Residencial- R aquele que envolve a moradia de um
indivduo ou grupo de indivduos;
Uso No Residencial- NR aquele que envolve o desenvolvimento de atividades comerciais, de servios, industriais e
institucionais;
Uso Misto aquele que envolve, simultaneamente, no
mesmo lote ou na mesma edificao, o uso residencial e o uso
no residencial;
Uso Sustentvel a explorao do ambiente de maneira a
garantir a perenidade dos recursos ambientais renovveis e dos
processos ecolgicos, mantendo a biodiversidade e os demais
atributos ecolgicos, de forma socialmente justa e economicamente vivel;
Zona de Amortecimento o entorno de uma unidade de
conservao, onde as atividades humanas esto sujeitas a
normas e restries especficas, com o propsito de minimizar
os impactos negativos sobre a unidade;
Zonas Especiais so pores do territrio que apresentam
caractersticas diferenciadas ou com destinao especfica e
normas prprias de uso e ocupao do solo e edilcias, situadas
em qualquer macrozona do Municpio.
conservao, o seu zoneamento e as normas que devem presidir o uso da rea e o manejo dos recursos naturais, inclusive
a implantao das estruturas fsicas necessrias gesto da
unidade;
Plano de Urbanizao em ZEIS aquele que integra medidas administrativas, jurdicas, urbansticas e sociais, conforme
a complexidade de cada caso, destinadas regularizao dos
assentamentos precrios e irregulares, visando titulao de
seus ocupantes, o reassentamento, a adequao urbanstica,
ambiental e administrativa, integrando-os cidade formal; elaborado pela Prefeitura ou pelos demais legitimados na forma
da lei, com a participao de seu respectivo conselho gestor e
do conjunto dos beneficirios;
Postos de entrega de resduos obrigados logstica reversa:
instalaes de pequeno porte, disponibilizadas pelos comerciantes e distribuidores de produtos e embalagens com logstica
reversa para a devoluo aps o uso, pelos consumidores, dos
produtos e embalagens que sero entregues aos fabricantes ou
importadores para destinao ambientalmente adequada;
Potencial Construtivo de um lote o produto resultante da
multiplicao de sua rea pelo coeficiente de aproveitamento;
Potencial Construtivo Adicional bem jurdico dominical,
de titularidade da Prefeitura, com funes urbansticas e socioambientais, sendo considerado como correspondente diferena entre o potencial construtivo bsico e mximo do lote;
Potencial Construtivo Bsico de um lote o produto resultante da multiplicao de sua rea pelo Coeficiente de Aproveitamento Bsico fixado para a zona onde est localizado;
Potencial Construtivo Mximo de um lote o produto resultante da multiplicao de sua rea pelo Coeficiente de Aproveitamento Mximo fixado para a zona onde est localizado;
Potencial Construtivo Mnimo de um lote o produto resultante da multiplicao de sua rea pelo Coeficiente de Aproveitamento Mnimo fixado para a zona onde est localizado;
Potencial Construtivo Utilizado de um lote corresponde
rea construda computvel;
(VETADO)
Processamento Local de Resduos Orgnicos a operao
de reteno de resduos orgnicos no local de gerao, visando
a recuperao do material;
Projeto de interveno em ZEIS aquele destinado
regularizao fundiria, reabilitao fsica e requalificao de
edifcios e reas ocupadas por cortios ou moradias coletivas
precrias, e que esto localizados em territrios urbanos consolidados, em especial na Macrorea de Estruturao Metropolitana, Macrorea de Urbanizao Consolidada e Macrorea de
Projeto de Regularizao Fundiria aquele que integra
medidas jurdicas, urbansticas, ambientais e sociais destinadas
regularizao dos assentamentos precrios e irregulares, titulao de seus ocupantes, reassentamentos, adequao urbanstica, ambiental e administrativa, integrando-o cidade formal,
elaborado pela prefeitura com a participao de seu respectivo
conselho gestor, quando for o caso;
Promotores da Habitao de Interesse Social HIS so os
seguintes:
a) rgos da administrao direta;
b) empresas de controle acionrio pblico;
c) entidades representativas dos futuros moradores ou
cooperativas habitacionais, conveniadas ou consorciadas com
o Poder Pblico;
d) entidades ou empresas que desenvolvam empreendimentos conveniados ou consorciados com o Poder Pblico
para execuo de empreendimentos de Habitao de Interesse
Social HIS;
e) empresas ou entidades sem fins lucrativos, quando atuando, respectivamente, como executoras ou organizadoras de
EHIS, no mbito de programa habitacional subvencionado pela
Unio, Estado ou Municpio;
Recebedor do pagamento pelos servios ambientais
pessoa fsica ou jurdica, pblica ou privada, que mantm, restabelece ou recupera os ecossistemas no mbito de programas
especficos a serem definidos pela Secretaria Municipal do
Verde e do Meio Ambiente;
Rede de Infraestrutura Urbana corresponde ao conjunto
de elementos que estruturam e integram de forma estratgica
o territrio urbano, tais como: abastecimento de gua potvel;
esgotamento sanitrio; drenagem; manejo de resduos slidos;
mobilidade urbana; equipamentos urbanos e sociais; eletrificao e telecomunicaes;
Regularizao Ambiental do Imvel Rural o atendimento
ao disposto na legislao ambiental no imvel rural, em especial a manuteno e recuperao de reas de preservao
permanente, da reserva legal e de reas de uso restrito, e
compensao da reserva legal, quando couber;
Regularizao Fundiria o conjunto de medidas jurdicas,
urbansticas, ambientais e sociais que visam regularizao de
assentamentos irregulares e titulao de seus ocupantes, de
modo a garantir o direito social moradia, o pleno desenvolvimento das funes sociais da propriedade urbana e o direito ao
meio ambiente ecologicamente equilibrado;
PLANODIRETORESTRATGICODOMUNICPIODESOPAULO
Quadro2.CaractersticasdeaproveitamentoconstrutivodasreasdeinflunciadosEixosdeEstruturaodaTransformaoUrbana

reasdeInflunciadosEixosdeTransformaoUrbana
coeficientedeaproveitamento
Macrozonas
Macrozonade
Estruturaoe
QualificaoUrbana
Foradarea
deproteo
aos
mananciais
reade
proteoaos
mananciais
taxadepermeabilidademnima
gabaritode
altura(m)
mnimo
MacrozonadeProteoe
RecuperaoAmbiental
bsico
cotaparte
mximade
terrenopor
2
unidade(m )
(c)
cotade
garagem
mxima
2
(m )
testada
rea
mnima mnimado
2
(m)
lote(m )
(d)
(d)
taxade
ocupao
mxima
recuosmnimos
(m)
lotescom
reasuperior
2
a5.000m
limitede
fechamento
commuros
25%
datestada
25%
datestada
lotescomrea
lotescomrea
menorouiguala
2
superiora5.000m
2
5.000m
mximo
(a)(b)
0,5
1
4
semlimite
20
32
0,7
NA
1
2
28
40
32
0,5
0,15
0,2
0,25
20
1.000
atarevisodaLPUOS,
aplicamseosartigos184e
186daLei13.885/2004
deacordocomodisposto
noincisoIIdo1doartigo
368destalei
20
1.000
atarevisodaLPUOS,
aplicamseosartigos184e
186daLei13.885/2004
deacordocomodisposto
noincisoIIdo1doartigo
368destalei
Aplicasealegislaoestadualpertinente,especialmenteasleisespecficasdasbaciasBillingseGuarapiranga.

NOTA:

a)Ocoeficientedeaproveitamentomximopoderseracrescidoem25%(vinteecincoporcento)paraEHMPe50%(cinquentaporcento)paraEHIS.
b)OscoeficientesdeaproveitamentomximopoderoserultrapassadosnasreasdeabrangnciadaOperaoUrbanaCentroedasOperaesUrbanasConsorciadase
comautilizaodasleisnos8.006/1974(hotis),13.703/2003(teatros),14.242/2006(hotis),15.526/2012(hospitaiseescolas)enosempreendimentosquese
beneficiaremdeacrscimodareacomputvelobtidopelaaplicaodaCotadeSolidariedade.
c)Acotapartemximadeterrenoporunidadedeterminaonmeromnimodeunidadeshabitacionaisenodeterminantedareadasunidades.
d)Osparmetrosmnimosdefinidosparaoslotesdeveroseraplicadosaosnovosparcelamentos.


Quadro02A.CaractersticasdeAproveitamentoConstrutivoporMacrorea
(aplicveisforadasreasdeinflunciadosEixosdeEstruturaodaTransformaoUrbana)
mnimo
mximo
(b)(c)(d)
bsico
Gabaritoda
edificao
(m)
Nmero
mximode
pavimentos
Quadro03.CoeficientesdeaproveitamentoemZEIS

Coeficientesdeaproveitamento
bsico
1
1
1
1
1
mnimo
0,5
0,5
0,5
NA
0,5
ZEIS1
ZEIS2
ZEIS3(b)
ZEIS4(c)
ZEIS5
mximo
2,5(a)
4
4
2
4

Notas:
(a) Emsituaesespeciais,oC.A.mximopodersersuperadoatolimitemximode4,0(quatro),deacordocomoplanodeurbanizaodeZEIS
aprovadopeloConselhogestordeZEISepelaCAEHIS.
(b) NaOperaoUrbanaCentrooCoeficientedeAproveitamentoMnimoiguala1emximoiguala6.
(c) Observaralegislaoestadualpertinenterelativaaosmananciais.
Quadro4.PercentuaisdereaconstrudatotalporusosresidenciaisenoresidenciaisemZEIS

TipodeZEIS
HIS1
HIS2
ZEIS1,ZEIS2,ZEIS3,ZEIS4
Nomnimo60%
permitido
ZEIS5
HMP
UsosRenR
Nomximo20%
Mnimo40%
Permitido
Quadro5.Fatordeinteressesocial(Fs)

Usos
UsoHabitacional
HabitaodeInteresseSocialHIS
HabitaodoMercadoPopularHMPAt50m
HabitaodoMercadoPopularHMPde51At70m
Habitaocomreaat50m
Habitaocomreade51At70m
Habitaocomreamaiorque70m
UsoInstitucional
HospitaisPblicos
EscolasPblicas
DemaisUnidadesPblicasdeSadeeCreches
UnidadesAdministrativasPblicas
EntidadesPrivadasdeServioSocialedeFormaoProfissionalVinculadasaoSistema
Sindical
InstituiesdeCultura,EsporteeLazer
EntidadesMantenedorasSemFinsLucrativos
TemplosReligiosos
HospitaiseClnicas
Universidades
EscolaseCreches
EquipamentosCulturaiseAfins
OutrasEntidadesMantenedoras
Hospitais
Universidades
Escolas
EquipamentosCulturaiseAfins
OutrasAtividades
Nomximo40%
ValoresdeFs
0,0
0,4
0,6
0,8
0,9
1,0
0,0
0,0
0,0
0,0
MacrozonadeProteoe
RecuperaoAmbiental
SUBPREFEITURA
PQ_AF_01 ARICANDUVA
PQ_AF_02 ARICANDUVA
0
ArcoLeste
0,3
0
FernoDias
0,3
0
ArcoTiet
1,2
1,3
BUTANTA
MATADOIPESP
PQ_BT_24 BUTANTA
RIOPEQUENO
LINEARSARAH
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
PQ_BT_25 BUTANTA
RAPOSO
TAVARES
AMPLIAOLINEARITAIMFASE2
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
PQBT_26
BUTANTA
RAPOSO
TAVARES
AMPLIAOLINEARITAIMFASE3
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
PQ_CL_01
CAMPOLIMPO
CAMPOLIMPO
DOSEUCALIPTOS
EXISTENTE
URBANO
PQ_CL_02
CAMPOLIMPO
CAMPOLIMPO
LINEARIVARBECKMAN(DINIZ)
EM
IMPLANTACAO
LINEAR
PQ_CL_03
CAMPOLIMPO
CAMPOLIMPO
MORUMBISUL
PQ_CL_04
CAMPOLIMPO
VILAANDRADEAREASVERDES
PQ_CL_05
CAMPOLIMPO
PQ_CL_06
CAMPOLIMPO
PQ_CL_07
CAMPOLIMPO
CAMPOLIMPO
SANTODIAS
EXISTENTE
URBANO
PQ_CL_09
CAMPOLIMPO
VILAANDRADE
BURLEMARX
URBANO
PQ_CL_10
CAMPOLIMPO
VILAANDRADE
LINEARITAPAIUNA
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
LINEAR
LINEAR
URBANO
LINEARFEITICODAVILAFASE1
LINEARFEITICODAVILAFASE2
PARAISOPOLISFASE2
VILAANDRADE
RUACLIPPERTON
PQ_CS_01
CAPELADOSOCORRO
CIDADEDUTRA
CASTELO(ORLADOGUARAPIRANGA)
PQ_CS_02
CAPELADOSOCORRO
CIDADEDUTRA
CASTELO(ORLADOGUARAPIRANGA)
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
PQ_CS_03
CAPELADOSOCORRO
CIDADEDUTRA
GUANHEMBU
EXISTENTE
PQ_CS_04
CAPELADOSOCORRO
CIDADEDUTRA
LINEARDORIBEIRAOCAULIMFASE2
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
PQ_CS_05
CAPELADOSOCORRO
CIDADEDUTRA
LINEAR
CAPELADOSOCORRO
CIDADEDUTRA
LINEARSAOJOSEFASE1
NOVEDEJULHO(ORLADO
GUARAPIRANGA)
EXISTENTE
PQ_CS_06
EXISTENTE
URBANO
PQ_CS_07
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
AMERICA
LINEAR
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
ARISTOCRATAS
PQ_CS_09
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
ARISTOCRATAS_EXPANSAO
EM
PLANEJAMENTO URBANO
PQ_CS_10
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
CANTINHODOCEUFASE1
PQ_CS_11
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
CANTINHODOCEUFASE2
PQ_CS_12
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
CANTINHODOCEUFASE3
PQ_CS_13
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
CANTINHODOCEUFASE4
PQ_CS_14
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
CANTINHODOCEUFASE5
PQ_CS_15
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
CANTINHODOCEUFASE6
PQ_CS_16
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
CEUTRESLAGOSFASE2
PQ_CS_17
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
JARDIMPRAINHA
PQ_CS_18
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
PQ_CS_19
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
CAPELADOSOCORRO
GRAJAU
VARZEADOCOCAIA1FASE
PQ_CS_28
CAPELADOSOCORRO
SOCORRO
BARRAGEMDEGUARAPIRANGA
EXISTENTE
URBANO
PQ_CS_29
CAPELADOSOCORRO
SOCORRO
JACQUESCOUSTEAU
EXISTENTE
URBANO
PQ_CS_30
CAPELADOSOCORRO
SOCORRO
EM
PLANEJAMENTO URBANO
PQ_CS_31
CAPELADOSOCORRO
SOCORRO
PRAIADESAOPAULO(ORLA
GUARAPIRANGA)
PRAIADESAOPAULO(PRAIADOSOL
FASE1)(ORLAGUARAPIRANGA)
CASAVERDE/
PQ_CV_01 CACHOEIRINHA
CASAVERDE/
CASAVERDE/
CASAVERDE/
PQ_CV04 CACHOEIRINHA
CASAVERDE/
PQ_CV05 CACHOEIRINHA
PQ_AD_01 CIDADEADEMAR
CACHOEIRINHA
LINEARDOCORREGODOBISPO
CASAVERDE
SITIOMORRINHOS
CASAVERDE
VILAESTER(SITIONIASICHOFI)
CASAVERDE
CLUBEMATARAZZO
LIMO
MATADARUADOSRODRIGUES
PEDREIRA
ATERROITATINGA
MacroreadeReduodaVulnerabilidade
0,3
0
PQ_CT_01 CIDADETIRADENTES
MacroreadeReduodaVulnerabilidadeUrbanaeRecuperaoAmbiental
1,0
0
MacroreadeControleeQualificaoUrbanaeAmbiental
1,0
0
PQ_BT_03 BUTANTA
BUTANTA
LUIZCARLOSPRESTES
EXISTENTE
URBANO
PQ_BT_04 BUTANTA
BUTANTA
PREVIDENCIA
EXISTENTE
URBANO
PQ_BT_05 BUTANTA
MORUMBI
ALFREDOVOLPI
PQ_BT_06 BUTANTA
MORUMBI
LINEARCAXINGUI
EXISTENTE
URBANO
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
MORUMBI
RAPOSO
TAVARES
RAPOSO
TAVARES
RAPOSO
TAVARES
RAPOSO
TAVARES
RESERVADOMORUMBI
COHABRAPOSOTAVARESFASE1
(JULIANADECARVALHOTORRES)
COHABRAPOSOTAVARESFASE2
(JULIANADECARVALHOTORRES)
JACAREZINHO
LINEARITAIM
EXISTENTE
URBANO
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
URBANO
URBANO
LINEAR
LINEAR
URBANO
URBANO
URBANO
LINEAR
LINEAR
EXISTENTE
LINEAR
EM
PLANEJAMENTO URBANO
URBANO
URBANO
EXISTENTE
URBANO
VILADORODEIO
ERMELINOMATARAZZO(DOMPAULO
EVARISTOARNS)
LINEARMONGAGUA
R.CARLOSSILVA,R.AJURU
R.CANUTODEABREU
PQ_FO_02 FREGUESIA/BRASILANDIA
BRASILANDIA
LINEARCORREGOBANANAL
R.VISCONDEDEBALSEMO,R.ARATANHA
BRASILANDIA
R.SANTANSIA,S/N
BRASILANDIA
LINEARCORREGOBANANALITAGUACU
LINEARDOCORREGODO
BANANAL/CANIVETEFASE1
GUAIANASES
URBANO
EXISTENTE
R.HOMEROBATISTA
GUAIANASES
URBANO
EM
IMPLANTACAO
BRASILANDIA
PQ_G_01
URBANO
MATASETECRUZES
BRASILANDIA
R.ENGENHEIROOSCARAMERICANO480
LINEAR
LINEARNASCENTESDOARICANDUVA
R.PEDROPECININNI88
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
URBANO
LINEAR
PONTERASA
EXISTENTE
URBANO
PONTERASA
BRASILANDIA
FREGUESIADO
O
NATURAL
EXISTENTE
PQ_EM_03 ERMELINOMATARAZZO
NATURAL
EXISTENTE
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
R.JOODELLAMANNA665
EXISTENTE
DACIENCIA
RPROFESSOARAALZIRADEOLIVEIRAGILIOLI
NATURAL
CONSCIENCIANEGRA
AV.CIPRIANORODRIGUES
NATURAL
EXISTENTE
URBANO
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
APADOIGUATEMI
CIDADE
TIRADENTES
CIDADE
TIRADENTES
ERMELINO
MATARAZZO
ERMELINO
MATARAZZO
AV.ENG.HEITORANTONIOEIRASGARCIA
LINEAR
PQ_CS_27
0,5
LINEARAGUAPODRE(ESMERALDA)
LINEAR
SHANGRILA
0,6
BUTANTA
LINEAR
LINEAR
GRAJAU
MacroreadeQualificaoUrbana
PQ_BT_02 BUTANTA
URBANO
CAPELADOSOCORRO
1,3
DAFONTE
URBANO
PQ_CS_26
0,7
BUTANTA
LINEAR
GRAJAU
MacroreadeUrbanizaoConsolidada
PQ_BT_01 BUTANTA
LINEAR
GRAJAU
SETECAMPOS
EXISTENTE
LINEAR
EM
PLANEJAMENTO URBANO
EM
IMPLANTACAO LINEAR
LINEAR
CAPELADOSOCORRO
MARPAULISTAFASE2
LINEARDOCORREGORAPADURA
LINEAR
CAPELADOSOCORRO
PEDREIRA
CIDADE
TIRADENTES
CIDADE
TIRADENTES
CIDADE
TIRADENTES
CIDADE
TIRADENTES
VILAFORMOSA
LINEAR
PQ_CS_25
PEDREIRA
URBANO
URBANO
PQ_CS_24
EXISTENTE
EM
PLANEJAMENTO
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
LINEAR
MANANCIAISPAULISTANOSBILLINGS
MANANCIAISPAULISTANOS
CASTANHEIRAS
NATURALMUNICIPALBORORE
(RODOANEL)
NATURALMUNICIPALVARGINHA
(RODOANEL)
LINEAR
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
LINEARRIBEIRAOCOCAIA
LINEARRIBEIRAOCOCAIA CHACARA
TANAY
LINEARRIBEIRAOCOCAIA NUCLEO
CHACARADOCONDE
LINEARRIBEIRAOCOCAIA OPCAO
BRASIL
1,3
EXISTENTE
URBANO
PQ_CS_08
1,2
CEMITERIOVILAFORMOSA
LINEARARICANDUVAFASE1 VIADUTO
BADRA
CENTROEDUCATIVO,RECREATIVOE
ESPORTIVODOTRABALHADORCERET
URBANO
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
ArcoJurubatuba
TAPERA
LINEAR
VILAANDRADE
1,3
ARICANDUVA
LINEAR
CAMPOLIMPO
1,2
EXISTENTE
LINEAR
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
EM
PLANEJAMENTO URBANO
LINEAR
CAMPOLIMPO
ArcoPinheiros
LINEARIPIRANGUINHA
URBANO
PQ_CL_12
MARPAULISTAFASE1
ARICANDUVA
URBANO
PQ_CL_11
JARDIMAPURA
ENDEREO
URBANO
PQ_CL_08
JARDIMMACEDONIA
PEDREIRA
CATEGORIA
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
CAMPOLIMPO
CAPAO
REDONDO
CAPAO
REDONDO
CAPAO
REDONDO
CAPAO
REDONDO
PEDREIRA
VILAFORMOSA
PQ_BT_11 BUTANTA
VILASONIA
SITUAO
LINEAR
PQ_BT_23 BUTANTA
NOME
LINEAR
PQ_BT_22 BUTANTA
1,3
DISTRITO
LINEAR
VILASONIA
0,7
0,7
0,7
0,7
1,0
0,3
URBANO
PQ_BT_21 BUTANTA
GRAJAU
AvenidaCupec
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
LINEAR
EM
IMPLANTACAO LINEAR
EM
IMPLANTACAO LINEAR
EM
PLANEJAMENTO URBANO
CAPELADOSOCORRO
0
EXISTENTE
LINEARSERGIOVIEIRADEMELLO
(CORREGOITARARE)
LINEARSERGIOVIEIRADEMELO
(CORREGOITARARE)PRACA
1,3
PQ_AF_05 ARICANDUVA
PQ_BT_10 BUTANTA
LINEARPIRESCABORE
1,2
CARRAO
PQ_BT_09 BUTANTA
VILASONIA
1,2
PQ_AF_04 ARICANDUVA
PQ_BT_08 BUTANTA
PQ_BT_20 BUTANTA
ArcoTamanduate
CARRAO
PQ_BT_07 BUTANTA
LINEARCORVETACAMACUA
Centro
PQ_AF_03 ARICANDUVA
PQ_AF_06 ARICANDUVA
VILASONIA
PQ_CS_23
0,3
LINEARSAPE
PQ_BT_19 BUTANTA
GRAJAU
ArcoJacuPssego
URBANO
CHARQUEGRANDE
CAPELADOSOCORRO
0
URBANO
EXISTENTE
CHACARADOJOCKEY
PQ_CS_22
FpnR
EXISTENTE
COLINADESAOFRANCISCO
VILASONIA
0,0
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
EM
IMPLANTACAO LINEAR
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
RAPOSOTAVARES
VILASONIA
GRAJAU
FpR
PASSAGEMGRANDE
PQ_BT_18 BUTANTA
GRAJAU
Noroeste
LINEARNASCENTESDOJAGUARE
PQ_BT_17 BUTANTA
CAPELADOSOCORRO
Quadro7.ParquesMunicipaisexistentesepropostos

CODIGO
RIOPEQUENO
CAPELADOSOCORRO
Macroreas
MacrozonadeEstruturaoe
QualificaoUrbana
PQ_BT_16 BUTANTA
PQ_CS_21
Quadro6.Fatordeplanejamento(Fp)

MacroreadeEstruturao
Metropolitana
RIOPEQUENO
PQ_CS_20
0,0
0,0
NOTA:
FatordeInteresseSocial(Fs)paraefeitodeclculodovalordacontrapartidafinanceiracorrespondenteoutorgaonerosadopotencialconstrutivoadicional
Macrozonas
PQ_BT_15 BUTANTA
PQ_BT_13 BUTANTA
ArcoTiet
0,5(e)
1
2
28
Trreomais8
Centro
0,5(e)
1
2
28
Trreomais8
ArcoJurubatuba
0,5(e)
1
2
28
Trreomais8
ArcoPinheiros
0,5(e)
1
2
28
Trreomais8
ArcoTamanduate
0,5(e)
1
2
28
Trreomais8
Estruturao
FariaLima/guasEspraiadas/ChucriZaidan
0,5(e)
1
2
28
Trreomais8
Metropolitana
MacrozonadeEstruturao
ArcoJacuPssego
0,5(e)
1
2
28
Trreomais8
AvenidaCupec
0,5(e)
1
2
28
Trreomais8
eQualificaoUrbana
ArcoLeste
0,3
1
2
28
Trreomais8
Noroeste
0,3
1
2
28
Trreomais8
FernoDias
0,3
1
2
28
Trreomais8
UrbanizaoConsolidada
0,3
1
2
28
Trreomais8
QualificaodaUrbanizao
0,3
1
2
28
Trreomais8
ReduodaVulnerabilidade
0,3
1
2
28
Trreomais8
NA
1
1
15
Trreomais4
Foradareade ReduodaVulnerabilidadeUrbanaeRecuperaoAmbiental
NA
1
1
15
Trreomais4
proteoaos ControleeQualificaoUrbanaeAmbiental
Macrozona
NA
NA
NA
NA
NA
deProteoe mananciais PreservaodeEcossistemasNaturais

