Caderno de Apresentação de Projetos BIM

Caderno BIM
Apresentao de Projetos de Edificaes em BIM
PREFCIO....................................................................................................... 4
1.
INTRODUO............................................................................................. 6
1.1.
VISO GERAL DE GESTO PBLICA DE PRODUTOS DE ARQUITETURA, ENGENHARIA E
CONSTRUO CIVIL - AEC PARA EDIFICAES................................................................................................7
1.2.
GESTO DO PROCESSO ADMINISTRATIVO DE PRODUTOS DE AEC.............................................8
1.3.
GESTO DO PROCESSO TCNICO DE PRODUTOS DE AEC PARA EDIFICAES.....................10
2.
MODELAGEM DA INFORMAO DA CONSTRUO - BIM.....................................15
2.1.
DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS COM O USO DA MODELAGEM DA INFORMAO DA
CONSTRUO (BIM)............................................................................................................................................. 16
3.
ETAPAS DO NVEL DE DESENVOLVIMENTO DA MODELAGEM DA INFORMAO (BIM). 18
3.1.
PROGRESSO DAS ETAPAS DO PROJETO BASEADAS NA EVOLUO DO NVEL DE
DESENVOLVIMENTO DO MODELO EM BIM........................................................................................................18
3.2.
ND 0 CONCEPO DO PRODUTO..................................................................................................22
3.3.
ND 100 DEFINIO DO PRODUTO ESTUDO PRELIMINAR (EP)...............................................22
3.4.
ND 200 DEFINIO DO PRODUTO ANTEPROJETO (AP)...........................................................22
3.5.
ND 300 DEFINIO DO PRODUTO PROJETO LEGAL (PL)........................................................23
3.6.
ND 350 IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES PROJETO BSICO (PB)..................23
3.7.
ND 400 PROJETO DE DETALHAMENTO DE ESPECIALIDADES PROJETO EXECUTIVO (PE)

24
3.8.
ND 500 PS-ENTREGA DA OBRA Obra Concluda....................................................................25
4.
ESPECIFICAES TCNICAS SOBRE IFC E BIM.................................................26
4.1.
DIRETRIZES PARA A MODELAGEM DA INFORMAO DA CONSTRUO..................................26
4.2.
REQUISITOS GERAIS PARA A MODELAGEM DA INFORMAO NA CONSTRUO (BIM).........30
4.3.
SISTEMAS DE CLASSIFICAO DA INFORMAO DO EDIFCIO.................................................33
4.4.
INFORMAES MNIMAS NECESSRIAS NOS ELEMENTOS DO MODELO BIM..........................35
5.
CONDIES PARA O DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS DE EDIFICAES EM BIM...40
5.1.
GERAIS................................................................................................................................................. 40
5.2.
RECONHECIMENTO............................................................................................................................. 42
5.3.
GESTO DO PROJETO....................................................................................................................... 42
5.4.
FISCALIZAO.................................................................................................................................... 43
GOVE RN O DE S A N TA C ATA RIN A | Se cre tari a de Est ado do Pl ane j ame nt o |

Di re tori a de Pl ane j ame nto | C omi t de o bras p bl i cas
Caderno BIM
5.5.
COMPATIBILIZAO........................................................................................................................... 43
5.6.
MEMORIAL DESCRITIVO..................................................................................................................... 45
5.7.
NORMAS, RESOLUES, LEGISLAO E PADRES DE REFERNCIA......................................45
5.8.
DIVERGNCIAS.................................................................................................................................... 46
5.9.
BASE DE INFORMAO..................................................................................................................... 46
6.
6.1.
EXTENSES......................................................................................................................................... 49
6.2.
COMPOSIO...................................................................................................................................... 49
6.3.
DIREITOS AUTORAIS........................................................................................................................... 49
6.4.
TABELAS.............................................................................................................................................. 49
7.
GERENCIAMENTO DO PLANO DE TRABALHO BIM PTB......................................59
7.1.
GERENCIAMENTO............................................................................................................................... 59
7.2.
AVALIAO DE INTERFERNCIAS E CONFLITOS NO MODELO BIM............................................59
8.
NOMENCLATURAS TIPOLOGIA....................................................................60
8.1.
NOMES DIRETRIOS (PASTAS).........................................................................................................60
8.2.
NOMES DE ARQUIVOS........................................................................................................................ 62
8.3.
NOMENCLATURA E PADRO DE LAYERS E PENAS.......................................................................65
8.4.
FORMATO DAS PRANCHAS...............................................................................................................67
8.5.
CARIMBO PADRO.............................................................................................................................. 68
8.6.
PADRO DE SIMBOLOGIA, INDICAES, FONTES E COTAS........................................................69
9.
ELEMENTOS DO PROJETO...........................................................................49
DOCUMENTOS ANEXOS AO PROJETO.............................................................70
9.1.
CADERNO DE ENCARGOS................................................................................................................. 70
9.2.
MEMORIAL DESCRITIVO..................................................................................................................... 70
9.3.
ESPECIFICAES TCNICAS DE EQUIPAMENTOS:.......................................................................71
9.4.
MEMRIA DE CLCULO..................................................................................................................... 72
9.5.
RELATRIOS........................................................................................................................................ 72
9.6.
ORAMENTO........................................................................................................................................ 72
10.
PLANEJAMENTO PRELIMINAR DE EXECUO DE OBRA 4D..........................75
10.1.
DIRETRIZES PARA DEFINIR O PLANEJAMENTO PRELIMINAR 4D.............................................75
GOVERN O DE S AN TA C ATARI N A | Se cre tari a de Esta do do Pl ane j ame nto |

Caderno BIM
10.2.
ENTREGA DO PLANEJAMENTO PRELIMINAR.................................................................................76
10.3.
Pr As Built........................................................................................................................................... 76
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS.........................................................................77
APNDICE A...................................................................................................79
APNDICE B...................................................................................................81
APNDICE C...................................................................................................82
APNDICE D...................................................................................................86
APNDICE E................................................................................................... 87
APNDICE F................................................................................................... 88
APNDICE G................................................................................................... 89
APNDICE H...................................................................................................90
APNDICE I.................................................................................................... 92

Caderno BIM
PREFCIO
BIM a sigla em ingls para Modelagem da Informao da Construo. Vrios
conceitos foram dados para definir BIM, mas ao mergulhar na histria; na ideia; nas
ferramentas que se apropriaram do conceito; em estudos de casos do uso por empresas,
cidades e pases; e especialmente em buscar conhecer gente como Luiz Augusto Contier,
Leonardo Manzione, Sergio Scheer, Chuck Eastman, Paul Teicholz, Rafael Sacks entre
tantos outros, possvel perceber, ao mesmo tempo, que nada mudou, e que estamos
numa revoluo.
Nada mudou porque no deixamos de pensar (idealizar), conceber, viabilizar,
projetar, construir, usar, manter e renovar objetos (casas, rodovias, portos, cidades etc.). E a
revoluo est na possibilidade de acessar informaes no local (x,y,z) em que elas foram
definidas ou identificadas.
A modelagem da informao da construo mais que um modelo 3D
parametrizado, tambm um banco de dados de informao com coordenao (x,y,z).
Tal revoluo compreendida na observao da Ilustrao 1, que trata dos
nveis de maturidade do BIM, mas tambm das mudanas nas quais a rea de projetos j
passou e vai passar.
Imaginar que informaes de relevo, solo, vegetao, hidrografia, plano diretor,
cadastro, patrimnio etc. podem estar no mesmo banco de dados espacial (3D), inmeras
oportunidades se abrem para o desenvolvimento novos trabalhos. As quais no sero
possveis sem a presena de equipes multidisciplinares.
No entanto importante frisar que o conceito do BIM no recente. As
indstrias qumica e automobilstica j trabalham dessa forma h muito tempo, a primeira
porque precisa simular sistemas e a segunda por questes de competitividade precisa ser
assertiva na gesto do tempo e de matrias.
Por se tratar de um conceito, a BIM para a rea da arquitetura, engenharia e
construo civil AEC possibilita tambm simular o desenvolvimento de um bairro, de
uma cidade; o comportamento de uma edificao frente a questes climticas, de
segurana, energtica e de consumo de materiais; ou seja, permiti simular o ciclo de vida da
benfeitoria (Ilustrao 4), seus impactos, interferncias e ganhos sociais. Com a BIM as
fases de projeto passam a ter a devida importncia, pois possibilita uma anlise mais
acurada da viabilidade econmica, urbanstica, ambiental e social, no curto, mdio e longo
prazo, ou seja, da sustentabilidade da benfeitoria.
Ilustrao 1 - Nveis de Maturidade do BIM. Fonte: A report for the Government Construction Client Group -

Caderno BIM
Building Information Modelling (BIM) - Working Party - Strategy Paper, march 2011.
Alm das possibilidades de simulao, e dos reflexos na execuo, por permitir

a minimizao de conflitos e problemas, a BIM tambm permite a gesto de operao e
manuteno de forma mais eficiente e gil. Uma vez que as informaes do As Built
tenham sido lanadas e estejam corretas; a troca de uma vlvula, a compra de lmpadas, a
pintura de uma parede, a localizao de bens (computador, mesa etc), ou seja, a gesto e a
manuteno da benfeitoria passam a ser mais eficiente, pois simples o cruzamento de curva
ABC com o tempo de vida til de materiais e equipamentos permitir compor um fluxo
financeiro mais realista e til para o gestor dessa benfeitoria.

Caderno BIM
1. INTRODUO
O presente Caderno aborda os procedimentos adotados pelo COMIT DE
OBRAS E SERVIOS, e que devero ser utilizados pelos prestadores de servios ao
Estado, para apresentao de projetos com a Modelagem da Informao da Construo BIM, bem como, demais documentao pertinente dos aos projetos elaborados e
contratados pelo Estado no mbito do Poder Executivo.
A construo desse Caderno vem da necessidade de dirimir pontos crticos que
dificultam a anlise e interpretao das informaes referentes aos projetos e suas obras,
principalmente pelos seguintes fatores: omisso de informaes; apresentao de layers
prprios de cada escritrio/empresa; falta de itens apresentados nos projetos; nomeao de
arquivos sem referncia; cotas editadas; escalas modificadas; problemas em impresses,
entre outros. Nesse sentido, busca-se organizar e agilizar os processos de comunicao,
alm de facilitar o arquivamento dos projetos em BIM e os documentos por eles gerados e
vinculados.
Nesse Caderno consta o Documento Base com os procedimentos para
desenvolvimento de projetos com a BIM, que ser utilizado como anexo de editais, para
contratao de projetos desenvolvidos na BIM. Nele, esto definidas a padronizao e a
formatao em que os projetos BIM devero ser entregues ao Governo do Estado de Santa
Catarina.
De forma sistmica as definies e os parmetros para a padronizao e
apresentao dos elementos parametrizados constam neste caderno, assim como, os
elementos de projeto com informao construtiva e a forma de apresentao da
documentao referente ao projeto. Esse conjunto de informaes contribuir com a
construo da biblioteca digital com objetos BIM, para uso do Estado em futuras licitaes e
contratos de projetos com a BIM. A definio, padronizao e apresentao de elementos
mnimos que compem as vrias disciplinas de um projeto de arquitetura e projetos
complementares, com suas respectivas fases, permitir a elaborao de Modelos Digitais da
Construo em 3D, 4D, 5D ou n D. Este documento tambm abrange outras informaes
alinhadas com a ISO - 16739:2013.
Para a elaborao deste Caderno, tomou-se como referncia: as Bases de
Dados e Sistemas de Nomenclaturas elaboradas pela Associao Brasileira dos Escritrios
de Arquitetura (AsBEA), a NBR 13.532 (1995) sobre Elaborao de Projetos de Edificaes
Arquitetura, a NBR 13.531 (1995) sobre Elaborao de Projetos de Edificaes
Atividades Tcnicas, o Manual de Instrues de Apresentao de Projetos da Paran
Edificaes e a Coletnea de Cadernos Orientadores para Contratao de Obras e Servios
de Engenharia da Secretaria de Infraestrutura e Logstica e da Procuradoria Geral do Estado
do Paran.

Caderno BIM
Assim, o COMIT DE OBRAS E SERVIOS passa a adotar os procedimentos
e instrues constantes do presente Caderno, para a padronizao da apresentao dos
projetos de edificaes elaborados e contratados pelo Estado no mbito do Poder
Executivo. Dessa forma, indica-se uma padronizao para arquivos gerados em softwares
BIM e 2D que to apoio a softwares em BIM, layers, cotas, fontes, lay-out de apresentao,
carimbo e nomenclatura de arquivos.
Com este Caderno, busca-se projetos melhores desenvolvidos e
compatibilizados, proporcionando obras mais eficientes e econmicas pelo melhor controle
das suas fases de elaborao e execuo.
1.1. VISO GERAL DE GESTO PBLICA DE PRODUTOS DE ARQUITETURA,
ENGENHARIA E CONSTRUO CIVIL - AEC PARA EDIFICAES
Nesse ponto, fica definido que os Produtos de AEC so os estudos, os projetos
e as obras. Dentre os estudos, podemos ter os de viabilidade socioeconmica, ambiental e
urbanstica. Nesse ltimo, podem estar includos os de mobilidade urbana, impacto de
vizinhana, entre outros. Para os projetos, temos: construo nova; ampliao; reforma;
demolio; e o mais recente de escanerizao (por laser ou pixel), para gerao de uma
nuvem de pontos e a representao espacial do objeto escaneado. Como ltimo produto,
temos as obras relacionadas aos projetos desenvolvidos.
Ilustrao 2 - Viso Geral de Gesto Pblica de Produtos de AEC - Fonte: GT-BIM SC.

Caderno BIM
A gesto pblica de produtos ligados a Arquitetura, Engenharia e Construo

Civil AEC para edificaes, est associada de forma transversal e integrada a duas
camadas.
Na primeira camada est rea administrativa que realiza atividades de
planejamento, contabilidade, processo de licitao, entre outras, utilizando-se de apoio da
rea jurdica. Nesse sentido, a rea da administrao realiza, preferencialmente, a Gesto
do Processo Administrativo de Produtos de AEC para Edificaes.
Nesse caderno, ser tratada a Gesto do Processo Administrativo de Produtos
de AEC para Edificaes apenas para o produto projeto.
Na segunda camada onde ocorre a Gesto do Processo Tcnico de Produtos
de AEC para Edificaes, e nela esto as reas ligadas diretamente com AEC, que so
geralmente responsveis pelos termos de referncias, programas de necessidades,
fiscalizao e acompanhamento de estudos, projetos e obras. Ou seja, nessa camada h
uma interface de contato e troca de informaes muito forte com empresas de estudos e
projetos (escritrios e profissionais da arquitetura, urbanismo e engenharia) e com empresas
de execuo de obras (construtoras e empreiteiras), e por isso h a necessidade da
construo e estabelecimento de regras e orientaes que permitam que o fluxo de
informao e o desenvolvimento do produto contratado seja continuo, rpido e com
qualidade.

Caderno BIM
Na Gesto do Processo Tcnico de Produtos de AEC para Edificaes, teremos
sub-gestes que esto diretamente ligadas aos produtos (estudo, projeto e obra) de AEC.
Para o caso de projetos, as reas tcnicas de AEC nos rgos pblicos realizaro,
preferencialmente, a Gesto do Processo Tcnico de Projeto de Edificaes composta por
Fases de Projeto, e esta, subdividida em Etapas Projetuais e em Nveis de Desenvolvimento
da Modelagem da Informao.
A criao de camadas de gesto permite uma melhor viso da distribuio das
aes, responsabilidades e evoluo dos produtos estabelecidos. Sendo que o
detalhamento da Gesto das Fases de Projeto de Edificaes ser apresentado no
transcorrer desse caderno.
1.2. GESTO DO PROCESSO ADMINISTRATIVO DE PRODUTOS DE AEC
A Gesto de Processo Administrativo de produtos de AEC para Edificaes tem
como objetivo planejar, regulamentar e implantar aes nas reas de AEC visando
estabelecer elementos para a implantao e gesto de uma poltica centrada nos critrios
de desenvolvimento sustentvel e priorizao de investimentos.
Nesse sentido busca-se o desenvolvimento de uma Coletnea que consistir
num instrumento de planejamento ao propiciar transparncia, justia e equidade nos
contratos de projetos e obras pblicas, aumento da eficincia e eficcia, garantindo
qualidade e otimizao dos gastos pblicos, atendendo aos anseios da sociedade.
A metodologia para a padronizao de procedimentos compreende as seguintes
etapas:
ESTUDO DE VIABILIDADE
Receber demanda;
Aprovar demanda para estudo de viabilidade;
Elaborar estudo de viabilidade tcnica;
Aprovar o estudo de viabilidade;

o
Irregularidades a serem evitadas no estudo de viabilidade.
TERMO DE REFERNCIA DE PROJETO
Determinar a elaborao do termo de referncia;
Elaborar o termo de referncia;

Caderno BIM
Aprovar termo de referncia;

o
Irregularidades a serem evitadas durante a elaborao do termo de

referncia.
LICITAO DE PROJETO
Nomear comisso de licitao;
Preparar elementos tcnicos para licitao de projeto;

o
Processo licitatrio.
CONTRATAO DE PROJETO
Contratar projeto;
Assinar ordem de servio para incio do projeto;
Analisar os projetos;
Analisar oramentos;
Receber a verso final do projeto bsico;
Aprovar os projetos;
o
Irregularidades a serem evitadas durante a contratao dos projetos.
LICITAO DE OBRA
Nomear a comisso de licitao;
Preparar elementos tcnicos para a licitao da obra;

o
Processo licitatrio;
Licitar obras;
o
Irregularidades a serem evitadas durante a licitao da obra.
CONTRATAO DE OBRA
1
0

Caderno BIM
Contratar a obra;
Autorizar o incio das obras;
Fiscalizar a obra;
Alterar o contrato;
Verificar eventos na concluso da obra;

o
Irregularidades a serem evitadas durante o contrato da obra.
PS-OCUPAO
Avaliar a ps-ocupao;
Determinar a vistoria anual da edificao;
Vistoriar a edificao;
Acionar a garantia contratual, caso necessrio;
Avaliar a ps-ocupao.
NORMAS, MINUTAS E SMULAS DO TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIO - TCU
Resolues;
Modelos de planilhas;
Modelos de editais;
Smulas do tribunal de contas da unio relevantes para o tema "obras e servios

de engenharia".
1.3. GESTO DO
EDIFICAES
PROCESSO
TCNICO
DE
PRODUTOS
DE
AEC
PARA
1.3.1. GESTO DAS FASES DE PROJETO DE EDIFICAES

Entendendo a gesto das fases de projeto de edificaes como um fluxo de
processo para a obteno do projeto proposto (construo nova, ampliao, reforma,
demolio e escner), faz-se necessrio organizar as fases e etapas de desenvolvimento

11
Caderno BIM
dos projetos executivos. Essas fases e etapas vo desde o levantamento de um conjunto de

informaes jurdicas, legais, tcnicas e programticas para definio ou estabelecimento
das restries/exigncias; passando pelo desenvolvimento do partido arquitetnico e demais
elementos necessrios verificao de sua viabilidade fsica, legal e econmica, permitindo
assim, fazer anlises de riscos sobre o objeto; bem como executar o detalhamento de todos
os elementos do objeto inicialmente proposto.
De acordo com os diversos objetos de contrato que envolvem projetos, foram
estabelecidos os itens pertinentes apresentao conforme a etapa em que se encontra o
projeto.
Em se tratando de projetos desenvolvidos com uso de tecnologias em BIM,
quando por exigncia ou por rotina do escritrio de projetos, os documentos requeridos e
especificados em contrato sero sujeitos aceitao pelo COMIT DE OBRAS E
SERVIOS.
1.3.2. ETAPAS NAS FASES DE PROJETO DE EDIFICAES
CONCEPO DO PRODUTO
LEVANTAMENTO DE DADOS (LV)
1
2
Disponibilidade financeira e grau de prioridade da obra;
Matrcula de Registro de Imveis;
Alvars/Habite-se (Ampliao/Reforma);
Consulta prvia Prefeitura Municipal do local do projeto;
Informao sobre a localizao e acessos;
Informaes fotogrficas do imvel;
Servios pblicos existentes e localizao;
Relatrio de Sondagem;
Levantamento Planialtimtrico;
Exigncias:

Caderno BIM
Ambientais (Licena Ambiental Prvia LAP, Autorizao de Corte

AuC, Licena Ambiental de Instalao LAI, Licena Ambiental de
Operao - LAO, Autorizao Ambiental AuA, Certides, Estudo de
Impacto Ambiental/ Relatrio Impacto Ambiental EIA/RIMA, entre outras);
Urbansticas, como o Estudo de Impacto de Vizinhana EIV;
Arqueolgicas e Cultural (Tombamento); entre outras.
PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN)
Organograma funcional;
Fluxogramas;
Desenhos esquemticos;
Memorial/Documento de recomendaes gerais;
Planilhas contendo:
Relao de ambientes / usurios / atividades / equipamentos / mobilirio;
Caractersticas;
Exigncias e restries (Legislaes e normas);
Dimenses; e
Quantidades.
ESTUDO DE VIABILIDADE (EV)
Esquemas grficos;
Diagramas;
Histogramas;
Anlise Riscos;
Relatrios; e/ou

