5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

PISOSYACABADOS
Comprendelasnormasparalaejecucindelaobrablanca,
acabados,carpinterademaderaymetlicadelasedificaciones,
comocomplementariasaloindicadoenlosplanosarquitectnicosy
dedetallesparacadacasoenparticular.
13.1PISOSYACABADOS.
13.1.1Generalidades.Comprendeesteartculo,lacolocacinde
pisosyacabadosendiferentesmateriales,loscualessern
ejecutadosenlosambientessealados,conlasdimensionesy
detallesmostradosenlosplanos,deconformidadconlas
instruccionesdelInterventoryacogindoseenloscasosquese
indique,alasrecomendacionesdelfabricanteyalas
especificacionesaquconsignadas.
13.1.2Ejecucin.Seejecutarnsobreelentresuelodepiedraobase
deconcreto,segnelcaso,conlosmaterialesydetallessealados
enlosplanosparacadaobrayademsdeloestablecidoenellos
paracadacaso,ensucolocacinsetendrnencuentalassiguientes
instrucciones,paralosmsusuales:
13.1.2.1EntresuelosdePiedra.Seconstruirnenlaprimeraplanta
delaedificacinyenlosandenes,patiosysenderos,segnse
encuentreindicadoenlosplanosoloordeneelInterventoryservirn
comosubbaseparalospisos.Despusdelaejecucindelasredes
dealcantarillado,acueductoyenerga,senivelaryacotarel
terreno,teniendoencuentalascotasdelproyectoylosespesoresde
lospisosyentresuelos.
Seejecutarnendoscapas,conunespesortotalde20cm.la
primeradeellasconpiedraacomodada,recuadaybienempacada
conunespesorde15cm.,cubiertaconunacapaderecebode
materialaluvialde5cm.deespesor,lacualdeberpenetrar
completamenteenlosespaciosvacosdejadosporlapiedra.El
conjuntodeberserapisonadopormediosmecnicosomanuales
previosuhumedecimientoconmanguera,hastalaaceptacinporla
Interventora.
Medidaypago.Launidaddemedidaserelmetrocuadrado(m2)y
supreciounitarioincluyelamanodeobra,losmateriales,las
herramientasyelequiponecesarioparasuministrarycolocarla
piedrayelrecebo.Laexcavacinyretirodesobrantessepagarn
porseparado,deacuerdoconlostemsdelcontrato.
13.1.2.2PisosenConcreto.Sobreelentresueloseconstruirnpisos
deconcretosimpledelaresistenciayespesorindicadoenlosplanos,
loscualessernejecutadosobservandolasnormasestablecidasen
estasespecificacionesenelcaptulo5,paralosmaterialesde
agregado,diseo,mezcla,ensayosderesistencia,transporte,
colocacinycuradosdelconcreto.Conanterioridadasuvaciadose
fijarnlasbasesysedeterminarnlasjuntasdeconstrucciny
dilatacinenpanelescada2.50myposteriormentesevaciarn
alternadamentelosrecuadros,porelsistemade"tablerode
ajedrez",teniendopresentequeelacabadoseejecutarelmismo
http://www.guafa.com/costos/espa.html

1/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

da,cuandosehayainiciadoelfraguado,pulindoloconllanao
paletahastaquepresenteunasuperficieuniformeycuidndosede
orientarlaspendienteshacialosdesagesocunetasparaevitar
encharcamientosohumedades.
Cuandoasloindiquenlosplanos,seconstruirnlospisosen
concretoreforzadodeconformidadconlosdiseos,siguiendolas
mismasnormasindicadasanteriormenteyelcaptulo6deestas
especificaciones,paraelsuministro,doblajeycolocacindelacero.
Enestecaso,sepagarelhierroporseparado.
13.1.2.3PisosenBaldosadeCemento.Lasbaldosasdecemento
cumplirnlanormaICONTECNo.1085.Seejecutarndirectamente
sobreentresueloenelprimerpiso,olosasdeconcreto,conbaldosas
deladimensinmostradaenlosplanosyenloslugaresindicadosen
losmismos,cuyasmuestrasconsusespesores,tamaosycolores
sernpreviamenteaprobadosporlaInterventoraytendrn,enel
momentodesucolocacin,sesenta(60)dasdefraguadocomo
mnimo.Antesdecolocarlas,serectificarnlosnivelesypendientes
colocandobasesadistanciasprudencialesyteniendoencuentaque
siexistendesages,seorientarnhaciastoslaspendientespara
queelaguacorralibrementehacialossifonesocunetassindejar
encharcamientosohumedades.Seregarelmorterodepegaen
proporcin1:4deconsistenciasecaconunespesormnimodetres
(3)centmetrosysecolocarnlasbaldosasbienasentadas.Antes
delfraguadodelmortero,sesellarnlasjuntasconlechadade
cementoutilizandocolorantemineraldelmismocolordelabaldosao
delbordedelamisma.Selimpiarlasuperficiecontrapolimpio,
antesdequelalechadaendurezcayseprotegerenforma
adecuadaconcarnazadecuerooaserrndemadera,duranteel
tiempodelaconstruccin.
Lassuperficiesquedarnniveladas,libresderesaltosysalientesen
lasuniones,quedandostasparalelasalosmurosquelimitanlas
dependencias.Noseaceptarnbaldosasirregularesocon
deformacionesoquesusaristasseencuentrenenmalestado.Los
rematesopiezasdebaldosaqueresultenencadaambientedeben
quedarcontralosrinconesosectoresmenosvisibles.
Setendrnencuentalasespecificacionesdeimpermeabilizacin
parareasdeentrepisosalaintemperie,oenreashmedas.
13.1.2.4PisosenBaldosasdeGranitoEsmeriladoyRetaldeMrmol.
Seejecutarnconbaldosasgeneralmenteprepulidasenlafbrica,
segnlasdimensionesyespecificaciones,enloslugaresycolores
indicadosenlosplanos,cuyasmuestrasyfabricantesern
aprobadosporelInterventor.Lasbaldosassecolocarnsobreel
entresueloejecutadocomoseindicenelordinalNo.1osobrela
basedeconcretosegnelordinalNo.2deestenumeral.Parasu
colocacinseobservarnlasnormasestablecidasparabaldosade
cementodelordinal3,ademsdelassiguientes:lapulidafinalslo
seejecutarcuandoseconsidereoportuno,deacuerdoconlos
diferentestrabajosdeacabadoyconlasinstruccionesdel
Interventor,protegiendoadecuadamentelasparedes,
guardaescobas,puertas,marcosytragantesparaevitardeteriorosy
obstruccionesconlacachaza.
http://www.guafa.com/costos/espa.html

