TALLER: anualidades diferidas, indefinidas y generales

1. Un inmueble se compr a crdito hace 2 aos, actualmente se estn

cancelando cuotas fijas mensuales de 417.632,36 la entidad que otorgo el
crdito lo realiz a 15 aos a una tasa del 32,14% efectivo anual y por el
70% del valor del inmueble.
Determinar el precio de compra?
A= 417.632,36 fija mensual
n=15 aos
70%
Tasa= 32.14% eqmv = Ip/mv= (1+0.3214)(1/12)-1=0.023496
P=70%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

. . . . . . . . .180 mv
...

A A A A A A A A AA A A A A A A A A A A

P= A x (I+IP) n-1
IP (1+IP) n

(1+0.023496)180-1
0.023496 (1+0.023496) 180

= 417.632,36 x

P = 417.632,36 x 64.389.339 = 41.909.556

1.536.388
P = 417632,36 x (41.909.556)
= 71.502.786,79

70%
17502.786,79
30%
X
X = 7.501.194,342

17.502.786,79
70%
X
100%
X = 25.003.981,12 = Precio de compra
2. Con el ejercicio anterior calcule la tasa de valorizacin anual si se tiene en
cuenta que hoy se ofrece por el inmueble la suma de $35.000.000
n=15 aos
A= 417.632,36
P=$35.000.000
35.000.000
0

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

A= P x IP
IP= A
P
IP = 417.632,36 = 0.011932
35.000.000
j = IP x n = 0.011932 x 15 = 0.178985 = 0.189

3. Una universidad quiere otorgar un incentivo indefinidamente por valor de

$5.000.000 anuales al mejor estudiante.
Si hoy se depositan $50.000.000 en una entidad que reconoce el
26.824939% efectivo anual mes vencido.
De cunto se necesita disponer antes de iniciar el propsito?
A= 5.000.000 anuales
P = 50.000.000
Tasa = 26.82% eamv
P=?
P=?
1 2 3 4 5 67 8

.........
...

1.500.000

A A A A A A A A A

IP=(1+0.26824939)(1/12)-1=0.02

P= A_ = 5.000.000 = 250.000.000.0
(IP)
0.02
4. Con los datos del problema anterior determinar el tiempo durante el cual se
deber dejar el depsito antes e iniciar su propsito.
P = 50.000.000
A = 5.000.000
Tasa = 26.824939 eamv
F = 250.000.000.0
n=?

IP = (1+0.26824939) (1/12)-1= 0.02

P
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

.........
...

n = Log F/P_ = Log 250.000.000,0/50.000.000 = 81.27 meses

Log (1+IP) Log
(1+0.02)
5. Un banco tiene por un crdito de fomento las siguientes condiciones.

Valor del prstamo $5.000.000

Plazo = 2 aos
Tasa de inters: 18% anual
IP = J/n = 0.18/12= 0.015
Pago cuotas mensuales
Periodo muerto 3 meses adicionales al plazo
Calcular el valor de la cuota y el saldo para cancelar la deuda 11 meses
despues?

5.000.000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

DM
A A A A A A A A

. . . . . .27m
..

F = 5.000.000x (1+0.013)3=5.228.391, 87
A = P x IP (1+IP) n = 5.228.391, 87 0.015x (1+0.015)24
(1+IP)n
(1+0.015)24-1
A = 5.228.391,87x 0.021443 = 5.228.391,87x (0.049925)
0.429503
A = 261.028,83

Anualidades:
1. Cuanto debe depositarse anualmente durante 10 aos por poder retirar
$1.500.000 al final de los aos 11,12,13,14 considerar una tasa del 26%
anual.

