Acopio Hortalizas PDF

PLIEGO BASE Y CONDICIONES
OBRAS 11/12/2013 PDING-HORTALIZAS/ COOPLANFLORES R. L.
Construccin de Un Centro de Acopio de Hortalizas

en la Comunidad La Florida
Resumen Descriptivo
PARTE 1 PROCEDIMIENTOS DE LICITACIN

Seccin I.
Instrucciones a los Oferentes (IAO)
Esta seccin proporciona informacin para asistir a los Oferentes en la preparacin
de sus ofertas. Tambin proporciona informacin sobre la presentacin, apertura y
evaluacin de las ofertas y la adjudicacin de los contratos.
Seccin II. Datos de la Licitacin (DDL)
Esta seccin contiene disposiciones especficas para
complementa la Seccin I, Instrucciones a los Oferentes.
cada
contratacin
PARTE 2 ESPECIFICACIONES Y CONDICIONES DE CUMPLIMIENTO DE LAS

OBRAS
Seccin III. Especificaciones y Condiciones de cumplimiento
Esta seccin detalla los criterios que se utilizarn para evaluar la oferta y las
calificaciones que deber poseer el Oferente para ejecutar el contrato.
Seccin IV. Planos
Esta seccin es estrictamente documentaria. Aqu se deben especificar los Tipos de
plano surgidos de los estudios y diseos respectivos
Los objetivos de la Lista de Cantidades son: proporcionar informacin suficiente acerca
de las cantidades de las Obras que debern realizarse a fin de que las Ofertas puedan
ser preparadas adecuadamente y con precisin, y cuando se haya celebrado el
Contrato, contar con una Lista de Cantidades valoradas, para ser utilizada en la
valoracin peridica de las Obras ejecutadas.
Seccin V.
Lista de Cantidades
Los objetivos de la Lista de Cantidades son: proporcionar informacin suficiente acerca
de las cantidades de las Obras que debern realizarse a fin de que las Ofertas puedan
ser preparadas adecuadamente y con precisin, y cuando se haya celebrado el
Contrato, contar con una Lista de Cantidades valoradas, para ser utilizada en la
valoracin peridica de las Obras ejecutadas.
Seccin VI. Formularios de la Oferta
Esta seccin contiene los formularios de Oferta, que el Oferente deber presentar con
la oferta.
PARTE 3 -
CONTRATO
Seccin VII. Modelo del Contrato

Esta seccin incluye el modelo del Contrato, el cual, una vez perfeccionado deber
incluir las correcciones o modificaciones que se hubiesen hecho a la Oferta
seleccionada dentro del procedimiento.
PLIEGO DE BASE Y CONDICIONES
Emitido el: 11 de diciembre del 2013
Para Contratacin de:
OBRAS 05/12/2013 PDING-HORTALIZAS/ COOPLANFLORES R.L.
Construccin de Un Centro de Acopio de Hortalizas

en la Comunidad de La Florida
ndice General
Parte 1-Procedimiento de Licitacin
SECCIN I. INSTRUCCIONES A LOS OFERENTES
Seccin II. Datos De La Licitacin

Parte 2-Especificaciones y Condiciones de Cumplimiento
24
24
SECCIN III. ESPECIFICACIONES Y CONDICIONES DE CUMPLIMIENTO
24
Seccin IV. Planos

Seccin V. Lista De Cantidades O Calendario De Actividades
Seccin VI. Formularios De La Oferta
26
27
29
Parte 3-Contrato
Seccin VII. Modelo De Contrato,
40
40
OBRAS 05/12/2013 PDING-HORTALIZAS/COOPLANFLORES R.L.

Construccin de Un Centro de Acopio de Hortalizas en la
Comunidad de La Florida
N
ACTIVIDAD
FECHA
Anuncio de publicacin.
13/12/2013
Venta de documento.
13/12/2013
18/12/2013
Visita al Sitio.
18/12/2013
Reunin de Homologacin.
Plazo para recibir solicitud
aclaracin del Documento
Licitacin.
Plazo
para
responder
solicitudes de aclaracin
Documento de Licitacin.
18/12/2013
de
de 20/12/2013
las
del 23/12/2013
Plazo para presentar las ofertas.
26/12/2013
Apertura de Ofertas.
26/12/2013
Plazo para calificar y evaluar las

ofertas.
Notificacin de los resultados de
la
Recomendacin
de
adjudicacin
Plazo para emitir Resolucin de
adjudicacin.
Notificacin de la Resolucin de
adjudicacin a los oferentes.
Firma del Contrato
27/12/2013
07/01/2014
08/01/2014
10/01/2014
14/01/2014
HORA
LUGAR
10:00 am
www.nicaragua
compra.gob.ni
Oficinas de la
al 08:00
a cooperativa
05:00 pm
Oficinas de la
cooperativa
Oficinas de la
11:00 am
cooperativa
09:00 am Oficinas de la
05:00 cooperativa
pm
05:00 pm Oficinas de la
cooperativa
09:00 am
09:00 am Oficinas de la
cooperativa
Oficinas de la
09:30 am cooperativa
10: 00 am Oficinas de la
cooperativa
02: 00 pm Oficinas de la
cooperativa
cooperativa
cooperativa
cooperativa
Seccin I. Instrucciones a los Oferentes (IAO)

A. Disposiciones Generales
1.Alcance de la Contratacin
1.1 El Adquirente emite este Pliego de Base y Condiciones que constituyen las reglas
administrativas que regir para contratar las Obras objeto de esta licitacin.
1.2 La base legal de este procedimiento est constituido por la Normativa de
procedimiento del Programa PROCAVAL, de manera que lo no contemplado en el
presente pliego se rige a lo establecido en las normas en mencin.
1.3
Para todos los efectos de este Pliego de Base y Condiciones:

1.3.1
El trmino por escrito significa comunicacin en forma escrita

independientemente el mecanismo utilizado con prueba de recibido (correo
electrnico, facsmile, tlex);
1.3.2 Da significa da calendario.

2.Fuente de Financiamiento
2.1 El Adquirente sufragar La adquisicin de esta obra, con recursos provenientes del
los fondos provenientes de los BENEFICIARIOS.
3.1
3.Fraude y corrupcin
El Adquirente exige que todos los Oferentes, que participen, observen las ms
estrictas normas de tica durante el procedimiento de licitacin y en la ejecucin
del contrato. Para dar cumplimiento a esta poltica, se define, para efectos de
esta disposicin, las siguientes expresiones:
Prctica corrupta significa ofrecer, aceptar o solicitar, directa o
indirectamente, cualquier cosa de valor con el fin de influir la actuacin de un
servidor pblico en cuanto a un procedimiento de licitacin o a la ejecucin
del contrato;
Prctica fraudulenta significa la tergiversacin o supresin de hechos con el
fin de influir en el procedimiento de licitacin o la ejecucin de un contrato;
Prcticas colusorias significa una confabulacin o arreglo entre dos o ms
Oferentes con o sin el conocimiento del Adquirente, con el fin de establecer
precios de ofertas a niveles artificiales no competitivos;
Prcticas coercitivas significa hacer dao o amenazar de hacer dao,
directa o indirectamente, a personas o a su propiedad para influir su
participacin en un procedimiento de adquisicin, o para afectar la ejecucin
de un contrato.
Si alguna persona natural o jurdica ha participado directamente o a travs de sus
agentes, en prcticas se proceder conforme la legislacin nacional vigente.
4.Oferentes Elegibles
4.1 Todo potencial oferente que cumpla con los requisitos legales y reglamentarios,
estar en posibilidad de participar en los procedimientos de contratacin
administrativa en condiciones de igualdad y sin sujecin a ninguna restriccin no
derivada de especificaciones tcnicas y objetivas propias del objeto solicitado.
4.2 Son elegibles para participar en esta licitacin todos los Oferentes que cumplan
Los requisitos de capacidad para contratar segn la Normativa de
Procedimiento del Programa PROCAVAL.
Los requisitos incluidos en un Tratado de Libre Comercio, cuando aplique en
razn del objeto, umbral y Entidad cubierta.
B. Contenido del Pliego de Bases y Condiciones
5.1
5.Conformacin
El Pliego de Bases y Condiciones est conformado por los documentos que se
enumeran a continuacin:
PARTE 1 Procedimientos de Licitacin
- Convocatoria a Licitacin
- Seccin I. Instrucciones a los Oferentes (IAO)
- Seccin II. Datos de la Licitacin (DDL)
- Seccin III. Especificaciones y Condiciones de Cumplimiento
- Seccin IV. Planos
- Seccin V Listas de Cantidades
- Seccin VI Formularios de la Oferta
PARTE 2 Lista de Requisitos
- Seccin V
Lista de Cantidades o Calendario de Actividades
- Seccin VI
Planos
PARTE 3 Contrato
- Seccin VII Modelo de Contratos
5.2
La Convocatoria a Ofertar emitida por el Adquirente forma parte de este

Documento
5.3
El Adquirente no se responsabiliza por la integridad de este Documento de y sus

enmiendas, cuando han sido obtenidos por medios distintos a los establecidos en
la Convocatoria a Ofertar.
5.4
Es responsabilidad del Oferente examinar todas las instrucciones, formularios,

trminos y especificaciones del Documento. La presentacin incompleta de la
informacin o documentacin requerida en el Documento puede constituir causal
de rechazo de la oferta.
5.5
El Cronograma de actividades forman parte integral de este documento.
6. Homologacin del Pliego de Bases y Condiciones

6.1 En toda Invitacin publica, el Adquirente, por conducto del comit de
adquisiciones, tendr la obligacin de sealar lugar, hora y fecha lmite para recibir
y aclarar cualquier duda que tuvieren los pliegos de bases y condiciones.
6.2 Los proveedores participantes debern formular sus solicitudes de aclaracin por
escrito o mediante comunicacin electrnica, dirigida al comit de adquisiciones
del rgano o entidad licitante.
6.3 En toda Invitacin publica, dentro del perodo de presentacin de ofertas, habr
una reunin de homologacin de la que se elaborar un acta en la que se deben
incluir los acuerdos del caso. El acta se har llegar a todos los oferentes a travs de
cualquier medio establecido en el pliego.
7.1
7. Aclaracin al Pliego de Bases y Condiciones

En los procesos de Invitacin pblica el comit de adquisiciones recibir las
consultas, por un perodo mnimo de siete (7) das contados desde el da siguiente
de la sesin de homologacin, las que debern ser atendidas en un plazo de 3 das
posteriores a la fecha de vencimiento para la presentacin de las mismas.
7.2 Vencido el plazo para la repuesta de consultas, la notificacin de las aclaraciones

se realizar por medios escritos a los posibles Oferentes a travs de correo
electrnico, en la sede de la Entidad o a los correos electrnicos de los
participantes.
8. Objecin al Pliego de Bases y Condiciones
8.1 En todo caso en los procesos de Invitacin publica, podrn los oferentes, dentro del
primer tercio del plazo para presentar ofertas, formular objecin escrita y
debidamente motivada ante el comit de adquisiciones, cuando se considere que
el pliego de bases y condiciones es contrario a los principios y disposiciones del
procedimiento aplicable, o cuando el pliego vulnere las normas en que debe
fundarse.
8.2 Esta objecin deber ser resuelta dentro de los cinco (5) das hbiles siguientes a su
presentacin y si la resolucin respectiva afecta aspectos sustanciales del pliego, se
modificar el cmputo del plazo para presentar la oferta.
9. Correcciones al Pliego de Licitacin Bases y Condiciones
9.1 El adquirente por intermedio del comit de adquisiciones y dentro de un plazo no
mayor de tres das hbiles contados despus de celebrada la reunin de la
homologacin, podr efectuar modificaciones de oficio o a peticin de cualquier
proveedor participante, con el objeto de precisar o aclarar el pliego de bases y
condiciones. Para tales efectos, el comit de adquisiciones deber elaborar Acta
Motivada y notificarla a los proveedores participantes a travs de los medios
establecidos en el pliego.
9.2
La correccin es una modificacin simple cuando no cambie el objeto de la

contratacin, ni constituyan una variacin fundamental en la concepcin original
de esta, en este caso, se mantendr el plazo original acordado de la fecha de la
apertura.
9.3 La correccin es una modificacin sustancial, cuando se introduzca una alteracin

importante considerada trascendente o esencial en la concepcin original del
objeto de la contratacin. En este caso el Plazo de la apertura de ofertas deber
ampliarse hasta por un cincuenta por ciento del plazo original establecido en el
pliego de bases y condiciones.
C. Preparacin de las Ofertas
10.Costo de la Oferta
10.1 El Oferente financiar todos los costos relacionados con la preparacin y
presentacin de su oferta, el Adquirente no estar sujeto al pago ni ser
responsable en ningn caso de los mismos, independientemente de la modalidad
o del resultado del procedimiento de Invitacin publica.
11. Idioma de la Oferta
11.1 La Oferta, as como toda la correspondencia y documentos relacionados con
intercambiados de informacin entre el Oferente y el Adquirente debern ser
escritos en idioma Espaol. Todos los documentos que contengan informacin
esencial de las ofertas se presentarn en idioma Espaol o, en su defecto,
acompaados de traduccin oficial, salvo el caso de la informacin tcnica
complementaria contenida en folletos, instructivos, catlogos o similares, que
podr ser presentada en el idioma original. El oferente ser responsable de la
exactitud y veracidad de dichos documentos. Para efectos de interpretacin de la
oferta, dicha traduccin prevalecer.
12.Visita al Sitio de las obras
12.1
De esta visita la entidad contratante deber levantar un acta, en la cual entre
otras se deber dejar constancia de la asistencia de los potenciales oferentes, ser
firmada por el representante de la entidad contratante para tal visita. Dicha acta
ser parte del expediente del proceso de contratacin y se facilitar una copia a
cada uno de los oferentes que hayan concurrido. Los gastos relacionados con
dicha visita corrern por cuenta del Oferente.
13.Documentos que conforman la Oferta
13.1 La Oferta estar compuesta, como mnimo, por los siguientes documentos:
(a) Formulario de Oferta;
(b) Lista de Cantidades y Calendario de Actividades;
(c) Garanta de Seriedad de la Oferta;
(d) Certificado de Inscripcin en el Registro de Proveedores, vigente;
(e) Confirmacin escrita que autorice al signatario de la oferta a comprometer al
Oferente;
(f) Evidencia documentada que acredite la idoneidad general del Oferente
para contratar de conformidad a lo establecido en la Normativa de
Procedimiento del programa PROCAVAL;

Poder de Representacin Legal;
Evidencia documentada que acredite la elegibilidad del oferente;
Convenio de Consorcio, de ser el caso;
Evidencia documentada relativa a los criterios de evaluacin.
Evidencia documentada que certifique que los Bienes que proporcionar el
Oferente son de origen elegible, si es el caso;
(l) Evidencia documentada que establezca que el cumplimiento de los
requerimientos tcnicos mnimos;
(l) Evidencia documentada, que establezca que el Oferente est calificado para
ejecutar el contrato en caso que su oferta sea aceptada.
(ll) Oferta econmica y el detalle de precios unitarios, cuando as sea establecido.
(g)
(h)
(i)
(j)
(k)
14.Documentos de elegibilidad del Oferente

14.1 Para establecer su elegibilidad los Oferentes debern presentar los documentos
siguientes:
(a) Certificado de inscripcin en el Registro de Proveedores, vigente.
(b) Declaracin ante Notario Pblico, original o copia certificada por Notario
Pblico, de no tener impedimento para participar en el procedimiento de
contratacin ni para contratar con el Estado de conformidad a lo establecido
en la Normativa de Procedimiento del programa PROCAVAL; que conoce,
acepta y se somete al Pliego de Bases y Condiciones, y dems requerimientos
del procedimiento de contratacin; que es responsable de la veracidad de los
documentos e informacin que presenta para efectos del procedimiento; que
conoce las sanciones contenidas en la Ley y su Reglamento.
(c) Copia certificada por Notario Pblico del Poder de Representacin a favor de
la persona que representa legalmente a la persona jurdica, debidamente
inscrito en el Registro Pblico competente.
(d) Copia certificada por Notario Pblico del Poder de Representacin, cuando
un Oferente nacional est representando a Comerciantes extranjeros,
debidamente legalizado y autenticado en el pas de origen del Comerciante y
por el Ministerio de Relaciones Exteriores de Nicaragua.
(e) Acuerdo de Consorcio para las empresas que presenten ofertas en consorcio.
15.Calificaciones del Oferente
15.1 Todos los Oferentes debern presentar una descripcin preliminar del mtodo de
trabajo y cronograma que proponen, incluyendo planos y grficas, segn sea
necesario.
15.2 Si se realiz una precalificacin de los posibles Oferentes, slo se considerarn las
Ofertas de los precalificados para la adjudicacin del Contrato, cualquier otra
oferta, deber someterse a la precalificacin previa.
15.3 Estos Oferentes precalificados debern confirmar en sus Ofertas que la informacin
presentada originalmente para precalificar permanece correcta a la fecha de
presentacin de las Ofertas, de no ser as, incluir en las mismas cualquier
informacin que actualice la informacin rendida en la precalificacin. La
confirmacin o actualizacin de la informacin deber presentarse en los
formularios pertinentes incluidos en este PBC.

15.4 Las Ofertas presentadas por una Asociacin en Participacin, Consorcio o
Asociacin constituida por dos o ms firmas deben cumplir con los requisitos
siguientes:
a. La Oferta deber ser firmada de manera que constituya una obligacin legal
para todos los socios, quienes sern responsables mancomunada y
solidariamente por el cumplimiento del Contrato de acuerdo con las
condiciones del mismo;
b. Uno de los socios deber ser designado como representante y autorizado para
contraer responsabilidades y para recibir instrucciones por y en nombre de
cualquier o todos los miembros de la Asociacin;
c. La ejecucin de la totalidad del Contrato, incluyendo los pagos, se harn
exclusivamente con el socio designado;
d. Con la Oferta se deber presentar una copia del Convenio de la asociacin
firmado por todos los socios o una Carta de Intencin para formalizar el
convenio de constitucin de una asociacin en caso de resultar seleccionados,
la cual deber ser firmada por todos los socios y estar acompaada de una
copia del Convenio propuesto.
16. Formulario de Oferta y Lista de Cantidades
16.1 El Oferente presentar su oferta utilizando el formulario suministrados el Adquirente.
Todos los espacios en blanco debern ser llenados con la informacin solicitada,
sin alterar su forma, no se aceptarn sustitutos.
17. Ofertas Alternativas
17.1 No se considerarn ofertas alternativas.
18. Precios de la Oferta
18.1 El precio de la oferta comprender la totalidad de las Obras especificadas, sobre
la base de la Lista de Cantidades valoradas o calendario de actividades
presentadas por el Oferente.
18.2 El Oferente indicar las tarifas y los precios para todos los rubros de las Obras
descritos en la Lista de Cantidades o descritas en los planos y en las
especificaciones y enumeradas en el calendario de actividades. El Adquirente no
efectuar pagos por los rubros ejecutados para los cuales el Oferente no haya
indicado precios o tarifas por cuanto los mismos se considerarn incluidos en los
dems precios y tarifas que figuren en la Lista de Cantidades o calendario de
actividades. Si hubiere correcciones, stas se harn tachando, rubricando y
fechando las tarifas y precios incorrectos y rescribindolos correctamente.
18.3 Todos los derechos, impuestos y dems gravmenes que deba pagar el
Contratista en virtud de este Contrato, o por cualquier otra razn, hasta 28 das
antes de la fecha del plazo para la presentacin de las Ofertas, debern estar
incluidos en las tarifas, en los precios y en el precio total de la Oferta presentada
por el Oferente.
19.1
19. Revisin de Precios

Los precios unitarios establecidos en los contratos sern invariables, salvo los
reajustes que se reconocern en caso de incrementos de costo en los diferentes
componentes de costos de la oferta original presentada y aprobada al contratista.
19.2 La revisin de precios ser aplicable desde la firma del contrato y durante el plazo
original del contrato y los plazos contemplados en las ampliaciones debidamente
justificadas; y se tomar como precios base los que estn contenidos en la oferta y
los ndices de incremento de precios sern los facilitados por el Banco Central de
Nicaragua y en su defecto los valores de mercado avalados por la Cmara
Nicaragense de la Construccin.
19.3 En el caso de producirse variaciones en los costos de los componentes de los precios
unitarios estipulados en los contratos de ejecucin de obras que celebren las
entidades del Sector Pblico, los costos se reajustarn, mediante la aplicacin de
frmulas matemticas que constarn obligatoriamente en el pliego de bases y
condiciones y en el contrato, en base a la siguiente frmula general:
?/C?)+F3(D
?/D?)]
?/B?)+F2(C
Pr= P?[(F1(B
19.4 Los smbolos anteriores tienen el siguiente significado:
Pr=
Valor reajustado del avalo por avance de obra.
Po= Valor del avalo de avance de obras con las cantidades de obra
ejecutada a los precios unitarios contractuales.
F1 = Coeficiente del componente mano de obra.
F2 = Coeficiente de los Materiales
F3 = Coeficiente de los Componentes de Equipo y Transporte
19.5 Los coeficientes de la frmula se expresarn y aplicarn al milsimo y la suma de
aquellos
debe ser igual a la unidad.
B= Valor o ndice de Precios del componente de mano de obra a costo directo segn
el presupuesto inicial, fijados por acuerdo ministerial para las correspondientes ramas de
actividad, ms remuneraciones adicionales y obligaciones patronales de aplicacin
general que deban pagarse a todos los trabajadores en el pas.
B=
Valor o ndice de Precios del componente de mano de obra a costo directo
Vigente a la fecha de pago, expedidos por acuerdo ministerial para las
correspondientes ramas de actividad, ms remuneraciones adicionales y
obligaciones patronales de aplicacin general que deban pagarse a. todos
los trabajadores en el pas.
C= Valor o ndices de Precio de los Componentes principales de Materiales a
costo directo segn el presupuesto inicial.
C= Valor o los ndices de precios de los componentes principales de Materiales a
la fecha de pago del anticipo o del Avalo por avance de obras de
ejecucin de obras
D=
D=
Valor o ndices de Precios de equipos de construccin y transporte, a costo

directo segn el presupuesto inicial
Valor o ndices de precios de los componentes principales de equipos de
construccin y transporte a la fecha de pago del anticipo o del Avalo por
avance de obras de ejecucin de obras
19.6 Para la aplicacin de las frmulas, los precios e ndices de precios sern
proporcionados por el Banco Central de Nicaragua en su informe
macroeconmico mensualmente y el Ministerio del Trabajo dentro de los diez das
del mes siguiente, de acuerdo con su propia reglamentacin y en su defecto los
valores de mercado avalados por la Cmara Nicaragense de la Construccin.
19.7 El reajuste de precios se realizar mensualmente o de acuerdo con los perodos de
pago establecidos en el contrato, y ser efectuado en base a los precios o ndices
de precios a la fecha de presentacin del Avalu por avance de obras por la
fiscalizacin o unidad de control de cada obra tramitndolo.
20.Monedas de la Oferta
20.1 Los precios debern ser cotizados por el Oferente enteramente en Crdobas. Los
requisitos de pagos en moneda extranjera se debern indicar como porcentajes
del precio de la Oferta (excluyendo las sumas utilizadas a discrecin con
subcontratistas designados). Y sern pagaderos hasta en tres monedas
extranjeras a eleccin del Oferente.
20.2 Los tipos de cambio que utilizar el Oferente para convertir al equivalente en la
moneda nacional y establecer los porcentajes mencionados en la Subclusula
15.1 anterior, ser el tipo de cambio oficial emitido por el Banco Central vigente a
la fecha correspondiente. El tipo de cambio aplicar para todos los pagos con el
fin que el Oferente no corra ningn riesgo cambiario. Si el Oferente aplica otros
tipos de cambio, los pagos se calcularn utilizando los tipos de cambios oficiales.
20.3 Los Oferentes indicarn en su Oferta los detalles de las necesidades previstas en
monedas extranjeras.
20.4 Es posible que el Adquirente requiera que los Oferentes aclaren sus necesidades
en monedas extranjeras y que sustenten que las cantidades incluidas en las tarifas
y en los precios, o precio global sean razonables y se ajusten a los requisitos de la
Sub clusula 15.1 arriba indicada.
21. Pago de la Obra

21.1 La forma de remuneracin del contratista deber indicarse en el Pliego de Bases y
Condiciones, pudiendo sta establecerse bajo la modalidad de precio alzado,
precios unitarios, sistema de coste y costas, o cualquier otra modalidad resultante
de las combinaciones anteriores.
21.2 En cualquier caso, el precio se pagar de acuerdo al avance de la obra, sin
perjuicio de la entrega de un anticipo inicial de conformidad con la ley.
21.3 Cuando as se hubiere convenido en los documentos contractuales, la entidad
contratante podr tambin dar adelanto para el pago de materiales con el objeto
de proteger el precio de los mismos, as como pagar tambin el valor de los
materiales almacenados para ser usados en la obra, previas las comprobaciones
correspondientes.
22.Perodo de Validez de las Ofertas
22.1 Las ofertas presentadas tendrn validez y estarn sujetas al plazo establecido por
el Adquirente. Toda oferta con un perodo de validez menor ser rechazada por el
Adquirente por incumplimiento al PBC.
22.2 En circunstancias excepcionales y antes de que expire el perodo de validez de la
oferta, el Adquirente podr solicitarle a los Oferentes, por una vez, una prorroga no
mayor del cincuenta por ciento del plazo original de su oferta expresado en la
garanta de seriedad de oferta.
22.3 Las solicitudes y las respuestas sern por escrito. Si se hubiese solicitado, un Oferente
puede rehusar a tal solicitud sin que se le haga efectiva su Garanta de Seriedad
de la Oferta. Los Oferentes que acepten la solicitud de prrroga no se les pedirn
ni permitir que modifiquen sus ofertas y debern prorrogar la validez de la
Garanta correspondiente para ajustarla al plazo prorrogado.
23.Garantia de Seriedad de la Oferta
23.1 El Oferente deber presentar como parte de su oferta una Garanta de Seriedad
de la Oferta, por un plazo de 60 das prorrogables por 30 das ms a solicitud del
Adquirente.
23.2 La Garanta de Seriedad de la Oferta deber expedirse por valor equivalente
entre el 1% el 3% del valor total de la oferta, incluyendo impuesto y en moneda
nacional, pudiendo solicitarse en una moneda de libre convertibilidad, y deber:
(a) ser una garanta bancaria emitida por una institucin autorizada y
supervisada por la Superintendencia de Bancos. Si la institucin que emite la
garanta est localizada fuera del pas del Adquirente, deber ser
respaldada por una institucin autorizada por la Superintendencia de Bancos
que permita hacer efectiva la garanta;
(c) estar sustancialmente de acuerdo a los formularios de la Garanta de
Seriedad de la Oferta aprobado por el emisor con anterioridad a la
presentacin de la oferta;
(d) ser pagadera a la vista ante solicitud escrita del Adquirente.
(e) ser presentada en original;
(f) Ofrecimiento de ser prorrogada en su validez por un perodo de 30 das
posteriores a la fecha lmite de la validez de las ofertas, o del perodo
prorrogado.
23.3 La Garanta de Seriedad de la Oferta de aquellas ofertas no fueron seleccionadas
sern devueltas, despus que el Oferente adjudicado suministre su Garanta de
Cumplimiento.
23.4 La Garanta de Seriedad de la Oferta se podr hacer efectiva si:
(a)
un Oferente retira o modifica su oferta durante el perodo de validez de la

oferta especificado en el PBC.
(b) si el Oferente seleccionado:

