Sunteți pe pagina 1din 57

SC

Contract de servicii nr.

BLOC DE LOCUINTE

- ANALIZA TERMIC I ENERGETIC A CLDIRII


- CERTIFICAT DE PERFORMANTA ENERGETICA
- AUDIT ENERGETIC

Beneficiar:
SC.
Executant:
S.C.
Faza de proiectare:
SF

2009

Realizator :

Ciobanu Andrei
Auditor energetic Ing.
AEIc seria Ba nr.
..

I. ANALIZA TERMICA SI ENERGETICA


1. PREZENTARE GENERAL A OBIECTIVULUI
Obiectivul analizat este BLOCUL DE LOCUINTE, amplasat n IASI, cuprinznd un numr de 9 de
apartamente de 1, 2 sau 3 camere .

1.1 Elemente de alctuire arhitectural


Tip. ap.
Apartamente cu 4 camere
Apartamente cu 3 camere
Apartament cu 1 camera

Suprafaa unui
apartament [m2]
107,9
73,90
43,15

Nr. ap.
1
1
1

Total arie desfurat

S [m2]
107,9
73,90
43,15
829,74

Expertizarea structural se efectueaz n paralel cu auditul energetic.


Cldirea cu destinaia de: Bloc de locuine este situat n orasul Roman, judeul Neamt
Anul intrrii n funciune : 1980
Cldirea este orientat cu faada principal spre sud.
Construcia are un regim de nlime: parter i doua etaje.
Cldirea are urmtoarele caracteristici constructive:
nlime parter i etaj curent 2,80 m,
Cldirea iniial are acoperiul de tip terasa necirculabil.

1.2 Elemente de alctuire a structurii de rezisten


Structura de rezisten a cldirii este alctuit astfel:
- zidrie de crmid nearmata;
- pereti interiori portanti din zidarie de caramida
- pereii interiori despartitor din beton autoclavizat celular ;
- planeele sunt realizate din beton armat ;
- fundaiile sunt realizate din beton sub peretii structurali sub forma de grinzi continue ;
- acoperi de tip teras necirculabil .
Nu s-au realizat lucrri de reabilitare structural.
Finisajele sunt obinuite:
- zugrveli obinuite i vopsitorii de ulei i faian;
- pardoselile sunt realizate din mozaic i parchet;
- tmplrie din lemn dubl cuplat;
n jurul cldirii exist trotuar de cca. 0,8 m lime.
nlimea liber a nivelului este de 2,60 m.

Descriere funcional:
- la parter 2 accese
i 1 casa scarii;
- la etajele 1 si 2 1 acces
1 casa scarii
Cldirea iniial are acoperiul de tip teras necirculabil .

1.3 Elemente de izolare termic Cldire iniial


a. Peretii exteriori din zidarie de caramida , nu sunt izolati termic
b. Planeul superior si planeul inferior nu sunt izolate termic .
c. Tmplria exterioar de la ferestre i ui este din lemn,

1.4 Aprecieri privind starea actual a cldirii


1. Cldirea - Grad de degradare:
a. perei exteriori: - zidarie nearmata.
- tencuieli culori deschise , culori nchise , culori neutre
- pete condens da , nu
- umiditate - da , nu
- mucegai - da , nu
- tencuieli desprinse - da, nu
- infiltraii de ap - da , nu
b. acoperi teras tip circulabil , tip necirculabil cu izolaie termic din granult pilonat sau
b.c.a.
- infiltraii - da, nu
- pete condens- da, nu
- mucegai - da, nu
- tencuieli pe tavan desprinse- da, nu
- ultima reparaie - < 4 ani
c. pardoseal cota zero peste subsol : degradat , putrezit, n stare bun
- Tmplrie exterioar : tip dubl din lemn
- dubl , cuplat la bi
- ultima reparaie 1 an, 5 ani, peste 5 ani
- etan , neetan
d. surse de vapori: locuine preparare hran, igien, splat i uscat rufe
e. etaneitate la vapori tmplrie neetan
Imobilul prezint o uzur normal.
Expertiza tehnica se va realiza in paralel cu aceast etap de audit energetic.
Investigaiile realizate pe teren au evideniat o uzura normala, lipsa protectiei termice la pereti
si invechirea instalatiilor. Astfel se impun msuri de protecie termic suplimentar i modernizarea
instalaiilor.

1.5 Instalaia de nclzire de preparare a apei calde de consum, climatizare i de


iluminat-

Instalaia de nclzire a fost proiectat iniial cu circulaie forat pentru agent termic
gr.C, cu radiatoare din font tip 624/4 i eava . Apa cald menajer s-a prevzut a se livra
centralizat, fr conduct de recirculare.
Actualmente, 9 apartamente au rmas branate la reeaua de termoficare
Toate apartamentele cu trei i cu patru camere au baia echipat cu cad, lavoar WC, i
buctria cu un spltor cu platform.
Conductele termice iniiale pentru nclzire i a.c.c. au fost dezafectate n cele 63 apartamente
care au centrale termice proprii, dar coloanele au rmas.
Instalaia electrica proiectata a fost de tip clasic cu lampi cu incandescen.

2. FI DE ANALIZ TERMIC I ENERGETIC A CLDIRII


2.1 Elemente generale

Cldirea: BLOCUL DE LOCUINTE


Adresa: municipiul Roman, judeul Neamt, Str.
Proprietar: proprietarii celor
9 apartamente

Categoria cldirii:

locuine
birouri
spital

comer
hotel
autoriti locale / guvern

coal
cultur
alt destinaie: cmin-centru de plasament

Tipul cldirii

individual

bloc

Zona climatic n care este amplasat cldirea: III (Te = -18 oC)

Regimul de nlime al cldirii: parter + 2 E

Anul construciei: 1980

Proiectant / constructor: Ciobanu Andrei

Structura constructiv: (iniial)


zidrie portant

cadre din beton armat


perei structurali din beton armat

stlpi i grinzi
diafragme din beton armat

schelet metalic

Existena documentaiei construciei i instalaiei aferente acesteia:


partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ
seciuni reprezentative ale construciei,
detalii de constructie,
planuri pentru instalaia de nclzire interioar,
schema coloanelor pentru instalaia de nclzire interioar.
planuri pentru instalaia sanitar,

Gradul de expunere la vnt:


adpostit
moderat adpostit

niruit
tronson de bloc

liber
expus
(neadpostit)

2.2 Construcii

Plan de situaie / schia cldirii cu indicarea orientrii fa de punctele cardinale, a


distanelor pn la cldirile din apropiere i nlimea acestora i poziionarea sursei de
cldur sau a punctului de racord la sursa de cldur exterioar.

Identificarea structurii constructive a cldirii n vederea aprecierii principalelor


caracteristici termotehnice ale elementelor de construcie din componena anvelopei
cldirii: tip, arie, straturi, grosimi, materiale, puni termice:
Perei exteriori i interiori opaci:
Perei exteriori opaci
alctuire:

P.E.

Descriere

Perei Ext
NV

Zidarie

Perei Ext
SE

Zidarie

Perei Ext
SV

Zidarie

Perei Ext
NE

Zidarie

Arie
[m2]

1264,64

Straturi componente
(i e)
Material
1

1029,04
1
1111,64
1
1182,04
1

Grosime [m]

Tencuiala interioara
Caramida plina
Tencuiala exterioara
Tencuiala interioara
Caramida plina
Tencuiala exterioara
Tencuiala interioara
Caramida plina
Tencuiala exterioara
Tencuiala interioara
Caramida plina
Tencuiala exterioara

0.005
37,5
0.01
0.005
37,5
0.01
0.005
37,5
0.01
0.005
37,5
0.01

Coeficien
t
reducere,
r [%]
0,64

Aria total a pereilor exteriori opaci 2293,68 [m2]


Stare:

bun,
pete condens
igrasie,
Starea finisajelor:

bun,
tencuial czut parial
Tipul i culoarea materialelor de finisaj: tencuieli n culori neutre

Perei de rost
P.I.

Descriere

Zidarie

Arie
[m2]
991,2

Straturi componente
(i e)
Material

`Grosime [m]

Tencuiala interioara
Caramida plina
Tencuiala interioara

0.03
25
0.03

Coeficient
reducere,
r [%]
0.94

Aria total a pereilor exteriori opaci [m2] 991,2


Stare:
bun,

pete condens

igrasie,
Starea finisajelor:
7

bun,

tencuial czut parial


Tipul i culoarea materialelor de finisaj: tencuieli n culori neutre
Perei interiori spre spaii nenclzite casa scrii
alctuire:
P.I.

Descriere

Arie
[m2]

Zidarie

Straturi componente
(i e)
Material

Grosime [m]

Tencuiala interioara
Caramida plina
Tencuiala interioara
2
Aria total a pereilor exteriori opaci [m ] : 346,08

Coeficient
reducere,
r [%]
0.94

346,08

0.03
25
0.03

Stare:
bun,

pete condens

igrasie,
Starea finisajelor:
bun,

tencuial czut parial


Tipul i culoarea materialelor de finisaj: tencuieli n culori neutre
Planeu peste sol

Psb1

Descriere

Arie
[m2]

Beton
armat

271,68

Straturi componente
(i e)
Material
Grosime [m]
Pardoseal rece/cald
ap egalizare
Hidroizolaie

Plac pe sol
Strat de rupere a
capilaritii
Aria total a planeului peste sol [m2] : 271,68
Pcurent

Descriere

Beton armat

Arie
[m2]
271,68

Coeficient
reducere,
r [%]

0.025
0.030
0.015
0.100
0.100

Straturi componente
(i e)
Material

Grosime [m]

Sapa de egalizare
Placa beton armat
Tencuiala interioara

0.030
0.130
0.015

0.94

Coeficient
reducere
r [%]
0,94

Aria total a planeului curent [m2] : 271,68

TE

Acoperi: planeu teras necirculabil


Descriere
Arie
Straturi componente
[m2]
(i e)

Coeficient
reducere
8

Beton armat

271,68

Material

Grosime [m]

Tencuiala interioara

0.015

r [%]
0.94

Placa beton armat


0.130
Beton de panta
0.08
HIdroizolatie
0.015
Mortar de ciment + 0.05
nisip
Placi mozaic
0.015
Aria total a acoperiului [m2] : 271,68
Starea acoperiului:
Bun
nvelitoare degradat.
Ultima reparaie:
<1 an,
2 5 ani

Ferestre / ui exterioare tmplrie din lemn i metal


Descriere

Arie [m2]

FE+UE N
lemn
28,08
FE+UE S
lemn
32,4
FE+UE V
lemn
1,08
FE+UE E
lemn
1,08
Total
62,64
Aria total a tmplriei [m2] : 20.88

