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O que so as impeditividades?
As impeditividades so efeitos decorrentes, com origem exclusiva nos requisitos e
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Comentrios
As contingncias e as impeditividades inserem-se no campo das previsibilidades e
presumibilidades;
As contingncias e as impeditividades no devem ser consideradas como riscos, que so
imprevisibilidades, advindas de fatos supervenientes, absolutamente fora do controle das
partes;
Constituem-se, portanto, em nus do negcio do construtor;
No h obra sem contingncias. As impeditividades dependem das exigncias contratuais.
Assemelham-se pelo impacto nos custos e resultados;
Considerar contingncias impe ao formador de preo esgotar estudos de restries e
oportunidades, superando adversidades e aproveitando facilidades, que possam impactar os
custos;
As contingncias tm sido consideradas de modo paramtrico generalizado, entretanto a
Engenharia de Custos oferece critrios para avaliao e dimensionamento;
As impeditividades so essencialmente previstas, mas impem o exame cuidadoso dos
seus desdobramentos em fatos presumveis;
Os termos de contratao podem no prever todas as impeditividades. Mas cabe ao
construtor considerar todas as contingncias a que a obra poder estar submetida;
importante destacar a diferenciao de cenrios de prticas de processos de formao
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de preo;
Na formao do preo obtida por meio da Modelagem, a considerao dos impactos das
contingncias intrnseca prpria metodologia;
A utilizao das Tabelas de Custos Referencias, para a formao do preo, implica um
estudo detalhado para identificar e considerar os impactos das contingncias.
Recomendaes
Numa lgica de responsabilidade tcnica de engenharia, atribuio do construtor a
capacidade de prever as restries e oportunidades da obra (contingncias) e cabe ao
contratante estabelecer as regras, para a eficcia da execuo e sua logstica
(impeditividades).
O processo de Formao do Preo deve esmiuar, quantificando de modo transparente, as
impeditividades estabelecidas no contrato e as contingncias de obra;
Cada coisa no lugar! O instrumento essencial de transparncia de todas as demonstraes
so as composies de custos. O que impacta a execuo do servio ou da atividade deve
estar incorporado aos indicadores de desempenho (consumo, produtividade e produo) das
composies. O que impacta as condies logsticas deve estar discriminado, de modo
destacado, nos contedos das composies ;
A gesto compartilhada o formato de operao adequado, que tambm visa a aprimorar
o acompanhamento e controle do processo executivo;
Instrumentos contratuais de conciliao e gesto so recursos indispensveis para mitigar
conflitos, frente a fatos imprevistos.
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