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INFORME N 582534-A

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

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Resumen de Principales Lesiones


Lesiones directas:
- Fisuras de recubrimientos exteriores
- Estucos sucios, manchados, con eflorescencias, desprendimientos y afectados por
humedad
- Degrado en distintas medidas de marcos, ventanas y puertas
- Humedades y degradados por bajadas de aguas lluvias
- Cubierta de zinc degradada
- Suciedad en estucos y ornamentaciones de fachadas
- Costra negra producto de contaminacin y exposicin a la intemperie
- Perdida de elementos ornamentales
- Ornamentaciones en fierro oxidadas
- Rotura de balaustras por oxidacin de enfierradura interior.
Lesiones indirectas o intervenciones antrpicas:
- Cierre de vanos por Pasaje Huneeus
- Instalaciones inadecuadas de ductos y canalizaciones
- Roturas en ornamentacin de fachadas por el paso de descargas de aguas lluvias
- Roturas en estucos y ornamentacin de fachadas por golpes o paso de sistemas.
- Sistemas elctricos adosados en fachadas sin canalizacin
- Superposicin de sistema de iluminacin exterior por fachada oriente.
- Eliminacin de sistemas de anclajes para ornamentos de fachada
- Pinturas que no corresponden
rea:
Fachada Sur

Foto n: 01

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Estuco con suciedad
Causas: Polvo flotante y contaminacin ambiente que
se adhiere a la superficie.

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rea:
Fachada Sur

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 02

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Manchas de costra negra
Causas: Polvo flotante y contaminacin ambiente que
se adhiere a la superficie y producto del escurrimiento
de aguas lluvia sobre la superficie desplaza la
suciedad y la fija en ciertos sectores.

rea:
Fachada Sur

Foto n: 03

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Perdida de elementos ornamentales y
clausura orificios de anclajes
Causas: Dada la cada de estos elementos al perder
su conexin al edificio. Probablemente por seguridad
en esta fachada se retiraron todos estos elementos e
hicieron parches tapando las perforaciones de los
anclajes.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea:
Foto n: 04
Fachada Sur
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
Requiere examen
Descripcin: Decoraciones en fierro forjado oxidadas
Causas: Exposicin al medio ambiente y falta de
mantencin.
.

rea:
Fachada Sur

Foto n: 05

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Grietas y fraccionamiento en el material
constitutivo de balaustradas de balcones.
Causas: Corrosin de la enfierradura interior del
elemento produce la expansin del fierro generando
gritas y fragmentando el hormign que lo envuelve.
.

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rea:
Fachada Sur

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 06

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Cables de instalaciones superficiales sin
canalizaciones y anclajes varios.
Causas: Intervencin antrpicas mal ejecutada y
deteriorada.

rea:
Fachada Sur

Foto n: 07

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Perdidas de elementos decorativos.
Causas: Probable rotura por golpe o micro fisura que
evoluciona permitiendo el ingreso de agua hasta
generar el desprendimiento.

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rea:
Fachada Sur

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 08

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: pintura sobre reja acceso principal mal
ejecutada.
Causas: Intervencin humana.

rea:
Fachada Oriente

Foto n: 09

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Suciedad
Causas: Polucin y falta de mantencin.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea:
Fachada Oriente

Foto n: 10

Tipo de lesin:
Fsica

Nivel de lesin:
media

Descripcin: Degradacin de la materia y manchas.


Causas: Humedad relacionada a la descarga de aguas
lluvias que pasa al muro producto del mal estado de las
descargas verticales de agua de la cubierta.

rea:
Fachada Oriente

Foto n: 11

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Degradacin de la materia y manchas.
Causas: Humedad relacionada a la descarga de aguas
lluvias que pasa al muro producto del mal estado de las
descargas verticales de agua de la cubierta.

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rea:
Fachada Oriente

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 12

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Degradacin de la materia, roturas,
eflorescencias.
Causas: Humedad relacionada a la descarga de aguas
lluvias que se encuentran en malas condiciones y cuyos
desages estn tapados.

rea:
Fachada Oriente

Foto n: 13

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Degradacin de la materia, eflorescencias.
Se observa humedad oculta bajo el pavimento de la
vereda.
Causas: Humedad relacionada a la descarga de aguas
lluvias que se encuentran en malas condiciones y cuyos
desages estn tapados, inexistente.

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rea:
Fachada Oriente

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 14

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Degradacin de la materia, roturas,
desprendimientos, parches. Desages de aguas lluvias
tapados parcialmente.
Causas: Humedad relacionada a la descarga de aguas
lluvias que se encuentran en malas condiciones. Mala
ejecucin de las obras de descarga de aguas y
reparaciones varias de acera y tuberas de mala factura,
la ejecucin de pavimento de calle tapa parcialmente el
desage de aguas lluvias dificultando la evacuacin y
reteniendo humedad.

rea:
Fachada Oriente

Foto n: 15

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Humedad bajo el pavimento de la acera que
se mantiene y filtra hacia el subterrneo por los tragaluces
que se encuentran tapados por mltiples capas que
componen la acera reteniendo humedad.
Causas: Humedad probablemente relacionada a la
limpieza de la calle con agua y de lluvia en invierno, que
encuentra en la unin de las capas de distintos materiales
por permeabilidad lugar para filtrarse
y alojarse. La
ejecucin de obras de aceras y pavimentacin ha tapado
parcialmente las descargas de aguas lluvias y se han
tapado los tragaluces en forma deficiente sin hermeticidad
lo que favorece la absorcin de agua.