2/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

Unavezterminadoelpisoseprotegerconvenientementecon
papelesocarnazadecueroparagarantizarsuconservacin,lacual
serporcuentadelContratista.Finalmente,antesdesuentrega,los
pisosdebernlimpiarseybrillarseconmquina.
13.1.2.5PisosenGranitoEsmeriladoenelSitio.Serefiereala
ejecucindepisosengranitoesmeriladocolocadosypulidosenel
sitio,enlosambientes,coloresydiseosindicadosenlosplanos,
paralocualelContratistaprepararcuantasmuestrassean
necesariasylassometeralaaprobacindelInterventorafinde
queesteseleccionelamsadecuada,conjuntamenteconlas
dosificacionesdearena,granoytamao,cementoycolorautilizar.
Enningncasoelcontenidodecemento,enlamezcladelapasta,
sermayorqueunaparteporcada21/2deagregados.Sobrela
basedeconcretoparapisos,preparadacomoseindicenelordinal
No.2deestenumeral,seextenderunacapademortero1:3de
tres(3)centmetrosdeespesor,ysecolocarnlasbasesyvarillas
dedilatacin,deconformidadconlasdimensiones,dibujos,material
ydemsdetallessealados,yteniendoencuentalaspendientes
hacialosdesages,siellosexisten.Antesdequeestacapahaya
fraguado,sevaciarlapastadecementoblanco,granoycolor
preparadaenlasproporcionesytamaoseleccionados,conun
espesorde1.5cm.,cuidandoqueelgranoquedebiencompactadoy
apisonadofirmementeconlapaletahastaformarunamasadensae
integradaconlaprimeracapademortero.
Semantendrlasuperficiehmedadurantecinco(5)das,hastaque
lapastafrageyseprocederaunprimerpulimentoconpiedra
carborundumNo.60a80.Seretaparnconcementoblancolos
defectossurgidosydespusdesufraguadoseprocederal
pulimentofinalconpiedraNo.120teniendoencuentaelmomento
oportunoparahacerlocomoseindicaenlospisosconbaldosade
granito(ordinalNo.4).Unavezesmeriladalasuperficie,selavar
conunasolucindeaguaycidomuriticoenproporcin15:1
aplicadacontrapo,acontinuacinselavarmuybienconaguapura,
protegindolaconpapelocarnazadecuero.Finalmente,antesdesu
entrega,lospisosselimpiarnybrillarnconmquina.
Seatendernlasespecificacionesdeimpermeabilizacinparareas
sobreentrepisosalaintemperieyenreassometidasahumedades.
13.1.2.6PisosenGranitoEsmeriladoconRetal.Seconstruirnen
dondelosealenlosplanosdelaedificacin,previalapreparacin
devariasmuestrascondiferentestamaosdegranoymrmol,para
queelInterventorseleccionelamsindicadaencuantoavariedades
ytiposdemrmol,sustamaosmximosyunadistribucin
adecuadadelosagregados.
Ensuejecucinseseguirnlasmismasnormasestablecidasenel
ordinalNo.5anterior,para"pisosdegranitoesmeriladoenelsitio",
ademsdelassiguientes:setendrespecialcuidadoenla
escogencia,colocacinydisposicindeloscantosdemayortamao,
paraquesuscarasquedenalavistaconunadistribucinarmnica,
ycuidandoquequedenexpuestasdespusdelpulimentofinal.Se
utilizarunamezclabienproporcionadaescogiendolostamaosde
mayoramenorderetalesdemrmol,retaldebaldosasconplacas,
olajasdecanterasegnelcaso,concarasplanasocasiplanas,
http://www.guafa.com/costos/espa.html

3/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

parafacilitarsucolocacinyesmerilado.
Lamezclaacolocarsobreelmortero1:3previamentevaciado,
deberserplstica,peronotanhmedaquefluya,serpreparadaa
mano,encajnoenbatea,agregandoaguaamedidaquese
revuelva.Susproporcionesaproximadassernde30kg.deridos,
10kg.decementoyun(1)litrodeaguaenningncasoel
contenidodecementosermayordeunapartedecementopor1
1/2kg.deagregados(1:11/2),yeldeagua,nomayordeun(1)
litropor10Kg.decemento(1:10).
Unavezcolocadayasentadalapasta,siseobservanacumulaciones
marginalesdegranocontralasjuntasyrincones,severificarla
distribucinporcoloresytamaosdemrmolysecorregirsu
disposicinenformasemejantealamuestrayasatisfaccindel
Interventor.Transcurridosdiez(10)dasoms,ydespusde
fraguadatotalmentelamezcla,seprocederalesmeriladoyproceso
posterior,conmquinapulidoraadecuada,utilizandovariosnmeros
depiedra,deacuerdoconsudureza,hastaobtenerunasuperficie
tersa,resanada,repulidaybrillada,asatisfaccindela
Interventora.
Seutilizarnjuntasdedilatacinconvarillasdebronceoaluminio,
segnseindique,colocadaspreviamenteydeacuerdoconlos
dibujos,distanciasyespesoresindicadosenlosplanosysucosto
deberserincluidoenelvalordelospisoscomoseindicenel
ordinalanterior.
13.1.2.7PisosenCermicaVitrificada.Seconstruirnconfichasde
cermicavitrificada,noesmaltada,antideslizante,yresistentealos
cidosyaldesgaste,enloslugares,dimensiones,detallesycolores
indicadosenlosplanos.
Seutilizarnpaosconfichasdelasdimensionesmostradasenlos
planos,seleccionandopreviamenteconelInterventorloscolores,
tonosyfbrica,observandocuidadoespecialenlaseleccindel
fabricante.
Selimpiarporparteslasuperficiedelentresueloobasedeconcreto
quesevayaaejecutarcadadaysobreellasecolocarunacapade
morterodecementoyarenaenproporcin1:4,orientandolas
pendienteshacialosdesagesydejandolasuperficiebienparejay
alisada.Sobrestayantesdefraguar,secolocarnlospaosde
cermicaempastadosconunalechadaopastadecemento,aguay
colormineral,llenandocompletamentelasseparacionesentrelos
fichos.Realizadoesto,secolocarnbienalineadosyaplanndolos
conllanaparaobtenerunacorrectaadherencia.Aldasiguiente,se
removerelpapeldelospaos,humedeciendohastalasaturaciny
frotandosuavemente,conuncepillodecerda,hastaretirarelpapel
ylagomaadherente.Posteriormente,seaplicarconbrochauna
lechadadecementoblancoycolormineralhastataponartotalmente
lasfisuras,ysefrotarlasuperficieconcarnaza,estopaopapel,
hastadejarlatotalmentelimpia.Aldasiguiente,selavarla
superficieconestopamojadaenunasolucindeaguaycido
muriticoenproporcin15:1,luegoconaguasalada,yfinalmente
sebrillaryprotegerdeltrficohastalaentregadelaobra.
http://www.guafa.com/costos/espa.html

4/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

Setendrnencuentalasespecificacionesdeimpermeabilizacin
parareasdeentrepisosalaintemperieyenreassometidasa
humedades.
13.1.2.8PisosenMaylicaHexagonaloRectangular.Seejecutarn
enloslugares,dimensiones,coloresydetallesqueseindiquenenlos
planos,utilizandobaldosineshexagonalesorectangularesproducidos
porelmtododeprensadoensecoyacogindosealas
recomendacionesdelfabricanteparasucolocacin.
Losbaldosinessecolocarndesdelossitiosmsvisibleshacialos
menosvisiblesparaquelosrecortesobaldosinesincompletosse
coloquencontralosmurosositiosdemenorimportanciadentrodel
ambiente.
Sobreelentresuelodepiedraosubbasedeconcreto,segnlo
indiqueelInterventor,serectificarnlosniveles,colocandolasbases
necesariasyorientandolaspendienteshacialosdesagesluegose
regarunacapademortero1:4preparadoconarenasemilavada,
conunespesor,mnimodetres(3)centmetros,ysobreelpaete,
anfresco,serociarcementopuro.Losmosaicosdespusdehaber
sidoremojadosysaturadosenaguaduranteocho(8)horas,se
asentarnsinhacermuchapresin,golpendolossuavementeconla
reglaollanaentodaslasdirecciones,hastaquepenetrenenla
mezclatres(3)milmetrosaproximadamenteluegoseajustarncon
lapuntadelpalustreparaquelasbaldosasquedenconlas
separacionesiguales.Lasjuntassesellarnconunalechadaespesa
decementoblancoyagua(masilla),agregandocolorantemineral,si
elInterventorloespecifica,aplicadaconbrochayregndolaentoda
lasuperficie.
Cuandolamasillaempieceasecarse,sedelinearntodaslasjuntas
conunapuntademadera,selavarconestopayesponja
removiendotodalalechadasobranteylassalpicadurasdemezcla.
Severificarnnuevamentelosnivelesyregladapasandounaregla
limpia,hastalograrunasuperficielibredesaltosysalientes,
uniformeycontinua.Doce(12)horasdespusselavarconagua,
detergenteycepillodecerdayseprotegerdeltrficohastala
terminacinyrecibodelaobra.
Setendrnencuentalasespecificacionesdeimpermeabilizacin
parareasdeentrepisosalaintemperieyenreassometidasa
humedades.
13.1.2.9PisosenArennLavado.Sobreelentresueloejecutado
comoseespecificaenelordinalNo.1deestenumeral,sefundir
unacapadeconcretosimplede175kg./cm2.deocho(8)
centmetrosdeespesor,siguiendolasnormasestablecidaspara
concretoenelcaptulo5deestasespecificaciones.Unavezcolocada
estacapayantesdefraguar,secolocarencimaunapastade
cementogrisygravilladelgada(arenn)conunespesordetres(3)
centmetros,preparadaenproporcin1:2olaindicadaporel
Interventor,apretandoconlapaletaycuidandoqueelgranoquede
biencompactado.
Cuandosehayainiciadoelfraguadodelaspasta,selavarla
superficieconcepillodecerdaparaobtenerlatexturadeseada.Se
http://www.guafa.com/costos/espa.html

