Definitivo

UNIVERSIDAD INTERNACIONAL SEK
DEL ECUADOR
Facultad de Arquitectura y Urbanismo
VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REESTRUCTURACIN URBANA

PARA EL BARRIO SAN FRANCISCO DE MIRAVALLE
ANDREA VALERIA CAMPOS CHVEZ
Arq. MSC. Pamela Carrillo
AGRADECIMIENTO: Agradezco a Dios, por la luz que

arrojo sobre m en todo este camino. A mis padres y a mi
hermano Luis, por todo su apoyo, amor y paciencia. A mi
novio Renato por ser mi constante ayuda y soporte. Al
Arquitecto Santiago Camacho por ser mi gua y saber
encauzar las ideas hasta culminar esta tesis. A mis amigas,
especialmente a Vane y Dayan por su colaboracin en este
trabajo. A Mati por todas esas noches de compaa y
desvelo juntas.
DEDICATORIA: A mis amados padres, a mi querido

hermano Luis, a mi amor Renato, a mi mejor amiga Vianney,
mi familia y amigos con quienes comparto este gran paso en
mi vida.
RESUMEN:
En Quito se ha dado una expansin sin control en las afueras de la ciudad causado por un
mayor crecimiento poblacional. Esta situacin ha dejado sin lugares donde habitar a muchas
personas. Los planes de vivienda resultan insuficientes para tal cantidad y resulta pico y nada
realista satisfacer la demanda actual. Esto ha provocado que se den asentamientos
improvisados que terminan habitualmente siendo ilegales en las periferias ocasionando
marginacin de estas familias del centro urbano.
La ciudad es un foco de oportunidades, de beneficios, lo que atrae a personas, generalmente
jvenes que desean mejorar sus circunstancias, pero una vez aqu estas posibilidades se
vuelven inalcanzables o son negadas. Estos deseos insatisfechos crean necesidades,
frustraciones y desarraigo con respecto a la ciudad. As las invasiones se desatan como un
ABSTRACT:
There has been an uncontrolled expansion outside the city of Quito caused by a great
population growth. This issue has left many people without places to settle. Housing plans end
up being insufficient for such quantity and it is epic and not even realistic satisfying the current
demand. This situation has provoked improvised settlements that are frequently illegal in the
peripheries causing the marginalization of these families from the urban center.
The city is a focal point of opportunities and benefits that attract people, especially youngsters
who wish to improve their circumstances, but once they arrive, those desires become
unreachable or denied. Those unsatisfied wishes originate needs, frustrations and uproot from
the city. Thus the invasions break out as a chaotic, disorganized and violent process. This
circle will lead in a housing demand that the government will not be able to satisfy.
proceso catico, desordenado y violento. Este crculo desembocar en la demanda de
With the intention to contribute to the improvement of this reality, the study of a first case has
vivienda que el gobierno no podr satisfacer.
started in Quito, in this academic exercise the proposal is Social Focus Housing and Urban
Con el deseo de contribuir a mejorar esta realidad, se empez con el estudio de un primer
caso, dado en Quito, en este ejercicio acadmico se ha propuesto Vivienda de Inters social y
Reestructuracin urbana para el barrio San Francisco de Miravalle.
Restructuration for the San Francisco de Miravalle Neighborhood.
NDICE
1. JUSTIFICACIN
1.1.
1.2.
1.3.
Quito y sus alrededores

Barrios perifricos ilegales
Dficit de vivienda en quito
2.4.2. Ocupacin de la poblacin
14
2.4.3. Vivienda
14
2.5.
2
1.4.
Zona centro de Quito
1.5.
Objetivos
1.5.1. Objetivos especficos
1.5.2. Alcances
1.5.3. Metodologa
2.1.1. Clima
2.1.2. Topografa en hidrografa
2.1.3. Sitios tradicionales
2.2.
Antecedentes histricos
2.2.1. Historia de Guapulo
2.2.2. Historia de San Francisco de Miravalle
2.2.3. Tradiciones y cultura
2.2.4. Turismo
2.3.
Antecedentes Filosficos
2.3.1. La cabaa primitiva
2.3.2. Conformacin de las sociedades
2.3.3. Identificacin con el espacio
2.3.4. Percepcin de espacio
10
2.3.5. Espacio
11
2.3.6. Espacio material
12
2.3.7. Identidad del espacio comunal
12
2.4.
Antecedentes Estadsticos
2.4.1. Poblacin
13
13
4. PROGRAMACION
4.1.
Diagrama de actividades
40
4.2.
Flujo de actividades
42
4.3.
Programa Arquitectnico y Urbano
43
15
2.5.2. Antecedentes
15
2.5.3. Antecedentes Histricos
16
2.5.4. Antecedentes Filosficos
16
2.5.5. Antecedentes Estadsticos
17
5.1.
Diagramacin
44
5. CONCEPTUALIZACION
2.6.
Entrevista
18
5.2.
Mecanismo
47
2.7.
Planos de diagnstico
21
5.3.
Aplicacin
48
5.4.
Casas inventariadas
57
3.1.
Guapulo y San Francisco de Miravalle
39
Ilegales
3. ANALISIS DE REFERENTES
2. ANTECEDENTES
2.1.
15
En Quito
2.5.1. Quito, sus alrededores y barrios
2
2
Conclusiones
3.5.3. Proyecto Urbanizacin La Granja
Referente conceptual y formal
3.1.1. Anlisis conceptual del proyecto

Quinta de Monroy
3.1.2. Anlisis formal de proyecto
Quinta de Monroy
3.2.
Referente Contexto
24
62
7. BIBLIOGRAFA
65
24
27
29
3.2.1. Tipologa de la vivienda
31
Referente Econmico
31
3.3.
6. INDICE DE PLANOS
NDICE DE IMGENES
3.3.1. Problemas abordados
31
3.3.2. Nivel de participacin
31
Imagen N 1 Ubicacin geogrfica de Ecuador
3.3.3. Contexto
32
y la ciudad de Quito
3.3.4. Colonia de Palo Alto
33
Imagen N 2 Parroquias rurales en el DMQ
3.3.5. Progreso y mejoramiento
33
Imagen N 3 Crecimiento de Quito en las ltimas
3.3.6. Desarrollo econmico
34
3.3.7. Resultados
35
3.4.
Referente urbano local
35
3.5.
Conclusiones
38
3.5.1. Proyecto viviendas sociales

en San Carlos de Bariloche
39
de Quito
Imagen N 5 Imagen satelital barrios Gupulo y

5
Imagen N 6 Imagen satelital barrio San Francisco de

Miravalle
39
Imagen N 4 Barrios irregulares en la zona centro
Francisco de Miravalle
3.5.2. Proyecto Social para la Colonia

De Palo Alto
dcadas
Imagen N 7 Sitios tradicionales en el barrio de
Gupulo
Imagen N 8
Fotografa rea Vista a la Av.

Gonzlez Surez y hondonada de
Gupulo
Imagen N 9 La cabaa primitiva Antoine Laugier
a las reas comunes

Imagen N 23 Proyecto Quinta de Monroy Taller
Imagen N 35 Planta, implantacin y posibilidad
de participacin con los pobladores
de crecimiento de la vivienda del
de Iquique
Imagen N 24 Esquema de la cuarta opcin de
Imagen N 10 El espacio artificial - Fotografa
10
estudio para la propuesta del
Imagen N 11 Centro Lugar - Fotografa
12
Proyecto Quinta de Monroy
Imagen N 12 Plaza de Gupulo - Fotografa
13
Imagen N 13 Fotografas de trabajos en
22
Quinta de Monroy a travs de los
Imagen N 16 Planos de diagnstico
23
Aos
Imagen N 17 Fotografa satelital que muestra
Imagen N 19 Planta esquemtica de la primera

opcin de estudio para la propuesta
25
25
28
Imagen N 22 Planta esquemtica de la tercera
la posibilidad de ampliacin en cada
para la Colonia de Palo Alto

28
Imagen N 31 Ubicacin del Proyecto Vivienda
26
34
Imagen N 42 Trabajo dominical de mujeres y nios
prefabricadas para los techos

29
35
Imagen N 43 Vista general del asentamiento.

Nuevas viviendas construidas
35
Imagen N 44 Imagen satelital de la Urbanizacin

29
La Granja
Imagen N 33 Fachadas del Proyecto Viviendas
Carlos de Bariloche Vistas exterior
33
en la produccin de las bases
Imagen N 32 Implantacin del Proyecto
Imagen N 34 Proyecto Viviendas Social en San
33
Imagen N 41 Planta arquitectnica de la vivienda

tipo con posibilidad de ampliacin
Social en San Carlos de Bariloche
opcin de estudio para la propuesta
Colonia de Palo Alto
Perspectiva general con estudio de
de Bariloche
26
peatonales y vehiculares
Imagen N 40 Prototipo arquitectnico para la
Vivienda Social en San Carlos
del Proyecto Quinta de Monroy
28
Terreno y corte del conjunto
Imagen N 21 Esquema de la tercera opcin de
Imagen N 39 Proyecto urbano para la Colonia de
Social en San Carlos de Bariloche
de estudio para la propuesta
32
Palo Alto Lotizacin y camineras
vivienda
Imagen N 20 Esquema de la segunda opcin
28
Imagen N 30 Proyecto Quinta de Monroy

25
Imagen N 38 Familia en su vivienda improvisada.
intervencin
31
Condiciones de vida antes de la
Imagen N 29 Implantacin y distribucin del
Imagen N 18 Esquema de la primera opcin de
Imagen N 27 Crecimiento de las viviendas en la
viviendas en la Quinta de Monroy

24
30
Alto en el rea urbana de la Ciudad

y en el Distrito Federal Edificacin
Imagen N 28 Crecimiento controlado de las
la situacin previa a la construccin
27
27
las viviendas
Imagen N 37 Localizacin de la Colonia de Palo
parcelas
21
27
Imagen N 25 Proyecto Quinta de Monroy Vista
30
Imagen N 36 Funcionamiento de la ventilacin en
Imagen N 26 Esquema de 5 viviendas ubicadas en dos

14
Proyecto Viviendas Social en San

Carlos de Bariloche
del proyecto final y habitado
huertos urbanos en el barrio San

26
30
Imagen N 45 Imagen satelital Conjunto No.1

30
36
36
Imagen N 46 Fotografa vivienda multifamiliar

Conjunto No.1
36
Conjunto No.1
36
Imagen N 48 Imagen satelital Conjunto No.2
37
Imagen N 49 Imagen satelital - Conjunto No.2
37
Imagen N 50 Fotografa a las reas comunales
37
Imagen N 52 Imagen satelital - Conjunto No.3
38

Conjunto No.3 La Granja
38
Imagen N 54 Tipos de Moir (superposicin de

dos rejillas de lneas a partir de
diferentes ngulos, tamaos, etc.)
Imagen N 59 Colocacin de la malla reguladora
46
55
Grfico N 3 Cobertura de servicios bsicos en la

Ciudad de Quito
propuesta urbana y arborizacin
56
Imagen N 66 Propuesta urbana definitiva
57
Imagen N 67 Ubicacin de edificaciones inventariadas
58
Imagen N 68 Edificaciones inventariadas
59
60
61
Ilegales
Tabla N 2 Poblacin de subsector

47
Guapulo-Cense 2010
32
Tabla N 3 Nivel de Participacin por etapas y accin
32
49
Tabla N 4 Administracin de fondos y materiales
32
50
Tabla N 5 Ejecucin de obras
32
Imagen N 60 Colocacin de viviendas segn el

Nmero de familias
Grfico N 2 Tipos de vivienda en la ciudad de Quito
Tabla N 1 Consecuencias de los asentamientos
Imagen N 58 Situacin actual de barrio San Francisco

de Miravalle
54
46
Imagen N 57 Implantacin de proyecto Hospital de

Venecia de Le Corbusier
Imagen N 64 Propuesta tres de caminerias peatonales
51
Grfico N 1 Proyeccin del crecimiento poblacional

Para el ao 2020
NDICE DE TABLAS
Imagen N 56 Diagrama de proyecto Plaza de

Desierto en Barakaldo, Espaa
53
45
Imagen N 55 Vista al proyecto Plaza de Desierto en

Barakaldo, Espaa
Huertos y equipamientos
Imagen N 65 Propuesta cuarta caminerias peatonales,

37
NDICE DE GRFICOS
Imagen N 62 Propuestas de reas comunales,
Caminerias peatonales

Conjunto No.2 La Granja
52
Imagen N 63 Propuesta dos de equipamiento y
de la Urbanizacin La Granja
Conjunto No.2
Imagen N 61 Estudio de orientacin de las viviendas
13
14
15
CAPITULO I
JUSTIFICACIN
VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y RESTRUCTURACIN URBANA DEL BARRIO SAN FRANCISCO DE MIRAVALLE
ANDREA CAMPOS
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
1.
JUSTIFICACIN
crecimiento, por lo que se ha extendido mayormente hacia los
Imagen No.3 Crecimiento de Quito en las ltimas dcadas
extremos. En la parte norte hacia Caldern y en el sur hacia
1.1
QUITO Y SUS ALREDEDORES
La ciudad de Quito se ubica al norte de Ecuador. El Distrito
Quitumbe; mientras que al este se ha ampliado hacia el Valle de

Tumbaco.
Metropolitano de Quito (DMQ) es parte de la provincia de

Pichincha. Segn el Plan de desarrollo 2012-2022 realizado por el
Imagen No.2 Parroquias rurales en el DMQ
Municipio, el rea que comprende este territorio es de 4.235,2

QUITO
km2, en el que se incluyen los barrios rurales ubicados en los

alrededores del ncleo urbano.
Imagen No.1 Ubicacin geogrfica de Ecuador y la ciudad de Quito
Fuente: Diario Hoy. El Distrito crece sin orden, (2011).

www.hoy.com.ec/noticias-ecuador
Estas expansiones se deben al crecimiento poblacional, que segn

datos del INEC 2010, es del 2,2%. Los censos han demostrado que
este incremento en la cantidad de habitantes ha sido acelerado. La
poblacin de stas reas se multiplic por casi ocho veces mientras
que la rural se cuadriplic. Los procesos de migracin interna
tienen un importante aporte en el desigual crecimiento de stas
Fuente: Espinosa, A. (2002). Resea histrica de Quito. Pg. 9
Fuente: Noticias de Ecuador, mapa de Quito, (2012).
Para su organizacin territorial se dividi en 8 administraciones
reas. (Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, Plan de
http://ecuadorecuatoriano.blogspot.com/2012/10/mapa-de-quito.html
desarrollo 2012-2022, pg.15).
En las zonas rurales existen parroquias legalizadas y organizadas,
Esta situacin afecta directamente en la creacin de barrios, ya que
pero tambin hay casos de barrios ilegales. Esta situacin de
el nmero propuesto por el Municipio no abastece a la cantidad de
Dentro de esta regin metropolitana [], la zona urbanizada
irregularidad se ha vuelto inevitable, marcando una diferencia en
habitantes que aumenta cada ao. Segn Snchez (2011) en su
cubre 37.091 hectreas, que constituyen el rea urbana de Quito,
cuanto al acceso y dotacin de servicios bsicos, mejoras para las
anlisis acerca de los barrios irregulares en Quito, se debera crear
rodeada por aproximadamente 253.655 hectreas de zonas
condiciones de vida e interfiriendo con la planificacin urbana
ordenadamente un barrio cada ao, pero en 20 aos han aparecido
periurbanas, suburbanas y rurales (Cepeige, revista digital, 2008,
establecida por el Municipio de Quito.
ms de 800 barrios irregulares, se crean 40 barrios por ao, creando
zonales. Contienen 32 parroquias urbanas y 33 parroquias rurales y

suburbanas; las mismas que se subdividen en barrios.
pg.8)
un perjuicio econmico para la ciudad, la evasin de impuestos y la

falta de infraestructura deteriora la calidad de vida de los
A pesar de haber establecido planes de desarrollo territorial para la
habitantes.
ciudad, el Municipio de Quito no ha podido controlar su

1
ANDREA CAMPOS
1.2
BARRIOS PERIFRICOS ILEGALES
Cuadro No.1 Consecuencias de los asentamientos ilegales
y sanidad. Adems se toma en cuenta la cantidad de personas que
CONSECUENCIAS
Estos barrios son considerados como asentamientos que no cuentan
Arquitectnico
con infraestructura bsica y vulnera las normas y leyes urbanas.

Los que no forman parte de una parroquia, pueden encontrarse en
dos situaciones: la primera, como invasiones, y la segunda, estar
Hacinamiento y
tugurizacin
Urbano
Ambiental
Falta de acceso a
Falta de acceso a oportunidades para
Erosin del suelo
mejorar la calidad
la vivienda
de vida
Falta de transporte
pblico
registrados como asentamientos ilegales. En el primer caso, de
Humano
Degeneracin
social
ningn modo pueden legalizarse porque estar ubicados en zonas de
Deforestacin de
bosques y reas
protegidas
Econmicas
Perjuicio a las
personas que
compran un lote
ilegal
Pobreza
Perjuicio al
Estado
Fraudes
Trfico de tierras
legalizacin. Esto, a travs de la obtencin de los ttulos de
Construcciones
precarias y
deficientes
Falta de
infraestructura
Falta de un plan
urbano
Desorganizacin y
caos entre las
actividades y usos
del suelo
datos y planos catastrales.

En el DMQ existen 400 barrios ilegales. Se han logrado legalizar
Deterioro de la
imagen urbana
realizar obras urbanas, ordenar y planificar la ciudad.

Las causas de esta problemtica son: el crecimiento desmedido de
la poblacin, migracin campo-ciudad, la necesidad de un lugar
Delincuencia
vivienda no se encuentra en buen estado, se considera como una

edificacin temporal, o que necesite ampliaciones, refacciones,
Robos, delitos
que estas viviendas no pueden contabilizarse como formales o
Fuente:
En Quito la demanda de vivienda es muy alta debido al crecimiento

Falta de
apropiacin del
lugar
acelerado de su poblacin. El Colegio de Arquitectos en el ao

Contaminacin
Desorden urbano
Falta de
No hay identidad
equipamientos
Carencia de
mobiliario urbano
Sanchz,
A.
(2011),
Barrios
2011 inform que hay una carencia de 100.000 viviendas, y que

Aislamiento del
barrio, no hay
ingresos
Expansin sin
control
http://sylegnao.obolog.com/barrios-irregulares-quito
consecuencias en distintos mbitos.
cualitativo influye directamente en este punto, puesto que si una
definitivas.
ya que estos barrios necesitan reformas legales, actualizacin de
donde vivir, tramitadores de tierras, pobreza. Todo ello trae
satisface al nmero de familias que existen en Quito. El resultado
segn los estudios, puede ser necesaria una reubicacin. Es decir,
Deterioro del
hbitat
propiedad y presentando un plan urbano en el Municipio de Quito,
169 barrios, con el objetivo de dotarlos de infraestructura bsica,
El anlisis cuantitativo se refiere a si la cantidad de viviendas
etc., y se toma en cuenta el lugar en donde estn ubicadas, que
proteccin o terrenos del Estado, y debern ser reubicados; en el

segundo, los pobladores deben organizarse para tramitar su
ocupan un espacio, que no exista hacinamiento.
econmicos. El Diario La Hora (2011), en su reporte Dficit de

viviendas en Quito afirm que en el mercado las ofertas de
Inseguridad
Irregulares
Mio
Garcs
vivienda superan los $50.000 por unidad, lo que complican la

en
Quito.
Leonardo.
Urbanismo. La ciencia de los asentamientos urbanos.