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rea:
Fachada Oriente

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 16

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin:
Roturas,
perdidas,
instalaciones
inadecuadas.
Causas: Malas intervenciones humanas al instalar canales
y servicios.

rea:
Fachada Oriente

Foto n: 17

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: duplicidad de sistema de iluminacin exterior
Causas: ante la falla del sistema original se instala uno
nuevo en vez de reparar.

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rea:
Fachada Oriente

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 18

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
Requiere examen
Descripcin: Corrosin en base de puerta metlica del
acceso lateral
Causas: Humedad y falta de mantencin.

rea:
Fachada Oriente

Foto n: 19

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Perdida de elementos ornamentales cercano
a las descargas de aguas lluvias.
Causas: Falla de los anclajes probablemente por
expansin de los pernos de anclaje al oxidarse el fierro.

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rea:
Fachada Oriente

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 20

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Fracturas fisuras y desprendimientos. Tambin
se aprecian lesiones ya mencionadas como instalaciones
mal ejecutadas y suciedad de costra negra.
Causas: Probables golpes al ejecutar instalaciones. Otras
lesiones mismas causas expuestas anteriormente.

rea:
Fachada Oriente

Foto n: 21
(se repite en varios puntos)

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Fracturas fisuras, desprendimientos y parches.
Causas: Probables golpes reparados con factura
inadecuada.

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rea:
Fachada Oriente

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 22

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Mecnica
leve
Descripcin: Fisuras en estucos.
Causas: Probable retraccin del estuco con respecto al
muro. Por ser un estuco muy grueso para poder generar la
cantera ornamental podra fisurar por el costado en los
puntos de unin con el estuco del costado de menor
espesor

rea:
Fachada Oriente

Foto n: 23

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Mecnica
leve
Descripcin: Fisuras en estucos. (Idem n22 )
Causas: Probable retraccin del estuco con respecto al
muro. Por ser un estuco muy grueso para poder generar la
cantera ornamental podra fisurar por el costado en los
puntos de unin con el estuco del costado de menor
espesor

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea:
Fachada Oriente

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Foto n: 24

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
alta
Descripcin: Intervencin en vanos, construccin de
antepechos y retoque de las aristas.
Causas: Modificacin de la situacin original de los vanos.
No se ha logrado establecer con certeza si fueron
cerrados, luego abiertos y vueltos a cerrar o siempre
fueron abiertos y se cerraron.
Observaciones: Se tiene certeza que los mdulos
correspondientes a la segunda mitad, despus del
ochavo del acceso lateral de la fachada oriente fueron
cerrados, no se ha, logrado establecer la situacin de los
vanos del sector cercano a calle Catedral y el vano 7
permanece abierto hasta abajo.

Vano N 7 exterior
V1

v2

v3

v4 v5

v6
V7 v8 v9 v10

rea:
Fachada Oriente

Foto n: 25

Tipo de lesin: Fsica


Nivel de lesin:
Transformacin formal
alta
Descripcin: Intervencin en vanos, construccin de
antepechos.
Causas: Modificacin de la situacin original de los vanos.
No se ha logrado establecer con certeza si fueron
cerrados, luego abiertos y vueltos a cerrar o siempre
fueron abiertos y se cerraron.
Observacin: A travs de las siguientes muestras de
despeje podemos establecer que los antepechos
posteriores son de una intervencin posterior. (Este tema
se desarrollara en la siguiente etapa al entregar
recomendaciones especficas)

Vano n 8 exterior
Vano n 10 interior

vano n 8 interior
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rea:
Fachada Oriente

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 26

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Qumica
alta
Descripcin: Corrosin en base de cortina metlica del
vano 6 nivel calle, nico que se encuentra abierto hasta el
suelo, Pasaje Huneeus.
Causas: Humedad y falta de mantencin.

rea:
Fachada Oriente

Foto n: 27
(se repite en varios puntos)

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Fisuras quiebres y perdidas en estucos.
Causas: Probable retraccin del estuco con respecto al
muro. Perdida de la adherencia al penetrar humedad por
las fisuras aumentando la degradacin y ocasionando la
cada de fragmentos.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Fachada superior


cubierta

Foto n: 28

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Esttica y fsica
alta
Descripcin: Elementos construidos secundarios en malas
condiciones que desfiguran la imagen formal de la
fachada y que se encuentran con deterioro. (Recintos
sobre los ncleos de las circulaciones verticales para
sistema de ascensores)
Causas:
Construccin
ligera
de
caractersticas
permeables con alto grado de exposicin a la intemperie,
nula mantencin y en desuso.
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
fsica
media
Descripcin: Cubierta con planchas de zinc corridas,
corrodas, sueltas.
Causas: Exposicin a la intemperie y mala mantencin.

rea:
Foto n: 29
Fachada superior
cubierta
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
fsica
media
Descripcin: Cubierta con planchas de zinc corridas,
corrodas, sueltas.
Causas: Exposicin a la intemperie y mala mantencin.