1.500.000

n=10 aos
Retiros A =1.500.000, aos 11, 12, 13,14
j=26% anual => IP=0.26/1=0.26

0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

A A A A A A A A AA

P= A x (1+P) n-1) = 1.500.000x (1+0.26)4-1

= 1.500.000x 1.520.474
IP (1+IP) n
0.26(1+0.26)4
0.655323
= 1.500.000 x 2.320190 = 3.480.284, 745
A= Fx

IP
= 3.480.284, 745 x
0.26
IP (1+IP) n
(1+0.26)10-1

3.480.284, 745 x

0.26
9.085.686

= 3.480.284, 745 x 0.028616

A = 99.593,33
2. Si hoy se depositan $2.000.000 en una entidad financiera que reconoce el
28% anual con capitalizacin mes vencido.
Cuanto podr retirarse desde el mes 12 hasta el final del mes 20 para dejar
el saldo en 0

2.637.726,295

P = 2.000.000
Tasa = 28% anual mes vencido = IP= J/n = 0.28/12 = 0.023333
n = 6 meses
F=0

F-0

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

A A A A A A A A AA A A

P = 2.000.0000

F = 2.000.000 X (1 + 0.023333)(20) = 3.172.286,556

A= F x IP
(1+IP)n-1
A = 3.172.286,5 x

=
0.023333
(1+0.023333)9-1

= 320.842,3083

3. Un automvil cuesta $15.000.000 y se entrega financiado a 36 meses. Si la

cuota inicial es del 30% y la tasa de financiacin es del 69.59% efectivo
anual.
Calcular el valor de la cuota?
P = 15.000.000- 4.500.000 = $10.500.000
se cancelan n 36 meses
n = 36 meses
Cuota inicial 30% = $4.500.000
Tasa = 69.59% iea
IP = (1+iea)n-1 = (1+0.6959)(1/12)-1=0.045001
15.000.000
0

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 .

A A A A A A A A A AAA A A A A A A A A

........
...

36

4.500.000
A= 10.500.000 0.045001 x (1+0.045001)36 = 0.219494 = (0.056606)
(1+0.045001)36-1
3.877546
A = 594367,4169
4.

Cuanto se tendr ahorrado al final de un ao en una corporacin que

reconoce el 21% de correccin monetaria y el 5% efectivo anual de tasa de
inters adicional si mensualmente se depositan $150.000
n = 12
F =?
Tasa: IV = 21% ea=
Tasa: IF = 5% ea => iec = (1+IF) x (I+IV)-1= (1+0.21) x (1+0.05)-1=0.270500
A = $150.000
Iec = 0.270500 ea = iP = (1+0.270500) (1/12)-1 = 0.020151

P
0

F=? = 2.013.547, 714

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

A A A A A A A A A AAA

F = A x (1+IP)n-1 = 150.000 x (1+0.020151)12-1

IP
0.020151
F = 2.013.547,714
5. Hallar el valor equivalente hoy de 20 pagos anuales de $2.000.000 cada uno
con una tasa del 18% anual.
P=?
A = 2.000.000
j = 18% anual; iP = 1/n = 0.18/1 = 0.18
P

F=
............

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

20

A A A A A A A A A A A AA AA

P= A x (1+IP)n-1 = 2.000.000 (1+0.18)20-1

= 26.393.035 = 5.352.747
n
20
(1+IP)
0.18(1+0.18)
4.930.746
P = 2.000.0000 x (5.352.747) = 10.705.493, 65
6) una maquina llegara al final de su vida til dentro de dos aos para esa
poca una nueva mquina costar $900000, y se estima que la maquina vieja po
dr ser recibido por $200000 en parte de pago de la nueva.
Qu deposito trimestral debe hacer en una cuenta que paga el 34,49%
efectivo anual con causacin mes vencido con el objeto de hacer la compra en
el momento oportuno si el primer deposito lo hago al final del sexto mes.
F=700000
N=2 aos
A=?
Tasa= 34,49eamv; ip =(1+0.3449)(1/4)-1=0.076893tv
P
0

F=700000
1

1sv

A= F

IP
= 700000x 0.076893
=79.200,21
n
7
IP (1+IP)
(1+0.076893) -1

TASAS DE INTERES Y ANUALIDADES

ALEXIS CRUZ MENESES

ANA LEON VIDAL

PRESENTADO A: JORGE PEREZ

FUNDACION UNIVERSITARIA DE POPAYAN

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS
ADMINISTRATIVAS Y CONTABLES
CONTADURIA PBLICA
DIURNO

05/12/13