1 2 ani
>5 ani

Tip
tamplarie

Grad de
etansare

Prezen
oblon

Ferestre+ui
din lemn cu
geam dublu

neetan

Nu exist

Grad de
etansare

Prezen
oblon

neetan

Nu exist

neetanta

Nu exista

Ferestre / ui interioare tmplrie din lemn


Descriere

Arie [m2]

Tip
tamplarie

Tmplrie int usi din


2,1
ui din lemn
casa scrii
lemn
Tamplarie
Usi din
88,20
Usi din lemn
interioara
lemn
Aria total a tmplriei interioare [m2] : 16,74

Bun

Starea tmplriei :

Evident neetan

Fr msuri de etanare,
Cu garnituri de etanare,
Cu msuri speciale de etanare;
9

Alte elemente de constructie:


-intre casa scarilor si pod
-intre acoperis si pod
-intre casa scarilor si acoperis
-intre casa scarilor si subsol

Elementele de construcie mobile din spaiile comune:


ua de intrare n cldire:

Ua este prevzut cu sistem automat de nchidere i sistem de siguran


(interfon, cheie),

Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n


perioada de neutilizare,

Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere i este lsat frecvent


deschis n perioada de neutilizare,
ferestre de pe casa scrilor: starea geamurilor, a tmplriei i gradul de etanare:

Ferestre/ui n stare bun i prevzute cu garnituri de etanare,

Ferestre/ui n stare bun dar neetane,

Ferestre /ui n stare proast,


Caracteristici ale spaiului locuit/nclzit:
Suprafaa locuibil [m2]: 391,95
Suprafaa pardoselii spaiului nclzit [m2]: 674,85
Volumul spaiului nclzit [m3]: 1754,61
nlimea medie liber a unui nivel [m]: 2,60
Gradul de ocupare al spatiului incalzit/nr. de ore de functionare a instalatie de inclzire
ocupare continu.
Raportul dintre aria faadei cu balcoane/loggii nchise si aria total a faadei cldirea nu are
balcoane 0,43.
Adncimea medie a pnzei freatice: Ha= - 5,00 m
Perimetrul pardoselii subsolului cladirii [m] :

2.3 Instalaii

Date privind instalaia de nclzire interioar:


Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor:
Surs proprie cu combustibil: gaz metan central apartament 9 apartamente
Central termic de cartier
Termoficare punct termic central 9 apartamente
Termoficare punct termic local
Alt surs sau surs mixt:
Tipul sistemului de nclzire:
nclzire local cu sobe,
nclzire central cu corpuri statice
nclzire central cu aer cald,
nclzire central cu planee nclzitoare,
10

Alt sistem de nclzire


Date privind instalaia de nclzire interioar cu corpuri statice:
Tip
static

corp

Numr corpuri statice [buc.]


n spaiul n
spaiul
Total
locuit
comun

Suprafa echivalent termic [m2]


n spaiul n spaiul
Total
locuit
comun

Teava
Total
624/4 = 5053 elementi
Teava = 561 m
Putere termic instalat :
Tip distribuie a agentului termic de nclzire:
inferioar
superioar
mixt
Racord la sursa centralizat de cldur:
Racord unic multiplu: _3_ puncte,
Diametru nominal [mm]: 2
Contor de cldur: -Da
Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivel de racord, reea de distribuie, coloane):
- La nivel de racord:- robinei

11

Elemente de reglaj termic i hidraulic ,la nivelul corpurilor statice:


Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i acestea sunt funcionale
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj dar cel puin un sfert dintre acestea nu sunt
funcionale,
Corpurile statice nu sunt dotate cu armturi de reglaj sau cel puin jumtate dintre armturile de reglaj
existente nu sunt funcionale,
Reeaua de distribuie amplasat n spaii nenclzite: subsol
Starea instalaiei de nclzire interioar din punct de vedere al depunerilor:
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate dup ultimul sezon de nclzire,
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate nainte de ultimul sezon de
nclzire, mai devreme de trei ani,
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate nainte de ultimul sezon de
nclzire, cu mai mult de trei ani n urm,
Armturile de separare i golire a coloanelor de nclzire:
Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora, funcionale,
Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora sau nu sunt
funcionale

Date privind instalaia de ap cald menajer:


Sursa de energie pentru prepararea apei calde menajere:
Surs proprie cu: combustibil gaz metan 63 centrale de apartament
Central termic de cartier,
Termoficare punct termic central, 69 apartamente
Termoficare punct termic local,
Alt surs sau surs mixt
Tipul sistemului de preparare a apei calde menajere:
Din surs centralizat, 69 apartamente
Central termic proprie, 63 apartamente
Boiler de acumulare,
Preparare local cu aparat de tip instant a.c.m.
Preparare local pe plit,
Alt sistem de preparare a.c.m.:
Puncte de consum a.c.m. /a.r.:
Numrul de obiecte sanitare pe tipuri:
Lavoare
15
Vase WC
9
Czi
9
Duuri
0
Spalator
3
Racord la sursa centralizat de cldur: Dn=2
12

Conducta de recirculare a a.c.m.:


funcional, nu funcioneaz, nu exist
Contor de cldur general : da
Debitmetre la nivelul punctelor de consum:
nu exist, parial, peste tot

13

Date privind instalaia de climatizare


-

Nu exist

Date privind instalaia de ventilare


-

Nu exist

Date privind instalaia electric


Puterea instalat pentru iluminat incandescent n apartamente este de cca 132 ap x 6 kw = 792
Kw /bloc, la care se adaug iluminatul incandescent casa scrii de cca 24 Kw /bloc, total 816 Kw /bloc
iluminat incandescent.

14

3. NOTE DE CALCUL
3.1 Calculul elementelor anvelopei
Elementele de construcie perimetrale care intr n alctuirea anvelopei cldirii:
Tip elem de construcie
Perei Ext N
Perei Ext S
Perei Ext V
Perei Ext E
Perei int spre casa scrii
Planseu superior - terasa
Pereti de rost
Planseu peste subsol
Tmplrie ext (FE+UE) N
Tmplrie ext (FE+UE) V
Tmplrie ext (FE+UE) S
Tmplrie ext (FE+UE) E
Tmplrie int casa scrii

Tip elem de constr


Zidarie din caramida

Supraf [m2]
254,1

Zidarie din caramida


Zidarie din caramida
Zidarie din caramida
Zidarie din caramida

195,44
92,82
92,82
90,48
271,68
991,2
271,68
28,08
1,08
32,40
1,08
2,10

Beton armat

Zidarie din caramida


Beton armat
lemn
metal
lemn
metal
lemn

Total suprafa anvelop [m2] A0


Volumul nclzit al cldirii V [m3]
A0 / V:

2324,96
1754,61
1,325

Snc[m2]
Sloc[m2]

674,85
391,95

Verificarea gradului de protecie termic se realizeaz conform C 107/1 -2005 i Mc001-2006, cu


relaia:
G

1
V

Rm

0,34 n G N

unde:

3.2.Determinarea rezistenelor termice unidirecionale (n cmp curent) R:

Perei exteriori zidarie de caramida

Alctuire

dj [m]

j [W/mK]

R [m2K/W]

Tencuial interioar
Zidarie din caramida
Tencuiala exterioara

0,015
0,375
0,02

1,01
0,80
1.01

0,50

Placa pe sol
15

Alctuire

dj [m]

j [W/mK]

Pardoseal rece
ap egalizare
Hidroizolaie
Plac pe sol
Strat de rupere a capilaritii

0,025
0,030
0,015
0,100
0,100

0,93
0,93
1,91
0,35
1,01

R
[m2K/W]
3,00

Perei interiori spre casa scrii nenclzit

Alctuire
Tencuial interioar
Zidarie de caramida
Tencuial interioar

dj [m]
0,01
0,25
0,01

j [W/mK]
1,01
1,91
1,01

R [m2K/W]
0,1506

Ferestre / ui exterioare i interioare


Suprafete
Ferestre + ui de
Descriere
lemn
[m2]
Tmplrie ext (FE+UE) N
9.36
Tmplrie ext (FE+UE) S
10,80
Tmplrie ext (FE+UE) V
0.36
Tmplrie ext (FE+UE) E
0.36
Total
20,88

R
Ferestre+ui de lemn
[m2K/W]
0,50
0,50
0,50
0,50

Acoperi - planeul superior teras necirculabil

Alctuire
Tencuial tavan
Planeu beton armat
ap M 100
Barier contra vaporilor
Strat de panta
Termoizolatie b.c.a.
Sapa mortar
Hidroizolaie + Protect ie

dj [m]
0,01
0,13
0,03
0,13
0,12
0,03
0,04

j [W/mK]
1,01
1,91
1,01
1,74
0,28

R [m2K/W]

0,785

3.3 Determinarea rezistenelor termice corectate R [m2K/W] - cldire real


Element

Detalii mbinri
RV col iesind

l(m)

.l

2x0,091

21,65

3,94

R
`
16

Perei
exteriori
opaci NORD

RV T curent
RO planeu curent

2x0,04
0,043
0,166
0,515

6,70
23,60
23,60
23,60

RV col intrand

0,158
0,238
0,135
0,355

23,60
23,60
23,60
12,05

12,154
3,728
5,616
3,186
4,277

Contur tamplarie
Total perete nord

0,257
12,05
0,3
24,00
A= 245,1

3,096
7,20
48,664

0,50

RO atic
RO soclu

Element

Detalii mbinri

Perei
exteriori
opaci SUD

RV col iesind
RV T curent
RO planeu curent

0,536
1,014
3,9176

l(m)

.l

2x0,091
2x0,04
0,043
0,166
0,515

17,35
9,30
23,60
23,60
23,60

3,157
0,744
1,014
3,917

RV col intrand

0,158
0,238
0,135
0,355

23,60
23,60
23,60
3,930

Contur tamplarie
Total perete sud

0,257
3,930
0,3
28,80
A= 195,44

RO atic
RO soclu

Element

Detalii mbinri

Perei
exteriori
opaci VEST

RV col iesind
RV T curent
RO planeu curent

1,010
8,64
44,561

l(m)

.l

2x0,091
2x0,04
0,043
0,166
0,515

13,45
10,80
10,80
10,80

2,447
0,464
1,792

RV col intrand

0,158
0,238
0,135
0,355

10,80
10,80
10,80
-

Contur tamplarie
Total perete vest

0,257
0,3
2,40
A= 92,82

RO soclu

0,45

12,154
3,7288
5,616
3,186
1,395

RO atic

0,50

0,45

5,562
1,706
2,57
1,458
0,720
15,99

0,50

0,46
17

Element

Detalii mbinri

l(m)

.l

Perei
exteriori
opaci EST

RV col iesind
RV T curent
RO planeu curent

2x0,091
2x0,04
0,043
0,166
0,515

12,39
10,80
10,80
10,80

2,254
0,464
1,792

RV col intrand

0,158
0,238
0,135
0,355

10,80
10,80
10,80
-

Contur tamplarie
Total perete est

0,257
0,3
2,40
92,82

RO atic
RO soclu

Rost orizontal

Placa pe sol

1,82

Total placa pe sol

271,68
0,697
79,7
271,68

Rost orizontal
Total planseu superior

Planeu
superior

79,7

5,562
1,706
2,57
1.458
0,720
15,797

0,50

0,46

145,054
145,054

3,00

0,33

1,15
8

55,411
55,411

0,78

1,28

0,67

Cldire real - Calculul rezistenei termice medii pe cldire i a coeficientului global


1.Calculul rezistenei termice medii pe cldire Rmed
2. Determinarea coeficientului G [W/m3K] (C107/1-2005)
G

Rm

0,34 n G N

A
R'

245,1
195,44
92,82
92,82
271,68

0,45
0,45
0,46
0,46
0,67

1
1
1
1
1

544,66
434,311
201,78
201,78
405,49

271,68
28,08
32,4
1,08
1,08

1,15
0,5
0,5
0,5
0,5

0,5
1
1
1
1

118,12
35,1
64,8
2,16
2,16

A[m2]

Element
Perei Ext N
Perei Ext S
Perei Ext V
Perei Ext E
Planeu superior
Placa pe sol
Tmplrie ext
Tmplrie ext
Tmplrie ext
Tmplrie ext

[W/m3K]

N lemn
S lemn
V lemn
E lemn

18

Tmplrie int c.s.