(VETADO)
Recuperao
reade

(VETADO)
Ambiental
proteoaos
ContenoUrbanaeUsoSustentvel
NA
0,1
0,1
15(g)
NA
(f)
mananciais(f)
PreservaodeEcossistemasNaturais
NA
NA
NA
NA
NA
NOTA:
a)ExcetoZEP,ZEPAM,ZEISeZER1edemaiszonasondeaLein13.885/2004definiuparmetrosmaisrestritivos,atarevisodaLPUOS.
b)Ocoeficientedeaproveitamentomximopoderseracrescidoem25%(vinteecincoporcento)paraEHMPe50%(cinquentaporcento)paraEHIS.
c)Oscoeficientesdeaproveitamentomximo,ogabaritodealturadaedificaoeonmeromximodepavimentospoderoserultrapassadosnasreasdeabrangnciadas
operaesurbanasconsorciadasecomautilizaodasleisnos8.006/1974(hotis),13.703/2003(teatros),14.242/2006(hotis),15.526/2012(hospitaiseescolas)enos
empreendimentosquesebeneficiaremdeacrscimodareacomputvelobtidopelaaplicaodaCotadeSolidariedade.
d)NospermetrosdeincentivoaodesenvolvimentoeconmicoJacuPssegoeCupec,ocoeficientedeaproveitamentomximoiguala4(quatro),deacordocomoMapa11desta
leienoseaplicamogabaritodaedificaoeonmeromximodepavimentos,deacordocomoartigo364destalei.
e)Asleisespecficasdeoperaesurbanasconsorciadaspoderoestabelecercoeficientesmnimossuperioresaoestabelecidonestequadro,atolimitedocoeficientebsico.
f)Aplicasealegislaoestadualpertinente,especialmenteasleisespecficasdasBaciasBillingseGuarapiranga
g)NocasodeeventualdivergncianoslimitesdegabaritoestabelecidosnestePDE,prevaleceodispostonalegislaoestadualdasBaciasBillingseGuarapirangaondeaplicvel.
ZEIS
PQ_BT_14 BUTANTA
RAPOSO
TAVARES
RAPOSO
TAVARES
RAPOSO
TAVARES
PQ_BT_12 BUTANTA
Coeficientedeaproveitamento
Macroreas
(a)
Macrozonas
LINEARDOCORREGODO
BANANAL/CANIVETEFASE2
MORROGRANDE
GUAIANASESCOHABJUSCELINO
AV.ROBERTOLORENZ;R.JOAOSCACIOTTI
PQ_G_02
GUAIANASES
GUAIANASES
AV.CIRCULARDOBOSQUE
PQ_G_03
GUAIANASES
GUAIANASES
LINEARGUARATIBA
LINEARGUARATIBACENTRAL
GUAIANASES
TRAVESSACACHOEIRAARIRANHA
PQ_G_04
GUAIANASES
GUAIANASES
LINEARGUARATIBAFASE1
RCANDIDOFONTOURA
PQ_G_05
GUAIANASES
GUAIANASES
RROBERTOBARROSROCHA
PQ_G_06
GUAIANASES
GUAIANASES
LINEARGUARATIBAPISCINAOSAO
MATEUS
RSANTIAGOFERRER
PQ_G_07
GUAIANASES
LAJEADO
CHABILANDIA
LINEAR
EXISTENTE
LINEAR
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
EM
IMPLANTACAO URBANO
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
EM
IMPLANTACAO LINEAR
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO

URBANO
LINEAR
URBANO
ADEFINIR
LINEAR
LINEAR
LINEAR
LINEAR
LINEAR
URBANO
AVENG.HEITORANTONIOEIRASGARCIA
R.PAOLOAGOSTINI
R.TELMOCOELHOFILHO200
AV.DR.CNDIDOMOTTA
RODOVIARAPOSOTAVARESATAV.
POLITCNICA
AV.ELIZEUDEALMEIDA;AV.MONSENHOR
MANFREDOLEITE;AV.PROF.FRANCISCO
MORATO;R.STA.CRESCENCIA
R.IBIRAPORA
RCORGIEASSADABDALLA
RISAACALBENIZ;TOMAZOALBINONI
R.MARTINCHAMBIGES;AV.GETHSEMANI;
AV.FREIMACARIODESAOPAULO
R.CRESILAS
R.MARIOMAGLIO
AV.ESCOLAPOLITCNICA;RUAMRIODE
OLIVEIRADICK
R.SANTATEOLA;ROD.RAPOSOTAVARESKM
19
AO LONGODAROD.RAPOSOTAVARES,
ENTRER.CACHOEIRAPORAQUEAV.
POLITCNICA
R.MINISTROGUIMARES280
RTIMBORANA
R.LIRACEARENSEXRNSRA.DOBOM
CONSELHO
R.CLEMENTEROCHA
R.DIGENESTABORDA;R.EMILIOCONESA
ESTRADADEITAPECERICA
ESTRADADEITAPECERICA
R.JASMIMDABEIRADA71
AV.DONAHELENAPEREIRADEMORAES200
RANTONIOAGGIO
R.ITALEGRE
R.CLIPPERTON,S/N.
AV.ATLNTICA
AV.ATLNTICA
R.DANIELRIBEIROCALADO40
AV.JACEGUAVA;R.JOSEROSCHEL
RODRIGUES;AV.SADAMUINOUE
AV.FREDERICORENEDEJAEGUER
AV.ATLNTICA
R.ROSALIAIANINNICONDE272
R.ADELINAPLUNKET
R.ADELINAPLUNKET
R.DASANDORINHASBRASILEIRAS
R.BEMTEVI
R.SALMO
R.NS.FATIMA
R.SOJUDAS
AV.SOPAULO
R.TRESCORACOES
ESTRADADALIGAOS/N
AOLONGODAVARZEARIBEIRO.COCAIA;
AV.PAULOGUILGUERREIMBERG
AOLONGODAVARZEARIBEIRO.COCAIA
ESTRADADEITAQUECETUBABOROR
AV.PAULOGUILGUERREIMBERG12000
ESTRADADASVIEIRASS/N
AV.PAULOGUILGUERREIMBERG6200
R.IRMMARIALOURENA
R.ALZIROPINHEIROMAGALHES
R.DR.CAETANOPETRAGLIASOBRINHO
R.CATANUMI
AV.JOSEMARQUESDONASCIMENTO,
ALTURA5300DAAV.ATLNTICA
AV.ATLNTICA
LONGODAESTRADADASEDE;AV.
FRANCISCOMACHADODASILVA;R.
TAQUARACUDEMINAS
AVBRAZLEME
RJOSEINACIODEOLIVEIRA
AV.ORDEMEPROGRESSO
R.DOSRODRIGUES
RDOSDOURADOS
RSALVADORDALI
R.DOMARPAULISTA
R.DOMARPAULISTA
ESTRADADOALVARENGA,AV.ALDA
ESTRADAIGUATEMI
R.JOSFRANCISCOBRANDO330
AV.DOSTXTEIS
ESTRADAIGUATEMI
R.NAYLORDEOLIVEIRA
R.CACHOEIRAMORENA
AV.ABELTAVARES
R.FRANCISCOMENEGOLO
RMARIADASDORESABRANCHES
AV.DEP.CANTIDIOSAMPAIO
AV.HUGOITALOMERIGO;CJ.HAB.CDHU
BRASILANDIAC;PQ.ESTADUALDA
CANTAREIRA
DIVISAPARQUEESTADUALDACANTAREIRA
AV.HUGOITALOMERIGO
AV.HUGOITALOMERIGO;ENTRECONJ.
CDHUEPARQUEESTADUALDACANTAREIRA
AVELISIOTEIXEIRALEITE
R.OITENTA
AV.RIBEIROITAQUERA
R.LUISMATEUS,S/N
AVRIOCAVERNOSO
AVRIOCAVERNOSO
R.LUISMATEUS,R.MESTREVALENTIM
RUAHONORIOALVES
PQ_G_08
GUAIANASES
LAJEADO
LAJEADO IZAURAPEREIRADESOUZA
FRANZOLIN
PQ_G_09
GUAIANASES
LAJEADO
LAJEADOSTAETELVINA
PQ_G_10
GUAIANASES
LAJEADO
PQ_IP_01
IPIRANGA
IPIRANGA
INDEPENDENCIA
PQ_IP_02
IPIRANGA
IPIRANGA
INDEPENDENCIAAMPLIACAO
PQ_IP_03
IPIRANGA
SACOMA
JABOTICABAL
PQ_IT_01
ITAIMPAULISTA
ITAIMPAULISTA ECOLOGICOCENTRALITAIMFASE1
EXISTENTE
URBANO
EM
PLANEJAMENTO URBANO
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
EXISTENTE
URBANO
EM
IMPLANTACAO URBANO
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
PQ_IT_02
ITAIMPAULISTA
ITAIMPAULISTA ECOLOGICOCENTRALITAIMFASE2
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
PQ_IT_03
ITAIMPAULISTA
ITAIMPAULISTA LINEARITAIMPAULISTA
EXISTENTE
LINEAR
PQ_IT_04
ITAIMPAULISTA
ITAIMPAULISTA PARQUEDASAGUAS
EXISTENTE
URBANO
PQ_IT_05
ITAIMPAULISTA
ITAIMPAULISTA SANTAAMELIA
PQ_IT_06
ITAIMPAULISTA
ITAIMPAULISTA TIJUCOPRETO
PQ_IT_07
ITAIMPAULISTA
ITAIMPAULISTA TRESPONTES
EXISTENTE
URBANO
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
PQ_IT_08
ITAIMPAULISTA
VILACURUCA
CHACARADASFLORES
PQ_IT_09
ITAIMPAULISTA
VILACURUCA
CHICOMENDES
PQ_IT_10
ITAIMPAULISTA
VILACURUCA
LINEARAGUAVERMELHAFASE2
PQ_IT_11
ITAIMPAULISTA
VILACURUCA
LINEARLAJEADOII
EXISTENTE
URBANO
URBANO
URBANO
EXISTENTE
URBANO
EM
IMPLANTACAO LINEAR
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
PQ_IT_12
ITAIMPAULISTA
VILACURUCA
QUISSISSANA(RESERVA)
EXISTENTE
URBANO
PQ_IQ_01
ITAQUERA
CIDADELIDER
AREAPRESERVACAOSAVOYCITY
URBANO
PQ_IQ_02
ITAQUERA
CIDADELIDER
LINEARNAIRBELLO
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
PQ_IQ_03
ITAQUERA
CIDADELIDER
SAVOY
EM
IMPLANTACAO
PQ_IQ_04
PQ_IQ_05
ITAQUERA
ITAQUERA
ITAQUERA
ITAQUERA
LINEARRIOVERDE
LINEARRIOVERDEFASE1
PQ_IQ_06
ITAQUERA
ITAQUERA
LINEARRIOVERDEFASE2
PQ_IQ_07
ITAQUERA
ITAQUERA
LINEARRIOVERDEFASE3
EXISTENTE
LINEAR
URBANO
LINEAR
EM
IMPLANTACAO LINEAR
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
PQ_IQ_08
ITAQUERA
ITAQUERA
PQ_IQ_09
ITAQUERA
ITAQUERA
SABBADODANGELO
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
EM
PLANEJAMENTO URBANO
PQ_IQ_10
ITAQUERA
RAULSEIXAS
EXISTENTE
LINEARRIOVERDEFASE4
PQ_IQ_11
ITAQUERA
PQ_IQ_12
ITAQUERA
JOSEBONIFACIO
PARQUEDO
CARMO
PARQUEDO
CARMO
PQ_IQ_13
ITAQUERA
PQDOCARMO
CARMOEXPANSAO
EXISTENTE
NATURAL
EM
PLANEJAMENTO URBANO
PQ_JA_01
JABAQUARA
JABAQUARA
LINEARAGUAVERMELHAFASE1
EXISTENTE
PQ_JA_02
JABAQUARA
JABAQUARA
NABUCO
PQ_JT_01
JACANA/TREMEMBE
TREMEMBE
PQ_JT_02
PQ_JT_03
PQ_JT_04
JACANA/TREMEMBE
JACANA/TREMEMBE
JACANA/TREMEMBE
TREMEMBE
TREMEMBE
TREMEMBE
DOCARMO
NATURALMUNICIPALFAZENDADO
CARMO
EXISTENTE
EXISTENTE
EM
BARROCADA
PLANEJAMENTO
BORDADACANTAREIRANUCLEOJULIAO EM
FAGUNDES
PLANEJAMENTO
EM
ENGORDADOR
PLANEJAMENTO
SANTAMARIAFASE1
PQ_JT_05
JACANA/TREMEMBE
TREMEMBE
SANTAMARIAFASE2
PQ_JT_06
JACANA/TREMEMBE
TREMEMBE
TREMEMBE
URBANO
URBANO
LINEAR
URBANO
URBANO
URBANO
URBANO
EM
PLANEJAMENTO NATURAL
EM
EM
PLANEJAMENTO URBANO
EM
IMPLANTACAO LINEAR
EM
IMPLANTACAO LINEAR
PQ_JT_07
JACANA/TREMEMBE
JACANA
PQ_JT_08
JACANA/TREMEMBE
JACANA
LINEARCABUCUDECIMA
LINEARCABUCUDECIMAFASE2
(COM_DUP)
PQ_JT_09
JACANA/TREMEMBE
TREMEMBE
SENA
PQJT10
JACANA/TREMEMBE
TREMEMBE
TREMEMBEFONTEGIOCONDA
EXISTENTE
URBANO
EM
PLANEJAMENTO URBANO
PQ_LA_01
LAPA
BARRAFUNDA
JARDIMDASPERDIZES
EXISTENTE
URBANO
PQ_LA_02
LAPA
JAGUARA
VILADOSREMEDIOS
EXISTENTE
URBANO
PQ_LA_03
LAPA
JAGUARE
EXISTENTE
URBANO
PQ_LA_04
LAPA
LAPA
PQ_LA_05
LAPA
PQ_LA_06
LAPA
PQ_LA_07
LAPA
PERDIZES
VILA
LEOPOLDINA
VILA
LEOPOLDINA
PQ_MB_01 M'BOIMIRIM
PQ_MB_02 M'BOIMIRIM
JDANGELA
JDANGELA
ECOLOGICODECAMPOCERRADODR.
ALFREDOUSTERI(CERRADINHO)
LEOPOLDINA ORLANDOVILLASBOAS
FASE1
ZILDANATEL
LEOPOLDINA ORLANDOVILLASBOAS
FASE1
LINAEPAULORAIA
ALTOSDABARONESA
EMBUMIRIMFASE1
PQ_MB_03 M'BOIMIRIM
JDANGELA
EMBUMIRIMFASE2
PQ_MB_04 M'BOIMIRIM
JDANGELA
JARDIMHERCULANO
EXISTENTE
URBANO
EXISTENTE
URBANO
EXISTENTE
URBANO
EXISTENTE
URBANO
EXISTENTE
URBANO
EM
EM
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
URBANO
PQ_MB_05 M'BOIMIRIM
JDANGELA
LINEARITUPU
PQ_MB_06 M'BOIMIRIM
JDANGELA
MBOIMIRIM
PQ_MB_07 M'BOIMIRIM
JDANGELA
NHOCHICO
EXISTENTE
URBANO
EM
PLANEJAMENTO URBANO
LINEAR
PQ_MB_08 M'BOIMIRIM
JDANGELA
ORLAGUARAPIRANGAMBOIMIRIM
EM
PQ_MB_09 M'BOIMIRIM
JDSAOLUIS
GUARAPIRANGA
PQ_MB_10 M'BOIMIRIM
JDSAOLUIS
GUAVIRITUBA
EXISTENTE
URBANO
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
CEMUCAM MUNICIPIODECOTIA
CEMUCAM
EXISTENTE
AVENIDAVILAEMA
EM
PLANEJAMENTO URBANO
PQ_MO_01 MOOCA
AGUARASA
PQ_MO_02 MOOCA
BRAS
BENEMERITOJOSEBRAS
PQ_MO_03 MOOCA
MOOCA
RUAPADREBENEDITOMARIACARDOSO
PQ_MO_04 MOOCA
TATUAPE
PIQUERI
PQ_MO05 MOOCA
MOOCA
PARQUEDAMOOCA
PQ_PA_01 PARELHEIROS
MARSILAC
NATURALDOGRAMADO
PARELHEIROS
CRATERADECOLONIAFASE2
PARELHEIROS
PARELHEIROS
LINEARNOVOPARELHEIROS
PARELHEIROS
PARELHEIROS
PARELHEIROS
PARELHEIROS
PARELHEIROS
PQ_PE_01
ARTURALVIM
PQ_PE_02
PENHA
PENHA
CANGAIBA
MANANCIAISPAULISTANOSARAGUAVA
NATURALITAIM(RODOANEL)
NATURAL MUNICIPALCRATERADE
COLONIA
NATURALMUNICIPALJACEGUAVA
(RODOANEL)
PENHA
CANGAIBA
VILASILVIAFASE1
PENHA
PENHA
RINCAO
PQ_PR_02 PERUS
ANHANGUERA
ANHANGUERA
ANHANGUERAAMPLIACAO_1
PQ_PR_03 PERUS
ANHANGUERA
ANHANGUERAAMPLIACAO_2
PQ_PR_04 PERUS
ANHANGUERA
CAVASDEOURO
PQ_PR_05 PERUS
PERUS
ANHANGUERACICLOVIADEPERUS
PQ_PR_06 PERUS
PERUS
LINEAR
EXISTENTE
NATURAL
EM
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
EXISTENTE
NATURAL
NATURAL
NATURAL
EM
PLANEJAMENTO URBANO
EM
LINEARDASUBPREFEITURA
PLANEJAMENTO LINEAR
LINEARNASCENTESDOCORREGOPONTE EM
RASA
PLANEJAMENTO LINEAR
LINEARTIQUATIRA ENGENHEIRO
WERNERZULAUF
EXISTENTE
LINEAR
PQ_PE_04
ANHANGUERA
LINEAR
URBANOLINEAR1(RODOANEL)
PQ_PE_03
PQ_PR_01 PERUS
URBANO
EM
PLANEJAMENTO URBANO
EM
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
EM
IMPLANTACAO
PARELHEIROS
EXISTENTE
EXISTENTE
PARELHEIROS
EXISTENTE
LINEAR
EM
PLANEJAMENTO URBANO
URBANO
ATERROBANDEIRANTES
EXISTENTE
URBANO
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
URBANO
URBANO
URBANO
URBANO
CICLOVIA
URBANO
PQ_PR_10 PERUS
PERUS
LINEARLUTADOSQUEIXADAS
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
PQ_PI_01
PINHEIROS
ITAIMBIBI
MARIOPIMENTACAMARGO(POVO)
EXISTENTE
URBANO
PQ_PI_02
PINHEIROS
JDPAULISTA
PREFEITOMARIOCOVAS
EXISTENTE
URBANO
PQ_PR_07 PERUS
PERUS
LINEARDORIBEIRAOPERUSFASE1
PQ_PR_08 PERUS
PERUS
PQ_PR_09 PERUS
PERUS
LINEAR
LINEAR
LINEAR
LINEAR
R.ANTONIOTHADEOS/N
PQ_PI_03
PINHEIROS
JDPAULISTA
TENENTESIQUEIRACAMPOS
EXISTENTE
URBANO
PQ_PI_04
PINHEIROS
PINHEIROS
LINEARCORREGOVERDE
EM
IMPLANTACAO
LINEAR
PQ_PI_05
PINHEIROS
PINHEIROS
VICTORCIVITTA
R.SANTAETELVINA
ESTRADAITAQUERAGUAIANAZES
AV.NAZARETH
R.BOMPASTOR,R.SOROCABANOS
R.SYLLASMATTOS
R.JOOANTONIODEMEDEIROS,R.ALFREDO
MOREIRAPINTO
R.ALFREDOMOREIRAPINTO
R.ESTEVORIBEIROGARCIAS/N
AV.DESEMBARGADORMRIOGUIMARES
R.TIMTEOCORREAGOES30
AVCORREGOTIJUCOPRETO
AVCORREGOTRESPONTES
ESTRADADOMJOONERY3551
R.CEMBIRA1201
R.MEDEIROSDEALBUQUERQUE;R.
ABEGOARIA
PQ_PJ_03
PIRITUBA/JARAGUA
PIRITUBA
ANTONIOINOCENCIODESOUZA
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
PQ_PJ_04
PIRITUBA/JARAGUA
PIRITUBA
JARDIMSANTOELIAS
EM
PLANEJAMENTO ADEFINIR
PQ_PJ_05
PIRITUBA/JARAGUA
JARAGUA
LINEARFOGO
EXISTENTE
LINEAR
PQ_PJ_06
PIRITUBA/JARAGUA
JARAGUA
PINHEIRINHOD'AGUA
EXISTENTE
URBANO
PQ_PJ_07
PIRITUBA/JARAGUA
JARAGUA
SENHORDOVALE
EXISTENTE
URBANO
PQ_PJ_08
PIRITUBA/JARAGUA
PIRITUBA
JACINTOALBERTO
EXISTENTE
URBANO
PQ_PJ_09
PIRITUBA/JARAGUA
PIRITUBA
JARDIMFELICIDADE
EXISTENTE
URBANO
PQ_PJ_10
PIRITUBA/JARAGUA
PIRITUBA
RODRIGODEGASPERI
EXISTENTE
URBANO
PQ_PJ_11
PIRITUBA/JARAGUA
SAODOMINGO
SAODOMINGOS
EXISTENTE
URBANO
PQ_PJ_01
PIRITUBA/JARAGUA
JARAGUA
BORDACANTAREIRANUCLEOTAIPAS
PQ_PJ_02
PIRITUBA/JARAGUA
JARAGUA
BRASILANDIAB
URBANO
URBANO
URBANO
LINEAR
PIRITUBA/JARAGUA
SAODOMINGOS CIDADEDETORONTO
EXISTENTE
URBANO
PQ_ST_01
SANTANA/TUCURUVI
TUCURUVI
LIONSTUCURUVI
URBANO
RANTONIODERODOVALHO
PQ_SA_01 SANTOAMARO
CAMPOBELO
CLUBEDOCHUVISCO
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
RQUINTADEBOAMENSE
PQ_SA_02 SANTOAMARO
CAMPOBELO
CLUBEDOCHUVISCOFASE2
PQ_SA_03 SANTOAMARO
CAMPOBELO
LINEARINVERNADA
PQ_SA_04 SANTOAMARO
CAMPOGRANDE DARCYSILVA
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
R.ILHADAJUVENTUDE;R.VALEDORIODOCE
AV.DOANASTCIO;AV.MUTINGA;R.
BANABUIU
ESTRADADETAIPAS
PQ_PJ_12
R.PLACIDONUNES
AV.NAESUNIDAS,R.OLIVIAFEDER
ESTRADAJOSELOPES
R.BARRABONITA
AVFERNANDOFIGUEIREDOLINS
R.CAPITOENEASDOSSANTOSPINTOS/N
RUAPEIXOTOGOMIDE949
URBANO
URBANO
ESTRADADETAIPAS
R.BLASPARERA,487
R.LOUREIRODEAPOLO
R.LAUDELINOVIEIRADECAMPOS265
AV.MIGUELDECASTRO321
R.PEDROSERNAGIOTTI,125
AV.CARDEALMOTTA84
R.ALCINOBUENODEASSIS500
R.JOODELERY
RJOAODELERY
R.SAPOTI,R.CONFITEOR
LINEAR
URBANO
AV.SALIMANTONIOCURITATI;R.FLORENCI
VIEIRADEALMEIDA;R.TAMBATAJA;R.
AV.ARICANDUVA
TRINTAECINCO
AV.ITAQUERA
PRACATUNEYARANTES;RSGTOMANUEL
BARBOSADASILVA
R.TOMAZOFERRARA;R.CASTELODOPIAUI;
AV.ITAQUERA
AV.ITAQUERA
AV.ITAQUERA
R.HARRYDANHENBERG;AV.DR.FRANCISCO
MUNHOZFILHO
PQ_SA_05 SANTOAMARO
CAMPOGRANDE TUNEYARANTES
EM
PLANEJAMENTO URBANO
PQ_SA_06 SANTOAMARO
SANTOAMARO
ALTODABOAVISTA
EM
PLANEJAMENTO URBANO
PQ_SA_07 SANTOAMARO
SANTOAMARO
DOCORDEIROMARTINLUTHERKING
PQ_SA_08 SANTOAMARO
SANTOAMARO
LINEARJUDAS
PQ_SA_09 SANTOAMARO
SANTOAMARO
SEVEROGOMES
R.SABBADODANGELO
PQ_SM_01 SAOMATEUS
IGUATEMI
R.MURMRIOSDATARDE211
PQ_SM_02 SAOMATEUS
IGUATEMI
GUABIROBEIRA
AV.AFONSODESAMPAIOESOUZA951
PQ_SM_03 SAOMATEUS
IGUATEMI
GUABIROBEIRA
AV.ARICANDUVA
PQ_SM_04 SAOMATEUS
IGUATEMI
JARDIMDASLARANJEIRAS
AV.EUCLIDESFONSECAS/N
R.FREDERICOALBUQUERQUE120
ESTR.DABARROCADA
AV.CORONELSEZEFREDOFAGUNDES
AVCEL.SEZEFREDOFAGUNDES
AVCELSEZEFREDOFAGUNDES;RSOLANO
TRINDADE
AVCELSEZEFREDOFAGUNDES;RSOLANO
TRINDADE
PQ_SM_05 SAOMATEUS
IGUATEMI
LINEARLIMOEIROFASE1
PQ_SM_06 SAOMATEUS
IGUATEMI
PQ_SM_09 SAOMATEUS
SAOMATEUS
COLONIAL
PQ_SM_10 SAOMATEUS
SAOMATEUS
PQ_SM_11 SAOMATEUS
SAOMATEUS
DASNEBULOSAS
ZILDAARNS(NILOCOELHO/JARDIM
SAPOPEMBA)FASE1
PQ_SM_12 SAOMATEUS
SAORAFAEL
CAGUACU(PARQUEDASFLORES)
EXISTENTE
URBANO
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
PQ_SM_13 SAOMATEUS
SAORAFAEL
JARDIMDACONQUISTA
EXISTENTE
PQ_SM_14 SAOMATEUS
SAORAFAEL
JARDIMDACONQUISTA
PQ_SM_15 SAOMATEUS
SAORAFAEL
LINEARCIPOABA
SAORAFAEL
MORRODOCRUZEIROFASE1A
PQ_SM_17 SAOMATEUS
SAORAFAEL
MORRODOCRUZEIROFASE1B
PQ_SM_18 SAOMATEUS
SAORAFAEL
MORRODOCRUZEIROFASE2A
R.CARLOSALBERTOVANZOLINI413
PQ_SM_19 SAOMATEUS
SAORAFAEL
MORRODOCRUZEIROFASE2B
AV.GENERALMACARTHUR,AV.CORIFEUDE
AZEVEDOMARQUES
PQ_SM_20 SAOMATEUS
SAORAFAEL
SAOMATEUS
PQ_SM_21 SAOMATEUS
SAORAFAEL
SAPOPEMBA(ATERRO)
AV.NOVACANTAREIRA
AV.MARQUSDESOVICENTE
AV.EMBAIXADORMACEDOSOARES6715
PQ_SM_22 SAOMATEUS
SAORAFAEL
PQ_MP_01 SAOMIGUEL
JDHELENA
AV.DR.ARNALDO,R.CARDOSODEALMEIDA
AV.EMBAIXADORMACEDOSOARES
PQ_MP_02 SAOMIGUEL
JDHELENA
PQ_MP_03 SAOMIGUEL
SAOMIGUEL
R.VOLKSWAGENS/N
SAPOPEMBA(ATERRO)FASEII
LINEARVARZEADOTIETE NUCLEO
ITAIMBIACICA
JARDIMROMANO
ANTONIOARNALDO/VILAJACUI
URBANO
AV.GUAVIRUTUBA
R.PEDRODEMEDEIROS
URBANO
URBANO
URBANO
URBANO
LINEAR
EXISTENTE
LINEAR
ESTRADADORIOCLARO
ESTRADADORIOCLARO
ESTRADADORIOCLARO
ESTRADADORIOCLARO
AVSAPOPEMBA
LINEAR
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
R.PEDRODEMEDEIROS
RQUARESMADELGADO
LINEAR
URBANO
ADEFINIR
AV.JACUPESSEGO
AV.JACUPESSEGO
RBERNARDODECHAVESCABRAL
LINEAR
R.JOOBARBOSARABELO
R.CATLIA
VILAJACUI
VILAJACUI(JARDIMPRIMAVERA)FASE2
PQ_MP_05 SAOMIGUEL
VILAJACUI
PQ_MP_06 SAOMIGUEL
VILAJACUI
EXISTENTE
PQ_SE_01
SE
BOMRETIRO
LUZ
PQ_SE_02
SE
CONSOLACAO
AUGUSTA
EXISTENTE
URBANO
EM
PLANEJAMENTO URBANO
PQ_SE_03
SE
CONSOLACAO
BUENOSAIRES
EXISTENTE
URBANO
PQ_SE_04
SE
LIBERDADE
ACLIMACAO
EXISTENTE
URBANO
VILAMARIA
VILA
GUILHERME
AV.SAPOPEMBA8820
AV.DOSJASMINS
URBANO
PQ_MP_04 SAOMIGUEL
VILAMARIA/VILA
PQ_MG_01 GUILHERME
VILAMARIA/VILA
PQ_MG_02 GUILHERME
VILAMARIA/VILA
PQ_MG_03 GUILHERME
R.LIBRA,R.GEMEOS,RJOOMENDONA
URBANO
URBANO
AV.ANTONIOLOUZADAANTUNES;AV.MIMO
DEVENUS;ENTORNOCORREGODO
LIMOEIROECORREGOJACU
AV.SOMIGUEL;AV.JACUPESSEGO
LINEAR
R.ARAREUA
LINEAR
ESTRADADOMBOIMIRIM7100
ESTRADAGUARAPIRANGA575
AVFRANCISCODESANTAMARIA
LINEAR
ESTRADADARIVIERA2282
AV.DOSFUNCIONARIOSPUBLICOS
ESTRADADORIOCLARO
NATURAL
ESTRADADOEMBUGUACU
R.ALEXANDRINAMALISANODELIMA
ESTRADATERCEIRADIVISAO
ESTRADADORIOCLARO
NATURAL
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
AV.NOVAARCADIA
RFELIXBERNADELLI
RTAURO
LINEAR
AV.BERNARDOGOLDFARB,R.BARODE
COMOROGIER.DUQUESADETANCOS
ESTRADAMBOIMIRIM;ESTRADADA
CACHOEIRINHA
NOVAAVENIDAJACUPSSEGOS/N
LINEAR
IGUATEMI
PQ_SM_16 SAOMATEUS
NOVA AVENIDAJACUPSSEGOS/N
LINEAR
IGUATEMI
RODOVIAFERNAODIAS
R.PIRESDEOLIVEIRA356
ESTRADAIGUATEMI
URBANO
PQ_SM_08 SAOMATEUS
EM
IMPLANTACAO
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
AV.PROF.ALCEUMAYNARDARAUJO
URBANO
PQ_SM_07 SAOMATEUS
ESTRADADOGUARAU
R.SENA,341
EXISTENTE
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
EM
IMPLANTACAO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
IMPLANTACAO
LINEARLIMOEIROFASE2
NATURALCABECEIRASDOARICANDUVA
FASE1(MARMORTO/CANALDESUEZ)
NATURALCABECEIRASDOARICANDUVA
FASE2
RODOVIAFERNAODIAS
AV.PROF.RUBENSGOMESDESOUZA
EXISTENTE
URBANO
EM
PLANEJAMENTO LINEAR
EXISTENTE
URBANO
EM
EXPANSAONASCENTESDOARICANDUVA PLANEJAMENTO LINEAR
AV.AFONSODESAMPAIOESOUZA
R.VISCONTEDEPORTOSEGURO;R.VIGARIO
JOAODEPONTES
R.RIBEIRODELIMA,PRAADALUZ
RMARQUESDEPARANAGUA
AV.ANGLICAS/N
R.MUNIZDESOUZA1119
EM
PLANEJAMENTO URBANO
OYENO
TROTE
TENENTEBRIGADEIROROBERTOFARIA
LIMA
EXISTENTE
VILAMARIA
EXISTENTE
URBANO
URBANO
MOEMA
IBIRAPUERA
EXISTENTE
URBANO
EXISTENTE
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
EM
PLANEJAMENTO
R.MESOPOTMIAS/N
PQ_VM_01 VILAMARIANA
AV.VILAEMAS/N.;R.BATUNS;TRAVESSA
SAOFREDERICO;R.MANOELVIEIRAPINTO
PQ_VM_02 VILAMARIANA
VILAMARIANA
CASAMODERNISTA
R.PIRATININGA365
PQ_VB_01 SAPOPEMBA
SAPOPEMBA
CAMPODAPRIMAVERA
RUAPADREBENEDITOMARIACARDOSO
PQ_VB_02 SAPOPEMBA
SAPOPEMBA
FAZENDADAJUTA
PQ_VB_03 SAPOPEMBA
SAPOPEMBA
LINEARRIBEIRAOORATORIOFASE2
PQ_VB_04 SAPOPEMBA
SAPOPEMBA
LINEARTABOAO
PQ_VB_05 SAPOPEMBA
SAPOPEMBA
MASCARENHASDEMORAES
R.TUIUTI515
R.DIANPOLISXRUABARODEMONTE
SANTO
ESTR.DOMAMBU
ESTR.DACOLNIA
PQ_VB_06 SAPOPEMBA
SAPOPEMBA
PQ_VB_07 SAPOPEMBA
SAPOPEMBA
PQ_VB_08 SAPOPEMBA
SAPOPEMBA
PQ_VP_01 VILAPRUDENTE
SAOLUCAS
R.TEREZINHADOPRADOOLIVEIRA
ESTR.DOJACEGUAVA
AV.PROF.HERMOGENESDEFREITASLEITO
FILHO3300
ESTRADADEVARGEMGRANDE
ESTR.DOJACEGUAVA
ROSADACHINA
ZILDAARNS(NILOCOELHO/JARDIM
SAPOPEMBA)FASE2
LINEARRIBEIRAOORATORIOFASE1
SAOLUCAS/LINHASCORRENTE
ECOLOGICOPROFESSORALYDIA
VILAPRUDENTE NATALIZIODIOGO
VILAPRUDENTE VILACALIFORNIA
URBANO
URBANO
URBANO
LINEAR
EXISTENTE
LINEAR
EM
PLANEJAMENTO URBANO
EM
IMPLANTACAO URBANO
EXISTENTE
LINEAR
EM
IMPLANTACAO LINEAR
EM
PLANEJAMENTO URBANO
EXISTENTE
URBANO
EM
PLANEJAMENTO URBANO
Quadro8.AesPrioritriasdoSistemadeGestoIntegradadeResduosSlidos