13
Caderno BIM
Pareceres.
DEFINIO DO PRODUTO
ESTUDO PRELIMINAR (EP)
Planta Geral de Implantao;
Planta dos Pavimentos;
Planta de Cobertura;
Cortes (longitudinais e transversais);
Elevaes;
Detalhes construtivos (se necessrio);
Memorial de justificativas;
Perspectivas (quando solicitado);
Maquetes (quando solicitado); e/ou
Plano de Trabalho BIM PTB.
ANTEPROJETO (AP)
1
4
Planta de terraplanagem (se necessrio);
Cortes de terraplanagem (se necessrio);
Elevaes;

Caderno BIM
Detalhes de elementos da edificao e componentes construtivos;
Memorial (is) Descritivo (s);
Perspectivas (quando solicitado); e/ou
Maquetes (quando solicitado).
PROJETO LEGAL (PL)
Desenhos e textos exigidos em leis, decretos, portarias ou normas relativas aos

diversos rgos pblicos ou companhias concessionrias de servios.
Aprovao do Projeto Legal na Prefeitura Municipal;
Aprovao Vigilncia Sanitria (quando necessrio);
Aprovao Corpo de Bombeiros;
Aprovao Ambiental (quando necessrio) para obteno de LAP;
IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES

PROJETO BSICO (PB)
Consolidar claramente todos ambientes, suas articulaes e demais elementos

do projeto, com as definies necessrias para o intercmbio e integrao entre
todos envolvidos no processo, bem como manter a garantia da interoperabilidade
entre os sistemas utilizados para consolidar o projeto.
PROJETO DE DETALHAMENTO DE ESPECIALIDADES

PROJETO EXECUTIVO (PE)
Memorial (is) Descritivo (s) / Clculo (s);
Planta de terraplanagem (se necessrio);
Cortes de terraplanagem (se necessrio);

15
Caderno BIM
Elevaes;
Planta Paginao de piso;
Planta da Edif. Existente (Ampliao/Reforma);
Planta modificaes propostas com legenda - existente /a demolir / a construir

(Ampliao/Reforma);
Plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas,

lavatrios, oficinas e lavanderias);
Detalhes de elementos da edificao e componentes construtivos;
Memorial quantitativo (composies de insumos e servios, BDI etc.);
Oramento;
Cronograma Fsico/Financeiro;
Planejamento de execuo da obra;
Cpia Anotao de Resp. Tcnica/Registro de Resp. Tcnica de todos os

projetos;
Atualizao de Alvars de Aprovao, junto a Prefeitura Municipal, Vigilncia

Sanitria (quando necessrio) e Corpo de Bombeiros;
Aprovao Ambiental (quando necessrio) para obteno de LAI;
Perspectivas (quando necessrio); e/ou
Maquetes (quando necessrio).
PS-ENTREGA DO PROJETO
1
6
Nesse momento, d-se incio a Gesto das Fases de Obra, ou seja, ou o projeto
parte do processo licitatrio para construo, ou se d incio construo
propriamente dita, no caso de licitao integrada prevista em Lei.

Caderno BIM
PS-ENTREGA DA OBRA
Nesse momento, tem-se o fim da Gesto das Fases de Obra e o fim da Gesto
das Fases de Projeto, com a gerao do projeto de As Built e manuais. A partir
desse ponto, inicia-se a Gesto das Fases de Operao e Manuteno da
Edificao.

17
Caderno BIM
2. MODELAGEM DA INFORMAO DA CONSTRUO - BIM

Segundo a National Institute of Building Standards, Building Information Model
uma representao digital das caractersticas fsicas e funcionais de uma instalao e um
recurso de compartilhamento de conhecimento para obter informaes sobre uma
instalao, formando uma base confivel para decises durante o seu ciclo de vida; definido
desde a sua concepo at a primeira demolio.
O conceito BIM assenta, essencialmente, numa metodologia de troca e
compartilhamento de informao durante todas as fases do ciclo de vida de uma edificao
(projeto, construo, manuteno, demolio e reciclagem), ao permitir explorar e estudar
alternativas desde a fase conceitual de um empreendimento, mantendo o modelo final
atualizado at sua demolio (Ilustrao 3). Com efeito, o BIM uma base de dados
lgica e consistente, com toda a informao da edificao, constituindo um repositrio de
dados e conhecimentos partilhado durante todo o ciclo de vida do empreendimento.
Ilustrao 3 - O BIM e o ciclo de vida da edificao. - Fonte: Manzione (2013)
1
8

Caderno BIM
Underwood e Isikdag (2010) definem as caractersticas dos Building Information
Models como:
1)
Orientados a objetos;
2)
Ricos em dados e abrangentes: os modelos so ricos em dados e abrangentes

enquanto cobrem e mantm as caractersticas fsicas e funcionais e os estados
dos elementos do edifcio;
3)
Tridimensionais: os modelos representam a geometria do edifcio em trs

dimenses;
4)
Espacialmente relacionados: as relaes espaciais entre os elementos do

edifcio so mantidas nos modelos de maneira hierrquica;
5)
Semanticamente ricos: os modelos mantm uma grande quantidade de

informao semntica sobre os elementos do edifcio; e
6)
Modelos capazes de suportar vistas: as vistas do modelo so subconjuntos ou

instantneos do modelo que podem ser gerados com base no modelo principal.
Essas vistas podem ser automaticamente geradas resguardando as
necessidades do usurio.
Eastman et al. (2008) definem BIM como uma tecnologia de modelagem e um

conjunto de processos associados para produzir, comunicar e analisar modelos de edifcios.
Os modelos de edifcios so caracterizados pelos autores como componentes
representados digitalmente atravs de objetos que sabem o que so e que podem ser
associados atravs da computao grfica, possuindo propriedades, atributos e regras
paramtricas. Os componentes incluem dados que descrevem como eles devem se
comportar: de forma coordenada, consistente e no redundante.
2.1. DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS COM O USO DA MODELAGEM DA
INFORMAO DA CONSTRUO (BIM)
1)
Os projetos Arquitetnicos e os Projetos Complementares devero,

obrigatoriamente, ser desenvolvidos com o uso softwares em BIM, em softwares
de livre escolha da CONTRATADA, devendo ser entregue nos seguintes
formatos: IFC 2x3 ou IFC4, por ser a extenso pblica para o Gerenciamento e
Interoperabilidade de informaes e dados de projeto - conforme definio da
ISO-PAS-16739:2013 - e no formato nativo do software de modelagem.
2)
Os arquivos devero ser entregues separados por disciplinas nos formatos

nativos e no formato IFC. Os modelos das disciplinas complementares devero
ser linkados ao modelo de Arquitetura, atravs do compartilhamento de

19
Caderno BIM
coordenadas, de maneira a permitir a viso de um modelo central, (Ilustrao 4).

Esta modelagem dever, ao final, estar totalmente compatvel s solues
desenvolvidas pelos projetos complementares.
2
0

Caderno BIM
Ilustrao 4 - Conceito de modelo linkado - Fonte: Manzione (2013).
3)
O modelo BIM dever ser entregue de tal forma a ser totalmente compatvel
com: a extrao de informaes, dados e elementos do modelo (projeto), que
sero usadas para compor os Quadros de quantitativos e oramento.
4)
Todos os projetistas, de acordo com suas disciplinas de projetos, devero

desenvolver o arquivo de projeto em BIM. Devendo cada um dos projetistas se
preocupar em garantir a compatibilidade do seu trabalho com o dos demais
membros da equipe, colaborando com a coordenao e compatibilizao dos
projetos.
5)
Garantir que todos os projetos estejam e sejam compatveis responsabilidade

da CONTRATADA e do Coordenador do Projeto.

21
Caderno BIM
3. ETAPAS DO NVEL DE DESENVOLVIMENTO DA MODELAGEM DA

INFORMAO (BIM)
Visando a obteno de um produto final coerente e exequvel, os projetos
especficos que compem o Projeto Executivo PE devero ser desenvolvidos em etapas
e/ou no Nvel de Desenvolvimento ND correspondente, de modo a permitir uma perfeita
coordenao das etapas e das disciplinas de projeto. Dever permitir tambm, o
acompanhamento at a aprovao por parte da CONTRATANTE, alm da formalizao e o
registro das decises de projeto. Todas as reunies previstas nas etapas de projeto tero a
participao da Fiscalizao do Contrato.
A CONTRATADA, na elaborao do Plano de Trabalho BIM PTB e na Planilha
de Custos dos Servios, que devero ser previamente aprovados pela CONTRATANTE,
deve descrever quais produtos em BIM devero ser entregues em cada uma das etapas.
Cada etapa entregue consiste em um conjunto de elementos do modelo BIM.
Cada elemento a representao das caractersticas fsicas e funcionais de um
componente ou conjunto de componentes a ser utilizado na construo do edifcio. Um
importante aspecto do BIM a sua capacidade/disponibilidade de conter informaes do
edifcio. Essas informaes so definidas em relao aos atributos geomtricos e nogeomtricos do elemento (Quadro 1).
Quadro 1: Exemplos de atributos geomtricos e no-geomtricos dos elementos em BIM.
Atributos geomtricos
Atributos no-geomtricos
Tamanho
Dados de desempenho do produto
Volume
Especificaes tcnicas e de atendimento s normas
Forma
Custo
Peso
Cor, marca, detalhes tcnicos
Identificao
Sistema de classificao (DEINFRA, Uniformat, Omniclass, Sinapi...)
3.1. PROGRESSO DAS ETAPAS DO PROJETO BASEADAS NA EVOLUO DO

NVEL DE DESENVOLVIMENTO DO MODELO EM BIM
A progresso das Etapas de Projeto de Edificaes em relao ao ND se baseia
em uma Estrutura Conceitual, fundamentada na quantidade e na forma da informao
necessria a modelagem do projeto virtual, e est associada ao escopo do certame em
funo da Gesto das Fases de Projeto de Edificaes e seus objetivos, (Ilustrao 5).
Na Ilustrao 5, possvel visualizar a abrangncia da Gesto Pblica de
Projeto de Edificaes de AEC e identificar os domnios da Gesto do Processo
Administrativo de Projeto de Edificao e da Gesto das Fases de Projeto de Edificao
(Etapas Projetuais e a Modelagem da Informao BIM). Todos esto interligados, tendo,
2
2

Caderno BIM
como eixo horizontal, o ciclo de vida do edifcio e como eixo vertical, os domnios das
Gestes.
No fluxo da Gesto Pblica de Projeto de Edificaes de AEC da Ilustrao 5, os
pontos de controles so um momento de avaliao e de tomada de deciso, possibilitando
retorno, quando necessrio, at que os objetivos da fase de projeto sejam alcanados ou, se
for o caso, dando continuidade ao processo. Dessa forma, mantm-se o controle do
processo, podendo evitar desperdcios e tomadas de deciso atrasadas ou em momentos
errados.
Na Gesto das Fases de Projeto de Edificaes, possvel identificar de forma
macro as Etapas de evoluo do projeto. Ao final de cada estgio, faz-se a anlise crtica a
partir das informaes extradas diretamente do modelo BIM, ou do projeto 2D que d apoio
ao modelo BIM.
Nas Etapas Projetuais, h a evoluo do projeto ao longo do tempo e a ela
novos agentes vo sendo agregados, acumulando mais informaes e tornando o processo
complexo, exigindo que o fluxo de informaes necessite ser monitorado e controlado.
As Etapas Projetuais, como representadas na Ilustrao 5, esto associadas
com o Nvel de Desenvolvimento ND especificado. Elas so cumulativas e evoluem do ND
100 na fase de Concepo, passando pelo ND 400, que corresponde ao projeto concludo
e detalhado para a gerao da documentao construo. Por ltimo, tem-se o ND 500
que caracteriza o que foi realizado (como foi construdo As Built).
Nessa evoluo, cada elemento construtivo incrementado de atributos
geomtricos e no geomtricos. A Ilustrao 5 representa essa ideia: os Nveis de
Desenvolvimento ND variam de 100 at 500, e so associados aos diferentes tipos de
atributos que podem ser criados pelo usurio. Isso ocorre em funo do tipo de uso
pretendido para o modelo BIM e aplicado aos objetos do edifcio que sero categorizados
conforme um sistema de classificao. Na Ilustrao 7 adotou-se o sistema Uniformat.
Em cada estgio da Gesto das Fases de Projeto de Edificaes, os objetivos
so configurados e confrontados com os resultados obtidos no estgio anterior. Nesse
sentido possvel, no processo de deciso e na conduo da gesto, criar Indicadores
Chave de Desempenho ICD, que servem tanto como base para as tomadas de deciso
como para diagnosticar o processo de projeto, atuando como ferramentas de
retroalimentao ou de diagnstico. Ou seja, a anlise crtica a partir dos dados dos
Indicadores Chave de Desempenho ICD formaliza o que acontece, e garante a
comunicao entre todos os interessados, de forma que a responsabilidade seja
compartilhada com todos os participantes.

23
Caderno BIM
Ilustrao 5 - Viso Geral de Gesto Pblica de Projetos de AEC para Edificao - Fonte: GT-BIM SC.
2
4

Caderno BIM

25
Caderno BIM
Quadro 2: Fases, Etapas e Nvel de Desenvolvimento (BIM) de Projetos e Representao

Grfica.
FASES
Concepo do
Produto
ETAPAS
Levantamento de Dados
LV
Programa de Necessidades
PN
NVEL DE
DESENVOLVIMENTO
REPRESENTA
O
ND 0
Estudo de Viabilidade EV
Estudo Preliminar EP
ND 100
Anteprojeto AP
ND 200
Projeto Legal PL
ND 300
Identificao e
Soluo de
Interfaces
Projeto Bsico PB
ND 350
Projeto de
Detalhamento de
Especialidades
Projeto Executivo PE
ND 400
Ps-Entrega do
Projeto
Licitao da Obra
Contratao da Obra
Ps-Entrega da
Obra
Obra Concludo
Definio do
Produto
2
6
- Execuo da obra.
ND 500
- As built;
- Realidade;
- Como executado;

Caderno BIM
3.2. ND 0 CONCEPO DO PRODUTO
No ND 0, tem-se o levantamento de dados para responder: O que? Por qu?
Quem? Como? Onde? Quando? Quanto?
Nele, possvel estabelecer o programa de necessidades e verificar a
viabilidade do produto proposto. Nesse momento, apenas um esboo elaborado a fim de
contribuir com a anlise de viabilidade.
3.2.1. Escopo de atividades ND 0
1)
Levantamento de informaes (urbanstica, ambiental, fundiria e econmica);
2)
Identificao das necessidades;
3)
Vistoria no local proposto;
4)
Reunio preliminar para levantamento das diretrizes de projeto e anlise das

interferncias do entorno do futuro empreendimento; e
5)
Esboo.
3.3. ND 100 DEFINIO DO PRODUTO ESTUDO PRELIMINAR (EP)

O ND 100 inclui elementos do projeto, como massas conceituais. Esses
elementos podem ser representados graficamente com um smbolo ou outra representao
genrica. Devem ser suficientes para os estudos preliminares e conceituais, e orientativo
para o planejamento do projeto.
1)
Vistoria no local definido para a obra;
2)
Definio de cronograma de projetos;
3)
Reunio preliminar para apresentao das diretrizes de projeto e apresentao

do programa de necessidades elaborado pela CONTRATANTE, alm da
proposta de soluo das interferncias do entorno do futuro empreendimento;
4)
Estudo Preliminar;
5)
Reunio para apresentao volumtrica do Estudo Preliminar; e
6)
Modelos BIM do Estudo Preliminar.
3.4. ND 200 DEFINIO DO PRODUTO ANTEPROJETO (AP)

27
Caderno BIM
No ND 200, os elementos conceituais so convertidos em objetos genricos com

a definio de suas dimenses bsicas. Essa fase permite desenvolver o partido
arquitetnico e demais elementos do empreendimento, definindo e consolidando as
informaes necessrias a fim de verificar sua viabilidade tcnica e econmica. Esse
conjunto possibilita a elaborao dos projetos legais.
1)
Anteprojeto Arquitetnico bsico;
2)
Reunio de aprovao do anteprojeto, com assinatura de ata de aprovao;
3)
Anteprojeto Estrutural com base no Anteprojeto Arquitetnico;
4)
Climatizao com base nos Anteprojetos Arquitetnico e Estrutural;
5)
Instalaes hidrulicas, eltricas e sistemas com base nos Anteprojetos

Arquitetnico e Estrutural; e
6)
Compatibilizao de Anteprojetos: Arquitetnico x Estrutural x Climatizao x

Instalaes.
3.5. ND 300 DEFINIO DO PRODUTO PROJETO LEGAL (PL)

No ND 300, os elementos do modelo so graficamente representados como um
sistema especfico, objeto ou conjunto em termos de quantidade, tamanho, forma,
localizao e orientao.
2
8
1)
Projetos Legais (aprovao e acompanhamento).
2)
Reunio de aprovao dos Projetos Legais, com assinatura de ata de

aprovao;
3)
Projeto Estrutural com base no projeto Arquitetnico;
4)
Climatizao com base nos projetos Arquitetnico e Estrutural;
5)
Instalaes hidrulicas, eltricas e sistemas com base nos projetos Arquitetnico

e Estrutural; e
6)
Compatibilizao de projetos legais: Arquitetnico x Estrutural x Climatizao x

Instalaes.

Caderno BIM
7)
Solicitar por ofcio, para a CONTRATANTE, a Licena Ambiental Prvia (LAP),

quando necessrio; e
8)
Solicitar por ofcio a supresso de vegetao, quando necessrio.
3.6. ND 350 IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES PROJETO BSICO

(PB)
No ND 350, os elementos genricos so transformados para os elementos finais,
com viso da construo e da identificao das interfaces entre as especialidades.
Essa etapa permite consolidar claramente todos ambientes, suas articulaes e
demais elementos do empreendimento, com as definies necessrias para o intercmbio
entre todos envolvidos no processo. A partir da negociao de solues de interferncias
entre sistemas, o projeto resultante deve ter todas as suas interfaces resolvidas,
possibilitando a avaliao dos custos, mtodos construtivos e prazos de execuo.
1)
Projetos Bsicos Arquitetnico;
2)
Projetos Bsicos de todas as disciplinas (complementares);
3)
Compatibilizao total entre todas as disciplinas;
4)
Aprovao formal dos projetos bsicos, atravs de termo de aprovao expedido

pela CONTRATANTE; e
5)
Memoriais Descritivos e de Clculo.
3.7. ND 400 PROJETO DE DETALHAMENTO DE ESPECIALIDADES PROJETO

EXECUTIVO (PE)
Esta etapa contempla o desenvolvimento final e o detalhamento de todos os
elementos do empreendimento, de modo a gerar um conjunto de informaes suficientes
para a perfeita caracterizao das obras/servios a serem executadas, bem como a
avaliao dos custos, mtodos construtivos, e prazos de execuo. So elaborados todos
os elementos do empreendimento e incorporados os detalhes necessrios de produo,
dependendo do sistema construtivo. O resultado deve ser um conjunto de informaes
tcnicas claras e objetivas sobre todos os elementos, sistemas e componentes do
empreendimento.
O modelo BIM nessa fase tem preciso acurada e informaes completas para a
execuo da obra.
29
Caderno BIM
1)
Modelos BIM finais;
2)
Desenhos;
3)
Quadros;
4)
Animao, renderizao externa e interna, gerados a partir do modelo;
5)
Oramento;
6)
Composio de Custos. Deve estar baseado no planejamento de execuo da

obra e na modelagem do projeto;
7)
Cronograma fsico-financeiro;
8)
Planejamento preliminar da execuo da Obra;
9)
Caderno de Encargos;
10) Descrio detalhada de todos os itens constantes no memorial descritivo e na

planilha oramentria, na modelagem e informaes do projeto, bem como das
tcnicas aplicadas; e
11) Reunio de aprovao final do projeto.
3.8. ND 500 PS-ENTREGA DA OBRA Obra Concluda
Nesta etapa, tem-se o fim da Gesto das Fases de Obra, e o fim da Gesto das
Fases de Projeto da Edificao com a gerao do projeto de As Built e manuais.
3
0

Caderno BIM
4. ESPECIFICAES TCNICAS SOBRE IFC E BIM

4.1. DIRETRIZES PARA A MODELAGEM DA INFORMAO DA CONSTRUO
O propsito dessa seo descrever as especificaes tcnicas dos Modelos de
Informao da Construo, em relao ao formato aberto IFC (Industry Foundation Classes)
e em relao aos requisitos gerais e especficos por disciplina. Esses requisitos podero ser
complementados ou alterados durante o desenvolvimento dos projetos.
4.1.1. IFC - o padro aberto internacional para BIM
O desenvolvimento de um modelo de dados de edifcios relativamente novo,
de acordo com Khemlani (2004). A primeira aplicao concebida com esse conceito pela
companhia hngara Graphisoft foi o ArchiCAD. A mais recente o Revit, cuja companhia
responsvel pelo seu desenvolvimento, a Revit Technology Corporation, foi comprada pela
Autodesk em 2002.
De acordo com Manzione (2013), todas essas aplicaes possuem suas
estruturas internas de dados no formato proprietrio, isto , elas no podem compartilhar
suas informaes entre si, a menos que exista um tradutor para isso.
O IFC pode ser usado para trocar e compartilhar dados de BIM entre aplicativos
desenvolvidos por diferentes fornecedores de software, sem ter o software para suportar
vrios formatos nativos. Como um formato aberto, o IFC no pertence a um nico
fornecedor de software, neutro e independente.
Eastman et al. (2008) explicam que o IFC foi desenvolvido para criar um grande
conjunto de dados consistentes para representar um modelo de dados de um edifcio, com o
objetivo de permitir a troca de informaes entre diferentes fabricantes de software para
AEC.
A buildingSMART (2012) define o IFC como um esquema de dados que torna
possvel conter dados e trocar informaes entre diferentes aplicativos para BIM. O
esquema IFC extensvel e compreende informaes cobrindo as muitas disciplinas que
contribuem para um edifcio durante seu ciclo de vida: desde a concepo, o projeto, a
construo at a reforma ou demolio.
O IFC est registrado pela International Organization for Standardization (ISO)
como ISO-PAS-16739 (2005) e encontra-se em processo de se tornar uma norma oficial.
Cada implementao de troca em IFC precisa seguir o que se entende por requisitos de
troca (exchange requirements). Esses requisitos especificam a informao que precisa
estar presente em uma troca de dados em determinado estgio de um projeto, prevenindo
incertezas.

