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0 GENERALIDADES
Las presentes especificaciones tcnicas se refieren a la ejecucin de la obra gruesa; terminaciones;
instalaciones sanitarias y obras complementarias de la obra: AMPLIACION CABAAS IQUIQUE, en la
ciudad de Tocopilla.
El Contratista deber contemplar en la construccin, todos los elementos o acciones
necesarias para la correcta ejecucin de las distintas partidas, aunque estas no aparezcan
totalmente descritas en los planos y/o especificaciones tcnicas.
Lo dispuesto en las presentes especificaciones tcnicas se considerar para los efectos de la
construccin, como informacin complementaria a los planos, toda imprecisin de los antecedentes se
interpretar siempre en el sentido de la mejor y ms perfecta ejecucin conforme a las reglas de la
tcnica y el arte. Reglas de la tcnica enmarcadas dentro de los siguientes marcos legales:
-
1 OBRAS ADICIONALES
Se deber contemplar por parte del contratista los costos operacionales, los pagos de servicios pblicos,
permisos, y todas las actividades consecuencia de administrar la obra y que no se hayan contemplado en
las presentes especificaciones tcnicas.
1.1 GASTOS ADICIONALES, OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS.
1.1.1
-
PERMISOS Y APORTES:
PERMISOS:
Comprende los Permisos Municipales, protocolizacin ante Notario Pblico del contrato, seguros, boletas
de garanta del contrato, garanta de pavimentacin cortes de trnsito, roturas de pavimento y todo lo
relativo a trabajos preliminares, construccin del proyecto e instalaciones provisorias. Dejando la claridad
que estarn contemplados por parte del contratista todos los Permisos que haya lugar y que se requieran
durante el desarrollo de la obra.
Se deja establecido adems, que slo se cursar el estado de pago final al momento en que la empresa
constructora haga entrega al propietario de todos los certificados de recepcin, tanto Municipal como el
de los diferentes servicios fiscalizadores de las instalaciones domiciliarias respectivas.
Por otra parte, el contratista deber informar a la Direccin de Obras Municipales respectiva, la
identificacin de los siguientes profesionales que asumen la responsabilidad de los proyectos y sus
respectivas especialidades.
SEGUROS:
Se exigir al contratista la entrega de todos los seguros adicionales a los exigidos en el contrato que
resguarden la integridad de la obra, tales como: Plizas de Seguros de maquinaria pesada, camionetas,
materiales, etc.
INSTALACIONES PROVISIONALES:
El constructor deber contemplar el pago correspondiente a la dotacin del agua potable y energa
elctrica necesarias durante el desarrollo de la obra, para este fin, quedara sealado dentro del acta de
entrega de terreno la lectura de los medidores de agua potable y de luz elctrica y ser prerrequisito
para el estado de pago final que el contratista entregue un acta de: RECEPCIN DE PAGOS DE
INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA, visado por el ITO y entregado como soporte al
SERVIU, donde se certifique que el contratista realizo los respectivos pagos de Agua y Luz elctrica;
Adems, el constructor deber proporcionar los servicios higinicos mnimos para sus trabajadores.
CONSTRUCCIONES PROVISIONALES:
Adems de los servicios higinicos mnimos exigidos, El constructor proporcionara elementos
complementarios para sus trabajadores y la obra como lo son: Oficinas en terreno o en sus alrededores,
para ITO, subcontratistas y empleados (si se considera o se exige una planta de personal administrativo
sean subcontratistas y/o empleados), talleres, comedores, y depsitos de acopios de material y
maquinaria (de acuerdo a las necesidades y operatividad De la empresa).
Siendo responsable el contratista de la aprobacin y elaboracin de los planos definitivos y finales para
la Recepcin de Obras Municipales correspondientes a los proyectos de instalaciones domiciliarias, Agua
Potable, Alcantarillado, Electricidad y Pavimentacin que haya a lugar, junto con sus correspondientes
certificados de recepcin de las instituciones correspondientes y cancelacin de aportes, derechos e
inspecciones que sean necesarias.
1.3.1
EQUIPO PROFESIONAL
(incluye honorarios profesionales):
La partida Corresponde a todos los gastos presupuestales que conllevan la contratacin de personal para
la ejecucin del proyecto; siendo exigencia mnima el siguiente equipo de profesionales en la obra, los
cuales dependen de los montos contratados.
Profesional de autocontrol
Velar por la correcta y oportuna ejecucin de las obras, motivo de la presente y conforme al proyecto
contratado, bases especiales, especificaciones tcnicas, normas del arte y la tcnica que haya a lugar,
ser responsabilidad del contratista adjudicado quien deber tomar las medidas necesarias de gestin y
autocontrol para obtener el fin perseguido.