(i) no firma el contrato
(ii) no suministra la Garanta de Cumplimiento.
23.5 La Garanta de Seriedad de la Oferta de una Asociacin en Participacin o
Consorcio deber ser emitido en nombre de la Asociacin o consorcio que
presenta la oferta. Si dicha Asociacin o consorcio no ha sido constituida en el
momento de presentar la oferta, la Garanta de Seriedad de la Oferta deber
estar en nombre de todos los futuros socios de la asociacin o consorcio, tal como
se denominan en la carta de intencin mencionada en el Formulario de
Informacin sobre el Oferente.
24.Formato y firma de la oferta
24.1 El Oferente preparar un original de los documentos que comprenden la oferta y
lo marcar claramente como ORIGINAL. Adems el Oferente deber presentar
dos copias de la misma y marcar claramente cada ejemplar como COPIA. En
caso de discrepancia, el texto del original prevalecer sobre el de las copias.
24.2 El original y todas las copias de la oferta debern constar en hojas simples,
redactadas por medio mecnicos con tinta indeleble y debern estar selladas,
firmadas y rubricadas por la persona debidamente autorizada para firmar en
nombre del Oferente.
24.3 Los textos entre lneas, tachaduras o palabras superpuestas sern vlidos
solamente si llevan la firma o las inciales de la persona que firma la Oferta.
24.4 Todas las pginas contenidas en la oferta debern ser foliadas en orden
consecutivo, desde la primera hasta la ltima pgina. El foliado del original y las
copias de la oferta deber ser igual.
D. Presentacin de las Ofertas
25. Presentacin de oferta
25.1 Los Oferentes debern enviar sus ofertas personalmente o por representante
debidamente acreditado, o por correo, siempre que en este ltimo caso se
cumplan las condiciones necesarias para asegurar la inalterabilidad de las
mismas.
25.2 Los Oferentes que presenten sus ofertas incluirn el original y cada copia en un
solo sobre, cerrado en forma inviolable y debidamente identificado de la manera
siguiente:
(a) llevar el nombre y la direccin del Oferente;
(b)
(c)
(d)
estar dirigidos al Adquirente y llevar la direccin del contratante;

llevar la identificacin especfica de este procedimiento de licitacin y
cualquier otra identificacin que se indique
llevar una advertencia de no abrir antes de la hora y fecha de apertura de
ofertas,
Si los sobres no estn sellados e identificados como se requiere, el Adquirente no se

responsabilizar en caso que la oferta se extrave o sea abierta prematuramente.
26.Plazo para presentar las ofertas
26.1 Las ofertas debern ser recibidas por el Adquirente en la direccin establecida a
ms tardear en la fecha y hora indicada.
26.2 El Adquirente podr ampliar el plazo para la presentacin de ofertas mediante
una correccin al Documento de Licitacin, en este caso todos los derechos y
obligaciones del Adquirente y de los Oferentes, sujetos a la fecha lmite original,
quedarn sujetos a la fecha de ampliacin.
27.Ofertas tardas
27.1 El Adquirente no considerar ninguna oferta que llegue con posterioridad al plazo
lmite para la presentacin de ofertas. Toda oferta que reciba el Adquirente
despus del plazo lmite para la presentacin de las ofertas ser declarada tarda y
ser devuelta al Oferente remitente sin abrir.
28.Retiro, sustitucin y modificacin de las Ofertas
28.1 Un Oferente podr retirar, sustituir o modificar su oferta despus de presentada
mediante
comunicacin escrita, debidamente firmada por el representante
legal. Todas las comunicaciones debern ser:
(a) presentadas por escrito acompaada de los respectivos sobres claramente
marcados RETIRO, SUSTITUCION o MODIFICACION y
(b) recibidas por el Adquirente antes del plazo lmite establecido para la
presentacin de las ofertas.
28.2 Las ofertas cuyo retiro fue solicitado sern devueltas sin abrir a los Oferentes
remitentes.
28.3 Ninguna oferta podr ser retirada, sustituida o modificada durante el intervalo
comprendido entre la fecha lmite para presentar ofertas y la expiracin del
perodo de validez de las ofertas indicado por el Oferente en el Formulario de
Oferta, o cualquier extensin si la hubiese.
E. Apertura y Evaluacin de las Ofertas
29.Apertura de las Ofertas
29.1 El Adquirente llevar a cabo el Acto de Apertura de las ofertas en pblico en la
direccin, fecha y hora establecidas. Las ofertas presentadas electrnicamente, si
fueron permitidas, se abrirn en el mismo acto segn su procedimiento.
29.2 Primero se abrirn los sobres marcados como RETIRO y se leern en voz alta. El
sobre con la oferta correspondiente no ser abierto sino devuelto al Oferente

remitente. No se permitir el retiro de ninguna oferta a menos que la
comunicacin pertinente contenga la autorizacin vlida para solicitarlo y sea
leda en voz alta en el acto de apertura de las ofertas. Seguidamente, se abrirn
los sobres marcados como SUSTITUCION se leern en voz alta y se intercambiar
con la oferta correspondiente que est siendo sustituida; la oferta sustituida no se
abrir y se devolver al Oferente remitente. No se permitir ninguna sustitucin a
menos que la comunicacin respectiva contenga la autorizacin vlida para
solicitar la sustitucin y sea leda en voz alta en el acto de apertura de las ofertas.
Los sobres marcados como MODIFICACION se abrirn y leern en voz alta con la
oferta correspondiente. No se permitir ninguna modificacin a las ofertas a
menos que la comunicacin correspondiente contenga la autorizacin vlida
para solicitar la misma y sea leda en voz alta en el acto de apertura de las ofertas.
Solamente se considerarn en la evaluacin los sobres que se abren y leen en voz
alta durante el Acto de Apertura de las Ofertas.
29.3 Todos los dems sobres se abrirn de uno en uno, leyendo en voz alta: el nombre
del Oferente; los precios de la oferta, incluyendo cualquier descuento; la
existencia de la Garanta de Seriedad de la Oferta y cualquier otro detalle que el
Adquirente considere pertinente. Solamente los descuentos ledos en voz alta se
considerarn en la evaluacin. Ninguna oferta ser rechazada durante el Acto
de Apertura, excepto las ofertas tardas, que se devuelven.
29.4 El Adquirente preparar un acta de apertura de las ofertas que incluir como
mnimo: el nombre del Oferente, si existe retiro, sustitucin o modificacin de
ofertas; el precio de la Oferta, el precio de los lotes si corresponde, incluyendo
cualquier descuento si estaba permitidos; la existencia o no de la Garanta de
Seriedad de la Oferta. Se les solicitar a los representantes de los Oferentes
presentes que firmen la hoja de asistencia. Una copia del acta ser distribuida a
los Oferentes que presentaron sus ofertas a tiempo, y ser publicado en lnea si fue
permitido ofertar electrnicamente.
29.5 Los Oferentes o sus representantes tendrn derecho a examinar las dems ofertas,
a solicitar se haga constar sus observaciones validadas con su firma en el acta de
apertura, la cual deber ser firmada por el comit de adquisiciones, el delegado
de la mxima autoridad y por los Oferentes que deseen hacerlo. La apertura de
las ofertas no crea en ningn caso derechos adquiridos, pudiendo la oferta ser
rechazada posteriormente por el Comit de Evaluacin, segn se establece en la
Normativa Administrativa Financiera del Programa y en el presente Documento.
30.Confidencialidad
30.1 No se divulgar ninguna informacin relacionada con la revisin, evaluacin,
comparacin y post calificacin de las ofertas, ni sobre la recomendacin de
adjudicacin del contrato hasta que se haya notificado o publicado la
adjudicacin del Contrato.
30.2 Ningn Oferente se comunicar con el Adquirente sobre ningn aspecto de su
oferta a partir del momento de la apertura de las ofertas y hasta la adjudicacin
del Contrato.
31.Aclaracin de las Ofertas

31.1 Durante la etapa de evaluacin, el Comit de adquisiciones podr solicitar a los
oferentes, por escrito o en forma electrnica, aclaraciones a sus ofertas. Las
aclaraciones debern efectuarse por los medios antes indicados y no podrn
alterar el contenido de la oferta original, ni violentar el Principio de Igualdad entre
los oferentes. Las aclaraciones debern ser presentadas por los oferentes dentro
del plazo mximo de dos das hbiles a partir de la fecha de recepcin de la
solicitud de aclaracin y darse a conocer al resto de oferentes.
32.Cumplimiento de las Ofertas
32.1 Para determinar la mejor oferta, el Adquirente se basar en el contenido de la
propia oferta.
32.2 Mejor oferta es aquella que mejor se ajusta una vez aplicados los factores
establecidos en el pliego de bases y condiciones. En ningn caso se calificarn las
condiciones que el proponente tenga en exceso de las mnimas requeridas para
acreditar su capacidad para cumplir el contrato, en trminos de experiencia,
capacidad financiera, operativa, entre otros. Tales condiciones se exigirn
exclusivamente de manera proporcional al valor y complejidad del objeto a
contratar.
33. Principio de Sub sanibilidad
33.1 En este procedimiento de contratacin primar lo sustancial sobre lo formal. No
podrn rechazarse las ofertas por la ausencia de requisitos o la falta de
documentos que verifiquen las condiciones de capacidad del oferente o
soporten el contenido de la oferta y que no constituyan los factores de seleccin
determinados en los pliegos de bases y condiciones o que no afecte la
calificacin de la oferta. Estos podrn ser aportados posteriormente mediante
requerimiento de la entidad, si el oferente no aporta lo que se le requiera, se
rechazar la oferta.
33.2 El comit de adquisiciones otorgar un plazo mximo de dos (2) das, desde el da
siguiente de la notificacin, para que el oferente los subsane, en cuyo caso la
oferta continuar vigente para todo efecto, a condicin de la efectiva enmienda
del defecto encontrado dentro del plazo previsto, salvo que el defecto pueda
corregirse en el mismo acto.
33.3 No se podr subsanar:
(a) La falta de la firma en la oferta
(b) La presentacin de la garanta de seriedad de la oferta
(c) Los documentos a ser utilizados para determinar el puntaje obtenido por la
oferta de conformidad al mtodo de evaluacin establecido en el pliego de
bases y condiciones
(d) Omisiones o errores en los precios unitarios de la oferta econmica,
(e) Acreditar hechos ocurridos con posterioridad a la fecha mxima prevista para
la presentacin de las ofertas en el respectivo proceso.
33.4 A condicin de que la oferta cumpla sustancialmente con el Pliego de Base, El

Comit de Evaluacin corregir errores aritmticos de la siguiente manera:
(a)
si hay una discrepancia entre un precio unitario y el precio total obtenido al
multiplicar ese precio unitario por las cantidades correspondientes,
prevalecer el precio unitario y el precio total ser corregido. Si en opinin
del Comit de Evaluacin hay un error obvio en la colocacin del punto
decimal, entonces el total cotizado prevalecer y se corregir el precio
unitario;
(b) si hay un error en un total que corresponde a la suma o resta de subtotales,
los subtotales prevalecern y se corregir el total;
(c)
si hay una discrepancia entre palabras y cifras, prevalecer el monto
expresado en palabras a menos que la cantidad expresada en nmero
corresponda a un error aritmtico, en cuyo caso prevalecern las
cantidades en cifras de conformidad con los prrafos (a) y (b) mencionados.
33.5 Si el Oferente que present la oferta evaluada como la ms favorable no acepta
la correccin de los errores, su oferta ser rechazada.
34. Examen Preliminar de las Ofertas
34.1 El Adquirente examinar todas las ofertas para confirmar que todas las
credenciales y la documentacin tcnica solicitada han sido suministrados y
determinar si cada documento entregado est completo.
34.2 Antes de proceder a la evaluacin detallada de las Ofertas, el Adquirente
determinar si cada una de ellas:
(a) cumple con los requisitos de elegibilidad;
(b) ha sido debidamente firmada;
(c) est acompaada de la Garanta de Seriedad de la Oferta ; y
(d) cumple sustancialmente con los requisitos esenciales de los documentos
34.3 El Adquirente rechazar las ofertas aplicando las causales establecidas en el
Normativa Administrativa Financiera del Programa PROCAVAL.
34.4 El Comit de Evaluacin descalificar al oferente aplicando las causales
establecidas en el Normativa Administrativa Financiera del Programa PROCAVAL.
35.Examen de Trminos y Condiciones; Evaluacin Tcnica
35.1 El Adquirente examinar todas las ofertas para confirmar que todas las
estipulaciones y condiciones tcnicas solicitadas han sido aceptadas por el
Oferente.
35.2 El Adquirente evaluar los aspectos tcnicos de la oferta presentada, para
confirmar que todos los requisitos de los Bienes y Servicios del Documento de, han
sido cumplidos, caso contrario la oferta ser rechazada.
36.Conversin a una sola moneda
36.1 Para efectos de calificacin y evaluacin, el Adquirente convertir todos los
precios de las ofertas expresados en diferentes monedas, a la moneda nica
definida en el pliego de bases y condiciones utilizando el tipo de cambio oficial
establecido a la fecha del acto de presentacin de ofertas.
37.Preferencia domstica / nacional

37.1 La preferencia domstica nacional no ser un factor de evaluacin
38.Evaluacin de las ofertas
38.1 El Adquirente evaluar todas las ofertas que cumplen los requisitos esenciales del
Documento.
38.2 Los valores, puntajes y los criterios aplicables a la evaluacin tcnica y econmica
debern ser objetivos y congruentes con el objeto de la convocatoria, debiendo
sujetarse a criterios de razonabilidad, racionalidad y proporcionalidad.
38.3 As mismo, en el PBC deber identificar y expresar con claridad y de forma expresa
los documentos probatorios que permitan valorar la capacidad del oferente y la
calidad del bien obra o servicio a adquirir.
38.4 La oferta tcnica presentada ser evaluada aplicando el mtodo cumple o no
cumple, sin asignar puntaje adicional al que exceda el mnimo requerido.
38.5 Si los bienes son estandarizarlos, el criterio de seleccin ser nicamente el precio,
en caso contrario, se deber ponderar precio con calidad.
38.6 Para evaluar las ofertas, el Adquirente utilizar nicamente los factores,
metodologas y criterios definidos en el PBC, so pena de nulidad.
38.7 Al evaluar las Ofertas, el Adquirente considerar lo siguiente:
(a) el precio cotizado
(b) el ajuste del precio por correcciones de errores aritmticos
(c) el ajuste del precio debido a descuentos ofrecidos
(d) ajustes debidos a la aplicacin de criterios de evaluacin,
38.8 Al evaluar una oferta el Adquirente excluir y no tendr en cuenta:
(a) en el caso de bienes producidos o de origen en Nicaragua, los impuestos
sobre las ventas y otros impuestos similares pagaderos sobre los bienes si el
contrato es adjudicado al Oferente;
(b) en el caso de bienes no producidos en o de origen fuera de Nicaragua,
previamente importados o a ser importados, los derechos de aduana y otros
impuestos a la importacin, impuestos sobre las ventas y otros impuestos
similares pagaderos sobre los bienes si el contrato es adjudicado al Oferente;
(c) ninguna disposicin por ajuste de precios durante el perodo de ejecucin del
contrato si estuviese estipulado en la oferta.
38.9 Si as indican estos Documentos se permitir que los Oferentes coticen precios
separados por uno o ms lotes, y permitir que el Adquirente adjudique uno o
varios lotes a ms de un Oferente. La metodologa de evaluacin para determinar
la combinacin de lotes evaluada como la mejor oferta, est detallada en la
Seccin Criterios de Calificacin y Evaluacin.
39.Poscalificacin del Oferente

39.1 El Adquirente determinar, a su entera satisfaccin, si el Oferente seleccionado
como el que ha presentado la mejor oferta, est calificado para ejecutar el
Contrato satisfactoriamente.
39.2 Dicha determinacin se basar en el examen de la evidencia documentada de
las calificaciones del Oferente que ste ha presentado.
39.3 Una determinacin afirmativa ser un requisito previo para la adjudicacin del
Contrato al Oferente. Una determinacin negativa resultar en el rechazo de la
oferta del Oferente, en cuyo caso el Adquirente proceder a determinar si el
Oferente que present la siguiente mejor oferta.
39.4 El Comit de Evaluacin recomendar la adjudicacin al oferente que
ajustndose a los requisitos esenciales de los Documentos haya presentado la
mejor oferta, estableciendo el orden de prelacin para lo cual elaborar un
informe que deber hacer llegar a la Autoridad Mxima del Adquirente con copia
a cada Oferente.
40.Derecho de aceptar cualquier oferta o de rechazarlas
40.1 El Adquirente se reserva el derecho a aceptar o rechazar todas o cualquier
oferta, de cancelar, declarar desierto o anular el procedimiento licitatorio, sin que
por ello adquiera responsabilidad alguna ante los Oferentes.
F. Adjudicacin del Contrato
41.Criterios de Adjudicacin
41.1 El Adquirente adjudicar el Contrato al Oferente cuya oferta haya sido
determinada como la mejor oferta y determine que el Oferente est calificado
para ejecutar el Contrato satisfactoriamente.
42. Suspensin o Cancelacin
42.1 Si durante el desarrollo del procedimiento de licitacin se suscitan situaciones de
caso fortuito o fuerza mayor que impidan el normal desarrollo del mismo cuya
solucin pueda ser superada dentro de un plazo prudencial que no sea superior a
treinta das calendarios y que no afecte el monto y objeto de la contratacin, la
entidad contratante podr mediante Resolucin motivada suspender el proceso
de contratacin administrativa, indicando expresamente el plazo de suspensin y
las razones que lo motivan, pudiendo reiniciar el procedimiento de la contratacin.
42.2 Si las circunstancias acontecidas por cualquiera de estas causas no puedan ser
resueltas con la prontitud requerida dada la naturaleza de la contratacin, la
entidad deber cancelar la misma, motivando mediante Resolucin Administrativa
tal circunstancia.
42.3 En ambos casos, no implica responsabilidad alguna para la entidad u organismo
contratante. La resolucin deber ser notificada a los oferentes y publicarse en el
portal nico de contratacin.
43. Adjudicacin
43.1 El proceso se adjudicar mediante Resolucin motivada emitida por la autoridad
mxima de la Entidad Adquirente dentro del plazo mximo de tres (3) das hbiles
posteriores a la notificacin del Dictamen de Recomendacin del Comit de
Evaluacin, indicando, especficamente el nombre y cargo del funcionario
autorizado para firmar el contrato.
43.2 Una vez firme la resolucin de adjudicacin, la mxima autoridad de la Entidad
Adquirente proceder a formalizar el contrato de acuerdo con el modelo incluido
en el Pliego de Base y las disposiciones legales y reglamentarias pertinentes.
43.3 La Resolucin de adjudicacin emitida por la autoridad mxima del Organismo o
Entidad Adquirente ser comunicada a los oferentes por el mismo medio
empleado para la convocatoria, dentro de los dos (2) das hbiles posteriores a su
emisin.
45.Firma del Contrato

45.1 Una vez consentido o administrativamente firme la adjudicacin, los plazos para
suscribir el contrato son los siguientes:
a. Dentro de los cinco (5) das hbiles siguientes al consentimiento de la
adjudicacin, la Entidad deber citar al oferente ganador, para que dentro del
plazo de tres (3) das hbiles suscriba el contrato con toda la documentacin
requerida;
b. Cuando la Entidad no cumpla con citar al adjudicado o no suscriba el contrato
dentro del plazo establecido, el oferente podr requerir su suscripcin, dndole
un plazo no mayor de tres (3) das hbiles.
45.2 Cuando el oferente ganador no se presente dentro del plazo otorgado, sin que
medie justa causa, perder automticamente el derecho adquirido, sin perjuicio
de la sancin administrativa aplicable.
46.1
46.Garanta de Cumplimiento del Contrato

El Oferente seleccionado deber presentar la Garanta de Cumplimiento del
Contrato, dentro del plazo establecido en la Resolucin de Adjudicacin. El
Adquirente devolver las garantas de seriedad de oferta.
46.2 Si el Oferente seleccionado no cumple con la presentacin de la Garanta de

Cumplimiento mencionada anteriormente o no firma el Contrato, se constituir la
base suficiente para anular la adjudicacin del contrato y hacer efectiva
conforme a derecho la Garanta de Seriedad de la Oferta. En tal caso, el
Adquirente podr re adjudicar el Contrato a la segunda oferta mejor posicionada,
s esta resultare conveniente a sus intereses, se ajuste sustancialmente al Pliego de
Base, y que est calificado para ejecutar el Contrato satisfactoriamente.
47. Adelanto
47.1 El Adquirente realizar el pago de anticipo sobre el Precio de acuerdo a lo
estipulado en el contrato. El pago de anticipo deber estar respaldado por una
garanta de adelanto.
Seccin II. Datos de la Contratacin

A. Disposiciones Generales
Adquirente:
Cooperativa Cooplan-Flores R.L: Fortalecimiento del rubro hortalizas en el
Departamento de Boaco.
Tipo de Obra: Construccin de Un Centro de Acopio de Hortalizas.
Identificacin
del
Procedimiento:
OBRAS
05/12/2013
PDINGHORTALIZAS/COOPLANFLORES R.L.
Plazo de Ejecucin de las Obra: 90 das
Nombre del Prestatario: Cooperativa Cooplan-Flores R.L
Los fondos con los que se financiar esta contratacin provienen del Programa
PROCAVAL/MEFCCA.
Nombre del Proyecto: Fortalecimiento del rubro hortalizas en el Departamento
de Boaco.
El porcentaje mximo de participacin de subcontratistas. 30%
Para efectos de evaluacin No se tendrn en cuenta la experiencia y los recursos de
los Subcontratistas.
La visita al sitio de las Obras es: el da 18/12/2013, centro de reunin en la oficina de la
cooperativa Cooplan- Flores R.L, en Boaco a las 9.00 de la maana para salir a zona
de la visita al sitio.
La direccin: Contiguo a la Oficina del Ministerio del Trabajo en Boaco, Telfono:
85158090,
84902170,
correo
electrnico:
wdiaz1973@gmail.com,
gastonpalacios@hotmail.es nombre del funcionario del Contratante para solicitar
aclaraciones, hasta el da 11 de noviembre del 2013.
Reunin de Homologacin [18 de Diciembre, 11:00 a.m. en la Cooperativa CooplanFlores R.L]
El idioma en que deben estar redactadas las Ofertas es: Espaol
La Oferta estar compuesta, como mnimo, por los siguientes documentos:
(a) Formulario de Oferta;
(b) Lista de Cantidades y Calendario de Actividades;
(c) Garanta de Seriedad de la Oferta;
(d) Certificado de Inscripcin en el Registro de Proveedores, vigente;
(e) Confirmacin escrita que autorice al signatario de la oferta a comprometer
al Oferente;
(f) Poder de Representacin Legal;
(g) Evidencia documentada que acredite la elegibilidad del oferente;
(h) Evidencia documentada relativa a los criterios de evaluacin.
(i) Evidencia documentada que establezca que el cumplimiento de los
requerimientos tcnicos mnimos;
(l) Evidencia documentada, que establezca que el Oferente est calificado
para ejecutar el contrato en caso que su oferta sea aceptada.
(ll) Oferta econmica y el detalle de precios unitarios.
Para establecer su elegibilidad los Oferentes debern presentar los documentos
siguientes:
(a) Declaracin ante Notario Pblico, original o copia certificada por Notario Pblico,
de no tener impedimento para participar en el procedimiento de contratacin ni para
contratar con el Estado de conformidad a lo establecido en La Normativa de
Procedimiento del Programa PROCAVAL; que conoce, acepta y se somete al Pliego
de Bases y Condiciones, y dems requerimientos del procedimiento de contratacin;
que es responsable de la veracidad de los documentos e informacin que presenta
para efectos del procedimiento; que conoce las sanciones contenidas en la Ley y su
Reglamento.
(c) Copia certificada por Notario Pblico del Poder de Representacin a favor de la
persona que representa legalmente a la persona jurdica, debidamente inscrito en el
Registro Pblico competente.
(a) Para las personas Naturales presentar copia de su Cedula de Identidad.
CITERIOS DE POSCALIFICACION
LOS OFERENTES DEBERN PRESENTAR EN SU OFERTA
SIGUIENTES PARA ACREDITAR SU CALIFICACIN:
LOS DOCUMENTOS
EL OFERENTE PARA SER ADJUDICADO DEBER PRESENTAR LOS DOCUMENTOS

SIGUIENTES PARA ACREDITAR SU CALIFICACIN:
1
2
3
EL CONTRATISTA deber demostrar su experiencia en obras de similar naturaleza

y magnitud en los ltimos dos aos y para tal efecto deber presentar al menos
tres actas de recepcin final.
Estados financieros con la razn de liquidez mayor de uno
Calificaciones y experiencia del PERSONAL PROPUESTO para desempearse en
el Sitio de las Obras:
deber contar con: INGENIERO RESIDENTE O UN MAESTRO DE OBRA, con
experiencia en obras verticales para lo cual debern presentar documentos
que soporten su experiencia (AL MENOS 3 CONSTANCIAS DE OBRAS DE SIMILAR
NATURALEZA, EN DONDE SE HAYA DESEMPEADO COMO MAESTRO DE OBRA Y/O
INGENIERO RESIDENTE EN LOS TRES LTIMOS AOS).
La moneda del Pas del Contratante es CORDOBAS

El perodo de validez de las Ofertas ser: 60 das
La Oferta deber incluir una Garanta de Seriedad de la Oferta emitida por un banco
o una aseguradora supervisada por la Superintendencia de bancos o cheque
certificado o de gerencia a nombre del contratante
El monto de la Garanta de Seriedad de la Oferta es: 1 % del monto total de la oferta.
El nmero de copias de la Oferta que los Oferentes debern presentar es dos
copias y un original.
Para propsitos de la presentacin de las Ofertas, la direccin del Contratante es:
Atencin: Juan Jos Alcntara Obando
Direccin: Contiguo a la Oficina del Ministerio del Trabajo en Boaco
Pas: Nicaragua, Departamento Boaco

La fecha y la hora lmite para la presentacin de las Ofertas sern: el da 26 de
Diciembre 2013 a las 09:00 de la maana en las oficinas de COOPERATIVA COOPLANFLORES R.L
NO ABRI LAS OFERTAS ANTES DE LA HORA SEALADA PARA LA APERTURA
La apertura de las Ofertas tendr lugar en: Cooperativa Cooplan-Flores.
Fecha: 26 de Diciembre 2013; Hora: 09:30 a.m.
El pago de anticipo ser por un monto mximo del 40% del Precio del Contrato.
Este proceso se rige bajo la Normativa del Programa PROCAVAL
Parte 2 Especificaciones y Condiciones de Cumplimiento de las Obras

Seccin III. Especificaciones y Condiciones de Cumplimiento
ALCANCES DE LA OBRA
PRELIMINARES
LIMPIEZA INICIAL
208.2
TRAZO Y NIVELACIN
178.2
c/u
1.00
DESCAPOTE MANUAL
10.00
CORTE DE MATERIAL
50.00
RELLENO Y COMPACTACIN MANUAL
50.00
ACARREO DE MATERIAL SELECTO A 4KM
50.00
50.00
EXCAVACIN MANUAL EN TIERRA NATURAL
17.00
RELLENO Y COMPACTACIN MANUAL
17.00
HIERRO CORRUGADO MENOR O IGUAL # 4

