Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Copiute La Dreptul Notarial
Copiute La Dreptul Notarial
10.
Numirea in functie, suspendarea si incetarea
activitatii notariale
Prin notar, se nelege o persoan autorizat de stat s
presteze n numele acestuia, servicii publice prin
desfurarea activitii notariale, n baza licenei eliberate de
Ministerul Justiiei. Pentru a fi notar este necesar ca el sa
intruneasca cumulative urmatoarele conditii:
a)sa fie cetean al Republicii Moldova cu domiciliu
pe teritoriul ei; b)sa aiba capacitate deplin de exerciiu; c)
sa fie liceniat n drept; d) sa efectueze stagiul de 1 an la
notar i a promovat concursul pentru suplinirea locurilor
vacante de notar anunat de Ministerul Justiiei; e)sa
posed limba moldoveneasc; f) sa nu aiba antecedente
penale nestinse; g)sa nu aiba o reputaie ireproabil.
Suspendarea activitii notarului se dispune prin ordinul
ministrului justiiei. n ordin vor fi indicate temeiurile
suspendrii, perioada pentru care se suspend activitatea
notarului i 17 locul de pstrare provizorie a arhivei
activitii notariale. n Registrul de stat al notarilor se va face
meniunea despre suspendarea activitii notarului.
Suspendarea activitii notarului se face in caz de:
a) incompatibilitate, b) depunere de ctre notar a cererii
coninnd temeiul suspendrii pe un termen ce nu depete
3 ani ori pe perioada exercitrii unei funcii publice sau
elective; c) incapacitate temporar de munc; d) neachitare
a obligaiilor financiare aferente activitii sale profesionale,
stabilit prin hotrre judectoreasc definitiv, dup 6 luni
de la scadena acestora pn la achitarea debitului; etc.
Activitatea notarului nceteaz n cazul:
a) depunerii cererii; b) necorespunderii condiiilor
6
actelor notariale;
b) s aib acces la informaiile i documentele
autoritilor
publice,
inclusiv
ale
organelor
cadastrale, necesare pentru ndeplinirea actelor
notariale;
c) s solicite, n numele persoanelor fizice i juridice, la
cererea scris a acestora, nregistrarea drepturilor n
registrul bunurilor imobile n cazul autentificrii
actului juridic sau al eliberrii certificatului de
motenitor;
d) s ia cuvntul n judecat n nume propriu;
e) s ncaseze plat pentru ndeplinirea actelor notariale;
f) s ncheie contracte cu personalul tehnic i cu alt
personal pentru asigurarea activitii sale;
g) la concediu anual pltit i la indemnizaie pentru
incapacitate temporar de munc, n conformitate cu
legislaia h) la asigurare social de stat i la pensie pe
baza contribuiilor de asigurri sociale de stat; i)s aib
concomitent cel mult doi notari stagiari;
Notarul are obligaia:
a) s-i desfoare activitatea n conformitate cu prezenta
lege i cu jurmntul depus;
b) s acorde persoanelor fizice i juridice asisten n
exerciiul drepturilor i n ocrotirea intereselor lor
legitime, s explice persoanelor menionate
coninutul actului notarial, precum i drepturile i
obligaiile lor, s-i avertizeze despre consecinele
actelor notariale ndeplinite;
c) s pstreze n tain informaiile care i-au devenit
cunoscute n exerciiul funciunii. Instana de judecat
poate s elibereze notarul de aceast obligaie dac
mpotriva lui a fost intentat dosar penal n legtur cu
ndeplinirea actului notarial;
8
11
16.
Competenta consulilor
(1) Activitatea notarial a oficiilor consulare i a
misiunilor diplomatice ale Republicii Moldova se desfoar
n conformitate cu legislaia Republicii Moldova i cu
acordurile internaionale la care Republica Moldova este
parte, inndu-se cont de uzanele internaionale. (2) La
cererea persoanelor fizice ceteni ai Republicii Moldova i
persoanelor juridice ale Republicii Moldova, oficiile
consulare i misiunile diplomatice ale Republicii Moldova
ndeplinesc urmtoarele acte notariale: a) autentificarea
actelor juridice (testamente, procuri, contracte), cu excepia
contractului de nstrinare a bunurilor imobile i contractului
de gaj; b) luarea msurilor de paz a bunurilor succesorale;
c) legalizarea semnturilor de pe documente; d) legalizarea
copiilor de pe documente i a extraselor din ele; e) efectuarea
i legalizarea traducerilor documentelor i 1 a extraselor din
ele; f) certificarea unor fapte n cazurile prevzute de lege; g)
primirea documentelor la pstrare; g 1 ) eliberarea
duplicatelor actelor notariale pe care le-au ntocmit; 6 g 2 )
ntocmirea protestelor de mare; h) asigurarea probelor. (3)
Legislaia Republicii Moldova poate prevedea i alte acte
notariale care se ndeplinesc de oficiile consulare i misiunile
diplomatice ale Republicii Moldova.
17.
