Hierro

HierroMx
Hierro Redondo
Hierro Cuadrado
Hierro Angular
Hierro Plano
Perfil C
Tubo Industrial
Tubo Estructural
Cao Negro
Lmina de Hierro
Techos
MaxAlm
ArquiTeja
ColorAlm
EconoAlm
Puma
Accesorios para Techos
Metal Mecnica
MM GHT
Tubo Estructural GHT
Estructuras GHT
Angular y Platina GHT
Lmina de Hierro GHT
Estructuras
Tubo Pesado GHT
Tubo Pesado GHT
GalvaDeck
Vigas WF
Vigas GHT

Ciudad de Guatemala, 31 de agosto de 2009/ Si est pensando en

ampliar, remodelar, construir, fraccionar, realizar un cambio de uso del suelo o
llevar a cabo algn trabajo en su inmueble dentro del municipio de Guatemala,
recuerde efectuar su trmite de autorizacin en la Comuna Capitalina.
Con la implementacin del Plan de Ordenamiento Territorial POT-, los
procesos para adquirir la licencia de construccin han sido optimizados y
mejorados a travs de la Ventanilla nica Municipal.

Nuestras especializadas asesoras son brindadas en la Direccin de Control

Territorial para establecer los criterios y parmetros que le son aplicables al
inmueble y al proyecto que desea ejecutar.

Formulario F02

Conozca el POT
Ventanilla nica
Una vez definidos los parmetros, la gestin deber ser iniciada a travs
del formulario F02 el cual se desglosa en las distintas autorizaciones que
extiende la Direccin de Control Territorial: fraccionamiento, obra, uso de
suelo, localizacin de establecimiento abierto al pblico y/o localizacin
industrial. Dicho documento y la gua de la papelera y planos que se debe
adjuntar al expediente de solicitud, se pueden obtener en el primer nivel del
Palacio Municipal en las ventanillas de atencin al vecino o bien descargarlo de
la pginawww.muniguate.com.
Una vez ingresado el expediente, se le asignar un nmero y una contrasea
para poder llevar el record del estado del mismo. Dependiendo del tipo de
proyecto, existen diversas dependencias como la Direccin de Planificacin y
Diseo, EMPAGUA, Junta de Ordenamiento Territorial, Concejo Municipal, etc.
que tambin deben dar el visto bueno del expediente si lo necesitan. Los
tiempos de resolucin y entrega de la licencia dependen de diversos factores:

Si la papelera adjunta es la correcta

Si el proyecto se apega a los parmetros normativos establecidos

para la zona general aplicable

Si debe ser evaluado por otras dependencias

La prontitud en la que el/los interesados presenten las correcciones o

requisitos solicitados tanto por la Direccin de Control Territorial como
tambin por otras entidades
Una vez autorizado el proyecto planteado, se extendern rdenes de pago por
dos rubros: derechos de licencia y depsito. Este ltimo funciona como un
depsito de garanta el cual puede ser reembolsado luego de haber obtenido el
Permiso de Ocupacin o Constancia de Obra Finalizada extendido por la
Direccin de Control Territorial.
Los pagos de ambos rubros se podrn realizar en las cajas ubicadas en el
stano del Palacio Municipal o bien en cualquier Mini Muni, debiendo
presentar una fotocopia de los recibos a la Direccin de Control Territorial para
poder tramitar la impresin de la licencia y el rtulo de identificacin de obra.
La licencia podr ser recogida nicamente por el propietario del inmueble, o
bien por un tramitador autorizado por el propietario, en ambos casos debern
presentar su cdula de vecindad.