Elab: propia
1.3
esta situacin afecta directamente a las familias de bajos recursos
compra de este bien. Otra de las limitaciones es el difcil acceso a

los crditos de vivienda, ya que las personas de bajos ingresos
econmicos no cumplen con los requisitos que exigen. Estos costos
se dan porque el valor del suelo en el DMQ es alto y vara segn el
DFICIT DE VIVIENDA EN QUITO
sector en que se ubiquen las edificaciones. Adems la instalacin

de infraestructura tiene una cuanta de $10.000.
Para el anlisis de este dficit se evalan las viviendas basndose

en dos puntos: calidad y cantidad. En cuanto al primero tiene que
1.4
ZONA CENTRO DE QUITO
ver con el estado en el que se encuentran las casas, los materiales

que las componen, si cuenta con servicios bsicos como agua, luz
elctrica, alcantarillado, recoleccin de basura, si se encuentra en
un entorno que provea al barrio de estos servicios y que sea un
sector urbanizado. Las construcciones deben estar en condiciones
mnimas, esto es, que provea a una familia de proteccin, seguridad
2
Snchez ngel (2011) en su blog de gestin social, habla de los

barrios irregulares en Quito, refiriendo que los barrios perifricos
que se han asentado en el sector del centro histrico de Quito y en
sus alrededores con problemas de regularizacin son: Monjas
Puengas; La Libertad Colmena; Tola Gupulo Itchimbia y
San Juan -Toctiuco El Tejar.
ANDREA CAMPOS

Imagen No.4 Barrios irregulares en la zona centro de Quito
Valle de Cumbay, su localizacin, pues a pesar de encontrarse
en la ciudad, se ha mantenido como un sitio de campo, pacfico
propios de la cultura del pas.
y apacible. Es un barrio con pobladores que participan activa y

solidariamente, donde han desarrollado un interesante enfoque
Proponer la utilizacin de materiales de construccin
Identificar las actividades productivas e incentivarlas a
travs de espacios de cultivo en pequeos huertos que ayuden
en cuanto a conservar sus reas verdes y pequeos huertos.
en la economa de sus habitantes.
El barrio se encuentra en proceso de legalizacin y en
proceso de configuracin urbana. Es un sitio con varias

necesidades a nivel urbano y arquitectnico, con carencias,
penurias y deficiencias que sern expuestas en un diagnstico
desarrollo de relaciones sociales, solidarias, culturales propias

de las costumbres de este barrio.
del sector.
Generar espacios urbanos y comunitarios que ayuden al
Mantenimiento y preservacin de reas verdes y de
recreacin.
1.5
Fuente:
Sanchz,
A.,
(2011).
Barrios
Irregulares
en
1.5.3 ALCANCES
OBJETIVOS
Quito.
Proyecto urbano
http://sylegnao.obolog.com/barrios-irregulares-quito
Planos:
1.5.1 OBJETIVO GENERAL
Plan masa
reestructuracin urbana del barrio San Francisco de Miravalle.
Implantacin
1.5.2 OBJETIVOS ESPECFICOS
Propuesta urbana completa
Este trabajo de fin de carrera se enfocar en la parroquia Itchimba,

en el sector de Gupulo, especficamente en el barrio San Francisco
de Miravalle como lugar de estudio. Los factores por los que se
escogi este sitio son:
Generar
un
proyecto
de
vivienda
de
inters
social
Generar una estructura de autosuficiencia.
Maqueta
Miravalle, el segundo identificado como lugar de mayor
Proponer un modelo arquitectnico constructivo controlado
Se escoger de todo el conjunto urbano un grupo de 4
vulnerabilidad. Son barrios de escasos recursos, en los que
que soporte el crecimiento demogrfico del barrio San
casas, en donde se mostrar el funcionamiento y ubicacin de
colabora la universidad y sus estudiantes para su desarrollo,
Francisco de Miravalle.
las viviendas a nivel topogrfico.
mejora y progreso. Los pobladores reconocen la colaboracin
econmica y el apoyo con implementos para la escuela.
identidad el barrio.
La vinculacin que mantiene la Universidad SEK a travs
trabajos sociales con los barrios La Tolita y San Francisco de
San Francisco de Miravalle se encuentra en una zona
Generar un proyecto que respete la morfologa y no pierda
Proyecto arquitectnico
Planos:
Proponer una tipologa de vivienda social econmica, digna
privilegiada. Tiene potencialidades que hacen de este un sitio
y eficiente que satisfaga las necesidades de la poblacin del
muy particular. Estas caractersticas que lo hacen nico son su
barrio.
microclima, su vista hacia la Av. Gonzlez Surez y hacia el

3
Plantas arquitectnicas de viviendas sociales
Implantacin
Cortes de los tipos de vivienda
Cortes generales
Elevaciones generales
3D de materialidad de las viviendas
Detalles constructivos
Maquetas
En cuanto al estudio urbano y arquitectnico, se definir un

proyecto terico constituido por modelos, en el subsistema de
vivienda, generando propuestas espaciales de cada elemento del
subsistema, basado en normas para lograr una propuesta normativa
propia para emplazar el cada elemento de la edificacin a
proponerse.
1.5.4 METODOLOGA
Para la estructuracin de la informacin para alcanzar los objetivos
planteados, consisti en las siguientes etapas y actividades:
Diagnstico urbano del barrio de estudio
Visita al rea de estudio y al terreno donde se implantara el
proyecto.
Levantamiento del rea mediante algunas visitas al sitio
Recopilacin, anlisis de informacin y sntesis de
informacin sustentados en antecedentes histricos, filosficos

y estadsticos.
Diagnstico de factores fsicos, ambientales, sociales y
econmicos
Interpretacin de la informacin para conceptualizacin que
generar el proyecto final de vivienda social para el barrio San

Realizacin de propuesta urbana
Realizacin de propuesta arquitectnica
ANDREA CAMPOS
CAPITULO II
ANTECEDENTES
ANDREA CAMPOS
2.1
GUPULO
SAN
FRANCISCO
DE
MIRAVALLE
El barrio San Francisco de Miravalle se encuentra a 4 km del

centro de Gupulo. Se levanta en un terreno con una dura
pendiente, pero esto potencia su gran vista, particularmente al este
Estos barrios pertenecen a la parroquia urbana Itchimbia. Son sitios
hacia la Avenida Gonzles Surez. Se inicia en el puente sobre el
similares en su topografa, clima, cultura e historia.
ro Machngara ubicado al final de la calle La Tolita, la misma que
Gupulo es un barrio tradicional, parte del centro histrico de

Quito. Los lmites son: al norte, la Quebrada de El Batn y
Guangiltagua; al sur y al este, est el ro Machngara y al oeste
las avenida Gonzles Surez y Corua. Se trata de una hondonada
y ladera acantilada, formada por la accin erosiva del ro
Machngara, en su salida a la ancha explanada de Cumbay.
(Cepeige, revista digital, 2008, pg.8)
2.1.1 CLIMA
contina subiendo la colina hasta el barrio Auqui de Monjas, el

barrio va logrando el perfil urbano. (Administracin zonal Centro
del
Municipio
del
Distrito
Metropolitano
de
Quito,
Caracterizacin y Agenda de desarrollo 2004-2014 del subsector
Este sector tiene un microclima templado clido, que se presenta

debido a la diferencia de altitud. Como lugar referente es la
localizacin de la plaza de Gupulo que se encuentra a 2690
m.s.n.m. []
constituye, por tanto, una especie de
escaln
intermedio entre la meseta de Quito y el Valle de Cumbay que en

su parte central llega a 2332 m.s.n.m. (Tumbaco). Aunque la
diferencia de altitud con la meseta de Quito no es mayor, el clima y
las condiciones ecolgicas de Gupulo son diferentes. A medida
Gupulo, 2005, pg. 19)

Los lmites son: al norte y al oeste, el ro Machngara; al sur: la
Quebrada del barrio el Guabo y al este: Camino del Inca.
que la ladera se acerca al ro Machngara, el clima se torna ms

hmedo y abrigado1
Este clima es propicio para el cultivo de distintas especies
vegetales como aguacates, platanillos, guayabas, aj, entre otras,
Imagen No.5 Imagen satelital barrios Gupulo y San Francisco de Miravalle
Imagen No.6 Imagen satelital barrio San Francisco de Miravalle
que se encuentran en los huertos particulares. Adems se considera

como un pulmn de la ciudad por su amplia rea verde. En este
ambiente tambin coexisten varias especies animales.
2.1.2 TOPOGRAFA EN HIDROGRAFA

La topografa de este sector se caracteriza por ser muy fuerte y
dura en cuanto a la pendiente de sus terrenos.
Su accidente geogrfico ms importante es el ro Machngara. En
el pasado existan vertientes que dotaban de agua a toda la
Lmites del barrio de estudio escogido San Francisco de Miravalle
Fuente: Google Earth, 2013
poblacin, pero han desaparecido.
2.1.3 SITIOS TRADICIONALES

Hay lugares que son identificados y son importantes en el
imaginario de los pobladores, que los identifican ya sea por su
historia, tradicin o por sucesos que se han dado en ellos.
Lmites del barrio de Gupulo

1
Municipio del Distrito Metropolitano de Quito (2003). Gupulo. Memoria histrica y Cultural.
Quito, Editorial Trama.
ANDREA CAMPOS

Imagen No.7 Sitios tradicionales en el barrio Gupulo
En el sector de Gupulo existen y existan sitios histricos de gran
estratgico poltico y militar. Esto es en el camino interregional
atractivo, los que se han conservado de los citados anteriormente
que de Quito iba a Cumbay y al Inga con direccin a Quijos,
son: Arrayn, El Rollo, Piedra Grande, El Chirrincho, El Calvario,
pasando por Papallacta y atravesando la garganta de Guaman.
El Infiernillo y La Tolita, los que mantienen su gran belleza y son
Gupulo debi ser, en consecuencia, una especie de tambillo.
apreciados por los pobladores. Los sitios que han desaparecido
Esta ruta y sus sitios son reconocidos y valorados por los
deben su causa a la construccin de viviendas, crecimiento
pobladores.
poblacional del barrio, cambios en el uso de suelo, diferentes
actividades a travs de los aos, desorden urbano, entre otras. Con
poca colonial: para entonces con la conquista espaola se
haban ordenado destruir todos los asentamientos incas. Para
estas alteraciones se ha generado una prdida de identidad en los
dar importancia a la Iglesia como eje de la organizacin del
habitantes del sector.
pueblo.
2.2
ANTECEDENTES HISTRICOS
En esta poca se levanta la Iglesia como icono de la religin

catlica y culto a la Virgen Mara. Los mercaderes piden la
2.2.1 HISTORIA DE GUPULO
realizacin de una rplica de la Virgen de Castilla en 1581. La

La historia de Gupulo se remonta a tiempos preincaicos. Es un
primera iglesia propiamente dicha, habra sido construida por
barrio antiguo, cultural, de tradiciones, costumbres, de escondrijos,
gestin del Obispo de Quito Fray Lpez de Sols, quien
Elab.: propia
callejuelas, con gente que aora el tiempo del trompo y el cuento.
condolido por la pobreza de la ermita resolvi levantar una
Ubicacin de los sitios tradicionales en Gupulo
iglesia ms amplia y mejor que la anterior. Fue as como su
poca preincaica: se han encontrado vestigios de la
construccin se inici entre 1595 y 1596 en un sitio muy cerca
Estos sitios son: 1.Arrayn o Lugar del Amor, reconocido por su
cultura Cotocallao (1700 a 500 AC) en todo el sector, pero los
nico y gran rbol de arrayn; 2. El Rollo, cerro cubierto de rboles
ms representativos han sido identificados debajo de la Iglesia.
de eucalipto y separado por el ro Machngara; 3.Mulahuatana, es
De acuerdo al Distrito Metropolitano de Quito (2003), se
La gran popularidad del culto impuls a que la Presidencia de
un lugar con historia en donde se amarraban las mulas y los
descubri tumbas de pozo circular de 1 a 2 m. de profundidad,
Quito decidiera edificar un nuevo y mejor templo para la
viajeros beban agua; 4.Piedra Grande; 5.El Chirincho, se
en donde se haban colocado cadveres en forma flexada con
veneracin de la Virgen y el nuevo y definitivo Santuario de
encuentra la Urbanizacin con el mismo nombre; 7.Jutaguaico,
las cabezas apoyadas sobre un plato de barro o puco. Esto
Gupulo se realiz junto al segundo templo. La construccin se
conocida hoy como la entrada al Camino de Orellana; 8.El
denota que el lugar donde se asienta la Iglesia podra haber sido
inici en 1649 [] y se concluy despus de 54 aos, en
Calvario, existe una cruz de piedra en donde se realiza romeras;
considerado sagrado o ceremonial desde esta poca.
1704.2
poca incaica: segn el libro Gupulo. Memoria histrica
Segn el Municipio del Distrito Metropolitano, en su libro
y Cultural (2003), el Municipio de Quito habla del hallazgo de
Gupulo. Memoria histrica y Cultural (2003) se describe que
ruinas construidas en cruces de caminos, ojos de agua,
la organizacin del sector a nivel urbano tena una forma
manantiales o fuentes naturales que eran considerados sitios
dispersa con una poblacin pequea. Un documento de 1759 de
9. La Piscina, lugar de donde se extraa el agua que provea al

barrio de este servicio; 10. El Infiernillo, se encontraba la empresa
de luz elctrica y est ubicado en la calle La Tolita cerca del ro
Machngara; y 12. La Tolita, barrio referencial en el que se ubican
las empresas Federer de embutidos e Inexa Industria Extractora.
de la actual iglesia.
sagrados en esta poca. Tambin se han distinguido

levantamientos de fortalezas alrededor de Gupulo, como lugar
6
Municipio del Distrito Metropolitano de Quito (2003). Gupulo. Memoria histrica y

Cultural. Quito, Editorial Trama.
ANDREA CAMPOS
la curia de Quito seala que no haba otros edificios en el
El barrio de Gupulo nunca estuvo organizado en la forma de
Mientras que Gupulo ha tenido un progreso notable en la parte
pueblo ms que el Santuario y la casa parroquial, escoltadas
damero como fue y es frecuente en otros barrios de origen
urbana, arquitectnica, econmica, poltica a travs de los aos,
solo por las humildes y diseminadas casas chozas de los
rural,
del
uno de los pequeos barrios que lo conforman, San Francisco de
escasos moradores. Adems aclara que la Iglesia era duea de
aprovechamiento de la topografa irregular de la hondonada y
Miravalle, ha quedado relegado en este desarrollo, aunque su
la mayora de terrenos, a causa de que stas eran entregadas
la ladera de la Pata de Gupulo3
historia demuestra el progreso logrado a partir de la participacin y
como
pagos
diezmos
por
servicios
religiosos
adoctrinamientos.
sino
que
su
morfologa
es
el
resultado
poca actual: se observa una clara diferencia en la
colaboracin de sus habitantes.
Avenida Gonzlez Surez con altos edificios de hormign,
2.2.2 HISTORIA
poca republicana: la Iglesia perdi gran parte de su
vidrio y acero. Mientras que en la parte baja del Gupulo
MIRAVALLE
influencia y poder ejercido en la Colonia. El Distrito
existen viviendas pequeas con materiales tradicionales,
Metropolitano de Quito, segn Gupulo. Memoria histrica y
algunas con pequeos huertos.
Cultural (2003) habla de la distribucin urbana que tuvo este

sector en esta poca. Se constituye como parroquia rural en
1861. Hasta el siglo XX no presenta mayores cambios en su
morfologa urbana, continan grandes propiedades y viviendas
en dispersas en todo el sector, que despus se dividiran para
ser vendidas. Se comienza la construccin de la va De los
Conquistadores desde el barrio La Floresta.
SAN
FRANCISCO
DE
Segn el plan municipal Caracterizacin y Agenda de Desarrollo

2004-2014 del subsector Gupulo el asentamiento de este barrio
El 28 de mayo de 1990 se estableci los nuevos lmites de la

ciudad, incorporando a Gupulo dentro del permetro citadino, con
lo cual adquiri por tanto el estatuto de barrio. (Distrito
Metropolitano de Quito, Gupulo. Memoria histrica y Cultural,
se dio hace 100 aos. Es un barrio legalizado y cada uno de sus

pobladores tiene su escritura de compraventa y el pago de sus
impuestos al da. El barrio realiza continuamente mingas cada
semana o cada quince das, que ayudan a su desarrollo y progreso.
2003)
San Francisco de Miravalle tiene su mayor desarrollo a partir de los
Imagen No.8 Fotografa rea Vista a la Av. Gonzlez Surez y hondonada de
Gupulo
aos 70, con la participacin individual y colectiva con su aporte
Gupulo llega a constituirse como parroquia urbana en 1971.
econmico para la mejora del barrio. Gracias a este trabajo se
Es ah cuando el crecimiento del sector cambia debido a que
lograron importantes avances, como la construccin de la escuela
nuevas personas han adquirido terrenos y por migracin
fiscal mixta Quitumbe, la instalacin de grifos pblicos que
campo-ciudad. El culto a la Virgen se vuelve una prctica de
abastecen al barrio de agua potable. Para los aos 80 se logra la
los sectores pudientes como signo de distincin. Los
instalacin de luz elctrica, la construccin del puente que pasa
migrantes de origen rural en busca de terrenos baratos y
sobre el ro Machngara y el levantamiento de lavanderas
cercanos a la ciudad, construirn nuevas viviendas en la ladera
aprovechando la vertiente llamada Sambopogio. En los 90 se abre
o Pata de Gupulo lejos de las vas de acceso, al mismo tiempo
el camino carrozable, se construye la sede social, pero fue
que ciertos sectores pudientes nacionales y extranjeros
destruida por el ro y no ha podido ser reconstruida por falta de
construirn conjuntos residenciales atrs del Hotel Quito o
dinero y apoyo municipal. Para el ao 2003 se levanta la Iglesia en
restaurarn casas viejas en la parte baja del barrio. De esta
honor al santo San Francisco de Ass con el apoyo de la comunidad

franciscana y el apoyo econmico de los pobladores. Adems con
manera, se puede sealar que en el barrio se observa
Fuente:
claramente una ocupacin espacial diferenciada: las familias de
http://www.fotolog.com/memories72/58312005/
FOTOLOG.
Vista
panormica
de
Quito,
(2008)
alcantarillado, pero no ha sido concluido por falta de recursos y la
menos recursos se ubican en la parte alta; mientras que las

familias pudientes se localizan en la parte baja.
las contribuciones de los habitantes se inici la instalacin de
Municipio del Distrito Metropolitano de Quito (2003). Gupulo. Memoria histrica y Cultural.
Quito, Editorial Trama.
cantidad de trabajo. Hacen falta otros servicios como recoleccin
ANDREA CAMPOS
de basura, servicio telefnico, internet, sede social, mobiliario
honor su santo patrono San Francisco de Ass. Se realizan
bsicos, alta dinmica de relacin con la gran ciudad, marcada
urbano, mejora de sus equipamientos, entre otros.
campeonatos de indorftbol organizado por la Liga barrial, en el
religiosidad y disposicin para el cambio.5
Es un barrio participativo que ha logrado su desarrollo gracias al

duro trabajo y colaboracin de sus moradores. Es un barrio de
escasos recursos, pero eso no ha sido impedimento para que con la
iniciativa de sus pobladores, se consigan avances y financiamiento
para obras.
2.2.3 TRADICIONES Y CULTURA

Gupulo es un lugar de tradiciones, una de las ms representativas
y que identifica a sus pobladres es la tradicin religiosa. Se realizan
varias actividades como la fiesta de septiembre, romerias del mes
de mayo, la procesin de semana santa, el pase del Nio, la bajada
de velas, fiesta del Corpus, fiesta de Difuntos, entre otras
que juegan equipos de Gupulo, Floresta, Santa Rosa, Guabo.