GRADO 40
Lbs
1,100.00
HIERRO LISO DE CONSTRUCCIN
Lbs
450.00
FORMALETAS
CONCRETO DE 3000 PSI (MEZCLADO A
MANO)
m2
40.00
6.00

GRADO 40
Lbs
940.00
HIERRO LISO DE CONSTRUCCIN
Lbs
1300.00
FORMALETAS
CONCRETO DE 3000 PSI (MEZCLADO A
MANO)
m2
30.00
10.00
COLUMNAS METALICAS DE 4"X6" 1/16
ml
15.00
FORRO DE MALLA SICLON Y TUBO

CALVANIZADO VER DETALLE EN PLANO
ml
57.56
PARED DE PIEDRA CANTERA
60.00
PAREES DE BLOQUE DE CONCRETO
40.00
RTULO
RTULO DE 1,22m X 2,44m (Estructura Metal
y Zinc Liso)
MOVIMIENTO DE TIERRA
EXPLOTACIN DE BANCO
EXPLOTACIN O CORTE MANUAL EN BANCO
DE PRSTAMO
FUNDACIONES
EXTRUCTURA DE CONCRETO
MAMPOSTERA
ESTRUCTURA METALICAS
ESTRUCTURA METALICAS DE 2"X4" 1/16
270.00
CUBIERTA DE TECHO DE LAMINA ONDULADA

DE ZINC
270.00
CUMBRERA
DE
ZINC
LISO
CAL.26B
Des.=0.45M SOBRE ESTRUCT. METLICA
ml
26.00
PLATINAS 8" x 12" x 3/8"
Unidad
25.00
PINTURA ESTRUCTURA METLICA 2 MANOS
270.00
ACABADOS
PIQUETEO TOTAL EN CONCRETO FRESCO
75.00
REPELLO CORRIENTE
75.00
232.00
232.00
PUERTAS DE MADERA SLIDA
c/u
5.00
PORTONES METALICOS
VERJA (MARCO DE ANGULAR DE 1X1,
ESP.=1/8
c/u
3.00
2.00
c/u
10.00
PISOS
CONFORMACIN MANUAL DE
CON CORTE Y RELLENO DE 5cms
TERRENO
CASCOTE DE CONCRETO DE 0.07 M

PUERTAS
ELECTRICIDAD
CAJA DE REGISTRO DE EMT DE 2"X4"
CANALIZACIN ELCTRICA CON TUBO PVC
ml
33.00
ALAMBRE ELCTRICO # 12
ml
40.00
ml
40.00
ml
30.00
TOMACORRIENTE DE 220 V
c/u
4.00
TOMACORRIENTE DOBLES
c/u
2.00
PANEL ELCTRICO DE 12 ESP. 120/240 V.
c/u
1.00
LMPARAS DE 2X40 W
c/u
17.00
INODORO
Unidad
2.00
LAVAMANOS
Unidad
2.00
TUBERA PVC DE 1"
ml
20.00
OBRAS SANITARIAS
Sistema tratamiento de aguas residuales
1.00
PILAS DE LAVADOS DE HORTALIZA

GRADO 40
Lbs
330.00
CONCRETO DE 3000 PSI (MEZCLADO A MANO)
3.50
REPELLO CORRIENTE
23.24
REPELLO FINOS
23.24
LIMPIEZA FINAL
208.20
BOTAR ESCOMBROS DE CONSTRUCCIN
20.00
LIMPIEZA FINAL Y ENTREGA
COSTO DIRECTO
INDIRECTO
ADMINISTRACION
UTILIDAD
SUB TOTAL
IMPUESTO MUNICIPAL 1%
TOTAL
ESPECIFICACIONES TCNICAS
A.-
MOVIMIENTO DE TIERRA
Art. 1
CONDICIONES GENERALES:
Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicadas en los planos, obliga al

Contratista a suplir e instalar cada artculo, material o equipo, con el proceso o
mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y a suplir toda la
mano de obra, equipo y complementarios necesarios para la terminacin de la obra.
Art. 2
TRABAJOS REQUERIDOS:
Trabajo incluido en esta seccin:

a)
Preparacin y limpieza del sitio.
b)
Trazado y nivelacin.
c)
Descapote, corte y excavacin.
d)
Relleno y conformacin del terreno.
e)
Compactacin con material selecto.
f)
Conformacin y compactacin de taludes.
g)
Acarreo del material de desechos.
Art. 3
PREPARACIN Y LIMPIEZA DEL SITIO DE LA OBRA:
El sitio ser entregado al Contratista tal como se encuentra actualmente y el

Contratista llevar a cabo en l todos los trabajos de limpieza, eliminacin de maleza,
races, grama suelta, demoliciones y eliminacin de estructuras existentes (stas
aparecen indicadas en planos), limpieza de descapote, corte, acarreo de material de
desecho y limpieza que sean necesarios para ejecutar la construccin indicadas en

planos y consideradas como las obras en el Proyecto.
Art.4
TRAZADO Y NIVELACIN:
Antes de iniciar el trazo, el Contratista tendr el cuidado necesario para comprobar
las medidas indicadas en los planos y ser responsable por cualquier error que resulte
por no haber tomado dicho cuidado.
El Contratista al iniciar el trabajo, localizar BM u otros puntos de referencia a fin de
establecer la elevacin y localizacin de edificios y notificar al Inspector de
cualquier discrepancia aparente con las localizaciones y elevaciones indicadas en los
Planos.
El Contratista llevar a cabo el trazado, localizando con precisin los edificios en el
sitio de acuerdo con los documentos del Contrato, erigiendo niveletas y estacas de
nivelacin de manera que permanezcan en su posicin hasta que todas las esquinas
y alturas en los edificios hayan sido establecidas permanentemente; ser responsable
de proteger de daos todas las lneas, niveles y puntos de referencia y si se destruyen
debern ser repuestos o reparados por su cuenta.
Se deber notificar al Inspector cuando el trazo est sustancialmente terminado y se
proceder con la construccin hasta que haya sido aprobado.
Art.5 DESCAPOTE, CORTE Y EXCAVACIN:
Los trabajos de movimiento de tierra, comprenden el retiro de la capa vegetal de los
espacios designados a la construccin, escarificacin y relleno con material selecto
compactado, explotacin de banco; carga y transporte de material selecto
compactado, retiro del sitio de la obra de todo el material sobrante y de desechos.
Consiste en el trabajo necesario para remover el material existente en el terreno hasta los
niveles indicados en los planos constructivos, tanto en la terraza como en las
fundaciones. El rea a descapotar ser la necesaria para la preparacin de la terraza
del edificio.
En caso de encontrarse material inestable o depsitos de desechos orgnicos (basura)
ste ser extrado y sustituido con material selecto compactado.
El fondo de toda la excavacin o corte para terraza deber quedar a nivel, libre de
material suelto y llevarse hasta los niveles indicados en los planos, debindose compactar
como mnimo un 95% Proctor, antes de proceder a rellenar.
La excavacin de zanjas para zapatas y fundaciones se realizar hasta la profundidad
sealada o hasta obtener una base firme y adecuada.
Art.6
RELLENO:
El material selecto a usarse en el relleno de la terraza del nuevo edificio ser 100% del
Banco con 15% de humedad; se deber de compactar al 90% PROCTOR STANDARD.
El material deber de relleno, debe de estar libre de toda materia vegetal u orgnica, de
pedazos de madera o substancias deletreas. Si el Contratista quisiera utilizar otro banco
de materiales deber solicitarlo por escrito a la Supervisin, justificando el cambio y
soportando su propuesta con resultados de estudios por un Laboratorio de Suelo, de
reconocida capacidad y experiencia.
Las reas para relleno debern limpiarse de toda basura, material de desechos o
impurezas. Las depresiones u hoyos bajo el nivel del suelo debern ser rellenados con
material selecto y compactadas a una densidad similar a la del terreno adjunto.
El Contratista deber emplear el equipo adecuado para el trabajo de compactacin,
segn el tipo de material de relleno.
El Supervisor podr ordenar la suspensin del trabajo si a su juicio, El Contratista no
estuviere utilizando equipo adecuado tanto para la compactacin como para dar al
material el grado de humedad necesario.
El Supervisor podr ordenar el nmero de pruebas de compactacin que estime
conveniente, para comprobar la calidad de la terracera, as mismo El Supervisor indicar
la profundidad de las mismas. El costo de estas pruebas corrern por cuenta del
Contratan, el contratista deber garantizar la presencia del laboratorio en el Sitio cuando
la Supervisin solicite las pruebas en mencin.
El Contratista ser responsable por la perfecta estabilidad del relleno y reparar por su
propia cuenta cualquier porcin fallada o que haya sido daado por descuido o
negligencia de su parte, incluyendo taludes de estabilizacin del relleno.
Art.7
NIVELACIN:
Los rellenos deben de efectuarse hasta suficiente altura para que despus del
asentamiento por la compactacin, ste quede de acuerdo con las elevaciones
indicadas en los planos de niveles y terrazas.
Art.8
LIMPIEZA:
Terminados los trabajos de movimiento de tierra el contratista remover del sitio todos
los escombros y basuras resultantes y dejar el sitio limpio, ntido y en condiciones de
iniciar las otras obras.
Todo material sobrante de descapote y/o excavacin o deshecho de cualquier ndole
ser removido del predio por El Contratista, en un lugar adecuado, bajo su propia
responsabilidad.
B.HORMIGN
Art.1 Condiciones Generales:
Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicadas en los planos, obliga al
Contratista a suplir e instalar cada artculo, material o equipo, con el proceso o mtodo
indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y a suplir toda la mano de
obra, equipo y complementarios necesarios para la terminacin de la obra.
Art.2
Trabajo Requerido:
Bajo esta seccin se incluye el suministro del equipo mano de obra, materiales,
herramientas y servicios necesarios para llevar a cabo y completar, en la forma
indicada en los planos y descritos en las especificaciones, lo siguiente:
a)
Todo el concreto para estructura, cadenas de amarre, dinteles, etc.
Todo el acero de refuerzo.
b)
c)
Construccin y remocin de formaletas.
d)
Acabado de las superficies expuestas del hormign.
Las diferentes artes debern tener oportunidad suficiente para considerar trabajos que
vayan dentro del hormign, segn los planos y las especificaciones o segn sea
necesario para la propia ejecucin del trabajo.
Antes de vaciado el hormign, el Inspector deber tener la oportunidad suficiente para
examinar el trabajo de las otras artes.
Art.3 Cemento:
El cemento a emplearse en las mezclas de hormign ser de una marca conocida de
cemento Prtland Tipo I y deber cumplir en todo con las especificaciones de la ASTM
designacin C-150. Deber llegar al sitio de la construccin en sus envases originales y
enteros, ser completamente fresco y no mostrar evidencias de endurecimiento. Todo
cemento daado o ya endurecido ser rechazado por el Inspector. El cemento se
almacenar en bodegas secas sobre tarimas de madera en estibas de no ms de 10
sacos.
Art.4 Agua:
El agua empleada en la mezcla de hormign ha de ser potable, limpia y libre de
grasas y aceites, de materias orgnicas, lcalis, asientos o impurezas que puedan
afectar la resistencia y propiedad fsicas del hormign.
Art.5 Agregados:
Los agregados empleados en la mezcla del hormign debern ser clasificados segn
su tamao y deben ser almacenados en forma ordenada para evitar que se
revuelvan, se ensucien o se mezclen con materia extraa.
La dimensin de la piedra estar de acuerdo con las secciones del concreto,
dimensiones del acero, diseos de la mezcla y la tabla #2 del American Concrete
Institute Standard Commite #613.
La arena o agregado fino deber ser limpio y estar libre de impurezas, materias
orgnicas, limo, etc.
Los agregados a usar se ajustarn a las especificaciones A.S.T.M. - C - 33 - 74.
Art.6
Densificador de Hormign: No se requiere
Art.7 Resistencia del Hormign:

El Hormign empleado en la construccin de la estructura del edificio deber tener
una resistencia mnima a la compresin a los 28 das de 3000 PSI con un revestimiento
no mayor de 5" ni menor de 3", excepto donde se indique lo contrario en los planos.
La mezcla del hormign fresco debe ser de una consistencia conveniente sin exceso
de agua, plstica y trabajable a fin de llenar los encofrados sin dejar cavidades
interiores.
El Contratista propondr la dosificacin a usar.
Art.8 Mezcla del Hormign:
La mezcla se efectuar en un mezclador mecnico preferiblemente que sea de tipo
combinacin de cuchillas y tambor. El mezclador deber ser operado a la velocidad
designada por los fabricantes, a menos que un cambio razonable de velocidad
demuestre mejores resultados en el concreto.
El tiempo mnimo de mezclado deber ser de un minuto, comenzando a contar una
vez que todos los materiales se encuentren dentro del mezclador y ste haya
comenzado su funcin. Se completar la descarga de la mezcladora dentro de un
perodo de 30 minutos despus de la introduccin del agua para la mezcla del
cemento y los ridos. El Inspector podr autorizar la mezcla a mano en las partes de la
obra de escasa importancia, debiendo hacerse entonces sobre una superficie
impermeable, hacindose la mezcla en seco hasta que aparezca de aspecto
uniforme y agregando despus el agua en pequeas cantidades hasta obtener un
producto homogneo y cuidando de que durante la operacin no se mezcle la tierra
ni impureza alguna. Se permitir el uso de concreto premezclado siempre y cuando
rena las condiciones indicadas en estas especificaciones.
Art. 9 Pruebas para el Control de la Calidad del Hormign
a) El Supervisor controlar la calidad del hormign y El Contratista deber
garantizar la calidad del concreto.
Art. 10 Puesta en Obra del Hormign No se requiere
Art.11 Apisonado:
En todos los fundidos se emplear el apisonado por vibracin, prodigando los puntos
de vibrado lo necesario para que su efecto se extienda a toda masa, sin indicar
disgregaciones locales. El Contratista usar vibradoras y cabezal de vibradores
apropiados para cada tipo de trabajo.
Art.12 Curado del Hormign:
Se cuidar de mantener continuamente hmeda la superficie del hormign durante los
siete (7) das primeros como mnimo. Se evitarn todas las causas externas, como
sobrecargas o vibraciones, que puedan provocar la fisuracin del hormign.
Art.13 Construccin de las Formaletas:
Las formaletas con sus soportes tendrn la resistencia y rigidez necesaria para soportar
el hormigonado sin movimientos locales superiores a la milsima (0.001) de la luz. Los
apoyos estarn dispuestos de modo que en ningn momento se produzcan sobre la
parte de la obra ejecutada, esfuerzos superiores al tercio (1/3) de sus resistencias. Las
juntas de las formaletas no dejarn rendijas de ms de 3 milmetros para evitar la

prdida de la lechada, pero debern dejar el huelgo necesario para evitar que por el
efecto de la humedad durante el hormigonado, se supriman y deformen los tablones.
Las superficies interiores quedarn sin desigualdades o resultados mayores de tres (3)
milmetros por la cara vista del hormign.
Antes del hormigonado se regarn las superficies interiores y se limpiarn especialmente
los fondos de columnas, vigas o muros de soportes, dejndose aberturas provisionales
para facilitar en la limpieza en los elementos que lo requieran.
Art.14 Desencofrados y Descimbramientos:
En los lugares como costados de vigas, en donde puedan desarmarse las formaletas
sin afectar los soportes, estos podrn removerse despus de 24 horas.
Las columnas no podrn desencofrarse, hasta despus de 72 horas de su vaciado,
evitando as despuntillamiento de las esquinas. No se har ningn descimbramiento
mientras el hormign no tenga una resistencia superior al triple de la carga de trabajo
producida por dicha operacin.
Durante estas operaciones de descimbramiento, se cuidar de no dar golpes ni hacer
esfuerzos sobre el hormign que puedan perjudicarle, y que el descenso o separacin
de los apoyos se haga en forma que no se produzcan esfuerzos anormales al punto que
superen el tercio (l/3) de lo previsto en los clculos.
Art.15 Acero de Refuerzo:
Las varillas empleadas en el refuerzo del hormign en la construccin de toda la obra
sern varillas AST-A-615, grado 40 (fy= 40.000psi) deformadas segn ASTM-A-305 a
excepcin de las varillas de l/4" que podrn ser lisas, las varillas se colocarn y fijarn
de acuerdo a los planos y al cdigo de construccin actual en vigencia.
Todas las varillas debern estar limpias y libres de escama, trazos de oxidacin
avanzada, grasa y otras impurezas o imperfeccin que afecten sus propiedades fsicas,
su resistencia o su adherencia al hormign.
Las varillas se fijarn a la formaleta con alambre o tacos de hormign entre s, con
ataduras de alambre de hierro dulce No.16 de modo que no puedan desplazarse
durante el hormigonado y/o vibrado.
Salvo indicacin especial en los planos, las varillas quedarn separadas de la superficie
por lo menos dos centmetros y medio (2.5cms.) en vigas y columnas, dos centmetros
(2cms.) en losas y siete centmetros y medio (7.5cms.) en los cimientos y caras caladas
en contacto con el suelo.
La separacin entre varillas paralelas ser como mnimo, igual a 2.5cms. o uno y un
medio (1 1/2) el dimetro del mayor agregado grueso usado en dicho cemento.
Art.16 Amarres de Concreto:
Todas las paredes de mampostera debern llevar amarres donde se indique en los
planos o en estas especificaciones.
Todos los paos de paredes tendrn amarres verticales y horizontales en tal forma que
la separacin entre los amarres horizontales (vigas) no sea mayor de 2.50 mts. y las
columnas de amarres verticales y horizontales en tal forma que la separacin entre los
amarres horizontales (vigas) no sea mayor de 2.50mts. y las columnas de amarres
verticales no sea mayor de 3 mts. de centro a centro.
C.ELEMENTOS DE ACERO ESTRUCTURAL

Art.1 Condiciones Generales:
a)
Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin hecha en los planos,
obliga al Contratista a suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o
mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano
de obra, equipo y complementarios necesarios para la terminacin de la obra.
b)
Las reglas y prcticas corrientes establecidas en el Cdigo PRACTICAS STANDARD
para edificios y puertas de acero y las especificaciones para "Diseo", Fabricacin y
Ereccin de acero estructural para edificios del Instituto Americano de Construccin de
Acero", salvo que en los planos se diga lo contrario.
Art.2 Trabajo Requerido:
a)
Esta seccin cubre toda la fabricacin y ereccin de la estructura de acero
incluyendo los perfiles y lminas.
b)
El Contratista ser el nico responsable de errores de fabricacin o cualquier otro
detalle que no est de acuerdo con los planos o estas condiciones.
c)
El Contratista suministrar patrones para la colocada de los pernos de anclaje y
esperas. Ser responsable de la colocada a tiempo de todos los elementos de acero
que necesite dejar empotrados en el concreto.
Art.3 Materiales:
a)
El Acero deber cubrir las especificaciones del ASTM, designacin A-36 acero
estructural para soldarse con un lmite de fluencia de por lo menos 36,000 libras por
pulgada cuadrada.
b)
Se podrn usar pernos en el campo si se indica. Los pernos con sus tuercas
debern cubrir las especificaciones ASTM A-307 excepto si fueran de alta resistencia
debern ser entonces ASTM A-325.
c)
Toda la estructura llegar a la obra con pintura anticorrosiva a prueba de xido.
En la obra la estructura recibir una segunda mano de pintura anticorrosiva antes de
aplicar el acabado final.
Art.4 Soldadura
a)
Esta seccin comprende toda la soldadura y cortes que tendr lugar en fbrica o
en el campo, ya sea para la estructura de acero o para cualquier otro trabajo que se
suscite en la obra o que est implicado en los planos.
b)
Toda la soldadura incluyendo precauciones de seguridad, diseo de conexiones
soldadas, electrodos, filler metal, mano de obra, inspeccin, calificacin y examen del
operador ser de acuerdo con las normas aplicables determinadas por el inspector de
la ltima edicin del "American Welding Society Specification for welder Highway and
Rail Road Bridges" a no ser que en los planos se especifique lo contrario. El Electrodo a
usarse ser clase E60XX AWS para obras de acero estructural.

c)
Los exmenes de calificacin de los obreros soldadores, debern ser realizados por
el Contratista, salvo que el considerarse innecesario el examen de aquellos operadores,
debido a su experiencia y habilidad en el ramo. Las muestras de soldadura hechas
sern aprobadas en presencia del Contratista.
d) Todos los mtodos de soldar y los electrodos a usarse sern aprobados por el
Inspector. Esta aprobacin no relevar al Contratista de su responsabilidad referente a
hacer buenas conexiones slidas y duraderas y de acuerdo con las especificaciones.
e)
Si se suscita duda sobre la eficiencia de la soldadura hecha, el Inspector podr
ordenar pruebas de trepanacin de soldadura, si las pruebas resultan deficientes, se
chequearn todas las soldaduras. Las soldaduras defectuosas sern cortadas todas o
parciales de acuerdo a como lo indique el Inspector y sern resoldadas de nuevo.
Detalle completo de soldadura y mtodos sern sometidos al Inspector y sujetos a los
planos y especificaciones.
D.Art. 1
PAREDES Y PARTICIONES
TRABAJO INCLUIDO:
Se incluye el suministro del equipo, mano de obra y materiales, herramientas y
servicios necesarios para llevar a cabo y completar todas las paredes y
particiones con las dimensiones indicadas en los planos.
Referirse a los planos para ubicacin, dimensiones, espesor y cantidades de
paredes.
Art. 2
MATERIALES:
Los materiales a usarse en las paredes y particiones sern:
2.1.- Mampostera
Bloques: Standard tipo de 0.15 x 0.20 x 0.40 m. y de 0.10 x 0.20 x 0.40m..
Debern ser previamente aprobados por el Supervisor, con las dimensiones establecidas
en los planos.
Deber ser seleccionados de modulacin standard, fabricados en mquinas bloqueras
automticas, de primera calidad, perfectamente acabados, libres de quebraduras,
reventaduras y de toda materia extraa que pueda afectar la calidad, duracin y
apariencia del mismo.
Los bloques huecos de concreto debern de tener una resistencia a la comprensin de
55 kg/cm. Deben cumplir con la especificacin ASTM DESIGNACIN C 90 y la norma
UBC Standard No. 24-4, ambas ltima revisin
El mortero para la pega de los bloques de concreto debe cumplir con las
especificaciones ASTM DESIGNACIN C 161 Y C 270, y con la norma UBC Standard No.
24-24, todas ltima revisin.
b) Cemento:
El cemento debe cumplir con las especificaciones C-150 de la ASTM para cemento
Prtland Tipo I, ltima revisin.
c) Arena:
Deber ser arena natural, limpia y libre de todo material vegetal, mica, limo o detrito de
conchas marinas.
La arena deber pasar toda la malla N 8 y no ms del 10% deber pasar la malla N
100.
Deber ajustarse a las especificaciones C33-59 de la ASTM.
d) Agua:
Ser limpia, libre de aceite, cido y de cantidades perjudiciales de materia vegetal,
lcalis y otras impurezas.
Art. 3
MTODO DE CONSTRUCCION
Las paredes debern ser construidas a plomo y escuadra de acuerdo con las
dimensiones y lneas generales indicadas en los planos uniendo los bloques con mortero
en las siguientes proporciones: Una parte de cemento y cuatro partes de arena.
Las uniones horizontales debern ser efectuadas por medio de camadas liberales de
morteros y en la misma forma las uniones verticales debern efectuarse con suficiente
mezcla.
El bloque deber ser suficientemente mojado antes de su colocacin asegurando en
esta forma una perfecta adherencia del mortero al bloque.
Deber observarse las normas de construccin adecuadas para obtener un trabajo
perfecto.
El mortero deber mezclarse en mezcladora mecnica o bien en bateas especiales
para que se consiga una mezcla homognea y libre de impurezas.
Ningn mortero que tenga ms de 30 minutos despus de iniciada su preparacin
podr usarse en la construccin de paredes. Ningn mortero seco podr ser mezclado
nuevamente y utilizado en la obra.
Art. 4
LIMPIEZA
El trabajo anteriormente especificado para la construccin de paredes y
particiones se deber mantener libre de todo exceso de material, as
como de mortero y derrame de concreto.
E.Art. 1
REPELLO Y FINO
Se incluye el suministro del equipo, mano de obra, materiales, herramientas
y servicios necesarios para llevar a cabo y aplicar los repellos y finos de
todas las superficies as indicados en la tabla de acabados de los planos.
Art. 2
MATERIALES
a) Cemento:
Deber cumplir con las especificaciones C-150 de la ASTM para cemento
Prtland Tipo I, y ser de la Marca CANAL.
b) Arena:
Deber ser natural, limpia y libre de todo material vegetal, mica o detritos
de conchas marinas. Deber pasar 100% la malla N 8 y no ms del 10% la
malla N 100.
Deber ajustarse las especificaciones C-33-59 de la ASTM.

c) Cal: no aplica
d) Agua:
Deber ser limpia, libre de aceites, cidos y de cantidades perjudiciales de
materia vegetal, lcalis y otras impurezas.
Art. 3
METODO DE CONSTRUCCION:
Todas las superficies que en la tabla de acabados aparezcan como de repello y fino
(liso encorchado), debern ser empapadas de agua para asegurar la adhesin del
mortero. Las superficies de hormign a repellarse debern ser piqueteadas antes de
empapadas. El repello se ejecutar con mortero de (1) una parte de cemento, (2) dos
partes de cal y (5) cinco partes de arena, tirando con fuerza la mezcla y extendiendo
luego la masa con la llana, cuidando que resulte una superficie plana y a plomo y que
los cantos y aristas queden completamente rectos. La superficie repellada se raspar
con un peine en todas direcciones para obtener una adherencia firme del fino.
Las cajas usadas para la mezcla del mortero, se mantendrn limpios de material
endurecido. La cantidad de mezcla estar regulada de manera que se usar todo
dentro de (2) dos horas despus de haber sido mezclados. No se permitir ablandar
una vez parcialmente endurecida.
Sobre la superficie repellada se aplicar una capa de fino liso o encorchado con una
mezcla de (3) tres partes de cemento, (5) cinco partes de cal y (2 1/2) dos y media
partes de arenilla fina. Antes de proceder a hacer la mezcla se dejar la cal pudriendo
por lo menos quince das.
Art. 4
Art. 5
F.Art. 1
TEXTURA DE LOS FINOS