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4.4.5.2

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

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Levantamiento de patologa interior

Este levantamiento se va a desarrollar por piso en los espacios concernientes a cada nivel pero
dejando los ncleos verticales de circulacin como elementos separados. Los daos que
repercuten en el interior pero que fueron expuestos en el levantamiento de patologa de fachadas
no se repetir, como cierre de vanos, etc. Los daos ocasionados por la toma de muestras con
motivos de establecer las condiciones estructurales no se consideraran en esta etapa,
entendiendo que no comprometen la integridad del edificio y han sido tcnicamente necesarios.
Estos corresponden a picado de estucos para establecer dimensiones de la estructura,
materialidades y caractersticas tcnicas, toma de testigos de losas incluyendo las reas de
despeje que se requieren para tal y toma de muestras de enfierraduras.
Resumen de Principales Lesiones
Lesiones directas:
- Fisuras de recubrimientos puntuales en sectores de patios de luz
- Estucos sucios, manchados, con eflorescencias, desprendimientos y degradado de la
materia afectados por humedad
- Degrado en distintas medidas de marcos, ventanas y puertas
- Humedades y degradados por infiltracin de aguas lluvias y sistemas de canalizacin
insuficientes, principalmente a travs de los patios de luz en forma generalizada y tambin
desde descargas fachada lateral y medianero norte en forma puntual
- Humedad por infiltracin de sistemas
- Oxidacin enfierradura de losa (puntual)
- Fisuras menores en encuentro de tabique con elemento estructural (puntual)
- Deterioro de losa sobre ncleo de circulacin vertical Psje. Huneeus.
Lesiones indirectas o intervenciones antrpicas:
- Instalaciones inadecuadas, mal ejecutadas y/o sin mantencin de ductos,
canalizaciones y sistemas
- Perdida de tabiquera divisoria original desde el piso 2 al 5
- Inclusin de tabiquera divisoria principalmente en piso 1
- Ornamentaciones en fierro de ncleo vertical de circulacin correspondiente al pasaje
Huneeus deformada y rota en diversos puntos
- Apertura y cierre de vanos
- inclusin de cielos falsos
- Transformacin de diversos puntos de conectividad de recintos

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Subterrneo -1

Localizacin de las tomas


rea: Interior
Subterrneo -1

Foto n: 01

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Humedad y degradacin. Este sector
corresponde a la llegada del primer patio de luz hasta el
subterrneo -1.
Causas: El sector posee una cubierta traslucida en malas
condiciones que filtra las aguas lluvias que recolecta, a
esto se suma la humedad que entrega la descarga
general de las mismas que viene desde la techumbre; las
filtraciones que entrega el sistema de calderas que
tambin se encuentra en malas condiciones de
mantenimiento y servicios higinicos y duchas.

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rea: Interior
Subterrneo -1

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 02

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Humedad, se ubica en el primer patio de luz
(idem. foto n1) y muestra la llegada de la descarga de
aguas lluvias la cual est sub dimensionada y sin
posibilidades de registro para su mantencin.
Causas: Instalaciones insuficientes, mal ejecutadas y sin
mantencin.

rea: Interior
Foto n: 03
Subterrneo -1
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Funcionamiento
media
Descripcin: Inclusin de cierres.
Causas: Requerimientos de programa y diseo segn
necesidades originales.
Observaciones: La altura total de ste nivel es muy baja
para que el espacio sea utilizado con cualquier propsito,
hoy permite uso solo de bodegaje. La forma que se ve en
la foto muestra el sistema estructural correspondiente a
ese sector, que dificulta su uso pero aumenta la
resistencia.
rea: Interior
Subterrneo -1

Foto n: 04

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
baja
Descripcin: Vano tapado con mampostera entre pilares
estructurales
Causas: Requerimientos de programa.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 05
Subterrneo -1
(se repite en varios puntos)
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
media
Descripcin: Cierre de los tragaluces del subterrneo
hacia la calle no permite iluminacin y ventilacin natural
como en el modelo original. La forma en que se cerraron
no provee del adecuado sello permitiendo el ingreso de
agua y degradando la materia
Causas: Requerimientos de programa.
rea: Interior
Foto n: 06
Subterrneo -1
(se repite en varios puntos)
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Esttica
media
Descripcin: Ductos de sistemas pasados por todas partes.
Causas: Falta de criterio en el diseo del paso de
instalaciones.