Total Anvelopa
Volumul nclzit al cldirii V [m3]
A
R'
R med

2,10
2324,96
1754,61

0,5

A
A
R'

4,20

2014,561

n- cldire cu simplaexpunere i tmplrie neetan


G (conform C107/1- 2005)
GN (pentru A/V = 1,325 i 3 niveluri)
G = 1,49 > GN = 0,68

1,15
1,0
1,49
0,68

Concluzii:
Valoarea coeficientului global G este mai mare dect valoarea normat GN cu 219%.
Rezult n exploatare: consumuri energetice mari, ceea ce determin o clasificare energetic
defavorabil a cldirii i emisii mari de noxe (CO x, NOx, SOx, fum, hidrocarburi nearse, vapori de
ap, etc), rezultate ale arderii combustibililor.
Aplicarea soluiilor de reabilitare termic a elementelor anvelopei presupune :

3.4 Calculul consumului anual de energie primar pentru nclzire Qnc


Qinc Q Vinc (1 p' )

[kWh / an]

unde:
- Q este necesarul anual de cldur pentru nclzire, [kWh/(m3an)];
- Vnc volumul nclzit al cldirii, [m3];
- p - pierderi de cldur datorit randamentului de ardere al sursei, al reelei de distribuie i n
instalaiile de distribuie (p = 10...30%). Se consider:
- sistem centralizat de nclzire - 1+2p = 1,30;
- CT de cartier - 1+2p = 1,20;
- CT proprie montat n cldire - 1+2p = 1,10.
Considerm sistem centralizat de nclzire 1+2p = 1,30
Cunoatem:
Q= 128,92 kWh/m3 an
Vnc= 1754,61 m3
Qnc= 128,92*1754,61 * 1,3= 294065,617 [kWh / an]
an
Calculul consumului anual specific de energie primar pentru nclzire Q inc (CPE)
an
Qinc

Q Vinc (1 p ' )
S inc

[kWh / m 2 an]

unde:
19

Snc suprafaa nclzit direct i indirect, Snc = Sutil a cldirii, [m2].


2
= 128,92*1754,61*1,3 / 674,85 = 100,55 [kWh / m an]

Qanincc

Calculul Indicelui de emisii echivalent CO 2 [kgCO2/man] se poate realiza pe baza datelor din
tabelul urmtor:
Tabelul
Consum specific de Emisie de CO2 eCO2
combustibil
Combustibilul
UM
UM/kWh
Kg/kWh
Combustibil lichid
l
0,10
0,29
3
Gaze naturale
m
0,10
0,19
Termoficare
Gcal
8,610-4
0,24
3
-3
Lemn
m
110
0,36
Crbune
kg
0,20
0,33...0,40
Cu relaia:
an
ECO2 Qinc
eCO2

[kgCO2 / m 2 an]

2
ECO2=435,74*0,19=82,79 [kgCO2 / m an]
an
Calculul consumului anual specific de energie primar pentru ap cald menajer Q acm

an
Qacm
f

Qac N u
Sinc

[kWh / m 2 an]

n consumul de energie pentru apa cald menajer sunt cuprinse urmtoarele elemente:
- necesarul de energie aferent consumului, (energie util), Qac;
- pierderile pe traseele de distribuie i recirculare, Qac,p,d;
- pierderile la sursa de producere, stocare i furnizare (furnizare continu sau cu intermiten),
Qac,p,s; Qac,p,g;
- pierderi datorit risipei i pierderilor la utilizare (ex. garnituri neetane), Qac,p,r.

Qac c Vac ( ac ar )
densitatea apei calde de consum, respectiv 983,2 kg/m3;
c cldura specific a apei calde, respectiv 4,183 J/kgK;
ac temperatura apei calde, respectiv 45...60oC la preparare i 35...60oC la utilizare.
ar - temperatura apei reci n timpul iernii, funcie de zona climatic, se consider 10oC;
Vac volumul necesar de ap cald de consum pe perioada considerat [m3];

Vac

a Nu
1000

365

3
[m ]

a necesar specific de acm la 600C este 30 litri/zi;


Nu numrul de utilizatori.

20

Pentru determinarea numrului de utilizatori Nu se poate utiliza indicele de locuire iloc = 0,04...0,055
specific pe localiti sau, n funcie de destinaia cldirii, numrul de persoane din cldire, mediu pe
ultimii 5 ani.
Pentru bloc de locuine se consider: Nu= 30 pers
Vac= 30*30*365/1000 = 328,5m3
Qac=983,2*4,183*328,5*(50-10)=54041214,38 J/an pentru o persoan
Qac 54,04106 J/an pentru 1 persoan, respectiv 0,148 kWh/zipersoan
Pierderi de cldur aferente furnizrii la consumator a apei calde:

n
Qac,c c Vac,c ( ac,c ar )
i 1

Vac,c volumul de ap din pierderi i risip;

Qac, p ,d Qac , p ,s Qac , p , g 28%


se consider:
an
Consumul anual specific de energie primar pentru ap cald menajer Q acm (CPE) se calculeaz
cu relaia:

Q N
1,8 1,13 N u
an
Qacm f ac u
S inc
S inc

2
[ kWh / m an]

Se consider: f = 1,8...2,5.
an
Qacm
f

Qac Nu 1.8*1.13* 30

0.104 * 365 37, 96[kWh / m2 an]


Sinc
674,85

Cldiri pentru birouri:


- se consider 14 m2 suprafa util pentru 1 angajat.
- necesarul de ap cald - 5l ap cald la 60o C;
Cmine:
- se consider 15 m2 suprafa util pentru 1elev/student;
- grupuri sanitare comune 40 l ap cald/zi de persoan;
- grupuri sanitare n camere - 60 l ap cald/zi de persoan;
Hoteluri: utilizare continu sau discontinu:
3 stele 190 l/persoan, zi;
4 stele 225 l/persoan, zi;
Cree, grdinie - 8l x 2 schimburi/zi/copil
coli: 5l/elev, zi
Spaii comerciale:
21

se consider 25 m2 suprafa util pentru 1angajat


Nu = Nr de angajai /schimb x nr de schimburi

Transformri:
5730106 J/an - 75 l/zi 1,13 kWh/zi
12 l/zi 0,1808 kWh/zi
5 l/zi 0,0753 kWh/zi
190l/zi 2,863 kWh/zi
Consumul de energie i eficiena energetic a instalaiei de iluminat
Metod simplificat, Mc002, p. 369
Consumul anual de energie pentru iluminatul electric este:

t Pn
Wilu min 6 A u
1000
tu t D FD Fo t N Fo

[kWh / an]

Pn este puterea instalat;


tD - timpul de utilizare al luminii de zi;
tN timp de noapte;
FD factor de dependen de lumina de zi;
Fo factor de dependen de durata de utilizare;
A suprafaa util total a cldirii.
Consumul mediu de energie electric estimat pentru cldiri de locuit (tab. 4, p. 380 Mc002)
Qilumin= 800 kW/an
n funcie de suprafaa tmplriei, apar urmtoarele modificri:

ATamplarie
-

dac
valabile;

Autila

ATamplarie
Autila

0,30...0,45
i grupurile sanitare au ferestre, valorile prezentate sunt

0,30

dac

dac grupurile sanitare sunt fr ferestre, valorile de mai sus se mresc cu 5%.

ATamplarie
Autila

, valorile de mai sus se amplific cu 10%;

33,60
160,00

0.21

0.21 0.30 valoarea Qilumin se amplific cu 10% Qilumin =880 kW/an


Consumul anual specific de energie primar pentru iluminare artificial (eg. electric), (CPE):

ilu min

S inc

(1 p ' ' )

[kWh / m 2 an]
22

p - pierderi de energie datorit instalaiei; se consider 2%.

ilu min

S inc

(1 p ' ' )

880
(1 0.02) 5,61
160

Qncan= 100,55 kWh/m2*an


an
2
Qacm =37,96 kWh/m *an

Qilumin=5,61

[kWh / m 2 an]

clasa B

clasa C

kW/ m2*an clasa A

Q total= 144,12 kWh/m2*an


clasa B

Concluzii
Blocul de locuine analizat este situat n oraul Roman, judeul Neamt construit n anul 1980, cu
stuctura de rezisten realizat din zidarie din caramida plina de 37,5 cm, cu urmtoarele probleme
vizibile:
-pereii exteriori prezint tencuieli desprinse, culori neutre, pete de condens
-acoperiul este de tip teras necirculabil, prezint pete de condens iar utima reparaie a fost
realizat acum 2 ani
-pardoseala de la cota 0 este n stare bun
23

-tmplria exterioar este din lemn dubl, neetan iar ultima reparaie a fot realizat acum 2 ani
n urma analizei termice i energetice s-au evideniat urmtoarele:
-rezistena corect a pereilor exteriori este mai mic dect rezistena necesar minim
*R`nord/sud =0,45 m2K/W
*R`vest =0,46 m2K/W
< R`min, nec=1,8 m2K/W
*R`est =0,46 m2K/W
-rezistena corect a planeului pe sol este mai mic dect rezistena necesar minim
*R` =3 m2K/W < R`min, nec=5 m2K/W
-rezistena corect a planeului superior este mai mic dect rezistena necesar minim
*R` =0,78 m2K/W < R`min, nec=3 m2K/W
-valoarea coeficientului global G este mai mare dect valoarea normat GN cu 289 %.
-consumuri energetice mari, ceea ce determin o clasificare energetic defavorabil a cldirii i emisii
mari de noxe (COx, NOx, SOx, fum, hidrocarburi nearse, vapori de ap, etc), rezultate ale arderii
combustibililor
*Qncan=100,55

kWh/m2*an

*Qacman=37,96 kWh/m2*an

clasa B

clasa C

* Qilumin=5,61 kW/ m2*an clasa A


-consumul total de energie este de 144,12 hWh/m2*an cldirea pe ansamblu fiind n clasa B

4.RAPORT DE AUDIT ENERGETIC


Pentru realizarea certificatului energetic au fost centralizate caracteristicile cldirii n variantele cldire
real i cldire de referin.

