COMFENALCO SANTANDER

SUBDIRECCIN VIVIENDA Y CONSTRUCCIN

Tel. 6309011 opcin 3
POSTULACION AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA
Para realizar su postulacin al Subsidio Familiar de Vivienda debe tener en cuenta los siguientes aspectos:
1. EL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA: SFV
Es un aporte estatal en dinero, que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitucin, que constituye
un complemento del ahorro y/o los recursos que le permitan adquirir, construir en sitio propio, o mejorar una vivienda
de inters social.
2. EL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA SE PUEDE APLICAR PARA:
-Adquirir Vivienda Nueva
-Adquirir Vivienda Usada (slo en el caso de hogares en condicin de desplazamiento por la Violencia o
Damnificados por desastre Natural o Calamidad Publica)
-Construccin en Sitio Propio (Lote o Terraza)
-Mejoramiento
Para las modalidades de Construccin en sitio propio y mejoramiento la propiedad debe estar a nombre del hogar
solicitante, as mismo el hogar debe hacer parte de un Plan de Vivienda conformado por al menos 5 soluciones de
vivienda, quienes se encargarn de la formulacin y presentacin del Proyecto en Comfenalco Santander y sern
responsables del constructor que ejecute las obras de las viviendas. Una vez conformado, evaluado y aprobado el
Plan de Vivienda, los hogares podrn realizar la postulacin al Subsidio de Vivienda.
3. VALOR DE LA VIVIENDA:
El subsidio familiar de vivienda se aplica a los siguientes tipos de vivienda:
VIS= Solucin de vivienda cuyo valor mximo es de 135 SMMLV (ciento treinta y cinco salarios mnimos legales
mensuales vigentes) para el ao 2015 equivale a $ 86.987.250
VIP= Solucin de vivienda cuyo valor mximo es de 70 SMMLV (setenta salarios mnimos legales mensuales vigentes)
para el ao 2015 equivale a $ 45.104.500
4. MODALIDADES DE AHORRO PREVIO
-Cuentas de ahorro programado
-Cuentas de ahorro programado contractual para vivienda con evaluacin crediticia favorable previa
Se realizar en establecimientos de crdito vigilados por la Superintendencia Financiera de Colombia; en
cooperativas de ahorro y crdito y multiactivas e integrales con seccin de ahorro y crdito, previamente
autorizadas por la Superintendencia de la Economa Solidaria para el ejercicio de la actividad financiera, vigiladas
por sta misma entidad e inscritas en el Fondo de Garantas de Entidades Cooperativas, Fogacoop; y en el Fondo
Nacional de Ahorro.
-Aportes peridicos de ahorro
Se realizar en Fondos Comunes Especiales administrados por Sociedades Fiduciarias, cuya finalidad especfica sea
que sus aportantes adquieran vivienda; en Fondos Mutuos de Inversin vigilados por la Superintendencia Financiera
de Colombia; en las Cooperativas Financieras y en los Fondos de Empleados vigilados por la Superintendencia de
Economa Solidaria. Estas entidades debern informar a los asociados, de manera clara y explcita, al momento del
ofrecimiento del servicio, que respecto a los aportes efectuados a dichos fondos no opera el seguro de depsitos
del Fondo de Garantas de Instituciones Financieras.
-Cuota Inicial
sta deber haberse abonado en el proyecto en donde se aplicar el subsidio familiar de vivienda, lo cual deber
ser certificado por el oferente o constructor privado, a travs de su representante legal y su revisor fiscal, adjuntando
los respectivos recibos de caja o consignaciones, donde conste la fecha de pago de la misma.
-Cesantas
Estar representado en los depsitos efectuados en fondos pblicos o privados de cesantas o en el Fondo Nacional
de Ahorro.
-Lote de terreno
La propiedad de ste deber estar en cabeza del postulante o del oferente del plan de vivienda y deber estar
libre de gravmenes o condiciones resolutorias, a excepcin de la hipoteca a favor de la entidad que financia la
ejecucin de la vivienda.
5. CIERRE FINANCIERO:
Es indispensable contar con el cierre financiero al momento de realizar la postulacin, es decir, el valor de la
vivienda resulta de los recursos del Ahorro Previo sumados al Subsidio Familiar de Vivienda y la Capacidad de
Crdito.

Recursos Ahorro Previo

(Cuenta Ahorro Programado,
Cesantas, Aportes Peridicos
de ahorro, Cuota Inicial,
Cuenta de Ahorro Voluntario
Contractual)

Subsidio
Familiar
de
Vivienda

Capacidad
de
Endeudamiento

Valor
Total
de la
Vivienda

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POSTULACION AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA
A continuacin encontrara el listado de documentos que se deben presentar para la postulacin al subsidio Familiar de Vivienda:
Fotocopia Carnet afiliado
Fotocopia Legible de las Cedulas de Ciudadana de los mayores de edad que conforma el hogar.
Registro civil de nacimiento de los miembros menores del hogar.
Registro civil de matrimonio si es casado.
Si vive en unin libre se debe solicitar, cualquiera de los tres documentos que relacionamos a continuacin:
-

Escritura pblica ante Notario por mutuo consentimiento de los compaeros permanentes.