Competenta altor persoanae cu functii de
raspundere abilitate prin lege la desfasurarea
activitatii notariale
Persoanele cu funcie de rspundere abilitate ale
autoritilor administraiei publice locale ndeplinesc
urmtoarele acte notariale: a) legalizarea semnturilor de pe
documente; b) legalizarea copiilor de pe documente i a
extraselor din ele; c) luarea msurilor de paz a bunurilor
succesorale; d) autentificarea testamentelor; e) autentificarea
procurilor pentru primirea pensiilor, indemnizaiilor,
12
13
20.
Verificarea capacitatii de exercitiu a persoanelor
fizice si a capacitatii juridice civile a persoanelor
juridice
La perfectarea actului notarial, notarul este obligat s
stabileasc iniial identitatea persoanei care solicit
ndeplinirea actului notarial (a mandatarului ei). Identitatea
solicitantului se stabilete n baza actelor de identitate ale
sistemului naional de paapoarte (bulentinul de identitate,
paaportul R. M., paaportul de serviciu, paaportul
diplomatic).
Identitatea cetenilor R. M. venii cu domiciliul
temporar, care au domiciliu permanent peste hotare, se
stabilete dup paaportul lor, iar identitatea cetenilor
strini sau apatrizilor care au domiciliul sau se afl temporar
n R. M. se stabilete dup permisul de edere sau dup
paaportul naional cu meniunea de nregistrare la organele
competente ( de regul la inspectoratele de poliie).
ntocmirea actelor notariale, implic n toate cazurile
verificarea capacitii de exerciiu i a capacitii juridice a
persoanelor participante la aceste acte. n cazul ntocmirii
actului juridic de ctre mandatar, se verific i
mputernicirile acestuia.
n cazul n care notarul pune la ndoial capacitatea de
exerciiu a solicitantului, el poate amna ndeplinirea actului
notarial pentru stabili faptul existenei hotrrii judectoreti
cu privire la recunoaterea acestuia ca incapabil sau cu
14
15
21.
Refuzul la indeplinirea actelor notariale
(1) Notarul refuz efectuarea actului notarial n cazul
dac:
a) acesta este contrar legii sau nu corespunde cerinelor
legale;
b) actul notarial urmeaz a fi ndeplinit de un alt notar.
(2) ndeplinirea actului notarial poate fi refuzat i n
cazul:
a) solicitrii ndeplinirii lui n afara orelor de program,
cu excepia cazurilor n care ndeplinirea actului notarial nu
sufer amnare din motive obiective;
b) neachitrii taxelor i plilor stabilite.
(3) La cererea persoanei creia i-a fost refuzat
ndeplinirea actului notarial, motivul refuzului se expune n
scris. Refuzul se aduce la cunotina persoanei interesate, n
termen de 10 zile din ziua adresrii pentru ndeplinirea
actului notarial, i poate fi atacat n instana de judecat.
(4) Dac documentul prezentat trezete ndoieli, iar
ndeplinirea actului notarial nu poate fi refuzat, persoana
care ndeplinete actul notarial va atrage atenia prilor
asupra posibilelor consecine juridice i va face meniune
expres n act.
(5) Dac partea nu accept meniunea, persoana abilitat
s ndeplineasc actul notarial refuz ndeplinirea acestuia.
16
22.
Cerintele inaintate de lege fata de actele
notariale
(1) Nu pot fi primite pentru ndeplinirea actelor notariale
documentele care au tersturi sau adugiri, cuvinte
suprimate sau alte corectri nespecificate, documentele al
cror text nu poate fi citit din cauza deteriorrii, precum i
documente scrise n creion.
(2) Textele documentelor notariale vor fi scrise cite;
datele, termenele i sumele care se refer la coninutul
documentelor vor fi scrise cu litere, cel puin o singur dat,
iar denumirile persoanelor juridice - fr prescurtri,
indicndu-se sediul lor, certificatul de nregistrare i codul
fiscal.
(3) Numele, prenumele i, dup caz, patronimicul
persoanelor fizice vor fi scrise deplin, indicndu-se
domiciliul i codul de identificare.
(4) Dac documentul este expus pe dou sau pe mai
multe foi separate, ele vor fi cusute, numerotate i sigilate.
(5) Locurile goale din rndurile care nu snt completate
pn la sfrit i alte locuri albe pe documente vor fi tiate cu
o linie, u excepia documentelor destinate pentru strintate.
Adugirile i corectrile vor fi stipulate naintea semnturii
persoanelor pri ale actului juridic i a altor persoane care
semneaz actul juridic, declaraia sau alt document i vor fi
repetate la sfritul girului de autentificare. Corectrile fcute
n textul documentului, care nu se semneaz de ctre pri,
vor fi specificate la sfritul girului de autentificare i
stipulate numai de persoana care desfoar activitate
notarial.
17
23.
Inscrisul de autentificare
Toate actele notariale ndeplinite de persoana care
desfoar activitate notarial se nregistreaz n registrul
actelor notariale.