Parte de la cultura y costumbres de los pobladores es la
2.3
ANTECEDENTES FILOSFICOS
gatronoma, en las fiestas se prepara platos tpicos para su venta
A continuacin se explicara como se establece el vnculo entre el
como caldo de 31, canelazos, tortillas con caucara, chicha, entre
ser humano y el objeto, en este caso una casa. La necesidad del
otros.
hombre por un lugar en el cual protegerse, desarrollarse, realizar

sus actividades, desplegar sus movimientos, y, a travs de la
2.2.4 TURISMO
convivencia lograr apropiarse del lugar, el que ser personalizado

Gupulo es un sitio atractivo por su arquitectura colonial, paisajes
segn su parecer; este proceso dar como resultado experiencias de
montaosos, espacios verdes, su clima clido, sus fiestas y la
vida. Este vnculo involucra procesos sicolgicos, biolgicos,
calidez de sus habitantes atraen a propios y extranjeros. Una de sus
fsicos y sensoriales.
fiestas ms importantes es la romera a la Virgen Mara en el mes
2.3.1 LA CABAA PRIMITIVA
de mayo, al que acuden gran cantidad de fieles y visitantes.
celebraciones. Adems de la parte religiosa, realiza actividades
En San Francisco de Miravalle se suelen realizar caminatas a la
deportivas, como campeonatos de ftbol; culturales, donde
parte alta del barrio, desde donde se aprecia una vista espectacular
participa en el mes de las artes, fiestas de Quito, realiza el pregn
a la Av. Gonzlez Surez hacia el oeste y al este, se puede observar
de carnaval, la entrada de naranjas, fiesta de solteros.
el Valle de Cumbay.
Segn el abate Marc Antoine Laugier habla acerca de una

arquitectura universal y natural que explica en su libro Essai sur
larchitecture con su exposicin acerca de la cabaa primitiva.
Habla de su composicin material que se trata de cuatro troncos de
rbol que soportan una rstica cubierta a dos aguas. En un inicio
La poblacin participa activamente en estas actividades junto a las

instituciones y organizaciones del sector, que hacen el tejido social
e institucional. Las instituciones que desempean un papel activo,
son la Iglesia, la Escuela Nicols J. Gorbar, la Universidad SEK;
en calidad de organizaciones sociales, el Comit Promejoras,
Comit de Gestin, la Liga Deportiva Gupulo y la Liga de
Microftbol La Tolita; tambin se han involucrado las empresas
del sector Textil Mar y Sol, la Fbrica de Embutidos Federer y la
Fbrica Inexa.
2.2.5 SITUACIN ECONMICA
describe la sensacin del hombre al sentirse libre en la naturaleza,
En el Subsector de Gupulo existen marcadas diferencias entre

San Francisco de Miravalle y el Centro de Gupulo, en el primero
son barrios que estn en proceso de configuracin urbana, con
dficit en los servicios bsicos, cuya poblacin pertenece al sector
popular,
con
prcticas
agropecuarias
de
pequea
escala,
religiosidad y el trabajo en mingas como opcin de desarrollo de la

comunidad. En el Centro de Gupulo se aprecia las diferencias
sociales de la poblacin, conviven sectores populares, medios y
San Francisco de Miravalle participa y realiza labores en los
pudientes, es una localidad consolidada en lo urbano con servicios
festejos y actividades de Gupulo. Tambin tiene sus fiestas
es por ello por lo que busca un prado a lo largo de un curso de

agua tranquilo. La vegetacin le regocija la vista; su textura
delicada le atrae. Se deja caer dulcemente sobre el tapiz estriado y
suea retozar sobre este don de la naturaleza. No tiene necesidad
de nada ms. Pronto, no obstante, el calor del sol le quema la piel,
lo cual le impulsa a buscar un abrigo. Busca, entonces, un bosque
en el que se aprovecha del aire fresco bajo los rboles. [] Para
defenderse de la lluvia y de la humedad, el hombre pronto se
refugi en las cuevas, pero enseguida intent crear una vivienda
huyendo de la oscuridad y del aire insalubre de la cueva. Algunas
ramas cortadas en el bosque le sirvieron para empezar a realizar su
particulares como la celebracin religiosa cada 4 de octubre en

4
Administracin zonal Centro del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, Caracterizacin y
Agenda de desarrollo 2004-2014 del subsector Gupulo, 2005. Quito Ecuador. Pg. 26
Administracin zonal Centro del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, Carcterizacin y
ANDREA CAMPOS
plan. Rene las ramas ms slidas que puede encontrar y las
2.3.2 CONFORMACIN DE LAS SOCIEDADES
dispone verticalmente formando un cuadrado. A continuacin,

coloca encima cuatro ramas horizontales. Aade entonces otras
ramas en sentido oblicuo, juntndolas dos a dos en un punto para
formar una v invertida. El tejado, que debe hacer de pantalla contra
el sol y la lluvia, est formada por una masa densa de hojas6. Este
es el argumento que sustenta que el hombre necesita un lugar para
descansar. Necesita de un cobijo que lo proteja, resguarde de
peligros, del clima, de los animales. Un sitio en el que se sienta
habitante y que forma parte del mismo. A partir de esta
conformacin bsica de un techo para cubrirse, da paso a la
sobre una cuestin tan elemental y primaria como la capacidad que

el ser humano tiene de exteriorizarse a travs de sus rganos
La sociedad ms antigua de todas, y la nica natural, es la de una

familia; y aun en esta sociedad los hijos slo perseveran unidos a
su padre todo el tiempo que le necesitan para su conservacin.
Desde el momento en que cesa esta necesidad, el vnculo natural se
disuelve. Los hijos, libres de la obediencia que deban al padre, y el
padre, exento de los cuidados que deba a los hijos recobran
igualmente su independencia. Si continan unidos, ya no es
naturalmente, sino por su voluntad, y la familia misma no se
mantiene sino por convencin.
sensoriales, los mismos que establecen un canal de comunicacin

entre el cerebro y el conjunto de objetos materiales que constituyen
el mundo objetivo donde el individuo desarrolla sus diferentes
actividades. En este sentido, desde el pensamiento kantiano puede
argumentarse que, el conocimiento depende de la interaccin de
dos factores: lo que es dado en la percepcin, esto es, los estados
sensoriales causados pasivamente por objetos exteriores a la
mente, y, por la otra, la manera en que la mente organiza
activamente estos datos subsumindolos bajo conceptos y
estilizacin de la arquitectura.
Esta libertad comn es una consecuencia de la naturaleza del
Imagen No.9 La cabaa primitiva Antoine Laugier
hombre. Su principal deber es procurar su propia conservacin, sus

principales cuidados los que se debe a s mismo; y luego que est
en estado de razn, siendo l solo el juez de los medios propios
para conservarse, llega a ser por este motivo su propio dueo.
haciendo, as, juicios expresables en proposiciones8

La fuente de informacin para el ser humano es a travs de sus
sentidos y la experiencia que obtenga con ellos. Los datos son
procesados y organizados en la mente para ser expresados como
ideas o conceptos. As Kant con respecto a la adquisicin del
Rousseau manifiesta que el primer ncleo en el que se fundamenta
conocimiento dice que para formarlo se necesita de dos elementos:
el ser humano es la familia. Y por tanto, su primera fuente de
la materia y la forma. La una tiene que ver con el objeto en s, pero
informacin, cultura y educacin. La nica razn por la que se
el segundo con el tiempo y el espacio. Si los dos no se relacionan
mantiene unida es por un convenio tcito, conceptos implcitos que
el proceso de conocimiento no se llevara a cabo. Pero es con la
se van arraigando y reforzando en la mente a travs del tiempo. As
temporalidad y la espacialidad que la materia se va captando con
que este ncleo primario debe sostenerse en un lugar, claramente
los sentidos y puede ser organizada en el cerebro. Es ah cuando el
bajo un cobijo, en el que se desarrollarn actividades, relaciones,
ser humano se relaciona con los espacios inmediatos y se identifica
memorias, que identificarn a un individuo o un grupo con el lugar
o se establece un vnculo con ellos, segn las vivencias que se
en el que vive. En consecuencia, la accin a realizar como
tengan en ese espacio.
individuo es la de obtener proteccin para l y su familia.
De esta manera, las imgenes que el ser humano capta en cada
2.3.3 IDENTIFICACIN CON EL ESPACIO
momento de su existencia van fijando un registro de los fenmenos

y objetos de la realidad, establecindose as el proceso de
Fuente: Marc-Antoine Laugier (1753). Essai sur Larchitecture. Duchesne Libraire. Paris.
En el rea de sicologa se explica el proceso por el cual el ser
formacin de la experiencia, que luego de superar niveles
humano adquiere conocimiento. La complejidad de los procesos
sensoriales concretiza una inferencia lgica de induccin y
propios de la gnesis del conocimiento humano, est estructurada

6
Cabaas primitivas. Arqhys Arquitectura. [en lnea] [fecha de consulta: 9 de enero del 2014].
Disponible en: http://www.arqhys.com/articulos/primitivas-cabanas.html
Rousseau, Jean-Jacques. (2002). El Contrato Social. Medelln Colombia. tomo Editorial. Pg. 1112
Crdova Montfar, Marco. (2005). Imagen Urbana, Espacio Pblico, Memoria e Identidad. QuitoEcuador. Ediciones Trama. Pg. 17-18
ANDREA CAMPOS
deduccin, entre las imgenes y el cerebro, generando en una
esquemas espaciales que permiten la orientacin topolgica del
cambiar o elaborar datos como textura, color, forma, causando
ltima instancia el conocimiento racional expresado en formas
individuo en su entorno.10
distintas impresiones que se van almacenando en el cerebro.
La conexin del ser humano con la materialidad se da a travs del
De alguna manera, conferir al espacio la cualidad de dimensin de
tiempo y el espacio, le proporciona detalles de su forma, estructura
la existencia humana mediante la dualidad objetiva-subjetiva de la
Se establece de esta manera, un proceso de retroalimentacin que
y contexto. Se logra una asociacin que pasa de lo material a lo
concretizacin material de los esquemas de la memoria imaginaria,
en primera instancia genera una imagen instintiva del mundo
conceptual, pues el objeto es el medio que ayuda en la relacin
le permite al ser humano desarrollar los conceptos de orientacin y
material en el cerebro del individuo, la misma que luego de ser
individuo-entorno. Este proceso de percepcin espacial le confiere
ubicacin fundamentales para construir su identidad como
codificada es reflejada hacia el nivel subconsciente del cerebro,
a la palabra casa o cobijo como uno de los significados
individuo. [] Esta identidad primaria se hace extensiva desde su
estadio en el cual, el conjunto de imgenes acumuladas van
primordiales en la formacin de las primeras imgenes mentales en
propio ser hacia el medio ambiente, apropindose del espacio,
adquiriendo otras connotaciones sgnicas que distorsionan el
una persona. Las relaciones formadas a travs del medio sensorial,
organizndolo y haciendo uso del mismo.11
mundo objetivo.9
lo que ellos provocan a nivel fsico y sentimental, resultara en
tales como el concepto, el juicio, el racionamiento, el lenguaje,

entre otras.
El cerebro recibe y obtiene informacin, la capta, la asimila y

codifica, para traducirla en conceptos que representen imgenes o
signos que identifican experiencias positivas o negativas en
relacin con un objeto o espacio.
experiencias que pueden relacionarse con ideas o conceptos

agradables o desagradables, y segn ellos reflejarlos en
comportamientos o conductas.
La interrelacin que tiene una persona con el espacio que habita, se

refleja con ideas que se tienen de hogar, casa, vivienda o cobijo,
que se sustentan en las primeras conexiones materiales y mentales
que va formando a travs de su vivencia en este sitio. El ser
Pero en cada recepcin el
Se debe tomar en cuenta que la relacin hptica de un individuo
humano se mueve, recorre este espacio y a medida que circula por
proceso de asimilacin deja de ser la misma de una primera
con un objeto material es la consecuencia de la formacin de
l, lo identifica, usa y se apropia del lugar.
instancia, se va desarrollando, aumentado o desglosando, a travs
procesos cognitivos; entre los que proveen de informacin
de mltiples experiencias que llevar a variar el significado de una
inmediata son la vista y el tacto, son los primeros recuerdos
imagen.
materiales. Con respecto al sentido del tacto, Crdova, M. (2005),
2.3.4 PERCEPCIN DEL ESPACIO
en su libro Imagen Urbana, Espacio Pblico, Memoria e

Identidad, pg. 19 habla que ningn otro sentido est relacionado
La dualidad conceptual del espacio determinada tanto en la
tan directamente como ste con el universo tridimensional, ni
naturaleza fsica de su envolvente, as como en la abstraccin de su
conlleva una capacidad semejante para alterar el ambiente en el
estructura, le confiere a ste una doble connotacin, por un lado, la
mismo proceso de su percepcin; es decir, ste es el nico sentido
de constituirse en el elemento de interrelacin entre el individuo y
que tiene que ver simultneamente con el sentido y con la accin.
su entorno (de carcter objetivo) y por otro lado, el de ser el

soporte metafrico de los modelos existenciales del ser humano
(carcter subjetivo), modelos que son traducidos a travs de una
asociacin instintiva de las imgenes del subconsciente en
Imagen No.10 El espacio artificial - Fotografa
El tacto provee de informacin inmediata y primaria, que

combinada con los dems sentidos se refuerza el recuerdo y la
organizacin mental. Este sentido tiene la capacidad de examinar
Fuente: Imagen Urbana, Espacio Pblico, Memoria e Identidad (2005). Quito-Ecuador.
informacin, conoce, reconoce, prueba, verifica e incluso se puede
Ediciones Trama. Pg. 24

Elab.: Gerhard Ullmann, Archivo TRAMA
11
9
Ibid., pg. 18
10
Crdova Montfar, Marco. (2005). Imagen Urbana, Espacio Pblico, Memoria e Identidad. QuitoEcuador. Ediciones Trama. Pg. 20
Ibid., pg. 19
10
ANDREA CAMPOS
2.3.5 ESPACIO
El arquitecto Christian Norberg-Schulz plantea en su teora
espacial,
[]
al
espacio
existencial
como
un
sistema
relativamente estable de esquemas perceptivos o imgenes del

ambiente circundante, sistemas que son el resultado del proceso
hptico-visual inherente a la relacin entre el ser humano y el
espacio.
Estos esquemas son desarrollados por el individuo de una manera
sistemtica desde su infancia, a travs de una secuencia de
aprendizaje del conjunto de nociones topolgicas. [] la
experiencia ms bsica es que las cosas son permanentes, aunque
pueden desaparecer y reaparecer de nuevo; la meta es la
La interrelacin de los objetos estables dentro de los esquemas del
de centros que toman la connotacin de lugares de accin, con
espacio existencial, determinan la elaboracin del concepto de un
caractersticas particulares de acuerdo al tipo de actividad. El
lugar subjetivamente centrado, cuya referencia ms importante es
carcter perceptivo del lugar est definido por el concepto de
el cuerpo del ser humano, elemento desde donde parte la
exterior con relacin al entorno. El esquema del lugar tiene lmites
orientacin y ubicacin del individuo con relacin a su entorno
y dimensiones definidas, en razn del fin especfico sobre el cual
[] El aspecto motriz del cuerpo permite que el ser humano
es estructurado. Posee un carcter pblico en el sentido de que
desarrolle los conceptos de movimiento, fundamentales en los
permite reunir varios individuos en espacios comunes.
procesos de interrelacin y desarrollo de toda actividad.[]
Determinada topolgicamente por la continuidad, la direccin
Este conjunto de relaciones topolgicas, tales como la proximidad,
define la orientacin del espacio de acuerdo a la dinmica del
separacin, secesin, cerramiento y continuidad, son el reflejo o
movimiento que genera el esquema espacial. Su estructura es
reaccin a una serie de impulsos operativos que el ser humano
fundamental en dos aspectos, por un lado, un sentido vertical
ejecuta en sus diversas actividades y sobre los cuales se estructuran
relacionado con la fuerza de la gravedad y cuyas caractersticas de
a su vez los esquemas de organizacin del espacio existencial.
13
construccin de objetos permanentes bajo las imgenes mviles de
ascensin y cada le han conferido significaciones metafricas de

dimensin sagrada.14
inmediata percepcin. De esta manera, el carcter innato e
Se fomenta nociones de lugar, refugio, proteccin y cobijo, se
intuitivo de la percepcin va evolucionando hasta que el cerebro
refuerzan signos de centralidad. Se establecen relaciones desde lo
Relacionando la explicacin anterior con el concepto casa, se
desarrolla una lgica que le permite distinguir entre objetos
micro, es decir el cuerpo humano que se reconoce como primer
puede decir que los lugares de accin en los que una persona
estables y mviles, estableciendo una suerte de seleccin a travs
centro y que a partir de l es llevado a lo macro. Por otro lado, esta
desarrolla una actividad, son los diferentes reas que conforman
de la cual, la memoria conserva las imgenes de los objetos
centralidad denota los sitios a los que se puede acudir, lugares de
espacialmente una vivienda o como se conciba un refugio. A
estables como referentes para el proceso de construccin de los
primeras ideas que involucran al ser humano y al objeto.
medida que se transite por ellos, les dar un significado, los
esquemas espaciales.12
Mediante una casa (materia), hace que el acto de moverse, se
El proceso por el cual nuestro cerebro relaciona imgenes con un
transforme en energa, y que, evidentemente lleve a la accin de
sitio determinado es complejo, pues el desarrollo y la identificacin
desplazamiento en un espacio determinado que sustentar la parte
de una sensacin con un espacio pueden ser relativo en cuanto al
sensorial de las relaciones con dicho objeto.
desglose de informacin, ya que puede transformarlo en una

memoria ilgica. Esto quiere decir que, no habr conexin con las
dems ideas o preconcepciones. En el caso del concepto vivienda
si no llegan al cerebro las relaciones adecuadas o sensaciones
positivas que refuercen procesos entre hombre-casa, esta idea se
ver bloqueada y no surgir una apropiacin de este espacio.
El arquitecto Crdova, M. (2005), en su libro Imagen Urbana,

Espacio Pblico, Memoria e Identidad, pg. 23 explica que el
centro es el elemento bsico del espacio existencial, definido
topolgicamente por la proximidad, la concentracin y el encierro,
marca en primera instancia el espacio individual o inmediato del
ser, el mismo que sirve como punto de partida para la aprehensin
del circundante. De esta manera, se van construyendo un sistema
relacionar, identificar y definir espacios privados y comunes.

Despus formar estructuras mentales que atribuirn a los mismos
espacios como compartibles, preponderantes, que funcionarn
como ejes de actividades, o, reconocerlos como espacios
secundarios.
Y por otro lado, un sentido horizontal directamente relacionado
con la accin concreta del individuo. La direccin permite la
eleccin de varios caminos sobre los que se articulan puntos de
partida y de llegada, los mismos que a su vez forman un recorrido
que est estructurado como una sucesin de espacios continuos con
caractersticas especficas. Esta fluidez espacial genera una tensin
14
12
Ibid., pg. 22
13
Crdova Montfar, Marco. (2005). Imagen Urbana, Espacio Pblico, Memoria e Identidad. QuitoEcuador. Ediciones Trama. Pg. 23
Ibid., pg. 22-23
11
ANDREA CAMPOS
perceptiva entre lo conocido y lo desconocido, hacia el inicio y el
2.3.6 ESPACIO MATERIAL
final del trayecto.
nivel se encuentran centralidades, donde se desarrollan actividades,

Se ha realizado anlisis de los proceso mediante los cuales el ser
El rea est determinada por el concepto topolgico de
humano desarrollo los esquemas de su espacio existencial a partir
cerramiento, a travs del cual
el cerebro va estructurando un
de un sistema de relaciones topolgicas. En este conjunto de
conjunto de zonas hacia el interior de un sistema de caminos, de
esquemas se interrelacionan entre s para formar un modelo de
esta manera el esquema espacial se va definiendo en reas,
orientacin que define la realidad existencial de un individuo o de
conocidas
delimitadas
un grupo de individuos. Dependiendo de la estructura y de las
caractersticas unificadoras en el esquema general del espacio
combinaciones que se den al interior del modelo de orientacin, se
existencial
van estableciendo los conceptos con los cuales los individuos se
que
le
denominadas
regiones.
Posee
ya
A nivel urbano tambin se aplican los lugares de accin, a este
da
continuidad
la
imagen
consecuentemente un coherencia del espacio. Cada regin posee
definen y construyen su espacio artificial.
caractersticas especficas de carcter natural, morfolgico,

econmico, social, entre otras, que conforman un complejo modelo
tridimensional a manera de texturas superpuestas. 15
interrelacin con objetos de mayores dimensiones. Los signos y

conceptos con los que se refieren a los espacios, definen los
procesos de identificacin, que permitirn el uso de los lugares y la
creacin de una imagen urbana que, segn como se relacionen los
individuos con el entorno, pueden resultar propuestas urbanas de
gran valor para una grupo humano. Como ejemplo valioso de
estudio social es la plaza central de Gupulo que soporta diversas
actividades como tursticas, religiosas, comerciales, entre otras. Es
En ese sentido, los esquemas del espacio existencial de un
un espacio comunal importante para este sector pues la gente lo
individuo o de una comunidad se van concretando en el espacio
reconoce y forma parte de la identidad de sus pobladores.
artificial que el ser humano construye. [] cada esquema

Imagen No.11 Centro Lugar - Fotografa
que en gran cantidad involucran grupos de personas en
2.3.7 IDENTIDAD DEL ESPACIO COMUNAL
existencial genera una respuesta fsica cuyo aspecto formal es

inherente al contenido de la estructura del esquema.16
Este desarrollo conceptual en un entorno se despliega en distintos
espacios, en el libro Imagen Urbana, Espacio Pblico, Memoria e
Identidad (2005), pg. 25, Marco Crdova dice que la concrecin
fsica del espacio se estructura en un sistema espacial de niveles
Dada la relevancia que han adquirido las grandes urbes en el

mundo contemporneo, a manera de espacios de concentracin de
la vida social, cultural, poltica y econmica del ser humano, es de
vital importancia visualizar los nuevos dispositivos que activan las
lgicas de lo que podra denominarse identidades urbanas.
definidos dentro del siguiente rango: geografa distrito nivel
[] con el propsito de establecer la naturaleza de los elementos
urbano objeto arquitectnico. Es dentro del nivel urbano donde
tanto conceptuales (en el caso de las identidades), como fsicos (en
se hace ms evidente el concepto de espacio artificial, al
el caso concreto del hecho espacial) mediante los cuales, la
encontrarse ste constituido por un conjunto de objetos y espacios
construccin de los valores compartidos de una determinada
arquitectnicos construidos como soporte de actividades y
comunidad se van concretizando en las caractersticas materiales
necesidades especficas del ser humano. El carcter de los
propias de la ciudad y viceversa, es decir, en qu medida la
Fuente: Imagen Urbana, Espacio Pblico, Memoria e Identidad (2005). Quito-
esquemas del espacio existencial sobre los cuales se concreta el
permanencia de las formas urbanas inciden en la formacin de las
Ecuador. Ediciones Trama. Pg. 23
espacio construido, determina la Imagen Urbana en trminos
identidades colectivas. En cierta forma, los hombres no slo
Elab.: Archivo TRAMA
formales y de composicin, pero adems define una serie de
habitan las ciudades sino que se ven envueltos en juego de
connotaciones simblicas, resultado de la dialctica del desarrollo
representaciones, de pre-lecturas que sirven de base a su relacin
del espacio existencial.
cotidiana con el otro y con sus espacios. Las lecturas urbanas
15
Ibid., pg. 24
16
Ibid., pg. 24-25
12
ANDREA CAMPOS
sirven de base, a su vez, para la generacin de sentidos de
2.4
ANTECEDENTES ESTADSTICOS
pertenencia e identidades locales 17
sin
mayores
diferencias
sociales,
en
la
que
aproximadamente el 95% de la poblacin tiene recursos
2.4.1 POBLACIN
econmicos escasos.18
El valor que se le da a un espacio fsico que sostiene actividades,

son las que le dan identidad a travs de las diversas sensaciones
Segn datos del Municipio de Quito, Gupulo es una localidad de
que un grupo de personas comparte, realiza y organiza. El
baja densidad poblacional, en donde sus predios aun conservan sus
significado que se le otorgue a un sitio ayuda en la formacin de
antiguos lmites y no han sido propuestos programas de vivienda
una memoria colectiva, que harn de este lugar un referente en el
para este sector.
imaginario de las personas.
populares,
La proyeccin para el ao 2020 refleja que la poblacin de este

barrio ser de 488 personas, con un crecimiento poblacional del
2.2% segn informacin del INEC 2010. Este dato se obtuvo
comparando la poblacin actual de San Francisco de Miravalle,
que constituyen 400 moradores, con la poblacin de la ciudad de
El INEC en su ltimo censo en el ao 2010 muestra los datos en
Quito.
Gupulo con una poblacin de 1002 habitantes. En su mayora son

jvenes, pues de cada 100 personas, 43 estn en la edad entre 0 a
Imagen No.12
Plaza de Gupulo - Fotografa
Grfico No.1 Proyeccin de crecimiento poblacional para el ao 2020 en la ciudad de

