MATEMATICAS

FINANCIERA
M.A.E. ISABEL CRISTINA MENDOZA AVILA

Tipos de Inters Simple

Inters Real
Es el inters que se calcula
considerando el ao de 365
das. (base 365)

Inters Comercial
Es el inters que se calcula
considerando el ao de 360
das. (base 360)

Si observa las bases son anuales; as que, la tasa

deber estar anual

Tiempo Real
Es el tiempo que se calcula
considerando las fechas
segn calendario, es decir
enero 31 das, febrero 28 y si
es bisiesto 29, marzo 31 das
etc

Tiempo Comercial
Es el tiempo que se calcula
considerando todos los
meses con 30 das incluyendo
el mes de febrero

Formas para trabajar los tiempos

Tiempo Real
Es el tiempo que se calcula
considerando las fechas
segn calendario, es decir
enero 31 das, febrero 28 y si
es bisiesto 29, marzo 31 das
etc

Tiempo Comercial
Es el tiempo que se calcula
considerando todos los
meses con 30 das incluyendo
el mes de febrero

1. Contando con nudillos dedos

2. Con tabla( Pag 21)
Ejemplo; cuanto tiempo transcurre del 5 de marzo al 2 de octubre del mismo ao.

Tiempo Comercial

Tiempo comercial (recuerde que considera todos los meses de 30 dias)

Del 5 al 30 de marzo transcurren
25 das
Abr, may, jun, jul, agot y sep. 6 meses x 30 das c/u son
180 das
y los 2 das de octubre
2 das
Total=

207 das

Tiempo Comercial
Otra forma de resolverlo:
5 de marzo
2 de octubre

3
10
7

5
2
3

7 meses x 30 = 210 das 2-5 = -3 entonces 210 das 3 = 207

das

Tiempo Real Exacto

1. Contando con nudillos dedos
2. Con tabla( Pag 21)

Ejemplo; cuanto tiempo transcurre del 5 de marzo al 2 de octubre del mismo ao.
Tiempo Real (contar segn calendario) contando con nudillos de los dedos
Del 5 al 31 de marzo transcurren
26 das
Abril
30 das
Mayo
31 das
Junio
30 das
Julio
31 das
Agosto
31 das
Septiembre
30 das
Octubre
2 das
Total=

211das

Tiempo Real Exacto

Otra forma de resolverlo, es con la tabla de pagina 21 de Lincoyan Portus
Mes
inicial

Mes terminal
Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

Ene

365

31

59

90

120

151

181

212

243

273

304

334

Feb

334

365

28

59

89

120

150

181

212

242

273

303

Mar

306

337

365

31

61

92

122

153

184

214

245

275

Abr

275

306

334

365

30

61

91

122

153

183

214

244

May

245

276

304

335

365

31

61

92

123

153

184

214

Jun

214

245

273

304

334

365

30

61

92

122

153

183

Jul

184

215

243

274

304

335

365

31

62

92

123

153

Ago

153

184

212

243

273

304

334

365

31

61

92

122

Sep

122

153

181

212

242

273

303

334

365

30

61

91

Oct

92

123

151

182

212

243

273

304

335

365

31

61

Nov

61

92

120

151

181

212

242

273

304

334

365

30

Dic

31

62

90

121

151

182

212

243

274

304

335

365

NO se incluye el da inicial

Tiempo Real Exacto

Buscamos en la primera columna el mes de marzo y en forma horizontal el mes
de octubre. Y encontramos el numero 214.
Esos son los das que transcurren del 5 de marzo al 5 de octubre del mismo ao,
pero como es el 2 de octubre no el 5, le restamos 3
214 3 =

211 das
Otros Ejercicios de tiempo

1. Cuantos das transcurren del 2 de febrero al 23 de septiembre del mismo ao.

R/ T. Real= 233 das y T. Comercial= 231 das
2. Cuantos das transcurren del 4 de Abril al 22 de Agosto del siguiente ao.
R/ T. Real= 505 das y T. Comercial= 498 das
3. En que fecha debe cancelarse un pagare si se contrae el 5 de mayo a 180 das
plazo.
R/ T. Real= 1 de Nov y T. Comercial= 5 de Nov
4. En que fecha debe cancelarse un pagare si se firma el 15 de junio a 90 das
plazo.
R/ T. Real= 13 de Sept y T. Comercial= 15 de Sept

