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29 DE MAYO DE 2013
Nemesio Parma, Misiones.
Alumnos:
Benitez, Nicolas
Mayol, Mauro
Osicka, Alejandro
Zakovich, Anibal
Ao: 2013
LOCALIZACIN Y RECURSO
La empresa estar localizada en la localidad de Nemesio Parma ubicada en el
departamento Capital de la provincia de Misiones, contara con un predio de ocho
hectreas de las cuales dos de ellas sern destinadas a la construccin del edificio y del
resto se obtendr la materia prima.
PRODUCTOS Y SERVICIOS
DESCRIPCIN DEL PRODUCTO Y/O SERVICIOS
Se fabricaran cuatro tipos de ladrillos los que se indican en la siguiente tabla
tipos
tipo1: cermico no portante
tipo2: cermico portante
tipo3: cermico no portante
tipo4: cermico visto
medidas
cantidad /pallets
18x18x25cm
230
18x18x25cm
230
12x18x25cm
324
10x15x25
400
Estos productos sern ladrillos de primera calidad por la materia prima utilizada
y adems por los controles de calidad realizados durante la cadena de produccin.
La empresa tambin contara con un servicio de reparto a domicilio dentro de la
ciudad de posadas gratuito, y para entregas fuera de la ciudad se agregara un costo de
flete.
CARACTERSTICAS
SERVICIOS
DESTACABLES
DE
LOS
PRODUCTOS
PRODUCCION
La elaboracin de nuestros productos se realizar con un alto grado de mecanizacin y
automatizacin a partir de equipos con la tecnologa adecuada, adems se seguirn
estrictos mtodos de produccin a cargo de personal capacitado, de esta manera
garantizaremos siempre un producto homogneo y de buena calidad.
La produccin ser de la siguiente manera.
Extraccin y maduracin
La materia prima es la tierra arcillosa la cual es extrada de nuestro predio mediante el
alquiler de una maquina retro excavadora a la cooperativa de oleros; esta tierra es
llevada a una zona de estacionamiento ubicada en inmediaciones de la planta.
Trituracin y moldeado
Una vez transcurrido este tiempo la materia es cargada mediante un tractor con pala a la
mquina trituradora, donde es reducida de manera uniforme, luego pasa mediante una
cinta trasportadora hacia la maquina moldeadora.
El moldeado consiste en hacer pasar la mezcla de arcilla a travs de una boquilla al final
de la extrusora. La boquilla es una plancha perforada que tiene la forma del tipo de
ladrillo que se quiere producir
Corte
Consiste en cortar la pasta ya moldeada a las medidas que sern vendidas.
Secado
Una vez cortada se traslada al sector de secado donde permanece por veinticuatro
horas, el secado es una de las fases ms delicadas del proceso de produccin. De esta
etapa depende, en gran parte, el buen resultado y calidad del material, ms que nada en
lo que respecta a la ausencia de fisuras. El secado tiene la finalidad de eliminar el agua
agregada en la fase de moldeado para poder pasar a la fase de coccin.
Coccin
En esta etapa se utiliza un horno de tnel, este tipo de horno es el ms adecuado para la
coccin de ladrillos cermicos, y tiene una gran eficiencia en el uso del combustible
debido a la tecnologa que posee. El combustible que se empleara ser aserrn, debido a
que el mismo, al ser un subproducto de la industria maderera se puede adquirir a un bajo
costo.
El material secado se coloca en carros especiales, en paquetes estndar y es introducido
por una de las extremidades del horno tipo tnel, saliendo por el extremo opuesto una
vez que est cocido. En el interior del horno la temperatura vara de forma continua y
uniforme, este proceso tiene un tiempo de veinticuatro horas.
ESTRATEGIA DE COMERCIALIZACIN
Mercado objetivo
Con lo que respecta a nuestro mercado objetivo, trataremos de focalizarnos en las
obras pblicas, esto lo podemos lograr por los precios que tenemos y adems por la
calidad brindada; el resto de nuestro mercado estar dirigido a ventas locales y al
interior de la provincia.