4.1 Cldire real


4.1.1 Elementele de construcie perimetrale care intr n alctuirea anvelopei cldirii:
Tip elem de construcie
Perei Ext N
Perei Ext S
Perei Ext V
Perei Ext E
Perei int spre casa scrii
Planseu superior - terasa
Pereti de rost
Planseu peste subsol
Tmplrie ext (FE+UE) N
Tmplrie ext (FE+UE) V
Tmplrie ext (FE+UE) S
Tmplrie ext (FE+UE) E
Tmplrie int casa scrii

Tip elem de constr


Zidarie din caramida
Zidarie din caramida
Zidarie din caramida
Zidarie din caramida
Zidarie din caramida
Beton armat

Zidarie din caramida


Beton armat
lemn
metal
lemn
metal
lemn

Supraf [m2]
254,1
195,44
92,82
92,82
90,48
271,68
991,2
271,68
28,08
1,08
32,40
1,08
2,10
24

Total suprafa anvelop [m2] A0


Volumul nclzit al cldirii V [m3]
A0 / V:

2324,96
1754,61
1,325

Snc[m2]
Sloc[m2]

674,85
391,95

4.1.2 Calculul rezistenei termice medii pe cldire i a coeficientului global


1.Calculul rezistenei termice medii pe cldire Rmed
2. Determinarea coeficientului G [W/m3K] (C107/1-2005)
G

1
V

Rm

0,34 n G N

[W/m3K]

Perei Ext N
Perei Ext S
Perei Ext V
Perei Ext E
Planeu superior
Placa pe sol
Tmplrie ext N lemn
Tmplrie ext S lemn
Tmplrie ext V lemn
Tmplrie ext E lemn
Tmplrie int c.s.
Total Anvelopa
Volumul nclzit al cldirii V [m3]
A
R'
R med

A
R'

245,1
195,44
92,82
92,82
271,68

0,45
0,45
0,46
0,46
0,67

1
1
1
1
1

544,66
434,311
201,78
201,78
405,49

271,68
28,08
32,4
1,08
1,08
2,10
2324,96
1754,61

1,15
0,5
0,5
0,5
0,5
0,5

0,5
1
1
1
1
1

118,12
35,1
64,8
2,16
2,16
4,20

A[m2]

Element

A
A
R'

2014,561

n- cldire cu simplaexpunere i tmplrie neetan


G (conform C107/1- 2005)
GN (pentru A/V = 1,325 i 3 niveluri)
G = 1,49 > GN = 0,68

1,15
1,0
1,49
0,68

25

4.2 Cldire de referin


4.2.1 Calculul rezistenei termice medii pe cldire i a coeficientului global
1.Calculul rezistenei termice medii pe cldire Rmed
2. Determinarea coeficientului G [W/m3K] (C107/1-2005)
G

1
V

Rm

0,34 n GN

Element

[W/m3K]
A[m2]

A
R'

245,1
195,44
92,82
92,82
271,68

1,8
1,8
1,8
1,8
3

1
1
1
1
1

136,166
108,577
51,566
51,566
90,56

271,68
28,08
32,4
1,08
1,08
2,10
2324,96
1754,61

5
0,77
0,77
0,77
0,77
0,77

0,5
1
1
1
1
1

27,168
36,46
42,07
1,389
1,389
2,727

Perei Ext N
Perei Ext S
Perei Ext V
Perei Ext E
Planeu superior
Placa pe sol
Tmplrie ext N lemn
Tmplrie ext S lemn
Tmplrie ext V lemn
Tmplrie ext E lemn
Tmplrie int c.s.
Total Anvelopa
Volumul nclzit al cldirii V [m3]
A
R'
R med

A
A
R'
i

n- cldire cu simplae xpunere i tmplrie neetan


G (conform C107/1- 2005)
GN (pentru A/V = 1,325 i 3 niveluri)
G = 0,69 > GN = 0,68

554,82
5,05
1,0
0,69
0,68

626,18 64, 74 271, 68 271, 68


1
A
1
3
'i 0, 34 n

0,34 1 0.694 [W/m K ]


V
Rm
1754, 61 1.8
0.77
3
5
AFij

1
0 .3
I Gj AFj
( I Gj AFj )
V
448
448
ij
24
24 3730
0.3
Q
GN12i C (Qi Qs )
0,87 0, 69 [7
I Gj AFj ] [kWh/ (m3 a)]
1000
1000
448
Q s 0,40 I Gj g i

0,40 0.75

26

Q 44.47 [7

0.3
0.3
( I Gj AFi )] 44.47 (7
(112 .49 5.59 253.75 17.42 461.46 10.62))

448
448

30.507
Q = 30,507 kWh/(m3an)

4.3 Calculul consumului anual de energie primar pentru nclzire Qnc


Qinc Q Vinc (1 p ' )

[kWh / an]

unde:
- Q este necesarul anual de cldur pentru nclzire, [kWh/(m3an)];
- Vnc volumul nclzit al cldirii, [m3];
- p - pierderi de cldur datorit randamentului de ardere al sursei, al reelei de distribuie i n
instalaiile de distribuie (p = 10...30%). Se consider:
- sisten centralizat de nclzire - 1+p = 1,30;
- CT de cartier - 1+p = 1,20;
- CT proprie montat n cldire - 1+p = 1,10.
Considerm sistem centralizat de nclzire 1+p = 1,30
Cunoatem:
Q=30,507 kWh/m3 an
Vnc= 1754,61 m3
Qnc=30,507*1754,61*1,30=69586,25 [kWh / an]
an
Calculul consumului anual specific de energie primar pentru nclzire Q inc (CPE)
Q Vinc (1 p' )
an
Qinc

[kWh / m 2 an]
S inc
unde:
Snc suprafaa nclzit direct i indirect, Snc = Sutil a cldirii, [m2].

an
Qinc

30.507 *1754, 61*1.3


103,11
[kWh / m 2 an]
674,85

Calculul Indicelui de emisii echivalent CO 2 [kgCO2/man] se poate realiza pe baza datelor din
tabelul urmtor:
Tabelul
Consum specific de Emisie de CO2 eCO2
combustibil
Combustibilul
UM
UM/kWh
Kg/kWh
Combustibil lichid
l
0,10
0,29
Gaze naturale
m3
0,10
0,19
-4
Termoficare
Gcal
8,610
0,24
3
-3
Lemn
m
110
0,36
Crbune
kg
0,20
0,33...0,40
27

Cu relaia:
an
ECO2 Qinc
eCO2

ECO

[kgCO2 / m 2 an]

2
=101,04*0,19=19,20 [kgCO2 / m an]

an
Calculul consumului anual specific de energie primar pentru ap cald menajer Q acm

an
Qacm
f

Qac N u
Sinc

[kWh / m 2 an]

n consumul de energie pentru apa cald menajer sunt cuprinse urmtoarele elemente:
- necesarul de energie aferent consumului, (energie util), Qac;
- pierderile pe traseele de distribuie i recirculare, Qac,p,d;
- pierderile la sursa de producere, stocare i furnizare (furnizare continu sau cu intermiten),
Qac,p,s; Qac,p,g;
- pierderi datorit risipei i pierderilor la utilizare (ex. garnituri neetane), Qac,p,r.

Qac c Vac ( ac ar )
densitatea apei calde de consum, respectiv 983,2 kg/m3;
c cldura specific a apei calde, respectiv 4,183 J/kgK;
ac temperatura apei calde, respectiv 45...60oC la preparare i 35...60oC la utilizare.
ar - temperatura apei reci n timpul iernii, funcie de zona climatic, se consider 10oC;
Vac volumul necesar de ap cald de consum pe perioada considerat [m3];

Vac

a Nu
1000

365

3
[m ]

a necesar specific de acm la 600C este 30 litri/zi;


Nu numrul de utilizatori.
Pentru determinarea numrului de utilizatori Nu se poate utiliza indicele de locuire iloc = 0,04...0,055
specific pe localiti sau, n funcie de destinaia cldirii, numrul de persoane din cldire, mediu pe
ultimii 5 ani.
Pentru locuine se consider: Nu= 6 pers
30 30
365 328, 50
Vac= 1000
m3
Qac=983,2*4,183*328,5*(50-10)= 54041214,38 J/an pentru o persoan
Qac 54,04106 J/an pentru 1 persoan, respectiv 0,0753 kWh/zipersoan
Pierderi de cldur aferente furnizrii la consumator a apei calde:
n
Qac,c c Vac ,c ( ac ,c ar )
i 1
Vac,c volumul de ap din pierderi i risip;

Qac , p,d Qac, p,s Qac , p , g 28%


se consider:

28

an
Consumul anual specific de energie primar pentru ap cald menajer Q acm (CPE) se calculeaz
cu relaia:
Q
N
1.8*1.13*
30
an
Qacm
f ac u
0.104 * 365 37, 96[kWh / m2 an]
Sinc
674, 85
Se consider: f = 1,8...2,5.

