PROYECTO DE FACTIBILIDAD SALAS VELATORIAS

INVERSIN

UNIDAD VI
INVERSIONES

6.1. INVERSION FIJA

Es toda erogacin de dinero, que se efecta en elementos tangibles que no son
sujetos de transacciones corrientes o usuales.
Las inversiones fijas que presenta la empresa de sala velatoria Luz Eterna del Plan
Tres Mil estn constituidas por los siguientes rubros detallados a continuacin en la
siguiente tabla:

TABLA VI 1
INVERSION FIJA
(Expresado en Dlares Americanos)
DETALLE
Terreno
Obras civiles
Vehculos
Muebles y enseres
Equipos
Equipo de Computacin
Herramientas quirrgicas
TOTAL
Fuente: Elaboracin Propia

PRECIO
40.000,00
98.400,00
19.000,00
3.120,00
6.374,00
900,00
106,00
167.900,00

6.1.1 Inversin en terreno

164

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INVERSIN

TABLA N VI- 2
INVERSION EN TERRENO
(Expresado en Dlares Americanos)
CANTIDAD
$us/
CONCEPTO
TOTAL
(m)
MEDIDA
Terreno

800 m

50

40.000,00

Fuente: Elaboracin Propia

6.1.2 Inversin en obras civiles
TABLA N VI 3
INVERSION EN OBRAS CIVILES
(Expresado en Dlares Americanos)
CONCEPTO
Superficie construida
Parqueo
reas Verdes
TOTAL
Fuente: Elaboracin
Propia

CANTIDAD
(m)
400
380
20
800

PRECIO
60.000,00
38.000,00
400,00
98.400,00

6.1.3 Inversin en vehculo

TABLA N VII- 4
INVERSION EN VEHICULO
(Expresado en Dlares Americanos)
CONCEPTO
CANTIDAD
PRECIO
Vehculo fnebre
1
10.000
Vehculo Floral
TOTAL
Fuente: Elaboracin Propia

9.000
19.000

6.1.4 Inversin en muebles y enseres

165

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INVERSIN

TABLA N VII 5
INVERSION EN MUEBLES Y ENSERES
(Expresado en Dlares Americanos)
CONCEPTO
Escritorio
Silla Ejecutiva
Silla Mecnica
Silla de espera
Camilla
Estantes
Archiveros
Ventilador de techo
Living
Sillas Plstica
Mesa Plstica
Mesa de madera
Porta libro
Pizarra Acrlica
Camas de Una Plaza
Velador
TOTAL
Fuente: Elaboracin
Propia

CANTIDAD
3
1
2
6
1
1
1
2
1
200
10
2
4
1
4
4

COSTO
UNITARIO
82,00
65,00
30,00
22,00
150,00
75,00
65,00
22,00
160,00
6,00
17,00
30,00
30,00
13,00
100,00
40,00

TOTAL
246,00
65,00
60,00
132,00
150,00
75,00
65,00
44,00
160,00
1.200,00
170,00
60,00
120,00
13,00
400,00
160,00
3.120,00

6.1.5 Inversin en equipos

TABLA N VI - 6
INVERSION EN EQUIPOS
(Expresado en Dlares Americanos)
CANTIDA
COSTO
CONCEPTO
D
UNITARIO
Aire Acondicionado 24.000 BTU
4
700,00

TOTAL
2.800,00
166

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Aire Acondicionado 9.000 BTU

Extinguidores
Heladera
Dispenser agua en sifn
Cafetera
Sandwichera
Telfono
Servicio de Capilla (pedestales,
tmulos)
Equipo de sonido
TOTAL
Fuente: Elaboracin Propia

INVERSIN

1
3
1
2
1
1
3

280,00
60,00
200,00
15,00
20,00
10,00
18,00

280,00
180,00
200,00
30,00
20,00
10,00
54,00

510,00

2.550,00

250,00

250,00
6.374,00

6.1.6 Inversin en equipos de computacin

TABLA N VI 7
INVERSION EN EQUIPOS DE COMPUTACION
(Expresado en Dlares Americanos)
COSTO
CONCEPTO
CANTIDAD
TOTAL
UNITARIO
Computadora