EQUIPAMENTO
CDIGO
CentraldeProcessamentodaColetaSeletivaSecos
CMS01
NOME
BomRetiro
CMS02
CampoGrande
SUL
CMS03
Iguatemi
LESTE
CMS04
VilaMaria
NORTE
R.SONHOGAUCHO;R.PIERREFERMAT
CentraldeProcessamentodaColetaSeletivaOrgnicos
CMO01
Iguatemi
LESTE
CMO02
CampoGrande
SUL
AV.GOVERNADORCARVALHOPINTOS/N
R.HERISDAFEB
R.PEDROLVARESCABRALSQN
R.SANTACRUZ325
R.CAPITOMORPERODEGIS,S/N
R.PDEANTONIO
AVMARGINALDOORATORIO
AV.ESTEVODELORETO
R.SARGENTOJORGEMONORES
R.TULIPADAAFRICA;R.ROSADACHINA
AV.SAPOPEMBA
R.PLINIODIONSIODEFREITAS280
AVDOORATORIO;RCARLOSSENSI
R.JOOPEDROLECOR
R.ANTENAS;R.TOKUCHIKAMIKI
MACROREGIO
CENTRO
AV.SADAMUINOUE5200
RODOANELMARIOCOVAS
PCPRESJANIODASILVAQUADROS
R.NADIRDIASDEFIGUEIREDO
CMO03
Perus
NOROESTE
R.CARLOSBARBOSA365
CMO04
Perus
NOROESTE
R.ALVINOPOLIS;R.CELINA
EstaodeTransbordodeResduosDomiciliares
TRANS01
Anhanguera
NOROESTE/OESTE
EcoparqueTratamentoMecnicoBiolgicoTMB
EPQ01
Iguatemi
LESTE
EPQ02
Pedreira
SUL
EPQ03
Perus
NOROESTE
Ecoponto
ECO01
Guaiaponto
LESTE
Ecoponto
ECO02
Jd.Antrtica
NORTE
Ecoponto
ECO03
VilaRica
NORTE
Ecoponto
ECO04
Caraguat
SUDESTE
Ecoponto
ECO05
ViladaMercs
SUDESTE
Ecoponto
ECO06
Pq.doCarmo
LESTE
Ecoponto
ECO07
MePreta
LESTE
AV.FORTUNATATADIELLONATUCCIKM24,5
VIAANHANGUERA
VIAANHANGUERA
VIAANHANGUERA
ESTRADACORONELJOSGLADIADORS/N
ESTRADADEPERUS,S/N
RODDOSBANDEIRANTES
Ecoponto
ECO08
Montalvania
LESTE
RODOANELMARIOCOVAS;RUAALEIXOS
JAFET
Ecoponto
ECO09
VilaMariana
CENTRO
Ecoponto
ECO10
Saio
CENTRO
R.CLEONICEKAMMERDISANDRO
Ecoponto
ECO11
Cavalcanti
LESTE
TRAVESSACAMBARATIBA
Ecoponto
ECO12
ComandanteTaylor
SUDESTE
Ecoponto
ECO13
Santana
NORTE
RUAJOAQUIMANTONIOARRUDA
Ecoponto
ECO14
CidadeLider
LESTE
AV.HENRIQUECHAMMA420
Ecoponto
ECO15
IncioMonteiro
LESTE
AV.PAULISTA1853
Ecoponto
ECO16
SetorG
LESTE

QUADRON9.ClassificaodasviasdaRedeViriaEstrutural

CLASS CODLOG
NOMELOGRADOURO
INCIO
FIM
ORATRIO,ESTRADADO
N3
191000/
257214 ACESSOAV.DOSBANDEIRANTES
N3
001260
ACRE,R.DO
TI,R.
LVARORAMOS,AV.
N3
001856
ADELINO,R.PE.
GUADALAJARA,VD.
SILVAJARDIM,R.
N3
213624
ADEMARMARTINSDEFREITAS,R.
ANBALDIFRANCIA,R.PE.
ELISEOCORDEIRODESIQUEIRA,AV
N3
754633
ADOLFOKOLPING,AV.PE.
NINASTOCCO,R.PROFA.
GASPALDECARVAJAL,R.
N3
002224
ADOLFOPINHEIRO,AV.
SANTOAMARO,AV.
13DEMAIO,LGO
N3
036285
ADRIANOBERTOZZI,AV.
UMBERTOBASSI,P.
PSSEGO,EST.DO
N3
424978
RHONE,R.
SAPOPEMBA,AV.
ALIOMARBALEEIRO,VD.MIN.
AMARO,AV.STO
DOMINGOSLEME,R.
N1
095893
ADLIACHOHFI,AV.
FELISBERTOFERNANDESDASILVA,PA.
N1
360988
AFFONSOD'ESCRAGNOLLETAUNAY,AV.
COMPLEXOVIRIOMARIAMALUF
BANDEIRANTES,AV.DOS
N1
442992
AIRTONPRETINI,AV.
ALBERTOBADRA,VIAD.ENG
ARICANDUVA,PONTE
N1
005690
ALCIDESSANGIRARDI,AV.
CANABRAVA,RUA
MARGINALDORIOPINHEIROS,AV.
N1
008559
ALVARENGA,RUA
CIDADEUNIVERSITRIA,PONTE
CAMARGO,R.
N1
012475
ANCHIETA,ROD.
COMPLEXOVIRIOESCOLADEENGENHARIAMACKENZIE
LIMITEDOMUNICPIO
N3
360988
ADUTORADORIOCLARO,AV.
AFFONSOD'ESTRAGNOLLITAUNAY,AC.
DIREITOAAVABRAODEMORAES,AV.
PROF.
N1
297747
ANDRBEAUNEVEU,RUA
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
002615
AFONSOBRAZ,R.
N1
297739
ANDRIESBOTH,RUA
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
606758
AFONSODESAMPAIOESOUSA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N1
014290
ANHANGUERA,ROD.
ATTLIOFONTANA,PONTE
LIMITEDOMUNICPIO
N3
106534
AFONSONICOLI,R.CAVALHEIRO
ALEXANDRINODASILVEIRABUENO,R.
ALBERTOLION,P.
N1
297755
ANTOINEBOURDELLE
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
002887
AFONSOSCHMIDT,AL.
ALFREDOPUJOL,R.
IMIRIM,AV.
N1
021822
ARICANDUVA,AV.
FRONTIN,AV.CONDEDE
RAGUEBCHOHFI,AV.
N3
002968
AFRANIOPEIXOTO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N1
024210
ASSISCHATEAUBRIAND,AV.
OTAVIANOALVESDELIMA,AV.
MORVANDIASDEFIGUEIREDO,AV.
N3
003034
AGAMI,AV.
ARAPANS,AL.DOS
IBIRAPUERA,AV.
N1
423696
AYRTONSENNADASILVA,ROD.
ELISABETHDEROBIANO,AV.CONDESSA/MORVANDIASDEFIG,AV.
LIMITEDOMUNICPIO
N3
003107
AGENORCOUTODEMAGALHES,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N1
191000
BANDEIRANTES,AV.DOS
NAESUNIDAS,AV.DAS
AFFONSODESCRAGNOLLETAUNAY,AV.
N3
047546
AGOSTINHORUBIN,R.
ITAPECIRICA,EST.DE
CNDIDOJOSXAVIER,R.
N1
354490
BANDEIRANTES,ROD.DOS
LIMITEDOMUNICPIO
N3
319198
GUAESPRAIADA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N1
033766
BILLINGS,AV.ENG
MAGALHESDECASTRO,AV.
ANTOINEBOURDELLE,RUA
N3
003514
GUAFRIA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N1
034673
BONIFCIO,R.SO
ALCIDESSANGIRARDI,AV.
N3
003581
AGUARASA,R.
FEIJ,AV.REG.
SALIMFARAHMALUF,AV.
N1
039373
CAMARGO,R.
VALENTIMGENTIL,AV.
CAXINGUI,AV.
N3
212539
GUIADEHAIA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N1
045616
CASTELOBRANCO,AV.PRESIDENTE
MACEDOSOARES,AV.EMBAIXADOR
ELISABETHDEROBIANO,AV.CONDESSA
N3
671924
AHMADELHIND,R.
RUYPIROZELLI,R.
ANTNIOBONICI,R.
N1
049670
CIPRIANOSIQUEIRA,RUA
JUNTASPROVISRIAS,AV.DAS
N3
004200
AJURITIBA,R.
ALBA,R.
COCAIS,R.
N1
466700
TANCREDONEVES,AV.PRESIDENTE
AFONSOD'ESCRAGNOLLETAUNAY,AV.
N3
592455
ALARICOCAVALCANTINUNES,R.
ITAPIREMA,R.
TITO,AV.MAL.
N1
056065
CUPEC,AV.
JOODELUCA,AV.VEREADOR/JUANDELACRUZ,RUA
LIMITEDOMUNICPIO
N3
004499
ALBA,R.
CAVAS,R.DAS
AJURITIBA,R.
N1
270997
DUTRA,ROD.PRESIDENTE
LIMITEDOMUNICPIO
N3
004758
ALBERTOBYINGTON,AV.
SABOIADEMEDEIROS,R.PE
COSMORAMA,P.
N1
063711
ELISABETHDEROBIANO,AV.CONDESSA
N3
004790
ALBERTOCOLOMBEIRO,R.
RONDONPOLIS,R.
CANGABA,AV.
N1
163376
ELISEUDEALMEIDA,AV
CAXINGUI,AV
PIRAJUSSARA,AV
N3
004820
ALBERTODABELGICA,R.REI
HAMILTONPRADO,R.
AUGUSTORODRIGUESDUARTE,R.
N1
066508
ESTADO,AV.DO
GRANDESOPAULO,VD.
N3
173606
ALBERTODEZAGOTTIS,AV.ENG.
SABAR,AV.NOSSASRA.DO
EUZEBIOSTEVAUX,AV.ENG.
N1
221414
N3
148059
ALBERTOLION,P.
N1
070610
FERNODIAS,ROD.
LIMITEDOMUNICPIO
N3
334871
ALBERTOMARINO,VD.MAESTRO
N3
469351
ALBERTOMESQUITADECAMARGO,VD.
PROF.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
004995
ALBERTOMOUTINHO,R.ALM.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
005045
ALBERTOPENTEADO,AV.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
201227
ALBERTORAMOS,AV.
VILAEMA,AV.
URUCURITUBA,R.
ALCNTARAMACHADO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N1
074977
FRANCISCOMESQUITA,AV.DR.
GRANDESOPAULO,VD.
MANUELPEREIRADASILVA,RUA
N1
076651
FURTADONASCIMENTO,RUAGEN.
EXTENSOTOTALDAVIA
N1
088897
HUNGRIA,RUA
EXTENSOTOTALDAVIA
N1
244910
ABRAODEMORAIS,AV.PROFESSOR
LIMITEDOMUNICPIO
N1
469360
IMIGRANTES,ROD.DOS
JACPSSEGO,AV./NOVA
TRABALHADORES,AV.
JOSCRUZDEOLIVEIRA,AV.ENG.
PSSEGO,ESTRADADO
N3
005436
N1
341282
JOODELUCA,AV.VEREADOR
VICENTERO,AV.PROF.
JUANDELACRUZ,RUA/CUPEC,AV.
N3
162760
JUANDELACRUZ,RUA
CUPEC,AV.
N1
113794
JUNTASPROVISRIAS,RUADAS
ESTADO,AV.DO
N3
472158 ALCEBADESDESOUZA,P.
358320/
005800 ALDA,AV.
N1
EXTENSOTOTALDAVIA
N1
124362
NAESUNIDAS,AV.DAS
N3
138509
ALDEIAMANUELANTNIO,AV.
PEREIRAVERGUEIRO,AV.DR.
PEIXOTOWERNECK,R.DR.
N1
125024
BILLINGS,AV.ENG
N3
006050
ALEIXOMONTEIROMAFRA,P.PE.
N1
203963
MALVINAFERRARASAMARONE,R.
SALIMFARAHMALUF,AV.
N3
212385
ALEXANDRERAMOSDESOUSA,R.
JOAQUIMDEOLIVEIRAFREITAS,R.
N1
130508
MANUELPEREIRADASILVA,R.
FRANCISCOMESQUITA,AV.DR.
RAIMUNDO,R.SO
N3
006513
ALEXANDRINODASILVEIRABUENO,R.
INDEPENDNCIA,R.
AFONSONICOLI,R.CAVALHEIRO
N1
130710
MARGINALDIREITADORIOTIET,AV.
CASTELOBRANCO,ROD.PRESIDENTE
N3
468908
ALEXIOSJAFET,AV.
SOPAULOJUNDIA,ESTR.
JERIMANDUBA,AV.
N1
130141
N3
006793
ALFREDOBEVILACQUA,R.MAESTRO
MIGUEL,AV.SO
BRENOACIOLI,R.
N3
007161
ALFREDOPAULINO,P.
N1
343480
MORUMBI,PTE.
MARGINALESQUERDADORIOPINHEIROS,
AV.
ANDRBEAUNEVEU,RUA
N3
007196
ALFREDOPUJOL,R.
LEOXIII,R.
CRUZEIRODOSUL,AV.
N1
297720
MARGINALESQUERDADORIOTIET,AV.
MARGINALESQUERDADORIOTIET,AV.
DIVISADOMUNICPIODESO
ANDRIESBOTH,RUA/MARGINALESQUERDADORIOPINHEIROS,AV. PAULO/OSASC0
N3
007790
ALMEIDACOUTO,R.PRES.
ARNO,R.
WILSON,AV.PRES.
N1
142700
N3
008311
ALTINO,AV.PRES.
HENRIQUEDRUMONTVILARES,P.
BILLINGS,AV.ENG.
N1
062383
NAESUNIDAS,AV.DAS
ROQUEPETRONIJR.,AV.
N3
008524
ALVARENGA,ESTR.DO
EMRICORICHTER,AV.
ALDA,AV.
N1
151882
MARGINALDIREITADORIOTIET,AV.
N3
008559
ALVARENGA,R.
CAMARGO,R.
FRANCISCOMORATO,AV.PROF.
N1
161730
PSSEGO,ESTRADADO
JACPSSEGO,AV./NOVATRABALHADORES,AV.
RAGUEBCHOHFI,AV.
N3
336157
LVARODECARVALHOARANHA,P.
N1
184705
PIRAJUSSARA,AV.
ELISEUDEALMEIDA,AV
N3
008800
LVARODECARVALHO,R.
MARTINSFONTES,R.
JOOADOLFO,R.
N1
090441
RAGUEBCHOHFI,AV.
PSSEGO,ESTRADADO
N3
666335
LVAROLINS,AV.EMB.
MARIAMALUF,COMPLEXOVIRIO
ABRAODEMORAES,AV.PROF.
N1
168262
RAIMUNDO,R.SO
LIMITEDOMUNICPIO
N3
008966
LVAROMACHADOPEDROSA,AV.
LUIZDUMONTVILARES,AV.
PAULODEFARIA,R.
N1
168785
RAPOSOTAVARES,ROV.
ALVARENGA,RUA
LIMITEDOMUNICPIO
N3
009067
ALVARORAMOS,AV.
GUILHERMERUDGE,P.MAJ.
ACRE,R.DO
N1
215147
ROQUEPETRONIJR.,AV.
NAESUNIDAS,AV.DAS
VICENTERO,AV.PROF.
N3
009156
ALVESBRANCO,R.
WILLIANSPEERS,R.
FLIXGUILHEM,R.
N1
270946
SALIMFARAHMALUF,AV.
TATUAP,PTE.
LUIZIGNCIOANHAIAMELLO,AV.PROF.
N3
009288
ALVILNDIA,R.
NAZARETHPAULISTA.,R.
JAPIAIA,R.
N1
431540
N3
236780
ALZIROZARUR,AV.
OSVALDOVALLECORDEIRO,AV.
MARVERMELHO,AV.
N1
356158
TATUAP,PTE.
PRESIDENTEDUTRA,ROD.
SALIMFARAHMALUF,AV.
N3
009547
AMADORBUENODAVEIGA,AV.
MICAELAVIEIRA,P.DONA
SOMIGUEL,AV.
N1
194557
VALENTIMGENTIL,AV.
CAMARGO,R.
N3
009520
AMADORBUENO,R.
RIOBRANCO,R.BR.DO
FRANCISCOPITABRITO,R.ENG.
N1
265004
VICENTERO,AV.PROF.
ROQUEPETRONIJR.,AV.
N3
009660
AMALIADENORONHA,R.
ARNALDO,AV.DR.
CAPOTEVALENTE,R.
N2
226106
3DIVISO,ESTR.
MINASDORIOVERDE,ESTR.
SAPOPEMBA,ESTRADADE
N3
599875
AMALIAHEREDIAFERNANDES,R.
COPENHAGE,R.
BENEDITOLEITEDEAVILA,R.
N3
009881
AMARALGAMA,R.
MOREIRADEBARROS,AV.CONS.
SARAIVA,R.CONS.
N2
197114
ABLIOPEDRORAMOS,RUA
IRMEMERENCIANA,RUA
FERNODIAS,ROD.
N2
009199
ALVESDOSSANTOS,R.
CAMPOLIMPO,ESTRADADE
CORREIADEALMEIDA,RUAPADRE
N3
009890
AMARALGURGEL,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
017027
ANTNIOESTVODECARVALHO,AV.
FRONTIN,AV.CONDEDE
LUZAYRES,RUADR.
N3
009920
AMARALMOUSINHO,R.DR.
AMOROSONETO,P.DEL.
CASAVERDE,P.
N2
410454
ANTNIOSYLVIOCUNHABUENO,VD.DEP. SATURNINOPEREIRA,RUA
PUCCI,RUACAPITO
N3
010197
AMAROFELICSSIMOSILVEIRA,AV.TEN.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
024295
ASSISRIBEIRO,AV.DR.
GABRIELAMISTRAL,AV.
SANTOSDUMONT,AV.
N3
009989
AMARO,AL.STO.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
025160
AUGUSTOCARLOSBAUMAN,RUA
JACPSSEGO,AV.
DAMSIOPINTO,RUA
N3
009997
AMARO,AV.STO.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
033499
BIACICA,ESTR.DA
TITO,AV.MARECHAL
PEDRONUNESDIAS,RUA
N3
010030
AMARO,R.STO.
MARIAPAULA,R.
VINTETRSDEMAIO,AV.
N2
346829
CAMPOLIMPO,ESTR.DO
JOOBATISTADEOLIVEIRA,RUA
CARLOSLACERDA,AV.
N3
010766
AMERICANOFREIRE,R.GAL.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
010855
AMRICOBRASILIENSE,R.
AMARO,AV.STO
JOSDINIZ,AV.VER.
N2
465445
CARLOSCALDEIRAFILHO,AV.
GIOVANNIGRONCHI,AV.
ITAPECERICA,ESTRADADE
N3
011339
AMORIMDINIZ,R.
CANGABA,AV.
CARVALHOPINTO,AV.GOV.
N2
163392
CARLOSLACERDA,AV.
CAMPOLIMPO,ESTRADADE
N3
011363
AMOROSONETO,P.DEL.
N2
198501
CASTELODOPIAU,R.
LUIZAYRES,R.DR.
ITAQUERA,AV.
N3
011622
ANACINTRA,R.
JOO,AV.SO
SEBASTIOPEREIRA,R.
N2
053090
CORIFEUDEAZEVEDOMARQUES,AV.
VITALBRASIL,AV.DR.
AUTONOMISTAS,AV.DOS
N3
012327
ANASTCIO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
053384
CORREIADEALMEIDA,R.PADRE
JOSFELIX,R.
ALVESDOSSANTOS,R.
N3
012769
ANDRADE,R.MONS.
CAETANO,R.SO
ORIENTE,R.
N2
056790
DAMSIOPINTO,RUA
AUGUSTOCARLOSBAUMAN,RUA
ITAQUERAGUAIANAZES,ESTRADA
N3
013056
ANDRDAFONSECA,R.
FERNOMARTINSDACOSTA,TV.
CONCEIO,AV.
N2
057622
DELAMARE,AV.ALMIRANTE
LIMITEDOMUNICPIO
N3
013560
ANGLICA,AV.
EDUARDOPRADO,AL.
PAULISTA,AV.
N2
251828
EMBUGUAU,ESTRADA
M'BOIMIRIM,ESTRADA
LIMITEDOMUNICPIO
N3
014249
ANHANGUABA,PQ.
N2
147001
ESCOLAPOLITCNICA,AV.
BILLINGS,AV.ENG
RAPOSOTAVARES,ROD.
N3
736864
ANBALDIFRANCIA,R.PE.
MUTINGA,AV.
N2
075000
LINEUDEPAULAMACHADO,AV
RGISBITTENCOURT,ROD.
N3
014540
ANITAGARIBALDI,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
076457
FRONTIN,AV.CONDEDE
MELOFREIRE,RUA
ANTNIOESTEVODECARVALHO,AV.
N3
014753
ANTRTICA,AV
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
077038
GABRIELAMISTRAL,AV.
PENHADEFRANA,AV.
ASSISRIBEIRO,RUADR.
N3
290351
ANTRTICA,VD.
N2
082147
GREGRIORAMALHO,RUA
ITAQUERA,AV.
AURELIANOBARREIROS,RUADR.
N3
014885
ANTERODEQUENTAL,R.
BUENPOLIS,R.
DOMINGOSAFONSO,R.
N2
083682
GUARAPIRANGA,AV.
SOCORRO,LARGODO
M'BOIMIRIM,ESTRADA
N3
189537
ANTEROGONALVESSOBRINHO,P.
N2
358584
GUIDOCALOI,AV.
TRANSAMRICA,PONTE
JOODIAS,PONTE
N3
015717
ANTNIOAYROSA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
090441
IGUATEMI,ESTRADA
PASSAGEMFUNDA,RUADA
RAGUEBCHOHFI,AV.
N3
015865
ANTNIOBENTO,R.DR.
ISABELSCHMIDT,R.
NOVEDEJULHO,R.
N2
092207
INTERLAGOS,AV.
WASHINGTONLUS,AV.
TEOTNIOVILELA,AV.SENADOR
N3
677795
ANTNIOBONICI,R.
AHMADELHIND,R.
ENTREFOLHAS,R.
N2
095290
CARLOSCALDEIRAFILHO,AV.
LIMITEDOMUNICPIO
N3
265527
ANTNIOBORGES,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
095907
DAMSIOPINTO,RUA
SALVADORGIANETTI,RUA
N3
763829
ANTNIOCARDOSONOGUEIRA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
095800
ITAQUERA,AV.
CASTELODOPIAU,RUA
GREGRIORAMALHO,R.
N3
016322
ANTNIOCESARNETO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
098361
JAGUAR,AV.
BILLINGS,AV.ENG
ESCOLAPOLITCNICA,AV.
N3
016578
ANTNIODEBARROS,R.
CELSOGARCIA,AV.
TATUAP,R.DO
N2
102709
JOODIAS,AV.
JOODIAS,PONTE
N3
377252
ANTONIODECASTILHO,P.
N2
103934
JOONERY,ESTRADADOM
TITO,AV.MARECHAL
LAGEADOVELHO,ESTRADADO
N3
209902
ANTNIODECASTROLOPES,AV.PROF.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
247707
JOORADAICBENEGULO,RUA
AURELIANOBARREIROS,RUADR.
JACUPSSEGO,AV.
N3
640441
JOAQUIMCORREIADEALMEIDA,R.PE.
N2
698172
JOSFELIX,RUA
FRANCISCOMORATO,AV.DR.
CORREIADEALMEIDA,RUAPADRE
N3
105171
ANTNIOEDUARDORAMALHO,R.
LUCILODEALMEIDA,AV.
ANTNIOJOAQUIMDEMOURAANDRADE,
AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
115436
JOONERY,ESTRADADOM
PUCCI,RUACAPITO
N2
121568
LUZAYRES,R.DR.
ANTNIOESTEVODECARVALHO,AV.
TOMAZZOFERRARA,RUA
N3
017825
ANTNIOMANOGRASSO,AV.
JOOXXIII,AV.
N2
124036
M'BOIMIRIM,ESTRADA
GUARAPIRANGA,AV.
EMBUGUAU,ESTRADA
N3
017850
ANTNIOMARCONDES,R
PIRAJ,R.VSC.
BOMPASTOR,R.
N2
130141
JOODIAS,PONTE
ROQUEPETRONIJUNIOR,AV.
N3
213101
ANTNIOMARIALAET,AV.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
188263
MINASDORIOVERDE,ESTRADA
RAGUEBCHOHFI,AV.
3DIVISO,ESTRADA
N3
128953
ANTNIOMARQUESJULIO,R.
COSTABARROS,R.
N2
062383
NAESUNIDAS,AV.DAS
ROQUEPETRONIJR.,AV.
INTERLAGOS,AV.
N3
121347
ANTNIORAMOSROSA,R.
CNDIDOJOSXAVIER,R.
ORATRIO,AV.DO
JOOFERNANDESCAMISANOVA
JUNIOR,R.
N2
152137
OTELOAUGUSTORIBEIRO,RUA
PO,ESTRADADE
N3
015210
ANTNIO,R.STO.
MARTINHOPRADO,R.
JOOPASSALACQUA,R.
N2
155098
PARELHEIROS,ESTRADADE
TEOTNIOVILELA,AV.SEN.
LIMITEDOMUNICPIO
N3
019291
APARCIOLUSPUGLIESI,R.DR.
VITOTOMAMASTROROSA,R.
MATEOBEI,R.
N2
155691
PASSAGEMFUNDA,RUADA
SATURNINOPEREIRA,RUA
IGUATEMI,ESTRADA
N3
617083
ARAAZAL,R.
CENTOECINQUENTAEDOIS,R.
NOVAPALMEIRA,R.
N2
621099
PEDRONUNESDIAS,RUA
BIACICA,ESTRADADA
SERRADOGROMOGOL,RUA
N3
020591
ARAPANS,AL.DOS
INDIANPOLIS,AV.
AGAMI,AV.
N2
160520
PENHADEFRANA,AV.
GABRIELAMISTRAL,AV.
PENHA,PA.NOSSASENHORADA
N3
020990
ARARITAGUABA,R.
GUILHERMECOTCHING,AV.
CEREJEIRAS,AV.DAS
N2
164437
PO,ESTRADADE
OTELOAUGUSTORIBEIRO,RUA
LIMITEDOMUNICPIO
N3
021237
ARAJOLIMA,AV.PROF.
ALVARENGA,EST.DO
GUAICURI,R.DO
N2
166790
PUCCI,RUACAPITO
N3
021482
ARCIPRESTEANSELMODEOLIVEIRA,P.
NAESUNIDAS,AV.
MANUELJOSCHAVES,AV.PROF.
N2
090441
RAGUEBCHOHFI,AV.
PSSEGO,ESTRADADO
MINASDORIOVERDE,ESTRADA
N3
021490
ARCOVERDE,R.CARD.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
172774
RODOVALHO,RUACORONEL
PENHA,PA.NOSSASENHORADA
022233
ARLINDOVIEIRA,AV.PE.
EXTENSOTOTALDAVIA
176664
JOAQUIMALVES,PA.
ANTNIOSYLVIOCUNHABUENO,VD.
DEP.
N3
N2
N3
022357
ARMANDOARRUDAPEREIRA,AV.ENG.
JABAQUARA,AV.
LIMITEDEMUNICPIO
N2
178241
SAPOPEMBA,ESTRADADE
3DIVISO,ESTRADA
LIMITEDOMUNICPIO
N3
214434
ARMANDOFLAMARIONCOELHO,R.
CCEROFERNANDESDELIRA,R.
JONASEUDOQUEDOSSANTOS,R.
N2
217115
PUCCI,RUACAPITO
PASSAGEMFUNDA,RUADA
N3
334529
ARMANDOPUGLISI,VD.
RUIBARBOSA,R.
TREZEDEMAIO,R.
N2
760021
SERRADOGROMOGOL,RUA
PEDRONUNESDIAS,RUA
LIMITEDOMUNICPIO
N3
022713
ARNALDOAV.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
323098
SOCORRO,PTE.DO
VITORMANZINI,AV.
GUARAPIRANGA,AV.
N3
394424
ARNALDO,AC.AV.DR.
PAULISTA,AV.
MINASGERAIS,R.
N2
187607
TAYLOR,RUACOMANDANTE
DELAMARE,AV.ALMIRANTE
N3
022853
ARNO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
155071
TEOTNIOVILELA,AV.SENADOR
INTERLAGOS,AV.
PARELHEIROS,ESTRADADE
N3
022870
ARNOLFOAZEVEDO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
178209
TITO,AV.MARECHAL
BERALDOMARCONDES,R.
SOPAULOMOGI,ESTRADA
N3
023000
AROUCHE,LGO.DO
N2
451002
TRANSAMRICA,PONTE
GUIDOCALOI,AV.
NAESUNIDAS,AV.DAS
N3
023280
ARTURGUIMARES,R.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N2
198170
VITALBRASIL,AV.DR.
LINEUDEPAULAMACHADO,AV.
N3
023620
ARTURMOTA,R.
BELARMINODEMATOS,R.
CLEMENTINO,R.DR.
N2
198447
VITORMANZINI,AV.
NAESUNIDAS,AV.DAS
FRANCISCODESOUSA,PA.DOM
N3
023949
ASCENDINOREIS,AV.PROF.
NEIDEAPARECIDASOLLITO,R.DRA
PEDRODETOLEDO,R.
N2
199311
WASHINGTONLUS,AV.
VICENTERO,AV.PROF.
FRANCISCODESOUSA,PA.DOM
N3
023981
ASDRUBALDONASCIMENTO,R.
VINTEETRSDEMAIO,AV.
MANUELJOSCHAVES,VD.DR.
N3
000299
ABEGOARIA,R.
PATAPIOSILVA,R.
HEITORPENTEADO,AV.
N3
024015
ASPASIA,R.
IGUATEMI,R.
FARIALIMA,AV.BRIG.
N3
434086
ABELFERREIRA,AV.VER.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
099007
ATALIA,R.
UMBO,R.
RODOVALHOJUNIOR,R.
N3
726796
ABELGRIMMER,R.
SILVANETO,R.
PEDROCUBAS,R.
N3
024953
AUBERTIN,R.ENG.
ERMANOMARCHETTI,AV.
FOX,R.ENG.
N3
166340
ABELTAVARES,R.
ASSISRIBEIRO,R.DR.
JOSDEAZEVEDOGUERRA,R.REV.
N3
216933
AUDSIODEALENCAR,R.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
000663
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
024970
AUGUSTA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
000612
ABRAORIBEIROAV.DR.
PACAEMB,VD.
CASAVERDE,PTE
N3
259357
AUGUSTOMONTENEGRO,R
ANTNIOBORGES,AV.
LIMITEDOMUNICPIO
N3
087890
REIALBERTODABLGICA,R.
ANTNIOMANOGRASSO,AV.