1.3.2
ENSAYOS DE MATERIALES
Todas las muestras de ensayos debern ser tomadas, nicas y exclusivamente en obra, por algn
laboratorio debidamente inscripto en los registros del MINVU y que estn autorizados en la regin.
Es as, como el contratista deber considerar dentro de sus costos, a lo menos los ensayos de materiales
que se indican en tipo y frecuencia a continuacin. Y que sern informados a la I.T.O. al iniciar los
trabajos, cuando lo(s) laboratorio(s) entreguen certificados parciales (hormigones de 7 das) y/o
certificados finales (hormigones de 28 das).
Para el trazado de los ejes y la ubicacin de los niveles, se debern confeccionar cercos de Madera,
distanciados por lo menos a 2 metros del permetro de las edificaciones.
Cercos construidos en base a pie derechos de pino Insigne de 3" x 3" empotrados en el suelo, y
perfectamente aplomados. Las tablas horizontales sern de pino Insigne de 1"x5" dispuestas sobre los
pies derechos perfectamente niveladas. El canto superior de las tablas horizontales deber quedar a
1.0 m sobre el nivel de la edificacin. El trazado se har con cercos de madera y se materializar con
alambres o lienzas tensadas.
1.6 HABILITACION DE TERRENO
1.6.1
MOVIMIENTO DE TIERRA
Previo a iniciar los trabajos de excavaciones y movimiento de tierras se deber pedir las aprobaciones
correspondientes de trazados y niveles contemplados en el presente.
Todos los rellenos y compactados que se realicen se harn atendiendo las indicaciones de los planos de
clculo correspondiente o a las indicaciones del ingeniero de la obra. De igual manera todo el material
sobrante derivado del movimiento de tierras, deber ser recolectado y retirado del recinto de la obra, a
medida que se vaya extrayendo de la faena. Para esto se deber tener en cuenta todas las
recomendaciones estipuladas sobre el tema en las presentes especificaciones tcnicas.
La utilizacin de material de la obra como relleno deber contar con la aprobacin del ingeniero de
mecnica de suelos previo aval de la inspeccin tcnica para realizar la solicitud. Siendo obligacin
por parte del ingeniero mecnico de suelos, la certificacin de los materiales de relleno a considerar,
decisin que quedar claramente establecida en ubicacin y volumen en el libro de obra.
1.6.2
1.6.3
EXTRACION DE ESCOMBROS
Los escombros y excedentes provenientes de las excavaciones se trasladarn fuera de la obra, en
horarios y hacia botaderos autorizados. Reiterando que NO se permitir por ningn motivo que los
escombros se acumulen o se encuentren en va pblica.
1.7 MATERIALES
Cabe sealar, que adicionalmente a lo dispuesto en el captulo de GENERALIDADES, se debern tener
en cuenta como mnimo las siguientes normas chilenas asociadas a los materiales y procesos tcnicos
de construccin Y todas las futuras actualizaciones y/o complementos que haya lugar en los diferentes
temas:
-
El Contratista antes de comenzar las obras deber coordinar todas las partes del proyecto, adems, ser
obligatorio que l verifique la correcta aplicacin de todas las normas vigentes aplicables al proyecto.
1.8 REQUERIMIENTOS GENERALES
1.8.1
1.8.2
ACONDICIONAMIENTO ACSTICO
Se deber dar cumplimiento a la O.G.U.C. con respecto a la aislacin acstica, cumpliendo a
cabalidad lo que la ordenanza estipule para este tipo de proyecto.
1.8.3
ACONDICIONAMIENTO TERMICO
Artculo 4.1.10 del D.S N 47 ( V. y U.), de 1992 de la O.G.U.C.
Se deber dar cumplimiento a la O.G.U.C. con respecto a la aislacin acstica, cumpliendo a
cabalidad lo que la ordenanza estipule para este tipo de proyecto.
Donde primara las soluciones constructivas para acondicionamiento trmico inscritas en el Ministerio
de Vivienda y Urbanismo Que se encuentren vigentes.
2 OBRAS DE CONSTRUCCIN
2.1
FUNDACIONES
2.1.1
EXCAVACIONES:
Los sellos y profundidad de fundaciones sern recibidos por el Ingeniero Calculista de la obra, las
paredes de la zanja debern ser verticales y los fondos debidamente compactados, y en caso de ser
necesario, se debern realizar los apuntalamientos correspondientes. La ITO podr exigir la concurrencia
del ingeniero calculista y del mecnico de suelos tantas veces como lo estime necesario y ser
obligacin del ingeniero mecnico de suelos recibir cada uno de los sellos de fundacin debiendo quedar
registrado obligatoriamente en el libro de obras, NO siendo responsabilidad de la ITO la aprobacin de
esta partida.