Relacin del inters real con el inters comercial

Inters Real(base 365 )

Inters Comercial(base 360)

Ejemplo; calcule el inters real y comercial que deber pagarse por un prstamo
de L. 10,000 al 10% anual a un plazo de 180 das.
Inters Comercial
I = Pin
I= 10,000 X 0.10 X (180/360)

I= 500.00
Monto total pagado es F= P+I entonces 10,000 + 500 = 10,500

Inters Real
I = Pin
I= 10,000 X 0.10 X (180/365)

I= 493.15
Monto total pagado es F= P+I entonces 10,000 + 493.15 = 10,493.15

Relacin del inters real con el inters comercial

Ir= Ic*(72/73)

Ir= Ic - (1/73)*Ic

Como ya se tiene el inters comercial que es 500.00, entonces obtenemos el

inters real de las siguientes 2 maneras:
Inters Real
Ir= Ic*(72/73)
Ir= 500(72/73)
Ir= 500(0.98630137)

I= 493.15
Inters Real
Ir= Ic - (1/73)*Ic
Ir= 500 (1/73)500
Ir= 500 (0.01369863)500
Ir= 500 6.85

I= 493.15
Monto total pagado es F= P+I entonces 10,000 + 493.15 = 10,493.15

Otros Ejercicios de Inters Real y Comercial

1.- El 17 de noviembre del 2009, una empresa comercial contrajo una deuda por
la compra de un equipo de ventas cuyo costo es de 450,500 Dlares, paga una
prima del 20% y el resto lo pagar el 14 de agosto del 2010, con una tasa de
inters del 12.75% semestral simple. Calcular el valor que deber pagar la
empresa si:
a. Se utiliza clculo de tiempo real y base de calculo de intereses comerciales
b. Se utiliza clculo de tiempo real y base de calculo de intereses reales
c. Se utiliza clculo de tiempo comercial y base de clculo de Intereses
Comerciales.
d. La fecha en la empresa debera pagar la cantidad de 444,643.50 (usar base
30/360)
R/= a.- 429,326.50 b.- 428,382.30 c.- 428,560.65 d.- 17 de octubre del 2010

Otros Ejercicios de Inters Real y Comercial

2. El 5 de enero del 2009, COMEX Internacional compr un equipo de
Telecomunicaciones cuyo costo es de 250,000 Dlares, paga una prima del 15%
y el resto lo pagar el 3 de agosto del 2009, con una tasa de inters del 6.25%
trimestral simple. Calcular el valor que deber pagar COMEX si:
a. Se utiliza clculo de tiempo real y base de calculo de intereses comerciales
b. Se utiliza clculo de tiempo real y base de calculo de intereses reales
c. Se utiliza clculo de tiempo comercial y base de clculo de Intereses
Comerciales.
d. La fecha en la que COMEX debera pagar la cantidad de 238,324.65 (usar base
30/360) R/= a.- 243,489.58 b.- 243,065.07 c.- 243,194.44 d.- 175 das, la fecha es el
29 de junio del 2009 t.r. y 30 junio de 2009 t.c)

3. El 15 de julio, 2010 Juan Pablo Cruz compr un Televisor de Plasma de 62

Pulgadas en DIUNSA cuyo costo es de 87,500.00 Lempiras, paga una prima del
30% y el resto lo pagar el 30 de octubre del mismo ao, con una tasa de inters
del 20% simple anual. Calcular el valor que pagar el Sr. Cruz si:
a. Se utiliza tiempo real y base de calculo de intereses comerciales
b. Se utiliza tiempo real y base de calculo de intereses reales
c. Se utiliza tiempo aproximado o comercial y base de clculo de Intereses
Comerciales.
R/= a. 64,890.97 b. 64,841.10 c. 64,822.92