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Forjado sanitario ventilado o losa de cimentacin?

Escrito por Javier en AD+ arquitectura, Construccin, tags: forjado sanitario ventilado

En vivienda unifamiliar, cuando el sistema estructural se basa en muros de carga, numerosas

veces hemos proyectado como elemento de cimentacin losas de hormign con espesores a
partir de 25 cm, resulta una solucin ms econmica que un forjado sanitario tradicional y
convenientemente ejecutada y aislada no presenta ningn problema de impermeabilizacin.
Sin embargo con la entrada en vigor de las Normas do Hbitat Galego (Decreto 262/2007) y
teniendo en cuenta la obligacin que nos impona de separarnos del terreno al objeto de disminuir
el riesgo de humedades y de ventilar para eliminar la posible contaminacin de la vivienda por
gas radn procedente del terreno, en su da comenzamos a proyectar forjados ventilados
realizados mediante elementos de polipropileno empleados a modo de encofrado perdido y
armados con vigas de cimentacin bajo los muros de carga.
Consideramos que este sistema mejora el aislamiento de la vivienda y correctamente ejecutado
no debe suponer un incremento de coste de la cimentacin.
Con la reciente aprobacin de la nueva Normativa de Habitabilidade NHV10 que sustituye a las
Normas do Hbitat Galego, ha desaparecido la obligatoriedad de realizar forjados ventilados, sin
embargo, la opcin de realizar un forjado sanitario ventilado mediante piezas de polipropileno la
seguiremos utilizando siempre que el diseo nos lo permita.
En las fotos se muestra una cimentacin ventilada realizada con piezas Mdulo Solig

deDaliformA

a
1.

Estis satisfechos del resultado para viviendas unifamiliares resueltas con muros de carga?
Desde hace tiempo, cuando el diseo nos lo permite, proyectamos muros de carga sobre todo en vivienda unifamiliar,
instalando si fuese necesario algn refuerzo metlico o de hormign en las zonas ms solicitadas. Hasta la entrada en
vigor de una normativa de mbito gallego que nos obligaba a la instalacin de forjados sanitarios, habamos empleado
diversos sistemas como losas de cimentacin, forjados sanitarios con viguetas autoportantes o zapatas corridas bajo los
muros de carga, rellenando los huecos entre zapatas con bovedillas de hormign. Sin embargo a raz de la
obligatoriedad impuesta, adoptamos en la mayora de nuestros proyectos el sistema de cimentacin de forjado sanitario
ventilado con casetones. Desde que comenzamos a instalar este sistema, hemos ido corrigiendo algunos detalles en el
diseo y la ejecucin y ahora mismo en relacin calidad/precio, es el mejor sistema que conocemos para la ejecucin de
la cimentacin de una vivienda unifamiliar.
Es econmicamente rentable con respecto a un forjado sanitario convencional?
Normalmente los constructores son bastante reacios a realizar sistemas constructivos a los que no estn
acostumbrados, y cuando tienen que presupuestarlos aplican un margen de seguridad para curarse en salud, sin
embargo, aun teniendo en cuenta un precio incrementado por desconocimiento, el coste de este tipo de cimentacin
debera seguir siendo inferior al de un forjado sanitario convencional. Si el constructor ya tiene experiencia en la
instalacin de este tipo de forjados, seguramente ajuste ms sus costes, aplicando un precio ms ajustado.
Es fcil y rpido de colocar por empresas no especializadas?
En principio la colocacin no requiere ningn tipo de especializacin, los obreros se acostumbran con rapidez al montaje
de los casetones. Si las piezas plsticas son de las dimensiones proyectadas y en el proyecto se ha calculado la
distribucin de forma correcta, el montaje se realiza en muy poco tiempo. Los casetones debern clavarse sobre el
recrecido de mortero para impedir el movimiento de los mismos cuando se camina sobre ellos.
Colocis una lmina de polietileno bajo el hormign de limpieza para evitar capilaridad o con la ventilacin es suficiente?
Nosotros preferimos no disponer la lmina de polietileno pues consideramos que durante la instalacin de la misma y el
hormigonado, esta va a sufrir perforaciones, que facilitarn la entrada de agua desde el terreno y con posterioridad la
lmina impedir la salida del agua hacia el terreno. Consideramos que la ventilacin de los casetones es suficiente para
eliminar el agua de condensacin generada y el disponer una lmina plstica aumentara la condensacin.
El solado de la vivienda sobre la losa, contando con que no lleve suelo radiante, lo aislis trmicamente p.e. con
poliestireno extruido con una solera de mortero por encima ms gres, terrazo o colocis el pavimento directamente
sin aislar?
Consideramos que no aislar es suelo supondra una importante prdida calorfica en la vivienda (calculan sobre el 20%).
Nosotros cuando no disponemos suelo radiante solemos utilizar un aislamiento multicapa (tipo Tripomant) y algunas
veces optamos por la solucin de planchas de polisetireno extrusionado.
El saneamiento lo llevis por la cmara de los casetones (si la cota de saneamiento lo permite) o lo bajis hasta el
drenaje o el terreno?.
Normalmente el saneamiento lo sacamos al exterior por la cmara de casetones y una vez fuera lo canalizamos a la red
de saneamiento o a la fosa/pozo. El terreno exterior solemos dejarlo a la altura de la losa, quedando el pavimento
interior de la vivienda de 10 a 20 cm por encima del nivel del terreno (en funcin de si hay o no suelo radiante), de esta
forma las canalizaciones del terreno siempre quedan cubiertas por el terreno.
Nunca habis tenido problemas de asientos diferenciales al realizar solidariamente las zapatas con la solera?
Compactis el terreno antes de echar el encachado?
En la construccin de una vivienda unifamiliar, al utilizar un sistema estructural a base de muros de carga y zapatas
corridas de hormign, no suele ser necesario una resistencia del terreno muy elevada (con 1 Kg/cm, debera ser
suficiente), por lo cual cuando retiramos la capa de tierra vegetal, el terreno suele presentar una resistencia suficiente
sin necesidad de compactarlo. Es habitual que el espesor de la capa de tierra vegetal sea superior a lo que necesitamos