5/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

proveernjuntasdedilatacincadados(2)metrosenambos
sentidos,cuyovalorquedarincluidoenelpreciounitariodelpiso.
Antesdeiniciarlostrabajos,seejecutarnvariasmuestrasconel
objetodeseleccionareltamao,ycolordelgranoyladosificacin
delapasta,decomnacuerdoconelInterventor.
13.1.2.10PisosenLadrilloTabln.Seejecutarnenladrillo
vitrificadodeprimeracalidad,enformadebaldosas,conunacara
lisaylaposteriorestriada,conespesordedosymedio(21/2)
centmetros,enloslugares,dimensionesydetallesqueindiquenlos
planos.Sobreelentresueloejecutadocomoseexplicenelordinal
13.1.2.1,osobreunabasedeconcretocomoladescritaenelordinal
13.1.2.2deestenumeral,secolocarunacapademortero1:4
prudentementeseco,conespesormnimodetres(3)centmetrosy
conpendientesadecuadashacialosdesages.Sobreestemortero,
anfresco,secolocarnlosladrilloscuidndosequequeden
completamenteasentadosypresentandounasuperficiepareja,libre
deresaltos.
Laseparacinentrelosladrillosserlaindicadaenlosplanos,o
recomendadaporelfabricanteestasjuntassellenarnconmortero
1:4hastaelmismoniveldelosladrillos.Finalmente,selimpiarla
superficiepreservndoladeltrficohastalaterminacindelaobra.
Cuandoasloindiquenlosplanos,seejecutarnpisoscombinados
deladrillovitrificado,arennogranitolavado,casoenelcualse
construirndeconformidadconlosdibujosconsignados,ysiguiendo
lasnormasestablecidasenesteordinalyadems,lascontenidasen
elordinal13.1.2.9deestenumeralparapisosdearennlavado
13.1.2.11PisosenLadrilloPrensado.Parasuejecucinseutilizarn
ladrillosprensadosdeprimeracalidad,cortadosamquina,bien
cocidos,deformaydimensionesregulares,texturacompacta,
exentosdeterrones,rajaduras,hendidurasyotrosdefectosque
afectensuaspectoesttico,resistenciaydurabilidad.
Sernejecutadosenlamismaformaindicadapara"pisosenladrillo
tabln"enelordinalanterior.Seobservarespecialcuidadoenla
formaenquevayancolocadoslosladrillosbienseadecantoode
planchoyformandolosdibujosyfigurasmostradosenlosplanos.
Lasjuntasentrelasunionestendrnunespesordecinco(5)
milmetroscomomnimoyquedarnalmismoniveldelosladrillos.
13.1.2.12PisosenCementoEsmaltadooAfinado.Sobrelasuperficie
delentresueloobasedeconcretoparapisos,limpiayhmeda,se
colocarunacapademorterosemisecomezcladoenproporcin1:3
decinco(5)centmetrosdeespesor,utilizandoelcolorantemineral
y/oendurecedorsealadoenlosplanosoindicadoporel
Interventor.
Elmorteroensuscomponentesypreparacindebecumplirlas
especificacionesdelnumeral5.20.
Elafinadooesmaltadopodrhacersesimultneamenteconla
fundicindelaplacadeconcretooconposterioridad,perosiempre
despusdelacolocacindemurosyrevoques.
http://www.guafa.com/costos/espa.html

6/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

Sielesmaltadosehacesobreunaplacadeconcretoquehayatenido
sufraguadoinicialynoestlosuficientementerugosayspera,se
leharunpicadoconcincelentodasuextensin,seliberardela
grasaquepuedacontener,sebarreryhumedecerantesde
colocarelmortero,elcualseexpandirconreglayafinar
inicialmenteconllanademaderaantesdelpulidofinal.
Sielafinadosehacesimultneamenteconlafundicindelaplaca,
secolocarsobrelasuperficiesinfraguarunacapademortero
hmedodecementoyarenalavadaenlaproporcin1:3conespesor
de1cm.,morteroquerecibirinicialmenteunafinadoconllanade
maderaantesdelpulidofinal.
Enlosdoscasosexpuestos,alastres(3)horasdelpulidoinicialse
harunpulidoadicionalconllanametlica,espolvoreandocemento
puroparaobtenerunasuperficieesmaltada.
Sielafinadodepisollevauncoloranteoendurecedor,estosse
aplicarndeacuerdoconlasinstruccionesdelfabricante.Elafinado
recibiruncuradohmedoporlomenosdurantecinco(5)das.
Noseaceptarnrebabas,protuberanciasnidesperfectosenlos
esmaltadosyparalosqueconstituyanunacabadofinaldebetenerse
especialcuidadoenelcuradohmedoparaevitarmanchas,grietaso
irregularidades.
Seproveernjuntasdedilatacinconvarilladealuminioenlos
tamaos,calibresyespaciamientossealadosenlosplanosolas
indicadasporlaInterventora.
13.1.2.13PisosenBaldosndeVinilo.Sobrelaplacaopisode
concreto,limpiadopreviamente,secolocarunpisodecementocon
unespesormnimodetres(3)centmetroselaboradoconmorterode
cementoyarenalavada,enproporcin1:3,preparadomuyseco,
perfectamentenivelado,sinporos,yemparejadoconreglayllana
metlica.Transcurridasdos(2)semanasysobrelasuperficielimpia,
secaylibredepolvo,seaplicarelpegante,pegndoloconllana
provistadedientesde2.5mm.espaciadosa3.2mm.Colocadoel
pegante,seasentarnlasbaldosasdevinilo,acogindosealas
recomendacionesdelfabricanterespectoalmanejodelproducto,sus
pegantesyadecuadacolocacin.Enlapreparacinycolocacinde
estospisosseutilizarpersonalespecializado.
Finalmente,seprotegerlasuperficieconpapelperidicopegadoa
lasbaldosas,yseevitareltrficohastalaentregadelaobra.
Lascaractersticastalescomocolor,traba,textura,ocualquieraotra,
quenoseencuentrenconsignadasenlosplanos,serndefinidosen
laobraporlaInterventora.
Lasbaldosasdebenquedarajustadasunacontraotraylosresiduos
depeganteretiradosconesptulaolquidodisolventesindaarlas
carasdelasbaldosas.
Lasbaldosassedebencolocardesdelossitiosmsvisiblesalos
menosvisibles,conelobjetodequelosrecortesobaldosas
incompletasquedenenlasesquinasqueformaelpisoconlosmuros
http://www.guafa.com/costos/espa.html