Primer piso

Localizacin de las tomas

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 01
1 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
alta
Descripcin: Apertura de vano de puerta al costado
derecho del hall de acceso por calle Catedral; se copia
la puerta segn modelo de la existente hacia la calle,
induce al error con respecto a la data de la puerta, se ha
generado un falso histrico.
Se introduce un cielo falso y casetonado frente al vano
que reduce notablemente la altura del espacio original
incorpora una esttica que compite en cuanto a su fuerza
formal en la lectura y apreciacin del espacio original.
Causas: Requerimientos de programa e instalaciones.
Observaciones: Est informacin se corrobora en el cruce
de informacin entre las plantas originales de 1924 y el
testimonio oral del cuidador de la propiedad que dice ser
testigo del hecho. (Foto derecha inferior muestra en
detalle el cuidado con que fue copiada, incluyendo el
biselado del vidrio).

rea: Interior
1 piso

Foto n: 02

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
alta
Descripcin: Incorporacin de tabique divisorios, vanos
que incluyen arcos de medio punto y cielo falso en malas
condiciones por roturas, manchas e incompatibilidad
esttica.
Causas: Requerimientos de programa e instalaciones y
falta de criterio de diferenciacin del original.

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rea: Interior
1 piso

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 03

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
alta
Descripcin: Incorporacin de tabique divisorios, particin
del espacio libre y cielo falso en malas condiciones por
roturas, manchas e incompatibilidad esttica. Esta
situacin otorga una nula iluminacin natural de los
recintos y disminuye la potencialidad de un espacio a
nivel de acceso al pblico expedito.
Causas: Requerimientos de programa e instalaciones
anteriores.

rea: Interior
1 piso

Foto n: 04

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
baja
Descripcin: Incorporacin de una escalera de conexin
con el subterrneo en un nuevo punto.
Causas: Requerimientos de programa.

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rea: Interior
1 piso

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 05

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica y transformacin alta
formal
Descripcin: - Paso de ductos elctricos
eflorescencias
incorporacin de cielo falso
Causas: - Instalacin de nuevos sistemas elctricos
- Humedad probablemente por filtraciones de
sistemas antiguos actualmente en desuso.
- Falta de criterio toma gran parte de la altura con
la incorporacin de unos cielos falsos
extremadamente generosos.

rea: Interior
1 piso

Foto n: 06
(se repite en diversos puntos)

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Qumica y fsica
alta
Descripcin: Eflorescencias, degradacin de la materia y
corrosin de enfierradira de losas.
Causas: Humedad por filtraciones de sistemas antiguos
actualmente en desuso y filtraciones de aguas lluvia por
los patios de luz.
Observacin: Este problema es puntual y no afecta la
totalidad de las losas.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
1 piso

Foto n: 07
(en todo el nivel)

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin fsica
alta
Descripcin: Incorporacin de tabique divisorios, particin
del espacio libre y cielo falso en malas condiciones por
roturas, manchas e incompatibilidad esttica.
Causas: Requerimientos de programa e instalaciones
anteriores con falta de mantencin.

rea: Interior
Foto n: 08
1 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Fisura diagonal.
Causas: Esfuerzo por sismo.

Segundo piso

Localizacin de las tomas


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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 01
2 piso
(se repite en diversos puntos)
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Sistemas de iluminacin obsoleto y en malas
condiciones.
Causas: Sistema instalado posteriormente en forma
econmica.

rea: Interior
2 piso

Foto n: 02

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
media
Descripcin: Mampara divisoria del rea de circulacin
vertical del acceso calle Catedral, de reciente
confeccin. Interpone un cielo falso perdiendo la altura
original y modifica el espacio sin el adecuado cuidado
hacia la lectura del original frente a la intervencin.
Causas: Requerimientos de programa llevan a su
ejecucin, se cuestiona la forma en que est ejecutado.

rea: Interior
Foto n: 03
2 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
media
Descripcin: El cielo falso se encuentra deteriorado,
reduce la altura del de la zona de ingreso al 2 piso y no
otorga una solucin estticamente satisfactoria.
Causas: Requerimientos de programa llevan a su
ejecucin.
Recomendacin: se cuestiona la forma resultante por lo
que no se recomienda repararla sino extraerla
recuperando la espacialidad original, la altura total.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
2 piso

Foto n: 04
(se repite en diversos puntos)

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Esttica
media
Descripcin: Ductos de aire recorren todo el espacio en
forma invasiva dada su excesiva dimensin por la
tecnologa utilizada. El sistema se encuentra inhabilitado y
obsoleto.
Causas: Requerimientos de programa llevan a su
ejecucin con el paso del tiempo queda en desuso y se
deshabilita.

rea: Interior
2 piso

Foto n: 05
(se repite en diversos puntos)

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Esttica y fsica
leve
Descripcin: Canalizaciones elctricas ejecutadas en
forma inadecuada.
Causas: Requerimientos de programa llevan a su
ejecucin probablemente regida bajo principios de orden
econmico y no esttico.

rea: Interior
2 piso primer patio

Foto n: 06

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Eflorescencias y degradado de la materia.
Causas: Humedad relacionada con problemas de
evacuacin de aguas lluvia de la techumbre y exposicin
directa por el patio de luz.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
2 piso primer patio