Quito
el
barrio
San
Francisco
de
Miravalle
19 aos y 36 en la edad entre 20 y 39 aos, frente a solo cerca de 8

personas de cada 100 que tienen una edad superior a los 59 aos.
Los jvenes constituyen una parte importante en el progreso y
desarrollo del sector.
Cuadro No.2 Poblacin del subsector Gupulo Censo 2010
Fuente: La Hora Nacional. La zona peatonal de Gupulo ser ampliada (2012).
Fuente: Administracin zonal Centro del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito,
Fuente: INEC (2010)
Carcterizacin y Agenda de desarrollo 2004-2014 del subsector Gupulo, 2005. Pg. 22
Elab.: propia
Elaboracin: Hugo Mafla
http://www.lahora.com.ec/index.php/noticias/show/1101329088/1/La_zona_peatonal_de__Gu%C3%A1pulo_ser%C3%A1_ampliada.html#.U0wnU_ldV
En cuanto al barrio San Francisco de Miravalle tiene una poblacin
B0
de 80 familias, 19 de stas sern reubicadas en el sur de la ciudad

por el alto riesgo en que se encuentran las viviendas. Este dato se
obtuvo de una entrevista con la presidenta del barrio, Gloria
Castro, quien lo organiza para realizar mingas, trabajos, dilogos y
proyectos para la prosperidad del barrio en conjunto con el
Municipio de Quito. [] el promedio por familia equivale a 4.3
El INEC no ha realizado un censo formal en San Francisco de

Miravalle, pero por iniciativa de la directiva de la comunidad se
llev a cabo el primer censo barrial en el ao 2005, que dio como
resultado una poblacin de 380 personas en ese ao. Para el ao
2010, de igual manera se realiz un censo barrial en el que se
identificaron 400 moradores en este barrio.
personas, cifra superior a la que se presenta en el Centro de

Gupulo. La poblacin es relativamente joven, con un 59% menor
17
Crdova Montfar, Marco. (2005). Imagen Urbana, Espacio Pblico, Memoria e Identidad.
Quito-Ecuador. Ediciones Trama. Pg. 128-129
a los 30 aos de edad. Es una localidad habitada por sectores

13
18
Administracin zonal Centro del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, Carcterizacin y
ANDREA CAMPOS
El plan municipal Caracterizacin y Agenda de Desarrollo 2004-
En el barrio San Francisco de Miravalle el Distrito Metropolitano
2014 del subsector Gupulo, pg.
33, seala que existen
de Quito (2010) identific que la poblacin econmicamente activa
marcadas diferencias entre San Francisco de Miravalle y el Centro
es empleada en el sector privado, mayormente asisten a las
de Gupulo, en el primero son barrios que estn en proceso de
empresas que se localizan en el barrio La Tolita, fbricas: Mar y
configuracin urbana, con dficit en los servicios bsicos, cuya
Sol, que produce hilos y toallas; Federer, dedicada a la elaboracin
poblacin pertenece al sector popular, con prcticas agropecuarias
de embutidos e Inexa Industria Extractora, que fabrica materiales
El siguiente cuadro muestra que en Quito el tipo de vivienda que
de pequea escala, religiosidad y el trabajo en mingas como opcin
colorantes, tintes y pigmentos. Otras actividades a las que se dedica
predomina en el rea urbana y rural es la tenencia de casa o villa,
de desarrollo de la comunidad. En el Centro de Gupulo se aprecia
son labores del campo, albailera, carpintera, plomera.
mientras que las casas que se consideran en mal estado, es decir:
las diferencias sociales de la poblacin, conviven sectores

populares, medios y pudientes, es una localidad consolidada en lo
urbano con servicios bsicos, alta dinmica de relacin con la gran
ciudad, marcada religiosidad y disposicin para el cambio.
Los pobladores de este barrio son parte del proyecto ConQuito, que
los capacita para lograr mejores cultivos y productos para una
2.4.3 VIVIENDA
Se tomaron en cuenta datos de la poblacin en Quito, para tener
una referencia de la situacin de la ciudad tanto en: tipos de
vivienda y la cobertura de servicios bsicos en los hogares.
mediaguas, covachas y chozas, ocupan un mayor porcentaje en el

rea rural.
produccion y venta a pequea escala. Esto ayuda a las familias de
En cuanto a la dotacin de servicios bsicos, se nota que en el rea
escasos recursos a tener un ingreso extra para mejorar su calidad de
rural an hay carencias o dficit, especialmente en el servicio de
vida.
telefona e internet. El barrio San Francisco de Miravalle forma

parte de este grupo rural que an carece de servicios bsicos de
2.4.2 OCUPACIN DE LA POBLACIN
agua potable, alcantarillado, recoleccin de basura y falta de

Segn el Municipio Metropolitano de Quito (2010), en su plan
Imagen No.13
Fotografas de trabajos en huertos urbanos en el barrio San
equipamientos y mobiliario.
Caracterizacin y Agenda de Desarrollo 2004-2014 del subsector

Gupulo, pg. 33, en el centro de Gupulo, de cada 100 personas
Grfico No.2 Tipos de vivienda en la ciudad de Quito
con 12 aos y ms, 55 tienen empleo. De cada 100 personas con

empleo 60 corresponden a los hombres y 40 a las mujeres, a pesar
de que la mayora de la poblacin es de sexo femenino. El
desempleo abierto es mnimo, apenas 10 hombres y 2 mujeres se
encuentran en esta situacin. Sin embargo el censo del ao 2010 no
ha integrado el subempleo como una categora de anlisis. Existen
organizados 261 hogares, dentro de los cuales 1.4 personas tienen
Fuente: Agencia Pblica de Noticias del Ecuador y Suramrica (2012). Dentro de la

ciudad,
la
tierra
tambin
empleo y proveen de ingresos econmicos para la reproduccin
reportajes/1692.html
social de las familias. Si el ingreso anual per cpita fue de $ 2.120,
Elab.: Flores Eduardo/Agencia Andes
produce.
el ingreso promedio por familia en Gupulo equivale a $ 247.87
http://www.andes.info.ec/es/videos-
Fuente: INEC (2010)
con un dficit de $ 173.7 de la canasta bsica.
Elab.: propia
14
ANDREA CAMPOS

Grfico No.3 Cobertura de servicios bsicos en la ciudad de Quito
2.5
CONCLUSIONES
El Diario La Hora (2011), en su reporte Dficit de viviendas
en Quito, revel que el Colegio de Arquitectos en el ao 2011
2.5.1 QUITO, SUS ALREDEDORES Y BARRIOS
inform que hay una carencia de 100.000 viviendas, y que esta
ILEGALES
situacin afecta directamente a las familias de bajos recursos
El Distrito Metropolitano de Quito se ubica en la provincia
de Pichincha. Est divido en 32 parroquias urbanas y 33 rurales

y suburbanas. La ciudad ha crecido hacia los extremos norte y
Elab.: propia
El tipo de vivienda que predomina en Gupulo es de tipo

tradicional. Los materiales con las que se han construido son de
teja para las cubiertas; en paredes, piedra y adobe, y su estructura
es de madera. Las casas no pasan de dos pisos, y generalmente
tienen balcones. El Municipio de Quito (2010) indica que el diseo
general de Gupulo se ha conservado: viviendas bajas con terrenos
para jardines, calles angostas empedradas o con adoquines y no
lineales, espacios verdes con rboles y arbustos.
por esta situacin. Adems de los altos costos de las casas y
A pesar de la planificacin urbana establecida para Quito ha
sido inevitable la problemtica de asentamientos ilegales,

especialmente en los barrios perifricos.
Las familias de escasas recursos econmicos son las afectadas
departamentos.
sur.
Fuente: INEC (2010)
econmicos. En Quito hay una carencia de 100.000 viviendas.
2.5.2 ANTECEDENTES
El sector de estudio es San Francisco de Miravalle que se
Segn datos del INEC 2010 la poblacin de Quito ha
ubica en el barrio de Gupulo, dentro la parroquia Itchimba. Se
crecido el 2.2% en los ltimos aos. Se multiplic casi ocho
realiz un anlisis en conjunto con los dos barrios, pues este
veces en las zonas urbanas y casi cuatro veces en las zonas
barrio se encuentra incluido dentro de Gupulo y su vnculo es
rurales. Influyendo en este crecimiento la migracin campo-
cultural, social, de trabajo, arquitectnica y urbana.
ciudad.
Segn el Municipio de Quito (2010) existen 400 barrios
es una hondonada acantilada formada por la accin erosiva del
El barrio San
ro Machngara, en su salida a la ancha explanada de Cumbay.
Francisco de Miravalle se encuentra en proceso de legalizacin.
El barrio san Francisco de Miravalle se encuentra a 4 km del
Las casas no se encuentran en buen estado. Los materiales que
centro de Gupulo. La topografa es muy parecida a la
predominan son zinc para los techos y paredes de bloque o adobe.
desmedido de la poblacin, migracin campo-ciudad, la
En el barrio San Francisco de Miravalle las viviendas son en su

mayora de dos pisos con terrenos adjuntos para pequeos huertos.
ilegales, 169 barrios han sido legalizados.
Segn Cepeige, en su revista digital, 2008, pg.8, Gupulo
Las causas de esta problemtica son: el crecimiento
Gupulo, con una fuerte pendiente.
necesidad de un lugar donde vivir, tramitadores de tierras,
pobreza.
Metropolitano de Quito, en el plan municipal Caracterizacin y
Agenda de desarrollo 2004-2014 del subsector Gupulo, 2005,
Las consecuencias de los asentamientos ilegales se da en
distintos niveles: arquitectnico, con tugurios y hacinamiento;

urbano, con falta de infraestructura y un plan urbano; humano,
con degeneracin social, falta de oportunidades y falta de
La Administracin zonal Centro del Municipio del Distrito
dice que el barrio San Francisco de Miravalle se inicia en el

puente sobre el ro Machngara y continua hasta el barrio
Aunqui de Monjas.
identidad; a nivel ambiental con deterioro de la naturaleza,
contaminacin e inseguridad;
que hace que se presente un clima especial, entre hmedo y
y econmico, con fraudes,
trfico de tierras y perjuicio al Estado.

15
Este sector se encuentra a una altura de 2.690 m.s.n.m., lo
ANDREA CAMPOS
abrigado. Este micro clima hace que se den variadas plantas y
caminos u ojos de agua. Se ha reconocido la construccin de
acero. Mientras que en la parte baja del Gupulo existen
especies animales.
fortalezas en el sur de Gupulo, lo que hace referencia a que
viviendas pequeas con materiales tradicionales.
Hay lugares tradicionales que se encuentran marcados en el
incluso podra haber sido un lugar estratgico para los incas.
imaginario de los pobladores, que los identifican ya sea por su
historia, tradicin o por sucesos que se han dado en ellos.
arraigado en la vida de los pobladores. La economa del barrio
Es un sitio de costumbres que no se han perdido a lo largo
de los aos. Tanto en las romeras a la Virgen como en sus

fiestas barriales son formas de exteriorizar todo el conjunto de
Para la poca colonial, la religin catlica se haba
El Municipio de Quito (2003) menciona que el 28 de mayo
de 1990 se incorpor a Gupulo dentro del permetro citadino.
se destin a la construccin de la Iglesia para la Virgen de

Guadalupe. Los templos que denotaban alguna relacin con
2.5.4 ANTECEDENTES FILOSFICOS
antecedentes incaicos fueron demolidas en su mayora. La parte

urbana se conform con pequeas chozas dispersas en la
extensa hondonada y la Iglesia como centro de todas las
acerca de la cabaa primitiva que trata de una construccin
actividades.
sencilla. Cuatro troncos de rbol soportan una cubierta a dos
clima, fiestas y sus habitantes.
aguas, sustentando la idea de que el hombre necesita un lugar
Gupulo es un sitio en donde conviven personas de
y la influencia, por lo cual la Iglesia se descuida y los recursos
diferentes niveles socieconmicos, urbanamente consolidada
econmicos se reducen, sin embargo la clase alta de la poca
con servicios bsicos. Mientras que en San Francisco de
destacan con contribuciones que sustentan el Templo de
primeras pginas habla de que un individuo permanecer bajo
Miravalle conviven personas de escasos recursos econmicos,
Gupulo. El cambio de imagen urbana empieza a notarse con la
el cuidado de sus progenitores durante el tiempo que sea
es un barrio en proceso de configuracin urbana con dficit en
aparicin de quintas y villas que pertenecen a familia
necesario o por un convenio implcito, para en un futuro dejar
agunos servicios bsicos.
acaudaladas. Tambin la construccin de la carretera que
este cobijo paternal y proveerse los cuidados a s mismo y
comunica el barrio La Floresta con Gupulo modifica su
posteriormente, poder formar un nuevo ncleo. El primer
entorno.
centro de informacin para un ser humano es la familia, de
donde obtendr sus primeras ideas, concepciones, percepciones
tradiciones populares que an se mantienen y se viven.
Es un lugar para atractivo por su arquitectura, paisajes,
2.5.3 ANTECEDENTES HISTRICOS
En la poca republicana la religin catlica pierde el poder
Este sector se constituye en parroquia urbana en 1971. En
la parte urbana se nota una ocupacin espacial diferenciada: las
Laugier habla en su libro Essai sur Larchitecture (1753)
para descansar y protegerse.

Segn Rousseau, en El Contrato Social (2002), en sus
y conductas.
Segn el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
familias de menos recursos se ubican en la parte alta lejos de
(2003), en su libro Gupulo. Memoria histrica y Cultural, la
las vas de acceso; mientras que las familias pudientes se
por largo tiempo, como argumenta Rosseau, en el Contrato
historia de este barrio se remonta a pocas preincaicas, esto
localizan en la parte baja o detrs del Hotel Quito con
Social (2002) que si continan unidos, ya no es naturalmente,
verificado por descubrimientos de vestigios funerarios de la
conjuntos residenciales.
sino por voluntad, y la familia misma no se mantiene sino por
poca 1700 a 500 AC. Esto apoya la idea de que era un lugar
sagrado mucho antes de asentamientos incas.
En la poca incaica haba sitios considerados sagrados y
antiguamente, eran una ruta de comunicacin. Esto se revela en

restos de pequeas construcciones
hechas en cruces de
La
morfologa
de
esta
parroquia
resulta
del
Las familias en nuestro mbito social se mantienen unidas
convencin.
aprovechamiento de la topografa irregular de la hondonada.
(2005), Imagen Urbana, Espacio Pblico, Memoria e Identidad
Actualmente, hay una clara diferencia en la Avenida
Gonzlez Surez con altos edificios de hormign, vidrio y
Con respecto a la relacin objeto-individuo, Crdova, M.
habla de su conexin directa a travs de los sentidos. Es el

vnculo por el que las primeras ideas, sensaciones, deseos,
16
ANDREA CAMPOS
referencias, llegan al cerebro para ser codificadas y llegar a ser
La explicacin de este proceso conlleva la relacin
en la parte urbana, cuenta con servicios bsicos y tiene gran
expresadas con juicios o conceptos ms elaborados o
sustancial de una persona y un objeto, este ltimo representado
dinmica en su relacin con la ciudad. En cuanto a San
complejos. Es esta primera instancia la que marca la relacin
fsica y metafricamente como hogar o cobijo vinculando
Francisco de Miravalle dice que es un barrio en proceso de
con los objetos para la formacin de signos e imgenes que
todas las relaciones, percepciones, referencias que se susciten
configuracin urbana, carece de servicios bsicos: agua
identifiquen a un individuo con el espacio inmediato, en este
en este sitio y el hombre.
potable, recoleccin de basura y alcantarillado, falta de
caso una vivienda, en la que se sienta parte de la misma y que

pueda desarrollarse y desplazarse.
equipamientos e infraestructura. Sustenta su economa a travs

El significado de un espacio fsico se refuerza por las
de actividades comunales como mingas.
actividades que se realicen en l. Las personas que comparten
Segn Imagen Urbana, Espacio Pblico, Memoria e
Identidad (2005), pg. 18, Marco Crdova afirma que Kant
un mismo lugar hacen que se vuelva un referente y sea
reconocido en el imaginario popular y de identidad urbana.
2004-2014 del subsector Gupulo, el Municipio de Quito
Segn el plan Caracterizacin y Agenda de Desarrollo
explica que para percibir un objeto es necesario el tiempo y el
habla en el ao 2005 que en el centro de Gupulo de cada 100
espacio. Esta interrelacin es la que despus de formar
personas con 12 aos y ms, 55 tienen empleo. Existen
imgenes e ideas compuestas en el cerebro, harn que se
2.5.5 ANTECEDENTES ESTADSTICOS
fomenten conexiones existenciales con el entorno a travs de

los sentidos, particularmente el tacto. Este orienta, da
informacin de primera acerca de un espacio explorado y
especialmente que el individuo llegue a conocer todo de l.
Todo este proceso para generar memoria e identidad de una
persona con su entorno inmediato. El lugar en el que ejecuta y
tienen empleo y proveen de ingresos econmicos. El ingreso
En cuanto a la poblacin de Gupulo, el INEC en el 2010
afirm que cuenta con una poblacin de 1002 habitantes. En su

mayora la conforman personas jvenes, de cada 100 personas,
43 estn en la edad entre 0 a 19 aos y 36 en la edad entre 20 y
como referente desde el cual un individuo se ubica y relaciona
de la canasta bsica. En San Francisco de Miravalle la

poblacin econmicamente activa es empleada en el sector
privado, asisten a las empresas aledaas en el barrio La Tolita,
actividades a las que se dedica son labores del campo,
Segn el ltimo censo barrial (2010) incentivado por la
comitiva del barrio San Francisco de Miravalle constat que

La idea de centralidad se inicia desde el cuerpo humano
promedio por familia es de $ 247.87 con un dficit de $ 173.7
fbricas: Mar y Sol, Federer e Inexa Industria Extractora. Otras
39 aos.
despliega sus primeras actividades, ideas y referentes, esta

nocin es la que se considera como hogar o cobijo.
organizados 261 hogares, dentro de los cuales 1.4 personas
tiene una poblacin de 90 familias, 19 de stas sern reubicadas
albailera, carpintera, plomera.
El INEC 2010 muestra que en Quito el tipo de vivienda que
predomina es la tenencia de casa o villa, en el rea urbana con
en el sur de la ciudad.
con su espacio inmediato. Con este significado los conceptos
47.47% y la rural con 71.30%, as las casas que se consideran
de separacin, proximidad, cerramiento, continuidad conducen
al acto ms importante que conlleva este proceso, el
2004-2014 del subsector Gupulo seala que hay marcadas
movimiento. Una vez identificados los espacios en los que se
diferencias sociales. En el centro de Gupulo conviven sectores
desarrolla, establece lugares de accin, que despus pasan a ser
populares y pudientes, mientras que a San Francisco de
privados o compartidos, segn la actividad que se realice en
Miravalle pertenecen solo sectores populares con bajos
ellos.
recursos econmicos.
El plan municipal Caracterizacin y Agenda de Desarrollo
en mal estado, es decir: mediaguas, covachas y chozas, ocupan

un mayor porcentaje en el rea rural.
El Municipio de Quito (2010) indica que el tipo de vivienda
en Gupulo es de tipo tradicional. Los materiales son: teja para

las cubiertas; en paredes, piedra y adobe, y su estructura es de
madera. Las casas no pasan de dos pisos, y generalmente tienen
En el rea urbana el Municipio de Quito (2003) en el
balcones y adjunto pequeas areas para jardines. En el barrio
mismo plan municipal describe que Gupulo est consolidada
San Francisco de Miravalle las viviendas son en su mayora de
17
ANDREA CAMPOS
dos pisos con terrenos adjuntos para pequeos huertos. Las
3. Qu beneficios considera que tiene el barrio, por qu le
casas no se encuentran en buen estado. Los materiales que
gusta vivir aqu?
predominan son zinc para los techos y paredes de bloque o
8. Usted ayud con el levantamiento de la cancha?