N3
025739
AURLIA,R.
HEITORPENTEADO,R.
GUAICURUS,R.
N3
384534
CLEMENTEADER,P.
N3
098043
AURELIANOBARREIROS,R.DR.
PIRESDORIO,AV.
JOORADAICBENEGULHO,R.
N3
226050
CLEMENTEFERREIRA,P.DR.
N3
448850
AUROSOARESDEMOURAANDRADE,AV.
PACAEMB,AV.
PEDROMACHADO,R.
N3
050920
CLEMENTINO,R.DR.
TOLEDOBARBOSA,R.
ARTURMOTA,R.
N3
467260
AYRTONSENNA,COMPL.VIRIO
N3
051012
CLMACOBARBOSA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
027367
BAIRI,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
051110
CLVISBEVILAQUA,P.
N3
027464
BALSA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
051381
COCAIA,ESTR.DA
BELMIRAMARIN,AV.DONA
PEDROPETRICEVIC,R.
N3
027545
BALTAZARDAVEIGA,R.
DOMINGOSLEME,R.
AMARO,AV.STO
N3
051373
COCAIS,R.
AJURITIBA,R.
JOSMARIANOFILHO,R.
N3
087319
BANDEIRADEMELLO,R.DES.
DUPRAT,R.BR.
AMARO,AL.STO
N3
051756
COLMBIA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
027952
BANDEIRA,P.DA
N3
682390
COLNIALEOPOLDINA,R.
GUAMAR,R.
BEQUIMO,R.
N3
319554
BANDEIRANTES,VD.DOS
N3
051829
COLONIA,EST.DA
PARELHEIROS,EST.DE
GENTILSCHUNCKROSCHEL,R.
N3
274194
BANDEIRAS,PTE.DAS
N3
052043
CONCEIO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
312657
BARAUNA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
052450
CONSOLAO,R.DA
REBOUAS,AV.
XAVIERDETOLEDOR.CEL.
N3
028177
BARBACENA,R.MAL.
LVARORAMOS,AV.
SALIMFARAHMALUF,AV.
N3
052663
CONTINENTES,R.DOS
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
028789
BARREIRAGRANDE,EST.DA
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
149136
COPENHAGE,R.
QUINTADESOMIGUEL,R.
N3
029211
NOSSASENHORADO,AV.
053031
CORDILHEIRAS,R.
TEBICUARI,R.
PASSODAPTRIA,R.
N3
053473
CORREDEIRA,R.
JOSLANDULFO,R.PROF.
MACHAR.DOPE.
036153
NOVOMUNDO,P.
INAJARDESOUZA,AV.
AMAROFELICSSIMODASILVEIRA,AV.
TEN.
N3
N3
BARTOLOMEUDOCANTO,R.
BASLIONOGUEIRADACOSTA.,AL.
PRIMEIROSGTO.
N3
053503
CORREDOR,EST.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
029440
BASILIO,R.MAJ.
SIQUEIRABUENO,R.
LVARORAMOS,AV.
N3
054151
COSMORAMA,P.
N3
641529
BASSANODELGRAPPA,AV.
GONALVESDACOSTA,AV.
MARCOSGONALVESCORREA,AV.
N3
054259
COSTABARROS,R.
GIESTAS,R.
LIMITEDOMUNICPIO
N3
029971
BAURU,TV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
054607
COUTODEMAGALHES,VD.GEN.
N3
030201
BEGNIAS,R.DAS
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
238040
CRAVODAINDIA,R.
ALZIROZARUR,AV.
N3
031317
BEIRARIO,R.
GOMESDECARVALHO,R.
CARDOSODEMELO,AV.DR.
N3
054950
CRISPINIANO,R.CONSELHEIRO
RAMOSDEAZEVEDO,P.
JOO,AV.S.
N3
030520
BELARMINODEMATOS,R.
ARTURMOTA,R.
JLIODECASTILHO,R.
N3
597236
CRISTIANOCLEMENTEDASILVA,AV.
DEOCLECIANODEOLIVEIRAFILHO,R.
M'BOIMIRIM,EST.DO
N3
030589
BELCHIORDEBORBA,P.
CAMPOBELO,R.
ITAPU,R.BR.DE
N3
177555
CRUZ,R.STA.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
030724
BELEM,R.
CAJURU,R.
CELSOGARCIA,AV.
N3
055670
CRUZEIRODOSUL,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
030791
BELEZAS,AV.DAS
JOSMARQUES,R.
ITAPECERICA,EST.DE
N3
274208
CRUZEIRODOSUL,PTE
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
035092
BARROBRANCO,ESTR.
N3
056189
CURSINO,AV.DO
CRUZ,R.STA.
LIMITEDOMUNICPIO
N3
219169
BELMIRAMARIN,AV.DONA
BEMVINDAAPPARECIDADEABREULEME,
R.
SARAIVA,R.CONS.
JOSDEBIEUX,R.
N3
056260
CURU,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
151432
BENEDITOCOELHONETO,R.
ITAQUERA,AV.
FONTOURAXAVIER,R.
N3
292010
CURUMIM,R.
CAIOGRACODASILVAPRADO,R.
JUSTINO,R.PE.
N3
031453
BENEDITODECAMARGO,R.PE.
GABRIELAMINISTRAL,AV.
ANTONIODECASTILHO,P.
N3
056308
CURUPA,R.
ACURUI,R.
EDUARDOCOTCHING,AV.DR.
N3
031690
SAMBAQUI,R.
BOMJESUSDAPENHA,R.
N3
056405
CUSTDIODELIMA,AV.DR.
JOSCRUZDEOLIVEIRA,AV.ENG.
MIGUEL,AV.SO
N3
354384
BENEDITO,R.S.
JOSDEANCHIETA,R.PE.
ISABELSCHMIDT,R.
N3
056820
DAMIO,P.PE.
N3
031968
BENJAMIMMANSUR,R.
RAPOSOTAVARES,ROD.
N3
056871
DANFER,AV.
CANGAIBA,AV.
MEIRELES,R.MONS.
N3
031990
BENJAMIMPEREIRA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
056987
DANIELMALLETINI,R.
CAETANOLVARES,AV.ENG.
AGUAFRIA,AV.
N3
031887
BENJAMINCAPUSSO,R.
CEMBIRA,R.
FLAMINGO,AV.
N3
057053
DANTASCORTEZ,R.MAL.
ISRAELVIEIRAFERREIRA,R.REV.
GUAPIRA,AV.
N3
032336
BENTOGONALVES,R.
ROSALAUDELINADECARVALHO,P.
MARIAOTLIA,R.
N3
319546
DANTEDELMANTO,VD.
N3
240940
BEQUIMO,R.
COLONIALEOPOLDINA,R.
NOVAPALMEIRA,R.
N3
057410
DARZAN,R.
CRUZEIRODOSUL,AV.
ZUQUIM,R.DR.
N3
032506
BERALDOMARCONDES,R.
TITO,AV.MAL.
ALEIXOMONTEIROMAFRA,P.PE.
N3
057452
DAVIDDOMINGUESFERREIRA,AV.
GERALDOVIEIRADECASTRO,R.
N3
032743
BERNARDINODECAMPOS,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
057622
DELAMARE,AV.ALM.
SILVABUENO,R.
NUNES,R.ALM.
N3
464902
BERNARDOGOLDFARB,PTE.
N3
057843
DEMTRIORIBEIRO,R.
SERROLARGO,R.BR.DO
TUIUTI,R.
N3
033871
BETTENCOURTRODRIGUES,R.DR.
CARNEIRO,R.GEN.
RANGELPESTANA,AV.
N3
216011
DEOCLECIANODEOLIVEIRAFILHO,R.
MANOELMAIOTTI,P.
CRISTIANOCLEMENTEDASILVA,R.
N3
033570
BICA,R.DA
PAULAFERREIRA,AV.
TRISTO,R.CEL.
N3
057975
DEODORO,P.MAL.
N3
184306
BOLEEIRO,R.
ITAPITANGA,R.
LAGOATAGRANDE,R.
N3
058173
DEZENOVEDEJANEIRO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
034398
BOLIVARRIBEIROBOAVENTURA,R.
HENRYCLIA,R.
MEIRELES,R.MONS.
N3
423050
DIAMANTINODEJESUS,P.
JOSANILDODAMATA,R.
JOTACARLOS,R.
N3
034436
BOLONHA,AV.
HENRIQUEDRUMONTVILARES,P.
KENKITISIMOMOTO,AV.
N3
058360
DIANPOLIS,R.
PACHECOECHAVES,R.CAP.
MONTESANTO,R.BR.DE
N3
034525
BOMJESUSDAPENHA,R.
COPENHAGE,R.
SERRADOSCRISTAIS,R.
N3
230871
DIRIOPOPULAR,VD.
N3
034541
BOMPASTOR,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
058858
DIGENESRIBEIRODELIMA,AV.
JAPIAOIA,R.
PASSODAPTRIA,R
N3
034584
BOMSUCESSO,R.
DOMINGOSAGOSTIN,R.
MELOFREIRE,R.
N3
058610
DIOGOCANTERASGARCIA,R.
SABO,EST.DO
PARAPU,R.
N3
179051
BONNEVILLE,LGO.
N3
058866
DIOGO,R.CEL.
LINSDEVASCONCELOS,AV.
RICARDOJAFET,AV.
N3
034827
BOQUEIRO,R.DO
RIBEIROLACERDA,R.
TANCREDONEVES,AV.PRES.
N3
422240
DIRETRIZUM,AV.
FREDERICOMARTINSDACOSTA.CARVALHO,AV.DR.
MILTONDACRUZ,R.
N3
034894
BORBAGATO,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
059650
DJALMAPINHEIROFRANCO,R.
SANTACATARINA,AV.
JOODELUCCA,AV.VER.
N3
035025
BORGESLAGOA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
059889
DOMINGOSAFONSO,R.
ANTERODEQUENTAL,R.
VILAEMA,AV.
N3
035220
BOSQUE,R.DO
PACAEMB,VD.
JOSANTNIOMUNIZ,R.
N3
059900
DOMINGOSAGOSTIN,R.
TUIUTI,R.
BONSUCESSO,R.
N3
036374
BRSDEABREU,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
672700
DOMINGOSBARNABEI,R.
JOSESPIRIDIOTEIXEIRA,R.
ELISEUDEALMEIDA,AV.
N3
035815
BRASIL,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
060011
DOMINGOSCALHEROS,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
036374
BRZLEME,AV
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
060143
DOMINGOSDEMORAES,VD.
N3
036536
BRESSER,R.
SILVATELLES,R.
PAESDEBARROS,AV.
N3
060135
DOMINGOSDEMORAIS,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
319910
BRESSER,VD.
N3
269875
DOMINGOSDESOUSAMARQUS,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
319910
BRESSER,VD.AC.
VINTEEUMDEABRIL,R.
ANTNIOMARCELO,R.CEL.
N3
060615
DOMINGOSLEME,R.
BALTAZARDAVEIGA,R.
AFONSOBRAZ,R.
N3
644161
BRUGES,R.
FLORENVILLE,R.
VITORMANZINI,AV.
N3
118850
DOMINGOSTORRES,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
036765
BRUNA,R.
MONTEMAGNO,AV.
LUCA,AV.
N3
061379
DUPRAT,R.BR.DE
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
037052
BUENPOLIS,R.
ANTERODEQUENTAL,R.
N3
059471
EDGARFAC,AV.GEN.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
037338
BUTANT,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
061859
EDGARRUZZANT,AV.
ITAMONTE,R.
JACITOLEDO,AV.
N3
037435
CAATIVA,R.
INDAIATUBA,R.VSC.DE
BAIRI,R.
N3
061875
EDGARSANTOS,AV.PROF.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
038130
LARIVALGEASANCHES,R.
N3
062014
EDMUNDOCARVALHO,R.
JOOCLMACO,R.SO
JAGUAPIT,R.
N3
038121
CAETANO,R.SO
TIRADENTES,AV.
ANDRADE,R.MONS.
N3
062243
EDUCHAVES,AV.
LUSSTAMATIS,AV.
ANTNIOBORGES,AV.
N3
038741
CAIOPRADO,R.
AUGUSTA,R
CONSOLAO,R.DA
N3
062394
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
062634
EDUARDOPRADO,AL.
RIOBRANCO,AV.
ANGLICA,AV.
N3
038962
CAJURU,R.
BELEM,R.
JOSDOBELEM,LGO,S.
N3
322644
CAMAFEU,P.
N3
195537
CAMALA,R.
PASTORILDEITAPETININGA,R.
DANFER,AV.
N3
039616
CAMBUCI,LGO.DO
N3
039942
CAMPANELLA,AV.
ESPERANTINA,R.
VIEGASMENEZES,R.PE.
N3
040223
CAMPOBELO,R.
COSTABARROS,R.
BELCHIORDABORBA,P.
N3
218766
CAMPODEBAGATELLE,P.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
346829
CAMPOLIMPO,ESTR.DO
CARLOSLACERDA,AV.
N3
703222
CNDIDOJOSXAVIER,AV.
N3
041157
N3
N3
N3
221210 ELIASNAGIBBREIM,VD.COM.
N3
216291
ELISIOCORDEIRODESIQUEIRA,R.
MARADRITICO,TV.
N3
063592
ELISIODECASTRO,R.DR.
PIRAJ,R.VSC.
VERGUEIRO,R.
N3
063614
ELISIOTEIXEIRALEITE,AV.
SABO,EST.DO
ITABERABA,AV.
N3
063347
ELLISMAAS,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
305227
EMBIRA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
342769
EMRICORICHTER,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
ITAPECERICA,ESTR.
N3
064408
EMLIAMARENGO,AV.
ACURUI,R.
MARIAOTLIA,R.
PROBLEMAZ
ANTNIORAMOSROSA,R.
N3
064505
EMILIOCARLOS,AV.DEP.
ITABERABA,AV.
FRANCISCOD'AURIA,P.PROF.
CNDIDOPORTINARI,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
351164
ENTREFOLHAS,R.
ANTNIOBONICI,R.
WENCESLAUGUIMARES,R.
041289
CANGABA,AV.
PENHADEFRANA,AV.
PROFESSORES,R.DOS
N3
065447
ERMANOMARCHETTI,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
041467
CANTAREIRA,R.DA
ESTADO,AV.
QUEIROZ,AV.SEN.
N3
229237
ERNESTOFLIXDASILVA,R.
RUYPIROZELLI,R.
ANTNIOBONICI,R.
N3
154253
CANTDIOSAMPAIO,AV.DEP.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
066133
ESPERANTINA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
041840
CAPINAS,R.DOS
GEORGECORBISIER,AV.ENG.
FARJALLAKORAICHO,R.
N3
066761
ESTEVODEALBUQUERQUE,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
042005
CAPOTEVALENTE,R.
AMALIANORONHA,R.
S/N,R.
N3
659894
ESTEVODIASVERGARA,R.
MARVERMELHO,AV.
CRAVODAINDIA,R.
N3
042021
CAPRI,R.
NAESUNIDAS,AV.DAS
EUGENIODEMEDEIROS,R.
N3
067695
NAESUNIDAS,AV.DAS
N3
042030
CAPU,TR.
MARCOANTNIOPRIMONMAESTRE,P.
FRANCISCOARRUDA,P.
N3
068012
EURIDICEBUENO,R.
SABO,EST.DO
PARAPU,R.
N3
042480
CARDOSODEALMEIDA,R.
ARNALDO,AV.DR.
PEREIRAGUIMARES,R.ALM.
N3
068080
EUROPA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
042498
CARDOSODEMELO,AV.DR.
FUNCHAL,R.
NAESUNIDAS,AV.DAS
N3
068195
EUSBIOMATOSO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
197050
CARDOZODEMELLONETO,AV.PROF.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
317802
EUSBIOMATOSO,PTE.
N3
698547
CAREIRO,R.
PASTORILDEITAPETININGA,R.
HENRYCLIA,R.
N3
068560
EZEQUIELFREIRE,R.
SARAIVA,R.CONS.
DARZAN,R.
N3
219452
CARLOSDEASSISFIGUEIREDO,R.PROF.
TITO,AV.MAL.
SILVATELES,P.
N3
068837
FAGUNDESFILHO,AV.
HUGOBEOLCHI,AV.DR.
ABRAODEMORAIS,AV.DR.
N3
043320
CARLOSDECAMPOS,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
068977
FARIALIMA,AV.BRIG.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
043702
CARLOSGOMES,R.
ISABELSCHMIDT,R.
DUPRAT,R.BR.DE
N3
043885
CARLOSMARINHO,R.
GUILHERMEMAINARD,R.
LOURENOSAPORITO,R.
N3
047082
FARJALLAKORAICHO,R.
CAPINANS,R.