7/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

quedelimitanelambiente.
13.1.2.14PisosEndurecidosen"Ferrolith"oProductosSimilares.Se
ejecutarnenlaformasiguiente:inicialmentesepicarlasuperficie
dondeseendurecerelpiso,yseaplicarunamanodelechadarica
encementodespusdehaberlavadototalmentelasuperficie.
Inmediatamentedespussevaciarunacapademortero,conun
espesordetres(3)centmetros,enproporcin1:3abasede
cementoyarenademediapega,lacualnodebertenerun
asentamientomayorde3,75cm.(11/2").
Cuandolamezcladelacabadohayainiciadosufraguado,yluegode
evaporadaelagua,seaplicarel"ferrolith"enseco,enproporcin
decinco(5)librasdeendurecedorpordosymedia(21/2)librasde
cemento,observandoqueporcadametrocuadradoseconsuman
sieteymedia(71/2)librasdelamezcla.Seafinarlasuperficiecon
llanametlicahastadejarlacompletamentetersa.Docehoras
despusdeterminarelpulimento,elpisosecubrirconpapelpara
protegerlodelpolvo,ynosepermitireltrnsitoolacolocacinde
objetossobrel,antesdeseis(6)das.
13.1.2.15PisosEndurecidosenCuarzo.Sisetratadeunpisoya
vaciadoyantiguo,sedebeejecutarelmismotratamientoquepara
lospisosenferrolithcuandolamezclahayainiciadosufraguadoy
luegodeevaporadoelagua,seaplicarelendurecedordepiso,en
lasproporcionesynormasindicadasporelfabricante,entre2
kg./m2y6Kg./m2,dependiendodeltipodetrnsito,seafinarla
superficieconllanametlicahastadejarlacompletamentetersa.
Doce(12)horasdespusdeterminarelpulimento,elpisosecubrir
conpapelparaprotegerlodelpolvonosepermitireltransitoola
colocacindeobjetospesadossobreelpiso,hastatantoel
Interventorconsiderequeelpisoyahaadquiridolaresistencia
requerida.
Sisetratadeunconcretonuevo,paralaaplicacindelendurecedor,
sedebernseguirtodaslasrecomendacionesdelfabricanteen
cuantoasistemasdecolocacinydosificacinyademslas
recomendacionesdelInterventor.
13.1.2.16EndurecedordePisosconSistemasEpxicos.Elhormign
desoportedebeserdebuenacalidad,suresistenciadebesercomo
mnimode210Kg./cm2.Lasuperficiedondesevaaaplicarel
recubrimientoepxicodebeestarsecaylibredepartessueltas,
residuosdeagentescuradoresygrasas.Lalimpiezapuedehacerse
conchorrodearenaoutilizandomtodosqumicoslasuperficie
dondesevaaaplicarexigeunimprmanteadecuadoparael
productoautilizar.Parasuaplicacinydosificacinsedebenseguir
todaslasinstruccionesdelfabricanteyrecomendacionesdel
Interventor.
13.1.3MedidayPagodePisos.Todoslospisossemedirnensu
proyeccinhorizontal,pormetroscuadrados(m2)ysepagarnalos
preciosunitariosestablecidosenlosdiferentestemsdelcontrato.
Lospreciosincluirnloscostospormanodeobra,materiales,
herramientas,equipos,transportes,proteccin,juntas,dilataciones,
reparaciones,limpiezayengeneraltodoslosgastosqueel
http://www.guafa.com/costos/espa.html

8/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

Contratistatengaquehacerparalacorrectaejecucinyentregade
laobra,ademsdesuadministracin,direccin,gastosgenerales,
pulidas,remates,varillasdealuminio,bronceoplsticoparalas
juntasdedilatacin,lascualestambinquedarnincluidasenlos
preciosunitarios.
Elpreciopormetrocuadradodepisosexcluirloquecorrespondaal
entresuelo,concretodebaseparapisos,losacerosderefuerzo,
ademsdelosmaterialesqueseestablecenparaelendurecedorde
pisos.
13.2JUNTASDEDILATACION.
Seconstruirnjuntasdedilacinenlospisosoenchapadosenlos
lugares,calibresymateriales,formandolosdibujossealadosenlos
planosoenlossitiosqueordeneelInterventor.
13.2.1JuntasMetlicasenPisosdeGranitoEsmerilado.Silosplanos
noindicandimensionesdiferentes,sernejecutadosenbronceo
aluminio,convarillasdeseis(6)milmetrosdeespesorpordosy
medio(21/2)centmetrosdeprofundidad.
Sobreelentresueloolabasedeconcretoyantesdeiniciarlospisos,
secolocarnlasvarillasensulocalizacinynivelesprecisos,
empotrndolasdebidamenteyobservandoqueestnaniveldelpiso
acabado.Unavezcolocadoelpisodegranitosernesmeriladas
conjuntamente.Paralasjuntasenmaterialplsticoyenlos
enchapadosengranitoesmeriladoseseguirelmismo
procedimiento.
13.2.2JuntasPlastoElsticas.Seejecutarnenlospisosdeconcreto
yotrossitiosdondeserequiereparaeltratamientodejuntas
arquitectnicas.Paralasjuntashorizontalesyverticales,enpisos,y
murosdeconcretoseutilizarnproductosabasedepolisulfuros,
cauchobituminosooalquitrnparalasjuntasarquitectnicas,se
usarnselladoreselsticosabasedepoliuretanoypolisulfuros.
Entodosloscasosparasuaplicacin,seseguirntodaslas
instruccionesdelfabricante.
13.2.3MedidayPagodeJuntas.Ningntipodejuntassepagarpor
separado,puessuscostossernincluidosenelpreciounitariode
cadapiso,murooenchape,segnelcaso.
13.3PIRLANESENPELDAOS.
13.3.1Descripcin.Siemprequelosplanosasloindiquen,se
colocarnpirlanesdebronceoaluminiocomoprotectoresy
elementoantideslizantedelashuellasdelasescalerasengranito
esmeriladooenlosbordesyempatesdepisosdediferenteacabado
segnlasinstruccionesdelInterventor.Sernfabricadosconvarillas
de2.5a3cm.deanchoporcinco(5)milmetrosdeespesor,
provistasdeganchosopuntasparasufijacinycorrugadasensu
parteexterior.Duranteelvaciadodelospeldaosyantesdel
fraguadodelapastadegranito,seincrustarnlospirlanesdentrode
lamezcla,unpocoenterradosparaevitarsudeterioroduranteel
esmerilado.Unavezfraguadalamezcla,sepulirnlospeldaos,
http://www.guafa.com/costos/espa.html

9/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

cuidndosedequeelpirlnquedealmismoniveldelahuellayen
loscambiosdepiso.
13.3.2MedidayPagodePirlanes.Lamedidaypagoserpormetros
(m)depirlncolocadoasatisfaccindelInterventoragrupados
segnsumaterial,diseoydimensiones.Suprecioincluyetodoslos
costosdirectoseindirectos.
13.4ACABADOSSOBREREVOQUESTAPAPOROS.
13.4.1Generalidades.Losrevoquessernterminadoscontapaporos
abasedeyeso,calycementogris,colaocementoblanco,segnse
indiqueenlosplanos,enelcontratooloordeneelInterventor.Se
exceptanaquellosquenollevenpinturaoqueseanacabadoscon
cal,hidrfugouotros.Antesdesuaplicacinestarncompletamente
impermeabilizadosyaprobadastodaslascubiertas,muros,losasy
baossehabrnejecutadolaspruebasdelasinstalaciones
sanitariasydeacueducto,reparadolasfallasobservadasdurantelas
pruebas,yengeneral,sehabrntomadotodaslasprecauciones
paraevitarquesepresentenhumedadesenlassuperficiesacubrir.
Comprobadoloanterior,seprocederarepararlassuperficies
resanandoconmezcladelmismorevoquetodaslasimperfecciones
delassuperficies.Sedejarnlasreparacionesdelosrevoquesporel
tiemponecesarioparaqueocurraelsecamientototalantesde
aplicareltapaporos.Enningncasosepermitirelsecamiento
artificialabasedesopletes,hornillas,calderosuotrossistemas
similares.
Tantoelcementocomoelyesoylacalautilizar,estarnfrescos,
secos,desprovistosdeterrones,tierra,lodoodecualquierotra
suciedadoimpurezaquepuedaafectarlamezclaolatexturadel
tapaporos.
13.4.2Ejecucin.Ademsdeloindicado,parasuejecucinypara
cadacasoenparticular,setendrnencuentalassiguientesnormas:
13.4.2.1TapaporosdeCal,YesoyCemento(estuco).suconsistencia
sertalquepermitalaaplicacinpormediodellanasetendrmuy
encuentalahumedaddelambienteenelmomentodeaplicarel
estuco.
Lasproporcionessernlasmismasparacadaobra,paraquetodas
lassuperficiesestucadasquedenconuncoloruniforme,buscandono
excederseenlacantidaddecementoyyeso.
Unavezpreparadasysecaslassuperficiesdelrevoquecomose
indicanteriormente,selimpiardepolvo,rayaseimperfecciones.
Paralaaplicacindelestuco,sehumedecerexteriormenteafinde
lograrunabuenaadherenciayperfectoacabado.Seaplicarnen
capasextendidastantasvecesyenformacruzada,comosea
necesario,detalmaneraqueelacabadoquedepulido,brillante,sin
rayasnirebabasydecoloruniforme.Antesdeaplicarlapintura,se
pulirconpapeldelijaNo.ONo.1enunasoladireccinevitando
lasrayasylimpiandoelpolvoresultante.
Noseaceptarnbasesdeestucoquealsecarpresentengrietas,
http://www.guafa.com/costos/espa.html