S. Pusimos mitad y mitad, el seor Juan Elia y yo, como heredera
Me gusta vivir aqu porque es tranquilo. No tenemos nada de eso
de mi mam, entonces puse el terreno. El terreno no ha sido mo,
de los carros, de los aviones, nada de eso. Nuestro aire es puro
pero es de mi papa, entonces como soy la nica hija yo di. Porque
En cuanto los servicios bsicos, se nota que en el rea rural
tranquilo y no hay ni asaltantes y nada de eso. Es sper tranquilo y
no era como es ahorita, era un poco inclinado. Entonces nosotros
an hay carencias o dficit, especialmente en el servicio de
nos conocemos porque somos vecinos. Los terrenos que tenemos
igualamos, rellenamos y qued la cancha, pero tanto del terreno del
telefona e internet con un 70.55%.
son de los padres que dejan a los hijos, los hijos a los otros hijos y
vecino como el mo.
adobe.
as es, familiares nada ms, no hay otra gente que venga para ac.
4. Cules son los servicios bsicos con los que cuentan?
2.6 ENTREVISTA
Nos dio el Plan Internacional. Si es peligroso, pero no tenamos
casas todava.
donde poner y pusimos ah hasta ver cmo se puede hacer ms ac,
5. Todo se abastece desde los grifos?
ventajas de la vida en el barrio San Francisco de Miravalle, se
Castro, quien ocupa este cargo desde 1996.
1. Cuntas personas viven en el barrio primero?

Cuatrocientas
2. Incluido los dos barrios San Francisco de Miravalle
Alto y Bajo?
No, solo San Francisco de Miravalle Bajo.
acantilado?
Tenemos la luz y el agua en los grifos, no tenemos agua en las
Para conocer ms de cerca las necesidades, situacin, estado,
realiz esta entrevista a la presidenta del mismo, la Sra. Gloria
9. Qu opina del parque infantil ubicado cerca del
Si
atrs tenemos un sitio a ver si hacen, pedimos que nos hagan la

casa barrial como puede ser casa barrial o como puede ser un
albergue.
6. Considera que los servicios bsicos son buenos, malos o
10. Usted cree que la escuela del barrio est en
regulares?
condiciones adecuadas para la cantidad de nios que
Es regular porque no tenemos todava el alumbrado pblico en la
asisten?
calle, no tenemos el agua en las casas. El Plan Internacional nos
Adecuada no est, por lo que ahorita est al filo de la quebrada, lo
dio la tubera, un tanque de reserva arriba.
que sera es que nos ayuden hacerle ms all porque el terreno es
7. Los equipamientos de esparcimiento y culto, que es la

Iglesia de San Francisco, usted como los considera buenos,
malos, regulares?
amplio, lo bueno sera que nos ayuden hacerle ms para all porque
est al filito.
11. En cuanto a un centro de salud cul es el ms
sea, esta es una cancha para que puedan distraer los jvenes, los
nios.
cercano?
El ms cercano que hay aqu es en la Vicentina. En la Vicentina
hay, all nos vamos o se van todas las madres de familia se van
para all.
18
ANDREA CAMPOS
12. En cuanto al tema de transporte En qu situacin se

encuentran los moradores?
15. Usted ha pensado en la posibilidad de ser reubicada?

De mi parte no estoy para salir. No estoy para luchar aqu, porque
entere de eso;
porque es un beneficio para nosotros, es un
conocimiento ms que nunca se ha tenido.
Si estamos negados del transporte, no nos han dado odos para
claro, que dicen que estamos en riesgo, esperamos la voluntad de
20. El barrio se encuentra en una zona de riesgo, cules
tener unas busetas, no nos toman en cuenta para este sector. Nos
Dios, que no nos pase nada.
son las medidas que el Municipio de Quito ha tomado con
toca madrugar. A veces unos vecinos salen con las busetas y les
cogen presos, les cobran $800 - $900, y por eso ya no quieren ya
trabajar o si no salen en prdida. Est puesto unos documentos para
16. El Municipio les ha informado si todos los moradores

van a ser reubicados?
que nos ayuden a legalizar esas busetas, para sean como tursticos,
No, sea no van ir la gente porque hay bastante gente que tiene
para el turismo, para que vengan y vayan para arriba porque hay
terrenito y no se van ir.
una vista hermosa.
respecto a este barrio o las acciones que se han realizado

han sido iniciativa del barrio?
El Municipio nos ha dicho que estamos en riesgo. Nosotros, tal
vez, ni nos dimos cuenta de eso, estbamos tranquilos hasta cuando
nos vinieron a decir que estamos en riesgo. Fuimos para legalizar
Imagnese aqu viven de los animalitos, tienen vacas, venden la
el barrio y nos encontramos con esto, que ha sido zona ecolgica,
Entonces a ver si por ah nos ayudan quizs. El hecho de vivir aqu
leche, tienen gallinas, as viven de eso y para ir a pagar de las casas
que ha sido alto riesgo y todo eso; ya recin nos enteramos de eso y
en este sector, tambin somos seres humanos y necesitamos tener
que estn dando. No, me han dicho que no, que prefieren morirse
debido a que el ro ha crecido tambin, abajo est el llevndose las
transporte.
aqu.
casas.
Para los nios que estn creciendo, estn viviendo tan cerca. Lo
17. En cuanto a la legalidad del barrio. Los moradores
Pero el Municipio si est dando la reubicacin a las personas que
que nos divide para llegar al centro de Quito solo el ro, porque
poseen ttulos de propiedad?
estn en alto riesgo.
hasta el ro, hasta el puente es urbano. Y de ah para ac ya es rural.
Si tenemos escrituras. Tenemos escrituras, pagamos los impuestos.
21. En cuanto a un plan de contingencia, las capacitaciones
Este puente decan que es de grava y claro no hay una carretera
El hecho de vivir aqu cerca a la Iglesia ser, el hecho de vivir
que reciben ya conocen qu acciones deberan tomar si
buena no hay nada no, somos gente solo que hemos comprado y
cerca a la cancha, soy la que ms pago. Es que yo pago $170 al
ocurre un deslave?
hemos vivido aqu nada ms.
ao.
Eso es lo que nos estn enseando, porque hemos ignorado muchos
13. El lugar al que van a ser reubicados, ustedes lo
18. En cuanto al tema de riesgo, el Municipio les ha dado
aos, no hemos sabido tal vez los que sepan nunca nos han hecho
conocen? Ustedes sabe cmo es? De qu se trata?
capacitacin de que hacer en estas situaciones como un
conocer, en cambio para m ha sido, sea topar las puertas en el
deslave por ejemplo? A dnde puede ir?
Municipio y decir ac vivimos, nosotros queremos que vengan, y
Es en la Mena 2. El otro que conozco es all en Carapungo.
Recientemente. Recin estn viniendo a dar unos cursos de

14. Conocen el sector de reubicacin y su estado?
Las seoras que se han ido dicen que es bonito, sino que las casas
son pequeitas; pero no es igual, ah son departamentos.
capacitacin de primeros auxilios, primera vez que estn viniendo

a dar esto. O tal vez nosotros no nos fuimos a pedir, no s.
19. Desde cundo empezaron estas capacitaciones?
Hace un mes estn aqu. Nos dieron primeros auxilios, vinieron los
bomberos. Van a venir a dar otra capacitacin, pero sobre riesgos
igual. Entonces tengo que comunicar a la gente para que baje y se
19
vean y sientan las necesidades, sea que vivan junto a nosotros un

momento y que vean.
ANDREA CAMPOS
22. El Municipio les inform que su barrio es zona de
25. En cuanto a la economa familiar conoce cul es el
A continuacion se presentar planos de diagnstico que reflejan el
reserva, conoce de se trata?
ingreso promedio que tiene por familia o un estimado?
estado actual del barrio San Francisco de Miravalle.
Dijeron que ecolgica. Dice ecolgico porque debemos tener los

rboles, arriba igual hay los rboles, ecologa para el centro
histrico. Entonces le decimos que si es la ecologa del centro
El bsico, el bsico los que trabajan.

26. Cunto cree que est el costo del terreno?
histrico, tambin el centro histrico nos debe dar ayuda. Si somos
No s, parece que no tiene valor, porque los papas les dan a los
parte igual tenemos los mismos derechos, si ustedes quieren que
hijos, los hijos a los otros hijos y nunca han vendido, entonces no
permanezca el bosque, nosotros tambin queremos sea vivir
si uno dice vndame esto, le dicen no le vendo porque es de mi
dignamente, con el buen vivir que ahora dicen, es nuestro objetivo
hijo, incluso esto me dio mi mam y yo les di a mis hijas, entonces
es llegar a eso.
no hay valor.
23. Usted como presidenta, en comunin con los moradores

del barrio, qu obras y trabajos han realizado para que
este barrio siga progresando?
27. Algo que quiera usted agregar?

Por ejemplo eso de que queremos nosotros tener ese derecho del
buen vivir, tener el derecho de la mujer, el derecho de los nios, el
Antes, los directivos, ellos consiguieron con el EMOP, creo que es
derecho del anciano, todo eso que se nos tomen en cuenta, como
con Obras Pblicas, para que nos d una maquinaria para sacar el
ser humano es el mejor pedido porque la ms riqueza, la mayor
carretero, pero los anteriores dirigentes consiguieron y as mismo
riqueza que puede tener nuestro barrio es la paz, la tranquilidad, es
andaban hasta que consiguieron el empedrado. Entonces de
lo mejor que puede tener pero con los servicios bsicos.
presidente a presidente van consiguiendo algo.

24. Las empresas Federer, Mar y Sol e Inexa han
cooperado en el mejoramiento del barrio o no tienen
participacin?
No, s participan. Cuando se fue el puente, antes era el puente de
palo, ellos nos daban los palos, las tablas y los trabajadores. Ms
que todo, nos dan es trabajo a la gente de aqu, tienen una fuente de
trabajo, mejor dicho casi todas las empresas que hay aqu en
Gupulo dan trabajo a todos los que estn aqu en los alrededores,
son fuentes de trabajo para nosotros.
Otras personas salen afuera porque son albailes. Ac son
empresas con horario rotativo y otras personas que trabajan como
albailes fuera de aqu.
20
ANDREA CAMPOS
2.7 PLANOS DE DIAGNSTICO
Imagen No.14 Planos de diagnstico

Elab: Propia
21
ANDREA CAMPOS

Elab: Propia
22
ANDREA CAMPOS

Elab: Propia
23
CAPITULO III.
ANLISIS DE REFERENTES
ANDREA CAMPOS
3.1 REFERENTE CONCEPTUAL Y FORMAL
Imagen No.17 Fotografa satelital que muestra la situacin previa a la construccin

Con esto, el resultado que busca este grupo de diseo es dar

respuestas propositivas e innovadoras en cuanto a la arquitectura
social, verlos como una inversin que vaya dando luces de equidad
PROYECTO QUINTA DE MONROY, CHILE, IQUIQUE
en las sociedades, empezando por la poblacin chilena, como foco

de un cambio radical en cuanto a la manera de ver y pensar acerca
Autor: Arq. Alejandro Aravena Grupo ELEMENTAL
de la vivienda social. En el caso de la Quinta de Monroy el

Ao: 2003
objetivo es presentar una vivienda digna y de calidad para un mejor

estilo de vida para las personas que la habiten. Partiendo de esto,
Superficies:
Elemental propone en su propuesta un anlisis en el que se puede

Terreno: 5.025m
lograr con el buen uso del presupuesto, materiales, mano de obra, y
Vivienda inicial: 36m
la mezcla entre ellos, un resultado sensible, acertado y
Vivienda ampliada: 70m
participativo.
Departamento inicial: 25m

Este programa social est enfocado a personas que no podran
Departamento ampliado: 72m

Delimitacin de la Quinta de Monroy
afrontar una deuda tan grande para la construccin de una vivienda.
Materiales de construccin: Hormign armado, bloque de
Fuente:
hormign.
http://www.slideshare.net/dbasulto/elemental-
BlogZira
(2008).
Auto-construccin
en
Iquique.
El gobierno solo financiara cada casa con un presupuesto de
chile?from=email&type=share_slideshow&subtype=slideshow
$7.500.
Este
presupuesto
Situado en la ciudad de Iquique en Chile, este proyecto termin de
Elab.: Andres Jacobelli. Director Elemental Copec - UC Doing Tank
construccin de una casa completa, pues el precio exceda este
realizarse en el ao 2004. La Quinta Monroy incluye 93 casas y fue
ELEMENTAL se basa en sus propios principios para el proceso de
financiamiento.
el primer proyecto armado por el arquitecto chileno Alejandro
diseo, los que representan a este grupo son: el de pensar y
Aravena y el grupo de diseo Elemental, enfocado en proyectos de
construir mejores barrios, viviendas y equipamiento urbano es
inters urbano, social y de impacto pblico.
indispensable para el desarrollo y para romper crculos viciosos de
3.1.1 ANLISIS
resultara
insuficiente
CONCEPTUAL
para
la
DEL
PROYECTO QUINTA DE MONROY
inequidad en ciudades. Proyectos bajo condiciones de mercado y
El arquitecto Alejandro Aravena explica el proceso del ejercicio
polticas pblicas estndar, buscando hacer ms con lo mismo.
conceptual que se llev a cabo a travs de ecuaciones que
Y, Elemental entiende por calidad que el diseo de sus proyectos
resolvieran el problema de una manera eficiente, adecuada y, como
asegure la valorizacin de la inversin en el tiempo, para dejar de
plus de este anlisis, interviene en el mbito social, mediando en el
considerarse meramente gasto social
19
nivel socioeconmico de las personas, haciendo que el proyecto, a

pesar de tener un motivo social, cuente con una constante
reevaluacin positiva del terreno y de las viviendas; adems, no
traslada a las familias de este sector, que resulta estratgico dentro
de la ciudad de Iquique. Esto es importante porque cuentan con
todos los servicios bsicos de manera accesible, transporte para
Macuer, Montse. (2008). Quinta Monroy por Alejandro Aravena. noquedanblogs.com. [en lnea]
[fecha de consulta: 15 de mayo del 2013]. Disponible en: http://noquedanblogs.com/diseno/quintamonroy-por-alejandro-aravena/
19
24
acceder al trabajo, acceso a oportunidades, por ello, se evita la
ANDREA CAMPOS
reubicacin y se decide potenciar el sitio en el que se implantar la
As explica Aravena: Si para resolver la ecuacin, en trminos de
Luego se propone una segunda opcin de ubicacin de las casas, en
Quinta de Monroy. As Aravena expone: El gobierno de Chile
1 casa = 1 lote, aun cuando usramos los pequeos lotes de la
las que se decide reducir el tamao del lote e igualarlo con el
pidi resolver una difcil ecuacin: radicar a 100 familias que
vivienda social, caban slo 30 familias en el terreno. Esto porque
tamao de la casa, de esa manera lograr un uso ms eficiente del
durante los ltimos 30 aos haban ocupado ilegalmente un terreno
con la tipologa de casas aisladas, el uso del suelo es
suelo, pero este anlisis da como resultado hacinamiento. Adems
de 0.5 hectrea en el centro de Iquique, una ciudad en el desierto
extremadamente ineficiente; la tendencia por tanto es buscar
se encontraron otros inconvenientes como lograr una ventilacin e
chileno. A pesar del costo del terreno (3 veces ms que lo que la
terrenos que cuesten muy poco. Plataforma Arquitectura (2007),
iluminacin adecuada. Por lo cual tambin se descart esta
vivienda social normalmente puede pagar por suelo), lo que se
Quinta
propuesta.
quera evitar era la erradicacin de estas familias a la periferia
http://www.plataformaarquitectura.cl/2007/09/17/quinta-monroy-
(Alto Hospicio).20
elemental-chile/
Entonces el grupo Elemental comienza haciendo estudios de varias
Esto demostr que esta propuesta no cubrira las necesidades de la
opciones de cmo pueden ser reorganizadas las viviendas y que
cantidad de personas del barrio, es decir que 70 familias quedaran
obtengan como resultado un ptimo uso del suelo. Esta es su
fuera del proyecto y deberan ser reubicadas. Adems de que el
primera propuesta:
suelo en esa parte de la ciudad es muy costoso, esta disposicin no
Monroy/Elemental
Chile
Imagen No.20 Esquema de la segunda opcin de estudio para la propuesta

aprovechara adecuadamente el suelo para el caso de vivienda

Imagen No.18 Esquema de la primera opcin de estudio para la propuesta
social. Entonces se elimin esta opcin por su falta de viabilidad.
Imagen No.19 Planta esquemtica de la primera opcin de estudio para la

propuesta
del
Proyecto
Quinta
de
Monroy
Fuente:
BlogZira
(2008).
Auto-construccin
en
http://www.slideshare.net/dbasulto/elementalchile?from=email&type=share_slideshow&subtype=slideshow
Fuente:
BlogZira
(2008).
Auto-construccin
en
Iquique.
Fuente:
BlogZira
(2008).
Auto-construccin
en
20
Plataforma Arquitectura (2007). Quinta Monroy/Elemental Chile. [en lnea] [fecha de consulta: 15
de mayo del 2013]. Disponible en: http://www.plataformaarquitectura.cl/2007/09/17/quintamonroy-elemental-chile/
25
Iquique.
Iquique.
ANDREA CAMPOS
En la tercera propuesta se decide levantar las casas en altura, es
Imagen No.22 Planta esquemtica de la tercera opcin de estudio para la
Entonces se propone una cuarta solucin ms sensible que se
decir se coloc el mdulo de la vivienda uno sobre otro, si para
propuesta del Proyecto Quinta de Monroy
caracteriza por la participacin de los pobladores. En conjunto, el
obtener densidad, construimos en altura, los edificios resultantes no
grupo Elemental y ellos, llegaron a una propuesta en la que todos
permiten que las viviendas puedan crecer. Y en este caso,
estuvieran de acuerdo.
necesitamos que cada vivienda se ample al menos al doble de su

superficie
original
Plataforma
Arquitectura
(2007),
Quinta
Monroy/ElementalChile
Imagen No.23 Proyecto Quinta de Monroy Taller de participacin con los
http://www.plataformaarquitectura.cl/2007/09/17/quinta-monroy-
pobladores
de
Iquique
elemental-chile/
Aunque en esta opcin se cumpla con la cantidad de personas del

barrio, tampoco se considera viable por el hecho de que en la
Fuente:
BlogZira
(2008).
Auto-construccin
en
mayora de casos de vivienda social las casas necesitan extender su
rea por el crecimiento familiar y esto solo sucedera en el primer y
ltimo piso. Y a nivel urbano cambiara la imagen pues los
Iquique.
edificios aledaos son de baja altura.

