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correspondiente por la cuota, hasta que la deuda sea cancelada, emitindose la factura
al
cliente
solo
cuando
se
cancel
la
cuenta.
Todo pago recibido por el promotor es entregado a Caja junto con el recibo
correspondiente, el cajero actualiza el pago recibido en el krdex del cliente.
El responsable de la divisin mensualmente controla las ventas realizadas por cada
promotor para el pago de comisiones, informacin que es enviada al Depto. de
Personal para tomar en cuenta en el sueldo del promotor. Tambin mensualmente
controla las cuentas en mora (pagos retrasados) de los clientes, emitiendo la lista de
clientes a cobrar y que ya no son sujetos de crdito hasta cumplir sus pagos
pendientes,
esta
lista
es
entregada
al
promotor
correspondiente.
Mensualmente el responsable de la divisin emite informes de las ventas realizadas,
cobranzas, moras, etc. a la Gerencia General.
3. Ejercicio - Bienes Races
La empresa de bienes races XX, se dedica a la compra/venta y permuta de bienes,
para ello cuando recibe la visita de un cliente, el responsable registra los datos
correspondientes abriendo un krdex en el que se detalla los datos personales, luego
se procede a registrar si es una Oferta o una Demanda lo que requiere.
Tanto para Oferta como para Demanda, se indica: tipo de transaccin (venta, renta,
permuta), el tipo de inmueble (almacn, apartamento, bodega, comercio, edificio,
oficina, terreno-lote, vivienda, etc.), ubicacin, nmero de habitaciones, nmero de
baos,
rea
de
terreno,
rea
de
construccin,
servicios,
etc.
Una vez registrada la oferta o demanda, que pueden ser varias, se registran las
condiciones del contrato de servicio, como ser precio, comisin, forma de pago.
Sobre la Ofertas/Demandas, se lleva una agenda de visitas con las personas
interesadas,
registrando
los
datos
de
las
personas
interesadas.
Un servicio de Oferta o demanda puede ser concretado cuando se logra dar la venta,
renta o permuta, o cerrado cuando dado el tiempo de servicio no se logra el
requerimiento
del
cliente.
Peridicamente se emite el informe de Ofertas y Demandas de Bienes e inmuebles, la
agenda de visitas realizadas, as como los ingresos percibidos, esta informacin es
requerida por administracin.
4. Ejercicio - Gestin de Ventas de promotores
La empresa XX en su Divisin de Atencin al Cliente, se encarga del control de las
ventas de los productos a crdito, para ello asigna a cada promotor lotes de productos
a
ofertar
segn
reas
o
zonas
de
ventas.
Los promotores realizadas las preventas, hacer llegar a la divisin los datos de los
clientes, los productos vendidos, plazos de pago y precio de los productos.
As mismo los pagos que efectan los clientes pueden hacerlo personalmente en la
empresa o a travs de los promotores que peridicamente hacen las cobranzas segn
plan
de
pagos
fijados.
Concluido el pago de una venta, se enva al Cliente la factura correspondiente.
Semanalmente Contabilidad recibe en forma automtica la informacin de las ventas
realizadas
y
mensualmente
las
cobranzas
efectuadas.
Internamente se controla las ventas realizadas por cada promotor para el pago de
comisiones, informacin que es enviada mensualmente al Depto. de Personal, as
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h.
9. Ejercicio - Factura
Construya un diagrama de actividades que represente el estado de una factura que emite un sistema para
su cobro. La factura se crea e inicialmente tiene un estado emitida. Cuando llega un aviso del banco
con el ingreso correspondiente se pasa a cobrada y se enva un mensaje al sistema contable con el
importe cobrado.
Si pasan 45 das naturales sin ser cobrada la factura es reclamada automticamente (se emite un
duplicado y se enva al deudor). En caso de transcurrir otros 90 das, si el importe es mayor o igual a
3000 euros es reclamada en el juzgado y si el importe es menor se enva a una agencia especializada de
reclamaciones que cobra una comisin del 10 %. Como resultado de los trmites en el juzgado o en la
agencia y segn el resultado, la factura se cobra (y se enva el mensaje correspondiente) o se declara
incobrable.
Si se produce una reclamacin del cliente, la factura queda suspendida hasta que se resuelva el caso: si el
cliente tiene razn la factura se anula pero en caso contrario pasa directamente al estado reclamado
automticamente (se emite un duplicado y se enva al deudor). A los 5 aos de pagada, anulada o ser
declarada incobrable, la factura es destruida.
10.Ejercicio - Agencia Empleadora X
La Agencia empleadora X se encarga de prestar servicios a personas desempleados
vinculndolas con los proveedores de ofertas laborales. Las personas llegan a esta
institucin y proveen sus datos para luego ser avisados en caso de encontrarse una
oferta posible.
La persona desempleada llega a la agencia, donde es atendida por la Secretaria de
atencin a desempleados que le brinda informacin sobre el servicio que brinda la
Agencia y le informa cunto cuesta este servicio. La persona evala si le conviene o ni
inscribirse en la Agencia. En caso positivo, paga a la secretaria y le solicita la planilla
de solicitud que, una vez entregada, la llena consignando: nombre, apellidos, telfono,
correo electrnico, cursos o calificaciones laborales que posee.
Despus de revisada por la secretaria, es archivada la planilla en caso de que est
correctamente llenada y en caso contrario, se devuelve al empleado para que la corrija.
Las empresas tienen la posibilidad de contratar los servicios de la Agencia para que, a
partir de sus necesidades laborales, la Agencia seleccione del listado de desempleados
a las personas apropiadas para un determinado trabajo analizando las planillas de
solicitudes.
Un especialista de la Agencia atiende a las empresas recogiendo sus necesidades
laborales y selecciona a las personas desempleadas que cumplen las restricciones. En
caso de no existir candidatos, se informa a la empresa y no se le cobra el servicio. Si
existiesen candidatos, el especialista entrega una factura a la empresa con el monto
que debe pagar por el servicio.
Con esa factura, la empresa va al cajero que le entrega un comprobante de pago con el
que se presenta la empresa nuevamente al especialista para que le entregue la lista de
candidatos.
El especialista tiene que archivar el comprobante de pago y el cajero la factura pagada.
a) Construya el diagrama de casos de uso del negocio y su especificacin
b) Describa cada caso de uso del negocio utilizando Diagrama de actividades