2.1.2
EMPLANTILLADO:
Antes de hormigonar los poyos de fundacion, comprende un emplantillado de hormign H-10(90-20-6) e=
10, donde se marcaran, la ubicacin de pilares, previo trazado en el emplantillado.
2.1.3
PILARES METALICOS:
Se consideran pilares tubulares metlicos, cuadrados, de espesor 3 mm, como soportes verticales de
cada estructura metlica de cubierta. Las dimensiones, espesores y sistema de anclaje, estarn
determinados en planos de arquitectura e ingeniera.
2.2.2
VIGAS METALICAS:
Se consideran vigas metlicas de perfil rectangular, 100/50/3, como soportes horizontales de la
estructura de piso. Las dimensiones, espesores y sistema de anclaje, estarn determinados en planos
de arquitectura e ingeniera.
2.2.3
VIGUETAS METALICAS:
Se consideran viguetas metlicas de perfil rectangular, 50/50/3, como soportes horizontales del
revestimiento estructural de piso.(terciado estructural de 20mm)
2.2.4
PLACAS BASES:
Las bases de columnas o placas bases deber nivelarse a la cota especificada y tener contacto total
con el hormign en que se apoyan. Las placas bases se mantendrn en su posicin exacta y niveladas
por medios de lainas o tuercas de nivelacin mientras se coloca el grouting. Los pernos de anclaje se
apretarn tan pronto como las columnas estn colocadas y grouteadas y se apretarn totalmente,
luego que la columna este aplomada.
En el caso que no sea posible el calce correcto de un elemento estructural cualquiera, an cundo se
cumplan con las tolerancias establecidas de fabricacin y montaje, se entendern que las tolerancias
admisibles sern las que no perjudiquen la geometra del conjunto y no impidan el montaje de otros
elementos.
2.2.5
PERNOS DE ANCLAJE:
Los pernos de anclaje sern de fierro redondo, calidad A 42-23 S, o superior, en los dimetros indicados
en los planos estructurales, as como tambin se deber respetar su longitud de empotramiento.
2.2.6
BARANDAS:
En general, se consideran barandas metlicas, con elementos horizontales de barras planas y soportes
verticales en perfil tubular, en todos los lugares donde el desnivel contiguo sobrepase la altura de 1,00
mt. y de acuerdo a lo establecido en planos de arquitectura y ingeniera.
Todos los soportes verticales consideran, en su parte superior, una pletina de anclaje, para recibir los
pasamanos.
En barandas de terraza ubicada en sector 21 de mayo, se utilizar baranda de acero inoxidable y
vidrio.
2.2.7
PASAMANOS:
Se considera como pasamanos de baranda, la utilizacin de un perfil metlico tubular redondo de
dimetro 3 y de espesor 1,5mm. de acero, el cual se fijar con remaches a las pletinas de los soportes
metlicos que conforman las barandas. La altura de ubicacin se regir de acuerdo a detalles entregados
en planos.
En terraza ubicada en sector 21 de mayo, la baranda ser de perfil metlico tubular redondo de dimetro
3 y de espesor 1,5mm. de acero inoxidable.
2.2.8
2.2.9
ESCALERAS:
Escaleras de acceso a pisos superiores se ejecutar de acuerdo a plano de detalle y ser de estructura
metlica. Escalera, Viga y limn en perfil canal 200x50x2, Gradas 250mm, Formado por un perfil canal
200x50x2 y 50x50x2, soldados entre si y rellenos con hormign liviano H-20 y armadura de refuerzo,
soporte y pie derecho en perfil tubular, la huellas sern de 30 Cm . Pasamanos, soportes y pie derecho
en perfil tubular redondo. Se deber contemplar anclaje a otros elementos estructurales por medio de
pletinas de 4mm y cordn continuo de soldadura.
soldar. En todo momento se considerar el efecto de las soldaduras en la estabilidad dimensional de las
piezas y en las dimensiones sujetas a tolerancia. En la soldadura manual por arco, se emplearn
mquinas soldadoras rotativas o estticas con entrega de corriente continua.
2.2.11 LIMPIEZA Y PREPARACION DE ESTRUCTURAS:
La limpieza de estructuras se ejecutar una vez que se hayan completado los procesos de fabricacin o
soldadura, ya sea en terreno o en talleres de fabricacin, segn sea apropiado.