Imagen No.21 Esquema de la tercera opcin de estudio para la propuesta
Entonces Aravena y el grupo Elemental proponen repensar el

problema a travs de la siguiente ecuacin:
Fuente:
BlogZira
(2008).
Auto-construccin
en
Antes:
1 unidad vivienda
100 unidades
US$ 7500
X
Replanteo:
1 edificio de vivienda
US$ 750.000
Alberga a 100 familias

Fuente:
BlogZira
(2008).
Auto-construccin
en
Iquique.
Esta ecuacin analiza la posibilidad de que en lugar de pensar en

una unidad de $7.500 y repetirla por 100 veces, coincidieron que la
mejor opcin sera pensar en un edificio de $750.000 que albergara
a 100 familias y su posible crecimiento.
26
Iquique.
ANDREA CAMPOS

Imagen No.24 Esquema de la cuarta opcin de estudio para la propuesta
Imagen No.25 Proyecto Quinta de Monroy Vista del proyecto final y
El planteamiento realizado por el trabajo en conjunto de Elemental
habitado
y los pobladores para la propuesta definitiva de la Quinta de

Monroy concluy en la organizacin de las 100 familias en
ncleos pequeos de 20 familias. Se decidi agruparlos en esa
cantidad por ser un nmero manejable y que entre estas 20 familias
eventualmente se conoceran y se formaran relaciones de
vecindad. Una vez hecho esto, para el diseo de la morfologa del
proyecto, se tom en cuenta que: en un edificio que tuviera slo el
primer y el ltimo piso. Una casa y un departamento en paralelo.
Fuente: Mancuer, M. (2008). Quinta Monroy por Alejandro Aravena. No quedan

blogs. http://noquedanblogs.com/diseno/quinta-monroy-por-alejandro-aravena/
Este edificio deba ser lo suficientemente poroso", para permitir

que la casa en el primer piso creciera horizontalmente sobre el
suelo, mientras el departamento en el segundo lo hiciera
Direccin hacia donde se dirige un posible crecimiento

Fuente:
BlogZira
(2008).
Auto-construccin
en
verticalmente hacia el aire. Originalmente a la Quinta Monroy

Iquique.
3.1.2 ANLISIS FORMAL DEL PROYECTO
haban llegado 50 familias. Despus de 30 aos, cada una de ellas
QUINTA DE MONROY
haba construido sobre la casa inicial un departamento con entrada

directa desde la calle, que arrendaban a otras familias. [] Los

Imagen No.26 Esquema de 5 viviendas ubicadas en dos parcelas
primeros pisos tenan las ventajas de una casa (suelo, patio, jardn)
y los segundos las ventajas de los departamentos (luz, ventilacin y
En esta ltima y definitiva propuesta se decide hacer un mdulo de
seguridad). A los pobladores les interesaba mejorar ahora era la
vivienda que tenga el primer y el ltimo piso, logrando un uso
divisin de las propiedades, con buenos muros cortafuegos.21
eficiente del suelo y la posibilidad de expansin. La casa crece

Para el proyecto formal se toma como referente las casas ya
horizontalmente sobre el suelo y el departamento verticalmente
existentes, pues eran un reflejo del entendimiento de cmo se
hacia el aire, Edificio con slo el primer y ltimo piso Macuer,

M.
(2008),
Quinta
Monroy
de
Alejandro
conformaron las viviendas hasta ese entonces. Lo que se propone
Aravena.
es la organizacin tanto en distribucin en planta como en fachada.
http://noquedanblogs.com/diseno/quinta-monroy-por-alejandro-aravena/
En cuanto a la fachada, la composicin espacial se aprecia en la

Imagen No.23 en donde cada color representa una vivienda y a
cada familia que la ocupar, es decir un promedio de 4 personas.
Los resultados logrados con esta propuesta son varios: crecimiento

controlado, autoconstruccin del crecimiento de la vivienda en
Fuente: Elemental (2003). Quinta de Monroy. Laboratorio de la Vivienda
menor tiempo y costo, eficiente uso del suelo y que incluso sin
Sostenible del Siglo XXI. http://laboratoriovivienda21.com/magazine/?p=133
tener un diseo esttico definido para el conjunto, esta disposicin
21
Aravena, A., Cortese, A., de la Cerda, T., Iacobelli, A. (2004). Quinta Monroy ARQ. Red de
Revistas Cientficas de Amrica Latina, el Caribe, Espaa y Portugal. pg. 32 [en lnea] [fecha de
consulta: 17 de mayo del 2013]. Disponible en:
http://www.redalyc.org/articuloBasic.oa?id=37505707
espacial result ser la solucin acertada para este proyecto.
27
ANDREA CAMPOS
Tambin en la Imagen No.21 se explica el estudio de crecimiento,
Imagen No.28 Crecimiento controlado de las viviendas en la Quinta de
En cuanto a la implantacin del proyecto se orienta a dos grupos de
es decir hacia donde podrn ampliarse las viviendas segn las
Monroy
viviendas hacia las calles principales haciendo que el proyecto se
necesidades de los moradores.
integre y forme parte de la ciudad. Los dems grupos se ubicaron

con el objetivo de establecer un espacios comunales, que servira
de parqueadero y patio central, que se convertira en un sitio de
Imagen No.27 Crecimiento de las viviendas en la Quinta de Monroy a
relevancia para este barrio con proyeccin social, ya que all se
travs de los aos
relacionan y coordinan asuntos que le compete a los moradores. La

idea era crear una propiedad comn que de apertura y fortalezca a
las redes sociales.
De all que se concibe esta forma porosa como Aravena la
describe, que mostrar en sus inicios y que, paulatinamente se ir
Ampliacin de la vivienda
reformando segn las necesidades de las familias. Por esta razn, la
Ejes ordenadores
Morfologa porosa, espacios para crecimiento
Fuente: Estudio Palma (2010). Quinta de Monroy. Iquique, Chile.
cualidad de este conjunto es que la morfologa es cambiante, pues
http://www.estudiopalma.cl/quinta-monroy/2
las viviendas tendrn que extenderse casi al doble de su rea.
Autoconstruccin, ampliacin de las viviendas

Imagen No.30 Proyecto Quinta de Monroy Perspectiva general con estudio
Fuente: Elemental (2010). Stepienybarno charla con Alejandro Aravena (Parte

1). La ciudad viva. http://www.laciudadviva.org/blogs/?p=6963
Imagen No.29 Implantacin y distribucin del Proyecto Quinta de Monroy
de
la
posibilidad
de
ampliacin
en
cada
vivienda
en
Iquique.
El estudio de crecimiento ayud a que la imagen urbana no se

deteriorara, y mantuviera las lneas que se propusieron en un inicio,
pues se controla el crecimiento de las viviendas. Se observa que los
espacios destinados a la construccin de ampliaciones a manos de
los pobladores, tienen el toque de cada uno que demuestra
apropiacin del lugar. Mas lo interesante de este proyecto es que a
Viviendas orientadas a las calles principales
pesar de ello, no ha perdido unidad, se mantienen las alturas de
Viviendas que forman un ncleo comunal

Parqueaderos
edificacin, morfologa y actividades.

BlogZira
(2008).
Auto-construccin
en
Iquique.
Fuente:
BlogZira
(2008).
Auto-construccin
28
ANDREA CAMPOS

Imagen No.32 Implantacin del Proyecto Vivienda Social en San Carlos de
3.2 REFERENTE CONTEXTO
3.2.1 Tipologa de la vivienda
Bariloche
La vivienda se presenta como una caja que reposa sobre el terreno
SUSTENTABLES DE VIVIENDA SOCIAL INDIVIDUAL Y
y acompaa su inclinacin con una resolucin sinttica en plantas,
COLECTIVA
con reas muy definidas, ya sea de circulacin, uso y servicios que
PROYECTO
SOLUCIONES
EN
SAN
INNOVADORAS
CARLOS
DE
BARILOCHE,
se complejiza en corte para lograr la correcta iluminacin y
BARILOCHE, ARGENTINA
ventilacin y permitir al usuario una vinculacin visual con el

Autor: Rodrigo Fabbre
paisaje que lo rodea. Plantea una situacin de doble acceso que

genera una relativa independencia entre el ncleo familiar bsico y
Imagen No.31
Ubicacin del Proyecto Vivienda Social en San Carlos de
Bariloche
Terreno
corte
del
familiares
que
convivan
con
ellos.
Se implanta dentro de una parcela modulada de forma tal que
conjunto
genera no solo el acceso vehicular sino que tambin define el rea

de crecimiento que se extiende hasta la vivienda lindera. [] Con
respecto a la materialidad del proyecto se plantea un sistema de
platea quebrada que permite la adaptacin al territorio. Sobre esta
apoyan los muros laterales que terminan de conformar la estructura
Circulaciones peatonales
Circulacin mixta, peatonal y vehicular
Fuente: ARQA (2009). Concurso soluciones innovadoras y sustentables de
Localizacin del Proyecto
portante sobre la que apoya el techo de chapa con tiranteara de

madera.22
vivienda social, individual-colectiva, Mencin Honorfica.
http://us.arqa.com/index.php/esp/premios/concurso-soluciones-innovadoras-y-
sustentables-de-vivienda-social-individual-colectiva-mencion-honorifica.html
Elab.: Rodrigo Fabbre
Como se observa en la Imagen No.30 la construccin de las

viviendas se adapta a la topografa del terreno, con lo cual se gana
ventilacin e iluminacin adecuadas, adems de una gran vista al
En la implantacin, esta propuesta muestra que se han integrado las
paisaje de los alrededores. Se ha previsto en el diseo de las casas
casas en grupos de 4 a 6, con ello se logra que las personas
que puedan crecer segn las necesidades de los usuarios. Esta
eventualmente se conozcan y formen relaciones de vecindad.
ampliacin tambin se adaptar a las condiciones topolgicas. En
Este proyecto se ubica en un terreno de la ciudad de Bariloche. Se
Predomina la circulacin peatonal, incluso compartida con la
cuanto a las fachadas norte y sur estn vinculadas con las reas
inicia esta propuesta con el anlisis de la situacin del barrio, en
vehicular, para incentivar las interrelaciones de los moradores.
comunales.
este caso tambin es una poblacin de recursos limitados y que
Adems el plus de potenciar la parte peatonal es lograr que la
estn viviendo hacinados, cuentan con algunos servicios bsicos y
topografa no sea un impedimento para que las relaciones de la
transporte. La caracterstica ms importante de este proyecto es la
gente ni sea un motivo para el aislamiento de las casas.
pendiente topogrfica, ya que por esta caracterstica muchos

proyectos sociales son excluidos de los planes de reordenamiento
22
Fabbre, Rodrigo. (2009). Concurso Soluciones innovadoras y sustentables de vivienda social

individual-colectiva, Mencin Honorfica.arqa.com [en lnea] [fecha de consulta: 25 de mayo del
2013]. Disponible en:
http://us.arqa.com/index.php/esp/premios/concurso-soluciones-innovadoras-y-sustentables-devivienda-social-individual-colectiva-mencion-honorifica.html
urbano.
29
ANDREA CAMPOS

Imagen No.33 Fachadas del Proyecto Viviendas Social en San Carlos de
Imagen No.35 Planta, implantacin y posibilidad de crecimiento de la
DVH23 fue fundamental al momento de plantear la apertura de los
Bariloche
vivienda del Proyecto Viviendas Social en San Carlos de Bariloche
diferentes
ambientes
de
la
vivienda.
La ventilacin en el periodo de verano esta favorecida por la

ubicacin de aberturas en lugares contrapuestos, generando una
ventilacin cruzada. Chimeneas solares se abren en verano para
que el calor salga de la casa y se cierran en invierno para conservar
el calor.24
Para este caso las condicionantes ambientales han influido
notablemente en el diseo del proyecto. La decisin de usar
determinados
materiales
para
beneficiar
la
ventilacin
calefaccin dependiendo de las estaciones del ao.
Vivienda que se adapta a la topografa

Posible crecimiento de la vivienda
Imagen No.36 Funcionamiento de la ventilacin en las viviendas

http://us.arqa.com/index.php/esp/premios/concurso-soluciones-innovadoras-ysustentables-de-vivienda-social-individual-colectiva-mencion-honorifica.html
Imagen No.34 Proyecto Viviendas Social en San Carlos de Bariloche Vistas
exterior a las reas comunes
Otras de las cualidades del terreno que deben ser tomadas en

cuenta son: clima, vientos, temperatura, que ayudarn a disear una
propuesta apropiada y acertada. Para Bariloche se conoce que: se
caracterizada por tener temperaturas medias en verano inferiores a
12C y a 4 C en invierno. Las velocidades del viento oscilan entre
15 y 30 km/h, con velocidades mximas de 100km/h. Se busc una
eficiente aislacin en paredes, pisos y techo. Ventanas de reducidas

dimensiones,
exceptuando
la
cara
norte.
La implantacin de la vivienda plantea la quinta fachada expuesta
al norte, este emplazamiento permiti realizar diferentes sistemas

de calefaccin a partir de la ganancia solar directa e indirecta.

La ganancia solar directa a travs de carpinteras con vidrios
30
23
DVH. Doble vidrio hermtico

Fabbre, Rodrigo. (2009). Concurso Soluciones innovadoras y sustentables de vivienda social
individual-colectiva, Mencin Honorfica.arqa.com [en lnea] [fecha de consulta: 25 de mayo del
2013]. Disponible en:
http://us.arqa.com/index.php/esp/premios/concurso-soluciones-innovadoras-y-sustentables-devivienda-social-individual-colectiva-mencion-honorifica.html
24
ANDREA CAMPOS
El proyecto Viviendas Sociales en San Carlos de Bariloche
3.3.1 PROBLEMAS ABORDADOS
Imagen No.37 Localizacin de la Colonia de Palo Alto en el rea urbana de

la Ciudad y en el Distrito Federal
muestra un entorno similar al de Gupulo en cuanto a la topografa

del lugar. Con un clima clido, con una temperatura parecida en la
poca de verano. Se presenta una solucin acertada en cuanto a la
conformacin del conjunto, adems de la utilizacin de materiales
alternativos y el uso de energas renovables y con propuesta formal
atractiva, adaptada, innovadora y ecolgica.
3.3REFERENTE ECONMICO
PROYECTO SOCIAL DE LA COLONIA DE PALO ALTO,

MXICO D.F., MXICO
Organizacin Comunitaria
Condiciones fsicas del terreno
Organizacin espacial (Distribucin urbana y loteo)
Infraestructura de servicios
Equipamiento comunitario
Equipamiento para actividades productivas
Casas nuevas
Mejoramiento de casas existentes25
Autor: COPEVI
Ao: 1988
Los pobladores de Palo Alto trabajan en una mina del sector, en la
Ubicacin: 14,5 km. de la carretera de Mxico Toluca. Delegacin
misma que se encuentran sus viviendas. La situacin es precaria,
Cuajimalpa D.F.
pues las casas carecan de servicios bsicos, eran improvisadas en
Fuente: COPEVI (1988). La decisin de echar races. CYTED-D, pg. 144
cuanto a la utilizacin de materiales. El caso de otras viviendas era

Poblacin: 2.250 personas
Familias: 317
la ocupacin de cuevas de la misma mina. Las condiciones en las

que se encontraban estas personas eran de hacinamiento y
desorganizacin.
3.3.2 NIVEL DE PARTICIPACIN

En los siguientes cuadros se muestra los puntos que fueron tratados
a lo largo del proyecto. Estos son: responsabilidad exclusiva de
Superficie total de los terrenos: 46.242 m2
pobladores; responsabilidad compartida entre pobladores y agente

Superficie til del terreno: 100%
externo; responsabilidad de agente externo con y sin consulta a
Organizacin de la ocupacin: Espontnea sin proyecto de
pobladores. El trabajo con la Colonia de Palo Alto se caracteriza
parcelamiento.
por su alto nivel de participacin, tanto para el diseo como para la

construccin del proyecto.
En el Cuadro No.1 se explica el nivel de participacin que en una
primera etapa, la decisin de intervenir en los asentamientos y en
las condiciones deplorables para cambiar y mejorar esta situacin,
25
Programa de ciencia y tecnologa para el desarrollo, V Centenario, CYTED-D. La decisin de echar

races, Consolidacin de asentamientos espontneos en reas urbanas de Amrica Latina. Editorial
Universitaria. Santiago de Chile. Septiembre, 1991. Pg. 144
31
es enteramente de los pobladores de Palo Alto. Una vez aceptada la
ANDREA CAMPOS
colaboracin del COPEVI (Centro Operacional de vivienda y
Cuadro No.4 Administracin de fondos y materiales
Poblamiento), se ejecuta una segunda etapa, que consiste en
Responsabilidad
Exclusiva de
pobladores
trabajar conjuntamente con los pobladores para solicitar y gestionar

financiamiento para el proyecto y comenzar con la construccin de
las viviendas a travs de la organizacin de los habitantes.
Responsabilidad
Responsabilidad de Responsabilidad de
compartida entre
agentes ext. con
agentes ext. sin
pobladores y agente
consulta a pobladores consulta a pobladores
externo
3.3.3 CONTEXTO
Imagen No.38 Familia en su vivienda improvisada. Condiciones de vida
antes de la intervencin
Antes de la
intervencin
Durante la
intervencin
Despus de la
intervencin
Cuadro No.3 Nivel de Participacin por Etapas y Accin

Responsabilidad
Exclusiva de
pobladores
Responsabilidad
compartida entre
pobladores y agente
externo
Responsabilidad
de agente ext.
con consulta a
pobladores

Responsabilidad
de agente ext.
sin consulta a
pobladores
Elab.: propia
En este cuadro se expone el proceso de ejecucin del trabajo y a
Decisin de
realizar la
intervencin
cargo de quien se encontraba cada una de las tres etapas a
Gestin de
apoyo externo
los moradores, de un agente externo como el COPEVI o el trabajo
realizarse. Tanto si la responsabilidad se encontraba en manos de
si se ejecutara de forma conjunta.

Trmites legales
administrativos
e institucionales
Organizacin de
los pobladores
para participar en
la intervencin
Elab.: propia
Responsabilidad
Exclusiva de los
pobladores
Elab.: propia
estaba a cargo de las cooperativas de la colonia y del COPEVI. Al

igual que la parte econmica, los materiales de construccin que se
adquirieron gracias FOMVICOOP (Fund for Housing in Popular
La situacin poltica y econmica de Mxico no es distinta de otros
Cuadro No.5 Ejecucin de obras
En el cuadro No.2 se expone que la administracin de fondos
Responsabilidad
Responsabilidad de Responsbilidad de
compartida entre
agente ext. con
agente ext. sin
pobladores y agente
consulta a pobladores consulta a pobladores
externo
pases de Amrica Latina, en cuanto a que las ciudades ms

importantes de un pas, atraen seductoramente a los habitantes de
bajos recursos en busca de una mejora para su calidad de vida.
Proyectos tcnicos:
Arq. e Ing.
Segn el Proyecto CYTED D (1991), mientras el tiempo pasa,
Direccin
solo pocos pueden acceder a las oportunidades que las ciudades

ofrecen, pero en especial se debe a su preeminencia econmica y
Instruccin de
mano de obra
poltica que ejerce una fuerte atraccin sobre la zonas
Mano de obra
especializada
econmicamente deprimidas del resto del pas. Se ha realizado un

anlisis en cuanto a que el crecimiento de la poblacin
Mano de obra
no especializada
evidentemente afecta este escenario, pues son ms las personas que
Cooperation) fue responsabilidad tanto de los pobladores como del
COPEVI desde el inicio hasta la culminacin del proyecto.
Elab.: propia
menos pueden alcanzar la mejora de su calidad de vida. La capital

de Mxico cuenta con una poblacin que ha ido creciendo
aproximadamente con un porcentaje del 2 al 4% por ao desde
1950. Esto la ha convertido en una de las reas urbanas con mayor
nmero de habitantes en el mundo. (1940 1980). La decisin de
echar race, Grupo mejoramiento del hbitat (1988), pg. 150
32
ANDREA CAMPOS
Los programas del sector pblico se orientan a atender una
3.3.4 COLONIA DE PALO ALTO
Imagen No.40 Prototipo arquitectnico para la Colonia de Palo Alto.
poblacin que oscila entre un 15 y 20% del total. El sector privado

atiende a un porcentaje menor que se localiza en los estratos de
ingresos medios y altos, lo que da por resultado que el porcentaje
restante de la poblacin carezca de posibilidades de acceder al
mercado formal de la vivienda. La decisin de echar races, Grupo
mejoramiento del hbitat (1988), pg. 150
Se conoce que esta parte de la poblacin no cubierta por ningn
El Proyecto CYTED D (1988), pg. 151, explica que esta

poblacin cuenta con 317 familias, con un promedio de 7 personas
por cada una. Su promedio de ingresos mensuales es de alrededor
de 110USD y su actividad econmica ubica al 20% en el sector
secundario (industria) y al 80% en el sector terciario (servicios).
3.3.5 PROGRESO Y MEJORAMIENTO
sector pblico ni privado, es la que se ve desplazada, sin recursos,

sin cobijo.
Generalmente, ocupan los lmites perifricos de la
ciudad, terrenos como quebradas, sin servicios, sin autorizacin, es

decir que no son adecuados para urbanizar; para levantar viviendas
Imagen No.39
Proyecto urbano para la Colonia de Palo Alto Lotizacin y
camineras peatonales y vehiculares
improvisadas, desordenadas y en mal estado.