31
Caderno BIM
Por intermdio do IFC, possvel tambm a criao de vistas de informao,

ou subconjuntos de dados, apenas com os dados necessrios para determinado domnio,
atravs do processo de Model View Definitions (MVD).
O desenvolvimento atual do modelo IFC est sob a responsabilidade do Model
Support Group, coordenado pela buildingSMART (2012b). O IFC vem sendo desenvolvido
desde 1997, quando foi lanada a verso 1.0, e aps sucessivas e regulares atualizaes
encontra-se hoje na verso IFC4, lanada em maro de 2013. As verses vo sofrendo
modificaes e incrementos para poder representar, cada vez mais, entidades e relaes no
edifcio e no seu ciclo de vida.
Por ser um formato de dados neutro e aberto, ele est disponvel para as
empresas de software desenvolverem exportaes de dados em IFC. Para isso, a aplicao
precisa ser IFC compatvel, um processo de certificao fornecido pela buildingSMART.
Atualmente, existem aproximadamente 150 softwares certificados como IFC compatveis.
4.1.2. Viso geral da arquitetura do IFC
Para o entendimento do IFC como um todo, utilizaremos o esquema conceitual
da Ilustrao 6. Para a descrio simplificada dessa estrutura foram revistos e resumidos os
conceitos de Eastman et al. (2008), e o site de referncia do IFC da buildingSMART (2012).
3
2

Caderno BIM
Ilustrao 6 - Viso geral do esquema IFC4 - Fonte: Manzione (2013)

33
Caderno BIM
Nessa estrutura esto representadas quatro camadas que sero descritas em

uma leitura, na sequncia de baixo para cima: Camada dos Recursos Camada do Ncleo
Camada de Interoperabilidade: Elementos Compartilhados Camada dos Domnios.
4.1.2.1.
Camada dos recursos
Essa camada a base composta por entidades comumente utilizadas nos

objetos da AEC, como geometria, topologia, materiais, medidas, agentes responsveis,
representao, custos, etc. De acordo com Eastman et al. (2008), como os dados em IFC
so extensveis, essas entidades que esto na base podem ser especializadas e serem
criadas novas subentidades.
4.1.2.2.
Camada do ncleo
Todas as entidades dessa camada derivam da raiz do IFC e contm entidades

abstratas que so referenciadas pelas camadas mais altas da hierarquia.
A camada do ncleo subdivida em quatro subcamadas de extenso: Controle,
Produto, Processo e Ncleo.
A subcamada ncleo (representada por um tringulo amarelo) fornece a
estrutura de base, que so as relaes e os conceitos fundamentais comuns para todas as
especializaes adicionais em modelos especficos, nos quais so definidos conceitos
fundamentais como grupo, processo, produto, relacionamentos.
O esquema de extenso do produto (representado por um retngulo de cor
laranja no centro) define componentes de construo abstratos, como espao, local,
construo, elemento.
O esquema de extenso de processo (representado por um retngulo de cor
laranja do lado direito) capta ideias sobre o mapeamento de processos em uma sequncia
lgica do planejamento e programao de trabalho e das tarefas necessrias para a sua
concluso.
O esquema de extenso de controle (representado por um retngulo de cor
laranja do lado esquerdo) trabalha com os conceitos relacionados ao controle do processo.
4.1.2.3.
Camada de elementos compartilhados ou de interoperabilidade
Essa camada compreende as categorias de entidades que representam os

elementos fsicos de um edifcio. utilizada para compartilhamento de especialidades e de
aplicaes de manuteno e contm os elementos fsicos de um edifcio.
3
4

Caderno BIM
Ela possui definies de entidades como vigas, colunas, paredes, portas e
outros elementos fsicos de um edifcio, assim como propriedades para controle de fluxos,
fluidos, propriedades acsticas, entre outras.
4.1.2.4.
Camada dos domnios
Essa a camada de nvel mais alto e abrange entidades de disciplinas

especficas, como Arquitetura, Estrutura, Instalaes, entre outras.
4.2. REQUISITOS GERAIS
CONSTRUO (BIM)
PARA
MODELAGEM
DA
INFORMAO
NA
Os requisitos gerais se aplicam para todos os modelos BIM, independendo do

objetivo do modelo de informao que ser adotado (projeto, planejamento, construo,
etc.) e esto no Quadro 3.
Quadro 3: Requisitos gerais para a modelagem da informao
Assunto
Entrega do modelo BIM
Objetivo do BIM
Formatos do modelo BIM a

serem entregues
Descrio do requisito
Modelo BIM: modelo digital tridimensional da construo, baseado em
objetos paramtricos e inter-relacionados, utilizando formatos universais e
abertos como a entrega principal do objeto da contratao.
Isso implica que a ferramenta de modelagem a ser adotada pelos autores
dos projetos dever dar suporte aos requisitos baseados em padres
abertos, que sero definidos na presente especificao.
O modelo BIM deve ser desenvolvido de acordo com os objetivos explcitos
ou implcitos, definidos no certame do edital de licitao.
Em caso de algum requisito no puder ser atendido pelos autores dos
projetos, o CONTRATANTE dever ser notificado e alguma soluo dever
ser sugerida pelo autor para providenciar a informao solicitada no modelo
BIM.
O modelo BIM dever ser entregue em mdia DVD nos seguintes formatos:
a. Formato nativo dos softwares de modelagem adotados. (A
ferramenta de modelagem adotada pelos autores dos projetos
dever ser capaz de importar e exportar eficientemente o formato
aberto IFC. O formato IFC uma especificao da ISO/PAS
16739.)
b. Formatos IFC 2x3 ou IFC4.
c. As especificaes desses formatos esto disponveis no seguinte
website: http://www.buildingsmart-tech.org/

35
Caderno BIM
Quadro 3: Requisitos gerais para a modelagem da informao Continuao

Assunto
Ferramentas de
modelagem BIM
Formato nativo do modelo

BIM a ser fornecido para o
CONTRATANTE
Unidades do projeto
Definio e
georreferenciamento do
zero do projeto
Identificao do Projeto
3
6
Ao incio dos projetos, o Coordenador de Projetos dever informar
ao CONTRATANTE as ferramentas de modelagem que sero
utilizadas pelos autores dos projetos das diferentes especialidades.
Tais ferramentas devem garantir a gerao do modelo de dados IFC,
conforme definido no tpico 3.
Devero ser fornecidas as seguintes informaes:
a. Nome comercial da ferramenta de modelagem BIM e nmero
da verso utilizada.
b. Caso tenha sido utilizado algum plug-in para a gerao do
formato IFC, dever ser fornecido o nome e verso do
mesmo.
c. Plataforma utilizada (p.ex.: Windows 7 64bits).
d. Os autores devem informar previamente se esto planejando
fazer atualizao dos softwares e das plataformas, e em caso
positivo, devero informar as modificaes previstas, a data e
como ser feito o processo de atualizao.
e. O CONTRATANTE dever ser informado previamente caso
os autores dos projetos pretendam trocar de ferramenta de
modelagem. Caso as novas ferramentas no permitam o
suporte adequado para o formato IFC, o CONTRATANTE
poder recusar.
Alm do formato IFC, os autores devero fornecer os arquivos no
formato nativo do software de modelagem utilizado (p.ex.: RVT do
Revit, PLN do Archicad ou DGN do AECOsim, entre outro), incluindo
todas as bibliotecas de objetos utilizadas nos modelos.
As unidades de medida do projeto devem estar definidas no modelo
no nvel IfcProject (atributo UnitsInContext).
Para o desenvolvimento dos projetos, a CONTRATADA dever adotar
as seguintes unidades de acordo com a disciplina de projeto:
a. Unidade linear: de acordo com o projeto (mm, cm, m);
b. Unidade de medida de rea: metros quadrados (m);
c. Unidade de medida de volume: metros cbicos (m);
d. Unidade de inclinao: percentual (%);
e. Unidade de declividade: metro/metro (m/m);
f. Unidade angular: graus decimais (xx);
Dever ser definido e utilizado durante todo o desenvolvimento do
projeto uma origem comum zero - do projeto com as coordenadas
x,y,z.
Essas coordenadas devero ser georreferenciadas.
Um, e somente um, nome de objeto para projeto (IfcProject) dever
existir para cada projeto contratado. Todos os arquivos do mesmo
projeto devero ter o mesmo GUID (Global Unique Identifier) e o
mesmo Nome para a entidade IfcProject definida no projeto de
Arquitetura.
Os Nomes de Projeto sero definidos pela abreviatura do nome da
unidade em questo, conforme definidos no Caderno Tcnico de
Projetos.

Caderno BIM
Assunto
Local da obra
Edifcios
Pavimentos
Espaos em geral
Espaos tcnicos
Espaos reas brutas

Espaos reas externas
Componentes do edifcio
Zonas
Sistemas
Um, e somente um, nome de objeto para o local da obra (IfcSite)
dever existir para cada projeto.
Caso seja necessria a criao de modelos parciais (p.ex.: para
edifcios separados), os mesmos devero conter o mesmo GUID e
Name para o IfcSite.
Todos edifcios ou blocos a serem construdos ou reformados devero
estar nomeados adequadamente na entidade IfcBuilding.
Recomenda-se adotar as seguintes regras para criao do IfcBuilding:
a. Blocos ou edifcios separados: IfcBuilding separados.
b. Extenso de edifcio projetada imediatamente acima, abaixo
ou adjacente: usar o mesmo IfcBuilding do edifcio existente.
c. Extenso de edifcio existente, mas com uma clara
separao: IfcBuilding separado.
O nmero de nveis de pavimentos do edifcio, incluindo pisos parciais
como mezaninos, devero estar representados na entidade
(IfcBuidingStorey).
Para os pisos de mezaninos, recomenda-se que as paredes externas
sejam modeladas no pavimento subjacente, J as paredes, espaos,
etc. sejam modeladas no piso do mezanino.
Os espaos devem ser modelados com objetos do espao
tridimensional (IfcSpace). Devem existir espaos para todas as reas
que representam uma funo definida, independentemente do espao
ser delimitado por paredes fsicas / lajes, cubculos ou espaos
verdes.
Os espaos tcnicos devem ser modelados (IfcSpace) logo ao incio
do projeto. Exemplos de espaos tcnicos:
Refrigerao, Calor, Centrais de gua gelada, Centrais de Ar
Condicionado, Salas de Caldeira, Centrais de gases, Salas de
geradores, Salas de transformadores, Data centers, etc.
Para cada pavimento devero estar includas as informaes relativas
a rea bruta que expressa a rea total do pavimento incluindo todas
as paredes.
As reas externas devero ser modeladas como espaos (IfcSpace),
mesmo que no delimitados por paredes, etc.
Os requisitos dos componentes fsicos do edifcio esto relacionados
nos requisitos BIM de cada uma das disciplinas.
As zonas (IfcZone) so consideradas como agregados de espaos
(IfcSpace) ou outras zonas. Um espao pode ser um "membro" de
vrias zonas diferentes ao mesmo tempo. As zonas devem ser
utilizadas para expressar o agrupamento de espaos para diferentes
fins definidos (zonas de fogo, zonas de segurana, zonas funcionais,
acessibilidade, trmicas, de iluminao, zona acstica, etc.)
Os sistemas (IfcSystem) so combinaes de partes relacionadas
dentro de um edifcio, para um propsito, funo ou servio comum. O
uso do IfcSystem muitas vezes se aplica representao de sistemas
como os de instalaes hidrulicas, eltricas, ar condicionado entre
outros.
Salvo disposio em contrrio, o uso do IfcSystem deve em geral ser
aplicado a todos os sistemas do edifcio desde a fase de concepo
do projeto.

37
Caderno BIM

Assunto
Layers para CAD
Os layers para CAD (IfcPresentationLayerAssignment) devero seguir

a regulamentao de layers estabelecida neste documento ou quando
no especificado os da ASBEA Associao Brasileira de Escritrios
de Arquitetura, salvo indicao em contrrio.
4.3. SISTEMAS DE CLASSIFICAO DA INFORMAO DO EDIFCIO

Para auxiliar a organizao dos processos da AEC do BIM, foram criados
diversos sistemas de classificao da informao do edifcio. A importncia de um sistema
de classificao em BIM que todos os objetos de um edifcio se vinculem de modo a
facilitar a interoperabilidade.
Para fins de classificao dos elementos do edifcio sero adotados os seguintes
sistemas de classificao:
1)
a.
b.
Classificao conforme apresentada no Caderno Tcnico de Projetos

elaborado pela Secretaria responsvel pelo certame, visando alinhar os
elementos do edifcio aos bancos de dados do rgo gestor.
Nota: Visando adequar as informaes do modelo BIM norma ABNT NBR 15965 (em
desenvolvimento) e aos padres internacionais de interoperabilidade, a classificao adotada ser
complementada pelos seguintes padres internacionais:
Classificao OMNICLASS (Quadro 23 produtos disponvel em http://www.Omniclass .org/,
acesso em 2/3/2014);
Classificao UNIFORMAT (disponvel em http://fire.nist.gov/bfrlpubs/build99/PDF/b99080.pdf,
acesso em 2/3/2014).
4.3.1. Classificao OMNICLASS

Segundo Manzione (2013), a Omniclass um sistema de classificao das
informaes geradas no contexto da AEC. Ela se destina a ser uma base unificada para
todo o ciclo de vida de uma edificao, e o objetivo do seu desenvolvimento ser um meio
para organizar, classificar e recuperar as informaes em aplicativos baseados em bancos
de dados relacionais.
A base da Omniclass a norma ISO-12006-3 (2007) j traduzida para o
portugus, ABNT-NBR-ISO-12006-2 (2010), como Construo de edificao: Organizao
de informao da construo Parte 2: Estrutura para classificao de informao.
O sistema Omniclass mescla elementos e componentes a sistemas e conjuntos,
fornecendo uma estrutura para base de dados que aborda desde a organizao de
bibliotecas de materiais e produtos, at a organizao sobre o projeto.
4.3.2. Classificao UNIFORMAT
3
8

Caderno BIM
O Uniformat um sistema de classificao para a organizao de informaes
de construo, com foco nos sistemas funcionais de um edifcio organizados em uma ordem
e sequncia padronizada, sem a preocupao de identificar as solues tcnicas de projeto
que as compem. Sendo esta, a norma ASTM-E1557-09 (2005) desenvolvida e mantida
pelo Construction Specifications Institute (CSI) e pelo Construction Specifications Canada
(CSC).
O sistema organizado em trs nveis: o nvel 1 compreende os maiores grupos
de elementos do edifcio; o nvel 2 detalha os maiores grupos em grupos menores; e o nvel
3 chega ao nvel de cada um dos elementos individuais do edifcio. Na progresso do
modelo, o nmero de detalhes/informao dos atributos de um elemento BIM podem mudar
e aumentar no decorrer do projeto (Ilustrao 7).

39
Caderno BIM
Ilustrao 7 - Elementos BIM e a evoluo das suas propriedades - Fonte: Manzione (2013) e
Level of Development Specification.
4.3.3. Exemplos de classificao

Os cdigos de classificao sero criados como parmetros nos Dados de
Identidade dos objetos.
Por exemplo, uma porta ser classificada como:
1)
DEINFRA: 42696
2)
SINAPI: 00011194
3)
OMNICLASS: 23-17 11 00
4)
UNIFORMAT: C 1020
4.4. INFORMAES MNIMAS NECESSRIAS NOS ELEMENTOS DO MODELO BIM
4
0

Caderno BIM
4.4.1. Documento modelo para construo BIM
O documento modelo para construo BIM (chamado tecnicamente de
Template) dever conter as definies de elementos de projeto, anotaes e todos os
demais elementos necessrios para a composio do projeto, de acordo com cada
disciplina. Esse documento modelo dever ser formatado para conter os parmetros de
Dados de Identidade (informaes do objeto que sero usadas para gerar as planilhas de
quantitativos e materiais).
Nos Dados de Identidade devero ser criados os parmetros:
1)
DEINFRA;
2)
SINAPI;
3)
Uniformat;
4)
Omniclass;
5)
Os campos supracitados sero usados para a composio dos Quadros de

quantitativos e devero ser preenchidos pelo projetista de acordo com a
disciplina em desenvolvimento;
6)
Durante o desenvolvimento do projeto, a CONTRATANTE poder solicitar a

incluso de novos parmetros, conforme julgar necessrio para melhor
identificao e quantificao dos objetos de projeto. So apresentados, a seguir,
alguns exemplos de elementos contendo suas informaes em funo do ND
onde se encontram. Observa-se que o acmulo de propriedades crescente
conforme o avano do projeto (Quadro 4).
Quadro 4: Informaes em funo do ND de alguns elementos de projeto

Paredes externas e internas
Informaes
Tipo e espessura
Restrio da base
Offset da base
Restrio do topo
Altura
Delimitador de cmodo
Funo
Material do ncleo
Materiais das faces
Fabricante
Classificao DEINFRA
Classificao SINAPI
ND 100
x
x
x
x
x
x
ND 200
x
x
x
x
x
x
x
x
ND 300
ND 350
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
ND 400
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

41
Caderno BIM
Classificao Omniclass
Classificao Uniformat
Resistncia acstica
Resistncia ao fogo
Custo por m
Fase construtiva
4
2
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

Caderno BIM
Quadro 4: Informaes em funo do ND de alguns elementos de projeto - Continuao

Portas
Informaes
Tipo e dimenses da folha
(dimenso da alvenaria e dimenso de
acesso)
Nvel do pavto.
Material da folha
Tipo e dimenses dos batentes
Material dos batentes
Tipo e dimenses das guarnies
Acabamento da folha
Acabamento dos batentes
Acabamento das guarnies
Fabricante
Classificao DEINFRA
Classificao SINAPI
Representao de soluo
Resistncia acstica
Resistncia ao fogo
Custo por unidade
Fase construtiva
ND 100
ND 200
ND 300
ND 350
ND 400
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Janelas
Informaes
Tipo e dimenses da folha
(dimenso da alvenaria e dimenso de
acesso)
Funo
Material da folha
Tipo e dimenses da moldura
Fabricante
Marca das ferragens
Tipo e espessura do vidro
Classificao DEINFRA
Classificao SINAPI
Resistncia acstica
Resistncia ao fogo
Custo por unidade
Fase construtiva
ND 100
x
ND 200
ND 300
ND 350
ND 400
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

43
Caderno BIM
Quadro 4: Informaes em funo do ND de alguns elementos de projeto - Continuao

Mobilirios
Informaes
ND 100
Tipo e dimenses
Funo
Material
Fabricante
Marca das ferragens
Classificao DEINFRA
Classificao SINAPI
Resistncia acstica
Resistncia ao fogo
Custo por unidade
ND 200
x
x
ND 300
ND 350
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
ND 400
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Demais itens do projeto Arquitetnico e complementares

Informaes
ND 100
ND 200
ND 300
ND 350
ND 400
Tipo e dimenses
x
x
x
x
x
Funo
x
x
x
x
Material
x
x
x
Fabricante
x
x
x
Classificao DEINFRA
x
x
x
Classificao SINAPI
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Resistncia ao fogo
x
Custo por unidade
x
Fase construtiva
x
x
x
x
x
Observao 1: Os referidos itens, quando consumidores de energia eltrica, devero trazer a
informao de potncia (W, kW, VA, kVA), corrente (mA, A) e tenso (V).
Observao 2: Para os referidos itens, devero ser consideradas as informaes fundamentais acerca
do elemento em questo. Ex.: tubulaes devem trazer informaes adicionais de dimetro e classe de
presso.
Observao 3: Se for preciso, a CONTRATADA dever criar novos parmetros para classificar os
elementos e materiais do projeto a serem extrados para cada Quadro.
4
4

Caderno BIM
Quadro 5: Fases construtivas dos projetos por disciplinas

Fases construtivas
Descrio
Construo Existente
Levantamento do existente
Demolio
Os cdigos dos objetos a demolir na construo devero seguir os padres

dos Cdigos de classificao apresentado no Caderno Tcnico de Projetos,
no sistema de oramentos DEINFRA, SINAPI (caso no encontrado buscar
na TCPO), Omniclass e Uniformat.
Construo Nova
Provisrio
Implantao da obra
4.4.2. Escalas
As escalas de projeto devero ser definidas de acordo com fase em
desenvolvimento, conforme Caderno Tcnico de Projetos e quadro abaixo:
Quadro 6: Escala por Etapas de Projeto de Edificaes
Cdigo
Descrio
ND 0
ND 100
ND 200
ND 300
ND 350
ND 400
Concepo - Estudo de Viabilidade

Estudo Preliminar
Definio: Anteprojeto
Projeto Legal
Projeto Bsico
Projeto Executivo - Concluso e gerao da documentao
Escala
1:100
1:100
1:100
1:50
1:50
No desenvolvimento do projeto, a escala adotada ir definir o nvel de

detalhamento da vista, sendo:
1)
At 1:100 Nvel de detalhe baixo;
2)
De 1:100 1:75 Nvel de detalhe mdio;
3)
De 1:75 1:1 Nvel de detalhe alto;

4.4.3. Codificao
Atualmente, encontra-se em desenvolvimento a Norma Tcnica relativa a
codificao para projetos desenvolvidos em BIM e que dever ser atendida imediatamente
aps sua publicao.
At que a referida norma seja publicada, devero ser adotadas as diretrizes do
Caderno Tcnico de Projetos e as diretrizes gerais para a intercambialidade de projeto em
CAD, segundo a Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura (ASBEA).