Cldiri pentru birouri:


- se consider 14 m2 suprafa util pentru 1 angajat.
- necesarul de ap cald - 5l ap cald la 60o C;
Cmine:
- se consider 15 m2 suprafa util pentru 1elev/student;
- grupuri sanitare comune 40 l ap cald/zi de persoan;
- grupuri sanitare n camere - 60 l ap cald/zi de persoan;
Hoteluri: utilizare continu sau discontinu:
3 stele 190 l/persoan, zi;
4 stele 225 l/persoan, zi;
Cree, grdinie - 8l x 2 schimburi/zi/copil
coli: 5l/elev, zi
Spaii comerciale:
- se consider 25 m2 suprafa util pentru 1angajat
- Nu = Nr de angajai /schimb x nr de schimburi
Transformri:
5730106 J/an - 75 l/zi 1,13 kWh/zi
12 l/zi 0,1808 kWh/zi
5 l/zi 0,0753 kWh/zi
190l/zi 2,863 kWh/zi
Consumul de energie i eficiena energetic a instalaiei de iluminat
Metod simplificat, Mc002, p. 369
Consumul anual de energie pentru iluminatul electric este:

t Pn
Wilu min 6 A u
1000
tu t D FD Fo t N Fo

[ kWh / an]

Pn este puterea instalat;


tD - timpul de utilizare al luminii de zi;
tN timp de noapte;
29

FD factor de dependen de lumina de zi;


Fo factor de dependen de durata de utilizare;
A suprafaa util total a cldirii.
Consumul mediu de energie electric estimat pentru cldiri de locuit (tab. 4, p. 380 Mc002)
Qilumin= 800 kW/an
n funcie de suprafaa tmplriei, apar urmtoarele modificri:

ATamplarie
-

dac
valabile;

Autila

ATamplarie
Autila

0,30...0,45
i grupurile sanitare au ferestre, valorile prezentate sunt

0,30

dac

dac grupurile sanitare sunt fr ferestre, valorile de mai sus se mresc cu 5%.

ATamplarie
Autila

, valorile de mai sus se amplific cu 10%;

33,60
160,00

0.21

0.21 0.30 valoarea Qilumin se amplific cu 10% Qilumin =880 kW/an


Consumul anual specific de energie primar pentru iluminare artificial (eg. electric), (CPE):

ilu min

S inc

(1 p ' ' )

[kWh / m 2 an]

p - pierderi de energie datorit instalaiei; se consider 2%.

ilu min

S inc

(1 p' ' )

880
(1 0.02) 5,61
160

[kWh / m 2 an]

30

Qncan=103,11 kWh/m2*an
an
2
Qacm =37,96 kWh/m *an

Qilumin=5,61

clasa B
clasa C

kW/ m2*an clasa A

Q total= 146,68 kWh/m2*an


clasa B

Concluzii
Cldirea de referin are aceleai caracteristici ca i cldirea real, diferena const n valoarea
rezistenei corectate R`, pe care n cazul cldirii de referin am impus-o conform C107, pentru fiecare
element al anvelopei.
CLDIREA REAL
R`nord/sud =0,45 m2K/W
R`est =0,46 m2K/W
R`vest =0,46 m2K/W
R`pl pe sol =3 m2K/W
R`pl superior =0,78 m2K/W
R`tmplrie =0,5 m2K/W
Rata ventilrii n=1
G=1.49 W/m3*K
Q=128,92 kWh/m2*an
ECO2=45,16 kg CO2/m2*an
Qncan=100,55 kWh/m2*an
Qacman=37,96 kWh/m2*an

clasa B
clasa C

Qilumin=5,61 kW/ m2*an clasa A


Qtotal=144,12 kW/ m2*an clasa B

CLDIREA DE REFERIN
R`nord/sud =1,8 m2K/W
R`est =1,8 m2K/W
R`vest =1,8 m2K/W
R`pl pe sol =5,0 m2K/W
R`pl superior =3 m2K/W
R`tmplrie =0,77 m2K/W
Rata ventilrii n=1
G=0.69 W/m3*K
Q=30.507 kWh/m2*an
ECO2=19,20 kg CO2/m2*an
Qncan=103,11 kWh/m2*an
Qacman= 37,97 kWh/m2*an

clasa B
clasa C

Qilumin=5,61 kW/ m2*an clasa A


Qtotal=146,68 kW/ m2*an clasa B

31

32

CERTIFICAT DE PERFORMANTA
ENERGETIC

II AUDIT ENERGETIC

Responsabil audit: Ciobanu Andrei


Construcii

33

I. ANALIZA TERMICA SI ENERGETICA


1. PREZENTARE GENERAL A OBIECTIVULUI
Obiectivul analizat este BLOCUL DE LOCUINTE, amplasat n IASI, cuprinznd un numr de 9 de
apartamente de 1, 2 sau 3 camere .

1.1 Elemente de alctuire arhitectural


Tip. ap.
Apartamente cu 4 camere
Apartamente cu 3 camere
Apartament cu 1 camera

Suprafaa unui
apartament [m2]
107,9
73,90
43,15

Nr. ap.
1
1
1

Total arie desfurat

S [m2]
107,9
73,90
43,15
829,74

Expertizarea structural se efectueaz n paralel cu auditul energetic.


Cldirea cu destinaia de locuine este situat n, judeul
Anul intrrii n funciune : 1980
Cldirea este orientat cu faada principal spre sud.
Construcia are un regim de nlime: parter i doua etaje.
Cldirea are urmtoarele caracteristici constructive:
nlime parter i etaj curent 2,80 m,
Cldirea iniial are acoperiul de tip terasa necirculabil.

1.2 Elemente de alctuire a structurii de rezisten


Structura de rezisten a cldirii este alctuit astfel:
- zidrie de crmid cu talpisori nearmata;
- pereti interiori portanti din zidarie de caramida
- pereii interiori despartitor din beton autoclavizat celular ;
- planeele sunt realizate din beton armat ;
- fundaiile sunt realizate din beton sub peretii structurali sub forma de grinzi continue ;
- acoperi de tip teras necirculabil izolat cu b.c.a.
Nu s-au realizat lucrri de reabilitare structural.
Finisajele sunt obinuite:
- zugrveli obinuite i vopsitorii de ulei i faian;
- pardoselile sunt realizate din mozaic i parchet;
- tmplrie din lemn dubl cuplat;
n jurul cldirii exist trotuar de cca. 0,8 m lime.
nlimea liber a nivelului este de 2,60 m.
Descriere funcional:
- la parter 2 accese
i 1 casa scarii;
- la etajele 1 si 2 1 acces
1 casa scarii
Cldirea iniial are acoperiul de tip teras necirculabil .

34

1.3 Elemente de izolare termic Cldire iniial


c. Peretii exteriori din zidarie de caramida cu stalpisori nu sunt izolati termic
d. Planeul superior este izolat cu b.c.a iar planeul inferior nu este izolate termic .
c. Tmplria exterioar de la ferestre i ui este din lemn,

1.4 Aprecieri privind starea actual a cldirii


1. Cldirea - Grad de degradare:
f. perei exteriori: - zidarie nearmata.
- tencuieli culori deschise , culori nchise , culori neutre
- pete condens da , nu
- umiditate - da , nu
- mucegai - da , nu
- tencuieli desprinse - da, nu
- infiltraii de ap - da , nu
g. acoperi teras tip circulabil , tip necirculabil cu izolaie termic din granult pilonat sau
b.c.a.
- infiltraii - da, nu
- pete condens- da, nu
- mucegai - da, nu
- tencuieli pe tavan desprinse- da, nu
- ultima reparaie - < 4 ani
h. pardoseal cota zero peste subsol : degradat , putrezit, n stare bun
- Tmplrie exterioar : tip dubl din lemn
- dubl , cuplat la bi
- ultima reparaie 1 an, 5 ani, peste 5 ani
- etan , neetan
i. surse de vapori: locuine preparare hran, igien, splat i uscat rufe
j. etaneitate la vapori tmplrie neetan
Imobilul prezint o uzur normal.
Expertiza tehnica se va realiza in paralel cu aceast etap de audit energetic.
Investigaiile realizate pe teren au evideniat o uzura normala, lipsa protectiei termice la pereti
si invechirea instalatiilor. Astfel se impun msuri de protecie termic suplimentar i modernizarea
instalaiilor.

1.5 Instalaia de nclzire de preparare a apei calde de consum, climatizare i de


iluminat-

Instalaia de nclzire a fost proiectat iniial cu circulaie forat pentru agent termic
gr.C, cu radiatoare din font tip 624/4 i eava . Apa cald menajer s-a prevzut a se livra
centralizat, fr conduct de recirculare.
Actualmente, 9 apartamente au rmas branate la reeaua de termoficare
Toate apartamentele cu trei i cu patru camere au baia echipat cu cad, lavoar WC, i
buctria cu un spltor cu platform.
35

Conductele termice iniiale pentru nclzire i a.c.c. au fost dezafectate n cele 63 apartamente
care au centrale termice proprii, dar coloanele au rmas.
Instalaia electrica proiectata a fost de tip clasic cu lampi cu incandescen.

2 PREZENTAREA SOLUIILOR DE MODERNIZARE ENERGETIC

2.1 Prezentarea soluiilor de modernizare energetic a anvelopei cldirii


Se vor analiza variante de protecie termic utiliznd plci din polistiren expandat.

2.1.1 Soluii pentru pereii exteriori


a. Montarea unui strat de izolaie termic suplimentar din plci din polistiren expandat n
grosime de 20 cm, amplasat pe suprafaa exterioar a pereilor existeni, protejat cu tencuial armat.
Soluia propus va fi realizat astfel:
- Stratul suport trebuie pregtit cu cteva zile nainte de montarea termoizolaiei: verificat i eventual
reparat i curat de praf i depuneri;
Stratul termoizolant, n grosime ele 20 cm, din plci de polistiren expandat este fixat mecanic i prin
lipire pe suprafaa suport. Fixarea mecanic se realizeaz cu boluri din oel inoxidabil, cu expandare,
montate n guri forate cu dispozitive rotopercutante, sau cu dibluri de plastic cu rozet.
Montarea plcilor termoizolante se va face cu rosturile de dimensiuni ct mai mici i decalate pe
rndurile adiacente.
Stratul de protecie i de finisaj se execut prin aplicare succesiv.
Execuia trebuie fcut n condiii speciale de calitate i control, de ctre firme specializate, care
dein de altfel i patentele aferente, referitoare n primul rnd la compoziia mortarului, dispozitivele de
prindere i solidarizare, scule, maini, precum i la tehnologia de execuie.
n scopul reducerii substaniale a efectului negativ al punilor termice, aplicarea soluiei trebuie s
se fac astfel nct s se asigure n ct mai mare msur, continuitatea stratului termoizolant, inclusiv i
n special, la racordarea cu soclul, cu aticul precum i n zona copertinei.
Se vor trata cu deosebit atenie execuia acestor zone pentru a elimina posibilitatea infiltraiilor
de ap ntre izolaia termic i peretele suport.
Pe conturul planeului de peste ultimul nivel, se continu termoizolaia peretelui exterior pe
nlimea aticului (lungimea zonei de influen).
Pentru a realiza o protecie termic corespunztoare i reducerea efectului punii termice
orizontale din zona planeului inferior (de la cota zero) izolaia termic se va dispune i pe nlimea
soclului.
Pe conturul tmplriei se realizeaz racordarea izolaiei termice pe o grosime de 3 cm, n
zona glafurilor exterioare i a solbancurilor, prevzndu-se o protecie adecvat.
Se vor prevedea glafuri noi din tabl zincat de 0,5 mm.
2.1.2 Soluii pentru planeul superior
Montarea unui strat de izolaie termic suplimentar din plci de polistiren expandat n
grosime de 20 cm, amplasat peste hidroizolaia existent.
Soluia prezint avantajele urmtoare:
Operaiunile necesare la realizarea soluiei sunt:
- montarea stratului de izolaie termic din plci de polistiren expandat cu grosimea de 40 cm
i racordarea pe conturul planeului pentru micorarea efectului punii termice;
- realizarea unei ape armate de 3...4 cm din M100;
36

- aplicarea unui strat nou de izolaie hidrofug.