Por Acta de Conciliacin suscrita por los compaeros permanentes, en centro legalmente constituido.

Por sentencia judicial, mediante los medios ordinarios de prueba consagrados en el Cdigo de Procedimiento Civil,
con conocimiento de los Jueces de Familia de Primera Instancia.

Se acredita ser cabeza de hogar , cuando se tiene a cargo menores de edad y mayores de 65 aos sin ayuda alguna, si
es el caso debe sacar en notaria una declaracin extra juicio donde se acredite la condicin mujer u hombre cabeza de
hogar.
Si usted es casado y posteriormente separado debe presentar el registro civil de matrimonio con nota marginal que
acredite la disolucin de la sociedad conyugal o divorcio.
En caso de hogares victimas de desplazamiento o desastres naturales deben estar inscritos en los correspondientes
registros nacionales.
Si su ahorro est representado en una cuenta de ahorro programado debe presentar el certificado de la entidad donde
tiene la cuenta, con fecha de apertura e inmovilizacin, saldo a la fecha, nmero de cedula, nombre del titular de la
cuenta, nmero de la cuenta, con fecha de expedicin no mayor a 30 das.
Si el ahorro est representado en cesantas debe presentar la certificacin(es) del(os) fondo(s) de cesantas donde estn
consignadas o certificacin del empleador, con el valor destinado para vivienda y fecha de inmovilizacin, nombre y
cdula del titular, con fecha de expedicin no mayor a 30 das.
Si tiene una cuenta de ahorro programado contractual con evaluacin crediticia favorable debe presentar el certificado
de dicha cuenta.
Si su ahorro se encuentra representado en aportes peridicos presente certificacin(es) expedida por el o los fondos
comunes especiales y o fondos mutuos de inversin donde se especifique fecha de apertura, saldo a la fecha, nmero
de cdula, nombre del titular de la cuenta, y nota donde se especifique que se encuentra vigilada por la sper
intendencia de economa solidaria, con fecha de expedicin no mayor a 30 das.
Certificacin laboral de todos los intregrantes del grupo familiar que reciban ingresos donde se especifique el salario y con
fecha de expedicin inferior a 30 das; Si algn integrante es trabajador independiente, esta certificacin de ingresos
debe ser realizada por un contador publico y adjuntar fotocia de su tarjeta profesional.
En los casos que se hayan efectuado aportes por concepto de cuotas iniciales de la vivienda a adquirir este rubro se
considera como recurso complementario presentando consignaciones y certificado de los recursos entregados firmado
por el revisor fiscal y representante legal del oferente del proyecto VIS. En caso de no contar con revisor fiscal el
certificado debe contener una nota aclaratoria donde menciona que la constructura no esta obligada a tener revisor
fiscal teniendo en cuenta las dispociones legales.
Certificado de evaluacin de la capacidad de crdito, emitida por parte de la entidad financiera respectiva, con
indicacin del monto.
Si algn integrante de su grupo familiar se encuentra afiliado a otra caja de compensacin debe presentar un certificado
expedido por la caja en donde se especifque que no ha sido beneficiario del subsidio de vivienda en dicha entidad y
que no se encuentra en proceso de postulacin.
El diligenciamiento del formulario en su totalidad, asi como la entrega de los documentos nedesarios para acceder a la
postulacin son responsabilidad del hogar postulante.

VALOR SUBSIDIO DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL 2015

CCF
AO 2015
DESDE HASTA SMMLV
1
0,1
1
$ 644.350
2
1
1,5
$ 966.525
3
1,5
2
$ 1.288.700
4
2
2,25
$ 1.449.788
5
2,25
2,5
$ 1.610.875
6
2,5
2,75
$ 1.771.963
7
2,75
3
$ 1.933.050
8
3
3,5
$ 2.255.225
9
3,5
4
$ 2.577.400
CONSTRUCCIN EN SITIO PROPIO
MEJORAMIENTO
No

SFV

SFV (2015)

FECHAS DE POSTULACION 2015

POSTULACION

22

$ 14.175.700

1a

21,5

$ 13.853.525

2a

21

$ 13.531.350

3a

19

$ 12.242.650

17

$ 10.953.950

15

$ 9.665.250

13

$ 8.376.550

$ 5.799.150

FECHA DE
APERTURA

FECHA DE
CIERRE

09/Feb/15 27/Feb/15
04/Mayo/15 22/Mayo/15
10/Agos/15 28/Agos/15
FECHA DE CONFERENCIA 2015

FECHA DE
CONFERENCIA

HORA

LUGAR

$ 2.577.400

30/04/2015

8:00 A.M

18

$ 11.598.300

06/08/2015

8:00 A.M

11,5

$ 7.410.025

SEDE ADMINIST
AUDITORIO
LEONARDO
ANGULO
PRADA