ARMANDODEARRUDAPEREIRA,AV.
ENG.
N3
044237
CARLOSVICARI,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
069965
FLIXGUILHEM,R.
ALVESBRANCO,R.
ELIASNAGIBBREIM,VD.COM.
N3
042978
CARLOS,VD.S.
N3
070637
FERNODIAS,R.
TEODOROSAMPAIO,R.
FARIALIMA,AV.BRIG.
N3
067270
CARMINEDIGENIO,R.
JURUPARI,R.
N3
769304
FERNOMARTINSDACOSTA,TV.
ANDRDAFONSECA,R.
SABOIADEMEDEIROS,R.PE
N3
044695
CARNEIRO,R.GEN.
VINTEECINCODEMARO,R.
BETTENCOURTRODRIGUES,R.DR.
N3
387851
FIGUEIRA,AC.RUADA
N3
045020
CARRO,AV.CONS.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
071226
FIGUEIRA,R.DA
MERCRIO,AV.
PARNABA,RUAVISC.DE
N3
307173
CARRO,VD.CONS.
N3
071536
FIORELLIPECCICACCO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
437778
CARVALHOPINTO,AV.GOV.
SOMIGUEL,AV.
AMADORBUENODAVEIGA,AV.
N3
071757
FLAMINGO,AV.
NORDESTINA,AV.
BENJAMIMCAPUSO,R.
N3
259730
CASAGRANDEESENZALA,P.
N3
071803
FLVIOAMRICOMAURANO,R.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
045314
CASAGRANDE,EST.DA
LUIZIGNCIOANHAIAMELO,AV.PROF.
ORATRIO,AV.DO
N3
431176
FLVIOIMPRIO,P.ARQ.
N3
290190
CASAVERDE,PTE.DA
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
072044
FLORNCIODEABREU,R.
CAETANO,R.SO
QUEIROZ,AV.SEN
N3
045330
CASAVERDE,AV.
CELESTINOBOURROUL,AV.PROF.
LEOXII,R.
N3
757349
FLORENVILLE,R.
NAESUNIDAS,AV.DAS
BRUGES,R.
N3
045411
CSPERLBERO,AV.
WASHINGTONLUS,R.
IFIGNIA,LGO.STA.
N3
072575
FONSECARODRIGUES,AV.PROF.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
045616
CASTELOBRANCO,AV.PRES.
SRGIOTHOMAZ,R.
ESTADO,AV.DO
N3
112941
FONTOURAXAVIER,R.
BENEDITOCOELHONETO,R.
TEODORO,R.S.
N3
045730
CASTROJR.,AV.PROF.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
072982
FOX,R.ENG.
AUBERTIN,R.ENG.
WILLIANSPEERS,R.
N3
045934
CATO,R.
AURLIA,R.
GUAICURUS,R.
N3
371904
FRANCISCOALBANI,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
046442
CAVALHEIRO,R.
JOAQUIMNABUCO,R
HIPDROMO,R.
N3
073482
FRANCISCOAMARO,R.CEL.
GASOMETRO,R.DO
RANGELPESTANA,AV.
N3
046485
CAVAS,R.DAS
ALBA,R.
DJALMAPINHEIROFRANCO,R.
N3
749370
FRANCISCODAFONSECA,R.
ALCEBADESDESOUZA,P.
N3
046590
CAXIAS,AV.DUQUEDE
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
074420
FRANCISCOFETT,R.
LUCAS,AV.SO
HERWIS,R.
N3
047155
CELESTINOBOURROUL,AV.PROF.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
214469
FRANCISCOJORGEMACIEL,R.
JOAQUIMDEOLIVEIRAFREITAS,R.
N3
047368
CELSOGARCIA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
074918
FRANCISCOMATARAZZO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
049360
CEMBIRA,R.
IVOTURUCAIA,R.
NORDESTINA,AV.
N3
070190
FRANCISCOTAPAJS,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
264857
CENTOECINQUENTAEDOIS,R.
ARAAZAL,R.
ASSISRIBEIRO,AV.
N3
075698
FRANCISCOTHOMZDECARVALHO,R.DR. EXTENSOTOTALDAVIA
N3
166502
CENTROAFRICANA,R.
ACARI,R.
JOODIAS,AV.
N3
232932
FRANCISCOVAZMUNIZ,R.
RAFAELCORREADASILVA,R.
TITO,AV.MAL.
N3
047759
CEREJEIRAS,AV.DAS
ARARITAGUABA,R.
OSAKA,R.
N3
075922
FRANKLINDOAMARAL,R.
IMIRIM,AV.
MOREIRADEBARROS,AV.CONS.
N3
047813
CERROCOR,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
075990
JOSDINIZ,AV.VER.
SANTOAMARO,AV.
N3
047856
CSAR,R.DR.
ALFREDOPUJOL,R.
BRAZLEME,AV.
N3
220027
FRATERNIDADE,R.DA
FREDERICOMARTINSDACOSTA
CARVALHO,AV.DR.
LUZIGNCIOANHAIAMELLO,AV.PROF.
SAPOPEMBA,AV.
N3
047759
CHEDIDJAFET,AV.
JUSCELINOKUBITSCHEK,AV.PRES.
HENRIQUECHAMMA,AV.
N3
076236
FREDERICOSTEIDEL,R.DR.
JOO,AV.SO
AROUCHE,LGO.DO
N3
048852
CHICALUZA,AV.
ALEXIOSJAFET,AV.
N3
290319
FREGUESIADO,PTE
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
048925
CHICODEPAULA,R.
TRISTO,R.CEL.
ITABERABA,AV.
N3
076430
FROBEN,R.
GASTOVIDIGAL,AV.DR.
LEOPOLDINA,AV.IMP.
N3
048968
CHICOPONTES,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
076457
FRONTIN,AV.CONDEDE
MELOFREIRE,R.
ARICANDUVA,AV.
N3
410233
CHUCRIZAIDAN,AV.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
019607
FUADELIASNAUPHAL,P.
N3
213780
CCEROFERNANDESDELYRA,R.
N3
273589
FUADLUTFALLA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
153788
CIDADEDEBAGD,R.
GENARODECARVALHO,R.
N3
076589
FUNCHAL,R.
ULISSIA,R.
CHEDIDJAFET,AV.
N3
049336
CIDADEJARDIM,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
076643
FURTADO,R.CONS.
GLRIA,R.DA
JOOMENDES,P.
N3
038520
CIPRIANORODRIGUES,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
076813
GABRIELDERESENDE,R.DR.
LUCA,AV.
MAURCIO,R.PE.
N3
377376
CIRCULAR,AV.
ARICANDUVA,PTE.
HELYLOPESMEIRELLES,R.
N3
604925
GABRIELFAUR,R.
NOVADOTUPAROQUERA,R.
JOSBARROSMAGALDI,R.
N3
221511
CIROPONTES,P.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
076937
GABRIELOREFICE,R.
MARCILIOFRANCO,R.CEL.
CONCEIO,AV.
N3
050032
CISPLATINA,R.
MARCHETTI,R.PE.
MANIFESTO,R.DO
N3
076953
GABRIELPIZA,R.DR.
VOLUNTRIOSDAPTRIA,R.
EZEQUIELFREIRE,R.
N3
050601
CLAUDIOROSSI,R.
PEROCORREIA,R.
N3
076716
GABRIEL,AV.S.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
050725
CLLIA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
077054
GAGOCOUTINHO,R.
LAURINDODEBRITO,R
JOOV,R.DOM

N3
076643
GALATA,R.
MARIACNDIA,R.
CHICOPONTES,R.
N3
100609
JERONIMOLEITO,R.CAP.
TOBIAS,R.BRG.
N3
695181
GALVODASILVA,R.VER.CID.
UMBO,R.
AIRTONPRETINI,AV.
N3
100722
JESUNOCARDOSO,R.MIN.
FARIALIMA,AV.BRIG.
RAMOSBATISTA.,R.
N3
077860
GASMETRO,R.DO
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
101184
JOOADOLFO,R.
QUIRINODEANDRADE,R.
LVARODECARVALHO,R.
N3
077880
GASMETRO,VD.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
101524
JOOBATISTACONTI,AV.
NOVATRABALHADORES/JACPSSEGO,AV.
LUISMATHEUS,R.
N3
077950
GASPARBARRETO,AV.
COSTA.BARROS,AV.
IELMOMARINHO,R.
N3
243108
JOOBATISTADEOLIVEIRA,R.
ALVESDOSSANTOS,R.
TABOO,LGODO
N3
078360
GASTOVIDIGAL,AV.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
101753
JOOBIZARRODANAVE,R.
MAURCIO,R.PE.
SAPOPEMBA,AV.
N3
078417
GAVIOPEIXOTO,AV.BRIG.
GUAIP,R.
MONTEPASCAL,R.
N3
101770
JOOBOEMER,R.
CELSOGARCIA,AV.
SILVATELES,R.
N3
097187
GENARODECARVALHO,R.
MARAPS,R.DOS
CIDADEDEBAGD,R.
N3
101834
JOOBRANCO,R.
SALIMFARAHMALUF,AV.
SERRADAPIEDADE,R.
N3
078751
GENTILDEMOURA,AV.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
102083
JOOCLMACO,R.SO
LGRIMAS,EST.DAS
EDMUNDOCARVALHO,R.
N3
078824
ARMANDODEARRUDAPEREIRA,AV.ENG.
MARAPS,R.DOS
N3
754420
JOOCORREAPENTEADO,R.
VILLANOVAARTIGAS,AV.ARQ.
SAPOPEMBA,AV.
N3
213268
GERALDOFRAGADEOLVEIRA,R.
JOOFERNANDESCAMISANOVAJUNIOR,R.
MARIACOELHOAGUIAR,AV.
N3
704130
JOOCREFF,R.IRMO
NESTORPASSOS,R.GEN.
N3
079170
GERALDOSANT'ANA,AV.SGTO
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
102326
JOAODEBARROS,AV.
PINEDO,AV.DE
ROBERTKENNEDY,AV.
N3
175536
GERALDOVIEIRADECASTRO,R.
AUGUSTOMARCOSBAUMAN,R.
N3
216534
JOODELLAMANNA,R.
RAPOSOTAVARES,ROD.
NIBEPEROBELLI,R.
N3
718360
GERCINOGARCIADONASCIMENTO,R.
RAULINOGALDINODASILVA,R.
JOSANTNIOLI,R.
N3
102709
JOODIAS,PTE.
AMAROSTO.AV.
N3
079596
GETLIOVARGASFILHO,P.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
079642
GIESTAS,R.DAS
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
210846
JOODIAS,AV.
JOAOFERNANDESCAMISANOVAJUNIOR,
R.
ANTNIORAMOSROSA,R.
GRALDOFRAGADEOLVEIRA,R.
N3
079740
GILPINHEIRO,R.COMENDADOR
CARRO,AV.CONS.
JLIOCOLAO,R.
N3
103179
JOOGOMESDEARAJOMAESTRO,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
079847
GILBERTOSABINO,R
SUMIDOURO,R.
CAPRI,R.
N3
203998
JOOGUIMARESROSA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
080004
GIOVANNIGRONCHI,AV.
ITAPECERICA,ESTR.DE
MORUMBI,AV.
N3
103764
JOOMENDES,P.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
020087
GIUSEPPEBOSCHI,R.
BAURU,TV.
ESTEVODEALBUQUERQUE,R.
N3
756717
JOONORONHA,AV.CAP.
INS,AV.STA..
NESTORPASSOS,R.GEN.
N3
080233
GLETE,AL.
RIOBRANCO,AV.
PALMEIRAS,R.DAS
N3
104078
JOOPASSALAQUA,R.
RUIBARBOSA,R.
RADIALLESTEOESTE,AV
N3
356476
GLICRIO,VD.DO
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
345628
JOOPAULOI,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
080241
GLICRIO,R.
RADIALLESTEOESTE,VD.
GLRIA,R.DA
N3
104124
JOOPEDROCARDOSO,AV.
PEDROBUENO,R.
LINODEMORAESLEMER.DR.
N3
080292
GLRIA,R.DA
GLICRIO,R.
FURTADO,R.CONS.
N3
247707
AURELIANOBARREIROS,R.DR.
N3
080861
GOMESDECARVALHO,R.
BEIRARIO,R.
FUNCHAL,R.
N3
104396
JOORIBEIROR.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
081043
GOMESRIBEIRO,R.TEN.
PEDRODETOLEDO,R.
LOEFGREEN,R.
N3
104710
JOOSIMODECASTRO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
081612
GRAA,R.DA
SILVAPINTO,R.
RIBEIRODELIMA,R.
N3
104850
JOOTEODORO,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
181854
GRAHAMBELL,R.
JOSDINIZ,AV.VER.
AMARO,AV.STO.
N3
104345
JOOV,R.D.
GAGOCOUTINHO,R.
JOHNHARRISON,R.
N3
082040
GREENFELD,R.
BOMPASTOR,R.
SILVABUENO,R.
N3
104973
JOOVENTURABATISTA,R.
JOAQUINARAMALHO,AV.
GUILHERME,AV.
N3
082066
GREGRIOBEZERRA,AV.
JUSTINONIGRO,R.
MATIASBECK,AV.
N3
105031
JOOXXIII,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
082384
GUAC,AV.DO
INS,AV.STA.
FRANCISCORANIERI,AV.DR.
N3
101010
JOO,AV.S.
OLMPIODASILVEIRAGAL.AV.
CRISPINIANO,R.CONSELHEIRO
N3
082490
GUADALAJARA,VD.
N3
101001
JOO,R.PE.
PENHADEFRANCA,AV.
PEREQUE,R.
N3
082546
GUAIUI,R.
YERVANTKISSAJIKIAN,AV.
ANGELOCRISTIANINI,AV.
N3
638935
ANTONIOEDUARDORAMALHO,R.
LEITODACUNHA,AV.
N3
105414
JOAQUIMDEMELO,R.D.
JUMANA,R.
SARAPU,R.
N3
388343
GUAICURUS,AC.R.
HERBART,R.
GUAICURUS,R.
N3
082678
GUAICURUS,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
084093
JOAQUIMFERREIRADAROCHA,R.
PARAPU,R.
PAULOGARCIAAQUILINE,R.
N3
082759
GUAIP,R.
LEOPOLDINA,AV.IMP.
GAVIOPEIXOTO,AV.BRIG.
N3
105562
JOAQUIMFLORIANO,R.
SOGABRIEL,AV.
IGUATEMI,R.
N3
082902
GUALTER,AV.SO
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
105864
JOAQUIMNABUCO,R
CAVALHEIRO,R.
RANGELPESTANA,R.
N3
083143
GUAPEVA,R.
DEMTRIORIBEIRO,R.
FEIJ,AV.REG.
N3
163880
JOAQUIMOLIVEIRAFREITAS,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
301581
JOAQUIMRIBEIRO,R.
MARIANAZARODASILVA,R.
N3
083208
GUAPIRA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
106224
JOAQUINARAMALHO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
083682
GUARAPIRANGA,EST.
MBOIMIRIM,EST.
GUAVIRITUBA,EST.
N3
JOHNGRAZ,P.
N3
084387
GUAVIRITUBA,EST.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
106356
JOHNHARRISON,R.
JOOV,R.D.
ELIASNAGIBBREIM,VD.CDOR.
N3
034290
GUERINOGIOVANILEARDINI,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
106356
JOHNHARRISON,R.AC.
ELIASNAGIBBREIM,VD.CDOR.
GUAICURUS,R.
N3
358584
GUIDOCALOI,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
359424
JOHNSPEERS,R.
OSVALDOPUCCI,R.
UMBERTOBASSI,P.
N3
084786
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
217778
JONASEUDOQUEDOSSANTOS,R.
MUTINGA,AV.
N3
084832
GUILHERMEDUMONTVILARES,AV.DR.
GIOVANNIGRONCHI,AV.
N3
106631
JORGEAMERICANO,R.
JOSELIAS,R.DR.
N3
084905
GUILHERMEMAINARD,R.
CAMPOLIMPO,EST.DO
CARLOSMARINHO,R.
N3
184640
JORGEDUPRATFIGUEIREDO,R.
TLIOTEODORODECAMPOS,R.
SANTACATARINA,AV.
N3
084913
GUILHERMEMANKEL,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
216747
JORGEJOOSAAD,
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
084980
GUILHERMERUDGE,P.MAJ.
N3
107700
JOSANILDODAMATA,R.
CRISCIMA,R.
N3
084662
GUILHERME,AV.
JOSBERNARDOPINTO,R.
JOOVENTURABATISTA,R.
N3
290360
JOSEANTONIOMUNIZ,R.
BOSQUE,R.DO
VRZEA,R.
N3
085383
GUSTAVOADOLFO,AV.
JLIABUONO,AV.
DANTASCORTEZ,R.MAJ.
N3
107808
JOSANTONIOLLI,R.
SABO,EST.DO
N3
085677
HAMILTONPRADO,R.
SAPOPEMBA,AV.
ALBERTODABLGICA,R.REI
N3
107859
JOSARTURNOVAR.DR.
GETLIOVARGASFILHO,P.
LIMITEDOMUNICPIO
N3
793710
HAROLDOVELOSO,R.BRIG.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
160539
JOSBARROSMAGALDI,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
069272
HARRYDANHENBERG,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
108103
JOSEBERNARDOPINTO,R.
OTTOBAUMGART,AV.
GUILHERME,AV.
N3
085871
HASTINFILODEMOURA,R.MAR.
PEDROFOURIER,R.PROF.
LUIZMIGLIANO,AV.DR.
N3
052140
JOSCONCEIOMEIRELES,P.PE.
N3
086037
HEITORANTONIOEIRASGARCIA,AV.ENG. LIMITEDEMUNICPIO
N3
012432
JOSEDEANCHIETA,R.PE.
JOODIAS,AV.
SOBENEDITO,R.
N3
086150
HEITORPENTEADO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
791113
JOSDEAZEVEDOGUERRA,AV.REV
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
086363
HELENKELLER,R.
CRUZ,R.STA.
RICARDOJAFET,AV.
N3
109142
JOSDEBIEUX,R.
BENVINDAAPARECIDADEA.LEME,R.
N3
192953
HELIOPELLEGRINO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
109185
JOSDINIZ,AV.VER.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
593176
HENRIBOUCHARD,R.
GASTOVIDIGAL,AV.DR.
QUEIROZFILHO,AV.
N3
109258
JOSDOBELEM,LGO.S.
N3
471070
HENRIQUECHAMMA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
109410
JOSELIAS,R.DR.
INDAIATUBA,R.VSC.DE
N3
086886
HENRIQUEDUMONTVILARES,P.
N3
315184
JOSEFERREIRAPINTO,R
JOSEFERREIRAPINTO,R
SENAMADUREIRA,AV.
N3
087149
HENRIQUESCHAUMANN,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
110051
JOSHIGINONEVESAV.DR.
QUARENTAEOITO,R.
COBRER.DO
N3
086630
HENRYCLIA,R.
CAREIRO,R.
JACINA,R.
N3
216020
JOSJOAQUIMGONALVES,R.
CNDIDOJOSXAVIER,R.
MANOELMAIOTTI,P.
N3
726931
HENRYCHARLESPOTEL,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
663140
JOSLANDULFO,R,PROF.
CORREDEIRA,R.
HELENKELLER,R.
N3
724106
HERBART,R.
MALVINJONES,P.
JOHNHARRISON,R.
N3
110507
JOSMACEDO,R.
URUCURITUBA,R.
MANOELSILVANETO,R.
N3
087670
HERWIS,R.
FRANCISCOFETT,R.
SAPOPEMBA,AV.
N3
110639
JOSMARIA,AV.PE.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
087980
HIPDROMO,R.
S/N,R.
RANGELPESTA.NA,R.
N3
351652
JOSMARIANOFILHO,R.
COCAIS,R.
JURUPARI,R.
N3
088617
HORTO,R.DO
LUSCARLOSGENTILELAET,R.
MARIAAMLIALOPESDEAZEVEDO,R.
N3
111090
JOSMONTEIRO,R.
JOOBOEMER,R.
VINTEEUMDEABRIL,R.
N3
316741
HUGOBEOLCHI,AV.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
206334
JOSNATIVIDADESALDANHA,AV.
MRCIOMUNHOZ,R.
N3
074454
HUGOCAROTINI,R.
BENJAMINMANSUR,R.
RAPOSOTAVARES,ROD.
N3
111376
JOSPAULINO,R.
SILVAPINTO,R.
RIBEIRODELIMA,R.
N3
089443
IBIRAPUERA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
170496
JOSRUFINOFREIRE,R.
TURSTICADOJARAGU,EST.
MUTINGA,AV.
N3
089559
IBITIRAMA,R.
FRANCISCOMESQUITA,R.DR.
N3
112291
JOSVIVANCOSOLANO,R.SOLD.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
035106
IELMOMARINHO,R.
GASPARBARRETO,AV.
SOLUCAS,AV.
N3
112534
JOTACARLOS,R.
JOTACARLOS,R.
JACITOLEDO,AV.
N3
062847
IFIGNIA,LGO.STA.
N3
113212
JLIABUONO,AV.
JARDIMJAPO,AV.
N3
090468
IGUATEMI,R.
JOAQUIMFLORIANO,R.
FARIALIMA,AV.BRIG.
N3
113255
JLIACOLAO,R.
GILPINHEIRO,R.CDOR
ARICANDUVA,AV.
N3
090778
IMIGRANTEJAPONES,AV.
ELISEUDEALMEIDA,AV.
N3
113018
JLIACORTINES,R.
BOMPASTOR,R.
BARAUNA,R.
N3
230863
IMIGRANTES,VD.DO
N3
118036
JLIADEMESQUITAFILHO,VD.
N3
090786
IMIRIM,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
113280
JULIODECASTILHO
SILVAJARDIM,R.
JOSDOBELEM,LGO,S.
N3
090840
IMPERADOR,EST.DO
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
470287
JLIODEMESQUITANETO,PTE.
N3
090921
IMPRENSA,R.DA
RICARDOJAFET,AV.
MOREIRAECOSTA,R.
N3
113611
JUMANA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
726702
INCIOMONTEIRO,R.
IGUATEMIDO,EST.
QUARENTAEOITO,R.
N3
113670
JUNDIA,R.BRDE
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
037710
INAJARDESOUSA,AV
NOSSASENHORADO,AV.
PENHABRASILAV.GEN.
N3
113824
JUPATIS,TV.
GENARODECARVALHO,R.
N3
091413
INDAIATUBA,R.VISC.DE
INDAIATUBA,R.VISC.DE
CAATIVA,R.
N3
114235
JURUPARI,R.
ALBA,R.
CARMINEDIGENIO,R.
N3
091480
INDEPENDNCIA,R.DA
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
123269
JUSCELINOKUBITSCHEK,AV.PRES.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
091596
INDIANPOLIS,AV.
REPBLICADOLBANO,AV.
JABAQUARA,AV.
N3
114472
JUSTINO,R.PE.
CURUMIM,R.
LUCILODEALMEIDA,AV.
N3
091677
INDUSTRIAL,R.
VICENTEGIACAGLINI,R.
N3
114910
KENKITISIMOMOTO,AV.
BOLONHA,AV.
JAGUAR,AV.
N3
091707
INS,STA.,AV.
LIMITEDOMUNICPIO
N3
115150
LACERDAFRANCO,AV.
EULLIAASSUNO,R.
N3
091952
INHAMB,R.
HELIOPELLEGRINO,AV.
REPBLICADOLBANO,AV.
N3
115622
LGRIMAS,EST.DAS
ESCOLAENGENHARIAMACKENZIE,COMPL.VIRIO.
GUIDOALIBERTI,AV.
N3
092207
INTERLAGOS,AV.
MOSCOU,P.
ENZOFERRARI,P.
N3
119997
MEIRELESREIS,AV.DR.
GUAFRIA,AV.
N3
471569
IOSHIFUMIUTIYAMA,P.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
116122
LAUDOFERREIRADECAMARGO,AV.MIN.
ELISEUDEALMEIDA,AV.
RAPOSOTAVARES,ROD.
N3
092762
IPIRANGA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
116300
LAURINDODEBRITO,R
GAVIOPEIXOTO,R.BRIG.
GAGOCOUTINHO,R.
N3
093840
ISABELSCHMIDT,R.
ANTONIOBENTO,R.DR.
CARLOSGOMES,R.
N3
116491
LAVAPES,R.DO
CAMBUCI,LGO.
GLRIA,R.DA
N3
093963
ISIDORO,R.STO
GILPINHEIRO,R.CDOR
ARICANDUVA,AV.
N3
116700
LEAISPAULISTANOS,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
094145
ISRAELVIEIRAFERREIRA,R.REV.
DANTASCORTEZ,R.MAR.
CONCEIO,AV.
N3
116831
LEOXIII,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
094200
ITABERABA,AV.
DAMATRIZVELHA,LGO.
HENRYCHARLESPOTEL,R.
N3
116998
LEITAODACUNHA,AV.
LUISAPERADOSSANTOS,P.
N3
094897
ITALIANOS,R.DOS
JAVAES,R.
SRGIOTOMAS,R.
N3
117021
LEITEDEMORAIS,R.
CRUZEIRODOSUL,AV.
EZEQUIELFREIRE,R.
N3
095125
ITAMONTE,R.
LILIENTAL,R.
CONCEIO,AV.
N3
117803
LEOPOLDINA,AV.IMP.
GUAIP,R.
QUEIROZFILHO,AV.
N3
095290
ITAPECERICA,EST.DE
CARLOSCALDEIRAFILHO,R.
GIOVANIGRONCHI,R.
N3
333069
LESTEOESTE,VD.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
095583
ITAPIREMA,R.
ALARICOCAVALCANTINUNES,R.
N3
118184
LIBERDADEDA,AV.
VERGUEIRO,R.
JOOMENDES,P.
N3
039330
ITAPITANGA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
118303
LDER,AV.
ITAQUERA,AV.
ITAQUERA,AV.
N3
095613
ITAPOA,R.BR.DE
BELCHIORDEBORBA,P.
RAIMUNDO,AV.SO
N3
118648
LILIENTAL,R.
EDUARDODEOLIVEIRA,P.CMTE
ITAMONTE,R.
N3
095621
ITPOLIS,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
290181
LIMO,PTE.DO
N3
095907
ITAQUERAGUAIANAZES,EST.
AUGUSTOCARLOSBAUMAN,R.
DAMZIOPINTO,R.
N3
119059
LINEUPAULAMACHADO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
095800
ITAQUERA,AV.
RIODASPEDRAS,AV.
TOMATOZZOFERRARA,R.
N3
245070
LINODEMORAESLEME,AV.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
096326
ITINGU,R.
OLVIADEOLIVEIRA,R.
CONTINENTES,R.DOS
N3
119229
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
096350
ITIUBA,R.
N3
119580
LOEFGREEN,R.
RICARDOJAFET,R.DR.
RUBEMBERTA,AV.
N3
096474
IT,R.CONDE.DE
ADOLFOPINHEIRO,AV.
JOODIAS,AV.
N3
120286
LOURENOSAPORITO,R.
NINASTOCCO,R.PROFA.
CAMPOLIMPO,EST.DO
N3
096482
ITU,R.MQ.DE
AMARALGURGEL,R.
REPBLICA,P.DA
N3
120588
LUCA,AV.
BRUNA,R.
N3
167002
IVCENTENRIO,AV.
AFONSOBRAZ,R.
PEDRODETOLEDO,R.
N3
120570
LUCASOBES,R.
MOREIRAECOSTA.,R.
MANIFESTO,R.DO
N3
096881
IVOTURUCAIA,R.
TITO,AV.MAR.
CHACURU,R.
N3
120472
LUCAS,AV.S.
IELMOMARINHO,R.
ORATRIO,AV.DO
N3
097101
J.H.MEIRELLESTEIXEIRA,AV.PROF.DR.
LUIZMIGLIANO,AV.DR.
GIOVANNIGRONCHI,AV.
N3
636070
LUCILODEALMEIDA,AV.
JUSTINO,R.PE.
ANTONIOEDUARDORAMALHO,R.
N3
097152
JABAQUARA,AV.
DOMINGOSDEMORAES,R.
JABAQUARA,VD.
N3
121657
LUSANTNIO,AV.BRIG.
GABRIEL,AV.SO
LUSCOLOMBO,VD.BRIG.
N3
356093
JABAQUARA,VD.
N3
121932
LUISCARLOSBERRINIAV.ENG.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
097551
JACARE,VD.
N3
276898
LUSCARLOSGENTILEDELAET,R.
STA.INS,AV.
HORTO,R.DO
N3
356557
JACEGUAI,VD.
N3
122386
LUSGAMA,R.
ESTADO,AV.DO
N3
097748
JACITOLEDO,R.
JOTACARLOS,R.
EDGARDRUZZANT,AV.
N3
097756
JACINA,R.
HENRYCLIA,R.
MEIRELES,R.MNS.
N3
243388
LUSIGNCIOANHAIAMELLOPROF.AV.
SALIMFARAHMALUF,R.
CAMBUCI,LGO.
FREDERICOMARTINSDACOSTA.
CARVALHO,AV.
N3
431893
JACOBSALVADORSVEIBIL,AV.DEP.
ELISEUDEALMEIDA,AV.
FRANCISCOMOURATO,AV.PROF.
N3
754129
LUSIMPARATO,AV.
OLAVOEGDIODESOUZAARANHA,R.
MEIRELES,R.MNS.
N3
098361
JAGUAR,PTE
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
208043
LUSMATEUS,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
099139
JANGADEIRO,AV.DO
MOSCOU,P.
N3
123072
LUISSTAMATIS,AV.
EDUCHAVES,AV.
GUAPIRA,AV.
N3
466867
JNIOQUADROS,TNEL
N3
121320
LUS,AV.S.
NOVEDEJULHO,VD.
IPIRANGA,AV.
N3
271047
JNIO,PTE.PRES.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
259420
N3
099350
JAPIAOIA,R.
AVILNDIA,R.
DIOGENESRIBEIRODELIMA,AV.
N3
355976
LUZANTNIO,BRIG.VD.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
099783
JARDIMJAPO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
360619
LUIZDUMONTVILLARES,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
079553
JSPERNEGRO,R.
PEREIRADEANDRADE,R.PE.
N3
185612
LUIZMIGLIANO,R.DR.
GUILHERMEDUMONTVILARES,AV.DR.
FRANCISCOMOURATO,AV.PROF.
N3
099783
JA,EST.DO
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
123838
LUZ,P.DA
JOSPAULINO,R.
TIRADENTES,AV.
N3
100196
JAVAES,R.
RUDGE,AV.
ITALIANOS,R.DOS
N3
124427
MACEI,R.
ANGLICA,AV.
CONSOLAO,R.
N3
100226
JAVORA,R
LAVRINHA,R.
337501
MACHADO,R.PE.
CORREDEIRA,R.
RICARDOJAFET,AV.
N3
124575
MACHADOS,R.DOS
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
100412
JEQUITIBAS,R.DOS
GEORGIECORBISIER,AV.ENG.
ALEIXOSJAFET,AV.
ARMANDODEARRUDAPEREIRA,AV.
ENG.
N3
N3
124613
MACIELMONTEIRO,R.
PEREIRAMONTEIRO,AV.DR.
LUIZAIRES,R.DR.
N3
100366
JEQUITIRUBA,EST.DE
MANOELCALDEIRA,R.
OSCARANDRADELEMOS,R.DR.
N3
138100
MALVINJONES,P.
LAPA,R.NSRADA
HERBART,R.
N3
306533
JERIMANDUBA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
125814
MANDAQUI,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
100480
JEROAQUARA,R.
ROMA,R.
CLLIA,R.
N3
126110
MANIFESTO,R.DO
TAYLOR,R.CMTE.
DELAMARE,AV.ALM.