10/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

fisurasosuperficiesopacas.Seconservarnlasjuntasdela
mamposteraodelrevoque.
13.4.2.2TapaporosdeYesoyCola.Estabasesepreparaconyeso
disueltoenaguahastaobtenerunapastafina,semilquida,lacualse
debemezclarconcoladecarpinteraderretidaalbaodemaraen
lassiguientesproporciones:
Laprimeramano:1partedecolapor16depastadeyeso.
Lasegundamano:1partedecolapor6depastadeyesoomezcla
enproporcionesadecuadasdecomnacuerdoconelInterventory
deconsistenciatal,quepermitasuaplicacinpormediodellana
metlica.Parasuaplicacinseprepararnlassuperficiesenla
mismaformaindicadaparael"estuco"teniendoencuentaqueel
revoquenodebehumedecerse.Seaplicarntantasmanoscuantas
considerenecesariaslaInterventora,hastaobtenerunacabado
brillante,terso,sinrayasydecoloruniforme.Entredoscapaso
manossepulirlasuperficieconpapeldelijaNo.11/2yselimpiar
elpolvo.Antesdeaplicarlapintura,sedejarsecarporlomenos24
horas,luegosepulirlasuperficieconpapeldelijaNo.ONo.1en
unasoladireccinyselimpiarelpolvoresultante.
Seconservarnlasjuntasodilatacioneshechasenlasuperficiedela
mamposteraoelrevoque.
13.4.2.3TapaporosenCementoBlanco.Seejecutarnsobre
superficiesalaintemperie,aplicandounalechadadecementoblanco
deconsistenciatalquepermitasucolocacinabrocha,hasta
obtenerunabasedebuenacalidadparalaaplicacindelapintura.
Antesdesuaplicacinselijarnlassuperficiesdelrevoque
removiendoelpolvoysuciedadesresultantesdelaconstrucciny
posteriormente,antesdepintar,sepulirnuevamentelasuperficie
enlamismaformaindicadaenlosordinalesanteriores.
13.4.3MedidayPago.Lostapaporossepagarnpormetrocuadrado
(m2)alospreciosestablecidosenelcontratoysupagoincluirel
valordelosmateriales,herramientas,equipos,manodeobra,
prestacionessociales,administracin,direccin,gastosgenerales,
utilidadeimprevistosyengeneraltodoslosgastosquetengaque
hacerelContratistaparalaejecucinyentregaasatisfaccindela
Interventora.
Elpreciopormetrocuadrado(m2)incluirelvalordelasjuntasy
ranurasdelosrevoquesosuperficiessobrelascualesseaplicael
tapaporos.
13.5ESQUINEROSMETALICOS.
13.5.1Descripcin.Seutilizarnngulosprotectoresparainstalarlos
enlasesquinasdelosmurosylosbordesdelascolumnas.Los
esquinerosserndedostipos,as:
13.5.1.1EsquinerosparaEnchapados.Enlasesquinasde
enchapadosenmosaico,baldosines,vitrificadoogranitoesmerilado
secolocarnngulosdealuminioanodizadoohierropintadoala
http://www.guafa.com/costos/espa.html

11/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

vistade11/2"x11/2"calibre18mnimo,provistosdelosganchos
oanclajesnecesariosparasuempotramiento,fijndolosbien
aplomadosalrevoqueyteniendoencuentalosespesoresdel
enchape,paraquelascarasdelngulocoincidanconlasuperficie
acabada.Lasaristasdecolumnasoesquinasdemurosredondeados
obiselados,norequierenestaproteccin.
13.5.1.2EsquinerosparaRevoqueyEstuco.Entodalalongitudde
lasesquinasrevocadasodondeseaordenadoporelInterventor,se
colocarnesquinerosprovistosdelosganchosyperforaciones
necesariasparalograrunabuenaadherenciaconelrevoque.Se
colocarnyfijarnbienaplomadosarasdelrevoqueteniendoen
cuentaquelaesquinanosercubiertaporelestucootapaporos.
13.5.2MedidayPago.Losesquinerossernmedidosypagadospor
metro(m)alospreciosestablecidosenelcontratoysuprecio
incluirloscostosdirectoseindirectosnecesariosparaelsuministro
ycolocacindeloselementos.
13.6GUARDAESCOBAS,ZOCALOSYCENEFAS.
13.6.1Descripcin.Serefierealaejecucindeguardaescobasen
loslugaressealadosenlosplanosoporelInterventor,loscuales
sernejecutadosconmaterialesdeprimeracalidadyconstruidos
unavezterminadoslospisosyrevoquesentodoslosambientes.
Teniendopresenteeltipodematerialseleccionado,ensucolocacin
seobservarnlassiguientesnormas:
13.6.1.1GuardaescobasenBaldosndeCemento.Parasuejecucin
seutilizarnbaldosasespecialesdecemento,deprimeracalidad,
consuaristasuperiorredondeadaomolduradaenloscoloresy
dimensionesmostradasenlosplanosolassealadasporel
Interventor.Antesdesucolocacin,sepicaryhumedecer
convenientementeelrevoque,secortarndebidamentelosngulosy
empatesenlosesquinerosysecolocarnlosguardaescobas,
pegndolosconmorterodecemento1:4concolormineral,
golpeandolasbaldosassuavemente,observandounalineamiento
rectoanivelenlapartesuperior,yquelosbaldosinesqueden
ligeramenteincrustadosenlasuperficiedelrevoque.
Seresanarnlasjuntasconpastadecementoycolormineral.Antes
delfraguadoselimpiarnconaguayesponjayseproteger
debidamentehastalaentregadelaobra.Enlasesquinasyenlas
unionesconlosmarcosdelaspuertas,seacolillarnlaspiezasyse
resanarnlosempates,cuidandoquelosempalmesqueden
estticamenteaceptables,sinquesepercibanunionesdemortero.
13.6.1.2GuardaescobasenRevoqueEsmaltado.Seejecutarnenlos
ambientesyaterminadosdeconformidadconlosdetallesmostrados
enlosplanosoconlasinstruccionesdelInterventor,utilizando
morterodecementoyarenafinalavadaenlaproporcin1:1
combinadoconcolormineral,deacuerdoconeltonoseleccionado,
adosndolofuertementeconpalustre,esptulaollanametlica
cuidandodarlaforma,filos,mediascaas,nivelesyacabados,
consignadosenlosdetalles,evitandoporosidadesorebabasenla
superficie.
http://www.guafa.com/costos/espa.html