Si es un hecho que la adquisicin de un lote de terreno es costosa,
tambin se debe tomar en cuenta el precio de materiales que se
sumar al levantamiento de una casa. Por lo que, para las personas
de bajos recursos es an ms lejano el hecho de adquirir una
vivienda, relegndolos en esa realidad. Los altos costos de la
Red peatonal 16.7%
construccin, resultado de la inflacin, as como la especializacin
Red vehicular 5.56%
del suelo, han dado lugar a que gran parte de los habitantes
Estacionamiento 98%
construyan por su cuenta en zonas marginales, inadecuadas y sin
Servicios comunales 67%
las mnimas condiciones sanitarias. Aproximadamente un 65% de
rea til habitacin

59%
El Programa de ciencia y tecnologa para el desarrollo V

Centenario (1991), explica que el plan para la construccin de la
la poblacin son autoconstructores, tienen problemas de tenencia
vivienda consideraba que todos los cooperativistas iniciaran el
irregular de la tierra, o viven en casas de vecindad y cuartos de
proceso al mismo tiempo; sin embargo fue necesario dividirlo por
azotea
26
medio de etapas, seleccionando un grupo de 75 colonos para la

primera etapa, los cuales haban participado y colaborado de
manera directa y activa en la lucha por adquirir la propiedad del
terreno. En una primera etapa se realiz las gestiones que
involucraban el financiamiento de las viviendas a manera de
cooperativa. La construccin de este primer conjunto representara
la expresin de los pobladores, pues el trabajo en unin con las
26
Programa de ciencia y tecnologa para el desarrollo, V Centenario, CYTED-D. La decisin de

echar races, Consolidacin de asentamientos espontneos en reas urbanas de Amrica Latina.
Editorial Universitaria. Santiago de Chile. Septiembre, 1991. Pg. 150
personas del COPEVI (Centro Operacional de Vivienda y

33
ANDREA CAMPOS
Poblamiento) facilitara un convenio que reflejara las ideas y
pues estos de adaptaban al presupuesto; pero muchos de los
Imagen No.41 Planta arquitectnica de la vivienda tipo con posibilidad de
valores de los habitantes. Durante meses se discuti la forma y
colonos dejaron de usarlos para seguir con tcnicas tradicionales.
ampliacin para la Colonia de Palo Alto
cmo se quera la colonia (las viviendas y las reas comunales).
Mas para la siguiente etapa problemas como este o el tamao de las
Por tal motivo se contrat a la institucin COPEVI, para la
casas fueron superados. As tambin logrando que la gente en su
elaboracin del proyecto arquitectnico y que asesorara el proceso
totalidad se involucrara en el proceso.
de construccin. La decisin de echar races, Grupo mejoramiento del

hbitat (1988), pg. 152
Como resultado de este proyecto en colaboracin mutua, se dise

una casa que en principio no satisfizo las necesidades de los
pobladores, pero en el avance de talleres, en los que us maquetas,
planos, se llegaron a acuerdos que se programaran a los costos
Segunda etapa
El Proyecto CYTED D (1991) habla de la realizacin del
segundo sorteo o segunda etapa con 57 familias por medio de
autofinanciamiento, pero nicamente 35 a 38 viviendas con el
prstamo de FOMVICOOP. En esta fase dicho financiamiento fue
ms complicado de adquirir para todos los que conformaban este
posibles estimados.
grupo. A causa de esto algunas familias se quedaron sin poder
empezar la construccin de sus viviendas; y en otros casos, muchas
3.3.6 DESARROLLO ECONMICO
de las casas se quedaron sin ser completadas, en algunos casos

faltaba la escalera. Con estas complicaciones resultaba perentoria
la organizacin y solidaridad de la gente para avanzar en la
Primera etapa
FOMVICOOP (Fund for Housing in Popular Cooperation) les
otorgara un prstamo de $13.000.000 a cada socio, pero no en
efectivo sino en materiales de construccin. Dicho prstamo se
pagara al terminar la construccin de las viviendas a travs de la
restitucin de los materiales al costo que estos estuvieran en el
edificacin utilizando materiales y tcnicas de construccin

innovadoras, como los prefabricados, los mismos que ya se haban
Tercera etapa
Se buscan nuevas instituciones crediticias para el financiamiento
del tercer sorteo, se solicita al Instituto Nacional para el Desarrollo
de la Comunidad y la Vivienda Popular (INDECO) un prstamo, y
adems se convierten en sujetos de crdito.
usado en la primera etapa y que se ajustaban al presupuesto

acordado. Una vez finalizada la segunda etapa, se busc el
La cooperativa inicia gestiones con el Fondo Nacional de
financiamiento para la ampliacin de las viviendas, la construccin
Habitaciones Populares FONHAPO, solicitando un crdito el cual
y mejora de las reas comunales e infraestructura.
ser utilizado para la construccin de viviendas de altura para los
mercado nacional.
hijos de socios. La decisin de echar races, Grupo mejoramiento del

Argumenta tambin que se decidi integrar una superficie de
El prstamo de FOMVICOOP inclua solamente los materiales y

los detalles no, ni tampoco la mano de obra, sta era pagada por los
27
socios en el primero y el segundo sorteo . Con este prstamo 75

familias iniciaron las construcciones. Tambin esto comprometi a
los habitantes a organizarse y formar equipos de trabajo para el
levantamiento de las viviendas. Hubo algunas complicaciones en el
proceso en cuanto al uso de nuevos materiales de construccin,
hbitat (1988), pg. 152
reserva para realizar en el futuro un programa de viviendas vertical

para mayor densidad de poblacin en funcin de los hijos de los
Esta etapa es una muestra de la organizacin de Palo Alto, lo que
socios, estos terrenos, destinados a la zona de reserva
produjo que se prevea parte del terreno para los hijos de los socios.
correspondieron a miembros de la cooperativa, los cuales se fueron
Con el trabajo conjunto de los pobladores, las instituciones
del lugar y otros socios que s fueron afectados porque sus lotes
crediticias y el COPEVI, se favorecer a 144 familias. Asimismo,
estaban considerados en el segundo sorteo para la construccin de
que todo llegase a buen resultado fue producto de la participacin y
su vivienda y finalmente fueron reubicados.
alianza de la ahora ya Cooperativa Unin de Palo Santo.
27
Programa de ciencia y tecnologa para el desarrollo, V Centenario, CYTED-D. La decisin de

echar races, Consolidacin de asentamientos espontneos en reas urbanas de Amrica Latina.
Editorial Universitaria. Santiago de Chile. Septiembre, 1991. Pg. 151
34
ANDREA CAMPOS
las viviendas; al racionalizar el proceso de construccin; al
Imagen No.43
llevar a cabo diversas tareas relacionadas con la gestin y
construidas.
3.3.7 RESULTADOS
CYTED D manifiesta que la Colonia de Palo Alto ha alcanzado
Vista general del asentamiento. Nuevas viviendas
administracin de su proceso habitacional.
muchas de sus metas, e incluso las ha rebasado, durante un largo

proceso que lleva ya ms de quince aos. Proceso que comparado
con los 30 aos iniciales de explotacin y niveles infrahumanos de
fuentes internas de trabajo.
vida no es tan largo pues, en la actualidad, aunque las condiciones
econmicas de los pobladores todava dejan mucho que desear, sus

avances en cuanto a condiciones de vida son indiscutibles.
Reforzamiento de la economa del grupo al generarse
Manejo creciente de conocimientos tcnicos a travs de la
concertacin de apoyos y asesoras en diferentes campos

(social,
financiero,
arquitectnico,
Los cambios son notables pues en sus inicios era una colonia
administrativo y contable)
desordenada y desorganizada, los habitantes conceban sus casas en
huecos de la mina en la que trabajaban, o en viviendas

improvisadas haba hacinamiento, no contaban con servicios
bsicos, era un lugar insalubre; pasar a ser una sitio urbanizado,
con lotizacin y viviendas de mejor calidad, que tienen servicios,
Orientacin
de
proposiciones
urbanstico,
nivel
de
legal,
poltica
gubernamental para crear un marco adecuado de instrumentos

jurdicos, financieros, tcnicos, fiscales y administrativos que
den cobertura y apoyo efectivo a los proyectos de otras
organizaciones populares y cooperativas de vivienda.
cuentan con zonas comunales, y adems de ello, el lugar tiene un

plus, que al estar ubicado en las afueras de la ciudad, hay gran
cantidad de rea verde y en los ltimos aos se ha convertido en un
3.4 REFERENTE URBANO LOCAL
Imagen No.42 Trabajo dominical de mujeres y nios en la produccin de las

bases prefabricadas para los techos.
PROYECTO
sitio residencial. As, Romero, G. (1991), La decision de echar
URBANIZACIN
LA
GRANJA,
QUITO,
ECUADOR
races, Grupo mejoramiento del hbitat, pg. 153, cita los siguientes
resultados:
Autor: Arq. Sergio Larran Garca Moreno (Primera y segunda

etapa), Arq. Ernesto Guevara Dvalos (Tercera etapa)
Mayor capacidad de defensa de los integrantes de la
cooperativa frente a los intereses de los sectores que detentan el
Ao: 1974, 1979
poder.
Ubicacin: Norte: Av. Mariana de Jess; al sur: calle San Gabriel,
Autogestin de sus propios proyectos, control del proceso
al este: Av. Amrica y al oeste: Arteta y Calisto
productivo de su hbitat y seguridad en la apropiacin de la

tierra conquistada con tantos esfuerzos.
Funcin: vivienda, multifamiliar y unifamiliar

Segn la Gua Arquitectnica de Quito (2007), pg. 434, la
Abaratamiento de los costos de produccin de sus
urbanizacin La Granja fue uno de los primeros conjuntos de
asentamiento: al adquirir la tierra ms barata por la presin
vivienda multifamiliar con espacios verdes y equipamientos
conjunta: al comprar en forma masiva los materiales de
comunes abiertos a la ciudad. Su construccin fue impulsada por la
construccin; al producir con trabajo colectivo componentes de
Fundacin Mariana de Jess, creada por Doa Mara Augusta

35
ANDREA CAMPOS
Urrutia en 1939 para ayudar a las familias obreras. El proyecto de
En este conjunto urbano se prioriza al peatn, con pasajes claros,
vivienda social no se realiz por la calificacin de la zona para
amplias y abiertos que comunican los bloques de vivienda. El rea
vivienda residencial. En cambio, se concret la urbanizacin
de parqueaderos se ubica en las partes laterales de la urbanizacin.
para sectores sociales medios, construida por etapas, con diferentes
Imagen
No.45
Imagen
satelital
Conjunto
Imagen No.46 Fotografa vivienda multifamiliar
- Conjunto No.1
No.1
tipos de vivienda, unifamiliar y multifamiliar. Est concebida de

forma integral y destina el 50% de la superficie del terreno para
reas verdes.
Su primera etapa obtuvo el Premio al Ornato Municipal, en 1978.
Imagen No.44
Imagen satelital de la Urbanizacin La Granja
Lmites virtuales
Elab.: propia
Urb. La Granja
1, 2 y 3 Conjuntos de
viviendas analizados
Estos lmites separan el conjunto de la ciudad. Se han usado

arbustos, plantas, rboles o cercas metlicas de bajo tamao, lo que
permite que estas divisiones sean virtuales.
Imagen No.47 Fotografa vivienda multifamiliar - Conjunto No.1
Elab.: propia
Ncleos que organizan el conjunto urbano
Circulacin peatonal interna
Accesos peatonales
Accesos vehiculares
P Parqueaderos
Los ncleos son espacios que motivan las relaciones entre los
habitantes de La Granja.
Circulacin peatonal
La circulacin peatonal atraviesa toda la urbanizacin, de tal

manera que las personas pueden conocer todo el conjunto. Estos
accesos y camineras mantienen reas verdes.
Elab.: propia
36
Elab.: propia
ANDREA CAMPOS
Los accesos y circulaciones tienen cambios de piso a traves del uso
En su estructuracin se reconoce fcilmente sus espacios y sus usos
Imagen No.50 Fotografa a las reas comunales de la Urbanizacin La
de diferentes material, desniveles, elementos de piedra, elementos
tanto en planta como en elevacin, es visible que elemento es
Granja - Conjunto No.2
verticales, es decir provocar cambios de texturas, colores. Esto
bloque de viviendas, parques, canchas, estacionamientos y reas
manifiesta un manejo esttico tanto en planta como en fachada.
verdes.
Imagen No.48 Imagen satelital Conjunto No.2
El cojunto denota claramente su funcin de vivienda y se integra a

la ciudad sin barreras ni grandes paredes, lo que lo convierte en un
referente urbano.
Imagen No.49 Imagen satelital - Conjunto No.2
Elab.: propia
Estas reas producen un sentimiento de comodidad por su escala

humana y tanto nios como adultos se han apropiado de estos
espacios, en donde forman relaciones sociales. Estas pequeas
plazas reflejan su naturaleza y el uso para los que fueron diseados.
Elab.: propia
Viviendas
Imagen No.51 Fotografa vivienda multifamiliar - Conjunto No.2 La

Granja
Parqueaderos
Libre circulacin
reas verdes
Vista
reas de esparcimiento
Elab.: propia
La composicin del conjunto en su planta se nota la ordenada

distribucin de los bloques de vivienda sin cambiar su forma y
Las viviendas estn ubicadas de tal manera que tengan visibilidad
ocupando todo el terreno. A su alrededor, espacios destinados para
al interior de todo el conjunto y a sus actividades, tambin hacia el
reas verdes. Los parqueaderos han sido situados cercanos a cada
exterior, al paisaje y sus alrededores, con lo cual produce una
bloque.
comunicacin con su entorno, es decir con la Av. Mariana de Jess

y calle San Gabriel y hacia el Parque de la Mujer.
Ejes ordenadores
Elab.: propia
37
ANDREA CAMPOS
Sus bloques de vivienda son identificables tanto en conjunto como
caractersticas revelan tambin la vitalidad que ha adquirido con el
en unidad. Mantienen una escala de construccin con edificaciones
pasar del tiempo.
de 3 a 5 pisos. Sus fachadas estn proporcionadas y sujetas a ejes

ordenadores.
3.5
CONCLUSIONES
1 Proyecto Quinta de Monroy

Imagen No.53 Fotografa vivienda multifamiliar - Conjunto No.3 La
Granja
Propuesta innovadora que cambia, se valoriza y avanza con un

proceso de diseo controlado de crecimiento a lo largo de los
Imagen No.52 Imagen satelital - Conjunto No.3
aos, sin cambiar de actividad y morfologa, por lo tanto no

cambia la imagen urbana.
Trabajo en conjunto, responsabilidades compartidas entre

moradores, ONGs, Estado.
Anlisis de las necesidades de los pobladores, como: acceso a

una vivienda digna, acceso a oportunidades, acceso a los
servicios bsicos, entre otras; deben ser tomadas en cuenta
como punto de partida para el desarrollo del diseo.
Volumen slido
Ventanales
Reorganizacin de la invasin hacia una planificacin

ordenada.
Caja de escaleras
Elab.: propia
establecido su vivienda, se mejora la calidad de vida con plan

urbano.
En las edificaciones se integran 3 materiales: ladrillo, bloque y

Ejes ordenadores
Grupo de viviendas
No se traslada a ningn morador del lugar donde han
vidrio, lo que produce distintas texturas, colores, porosidad,
transparencia e iluminacin en una misma unidad armnica.
servicios bsicos.

Elab.: propia
Como indica la Gua Arquitectnica de Quito (2007), la caja de
Su disposicin en planta tambin muestra que ha sido organizada a
escaleras semiabierta caracteriza y vincula con el entorno a los
travs de ejes, en donde se forman rectngulos y cuadrados, los
bloques de dos y cuatro pisos sin ascensor. El sistema constructivo
primeros ocupados por bloques de viviendas y en el segundo,
se basa en la racionalizacin de sistemas tradicionales. La
espacios comunales o reas verdes (parte central de la trama). El
estructura de hormign armado es puntual y modulada; las
conjunto No.3 se nota limitado por dos grandes bloques de
mamposteras son de ladrillo visto, logrndose una expresin
vivienda unifamiliar, lo que demuestra orden a nivel urbano y
particular.
arquitectnico. Su atractiva organizacin de bloques y ncleos, le
Proyecto que con su propuesta facilita la adquisicin de los
Creacin de espacios comunales, ncleos de interaccin entre

los habitantes del conjunto.
Organizacin de grupos pequeos de familias para trabajar y

organizar actividades.
Posibles ampliaciones en el diseo de vivienda social.
Morfologa permeable tanto en el diseo de planta como de

fachada a nivel arquitectnico y urbano.
dan estabilidad a esta urbanizacin a travs de los aos, sin cambio

de su programacin de actividades y usos iniciales. Adems estas
38
ANDREA CAMPOS
3.5.1 PROYECTO VIVIENDAS SOCIALES EN
Se realiza capacitacin de mano de obra para trabajar con

materiales tradicionales o innovadores, que abaratan costos de
SAN CARLOS DE BARILOCHE
construccin.
El proyecto cuenta con un anlisis y estudio de la topografa que
Este proyecto se caracteriza por la autoconstruccin de gran

parte del mismo.
determina el diseo, adaptndolo al terreno.
Para el desarrollo del proyecto se ha considerado datos del entorno
Se disponen grupos pequeos de moradores para trabajos y

organizar actividades.
como: viento, asoleamiento, temperatura, para aplicarlos en el

diseo de la vivienda y poder dotar de iluminacin, ventilacin y
El uso de energa renovable y ahorro de recursos para la

construccin de la casa tipo.
3.5.3 PROYECTO URBANIZACIN LA GRANJA,
Se analiza las necesidades de los pobladores, se realiza un trabajo
QUITO
en conjunto para llegar a una propuesta formal.
Se refuerzan economas locales con la valorizacin de

actividades tpicas de la zona.
visin eficiente.
A travs de los aos es uno de los conjuntos de vivienda en
Se propone una vivienda modular que pueda ampliarse segn lo
Quito que no ha cambiado la actividad para la cual fue
necesiten las personas.
construida y diseada.
3.5.2 PROYECTO
SOCIAL
PARA
LA
Divisin del proyecto por etapas.
Organizacin de la urbanizacin para gestiones de

mantenimiento y cuidado del conjunto.
COLONIA DE PALO ALTO
La morfologa de la Urbanizacin La Granja no ha

cambiado a travs del tiempo.
El proyecto alcanza la organizacin comunitaria para lograr los

objetivos y reparticin de responsabilidades, especialmente
barrial.
lograr financiamiento de asociaciones externas para la

construccin de las viviendas.
Gran espacio de terreno destinado para rea verde y

recorridos peatonales.
Diseo con equipamiento comunitario, ncleos de encuentro

que fortalece relaciones vecinales.
Diseo con espacios comunales y ncleos de interaccin
El proyecto consta de bloques de viviendas modulares.
39
El estudio de las fachadas de los bloques presenta tramas

que las ordenan de manera vertical y horizontal.
CAPITULO IV
PROGRAMACIN
4.1. DIAGRAMA DE ACTIVIDADES
40
ANDREA CAMPOS
41
ANDREA CAMPOS
42
ANDREA CAMPOS
4.2. FLUJO DE ACTIVIDADES
43
ANDREA CAMPOS
4.3. PROGRAMA ARQUITECTNICO Y URBANO
44
ANDREA CAMPOS
CAPITULO V
CONCEPTUALIZACIN
ANDREA CAMPOS

Imagen No.54
5.1. DIAGRAMACIN
Tipos de Moir (superposicin de dos rejillas de lneas a
partir de diferentes ngulos, tamaos, etc.)
En los textos Field Conditions (2010) de Stan Allen y Sistemas

Arquitectnicos
Contemporneos
(2009)
de
Joseph
formal, una condicin de campo implica una arquitectura que

admite cambios, accidentes e improvisaciones. Field Conditions
(2010), pg. 102
Maria
Montaner, se habla de maneras de solucionar un proyecto a travs
En la medida en que los edificios y los espacios pblicos buscan
del uso de diagramas. La idea bsica que se plantea es la de realizar
estrategias para infiltrarse en la realidad, para integrarse en el
anlisis previos que tengan que ver con elementos del entorno,
entorno, la arquitectura y el paisajismo de diagramas intentan
como lo social, poltico, econmico, es decir todo aquello que se
modelar la complejidad de un mundo en evolucin dentro de
vea involucrado y que sea necesario para solucionar un problema,
tramas geomtricas. Para ello se toman unas informaciones de
y, segn los autores hacer un proceso que relacione todos esos
partida del contexto, del programa, de la sociedad o de la
elementos, que conllevar a un resultado. Incluso dicen que la
memoria- , que pueden evolucionar como semillas o procesos
respuesta puede no ser acertada, pero el proceso es la parte
genticos hacia resultados que, por el proceso, pueden llegar a ser
sustancial de una diagramacin.
muy distintos que el punto de partida. Un diagrama no existe a

priori, ni tiene nada q ver con las tipologas que preestablecan una
En Sistemas Arquitectnicos Contemporneos (2009), pg. 190, se
relacin fija entre forma, funcin y contexto; por ello, cada
habla de que cada proyecto requerir una diagramacin diferente.
proyecto inventa sus diagramas especficos28. Es decir que para
Hablan de alternativas innovadoras de propuesta, de la posibilidad
diagramar se toma en cuenta la informacin que provenga de las
de una arquitectura de diagramas que delimite tramas para
necesidades humanas, y una vez que se analicen y se interpreten
administrar materia y energa. La idea es llegar a diagramas de
Fuente: Stan Allen (2010). Field Conditions. Pg. 98
energa, comunicacin y transformacin, en donde la esencia es la
de la codificacin de la realidad, cristalizan en formas que se
energa, los sistemas son el instrumento para la circulacin de

energa. Se entiende por energa todas aquellas actividades que se
realizarn en ciertos puntos de un proyecto. Estos puntos se
desarrollarn y se comunicarn con circulaciones de flujos que
llevan esta energa.
pueden ser proyectadas en formas materiales y fsicas. Partiendo
Stan Allen en su texto Field Conditions (2010), explora el mundo

red, analiza proyectos en los que se ha aplicado la diagramacin
adaptan a un medio complejo y en transformacin. Sistemas

Arquitectnicos Contemporneos (2009), pg. 199
conceptual, previo a su realizacin. Recalca la importancia de la
Acerca de los ncleos que concentran energa los llama
invencin de procesos diagramticos para solucionar cada caso.
Condensadores. Es en ellos que predomina la relacin con el
Pero este proceso debe ser capaz de rectificarse y evolucionar, es
medio y su conformacin de volmenes como depsitos de
decir debe tener la apertura para cambios, innovaciones y debe ser
energa. Estos volmenes encierran actividades, lo cual los hace
integrador. En la pg. 195, seala a Dinari, quien dice que el
centros no solo de energa, sino tambin focos de atencin que
objetivo es que cada edificio responda a las mutaciones de la vida y
revitalizarn un proyecto, le darn vida como Obras que producen
a las distintas ecologas del medio. Tambin menciona a Michel
ruidos al azar percibidos por el habitante Sistemas Arquitectnicos
Serrers quien dice que caractersticas como la esttica, los
Contemporneos (2009), pg. 193.
accidentes y las interrupciones inevitablemente modificar

cualquier sistema definido por puntos y lneas. Y, Stan Allen
concluye en este mismo texto que ms que una configuracin
45
28
Montaner, M. (2009). Sistemas Arquitectnicos Contemporneos. Editorial

Gustavo Gili. Barcelona, Espaa. Pg. 196
ANDREA CAMPOS
Estos ncleos que concentran energa logran su mayor relevancia
Imagen No.55 Vista al Proyecto Plaza de Desierto en Barakaldo, Espaa
El propsito de Eduardo Arroyo, con la colaboracin de la
cuando logran comunicarse entre s, logrando una visin dinmica
paisajista Teresa Gal-Izard, fue el de traducir dentro de una trama
y enfatizando su conexin a travs de flujos.
de distintas materias y relieves la sistematizacin de inputs

diversos (acero y piedra, madera y tierra, bosque y verde, agua y
Josep Maria Montaner menciona en el mismo texto que Peter
grava) que provienen de la memoria del lugar, de las capas que
Einsenman dice un diagrama es al mismo tiempo una forma de
sobreviven, una especie de ADN del entorno. Se trata, en
texto, un tejido de trazas y un ndice de tiempo, refirindose a que
definitiva, de una exploracin de las posibilidades formales latentes
un diagrama da orden a un proyecto, hace que la lectura del mismo
en la realidad. Los diversos proyectos de Eduardo Arroyo
sea coherente, que cada una de las partes que lo componen se
explicitan esta nueva manera de proyectar que se basa en el
vayan atando hasta formar un conjunto, y que, a medida que se
proceso, en la introduccin de datos que proceden del entorno. Por
desarrolla mantenga un crecimiento controlado, es decir que todo
ello, cada proyecto exige la invencin de un sistema diagramtico
se vaya dando conforme a un proceso.