Estrategia de precios
Distribucin
Uno de los aspectos ms importantes de nuestra empresa son las distribuciones debido a
que estas en la ciudad de posadas son gratis con compras mayores a los mil ladrillos, y
tambin se harn en el interior de la provincia pero con un costo.
GESTION Y PERSONAL
Nuestra empresa se divide en los siguientes sectores: comercializacin,
administracin, produccin y mantenimiento.
Gerencia general: se encarga de la coordinacin de todas las reas y de la direccin
general de la empresa.
Produccin: el rea de produccin incluye un total de 12 personas, incluyendo el
encargado de produccin, que se ocupan de los diferentes sectores del proceso de
produccin: extraccin, moldeado, secado, coccin y embalaje. Todos los
empleados realizan turnos de 8 horas. En el horno trabajan tres personas, cada una
en un turno de ocho horas, ya que el horno funciona de manera continua las 24
horas.
rea contable: cuenta con un contador, un tesorero y una secretaria. En esta rea se
realizan los balances de la empresa.
rea de comercializacin: Se encarga de las ventas, dispone de dos personas para la
realizacin de esta tarea.
rea de mantenimiento: constituido por el encargado de mantenimiento y un
empleado, se encarga de la planificacin y la puesta en marcha.
Personal de gerencia
El personal de gerencia est constituido por los mismos socios de la empresa, donde
cada socio realiza las tareas de gerencia de un sector especfico, debido a que todos
socios estn calificados por su profesin.
Los puestos de gerencia estn constituidos de la siguiente manera
Gerente de produccin: Ing. Benitez Nicols
Gerente de mantenimiento: Ing. Zakovich Anibal
Gerente de Ventas: Ing. Osicka Alejandro
Gerente Administrativo: Ing. Mayol Mauro
Los mismos integraran en conjunto la gerencia general.
Personal
La empresa contara con tres choferes profesionales para la distribucin del
producto.
En el rea de mantenimiento se contara con dos tcnicos electromecnicos.
En cuanto a la produccin, en el sector de coccin se encontraran tres personas, con
experiencia en el rea. En las dems reas se contara con personal calificado para
sus respectivas tareas.
En el rea contable trabajaran un contador, un tcnico en administracin de
empresas y una persona con ttulo de secretariado administrativo.
Mercado de trabajo
Para los puestos requeridos por la empresa existe una amplia demanda de trabajo,
por esta razn no existiran inconvenientes en conseguir el personal. Esto se debe a
que la empresa solo exige profesionales capacitados en pocos puestos, y hay una
gran oferta de profesionales destinados a esas reas, por otro lado en los dems
puesto no se requieren mayores exigencias, y se capacitar al personal para cada
tarea correspondiente.
Proteccin y normativas
Nuestra empresa cumple con las normativas para la habilitacin de la produccin, y
adems con las normas de higiene y seguridad requeridas.
Tambin cabe mencionar que contamos con los permisos que se necesitan para la
extraccin y utilizacin de un recurso natural como la tierra.
Riesgos
Algunos de los riesgos que estuvimos analizando se basan en la inestabilidad
financiera de nuestro pas, tambin en el caso de que sufra una desvalorizacin muy
grande la moneda nacional y esto lleve a que las personas dejen de optar por
construir.