45
Caderno BIM
5. CONDIES PARA O DESENVOLVIMENTO DE

EDIFICAES EM BIM
PROJETOS
DE
Para o bom cumprimento e atendimento das etapas projetuais, seguem as

condies necessrias a esse objetivo, sendo que o detalhamento dessas etapas e fases
ser encontrado no decorrer do Caderno.
5.1. GERAIS
4
6
1)
Ter de forma clara e objetiva a funo de cada membro da equipe de projetos,

sendo esta ao de responsabilidade do Coordenador de Projeto. Obter um fluxo
de trabalho adequado para o atendimento das etapas (Nvel de Desenvolvimento
ND) nas fases do projeto.
2)
Analisar, juntamente com a CONTRATANTE, todos os servios solicitados e

adequ-los a possveis necessidades de alteraes decorrentes dos projetos
especficos, a cargo da CONTRATADA.
3)
Elaborar um Plano de Trabalho BIM PTB, o qual tem como objetivo definir
como o BIM ser desenvolvido no transcorrer do projeto, objeto do certame.
Esse deve ser o trabalho resultante da deciso coletiva dos membros do projeto,
com a aprovao do CONTRATANTE. Este plano dever seguir as orientaes
de classificao Uniformat. O equivalente do Plano de Trabalho BIM PTB.
4)
Coordenar todos os projetos, entregando-os devidamente assinados e com

plena observncia das Normas atinentes a cada um, publicadas pela ABNT e
demais rgos competentes.
5)
Ser conhecedor da legislao ambiental e identificar os sistemas e elementos,

que sero construdos e instalados, passveis de inspeo e anlise por rgo
ambiental. Aplicar o que estabelece a legislao ambiental independente da
exigncia ou no de licenciamento ambiental.
6)
Solicitar ao CONTRATANTE, informaes sobre a realizao de estudos

ambientais para a devida compatibilizao e atendimento da legislao
ambiental.
7)
Fornecer, quando solicitado, informaes, desenhos, etc. que possam compor

estudo ambiental para obteno de licena ambiental pertinente.
8)
Fazer as alteraes nos projetos, ou incluir informaes que tenham sido

indicadas por rgo ambiental para o atendimento da legislao.
9)
Conceituar, caracterizar e coordenar, de forma clara, todos os elementos do

projeto para a equipe nele envolvida, objetivando um Projeto Executivo PE

Caderno BIM
sem problemas de integridade. Isto , um projeto executivo com todas as
interferncias resolvidas entre os diversos projetos especficos e com todas as
suas interfaces bem definidas, de modo a subsidiar a avaliao de custos,
mtodos construtivos e prazos de execuo, permitindo assim minimizao
dos problemas de execuo da obra.
10) Aceitar e concordar que os servios, objetos dos documentos contratuais,
devero ser completados em todos os seus detalhes, ainda que cada item
necessariamente envolvido no seja especificamente mencionado ou detalhado,
ou seja, a funo/funcionalidade que se propem cada elemento que compem
o projeto tem que ser descrita e definida para o atendimento da sua funo.
11) No se prevalecer de qualquer erro involuntrio ou omisso existente para se
eximir de suas responsabilidades.
12) Apresentar as Anotaes de Responsabilidade Tcnica (ART) ou Registro de
Responsabilidade Tcnica (RRT) de todos os profissionais envolvidos nos
projetos especificando as etapas e fases, bem como, as tecnologias utilizadas
no desenvolvimento dos projetos.
13) Elaborar, acompanhar e registrar o projeto legal junto aos conselhos CREA e
CAU, no que couber. Submeter os projetos aprovao legal nos rgos
competentes (municipal, distrital, estadual e federal), identificados no
Levantamento de Dados LV, devendo atender e cumprir as exigncias que
porventura sejam solicitadas e necessrias obteno do alvar e/ou de
licenas ou aprovaes para a construo do objeto do projeto. A comprovao
da apresentao do projeto junto aos rgos competentes (municipal, distrital,
estadual e federal) no caracteriza a concluso dos trabalhos de aprovao, que
fica a cargo da CONTRATADA. O fim dos trabalhos de aprovao ser
caracterizado pela emisso, por parte dos rgos competentes (municipal,
distrital, estadual e federal), de alvars e demais licenas para a construo.
14) Assumir a responsabilidade por quaisquer erros, omisses ou irregularidades
nos projetos, incumbindo-se de proceder imediata e pertinente retificao.
15) Dever ser definido e aprovado, previamente, um cronograma de reunies
mnimas com o Coordenador de Projeto e a Fiscalizao, para auferir o
andamento das Etapas de Progresso do Processo de Projeto e necessidades
de compatibilizao.
16) Devero ocorrer as reunies, acima citadas, preferencialmente, com
periodicidade quinzenal ou podero ser convocadas extraordinariamente para
atender a demandas urgentes de projeto, que no possam aguardar a prxima
reunio quinzenal.

47
Caderno BIM
17) Devero as reunies peridicas de andamento do projeto contar com a presena

de especialistas envolvidos nos projetos especficos em execuo e de
representantes da CONTRATANTE.
18) Devero as reunies ocorrer em local estabelecido pela CONTRATANTE. Em
todas as reunies caber CONTRATADA secretariar a reunio e expedir, para
todos os envolvidos, ata relatando os assuntos tratados e as decises tomadas.
Os custos de deslocamento da Equipe Tcnica ocorrero por conta exclusiva da
CONTRATADA. Sero admitidas outras formas de comunicao (webconferncia, entre outras) para a realizao das reunies, desde que
previamente aprovada por ambas as partes.
19) Obter a aprovar, junto FISCALIZAO, do Estudo Preliminar EP para
posterior execuo das Etapas de Progresso do Processo de Projeto de
Edificaes (AP, PL e PE).
5.2. RECONHECIMENTO
4
8
1)
O reconhecimento do local da obra uma das primeiras aes a serem

realizadas pela CONTRATANTE, que, preferencialmente, deve construir um
relatrio fotogrfico para juntada de informaes que compem o Levantamento
de Dados LV.
2)
Os interessados no certame tambm devem proceder com o reconhecimento do

local, antes da apresentao das propostas, a fim de tomar cincia da situao
atual da rea de implantao do projeto. Com isso, tero por base a extenso
dos servios a serem executados, das dificuldades que podero surgir no
decorrer da confeco dos estudos e projetos, bem como ficar cientes de todos
os detalhes necessrios sua perfeita elaborao.
3)
Os aspectos que as LICITANTES julgarem duvidosos, dando margem dupla

interpretao, ou que estejam omissos no Edital, devero ser apresentados ao
CONTRATANTE por meio de carta e elucidados antes da licitao.
4)
Aps a entrega das propostas, as possveis dvidas devero ser encaminhadas

a CONTRATANTE para que esta tome conhecimento, mas no cabe qualquer
recurso ou reclamao, mesmo que isso venha a acarretar acrscimo de
servios no previstos nos oramentos apresentados por ocasio da licitao.
5)
Sero de responsabilidade da CONTRATADA, o levantamento e a confirmao

de todos os quantitativos e valores includos na Planilha de Custos dos Servios,
conforme indicao feita em Quadro e/ou anexo do Edital. Se dimensionados
abaixo dos valores necessrios, tais quantitativos no sero considerados como
justificativa para a no execuo dos servios previstos em sua totalidade e no
podero ser justificativas para solicitao de aditivos ao contrato.

Caderno BIM
5.3. GESTO DO PROJETO
1)
No ato da assinatura do contrato dever ser informado o nome do Coordenador

de Projeto, por meio de ofcio.
2)
Dever ser nomeado somente um Coordenador de Projeto, designado

expressamente pela CONTRATADA, que ser o elemento de ligao entre a
CONTRATADA e a CONTRATANTE durante a execuo do contrato e ser o
responsvel pela integrao de todos os projetos. O Coordenador dever fazer
parte do quadro de funcionrios permanentes da empresa CONTRATADA e ter,
necessariamente, habilitao em arquitetura ou engenharia civil.
3)
O coordenador dever gerenciar todo o contrato e a equipe interdisciplinar que

ir desenvolver os projetos. Dever participar de todas as reunies referentes ao
objeto contratado, juntamente com a fiscalizao da CONTRATANTE. Tem como
responsabilidade, fornecer fiscalizao e a sua equipe tcnica: cronogramas;
relatrios tcnicos; fluxogramas relativos ao desenvolvimento dos trabalhos;
mantendo atualizadas todas essas informaes. responsvel, tambm, pela
compatibilizao de todos os projetos, atuando juntamente com a fiscalizao
em todas as etapas do contrato.
4)
O Coordenador de Projetos dever:

a. Integrar o quadro permanente da CONTRATADA;
b. Ser devidamente qualificado e com pleno conhecimento de todos os
projetos, para dirimir dvidas e prestar esclarecimentos CONTRATANTE;
c. Garantir o cumprimento dos prazos estipulados no cronograma FsicoFinanceiro, de acordo com as Etapas de Progresso do Processo de
Projeto de Edificaes, Fases do Modelo BIM e Nvel de Desenvolvimento
ND do Modelo do Projeto de Edificaes;
d. Garantir a perfeita integrao e compatibilizao entre o projeto de
arquitetura e os projetos complementares, atentando para as inter-relaes
e necessidades mtuas, bem como entre os projetos, caderno de encargos
e planilha oramentria.
e. Quando, por motivo qualquer, o Coordenador de Projeto venha a ser
substitudo, a informao deve ser transmitida imediatamente, com a
devida substituio de ART;
5.4. FISCALIZAO

49
Caderno BIM
1)
Para fins de acompanhamento e fiscalizao do cronograma das Etapas de

Progresso do Processo de Projeto de Edificaes e Nvel de Desenvolvimento
ND do Modelo do Projeto de Edificaes, a CONTRATADA dever entregar
Backup dos documentos digitais do projeto, incluindo tambm acompanhamento
do cronograma de desenvolvimento do projeto atualizado, conforme previsto no
edital, ou quando no definido no edital entregar a cada 15 dias.
2)
A entrega dos documentos digitais dever ocorrer em DVD, DVR-Rom ou Pen

drive, e com ofcio relacionando:
a. Data;
b. Projeto;
c. Disciplina;
d. Etapas de Progresso do Processo;
e. Fases do Modelo BIM e Nvel de Desenvolvimento ND do Modelo do
Projeto de Edificaes;
f.
Contedo; e
g. Relatrio de conflitos do perodo e projetos compatibilizados.

5.5. COMPATIBILIZAO
5
0
5)
A CONTRATADA dever coordenar a conceituao e a caracterizao de todos

os elementos do projeto do certame, com definies claras e necessrias ao
projeto e a todos da equipe tcnica nele envolvidos, objetivando e garantindo um
Projeto Executivo PE sem problemas de integridade.
6)
Nos contratos para o desenvolvimento de projetos modelados com softwares em

BIM, a CONTRATADA dever fazer a compatibilizao multidisciplinar a partir
dos arquivos de cada disciplina modelada em BIM.
7)
Caber a cada rea tcnica ou especialidade, o desenvolvimento de modelagem

do projeto de sua competncia em BIM. A compatibilizao dos Projetos em
BIM, conforme as Etapas de Progresso do Processo de Projeto de Edificao,
este ser supervisionado pelo Coordenador de Projeto, da CONTRATADA, de
modo a promover e facilitar as consultas e o fluxo de informaes entre os
autores dos projetos e solucionar as interferncias entre os elementos dos
diversos sistemas da edificao.

Caderno BIM
8)
A CONTRATADA ser responsvel pelo levantamento dos equipamentos bsicos

que utilizam instalaes eltricas, hidrossanitrias e que afetam na climatizao.
9)
A CONTRATADA dever definir, no Plano de Trabalho BIM PTB o cronograma

de Compatibilizao dos Projetos da Edificao.
10) A CONTRATADA dever fazer a compatibilizao por Nvel de Desenvolvimento

ND do projeto em BIM, de acordo com o Quadro 3: Fases, Etapas e Nvel de
Desenvolvimento (BIM) de Projetos de Edificao.
11) A compatibilizao dever ser feita com base na interferncia entre as
Disciplinas, considerando atributos paramtricos e no-paramtricos, com base
em regras e com a utilizao de softwares como: Solibri, NavisWork, Tekla BIM
Sight, entre outros.
12) Para a compatibilizao por geometria, no mnimo e conforme edital, as
seguintes disciplinas devero estar com a Informao Modelada em BIM:
a. Arquitetura ARQ;
b. Topografia TOP;
c. Estrutural EST;
d. Climatizao (HVAC) CLI;
e. Eltrica (tubulao, calhas, shafts, Caixas de Distribuio CDs e Caixas
de Passagem CPs) ELE;
f.
Hidrossanitrio (gua Fria/Quente, Esgoto, Drenagem Pluvial, Resduo

Slidos) HID;
g. Instalaes Mecnicas MEC;

h. Circuito fechado de TV e Alarme (tubulao, calhas, shafts, Caixas de
Distribuio CDs e Caixas de Passagem CPs) CTV;
i.
Cabeamento Estruturado (tubulao, calhas, shafts, Caixas de Distribuio

CDs e Caixas de Passagem CPs) AUT;
j.
Refrigerao (Cmara Fria) SCF;
k. Redes de Instalaes de Gases Medicinais RGM;

l.
Centrais e Redes de Vapor VAP;

51
Caderno BIM
m. Instalaes de Sistema de Preveno Contra Incndio INC; e

n. Mobilirio MOB sob medida (volumetria base).
13) A CONTRATADA ser a responsvel por toda a compatibilizao multidisciplinar
entre todos os projetos:
a. Arquitetura x Estrutural;
b. Arquitetura x Estrutural x Climatizao;
c. Arquitetura x Estrutural x Climatizao x Complementares; e
d. Arquitetura x Estrutural x Locao do projeto no terreno.
14) Em cada reunio da equipe tcnica de projeto para fins de compatibilizao,
dever ser gerado relatrio de conflitos (Relatrios de Clash Detection).
15) No ato de entrega dos backups, a CONTRATADA tambm dever entregar, em
formato PDF, o respectivo relatrio de conflitos do perodo.
16) Os relatrios de conflitos devero ser compilados ao final do projeto e entregues
CONTRATANTE.
17) A CONTRATADA tambm ser responsvel pela validao das planilhas geradas
a partir do Modelo BIM dos projetos, bem como de todos os documentos
gerados a partir dos Modelos em BIM.
5.6. MEMORIAL DESCRITIVO
1)
de obrigao da CONTRATADA, compor o Memorial Descritivo com base nas

informaes contidas em todos os Modelos BIM.
2)
Sempre que no Memorial Descritivo for mencionado determinado tipo de

composio e/ou elemento de projeto, citar em quais pranchas a informao
est disponvel e/ou, se possvel, criar vnculos com o Modelo BIM.
5.7. NORMAS, RESOLUES, LEGISLAO E PADRES DE REFERNCIA
5
2
1)
A CONTRATADA dever seguir as normas, resolues e legislao especfica

para os projetos afim (Organizao Mundial da Sade - OMS, Agncia Nacional
de Vigilncia Sanitria - Anvisa, Ministeriais, etc);
2)
Na elaborao do objeto contratado, dever ser observada toda a legislao

(urbanstica, ambiental, do trabalho, civil, entre outras) pertinente, Cdigos,

Caderno BIM
Portarias e Normas Federais, Estaduais, Distritais e Municipais, inclusive normas
e instrues de Concessionrias de Servios Pblicos, Corpo de Bombeiros,
Vigilncia Sanitria, e das demais normas aprovadas no mbito da
CONTRATANTE, direta e/ou indiretamente aplicveis ao objeto do contrato;
inclusive por suas consorciadas e subcontratadas, quando for o caso.
3)
Normas brasileiras elaboradas pela ABNT ou regulamentadas pelo Instituto

Nacional de Metrologia - INMETRO.
4)
Normas regulamentadoras do Ministrio do Trabalho e Emprego MTE.
5)
Outras normas aplicveis ao objeto do contrato.
6)
Instrues e resolues dos rgos do sistema Conselho Regional de

Engenharia e Agronomia - CREA / Conselho Federal de Engenharia e
Agronomia - CONFEA / Conselho de Arquitetura e Urbanismo - CAU.
7)
Manual de Obras Pblicas Edificaes Prticas da SEAP.
8)
Instrues do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo

Civil SINAPI.
9)
Prticas de Projeto, Construo e Manuteno de Edifcios Pblicos Federais.
10) Manuais de Escopo de Projetos e Servios para Indstria Imobiliria,

organizados pela AsBEA.
5.8. DIVERGNCIAS
Em caso de divergncias, salvo quando houver acordo entre as partes, sero
adotadas as seguintes posturas:
1)
As Normas da ABNT prevalecem sobre as Especificaes Tcnicas e estas

sobre o Caderno de Encargos TCPO e sobre a ISO e normas estrangeiras;
2)
Todos os detalhes e servios constantes no Oramento Descritivo e no

mencionados nestas especificaes tcnicas sero interpretados como partes
integrantes do objeto; e
3)
Todos os detalhes e servios constantes nas especificaes tcnicas e no

mencionados no Oramento Descritivo sero interpretados como partes
integrantes do objeto.
5.9. BASE DE INFORMAO

53
Caderno BIM
1)
Os projetos desenvolvidos em software de modelagem BIM devem ser salvos e

entregues obrigatoriamente em formato IFC, e em formato nativo do software
utilizado (DGN; RVT, PLN etc.) quando especificado em edital;
2)
Os documentos referentes aos projetos finais devem ser entregues em pranchas

padronizadas (A3, A2, A1 ou A0), tamanho mximo A0, plotadas em papel
sulfite com 03 (trs) cpias assinadas pelo responsvel tcnico e entregues em
mdia eletrnica (DVD, DVR-Rom ou Pen Drive), constando todos os arquivos
referentes ao objeto de contrato;
3)
Devero ser anexados os arquivos de desenho, com extenso PDF, seguindo

os padres de impresso estabelecidos neste Caderno;
4)
O envio de arquivos em PDF no exclui a necessidade de apresentao de

arquivos em formato IFC, os qual sero utilizados para documentao,
visualizao e compatibilizao;
5)
Os documentos de texto devem ser desenvolvidos em programas de edio de

texto, em formato do tipo DOC e planilhas eletrnicas em formato do tipo
XLS, sendo anexada tambm uma verso em PDF;
6)
As imagens enviadas devero apresentar-se com extenso JPG;
7)
O projeto em formato MODEL deve ser apresentado em dimenses reais,

utilizando para o desenho, a unidade em centmetros;
8)
As cotas no podero ser editadas;
9)
A fonte adotada como padro ser a Arial, com altura de texto condizente com a
escala utilizada no projeto, de acordo as especificaes estabelecidas neste
caderno;
10) Poder ser realizado o download dos arquivos contendo a padronizao de

smbolos, pranchas, carimbo, e exemplos, a partir do stio eletrnico:
http://www.spg.sc.gov.br/downloadsbim.php e no site da Secretaria responsvel
pelo certame;
11) As pranchas de projetos entregues em papel sulfite devem ser armazenadas em
caixas de arquivo de plstico, e organizadas em plsticos de acordo com o tipo
de projeto, sendo que em cada plstico devem estar no mximo 05 pranchas.
Deve ser entregue em folha ofcio um sumrio com a identificao e localizao
de cada prancha;
12) Para todos os detalhes modelados em BIM deve ser gerado cdigo de barra
para gerao de Realidade Aumentada junto prancha em que ele se encontra
5
4

Caderno BIM
e no memorial descritivo no qual ele referenciado. Deve ser indicado o
aplicativo gratuito para visualizao da realidade aumentada;
13) As pranchas que contenham a representao em vista (3D), sejam de fachada,
corte, detalhes etc. devem tambm ser fornecidas em formato PDF 3D.