Foto n: 07

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Eflorescencias y degradado de la materia
constitutiva del muro, estucos y pinturas y degradacin y
riesgo al afectar sistemas elctricos que se encuentran en
dichos sectores.
Causas: Humedad relacionada con problemas de las
descargas de evacuacin de aguas lluvia de la
techumbre por el interior de patios, posibles filtraciones de
ductos de alcantarillado o agua y calefaccin y
exposicin directa por el patio de luz.
Si bien este problema se ve en todos los niveles en los
sectores aledaos a los patios de luz, este 2 nivel es el
ms afectado por ser el donde termina el espacio abierto
y en el caso de ste patio se encuentra una cubierta que
detiene la cada del agua lluvia hasta el nivel 1.

rea: Interior
2 piso primer patio

Foto n: 08

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Eflorescencias y degradado de la materia
constitutiva del muro, estucos y pinturas y degradacin y
riesgo al afectar sistemas elctricos que se encuentran en
dichos sectores.
Causas: Humedad relacionada con problemas de las
descargas de evacuacin de aguas lluvia de la
techumbre por el interior de patios, posibles filtraciones de
ductos de alcantarillado o agua y calefaccin y
exposicin directa por el patio de luz.
Observacin: Si bien este problema se ve en todos los
niveles en los sectores aledaos a los patios de luz, este 2
nivel es el ms afectado por ser el donde termina el
espacio abierto.

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INFORME N 582534-A

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 09
2 piso primer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica y esttica
media
Descripcin: Cubierta que cubre el patio de luz hacia el
nivel -1, refalando el agua de lluvia hacia el sector
izquierdo en la foto correspondiente al sector de la foto
anterior y mltiples ductos de instalaciones.
Causas: Instalaciones con problemas de diseo y
ejecucin; y en mal estado. La cubierta filtra hacia el
primer piso y acumula agua en el sector izquierdo dada
su pendiente.
rea: Interior
2 piso primer patio

Foto n: 10
(Idem foto n 09 )

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Cubierta que cubre el patio de luz hacia el
nivel -1, refalando el agua de lluvia hacia el sector
izquierdo en la foto correspondiente al sector de la foto
anterior y mltiples ductos de instalaciones.
Causas: Instalaciones con problemas de diseo y
ejecucin; y en mal estado. La cubierta filtra hacia el
primer piso y acumula agua en el sector izquierdo dada
su pendiente.

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rea: Interior
2 piso

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 11
(se repite en diversos puntos)

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin Formal
media
Descripcin: Servicios higinicos sobrepuestos generan un
sobre piso para el paso de ductos.
Causas: Requerimientos de programa y la prdida de los
sistemas de baos anteriores del edificio. La perdida de
las antiguas bateras de baos y redes se puede deber al
cambio de uso y los nuevo requerimientos espaciales o al
deterioro de los mismos y su clausura en vez de
reparacin.

rea: Interior
2 piso

Foto n: 12
(se repite en diversos puntos)

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Bocatoma de los sistemas de aire fuera de
servicio y conexiones sueltas y a la vista por el retiro de
equipos.
Causas: Extraccin de los equipos de aire sin reparar el
espacio resultante y sin clausurar sus alimentaciones.

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rea: Interior
2 piso

RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Foto n: 13
(se repite en diversos puntos)

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Pintura soplada en cielos.
Causas: Humedad cuya fuente no se ha podido
determinar. Pudiera corresponder a las antiguas
instalaciones sanitarias que al quedar en desuso no hayan
sido clausuradas del todo y mantengan algn flujo de
agua, o a filtraciones de los actuales sistemas.

rea: Interior
Foto n: 14
2 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Eflorescencia de sales y pintura soplada en
sectores que tambin podran estar afectando a las
instalaciones elctricas.
Causas: Humedad que pudiera corresponder a las
instalaciones sanitarias o al sistema de radiadores.

rea: Interior
Foto n: 15
2 piso segundo patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Eflorescencia de sales, degradacin de la
materia.
Causas: Humedad causada por las aguas lluvias que
ingresan en el patio y no encuentran desage,
canalizaciones existentes insuficientes y obstruidas
producen chorreo y acumulacin de agua en el patio.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
2 piso segundo patio

Foto n: 16

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Descargas de aguas lluvias desde la
techumbre llega al patio y escurre en busca del desage.
Situacin insuficiente para la evacuacin de las aguas.
Causas: La descargas verticales no llegan directamente a
la canal de evacuacin, el agua llega sobre la loza, la
cual no es suficientemente repelente al agua y el agua
adems debe buscar la salida, la misma que se tapa
fcilmente con basura dada su exposicin.

rea: Interior
Foto n: 17
2 piso segundo patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Base de puerta degradada
Causas: Humedad.

rea: Interior
2 piso segundo patio

Foto n: 18

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Fisura vertical de estuco, esquina sur poniente
segundo patio.
Causas: Degradacin por humedad debilita el material y
ante esfuerzos horizontales produce fisuras. Se debe
considerar adems que las efierraduras interiores deben
estar presionando hacia afuera por la oxidacin dada la
humedad existente y la carbonatacin del hormign.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 19
2 piso segundo patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica y esttica
media
Descripcin: Florescencias en muro y ductos de
instalaciones varios que recorren en desorden y en forma
intrincada todo el espacio del patio
Causas: Humedad y falta de coordinacin de las distintas
instalaciones sobrepuestas en forma inadecuada.

rea: Interior
Foto n: 20
2 piso tercer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Florescencias en muro
Causas: Humedad por infiltracin desde el patio y las
descargas de agua que llegan al mismo.

rea: Interior
2 piso tercer patio

Foto n: 21

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Desage tapado
Causas: Falta de mantencin.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
2 piso tercer patio

Foto n: 22

Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica y esttica
media
Descripcin: Instalaciones inapropiadas. (idem. segundo
patio)
Causas: Sistemas incorporados con posterioridad sin
criterios y estndares adecuados.

rea: Interior
Foto n: 23
2 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: manchas por infiltracin de agua.
Causas: Humedad relacionada al patio de luz.