12/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

Antesdesuejecucinsehumedecerconvenientementelasuperficie
conagualimpia,paraluegoaplicarelmortero,dndolelaforma
adecuadamedianteformaletaounaplantillademadera.Antesde
fraguar,serociarpolvodecemento,sepasarlallanahasta
obtenereltonoybrillodeseadosyseprotegerunavezseco,con
unamanodeceradelmismocolordelmineralhastasuentrega
definitiva.Silosplanosnoloindicanseejecutarnconunaalturade
ocho(8)centmetros,redondeandolapartesuperior.
13.6.1.3GuardaescobasenGranitoEsmerilado.Sernejecutadosen
losambientesdepisosterminados,siguiendolasmismasnormas
establecidasenelnumeral13.1.2deestasespecificacionesyde
conformidadconlosdibujos,colores,seccionesydetalles
suministradosolasindicacionesdelInterventor.Sobreelmuro
humedecidoydespusdehaberpicadolosrematesdelrevoque,se
colocarunacapademortero1:3hastanivelarconlasuperficie
revocada,aplicandoluegolapastadecementoblanco,granitoy
color,con1.5cm.deespesor,proveyendolasjuntasdedilatacin
necesariasenvarilladebronceoaluminio,igualesalasutilizadasen
lospisos.Posteriormente,seesmerilaratendiendolosmismos
cuidadosespecificadosparaelgranitoesmerilado.Silosplanosnolo
indican,seejecutarnconunaalturadeocho(8)centmetros,
redondeadolapartesuperioryformando''mediacaa''conelpiso
terminado.VerEsquemaNo.41.
13.6.1.4GuardaescobasdeMadera.Serncolocadosdeconformidad
conlosdibujosdimensionesydetallesmostradosenlosplanos,
utilizandomaderasdeprimeracalidadbiensecas,libresdegrietasy
resquebrajaduras,inmunizadasycepilladasporambascarasy
formandolasmoldurasindicadasconalturade7cm.y1.5cm.de
espesor,comomnimo.Parasucolocacinselimpiarlasuperficie
depolvoymaterialesextraosyseaplicareladhesivoadecuado
acogindosealasinstruccionesdelfabricantedelpegante.Sefijarn
ademsmediantechazosytornillosocultandolascabezas.Las
unionesdelosrincones,esquinasydemsquiebresseacolillarny
ajustarnlosempateslongitudinalescontralospisosymuros.
Tambinpodrnanclarsemediantepuntillasdeacero11/2"sin
cabezaadistanciasnomayoresde50cm.
13.6.1.5GuardaescobasdeVinilo.Serncolocadasenloslugares
indicadosenlosplanos,siguiendolasmismasnormasestablecidas
enelnumeral13.1.2deestasespecificacionesyacogindosealas
instruccionessuministradasporelfabricanteencuantoalos
pegantesyformadeaplicacin.Seutilizarnfranjasdevinilodeseis
conocho(6.8)centmetrosdeanchodeacuerdoconloscolores
mostradosenlosplanosodefinidosporelInterventor.
Laszonasdemurosobrelascualessevayaapegarestetipode
guardaescobadebenestarrevocadas,lisas,secas,libresdeestuco,
grasaocualquierotromaterialextraoquedebilitelauninopega
entreelguardaescobayelmuro.
13.6.1.6ZcalosenConcreto.Cuandoasloindiquenlosplanos,se
construirnenlasfachadasdelasedificacionesenconcretosimpleo
deconformidadconlasdimensionesydetallessealados.
http://www.guafa.com/costos/espa.html

13/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

Sernejecutadosenelsitio,utilizandoconcretode140Kg./cm2,
siguiendolasnormasestablecidasparaconcretoenelcaptulo5de
estasespecificaciones,preparadoconmaterialgranulardetamao
mximodimetro3/8"yacabadosconllanametlica.
13.6.1.7Cenefas.Seejecutarnenloslugares,diseosycolores
sealados,acogindosealoespecificadoparapisosconlos
numerales13.1.2.6y13.1.2.7deestasespecificacionesyalas
instruccionesdelInterventor.
13.6.2MedidayPagodeGuardaescobasyCenefas.Semedirny
pagarnpormetro(m)alospreciosestablecidosparalosdiferentes
temsenelcontratoysuprecioincluirelcostopormanodeobra,
materiales,herramientas,equiposytodoslosdemsgastosqueel
Contratistatengaquehacerparalacorrectaejecucinyentregaa
satisfaccindelInterventor,ascomosuadministracin,gastos
generales.imprevistosyutilidades.
Lamedidaypagoparaloszcalospormetrocuadrado(m2),alos
preciosestablecidosenelcontratosuprecioincluyeelcostopor
manodeobra,materiales,herramientas,equiposytodoslosdems
gastosqueelContratistatengaquehacerparalacorrectaejecucin
yentregaasatisfaccindelInterventor,ascomosuadministracin,
gastosgenerales,imprevistosyutilidades.
13.7CORTAGOTERASOLAGRIMALES.
13.7.1Descripcin.Enloslugaresmostradosenlosplanosodonde
loindiqueel,Interventor,seformarncortagoterasolagrimalesen
concretoalavistaorevoque,segnlosdetallessealados.Ver
esquemasNos.42y43.
Enlugarescomoculatasaisladasomurosdecerramiento,los
cortagoteraspodrnserprefabricadosenconcretoutilizandoenlos
agregadosgruesosuntamaomximode3/8"ypegndolosalmuro
yentresconmorterodecementoyarenaenproporcin1:3.
13.7.2MedidayPago.Sumedidaypagoserpormetrolineal(m)y
lospreciosunitariosestablecidosenelcontratoincluirnloscostos
pormateriales,herramientas,equipos,manodeobra,administracin
gastosgenerales,imprevistosyutilidadestipuladosporelContratista
ensupropuesta.
13.8CIELOSRASOS.
Seconstruirncielorasosenloslugaressealadosenlosplanoso
dondeseanindicadosporelInterventorypodrnser:
13.8.1CieloRasosenBaldosasAcsticas.Sernconstruidosen
baldosasacsticasclavadossobreentramadodemaderacolgadode
laestructura,odirectamentepegadasconpeganteespecialsobrela
losarevocada.
Ladistribucindelasunidadesseharenformasimtrica,evitando
quelosajustesopiezasincompletasserecarguendeunsololado,
repartindolasigualmenteenlosextremosyrematandolosbordes
contralosmurosenmoldurademaderadeacuerdoconlosdetalles
http://www.guafa.com/costos/espa.html

14/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

sealadosenlosplanos.
13.8.1.1MedidayPago.Seharpormetrocuadrado(m2)colocado,
alospreciosunitariosdelcontrato.Cuandosecoloquensobre
entramandodemadera,steserpagadoeneltem.Elprecio
cotizadoincluyetodosloscostosdirectoseindirectosparaentregar
laobradeacuerdoconlosplanosylasespecificaciones.
13.8.2CieloRasosen"Perlita".Sobreloscielospreviamente
revocadosseaplicarapistola,porinyeccin,unamezcladetextura
denominada"perlita"cuyascaractersticasdegranoyacabadosern
definidasporelInterventor,delasmuestrasejecutadasporel
Contratista.Sedejarunajuntadedilatacindeun(1)centmetro
enlaunindelcielorasoconelmuro.
13.8.2.1MedidayPago.Seharpormetrocuadrado(m2)recibida
porlaInterventora.Elprecioincluyetodosloscostosnecesarios
directoseindirectos.
13.8.3CieloRasosenFibraCemento.Seconstruirndeacuerdocon
loespecificadoenlosplanosdedetalle,dejandopasosparalas
tuberasoductosqueestnproyectadas,segnseindique.Los
materialesautilizarserndecaractersticastalesquegaranticenla
seguridadadecuadadelcieloacabado,evitandoquesteseflejeo
pandee.Porlotanto,seutilizarnmaderasfinascomoperfilesde
aluminionaturalenTde1"x3/4".Laplacaserplanadeespesor
iguala4mm.,conlosacabadossealadosenlosplanos.La
modulacinserlamostradaenlosplanosdedetalle,olaindicada
porelInterventor,deacuerdoconlasmedidascomercialeslas
cuelgasseharnenalambregalvanizado,calibre12.
13.8.3.1MedidayPago.Sumedidaypagoserpormetrocuadrado
(m2)alospreciosunitariosdelcontratoparacadacaso,teniendoen
cuentaqueensuprecioseincluirelvalordelaestructurade
soporteyloscostosdirectoseindirectos.
13.8.4CieloRasoenFibradeVidrio.Lasbaldosasdefibradevidrio
recubiertasconpelculapolivinlicasecolocarndeacuerdoconla
distribucinyalturasindicadasenlosplanosporelInterventor,
siguiendolasinstruccionesyrecomendacionesdelfabricanteybajo
laresponsabilidadexclusivadelContratista.
Enelpreciodeestetemestarincluido:loscostosdirectose
indirectosdetodosloselementosnecesariospararealizareltrabajo
segnloestablecidoenlosplanosyelmantenimientodelaobra
hastasuentrega.
ComolosmaterialessondeprimeracalidadelContratista
reemplazarlasbaldosasoelementosdesuspensiny/osoporte
quepresentendeterioros,malaspectoonocumplanlas
especificacionesaqudadasylasdelfabricante.
13.8.4.1MedidayPago.Lamedidadeestetemseharpormetro
cuadrado(m2)(reanetadescontandoreadelmparas,columnas,
yotrasapreciables)decielorasocompletamenteterminadoy
entregadoasatisfaccindelaInterventora.Ensuprecioestar
incluidalamanodeobra,losmateriales,herramienta,transportey
http://www.guafa.com/costos/espa.html