La limpieza ejecutadas antes de pintar, se harn por arenado a metal blanco, salvo que sea expresamente
autorizado por la Unidad Tcnica, utilizar otro sistema de limpieza. El aire comprimido debe ser limpio,
seco y no contener aceite.
Despus de arenadas las superficies metlicas, se proceder a retirar de ellas, con escobillas,
escobillones de crin vegetal o aspiradores, todo polvo o materias sueltas adheridas a la superficie.
Aceites, grasas, tierra, cemento, sales, cidos u otros compuestos qumicos corrosivos, debern ser
removidos de la superficie.
La imprimacin de taller daada durante el transporte y manejo, deber ser reparada con arenado local y
repintada, antes de la aplicacin de las manos de terreno.
2.2.12 TABIQUERIAS INTERIORES Y RECUBRIMIENTOS:
Se considera tabiquera de Metalcon (donde se seale en planos), de acuerdo a las siguientes
condiciones: Se considera Montante 60CA050 y Solera 62C050 distanciados de acuerdo a planos. En
las zonas que as se indiquen. Y revestimiento en Permanit de 6 mm de espesor para los tabiques que
queden en contacto con la humedad y los tabiques interiores quedaran revestidos en Volcanita de 10 mm
de espesor.
Para la correcta colocacin de los diferentes tipos de revestimiento y La estructura de tabiquera se
deber ejecutar de acuerdo a las Normas de los fabricantes, teniendo en cuenta las siguientes
observaciones: la distancia entre pies derechos no pueden ser superiores de 60cm. Recubrimientos por
todas las caras, contemplar sellados impermeables entre placas.
2.2.13 TABIQUE MURO CORTAFUEGO
Los muros cortafuegos deben cumplir con una resistencia de F-120, de acuerdo a la clasificacin tipo D
categora N1 segn O.G.U.C. artculo 4.3.3.
Se aceptarn otras soluciones siempre que estn cumplan con la normativa de resistencia al fuego y
tenga el previo VB por parte del arquitecto proyectista y el aval de la Inspeccin tcnica para realizar el
cambio.
2.2.14 TABIQUE SEPARADOR WC (ALUMINIO/MELAMINA)
Se consulta tabique separador de aluminio y melamina, con puerta incluida, en divisiones de W.C. en
baos de comedor, de acuerdo a detalles en planos respectivos. Las puertas debern llevar pestillo
interior.
2.2.15 AISLACION DE PAREDES
Se considera dentro de la partida la utilizacin de Polietileno expandido de espesor 50 mm o similar la
cual solo podr estar interrumpida por elementos estructurales como pilares, vigas, y/o otros elementos
estructurales.
2.3 ESTRUCTURAS VARIAS
2.3.1
ESTRUCTURA DE CUBIERTA:
Se ejecutar de estructura metlica metalcon. Las cerchas se ejecutarn en montantes 60CA085 y
40CA085. Costaneras Omega 38/OMA085 distanciadas segn clculo. Se considera aislacin en
Polietileno expandido de espesor 50 mm o similar. La aislacin trmica solo podr estar interrumpida por
elementos estructurales como cerchas, cadenas y/o otros elementos estructurales de la vivienda.
2.3.2
2.3.3
3 TERMINACIONES
3.1 PISOS
3.1.1
PISOS DE PORCELANATO
Se considera cermica tipo porcelanato 50x50 cm, se instalara de acuerdo a las especificaciones del
fabricante.
3.1.2
PISOS CERAMICOS
Se consulta la provisin e instalacin de pavimento cermico nacional, formato 30 x 30 cms. en rea de
SS.HH. cocina y recintos humedos. Los colores y modelos sern indicados por la I.T.O. Para ello se
utilizar adhesivo Bekrn y cemento especial Befrage. El fraguado se efectuar antes de transcurridas
24 horas de colocado el pavimento, con una adecuada penetracin en las uniones.
3.1.3
PISOS FLOTANTES
Se considera piso flotante (previa colocacin de espuma niveladora) de 8 mm en dormitorios, se
instalar de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
3.1.4
GUARDAPOLVOS:
Se considera guardapolvo MDF en todos los permetros de la edificacin.
3.2 PUERTAS
3.2.1
MARCO DE PUERTAS:
Se considera la confeccin y colocacin de marcos MDF, Se ejecutarn de acuerdo a planos
arquitectnicos.