La textura de los finos ser:
a.- Del tipo "repello y fino liso".
b.- Del tipo repello y fino encorchado.
La ubicacin exacta del ambiente en que se aplicar cada tipo ser
definida de comn acuerdo con la Supervisin, previa presentacin de las
muestras por El Contratista.
PROTECCION Y CURADO
Deber protegerse el fino contra secamiento rpido y contra los efectos del
sol y el viento hasta que haya fraguado lo suficiente para permitir rociarlo
con agua, durante no menos de una semana, tres veces al da.
Todas las superficies afinadas y especialmente las aristas y cantos vivos
debern ser protegidos durante el proceso de construccin contra golpes
que los descascaren, abollen, rajen, quiebren o rayen. El Contratista se
obliga a hacer todas las reparaciones necesarias al entregar el edificio.
CUBIERTA DE TECHO
TRABAJO INCLUIDO:
Splase mano de obra y todos los materiales para completar el techado,
incluyendo todas las protecciones necesarias para impedir filtraciones,
an cuando por alguna omisin no se haya indicado en los planos
Art. 2
Art. 3
constructivos.
MATERIALES:
a) Lmina de zinc STANDARD, calibre 26.
b) Cajas y perlines metlicos para estructura de techo de acuerdo al
captulo C de las presentes Especificaciones - Elementos de acero
estructural- y lo indicado en los planos constructivos.
c) Flashing y cumbreras y remates:
Se instalarn flashing utilizando zinc liso calibre # 26 en todas aquellas
reas referidas en planos e indicado por la Supervisin. Se aplicar
pintura anticorrosiva marca Sur, Protecto o similar, mediante previa
aprobacin de la Supervisin.
d) Canal:
e.2) Se instalaran canales areos de PVC de 6
e) Se instalarn bajantes de tubos PVC, de dimetro indicado en Planos
los que se conectarn al canal de PVC segn detalle en plano, o
donde se indiquen.
INSTALACIONES:
Cubierta de Techo:
a) Colquese las lminas de zinc Standard con las ondulaciones en
direccin de la pendiente comenzando al lado del edificio, opuesto
a la direccin del viento predominante. sese los traslapes
transversales de 1 ondulaciones mnimas y traslapes longitudinales
de 8" mnimo.
Las lminas de zinc Standard se fijarn a la estructura de techo segn
las especificaciones del Fabricante, con pernos Cnico
autotaladrantes sobre la parte alta de la onda y pernos Estructurales,
5 pernos por poln, taladrndose en forma recta y vertical.
Art. 4
PINTURA
Antes de instalar la cubierta de techo, se debern haber aplicado a toda la estructura
metlica del techo, dos manos de pintura.
Art. 5
LIMPIEZA Y PROTECCION:
Todo el trabajo de esta seccin se proteger contra golpes, perforaciones y grietas y
deber ser entregado libre y limpio de tales defectos. No se permitirn grietas y
agujeros curados. Todo sobrante resultado de este trabajo deber ser removido al
finalizar el trabajo de esta seccin.
Art. 6
GARANTIA
El Contratista garantizar el trabajo de techo por un perodo de (6) meses y se obligar
a reparar en ese perodo cualquier gotera, filtraciones y otros defectos del techo.
G.PISOS
Art. 1
Se incluye todo el trabajo de recubrimiento de pisos con baldosas de Porcelanato,
baldosas de cemento tipo Pietrini y embaldosado de concreto segn lo indicado en la
tabla de acabados de los planos y descrito en estas Especificaciones. El Contratista

deber someter a El Supervisor para su debida aprobacin las muestras de cada uno
de los materiales a usarse.
Art. 2
TIPOS DE PISOS:
2.1 Embaldosados de concreto de 3" de espesor, en cuadros de 1.0m x
1.0m (2,500 PSI) con acabado antideslizante o fino pizarra segn el caso.
Art. 3 INSTALACION
a.- Embaldosado de Concreto:

En los casos de los pisos de concreto para las reas indicadas en la tabla de
acabados, ste ser de concreto simple de 2,500 PSI, don juntas de expansin de
1.00m x 1.00m. El espesor del concreto se indica en los planos constructivos, pero
en ningn caso ser menor de 3" pulgadas.
El concreto simple ser vaciado directamente sobre la superficie de la terraza, la
que deber estar completamente limpia.
El vaciado del concreto se har de acuerdo a lo especificado en plano para
cada caso en forma alterna, con juntas de 1cm. El acabado deber ser uniforme
respetando los niveles de piso indicados. El revenimiento del concreto no ser
mayor de 3" pulgadas.
Art. 4
ACABADOS:
Los pisos de embaldosado de concreto quedarn con una superficie rugosa
acabado anti derrapante en Toda el rea.
h-
PUERTAS
Art. 1
TRABAJOS INCLUIDOS EN ESTA SECCIN:
Suministrar e instalar todas las puertas de madera slida, madera slida, todas con sus
herrajes y accesorios de acuerdo a lo indicado en planos.
Art. 2
MATERIALES:
a) Puerta de madera slida de tablero, de madera de cedro real o similar
aprobada por el Supervisor, con marco de cedro conforme planos.
Toda la madera ser secada en horno al aire hasta obtener un
contenido mximo de 15% de humedad y debidamente roteadas con
acabado en marcos, puertas y molduras de barniz natural o con tinte
segn lo indique la tabla de acabados y la Supervisin.
b) Los herrajes sern integrados y suplidos por El Contratista, de acuerdo a
lo indicado en planos y aprobado por la Supervisin.
Art. 3
ACABADOS:
Todas las puertas de madera slida debern presentar una superficie
ntidamente lijada, libre de rayones o reventaduras, antes de la aplicacin
del tinte y barniz, cuyo color y/o tono ser definido por el Supervisor.
Aplicando el tinte y tapa poros, lijar, sellar, lijar nuevamente y aplicar 2
manos de barniz.
Art. 4
PROTECCIN:
Una vez instaladas las puertas se protegern contra golpe, rayones y
cualquier otro defecto.
i.Art. 1
VENTANAS
TRABAJO INCLUIDO EN ESTA SECCIN:
Se incluye todo el trabajo de ventaneara y el suministro e instalacin de los
marcos de aluminio y los vidrios para las ventanas de tipo corrediza,
indicadas en los planos y estas especificaciones, con todos sus herrajes y
accesorios.
Art. 2
MATERIALES:
Ventanas de aluminio y vidrio:
a.Marcos:
Marco de aluminio de primera calidad, acabado Mill Finish, color
natural.
b.Vidrios:
1.- Vidrio de 4mm de espesor, claro y transparente.
Todos los herrajes de todas las ventanas son integrados y suplidos por el
fabricante, de acuerdo a las notas de ventanas indicadas en planos.
Art. 3
INSTALACIN DEL MARCO:
Las ventanas se instalarn a escuadra, a plomo y alineadas en sus correspondientes
boquetes; se instalarn todos los pernos, refuerzos, anclas y camisas, necesarios para
mantener y fijar correctamente cada unidad en su lugar, de acuerdo a las
indicaciones del fabricante y los planos constructivos.
Se usarn selladores de masillas o silicone para garantizar la hermeticidad en la
instalacin.
El Contratista deber hacer la instalacin de ventanas (aluminio y vidrio) cumpliendo a
cabalidad con las normas tcnicas establecidos en los manuales por el fabricante y/o
suplidor.
Art. 4
PROTECCIN Y LIMPIEZA:
Se protegern debidamente las superficies de aluminio de mezclas de morteros y otras
materias dainas. Todo el ventanal se entregar limpio, libre de golpes, seas y

cualquier otro defecto.
Art. 5
INSTALACIN DEL VIDRIO:

Todos los vidrios recrtense y clcense con exactitud. Los vidrios se
a)
colocarn sin forzarlos o presionarlos, hasta despus que todo el trabajo
de albailera y carpintera fina haya sido terminado.
b)
Toda la instalacin del vidrio y los herrajes en estricta conformidad
con las recomendaciones de los fabricantes.
Art. 6
ACEPTACIN:
Todo vidrio incorrectamente colocado, vidrio quebrado o rajado o vidrio
que no se ajuste a los requisitos especificados no ser aceptado. Tales
vidrios se reemplazarn sin costo adicional para El Dueo.
Todas las ventanas se recepcionarn de acuerdo a lo establecido en la
tabla de ventanas e indicado en planos.
Art. 7
LIMPIEZA:
Se remover del vidrio y obra adyacente cualquier mancha resultado del
trabajo ejecutado bajo esta seccin, dejndose el trabajo en una
condicin ntida y limpia. Al entregar la obra todo el vidrio se debe entregar
completamente lavado, libre de golpes y defectos.
j.HERRAJES PARA PUERTAS

Art. 1
TRABAJOS INCLUIDOS EN ESTA SECCIN:
Suministrar e instalar todos los herrajes detallados
especificaciones.
Art. 2
en
los
planos
estas
MATERIALES:
a) CERRADURAS
Tipo:
Sern marca o similar, previamente aprobada por El Dueo
y/o la Supervisin.
Acabado: Latn cromado No. 609 conforme tabla de herrajes.
Operacin: Las cerraduras de puertas hacia el exterior sern de doble
accin, excepto para todas las puertas internas donde se
colocarn de pomo de llave y botn, debidamente
aprobado por la Supervisin.
b) BISAGRAS
Sern marca Stanley (o similar aprobado), bisagra de 4 x 4", acabado latn cromado.
k.OBRAS METLICAS:
El Contratista deber suministrar, fabricar e instalar todas las estructuras metlicas a
instalar en el Proyecto; verjas, Protonoes metlicas, todos estos indicados y detalladas en
planos.
Todos los trabajos de soldadura en taller y campo debern ser realizados por operarios
calificados y experimentados exigindose un trabajo de primera calidad.
Se pintarn todos los elementos metlicos con una mano de base y dos manos de
pintura anticorrosiva de color a determinar por el Supervisor. Antes de aplicar la base y
la primera mano de pintura, debern cepillarse todas las piezas y quedar
completamente libres de herrumbres, grasas o cualquier otra materia extraa. La
soldadura debe limpiarse cuidadosamente y retirar la escoria, enmasillando para un
mejor acabado. La ltima mano de pintura se aplicar una vez est instalada la
estructura.
Obras Metlicas:
- Portn de Hierro.
- Malla cicln a instalar.
l.a.
a.1
HIDRO-SANITARIAS
ASPECTOS GENERALES
Obras Sanitarias
a.1.1- Alcance
Esta seccin incluye el suministro de todos los materiales, accesorios, equipos, mano
de obra y provisiones necesarias para efectuar las instalaciones completas de los
sistemas de: Alcantarillado Sanitario, Alcantarillado Pluvial y Red de abastecimiento
de agua potable que incluyen sta construccin del local de CENTRO DE ACOPIO
Todos estos Sistemas sern completamente nuevos. Todo lo anterior de acuerdo a los
Planos, stas Especificaciones y el Mtodo Recomendaciones de los Fabricantes y
las Normas que se mencionan adelante.
b.Normas
Todos los sistemas mencionados en este captulo, debern ser instalados y aprobados
de acuerdo con los requerimientos de INAA.
Con respecto a la calidad de los materiales, proceso, mtodo, acabado,
nomenclatura y uso correcto de tuberas, accesorios y equipos, las normas y
estndares de la American Water Works Asociation (AWWA), American Society for
Testing and Materiales (ASTM) de los EE.UU., sern usados como base, a los
requerimientos mnimos aceptables en la obra.
c.Tuberas y Accesorios
El Sistema de Alcantarillado Sanitario ser construido con tubera PVC SDR-41.
Las tuberas de agua potable sern de PVC con especificacin SDR-13.5 para dimetros
de y SDR-17 para dimetros de y mayores. Todos los tramos verticales sern con
tubera de hierro galvanizado ASTM A-120 A-53 y sern instalados de acuerdo a los
Planos.
Las tuberas del Sistema de drenaje Pluvial ser PVC SDR 41, excepto los bajantes
pluviales que sern de PVC SDR-26.
Estas especificaciones estn sobre lo que se indique en los planos.
Las vlvulas de compuerta sern similares a la marca NIBCO compuerta bronce clase
150 de extremos roscados. Presin admisible: 200 PSI para todos los dimetros.
La tubera para agua potable ir soterrada a 1.20 m. desde la corona del tubo hasta la
rasante de las calles en reas de circulacin de vehculos y a 0.60 m. en el interior de los
edificios.
B.-
INSTALACION DE TUBERIA Y ACCESORIOS PARA ALCANTARILLADO SANITARIO

(Otras Obras de Drenaje).
El CONTRATISTA deber descubrir las instalaciones sanitarias existentes en las reas
donde se efectuarn conexiones a los sistemas de agua potable, aguas negras y
pluviales y verificar los niveles existentes para realizar una buena obra. Asimismo
comunicar al Supervisor de cualquier inconveniente que imposibilite llevar a cabo una
buena conexin, para que ste resuelva de la mejor manera el problema.
La rasante de los tubos y accesorios deber ser terminada cuidadosamente y se
formar en ella una especie de Media Caa, a fin de que una cuarta parte de la
circunferencia de cada tubo y en toda su longitud quede en contacto con terrenos
firmes, y adems se proveer de una excavacin especial para alojar las campanas.
Los tubos sern instalados de acuerdo con la alineacin y pendientes indicadas en los
planos o por el inspector.
Las secciones de los tubos sern instaladas y unidas de tal manera que la tubera tenga
una pendiente uniforme.
Los tubos debern estar completamente limpios para lograr una adecuada unin entre
ellos.
No se permitir la entrada de agua a la zanja durante la instalacin de los tubos, ni se
permitir que el agua suba alrededor de las uniones hasta que stas se hayan
solidificado.
Los terminales de los tubos que hayan sido instalados sern protegidos con tapones de
material aprobado por el inspector para evitar que tierra y otras suciedades penetren
en los tubos.
El interior de los tubos deber ser cuidadosamente mantenido libre de tierra, suciedad y
cemento. Al finalizar la instalacin de la tubera sta se limpiar completamente con
agua y se deber extraer toda la basura, tierra y suciedades que hayan quedado
dentro de las tuberas.
En general deber quedar un espacio libre de 30 cm. entre las paredes de los tubos a
instalarse y cualquier otro estructura o tubera existente.
B.1
Pruebas de tuberas
Los tubos sern aprobados de acuerdo con los requisitos de la ASTM D3034 para tubos
de PVC. Si el inspector solicitara pruebas a las tuberas, stas sern hechas en
laboratorio designado por el Inspector y el costo de las pruebas ser pagado por EL
CONTRATISTA.
Las pruebas de alineamiento y ex filtracin sern realizadas antes del relleno de la zanja.
B.2
Excavacin, Relleno y Compactacin
El Contratista deber ejecutar y mantener todas las excavaciones necesarias para la
instalacin de todas las tuberas, incluyendo zanjas de drenaje y accesorios incluidos en
el presente documento.
a.Excavacin
Las excavaciones de zanjas se efectuarn de acuerdo con la alineacin, niveles y
dimensiones indicadas en los planos por el inspector.
Antes de empezar la excavacin de la zanjas, El Contratista deber por su cuenta
localizar y descubrir las conexiones y tuberas de agua potable, Alcantarillado Sanitario
y Pluvial y otros servicios existentes, ya sea que stos estn indicados no en los planos.
El Contratista deber comprobar si las tuberas estructuras existentes se encuentran
directamente dentro del rea de las tuberas a instalarse como paso previo a la
construccin de las obras. En el caso de que las obras existentes estn dentro del rea
de las obras proyectadas, El Contratista deber avisar al Inspector y dar los datos
necesarios para que ste pueda hacer los cambios en pendientes y alineamiento de las
tuberas.
Si El Contratista no descubre y verifica los niveles de las tuberas y otras estructuras
existentes y falla en notificar por escrito al Inspector, de las obstrucciones que se
encuentren dentro de las obras a instalarse, entonces todo cambio necesario para
dejar las tuberas con la alineacin y pendiente requerida, correr por cuenta y riesgo
de El Contratista.
Cuando en el fondo de la zanja se encuentren materiales inestables, basura
materiales orgnicos que en la opinin del Inspector tienen que ser removidos, se
excavarn y removern dichos materiales hasta la profundidad que ordene el
Inspector. Cuando sean removidos los materiales inaceptables como apoyo de la
tubera y antes de colocar la tubera, se rellenar la zanja con material granular que
ser apisonado en capas que no excedan 0.15 m.
Cuando la excavacin sea en roca o piedra cantera se remover sta a una
profundidad de 15 cm. Bajo la rasante del tubo. Despus se rellenar con material
granular de la manera descrita en el prrafo anterior.
Si el fondo de la zanja se convierte en una fundacin inestable para los tubos debido al
descuido del Contratista de desaguar la zanja, o si la excavacin ha hecho ms
profunda de lo necesario, se requerir al contratista de remover el material inestable y
rellenar la zanja de la manera descrita en el prrafo anterior.
El Contratista remover todo agua que se colecte en las zanjas mientras los tubos estn
instalados. En ningn caso se permitir que el agua escurra sobre la fundacin o por la
tubera sin permiso del inspector. El agua encontrada ser eliminada por El Contratista
de una manera que sea satisfactoria para el Inspector.
b.Encofrado y Arrostramiento
El Contratista asume plena responsabilidad por todo encofrado y arrostramiento y por
cualquier dao personal o material que pueda ocasionar por su falla, uso,
mantenimiento y remocin. Se deber arriostrar toda excavacin mayor de 1.50 metros.
c.-
Remocin de Agua
El Contratista utilizar bombas y todo otro equipo necesario para remover el agua de
las zanjas y otras excavaciones. Se requiere que toda zanja se mantenga seca y no se
permitir que algn tubo o estructura sea colocado en una zanja con agua. El
Contratista deber disponer el agua de tal forma que no ocasione daos a la
propiedad.
d.Relleno
Salvo que el Inspector indique lo contrario las zanjas no se rellenarn hasta que la tubera
sea sometida a la prueba hidrosttica y hasta que las uniones se hayan solidificado a tal
extremo que stas no sean daadas en la operacin del relleno.
Solamente materiales seleccionados y aprobados por el Inspector debern usarse para
el relleno de los lados y hasta treinta centmetros sobre la parte superior de la tubera. El
material seleccionado podr ser material de excavacin de la zanja, no contendr
piedras, material orgnico, basura, lodo o cualquier material inestable. El relleno ser
colocado y apisonado en capas que no excedan 10 centmetros. Si los materiales de la
excavacin no se consideran, en la opinin del Inspector, apropiados para el relleno, El
Contratista obtendr por su cuenta, en otro sitio, los materiales requeridos.
El apisonado se har cuidadosamente de tal manera que el tubo no se desplace de su
posicin original.
Antes de la terminacin y aceptacin final de todo el trabajo le ser requerido a El
Contratista rellenar y coronar todas las zanjas que se hayan excavado bajo el nivel de
la superficie original.
e.Compactacin
Cada capa de relleno se compactar a un peso volumtrico seco no menor de 80% del
peso mximo obtenido de la manera recomendada en las especificaciones ASTM D698.
f.Colocacin y Disposicin de Materiales Excavados.
Materiales extrados de la zanja sern colocados y dispuestos de tal manera que no
obstruyan indebidamente, aceras y entradas a edificios. Adems El Contratista debe
mantener acceso a los hidrantes y vlvulas de agua.
Suficiente material apropiado para relleno deber colocarse a lo largo de la zanja y si
lo es necesario El Contratista deber acarrear material de otro sitio para reemplazar
estos materiales que el inspector no considere apropiados para el relleno deben
removerse del sitio de la obra y sern acarreados a un lugar aprobado por el inspector.
C.
INSTALACIONES DE EQUIPOS Y TUBERIAS

C.1
Verificacin de Condiciones Existentes.
El Contratista antes de comenzar la obra, deber examinar todo el trabajo adyacente
del cual el sistema de agua potable dependa, de acuerdo con la intencin de estas
especificaciones, verifquense todas las instalaciones que tenga que removerse e
infrmese al inspector cualquier condicin que justifique al Contratista de no efectuar
un trabajo de primera clase. No se eximir al contratista de ninguna responsabilidad por
trabajo incompleto o defectuoso, inclusive las reas adyacentes a menos que el
contratista lo haya notificado al inspector por escrito y ste lo haya aceptado y
aprobado antes que el contratista empiece cualquier parte del trabajo.
C.2
Coordinacin en el Trabajo
Ser responsabilidad del contratista efectuar la coordinacin necesaria y en su debida
oportunidad con otras secciones tales como aire acondicionado, electricidad,
mampostera hormign, etc., a fin de efectuar la obra tcnicamente correcta, bien

coordinada y que no cause atrasos a la obra.
Se debern tomar todas las precauciones necesarias para proteger todos los
aparatos, equipos, accesorios, etc. fallas, ralladuras, golpes, etc., sern suficiente
causa para su rechazo.
El Contratista ser el responsable por roturas y daos que resultaren por el mal empleo
de los materiales, equipos, accesorios, por violacin de los reglamentos aqu
establecidos, o por no regirse por los planos y las presentes especificaciones, corriendo
por su cuenta, cualquier gasto extra que fuera necesario para la perfecta instalacin
de todos los sistemas a satisfaccin del inspector y el propietario.
El Contratista asignar para las obras de instalaciones sanitarias un ingeniero residente
con al menos dos aos de experiencia en trabajos similares.
El Contratista asignar para las obras de instalaciones sanitarias un Maestro de Obras
con al menos tres aos de experiencia en trabajos similares.
La mano de obra para llevar a cabo todas las instalaciones, sern efectuadas por
plomeros de primera clase y reconocida experiencia en el ramo. Personal de dos aos
de experiencia podrn ser usados como auxiliares o ayudantes.
C.3. Planos:
En general el alineamiento, separacin entre las tuberas son esquemticos,
igualmente todas las esperas o drenaje de equipos o muebles sanitarios. Obsrvense
los dimetros y pendientes indicados en los planos.
a.Planos de Taller e Informacin Requerida
El Contratista deber suplir dibujos de taller, diagrama, literatura y cualquier otra
informacin y datos pertinentes, para todos los sistemas, aparatos, equipos, accesorios
y materiales, los cuales sern remitidos al inspector para su aprobacin antes de que
sean ordenados, construidos o instalados.
Cualquier cambio en la localizacin o alineamiento de las tuberas deber ser
incorporado, con anotaciones en los planos y sometido al inspector para su
aprobacin.
La aprobacin por el inspector de los planos de taller de cualquier aparato, material,
equipo o su localizacin no relevar al contratista de la responsabilidad de suministrar
los mismos con las dimensiones, tamao, cantidad, calidad y caractersticas de
operacin correctas para ejecutar eficientemente los requerimientos y el propsito de
los documentos de contrato. Tal aprobacin no relevar al contratista de la
responsabilidad por errores y omisiones de cualquier tipo que se encuentren en los
planos de taller.
Si los planos de taller difieren de los documentos de contrato, El Contratista avisar por
escrito al inspector de tales cambios, enviando los planos y razones para los cambios.
Planos de taller requeridos pero no limitados a los siguientes rubros:
Nudos aclaratorios de sistemas en zonas de interferencia con otras especialidades
como electricidad, etc. o aclaracin de los mismos sistemas involucrados para su
instalacin.
Plantas, secciones, elevaciones e isomtricos de los sistemas a instalarse.
Localizacin y acotamiento de esperas de abastos, drenajes, montaje de equipos
especiales y muebles sanitarios.
b.-
Anotaciones y Planos Finales
Se mantendr durante la construccin, un registro completo y exacto de todos los

cambios entre el trabajo tal como est mostrado en los Planos y el que quede
realmente instalado. Estos debern mostrar, profundidad (INVERT), alineamiento,
distancias a paredes, columnas o vigas, dimetro, tipo de tubera y cualquier otra
informacin adicional que a juicio del inspector sea necesario incorporar en estos.
Se deber obtener de EL DUEO un juego completo de los planos en sepia en los que
se deber anotar a tinta todos los cambios aprobados en el transcurso de la obra.
Cuando todos los cambios se hayan efectuado en las copias sepias, estas debern ser
presentadas al inspector para su aprobacin.
El Contratista entregar al inspector al finalizar la obra, dos catlogos conteniendo
cada uno lo siguiente:
Planos corregidos aprobados
Planos de taller
Direcciones, lista y numeracin de repuestos para muebles, equipos y

accesorios especiales.
Manuales de instalacin, de operacin y mantenimiento de los equipos suplidos

por el contratista en idioma espaol.
C.4
Pruebas de Sistemas
Despus de completar la instalacin y en el tiempo establecido por el inspector, el

contratista har pruebas en el sitio para obtener la aprobacin.
a.-
Pruebas de Funcionamiento y de Presin.
El Contratista har pruebas de presin y de funcionamiento en las tuberas y en el

equipo. Durante las pruebas de presin todos los accesorios en las instalaciones de
tuberas que no han sido diseados para las pruebas de presin sern removidos o
aislados de la instalacin y luego que las prueba hayan sido terminadas, los accesorios
removibles o aislados sern reconectados o restablecidos.
b.-
Sistema de Agua Potable
Cuando se haya terminado la instalacin de tubera bsica y antes de colocar los

artefactos, los sistemas completos de agua potable, se sometern a la prueba de
presin hidrosttica de 150 PSI y por un lapso de tiempo no menor de 60 minutos, para
permitir la inspeccin de agua en lugares que quedan ocultos, antes de la
terminacin. Dicha parte ser sometida a prueba como se especifica aqu para todo
el sistema. Se aislar el equipo que tenga una capacidad nominal de presin menor
que la presin de prueba.
c.- Proteccin Anticorrosivo
Todos los tramos de tuberas de acero galvanizado debern ser protegidos con dos
manos de pintura anticorrosiva.
d.- Juntas
No se permitir el corte en ngulos de las tuberas para formar codos.
d.1
Juntas roscadas:
Se harn juntas roscadas con filete adosado de la ANSI que se ajuste a las normas
B.2.1. ANSI, con cinta Tefln para tubera aplicada a la rosca macho solamente.
d.2
Juntas entre material ferroso y no ferroso:
Las juntas entre tubera de hierro con tuberas de material no ferroso y en los otros
lugares indicados en los planos, se harn con uniones de comprensin adaptadores
PVC.
d.3 Uniones:
Las tuberas se proveern con uniones en donde sea necesario para permitir la
remocin de las vlvulas y equipo para el mantenimiento o reparacin. Las uniones no
se ocultarn en las paredes a menos que vayan provistas de paneles de acceso.
d.4
Juntas Embutidas:
Solo se permitirn las juntas embutidas en los sellos de las trampas o en las entradas de
las trampas. Se usarn accesorios de drenaje de campana para hacer las conexiones
de unin donde sean practicadas.
f.-
Camisas y Tapa Juntas
Se deber suministrar e instalar en las tuberas que atraviesan paredes y pisos, camisas
de acero galvanizado de dimetro interno de por lo menos mayor que el dimetro
externo del tubo que atraviesa. Todas las camisas deben quedar ancladas antes de la
llena de concreto. Cualquier tubo que atraviese paredes y pisos impermeabilizados
debern proveerse con camisas a prueba de agua, aprobados.
Las tuberas que pasen a travs de las paredes y de los cielos rasos en lugares visibles,
llevaran escudos. Estos sern de hierro o de latn cromado de una sola pieza o de
modelo partido y sern fijados a la tubera o su recubrimiento y retenidos en su sitio por
resortes internos de tensin o con tornillos de sujetar.
l.-
Cambios de Dimetro o direccin
Los cambios de tamao en las tuberas o caeras de aguas negras o servidas o de
drenaje, se harn por medio de piezas de reduccin apropiadas. Los cambios de