Hidroizolaia existent devine barier de vapori.
2.1.5. Soluii pentru planeul peste subsol
Termoizolarea suplimentar din polistiren extrudat n grosime de 15 cm i protejarea cu o
plac de ipsos carton.
Avantajele soluiei sunt urmtoarele:
- reprezint o soluie corect din punct de vedere a difuziei vaporilor de ap;
- se va realiza prin aplicarea izolaiei pe tavanul subsolului..
2.1.6. Soluii pentru tmplria exterioar
Modernizarea din punct de vedere termic a tmplriei exterioare se va realiza prin nlocuirea cu
tmplrie PVC cu geam termopan (geam termoizolant dublu 4+9+4), avnd spaiul dintre geamuri
umplut cu aer. Se prevd garnituri de etanare pe conturul cercevelelor. Pentru a realiza eliminarea
vaporilor de ap, rezultai n spiile utile, tmplria se va prevedea cu clapet de evacuare sau
dispozitiv de reglare a ventilrii cu debit constant sau cu debit reglabil.

2.2 Soluii pentru instalaiile funcionale


Se propune pentru reabilitare :
a. instalaia de nclzire i preparare a.c.c. :
-

nlocuirea branamentului termic n canal prin conducte preizolate n exterior de la punctul


termic la bloc i nlocuirea inclusiv izolarea conductelor verticale din casa scrii la o distribuie
pe orizontal
Redimensionarea instalaiei de nclzire dup reabilitarea construciei, respectiv izolarea
termic a anvelopei i nlocuirea ferestrelor de lemn cu cele de tip termopan

b. instalaia electric :
- Prevederea corpurilor de iluminat cu consum energetic redus.
- Montarea unui ntreruptor de scar cu temporizare pentru iluminatul pe casa scrii.

3.NOTE DE CALCUL CLDIRE AMELIOARAT TERMIC


n urma propunerii de reabilitare termofizic a cldirii s-a refcut calculul termic.
Identificarea anvelopei
n vederea aprecierii caracteristicilor termotehnice ale acestora

3.1 Elementele de construcie perimetrale care intr n alctuirea anvelopei cldirii:


Cldire reabilitat termic
Tip elem de construcie
Perei Ext N

Tip elem de constr


Zidarie din caramida + 20 cm poli

Supraf [m2]
254,1
37

Perei Ext S
Perei Ext V
Perei Ext E
Perei int spre casa scrii
Planseu superior - terasa
Pereti de rost
Planseu peste subsol
Tmplrie ext (FE+UE) N
Tmplrie ext (FE+UE) V
Tmplrie ext (FE+UE) S
Tmplrie ext (FE+UE) E
Tmplrie int casa scrii

Zidarie din caramida + 20 cm poli


Zidarie din caramida + 20 cm poli
Zidarie din caramida + 20 cm poli
Zidarie din caramida + 20 cm poli
Beton armat + 20 cm poli
Zidarie din caramida+ 20 cm poli

195,44
92,82
92,82
90,48
271,68
991,2
271,68
28,08
1,08
32,40
1,08
2,10

Beton armat
lemn
metal
lemn
metal
lemn

Total suprafa anvelop [m2] A0


Volumul nclzit al cldirii V [m3]
A0 / V:

2324,96
1754,61
1,325

Snc[m2]
Sloc[m2]

674,85
391,95

3.2.Determinarea rezistenelor termice unidirecionale (n cmp curent) R:


CLDIRE AMELIORAT TERMIC

Perei exteriori zidarie de caramida

Alctuire

dj [m]

Tencuial interioar
Zidarie din caramida
Termoizolatie polistirent
expandat
Tencuiala exterioara

0,015
0,375

j
[W/mK]
1,01
0,80

0,20

0,04

0,02

1.01

Alctuire

dj [m]

j [W/mK]

Pardoseal rece
ap egalizare
Termoizolatie polistirent
extrudat
Hidroizolaie
Plac pe sol
Strat de rupere a capilaritii

0,025
0,030

0,93
0,93

0,20

0,04

0,015
0,100
0,100

1,91
0,35
1,01

R [m2K/W]

5,50

Placa pe sol
R
[m2K/W]

8,00

38

Ferestre / ui exterioare i interioare


Suprafete
Ferestre + ui de
Descriere
lemn
[m2]
Tmplrie ext (FE+UE) N
9.36
Tmplrie ext (FE+UE) S
10,80
Tmplrie ext (FE+UE) V
0.36
Tmplrie ext (FE+UE) E
0.36
Total
20,88

R
Ferestre+ui de lemn
[m2K/W]
0,50
0,50
0,50
0,50

Acoperi - planeul superior teras necirculabil

Alctuire
Tencuial tavan
Planeu beton armat
ap M 100
Barier contra vaporilor
Strat de panta
Termoizolatie polistiren extrudat
Sapa mortar
Hidroizolaie + Protect ie

dj [m]
0,01
0,13
0,03
0,13
0,20
0,03
0,04

j [W/mK]
1,01
1,91
1,01
1,74
0,04
0,93
-

R [m2K/W]

5,785

Tmplrie (F+U) exterioar i interioar


Se nlocuiete tmplria existent cu ui i ferestre exterioare i interioare din PVC cu
geam termopan, un strat de low-e i clapet de ventilare. Rezistena termic medie este R = 0,77
m2K/W.
Pentru reducerea pierderilor de cldur rata ventilrii se reduce pn la n = 0,50 h-1

3.3 Determinarea rezistenelor termice corectate R [m2K/W] - cldire ameliorat termic


Element

Detalii mbinri
RV col iesind
RV T curent

l(m)

.l

2x0,091
2x0,04

21,65
6,70

3,94
0,536

R
`
39

RO planeu curent

0,043
0,166
0,515

23,60
23,60
23,60

RV col intrand

0,158
0,238
0,135
0,355

23,60
23,60
23,60
12,05

12,154
3,728
5,616
3,186
4,277

Contur tamplarie
Total perete nord

0,257
12,05
0,3
24,00
A= 245,1

3,096
7,20
48,664

5,50

RO atic
RO soclu

Element

Detalii mbinri

Perei
exteriori
opaci SUD

RV col iesind
RV T curent
RO planeu curent

1,014
3,9176

l(m)

.l

2x0,091
2x0,04
0,043
0,166
0,515

17,35
9,30
23,60
23,60
23,60

3,157
0,744
1,014
3,917

RV col intrand

0,158
0,238
0,135
0,355

23,60
23,60
23,60
3,930

Contur tamplarie
Total perete sud

0,257
3,930
0,3
28,80
A= 195,44

RO atic
RO soclu

Element

Detalii mbinri

Perei
exteriori
opaci VEST

RV col iesind
RV T curent
RO planeu curent

1,010
8,64
44,561

l(m)

.l

2x0,091
2x0,04
0,043
0,166
0,515

13,45
10,80
10,80
10,80

2,447
0,464
1,792

RV col intrand

0,158
0,238
0,135
0,355

10,80
10,80
10,80
-

Contur tamplarie
Total perete vest

0,257
0,3
2,40
A= 92,82

RO soclu

2,63

12,154
3,7288
5,616
3,186
1,395

RO atic

0,18

5,50

0,18

2,45

5,562
1,706
2,57
1,458
0,720
15,99

5,50

0.18

2,84
40

Element

Detalii mbinri

l(m)

.l

Perei
exteriori
opaci EST

RV col iesind
RV T curent
RO planeu curent

2x0,091
2x0,04
0,043
0,166
0,515

12,39
10,80
10,80
10,80

2,254
0,464
1,792

RV col intrand

0,158
0,238
0,135
0,355

10,80
10,80
10,80
-

Contur tamplarie
Total perete est

0,257
0,3
2,40
92,82

RO atic
RO soclu

Rost orizontal

Placa pe sol

1,82

Total placa pe sol

271,68
0,697
79,7
271,68

Rost orizontal
Total planseu superior

Planeu
superior

79,7

5,562
1,706
2,57
1.458
0,720
15,797

5,50

0,18

2,85

145,054
145,054

8,00

0,125

1,51
9

55,411
55,411

5,78

0,17

2,65

3.4 Cldire ameliorat termic - Calculul rezistenei termice medii pe cldire

Rm

0,34 n G N

Element
Perei Ext N
Perei Ext S
Perei Ext V
Perei Ext E
Planeu superior
Placa pe sol
Tmplrie ext N lemn
Tmplrie ext S lemn
Tmplrie ext V lemn
Tmplrie ext E lemn
Tmplrie int c.s.
Total Anvelopa

[W/m3K]
R

A
R'

245,1
195,44
92,82
92,82
271,68

2,63
2,45
2,84
2,85
2,65

1
1
1
1
1

93,19
79,77
32,68
32,56
102,52

271,68
28,08
32,4
1,08
1,08
2,10
2324,96

1,519
0,77
0,77
0,77
0,77
0,77

0,5
1
1
1
1
1

89,42
36,46
42,077
1,402
1,402
2,72

A[m2]

41

Volumul nclzit al cldirii V [m3]


A
R'
R med

1754,61

A
R'

514,201
514,201

n- cldire cu simplaexpunere i tmplrie neetan


G (conform C107/1- 2005)
GN (pentru A/V =1,32 i 3 niveluri)
G = 10,46 < GN = 0,68

4,52
0,5
0,46
0,68

1
A
1
'i 0, 34 n
514, 201 0, 34 0, 5 0.46 [W/m 3 K ]
V
Rm
1475, 61
AFij
1
0 .3
Q s 0,40 I Gj g i
0,40 0.75
I Gj AFj
( I Gj AFj )
V
448
448
ij
24
24 3730
0.3

Q
G N 12
C (Qi Qs )
0,87 G [7
I Gj AFj ] [kWh /(m 3 a)]
1000
1000
448
0.3
0.3
Q 44.47 [7
( I Gj AFi )] 44.47 (7 448 (112.49 5.59 253.75 17.42 461.46 10.62))
448
25.697
Q = 25,697 kWh/(m3an)
G

4.3 Calculul consumului anual de energie primar pentru nclzire Qnc


Qinc Q Vinc (1 p ' )