3.2.2
HOJAS DE PUERTAS:
Las puertas sern de tipo prepintadas HDF JELD WEN o similar, de espesor mnimo 45 mm. Y bastidor
compuesto por piezas completas; con una fijacin mediante 3 bisagras de 3 1/2 x 3 1/2. Se debe
considerar que la puerta del bao deber estar impermeabilizada en su cara interior.
3.2.3
CERRAJERIA Y QUINCALLERIA
Se deber considerar Yale Cerradura Toscana dormitorio/bao, o similar. Se exigen para todas las
puertas 3 juegos de llaves.
,
3.2.4
PICAPORTE:
En aquellas puertas de dos hojas, se instalarn picaportes embutidos, tanto superior como inferior, de
12 marca Glo Cdigo 46093-3 de Ducasse.
3.3 VENTANAS
3.3.1
3.3.2
VENTANAS (V2):
Se considera la colocacin de Wintec 150x100 cm Ventana PVC Blanco.
3.3.3
3.4 CIELOS
3.4.1
REVESTIMIENTO DE CIELO
Se consulta la provisin e instalacin de cielo interior de planchas de volcanita de 15mm. Colocadas
bajo los canes inferiores de las cerchas y fijas a las estructuras de cielo. Se respetarn todas las
recomendaciones del fabricante para la colocacin del elemento como cielo.
3.4.2
AISLACION DE CIELO
A su vez, Se considera dentro de la partida la utilizacin de Polietileno expandido de espesor 100 mm o
similar la cual solo podr estar interrumpida por elementos estructurales como pilares, vigas, y/o otros
elementos estructurales.
3.4.4
CORNISAS:
Se considera moldura de aislapol de 50x50 mm x3m en todos los permetros de la edificacin.
3.5 CUBIERTA
3.5.1
REVESTIMIENTO CUBIERTA:
En planchas de zincalum ondulado de onda estndar, afianzadas por medio auto perforante con golilla de
neopren. Las pendientes, traslapos y colocacin de planchas de cubierta, debern cumplir con las
Normas e instrucciones de los fabricantes. El espesor de la plancha debe ser mnimo 0,35 mm.
3.5.2
CABALLETE:
De zincalum liso, fijo en cubierta de zincalum. Instalado segn instruccin del fabricante.
3.5.3
3.6 ALEROS
3.6.1
ALEROS:
Formados por la prolongacin de los canes superiores de las cerchas, El forro de Alero y el Tapacn se
har con planchas de fibrocemento de 4 mm. De espesor.
3.7 PINTURAS
3.7.1
ANTICORROSIVOS:
Se contempla proteccin mediante aplicacin de dos (2) manos de anticorrosivo de distinto color. A todas
las piezas metlicas y/o aceros en base a planchas o perfiles que contempla el proyecto (Se exime de
este tratamiento los elementos galvanizados o zincados) se establece que los elementos debern ser
instalados con una primera mano de pintura y luego de ser instalados se proceder a la segunda mano.
3.7.2
3.7.3
PINTURAS INTERIORES:
Se consulta tratamiento de fachada en base a esmalte opaco al agua, blanca.
3.7.4
PINTURAS EXTERIORES:
Se consulta tratamiento de fachada en base a sipalina texturada, blanca.
4 INSTALACIONES DE AP
4.1 AGUA POTABLE DOMICILIARIA
4.1.1
10
Los accesorios de unin, soldaduras, u otros elementos que sea preciso utilizar debern garantizar el
cumplimiento de las calidades generales de una instalacin domiciliara de agua potable y estanqueidad
quedando establecido que por ningn motivo las caeras podrn quedar a la vista. Por otra parte se
debe considerar una llave de paso general una en cocina y una en bao.
4.1.2
CAERIAS
Toda la tubera desde la llave de paso del medidor de agua potable hasta la conexin del primer artefacto
se ejecutara en cobre y segn los dimetros establecidos en planos.
Esta tubera se colocara segn las disposiciones del fabricante, Ser embutida (en ningn caso podrn
quedar a la vista).
Las instalaciones de agua fra y caliente se ejecutarn en tuberas de HDPE o cobre y segn lo indicado
en los planos y estas especificaciones. Las caeras irn embutidas en entrepiso y shaft de descarga
para los diferentes pisos.
ARRANQUE
Se contempla que la conexin y/o arranque de la red se realizar a la red existente, pero en el eventual
caso de no poder cumplir con la presin deseada, se deber instalar sistema de hidropack.
4.4.5
Inodoro (W.C.): taza marca Fanaloza ref.: valencia o similar color blanco con asiento y tapa plstica, con
estanque similar (enlozado).
Lavamanos: marca Fanaloza Ref.: valencia plus 10566-x color blanco de 7.5lts. de capacidad similar,
con tomas para llaves de agua fra y caliente y llaves de combinar; con pedestal.