Fuente: Lalimitada 484 (2007). Architecture: Desierto Square Barakaldo.
Como referente de estas ideas toma la arquitectura diagramtica de

Kazuyo Sejima (1956), quien opina acerca de los diagramas Los
http://lalimitada.com/en/blog.html?start=21
evolucionando y mutando, para que, mediante los adelantos

tecnolgicos, sea posible acercarse a la capacidad de optimizacin
Elab.: No.mad Arquitectos
diagramas sirven para relacionar los espacios con las actividades
de la naturaleza, a su efectividad y adaptabilidad.29
Sistemas Arquitectnicos Contemporneos (2009), pg. 197.

Imagen No.56 Diagramacin del Proyecto Plaza de Desierto en Barakaldo,
La cualidad de esta arquitectura segn sugiere Montaner es que se
propio en el que estos datos se vayan cruzando e intercambiando,
De manera ms amplia Montaner, Sistemas Arquitectnicos

Contemporneos, pg. 201, habla acerca de los nodos y su ntima
Espaa
remite al presente y a la percepcin de los sentidos, rompe con la
relacin con las redes, antecede que la ciudad es un sistema de
continuidad histrica, y que es casi que una crtica a la sociedad
redes artificiales superpuestas: redes de agua y energa,
contempornea, en donde las actividades cotidianas se han previsto
saneamientos, telecomunicaciones y circulacin. Hablar de redes
con precisin.
significa hablar de nodos; sin redes no hay nodos, y viceversa, el

nodo no puede existir sin la red. El territorio se convierte en una
Otro de sus referentes de estudio en cuanto al uso y proceso de
red sin centro ni periferia; un sistema de objetos interconectados de
diagramacin es la Plaza de Desierto en Barakaldo, Espaa de
miles de maneras distintas. Las redes existen en abstracto y pueden
Eduardo Arroyo.
generar realidades materiales e inmateriales. Y los nodos consisten

en ncleos de alta densidad, como los intercambiadores Sistemas
Arquitectnicos Contemporneos (2009), pg. 201.
Cada color representa un material de la zona
Se cita como referente de nodos al edificio Rockefeller Center en
Fuente: La Factora 2011-2012. (2011). Escenografa Urbana - Plaza del
Nueva York, que es un gran nodo cono de actividades humanas,
Desierto (Eduardo Arroyo). http://epsceu-
que incluso albergando a gran cantidad de personas temporalmente,
tallerproyectos2.blogspot.com/2011/12/escenografia-urbana-plaza-del-
se ha convertido en un nodo de importancia para la ciudad, su
desierto.html
Elab.: Revista EL Croquis 96 97 En proceso. Fin de Siglo
46
29
Montaner, M. (2009). Sistemas Arquitectnicos Contemporneos. Editorial Gustavo Gili.

Barcelona, Espaa. Pg. 199
ANDREA CAMPOS
relevancia radica tambin en la parte fsica, pues el material usado
97. En este texto el anlisis que se expone en la pg. 93, dice que la
Imagen No.57
lo diferencia en su entorno y lo conecta a una red que concentra
forma total es importante, incluso las formas que conforman el
Corbusier
actividades, conecta y moviliza a diferentes niveles.
conjunto, pero no es tan relevante como las relaciones entre estas
En el mismo texto, pg. 202, se refiere a las palabras de Kasuyo

Sejima con respecto a los nodos en relacin con todo el sistema,
demuestra cmo redes y nodos aportan nuevas interacciones
programticas, espaciales y visuales al paisaje urbano. Para un
tiempo de incertidumbre, Sejima considera, paradjicamente, que
una arquitectura que sea definida y precisa en su estructura
funcional diagramtica tendr ms capacidad de ser adaptable y
transformable. Con esto sustenta la idea de que la diagramacin
ayuda en la ubicacin de cada funcin en un proyecto, pero que
esto puede no ser definitivo, pueden suscitarse cambios, pero la
diagramacin admite correcciones o inclusiones. La idea principal
formas. Intervalos, repeticiones, series, simetra, secuencias y

axialidad son conceptos claves para proponer un diagrama. Lo
transcendental de estas relaciones es que forman ensambles entre
una forma y otra, que darn como respuesta un gran todo. Estos
elementos individuales ayudan a mantener el orden jerrquico a lo
largo de todo el conjunto y conformndolo como una unidad. Cada
parte de este conjunto tiene un grado diferente de importancia, pues
cada una cumple con una funcin o rol distinto y segn eso entrar
en una jerarquizacin del todo y que har que este funcione
adecuadamente como una unidad. Las partes no son fragmentos
llegue a concebir una respuesta.
indicando como se concibe diferente el proceso para encontrar una
completo de lo que la arquitectura debera reflejar, es decir mostrar

el complejo y dinmico comportamiento del usuario y mostrar en
base a ello una nueva metodologa para programar un espacio.
Generalizando, una condicin de campo para la diagramacin
puede ser cualquier matriz espacial o formal capaz de unificar
diversos elementos mientras respete la identidad de cada uno, es
decir todos los componentes que se conecten y se interrelacionen
para solucionar un proyecto. Stan Allen (2010) en este texto
tambin dice que la forma completa resultante es altamente fluida y
menos importante que la relacin interna de sus partes, esto ltimo
es lo que determina el comportamiento de una condicin de campo.
Circulacin vertical
Fuente: Admin (2011). El Proyecto para el Hospital de Venecia de Le
En este mismo texto se analiza una obra de Le Corbusier,
que para iniciar con los diagramas es necesario un anlisis
Mdulo que se repite
del todo, son simplemente partes Field Conditions (2010), pg. 94.
es hacer de la diagramacin un proceso que se inicie, cambie y
Coinciden con Stan Allen, en Field Conditions (2010), pg. 92, en
Implantacin del Proyecto Hospital de Venecia de Le
solucin. El Hospital Venecia (1964-65), pg. 94, en donde se

emplea como concepto la repeticin, se dise un modelo base que
luego se repetira las mismas partes, estableciendo entre ellas
enlaces y en comunicacin con el entorno. El proyecto se revela de
manera horizontal, con una acumulacin e incremento de sus partes
de manera lgica. En este caso no hay un solo foco que sobresalga
ni un esquema de geomtrico que unifique el conjunto. A
diferencia de otros proyectos en donde el resultado es la respuesta a
la elaboracin y estudio de condiciones locales, es decir se toma
como condicionantes como el entorno, econmicas, etc., en este el
objetivo es la repeticin de un mdulo base que vaya originando un
todo, y como unin de las partes, ncleos como caja de escaleras o
circulaciones verticales.
Estas relaciones se manifiestan en el interior son de conectividad,

comunicacin y funcionalidad entre ellas. Las relaciones locales
son ms importantes que la forma total Field Conditions (2010), pg.
47
Corbusier. Tectonica online. http://tectonicablog.com/?p=26621
Se forma un sistema entre los mdulos y los caminos. Stan Allen

(2010), pg. 96, identifica a los mdulos como puntos y a los
caminos como lneas que se relacionan entre s. Afirma que lo
interesante de crear, inventar o construir un sistema es proponer la
disposicin de los ncleos y los caminos y la fluidez en la
comunicacin que se dar a continuacin entre las partes. Adems
de ayudar en la colocacin de otras redes como lmites, bordes,
formas.
5.2 MECANISMO
Se mostrar este proceso en las siguientes lminas, en donde se

realiz varias propuestas y estudios de la mejor distribucin a nivel
Una vez identificadas las necesidades del barrio San Francisco de
urbano para conformar una unidad funcional, esttica.
Miravalle indicadas en los diagnsticos realizados y apoyados por

la entrevista a la presidenta del barrio, se observ que la casa base
construida actualmente meda 10mx10m. Lo que sirvi de base
para crear y usar una trama cuadriculada de 10x10 a lo largo de
todo el terreno que servira para el inicio de la diagramacin.
Haba elementos fsicos y geogrficos que seran determinantes en
el proyecto: la carretera y el ro Machngara. En cuanto al primero
se decidi dejarla en su actual ubicacin, pues al ser un proyecto
social se aprovechar este elemento existente para mejorarlo y
abaratar costos, adems este camino es una construccin realizada
por los moradores con ayuda del Municipio de Quito, por lo que es
reconocida y se ha mantenido durante varios aos. En cuanto al ro
Machngara se us como referencia que limite el uso de la malla
cuadriculada.
Para la colocacin de la trama en el terreno se utiliz como
referencia una lnea divisoria en sentido vertical en la mitad de
todo el terreno, a partir de ella se empezara a repetir esta lnea
cada 10 mts. En sentido horizontal se decidi ubicar lneas
divisorias en cada giro pronunciado de la carretera. Y nuevamente
segn estas lneas, repetir sucesivamente cada 10 mts. Esta
cuadricula tiene la apertura de ser modificada y abierta a cambios
segn se vayan realizando las posibles propuestas para solucionar
este proyecto.
A partir del programa urbano y arquitectnico que se defini segn
las necesidades de este barrio, se procedi a colocar los distintos
equipamientos, casas, camineras, reas comunales y parqueaderos.
48
ANDREA CAMPOS
ANDREA CAMPOS
5.3 APLICACIN
Imagen No.58 Situacin actual de barrio San Francisco de Miravalle

Elab: Propia
49
ANDREA CAMPOS
Imagen No.59 Colocacin de la malla reguladora

Elab: Propia
50
ANDREA CAMPOS
Imagen No.60 Colocacin de viviendas segn el nmero de familias

Elab: Propia
51
ANDREA CAMPOS
Imagen No.61 Estudio de orientacin de las viviendas

Elab: Propia
52
ANDREA CAMPOS
Imagen No.62 Propuestas de reas comunales, huertos y equipamiento

Elab: Propia
53
ANDREA CAMPOS
Imagen No.63 2da. Propuestas de equipamiento y camineras peatonales

Elab: Propia
54
ANDREA CAMPOS
Imagen No.64 Propuestas de caminaras peatonales

Elab: Propia
55
ANDREA CAMPOS
Imagen No.65 Propuesta 4ta de caminaras peatonales y propuesta urbana de

arborizacin
Elab: Propia
56
ANDREA CAMPOS
Imagen No.66 Propuesta urbana definitiva

Elab: Propia
57
ANDREA CAMPOS
Imagen No.67 Ubicacin edificaciones inventariadas

Elab: Mateo Granja
58
ANDREA CAMPOS
Imagen No.68 Edificaciones inventariadas

Elab: Mateo Granja
59
ANDREA CAMPOS

Elab: Mateo Granja
60
ANDREA CAMPOS

Elab: Mateo Granja
61
ANDREA CAMPOS
6. NDICE DE PLANOS.
LMINA
CONTENIDO
Proyecto Arquitectnico
Estudio de maquetas - vivienda tipo
Lmina N 1
Proyecto Urbano
Lmina N 1
Capa urbana Huertos
Lmina N 3
Capa urbana Usos de suelos
Lmina N 4
Capa urbana Vas
Lmina N 5
Capa urbana Movilidad
Lmina N 6
Asoleamiento
Lmina N 7
Corte general urbano X-X
Lmina N 8
Capa urbana Arborizacin
Lmina N 9
Maqueta Proyecto urbano

Vistas generales
Lmina N 1
Lmina N 2
Lmina N 3
Lmina N 6
Lmina N 3
Proceso de morfologa de la
Lmina N 4
Vivienda tipo 1 Fachada lateral

Izquierda y Fachada posterior
Lmina N 5
Vivienda tipo 1 Cortes esquemticos
Lmina N 6
Vivienda tipo 1 Crecimiento

Constructivo 3d
Vivienda tipo Quinto estudio

Lmina N 7
Vivienda tipo 1 Fachada frontal y

Fachada lateral derecha
Vivienda tipo Cuarto estudio

Arquitectnico hasta implantacin
Vivienda tipo Tercer estudio
Lmina N 5
Lmina N 2
Vivienda tipo Segundo estudio
Lmina N 4
Cuarta etapa
Vivienda tipo Primer estudio

Arquitectnico hasta planta alta
Implantacin Plan Masa
Lmina N 2
Situacin actual de las viviendas en San
Planos
Lmina N 7
Vivienda tipo 1 Aplicacin de

Materiales
Vivienda tipo Sexto estudio

Lmina N 8

Materiales
Lmina N 9

Materiales
62
ANDREA CAMPOS
Lmina N10
Lmina N20

Cuarta etapa
Lmina N11
Lmina N12
Lmina N13
Lmina N14
Lmina N15

Constructivo 3d
Lmina N17
Lmina N18
Frontal y Fachada lateral izquierda
Lmina N31
Vivienda tipo 2 variaci. Fachada
Constructivo 3d
Lmina N25
Materiales
Lmina N33

Materiales
Lmina N34
Cuarta etapa
Lmina N26
Materiales
Sptima etapa
Materiales
Materiales
Vivienda tipo 2 variaci. Crecimiento
Lmina N32
Arquitectnico hasta planta baja
Constructivo 3d
Vivienda tipo 2 variaci. Cortes

esquemticos
Lmina N24
Derecha y Fachada lateral izquierda

Lmina N30
Lateral derecha y Fachada posterior

Lmina N23
Materiales
Lmina N19
Lmina N22

Derecha y Fachada posterior
Lmina N16
Lmina N21

Fachada lateral izquierda
Lmina N29
Arquitectnico hasta Implantacin

Lmina N27
Lmina N28
Lmina N35

Lmina N36

Frontal y Fachada posterior
Lmina N37
Lateral derecha y Fachada lateral
Izquierda
Vivienda tipo 3 Fachada frontal

y Fachada posterior
Tercera etapa
63
Lmina N38

Esquemticos
ANDREA CAMPOS
Lmina N39
Vivienda tipo 3 variaci. Modelo
Lmina N49
Constructivo 3d
Lmina N40
Lmina N50

Cuarta etapa
Lmina N41

Lmina N42
Lmina N44
Lmina N45
Lmina N46
Lmina N47
Lmina N48
Lmina N52
Lmina N53
Vivienda tipo 4 Fachada posterior y

Fachada lateral derecha
Vistas del Proyecto final
Lmina N 1
Vista al ingreso al barrio
Tercera etapa
Lmina N 2
Vistas generales del barrio
Lmina N 3
Vistas al ingreso de la vivienda
Lmina N 4
Vistas a las viviendas con el parque
Lmina N 5
Vistas a las viviendas con el parque
Frontal y Fachada lateral derecha

Fachada lateral izquierda
Lmina N43
Lmina N51
Lmina N54
Detalles
Posterior y Fachada lateral izquierda
Lmina N 1
Detalle constructivo arquitectnico Casa

Tipo 2 corte general

esquemticos
Lmina N 2
Detalle constructivo urbano
Lmina N 3
Cuadro de puertas
Constructivo 3d
Lmina N 4
Cuadro de ventanas
Conclusiones y recomendaciones
Constructivo 3d
Sector ampliado
Lmina N 1
Implantacin y corte urbano A-A
Materiales
Lmina N 2
Corte urbano B-B
Proyecto Vivienda de inters social y
Lmina N 3
Perspectivas generales
Reestructuracin urbana en el barrio
Materiales
Lmina N 4
Perspectivas generales
San Francisco de Miravalle

Materiales
64
Lmina N 1
Conclusiones y recomendaciones del
ANDREA CAMPOS
7. BIBLIOGRAFA
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en: http://www.redalyc.org/articuloBasic.oa?id=37505707
Espaa.
65

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UNIVERSIDAD INTERNACIONAL SEK

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REESTRUCTURACIN URBANA

ANDREA VALERIA CAMPOS CHVEZ

Arq. MSC. Pamela Carrillo

AGRADECIMIENTO: Agradezco a Dios, por la luz que

DEDICATORIA: A mis amados padres, a mi querido

proceso catico, desordenado y violento. Este crculo desembocar en la demanda de

vivienda que el gobierno no podr satisfacer.

Restructuration for the San Francisco de Miravalle Neighborhood.

Quito y sus alrededores

2.4.2. Ocupacin de la poblacin

Zona centro de Quito

1.5.1. Objetivos especficos

2.1.2. Topografa en hidrografa

2.1.3. Sitios tradicionales

2.2.1. Historia de Guapulo

2.2.2. Historia de San Francisco de Miravalle

2.2.3. Tradiciones y cultura

2.3.1. La cabaa primitiva

2.3.2. Conformacin de las sociedades

2.3.3. Identificacin con el espacio

2.3.4. Percepcin de espacio

2.3.6. Espacio material

2.3.7. Identidad del espacio comunal

Programa Arquitectnico y Urbano

2.5.3. Antecedentes Histricos

2.5.4. Antecedentes Filosficos

2.5.5. Antecedentes Estadsticos

2.5.1. Quito, sus alrededores y barrios

3.5.3. Proyecto Urbanizacin La Granja

Referente conceptual y formal

3.1.1. Anlisis conceptual del proyecto

3.2.1. Tipologa de la vivienda

3.3.1. Problemas abordados

3.3.2. Nivel de participacin

Imagen N 1 Ubicacin geogrfica de Ecuador

3.3.4. Colonia de Palo Alto

Imagen N 2 Parroquias rurales en el DMQ

3.3.5. Progreso y mejoramiento

Imagen N 3 Crecimiento de Quito en las ltimas

3.3.6. Desarrollo econmico

Referente urbano local

3.5.1. Proyecto viviendas sociales

Imagen N 5 Imagen satelital barrios Gupulo y

Imagen N 6 Imagen satelital barrio San Francisco de

Imagen N 4 Barrios irregulares en la zona centro

3.5.2. Proyecto Social para la Colonia

Imagen N 7 Sitios tradicionales en el barrio de

Fotografa rea Vista a la Av.

Imagen N 9 La cabaa primitiva Antoine Laugier

a las reas comunes

Imagen N 35 Planta, implantacin y posibilidad

de participacin con los pobladores

de crecimiento de la vivienda del

Imagen N 10 El espacio artificial - Fotografa

estudio para la propuesta del

Imagen N 11 Centro Lugar - Fotografa

Proyecto Quinta de Monroy

Imagen N 12 Plaza de Gupulo - Fotografa

Imagen N 13 Fotografas de trabajos en

Quinta de Monroy a travs de los

Imagen N 16 Planos de diagnstico