Centros Comerciales en el Per

Historia:
Cuando nos referimos a un centro comercial, plaza comercial o mall,
hablamos de uno o varios edificios, por lo general de gran tamao,
que alberga locales y oficinas comerciales, cuyo fin es aglutinarlos en
un espacio determinado para as reducir espacio y tener mayor
cantidad de clientes potenciales. Se diferencia de los hipermercados o
tiendas por departamentos, porque est pensado como un espacio
pblico con distintas tiendas, adems de incluir lugares de
esparcimiento y diversin, como cines o ferias de comidas dentro del
recinto.

En nuestro pas, segn la

norma legal sobre
comercio, es la
edificacin constituida
por un conjunto de
locales comerciales y/o
tiendas por
departamentos y/u
oficinas, organizados
dentro de un plan
integral, destinada a la
compraventa de bienes
y/o prestaciones de servicios, recreacin y/o esparcimiento (Norma
A.070-Reglamento de
CC. Plaza San Miguel, en sus inicios (1976)
Edificaciones. El Peruano, 2006).
Si revisamos el concepto
histricamente, la primera
generacin de centros
comerciales en Lima apareci en
1960, con la apertura de Risso y
San Isidro, impulsados por el
crecimiento demogrfico y
econmico concentrado en Lima
metropolitana. La segunda generacin, ya ms modernos o
americanizados, fueron Higuereta (1976), Plaza San Miguel
(1976), Arenales (1979) y
CC. Camino Real en los aos ochentas
Camino Real (1980); los
epgonos de este segundo grupo fueron Plaza Camacho y
Molicentro y, en cierta medida, Caminos del Inca y El Polo,
imitadores del modelo Camino Real.

Desarrollo de los Centros Comerciales: 90s 2000

JOCKEY PLAZA (1997)

ADMINISTRADORA
JOCKEY PLAZA
SHOPPING CENTER
Grupo empresarial: Altas
Cumbres ChileInicio de operaciones: 1997
Facturacin 2013: US$730
millones
Visitantes mensuales: 2,5
millones
rea arrendable: 148.514 m2
Centros comerciales: 1
Marcas: Jockey Plaza Shopping Center
Direccin: Javier Prado Este 4200,
Oficinas administrativas del Jockey Plaza, Surco, Lima
Telfono: (511)716-2000
Web: www.jockey-plaza.com.pe
Contacto: Carla Rodrguez (contacto@jockey-plaza.com.pe)

LARCOMAR (1998)
Direccin Malecon de la Reserva N 610, Miraflores
Apertura
27 de noviembre de 1998
Propietario Jos Said
Arquitectos Arq. Eduardo Figari Gold
Superficie total 44,675 m2
N. de plantas
3
Web: http://www.larcomar.com
MEGA PLAZA (2002)
ADMINISTRADORA PANAMERICANA
Grupo empresarial: Grupo Wiese (Per) y Parque Arauco (Chile)

Inicio de operaciones: 2002

Facturacin 2013: US$598 millones
Visitantes mensuales: 4,5 millones
rea arrendable: 176.971 m2
Marcas: Megaplaza y Megaplaza Express
Direccin: Av. Alfredo Mendiola 3698,
Independencia

PLAZA LIMA SUR (2005)

CENCOSUD SHOPPING CENTER
Grupo empresarial: Cencosud Chile
Inicio de operaciones: 2005
Facturacin 2013: US$239millones
Visitantes mensuales: 1,5
millones
rea arrendable: 88.000 m2
Centros comerciales: 3
Marcas: Plaza Lima Sur, Arequipa Center y Balta Shopping
Direccin: Calle Augusto Angulo 130, Miraflores, Lima.
REAL PLAZA (2005)
Real Plaza surge en el ao 2005, cuando el Grupo Interbank (Intercorp)
inaugur el primer centro comercial de la cadena en Chiclayo. Poco despus,
en el ao 2007 se inaugur otro
centro comercial en Trujillo. Ambos
tenan como tienda ancla a Plaza
Vea, cadena de supermercados
que recientemente haba
incursionado en ciudades fuera de
Lima.
A fines del 2008 se abri el
tercer mall de la cadena en la
ciudad de Huancayo, donde ms
adelante la tienda por departamentos Oechsle reabrira sus puertas luego de
16 aos de ausencia en el mercado peruano. Posteriormente se abriran otros
centros comerciales en Arequipa y Lima, en esta ltima ciudad
operaba Primavera Park & Plaza en el distrito de San Borja.

ACTUALIDAD
En los ltimos cinco aos, las ventas que se canalizan a travs de los
centros comerciales se han triplicado y el nmero de centros
comerciales se ha ms que duplicado. Para el 2017 se espera que la
industria venda ms de US$7.000 millones y se abran 11 centros
comerciales. Pero este desarrollo no ha quedado all, sino que ha
promovido una mayor inclusin de nuevos consumidores en la
modernidad, con un crecimiento importante en provincias, la
generacin de nuevos empleos y el aporte de mayores impuestos al
pas. Hoy los centros comerciales ya canalizan el 18% del comercio
vinculado a sus negocios objetivo y la cifra sigue en aumento.

Crecimiento de la Regin
Inversin de Centros Comerciales
El panorama positivo del 2013 permiti que el Per se convirtiera en
la tercera economa con mayor expansin en la regin gracias a su
PBI. De esta manera, nuestro pas mantendra su liderazgo regional
tras 15 aos de crecimiento ininterrumpido en medio de escenarios
adversos para otras economas.

Segn CEPAL, Paraguay y

Panam (las dos mayores
economas de Amrica Latina y
el Caribe) mostraron magros
crecimientos. Mxico registr
una tasa de incremento en su
PBI de 2,8% mientras que
Brasil alcanz un 2,4%. Sin
embargo, y pese a la crisis
mundial, la regin elev su
crecimiento en 3%

Fuentes:

http://blog.pucp.edu.pe/item/97154/historia-de-los-centroscomerciales-de-lima-1
http://www.accep.org.pe