Tercer piso

Localizacin de las tomas

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 01
3 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Esttica
media
Descripcin: Mampara divisoria del rea de circulacin
vertical del acceso calle Catedral, de reciente
confeccin. Interpone un cielo falso perdiendo la altura
original y modifica el espacio sin el adecuado cuidado
hacia la lectura del original frente a la intervencin.
Causas: Requerimientos de programa llevan a su
ejecucin, se cuestiona la forma en que est ejecutado.
(Idem. 2 piso)

rea: Interior
Foto n: 02
3 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Esttica
media
Descripcin: ductos y sistemas que deforman el espacio y
disminuyen el valor, principalmente frente a vanos
principales de la fachada lateral.
Causas: Instalaciones inadecuadas.

rea: Interior
Foto n: 03
3 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Esttica
media
Descripcin: ductos y sistemas que deforman el espacio.
Causas: Instalaciones inadecuadas y deshabilitadas.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 04
3 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Pintura soplada en el cielo vecino al balcn
del 4 piso.
Causas: Humedad por filtracin de aguas lluvias a travs
del balcn contiguo.

rea: Interior
Foto n: 05
3 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Esttica
media
Descripcin: Ductos de aire recorren todo el espacio en
forma invasiva dada su excesiva dimensin por la
tecnologa utilizada. El sistema se encuentra inhabilitado y
obsoleto.
Causas: Requerimientos de programa llevan a su
ejecucin con el paso del tiempo queda en desuso y se
deshabilita. (Idem. 2 piso)

rea: Interior
Foto n: 06
3 piso primer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Eflorescencia de sales, degradacin de la
materia, puede estar afectando instalaciones elctricas
adems.
Causas: Humedad causada por las aguas lluvias que
ingresan en el patio de luz y canalizaciones existentes
insuficientes y obstruidas.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 07
3 piso primer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica y esttica
media
Descripcin: Instalaciones superpuestas y deterioradas.
Causas: Sistemas sobrepuestos deteriorados por falta de
mantencin e inadecuados.

rea: Interior
Foto n: 08
3 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
media
Descripcin: Servicios higinicos sobrepuestos generan un
sobre piso para el paso de ductos.
Causas: Requerimientos de programa y la prdida de los
sistemas de baos anteriores del edificio. La perdida de
las antiguas bateras de baos y redes se puede deber al
cambio de uso y los nuevo requerimientos espaciales o al
deterioro de los mismos y su clausura en vez de
reparacin. (Idem. 2 piso)

rea: Interior
Foto n: 09
3 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Manchas, eflorescencias y soplado en pintura
del cielo y parte del muro en la esquina nor- oriente del
edificio.
Causas: Humedad por infiltraciones en el encuentro con la
estructura del edificio vecino por el lado sur.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 10
3 piso segundo patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Eflorescencias y soplado en pintura en muro
expuesto al patio de luz en encuentro de muro con vano.
Causas: Humedad por infiltraciones en el encuentro de la
ventana con el muro que recibe agua de lluvia.

rea: Interior
Foto n: 11
3 piso segundo patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: manchas por infiltracin de agua.
Causas: Humedad relacionada probablemente al patio
de luz aunque no se descartan filtraciones de los antiguos
sistemas sanitarios.

rea: Interior
Foto n: 12
3 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
leve
Descripcin: Bocatoma de los sistemas de aire fuera de
servicio y conexiones sueltas y a la vista por el retiro de
equipos.
Causas: Extraccin de los equipos de aire sin reparar el
espacio resultante y sin clausurar sus alimentaciones.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 13
3 piso tercer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Fluorescencias y degradacin.
Causas: Infiltraciones de aguas.

rea: Interior
Foto n: 14
3 piso tercer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Fluorescencias y degradacin.
Causas: Infiltraciones de aguas. (Idem foto n )Se le suma
la pasada por el exterior de la descarga de aguas lluvias a
todo lo alto (recuadro).

rea: Interior
Foto n: 15
3 piso tercer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Fisura vertical de estuco, esquina nor oriente
tercer patio por el interior. Alta degradacin y florescencia
de estucos.
Causas: Degradacin por humedad debilita el material y
ante esfuerzos horizontales produce pequeas fisuras. Se
debe considerar que las efierraduras en estos sectores
deben estar oxidadas dada la presencia de humedad y
un hormign carbonatado lo que debe empujar desde el
interior del muro.(Mismo sector foto anterior)

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 16
3 piso tercer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Esquina nor-oriente tercer patio por el interior.
Degradacin y florescencia de estucos.
Causas: Degradacin por humedad dada por dficit en
descargas de aguas lluvia e infiltraciones de las mismas.

rea: Interior
Foto n: 17
3 piso tercer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Instalaciones superpuestas y deterioradas.
Causas: Sistemas sobrepuestos deteriorados por falta de
mantencin e inadecuados.