PRESTESMAIA,AV.
N3
126390
MANOELCALDEIRA,R.
MIGUELDEBARROS,R.
JEQUITIRUBA,R.
N3
150800
ORNELAS,R.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
357090
MANOELMAIOTTI,P.
N3
150932
OSAKA,R.
CEREJEIRAS,AV.DAS
MIGUELDESOUSA,AV.STO.
N3
222356
MANOELSILVANETO,R.
JOSMACEDO,R.
ORATRIO,AV.
N3
179329
OSCARAMERICANO,R.ENG.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
704512
MANOELVELASCO,R.
GASTOVIDIGAL,AV.DR.
QUEIROZFILHO,AV.
N3
250198
OSCARANDRADELEMOS,R.DR.
JEQUITIRUBA,R.
BELMIRAMARIN,R.DRA.
N3
760943
MANUELANDR,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
151149
OSCARFREIRE,R.
REBOUAS,AV.
AMALIANORONHA,R.
N3
127973
MANUELCARVALHO,R.
PEDROCUBAS,R.
BALSA,R.DA
N3
151653
OSVALDODEOLIVEIRA,R.PROF.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
126519
MANUELDANOBREGA,R.
REPBLICADOLBANO,AV.
PEDROLVARESCABRAL,R.
N3
363189
OSVALDOPUCCI,R.
AFONSODESAMPAIOESOUSA,AV.
JOHNSPEERS,R.
N3
289442
MANUELFERREIRAPIRES,R.
BARREIRAGRANDE,EST.
N3
222682
OSVALDOVALLECORDEIRO,AV.
ITAQUERA,AV.
ALZIROZARUR,AV.
N3
127167
MANUELGAYA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
151530
TREZEDEMAIO,R.
PAULISTA,AV.
N3
127191
MANUELJOSCHAVESPROF.AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
219959
MANUELJOSCHAVES,VD.DR.
N3
376213
OSWALDOCRUZ,P.
OSWALDOLACERDAGOMESCARDIM,R.
PROF.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
414247
MARVERMELHO,AV.
ESTEVODIASVERGARA,R.
ALZIROZARUR,AV.
N3
413941
OTTOBAUMGART,AV.
JOSBERNARDOPINTO,R.
ZAKINARCHI,AV.
N3
128775
MARAPES,R.DOS
GENARODECARVALHO,R.
GEORGIECORBISIER,AV.ENG.
N3
152757
PACAEMB,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
129100
MARCHETTI,R.PE.
MRIOVICENTE,R.
CISPLATINA,R.
N3
293377
PACAEMB,VD.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
129267
JLIABUONO,AV.
MARIODESOUZA,R.
N3
152757
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
131334
MRCIOBECKMACHADO
IGUATEMI,EST.DO
SOUSARAMOS,AV.
N3
294535
PACHECOECHAVES,VD.CAP.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
129283
MRCIOMUNHOZ,R.
JOOPAULOPRIMEIRO,R.
N3
152765
PACHECOESILVA,R.DR.
PARABA,R.
CARLOSDECAMPOS,AV.
N3
315125
MARCOANTONIOPRIMONMAESTRE,P.
N3
153044
PAESDEBARROS,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
760951
MARCOSGONALVESCORREA,AV.
BASSANODELGRAPA,AV.
SAPOPEMB,AV.
N3
153214
PAESDELEME,R
FERNODIAS,R.
N3
131334
MARIAAMLIALOPESDEAZEVEDO
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
153230
PAISSANDU,LGO.
N3
131725
MARIACNDIDA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
153303
PALADINO,R.MAJ.
REMDIOS,PTE.
MIGUELMOFARREJ,VD.
N3
131776
MARIACARLOTA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
153583
PALMEIRAS,R.DAS
DEODORO,MAR.P.
ANACINTRA,R.
N3
133574
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
153753
PANAMERICANA,P.
N3
154261
PARADAPINTO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
132039
MARIADAFRE,R.

LUISIGNCIODEANHAIAMELO,AV.
PROF.
N3
154385
PARABA,R.
MARIAMARCOLINA,R
PACHECOE.SILVA,R.DR.
N3
132691
MARIAJOAQUINA,R.
ORIENTE,R.
BRESSER,R.
N3
154660
PARANABI,R.
ANTONIOMARIALAET,R.
PAULODEFARIA,R.
N3
132810
MARIAJOVITADACONCEIO,R.DR.
PARANAGU,AV.
MILENAELIAS,AV.
N3
154679
PARANAGU,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
133035
MARIAMARCOLINA,R.
PARABA,R.
JOOTEODORO,R.
N3
154857
PARAPU,R.
EURIDICEBUENO,R.
ITABERABA,AV.
N3
644943
MARIANZARODASILVA,R.
JOAQUIMRIBEIRO,R.
N3
155110
PARI,LGODO
N3
133132
MARIAOTLIA,R.
EMLIAMARENGO,AV.
BENTOGONALVES,R.
N3
155241
PARNABA,VSC.DE
RUADAFIGUEIRA
CARNEIROLEO,R.
N3
133175
MARIAPAULA,R.
JACARE,VD.
PAULINA,VD.DONA
N3
155764
PASSODAPTRIA,R
SCHILLING,R.
N3
679739
MARIMBAS,R.DOS
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
155845
PASSOS,AV.PREF.
PEDROII,PQ.D.
GLICRIO,VD.DO
N3
134171
MARINA,STA.,AV.
OTAVIANOALVESDELIMA,R.
JAVORA,R.
N3
156094
PASTORCCEROCANUTODELIMA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
134643
MARIODEANDRADE,R.
OLIMPIODASILVEIRA,AV.GAL.
PACAEMB,AV.
N3
759961
PASTORILDEITAPETINGA,R.
CAREIRO,R.
CAMALAU,R.
N3
134740
MARIODESOUZA,R.
CONCEIO,AV.
N3
155950
PATAPIOSILVA,R.
HENRIQUESCHAUMAN,R.
ABEGOARIA,R.
N3
040533
MARIOLOPESLEO,AV.
NAESUNIDAS,AV.DAS
ANTONIOBENTO,R.DR.
N3
156094
PATRIOTASDOS,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
135267
MARIOVICENTE,R.DR.
RICARDOJAFET,AV.
MARCHETTI,R.PE.
N3
156264
PAULAFERREIRA,AV.
NOGUEIRADELOPES,R.PE.
ANASTCIODESOUZAPINTO,R.
N3
035165
MARIOVILASBOASRODRIGUES,AV.DR.
ADELE,R.
FUADELIASNAUPHAL,P.
N3
156353 PAULINA,VD.D.
N3
135348
MARIQUINHAVIANA,R.
GUAFRIA,AV.
N3
156566 PAULISTA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
135739
MARREYJUNIOR,P.
N3
157171
PAULOBREGARO,R.
POUSOALEGRE,R.
RICARDOJAFET,AV.
N3
135887
MARTIMAFONSO,R.
BELEM,R.
CELSOGARCIA,AV.
N3
157287
PAULODEFARIA,R.
PARANAGI,R.
LVAROMACHADOPEDROSA,AV.
N3
135909
MARTIMCARRASCO,R
FERNODIAS,R.
CARDEALARCOVERDE,R.
N3
157511
JOAQUIMFERREIRADAROCHA,R.
N3
136050
MARTINELLI,AV.CDOR
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
157538
PAULOGONALVES,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
325414
PAULOGUILGUERREIMBERG,AV.
RIOSONICOLAU,R.
N3
157686
PAULOPASSALAQUA,R.DES.
ITAJOBI,R.
PACAEMB,AV.
N3
229652
MARTINHOCLARO,R.
ANTHEROGONALVESSOBRINHO,P.

PASSAGEMSOBROD.RAPOSOTAVARES
KM11,2
N3
136140
MARTINHOPRADO,R.
MARTINSFONTES,R.
ANTNIO,R.STO.
N3
336831
PAULOVI,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
136328
MARTINSFONTES,R
RADIALLESTEOESTE,AV.
CONSOLAO,R.DA
N3
430315
PAULOZINGG,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
250368
MASODIBIANCO,R.
GUAVIRA,AV.
RAPOSOTAVARES,ROD.
N3
106305
PEDROLVARESCABRAL,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
136719
MATEOBEI,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
158755
PEDROAMRICO,R.
JOO,AV.S.
REPBLICA,P.DA
N3
136980
MATIASBECK,AV.
GREGRIOBEZERRA,AV.
MIGUELDEBARROS,R.
N3
158844
PEDROBONILHA,R.
SLVIOBONILHA,R.
SILVANETO,R.
N3
137251
MATRIZDENOSSASENHORADO,LGO.
N3
158879
PEDROBUENO,AV.
N3
137332
MAU,R.
FLORENCIODEABREU,R
ESTA.DO,AV.
N3
137383
MAURCIO,R.PE.
SAPOPEMBA,AV.
N3
158925
PEDROCOLAO,R.
MANUELDECARVALHO,R.
JUSUDECASTRO,AV.
RAIMUNDOPEREIRADEMAGALHES,
AV.
N3
137588
MAXIMINIANO,R.S.
ITIUBA,R.
N3
158941
PEDROCUBAS,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
356123
PEDRODETOLEDO,R.
IVCENTENRIO,AV.
DOMINGOSDEMORAES,AV.
N3
203386
PEDROFOURIER,R.SO
HASTINFILODEMOURA,R.MAR.
GIOVANNIGRONCHI,AV.
N3
218707
MXIMORIBEIRONUNES,R.PROF.
NIBEPEROBELLI,R.
SAPOPEMBA,AV.
LAUDOFERREIRADECAMARGO,AV.
MIN.
N3
137693
MAZINIBUENO,R.DR.
VICENTINAGOMES,R.
NAESUNIDAS,AV.DAS
N3
159670
PEDROI,AV.D.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
137855
MEIRELESREIS,AV.DR.
N3
159840
PEDROII,PQ.D.
N3
137871
MEIRELES,R.MONS.
BOLIVARRIBEIROBOAVENTURA,R.
LUSIMPARATO,AV.
N3
159379
PEDROLEONSCHNEIDER,R.GAL.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
341223
MELOFREIRE,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
159387
PEDROLESSA,P.
N3
138266
MENDESJUNIOR,R.
ORNELAS,R.DR.
PARABA,R.
N3
327794
PEDROMACHADO,R.
FRANCISCOMATARAZZO,AV.
AUROSOARESDEMOURAANDRADE,AV.
N3
138533
MERCRIO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
419281
PEDROSEVERINO,AV.
HUGOBEOLCHI,AV.DR.
N3
356794
MERCRIO,VD.
N3
160172
PEDROSODEMORAIS,R.
PANAMERICANA,P.
REBOUAS,AV.
N3
010448
MEREAMEDEA,R.
COSMORAMA,P.
N3
160296
PEIXOTOWERNECK,R.DR.
LUIZAYRES,R.DR.
N3
456936
METALRCOS,AV.DOS
SOUZARAMOS,AV.
LIMITEDOMUNICPIO
N3
160512
PENHABRASIL,AV.GAL.
INAJARDESOUSA,AV.
ARATUM,R.
N3
139114
MIGUELCONEJO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
160520
PENHADEFRANA,AV.
GABRIELAMISTRAL,AV.
CANGABA,AV.
N3
139068
MIGUELDEBARROS,R.
MATIASBECK,AV.
MANOELCALDEIRA,R.
N3
160610
PEQUETITA,R.
RAMOSBATISTA,R.
SENEGAMBIA,R.
N3
139114
MIGUELDESOUSAFILHO.AV.SRGTO.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
160822
PEREIRADEANDRADE,AV.PE.
JSPERNEGRO,R.
N3
139157
MIGUELESTEFANO,AV.
LIMITEDOMUNICPIO
N3
160938
PEREIRAGUIMARES,R.ALM.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
297631
MIGUELMOFARREJ,VD.
N3
160962
PEREIRALEITE,R.
HEITORPENTEADO.AV.
NAZARETHPAULISTA,R.
N3
138819
MIGUEL,AV.S.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
208337
PEREIRAPINTO,R.CNSO.
GILBERTOSABINO,R
CAPRI,R.
N3
466140
MILENEELIAS,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
161004
ALDEIAMANUELANTNIO,AV.
SOUZABANDEIRA,AV.
N3
767816
MILTONDACRUZ,R.
DIRETRIZUM,AV.
SAPOPEMBA,AV.
N3
161284
PEROCORREIA,R.
CLUDIOROSSI,R.
RICARDOJAFET,AV.
N3
139734
MILTONDAROCHA,AV.
JOOSIMODECATRO,AV.
N3
161390
PEROVIDAL,R.
ANTNIOMARIALAEF,AV.DR.
BENJAMINPEREIRA,R.
N3
139840
MINASGERAIS,R.
ERNESTMARCUS,R.PROF.
PAULISTA,AV.
N3
161543
PERPTUOJR.R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
140511
MISERICRDIA,LGO.DA
N3
279552
PERUS,EST.DE
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
731978
MOGEIRO,R.
SOPAULOJUNDIA,EST.
SLVIODECAMPOS,AV.DR.
N3
161802
PESTANA,R.ALM.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
140945
MOGIDASCRUZES,EST.DE
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
362840
PETRNIOPORTELA,AV.MIN.
EDGARFAC,AV.GEN.
N3
141208
MONES,P.DA
N3
162477
PINEDO,AV.DE
SOCORRO,LGO.DO
JOODEBARROS,AV.
N3
156701
MONTEALEGREDEMINAS,AV.
LUSMATEUS,R.
JA,EST.DO
N3
162639
PINHEIROS,R.DOS
TEODOROSAMPAIO,R
REBOUAS,AV.
N3
141682
MONTED'OURO,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
162990
PIOXI,R.
CERROCOR,R.
LAPA,R.NOSSASENHORADA
N3
141763
MONTESANTO,R.BR.DE
DIANPOLIS,R.
SARAPU,R.
N3
289140
PIQUERI,PTE.DO
N3
141976
MONTEMAGNO,R.
BRUNA,R.
N3
163309
PIRAJ,R.VSC.
ANTNIOMARCONDES,R
ELISIODECASTRO,R.DR.
N3
147257
MONTESA,P.NSRA.
N3
163783
PIRESDORIO,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
142026
MONTEZINA,R.
ORFANATO,R.DO
ITIUBA,R.
N3
164178
PLANETA,R.
RENATA,AV.
SAPOPEMBA,AV.
N3
142131
MOCADA,R.
ESTADO,AV.
PAESDEBARROS,AV.
N3
433713
PLNIOCROCE,P.ARQ.
N3
464937
MORAGUIMARES,VD.DONA
SYLVIODECAMPOS,AV.DR.
FIORELLIPECCIACACCO,R.
N3
164631
POMPIA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
142425
MOREIRADEBARROSCONS.R.
AMARALGAMA,R.
PARADAPINTO,AV.
N3
326178
POMPIA,VD.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
142450
MOREIRAECOSTA.,R.
IMPRENSA,R.DA
LUCASOBES,R.
N3
335878
PONTEDECORONADOS,P.
N3
358290
MOREIRAGUIMARES,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
165590
POUSOALEGRE,R.
PAULOBREGARO,R.
NAZAR,AV.
N3
142670
MORUMBI,AV.
AMARO,AV.STO.
OSCARAMERICANO,AV.ENG.
N3
PRATA,R.DA
JOSDINIZ,AV.,VER.
VICENTERAO,AV.
N3
315451
MORUMBI,PTE.DO
N3
165930
PRESTESMAIA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
143502
MUTINGA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
167258
QUEIRS,AV.SEN.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
143669
NACIONALISTAS,AV.DOS
PASTORCCEROCANUTODELIMA,AV.
N3
167266
QUEIROZFILHO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
144339
NAGIBFARAHMALUF,AV.
JOOBATISTACONTI,AV.PROF.
FRANCISCOALBANI,R.
N3
343790
QUINTADESOMIGUEL,R.
COPENHAGE,R.
SAMBAQUI,R.
N3
144070
NAPOLEODEBARROS,R
PEDRODETOLER.DO
LOEFGREEN,R
N3
167444
QUINTINOBOCAIUVA,R.
RIACHUELO,R.
JOOMENDES,P.DR.
N3
144304
NATALMARTINETO,R.
CONCEIO,AV.
CASTROJUNIOR,AV.PROF.
N3
167614
QUIRINODEANDRADE,R.
CONSOLAO,R.DA
JOOADOLFO,R.
N3
144495
NATANAEL,R.MJ.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
167622
THOMAZEDISON,AV.
VRZEA,R.
N3
144495
NAZAR,AV.
RICARDOJAFETAV.DR.
GENTILDEMOURAAV.DR.
N3
144479
NAZARETHPAULISTA,R.
PEREIRALEITE,R.
AVILNDIA,R.
N3
235717
QUIRINODOSSANTOS,R.
DEZESSETE,R.(J.SAPOPEMBA
SAPOPEMBA)
JOSDODIVINO,R.S.
N3
126055
NEIDEAPARECIDASOLLITO,R.DRA
IBIRAPUERA,AV.
ASCENDINOREIS,AV.PROF.
N3
336670
RADIALLESTEOESTE,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
431052
RAFAELCORREADASILVA,R.
FRANCISCOVAZMUNIZ,R.
N3
145122
NESTORPASSOS,R.GEN.
JOONORONHA,AV.CAP.
JOOCREFF,R.ILMO.
N3
705144
NIBEPEROBELLI,R.
JOODELLAMANNA,R.
MXIMORIBEIRONUNES,R.PROF.
N3
168386
RAIMUNDOPEREIRADEMAGALHES,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
115428
NICOLASBOER,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
168580
RAMOSBATISTA.,R.
FIANDEIRAS,R.DAS
PEQUETITA,R.
N3
442488
NICOLAUDAVID,P
N3
168610
RAMOSDEAZEVEDO,P.
N3
209562
NINASTOCCO,R.PROFA.
LOURENOSAPORITO,R.
ADOLFOKOLPING,R.PE.
N3
168700
RANGELPESTANA,AV.
S,P.
CELSOGARCIA,AV.
N3
146420
NODEAZEVEDO,AV.PROF.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
168718
RANULFOPINHEIRODELIMA,R.ENG.
SENEPA,R.PE.
NAZAR,AV.
N3
115428
NORDESTINA,AV
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
215651
MARIANAZARODASILVA,R.
N3
123722
NORMAPIERRUCINIGIANOTTI,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
169196
REBOUAS,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
NORTESUL(ANHANGABA),TN.
N3
169668
REGENTEFEIJ,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
146986
NOSSASENHORADALAPA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
169579
REGOFREITAS,R.
AROUCHE,LGO.DO
CONSOLAO,R.DA
N3
147672
NOSSASENHORA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
169587
REIMS,R.
RIBASBOTELHO,R.DR.
CASAVERDE,AV.
N3
147508
NOTHMANN,AL.
SILVAPINTO,R.
PALMEIRAS,R.DAS
N3
169668
REMDIOS,AV.DOS
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
147672
NOVACANTAREIRA,AV.
ZUQUIMR.DR.
N3
295078
REMDIOS,PTE,DOS
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
192309
NOVADOTUPAROQUERA,R.
GABRIELFAURE,R.
N3
169714
RENATA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
617040
NOVAPALMEIRA,R.
ARACAZAL,R.
BEQUIMO,R.
N3
170038
REPBLICADOLBANO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
148040
NOVEDEJULHO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
170003
REPBLICA,P.DA
N3
148067
NOVEDEJULHO,R.
AMARO,AV.STO.
ADOLFOPINHEIRO,AV.
N3
170232
RHONE,R.
SALIMFARAHMALUF,AV.
N3
148105
NOVEDEJULHO,VD.
N3
170259
RIACHUELO,R.
LUSANTNIO,AV.BRG.
QUINTINOBOCAIUVA,R.
N3
148156
NOVOMUNDO,P.
N3
170291
RIBASBOTELHOR.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
095273
OCTALLESMARCONDESFERREIRA,AV.
EUZEBIOSTEVAUX,AV.ENG.
CAMAFEU,P.
N3
170607
RIBEIRODELIMA,R.
JOSPAULINO,R.
TIRADENTES,AV.
N3
149179
NOVAPALMEIRA,AV.
LUSIMPARATO,AV.
N3
170615
RIBEIRODEMORAIS,R.
MIGUELCONEJO,R.
INAJARDESOUSA,AV.
N3
149160
OLAVOEGDIO,R.
LUISDUMONTVILARES,AV.
N3
170690
RIBEIROLACERDA,R,
BOQUEIRO,R.DO
N3
271870
OLAVOFONTOURA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
170836
RICARDOJAFET,AV.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
149470
OLMPIODASILVEIRA,AV.GAL.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
171107
RIOBONITO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
149926
OLIVETANOS,R.PE.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
171158
RIOBRANCO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
149969
OLVIADEOLIVEIRA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
171220
RIOBRANCO,R.BR.DO
JOODIAS,AV.
SUZANARODRIGUES,R.
N3
127515
OLIVIAGUEDESPENTEADO,R.
ROBERTKENNEDY,AV.
RIOBONITO,AV.
N3
205753
RIOCLARO,EST.DO
SAPOPEMBA,AV.
MATEUSDEABREUPEREIRA,R.DOM
N3
150320
ORATRIO,AV.DO
ALBERTORAMOS,AV.
LIMITEDOMUNICPIO
N3
171719
RIODASPEDRAS,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
150380
ORDEMEPROGRESSO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
171808
RITA,R.STA.
JOOBOEMER,R.
PEDROSODASILVEIRA,AV.
N3
150479
ORFANATO,R.DO
DAMIO,P.PE.
SAPOPEMBA,AV.
N3
171956
RIVIERA,EST.DE
GUARAPIRANGA,EST.
M'BOIMIRIM,EST.DO
N3
150533
ORIENTE,R.
ANDRADE,R.MNS
MARIAJOAQUINA,R.
N3
024830
ROBERTKENNEDY,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
150800
ORLANDOGARCIASILVEIRA,AV.PE.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
ROBERTOGOMESPEDROSA,P.
N3
325511
ORLANDOMURGEL,VD.ENG.
N3
315745
ROBERTOROSSIZUCCULO,PTE.ENG.
N3
172260
ROBERTOSIMONSEN,R.
CLVISBEVILAQUA,P.
VENCESLAUBRS,R.