direccin se harn por el uso apropiado de pieza en forma de Y de ramal a 45, por
codos de radio corto o largo y cambio de direccin de , 1/6, 1/8, 1/16 de crculo y
por combinaciones de estas piezas o de piezas equivalentes. Se podrn usar Tees
sanitarias sencillas o dobles y ngulo recto en las lneas de drenaje, solamente donde
el cambio de direccin de la corriente es del horizontal al vertical, o del vertical al
horizontal y podrn usarse para hacer desplazamientos necesarios entre el cielo raso y
el piso inmediato superior.
g.-
COLADERAS DE PISO
Los registros sern del mismo tamao de la caera y sern instalados en los lugares
indicados. Los registros de las caeras bajo el piso tendrn una extensin que
terminar a ras del piso acabado. Al terminarse la instalacin de las caeras todos los
tapones de los registros se quitarn y las roscas se untarn con grasa de bomba de
agua y grafito o con pasta de plomo emulsionado acor No. 3500.
Se instalarn coladeras de piso para tubera de 2. Las coladeras se conectarn a una
trampa del mismo material que el sistema de desage que sirve. Todas las coladeras
se instalarn con la parte superior a ras con el piso acabado, tomndose en cuenta la
pendiente de ste. Suminstrense las coladeras con tornillos contra vandalismo.
h.-
Disposiciones Varias
h.1
Se debern instalar vlvulas de pase de ngulo cromadas en cada uno
de los aparatos sanitarios (lavamanos, inodoros, lavabos y pantries).
h.2
El Contratista podr hacer cambios menores sin costo adicional para el
propietario. Estos cambios sern aprobados previamente por el inspector.
h.3
Las tuberas interiores del sistema de aguas negras hasta 4de dimetro
tendrn una pendiente de 2% y no menos de 1% para 6 de dimetro. El
sistema de aguas pluviales tendr una pendiente de 1%, salvo indicacin
contraria.
h.4
Cualquier aparato sanitario que se conecte al sistema de aguas negras,
se proveer de una trampa, con excepcin de los que la traen
integrada.
h.5
Todos los tubos horizontales de ventilacin estarn libres de combas,
teniendo si, una pendiente de 0.5% hacia el desage vertical ms
prximo.
h.6 Los inodoros se instalarn con empaques de cera sobre bridas de piso y se
fijarn con pernos y tarugos. No se permitir pegar las tasas al piso
h.10 Las lneas de abasto de los artefactos quedarn en ngulo recto con la pared y
alineados con las salidas de los artefactos, sin desplazamiento, ngulos o dobleces.
La conexin de los artefactos se alinear adecuadamente para evitar toda
deformacin indebida del equipo o del artefacto.
h.11Trabajo acabado: Las aberturas sin uso de los artefactos sern cubiertas con tapas
cromadas. Las partes expuestas del equipo sern limpiadas, se les quitar el aceite y
la grasa y las partes metlicas brillantes quedarn limpias y pulidas.
h.12 Se instalarn 4 extintores de 10 Kg. de CO2 contra incendio en los sitios donde
designe el supervisor del proyecto.
m.ELECTRICIDAD
ART. # 1.
GENERALES
Todas las disposiciones de las "Condiciones Generales" y de las "Condiciones Generales
Suplementarias", formarn parte de esta seccin.
Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicada en los planos obliga al
Contratista a suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o mtodo
indicado de la calidad requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra,
equipo y complementos necesarios para la terminacin de la obra.
ART. # 2.
ALCANCE
A. Esta seccin incluye el suministro y la instalacin de todos los equipos,
artefactos, conductores, registros, lmparas y todo lo que sea necesario
para una instalacin completa de abastecimiento de energa elctrica
conforme las mejores prcticas.
B. Alcance del Trabajo:
El Contratista proveer todos los materiales y equipos y verificar todo el
trabajo necesario para la ejecucin completa de todo el trabajo de
Electricidad, tal como est mostrado en los planos y de acuerdo con estas
especificaciones e incluir los sistemas siguientes:
1. Acometida general en baja tensin.
2. Paneles Principales.
3. Paneles y Sub Paneles.
4. Alimentadores.
5. Circuitos derivados para iluminacin y fuerza.
6. Dispositivos de salida.
7. Circuitos derivados especiales.
8. Canalizacin para los sistemas de seales y redes especiales.
9. Instalacin provisional para el servicio durante la construccin.
ART. # 3.
TRABAJOS Y EQUIPOS NO INCLUIDOS
Ser responsabilidad de otros oficios del Contratista General todos los trabajos relativos a
cortes, zanjas, excavaciones, rellenos, etc., que directamente requieran los trabajos de
Electricidad, debiendo El Contratista Elctrico coordinar dichas necesidades con tiempo
suficiente.
Los cordones y bases de concreto de los sistemas elctricos y seales sern realizados por
el Contratista General conforme lo requieran los equipos y sistemas, pero ser
responsabilidad del Contratista Elctrico el suministro e instalacin de los pernos de
anclaje que sean necesarios de acuerdo a recomendaciones de los Fabricantes.
A menos que se indique lo contrario, todos los motores y sus equipos de control sern
suministrados e instalados por otros. Este Contratista incluir la alimentacin elctrica

hasta el motor, inclusive la conexin del equipo de control.
A menos que se indique lo contrario, toda la canalizacin del equipo de control de
motores ser responsabilidad de otros.
ATR. # 4.
VERIFICACION DE CONDICIONES EXISTENTES
El Contratista, antes de comenzar la obra, deber examinar todo el trabajo adyacente
del cual el trabajo de electricidad depende; de acuerdo con la intencin de estas
especificaciones e informar al Inspector cualquier condicin que prevenga al
Contratista de verificar un trabajo de primera clase. No se eximir al Contratista de
ninguna responsabilidad por trabajo adyacente incompleto o defectuoso, a menos que
el Contratista lo haya notificado al Inspector por escrito y ste lo haya aceptado antes
de que el Contratista empiece cualquier parte del trabajo.
ART. # 5.
MATERIALES Y EJECUCION DEL TRABAJO
Todo material y equipo ser nuevo, de compaas acreditadas y aprobadas por The
Underwriters Laboratories, Inc, de los Estados Unidos, por el VDE de Alemania, por
Asociaciones similares. Se aceptarn materiales y equipos no aprobados por las
sociedades arriba descritas en casos especiales previa solicitud por escrito del Contratista
y aceptacin del Inspector, y/o SINACOI, y/o ENEL.
Todo el material, equipo y trabajo, deber estar de acuerdo con lo estipulado en los
planos y especificaciones y estar ajustado a las Normas establecidas por el National
Electrical Code (NEC) de U.S.A.
Todos los equipos y materiales debern estar protegidos contra el clima tropical y ser
adecuados para ser instalados en lugares de alta humedad relativa en el ambiente.
Todo equipo o material defectuoso o daado durante su instalacin o prueba ser
reemplazado a la entera satisfaccin del Inspector sin costo adicional para el Dueo.
Todo el trabajo ser ejecutado de acuerdo con la mejor prctica de este arte,
empleando personal especializado bajo la direccin de un Ingeniero y un Supervisor
residente competente capacitado para el nivel de dificultad de la obra.
Toda la instalacin deber ser ejecutada de acuerdo con las Normas establecidas por
las Autoridades de la Ciudad y por el Instituto Nicaragense de Energa (INE) y/o la
Empresa Unin Fenosa.
Toda la mano de obra y material necesario para hacer que el sistema elctrico o
cualquier parte de ste, ste de acuerdo con los requisitos de cualquier ley
Gubernamental, Cdigo, Reglamento, Ordenanza, ser ejecutado por el Contratista sin
ningn cargo adicional para el Dueo, aunque no est indicado en los Planos o incluido
en estas especificaciones.
El Contratista evitar que el Dueo le resulten o puedan resultar responsabilidades por
violaciones o infracciones a los anteriores mencionados cdigos, leyes, ordenanzas o
reglamentos vigentes. Entregar al Propietario todos los certificados de inspeccin del
trabajo elctrico o de cualquier otro trabajo ejecutado por el Contratista y que requiera
Certificado.
ART. # 6.
DE LOS PLANOS
El Contratista deber examinar detenidamente los planos y especificaciones y deber
tener especial cuidado en las instalaciones de las salidas para los varios equipos
elctricos y mecnicos.
El Contratista deber examinar el local cuidadosamente y verificar todas las medidas. Los
planos elctricos son simblicos y aunque se trata de presentar el sistema con la mayor
precisin posible, no se debern considerar reales del edificio. La ubicacin mostrada de
las salidas elctricas es aproximada y es responsabilidad del Contratista la colocacin de
stas de conformidad a detalles arquitectnicos o instrucciones del Inspector. El
Contratista deber examinar y estudiar los planos Arquitectnicos, los planos de taller, los
planos aprobados de taller de las otras artes y deber consultar con frecuencia con el
Contratista General para determinar posibles cambios que afectan su trabajo y deber
guiarse de conformidad antes de colocar o establecer la ubicacin exacta de corridas
de conduit, paneles, cajas de salida y registro. Toda salida por conductos u otras
obstrucciones deber reubicarse de acuerdo al Inspector.
La ubicacin de las salidas en los planos es aproximada, y queda entendido que el
Contratista est en la obligacin de colocar la salida dentro de una amplitud de tres (3)
metros del lugar indicado en los planos, si el Inspector as lo solicita. El Contratista har los
ajustes necesarios para acomodar las salidas a los diferentes tipos de acabado para que
en instalaciones embutidas o empotradas, las cajas con sus tapas, queden a ras con la
superficie de acabado. Salidas colocadas incorrectamente sern removidas sin costo
alguno para el Dueo. Los apagadores locales individuales se ubicarn en el lado de
cierre de las puertas, y en caso de discrepancia entre los planos elctricos y
arquitectnicos se consultar al Inspector para su ubicacin definitiva.
Cualquier trabajo elctrico o relacionado con este, ejecutado por el Contratista sin
tomar en cuenta el trabajo de las otras artes y que en opinin del Inspector tenga que ser
movido para permitir la instalacin adecuada de otros trabajos, ser movido como parte
del trabajo elctrico sin costo adicional para el Dueo.
El Contratista suplir los planos y dibujos que le pida el Arquitecto sobre los aparatos y
detalles de las instalaciones elctricas.
El Contratista deber durante el progreso de la obra, mantener un rcord permanente
de todos los cambios donde la instalacin verdadera vara de la indicada en los planos
de contrato. A la terminacin, el Contratista suministrar un juego completo de planos en
papel reproducible en los que se muestre clara y ntidamente todos los cambios y
revisiones al diseo original, tal como qued instalado en definitiva.
ART. # 7.
SUPERINTENDENCIA
El Contratista supervisar personalmente todo el trabajo y deber emplear todo el
tiempo una persona competente que supervise el trabajo y acte durante su ausencia
como si fuera l mismo. La persona contratada deber tener la preparacin requerida
para la dificultad del trabajo.
Cuando el Contratista informe por escrito haber terminado la instalacin se proceder en
presencia del Inspector y un representante de SINACOI y de Unin Fenosa, a efectuar las
pruebas necesarias para comprobar si han sido llenadas las especificaciones del
Contrato. En caso de falla, el Contratista efectuar las reparaciones de inmediato
ART. # 8.
CORTES Y REMIENDOS
Los cortes, zanjas, excavaciones, rellenos, remiendos, etc., que requiera la
A.
instalacin de electricidad sern responsabilidad de otros; sin embargo, electricidad

deber dejar ajustados e instalados todos los tubos, cajas y accesorios necesarios antes
de que el concreto sea chorreado. Se podrn dejar aberturas en las formaletas para
localizar despus los accesorios, rellenndose los hoyos posteriormente con el material
adecuado.
B.
Si electricidad no verifica su trabajo preliminar y si es necesario hacer cortes para
instalar tuberas, cajas accesorios, los cortes o remiendos en el concreto y otros
materiales sern por cuenta de Electricidad.
C.
No se permitirn cortes o perforaciones a la estructura sin la debida autorizacin
del Inspector. No se autorizarn cortes o perforaciones dainas a la estructura,
establecidas segn criterio del diseador estructural, siendo necesario remover o
relocalizar canalizacin a equipo sin ocasionar gastos adicionales al Dueo.
ART. # 9.
GARANTIA
El Contratista garantizar que el sistema elctrico se encuentra libre de fallas de tierra, y
defectos en material y mano de obra por un periodo de 6 meses, comenzando de la
fecha de aceptacin de su trabajo, y se compromete por su cuenta a reparar cualquier
defecto que a juicio del Inspector, resultare de un material mano de obra deficiente
de vicios ocultos.
Cualquier trabajo a efectuarse por razn de esta garanta, deber efectuarse de
acuerdo a la conveniencia del Dueo, quien adems reparar por cuenta del
Contratista, los daos al resto del edificio que se originen como una consecuencia de los
trabajos de reparacin cubiertos por esta garanta.
ART. # 10.
INTERRUPTOR PRINCIPAL DE BAJA TENSION
La acometida subterrnea en bajo voltaje, terminar en un interruptor principal de baja
tensin tipo interior, pre-armado en fbrica, cuya localizacin se indica en los planos y
ser fabricado por una compaa de calidad reconocida cuyo equipo halla sido
aprobado por el Inspector, este panel principal de baja tensin deber ser construido,
ensamblado y aprobado de acuerdo a los estndares NEMA, EIEE, ANSI, VDE. y consistir
de lo siguiente:
ART. #11.
ALIMENTADORES
Todos los alimentadores a los paneles, sub paneles y otros equipos sern suministrados e
instalados por el Contratista, se corrern en conduit segn establezcan los planos y sern
de las dimensiones y tipos designados.
Todas las corridas de conduit debern hacerse en forma ntida y soportada a intervalos
regulares, especialmente en las curvas. El sistema de fijacin deber llevar la aprobacin
del Inspector. Todas las cajas de registro quedarn accesibles y tapadas.
El conduit utilizado para los Alimentadores ser fijado conforme se indica para la
canalizacin general. Los instalados subterrneos se colocarn a una profundidad no
inferior a 0.75 mts, y sern recubiertos con 2 pulgadas de concreto en todo su permetro.
Cuando dos ms alimentadores se registran, terminan o pasan por un mismo gabinete
o equipo, se deber recubrir con cinta especial a prueba de arco y fuego.

ART. #12
PANELES DE DISTRIBUCION
Suministrarn e instalarn los paneles de distribucin en los sitios indicados en los planos y
de las caractersticas requeridas segn programa de paneles. Los paneles sern de barra
y bornes para el neutro. Los interruptores sern conectados a las barras debiendo quedar
balanceada la carga.
De cada panel empotrado y ubicado en zona donde exista cielo falso se dejarn cuatro
(4) conduits extras de 1 3/4 de pulgada terminando en una caja de 4" x 4" x 1.1/2" sobre
el cielo. La caja ser tapada y los conduits debern quedar con sonda.
En la puerta de cada panel se colocar una lista escrita a mquina identificando cada
circuito con la carga que alimenta
Se aceptarn paneles construidos por fabricantes de calidad reconocida, cuyos equipos
hayan sido aprobados por el Inspector.
Los paneles consistirn de marcos y cajas de acero galvanizado reforzados, con barras
de cobre e interruptores termomagnticos apropiadamente soportados para evitar
vibraciones, roturas en el manejo y para soportar los efectos de las corrientes de
cortocircuito. Todas las terminales debern ser del tipo contragiro sin soldadura,
adecuadas para usarse con cables de cobre y aluminio de los tamaos indicados.
Los interruptores debern ser completamente intercambiables sin obstruir a las unidades
contiguas, del tipo de rpida conexin y desconexin e, indicacin de disparo, tanto los
de dos, como los de tres polos debern tener disparador comn simultneo. La
capacidad interruptiva de los interruptores no deber ser menor que la mxima corriente
de cortocircuito disponible en las lneas de entrada al panel.
Los dispositivos de proteccin de los circuitos sern del tipo termomagntico y sern para
60 ciclos (Hz), y de las capacidades indicadas en los planos, pero nunca para menos de
10,000 amperios en cortocircuito.
Las barras y bornes para el neutro sern aisladas y no se conectarn a tierra. Se proveer
una barra adicional para conectar todas las tierras y la cual estar slidamente
aterrizada al gabinete interconectada con las lneas de tierra.
ART. #14.
CANALIZACIONES
Todos los conductores elctricos sern instalados en canalizacin de los tipos mas
adelante indicados, a manos que en los planos o estas especificaciones, se indique lo
contrario.
a.
Conduit Rgido, galvanizado, pared intermedia IMC, segn Normas UL, debiendo
llevar en cada seccin la marca e identificacin del fabricante, as como el sello UL,
todos sus accesorios de unin y conexin sern tipo roscados, debiendo instalarse tuerca
y bushing que sern del tipo con aislamiento cuando el dimetro sea de 1 pulg. o mayor.
Se tomar especial cuidado en el cortado del conduit para que los cortes sean a
escuadra y para que las longitudes sean tales que las puntas penetren en las cajas de
salidas o gabinetes, distancias que aseguren continuidad de tierra al apretarse el bushing

con la tuerca. Cuando no se garantiza la buena continuidad de tierra, se utilizar tuerca,
contratuerca y bushing con terminal para tierra que ser conectada a la caja por medio
de conductor puente (jumper) de cobre desnudo y del calibre segn normas.
b.
Conduit Rgido, galvanizado, pared delgada, tipo EMT, segn Normas UL,
debiendo llevar en cada seccin la marca e identificacin del fabricante, as como el
sello de UL y las letras EMT. Todos los accesorios de unin y conexin sern del tipo de
compresin y a prueba de agua. Se tomar especial cuidado en el cortado para que
los cortes sean a escuadra y para que las longitudes sean tales que los conectadores
aseguren una buena continuidad de tierra. Los conectores de 1 pulgada o mayor
dimetro sern del tipo aislado. Cuando no se garantice la buena continuidad de tierra,
se utilizarn tuercas con terminales o bornes de tierra que ser conectada a la caja por
medio de conductor de cobre desnudo y del calibre segn normas.
c.
Conduit Tubera Rgida, pared gruesa, no metlica, cloruro de polivinilo
denominado PVC, cdula 13.5 para tuberas de 1/2", cdula 17 para tuberas de 3/4"
y cdula 26 para tuberas mayores a 1" de dimetro, NEMA TC-2 o equivalente.
nicamente se cambiar la cdula cuando especficamente se indique en estas
Especificaciones o en los Planos. Sern para 90C y resistente a los rayos solares, por lo
que el espesor de las paredes de estas canalizaciones no debe ser menor que las
indicadas para las cdulas anteriores. No es permitido el uso de cdula H o la indicada
como conduit en el comercio local.
Todos sus accesorios de unin y conexin sern plsticos PVC debiendo pegarse usando
cemento solvente para lograr uniones hermticas. Se tomar especial cuidado en el
cortado del conduit para que los cortes sean a escuadra y para que los conectores
puedan fijarse firmemente a las cajas o gabinetes.
Para la continuidad de tierra se instalar adicionalmente a los conductores de circuito,
un (1) conductor de proteccin de cobre, desnudo o forro verde, del calibre requerido
segn Reglamento de Instalaciones Elctricas de Nicaragua, siendo el mnimo el # 12
AWG.
Conduit Flexible, metlico, galvanizado, no hermtico, ser del tipo cinta
d.
continua, Norma UL. No se permitirn uniones y sus accesorios de conexin sern del tipo
que asegure la buena continuidad de tierra. En los conduits de 1 pulgada o mayor ser
necesario agregar a los conductores de circuitos, un conductor de proteccin de cobre
desnudo o forro verde, del calibre requerido para el conduit rgido no metlico.
e.
Conduit Flexible, metlico, galvanizado, hermtico del tipo "Liquidtite" y sus
accesorios de conexin sern del tipo hermtico, siendo aislados aquellos de 1 pulgada
o mayor de dimetro. Cuando la longitud de la corrida sea mayor de seis (6) pies, ser
necesario agregar un conductor de proteccin segn se establece para el conduit
flexible, metlico, galvanizado, no hermtico.
La fijacin del conduit, cajas de salida y paneles debern llevar la aprobacin del
Inspector. No se permitir el uso de espigas de madera en el sistema de fijacin. La
canalizacin rgida deber fijarse a distancias no mayores de siete (7) pies. Se colocar
un soporte a una distancia no mayor de 3 pies de una caja de salida o gabinete, curva
mayor de 45 o unin en canalizacin. Para el soporte del conduit se usarn accesorios
prefabricados para tal fin, tales como abrazaderas para tubos, trapecios soportantes,
etc. Canalizacin rgida, pared delgada, no metlica, de 1/2" y 3/4" de dimetro se
soportarn a intervalos no mayores de 4 pies.
El conduit metlico flexible ser fijado al edificio con accesorios especialmente
fabricados a ese fin, cada 4.1/2 pies y a no ms de 12" de cualquier salida o gabinete, a
menos que el Inspector autorice lo contrario por razones especiales de la construccin.
Los tubos debern ser del dimetro necesario para acomodar los conductores, todo de
acuerdo a los cdigos de Nicaragua a menos que en los planos o especificaciones se
indique el contrario. Ningn conduit ser menor de 1/2" de dimetro.
Toda la instalacin de conduit deber ser corrida de tal manera que libre las aberturas
en los pisos, los tubos de plomera y dems ductos de las otras artes y que no debilite o
interfiera con la estructura del edificio.
No se permitirn corridas diagonales del conduit expuesto ni se permitirn ms de tres
curvas de 90 o su equivalente en un tendido de tubo conduit entre dos salidas o entre
dos paneles o entre panel y una salida. Tampoco se permitirn ms de 100 pies entre
salidas. Cuando sea necesario instalar cajas de registros, stas debern colocarse en
lugares accesibles pero no visibles, sin daar el acabado del edificio. Cuando sea
indispensable colocarlas en lugares visibles, se deber discutir de previo con el Inspector
para obtener su aprobacin. No ser permitido el uso de cajas para apagadores como
cajas de registro.
Las curvas en el conduit debern hacerse de modo que el conduit no resulte averiado y
que su dimetro interno no se reduzca. El radio interior de la curva no deber ser menor
de seis (6) veces el dimetro nominal del conduit. El Contratista deber usar para los
conduits de ms de 2 pulg. de dimetro codos prefabricados, a menos que los dobleces
los efecte con doblador hidrulico de un solo tiro.
Los dobleces en los conduits rgidos, no metlicos, tipo PVC deben efectuarse utilizando
solamente calor indirecto, no permitindose nunca llama directa.
Los extremos de los conduits debern ser escoriados para evitar bordes cortantes.
Toda tubera conduit daada durante la instalacin deber ser removida de la
construccin y repuesta con nueva.
Se instalarn juntas de expansin cuando la estructura del edificio as lo requiera. Sern
del tipo DX de OZ Gedney Co., en toda canalizacin empotrada en material slido. En
canalizacin expuesta y donde el lugar lo permita, se podrn utilizar tramos de
aproximadamente 0.50 metros de longitud de conduit metlico flexible hermtico del
dimetro requerido por la canalizacin que interconectan.
En corridas continuas, largas y rectilneas de canalizacin no metlica tipo PVC,
expuestas a cambios considerables y frecuentes de temperaturas, y que afecten su
longitud en mas de 15 mm, ser necesario instalar juntas de expansin. Para fines de
clculos se utilizar el valor de 0.05 mm/m C., como coeficiente lineal de expansin.
Se instalarn sellos tipo FSK de OZ Gedney Co., en los cruces de piso y paredes de
concreto en todos los alimentadores.
Toda canalizacin colocada bajo nivel de tierra deber recubrirse en todo su permetro
con 1 pulgada de mortero, consistente de tres partes de arena y una parte de cemento.
Durante la instalacin, todos los extremos de canalizacin, incluyendo aquellas en
gabinetes y cajas deben cerrarse adecuadamente utilizando tapones que no podrn ser
de papel o trapos.
No se permitir uniones basndose en rosca corrida, siendo necesario el uso de
conectores especiales tal como el tipo "Erickson".
La canalizacin en exteriores se colocar a no menos de 0.60 metros de profundidad a
menos que se indique lo contrario en los planos o especificaciones.
Al instalarse las corridas de conduit que terminan en cajas de registro o gabinetes de
paneles, se deber tomar especial cuidado para que penetren en forma ntida sin
destruir la lmina de las cajas o gabinetes. En caso no se pueda instalar las cajas o
gabinetes al mismo tiempo que los conduits, se deber instalar provisionalmente una
lmina del tamao del extremo de la caja o gabinete que servir posteriormente de
plantilla para hacer las perforaciones en las cajas o gabinetes cuando stas sean
instaladas en definitiva. Esta plantilla no se remover hasta que se instale el gabinete o
caja.
Los planos indican la posicin aproximada de las salidas y de las corridas de conduits.
Toda corrida puede ser modificada con la aprobacin del Inspector, para adaptarse a la
construccin del edificio.
Para la fijacin de la canalizacin sobre el cielo, no se depender del sistema de fijacin
para el cielo mismo. La canalizacin se fijar independientemente a la estructura en
forma rgida y no se permitir el uso de alambre para su soporte. La canalizacin no
deber soportarse de ningn equipo, ducto o tubera de otras especialidades.
Las conexiones a las luminarias en el cielo falso deben ser efectuadas usando
canalizacin flexible metlica. Se deber fijar firmemente al edificio segn establece el
sistema de fijacin para cada tipo de canalizacin.
Las conexiones a todos los motores y otros equipos elctricos fijos se harn usando en su
ltimo tramo un conduit flexible metlico y hermtico.
La canalizacin dentro de muebles o particiones movibles deber hacerse con conduit
metlico flexible. En lugares hmedos como baos, muebles con accesorios de salida de
plomera o cuartos con humedades relativas altas como cuartos plenos para aire
acondicionado, se usar conduit flexible tipo hermtico "Sealtite o Liquidtite".
Toda canalizacin para el sistema elctrico excepto donde se especifique lo contrario
ser galvanizada, pared delgada, tipo EMT.