profundizar, en este caso ser necesario aportar un relleno que deber compactarse por tongadas, para evitar su
posterior asentamiento.
Hasta el momento no hemos tenido problemas por asientos diferenciales, no obstante deberemos analizar los resultados
del estudio geotcnico y tener en cuenta si el terreno donde pretendemos cimentar presenta resistencias muy dispares,
al objeto de realizar un clculo apropiado de la cimentacin. Al igual que sucede con las vigas riostras en una
cimentacin tradicional, intentamos darle continuidad a las zapatas corridas para formar un entramado de cimentacin
que funcione de forma conjunta, arriostrando todo el conjunto.
Si la resistencia del firme os lo permite colocis la losa por encima de la cota del terreno para que el arranque del muro
de carga no toque dicho terreno o prefers que la losa siempre quede enrasada?
No nos gusta que la vivienda quede excesivamente elevada del terreno e intentamos que la diferencia de cota entre el
pavimento acabado de la vivienda y el terreno exterior no sea superior a un peldao. Evitaremos la entrada de agua
mediante la adecuada impermeabilizacin de los cantos de la losa. (estamos impermeabilizando la totalidad del canto
de la viga de cimentacin, la canaleta y dos hiladas del muro de carga de termoarcilla). No obstante, aunque la
resistencia del firme sea elevada, siempre deberemos retirar la capa de tierra vegetal, que normalmente suele contar
con un espesor mnimo similar al canto de nuestra cimentacin.
Tenis alguna otra consideracin importante a tener en cuenta a la hora de proyectar este sistema?
Importante instalar un sistema de ventilacin adecuado, teniendo en cuenta las recomendaciones del fabricante, si bien
las salidas de los conductos de ventilacin podran realizarse a travs de arquetas con una tapa de rejilla, que deberan
estar conectadas con el sistema de saneamiento, nosotros preferimos instalarlas en las paredes del cerramiento
exterior, dejando instaladas rejillas a una altura aproximada de 30 cm del terreno.
Hay fabricantes que proponen como solucin de cierre lateral, una banda continua que separa totalmente la viga de
cimentacin de los nervios de los casetones, nosotros preferimos emplear tapas individuales (como las que aparecen en
la foto del artculo) que nos garantizan que el nervio de apoyo estar unido a la viga de cimentacin. Tambin existen
tapas extensibles (ejemplo Geoblock de Daliforma http://www.daliforma.com/index.php?
s=1&p=modulo&sec=descripcion) my prcticas a la hora de realizar el diseo de la cimentacin.
Esperando que la informacin te haya servido de ayuda, recibe un saludo,
1.

Slo me quedan un par de dudas que se me olvid preguntarte:

Colocis alguna barrera anticapilaridad en el apoyo del muro de carga de termoarcilla sobre la losa adems de la
impermeabilizacin de los cantos de la losa y las 2 primeras hiladas, o este sistema evita este tipo de humedades y ya
no se hace necesaria esta barrera (perdona mi insistencia con este tema)? A que te refieres con impermeabilizar la
canaleta?
Generalmente solemos colocar zapatas centradas bajo los muros de carga con un emparrillado inferior de R12, aunque
con este sistema parece ms lgico utilizar vigas de cimentacin como se ve en vuestra foto. Entiendo que el muro de
carga lo alineis con la cara exterior de la losa y es por eso que colocis otro cerco intermedio en el armado de la viga
de cimentacin para centrar la carga del muro. Es as o me equivoco en algo?
Colocis unos redondos de refuerzo que aten la viga de cimentacin con la capa de compresin de la losa en la unin
de cada casetn, o simplemente prolongais el mallazo general de esta capa de compresin hacia la viga de
cimentacin? Hay algn armado especial a considerar al utilizar los casetones en base a vuestra experiencia?

1.

Hola de nuevo,
En respuesta a tus ltimas preguntas, indicarte que nosotros utilizamos mortero hidrfugo en las dos primeras hiladas
de termoarcilla, igual no estara mal colocar una barrera anticapilaridad, no obstate hasta ahora no hemos teniendo
problemas de humedad con este sistema. Una vez levantado el muro de termoarcilla, y antes de instalar la fbrica
exterior de ladrllo o piedra, realizamos una canaleta de mortero la cual impermeabilizamos junto con el canto de la losa
y las dos primeras hiladas de termoarcilla que habitualmete se enfoscan al realiar la canaleta.
Las vigas de cimentacin disponen el armado resultante del clculo, cuando la viga tiene un ancho superior a 45 (si no
recuerdo mal), por normativa el armado se dispone con un doble estribo. El mallazo de la capa de compresin lo
prolongamos solapndose con la viga de cimentacin, no siendo necesario por tanto intalar ningn tipo de refuerzo para
atar ambas armaduras.