WILLIAM R.

VILA CONTRERAS
ARQUITECTO CAP N 7631

ARQUITECTO CAP N 7631

ARQUITECTO CAP N 7631

ARQUITECTO CAP N 7631

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIOS :

LESLY

PROYECTO

YAMILET ASTUCURI MARTINEZ

LOTIZACION Y SUBDIVISION DE LOTE

UBICACIN

:
PJE LEONARDO PONCE S/N- EL TAMBOHUANCAYO

FECHA

I.

21 DE NOVIEMBRE DEL 2013.

ANTECEDENTES:

El inmueble materia del presente trmite es de propiedad de

Doa LESLY YAMILET ASTUCURI MARTINEZ, los mismos que lo
adquirieron mediante compra venta.
II.

FINALIDAD:
Obtener la Lotizacin del Lote Matriz y su correspondiente sub-divisin, con fines de
saneamiento legal y administrativo en aplicacin del Reglamento Nacional de
Edificaciones.

III. UBICACIN:
VIA:

PJE. LEONARDO PONCE SIN NMERO

DISTRITO:

EL TAMBO

PROVINCIA:

HUANCAYO.

REGION:

JUNIN.

IV. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DE AREA UTIL DE LOTE MATRIZ:

SEGN LEVANTAMIENTO
FRENTE:

Pje. Leonardo Ponce

en 25.10 ml.

DERECHA: Prop. Familia Ponce Morales

en

IZQUIERDA: Prop. De Manuel Palomino

en 10.60 ml.

FONDO:

Prop. De Lote Terceros

en

13.60

26.50 ml.
ml., 8.10 ml.,

9.00 ml.

SEGN LEVANTAMIENTO:
REA BRUTA DE LOTE MATRIZ:
REA CEDIDA A VIA:

609.00 m2
80.00 m2

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Jr. Julio C. Tello N 324
El Tambo Huancayo
Telfonos: 964617208 - # 437743

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ARQUITECTO CAP N 7631

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REA UTIL DE LOTE MATRIZ:

PERIMETRO UTIL DE LOTE MATRIZ:

I.

ARQUITECTO CAP N 7631

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529.00 m2
92.90 ml.

AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DEL AREA UTIL:

FRENTE:

Pje. Leonardo Ponce

en 25.10 ml.

DERECHA: Prop. Familia Ponce Morales

en

IZQUIERDA: Prop. De Manuel Palomino

en 10.60 ml.

FONDO:

Prop. De Lote Terceros

en

13.60

26.50 ml.
ml., 8.10 ml.,

9.00 ml.

LOTE N 01:
AREA : 132.25 M2
FRENTE:

Pje. Leonardo Ponce

en 6.28 ml.

DERECHA: Prop. Familia Ponce Morales

en

IZQUIERDA: Prop. De Lote N 02

en 25.80ml.

FONDO:

Prop. De Lote Terceros

26.50 ml.

en 4.00 ml.

LOTE N 02:
AREA : 132.25 M2
FRENTE:

Pje. Leonardo Ponce

en 6.28 ml.

DERECHA: Prop. De Lote N 01

en

IZQUIERDA: Prop. De Lote N 03

en 25.16 ml.

FONDO:

Prop. De Lote Terceros

25.80ml.

en 4.44 ml.

LOTE N 03:
AREA : 132.25 M2
FRENTE:

Pje. Leonardo Ponce

en 6.27 ml.

DERECHA: Prop. De Lote N 02

en

IZQUIERDA: Prop. De Lote N 04

en 23.23 ml.

FONDO:

Prop. De Lote Terceros

25.16 ml.

en .56 ml. y 5.21 ml.

LOTE N 04:
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El Tambo Huancayo
Telfonos: 964617208 - # 437743

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ARQUITECTO CAP N 7631

ARQUITECTO CAP N 7631

AREA : 132.25 M2
FRENTE:

Pje. Leonardo Ponce

en 6.27 ml.

DERECHA: Prop. De Lote N 03

en

IZQUIERDA: Prop. De Manuel Palomino

en 10.60 ml.

FONDO:

Prop. De Lote Terceros

23.23 ml.

en 13.60 ml. y 2.89ml.

VII REA NETA DEL TERRENO:

II.

REA DEL TERRENO UTIL:

529.00 m2

PERMETRO DEL TERRENO:

92.90 ml

CARACTERSTICAS DEL TERRENO:

El Terreno se encuentra ubicado en una zona en camino a consolidarse, con
predominancia

de

edificaciones

de

material

de

ladrillo

concreto

en

aproximadamente un 65%, con vas como la Av. Progreso.

VIII.

SERVICIOS PBLICOS Y DOMICILIARIOS:

El Lote de terreno cuenta con redes de agua potable, desage y energa elctrica. La
red matriz de agua as como el colector de desage, de

alumbrado y telfono se

encuentran a lo largo de la Av. Huancayo.

IX.
X.

ZONIFICACIN:
ZONIFICACIN: En funcin al Plan de Desarrollo Urbano 2006-2011 la propiedad
ubica da en la Zona Residencial densidad Media (R4-A, RDM), para
edificaciones de Comercio, Vivienda, etc.

XI.

SISTEMA VIAL:
a. Pje Leonardo Ponce con seccin de 6.00 ml.
b. Jr. Progreso con seccin de 15.00 ml. (propuesto)
Integradas al Sistema Vial de la ciudad.

XII.

GRAVMENES:

Ninguno.
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