Toda la canalizacin de seales especiales ser con conduit tipo EMT.
ART. #15.
CAJAS DE REGISTRO Y SALIDAS
El Contratista suministrar e instalar todas las cajas y accesorios. Estos sern del tamao
y tipo adecuado para contener el nmero de conductores que entran o pasen por ellas,
todo de acuerdo al Reglamento de Instalaciones Elctricas de Nicaragua.
Las
perforaciones que no se usen en las cajas y accesorios debern taparse. No se permitir
cajas de salidas circulares. Todas las cajas y accesorios sern de acero galvanizado,
pudiendo ser octogonales, cuadradas o rectangulares.
Toda caja que est expuesta a la intemperie, deber ser del tipo especial para
intemperie NEMA 3R.
Las cajas de salida para las unidades de alumbrado a instalarse superficialmente sern
de 2" x 4" octogonales o cuadradas. En los casos que se especifique luminarias embutidas
en concreto o mampostera terminada al ras, las cajas de las unidades se instalarn
durante las operaciones de tendido del conduit. Para los casos donde se instalarn
luminarias en cielos falsos, se instalar una caja de registro que est fijada al conduit y
otra que este fijada a la unidad de alumbrado. Esta ltima podra ser, cuando la unidad
lo permita, la caja de la unidad. Se instalar un conduit metlico flexible entre dichas
cajas.
Todas las cajas de salida tendrn por los menos 1.1/2" de profundidad debindose sin
embargo, instalarse cajas de mayor profundidad cuando as lo requiera el dimetro del
conduit al que est conectado el artefacto que se instala en la caja, o al nmero de
conductores que tengan que colocarse dentro de la caja.
Se deber proveer los soportes (studs) apropiados a las cajas de salida para luminarias de
cielo y de pared, a menos que la unidad de alumbrado disponga de dispositivos
especiales para soportase de la caja. En las cajas de cielo se permitirn tapas con su
respectivo "studs" para el soporte de las luminarias.
Toda caja de salida para dispositivos ser de 4" x 4" y deber estar provista con tapa de
repello con un levante no menor de 1/4 de pulgada. En casos especiales y slo cuando
la construccin no lo permita, se permitir cajas menores. Las tapas de repello, en
general, se colocarn en sentido tal, que permitan la instalacin de apagadores y
tomacorrientes en "posicin vertical".
Las tapas de repello debern quedar a ras con el repello final o fino del acabado
arquitectnico.
Cuando dos o ms apagadores y tomacorrientes tengan que instalarse en un mismo
lugar, se deber agrupar colocndose en cajas de una sola pieza (mansory box) y
debern cubrirse con una sola placa.
Los apagadores y tomacorrientes sern colocados a una altura uniforme, la que ser
determinada en definitiva por el Inspector. Como regla general las salidas sern
instaladas a las siguientes alturas:

Apagadores
1.20 metros
Tomacorrientes de Pared
0.40 metros
sobre la superficie del mueble ms cercano
Salidas para Computadoras
0.40 metros
Todas las medidas se entienden del piso terminado a los centros de las cajas de salidas.
Las cajas de apagadores se instalarn de tal forma que la orilla de la placa de los mismos
no se encuentre a menos de 5 cm. de esquinas, marcos de puertas y otras acabados. En
caso de conflictos se deber consultar al Inspector para determinar la ubicacin
definitiva. Los apagadores de cuartos individuales sern localizados en el lado de la
cerradura de cada puerta, a menos que los planos indiquen claramente lo contrario. El
Contratista deber verificar en los planos arquitectnicos la forma correcta de giro de la
puerta.
Todas las cajas de salida debern ser ancladas firmemente en su lugar requerido. Cajas
embebidas en concreto se consideran suficientemente ancladas. Cajas sobre
mampostera u otra superficie slida, debern anclarse con tornillos o clavos apropiados.
Cajas en cielo falso debern fijarse usando las barras apropiadas para ese fin.
Cuando la canalizacin sea del tipo no metlica, se podr usar cajas no metlicas tipo
PVC, debiendo ser aprobadas por el Inspector antes de su utilizacin e instaladas de
acuerdo al Cdigo Nacional.
Antes de la operacin de alambrado, el conduit y las cajas debern limpiarse en su
totalidad.
ART. #16.
CONDUCTORES
Los conductores a usarse sern de cobre y con aislamiento termoplstico, tipo THHN, a
menos que en los planos o especificaciones se indique otra cosa. El aislamiento ser para
un servicio de 600 voltios.
Todos los alambres debern ser calibre AWG # 12 a menos que en los planos o
especificaciones se indique otro calibre. No se instalarn conductores con calibre menos
al # 12, excepto para seales o controles. Los conductores de calibre # 12 al # 8 pueden
ser slidos, pero los de mayor seccin sern trenzados. Los calibres usados corresponden
al sistema "American Wire Gauge".
Para la identificacin de los conductores en los circuitos se usarn los mismos colores
las diferentes fases y se conservar un color uniforme en todo el edificio, todo
conformidad al Cdigo Elctrico. Para los alimentadores se podr usar conductores
un solo color pero sus terminales sern cubiertas con cinta adhesiva plstica de
colores del Cdigo para su debida identificacin en los paneles y gabinetes.
de
de
de
los
No se permitir ningn empalme de alambre dentro de las tuberas. Las lneas sern
continuas de caja a caja. En caso se constate un empalme dentro del tubo, el Inspector
podr a su eleccin, exigir la extraccin total de todos los conductores del edificio, todo
por cuenta del Contratista. En las cajas de salida o registro, las conexiones sern hechas
para conductores # 8 y menores con conectores del tipo Wire Nut. Para conductores de
mayor calibre se usarn conectores de compresin de dos sentidos, cuando sea
necesario se usarn terminales del tipo Compresin o similares, aprobados por el
Inspector.
En toda terminal se dejar por lo menos 20 cms. de largo de alambre para efectuar las
conexiones a las luminarias y dems dispositivos.
No se iniciar la colocacin de los conductores dentro de la canalizacin hasta que, sta
este completamente terminada. Cualquier conductor que sea introducido con
anticipacin deber ser retirado. No se permitir usar lubricantes o grasas para facilitar el
deslizamiento de los conductores. Se deber usar talco o parafina para facilitar el
deslizamiento.
No se permitir el uso de los conductores del sistema elctrico permanente para
alimentar las cargas de iluminacin o fuerza existentes durante el proceso de
construccin.
En caso de utilizarse la canalizacin permanente para el servicio temporal, los
conductores que se introduzcan sern de un color que no sea utilizado en el edificio y
deber removerse en su totalidad cuando se instalen los conductores del sistema
permanente.
Lo conductores en ductos o canalizacin vertical debern soportarse a intervalos
regulares no mayores que los indicados en el Reglamento de Instalaciones Elctricas. Se
usarn soportes del tipo y marca aprobado por el Inspector donde sea requerido.
ART. # 17.
DISPOSITIVOS DE SALIDA
El Contratista suministrar e instalar los apagadores en las cajas de salidas en los lugares
indicados en los planos. Todo se conectar en forma tal que cuando la palanca est en
posicin superior, el circuito est conectado.
Los apagadores debern conectarse a los circuitos en tal forma que nunca interrumpan
el conductor neutro, es decir, que estarn conectados a la lnea viva.
Los apagadores se instalarn como norma general a una altura de 1.20 metros sobre el
nivel del piso terminado.
Los apagadores sern de operacin silenciosa, de palanca o llave, normas de
construccin NEMA.
Nmeros de polos, tipo, amperaje, voltaje de acuerdo a planos.
El Contratista suministrar e instalar todos los tomacorrientes en las cajas de salidas en
los lugares indicados en los planos y especificaciones. Sern del tipo de doble contacto,
polarizados y, del amperaje y voltaje requerido.
Los tomacorrientes de piso se colocarn en cajas de salidas hermticas, a prueba de
agua y ajustables. Los tomacorrientes exteriores, expuestos a la intemperie, sern

colocados en cajas a prueba de agua y cubiertos con placas especiales para tal fin. Se
colocar en general, a una altura de 40 cms. sobre el nivel del piso terminado.
Normalmente, los tomacorrientes en las paredes de colocarn en posicin vertical.
ART. #17.
SISTEMA DE TIERRA
Se debern aterrizar todos los sistemas elctricos segn establezca el Cdigo NEC Edicin
1,999 ltima edicin, y segn se indique en Diagrama Unifilar en los planos.
Los sistemas telefnicos y otras seales debern llevar su tierra independiente del sistema
elctrico.
La Impedancia a tierra no deber exceder de cinco (5) Ohmios, tomada la lectura en el
periodo de marzo - abril. Lectura recomendada de 2.0 a 3.0 Ohmios.
Se debern aterrizar los equipos, marcos y estructuras metlicas segn Cdigo y
conforme Red de Tierra indicada en planos.
ART. #18.
PRUEBAS
Se examinarn todos los sistemas para determinar su correcta operacin.
Se deber determinar la secuencia de fases de la Empresa Elctrica y se conectarn los
motores y transformadores en la misma secuencia, segn Cdigo.
Se efectuarn, al terminarse la obra, pruebas para determinar posibles cortocircuitos o
fallas a tierra. La resistencia de aislamiento deber ser igual o superior a lo exigido en el
Cdigo Elctrico.
Se probar la Impedancia a tierra del sistema elctrico, y no deber exceder el valor de
5 ohmios.
El Contratista deber de proveer todos los equipos necesarios y efectuar las pruebas en
presencia del Inspector a quien se le informar con no menos de 48 horas de
anticipacin.
ART. #19.
ROTULACION E INSTRUCCIONES
Todos los tableros sern rotulados en forma permanente para identificar cada circuito o
alimentador.
ART. #20
LIMPIEZA Y ENTREGA
Durante el desarrollo del trabajo y a su conclusin, el Contratista sacar del edificio toda
suciedad y material de desperdicio ocasionado por l, como resultado de su trabajo.
Remover todas las herramientas, andamios y cualquier material de excedente, una vez
que haya sido terminada y aceptada la obra descrita en este contrato.
La obra deber ser entregada al Dueo completamente terminada y en condiciones
operativas, todo con la aprobacin del Inspector.
Q.PINTURA
Art. 1 ALCANCES DEL TRABAJO:
El Contratista suplir materiales, mano de obra, equipo y lo necesario para realizar los
trabajos de pintura indicada en los planos y estas especificaciones.
Art. 2 MATERIALES:
a)
Pintura Acrlica: En todos los cielos fascias, paredes interiores y exteriores,
aplicndose base y dos manos de pintura en colores previamente seleccionados por la
Supervisin.
Pintura Aceite (esmalte) y Pintura Anticorrosiva en: Puertas de hierro, aplicar
b)
previamente dos manos de pintura anticorrosiva y una mano de pintura de aceite con
soplete.
c)
Sellador y Barniz Marino: en muebles de madera slida, puerta de madera slida
y de Plywood, con dos manos de sellador y 2 manos de barnz en tonos seleccionados
por la Supervisin y/o el Dueo.
Art. 3
CALIDAD DE LOS MATERIALES:
Todo material ser entregado en la obra en sus envases originales, con la etiqueta intacta
y sin abrir. Con la excepcin de materiales ya mezclados, toda mezcla se har en la
obra.
Art. 4
FABRICANTES:
Estos materiales sern de la mejor calidad, productos de fabricantes reconocidos, como
Protecto, Sherwin Williams o Sur.
Sus nombres y los productos que se pretendan usar sern sometidos a la aprobacin del
DUEO, antes de comenzar la obra. Asimismo ste seleccionar los colores a utilizar.
Art. 5
MTODO Y MANO DE OBRA:

a. Inspeccin de las superficies:
Antes de dar comienzo al trabajo de pintura, el Contratista deber
inspeccionar todas las superficies que han de ser pintadas, y reportados al
Supervisor por escrito todos defectos que se encuentren. ste har que se
corrijan todos los defectos.
b. Preparacin de las superficies:
Todas las superficies a las que se les aplicar pintura o barniz debern
estar secas y limpia. Cada mano deber secarse por lo menos 24 horas antes
de aplicar la siguiente.
Todo lugar debe ser barrido a escoba antes de comenzar a pintar, y se
deber remover de las superficies todo polvo, sucio, repello, grasas y otras
materias que afecten el trabajo terminado.
El trabajo de pintura no se efectuar en tiempo de extrema humedad.
Toda superficie de madera se lijar entre mano y mano con lija No. 6/0220 o ms fina, tenindose cuidado de limpiar completamente el residuo de
polvo. Despus de aplicar la primera mano se aplicar gomalaca o cola

plstica mezclada con residuos de madera a los nudos, rajaduras, juntas
abiertas u otros defectos.
c. Mano de Obra:
Todo el trabajo ha de ser hecho por personal de primera clase y de
acuerdo con las instrucciones y especificaciones del manufacturero
respectivo.
Todo material deber aplicarse parejo libre de chorreaduras, manchas y
parches y otros defectos. Todas las manos sern de la consistencia debida y sin
marcas de brocha. Las brochas y rodillos empleados debern ser de la mejor
calidad y nuevas.
Art. 6
LIMPIEZA:
Toda basura, desperdicio, material sobrante se remover peridicamente
del sitio y todas las superficies adyacentes a las superficies pintadas
debern ser limpiadas.
Seccin IV. Planos

Liste aqu los Planos. Los planos reales o materiales, incluyendo los planos del Sitio de las
Obras, debern adjuntarse a esta seccin en una carpeta separada.
Los Planos sern entregados en CD una vez adquirido el PBC.
Seccin V. Lista de Cantidades
Objetivos
Los objetivos de la Lista de Cantidades o calendario de actividades son:
(a) proporcionar informacin suficiente acerca de las cantidades de las Obras que
debern realizarse a fin de que las Ofertas puedan ser preparadas
adecuadamente y con precisin, y
(b) cuando se haya celebrado el Contrato, contar con una Lista de Cantidades
valoradas, para ser utilizada en la valoracin peridica de las Obras ejecutadas.
Con el fin de alcanzar estos objetivos, las Obras debern desglosarse en la Lista de
Cantidades con suficiente detalle para que se pueda distinguir entre las diferentes
clases de Obras, o entre las Obras de la misma naturaleza realizadas en distintos sitios o
en circunstancias diferentes que puedan dar lugar a otras consideraciones en materia
de costos. Consistente con estos requisitos, la Lista de Cantidades deber ser, en
forma y contenido, lo ms simple y breve posible.
Lista de trabajos por da
La Lista de trabajos por da deber incluirse nicamente si existe la probabilidad de
realizar trabajos imprevistos, en adicin a los rubros incluidos en la Lista de Cantidades.
Para facilitar al Contratante la verificacin de que las tarifas cotizadas por los
Oferentes se ajustan a la realidad, la Lista de trabajos por da normalmente deber
comprender lo siguiente:
(a) Una lista de las diversas clases de mano de obra, materiales y planta de
construccin para las cuales el Oferente deber indicar tarifas o precios bsicos
de trabajo por da, junto con una declaracin de las condiciones bajo las cuales
se pagarn al Contratista los trabajos realizados de acuerdo a la modalidad de
trabajos por da;
(b) Las cantidades nominales de cada rubro de los trabajos por da, cuyo precio cada
Oferente deber calcular a la tarifa cotizada para trabajos por da. La tarifa que
debe indicar el Oferente para cada rubro bsico de trabajos por da deber
comprender las utilidades del Contratista, gastos generales, cargos por supervisin
y cargos de otra naturaleza.
Sumas Provisionales
Podr hacerse una asignacin general para contingencias fsicas (excesos sobre las
cantidades), incluyendo una suma provisional en la Lista Resumida de Cantidades.
Igualmente, se deber establecer una reserva para posibles alzas de precios en la Lista
Resumida de Cantidades valoradas. La inclusin de dichas sumas provisionales suele
facilitar el proceso de aprobacin presupuestaria al evitarse la necesidad de tener
que solicitar aprobaciones suplementarias a medida que surjan nuevas necesidades.
Cuando se utilicen tales sumas provisionales o reservas para contingencias, deber
indicarse en las Condiciones Especiales del Contrato la manera como se han de usar y
la autoridad (usualmente el Gerente de Obras) a la que su uso va a estar supeditada.
El costo estimado de los trabajos especializados que han de ejecutar otros contratistas,
o de los materiales especiales que stos han de suministrar (remitirse a la clusula 8 de
las Condiciones Generales del Contrato) deber indicarse como una suma provisional
con una breve descripcin, donde corresponda en la Lista de Cantidades. El
Contratante normalmente lleva a cabo un proceso de licitacin separado para
seleccionar a dichos contratistas especializados. Con el fin de introducir competencia
entre los Oferentes con respecto a cualquiera instalacin, servicios, asistencia, etc.,
que deba proporcionar el Oferente seleccionado en calidad de Contratista principal,
para el uso y conveniencia de los contratistas especializados, cada suma provisional
pertinente debe ir acompaada por un rubro en la Lista de Cantidades en que se pida
al Oferente que cotice un precio por tales instalaciones, servicios, asistencia, etc...
Estas notas para preparar la Lista de Cantidades tienen como nico objeto informar al
Contratante o la persona que redacte el Pliego de Base y no deben incluirse en los
documentos finales.Seccin VI. Formularios de la Oferta
Formulario 1.CARTA DE PRESENTACIN DE LA OFERTA

Fecha: _____________________________
Proceso No.: ____________________
Nombre del Proceso: ___________________________________________
A: _____ [nombre y direccin de la Entidad adjudicadora]_______
Estimados Seores:
Correspondiendo a la Convocatoria a Invitacin publica, con el nombre y nmero
arriba indicados, y con pleno conocimiento de las condiciones establecidas en el
Pliego de Bases y Condiciones, desde ahora, para el caso de que fuera aceptada
nuestra
oferta,
nos
obligamos
a
efectuar
la
construccin
de
________________________________ en los trminos y condiciones determinados en dichos
documentos.
Para tal efecto nos permitimos hacer a usted, la siguiente:
OFERTA
Por la presente, ofertamos construir y equipar la(s) obra(s) objeto de esta Invitacin
publica por la suma indicada a continuacin:
As mismo, nos comprometemos a concluir completamente todas las obras,
instalaciones y equipamiento en un plazo mximo de _____________ das calendario.
Queda entendido que si se nos adjudica la presente Invitacin publica nos obligamos a
firmar un Contrato formal con la Entidad Contratante, para ejecutar los trabajos de
acuerdo a los precios de la oferta adjudicada y a los Documentos del Contrato, una
vez notificada la adjudicacin; y a entregar Garantas de Cumplimiento, de Anticipo y
de Vicios Ocultos y Redhibitorios, a favor de la Entidad contratante, por los montos
especificados y en los plazos y condiciones establecidos en el Pliego de Bases y
Condiciones de esta Invitacin publica.
Sometemos asimismo, adjunto a esta oferta, el total y el desglose de las diferentes
Etapas y Sub-etapas de (l) (los) alcance(s) de obra(s) objeto de nuestra oferta,
indicando las cantidades de obras y costos unitarios que corresponden a cada una, y
el Programa de Ejecucin Fsico y Financiero propuesto para la ejecucin de las obras.
De igual manera se adjunta el listado de los subcontratistas a ser incorporados a la(s)
obra(s); el organigrama del proyecto; y los ingenieros propuestos como Gerente y
Residente para la ejecucin de las obras, con sus correspondientes Curriculum Vitae.
Se hace constar que el Sr. ____________________________________________, acredita su
representacin y la debida autorizacin para presentar esta oferta y firmar el Contrato
de ejecucin de la(s) obra(s) si nos fuera adjudicada, con los siguientes documentos:
______ ________________.
Dado en la ciudad de Managua, a los ______ das

________________________del ao ________
NOMBRE, FIRMA Y SELLO DEL CONTRATISTA
del
mes
de
Formulario 2.DETALLE DE LA OFERTA TOTAL

Proceso N _____________________
Nombre del Proceso: _____________________________________
Nombre del Contratista: _____________________________________________________
Proyecto: ________________________________________________________________
CONCEPTO
VALOR
(en Crdobas)
a.- TOTAL COSTOS DIRECTOS

b.- TOTAL COSTOS INDIRECTOS (% sobre a)
C$
C$
c.- ADMINISTRACIN (% sobre a+b)

d.- UTILIDADES (% sobre a+b+c)
C$
C$
e.SUB TOTAL (a+b+c+d)

C$
IMPUESTOS
C$
f.- I.V.A. (15 % sobre e)
C$
g.- Impuestos Municipales (1 % sobre e)
PRECIO TOTAL DE LA OFERTA (e+f+g) C$ ......................................
SON: (_________________________________________________________________)
(cantidad en letras)
______________________________________________________
FIRMA Y SELLO DEL REPRESENTANTE LEGAL DEL CONTRATISTA
Managua, ______ de _________________________________ de _______
Formulario 3.PRESUPUESTO GENERAL - RESUMEN POR ETAPAS

Proceso N _____________________
Nombre de Proceso: _______________________________________________________
Fecha: ______ de _________________________________del ao _________
ETAPA
DESCRIPCION
MATERIALES
MANO
DE
OBRA
a.TOTAL
COSTO
DIRECTO
b.TOTAL
COSTO
INDIRECTO
(% sobre a)
c.- ADMINISTRACION (% sobre a+b)
d.- UTILIDADES (% sobre a+b+c)
e.- SUB-TOTAL (a+b+c+d)
f.- I.V.A. (15 % sobre e)
g.- IMPUESTO MUNICIPAL (1 % sobre e)
PRECIO TOTAL DE LA OFERTA (e + f + g)
TRANSP.
Y
EQUIPO
SUBCONTRATO
TOTAL EN
CORDOBAS
Formulario 4.PRESUPUESTO DETALLADO

(COSTOS UNITARIOS Y TOTALES POR ETAPAS Y SUB-ETAPAS)
Proceso N _____________________
Fecha: ______ de _________________________________del ao _________
COSTOS UNITARIOS ( C$ )
I DESCRIPCI U.M CANTIDAD
T N ETAPAS
MATERIAL
MANO
TRANS
SUBTOTA MATERIA
E
Y SUBES
OBRA
P. Y
CONTRAT
L
LES
M ETAPAS
EQUIP
OS
O
COSTOS TOTALES ( C$ )
MANO TRANSP. Y
SUBEQUIPO CONTRATO
OBRA
TOTAL
S
70
Formulario 5.PROGRAMA DE EJECUCIN FSICA

(POR ETAPAS Y SUB-ETAPAS)
Proceso N _____________________
Fecha: ______ de _________________________________del ao _________
ITEM
DESCRIPCION
UNIDAD DE
MEDIDA
CANTIDAD
ESTIMADA
% PESADO
Mes 1
SEMANAS
TIEMPO DE EJECUCIN
Mes 2
Mes 3
SEMANAS
SEMANAS
Mes 4
SEMANAS
71
Formulario 6.PROGRAMA DE REQUERIMIENTO FINANCIERO

Proceso N _____________________
Fecha: ______ de _________________________________del ao _________
ITEM
DESCRIPCION
UNIDA
D DE
MEDID
A
CANTIDAD
ESTIMADA
COSTO
UNITARIO
COSTO
TOTAL
%
PESADO
ADELA
NTO
Mes 1
SEMANAS
TIEMPO
Mes 2
Mes 3
SEMANA SEMANA
S
S
72
Mes 4
SEMANAS
Formulario 7.AVALUO DE AVANCE FINANCIERO DE OBRAS

Proceso N ____________________
Fecha: ______ de _________________________________del ao _________
ITE DESCRIPCI
M
ON
UM
Cant.
COSTO
S
PROG
RAMA
DOS
Unit.
_______________________________
NOMBRE Y FIRMA CONTRATISTA
%
Pesa
do
Total
AVANCE FINANCIERO DE LA
OBRA
Ant
erior
Act
ual
Acumu. %
POR
EJECUTAR
C$
% ACUMULADO
__________________________
NOMBRE Y FIRMA (SUPERVISOR)
73
Formulario 8.TRABAJOS DE CONSTRUCCIN REALIZADOS POR EL OFERENTE

(ltimos 03 aos)
Notas:
1. Slo se deben incluir los trabajos que clasifiquen como de naturaleza similar
o relacionado, de acuerdo a la definicin de stos, en las Instrucciones
Particulares.
2. Debern adjuntarse los finiquitos respectivos.
DESCRIPCIN BREVE Y
PRECISA
DE LAS OBRAS
MONT
O
(C$)
FECHAS
A INICIO
O
MES
FIN
MES
DUEO DE LA
OBRA
Pgina 74
Formulario 9.OBRAS EN EJECUCION, COMPROMISOS CONTRACTUALES Y REFERENCIAS

Nota: En la referencia adems del dueo de la obra, se deber colocar su
direccin, telfono y cualquier otro dato que permita su ubicacin.
DESCRIPCIN DE LAS
OBRAS EN
EJECUCION
O COMPROMISOS
CONTRACTUALES
MONTO
TOTAL
US$
SALDO A
EJECUTAR
US$
TIEMPO
CONTRACTUA
L
TIEMPO
FALTANTE
SOLICITAR
REFERENCIA
A:
Pgina 75
Formulario 10.EQUIPOS DE CONSTRUCCIN

QUE SERN DESTINADOS A LA EJECUCIN DE LAS OBRAS
(Propiedad o no del Contratista),
TIPO
MAR
CA
MODEL
O
AO
CAPA
CIDAD
SERI
E
PROPI
O
SI /
NO
UBICA
PRESEN
CONDICIONES DE USO
MUY
BUEN REGUL
BUEN
AR
O
O
Notas:
1. El Equipo de este listado debe ser como mnimo el Equipo de Construccin
Requerido, que se ha indicado en las Instrucciones Especiales.
2. La identificacin del listado del equipo destinado a la ejecucin de las
obras debe coincidir con el del estado financiero.
3. En caso de no tener equipo propio, el Oferente podr llenar este
Formulario, con el listado del equipo que alquilar u obtendr de otras
empresas, en cuyo caso debern incluir la nota de anuencia del
propietario del equipo.
4. Durante el perodo de evaluacin, el Comit de Licitacin estar facultado
por el Oferente a constatar in situ lo declarado en este Formulario.
5. Cuando el Comit de Licitacin desee verificar la existencia y estado de
cualquier componente del equipo declarado, el Oferente deber
acompaarlo hasta el lugar que se encuentre.
Pgina 76
Formulario 11.LISTA DEL PERSONAL CLAVE REQUERIDO

NOMBRE COMPLETO
CARGO ESPECIFICO
TITULO
Nota: Para cada uno de los componentes de esta lista se deber confeccionar
el Formulario 12: Currculum Vitae del Personal Clave; e incluirse copia de los
ttulos relacionados con las tareas que desempear en la ejecucin de las
obras.
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Seccin VII. Modelo de Contrato