55
Caderno BIM
Quadro 7: Fases, Etapas e Nvel de Desenvolvimento (BIM) de Projetos de Edificao

FASES
ETAPAS
NVEL DE
DESENVOLVIMENTO
Levantamento de
Dados LV
Concepo do
Produto
Programa de
Necessidades PN
ND 0
Estudo de Viabilidade
EV
Definio do
Produto
Identificao e
Soluo de
Interfaces
Estudo Preliminar
EP
(NBR 13.531)
ND 100
Anteprojeto AP
(NBR 13.531)
ND 200
Projeto Legal PL
ND 300
Projeto Bsico PB
(NBR 13.531)
ND 350
Projeto de
Detalhamento
de
Especialidade
s
Projeto Executivo
PE
(NBR 13.531)
ND 400
Ps-Entrega
da Obra
Obra Concluda
ND 500
DESCRIO
Levantamento de informaes (Urbanstica,

ambiental, fundiria e econmica);
Identificao das necessidades; e
Esboo.
Desenho esquemtico;
Volumetria geral edifcio;
Anlise prdio inteiro (volume, orientao, os
custos de metragem quadrada).
Desenvolvimento do desenho;
Sistemas/conjuntos genricos (quantidades
aproximadas, tamanho, forma, localizao,
orientao);
Anlise de desempenho do sistema
selecionado.
Construo da documentao;
Gerao de desenhos tradicionais;
Anlise e simulao detalhada de
elementos/sistemas;
Incluso de atributos e parmetros definidos.
Construo da documentao;
Desenhos finais sem as informaes e
detalhes de montagens e suas
especificaes;
Anlise e simulao detalhada de
elementos/sistemas;
Incluso de atributos e parmetros definidos.
Planejamento e administrao da construo;
Desenhos finais com as informaes, detalhes
de montagens e suas especificaes;
Preciso dos quantitativos, tamanhos, formas,
localizao e orientao dos elementos e
objetos do projeto;
Representaes virtuais dos elementos
propostos, adequados para construo,
fabricao e montagem.
Concluso da execuo da obra do Projeto;
Registro nos projetos e documentao de
como foi construdo e suas condies (Asbuilt);
Modelo est configurado para ser o
armazenamento de dados central para a
integrao nos sistemas de manuteno e
operaes do empreendimento;
Deve conter os parmetros e atributos,

conforme especificado pelo
CONTRATANTE, concludos.
5
6

Caderno BIM
6. ELEMENTOS DO PROJETO
6.1. EXTENSES
Todos os arquivos de elementos do projeto utilizados no seu desenvolvimento
devero ser entregues nas extenses IFC, compatveis com o arquivo de projeto BIM.
6.2. COMPOSIO
1)
Os elementos tridimensionais necessrios para a elaborao dos projetos

arquitetnico e complementares, que no estejam disponveis na Internet ou em
outro banco de dados, devero ser, obrigatoriamente, desenvolvidos pela
CONTRATADA e estes devero possuir caractersticas fsicas fidedignas com o
objeto a ser criado como dimenses, materiais, cor, textura, etc.;
2)
Os elementos de projeto utilizados no desenvolvimento do projeto arquitetnico

e complementares que estiverem no arquivo BIM devero estar ou ser
desenvolvidos de tal forma que a CONTRATANTE possa utiliz-los livremente
em futuros projetos desenvolvidos ou contratados; e
3)
A CONTRATANTE poder editar e utilizar os arquivos de elementos do projeto

sem nus algum para o desenvolvimento de outros projetos ou licitaes.
6.3. DIREITOS AUTORAIS

1)
A responsabilidade autoral referente a criao dos arquivos de elementos de

projeto, presentes no projeto, ser de responsabilidade da CONTRATADA.
Quando a CONTRATADA usar arquivos de elementos de projeto a partir de
downloads da internet ou a partir de bibliotecas de terceiros dever indicar a
fonte.
2)
Quando ocorrer a entrega final do projeto a CONTRATADA dever entregar a

CONTRATANTE ofcio informando que abdica dos direitos autorais sobre
elementos do projeto (ex.: famlias e/ou blocos) presentes nos projetos
referente ao edital de contratao e contrato.
6.4. TABELAS
6.4.1. Classificao das Informaes nas Tabelas
1)
As Tabelas de quantitativos de objetos e de materiais devem estar formatadas de

tal forma a extrair as informaes diretamente do projeto arquitetnico a partir do
arquivo de informao BIM, e de todos os demais projetos complementares;

57
Caderno BIM
2)
Em todas as Tabelas dever constar a classificao definida no DEINFRA,

SINAPI, Omniclass e Uniformat ou quando no classificado NC em nenhum
dos grupos anteriores, ser definido como NC. Quadro 8;
3)
Prioridades de classificao:
a. DEINFRA;
b. SINAPI
c. Uniformat;
d. Omniclass;
4)
NC: Quando no classificado, ser necessrio fazer 3 oramentos, e definir

novo cdigo de classificao.
Quadro 8: Informaes para as Tabelas de paredes

Tipo
5
8
Funo Largura DEINFRA
Alvenaria de tijolos
macio 10 cm
Externa
10cm
Alvenaria de blocos de
concreto vedao
9x19x39cm
espessura 9cm
assentados com
argamassa trao
1:0,5:11 (cimento, cal e
areia)
Externa
STEEL FRAME para

parede interna,
fechamento em gesso
acartonado para
ambiente seco
Paredes Corta Fogo
SINAP
UNIFORMAT OMNICLASS
I
NC
Preo
Unitrio
B1010
(externa)
R$x.xxx,xx
9cm
B1010
(externa)
R$x.xxx,xx
Interno
10cm
C1010
R$x.xxx,xx
Interno
25cm
C1010
42667
NC02
3
R$x.xxx,xx

Caderno BIM
A CONTRATANTE poder a qualquer tempo durante o desenvolvimento dos
projetos solicitar outras Tabelas, ou a incluso de outros parmetros e elementos que no
estejam definidas no termo do edital.
Nota 01: Se for preciso a CONTRATADA dever criar novos parmetros (Dados de Identidade)
para classificar os elementos de projeto a serem extrados para cada Tabela, desde que
compatvel com a ISO - 16739:2013.
O arquivo de projeto BIM em formato IFC dever conter no mnimo as

seguintes Tabelas que devero ser geradas a partir das informaes do modelo de
construo, as quais sero divididas por disciplina de projeto com as seguintes informaes.
Quadro 9: Informaes para as Tabelas do projeto Arquitetnico

Coberturas
Tipo de dado
Dado
Nvel
Tipo
rea
Permetro
Material
Descrio
Marca do tipo
(Cdigo de classificao no sistema de oramentos DEINFRA, Uniformat e Omniclass ou quando no
classificado em nenhum dos grupos anteriores ser definido como NC).
Forros
Tipo de dado
Dado
Nvel
Tipo
rea
Permetro
Material
Descrio
Marca do tipo
Paredes
Tipo de dado
Dado
Tipo
Funo

59
Caderno BIM
Espessura
rea
Volume
Marca do tipo
Coeficiente contra incndio
Resistncia trmica
Custo por metro quadrado
6
0

Caderno BIM
Quadro 9: Informaes para as Tabelas do projeto Arquitetnico - Continuao

Portas
Tipo de dado
Dado
Nvel
Tipo
Contador
Largura
Altura
Modelo
Descrio
Marca do tipo
Resistncia trmica
Custo por unidade
Janelas
Tipo de dado
Dado
Nvel
Tipo
Contador
Largura
Altura
Modelo
Descrio
Marca do tipo
Resistncia trmica
Custo por unidade
classificado em nenhum dos grupos anteriores ser definido como NC)
Brises
Tipo de dado
Dado
Nvel
Tipo
Contador
Largura
Altura
Modelo
Descrio
Marca do tipo
Resistncia trmica
Custo por unidade

61
Caderno BIM

reas
Tipo de dado
Dado
Tipo
Nvel
rea
Permetro
Descrio
Ambientes
Tipo de dado
Dado
Nvel
Nome
rea
Permetro
Volume
Departamento (Zoneamento)
Acabamento de parede
Acabamento de forro
Acabamento de piso
Ocupao
Ocupantes
Escada
Tipo de dado
Dado
Funo
Largura
Altura do espelho
Profundidade do piso
Nmero de espelhos
Descrio
Marca do tipo
Custo
6
2

Caderno BIM

Rampa
Tipo de dado
Dado
Funo
Largura
Comprimento
Inclinao
Descrio
Marca do tipo
Custo
Topografia
Tipo de dado
Dado
rea da superfcie
rea projetada
Permetro
Corte
Aterro
Profundidade de escavao
Descrio
Custo metro cbico
Marca do tipo
Revestimento de pilares
Tipo de dado
Dado
Tipo
Modelo
Contador
Pavimento (Nvel) base
Pavimento (Nvel) topo
Largura
Espessura
Altura
Volume
Material
Marca do tipo

63
Caderno BIM
Quadro 10: Informaes para as Tabelas do Projeto Estrutural e Fundaes

Pilares
Tipo de dado
Dado
Classe de agressividade do ambiente

Tipo
Modelo
Contador
Pavimento (Nvel) base
Pavimento (Nvel) topo
Largura
Espessura
Altura
Volume
Carga
Material Estrutural
Resistncia do material
Marca do tipo
Custo por metro cbico ou (Kg para estrutura metlica)
(Cdigo de classificao no sistema de oramentos DEINFRA, Uniformat e Omniclass ou quando no classificado
em nenhum dos grupos anteriores ser definido como NC)
Vigas
Tipo de dado
Dado

Tipo
Nvel
Modelo
Contador
Largura
Comprimento
Altura
Volume
Carga
Material Estrutural
Marca do tipo
6
4

Caderno BIM
Quadro 10: Informaes para as Tabelas do Projeto Estrutural e Fundaes - Continuao

Lajes
Tipo de dado
Dado

Tipo
Nvel
Modelo
Largura
Comprimento
Espessura
Volume
Carga
Direo de armao
Material Estrutural
Marca do tipo
Fundaes
Tipo de dado
Dado
Tipo
Modelo
Largura
Comprimento
Espessura
Volume
Carga
Material Estrutural
Tipo de ao
Marca do tipo
Custo por metro cbico

65
Caderno BIM
Quadro 10: Informaes para as Tabelas do Projeto Estrutural e Fundaes - Continuao

Armaduras para estruturas em concreto
Tipo de dado
Dado
Tipo
Nvel
Modelo
Cobrimento
Material Estrutural
Tipo de ao
Marca do tipo
Custo por Kg
6.4.2. Tabelas dos Projetos Complementares

Para os projetos complementares, a CONTRATANTE dever criar e formatar as
Tabelas de acordo com as informaes fundamentais acerca do elemento em questo, alm
de informaes necessrias para composio da planilha de oramentos.
As Tabelas de quantitativos para os projetos complementares devem estar de acordo com
as disciplinas de projeto e subdividas por categorias.
6.4.3. Outras Tabelas de Quantitativos
As Tabelas no citadas nesta seo devero ser criadas de acordo com as
Tabelas de oramentos, ou seja, para cada Tabela de oramento dever existir uma Tabela
de quantitativo corresponde nos arquivos do projeto BIM de cada disciplina.
6.4.4. Tabelas de Materiais e Revestimentos
As Tabelas de materiais e revestimento devero ser compostas de acordo com
as disciplinas de projetos e devero conter no mnimo as seguintes informaes.
6
6

Caderno BIM
Quadro 11: Informaes para as Tabelas de materiais e revestimentos

Tipo de dado
Dado
Nvel
Local
Tipo
Descrio
rea
Espessura
Volume
Marca do tipo
Resistncia trmica
Custo

67
Caderno BIM
7. GERENCIAMENTO DO PLANO DE TRABALHO BIM PTB

7.1. GERENCIAMENTO
Para gerenciamento e fiscalizao do desenvolvimento da modelagem das
informaes da construo (BIM), cada disciplina de projeto dever ser gerado um arquivo
nico em formato IFC, o qual dever conter:
1)
Todos os elementos de projeto;
2)
Vistas;
3)
Detalhes;
4)
Anotaes;
5)
Quadros de quantitativos de objetos;
6)
Quadros de quantitativos de materiais;
7)
Lista de pranchas/folhas;
8)
Lista de revises; e
9)
Pranchas/Folhas;
Os arquivos referentes ao Modelo de Informao da Construo em formato IFC,

devero ser criados pela CONTRATADA relacionados com a etapas de projeto, de acordo
com as Quadros 2 e 7.
7.2. AVALIAO DE INTERFERNCIAS E CONFLITOS NO MODELO BIM
Para a avaliao das interferncias, conflitos e integridade do Modelo BIM
devero ser gerados arquivos do modelo no formato nativo dos softwares utilizados e no
formato IFC. Esses modelos devero estar ligados atravs de referencial comum, a ser
definido pela disciplina Arquitetura e de maneira a possibilitar a viso de um modelo central
quando processados em softwares especficos de anlise de modelos, como Solibri,
Navisworks ou Tekla BIMsight.
6
8

Caderno BIM
8. NOMENCLATURAS TIPOLOGIA
8.1. NOMES DIRETRIOS (PASTAS)
A estrutura de diretrios definida a seguir deve ser usada para organizar os
arquivos de projeto e documentao que sero entregues em um DVD-ROM. Este dever
ser nomeado com a sigla do rgo referente e receber uma etiqueta com a mesma,
acrescida do nome do projeto. Essa estrutura, Ilustrao 8, deve ser mantida em todas as
entregas em meio digital, tanto para fins de fiscalizao, quanto para concluso do projeto.
Ilustrao 8 - Exemplo da estrutura de diretrios para arquivamento.
8.1.1. Diretrio Raiz

A estrutura do nome do diretrio raiz deve seguir obrigatoriamente as seguintes
orientaes:
1)
A primeira parte corresponde abreviao do nome da Secretaria em que a

edificao est diretamente vinculada, conforme Quadro do Apndice A.
Exemplo: SED (Secretaria de Estado da Educao);

69
Caderno BIM
2)
A segunda parte corresponde abreviao do nome da atividade e da

edificao, conforme Quadro do Apndice B. Exemplo: HRHDS (Hospital
Regional Hans Dieter Schmidt). Cada Secretaria tem sua codificao ou
abreviao prpria e esta que deve ser utilizada; e
3)
A ltima parte corresponde ao nmero do municpio, conforme Quadro do

Apndice C, onde a edificao ser projetada ou est implantada. Exemplo: 002
(Florianpolis);
4)
As trs partes do nome devem ser separadas por hfen; e
5)
Exemplo de nome de diretrio raiz: SES-HIJG-002 (Secretaria da Sade

Hospital Infantil Joana de Gusmo Florianpolis).
8.1.2. Diretrio Produto de AEC e Contrato

A estrutura do nome do diretrio para produtos de AEC e Contrato deve
seguir obrigatoriamente as seguintes orientaes:
1)
A primeira parte corresponde primeira letra de um dos produtos de AEC, ou

seja, E Estudo, P projeto e O Obra;
2)
A ltima parte corresponde ao nmero do contrato criado no SICOP. Exemplo:

CT-00123-2005;
3)
As partes do nome devem ser separadas por hfen; e
4)
Exemplo de diretrio para produtos de AEC e Contrato: O-PJ-00129-2012;
5)
O diretrio para produtos de AEC e Contrato um subdiretrio dentro do

diretrio raiz.
8.1.3. Diretrio Etapas de Projeto

A estrutura do nome do diretrio Etapas de Projeto deve seguir
obrigatoriamente as seguintes orientaes:
7
0
1)
O diretrio tem apenas um nmero e duas letras que correspondem

respectivamente a ordem e as etapas de projetos do quadro do Apndice D;
2)
Exemplo de nome de diretrio Etapas de Projeto: 6PL (ordem: 6 e cdigo:

projeto legal), 1LV; e
3)
O diretrio Etapas de Projeto um subdiretrio dentro do diretrio para

produtos de AEC e Contrato.

Caderno BIM
8.1.4. Diretrio Disciplinas
A estrutura do nome do diretrio Disciplinas deve seguir obrigatoriamente as
seguintes orientaes:
1)
O diretrio tem apenas trs letras que correspondem disciplina de projeto do

Quadro do Apndice E;
2)
Exemplo de nome de diretrio Disciplinas: ARQ (Arquitetura); e
3)
O diretrio Disciplinas um subdiretrio dentro do diretrio Etapas de

Projeto.
8.1.5. Diretrio Tipos de Arquivo

A estrutura do nome do diretrio Tipos de Arquivo deve seguir
obrigatoriamente as seguintes orientaes:
1)
O diretrio tem apenas quatro tipos que so formados por apenas trs letras que
so: BIM, DOC ou PLT; e
2)
O diretrio Tipos de Arquivo um subdiretrio dentro do diretrio

Disciplinas.
8.2. NOMES DE ARQUIVOS

O sistema de nomenclatura de arquivos foi elaborado para que haja unidade na
taxonomia e nomenclatura dos arquivos. Este mtodo ser aplicado nos projetos em BIM
contratados pelas Secretarias de Estado do Governo de Santa Catarina.
8.2.1. Nomes de Arquivos Projetos em BIM
Os Nomes dos arquivos de Projeto em BIM devem ser nomeados
obrigatoriamente conforme as seguintes orientaes:
1)
A primeira parte corresponde abreviao do nome da atividade e da edificao,

conforme quadro do Apndice B. Exemplo: HRHDS (Hospital Regional Hans
Dieter Schmidt). Cada Secretaria tem sua codificao ou abreviao prpria e
esta que deve ser utilizada;
2)
A segunda parte corresponde apenas duas letras referentes s etapas de

projetos do quadro do Apndice D. Exemplo: PL (Projeto Legal);
3)
A terceira parte corresponde as trs letras referentes disciplina de projeto do

quadro do Apndice E. Exemplo: ARQ (Arquitetura);

71
Caderno BIM
4)
A quarta parte opcional por ser tratar das subdisciplinas ou layers relacionados
a disciplina em desenvolvimento. Neste caso utilizar a segunda parte da
descrio para nomes de layers, conforme sub item 8.3.1. Exemplo:
_gua_Fria;
5)
A penltima parte diz respeito ao nmero de revises e composta pela letra R

e por dois algarismos numrico, indo do 00 ao 99. Exemplo: R01, R02,
sucessivamente;
6)
A ltima parte, separada por ponto ., refere se a extenso do arquivo para

modelagem BIM, sendo obrigatoriamente em .ifc, ou quando especificado em
edital na extenso do software nativo, como: .dgn, .rvt, .pln, entre outros;
7)
As partes do nome devem ser separadas por hfen com exceo da quarta parte
que segue a orientao de nomes de layers; e
8)
Exemplo de nome de arquivo de projeto em BIM: HIJG-PL-HID_gua_FriaR05.ifc.
8.2.2. Nomes de Arquivos Projetos para Plotagem

Os Nomes dos arquivos de Projeto para Plotagem devem ser nomeados
obrigatoriamente conforme as seguintes orientaes:
7
2
1)
A primeira parte corresponde abreviao do nome da atividade e da edificao,

2)
A segunda parte corresponde apenas duas letras referentes s etapas de

3)
A terceira parte corresponde as trs letras referentes disciplina de projeto do

4)
A quarta parte opcional por ser tratar das subdisciplinas ou layers relacionados
_gua_Fria;
5)
A quinta parte corresponde ao Plano de Projeo, conforme abreviao do

quadro do Apndice F. Exemplo: DET (Detalhe Geral);

