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CONSTRUCCIONES I
TEMA: Licencia de Construccin
DOCENTE:
INTEGRANTES:
060530
080189
081543
083159
Cusco - Per
29 01 - 2015
I. MUNICIPALIDAD DE
WANCHAQ :
Licencia de Construccin
Obtencin de licencia de edificacin
1.1.
1.2.
Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar o multifamiliar de hasta cinco (5) pisos, o
condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar de hasta cinco (5) pisos, siempre que el
proyecto tenga un mximo de 3000 m2. de rea construida.
La construccin de cercos mayores a 1000 m. de longitud.
o Formulario nico de edificaciones (FUE)- anexo A (para bienes en copropietario),
debidamente suscrito por el solicitante y por los profesionales responsables, anexo D,
por triplicado.
o Copia literal de dominio, expedida por el registro de predios de antigedad no menor de
30 das.
o En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, deber
acreditar la representacin del titular.
o Certificado de factibilidad de servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines
diferentes al de vivienda.
o Documentacin tcnica compuesta por planos de:
o Pliza car (todo riesgo contratista), segn las caractersticas de la obra a ejecutarse,
con una cobertura mnima por daos materiales y personales a terceros, como
complemento al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley n
26790, ley de la modernizacin de la seguridad social en salud. La pliza tendr
vigencia durante todo el periodo de ejecucin de la obra.
o Comprobante de pago de la licencia de edificacin 1.5 % del valor de la obra.
o En los casos de persona jurdica, se acompaar la vigencia del mandato
correspondiente.
1.3.
MODALIDAD C
Las edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y/o condominios que incluyan vivienda
multifamiliar de ms de cinco (5) pisos y o ms de 3,000 m 2. de rea construida.
Las edificaciones de uso mixto con vivienda.
Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de
espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con un mximo de 30,000 m2 de
rea construida.
Las edificaciones para mercados que cuenten con un mximo de 15,000 m2 de rea
construida.
Locales para espectculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes.
Todas las dems edificaciones que no se encuentren contempladas en las Modalidades A, B y
D.
o Formulario nico de edificaciones (FUE), Anexo D, debidamente suscrito por el
solicitante y, de ser el caso, por los profesionales responsables, por triplicado.
o Copia literal de dominio, expedida por el registro de predios.
o En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, deber acreditar
la representacin del titular.
o En los casos de persona jurdica, se acompaar la vigencia del mandato
correspondiente.
o Boleta de pago en cuenta corriente de la caja municipal para revisin de la comisin
tcnica calificadora de proyectos 0.1 % del valor de la obra.
o Certificado de factibilidad de servicios, para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines
diferentes al de vivienda.
o Pliza car (todo riesgo contratista), segn las caractersticas de la obra a ejecutarse, con
una cobertura mnima por daos materiales y personales a terceros, como complemento
al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley n 26790, ley de la
modernizacin de la seguridad social en salud. La pliza tendr vigencia durante todo el
periodo de ejecucin de la obra.
o Documentacin tcnica compuesta por planos de:
o Arquitectura, plano de localizacin-ubicacin y perimtrico (cuadro de reas y cuadro
normativo) escalas 1/5000, 1/500 y1/100, plantas, cortes y elevaciones, escala no menor
1/75.
o Estructuras, (estudio de suelo de ser el caso) escala no menor 1/75.
o Instalaciones elctricas y (electro mecnicas, de ser el caso) escala no menor 1/75.
o Instalaciones sanitarias e (instalaciones de gas, de ser el caso) escala no menor 1/75.
o Al ser aprobado; presentara un original y 2 copias impresas.
o Estudio de impacto ambiental, en los casos que se requiera, de acuerdo en el RNE.
MODALIDAD D
www.muniwanchaq.gob.pe