Nosotros: _____________________, (generales de ley), actuando en nombre y
representacin de ___________, en mi calidad de ____________ quien en las
Clusulas contractuales por brevedad simplemente se denominar El
Contratante y ____________________________________, (generales de ley),
actuando en nombre y representacin de _____________ en mi calidad de
____________, quien en lo sucesivo por brevedad simplemente se denominar El
Contratista, hemos convenido en celebrar como al efecto celebramos, un
Contrato para el la realizacin de obras, sujeto a las siguientes clusulas:
PRIMERA: REPRESENTACIN.
El Seor ________________, acredita su Representacin con los siguientes
documentos:
Nombramiento y ...
Resolucin mediante la cual se adjudica la Licitacin
El Seor __________________, acredita su Representacin con los siguientes
documentos:
Testimonio de la ...
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO.
El presente contrato tiene por objeto establecer las bases y condiciones y dems
estipulaciones para que el que El Contratista efecte para
El
Contratante_____________________
______________________________________:
adjudicado como consecuencia del Proceso Licitatorio Nmero __________,
__________________, en base a las siguientes Clusulas:
TERCERA: DEFINICIONES.
Los siguientes trminos y expresiones tendrn el siguiente significado que se indica
a continuacin:
a) _______________________________, es la Entidad Contratante duea de la
obra(s).
b) El Contratista, es el Constructor o firma de Ingeniera Constructora
encargada de la ejecucin directa de las obras contempladas bajo este
contrato y que se encuentra registrado en el Registro Central de
Proveedores del Estado, del Ministerio de Hacienda y Crdito Pblico.
c) El Contrato, es el convenio celebrado entre la Entidad Contratante y el
Contratista, segn consta en el documento firmado por las partes, junto con
los documentos contractuales indicados en el mismo, incluidos los anexos y
todos los documentos incorporados a l por referencia.
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d) El precio del contrato, es el precio pagadero al Contratista de conformidad

a lo convenido por el debido y total cumplimiento de sus obligaciones
contractuales.
e) Planos Constructivos, son los diseos tcnicos y constructivos preparados
para la correcta ejecucin de las obras y que forman parte de este
contrato.
f) Bitcora, Libro de Registro en original y tres copias, en donde se anotarn las
observaciones, recomendaciones, cambios e instrucciones tcnicas y
administrativas relacionadas al proyecto para darle seguimiento y control a
la obra.
g) El sitio de la obra, significa el lugar o lugares donde se ejecutan las obras
objeto de este contrato.
h) Supervisor, es quien representa al Dueo en todas las etapas de
construccin de la obra. Ser el enlace entre el dueo y el Contratista,
informando sobre el avance de la ejecucin de la obra(s). Tendr tambin
funciones de asesoramiento y seguimiento.
i) Pliego de Bases y Condiciones, (PBC), es el documento mediante el cual El
Contratante, establece las normas de contratacin tcnicas y
administrativas para establecer igualdad de condiciones a los potenciales
oferentes.
CUARTA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO.
Se consideran partes integrantes de este Contrato y se leern en forma conjunta
y tendrn igual fuerza obligatoria en cada una de sus disposiciones los siguientes
documentos: a) el Pliego de Bases y Condiciones; b) Convocatoria o Invitacin a
licitar, c) Oferta presentada por costos unitarios, d) Correspondencia entre las
partes Contratantes, e) Especificaciones tcnicas de las obras a realizar, f)
Programacin fsica de ejecucin de obras y Programacin financiera, g)
Instrucciones Generales y Particulares del PBC, h) Acuerdo de Adjudicacin, i)
Garanta de adelanto, j) Garanta de cumplimiento del Contrato, k) Las
declaraciones y certificados individuales si los hubiere y las clusulas adicionales
o adendas que se le agreguen al presente Contrato. Las condiciones o adendas
que se agreguen al presente Contrato prevalecen sobre las generales, l) Dibujos
constructivos y planos, m) Bitcora de la Obra, y n) Informes de Supervisin de
Obras.
En caso de conflicto o contradiccin entre estos documentos y El Contrato en s,
prevalecern las estipulaciones contenidas en este ltimo.
QUINTA: PRECEDENCIA.
Todos los documentos del contrato, se complementan entre s de manera que lo
que aparece en uno debe tenerse como expresado en todos los que
correspondan. Solamente en caso de divergencia, deber solicitarse aclaracin
al El Contratante o sus representantes de acuerdo al Pliego de Bases y
Condiciones.
SEXTA: ESPECIFICACIONES TCNICAS.
Pgina 79
Las obras de construccin suministradas objeto de este contrato, debern

ajustarse a las Especificaciones Tcnicas, o sea a las normas tcnicas que forman
parte de este contrato.
SEPTIMA: OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DEL CONTRATISTA:
a) Planos: Segn el caso El Contratista preparar y elaborar por su cuenta
planos que indiquen con claridad y detalle, el estado final de las
construcciones que sealen los cambios ocurridos durante la ejecucin de la
obra.- Estos planos debern ser entregados al El Contratante en un plazo de
diez (10) das despus de firmada el Acta de Recepcin definitiva de la obra.
Una vez llenado este requisito se le har efectivo el pago final. En aquellos
casos que las obras lo requieran, El Contratista deber preparar y presentar
para la aprobacin de la supervisin, los planos de taller necesarios para
todo trabajo que este ltimo crea conveniente detallar para una mejor
interpretacin. Estos planos debern ser entregados con la debida
anticipacin para permitir su revisin y no causar atrasos en la obra.b) Programa de ejecucin fsica, financiera, listado de materiales, Programa de
recursos humanos: El Contratista presentar quince (15) das despus de
firmado el presente contrato el programa de ejecucin fsica, financiera,
listado de materiales y el programa de recursos humanos. El programa de
ejecucin fsica debe indicar las fechas de inicio y finalizacin de las etapas y
sub-etapas de ejecucin, en que se ha presentado la obra, as como sus
porcentajes de avances y cantidades a ejecutar por mes, desglosado por
concepto de etapas y periodos de tiempo, elaborado en diagrama de
barras de Gantt. El programa de ejecucin financiera deber indicar los
valores estimados que El Contratista presentar en sus solicitudes de pago,
desglosado por concepto de etapas, sub-etapas y periodos de tiempo. De
igual manera presentar un listado de materiales a utilizar por cada actividad
indicando sus cantidades y especificaciones, as como tambin un
consolidado del material por todas las obras y un programa de recursos
humanos a emplear en la obra(s).c) Documentos de contrato y bitcora en el sitio de la obra: El Contratista
deber mantener en el lugar de la obra en todo tiempo, una copia de los
documentos del presente contrato. El Contratista, deber proveer un libro de
Bitcora. Este Libro de Registro dispondr de una hoja original y tres copias de
la misma, en donde se anotarn las observaciones, recomendaciones,
cambios e instrucciones tcnicas y administrativas relacionadas al proyecto,
para darle seguimiento y control a la obra. La Bitcora deber permanecer
en la obra y entregarse al Contratante toda vez que le sea requerido. Toda
instruccin, comunicacin u otro tipo de anotacin escritas en l, deber ser
considerada de carcter oficial y tendr la misma formalidad que un
telegrama o carta. Este libro deber entregarse al El Contratante una vez
finalizadas las obras.d) Muestras: El Contratista suplir al Supervisor todas las muestras que se le
requieran. Los trabajos debern hacerse de acuerdo con las muestras
aprobadas, los gastos que se incurran por las muestras solicitadas sern
asumidas por El Contratista en su totalidad.-
Pgina 80
e) Materiales, mano de obra y otros enseres empleados: Ser responsabilidad

de El Contratista suministrarse hasta el lugar de las obras a realizar los servicios
de agua, energa elctrica y el consumo por estos servicios sern pagados
por su propia cuenta, mediante arreglo con El Contratante. El Contratista
podr cobrar proporcionalmente al valor del consumo a otros contratistas, si
lo hubieran. El Contratista proveer y pagar por su cuenta todos los
materiales, mano de obra, herramientas, equipo, transporte y todas las
facilidades necesarias de todo tipo para la ejecucin y terminacin de los
trabajos. Los materiales a emplear sern nuevos y acordes con las
especificaciones tcnicas, y la mano de obra ser de primera calidad. El
Contratista har observar disciplina y orden entre sus empleados y no
emplear en el trabajo, a personas no aptas o no competentes para los
trabajos a efectuar. El Contratista remover de la obra a cualquier empleado
o subcontratista cuando el Supervisor lo estimare conveniente y lo solicite por
escrito, en los casos que el empleado o subcontratista faltase a los preceptos
generales del decoro, cortesa y disciplina en sus relaciones con las
autoridades y personas que tengan derecho de estar en la obra. En los casos
que El Contratista no supla el equipo adecuado y suficiente para la
ejecucin de la obra, y la calidad de los trabajos no sea de acuerdo a lo
especificado, El Contratante retendr el pago por avalo peridico y
correspondiente o en su defecto suspender el trabajo hasta que se corrija el
reclamo. El Contratista deber suministrar al El Contratante para su
aprobacin la informacin completa sobre los materiales y artculos que
contempla incorporar en la obra.f) Reglamentos, leyes y regulaciones: El Contratista deber estar informado y
cumplir con todas las leyes, ordenanzas y reglamentos relacionados con la
ejecucin del trabajo descrito en los documentos del contrato.- Es entendido
que El Contratante, es la Institucin encargada de la ejecucin del contrato,
pero existen otras Instituciones del Gobierno de la Repblica de Nicaragua
que tendrn relacin con ste (Licencias, Permisos y otros). Por lo tanto, El
Contratista deber conocer y cumplir los trmites, impuestos, permisos y
regulaciones establecidas en cada una de las otras dependencias
gubernamentales, incluyendo los gastos incurridos por estos trmites y
regulaciones en su oferta Tcnico Econmica. Correr por cuenta de El
Contratista todos los impuestos que graven a los materiales, equipos, mano
de obra y otros decretados por el Gobierno de la Repblica. No se
reconocer ninguna variacin en el monto del contrato a causa de impuesto
alguno que graven al El Contratista por causa de la obra.- No se aceptan
excusas por malos entendidos o ignorancia de parte del El Contratista, con el
objeto de modificar el contrato en ninguna de sus condiciones. Estas
disposiciones debern cumplirse en el caso que existiera en el Contrato
alguna condicin que estuviera en conflicto con las leyes.g) Proteccin del trabajo y de la propiedad: El Contratista continuamente
mantendr proteccin adecuada de todo su trabajo, contra daos y
proteger los bienes de El Contratante contra perjuicios y prdidas que se
originen en conexin con la ejecucin del contrato.- El Contratista, deber
reparar o reponer cualquier dao o prdida, exceptuando aquellas que sean
debidas a errores de los documentos de contrato o causadas por empleados
Pgina 81
adyacentes, tal y como lo exigen las leyes y los documentos de contrato.- El

Contratista, tomar todas las precauciones y medidas necesarias para la
seguridad de sus empleados y cumplir con todas las estipulaciones
aplicables de las leyes de seguridad y cdigos para prevenir accidentes o
daos a personas en o alrededor del trabajo. El Contratista suministrar las
protecciones, dispositivos de seguridad y equipos protectores, tomar todas
las medidas que la supervisin juzgue conveniente para proteger la vida y la
salud de los empleados y del pblico.- El Contratista, deber llevar un registro
completo de los accidentes que sobrevengan y tengan lugar durante el
curso de los trabajos comprendidos en el contrato, de los cuales resulten
muertes, lesionados o daos que requieran atencin mdica o causen
prdidas de tiempo en el trabajo.- En los casos de emergencia que afecten
la seguridad de las vidas, del trabajo o de la propiedad, el Contratista podr
actuar segn su criterio sin esperar instrucciones especiales del Supervisor a fin
de prevenir cualquier prdida o dao.h) Supervisin y acceso al trabajo: En todo momento El Contratista, deber
permitir el acceso al trabajo a los representantes de El Contratante, y dar
facilidades para la Supervisin de los trabajos. El Supervisor podr requerir el
examen de los trabajos ya terminados por medio de destruccin parcial de
los mismos, debiendo El Contratista suministrar todas las facilidades para el
efecto. Si se encuentra que los trabajos estn defectuosos o no se ajustan a
lo prescrito ya por causas imputables al El Contratista o al subcontratista,
corrern por cuenta de El Contratista los gastos de la destruccin del trabajo
y las reparaciones.i) Daos a terceros: El Contratista ser el nico responsable por los daos a
terceros que puedan resultar de las operaciones efectuadas por l o por
cualquier subcontratista, o persona directa o indirectamente empleado
durante la ejecucin de los trabajos.j) Uso del predio: El Contratista, ubicar sus implementos, mquinas,
herramientas, materiales, construcciones temporales y las operaciones de sus
trabajadores dentro de los lmites indicados por las leyes, reglamentos y las
condiciones del Supervisor. El Contratista no cargar ni permitir que se
cargue material de ningn tipo, que haga peligrar la seguridad de cualquier
persona dentro o fuera del sitio de la obra.k) Limpieza: Durante el tiempo de la construccin, El Contratista deber
mantener el predio libre de acumulaciones de material de desechos o
basura. A la finalizacin de los trabajos, desalojar y limpiar el predio que
utiliz para tal fin, retirando herramientas, andamios y materiales sobrantes
hasta dejar el sitio libre y limpio.l) Ingeniero Residente: El Contratista se obliga a mantener en el sitio de la obra,
desde el inicio hasta la recepcin final de la obra(s) a un Ingeniero Residente
que tendr la representacin y autoridad para actuar en nombre de El
Contratista. El Ingeniero Residente deber ser un profesional graduado, con
experiencia y conocimiento que lo califique para garantizar de forma
adecuada y eficiente la direccin del trabajo tcnica y administrativamente
de las obras a realizar, as como tambin que mantenga la disciplina del
personal asignado a las obras por parte de El Contratista.- El Contratista
presentar por escrito, a la firma del contrato la solicitud de aceptacin por
Pgina 82
parte de El Contratante del Ingeniero Residente, anexando el Curriculum

Vitae.- El Contratista se obliga a sustituir al Ingeniero Residente, cuando exista
una solicitud debidamente justificada por parte de El Contratante. Est
solicitud deber ser atendida de inmediato, entendindose que esta
sustitucin no significa la anulacin o negociacin de cualquiera de las
obligaciones y responsabilidades de El Contratista. Ser su responsabilidad
reponer al Ingeniero Residente a lo inmediato, con otra persona que cumpla
con los requisitos establecidos por El Contratante.
m) Requisitos Bsicos Ambientales: El Contratista deber tomar todas las
precauciones necesarias para evitar la contaminacin ambiental durante la
ejecucin del contrato, as como cumplir lo estipulado en los presentes
requisitos bsicos ambientales.
El Contratista se obliga durante los trabajos de construccin a cumplir lo siguiente:
1. Si el sitio de las obras no dispone de sistema sanitario que pueda ser utilizado
por los trabajadores del Contratista, ste deber construir una letrina para ese
fin. El tipo de letrina a construir depender de la zona donde se ubicar. Al
finalizar las obras deber ser retirada y el terreno restablecido a su situacin
original.
2. Cualquier tipo de excavacin que se produzca durante los trabajos de
construccin (zanjas para tuberas y fundaciones, excavaciones para
canales, cauces, excavaciones para tanques spticos y pozos de absorcin,
etc.) debern sealizarse con cinta color naranja internacional como medida
de precaucin para evitar accidentes.
3. Asimismo, en caso de que las excavaciones presenten peligro de derrumbe,
debern protegerse de forma temporal con apuntalamientos o
entubamientos adecuados. Todo material excavado deber ser protegido
durante la poca de lluvia para evitar el arrastre que genera afectacin por
sedimentacin en el territorio.
4. Queda prohibida la eliminacin de desechos lquidos del proceso
constructivo tales como pintura con base de aceite, solventes, combustibles y
grasas en la red del alcantarillado del sistema de tratamiento de aguas
servidas, en ros, o cualquier fuente de agua superficial. Estos debern
preferiblemente envasarse y eliminarse en los sitios autorizados para ese fin.
5. Los trabajos de construccin debern respetar las recomendaciones del
MARENA en cuanto a evitar la tala de rboles. Para ello debe contarse con
un permiso que ser tramitado por el Contratista. Ante la tala de rboles, el
Contratista deber reponer por cada rbol talado (3) tres nuevos, hasta la
cifra mxima de 25 (veinticinco) rboles. Si las condiciones del terreno no
admitiera las cantidades anteriormente enunciadas, el Supervisor podr
disminuir el nmero de rboles a plantar. El Contratista asumir la reposicin
de los rboles que sean talados debido a negligencias o no contemplados
en el proyecto.
6. El Contratista no podr utilizar materiales de construccin compuesto por
sustancias peligrosas o prohibidas como son: plomo, mercurio, asbesto,
amianto, o cualquier sustancia susceptible de producir intoxicacin o daos
por inhalacin o contacto.
Pgina 83
7.
El Contratista ser el responsable de garantizar que todos sus trabajadores,

durante los trabajos de construccin, usen los medios de proteccin
adecuados de seguridad laboral, tales como: guantes, cascos, botas,
mscaras contra el polvo, caretas y accesorios de seguridad para
soldaduras, fajas de seguridad para altura.
La Entidad adjudicadora da por hecho que los Oferentes que participan en
la licitacin para la construccin de las obras, conocen a plenitud todas las
leyes vigentes de Nicaragua, que rigen las actividades relacionadas con la
Construccin y el Medio Ambiente, as como, los requisitos bsicos
ambientales y procedimientos establecidos en los documentos base de
licitacin, adjudicacin y contratacin, por lo que no ser vlido ni
aceptable que los Oferentes aleguen desconocimiento de los mismos.
Sanciones.- La violacin de los requisitos bsicos ambientales es causa
suficiente para la cancelacin del Contrato y solicitar el retiro o
descalificacin del Contratista del Registro de Proveedores.
En caso que un Oferente o Contratista incumpla sus obligaciones, y sin
perjuicio de las sanciones establecidas en el correspondiente Contrato, la
Entidad Adquirente proceder a denunciar dicha falta, con los antecedentes
del caso, a la Direccin de Contrataciones del Ministerio de Hacienda y
Crdito Pblico.
El Contratista est obligado a estudiar los documentos del Contrato descritos
en la clusula Cuarta y, durante la etapa de preguntas y respuestas previo a
la presentacin de ofertas, El Contratista deber evacuar cualquier duda
que surgiere producto de contradicciones entre los documentos del Contrato
u omisiones que pudiese haber en uno o ms de ellos respecto al resto de
documentos descritos en la clusula Cuarta o entre estos y los
procedimientos correctos del proceso constructivo. De no hacerlo se
entender que al momento de presentar su oferta sta contempla e incluye
en sus costos la solucin adecuada a dichas contradicciones en beneficio de
la obra, de acuerdo a los intereses del DUEO y a la buena prctica de la
ingeniera.
OCTAVA: OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DEL CONTRATANTE.

Atribuciones del Contratante:
a) Nombramiento del supervisor: El Contratante deber nombrar un Supervisor,
quien tendr a su cargo la direccin y supervisin general del trabajo con las
siguientes atribuciones: 1) Ser rgano de comunicacin entre El Contratista y
El Contratante; 2) Ser representante de El Contratante en lo referente a los
aspectos tcnicos (verificar el uso y calidad de los materiales) y financieros
de las obras a realizar, conforme los documentos contractuales; 3) Ser uno
de los responsables en interpretar los trminos de referencias y condiciones
de los documentos de contrato; 4) Podr sugerir al El Contratante parar el
trabajo parcial o totalmente siempre que sea necesario, para la adecuada
ejecucin de la obra; 5) Revisar y proponer los pagos parciales de acuerdo
con el porcentaje de obras terminadas; 6) Hacer observaciones y
recomendaciones pertinentes a los avances de obras; 7) Recibir por parte de
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b)
c)
d)
e)
El Contratista las obras ya terminadas de acuerdo a lo contratado; y 8) Todas

aquellas funciones que se requieran para el buen funcionamiento de la
obra.Uso parcial de la obra: El Contratante podr hacer uso parcial de la obra sin
que esto signifique una aceptacin total o parcial de la misma, ni una
eliminacin o disminucin en la multa por da de atraso en la entrega de la
obra. Sin embargo, el mantenimiento de la parte ocupada ser
responsabilidad de El Contratante.Derecho a pedir la sustitucin del Ingeniero Residente: El Contratante tendr
en todo momento el derecho de solicitar por escrito a El Contratista, la
sustitucin del Ingeniero Residente cuando est de por medio la buena
marcha de los trabajos, tanto para salvaguardar la calidad de las obras
ejecutadas como para mantener la disciplina de las relaciones laborales.- El
Contratante se reserva el derecho de aceptar o rechazar la designacin del
Ingeniero Residente propuesto por El Contratista.
Derecho de Modificacin Unilateral: El Contratante podr modificar, disminuir
o aumentar unilateralmente, durante la ejecucin del contrato, hasta en un
cincuenta por ciento la prestacin objeto de la contratacin, siguiendo el
procedimiento y cuando concurran las circunstancias sealadas la
Normativa de Procedimiento del Programa PROCAVAL.
Resolucin por Incumplimiento: En caso de incumplimiento imputable al
Contratista, el Contratante podr resolver sus relaciones contractuales
siguiendo el procedimiento establecido en el Arto.240 del Reglamento
General de la Normativa de Procedimiento del Programa PROCAVAL.
Obligaciones del Contratante:

a) Es obligacin del Contratante permitir el libre acceso al Contratista al lugar de
la obra para que pueda ejecutar plenamente y sin obstculos lo pactado en
este Contrato, salvo si se presenta alguna de las circunstancias previstas para
la terminacin unilateral o cuando acuerde con el Contratista suspender
temporalmente la ejecucin del contrato o rescindirlo de mutuo acuerdo.
f) Pagar al Contratista cumplidamente conforme lo pactado en la Clusula
Dcima de este Contrato y pagar los intereses legales y los montos por tasa
de deslizamiento de la moneda en caso de incurrir en mora en los pagos
establecidos, de conformidad en la Normativa de Procedimiento del
Programa PROCAVAL.
b) Entregar, si fuese el caso, Planos, Especificaciones Tcnicas, diseos,
necesarios para la ejecucin de las obras.
g) El Contratante est obligado a dar respuesta a las peticiones que formule El
Contratista relacionadas con el ejercicio del derecho a la terminacin
anticipada de conformidad a lo establecido en la Normativa de
Procedimiento del Programa PROCAVAL.
NOVENA: VALOR DEL CONTRATO.
El Contratante, pagar a El Contratista por la ejecucin total de la obra objeto
de este contrato ejecutado satisfactoriamente y aceptada por El Contratante la
suma de (EN LETRAS) (EN NUMEROS) suma que incluye los costos de los materiales,
Pgina 85
mano de obra, prestaciones sociales, gastos administrativos, equipo y transporte,

utilidad e impuestos conforme a las Leyes de la Repblica de Nicaragua.
DECIMA: FORMA DE PAGO.
Por la completa ejecucin de las obras recibidas a plena satisfaccin del
Contratante, ste pagar a El Contratista el valor total del presente Contrato de
la siguiente forma:
a) Adelanto: El Contratante entregar a El Contratista un pago inicial o adelanto
que ascender a la cantidad de (VALOR EN LETRAS) (VALOR EN NUMEROS)
equivalente al 40 por ciento (40 %) del Valor Total del Contrato, quince (15)
das hbiles contados a partir de la firma del presente Contrato. Previo a la
entrega de este adelanto El Contratista deber entregar al CONTRATANTE la
Garanta de Adelanto establecida en la Clusula Dcimo primera de este
Contrato, por el 100% por ciento del anticipo.
b) Pago de Avalo por Avance de Obras: El Contratante efectuar pagos
mensuales a El Contratista conforme al valor de las obras ejecutadas en el
periodo, a partir de la primera facturacin hasta su debida cancelacin.- Los
avalos por avance de obras y de cancelacin sern presentados por El
Contratista en original y tres (3) copias, los cuales deben estar debidamente
revisados por el Supervisor y aprobados por la persona que El Contratante
designe para esta funcin. La documentacin que El Contratista debe
presentar a El Contratante para recibir el pago de avalo por avance de
obras es la siguiente: 1.- Factura de Cobro; 2.- Avalo Parcial correspondiente
al perodo (informe de ejecucin financiera); 3.- Informe de ejecucin fsica;
4.- Informe de Recursos Humanos.- En el avalo, se deber mostrar los
avances estimados en porcentajes para cada concepto de pago, los valores
en dinero, las cantidades acumuladas y el valor total. Se deber tambin
indicar las amortizaciones al adelanto (a cada avalo presentado, se
amortizar un __________ por ciento (
%) del valor del adelanto, hasta
cancelar en su totalidad el concepto), la retencin para el pago final y lo
pagado anteriormente a El Contratista.- El Contratante pagar a El
Contratista el valor del avalo dentro de los diez (10) das hbiles a la
presentacin del mismo, siempre y cuando est correctamente presentado y
haya sido revisado por el Supervisor y aprobado por la persona que El
Contratante designe para esta funcin. De no ser as el Supervisor expresar
por escrito las razones por las cuales ha decidido no dar el Visto Bueno al
pago solicitado.- La verificacin y aceptacin del pago final constituye un
finiquito tanto de parte de El Contratante como de El Contratista sobre
cualquier reclamo originado por el contrato, con la nica excepcin de existir
cualquier reclamo hecho previamente al pago final que an est pendiente y
los defectos de material o mano de obra que aparecieren en el trabajo
durante el ao posterior al pago final.c) El pago final y retenciones sern pagados a El Contratista hasta que haya
presentado a El Contratante una seguridad aceptable de que ha pagado
cumplidamente los materiales, salarios o adeudos que pudieran causar
embargos sobre el trabajo o parte del mismo.- Si llegara a presentarse algn
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embargo despus del pago final, El Contratista reembolsar al El Contratante

todos los gastos en que ste haya incurrido para levantar el embargo
incluyendo todos los costos y honorarios legales.
DECIMA PRIMERA: GARANTA DE ADELANTO O ANTICIPO.
Previo a recibir el adelanto del treinta por ciento ( 40%) del valor de este Contrato
establecido en su Clusula Dcima Inciso a), El Contratista deber rendir a favor
de El Contratante una Garanta de Adelanto o Anticipo que ascender a la
suma de (VALOR EN LETRAS) (VALOR EN NUMEROS) equivalente al cien por ciento
(100%) del monto del mismo, con el objeto de garantizar el correcto manejo del
anticipo.- Esta garanta de adelanto tendr una vigencia de (equivalente al
tiempo de ejecucin que establezca el Contratista en su oferta) das calendarios.
DECIMA SEGUNDA: IDIOMA.
Este Contrato est redactado en idioma Espaol, por lo que este idioma
prevalecer para la interpretacin del mismo. Toda la correspondencia y otros
documentos relativos al Contrato que intercambien las partes sern redactados
en este mismo idioma.
DECIMA TERCERA: RETENCIONES DE PAGO AL CONTRATISTA.
El Supervisor podr sugerir a El Contratante retener o anular, debido a evidencias
posteriores descubiertas total o parcialmente, cualquier pago ya aprobado para
proteger los intereses de El Contratante debido a:
a. Trabajos defectuosos no corregidos a su debido tiempo;
b. Reclamos pendientes ante El Contratista, por el incumplimiento de
compromisos contractuales; y
c. Cuando El Contratista por causas injustificadas suspendiera actividades
parciales o totales de la obra.- Cuando los motivos arriba sealados cesen de
existir, se efectuar el pago de las sumas retenidas por tales motivos.
DECIMA CUARTA: DEDUCCIONES POR TRABAJOS INCORRECTOS.
Si el Supervisor considera inoportuno corregir el trabajo daado o no ejecutado
de acuerdo con el contrato y especificaciones tcnicas, sugerir a El
Contratante hacer una deduccin equitativa del precio estipulado en el
contrato, tomando en cuenta los daos y perjuicios que el trabajo incorrecto
pueda causar a El Contratante.
DECIMA QUINTA: PLAZO DE EJECUCIN DE LAS OBRAS.
El Contratista iniciar los trabajos objeto de este Contrato a ms tardar tres das
despus de la
recepcin
del
Adelanto del
presente
Contrato,
comprometindose y obligndose a concluirlos a entera satisfaccin de El
Contratante dentro de los (tiempo de ejecucin) das calendarios, contados a
partir del inicio de la obra.
DECIMA SEXTA: SUBCONTRATOS.
El contratista particular podr subcontratar la ejecucin de determinadas
prestaciones de los contratos administrativos, siempre y cuando dicha posibilidad
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est estipulada en el contrato y el rgano o entidad contratante otorgue la