Tina: Se debe considerar el suministro e instalacin de tina segn las dimensiones entregadas en planos;
para esta actividad se deber contemplar challa a 2m de altura con combinacin agua fra y caliente; a
su vez, se debe contemplar soportes segn planos de detalle.
Lavaplatos: De acero inoxidable de una taza, 9lt de capacidad mnima. con Atril de fierro de 12 mm. con
dos (2) patas apoyadas al piso y apernado al muro. Altura mnima de 90 cm. para esta actividad se
deber contemplar: suministro de sifn desgrasador, tomas para agua fra y caliente, llaves de
combinacin y sellos de silicona neutra con fungicida en todo el contorno superior del artefacto
ACCESORIOS SANTIARIOS:
Se deber contemplar todos los accesorios y grifera necesaria para el correcto y normal funcionamiento
de los diferentes aparatos contemplados en el punto anterior adicionalmente se hace la claridad que se
debe contemplar: Llave de agua fra y caliente por cada artefacto. Un tapn con cadenilla en los
artefactos: lavaplatos, lavatorio y lavadero exterior. Adicionalmente dentro de esta partida estn
contemplados los sellos de silicona (neutra con fungicida) en todo el contorno de los artefactos que estn
en contacto con muros o tabiques y sifn desgrasador para el lavaplatos
5 INSTALACIONES DE GAS
11
El suministro de gas se efectuar desde cilindros de 5, 11, 15 Kgs. a travs de un Regulador de una
etapa y red de distribucin en baja presin que alimentar al Calefont y de este a los diferentes puntos de
agua caliente.
5.1 CALEFONT
Es as como se deber contemplar dentro de esta partida todos los accesorios desde el cilindro hasta el
Calefont, incluyendo el aparato principal que ser un calefn a gas licuado de 7lt WN7 o similar; a su vez
se debern realizar los desfogues y/o ventilaciones de salida de gases.
5.2 ACCESORIOS
Dentro de los accesorios estn contemplados los elementos de conexin, fijacin, e instalacin de los
diferentes aparatos para el correcto y normal funcionamiento de las diferentes salidas y entradas de
agua y gas al Calefont contemplado; de igual manera, el contratista deber garantizar: la ubicacin,
dimensiones, altura, y todas las normas de seguridad que establezca la ley y las normas de la
superintendencia de electricidad y combustibles con el fin de obtener sello verde.
De igual manera, se deber consultar, tramitar y/o realizar por parte del contratista la respectiva
certificacin sello verde de la vivienda con una empresa certificadora para tal fin. Dejando la claridad
que aunque la partida sea pagada en su totalidad por ejecucin de obra; el pago del ltimo estado de
pago, adems de la recepcin municipal estar sujeta al trmite de esta certificacin.
6 ALCANTARILLADO
6.1.1
RED INTERIOR
Las tuberas se colocarn comenzando por la zona de menor cota, y en sentido ascendente. Se cuidar
que queden firmemente asentadas, bien alineadas y que las juntas sean impermeables, lisas y continuas
para no causar obstrucciones u otras irregularidades.
De debern realizar pruebas parciales y finales de las instalaciones, las cuales se entregaran a AGUAS
DE ANTOFAGASTA S.A. y se solicitara obtener los certificados de aprobacin que correspondan de las
mismas.
6.1.2
UNIN DOMICILIARIA
Actualmente existe una unin domiciliaria a la red publica, La instalacin de alcantarillado tiene como
objetivo evacuar las aguas servidas del proyecto conectndose a la red existente; esto ser a travs de
conexin a las cmaras existentes, la unin domiciliaria ser en un dimetro de 110 mm de PVC
sanitario quedando incluidos automticamente las actividades, procesos y permisos que haya a lugar
para cumplir con la correcta operatividad sanitaria del edificio.
El contratista ser responsable de verificar las cotas en terreno para rectificar y/o ratificar la condicin
anterior y las cotas de terreno indicadas el plano del proyecto, e iniciar la colocacin de las tuberas
aguas arriba.
6.1.3
12
Las junturas de las tuberas de P.V.C. se ejecutarn segn indicaciones del fabricante de la tubera, tanto
para las pegadas con adhesivos a las del tipo unin Anger. las bocas de admisin en los artefactos se
ejecutarn cuidadosamente a fin de evitar salientes interiores. Ejecutadas las junturas, se dejarn un
tiempo prudente antes de someter el sistema a cualquier tipo de carga que pueda daar la tubera o la
juntura.