Caderno BIM
6)
A sexta parte corresponde Localizao dos Desenhos com relao aos Nveis
do Projeto conforme abreviao do quadro do Apndice G. Exemplo: BAR
(Barrilete);
7)
A antepenltima parte diz respeito ao nmero de revises e composta pela

letra R e por dois algarismos, indo do 00 ao 99. Exemplo: R01, R02,
sucessivamente;
8)
A penltima parte refere se a ordem e a quantidade de pranchas. Num total de 6

algarismos separados por um ponto. Exemplo: 005.120, a 5 da prancha de
120;
9)
A ltima parte, separada por ponto ., refere se a extenso para plotagem, como
.pdf;
10) As partes do nome devem ser separadas por hfen com exceo da quarta parte
11) Exemplo de nome de arquivo de projeto para Plotagem: HIJG-PLHID_gua_Fria-DET-BAR-R05-001.002.pdf.
8.2.3. Nomes de Arquivos Documento
8.2.3.1.
Documentos de projetos
Para documentos gerados a partir dos projetos ou referentes aos projetos, estes
seguem a nomenclatura, conforme orientao abaixo:
12) A primeira parte corresponde abreviao do nome da atividade e da edificao,
13) A segunda parte corresponde apenas duas letras referentes s etapas de
14) A terceira parte corresponde as trs letras referentes disciplina de projeto do
15) A quarta parte opcional por ser tratar das subdisciplinas ou layers relacionados
_gua_Fria;

73
Caderno BIM
16) A quinta parte corresponde ao tipo de documento, conforme abreviao do

quadro do Apndice H. Exemplo: MED (Memorial Descritivo);
17) A penltima parte diz respeito ao nmero de revises e composta pela letra R
e por dois algarismos, indo do 00 ao 99. Exemplo: R01, R02,
sucessivamente;
18) A ltima parte, separada por ponto ., refere se a extenso do software nativo,
como: .doc, .docx, .xls, entre outros. Alm da extenso .pdf;
19) As partes do nome devem ser separadas por hfen com exceo da quarta parte
Exemplo de nome de arquivo de projeto em BIM: HIJG-PL-HID_gua_FriaMED-R05.docx.
8.2.3.2.
Documentos gerais
Para os demais documentos como: Licena Ambiental Prvia (LAP), Certido do

Registro de Imveis (CRI), entre outros, estes seguem a nomenclatura, conforme orientao
do quadro do Apndice H.
8.2.4. Nomes de Arquivos Elementos de Projeto
Arquivos de elementos de projeto (blocos, famlias e similares) devero ser
nomeados, conforme orientao abaixo:
1)
Exemplo de Nomenclatura: NOME-ARQ-DESC.IFC
2)
NOME - Nome ou cdigo do elemento de projeto, mximo 6 caracteres;
3)
ARQ - Disciplina no qual est associado;
4)
DESC - Descrio do usurio, nos moldes dos nomes de layers.
8.3. NOMENCLATURA E PADRO DE LAYERS E PENAS

8.3.1. Sistema de Nomenclatura de Layers e Padro de Cores
Os projetos em BIM devem apresentar os padres de cores para representao
de sistemas prediais, seguir a padronizao de apresentao/desenho de arquivos digitais e
impressos estabelecido nesse caderno.
Os projetos em BIM devem adotar a nomenclatura, espessuras, cores e
caractersticas de layers, exposto abaixo, a fim de permitir e facilitar a manipulao dos
7
4

Caderno BIM
arquivos por todos envolvidos. A padronizao auxilia o processo de gesto de produtos de
AEC, permitindo um fluxo adequado do escopo do projeto at a entrega da obra.
Os layers devem ser nomeados, conforme orientao abaixo:
Este sistema possibilita a identificao do layer tanto no desenho como na

plotagem respectiva, com a utilizao dos arquivos CTB em padres do GT-BIM,
disponveis no stio eletrnico: http://www.spg.sc.gov.br/downloadsbim.php, e no site da
Secretaria responsvel pelo certame.
Observaes:
1)
A primeira parte do Nome refere-se disciplina em desenvolvimento, e devem

ser usas as abreviaturas do Quadro do Apndice E, e a segunda parte do Nome
aps o underline a referncia do layer ou da subdisciplina no desenho. Ex.:
ARQ_Alvenaria.
2)
Cabe a cada projetista utilizar a abreviatura da disciplina na nomenclatura de

seus layers. O COMIT DE OBRAS E SERVIOS observando que a maioria
dos projetos complementares so gerados por softwares especficos ou so
baseados no projeto arquitetnico; optou por fazer a seguinte conveno: o
Projeto Arquitetnico e os Projetos Complementares deve seguir rigidamente
o estabelecido no Quadro do Apndice I. Exemplo, Projeto Hidrulico:
a. Tubulaes de gua Fria - Layer: HID_gua_Fria;
b. Tubulaes de Esgoto - Layer: HID_Esgoto.
3)
Cada layer tem estipulado sua nomenclatura, cor da paleta, cor que ser
impressa - determinada pela configurao do CTB, espessura e os elementos
que se referenciam o layer.
4)
De acordo com o projeto em questo pode haver a necessidade de criar novos

layers, para representaes especiais. Neste caso, cabe ao projetista determinar
a nomenclatura do novo layer, desde que se mantenha o mesmo padro de
identificao.
a. Exemplo: ARQ_Piscina.

75
Caderno BIM
5)
Se necessrio criar novos layers para representar o mesmo tipo de elemento

deve-se acrescer esta diferena na nomenclatura do layer.
a. Exemplo: diferenciar grama de rvores. Recomendamos que seja criado
um novo layer para vegetao, diferente para hachuras e preenchimentos
com outra tonalidade de cor, a ser chamado de
"ARQ_Vegetao_Grama".
6)
Na criao de novos layers deve-se estar atento a cor e espessura do mesmo.

a. Se a aplicao dele se encaixar na cor/espessura de um layer existente,
exemplo: novo layer = ARQ_Cobertura - Cor impressa: Preto. Neste
caso aplica-se a cor da paleta primria Green n 03, portanto seleciona
esta cor para o novo layer.
b. Se o novo layer necessitar de uma cor de impresso e espessura
especfica, deve-se determinar a espessura no arquivo. Ressaltamos que
expressamente PROIBIDA a alterao do CTB.
c. Nos casos de uma disciplina, como exemplo paisagismo, no seja solicita,
mas layers ou sub-disciplinas sejam necessrias serem criadas, estas
devem ser criadas na disciplina associada, como a disciplina Arquitetura.
Exemplo: "ARQ_Vegetao_Grama". Porm deve-se manter as
caractersticas do layer de origem.
7)
As hachuras podem colorir o desenho desde que sigam a identificao de

hachuras, ARQ_Hachura_XX, a cor pode ser definida na paleta de cores.
8)
Referente disciplina Topografia os seus Layers ou os seus elementos (subdisciplina) como: Curvas de nveis, recursos hdricos, vegetao, sistema virio
do entorno, sondagem, etc. devero seguir as indicaes do Quadro do
Apndice I, alm de serem entregues em formato DXF ou no formato nativo
Contratante.
9)
de responsabilidade do Coordenador de Projeto entregar os arquivos

eletrnicos organizados e compatibilizados entre si e no Padro do GT-BIM.
10) No se encerra nos Quadros do Apndice I os nomes de layers, no entanto

8.3.2. Paletas - Penas
O GT-BIM optou por definir que as cores primrias do Quadro abaixo sero
impressas em Preto, (Referncia: red 01, yellow 02, green 03, cyan 04, blue 05, magenta
06, white 07, 08, 09 e 111). As demais cores sero impressas na cor do projeto.
7
6

Caderno BIM
A utilizao deste sistema permite que todos os desenhos possuam o mesmo
padro de espessura de pena, com adequao das normas nacionais e internacionais de
desenho tcnico. As escalas possuem um arquivo CTB de referncia, que deve ser usado
na hora de criao dos arquivos de impresso, documentao eletrnica e visualizao.
Quadro 12: Paletas, cor e espessura de impresso.
Espessura de impresso
Paleta
Cor impresso
1/1
e
1/5
Preto
1/10
1/20
e
1/25
1/50
1/75
1/100
1/125
1/200
e
1/250
1/500
e
1/750
1/1000
0,13
0,13
0,13
0,13
0,10
0,10
0,10
0,09
0,09
0,09
Preto
0,30
0,30
0,25
0,18
0,15
0,15
0,13
0,09
0,05
0,05
Preto
0,40
0,40
0,35
0,30
0,20
0,15
0,13
0,09
0,09
0,05
Preto
0,50
0,50
0,40
0,35
0,25
0,20
0,18
0,15
0,13
0,05
Preto
0,18
0,18
0,15
0,13
0,10
0,09
0,09
0,05
0,05
0,05
Preto
0,70
0,65
0,65
0,53
0,45
0,40
0,30
0,20
0,15
0,13
Preto
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
Preto
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
Preto
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
30
Cor do objeto
0,18
0,18
0,15
0,13
0,13
0,10
0,10
0,10
0,10
0,10
96
Cor do objeto
0,18
0,18
0,15
0,13
0,10
0,09
0,05
0,05
0,05
0,05
111
Preto
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
0,40
150
Cor do objeto
0,15
0,15
0,15
0,13
0,13
0,10
0,10
0,10
0,09
0,09

77
Caderno BIM
8.4. FORMATO DAS PRANCHAS

As pranchas utilizadas nos projetos devero apresentar-se no formato conforme
ABNT: A3 (297x420mm), A2 (420x594mm), A1 (594x841mm) e A0 (841X1189mm). Poder
ser realizado o download das mesmas a partir do stio eletrnico:
http://www.spg.sc.gov.br/downloadsbim.php, pelo arquivo Pranchas_e_Carimbo.dxf.
O sistema adotado baseia se na utilizao de arquivos CTB para as diferentes
escalas. O Quadro 13 apresenta de forma sinttica a utilizao dos arquivos CTB que esto
disponveis no stio eletrnico: http://www.spg.sc.gov.br/downloadsbim.php. Os CTB so
idnticos aos criados pela Paran Edificaes, autarquia da Secretaria de Infraestrutura e
Logstica do Paran.
7
8

Caderno BIM
Quadro 13: Escala do Desenho e CTB correspondente
Escala do desenho principal
Desenho em escala 1/5 ou menor
Desenho em escala 1/10
Desenho em escalas 1/20 ou 1/25
Desenho em escala 1/200 ou 1/250
Desenho em escala 1/500 ou 1/750
Desenho em escalas 1/1000 ou maior
CTB a ser utilizado

PROJ_esc_5
PROJ_esc_10
PROJ_esc_20-25
PROJ_esc_50
PROJ_esc_75
PROJ_esc_100
PROJ_esc_125
PROJ_esc_200-250
PROJ_esc_500-750
PROJ_esc_1000
8.5. CARIMBO PADRO

Todas as pranchas do projeto arquitetnico e complementares, devem estar com
o carimbo padro apresentado na Ilustrao abaixo. O download pode ser feito pelo stio
eletrnico: http://www.spg.sc.gov.br/downloadsbim.php. As instrues de preenchimento
seguem abaixo:
Ilustrao 9 - Modelo e instrues de preenchimento do carimbo padro.

79
Caderno BIM
No carimbo, o que estiver com a indicao XXX a parte editvel do selo, as

demais partes no devem ser alteradas, nem em suas dimenses.
8.6. PADRO DE SIMBOLOGIA, INDICAES, FONTES E COTAS
Na ilustrao abaixo so apresentadas algumas representaes que devem
utilizadas nos desenhos e modelos, bem como nas pranchas para plotagem. O download
pode ser feito pelo stio eletrnico: http://www.spg.sc.gov.br/downloadsbim.php.
Ilustrao 10 - Quadro explicativo de padres.
8
0

Caderno BIM

81
Caderno BIM
9. DOCUMENTOS ANEXOS AO PROJETO

A empresa contratada dever elaborar como parte do projeto todos os
documentos necessrios para interpretao, conferncia, execuo, memrias de clculos e
oramentos para que a contratante possa contratar a execuo da obra.
Cada projeto dever apresentar sua documentao anexa ao projeto.
9.1. CADERNO DE ENCARGOS
O caderno de encargos deve conter informaes que definam os critrios que
orientam a execuo, materiais a serem utilizados, as unidades de medio, a aceitao
e/ou recebimento de servios e obras de engenharia, bem como os procedimentos a serem
observados na sua fiscalizao.
Alm das informaes tcnicas, o caderno de encargos deve apresentar o nome,
nmero de registro do CREA/CAU de todos os profissionais projetistas.
9.2. MEMORIAL DESCRITIVO
1
8
2
O memorial descritivo deve conter em um documento todo o detalhamento do

projeto realizado, como:
a
Conceituao do projeto;
Normas adotadas para a realizao dos clculos;
Premissas bsicas adotadas durante o projeto;
Objetivos do projeto;
Detalhamento de materiais empregados na obra ou no produto; e
Demais detalhes que podem ser importantes para o entendimento

completo do projeto.
Todas as laudas do memorial devero conter a numerao sequencial de

pginas e identificao no rodap do arquivo ou do projeto (prancha) em que ele
est vinculado e data.
A caracterizao dos servios dever ser feita de forma clara e detalhada de
modo a no suscitar dvidas, devendo ser subdivida em tipo, ambientes e
atividades.

Caderno BIM
4
7
8
As citaes de normas tcnicas e outras determinaes legais devero, sempre

que possvel, conter a indicao do nmero do documento, rgo emissor e sua
vigncia/verso (ex.: NBR XXXX da ABNT, vig. ms/ano).
Eventuais anexos do memorial devero ser numerados de forma sequencial em
algarismos romanos (ANEXO I, II, ...) e sua citao no corpo do memorial dever
ser feita de forma a remeter ao anexo facilmente (ex.: subitem 1.11 do ANEXO I).
No caso de obras envolvendo construo de edificaes novas e
reformas/ampliaes devero ser agrupados ao Memorial Descritivo de Projeto,
os Cadernos de Especificao Tcnicas de Servios e de Equipamentos
discriminando procedimentos, testes, normas, etc.
Para cada disciplina desenvolvida deve se ter um Memorial em arquivo digital.
Para todos os detalhes modelados em BIM deve ser gerado cdigo de barra
para gerao de realidade aumentada junto prancha em que ele se encontra
e no memorial descritivo no qual ele referenciado. Deve ser indicado o
aplicativo gratuito para visualizao da realidade aumentada;
Tambm deve ser fornecido PDF 3D de detalhes e vistas tridimensionais
gerados no modelo BIM.
9.3. ESPECIFICAES TCNICAS DE EQUIPAMENTOS:

1
As especificaes de equipamentos devero ser estruturadas do seguinte modo:

a
Ttulo (ex.: Especificaes de Estabilizador de Tenso);
Objeto (ex.: Aquisio e instalao de equipamento);
Local de instalao (nome da unidade e endereo completo, quando for o

caso);
Referncia de projetos (indicao do(s) arquivo(s) do(s) projeto(s) que se

reporta(m) a especificao quando for o caso);
Introduo (sumrio contendo observaes importantes em relao a

exigncias e condies preliminares para fornecimento e instalao do
equipamento, tais como: horrio de instalao, no interrupo do
funcionamento das operaes normais da unidade, etc.);
Especificaes Tcnicas do Equipamento (descrio tcnica do

equipamento)
Descrio dos Servios (descrio dos servios a executar, quando for o

caso);
Relao de anexos (se houver);

83
Caderno BIM
Local e data;
Identificao e assinatura do RESPONSVEL TCNICO (nome completo,

CAU/CREA/UF, formao).
Todas as laudas das especificaes devero conter a numerao sequencial de

pginas e identificao no rodap do arquivo ou do projeto (prancha) em que ele
est vinculado e data.
As especificaes tcnicas devero seguir a seguinte formatao:
a
Equipamento (descrio sucinta do equipamento, modelo, marca de

referncia, etc.);
Tecnologia (descrio detalhada do padro construtivo desejado);
Caractersticas tcnicas (descrio detalhada das caractersticas

desejadas, capacidade nominal, dimenses, dados de operao, regime
de funcionamento, etc.);
Partida e testes de funcionamento (descrio das rotinas para start-up e

testes de funcionamento, quando for o caso);
Assistncia tcnica e garantia (descrio das modalidades de assistncia e

suporte tcnicos desejados e indicao dos tpicos que devem compor o
certificado de garantia a ser apresentado).
A descrio dos equipamentos dever ser feita de forma clara e detalhada de

modo a no suscitar dvidas, devendo indicar a infraestrutura requerida e outros
itens envolvidos (transporte, ajustes, regulagens, etc.).
As citaes de normas tcnicas e outras determinaes legais devero, sempre
que possvel, conter a indicao do nmero do documento, rgo emissor e sua
vigncia/verso (ex.: NBR XXXX da ABNT, vig. ms/ano).
Eventuais anexos do memorial devero ser numerados de forma sequencial em
algarismos romanos (ANEXO I, II, ...) e sua citao no corpo do memorial dever
ser feita de forma a remeter ao anexo facilmente (ex.: subitem 1.11 do ANEXO I).
9.4. MEMRIA DE CLCULO

1
A memria de clculo pode estar junto ou separado do memorial descritivo do

projeto e deve conter todos os parmetros utilizados para o dimensionamento
das grandezas que envolvem cada projeto.
Os clculos, grficos, tabelas utilizadas devem estar apresentadas de forma
clara e consistente.
9.5. RELATRIOS
8
4

Caderno BIM
Alguns projetos devem ser acompanhados de um relatrio para fundamentar o projeto, por
exemplo, relatrio de sondagem. Esses relatrios devem ser entregues junto com o projeto.
9.6. ORAMENTO
Os oramentos, baseados nas informaes do projeto em BIM compatibilizado,
devero contemplar todos os servios/materiais necessrios para a concluso da obra e a
perfeita utilizao das instalaes, tais como: movimentos de terra, pavimentaes,
sinalizaes vertical e horizontal, rede de combate a incndio, instalaes eltricas,
telefonia, dados, gua fria, esgoto, guas pluviais, elevadores, subestao, sistema de
proteo contra descargas atmosfricas, ligaes com as redes pblicas e todos os demais
servios e devero seguir as diretrizes apresentadas no Caderno Tcnico de Projetos
elaborado pela Secretaria responsvel pelo certame.
9.6.1. Forma de Apresentao do Oramento
A CONTRATADA dever apresentar o oramento de execuo de obra que ter
origem nos projetos em BIM, objeto licitao, o qual dever ser desenvolvido com
programas para gesto de planilha eletrnica, tais como Microsoft Excel ou outro que salve
na extenso XLS.
O oramento dever ser apresentado em conformidade com o modelo
apresentado no Caderno Tcnico de Projetos, elaborado pela Secretaria responsvel pelo
certame.
A CONTRATADA dever elaborar Planilha de Oramento contendo todos os
servios/materiais para a execuo da obra objeto de licitao futura, contendo
obrigatoriamente os seguintes campos para cada servio:
1)
Item;
2)
Discriminao;
3)
Unidade de medida;
4)
Quantidade total;
5)
Custo unitrio de material;
6)
Custo unitrio de mo de obra;
7)
Custo unitrio total;
8)
Custo total de material;
9)
Custo total de mo de obra; e

85
Caderno BIM
10) Custo total.

Alm destes, tambm dever ser includa a informao do percentual mximo
admitido para Benefcios e Despesas Indiretas (BDI) com sua respectiva composio.
9.6.2. Informao Base para Montagem do Oramento
Os quantitativos integrantes do oramento devero ser formados a partir das
Quadros de quantitativos e levantamento de materiais geradas nos arquivos de Projetos em
BIM;
As descries dos servios/insumos integrantes do oramento devero ser
oriundas dos sistemas de referncia (DEINFRA, SINAPI, UNIFORMAT e OMNICLASS) e
devero constar tambm do caderno de encargos a ser apresentado.
9.6.3. Composio de Custo Unitrio
Para todos os itens deve ser apresentada Ficha de Composio de Custos
Unitrios, conforme modelo apresentado no Caderno Tcnico de Projetos, em que constem
as seguintes informaes, no mnimo:
1)
Cdigo da Composio de Custo Unitria: Cdigo nico de um Sistema de

Referncia, (DEINFRA, UNIFORMAT E OMNICLASS) ou o cdigo criado para
itens no constantes;
2)
Base de Referncia: Sistema de Referncia usado para a composio;
3)
Cdigo do Insumo: devidamente correlacionado ao Sistema de Referncia;
4)
Descrio do Insumo: descrio sucinta do insumo, conforme Sistema de

Referncia;
5)
Unidade do Insumo: qual a unidade de medida do Insumo;
6)
Consumo Unitrio: Quantidade de consumo do insumo para a fabricao de uma

Unidade da Composio de Custo Unitria;
7)
Valor Unitrio: Valor unitrio do insumo; e
8)
Custo parcial: Custo parcial do insumo na Composio.
Os custos unitrios devero estar compatveis com os valores de referncia

indicados pelo Padro de Oramentos do CONTRATANTE.
9.6.4. PLANILHA PADRO DE ORAMENTOS
8
6

Caderno BIM
O oramento deve ser formatado com base na Planilha Padro de Oramentos
do CONTRATANTE.
A planilha a ser entregue dever estar de acordo com o modelo apresentado no
Caderno Tcnico de Projetos.
Junto com o oramento devero ser apresentadas as composies de custo
unitrio dos servios, conforme apresentado no Caderno Tcnico de Projetos elaborado pela
Secretaria responsvel pelo certame.
9.6.5. Arquivo Digital do Oramento
O arquivo digital do oramento dever ser entregue em formato XLS;
9.6.6. Responsabilidade Tcnica pelo Oramento
A CONTRATADA dever fazer e apresentar a ART referente ao oramento.