debida autorizacin por escrito y mediante acto motivado.
Para ello deber notificar por escrito a El Contratante los nombres de los
subcontratistas propuestos para las partes principales del trabajo y deber
emplear nicamente a aquellos que El Contratante acepte. El Contratante,
solicitar al Supervisor un informe tcnico profesional del Subcontratista antes
de aprobarlo.- El Contratista, conviene en obligar a cumplir al Subcontratista las
condiciones de los documentos de contratos en su totalidad. En todo
subcontrato se entendern las siguientes estipulaciones: 1.- El subcontratista
estar ligado con El Contratista de la misma manera que ste lo est con El
Contratante, de conformidad con los documentos de contrato; 2.- Toda solicitud
de pago relacionado con un subcontrato ser presentada a El Contratista con
anticipacin suficiente para que ste a su vez solicite el pago a El Contratante
segn el presente Contrato; 3.- El Contratista pagar al subcontratista tan pronto
El Contratante le haga efectivo el correspondiente certificado de pago; 4.- El
Contratista estar obligado a pagar sin demora al subcontratista el valor de todo
trabajo pagado expresamente en el Avalo, en caso de no existir partida
especfica en el avalo, El Contratista le pagar de tal manera al subcontratista
en proporcin al trabajo realizado, en la misma relacin que lo pagado a El
Contratista por el trabajo efectuado por el subcontratista; 5.- El subcontratista
deber presentar cualquier reclamo por trabajos adicionales, extensin de
plazos, daos, perjuicios u otras causas en los mismos trminos y forma prescrita
en las Condiciones Generales por los reclamos de El Contratista al CONTRATANTE;
y 6.- Todo subcontrato establecer el arbitraje como procedimiento para la
solucin de los conflictos que puedan surgir entre El Contratista y el
subcontratista, sujetndose a la forma estipulada en este Contrato para dirimir
discordias entre El Contratante y El Contratista.- El Contratista no podr ceder o
traspasar los derechos que se deriven de este contrato, ni hacerse sustituir por
otras personas en el cumplimiento de las obligaciones que el mismo impone.- Lo
dispuesto aqu no aplica a la relacin que El Contratista tenga con los
subcontratistas, quienes laborarn bajo su supervisin, vigilancia y
responsabilidad.- El Contratista no podr sin consentimiento de El Contratante
traspasar, ceder o gravar los pagos que ha de recibir por concepto de este
contrato. El contratista original no se liberar de las obligaciones resultantes de la
relacin contractual. El sub-contratista responder solidariamente con el
contratista original, por la parte del contrato por la que hubiere sido
subcontratado.
DECIMA SEPTIMA: CONTRATOS POR SEPARADOS.
El Contratante se reserva el derecho de otorgar otros contratos de trabajo en
conexin con esta misma obra, bajo unas condiciones generales similares. El
Contratista brindar a los otros Contratistas facilidades razonables para introducir
y almacenar sus materiales en el predio y ejecutar sus trabajos, debiendo
coordinar sus propios trabajos con el de los otros Contratistas.- Si alguna parte del
trabajo de El Contratista, depende de la ejecucin adecuada o de los
resultados del trabajo o de cualquier otro Contratista, El Contratista deber de
inspeccionar los trabajos e informar con prontitud al Supervisor de cualquier
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defecto que encuentre en el mismo, y que pudiese resultar inadecuado para la

ejecucin del trabajo de los otros Contratistas como listo y adecuado para la
ejecucin de su trabajo, exceptuando aquellos defectos que puedan aparecer
en el trabajo de los otros Contratistas.- Para asegurar la ejecucin adecuada de
su propio trabajo subsecuente, El Contratista deber revisar a su terminacin, el
trabajo efectuado por los otros Contratistas e informar inmediatamente al
Supervisor, de cualquier discrepancia entre los trabajos ejecutados y los planos.
(Esta Clusula es viable cuando el proyecto se divida en varias etapas, de lo
contrario no tiene razn de ser)
DECIMA OCTAVA: RESPONSABILIDAD MUTUA DE LOS CONTRATISTAS.
Si El Contratista, por accin u omisin causare cualquier dao en su trabajo a otro
Contratista independiente, El Contratista conviene al recibir el aviso
correspondiente en arreglar directamente con El Contratista afectado, todo lo
concerniente a la reparacin de los daos causados.- Si El Contratante fuese
demandado por otro Contratista, El Contratista que hubiere causado dao,
adems de estar obligado a hacerse cargo de la demanda, deber reembolsar
a El Contratante cualquier suma que ste se viere obligado a pagar al
Contratista demandante, as como todos los gastos que le hubiere causado la
demanda.
DECIMA NOVENA: FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO. En caso que sobreviniere
un hecho exterior, ajeno a la voluntad de las partes contratantes, de carcter
insuperable e imprevisible, que imposibilitare a cualquiera de las mismas la
ejecucin del contrato celebrado, dar lugar a rescindir el Contrato en todo o en
parte, de conformidad con esta clusula, siguiendo el procedimiento establecido
en la Normativa de Procedimiento del Programa PROCAVAL
VIGESIMA: MODIFICACIONES A LOS ALCANCES DE OBRAS.
Tal como se dej establecido en la Clusula Sptima del presente Contrato, el
Supervisor podr en cualquier momento y por escrito, sugerir cambios en el
contrato si est dentro de los objetivos generales del mismo, sean estas permutas
que no alteren el valor del contrato. En el caso de permutas, el Supervisor
entregar a El Contratista los alcances de obras a permutar, con el fin de que El
Contratista presente al Supervisor la oferta Tcnico - Econmica por dichas obras.
El Supervisor elaborar un presupuesto estimado con los costos de las obras, el
cual le servir de referencia para analizar la oferta presentada por El Contratista.El Supervisor preparar un informe con este anlisis para ser revisado por la
Mxima Autoridad que adjudic el contrato, con el fin de que apruebe o
desapruebe la realizacin del trmite para la contratacin de las permutas
internas. Queda entendido que hasta contar con la aprobacin de la Mxima
Autoridad que adjudic el contrato, El Contratista podr proceder a la ejecucin
de las permutas.
VIGESIMA PRIMERA: MODIFICACIONES AL PLAZO DE EJECUCIN.
El plazo de ejecucin podr ser ampliado siempre y cuando sea solicitado por El
Contratista y autorizado por El Contratante.- Estas extensiones deben ser
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legalizadas mediante Modificaciones o acuerdo suplementario al Contrato,

reflejndose en el mismo una Reprogramacin Fsico - Financiera.- En caso de no
ser aceptada la extensin de plazo original, El Contratista se obliga a pagar a El
Contratante, en concepto de multa el cero punto cero cinco por ciento (0.05%)
del valor total del saldo pendiente de ejecucin del Contrato por cada da
calendario de atraso.- Si El Contratista fuere demorado en cualquier momento en
progreso del trabajo por cualquier accin u omisin de El Contratante, del
Supervisor o de cualquier otro Contratista empleado por El Contratante o por
cambios ordenados en el trabajo fuera del dominio de El Contratista, o por
demoras sugeridas por el Supervisor, el plazo de ejecucin de la obra ser
prorrogado por un tiempo razonable, luego de haber sido sometida la solicitud a
la aprobacin de la Mxima Autoridad.- No se considerar prrroga por retrasos
a menos que la presentacin de la solicitud escrita se haga al Supervisor dentro
de los siete (7) das posteriores a la ocurrencia del retraso reclamado. En el caso
de causa continua de demoras slo un reclamo ser necesario.- Esta clusula no
excluye la recuperacin por daos o perjuicios por demoras imputables a
cualquiera de los Contratantes, bajo otras disposiciones en los documentos de
contrato.
VEGESIMA SEGUNDA: RECEPCIN SUSTANCIAL Y RECEPCIN DEFINITIVA.
Recepcin sustancial de la obra: El Contratista deber notificar por escrito
a.
al Supervisor, cuando tenga obras sustancialmente terminadas y listas para que
sean inspeccionadas y/o aceptadas. El Contratante por medio del Supervisor y/o
de las personas que l designe, proceder a realizar la inspeccin en los (--) das
despus de recibida la notificacin. Si las obras objeto de la inspeccin fueron
construidas de acuerdo a lo establecido y especificado en los documentos
contractuales, emitir un certificado o Acta de Recepcin Provisional, que
suscribirn el Supervisor y El Contratista en el que se consignarn todas
circunstancias pertinentes en orden al estado de la obra, si el recibo es a plena
satisfaccin o si se hace bajo protesta y toda observacin relativa al
cumplimiento de las partes. Una vez efectuada la recepcin provisional no
correr multa por atraso en la entrega. El contratista tendr un plazo de treinta a
noventa das, segn la complejidad de la obra, para finalizar estos detalles.
Correccin del trabajo antes del pago final: El Contratista deber remover
b.
prontamente de la obra todo trabajo rechazado por el Supervisor a causa de no
llenar los requisitos del contrato, deber reemplazarlos con prontitud sin costo
alguno para El Contratante.- Si El Contratista no remueve los trabajos rechazados
dentro de un tiempo razonable estipulado por aviso escrito, El Contratante podr
deshacerlo por si mismo, almacenando el material todo por cuenta de El
Contratista. Si El Contratista no paga los gastos dentro de quince (15) das
despus de notificado, El Contratante podr vender los materiales en subasta
pblica o venta privada, rendir cuenta de los saldos netos restantes despus de
deducidos todos los gastos y costos que deberan haber sido sufragados por El
Contratista.b)
Recepcin definitiva de la obra: El Contratista deber notificar por escrito
al Supervisor, cuando tenga las obras totalmente terminadas y listas para que
Pgina 90
sean inspeccionadas y/o aceptadas. El Contratante por medio del Supervisor y/o
de las personas que l designe, proceder a realizar la inspeccin despus de
recibida la notificacin. Si las obras objeto de la inspeccin fueron construidas de
acuerdo a lo establecido y especificado en los documentos contractuales,
emitir un certificado o Acta de Recepcin Final, en el cual se establecer que
las obras han sido totalmente terminadas de acuerdo a lo convenido y
contratado.- Si luego de la inspeccin el Supervisor y/o las personas que El
Contratante designe, encontraran que las obras no fueron construidas de
acuerdo a lo establecido y especificado en los documentos contractuales, se
proceder a levantar una lista de los trabajos pendientes y/o defectuosos y se
fijar el plazo que tendr El Contratista para cumplir y/o corregirlos. Una vez
concluidos y/o corregidos los trabajos, El Contratista notificar de ello en forma
escrita a El Contratante el cual verificar lo anterior, segn el procedimiento
descrito anteriormente. Si las obras estn de acuerdo a lo convenido, contratado
y aceptado a entera satisfaccin de El Contratante, este podr emitir el
respectivo certificado o Acta de Recepcin Final.
VIGESIMA TERCERA: MULTA.
En caso de que El Contratista no cumpliere en entregar la totalidad de las obras
en el plazo establecido en la Clusula Dcima Quinta de este Contrato o por la
demora de no aceptacin de las obras por parte de El Contratante, se obliga a
pagar a El Contratista en concepto de multa el CERO PUNTO CERO CINCO por
ciento (0.05%) del valor final del Contrato por cada da calendario de atraso. En
caso de existir extensiones de tiempo autorizadas por El Contratante, se
considerar la ltima extensin aprobada.- La recepcin definitiva de la obra no
exime de responsabilidad a El Contratista por incumplimientos o vicios ocultos de
la obra.
VIGESIMA CUARTA: FIANZA O GARANTA CONTRA VICIOS OCULTOS Y
REDHIBITORIOS.
El Contratista se obliga para con El Contratante a rendir una garanta contra
vicios ocultos y redhibitorios con el fin de evitar defectos ocultos en la obra
ejecutada objeto de este Contrato, obligndose a responder por cualquier
desperfecto o anomala siempre que stas se deban o sean a consecuencia de
no haber empleado materiales de la clase y calidad indicados en las
especificaciones tcnicas y/u originadas por su defectuosa construccin.- La
fianza contra vicios ocultos y redhibitorios que El Contratista debe rendir a favor
de El Contratante ser por el (5%) del valor total del Contrato. Esta fianza deber
ser presentada por El Contratista al momento del pago final de las obras y tendr
una vigencia de un (1) ao contado a partir de la fecha de Recepcin definitiva
de la obra. Si el contrato sufriera cambios en su monto o se prorrogue el plazo de
ejecucin, las fianzas debern ser ajustadas, de acuerdo a los cambios
efectuados.
VIGESIMA QUINTA: CORRECCIN DEL TRABAJO DESPUS DEL PAGO FINAL.
El Contratista deber remediar los defectos en los trabajos debido a materiales,
trabajos defectuosos y pagar los daos y perjuicios en otros trabajos que sean
consecuencia precisa de los defectos, siempre que apareciese dentro del
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perodo de un (1) ao a contar de la fecha del recibo definitivo de la obra. El

Contratante deber dar aviso de los defectos observados dentro del mismo
plazo.- Ni la expedicin del pago, ni la verificacin de pagos, ni la parcial o total
ocupacin de la obra por El Contratante, implicarn aceptacin de ningn
trabajo o material que no est de acuerdo con los trminos del contrato.
VIGESIMA SEXTA: FIANZA DE GARANTA DE CUMPLIMIENTO,
el contratista deber de entregar una fianza de cumplimiento de contrato del
20% del valor de la obra.
El Contratante regresar a El Contratista la garanta de cumplimiento, rendida
por este ltimo a favor del primero en ocasin del presente contrato, dentro de
los tres (3) das hbiles siguientes a la fecha en que se tenga por definitivamente
ejecutada la obra a entera satisfaccin de El Contratante y se haya rendido el
Informe y Acta de Recepcin Final correspondientes.
VIGESIMA SEPTIMA: LIQUIDACIN POR DAOS Y PERJUICIOS. Si el Vendedor no
suministrara los bienes o servicios, en su totalidad o en parte, dentro del (de los)
plazo(s) especificado(s) en el Contrato, el Adquirente, sin perjuicio de los dems
recursos que tenga en virtud del Contrato, podr deducir del precio de ste, por
concepto de liquidacin de daos y perjuicios, por cada semana o parte de una
semana, de demora hasta que la entrega o la prestacin tenga lugar, una suma
equivalente al _________ ( %), del precio en el punto de entrega de los bienes
demorados o los servicios no suministrados. Una vez alcanzado este mximo, el
Adquirente podr considerar la rescisin del Contrato conforme la clusula
Vigsima Quinta. El Adquirente podr en este caso ejecutar la Garanta de
Cumplimiento de Contrato siguiendo el procedimiento indicado en la Normativa
de Procedimiento del Programa PROCAVAL.
VIGESIMA OCTAVA: RESCISION ADMINISTRATIVA.
El Adquirente podr, sin perjuicio de los dems recursos que tenga en caso de
incumplimiento del Contrato por parte del Vendedor, resolver el Contrato en su
totalidad o en parte mediante notificacin escrita al Vendedor, si:
a. Si el contratista, por causas imputables a l, no inicia los trabajos objeto del
contrato dentro de los quince das siguientes a la fecha convenida sin
causa justificada conforme a la Ley y este Reglamento;
b. Si interrumpe injustificadamente la ejecucin de los trabajos o se niega a
reparar o reponer alguna parte de ellos, que hubiere sido detectada como
defectuosa por la dependencia o entidad;
c. Si no ejecuta los trabajos de conformidad con lo estipulado en el contrato o
los cambios previamente aprobados por el Organismo Contratante o sin
motivo justificado no acata las rdenes dadas por el residente de obra o
por el supervisor;
d. Si no da cumplimiento a los programas de ejecucin por falta de materiales,
trabajadores o equipo de construccin y, que a juicio de la dependencia o
entidad, el atraso pueda dificultar la terminacin satisfactoria de los
trabajos en el plazo estipulado.
e. No implicar retraso en el programa de ejecucin de la obra y, por tanto,
Pgina 92
no se considerar como incumplimiento del contrato y causa de su

rescisin, cuando el atraso tenga lugar por la falta de informacin referente
a planos, especificaciones o normas de calidad, de entrega fsica de las
reas de trabajo y de entrega oportuna de materiales y equipos de
instalacin permanente, de licencias, y permisos que deba proporcionar o
suministrar el contratante, as como cuando la dependencia o entidad
hubiere ordenado la suspensin de los trabajos.
f. Si subcontrata partes de los trabajos objeto del contrato, sin contar con la
autorizacin por escrito de la dependencia o entidad;
g. Si cede los derechos de cobro derivados del contrato, sin contar con la
autorizacin por escrito de la dependencia o entidad;
h. Si el contratista no da a la dependencia o entidad y a las dependencias
que tengan facultad de intervenir, las facilidades y datos necesarios para la
inspeccin, vigilancia y supervisin de los materiales y trabajos;
i. Si el contratista cambia su nacionalidad por otra, en el caso de que haya
sido establecido como requisito, tener una determinada nacionalidad;
j. Si siendo extranjero, invoca la proteccin de su gobierno en relacin con el
contrato, y
k. En general, por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones
derivadas del contrato, las Leyes, tratados y dems aplicables.
El Adquirente, podr resolver el Contrato en todo o en parte, de conformidad
con la Normativa de Procedimiento del Programa PROCAVAL.
VIGSIMA NOVENA: CESION O RESOLUCION DEL CONTRATO
Cuando de manera sobreviniente acaezca una prohibicin en relacin con un
contratista, el contrato deber terminarse o cederse, a escogencia de la entidad
contratante, conforme el procedimiento, derechos y obligaciones establecidas
en la ley y el reglamento general.
TRIGSIMA: RESCISIN POR INSOLVENCIA.
El Adquirente podr rescindir el Contrato en cualquier momento mediante
notificacin por escrito al Vendedor, sin indemnizacin alguna al Vendedor, si
ste fuese declarado en quiebra o insolvente, siempre que dicha rescisin no
perjudique o afecte a ningn derecho a accin o recurso que tenga o pudiera
tener el Adquirente.
TRIGSIMA PRIMERA: RESCISIN POR MOTIVOS DE INTERS PBLICO. Por razones de
inters pblico, las partes contratantes podrn convenir la terminacin
anticipada y de comn acuerdo del contrato administrativo celebrado, de
conformidad a lo establecido en la Normativa de Procedimiento del Programa
PROCAVAL.
La terminacin por mutuo acuerdo no implicar renuncia a derechos causados o
adquiridos en favor de la entidad contratante o del contratista. Dicha entidad no
podr celebrar contrato posterior sobre el mismo objeto con el mismo contratista.
Pgina 93
TRIGSIMA SEGUNDA: NULIDAD DEL CONTRATO

El Adquirente mediante resolucin motivada dictada por la Autoridad Mxima
del Organismo Contratante, podr declarar la nulidad de los contratos suscritos
con personas que carezcan de capacidad de ejercicio o que estuvieren
comprendidos en cualquiera de las prohibiciones a que se refieren el artculo 18
de la Ley, sern nulos y deber procederse a su liquidacin y tomar las
providencias que fueren necesarias para resarcirse de los daos y perjuicios que
le fueren ocasionados, de los cuales responder solidariamente el contratista y los
funcionarios que, a sabiendas, hubieren adjudicado el contrato.
Excepcionalmente, cuando hubiere grave riesgo de dao al inters pblico,
podr autorizarse la continuacin de los efectos del contrato por el tiempo que
fuere estrictamente necesario, sin perjuicio de la responsabilidad que
corresponda. De tal situacin deber ponerse en conocimiento de la Contralora
General de la Repblica.
TRIGSIMA TERCERA: SOLUCIN DE CONFLICTOS.
El Adquirente y el Vendedor harn todo lo posible por resolver en forma amistosa,
mediante negociaciones directas informales, los desacuerdos o conflictos que
surjan entre ellos en virtud de o en relacin con el Contrato.
Si las partes en un trmino de quince das (15) no resuelven en forma amistosa
una controversia originada por la interpretacin del Contrato, cualquiera de ellas
podr pedir que la controversia sea resuelta a travs de mediacin y arbitraje.
TRIGESIMA CUARTA: DESCUBRIMIENTOS.
Cualquier elemento de inters histrico o de otra naturaleza que se descubra
inesperadamente en la zona de las obras, ser propiedad del Contratante. El
Contratista deber notificar al Supervisor de Obras acerca del descubrimiento y
seguir las instrucciones que ste imparta sobre la manera de proceder.
TRIGSIMA QUINTA: JURISDICCIN.
Ambas partes se someten a las Leyes de Nicaragua, y en caso de accin judicial
sealan como su domicilio el de esta ciudad a la jurisdiccin de cuyos tribunales
se someten. Cualquier notificacin que deba cursarse entre las partes deber ser
enviada a la siguiente direccin:
a) Para El Contratante: __________________________.
b) Para El Contratista: ___________________________.
TRIGESIMA SEXTA: NOTIFICACIONES.

Toda notificacin entre las partes en virtud del Contrato se har por escrito o por
cable, tlex o fax y ser confirmada por escrito a la parte que corresponda, a la
siguiente direccin:
El Adquirente:
Pgina 94
El Contratista:
La notificacin entrar en vigor en el momento de su entrega o en la fecha de
entrada en vigor que se especifique en la notificacin, si dicha fecha fuese
posterior.
TRIGESIMA SEPTIMA: IMPUESTOS Y DERECHOS.
El Vendedor extranjero ser totalmente responsable del pago de todos los
impuestos, derechos de timbre, derechos de licencia y otros gravmenes que
sean exigibles fuera del pas del Adquirente.
El Vendedor nacional ser totalmente responsable por todos los impuestos,
derechos, derechos de licencia, etc., que haya que pagar hasta el momento en
que los bienes contratados sean entregados al Adquirente.
TRIGESIMA OCTAVA: ACEPTACIN.
Ambos Contratantes aceptan en todas y cada una de sus partes todas las
clusulas del presente Contrato.
En fe de lo anterior firmamos en dos tantos de un tenor en la ciudad de
______________ a los _______ das del mes de __________ del ao __________.
___________________________
EL CONTRATANTE
___________________________
EL CONTRATISA
Pgina 95
Cooperativa COOPLANFLORES R.L

INVITACION A PRESENTAR OFERTAS
Invitacin publica
OBRAS 05/12/2013 Cooperativa Cooplan-Flores R.L / PROCAVAL:
Fortalecimiento del rubro hortalizas en el Departamento de Boaco.
Boaco, 13 de Diciembre del 2013
La cooperativa Multisectorial de Plantas y Flores, Cooplan-flores R.L", Entidad
Administradora del proyecto: Fortalecimiento del rubro hortalizas en el
Departamento de Boaco. encargada de realizar el procedimiento de
contratacin bajo la modalidad de Licitacin Selectiva, INVITA a las Personas
Naturales y Jurdicas autorizadas en nuestro pas e inscritos en el Registro Central
de Proveedores del Ministerio de Hacienda y Crdito Pblico, interesadas en
presentar ofertas selladas para la:
CONSTRUCION DE UN CENTRO DE ACOPIO DE HORTALIZAS
Esta Adquisicin es financiada con fondos propios y bajo los procedimientos de la
Normativa de Procedimiento del Programa PROCAVAL.
1) Los oferentes que no fueron invitados directamente y deseen participar,
debern presentarse a la Oficina del proyecto ubicadas en la cooperativa
Cooplan-Flores R.L, Contiguo a la Oficina del Ministerio del Trabajo en Boaco,
para que sea entregado mediante un recibo el que ser condicin para
presentar oferta a todos los que participen a travs del SISCAE. El costo de la
Adquisicin del documento base es de C$ 400.00 (Cuatrocientos

Crdobas netos) no reembolsable, el cual debe cancelarse al momento
de adquirir el pliego en la oficina de la Cooperativa.
2) La oferta deber presentarse conforme los requerimientos del Pliego de Bases y
Condiciones, en sobre sellado y en Idioma Espaol y con sus precios expresados
en CORDOBAS en la oficina de la Cooperativa CooplanFlores R.L, a ms tardar a
las 09:00 a.m. hora INETER DEL DA 26 DE DICIEMBRE DEL AO 2013. Las ofertas que
se presenten posteriores a la hora estipulada, no sern aceptadas.
3) Ningn oferente podr retirar, modificar o corregir su oferta despus que esta
haya concluido el plazo para su presentacin. Caso contrario su garanta de
oferta ser ejecutada.
4) La oferta debe incluir una Garanta Seriedad de Oferta por el 1% del valor total
de la oferta, emitida por una Institucin Financiera autorizada y supervisada por
la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras o cheque
certificado o de gerencia a nombre del contratante.
Pgina 96
5) Las ofertas sern abiertas a las 09:30 a.m., hora INETER DEL DA 26 DE DICIEMBRE
DEL AO 2013 en presencia del Comit de Evaluacin y de los representantes de
los Licitantes que deseen asistir, en la oficina de la Cooperativa en Boaco.
6) Para cualquier informacin llamar a los telfonos 85158090, 84902170, correo
electrnico: wdiaz1973@gmail.com; gastonpalacios@hotmail.es.
________________________
Sr. Juan Jos Alcntara Obando
Presidente de la Cooperativa Cooplan-Flores R.L
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PLIEGO BASE Y CONDICIONES

OBRAS 11/12/2013 PDING-HORTALIZAS/ COOPLANFLORES R. L.

Construccin de Un Centro de Acopio de Hortalizas

PARTE 1 PROCEDIMIENTOS DE LICITACIN

PARTE 2 ESPECIFICACIONES Y CONDICIONES DE CUMPLIMIENTO DE LAS

Seccin VII. Modelo del Contrato

PLIEGO DE BASE Y CONDICIONES

Emitido el: 11 de diciembre del 2013

Para Contratacin de:

OBRAS 05/12/2013 PDING-HORTALIZAS/ COOPLANFLORES R.L.

Construccin de Un Centro de Acopio de Hortalizas

Parte 1-Procedimiento de Licitacin

SECCIN I. INSTRUCCIONES A LOS OFERENTES

Seccin II. Datos De La Licitacin

SECCIN III. ESPECIFICACIONES Y CONDICIONES DE CUMPLIMIENTO

Seccin IV. Planos

OBRAS 05/12/2013 PDING-HORTALIZAS/COOPLANFLORES R.L.

Plazo para presentar las ofertas.

Plazo para calificar y evaluar las

Seccin I. Instrucciones a los Oferentes (IAO)

Para todos los efectos de este Pliego de Base y Condiciones:

El trmino por escrito significa comunicacin en forma escrita

1.3.2 Da significa da calendario.

La Convocatoria a Ofertar emitida por el Adquirente forma parte de este

El Adquirente no se responsabiliza por la integridad de este Documento de y sus

Es responsabilidad del Oferente examinar todas las instrucciones, formularios,

El Cronograma de actividades forman parte integral de este documento.

6. Homologacin del Pliego de Bases y Condiciones

7. Aclaracin al Pliego de Bases y Condiciones

7.2 Vencido el plazo para la repuesta de consultas, la notificacin de las aclaraciones

La correccin es una modificacin simple cuando no cambie el objeto de la

9.3 La correccin es una modificacin sustancial, cuando se introduzca una alteracin

Procedimiento del programa PROCAVAL;

14.Documentos de elegibilidad del Oferente

formularios pertinentes incluidos en este PBC.

19. Revisin de Precios

Valor o ndices de Precios de equipos de construccin y transporte, a costo

21. Pago de la Obra

un Oferente retira o modifica su oferta durante el perodo de validez de la

(b) si el Oferente seleccionado:

estar dirigidos al Adquirente y llevar la direccin del contratante;

Si los sobres no estn sellados e identificados como se requiere, el Adquirente no se

sobre con la oferta correspondiente no ser abierto sino devuelto al Oferente

31.Aclaracin de las Ofertas

33.4 A condicin de que la oferta cumpla sustancialmente con el Pliego de Base, El

37.Preferencia domstica / nacional

39.Poscalificacin del Oferente

45.Firma del Contrato

46.Garanta de Cumplimiento del Contrato

46.2 Si el Oferente seleccionado no cumple con la presentacin de la Garanta de

Seccin II. Datos de la Contratacin

EL OFERENTE PARA SER ADJUDICADO DEBER PRESENTAR LOS DOCUMENTOS

EL CONTRATISTA deber demostrar su experiencia en obras de similar naturaleza

La moneda del Pas del Contratante es CORDOBAS

Pas: Nicaragua, Departamento Boaco

Parte 2 Especificaciones y Condiciones de Cumplimiento de las Obras

RELLENO Y COMPACTACIN MANUAL

ACARREO DE MATERIAL SELECTO A 4KM

EXCAVACIN MANUAL EN TIERRA NATURAL

RELLENO Y COMPACTACIN MANUAL

HIERRO CORRUGADO MENOR O IGUAL # 4

HIERRO LISO DE CONSTRUCCIN

HIERRO CORRUGADO MENOR O IGUAL # 4

Managua, de _____________________ de _