15/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

colocacindelcieloraso,ytodoslosdemscostosdirectose
indirectos.
13.8.5CieloRasoenMadera.Seconstruirndeacuerdoconlo
especificadoenlosplanosdedetalles,dejandopasosparalas
tuberasoductosqueestnproyectados,ademsdelosvanospara
lmparas.Losmaterialesautilizarserndeprimeracalidadylos
sistemasdecolocacinymontajeserndecaractersticastales,que
garanticenlaseguridadadecuadadelcieloacabado,evitandoque
steseflejeopandeeparaelentramadodesoporteseutilizarn
maderasfinas.Elacabadodelcieloseharenlminasdetriplexo
entablilla,segnloindicadoenlosplanosodefinidasporel
Interventor.
13.8.5.1MedidayPago.Serpormetrocuadrado(m2)dereaneta
(sedescuentanvanosdelmparas,columnasyotrasde
consideracin)decielorasocompletamenteterminadoyrecibidopor
laInterventora.Ensuprecioestarincluidalamanodeobra,
herramientas,materiales,transporteytodoslosdemscostos
directoseindirectosestipuladosenlapropuesta.
13.9ACABADOSDEESCALERAS.
13.9.1Descripcin.Lospeldaosdelasescalerasenconcretosern
terminadasdeconformidadconlosdibujosdedetalle,dimensiones
dehuellasycontrahuellas,coloresymaterialessealadosenlos
proyectos.
Parasuejecucinsetendrnencuentalasmismasnormas
establecidasparacasoparticularenelnumeral13.1(acabadosde
pisos)deestasespecificaciones,ademasdelassiguientes:
13.9.1.1GradasenGranitoEsmerilado.Despusdeseleccionarla
muestraydosificacindelgranito,decomnacuerdoconel
Interventor,selimpiarnlospeldaosyfijarnlasbasesdeacabado
final.Unavezhumedecidos,secolocarunacapademortero1:3
conespesorvariable,segneldiseo,yseaplicarlapastade
granitoseleccionadoconunespesormnimodedos(2)centmetros
tantoenlahuellacomoenlacontrahuella.Antesdelfraguadodela
pastadegranitoseincrustarn,comoprotectores,"pirlanes"de
bronceoaluminiosegnseindica,enlaformaestablecidaenel
numeral13.2deestasespecificaciones.Paralaejecucindeeste
trabajoseseguirnademslasnormasestablecidasenelnumeral
13.1.2.6deestasespecificacionesparapisosdegranitoesmerilado
enelsitio.
13.9.1.2GradasenBaldosasdeGranitoEsmerilado.Parasu
ejecucinsetendrencuentalamismanormaestablecidaenel
numeral13.1.2.4deestasespecificacionesparapisosenbaldosade
granito,observandoquelosbordesdehuelladecadapeldao
quedenprotegidasconunpirlndebronceoaluminiosegnse
indiqueyenchapandolacontrahuellaCongranitoesmeriladocomo
enelcasodelliteralanterior.Setendrencuentaademsqueel
granito,antesdelapulidafinal,debesobresalirunosmilmetrosdel
protectormetlico,tantoenlahuellacomoenlacontrahuella,para
quedespusdelesmeriladoquedesobreelmismoplanodel
protector.
http://www.guafa.com/costos/espa.html

16/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

13.9.1.3GradasenArennLavado.Lashuellasdelospeldaos
sernterminadosenarenn,lavadoylascontrahuellasencemento
esmaltado,dejandolosquiebresyngulosmostradosenlosplanos
dedetalle.DespusqueelInterventorseleccionelamuestray
dosificacindelarenn,yunavezlimpiadosyhumedecidoslos
peldaos,sefijarnlasbasesparaelacabadofinal.Seaplicaruna
capademortero1:3conespesorvariablesegneldiseoyse
colocarlaspastadearennlavadoconunespesordetres(3)
centmetros.Paralaproteccindelfiletedelahuellaseutilizarn
pirlanesmetlicosancladospreviamenteenelmorterooelconcreto,
siguiendoloestablecidoenelnumeral13.3.Seseguirnademslas
instruccionesdadasparapisosdearennlavadoenelnumeral
13.1.2deestasespecificaciones.
13.9.1.4GradasenBaldosasdeCemento.Parasuejecucinse
seguirnlasmismasnormasestablecidasenelnumeral13.1.2de
estasespecificacionesparapisosen"baldosacomn".Adems,las
gradasdebernprotegerseconngulosdehierrode11/2"x11/2"
x1/4"debidamenteempotradosenelconcreto,amarradosy
soldadosalherrajedelaestructura.Enlacontrahuellatambinse
colocarbaldosa.
13.9.1.5GradasenLadrilloTabln.Seejecutarnconladrillo
vitrificadoenformadebaldosas,conunacaralisaylaposterior
estriada,conespesordedosymedido(21/2)centmetros,enlos
lugaresydimensionesqueseindiquenenlasproyectos.Sobrelos
peldaosdeconcretolimpiosyhumedecidos,secolocarnlos
ladrillospegndolosconmortero1:4decementoyarena,nomuy
hmeda,asentndolosconelmangodelpalustre.Lasjuntasentre
lasunionestendrnunanchonosuperioracinco(5)milmetros,e
irnalmismoniveldelasbaldosas.
Lasaristasentrehuellaycontrahuellaseprotegerndeacuerdocon
loindicadoenlosplanosoporlaInterventora,redondeandolas
esquinasconmortero1:2oconpirlanesdebronceoaluminio,o
escalgres.
13.9.1.6GradasenLadrilloTolete.Ensuejecucinseutilizarn
ladrillospequeosdenominados"tolete"deprimeracalidad,bien
cocidos,libresdegrietasyresquebrajaduras,colocadosdecantoo
plancho,deacuerdoconlasdimensiones,formas,dibujosylugares
sealadosenlosplanos.Sobrelospeldaosdeconcretolavadosy
humedecidos,secolocarnlosladrillosenlamismaformaindicada
paragradasenladrillotablnenelordinal5anterior.
13.9.1.7GradasPrefabricadasdeConcreto.Seejecutarnen
concretode210kg/cm2odelaresistenciaespecificadaenlos
planosparasuejecucinseseguirnlasnormasestablecidaspara
concretoenelcaptulo5deestasespecificaciones.
13.9.2MedidayPago.Lamedidaserporunidadesdegrada(huella
ycontrahuella)deacuerdoconlasdimensionesydetallesmostrados
enlosplanos.Lospirlanesyprotectoresdehierrosemedirny
pagarnporseparadoypormetrolineal(m)alospreciosdel
contrato.Elprecioparalaunidaddegradaincluyetodosloscostos
directoseindirectos.Cuandosetratadeescalerasprefabricadas,el
preciounitarioincluyeeltransporteycolocacinensusitiofinal.
http://www.guafa.com/costos/espa.html