87
Caderno BIM
10.
PLANEJAMENTO PRELIMINAR DE EXECUO DE OBRA 4D
10.1.
DIRETRIZES PARA DEFINIR O PLANEJAMENTO PRELIMINAR 4D
A CONTRATADA dever definir o Planejamento Preliminar de execuo da

obra que ter origem nos projetos em BIM e nas suas etapas de desenvolvimento, objeto do
certame da licitao, o qual dever ser desenvolvido com programas para Gesto e
Planejamento, tais como Microsoft Project, Primavera ou outro que salve na extenso
*.MPP, para a representao das etapas de execuo da obra.
As diretrizes para definio do Planejamento Preliminar da Obra devem estar de
acordo com o Caderno Tcnico de Projetos.
O Planejamento Preliminar de execuo da obra dever ser composto de no
mnimo:
1)
Sistemas, elementos e objetos que compem o modelo BIM;
2)
Sequncia lgica que represente a realidade de execuo, permitindo comparar

o planejado com o executado;
3)
Anlise das atividades a serem executadas, grfico de Gantt, anlise de

caminho crtico, tendo por base a rede CPM (Critical Path Method);
4)
Alocao de recursos (materiais, equipamentos e pessoal) para atendimento ao

cronograma planejado;
5)
Definio das produtividades dos servios;
6)
Cronogramas de utilizao dos materiais;
7)
Equipamentos; e
8)
Pessoal.
Antes de se atribuir os recursos s tarefas, dever ser realizado estudo de cada

tarefa a ser executada para ento ser definidos os recursos necessrios para total
concluso.
Esse estudo dever ser feito com base nas composies de custos dos servios
utilizados na formao do oramento.
O Planejamento Preliminar dever refletir corretamente as fases de execuo
real da obra. Para este fim, a Modelagem de Informao da Construo deve ser
8
8

Caderno BIM
desenvolvida de forma realstica, com o objetivo de permitir o melhor acompanhamento e
fiscalizao da execuo da obra.
A Determinao dos mtodos de trabalho e a ordem das operaes dever ser
tal que resulte no traado da rede em que fiquem determinadas as relaes de precedncia
lgica na sequncia executiva das operaes, de forma que no permita erros ou enganos.
O Planejamento Preliminar (cronograma) dever estar vinculado com o modelo
BIM do projeto para fins de controle de execuo da construo.
O Planejamento Preliminar de execuo dever possibilitar ao CONTRATANTE
o uso da informao para realizao de medies que representem a realidade executada,
ou seja, comparar o planejado com o executado.
O Planejamento Preliminar dever estar vinculado ao oramento apresentado,
ou seja, o Planejamento Preliminar dever considerar os insumos de mo de obra e
equipamentos e seus respectivos rendimentos para determinao dos recursos necessrios
(ajustando-se tarefas com recursos sub ou superalocados) para determinar o prazo de
execuo de cada tarefa e consequentemente de toda a obra.
A durao de cada atividade a relao entre a quantidade total de homenshora necessrios e a quantidade de mo de obra (nmero de homens) alocados;
No Planejamento Preliminar devero ser analisados os volumes de recursos
necessrios para a execuo conforme a programao prevista;
10.2.
ENTREGA DO PLANEJAMENTO PRELIMINAR
O arquivo completo de Projeto BIM dever ser vinculado ao Cronograma de

execuo do Projeto em formato digital. O vnculo dever possibilitar avaliao de
cronograma de execuo. O vnculo entre o arquivo de Projeto BIM e Planejamento
Preliminar (cronograma de execuo) poder ser feito com programas especficos, como
por exemplo Synchro ou Navisworks.
10.3.
Pr As Built
O Pr As Built a tabulao de todos os sistemas, elementos, componentes,

equipamentos, objetos etc. que compem todos os projetos do modelo BIM, que analisados
sobre a ptica de operao e manuteno, representam o 1/3 dos itens mais caros e de
maior relevncia num prazo de 10 anos.
A tabela do Pr As Built deve ser formada pelos sistemas, elementos,
componentes, equipamentos, objetos etc. (exemplo: registro de gaveta 1) e deve conter a
disciplina na qual ela est relacionada (HID_gua_Fria), localizao (es) no modelo

89
Caderno BIM
(exemplo: pavimento trreo, hall) e posio na etapa de execuo da obra (exemplo:

instalao hidrulica, ms 6), baseada no modelo 4D (planejamento).
O Pr As Built s ser executado se previsto em edital.
9
0

Caderno BIM
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 6492: Representao de projetos de
arquitetura. Rio de Janeiro, 1994.
_________. NBR 8196: Desenho tcnico - Emprego de escalas. Rio de Janeiro, 1999.
_________. NBR 8402: Execuo de caracter para escrita em desenho tcnico - Procedimento.
Rio de Janeiro, 1994.
_________. NBR 8403: Aplicao de linhas em desenhos - Tipos de linhas - Larguras das linhas
- Procedimento. Rio de Janeiro, 1984.
_________. NBR 10067: Princpios gerais de representao em desenho tcnico Procedimento. Rio de Janeiro, 1995.
_________. NBR 10068: Folha de desenho - Leiaute e dimenses - Padronizao. Rio de Janeiro,
1987.
_________. NBR 10126: Cotagem em desenho tcnico - Procedimento. Rio de Janeiro, 1998.
_________. NBR 10582: Apresentao da folha para desenho tcnico - Procedimento, 1988.
_________. 12006-2: Construo de edificao Organizao de informao da construo
Parte 2: Estrutura para classificao de informao. Rio de Janeiro, 2010.
_________. NBR 12298: Representao de rea de corte por meio de hachuras em desenho
tcnico - Procedimento. Rio de Janeiro, 1995.
_________. NBR 13531: Elaborao de projetos de edificaes - Atividades tcnicas. Rio de
Janeiro, 1995.
_________. NBR 13532: Elaborao de projetos de edificaes - Arquitetura. Rio de Janeiro,
1995.
_________. NBR 15965-1: Sistema de classificao da informao da construo Parte 1:
Terminologia e estrutura. Rio de Janeiro, 2011.
_________. NBR 15965-2: Sistema de classificao da informao da construo
Parte 2: Caractersticas dos objetos da construo. Rio de Janeiro, 2012.
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Acesso em: 10 Ago. 2014.
________ . IfcSpaceProgram. Disponvel em:
<http://iaiweb.lbl.gov/Resources/IFC_Releases/R2x3_final/ifcarchitecturedomain/lexical/ifcspaceprogr
am.htm >. Acesso em: 21 Jan. 2013.
BUILDING SMART FINLAND. Building Smart Finland. 2012. Disponvel em:
<http://www.en.buildingsmart.kotisivukone.com/3>. Acesso em: 10 Ago. 2014.
CAMBIAGHI, H.; AM, R. Manual de Escopo de Projetos e Servios de Arquitetura e Urbanismo.
So Paulo: AsBEA, 2006.
CORENET E-INFORMATION SYSTEM. CORENET e-Information System. 2014. Disponvel em:
<http://www.corenet.gov.sg/>. Acesso em: 10 Ago. 2014.
91
Caderno BIM
EASTMAN, C ., et al. The BIM handbook. 1a. edio. Wiley&Sons, 2008, 504 p.
ESTADOS UNIDOS. New York City. Department Of Design And Construction. Department
of Design and Construction. Disponvel em:
<http://www.nyc.gov/html/ddc/html/pubs/publications.shtml>. Acesso em: 10 Ago. 2014.
International Organization for Standardization. TS 12911: Framework for Building Information
Modelling Guidance. Sua. 2012.
__________. 29481-1 Building information modelling - Information delivery manual - Part 1:
Methodology and format. Sua. 2010.
_________. PAS 16739. Industry Foundation Classes (IFC) for data sharing in the construction and
facility management industries. Sua. 2013.
_________. 12006-3. Building construction - Organization of information about construction work Part 3: Framework for object-oriented information. Sua. 2007.
LEVEL OF DEVELOPMENT SPECIFICATION - August 22, 2013 Disponvel em: <
https://bimforum.org/lod/> Acesso em: 10 Set. 2014
MANZIONE, L. Proposio de uma Estrutura Conceitual de Gesto do Processo de Projeto
Colaborativo com o uso do BIM. 2013. 311 p. Tese (Doutorado) - Escola Politcnica, Universidade
de So Paulo, So Paulo, 2013.
NATIONAL INSTITUTE OF BUILDING SCIENCES. The National BIM Standard-United
States. Disponvel em: <http://www.nationalbimstandard.org/>. Acesso em: 10 Ago. 2014.
NYC BIM Guidelines . 2012. Disponvel em:
<http://www.nyc.gov/html/ddc/downloads/pdf/DDC_BIM_Guidelines.pdf> . Acesso em: 05 Mar. 2014
OMNICLASS A strategy for classifying the built environment. Disponvel em: <http://www.omniclass
.org>. Acesso em: 01 Mar. 2014.
STATSBYGG Statsbygg BIM Manual 1.2. Disponvel em:
<http://www.statsbygg.no/FilSystem/files/prosjekter/BIM/StatsbyggBIMmanualV1-2No_2011-1024.pdf> Acesso em: 24 Set. 2011
THE AMERICAN INSTITUTE OF ARCHITECTS. The American Institute of
Architects. 2014. Disponvel em: <http://www.aia.org/>. Acesso em: 10 Ago. 2014.
UNDERWOOD, J.; ISIKDAG, U. Preface: being lost or becoming lost. Handbook of research on
building information modeling and construction informatics : concepts and technologies. 2010,
Captulo Preface, xxxi-xxxvii
UNIFORMAT II Elemental classification for building specifications, cost estimating, and Cost
analysis. Disponvel em <http://fire.nist.gov/bfrlpubs/build99/PDF/b99080.pdf>. Acesso em: 01 Mar.
2014.
9
2

Caderno BIM
APNDICE A
Quadro 14: Abreviatura e cdigo para nomenclatura de diretrio raiz Secretarias de Estado e
Regionais
Secretarias de Estado
Cdigo
Nome da Secretaria
SEA
Secretaria de Estado da Administrao
SAR
Secretaria de Estado da Agricultura e da Pesca
SST
Secretaria de Estado da Assistncia Social, Trabalho e Habitao
SCC
Secretaria de Estado da Casa Civil
SCM
Secretaria de Estado de Comunicao
SDC
Secretaria de Estado da Defesa Civil
SDS
Secretaria de Estado do Desenvolvimento Econmico Sustentvel
SED
Secretaria de Estado da Educao
SEF
Secretaria de Estado da Fazenda
SEI
Secretaria de Estado da Infraestrutura
SJC
Secretaria de Estado da Justia e Cidadania
SPG
Secretaria de Estado do Planejamento
SES
Secretaria de Estado da Sade
SSP
Secretaria de Estado da Segurana Pblica
Secretarias Regionais
Cdigo
Nome da Secretaria
SDR01
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de So Miguel do Oeste
SDR02
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Maravilha
SDR03
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de So Loureno do Oeste
SDR04
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Chapec
SDR05
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Xanxer
SDR06
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Concrdia
SDR07
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Joaaba
SDR08
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Campos Novos
SDR09
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Videira
SDR10
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Caador
SDR11
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Curitibanos
SDR12
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Rio do Sul
SDR13
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Ituporanga
SDR14
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Ibirama
SDR15
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Blumenau
SDR16
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Brusque
Quadro 14: Abreviatura e cdigo para nomenclatura de diretrio raiz Secretarias de Estado e

93
Caderno BIM
Regionais - Continuao
Secretarias Regionais
Cdigo
9
4
Nome da Secretaria
SDR17
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Itaja
SDR18
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional da Grande Florianpolis
SDR19
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Laguna
SDR20
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Tubaro
SDR21
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Cricima
SDR22
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Ararangu
SDR23
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Joinville
SDR24
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Jaragu do Sul
SDR25
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Mafra
SDR26
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Canoinhas
SDR27
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Lages
SDR28
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de So Joaquim
SDR29
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Palmitos
SDR30
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Dionsio Cerqueira
SDR31
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Itapiranga
SDR32
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Quilombo
SDR33
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Seara
SDR34
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Tai
SDR35
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Timb
SDR36
Secretaria de Estado de Desenvolvimento Regional de Brao do Norte

Caderno BIM
APNDICE B
Quadro 15: Abreviatura e cdigo para nomenclatura de atividade do diretrio raiz
Unidades da Secretaria da Sade - Hospitais e Maternidades
Cdigo
Nome da Unidade
Cidade
HNR
Hospital Nereu Ramos
Florianpolis
CERF
Centro Especializado em Reabilitao
Florianpolis
CERC
Chapec
CERJ
Joaaba
HGCR
Hospital Governador Celso Ramos
Florianpolis
HIJG
Hospital Infantil Joana de Gusmo
Florianpolis
HF
Hospital Florianpolis
Florianpolis
HRSJ
Hospital Regional Dr. Homero Miranda Gomes
So Jos
HST
Hospital Santa Teresa
So Pedro de Alcntara
HRHDS
Hospital Regional Hans Dieter Schmidt
Joinville
HIJAF
Hospital Infantil Jeser Amarante Faria
Joinville
HGMTR
Hospital Geral e Maternidade Teresa Ramos
Lages
HWC
Hospital Waldomiro Colautti
Ibirama
ICSC
Instituto de Cardiologia
So Jos
IPQ
Instituto de Psiquiatria
So Jos
IAP
Instituto de Anatomia Patolgica
Florianpolis
MDCK
Maternidade Dona Catarina Kuss
Mafra
MCD
Maternidade Carmela Dutra
Florianpolis
MDV
Maternidade Darcy Vargas
Joinville
Unidades Diversas da Secretaria da Sade

Cdigo
Nome da Unidade
Cidade
ALM
Almoxarifado Central - Bairro Barreiros
Florianpolis
PLC
Policlnica
Florianpolis
DIAF
Diretoria de Assistncia Farmacutica
Florianpolis
DISA
Diretoria de Aes de Sade
Florianpolis
DIVE
Diretoria de Vigilncia Epidemiolgica
Florianpolis
DIVS
Diretoria de Vigilncia Sanitria
Florianpolis
EFOS
Escola de Formao em Sade
So Jos
LACEN
Laboratrio Central
Florianpolis
APNDICE C

95
Caderno BIM
Quadro 16: Abreviatura e cdigo para

Cidades
9
6
Cod.
Municpio
001
Laguna
Data lei de
criao
29/07/1676
002
Florianpolis
26/03/1726
003
So Jos
01/03/1833
004
Biguau
17/05/1833
005
So Francisco do Sul
15/04/1847
006
Itaja
04/04/1859
007
008
009
Tijucas
Lages
Joinville
04/04/1859
25/05/1860
15/03/1866
010
Curitibanos
11/06/1869
011
Tubaro
27/05/1870
012
Araquari
05/04/1876
013
Blumenau
04/02/1880
014
Ararangu
03/04/1880
015
Brusque
23/03/1881
016
Campos Novos
30/03/1881
017
So Bento do Sul
21/05/1883
018
Cambori
05/04/1884
019
So Joaquim
28/08/1886
020
Imaru
27/08/1890
021
Nova Trento
08/08/1892
022
Palhoa
24/04/1894
023
Campo Alegre
17/10/1896
024
Urussanga
06/10/1900
025
Canoinhas
12/09/1911
026
Orleans
30/08/1913
027
Chapec
25/08/1917
028
Joaaba
25/08/1917
029
Mafra
25/08/1917
030
Porto Unio
25/08/1917
031
Itaipolis
28/10/1918
032
Bom Retiro
04/10/1922
033
Porto Belo
01/09/1925
034
Cricima
04/11/1925
035
Rio do Sul
10/10/1930
036
Jaguaruna
04/11/1930
037
Gaspar
Cod.
Municpio
038
Ibirama
17/02/1934
Data lei de
criao
17/02/1934
039
040
Caador
Indaial
22/02/1934
28/02/1934

Caderno BIM

97
Caderno BIM
APNDICE D
Quadro 17: Abreviaturas e cdigo para Fases de Projeto
9
8
Ordem
Cdigo
Descrio
LV
Condies Existentes, Levantamentos
PN
Programa de Necessidades
EV
Estudo de Viabilidade
EP
Estudo Preliminar ND 100
AP
Anteprojeto ND 200
PL
Projeto Legal ND 300
PB
Projeto Bsico ND 350
PE
Projeto Executivo ND 400
AS
Obra Concluda - Alteraes de Obra ND 500

Caderno BIM
APNDICE E
Quadro 18: Abreviatura e cdigo para Disciplinas de Projeto
Cdigo
ARC
ACU
ARQ
AUT
BLN
CFT
CMV
CNT
CRO
CTV
ELE
EQP
EST
FUD
GLP
HID
IMG
IMP
INC
IPO
LMT
LOG
MEC
MOB
OCT
PCM
PLA
PSG
RGM
SCF
SEG
SOM
SPD
TEL
TOP
TRP
URB
VAP
Descrio
Ar Condicionado HVAC: Heating, Ventilating, and Air Conditioning
Atenuao Acstica
Arquitetura
Cabeamento Estruturado e Automao
Proteo Radiolgica (Blindagem para RX e outras)
CFTV Circuito Fechado de Televiso
Comunicao e Sinalizao Universal
Projeto Cenotcnico
Cronograma de Obra
Circuito fechado de TV e Alarme
Instalaes Eltricas, Subestao, Rede Eltrica de MT e BT
Equipamentos
Estrutural (Concreto, metlica e madeira)
Fundaes
Gases GLP
Hidrossanitrio (gua Fria/Quente, Esgoto, Drenagem Pluvial, Resduo Slidos)
Som e Imagem
Impermeabilizao
Preventivo Contra Incndio
Instalaes Provisrias para Obra - Canteiro
Luminotcnica
Logstica
Instalaes Mecnicas
Mobilirio
Oramentos de Obra
Programa de Condies e Meio Ambiente de Trabalho na Indstria da Construo - PCMAT
Planejamento de Obra
Paisagismo
Gases Medicinais (ar-comprimido, vcuo, oxignio e xido nitroso)
Refrigerao (Cmara Fria)
Segurana - Alarme
Som (diferente de acstica)
SPDA - Sistema de Proteo contra Descargas Atmosfricas
Telefnico
Topografia
Terraplanagem
Urbanizao
Vapor (centrais e redes de vapor)

99
Caderno BIM
APNDICE F
Quadro 19: Abreviaturas e cdigo para Planos de Projeo Referncia para o Carimbo
Cdigo
MOD
AMP
CRT
DIG
DTH
DTV
DET
IMP
ELI
ELV
PLA
FOR
1
0
0
Descrio
Isomtricas, Desenhos 3D
Ampliao
Cortes
Diagramas
Detalhe Horizontal
Detalhe Vertical
Detalhe Geral
Implantao
Elevao Interna
Elevao
Planta Baixa
Planta de Forro

Caderno BIM
APNDICE G
Quadro 20: Abreviaturas e cdigo para Localizao dos Desenhos com relao aos Nveis
do Projeto Referncia para o Carimbo
Cdigo
LOC
EMB
2SS
1SS
SUP
TER
MEZ
TIP
01P
02P
12P
DUI
DUS
COB
ATC
CXA
CMQ
BAR
Descrio
Locao
Embasamento
Segundo Subsolo
Primeiro Subsolo
Superior
Trreo
Mezanino
Tipo
Primeiro Pavimento
Segundo Pavimento
Dcimo Segundo Pavimento
Duplex Inferior
Duplex Superior
Cobertura
tico
Caixa dgua
Casa de Mquinas
Barrilete

101
Caderno BIM
APNDICE H
Quadro 21: Lista de tipos e abreviao de nomes de documentos
1
0
2
Sigla
Documento
ALV
Alvar
AUT
Autorizao
O alvar um documento ou declarao que garante a

autorizao de funcionamento para qualquer tipo de empresa
ou comrcio e tambm para a realizao de eventos
Termo genrico.
ATD
Atestado
Termo genrico.
CTD
Certido
Termo genrico.
EST
Estudo
Termo genrico.
HBT
Habite-se
Referente ao pedido de permisso para habitar o imvel.
LIC
Licena
MED
Memorial descritivo
MEC
Memorial de clculo
OFC
Ofcio
Termo genrico.
Um texto explicando o projeto, os conceitos utilizados, normas
adotadas, premissas, etc.
uma narrativa detalhada dos clculos efetuados de uma
construo
Termo genrico.
PRC
Parecer
Termo genrico.
PLN
Plano
Termo genrico.
PLH
Planilha
Termo genrico.
RLT
Relatrio
Termo genrico.
CVB
Consulta de viabilidade
Municipal ou Estadual
COS
Certido de uso e ocupao do

solo
ESC
Escritura
CEP
Certido de Propriedade
FMT
Ficha de Matrcula
REG
Registro
Definio
Documento com informaes sobre as atividades permissveis

ou toleradas, e parcelamento do solo no municpio. O
documento contm basicamente: o ZONEAMENTO
MUNICIPAL, o ZONEAMENTO DA APA (rea de Proteo
Ambiental), a CLASSIFICAO VIRIA, e se o imvel est
localizado em REA DE MANANCIAL.
Documento que prova um contrato ou ato jurdico translativos
ou declaratrio da propriedade imvel e os constitutivos de
direitos reais, escrito por um tabelio ou oficial pblico e
testemunhado por duas pessoas. O mesmo que instrumento
pblico.
Documento expedido pelo Cartrio de Registro de Imveis,
com nmero de ordem para pronta identificao, que expressa
individualidade ao imvel, sua situao geogrfica e sua
perfeita descrio, em que sero transcritos os atos de
Registro e Averbao, espelhando todo o estado fsico e
jurdico do bem imvel. Pode ser substituda por uma Ficha de
Matrcula.
Documento expedido pelo Cartrio de Registro de Imveis,
com nmero de ordem para pronta identificao, que expressa
individualidade ao imvel, sua situao geogrfica e sua
perfeita descrio, em que sero transcritos os atos de
Registro e Averbao, espelhando todo o estado fsico e
jurdico do bem imvel.
Ato que tem por finalidade lavrar os atos translativos ou
declaratrios da propriedade imvel e os constitutivos de
direitos reais.