INICIOTRMITESQUINES SOMOSCONTCTENOS
Seleccionar idioma

Inmuebles Licencias de construccin Licencia de construccin

express de la Municipalidad de Guatemala

Lista de pasos
(Nmero total de pasos: 23)
Obtencin de informacin (tres opciones)
Obtener requisitos llamando al call center de la ventanilla
o
Obtener requisitos en lnea
o
Obtener asignacin de ventanilla
Obtener requisitos ante el asesor designado
Obtencin de certificacin del Registro General de la Propiedad (4)
1
Obtener solicitud
2
Pagar certificacin
3
Solicitar certificacin
4
Retirar certificacin
Obtencin de boleto de ornato (1)
5
Obtener de boleto de ornato en la ventanilla de la construccin
o
Obtener boleto de ornato en bancos del sistema
Obtencin de solvencia municipal (6)
6
Obtener asignacin de ventanilla
7
Solicitar solvencia
8
Pagar solvencia
9
Entregar recibo de pago
10
Obtener asignacin de ventanilla
11
Retirar solvencia
Obtencin de planos (2)
12
Solicitar Planos ante Ingeniero o Aquitecto
13
Retirar planos ante Ingeniero o Arquitecto
Obtencin de documentos en lnea (2)
14
Obtener formulario F02
15

Obtener formato de memoria descriptiva

Obtencin de licencia de construccin (8)
16
Obtener asignacin de ventanilla
17
Solicitar licencia de construccin
18
Obtener asignacin de ventanilla
19
Obtener orden de pago
20
Pagar costo de licencia
21
Entregar recibo de pago
22
Obtener asignacin de ventanilla
23
Retirar licencia de construccin

RESUMEN DEL PROCEDIMIENTO

A dnde ir? (6)

Aqu presentamos las instituciones a las que se debe ir (su numeracin esta dada
conforme al paso correspondiente - ver costado izquierdo) . El nmero que le sigue al
nombre de la institucin es el nmero de veces que se interacta con dicha institucin
Call center de la ventanilla nica de la construccin de la municipalidad de Guatemala
*

Pgina web de la ventanilla nica de la construccin de la municipalidad de

Guatemala
o

Ventanilla nica de la Construccin de la Municipalidad de Guatemala (x 17)

o*5678910111617181920212223

Registro General de la Propiedad (x 4)

1234

Bancos para pago de boleto de ornato

o

Arquitecto o Ingeniero activo (x 2)

1213

Resultados del procedimiento (3)

Aqu presentamos los resultados del procedimiento.
Licencia de construccin
23

Juego de planos con sello de recibido

23

Rtulo exterior para el lugar de construccin

23

Documentos necesarios (15)

Ud. presentar estos documentos durante el proceso. Los documentos con cinta verde le
sern entregados durante el proceso. Su numeracin est dada conforme al paso en que
se solicita (ver costado izquierdo).
Documento Personal de Identificacin de todos los comparecientes (x 2)
o17

Orden de pago (x 2)
820

Recibo de solvencia pagada

9

Formulario de solicitudes municipales F02

17

Solvencia municipal
17

Certificacin del registro de la propiedad

17

Memoria descriptiva
17

Boleto de ornato
17
17

Recibo de licencia de construccin pagado

21

Contrasea de recepcin de documentos

23

Cunto?
Costo aproximado del procedimiento GTQ 8

Detalle De Costos

Calcule Sus Costos

GTQ 4
Si posee ingresos mensuales de Q 300.01 a
500.00

GTQ 4

Si posee ingresos mensuales de Q 300.01 a

500.00
GTQ 10 por

- GTQ 0

Solvencia municipal
0%

- GTQ 0

del valor de la obra para viviendas de

inters social.

2%

- GTQ 0
del valor de la obra para viviendas de hasta
60 metros cuadrados.

2%

- GTQ 0

del valor de la obra para estacionamientos.

3%

- GTQ 0
del valor de la obra para viviendas de 61 a
200 metros cuadrados y lotes de hasta 120
metros cuadrados.

4.5 %

- GTQ 0

del valor de la obra para otras

construcciones.

Cunto tiempo?
La duracin total es estimada y surge de la sumatoria de los tiempos invertidos en: 1) en
las filas de espera, 2) en la ventanilla y 3) entre los pasos.
Min.
Max.