Se deber contemplar descarga para lavadora en lugar dispuesto para aquello.
6.1.4
CMARAS DE INSPECCIN
Se harn de bloque con tapas corrientes, o prefabricadas de acuerdo a la norma vigente para tal fin; las
dems especificaciones, como ser banquetas, radieres, revoques, afinados, escalines, dosificaciones,
saltos etc., se realizaran de acuerdo al Manual de Normas Tcnicas y Reglamento General sobre
instalaciones domiciliarias de alcantarillado y agua potable.
Debern comprobarse en terreno las cotas respectivas para ajustar pendientes y profundidad de
cmaras.
Las cmaras de inspeccin domiciliarias, sern absolutamente impermeables a los lquidos y gases,
construyndose de las siguientes dimensiones:
PROFUNDIDAD
(m.)
Hasta 1.00
1.00 a 2.00
Mayor a 2.00
LARGO (m.)
ANCHO (m.)
0.60
1.00
1.20
0.60
0.70
0.75
La tapa en todos los casos ser de 0.60 x 0.60 mt. En zona de trnsito de vehculos o peatonal ser con
doble tapa o reforzada.
La cmara de inspeccin deber tener como base un emplantillado de hormign H10 y 0.15 m. de
espesor, sobre el cual se ejecutar la banqueta que formar la canaleta principal y las secundarias.
La canaleta principal tendr una profundidad igual al dimetro de la tubera principal y las canaletas
secundarias debern llegar a ella con una cada mnima de 0.05 m.
Los muros de las cmaras podrn ser de albailera de bloques de cemento o de hormign armado y
tendrn un espesor mnimo de 0.15 m. y 0.20 m. para profundidades de hasta 1.20 y 3.00
respectivamente. Las cmaras de inspeccin con ms de 1.00 m. de profundidad se les colocar
escalines de fierro galvanizado cada 0.30 m.
Las cmaras que tengan profundidades hasta 1.00 m. inclusive podrn utilizarse cmaras circulares
prefabricadas tipo HASBUN.
Las paredes y fondo debern ser estucadas si cumplen con las exigencias que establece la normativa
vigente.
6.1.5
VENTILACIONES
Se construirn en PVC segn los planos del proyecto, tambin se deber contemplar los accesorios de
fijacin, conexin, terminaciones (60cm x encima del nivel de cubierta) y otros que establezcan las
normas de seguridad y la ley para este aspecto. Todas las descargas van por el shaft.
7 ELECTRICIDAD
Considera la partida para la instalacin elctrica domiciliaria mediante la provisin, instalacin, trmites y
puesta en servicio, de acuerdo a disposiciones generales del S.E.C.
La empresa distribuidora elctrica y el instalador deber ser un profesional autorizado por el SEC, Estas
especificaciones forman parte del proyecto global y estn hechas para complementar lo mostrado en los
planos.
La construccin respetar las siguientes Normas:
NCH Elec. 2/84 Elaboracin y presentacin de proyectos.
NCH Elec. 4/2003 Instalaciones interiores en baja tensin.
NCH Elec. 10/84 Trmite para puesta en servicio de una instalacin interior.
NSEG 5 En 71 Instalaciones de corrientes fuertes.
13
Los materiales, elementos y artefactos que se utilicen en la ejecucin de los trabajos sern de primera
calidad, aprobados y certificados por el SEC. El instalador elctrico que designe la Empresa Constructora
o el contratista, deber encontrarse inscrito en el Registro S.E.C. Clase A.
La ejecucin de los trabajos se har en estricta conformidad con los planos definitivos a cargo del
contratista, especificaciones, reglamentos y normas de SEC.
En caso de encontrar dificultades, en terreno, se aplicara lo estipulado en el captulo GENERALIDADES
de las presentes especificaciones tcnicas, La ubicacin de los centros y enchufes en obra debern
contar con las distancias mnimas establecidas por las normas chilenas sealadas en el presente
documento y que contemplan el tema.
El nmero de centros y enchufes deber cumplir con las exigencias mnimas sealadas en el ORD N
584 de SEC del 7 de Febrero de 1977 modificatorio de la Norma SEC Ep/4.7, consultando lo siguiente
y/o lo que mande la norma mnima (considerando ejecutar la ms alta especificacin):
Comedor
Terraza
Cocina
Baos comedor (2)
Dormitorios (8)
Bao
dormitorios
(8)
Pasillos exteriores
La altura de montaje sobre el NPT de los artefactos sern las siguientes: Interruptores: 1.4 m.; enchufe
en bao y cocina: 1.3 m., en otros recintos irn a 0,40 m. Salvo indicacin en plano. Las cajas de
distribucin, sern de color blanco, con caja plstica.