450,00

900,00

Fuente:
Elaboracin Propia

6.1.7 Inversin en herramientas quirrgicas

TABLA N VI 8
INVERSION EN HERRAMIENTAS QUIRURGICAS
(Expresado en Dlares Americanos)
CONCEPTO (3 set)
PRECIO
Bistur
Aguja de suturacion
Porta aguja corto
167

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Porta aguja largo

Pinza para cortar
Pinza
Fuente: Elaboracin Propia

INVERSIN

106,00

6.2 Inversin Diferida

Est constituida fundamentalmente por bienes intangibles, que se caracterizan por
ser inmateriales. En este punto hacemos una lista de todos los activos intangibles
necesarios para el funcionamiento de la empresa Sala Velatoria Luz Eterna del Plan
Tres Mil, y el valor de cada uno de ellos.
TABLA N VII 10
INVERSION POR ESTUDIO DE FACTIBILIDAD
(Expresado en Dlares Americanos)
CONCEPTO
PRECIO
Estudio de factibilidad
600
Capacitacin

300
TOTAL

900

Fuente: Elaboracin Propia

6.3 Inversin Inicial en Capital de Operaciones

Es el dinero que se necesitar para poner el funcionamiento la empresa durante el
primer ciclo, (Tres meses) que es el tiempo transcurrido desde que se inician las
operaciones del negocio hasta que se obtiene el dinero en cantidades suficientes
como para seguir operando normalmente sin requerir de mayor inversin.

168

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INVERSIN

TABLA VI 10
INVERSION INICIAL EN CAPITAL DE
OPERACIONES
(Expresado en Dlares Americanos)
DETALLE
PRECIO
Sueldos y salarios
12.039,75
Servicios bsicos
1.135,50
Mantenimiento de equipos
342.00
Gastos secundarios
867.00
Costos por servicio

24.452,00
TOTAL

37.627,25

Fuente: Elaboracin Propia

6.4 Imprevistos
El imprevisto viene a ser un valor del cual se debe incrementar un 10% al total de
cada una de las inversiones para que la Empresa pueda tener un respaldo
econmico.
TABLA VI 12
IMPREVISTOS
(Expresado en Dlares Americanos)
169

PROYECTO DE FACTIBILIDAD SALAS VELATORIAS

INVERSIN

INVERSION FIJA

167.900,00

Terreno

40.000,00

Obras civiles

98.400,00

Vehculos

19.000,00

Muebles y enseres

3.120,00

Equipos

6.374,00

Equipo de Computacin

900,00

Herramientas quirrgicas
INVERSION DIFERIDA
Estudio de factibilidad
Gastos de organizacin
Marketing
CAPITAL DE OPERACIONES
Sueldos y salarios
Servicios bsicos
Mantenimiento de equipos
Gastos secundarios
Costos por servicio
TOTAL INVERSION

106,00
1.917,00
900,00
155,00
862,00
37.627,25
12.039,75
1.135,50
342.00
867.00
24.452,00

IMPREVISTOS 10% DEL TOTAL DE INVERSION

207.444,25
20.744,43

6.5 REINVERSION
La empresa tiene una proyeccin de diez aos, tiempo de duracin del crdito
que otorgara el Banco Bisa. Se estima que pasados los primeros cinco aos,
ciertos activo fijos se deterioran o en su defecto pasan a ser obsoletos. Por tal
motivo se aplica al flujo de caja los siguientes valores para reinversin de capital.

TABLA VI 13
TABLA DE REINVERSIONES
(Expresado en Dlares Americanos)
170

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INVERSIN

5.200,0
0

TABLA DE REINVERSION DE ACTIVOS

Terreno

0,00

Obras civiles

0,00

Vehculos

0,00

Muebles y enseres

1.000,00

Equipos

3.000,00

Equipo de Computacin

1.000,00

Herramientas quirrgicas

200,00

4.

171