17/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

Losdescansosseconsideran,parasumedida,comodosunidadesde
gradas.
13.10BARANDAS.
13.10.1Descripcin.Serefiereestenumeralalaconstruccinde
barandasenmampostera,concretoometlicas,lascualessern
ejecutadasenloslugares,diseos,seccionesydimensiones
mostradasenlosplanos.
Parasuejecucinsetendrnencuentalassiguientesinstrucciones
generales:
13.10.1.1BarandasenMamposteradeLadrillo.Seejecutarncon
ladrillos,fabricadosamquinaydebuenacalidad,cumpliendocon
losdetallesmostradosenlosplanosyobservandolas
especificacionesdescritasenelnumeral12.1queseanaplicables,
segnsetratedemamposteraalavistaopararevocar.
Sedebendejarloschazosnecesariosparalainstalacindel
pasamanossisteesdemaderauotromaterialnovaciado.
Elmaterialaemplear,puedeserladrillocomnotolete,aceptado
porelInterventor.
13.10.1.2BarandasenConcreto.Seconstruirnbarandasdediseo
especial,enconcretoreforzadoenaquelloslugaressealadosenlos
planos,deconformidadconlasdimensiones,diseosydetalles
indicados,fundidoenelsitiode210kg/cm2deresistencia,
elaboradoconarenalavadaygravasdetamaoentre3/8"y1/2",
acogindosealoestablecidoenelcaptulo5deestas
especificacionesparalaelaboracin,transporte,colocacinycurado
demezclasdeconcretoycolocacindehierroderefuerzo.Los
dimetros,figuracinycolocacindelrefuerzosernlosindicadosen
elproyecto.
Antesdelvaciadodelaestructuradelaescalera,sefijarnlos
herrajesdelabaranda,amarrndolosaloshierrosdelaestructura.
Seutilizarnformaletasobservandocuidadoespecialenla
localizacinderanuras,rebordes,juntas,chazosydemsdetalles
sealadosenlosproyectos.
13.10.1.3BarandasMetlicasdeDiseoEspecial.Cuandoenlos
planosyenelcontratoseindiquenbarandasmetlicasdediseo
especial,stassernfabricadasenuntallerespecializado,de
conformidadconlosdiseosydetalles,ysusmuestrassern
sometidasalaaprobacindelInterventorantesdeordenarsu
fabricacinyposteriortransportealaobra.
Parasuejecucinseutilizarlminadeacero,laminadaenfro,
calibreNo.18,(cuandonoseespecifiqueotroespesor),varillasy
platinasdeaceroprocedentesdePazdelRoodecalidadsimilar
perfilesmetlicosprocedentesdeSimesaodecalidadsimilar,
perfilesdealuminioanodizadoonatural,tuberagalvanizada,
cortados,figuradosyarmadosconsoldaduraotornillera,segnse
indique,acogindoseestrictamentealosdiseos,yprovistosensus
http://www.guafa.com/costos/espa.html

18/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

paralesdeganchosdeanclajeyfijacinadecuados.
Unavezcolocadaslasbarandasenelsitio,debidamentehiladas,
niveladasyaplomadas,sefijarnprovisionalmenteyseamarrarna
loshierrosdelaestructuraounmorteroricoencemento,alalosa
segnseindique,mantenindolasaseguradasprovisionalmente
hastaqueelmorterodefijacinhayafraguadocuandosetratede
elementosenlminadeacero,estosllegarnalaobraconuna
manodepinturaanticorrosivaaplicadaeneltaller.
13.10.2MedidasyPago.Lamedidaserpormetro(m)medido
sobrelapendienteenlaobra.Lospreciosunitariosincluirntodos
loscostosdirectoseindirectosqueimpliquenlaentregadeltrabajoa
satisfaccindelInterventor,exceptoelrevoqueenelcasode
barandasenmampostera,elcualsemedirypagarporseparado.
Elvalordelapinturaanticorrosivaseincluyeenelpreciodelmetro
(m)debarandametlica.
13.11PASAMANOS.
13.11.1Descripcin.Seconstruirndemadera,concretoalavistao
metlicos,enlossitiosyconlosdetallesmostradosenlosplanos,
teniendoencuentalassiguientesinstruccionesgenerales:
13.11.1.1PasamanosenMadera.Secolocarnpasamanosde
maderapreferiblementeinmunizada,sobrelasbarandasya
ejecutadasenmampostera,concretoometlicas,utilizando
maderasdeprimeracalidaddurasyresistentesalosgolpesy
ralladuras,secasylibresdegrietasoimperfeccionesqueafectensu
resistenciaopresentacinesttica,molduradasentaller
especializado,segnlasdimensiones,detallesyclasedemadera
sealadosenlosplanos.Tantolaclasedemaderacomolas
muestrasdelpasamanossernsometidasalaaprobacindel
Interventorantesdeordenarsufabricacinycolocacin.
Enlosplanosseindicarnlasdimensiones,formasdeloselementos,
alturas,ensambles,anclajes,empates,uotros.
Lospasamanossernfijados,alineadosycentradossobrelas
barandasmediantechazosdemaderacolocados,ocontornillera
segnelcasoyfinalmenteseprotegernenvolvindolosenpapel.
13.11.1.2PasamanosenConcretoalaVista.Cuandoasloindiquen
losplanos,seconstruirnpasamanosenconcretoalavista,vaciados
insituoutilizandoelementosprefabricadosconformaletametlica,
loscualesserncolocadosenloslugaressealadosyelaboradosde
conformidadconlaslongitudes,seccionesydetallesmostradosen
losplanos.Parasuejecucinseutilizarconcretoreforzadode210
kg/cm2deresistencia,preparadoconarenalavadaygravafinade
tamaoentre3/8"y1/2",acogindosealasnormasestablecidas
paralaelaboracin,transporte,colocacin,ycuradodeconcretoen
elcaptulo5deestasespecificaciones.
ComorefuerzoseutilizarnvarillasNo.3de(3/8"),anoserquese
ordeneenlosproyectosundimetrodiferente.
http://www.guafa.com/costos/espa.html

19/20

5/2/2015

ESPECIFICACIONESPISOSYACABADOS

Unavezcuradosloselementosdeconcreto,secolocarnsobrela
barandademampostera,fijndolasconmorterodecementoy
arenaenproporcin1:4uotrosistemaacordadoconelInterventor,
observandoquelasunionesquedenbienajustadas,enlnearecta,y
elpasamanosbiencentradosobrelabaranda.
13.11.1.3PasamanosMetlicos.Serefierealaelaboraciny
colocacindepasamanosenacerofabricadosentallerespecializado,
figuradosymolduradosdeconformidadconlasdimensiones,
seccionesydetallesmostradosenlosplanos.Parasuejecucinse
utilizarlminaenaceroprensado,laminadaenfro,calibreNo.18,
perfiles,delminatipoSimesa,odecalidadsimilar,perfilesde
aluminioanodizadoonaturalytuberagalvanizada,ensus
dimensionescomercialesuniendolosdistintoselementosconcordn
desoldadurabienelaboradoylimandohastaobtenerunasuperficie
uniformeylisa,ocontornillossegnelcaso.Antesdeordenarsu
elaboracinycolocacinsefabricarnmuestraslascualessern
sometidasalaaprobacindelInterventor.
Unavezcolocados,soldadosylimadoslosdiferentestramos,se
alinearnycentrarnsobrelabarandayseprocederasuanclajey
fijacinmediantechazosdemaderaoganchossilabarandaesde
mamposteraocemento,omediantepuntosdesoldaduracada
treinta(30)centmetros,siesmetlica.Elcuerpodelpasamanos
deberquedarbienalineadoyperfectamenteliso,antesdeproceder
asupinturayproteccin.Cuandosetratedeelementosfabricados
enlminadeaceroestosllegarnalaobraconunamanodepintura
anticorrosivaaplicadaeneltaller.
13.11.2MedidayPago.Lospasamanossernmedidosypagados
pormetros(m)netos,medidossobrelapendiente,enlaobra,alos
preciosunitariosestablecidosenelcontratoparalostems
correspondientes.
Lospreciosunitariosincluirnloscostosdirectospormateriales,
manodeobra,anclajes,andamios,herramientas,formaletas,yotros
yloscostosindirectospordireccin,gastosgenerales,imprevistosy
utilidadparaelContratista.

http://www.guafa.com/costos/espa.html

20/20