Quadro10.AesPrioritriasdoSistemadeEquipamentosUrbanoseSociais

N3
172324
ROBERTOZUCCOLO,AV.ENG.
JUNTASPROVISRIAS,AV.DAS
GASTOVIDIGAL,AV.DR.
N3
172529
ROCIO,R.DO
TOM,R.S.
RAMOSBATISTA.,R.
N3
172790
RODOVALHOJUNIOR,R.
UMBO,R.
N3
173185
RODRIGUESDOSSANTOS,R.
JOOTEODORO,R.
ORNELAS,R.DR.
N3
173398
ROLANDGARROS,AV.
JARDIMJAPO,AV.
EDUARDODEOLIVEIRA,P.CMTE
N3
173762
RONDONPOLIS,R.
ALBERTOCOLOMBEIRO,R.
N3
347760
ROSALAUDELINADECARVALHO,P.
CasadaMulherBrasileira
CASADAMULHERBRASILEIRA
N3
174009
ROSA,R.STA.
PARI,LGODO
MERCRIO,AV.
CasadeCultura
ERMELINOMATARAZZO
CC01
ErmelinoMatarazzo
N3
174785
RUBEMBERTA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
CasadeCultura
PARELHEIROS
CC02
Parelheiros
N3
175072
RUDGE,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
CasadeCultura
SOMATEUS
CC03
SoMateus
N3
175170
RUIBARBOSA,R.
JOOPASSALAQUA,R.
ARMANDOPUGLISI,VD.
N3
597465
RUYPIROZELLI,R.
PARANAGU,AV.
AHMADELHIND,R.
CasadeCultura
VILAGUILHERME
CC04
VilaMaria/VilaGuilherme
N3
175544
SABO,EST.DO
DIOGOCANTEROSGARCIA,R.
CasadeCultura
SACOLODASARTES
CC05
MBoiMirim
N3
147435
SABAR,AV.NSRADO
WASHINGTONLUS,AV.
EMRICORICHTER,AV.
JACPSSEGO/NOVATRABALHADORES,
AV.
CasadeCultura
CASAROCELSOGARCIA
CC06
Mooca
CasadeCultura
CC07
Jabaquara
CasadeCultura
JABAQUARA
EDIFCIOANTIGASOCIEDADE
PHILARMNICAALEMLYRA
CC08
S
CasadeCultura
PIRITUBA
CC09
Pirituba/Jaragu
CasadeCultura
STIOMIRIM
CC10
SoMiguelPaulista
EQUIPAMENTO
NOME
CDIGO
CMB01
SUBPREFEITURA
S
N3
175633
SBBADODANGELO,R.
JOOBATISTA.CONTI,AV.PROF.
N3
175773
SABIADEMEDEIROS,R.PE
TUPIRANA,R.
N3
176010
SAIO,R.
VERGUEIRO,R
ALBERTOBYINGTON,AV.
OSWALDOLACERDAGOMESCARDIM,R.
PROF.
N3
176338
SALOMO,R.CAP.
SEMINRIO,R.DO
PAISSANDU,LGO.
N3
786411
SAMBAQUI,R.
QUINTADESOMIGUEL,R.
CasadePassagem
CASADEPASSAGEMVILAMARIANA
CP01
VilaMariana
N3
288233
SAMUELKLABIN,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
CentroCultural
ITAQUERA
CTC01
Itaquera
N3
177300
SANCHESAGUIAR,R.
SALIMFARAHMALUF,AV.
ORFANATO,R.DO
CentroCultural
M'BOIMIRIM
CTC02
MBoiMirim
N3
045969
SANTACATARINA,AV.
CIDADEDEBAGD,R.
CentrodeAtenoPsicossocialAdultoIII
CIDADEADEMAR
CAPSA01
CidadeAdemar
N3
177725
SANT'ANA,AV.CDOR.
EXTENSOTOTALDAVIA
RIOPEQUENO
CAPSA02
Butant
N3
177997
SANTOSDUMONT,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
307670
SOPAULOJUNDIA,EST.
EXTENSOTOTALDAVIA
VILASONIA
CAPSA03
Butant
N3
064718
SOVICENTE,AV.MQS.DE
EXTENSOTOTALDAVIA
BUTANT
CAPSA04
Butant
N3
178225
SAPETUBA,R.
REAO,R.
PARQUEMORUMBISUL
CAPSA05
CampoLimpo
N3
178241
SAPOPEMBA,AV.
SALIMFARAHMALUF,AV.
RIOCLARO,EST.
GRAJA
CAPSA06
CapeladoSocorro
N3
178438
SARAIVA,R.CONS.
AMARALGAMA,R.
ZUQUIM,R.DR.
CIDADETIRADENTES
CAPSA07
CidadeTiradentes
N3
178535
SARAPU,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
BRASILNDIA
CAPSA08
Freguesia/Brasilndia
N3
181560
SCHILLING,R.
LEOPOLDINA,AV.IMP.
TEBICUARI,R.
ITAQUERA
CAPSA09
Itaquera
N3
175455
S,P.DA
JARDIMNLIA
CAPSA10
ItaimPaulista
ITAIMPAULISTA
CAPSA11
ItaimPaulista
N3
468789
SEBASTIOCAMARGO,TN.
CAPSADIIIVILAMARIA
CAPSA12
N3
179574
SEBASTIOPEREIRA,R.
PALMEIRAS,R.DAS
FREDERICOSTEIDELR.DR.
N3
179787
SEIDEL,R.
GASTOVIDIGAL,AV.DR.
LEOPOLDINA,AV.IMP.
N3
424226
SEMDENOMINAO,R.
HIPDROMO,R.
BRESSER,R.
JARDIMHELENA
CAPSA13
SoMiguelPaulista
N3
413097
SEMNOME,R.
CAPOTEVALENTE,R.
PAULOVI,AV.
SOMIGUELPAULISTA
CAPSA14
SoMiguelPaulista
N3
179868
SEMINRIO,R.DO
IFIGNIA,LGO.STA.
SALOMO,R.CAP.
PARELHEIROS
CAPSA15
Parelheiros
N3
179914
SENAMADUREIRA,R
EXTENSOTOTALDAVIA
CAPSADIIIPERUS
CAPSA16
Perus
N3
179930
SENEPA,R.PE.
SERRO,R.PE.
RANULFOPINHEIRODELIMA,R.ENG.
SANTOAMARO
CAPSA17
SantoAmaro
N3
180386
SRGIOTOMAZ,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
SAPOPEMBA
CAPSA18
Sapopemba
N3
180823
SERRADOSCRISTAIS,R.
BOMJESUSDAPENHA,R.
AMERICANOFREIRE,R.GEN.
SOMATEUS
CAPSA19
SoMateus
N3
180963
SERRO,R.PE.
MRIOVICENTE,R.DR.
GOMESNOGUEIRA,R.
N3
180971
SERROLARGO,R,BR.
BENTOGONALVES,R.
DEMTRIORIBEIRO,R.
VILAMARIANA
CAPSA20
VilaMariana
N3
181510
SEZEFREDOFAGUNDES,AV.CEL.
NOVACANTAREIRA,AV.
CAPSADIIIVILAMARIANA
CAPSA21
VilaMariana
N3
181706
SILVAAIROSA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
CentrodeAtenoPsicossocialInfantil
BUTANT
CAPSI01
Butant
N3
181722
SILVABUENO,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
GRAJA
CAPSI02
CapeladoSocorro
N3
181846
SILVAJARDIM,R.
ADELINO,R.PE.
ALCNTARAMACHADO,AV.
CIDADETIRADENTES
CAPSI03
CidadeTiradentes
N3
181900
SILVANETO,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
JARDIMHELENA
CAPSI04
SoMiguelPaulista
N3
181935
SILVAPINTO,R.
GRAA,R.DA
NOTHMANN,AL.
SOMIGUELPAULISTA
CAPSI05
SoMiguelPaulista
N3
181978
SILVATELES,R
JOOTEODORO,R.
PEDROSODASILVEIRA,AV.
PIRITUBA
CAPSI06
Pirituba/Jaragu
N3
182214
SILVERIOMAGALHESR.CEL.
FRANCISCOTAPAJS,R.
CURSINO,AV.DO
SOMATEUS
CAPSI07
SoMateus
N3
182524
SLVIOBONILHA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
754641
SLVIORIBEIROARAGO,R.
MRCIOAKIRAMIURA,R.
CentrodeEducaoInfantil
SETOREDUCACIONAL2203
CEI01
CidadeAdemar
N3
183377
SIQUEIRABUENO,R.
BASLIO,R.MJ.
GUADALAJARA,VD.
CEI02
CidadeAdemar
N3
183601
SOARESBRANDO,R.PRES.
EXTENSOTOTALDAVIA
CEI03
CidadeAdemar
N3
183776
SOCORRO,LGO.DO
GUARAPIRANGA,AV.
PINEDO,AV.DE
BERNARDINOBRITOF.DECARVALHO,
AV.DR.
CEI04
CidadeAdemar
CEI05
CidadeAdemar
CEI06
Butant
CEI07
Butant
CEI08
Butant
N3
184543
SOUZABANDEIRA,AV.
N3
184756
SOUZARAMOS,R.
MRCIOBECKMACHADO,R.
METALRGICOS,AV.
N3
233980
STLIOMACHADOLOUREIRO,P.
N3
185191
SUMAR,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
185248
SUMIDOURO,R.
GILBERTOSABINO,R
FERNODIAS,R.
CEI09
Butant
N3
185396
SUZANARODRIGUES,R.
RIOBRANCO,R.BR.DO
SANTOAMARO,AL.
CEI10
Butant
N3
182621
SYLVIODECAMPOS,AV.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
CEI100
Jabaquara
N3
185523
TABAPU,R.
SOGABRIEL,AV.
IGUATEMI,R.
SETOREDUCACIONAL8103I
CEI101
Jaan/Trememb
SETOREDUCACIONAL8103II
CEI102
Jaan/Trememb
N3
185639
TABOR,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
SETOREDUCACIONAL8103III
CEI103
Jaan/Trememb
N3
185949
TAIPAS,EST.DE
EXTENSOTOTALDAVIA
CEI104
Jaan/Trememb
N3
186082
TAJURS,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
186406
TAMOIOS,R.
WASHINGTONLUS,AV.
LINODEMORAESLEME,R.DR.
N3
186643
TANQUEVELHO,R.
JARDIMJAPO,AV.
GUAPIRA,AV.
CEI105
Jaan/Trememb
N3
186635
TANQUE,AV.DO
NOVO,AV.ENG.
VILANOVAARTIGAS,AV.ARQ.
CEI106
Jaan/Trememb
N3
187038
TAQUARI,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
CEI107
Jaan/Trememb
N3
187607
TAYLOR,R.CMTE.
BOMPASTOR,R.
PINHEIRODELEMOS,R.
CEI108
Jaan/Trememb
N3
190241
SCHILLING,R.
CORDILHEIRAS,R.
CEI109
Jaan/Trememb
CEI11
Butant
CEI110
Jaan/Trememb
CEI111
Jaan/Trememb
N3
188131
TEBICUARI,R.
TELMACOH.M.V.LANGENDONCK,AV.
PF.DR.
ELLISMAAS,AV.
CARLOSCALDEIRAFILHO,R.
N3
188131
TEODOROSAMPAIO,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
188034
TEODORO,R.SO
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
188476
TERESACRISTINA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
CEI112
MBoiMirim
N3
189081
THOMAZEDISON,AV.
VRZEA,R.
SOVICENTE,AV.MARQ.DE
TANCREDODEALMEIDANEVES,AV.
PRES.
CEI113
MBoiMirim
CEI114
MBoiMirim
CEI115
MBoiMirim
CEI116
MBoiMirim
N3
189405
TIBRCIODESOUZA,R.
TITO,R.MAR.
N3
189448
TIE,R.
SIQUEIRABUENO,R.
ACRE,R.DO
N3
189936
TIRADENTES,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
202169
TITOPACHECO,P.
CEI117
MBoiMirim
N3
190179
TOBIAS,R.BRG.
TIRADENTES,AV.
QUEIROZ,AV.SEN
CEI118
MBoiMirim
N3
190179
TOBIAS,R.BRG.
JERONIMOLEITO,R.CAP.
SALOMO,R.CAP.
CEI119
MBoiMirim
N3
190357
TOLEDOBARBOSA,R.
LVARORAMOS,AV.
CLEMENTINO,R.DR.
CEI12
Aricanduva
N3
190675
TOM,R.S.
ROCIO,R.DO
FUNCHAL,R.
SETOREDUCACIONAL4307IV
CEI120
MBoiMirim
N3
446335
TORQUATONETO,P.
CEI121
MBoiMirim
N3
191027
TRAJANO,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
N3
290432
OSWALDOCRUZ,P.
ARMANDOPUGLISI,VD.
CEI122
MBoiMirim
CEI123
MBoiMirim
N3
468053
TREZEDEMAIO,R.
TRIBUNALDAJUSTIADOEST.DES.P.,
COMPL.VIRIO
CEI124
MBoiMirim
N3
191639
TRILHOS,R.DOS
ALCNTARAMACHADO,AV.
TAQUARI,R.
PERATUBA
CEI125
MBoiMirim
N3
231010
TRINTAEUMDEMARO,VD.
TIQUIRA
CEI126
MBoiMirim
N3
191728
TRISTO,R.CEL.
MATRIZDENOSSASENHORADO,LGO.DA
ITABERABA,AV.
N3
263001
TROMA,R.BR.DE
EXTENSOTOTALDAVIA
CEI127
Mooca
N3
192015
TUCURUVI,AV.
SEZEFREDOFAGUNDES,AV.CEL.
ATALIBA,R.GAL.
CEI128
SoMiguelPaulista
CEI129
SoMiguelPaulista
N3
192066
TUIUTI,R.
DEMTRIORIBEIRO,R.
MELOFREIRE,R.
CEI13
Butant
N3
035831
TLIOTEODORODECAMPOS,R.
JORGEDUPRATFIGUEIREDO,R.
CEI130
SoMiguelPaulista
N3
192546
TUPIRAMA,R.
CONCEIO,AV.
SABOIADEMEDEIROS,R.PE.
CEI131
SoMiguelPaulista
N3
192597
TURIASSU,R.
CARLOSVICARI,R.
MARREYJUNIOR,P.
CEI132
SoMiguelPaulista
N3
202916
TURSTICADOJARAGU,EST.
ANHANGUERA,ROD.
N3
355763
ULISSIA,R.
EXTENSOTOTALDAVIA
JARDIMHELENAI
CEI133
SoMiguelPaulista
N3
252794
UMBERTOBASSI,P.
JARDIMLAPENNA
CEI134
SoMiguelPaulista
N3
620459
URUCURITUBA,R.
ALBERTORAMOS,AV.
JOSMACEDO,R.
N3
198994
VALDEMARFERREIRA,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
JARDIMLAPENNAI
CEI135
SoMiguelPaulista
N3
194964
VRZEA,R.
JOSANTONIOMUNIZ,R.
THOMAZEDISON,AV.
CDHUJACUA
CEI136
SoMiguelPaulista
N3
195332
VEMAG,R.
GUAMIRANGA,R.
FRANCISCOMESQUITA,R.DR.
CEI137
Parelheiros
N3
195430
VENCESLAUBRS,R.
ROBERTOSIMONSEN,R.
CEI138
Parelheiros
N3
195839
VERGUEIRO,R.
ANCHIETA,ROD.
NODEAZEVEDO,R.PROF.
CEI139
Parelheiros
N3
195839
VERGUEIRO,R.
NODEAZEVEDOPROF.AV.
LIBERDADE,AV.DA
CEI14
Butant
N3
336076
DONAPAULINA,VD.AC.
CONJ.HABIT.PDEMANOELDEPAIVA
CEI140
Penha
N3
196452
VICENTEGIACAGLINI,DR.
INDUSTRIAL,R.
COSTABARROS,R.
CEI141
Penha
N3
204749
VICENTINAGOMES,R.
ELOICHAVES,R.DR.
MAZINIBUENO,R.DR.
CEI142
Penha
N3
197440
VIEGASDEMENEZESPE.R.
CAMPANELLA,AV.
PIRESDORIO,R.
N3
196894
VIEIRADECARVALHO,AV.DR.
AROUCHE,LGO.DO
REPBLICA,P.DA
CEI143
Penha
N3
197084
VILAEMA,AV.
ORFANATO,R.DO
SAPOPEMBA,AV.
CEI144
Penha
N3
197130
VILAGUILHERME,PTE.DA
CEI145
Penha
N3
434043
R.DEZESSETE(J.SAPOPEMBA/SAPOPEMBA)
JOOCORREAPENTEADO,R.
CEI146
Penha
N3
356166
VINTEECINCODEMARO,VD.
VILASILVIAI
CEI147
Penha
N3
197645
VINTEETRSDEMAIO,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
JARDIMEDITE
CEI148
Pinheiros
N3
197688
VINTEEUMDEABRIL,R.
JOSMONTEIRO,R.
BRESSER,VD.AC.
ILHADAJUVENTUDE
CEI149
Pirituba/Jaragu
N3
443859
VIRGLIOTVORA,P.SEN.
CAMPOLIMPOIV
CEI15
CampoLimpo
N3
198722
VITOTOMAMASTROROSA,R.
LUSROSSI,R.PE.
APARCIOLUSPUGLIESI,R.DR.
PARQUEDASNAES
CEI150
Pirituba/Jaragu
N3
198846
PAINEIRASDOCAMPO,R.
N3
099503
WALTERDASILVAPORTO,R.CEL.
MYRIN,AV.
AGENORCOUTODEMAGALHES,AV.
PIRITUBA
CEI151
Pirituba/Jaragu
N3
199311
WASHINGTONLUS,AV.
VICENTERAO,AV.PROF.
BANDEIRANTES,AV.
CEI152
Pirituba/Jaragu
N3
199320
WASHINGTONLUS,R.
PRESTESMAIA,AV.
CSPERLBERO,AV.
CEI153
Pirituba/Jaragu
N3
618268
WENCESLAUGUIMARES,AV.
ENTREFOLHAS,R.
CEI154
Pirituba/Jaragu
N3
199516
WILLIANSPEERS,R.
FOX,R.ENG.
ALVESBRANCO,R.
CEI155
Pirituba/Jaragu
CEI156
Pirituba/Jaragu
N3
199583
WILSON,AV.PRES.
ALBERTOMESQUITADECAMARGO,VD.PROF.
SOCARLOS,VD.
CEI157
Pirituba/Jaragu
N3
199966
XAVIERDETOLEDO,R.CEL.
CONSOLAO,R.DA
RAMOSDEAZEVEDO,P.
CEI158
Pirituba/Jaragu
N3
200484
YERVANTKISSAJIKIAN,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
CEI159
Pirituba/Jaragu
N3
042196
ZAKINARCHI,AV.
EXTENSOTOTALDAVIA
CEI16
CampoLimpo
N3
200891
ZUQUIMR.DR.
EXTENSOTOTALDAVIA
VILACLARICE
CEI160
Pirituba/Jaragu