Cuarto piso

Localizacin de las tomas

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 01
4 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
baja
Descripcin: Cielo falso, reduce la altura del de la zona de
ingreso al 4 piso.
Causas: Incorporado por diseo.

rea: Interior
Foto n: 02
4 piso
(se repite en varios puntos)
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Fluorescencias y pintura soplada.
Causas: Humedad por infiltraciones que probablemente
correspondan al antiguo sistema sanitario que no ha sido
sellado correctamente.
Observacin: Este problema que es muy puntual en los
otros pisos es ms bien generalizado en el 4 piso)

rea: Interior
Foto n: 03
4 piso
(se repite en varios puntos)
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Canalizacin de cables sobrepuestos
deteriorados y ventanas bloqueadas, puesto que las hojas
abren hacia el interior y el paso de los cables bloquean el
desplazamiento.
Causas: Intervencin inadecuada de instalaciones y falta
de mantencin.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 04
4 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
media
Descripcin: Cielo falso disminuye la altura del espacio
interior.
Causas: Intervencin innecesaria e inadecuada.

rea: Interior
Foto n: 05
4 piso
(se repite en varios puntos)
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Esttica
media
Descripcin: Ductos de sistema de aire que recorren
invasivamente el espacio. Sistema deshabilitado.
Causas: Requerimientos programticos instala sistema de
aire con tecnologa obsoleta hoy.

rea: Interior
Foto n: 06
4 piso primer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Eflorescencia de sales, degradacin de la
materia, puede estar afectando instalaciones elctricas
adems.
Causas: Humedad causada por las aguas lluvias que
ingresan en el patio de luz y canalizaciones existentes
insuficientes y obstruidas.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 07
4 piso segundo patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica y esttica
alta
Descripcin: Eflorescencia de sales, degradacin de la
materia e instalaciones sobrepuestas.
Causas: Humedad causada por las aguas lluvias,
canalizaciones existentes en mal estado de conservacin,
insuficientes y obstruidas e instalacin sin criterios estticos.

rea: Interior
Foto n: 08
4 piso segundo patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Eflorescencia de sales, degradacin de la
materia, puede estar afectando instalaciones elctricas
adems.
Causas: Humedad causada por las aguas lluvias que
ingresan en el patio de luz y canalizaciones existentes
insuficientes y obstruidas.
rea: Interior
Foto n: 09
4 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica y qumica
alta
Descripcin: Eflorescencia de sales, degradacin de la
materia, manchas de oxido de enfierradura de losa.
Causas: Humedad por infiltraciones que probablemente
correspondan al antiguo sistema sanitario que no ha sido
sellado correctamente.
Observacin: Este problema que es muy puntual en los
otros pisos es ms bien generalizado en el 4 piso)

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 10
4 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica y qumica
alta
Descripcin: Eflorescencia de sales, degradacin de la
materia.
Causas: Humedad por infiltraciones que de aguas lluvias
que ingresan por el ncleo de circulacin vertical del
sector Pasaje Huneeus y la canal de descarga
inmediatamente por el exterior del muro perimetral que
est en malas condiciones (levantamiento patologa de
fachadas).

rea: Interior
Foto n: 11
4 piso tercer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Eflorescencia de sales, degradacin de la
materia.
Causas: Humedad por infiltraciones de aguas lluvias que
ingresan desde el patio de luz.

rea: Interior
Foto n: 12
4 piso tercer patio
(se repite en varios puntos)
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica y esttica
alta
Descripcin: Canalizaciones de sistemas deterioradas,
conexiones perdidas, etc.
Causas: Falta de mantencin y reparaciones mal
ejecutadas.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 13
4 piso tercer patio
(se repite en varios puntos)
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Pintura descascarada en marcos ventanas
de madera por el exterior.
Causas: Humedad y agua de exposicin a la intemperie
junto a la falta de mantencin.

rea: Interior
Foto n: 14
4 piso tercer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
alta
Descripcin: Eflorescencias y degradado de la materia.
Causas: Humedad que filtra desde el patio de luz.

rea: Interior
Foto n: 15
4 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
baja
Descripcin: Eflorescencias.
Causas: Humedad que filtra desde el medianero del lmite
norte del inmueble.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Quinto piso

Localizacin de las tomas

rea: Interior
Foto n: 01 a
5 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
baja
Descripcin: Escalera de acceso al entretecho de factura
resiente y muy empinada.
Causas: Cambio de la escalera original en alguna
remodelacin.