[kWh / an]

unde:
- Q este necesarul anual de cldur pentru nclzire, [kWh/(m3an)];
- Vnc volumul nclzit al cldirii, [m3];
- p - pierderi de cldur datorit randamentului de ardere al sursei, al reelei de distribuie i n
instalaiile de distribuie (p = 10...30%). Se consider:
- sisten centralizat de nclzire - 1+p = 1,30;
- CT de cartier - 1+p = 1,20;
- CT proprie montat n cldire - 1+p = 1,10.
Considerm sistem centralizat de nclzire 1+p = 1,30
Cunoatem:
Q=25,697 kWh/m3 an
Vnc= 448,00 m3
Qnc=25,697*1754,61*1,30=58614,677 [kWh / an]
an
Calculul consumului anual specific de energie primar pentru nclzire Q inc (CPE)

42

an
Qinc

Q Vinc (1 p' )
S inc

[kWh / m 2 an]

unde:
Snc suprafaa nclzit direct i indirect, Snc = Sutil a cldirii, [m2].
an
Qinc

25.697*1754, 61*1.3
86,85
674,85

[kWh / m 2 an]

Calculul Indicelui de emisii echivalent CO 2 [kgCO2/man] se poate realiza pe baza datelor din
tabelul urmtor:
Tabelul
Consum specific de Emisie de CO2 eCO2
combustibil
Combustibilul
UM
UM/kWh
Kg/kWh
Combustibil lichid
l
0,10
0,29
3
Gaze naturale
m
0,10
0,19
Termoficare
Gcal
8,610-4
0,24
3
-3
Lemn
m
110
0,36
Crbune
kg
0,20
0,33...0,40
Cu relaia:
an
ECO2 Qinc
eCO2

ECO

[kgCO2 / m 2 an]

2
=93,537*0,19=17,20 [kgCO2 / m an]

an
Calculul consumului anual specific de energie primar pentru ap cald menajer Q acm

an
Qacm
f

Qac N u
Sinc

[kWh / m 2 an]

n consumul de energie pentru apa cald menajer sunt cuprinse urmtoarele elemente:
- necesarul de energie aferent consumului, (energie util), Qac;
- pierderile pe traseele de distribuie i recirculare, Qac,p,d;
- pierderile la sursa de producere, stocare i furnizare (furnizare continu sau cu intermiten),
Qac,p,s; Qac,p,g;
- pierderi datorit risipei i pierderilor la utilizare (ex. garnituri neetane), Qac,p,r.

Qac c Vac ( ac ar )
densitatea apei calde de consum, respectiv 983,2 kg/m3;
c cldura specific a apei calde, respectiv 4,183 J/kgK;
ac temperatura apei calde, respectiv 45...60oC la preparare i 35...60oC la utilizare.
ar - temperatura apei reci n timpul iernii, funcie de zona climatic, se consider 10oC;
Vac volumul necesar de ap cald de consum pe perioada considerat [m3];
43

Vac

a Nu
1000

365

3
[m ]

a necesar specific de acm la 600C este 30 litri/zi;


Nu numrul de utilizatori.
Pentru determinarea numrului de utilizatori Nu se poate utiliza indicele de locuire iloc = 0,04...0,055
specific pe localiti sau, n funcie de destinaia cldirii, numrul de persoane din cldire, mediu pe
ultimii 5 ani.
Pentru locuine se consider: Nu= 6 pers
30 30
365 328, 5
Vac= 1000
m3
Qac=983,2*4,183*328,5 *(50-10)= 54041214,38J/an pentru o persoan
Qac 54,04106 J/an pentru 1 persoan, respectiv 0,0753 kWh/zipersoan
Pierderi de cldur aferente furnizrii la consumator a apei calde:
n
Qac,c c Vac ,c ( ac ,c ar )
i 1
Vac,c volumul de ap din pierderi i risip;

Qac , p,d Qac, p,s Qac , p , g 28%


se consider:
an
Consumul anual specific de energie primar pentru ap cald menajer Q acm (CPE) se calculeaz
cu relaia:

Q N u 1,8 1,13 N u
an
Qacm f ac

S inc
S inc

2
[ kWh / m an ]

Se consider: f = 1,8...2,5.
an
Qacm
f

Qac Nu 1.8*1.13* 30

0.0904 * 365 33, 0033[kWh / m2 an]


Sinc
674,85

Cldiri pentru birouri:


- se consider 14 m2 suprafa util pentru 1 angajat.
- necesarul de ap cald - 5l ap cald la 60o C;
Cmine:
- se consider 15 m2 suprafa util pentru 1elev/student;
- grupuri sanitare comune 40 l ap cald/zi de persoan;
- grupuri sanitare n camere - 60 l ap cald/zi de persoan;
Hoteluri: utilizare continu sau discontinu:
3 stele 190 l/persoan, zi;
4 stele 225 l/persoan, zi;
44

Cree, grdinie - 8l x 2 schimburi/zi/copil


coli: 5l/elev, zi
Spaii comerciale:
- se consider 25 m2 suprafa util pentru 1angajat
- Nu = Nr de angajai /schimb x nr de schimburi
Transformri:
5730106 J/an - 75 l/zi 1,13 kWh/zi
12 l/zi 0,1808 kWh/zi
5 l/zi 0,0753 kWh/zi
190l/zi 2,863 kWh/zi
Consumul de energie i eficiena energetic a instalaiei de iluminat
Metod simplificat, Mc002, p. 369
Consumul anual de energie pentru iluminatul electric este:

t Pn
Wilu min 6 A u
1000
tu t D FD Fo t N Fo

[kWh / an]

Pn este puterea instalat;


tD - timpul de utilizare al luminii de zi;
tN timp de noapte;
FD factor de dependen de lumina de zi;
Fo factor de dependen de durata de utilizare;
A suprafaa util total a cldirii.
Consumul mediu de energie electric estimat pentru cldiri de locuit (tab. 4, p. 380 Mc002)
Qilumin= 800 kW/an
n funcie de suprafaa tmplriei, apar urmtoarele modificri:

ATamplarie
-

dac
valabile;

Autila

ATamplarie
Autila

0,30...0,45
i grupurile sanitare au ferestre, valorile prezentate sunt

0,30

dac

dac grupurile sanitare sunt fr ferestre, valorile de mai sus se mresc cu 5%.

ATamplarie
Autila

, valorile de mai sus se amplific cu 10%;

33,60
160,00

0.21

45

0.21 0.30 valoarea Qilumin se amplific cu 10% Qilumin =880 kW/an


Consumul anual specific de energie primar pentru iluminare artificial (eg. electric), (CPE):

ilu min

S inc

(1 p ' ' )

[kWh / m 2 an]

p - pierderi de energie datorit instalaiei; se consider 2%.

ilu min

S inc

(1 p' ' )

880
(1 0.02) 5,61
160

Qncan=86,85 kWh/m2*an

clasa B

an
2
Qacm =33,0033 kWh/m *an

Qilumin=5,61

[kWh / m 2 an]

clasa B

kW/ m2*an clasa A

total= 124,46 kWh/m2*an

clasa A

46

4. RAPORT DE ANALIZ TERMIC I ENERGETIC A CLDIRII


4.1 Informaii generale
Cldirea cu destinaia de: Bloc de locuine este situat n orasul Roman, judeul Neamt
Anul intrrii n funciune : 1980
Cldirea este orientat cu faada principal spre sud.
Construcia are un regim de nlime: parter i doua etaje.
Cldirea are urmtoarele caracteristici constructive:
nlime parter i etaj curent 2,80 m,
Proiectant:
Structura constructiv: zidarie de caramida plina nearmata, plansee din beton armat, terasa
necirculabila
Auditor energetic pentru cldiri: gradul I Ciobanu Andrei
Data efecturii expertizei energetice:

2013

Data efecturii raportului de audit:

2013

4.2 Informaii privind construcia


Caracteristici ale spaiului locuit/nclzit:
Suprafaa locuibil [m2]: 391,95
Suprafaa pardoselii spaiului nclzit [m2]: 674,85
Volumul spaiului nclzit [m3]: 1754,61
nlimea medie liber a unui nivel [m]: 2,60
Caracteristicile cladirii reale :

Pereti exteriori opaci


P.E.

Descriere

Perei Ext
NV

Zidarie

Perei Ext
SE

Zidarie

Perei Ext
SV

Zidarie

Perei Ext
NE

Zidarie

Arie
[m2]

1264,64

Straturi componente
(i e)
Material
1

1029,04
1
1111,64
1
1182,04
1

Tencuiala interioara
Caramida plina
Tencuiala exterioara
Tencuiala interioara
Caramida plina
Tencuiala exterioara
Tencuiala interioara
Caramida plina
Tencuiala exterioara
Tencuiala interioara
Caramida plina
Tencuiala exterioara

Grosime [m]
0.005
37,5
0.01
0.005
37,5
0.01
0.005
37,5
0.01
0.005
37,5
0.01

Coeficien
t
reducere,
r [%]
0,64

47

Perei interiori spre spaii nenclzite casa scrii


alctuire:
P.I.

Descriere

Arie
[m2]

Zidarie

Straturi componente
(i e)
Material

Grosime [m]

Tencuiala interioara
Caramida plina
Tencuiala interioara
Aria total a pereilor exteriori opaci [m2] : 346,08

Psb1

346,08

Pcurent

Descriere

Arie
[m2]

Beton
armat

271,68

Planseu curent
Descriere

Beton armat

TE

0.03
25
0.03

Planeu peste sol


Straturi componente
(i e)
Material
Grosime [m]
Pardoseal rece/cald
ap egalizare
Hidroizolaie
Plac pe sol
Strat de rupere a
capilaritii

Coeficient
reducere,
r [%]
0.94

Arie
[m2]
271,68

0.025
0.030
0.015
0.100
0.100

Straturi componente
(i e)
Material

Grosime [m]

Sapa de egalizare
Placa beton armat
Tencuiala interioara

0.030
0.130
0.015

Acoperi: planeu teras necirculabil


Descriere
Arie
Straturi componente
[m2]
(i e)
Material

Grosime [m]

Beton armat

Tencuiala interioara

0.015

Placa beton armat


Beton de panta
HIdroizolatie

0.130
0.08
0.015

271,68

Coeficient
reducere,
r [%]

0.94

Coeficient
reducere
r [%]
0,94

Coeficient
reducere
r [%]
0.94

48

Mortar de ciment + 0.05


nisip
Placi mozaic
0.015

Ferestre / ui exterioare tmplrie din lemn i metal


Descriere

Arie [m2]

FE+UE N
lemn
28,08
FE+UE S
lemn
32,4
FE+UE V
lemn
1,08
FE+UE E
lemn
1,08
Total
62,64
Aria total a tmplriei [m2] : 20.88