CEI161
Perus
CentrodeIniciaoaoEsporte
VILAPENTADO
CIE06
CEI162
Perus
GUAIANAZES
CIE07
Guaianases
CEI163
Perus
PARQUEDOCARMO
CIE08
Itaquera
CEI164
Perus
CIDADETIRADENTES
CIE09
Itaquera
CIDADEAZUL
CEI165
SantoAmaro
JAGUAR
CIE10
Lapa
CEI166
Sapopemba
JARDIMITLIA
CIE11
Mooca
COHABTEOTNIOVILELAI
CEI167
Sapopemba
VIGOR
CIE12
Mooca
MEESPERANAII
CEI168
Sapopemba
JARDIMSOJOS
CIE13
Pirituba/Jaragu
MANOELDUTRA
CEI169
S
SORAFAEL
CIE14
SoMateus
CEI17
CampoLimpo
VILAPRUDENTE
CIE15
VilaPrudente
CEI170
S
CentrodeRefernciadeAssistnciaSocial
ARTURALVIM
CRAS01
Penha
CEI171
S
CIDADEDUTRA
CRAS02
CapeladoSocorro
CEI172
S
FREGUESIADO
CRAS03
PEQUENINOSDOREINO
CEI173
SoMateus
GRAJAI
CRAS04
CapeladoSocorro
CEI174
SoMateus
GRAJAII
CRAS05
CapeladoSocorro
CEI175
SoMateus
GRAJAIII
CRAS06
CapeladoSocorro
CEI176
SoMateus
GRAJAIV
CRAS07
CapeladoSocorro
CEI177
SoMateus
JARAGUI
CRAS08
Pirituba/Jaragu
CEI178
SoMateus
JARDIMNGELAI
CRAS09
MBoiMirim
CEI179
SoMateus
JARDIMNGELAII
CRAS10
MBoiMirim
CEI18
CampoLimpo
JARDIMNGELAIII
CRAS11
MBoiMirim
CEI180
SoMateus
JARDIMSOLUIZ
CRAS12
MBoiMirim
CEI181
SoMateus
JOSBONIFCIOI
CRAS13
Itaquera
CEI182
SoMateus
JOSBONIFCIOII
CRAS14
Itaquera
CEI183
SoMateus
MOOCAII
CRAS15
Mooca
CEI184
SoMateus
PARELHEIROS
CRAS16
Parelheiros
CEI185
SoMateus
PARQUEDOCARMO
CRAS17
Itaquera
CEI186
SoMateus
PEDREIRA
CRAS18
CidadeAdemar
CEI187
SoMateus
SANTOAMARO
CRAS19
SantoAmaro
CEI188
SoMateus
SOMIGUEL
CRAS20
SoMiguelPaulista
CEI189
SoMateus
SORAFAEL
CRAS21
SoMateus
CEI19
CampoLimpo
SAPOPEMBA
CRAS22
Sapopemba
CEI190
SoMateus
TATUAP
CRAS23
Mooca
CEI191
SoMateus
TREMEMBI
CRAS24
Jaan/Trememb
CEI192
SoMateus
VILAMARIA
CRAS25
CEI193
SoMateus
VILAPRUDENTE
CRAS26
VilaPrudente
CEI194
SoMateus
CentrodeRefernciaemSeguranaAlimentareNutricionalSustentvel
M'BOIMIRIM
CRSAN01
MBoiMirim
CEI195
Santana/Tucuruvi
SANTOAMARO
CRSAN02
SantoAmaro
CEI196
VilaPrudente
SOMATEUS
CRSAN03
SoMateus
CEI20
CampoLimpo
SANTANA/TUCURUVI
CRSAN04
Santana/Tucuruvi
CEI21
CampoLimpo
CentrodeRefernciaEspecializadodeAssistnciaSocial
MANANCIAIS
CREAS01
Parelheiros
CEI22
CampoLimpo
MINHACASAMINHAVIDA
CREAS02
CidadeAdemar
CEI23
CampoLimpo
CIDADEADEMAR
CREAS03
CidadeAdemar
CEI24
CampoLimpo
CentroEducacionalUnificado
SANTOAMARO
CEU01
SantoAmaro
CEI25
CampoLimpo
FREGUESIADO
CEU02
CEI26
CampoLimpo
PARQUENOVOMUNDO
CEU03
CEI27
CampoLimpo
TATUAP/CARRO
CEU04
Mooca
CEI28
CampoLimpo
JOSDEANCHIETA
CEU05
Penha
CEI29
CampoLimpo
JOSBONIFCIO
CEU06
Itaquera
CEI30
CampoLimpo
PARQUEDOCARMO
CEU07
Itaquera
PARQUERONDON/CAPOREDONDO
CEI31
CampoLimpo
SOMIGUEL
CEU08
SoMiguelPaulista
CEI32
CampoLimpo
VILAALPINA
CEU09
VilaPrudente
JARDIMMARIASAMPAIO/CAMPOLIMPO
JARDIMMARIASAMPAIO/CAPO
REDONDO
CEI33
CampoLimpo
HELIPOLIS
CEU10
Ipiranga
CAPOREDONDOI
CEI34
CampoLimpo
CAMPOLIMPOPIRACUAMA
CEU11
CampoLimpo
CAPOREDONDOII
CEI35
CampoLimpo
GRAJAPETRONITA
CEU12
CapeladoSocorro
CEI36
CapeladoSocorro
SAPOPEMBAIMPERADOR
CEU13
VilaPrudente
CEI37
CapeladoSocorro
CIDADETIRADENTES
CEU14
CidadeTiradentes
CEI38
CapeladoSocorro
RAPOSOTAVARES
CEU15
Butant
CEI39
CapeladoSocorro
VILAMATILDE
CEU16
Penha
CEI40
CapeladoSocorro
PINHEIRINHOD'GUA
CEU17
Pirituba/Jaragu
CEI41
CapeladoSocorro
TAIPAS
CEU18
Pirituba/Jaragu
CEI42
CapeladoSocorro
TREMEMB
CEU19
Jaan/Trememb
CEI43
CapeladoSocorro
GUABRANCA
CEU20
Lapa
CEI44
CapeladoSocorro
CentroEspecializadodeReabilitao
BUTANTA
CER01
Butant
CEI45
CapeladoSocorro
CIDADETIRADENTES
CER02
CidadeTiradentes
CEI46
CapeladoSocorro
CASAVERDE
CER03
CasaVerde
CEI47
CapeladoSocorro
ERMELINOMATARAZZO
CER04
ErmelinoMatarazzo
CEI48
CapeladoSocorro
ITAQUERA
CER05
Itaquera
CEI49
CapeladoSocorro
MOOCA
CER06
Mooca
CEI50
CapeladoSocorro
PIRITUBA
CER07
Pirituba/Jaragu
CEI51
CapeladoSocorro
SANTOAMARO
CER08
SantoAmaro
CEI52
CapeladoSocorro
SOMATEUS
CER09
SoMateus
CEI53
CapeladoSocorro
UNIFESPVILAMARIANA
CER10
VilaMariana
CEI54
CapeladoSocorro
CentroMunicipaldeEducaoInfantil
CEMEI01
CidadeAdemar
CEI55
CapeladoSocorro
CEMEI02
MBoiMirim
CEI56
CapeladoSocorro
CEMEI03
Guaianases
CEI57
CapeladoSocorro
CEMEI04
Aricanduva
CEI58
CapeladoSocorro
CEMEI05
CapeladoSocorro
IVCENTENRIO
CEI59
CapeladoSocorro
CEMEI06
Itaquera
CEI60
CidadeTiradentes
CentroOlmpico
CENTROOLMPICO
CO01
SoMateus
CEI61
CidadeTiradentes
CONSELHOTUTELAR
CT01
CONJ.HABITAC.SANTAETELVINAVI
CEI62
CidadeTiradentes
ConselhoTutelar
EquipamentodeEsporte/Lazer
AvenidaCarioca
EEL01
Itaquera
Ipiranga
CEI63
CasaVerde
RuaCoronelSilvaCastro
EEL02
Ipiranga
CEI64
CasaVerde
RuaCristvodeMolina
EEL03
CidadeTiradentes
CEI65
CasaVerde
RuaEduardoVassimon
EEL04
CidadeTiradentes
CEI66
ErmelinoMatarazzo
RuaEngenheiroCarloGrazia
EEL05
CidadeTiradentes
CEI67
ErmelinoMatarazzo
RuaIncioMonteiro
EEL06
CidadeTiradentes
ALFAZEMASI
CEI68
ErmelinoMatarazzo
RuaJosPinto
EEL07
CidadeTiradentes
JARDIMDAMASCENOII
CEI69
RuaNascerdoSol
EEL08
CidadeTiradentes
CEI70
RuaProfessorArquitetoChaves
EEL09
CidadeTiradentes
CEI71
RuaVitorianodeOliveira
EEL10
CampoLimpo
CEI72
RuaEugnioFalk
EEL11
Ipiranga
CEI73
RuaDomRomualdoDeSeixas
EEL12
JARDIMMONTEALEGRE
CEI74
RuaHenryFuseli
EEL13
VilaPrudente/Sapopemba
CEI75
Ipiranga
EscolaMunicipaldeEducaoInfantil
CHACARAJOCKEYVILASONIA
EMEI01
Butant
CEI76
Ipiranga
JARDIMJAQUELINEVILASONIA
EMEI02
Butant
CEI77
Ipiranga
GEORGESAVALLAGOMESCAREQUINHA EMEI03
CampoLimpo
CEI78
Ipiranga
CAMPOLIMPOVI
EMEI04
CampoLimpo
CEI79
Ipiranga
CAPOREDONDOIII
EMEI05
CampoLimpo
CEI80
Ipiranga
PERIMETRALIIVILAANDRADE
EMEI06
CampoLimpo
CEI81
Ipiranga
EMEI07
CampoLimpo
CEI82
Ipiranga
EMEI08
CampoLimpo
CEI83
Ipiranga
EMEI09
CampoLimpo
STIOCARAGUAT
CEI84
Ipiranga
PARAISPOLIS
EMEI10
CampoLimpo
JARDIMIPANEMAI
CEI85
Itaquera
EMEI11
CampoLimpo
CEI86
Itaquera
EMEI12
CampoLimpo
CEI87
Itaquera
VILANATALGRAJAU
EMEI13
CapeladoSocorro
CEI88
Itaquera
EMEI14
CapeladoSocorro
CEI89
Itaquera
EMEI15
CapeladoSocorro
CEI90
Itaquera
EMEI16
CapeladoSocorro
CEI91
Itaquera
EMEI17
CapeladoSocorro
CONJ.HABITAC.SOMIGUEL
CEI92
ItaimPaulista
EMEI18
CapeladoSocorro
JARDIMMIRIAMI
CEI93
ItaimPaulista
EMEI19
CapeladoSocorro
NOVOCRUZEIRO/V.CURU
CEI94
ItaimPaulista
EMEI20
CapeladoSocorro
CEI95
ItaimPaulista
EMEI21
CapeladoSocorro
CEI96
ItaimPaulista
EMEI22
CapeladoSocorro
CEI97
ItaimPaulista
EMEI23
CapeladoSocorro
CEI98
ItaimPaulista
EMEI24
CapeladoSocorro
CEI99
Jabaquara
EMEI25
CasaVerde
ARICANDUVA
CIE01
Aricanduva
EMEI26
CidadeAdemar
WALDEMARMORENO
CIE02
Aricanduva
EMEI27
CidadeAdemar
FRANCISCOPRESTESMAIA
CIE03
Butant
EMEI28
CidadeAdemar
CAMPOLIMPO
CIE04
CampoLimpo
EMEI29
CidadeAdemar
CIDADETIRADENTES
CIE05
CidadeTiradentes
EMEI30
CidadeAdemar

EMEI31
CidadeTiradentes
UnidadeBsicadeSade
PTEODOPARI
UBS79
S
EMEI32
CidadeTiradentes
UnidadeBsicadeSade
VILAJAGUAR
UBS80
Lapa
EMEIALFAZEMASPONTERASA
EMEI33
ErmelinoMatarazzo
UnidadedeProntoAtendimento
SOJORGE
UPA01
Butant
ANAMARCHIONESALLES,PROFA.
EMEI34
ErmelinoMatarazzo
PSMUN.DR.CAETANOVIRGLIONETTO
UPA02
Butant
JARDIMSANTATEREZABRASILANDIA
EMEI35
CAPOREDONDO
UPA03
CampoLimpo
PAMUN.J.MACEDNIA
UPA04
CampoLimpo
PORTONACIONALBRASILNDIA
EMEI36
CampoLimpo
EMEI37
EMEI38
Guaianases
AMAPARAISPOLIS
PSMUN.D.MARIAANTONIETAF.DE
BARROS
UPA05
EMEI39
Guaianases
AMAJARDIMPERI
UPA07
CasaVerde
CIDADETIRADENTES
UPA08
CidadeTiradentes
ISOLINALEONELFERREIRA,PROFA.
SACOMA
EMEI40
Guaianases
ERMELINOMATARAZZO
UPA09
ErmelinoMatarazzo
EMEI41
Ipiranga
FREGUESIAO
UPA10
PSMUN.JLIOTUPY
UPA11
Guaianases
CDHUITAIMA
EMEI42
ItaimPaulista
SACOM
UPA12
Ipiranga
EMEI43
ItaimPaulista
PSMUN.AUGUSTOGOMESDEMATOS
UPA13
Ipiranga
CDHUGUAIANAZESB
EMEI44
Itaquera
ITAIMPAULISTA
UPA14
ItaimPaulista
Itaquera
ITAQUERA
UPA15
Itaquera
JABAQUARA
UPA16
Jabaquara
SOLUIZGONZAGA
UPA17
Jaan/Trememb
EMEI45
UPA06
CapeladoSocorro
EMEI46
Jabaquara
EMEI47
Jabaquara
EMEI48
Jaan/Trememb
CITYJARAGUA
UPA18
Pirituba/Jaragu
SOROCABANA
UPA19
Lapa
EMEI49
Jaan/Trememb
CAMPOLIMPO
UPA20
MBoiMirim
JARDIMDOSREISIJARDIMANGELA
EMEI50
MBoiMirim
TATUAP
UPA21
Mooca
MBoiMirim
MOCA
UPA22
Mooca
PTEODOPARI
UPA23
Mooca
PARELHEIROS
UPA24
Parelheiros
BALNERIOSOJOS
UPA25
Parelheiros
UPA26
Penha
VILACALUJARDIMANGELA
EMEI51
FIGUEIRAGRANDEJARDIMSOLUIS
EMEI52
MBoiMirim
EMEI53
MBoiMirim
JARDIMKAGOHARAJARDIMANGELA
PARQUESANTOANTONIO JARDIMSO
LUIS
EMEI54
MBoiMirim
CANGABA
PERATUBAI
EMEI55
MBoiMirim
ALEXANDREZAIO
UPA27
Penha
PARQUEBOULOGNEJARDIMANGELA
EMEI56
MBoiMirim
PSMUN.PERUS
UPA28
Perus
JARDIMDIONISIOJARDIMANGELA
EMEI57
MBoiMirim
ANHANGUERA
UPA29
Perus
EMEI58
MBoiMirim
EMEI59
MBoiMirim
HOSPITALDASCLNICAS
UPA30
Pinheiros
LAPAHSPM
UPA31
Pinheiros
EMEI60
Parelheiros
UPAPIRITUBA
UPA32
Pirituba/Jaragu
UPAPSSANTANA
UPA33
Santana/Tucuruvi
UPASANTOAMARO
UPA34
SantoAmaro
PAMUN.SOMATEUSII
UPA35
SoMateus
TITOLOPES
UPA36
SoMiguelPaulista
S
ESTRADADOCORREDOR
EMEI61
Pirituba/Jaragu
PARQUEDASNACOESIIJARAGUA
EMEI62
Pirituba/Jaragu
EMEI63
SantoAmaro
EMEI64
SoMateus
COMPLEXOPRATES
UPA37
AMAS
UPA38
S
ALDOGIANNINI,ENG.
EMEI65
SoMiguelPaulista
VERGUEIRO
UPA39
S
CONJHABITACIONALJACUAVILAJACUI
EMEI66
SoMiguelPaulista
SANTACASA
UPA40
S
EMEI67
Sapopemba
PSMUN.LVARODINODEALMEIDA
UPA41
S
PSMUN.VILAMARIABAIXA
UPA42
VILAMARIANA
UPA43
VilaMariana
SANTAMARINA
UPA44
VilaMariana
HospitalMunicipal
BRASILNDIA
HOSP01
HospitalMunicipal
LESTE
HOSP02
Penha
HospitalMunicipal
PARELHEIROS
HOSP03
Parelheiros
UnidadedeRefernciaSadedoIdoso
BUTANT
URSI01
Butant
InstituiodeLongaPermannciaparaIdosos
PARELHEIROS
ILPI01
Parelheiros
CAMPOLIMPO
URSI02
CampoLimpo
VILAMARIANA
ILPI02
VilaMariana
CAPELADOSOCORRO
URSI03
CapeladoSocorro
ILPI03
VilaPrudente
ITAQUERA
URSI04
Itaquera
ITAIMPAULISTA
URSI05
ItaimPaulista
ParquedeEsportesRadicais
VILAPRUDENTE
PARQUEESPORTESRADICAISVILA
MARIA/VILAGUILHERME
PER01
PIRITUBA
URSI06
Pirituba/Jaragu
UnidadeBsicadeSade
JARDIMMIRIAMII
UBS01
CidadeAdemar
SOMATEUS
URSI07
SoMateus
UnidadeBsicadeSade
ESTRADADASCACHOEIRAS
UBS02
Butant
VILAPRUDENTE
URSI08
VilaPrudente
UnidadeBsicadeSade
VILASONIAII/JARDIMCOLOMBO
UBS03
Butant
UnidadeBsicadeSade
MALTACARDOSOII
UBS04
Butant
UnidadeBsicadeSade
VILASONIAIII
UBS05
Butant
UnidadeBsicadeSade
SACOLODASARTES
UBS06
CampoLimpo
UnidadeBsicadeSade
JARDIMORION
UBS07
CapeladoSocorro
UnidadeBsicadeSade
VILADAPAZ
UBS08
CapeladoSocorro
UnidadeBsicadeSade
JARDIMELIANEII
UBS09
CapeladoSocorro
UnidadeBsicadeSade
VILARUBI
UBS10
CapeladoSocorro
UnidadeBsicadeSade
CANTINHODOCEU
UBS11
CapeladoSocorro
UnidadeBsicadeSade
BANOS
UBS12
CapeladoSocorro
UnidadeBsicadeSade
INTEGRALKIOTO
UBS13
CapeladoSocorro
UnidadeBsicadeSade
JARDIMSOBERNARDO
UBS14
CapeladoSocorro
UnidadeBsicadeSade
JARDIMREIMBERG
UBS15
CapeladoSocorro
UnidadeBsicadeSade
CONJ.HABITACIONALFARIALIMA
UBS16
CapeladoSocorro
UnidadeBsicadeSade
JARDIMGUANHEMBU(CHACARASTO
UBS17
CapeladoSocorro
UnidadeBsicadeSade
JARDIMANTRTICA
UBS18
CasaVerde
UnidadeBsicadeSade
SUCURIU
UBS19
CasaVerde
UnidadeBsicadeSade
NASCERDOSOL
UBS20
CidadeTiradentes
UnidadeBsicadeSade
JARDIMVITRIA
UBS21
CidadeTiradentes
UnidadeBsicadeSade
ARLINDOBETTIO
UBS22
ErmelinoMatarazzo
UnidadeBsicadeSade
ELISAMARIA
UBS23
UnidadeBsicadeSade
NOVAESPERANA
UBS24
UnidadeBsicadeSade
ENGENHEIROALBERTOMEYER
UBS25
UnidadeBsicadeSade
BRASILNDIAIV
UBS26
UnidadeBsicadeSade
MANOELFERNANDESLEO
UBS27
UnidadeBsicadeSade
UBS28
Guaianases
UnidadeBsicadeSade
JARDIMSOPAULO
JARDIMGIANETTI(CDCMARCILIOALVES
DOPRADO)
UBS29
Guaianases
UnidadeBsicadeSade
JARDIMSECKLERII
UBS30
Ipiranga
UnidadeBsicadeSade
SACOMAII/VILABRASILINA
UBS31
Ipiranga
UnidadeBsicadeSade
ENCOSTAII
UBS32
ItaimPaulista
UnidadeBsicadeSade
JARDIMDASOLIVEIRAS
UBS33
ItaimPaulista
UnidadeBsicadeSade
JARDINHELIAN
UBS34
Itaquera
UnidadeBsicadeSade
JARDIMCIBELE
UBS35
Itaquera
UnidadeBsicadeSade
VILAGUARANI
UBS36
Jabaquara
UnidadeBsicadeSade
JOVARURAL
UBS37
Jaan/Trememb
UnidadeBsicadeSade
JARDIMFONTALIS
UBS38
Jaan/Trememb
UnidadeBsicadeSade
JARDIMCABUU
UBS39
Jaan/Trememb
UnidadeBsicadeSade
SEPETIBA
UBS40
Lapa
UnidadeBsicadeSade
CELBENTOBICUDO
UBS41
Lapa
UnidadeBsicadeSade
JARDIMVERACRUZ
UBS42
MBoiMirim
UnidadeBsicadeSade
JARDIMDOSLAMOS
UBS43
Parelheiros
UnidadeBsicadeSade
VILAESPERANA
UBS44
Penha
UnidadeBsicadeSade
JARDIMSONICOLAU
UBS45
Penha
UnidadeBsicadeSade
ENGENHEIROTRINDADE
UBS46
Penha
UnidadeBsicadeSade
JARDIMMARING
UBS47
Penha
UnidadeBsicadeSade
MORADADOSOLII
UBS48
Perus
UnidadeBsicadeSade
JARDIMADELFIORI
UBS49
Perus
UnidadeBsicadeSade
PERUS
UBS50
Perus
UnidadeBsicadeSade
READOSBADRAS
UBS51
Perus
UnidadeBsicadeSade
JARDIMROSINHA
UBS52
Perus
UnidadeBsicadeSade
JARDIMEDITE
UBS53
Pinheiros
UnidadeBsicadeSade
JARDIMRINCO
UBS54
Pirituba/Jaragu
UnidadeBsicadeSade
BRASILANDIAIII
UBS55
Pirituba/Jaragu
UnidadeBsicadeSade
SEMTERRAPARQUENAESUNIDAS
UBS56
Pirituba/Jaragu
UnidadeBsicadeSade
PALANQUE
UBS57
SoMateus
UnidadeBsicadeSade
SANTAADLIA
UBS58
SoMateus
UnidadeBsicadeSade
LIMOEIRO
UBS59
SoMateus
UnidadeBsicadeSade
PARQUEDASFLORES
UBS60
SoMateus
UnidadeBsicadeSade
FORTEDOARAX
UBS61
SoMateus
UnidadeBsicadeSade
CIDADENOVASOMIGUEL
UBS62
UnidadeBsicadeSade
JARDIMSOCARLOS
UBS63
UnidadeBsicadeSade
JARDIMHELENA
UBS64
UnidadeBsicadeSade
VILANOVAUNIO
UBS65
UnidadeBsicadeSade
GONALVESRIBEIRO
UBS66
UnidadeBsicadeSade
SOMIGUEL
UBS67
UnidadeBsicadeSade
JARDIMLAPENNA
UBS68
UnidadeBsicadeSade
PRATES
UBS69
S
UnidadeBsicadeSade
BOMRETIRO
UBS70
S
UnidadeBsicadeSade
CAMBUCI
UBS71
S
UnidadeBsicadeSade
SANTAEFIGNIA
UBS72
S
UnidadeBsicadeSade
APUAN
UBS73
Jaan/Trememb
UnidadeBsicadeSade
PROMORAR
UBS74
Sapopemba
UnidadeBsicadeSade
VILAEMA
UBS75
VilaPrudente
UnidadeBsicadeSade
JARDIMJULIETA
UBS76
VilaMariana
UnidadeBsicadeSade
VILAMARIANA
UBS77
VilaMariana
UnidadeBsicadeSade
JARDIMCOLORADO/PRIMAVERA
UBS78
VilaPrudente
ANTONIO)

PAULO
Quadro 11. Polo de Economia Criativa Distrito Criativo
S/Repblica
Descrio do permetro: Comea na confluncia da Avenida
Duque de Caxias com a Avenida Rio Branco, segue pela Avenida
Duque de Caxias at a Rua Mau, segue pela Rua Mau at
Av. Csper Lbero, segue pela Av. Csper Lbero at o Largo de
Santa Ifignia, segue pelo Largo de Santa Ifignia at o Viaduto
Santa Ifignia, segue pelo Viaduto Santa Ifignia at o Largo
So Bento, seguindo pelo Largo So Bento at Rua Boa Vista,
seguindo pela Rua Boa Vista at a Rua Venceslau Brs, segue
pela Rua Venceslau Brs at a Rua Roberto Simonsen, segue
pela Rua Roberto Simonsen at a Rua Anita Garibaldi, segue
pela Rua Anita Garibaldi at a Praa Doutor Joo Mendes,
segue pela Praa Doutor Joo Mendes at o Viaduto Dona
Paulina, segue pelo Viaduto Dona Paulina at a Rua Dona Maria
Paula, segue pela Rua Dona Maria Paula at Viaduto Jacare,
segue pelo Viaduto Jacare at o Viaduto Nove de Julho, segue
pelo Viaduto Nove de Julho at a Rua Martins Fontes, segue
pela Rua Martins Fontes at a Rua Avanhadava, segue pela
Rua Avanhadava at a Rua Martinho Prado, Segue pela Rua
Martinho Prado at a Rua Augusta, segue pela Rua Augusta at
a Rua Marqus de Paranagu, segue pela Rua Marqus de Paranagu at a Rua da Consolao, segue pela Rua da Consolao
at a Rua Amaral Gurgel, segue pela Rua Amaral Gurgel at
o Largo do Arouche, segue do Largo do Arouche at Avenida
Duque de Caxias e segue pela Avenida Duque de Caxias at o
ponto inicial.
PAULO
Quadro 12. Territrio Cultural Paulista Luz
Descrio do permetro: Comea na Praa Marechal Cordeiro de Farias, segue at a Rua Vincius de Moraes, segue
pela Rua Vincius de Moraes at a Alameda Santos, segue pela
Alameda Santos at a Rua Doutor Rafael de Barros, segue pela
Rua Doutor Rafael de Barros at a Rua Desembargador Eliseu
Guilherme, segue pela Rua Desembargador Eliseu Guilherme
at a Avenida Bernardino de Campos, segue pela Avenida
Bernardino de Campos at a Rua do Paraso, segue pela Rua do
Paraso at o Viaduto Paraso, segue pelo Viaduto Paraso at a
Rua do Paraso, segue pela Rua do Paraso at a Rua Vergueiro,
segue pela Rua Vergueiro at a Avenida da Liberdade, segue
pela Avenida da Liberdade at a Rua So Joaquim, segue pela
Rua So Joaquim at a Rua Conselheiro Furtado, segue pela
Rua Conselheiro Furtado at o Viaduto Leste-Oeste, segue pelo
Viaduto Leste-Oeste at a Rua da Figueira, segue pela Rua da
Figueira at a Avenida Mercrio, segue pela Avenida Mercrio
at a Avenida do Estado, segue pela Avenida do Estado at
a Rua Joo Teodoro, segue pela Rua Joo Teodoro at a Rua
Ribeiro de Lima, segue pela Rua Ribeiro de Lima at a Praa da
Luz, segue pela Praa da Luz at a Rua Prates, segue pela Rua
Prates at a Linha da Estrada de Ferro, segue a Linha da Estrada
de Ferro at a Alameda Nothmann, segue pela Alameda Nothmann at a Rua das Palmeiras, segue pela Rua das Palmeiras
at o Largo de Santa Ceclia, segue pelo Largo de Santa Ceclia
at a Rua Dona Veridiana, segue pela Rua Dona Veridiana at
a Rua Itamb, segue pela Rua Itamb at a Rua Sergipe, segue
pela Rua Sergipe at a Rua Mato Grosso, segue pela Rua Mato
Grosso at a Rua Coronel Jos Eusbio at a Avenida Anglica,
segue pela Avenida Anglica at a Avenida Paulista, segue pela
Avenida Paulista at o ponto inicial.
PAULO
Quadro 13. Permetro do Parque Tecnolgico Jaguar
Descrio do permetro: Comea na confluncia da Avenida
Jos Maria da Silva com a Avenida Engenheiro Bilings, segue
pela Avenida Engenheiro Bilings at a Avenida General Vidal,
segue pela Avenida General Vidal at a Avenida Marechal
Mrio Guedes, segue pela Avenida Marechal Mrio Guedes at
Antigo Leito Ferrovirio, seguindo Antigo Leito Ferrovirio at a
Avenida Engenheiro Bilings, segue pela Avenida Engenheiro Bilings at Avenida Escola Politcnica, segue pela Avenida Escola
Politcnica at a Avenida Kenkiti Simomoto, segue pela avenida
Kenkiti Simomoto at Antigo Leito Ferrovirio, segue pelo
Antigo Leito Ferrovirio at a Rua Santo Eurilo, segue pela Rua
Santo Eurilo at a Avenida Escola Politcnica, segue pela Avenida Escola Politcnica at a Avenida Jaguar, segue pela Avenida
Jaguar at a Praa Francisco Luiz Gonzaga, segue pela Praa
Francisco Luiz Gonzaga at Antigo Leito Ferrovirio segue pelo
Antigo Leito Ferrovirio at a Avenida Kenkiti Simomoto, segue
pela Avenida Kenkiti Simomoto at a Rua Trs Arapongas, segue
pela Rua Trs Arapongas at a Projeo da extenso da Avenida
Torres de Oliveira, segue pela a Projeo da extenso da Avenida Torres de Oliveira at a Avenida Jos Maria da Silva, segue
pela Avenida Jos Maria da Silva at o ponto inicial.

PAULO. Quadro 14. Cadastro de Valor de Terreno para fins de
Outorga Onerosa Anexo Lei n
Setor
Quadra
SQ
Codlog
R$/m2
001
003
001003
038121
3.106,00
001
003
001003
061565
1.599,00
001
003
001003
104850
1.381,00
001
003
001003
189936
1.844,00
001
004
001004
016730
1.343,00
001
004
001004
038121
2.803,00
001
004
001004
061565
1.341,00
001
004
001004
104850
1.350,00
001
005
001005
016730
1.368,00
001
005
001005
038121
2.441,00
001
005
001005
104850
1.358,00
001
005
001005
158780
1.358,00
001
006
001006
038121
2.399,00
001
006
001006
084921
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024
001024
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VIII - contribuir para a universalizao do abastecimento de

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critrios especficos de ocupao, admitindo diversas tipologias

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LEIA O DIRIO OFICIAL NA INTERNET

pelo Tribunal de Contas e

Cmara Municipal, atravs

Secretaria Municipal de Planejamento,

Rua Lbero Badar, 425 - 2 Andar - Centro

*cumprimento Lei n 13.381 de 25.06.2002

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o lenol fretico em terrenos e glebas localizados em rea

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Art. 51. Os planos de urbanizao em ZEIS 1 devem conter,

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III - nas linhas 1 Azul, 3 Vermelha do Metr e 15 Prata do

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Art. 97. A notificao de que trata o artigo anterior far-se-:

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Onerosa for superior ao limite definido no pargrafo anterior, o

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como oferecidos em garantia para obteno de financiamentos

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I - remunerao de atividades humanas de manuteno,

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III - Mdia: atividades que produzem um contedo com

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de aplicao dos recursos relativos obrigao do rgo ou

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neste Plano Diretor, o Executivo deve realizar estudos visando