CONTRATOS CIVIS

BIBLIOGRAFIA: Lus Menezes Leito Direito das Obrigaes III, Contratos em Especial

PROGRAMA
Contrato de compra e venda.
Noo. Forma. Efeitos da compra e venda. Caractersticas gerais da compra e venda.
Proibies de compra e venda: venda de coisa ou direito litigiosa; venda a filhos ou netos;
proibio de adquirir bens do filho; proibio de compra e venda entre cnjuges.
Modalidades de venda: venda a retro; venda a contento e venda sujeita a prova; venda com
reserva de propriedade; venda a prestaes; venda de coisas sujeitas a contagem, pesagem ou
medio. Venda distncia (art.2 do DL n.134/2001 alterado pelo DL n.82/2008); vendas ao
domiclio e equiparadas (art.13 do mesmo diploma); venda automtica (art.21 do mesmo
diploma); venda electrnica (art. 24 a 33 do DL n.7/2004).
Perturbaes do contrato de compra e venda. Venda de bens alheios: noo; consequncias;
confronto com a venda de bens futuros. Venda de Bens onerados: noo; consequncias. Venda
de bens defeituosos: noo; consequncias no regime do Cdigo Civil; particularidades de
regime da venda a consumidores (DL n.67/2003 alterado pelo DL n.84/2008).
Contrato de doao
Noo. Caractersticas. Forma. Capacidade activa e passiva.
Proibies de doao (indisponibilidades relativas).
Doao de bens alheios; doao de bens onerados; doao de bens defeituosos.
Doao sujeita a condio. Condies proibidas.
Revogao das doaes. Antes da aceitao. Depois da aceitao.
Contrato de Sociedade
Noo. A sociedade enquanto contrato e enquanto pessoa colectiva.
Direitos e deveres dos scios. Administrao da sociedade: a regra da maioria. Exonerao e
excluso de scios. Extino da sociedade.
Contrato de locao
Noo. Aluguer e arrendamento.
Noo de arrendamento rural (DL n.294/2009). Regime do arrendamento urbano: Cdigo Civil
e Lei n.6/2006.
Modalidades do arrendamento urbano: para fins habitacionais; para fins no habitacionais.
Constituio da relao de arrendamento. Legitimidade para dar de arrendamento. Objecto do
contrato. Forma. Formalidades (DL n.160/2006).
Direitos e deveres dos contratantes
A comunicabilidade do direito ao arrendamento
Modalidades temporais do arrendamento urbano: contratos com prazo certo; contratos de
durao indeterminada.
Modificaes subjectivas da relao de arrendamento urbano: Mudana do locador; mudana do
arrendatrio: por acto inter vivos e por via mortis causa.

Subarrendamento
Extino da relao de arrendamento: revogao; caducidade; oposio renovao; denncia:
pelo arrendatrio e pelo senhorio; resoluo: pelo arrendatrio e pelo senhorio. O carcter
judicial da resoluo (art.1084, n.2do CC e art.14 da Lei n.6/2006); a resoluo por falta de
pagamento de rendas: art. 1083, n.3, art. 1084, n.1 do CC e art. 9, n7 da Lei 6/2006).
Particularidades do regime transitrio (aplicvel aos contratos celebrados antes da entrada em
vigor da Lei 6/2006): art. 26, n.2, n.4 alc) e n.6; art.57 e art.58 da Lei 6/2006.
Contrato de comodato
Noo. Distino de figuras prximas. Formao do contrato. Direitos e deveres das partes.
Extino do contrato de comodato.
Contrato de mtuo
Noo. Constituio do contrato de mtuo. Direitos e deveres dos contratantes. Extino do
contrato de mtuo. Modalidades especiais de mtuo: mtuo com penhor (DL n.365/99); mtuo
no mbito do crdito ao consumo (DL n.133/2009).
Contrato de mandato
Noo. Elementos essenciais e caractersticas. Formao do contrato. Direitos e deveres dos
contratantes. Mandato geral e mandato especial. Mandato com representao e mandato sem
representao. Extino do contrato de mandato: revogao, caducidade.
Contrato de depsito
Noo. Caracterizao e distino de figuras prximas. Formao do contrato. Direitos e
deveres dos contratantes. Extino do contrato. O depsito irregular.
Contrato de empreitada
Noo. Caractersticas. Conceito de obra. Formao do contrato. Direitos e deveres dos
contratantes. Alteraes ao plano da obra. Transferncia da propriedade da obra. Risco da perda
da obra. Defeitos da obra. Direitos do dono da obra: na empreitada de coisa mvel; na
empreitada de coisa imvel. Prazos.
A empreitada enquanto relao de consumo: direitos do dono da obra; prazos (aplicao do DL
n.67/2003 alterado pelo DL n.84/2008).
Extino do contrato de empreitada: desistncia; caducidade; impossibilidade de cumprimento.