1924

2010
Observacin: La foto 01 b, inferior derecha muestra una
prospeccin sobre la losa en ambos lados de la viga, lo
que confirma una losa real a la derecha y una losa falsa,
malla y mezcla de relleno, a la izquierda. Esto demuestra
que la escala efectivamente tenia la disposicin que
muestra en la planta de 1924.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Interior
Foto n: 02
5 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
media
Descripcin: Inclusin de tabiquera de cubculos de altura
parcial.
Causas: Requerimientos de uso.

rea: Interior
Foto n: 03
5 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Enchape de madera sobre las maderas de
las ventanas originales que han deteriorado la capa
superficial del material original y esta suelto parcialmente.
Causas: Cambio de imagen esttica de la materia
original y deterioro de la capa actual por cambios de
humedad, mala factura y falta de mantencin.
Observacin: la habitacin completa se encuentra con
este tratamiento de enchape.

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rea: Interior
Foto n: 04
5 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
alta
Descripcin: Remanentes de los tabiques divisorios
originales quedan como vigas en los cielos, no
corresponden a refuerzos estructurales.
Causas: La liberacin de la tabiquera original para
obtener una planta libre por cambio de uso.
Observaciones: Algunas de las vigas a la vista que
aparecen en los diversos pisos corresponden a la trama
de la estructura general del edificio, pero las vigas
secundarias se ha establecido que corresponden a
antigua tabiquera de la planta de 1924 que fue retirada y
modificada.

L. 1

L. 2

L. 3

(ejemplo correspondencia)

L. 2
L. 3

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

L. 1

rea: Interior
Foto n: 05
5 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
baja
Descripcin: Fisura horizontal en encuentro de viga con
tabique.
Causas: Cambio de materialidad entre la viga original y un
tabique liviano posterior; ante cualquier desplazamiento
horizontal la diferencia de rigidez entre un elemento y otro
marca la unin.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

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rea: Interior
Foto n: 06
5 piso tercer patio
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Terminacin de estuco, empapelado y
pintura en marcos de madera deteriorados.
Causas: Humedad por infiltracin de aguas lluvias desde
el patio de luz.

rea: Interior
Foto n: 07
5 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica y esttica
baja
Descripcin: Paso de ductos de aire en varios puntos y
deterioro en pintura por eflorescencia.
Causas: Humedad por infiltracin de aguas lluvias desde
el muro medianero en el costado nor poniente que se
resguarda tras el ducto.

rea: Interior
Foto n: 08
5 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Fisura diagonal que recorre el pao del muro.
Causas: Esfuerzo horizontal por sismo.
Observaciones: Esta lesin se detalla en el Estudio
Estructural, Anexo Levantamiento de daos.

(fotografa antes del terremoto del 27


de febrero de 2010)

croquis

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

Ncleo circulacin vertical Calle Catedral


rea: Ncleo vertical
Foto n: 01
Catedral 1 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Esttica
baja
Descripcin: Instalaciones sobrepuestas que no estn
acorde con la jerarqua del lugar
Causas: Humedad por infiltracin de aguas lluvias desde
la techumbre.
Observaciones: Este problema es puntual.

rea: Ncleo vertical


Foto n: 02
Catedral 5 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica
media
Descripcin: Fluorescencia y desprendimiento de pintura.
Causa: Humedad por infiltracin de aguas lluvias desde el
encuentro de la techumbre y el muro que corresponde al
primer patio de luz.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Ncleo vertical


Foto n: 03
Catedral 5 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Transformacin formal
media
Descripcin: La divisin entre el hall y el piso propiamente
tal cambi. Se ampla la puerta, se cambia el eje central y
se cambia el modulo con respecto al que an se
mantiene en el cielo. A esto se suma el cambio de
configuracin de la escalera que sube al entretecho (foto
n1 piso 5)
Causa: Remodelacin.

1924

2010

Ncleo circulacin vertical Pasaje Huneeus


rea: Ncleo vertical
Foto n: 01
Huneeus , 1 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Funcional
alta
Descripcin: Prdida del ascensor o montacargas que
corra por el ncleo de circulacin vertical, inexistencia.
Causa: Extraccin del elemento y el sistema.

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RECOPILACIN DE ANTECEDENTES

rea: Ncleo vertical


Foto n: 02
Huneeus , 1 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Funcional
alta
Descripcin: Perdida del ascensor (idem. foto 01) y cierre
permanente del foso con baranda metlica
Causa: Perdida del elemento y baranda de control por
seguridad.

rea: Ncleo vertical


Foto n: 03
Huneeus , 1 piso
Tipo de lesin:
Nivel de lesin:
Fsica y esttico
alta
Descripcin:
- Fluorescencia y degradacin de la materia.
- Ductos y cajas de instalaciones, sistemas varios;
sobrepuestos sin criterio esttico y fuera de norma
segn NCh.440/1.Of2000. que dice que en
ncleos de ascensores o montacargas solo puede
existir tendido para el funcionamiento propio del
sistema de elevador.
Causa:
- Humedad por infiltracin de aguas lluvias desde el
exterior en el muro del ochavo.
- Falta de criterio de diseo de instalaciones y fuera
de norma.
Observaciones: ste problema lo vamos a encontrar a lo
largo de todo ste ncleo vertical. La situacin de las
instalaciones se detalla en el informe correspondiente a los
sistemas.

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