De la misma forma los enchufes de los dormitorios deben ser ubicados en las zonas que se ubican en los
planos de arquitectura. A su vez, Se exigir interruptor automtico con proteccin en cada circuito
monofsico de 10 y 16amp con capacidad de ruptura de 6 Kilos curva C. Para proteccin de las
personas se incluir en el circuito de enchufes un interruptor diferencial elctrico o electromagntico de
25amp. De 30mA de sensibilidad, con reaccin de 0,1 a 0,3 segundos; tensin de 220 volt con capacidad
de absorber variaciones de voltaje entre 200 y 270 volt.
7.1 CIRCUITOS DE ALUMBRADO (incluido tuberas, cable 1.5 mm, cajas)
Esta partida considera la canalizacin en PVC tipo conduit de 16 mm, alambrado con conductor tipo NYA
de 1,5mm2, con uniones por medio de conductores cnicos adecuados a la seccin de los conductores,
cajas de conexin Bticino art.503A o similar, el centro de alumbrado una lmpara incandescente de 60W
en base recta de loza, interruptores de 16amp y todo aquel accesorio necesario para la obra.
Los centros se dejarn terminados en caja de distribucin en chicote y provistos de todos los elementos
necesarios para el montaje de los equipos de iluminacin.
Los interruptores sern modulados o integrados tipo tecla con contacto de plata y tapa plstica, montado
en caja embutida. Los interruptores y enchufes debern tener una capacidad mnima para 10A/220 V. de
Bticino.
7.2 CIRCUITOS DE ENCHUFES (Incluido tuberas, cable 2.5 mm, cajas)
Esta partida considera la canalizacin en PVC tipo conduit de 16 mm, alambrado con conductor tipo NYA
de 2,5 mm2, cajas de conexin Bticino art.503 o similar las uniones se harn por medio de conductores
cnicos adecuados a la seccin de los conductores. y los enchufes tipo Bticino art. 1208 MA.
(Contemplar conexiones tipo prensadle).5
Los centros se dejarn terminados en caja de distribucin en chicote y provistos de todos los elementos
necesarios para el montaje de los equipos de Enchufes.
7.3 LAMPARAS
En comedor y terraza se instalar lmpara foco embutido con Reflector de aluminio anodizado, Bisel de
cierre de vidrio en aluminio inyectado, termoesmaltado en poliester blanco y Vidrio de proteccin serigrafiado
para lmpara PCL 18w,26w o similar.
En los dems recintos se instalara lmparas similar a las existentes.
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7.4 TABLERO
Esta partida considera la provisin e instalacin embutida del tablero de distribucin de alumbrado tipo
SAIME con los disyuntores segn la indicacin en planos.
Los elementos que integren los tableros deben ser marca original europea que asegure stock
permanente de repuestos en el mercado nacional.
Debern cumplir con la capacidad de ruptura exigida y contar con los certificados vigentes de aprobacin
por los laboratorios autorizados por el SEC.
Los tableros debern ser cableados, a block de terminales a los cuales irn conectados los circuitos
respectivos. Circuitos que sern exigidos y que son proyectados para una capacidad mnima de 10amp
para alumbrado y 15amp para enchufes.
Las conexiones y cableados se ejecutarn en forma ordenada y de fcil identificacin.
El gabinete de los tableros debe ser amplio en su espacio dimensionado de acuerdo a normas SEC y
luces piloto que indiquen presencia de energa, aunque stos no se encuentran indicados en los planos.
Los elementos de cada tablero debern llevar su identificacin mediante plaquetado acrlico blanco con
letras y/o nmeros grabados de color negro, sta ir atornillada al panel.
Los tableros se confeccionarn en base al esquema unilineal.
Los tableros consultarn barras de fase, neutro y tierra dimensionado de acuerdo a normas S.E.C.
Cuando existan o vayan dos o ms tableros en un mismo lugar, stos se montarn en una sola caja con
sus respectivas divisiones, debiendo respetarse los espacios disponibles para cada tablero.
7.5 BARRAS DE TIERRA
Consulta la provisin e instalacin de la tierra de servicio y de proteccin mediante barra cooperweld
conforme a normativa.
La instalacin deber consultar el mejoramiento del terreno por mtodos tcnicos adecuados, si fuera
necesario. Se comprobar que la tierra de proteccin sea inferior a 5 Ohms y corregir se fuese necesario.
Incluye los Trmites en la superintendencia de electricidad y combustibles dejando copias al mandante.
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