Tip
tamplarie

Grad de
etansare

Prezen
oblon

Ferestre+ui
din lemn cu
geam dublu

neetan

Nu exist

Ferestre / ui interioare tmplrie din lemn


Descriere

Tmplrie int
casa scrii
Tamplarie
interioara

usi din
lemn
Usi din
lemn

Arie [m2]

Tip
tamplarie

Grad de
etansare

Prezen
oblon

2,1

ui din lemn

neetan

Nu exist

88,20

Usi din lemn

neetanta

Nu exista

Rezistente termice ale anvelopei


Element
Perei Ext Nord
Perei Ext Sud
Perei Ext Vest
Perei Ext Est
Planeu superior
Planseu peste subsol neincalzit
Tmplrie ext Nord lemn
Tmplrie ext Sud lemn
Tmplrie ext Vest lemn
Tmplrie ext Est lemn
Tmplrie ext Est metal
Total Anvelopa
Volumul nclzit al cldirii V [m3]

A[m2]

254,1
195,44
92,82
92,82
271,68
271,68
28,08
32.4
1,08
1,08
2,10
2324,96
1754,61

0,45
0,45
0,46
0,46
0,78
3
0,5
0,5
0,5
0,5
0,5

49

4.3 Analiza economic a soluiilor de modernizare energetic a cldirii i concluzii


4.3.1. Analiza economic
n cadrul auditului energetic s-au analizat variantele de mbuntire a performanelor termice ale
anvelopei prezentate.
a. izolarea termic suplimentar a pereilor exteriori cu 20 cm vat mineral bazaltic n cazul
pereilor dinspre nord si sud si 10 cm vat mineral bazaltic n cazul pere ilor dinspre vest si
est dispus prin exterior i racordat pe conturul golurilor de tmplrie pe o lime de 20cm, n
grosime de 3 cm;
b. izolarea termic suplimentar a planeului superior cu vat mineral de 40 cm protejat cu o ap
de egalizare 3 cm armat din mortar;
c. Izolaie termic suplimentar a plcii peste subsol cu 15 cm vat mineral protejat cu plci de
ipsos carton;
d. Tmplrie din PVC cu geam termopan low-e i clapet de ventilare.
Date de intrare :
*costuri utiliti (preuri estimative):
energie termic - 0,1 euro/kWh
*materiale termoizolante (preuri estimative):
polistiren expandat: 73,7 euro/mp
polistiren extrudat: 200 euro/mp
vat mineral: 100 euro/mp
tmplrie PVC i lemn stratificat cu clapet pentru ventilare cu geam termopan: 110 euro/mp

N durata fizic de via a sistemului analizat 15 ani


Valoarea net actualizat :

VNA C o C E X
t

1 f

t1 1 i
Co costul investiiei totale n anul zero (euro) nu se evalueaz
CE costul anual al energiei consumate, la nivelul anului de referin.
f rata anual de cretere a costului cldurii, f = 0,5;
i rata anul de depreciere a monedei euro , i = 0,1
N

CE=69,207*0,1= 6,9207 euro kWh/m2*an=6,9207*365*1637,25=4135784,367 euro


X = 20,45

VNA( m) C m C E X i trebuie s aib valoare negativ pentru lucrri de modernizare energetic

eficiente.
VNA(m)= 159776,16 - (219,558-63,817)*20,45=156591,256
Cm costul investiiei aferente proiectului de modernizare energetic ;
CE = c E
E economia anual de energie estimat [kWh/an]
c costul unitii de energie [Euro/kWh]
VNA=C0+
Costul unitii de cldur economisit (costul unui kWh economisit):
50

Cm
E

[Euro/kWh]
159776.16
e
1025.909
219.558 63.817

Se analizeaz caracteristicile de calcul n EURO i n LEI.


1. Determinarea performanelor energetice ale cldirii ca urmare a aplicrii soluiilor de
modernizare energetic
Costul investiiilor pentru aplicarea soluiilor de izolare termic se determin cu relaiile
urmtoare:
-

izolaii perei exteriori opaci dinspre Nord i Sud cu 15 cm vat mineral bazaltic, racordat pe
conturul tmplriei noi pe o lime de 20 cm i pe o grosime de 4 cm:
C T (34,00 Aiz 100 Viz )
()
CT=34*208,88+100*31,332=10235,12

izolaii perei exteriori opaci dinspre Vest cu 20 cm vat mineral bazaltic, racordat pe conturul
tmplriei noi pe o lime de 20 cm i pe o grosime de 4 cm:
C T (34,00 Aiz 100 Viz )
()
CT=34*679,1+100*135,82=36671,4

izolaii perei exteriori opaci dinspre Est cu 20 cm vat mineral bazaltic, racordat pe conturul
tmplriei noi pe o lime de 20 cm i pe o grosime de 4 cm:
C T (34,00 Aiz 100 Viz )
()
CT=34*677,48+100*135,496=36583,92
- izolaii planeu superior cu 40 cm vat mineral bazaltic:
CT (22,00 Aiz 100 Viz ) 15 Aiz
()
CT=22*496+100*198,4+15*496=38192
- izolaii planeu inferior cu 15 cm vat mineral:
CT (11,4 Aiz 100 Viz )
()
CT=11,4*496+100*74,4=13094,4
- nlocuire tmplrie cu PVC sau lemn stratificat cu clapet cu geam termopan:

C T 110 A TE

()
CT=110*134,22=14764,2
unde:
CT reprezint costul investiiei estimat n euro;
Aiz suprafaa elementelor de nchidere care se izoleaz suplimentar;
Viz volumul izolaiei termice aplicate;
51

ATE suprafaa tmplriei exterioare care va fi nlocuit


CTtotal =159776,16 euro

4.3.2. Concluzii
In urma analizei termoenergetice si auditului efectuat pot fi formulate urmatoarele concluzii:
a.In situatiia actual, cldirea prezint un nivel de protecie termic redus, cu mult inferior
exigenelor actuale referitoare la utilizarea eficienta a energiei.
b.Pentru reducerea consumurilor energetice n exploatare i ameliorarea condiiilor de confort au fost
propuse msuri de reabilitare termic a cldirii i de modificare radical a sistemului de nclzire .
Variantele analizate i calculate sunt prezentate n tabelele urmtoare.
4.3.3. Sinteza soluiilor de reabilitare termoenergetic
Varianta 1
Nr.
crt.
1.
2.

3.
4
5.
6
7
8.

BLOC
Soluii de modernizare

Izolaie termic perei exteriori pe suprafaa exterioar a pereilor


existeni, protejat cu tencuial armat
Izolaie termic perei exteriori pe conturul golurilor de tmplrie pe
20 cm lime, pe suprafaa ap a pereilor existeni, protejat cu
tencuial armat
Izolaie termic perei interiori aplicata prin casa scrii, protejat cu
plci de ipsos carton
Izolaie termic perei de rost aplicata prin n cperile adiacente,
protejat cu plci de ipsos carton
Adoptarea unui acoperi nclinat i dispunerea izolaiei termice a
planeu superior sub pod protejat cu o ap de egalizare
Izolaie termic a planeului de la cota zero pe tavanul subsolului ,
protejat cu plci de ipsos carton
Tmplrie cu clapet pentru controlul evacurii vaporilor de ap

Material

Grosime
strat (cm)

Vat
mineral
bazaltic
Vat
mineral
bazaltic

10

Vat
mineral
bazaltic
Polistiren
expandat

Vat
mineral
bazaltic
Vat
mineral

25

10

PVC cu
geam
termopan

instalaia de nclzire i preparare a.c.c. :


- nlocuirea branamentului de ap cald
- nlocuirea branamentului termic n canal prin conducte
preizolate n exterior de la punctul termic la bloc i nlocuirea
inclusiv izolarea conductelor verticale din casa scrii la o
distribuie pe orizontal
- Redimensionarea instalaiei de nclzire dup reabilitarea
construciei, respectiv izolarea termic a anvelopei i
52

nlocuirea ferestrelor de lemn cu cele de tip termopan


Realizarea distribuiei agentului termic pe orizontal i
contorizare pe apartament
- Montarea robinetelor termostatate la fiecare corp de nclzire
-Realizarea conductei de recirculare a apei calde pn la baza
coloanelor.
instalaia electric :
- Prevederea corpurilor de iluminat cu consum energetic redus.
- Montarea unui ntreruptor de scar cu temporizare pentru
iluminatul pe casa scrii.
-

Varianta 2
Nr.
crt.
1.

2.

3.
4
5.

6.
7.
8.

BLOC
Soluii de modernizare

Material

Grosime
strat (cm)

Polistire
n
expandat
Polistire
n
expandat
Polistire
n
expandat

10

Izolaie termic perei de rost aplicata prin n cperile adiacente,


protejat cu plci de ipsos carton

Polistiren
expandat

Izolaia termic a planeu superior peste terasa existent, protejat cu


o ap de egalizare i refacerea hidroizolaiei soluia de teras duo

Polistire
n
extrudat

25

Polistiren
extrudat

10

Izolaie termic perei exteriori pe suprafaa exterioar a pereilor


existeni, protejat cu tencuial armat
Izolaie termic perei exteriori pe conturul golurilor de tmplrie pe
20 cm lime, pe suprafaa ap a pereilor existeni, protejat cu
tencuial armat
Izolaie termic perei interiori aplicata prin casa scrii, protejat cu
plci de ipsos carton

Izolaie termic a planeului de la cota zero pe tavanul subsolului ,


protejat cu plci de ipsos carton
Tmplrie ap cu clapet pentru controlul evacurii vaporilor de ap
instalaia de nclzire i preparare a.c.c. :
- nlocuirea branamentului de ap cald
- nlocuirea branamentului termic n canal prin conducte
preizolate n exterior de la punctul termic la bloc i nlocuirea
inclusiv izolarea conductelor verticale din casa scrii la o
distribuie pe orizontal
- Redimensionarea instalaiei de nclzire dup reabilitarea
construciei, respectiv izolarea termic a anvelopei i
nlocuirea ferestrelor de lemn cu cele de tip termopan
- Realizarea distribuiei agentului termic pe orizontal i
contorizare pe apartament
- Montarea robinetelor termostatate la fiecare corp de nclzire
-Realizarea conductei de recirculare a apei calde pn la baza
coloanelor.
instalaia electric :

PVC

53

- Prevederea corpurilor de iluminat cu consum energetic redus.


- Montarea unui ntreruptor de scar cu temporizare pentru
iluminatul pe casa scrii.
Pentru cldirea analizat, datorit exigenelor specifice se recomand Varianta 1 de reabilitare.

Auditor energetic pentru cldiri gradul ICiobanu Andrei

54

55

56

57