cantidad
1
1
1
2
unidad
unidad
unidad
unidad
hectrea
valor unitario
$
320.000,00
$
90.000,00
$
340.000,00
$
10.000,00
valor total
$ 320.000,00
$
90.000,00
$ 340.000,00
$
20.000,00
6
1
1
2
12
1900
3
$
$
$
$
$
$
$
10.000,00
49.500,00
273.000,00
9.750,00
4.645,93
544,50
23.500,00
$
60.000,00
$
49.500,00
$ 273.000,00
$
19.500,00
$
55.751,16
$ 1.034.550,00
$
70.500,00
papel film
400
94,00
37.600,00
pallets
pen mensualizado
tractorista mensualizado
chofer mensualizado
536
6
1
3
hectrea
unidad
unidad
unidad
m3/mes
m2
unidad
unidad/
mes
unidad/
mes
personas
personas
personas
$
$
$
$
50,00
6.333,50
6.333,50
7.125,19
$
$
$
$
26.800,00
38.001,00
6.333,50
21.375,57
3
4
3
3
1
4
3
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
vehculos
/mes
$
$
$
$
$
$
$
2.639,00
1.200,00
650,00
130,00
1.200,00
2.600,00
110,00
$
$
$
$
$
$
$
7.917,00
4.800,00
1.950,00
390,00
1.200,00
10.400,00
330,00
seguro vehculos
indumentaria
kit seguridad
contador
secretaria
tesorero
encargado produccin
encargado horno
encargado ventas
encargado mantenimiento
servicio de telefona e
internet
servicio de agua
servicio energa elctrica
semi remolque
fajas
combustible vehculos
cinta transportadora
tractor
horno
luminarias
consumo aserrn horno
neumticos
corrector factor de
potencia
1
1
3
1
1
1
1
3
2
2
$
necesario $
unidad
$
personas $
personas $
personas $
personas $
personas $
personas $
personas $
1.960,00
706,50
1.002,78
12.667,00
7.125,19
9.500,25
14.250,38
9.500,25
9.500,25
14.250,38
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
1.960,00
706,50
3.008,34
12.667,00
7.125,19
9.500,25
14.250,38
28.500,75
19.000,50
28.500,76
1
1
1
2
42
861
1
1
1
25
15
56
consumo
consumo
consumo
unidades
unidades
litros
unidad
unidad
unidad
unidades
cargas
unidades
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
1.000,00
3.000,00
9.363,12
50.000,00
750,00
7,50
15.000,00
91.000,00
1.300.000,00
550,00
80,00
4.000,00
unidad
12.879,29
$
1.000,00
$
3.000,00
$
9.363,12
$ 100.000,00
$
31.500,00
$
6.457,50
$
15.000,00
$
91.000,00
$ 1.300.000,00
$
13.750,00
$
1.200,00
$ 224.000,00
$
12.879,29
Esta tabla tiene incluida los costos de los bienes que la sociedad aporto as tambin
como los bienes que sern necesarios obtener, por eso se detallaron por separado los
bienes que aportaron los socios y su valor, tambin se detallaron los bienes de capital y
sus montos que sern necesarios comprar.
encargado produccin
encargado horno
encargado ventas
encargado mantenimiento
total
$ 14,250.38
$ 28,500.75
$ 19,000.50
$ 28,500.76
$ 185,254.89
$
$
$
$
$
monto
970,500.00
3,125,381.13
1,296,784.24
1,001,922.46
6,394,587.83
Se opt por solicitar dos tipos de financiamiento, un prstamo y un leasing para la compra de
las maquinarias. Esto se ve en la tabla con los montos necesarios para cada uno.
$
$
monto
4,088,351.22
1,778,000.00
Los precios de los ladrillos se pusieron segn el precio que encara la competencia, es decir, de
los precios de la competencia se optaron por bajar un par de centavos el precio unitario de
cada ladrillo, los precios sern los que figuran en la tabla.
tipos
tipo1: cermico no portante
tipo2: cermico portante
tipo3: cermico no portante
tipo4: cermico visto
medidas
18x18x25cm
18x18x25cm
12x18x25cm
10x15x25
cantidad /pallets
230
230
324
400
precio unitario+iva
$
4.40
$
3.90
$
2.65
$
3.80
Con estos precios se empez la produccin llegando al cabo de cinco meses nuestra mxima
capacidad de produccin.
En el flujo de fondo del ao 0 se ven los montos de los ingresos y los gastos que se tendrn que
cubrir en los siguientes meses.
INDICADORES FINANCIEROS
VNA
VAN
TIR
$ 6,891,782.22
$ 14,007,048.28
29.35%