Fiecrui act notarial i se atribuie un numr de ordine
aparte, care, n mod obligatoriu, este indicat pe documentele
eliberate de persoana care desfoar activitate notarial
24.
Registrele si cartile notariale
25.
Arhiva. Pastrarea actelor notariale
Arhiva activitii notariale este proprietate a statului, fiind
parte integrant a Fondului Arhivistic al Republicii Moldova.
Persoanele
care
desfoar
activitate
notarial
acumuleaz, in evidena, utilizeaz, pstreaz i predau
arhiva activitii notariale n condiiile prevzute de
legislaie, de asemenea, snt obligate s asigure integritatea
actelor notariale, a documentelor i registrelor actelor
notariale care se pstreaz n arhiv.
Modul de eviden, pregtire, pstrare i predare la arhiv
a actelor notariale se stabilete printr-un regulament aprobat
de Guvern.
Dreptul de a primi informaii din arhiva notarial l au
persoanele n numele crora au fost ndeplinite actele
notariale.
Informaiile cu privire la actul notarial, copia actului
notarial, copiile documentelor n baza crora a fost ndeplinit
actul notarial se elibereaz din arhiv la solicitarea instanei
de judecat, a procuraturii sau a organelor de urmrire penal
n legtur cu cauzele penale, civile sau administrative aflate
n curs de examinare.
26.
Eliberarea certificatelor de succesor
27.
Eliberarea certificatului de detirminare a cotelor
parti intr-un apartament privatizat
18
28.
Eliberarea certificatului de detirminare a cotelor
parti in proprietaea comuna a sotilor
(1) n baza cererii comune scrise a tuturor
coproprietarilor notarul elibereaz certificate cu privire la
dreptul de proprietate asupra cotei-pri din proprietatea
comun n devlmie. (2) n cazul decesului unuia din
coproprietari, certificatul cu privire la dreptul de proprietate
asupra cotei-pri din proprietatea comun n devlmie se
elibereaz la locul deschiderii succesiunii n baza cererii
scrise a tuturor coproprietarilor i a motenitorilor care au
dreptul la succesiune. (3) Mrimea cotelor coproprietarilor n
proprietatea comun n devlmie se stabilete n baza
cererii scrise a tuturor coproprietarilor dac legea nu prevede
altfel. (4) Certificatul cu privire la dreptul de proprietate
asupra bunurilor imobile se elibereaz de notar la locul
aflrii acestor bunuri (5) Coproprietarii trebuie s prezinte
dovezi scrise despre participarea lor la dobndirea proprietii
comune n devlmie.
29.
Autentificarea conventiilor
30.
Autentificarea procurilor
(1) Persoana care desfoar activitate notarial
autentific procuri n numele unei sau mai multor persoane,
pe numele unei sau mai multor persoane. (2) Termenul de
valabilitate a procurii nu poate depi termenul stabilit de
legislaia civil. (3) Procura de substituire se autentific
notarial la prezentarea procurii de baz n care este
menionat dreptul de substituire sau dup prezentarea
dovezilor referitoare la faptul c mandatarul procurii de baz
a fost silit de mprejurri s fac aceasta pentru a apra
interesele persoanei care a eliberat procura. (4) Procura de
substituire nu poate conine mai multe mputerniciri dect
procura de baz. Termenul de valabilitate al procurii de
substituire nu poate depi termenul de valabilitate al
19
33.
Legalizarea copiilor,traducerilor si a
semnaturilor de pe documente
Legalizarea copiilor de pe documente i a extraselor din
ele
Persoana care desfoar activitate notarial legalizeaz
copiile de pe documente i extrasele din ele cu condiia c
aceste documente nu snt n contradicie cu legea i au putere
juridic. (2) Persoana care desfoar activitate notarial
legalizeaz copia de pe documentul eliberat de cetean
numai n cazul cnd semntura de pe document a ceteanului
este legalizat notarial. (3) Copia de pe copia documentului
se legalizeaz de persoana care desfoar activitate notarial
cu condiia c cea din urm este legalizat notarial ori este
eliberat de o autoritate public de la care provine
documentul. n ultimul caz, copia documentului trebuie s fie
fcut pe formularul autoritii respective cu aplicarea
tampilei i a semnturii conductorului, precum i cu
meniunea c originalul documentului se afl n autoritatea
respectiv. (4) Extrasele din documente pot fi legalizate
numai cu condiia c ele cuprind textul deplin care se refer
la o anumit problem.
Legalizarea semnturilor de pe documente
(1) Persoana care desfoar activitate notarial
legalizeaz semnturile de pe documentele al cror coninut
nu contravine legii i nu este o expunere a unui act juridic.
(2) n actul juridic poate fi legalizat numai semntura
persoanei, care a semnat pentru o alt persoan care nu poate
semna personal din cauza deficienelor fizice, bolii sau din
alte motive ntemeiate. (3) Legaliznd semnturile, persoana
care desfoar activitate notarial nu certific faptele expuse
n document, ci numai confirm c semntura aparine
persoanei care a semnat, acest fapt fiind indicat n girul de
21
Protestul cambiei
22
23