Caderno BIM
Quadro 21: Lista de tipos e abreviao de nomes de documentos - Continuao

Sigla
Documento
Definio
AVB
Averbao
Ato que tm por finalidade lavrar as alteraes e extines do

ato de registro, as ocorrncias que venham alterar o registro e
a prpria Certido de Propriedade ou Ficha de Matrcula.
TRI
Termo de responsabilidade e
uso do imvel
Portaria, Termo de cesso ou permisso, Resoluo, termo de

comodato, Lei Municipal ou contrato de aluguel.
DIM
Dados do Imvel
IPTU
Imposto Predial e Territorial

Urbano
CND
Certido Negativa de Dbitos

do Imvel
LAP
Licena ambiental prvia
AUC
Autorizao de Corte de
Vegetao
AUAF
Autorizao ambiental para

captura, coleta, transporte e
destinao de fauna silvestre
EIA
Estudo de Impacto Ambiental
RIMA
Relatrio de Impacto Ambiental
PGRS
Plano de gerenciamento de
resduos Slidos
LAO
Licena Ambiental de
Operao
ART
Anotaes de
Responsabilidade Tcnica
EAP
Estudo Ambiental Prvio
LAI
Licena ambiental de
instalao
Municipal, Estadual ou Federal.
Estudo Ambiental Simplificado
Estudo tcnico que oferece elementos para a anlise da

viabilidade ambiental de empreendimentos ou atividades
consideradas potencial ou efetivamente causadoras de
degradao do meio ambiente.
EAS
Relatrio Dado do Imvel emitido pelo SIGEP, devidamente

atualizado.
Documento emitido pelas Prefeituras Municipais para
cobrana dos servios pblicos como: limpeza, iluminao
entre outros.
Devidamente atualizada, emitida na respectiva Inscrio
Imobiliria do bem imvel no Cadastro Imobilirio do
Municpio.
Consulta FATMA sobre a possibilidade de implantao do
empreendimento ou atividade num determinado local.
(Municipal, Estadual ou Federal)
Quando houver necessidade de supresso de vegetao
Quando houver necessidade de captura, coleta e transporte
de fauna silvestre em reas de influncia de empreendimentos
e atividades consideradas efetiva ou potencialmente
causadoras de impactos fauna
Conjunto de estudos realizados por especialistas de diversas
reas, com dados tcnicos detalhados
Relatrio tcnico onde se avaliam as consequncias para o
ambiente decorrentes de um determinado projeto.
De acordo com o estabelecido na Lei n. 14.675/09. Art. 265.
Os responsveis pela gerao de resduos slidos ficam
obrigados a elaborar o Plano de Gerenciamento de Resduos
Slidos - PGRS, de acordo com o estabelecido nesta Lei.
Quando concludas as obras, a FATMA retorna ao local para

nova vistoria, agora a fim de verificar se o empreendimento foi
construdo de acordo com o projeto apresentado e licenciado,
principalmente no tocante ao atendimento das condies e
restries ambientais (Municipal, Estadual ou Federal)
Documento constitudo por formulrio padro a ser preenchido
atravs do sistema Creanet Profissional, cujo preenchimento
de responsabilidade do profissional devidamente habilitado
com registro/visto no CREA-SC.
Relatrio tcnico onde se avaliam as consequncias para o
ambiente decorrentes de um determinado projeto

103
Caderno BIM
APNDICE I
Quadro 22: Exemplos de Nomenclatura de Layer para disciplina Arquitetura.
Nomenclatura
Paleta
Cor de
impresso
Tipo de
linha
Referncia
(Similar)
ARQ_Alvenaria
Preto
Contnua
Alvenaria
ARQ_Construir
150
Cor do objeto
Contnua
Elementos a construir (reforma e

ampliao)
ARQ_Cobertura
Preto
Contnua
Cobertura
ARQ_Cotas
10
Cor do objeto
Contnua
Cotas
ARQ_Cotas_de_Nvel
10
Cor do objeto
Contnua
Cotas de nvel e planta e corte
ARQ_Demolir
30
Cor do objeto
Dashed
ARQ_Divisrias
Preto
Contnua
ARQ_Eixo
10
Cor do objeto
Dash dot (2x)
ARQ_Equipamentos
Preto
Contnua
Equipamentos
ARQ_Esquadrias
Preto
Contnua
Esquadrias, Alapo, Guarde-corpo,

Corrimo e Assemelhados
ARQ_Hachura
254
Cor do objeto
Contnua
Hachuras e preenchimentos
ARQ_Indicaes
10
Cor do objeto
Contnua
ARQ_Revestimento
253
Cor do objeto
Contnua
ARQ_Prancha_1
Preto
Contnua
Indicaes, notas, linhas de chamada

ou assemelhados
Paginao de piso e revestimento de
paredes
Desenho da prancha (linha externa) e
carimbo
ARQ_Prancha_2
111
Preto
Contnua
Desenho da prancha (linha interna)
ARQ_Projeo_1
Preto
Dashed 2
Linha de projeo trao prximo
ARQ_Projeo_2
Preto
Dashed
Linha de projeo trao espaado
ARQ_Simbologia
Preto
Contnua
Indicao de detalhes e smbolos de

desenho
ARQ_Texto
Preto
Contnua
Textos
ARQ_Vegetao
96
Cor do objeto
Contnua
Vegetao
ARQ_Vidro
140
Cor do objeto
Contnua
Vidros
ARQ_Viewport
No imprime
Contnua
Configuraes de plotagem
ARQ_Vista_1
Preto
Contnua
Linha em vista fina
1
0
4
Elementos a retirar e demolir

Divisrias, paredes intermedirias
Eixos estruturais, modulares
Amarrao de projetos

Caderno BIM
Quadro 23: Exemplos de Nomenclatura de Layer para disciplina Estrutural.
Nomenclatura
Paleta
Cor de
impresso
Tipo de
linha
Referncia
(Similar)
EST_Blocos
Preto
Contnua
Blocos
EST_Corte
Preto
Contnua
Corte
EST_Cotas
10
Cor do objeto
Contnua
Cotas
EST_Correntes
72
Preto
Contnua
Correntes
EST_Eixo
Preto
Acad_iso04w
100
EST_Escada
240
Preto
Contnua
Escada
EST_Estaca
44
Preto
Contnua
Estaca
EST_Ferro
210
Preto
Contnua
Ferragem
EST_Hachuras
Preto
Contnua
Hachuras
EST_Hatch_Concreto
24
Preto
Contnua
Hachura de concreto
EST_In_Loco
252
Preto
Contnua
In loco
EST_Interrupo
Preto
Dash dot
Interrupo
EST_Laje
40
Preto
Contnua
Laje em concreto
EST_Madeira
Preto
Contnua
Estrutura de Madeira
EST_Nvel
Preto
Contnua
Nvel
EST_Pilares
Preto
Contnua
Pilares em concreto
EST_Pr_Moldado_Pilares
Preto
Contnua
Pilares pr-moldados
EST_Pr_Moldado_Vigas
150
Preto
Contnua
Vigas pr-moldadas
EST_Solo
15
Preto
Contnua
Referncia do solo
EST_Tesouras
86
Preto
Contnua
Tesouras
EST_Texto
Preto
Contnua
Textos
EST_Vigas
Preto
Contnua
Vigas em concreto
EST_Indicaes
10
Cor do objeto
Contnua

ou assemelhados
Eixos

105
Caderno BIM
Quadro 24: Exemplos de Nomenclatura de Layer para disciplina Hidrossanitrio.
Nomenclatura
Paleta
Cor de
impresso
Tipo de
linha
Referncia
(Similar)
HID_Tubo_Incndio
241
Preto
Contnua
Canos, tubos, conexes
HID_Tubo_Incndio_Aparente
231
Preto
Contnua
HID_Tubo_Incndio_Embutivo
134
Preto
Contnua
HID_Cano_de_Esgoto
240
Preto
Contnua
HID_Cano_Agua_Fria
240
Preto
Contnua
HID_Cano_Agua_Quente
240
Preto
Contnua
HID_Bombeamento_Agua_Fria
214
Preto
Contnua
HID_Bombeamento_Agua_Quente
214
Preto
Contnua
HID_Cano_Retorno_Agua_Quente
30
Preto
Contnua
HID_Ventilao
94
Preto
Contnua
Dutos, Grelha
HID_Cotas
10
Cor do objeto
Contnua
Cotas
HID_Indicaes
10
Cor do objeto
Contnua

ou assemelhados
HID_Texto
Preto
Contnua
Textos
1
0
6

Caderno BIM
Quadro 25: Exemplos de Nomenclatura de Layer para disciplina Eltrico.
Nomenclatura
ELE_Alimentao_Eltrica_Embuti
da
ELE_Alimentao_Eltrica_Apare
nte
ELE_Alimentao_Eltrica_Subter
rnea
Paleta
Cor de
impresso
Tipo de
linha
Referncia
(Similar)
Canaletas, eletrodutos, caixa de
passagem, t vertical
Eletrocalha de segurana, eletrodutos,
t vertical
131
Preto
Dashed 2x
Preto
Contnua
Preto
Linha
Escondida
80
Preto
Dashed 2x
51
Preto
Dashed 2x
61
Preto
Contnua

ELE_Cotas
10
Cor do objeto
Contnua
Cotas
ELE_Luminria
241
Preto
Contnua
Luminrias
ELE_Equipamento_Eltrico
Preto
Linhas de
Centro
Equipamentos eltricos
ELE_Painel_Eltrico
80
Preto
Contnua
Painis e comandos
ELE_Barramento_Blindado
Preto
Contnua
Barramentos
ELE_Indicaes
10
Cor do objeto
Contnua

ou assemelhados
ELE_Texto
Preto
Contnua
Textos
ELE_Alimentao_de_Emergncia
ELE_Circuito_de_Iluminao_Emb
utido
ELE_Circuito_de_Iluminao_Aparent
e

107
Caderno BIM
Quadro 26: Exemplos de Nomenclatura de Layer para disciplina Telecomunicaes
Nomenclatura
Paleta
Cor de
impresso
Tipo de
linha
Referncia
(Similar)
Canaletas, caixas de passagem, dutos,
ponto de TV
ponto de TV
PTV_Cabo_TV_Embutido
131
Preto
Dashed 2x
PTV_Cabo_TV_Subterrneo
131
Preto
Linha
Escondida
PTV_Cotas
10
Cor do objeto
Contnua
Cotas
PTV_Sistema_de_Segurana
141
Preto
Contnua
Canaletas, caixas de passagem, dutos
PTV_Telefone_Internet_Aparente
230
Preto
Contnua
PTV_Telefone_Internet_Embutido
230
Preto
Dashed 2x

ponto de telefone
ponto de telefone
PTV_Texto
Preto
Contnua
Textos
PTV_Indicaes
10
Cor do objeto
Contnua

ou assemelhados
1
0
8

Caderno BIM
Quadro 27: Exemplos de Nomenclatura de Layer para disciplina Topografia.
Nomenclatura
Paleta
Cor de
impresso
Tipo de
linha
Referncia
(Similar)
TOP_rvore_Implantar
102
Cor do objeto
Contnua
rvore a implantar
TOP_rvore_Remanejar
210
Cor do objeto
Contnua
rvore a remanejar
TOP_Arvore_Existente
Preto
Contnua
rvore existente
TOP_Boca_Lobo
Preto
Contnua
Boca de lobo
TOP_Caixa_Luz
Preto
Contnua
Caixa de luz
TOP_Calada
42
Cor do objeto
Contnua
Calada
TOP_Ciclovia
31
Cor do objeto
Contnua
Ciclovia
TOP_Coordenada
Preto
Contnua
Coordenadas
TOP_Cotas
10
Cor do objeto
Contnua
Cotas
TOP_Curso_Dgua
140
Cor do objeto
Contnua
Curso de gua
TOP_Curva_Mestre
14
Cor do objeto
Contnua
Curva mestra
TOP_Curva_Auxiliar
32
Cor do objeto
Contnua
Curva auxiliar, intermediria
TOP_Entrada_Comercial
Preto
Contnua
Entrada comercial
TOP_Entrada_Pedestre
Preto
Contnua
Entrada para pedestre
TOP_Entrada_Veiculo
Preto
Contnua
Entrada para veculos
TOP_Esgoto
Preto
Contnua
Esgoto
TOP_Estacionamento
11
Cor do objeto
Contnua
Estacionamento
TOP_Eixo_Ruas
Preto
Dash dot
Eixe da rua
TOP_Gs
Preto
Contnua
Gs
TOP_Gramado
Preto
Contnua
Gramado
TOP_Limite_Predial
Preto
Contnua
Limite predial
TOP_Meio_Fio_Existente
Preto
Dashed
Meio fio existente
TOP_Meio_Fio_Projetado
Preto
Contnua
Meio fio projetado
TOP_Meio_Fio_Rebaixado
Preto
Contnua
Meio fio rebaixado
TOP_Mobiliario_Urbano
Preto
Contnua
Mobilirio urbano

109
Caderno BIM
Quadro 27: Exemplos de Nomenclatura de Layer para disciplina Topografia. - Continuao
Nomenclatura
Paleta
Cor de
impresso
Tipo de
linha
Referncia
(Similar)
TOP_Muro
Preto
Contnua
Muro
TOP_Muro_Arrimo
13
Cor do objeto
Contnua
Murro de arrimo
TOP_Nvel
Preto
Contnua
Nvel
TOP_Placa_Sinalizacao
Preto
Contnua
Sinalizao
TOP_Poligonal_Terreno
Preto
Contnua
Poligonal do terreno
TOP_Pontos_Descrio
Preto
Contnua
Descrio do ponto topogrfico
TOP_Pontos_Elevao
Preto
Contnua
Pontos de elevao
TOP_Pontos
Preto
Contnua
Ponto topogrfico
TOP_Poste
Preto
Contnua
Poste
TOP_Poste_Eltricos
Preto
Contnua
Poste de redes de distribuio
TOP_Poste_Iluminao_Pblica
Preto
Contnua
Poste de iluminao pblica
TOP_Poste_Remanejar
210
Preto
Contnua
Poste a remanejar
TOP_Postes_Telefonia
Preto
Contnua
Poste de telefonia
TOP_Postes_Publicidade
Preto
Contnua
Postes de publicidade
TOP_Projecao_Marquise
Preto
Linha
escondida
Projeo (marquises)
TOP_Sinalizacao
170
Cor do objeto
Contnua
Sinalizao
TOP_Talude_Projetado
13
Preto
Contnua
Talude projetado
TOP_Talude_Aterro
Preto
Contnua
Talude
TOP_Talude_Corte
Preto
Contnua
Talude em corte
TOP_Terreno_Existente
Cor do objeto
Dashed
Terreno existente
TOP_Texto
Preto
Contnua
TOP_Indicaes
10
Cor do objeto
Contnua
1
1
0
Textos


Caderno de Apresentação de Projetos BIM

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Caderno BIM

Apresentao de Projetos de Edificaes em BIM

GESTO DO PROCESSO ADMINISTRATIVO DE PRODUTOS DE AEC.............................................8

GESTO DO PROCESSO TCNICO DE PRODUTOS DE AEC PARA EDIFICAES.....................10

MODELAGEM DA INFORMAO DA CONSTRUO - BIM.....................................15

ETAPAS DO NVEL DE DESENVOLVIMENTO DA MODELAGEM DA INFORMAO (BIM). 18

ND 100 DEFINIO DO PRODUTO ESTUDO PRELIMINAR (EP)...............................................22

ND 200 DEFINIO DO PRODUTO ANTEPROJETO (AP)...........................................................22

ND 300 DEFINIO DO PRODUTO PROJETO LEGAL (PL)........................................................23

ND 350 IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES PROJETO BSICO (PB)..................23

ND 400 PROJETO DE DETALHAMENTO DE ESPECIALIDADES PROJETO EXECUTIVO (PE)

ND 500 PS-ENTREGA DA OBRA Obra Concluda....................................................................25

ESPECIFICAES TCNICAS SOBRE IFC E BIM.................................................26

DIRETRIZES PARA A MODELAGEM DA INFORMAO DA CONSTRUO..................................26

REQUISITOS GERAIS PARA A MODELAGEM DA INFORMAO NA CONSTRUO (BIM).........30

SISTEMAS DE CLASSIFICAO DA INFORMAO DO EDIFCIO.................................................33

INFORMAES MNIMAS NECESSRIAS NOS ELEMENTOS DO MODELO BIM..........................35

CONDIES PARA O DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS DE EDIFICAES EM BIM...40

GOVE RN O DE S A N TA C ATA RIN A | Se cre tari a de Est ado do Pl ane j ame nt o |

NORMAS, RESOLUES, LEGISLAO E PADRES DE REFERNCIA......................................45

GERENCIAMENTO DO PLANO DE TRABALHO BIM PTB......................................59

AVALIAO DE INTERFERNCIAS E CONFLITOS NO MODELO BIM............................................59

NOMES DIRETRIOS (PASTAS).........................................................................................................60

NOMENCLATURA E PADRO DE LAYERS E PENAS.......................................................................65

FORMATO DAS PRANCHAS...............................................................................................................67

PADRO DE SIMBOLOGIA, INDICAES, FONTES E COTAS........................................................69

DOCUMENTOS ANEXOS AO PROJETO.............................................................70

ESPECIFICAES TCNICAS DE EQUIPAMENTOS:.......................................................................71

PLANEJAMENTO PRELIMINAR DE EXECUO DE OBRA 4D..........................75

DIRETRIZES PARA DEFINIR O PLANEJAMENTO PRELIMINAR 4D.............................................75

GOVERN O DE S AN TA C ATARI N A | Se cre tari a de Esta do do Pl ane j ame nto |

ENTREGA DO PLANEJAMENTO PRELIMINAR.................................................................................76

GOVE RN O DE S A N TA C ATA RIN A | Se cre tari a de Est ado do Pl ane j ame nt o |

GOVERN O DE S AN TA C ATARI N A | Se cre tari a de Esta do do Pl ane j ame nto |

Alm das possibilidades de simulao, e dos reflexos na execuo, por permitir

GOVE RN O DE S A N TA C ATA RIN A | Se cre tari a de Est ado do Pl ane j ame nt o |

GOVERN O DE S AN TA C ATARI N A | Se cre tari a de Esta do do Pl ane j ame nto |

GOVE RN O DE S A N TA C ATA RIN A | Se cre tari a de Est ado do Pl ane j ame nt o |

A gesto pblica de produtos ligados a Arquitetura, Engenharia e Construo

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Aprovar demanda para estudo de viabilidade;

Elaborar estudo de viabilidade tcnica;

Aprovar o estudo de viabilidade;

Irregularidades a serem evitadas no estudo de viabilidade.

TERMO DE REFERNCIA DE PROJETO

Determinar a elaborao do termo de referncia;

Elaborar o termo de referncia;

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Aprovar termo de referncia;

Irregularidades a serem evitadas durante a elaborao do termo de

Nomear comisso de licitao;

Preparar elementos tcnicos para licitao de projeto;

Assinar ordem de servio para incio do projeto;

Receber a verso final do projeto bsico;

Irregularidades a serem evitadas durante a contratao dos projetos.

Nomear a comisso de licitao;

Preparar elementos tcnicos para a licitao da obra;

Irregularidades a serem evitadas durante a licitao da obra.

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Autorizar o incio das obras;

Verificar eventos na concluso da obra;

Irregularidades a serem evitadas durante o contrato da obra.

Determinar a vistoria anual da edificao;