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ESTUDIO DE LA OFERTA Y
DEMANDA DE SERVICIOS
TURSTICOS EN EL CENTRO
HISTRICO DE QUITO
CRDITOS
______________________________________________________________________
PROYECTO DE DESARROLLO ECONMICO Y SOCIAL DE LA
ZONA CENTRO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
ESTUDIO DE LA OFERTA Y DEMANDA DE SERVICIOS
TURSTICOS EN EL CENTRO HISTRICO DE QUITO
MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
General Paco Moncayo
Alcalde Metropolitano de Quito
DISTRITO
METROPOLITANO DE
QUITO
UNION EUROPEA
COOPERACIN PARA EL
DESARROLLO DE PASES
EMERGENTES
NDICE DE CONTENIDOS
INTRODUCCIN..................................................................................12
INTRODUCCIN..................................................................................12
OFERTA DE SERVICIOS TURSTICOS EN EL CENTRO HISTRICO DE
QUITO.................................................................................................14
OFERTA DE SERVICIOS TURSTICOS EN EL CENTRO HISTRICO DE
QUITO.................................................................................................14
1.1 BARRIO MANOSALVAS...............................................................18
Tabla N 1.1.- Oferta Turstica del Barrio Manosalvas........................19
1.1.1 LUGARES DE HOSPEDAJE....................................................20
HOTELES...........................................................................................................20
HOTELES RESIDENCIAS................................................................................20
HOSTALES.........................................................................................................21
HOSTALES RESIDENCIAS..............................................................................21
PENSIONES........................................................................................................22
1.1.2 RESTAURANTES, CAFETERAS Y BARES...............................22
RESTAURANTES..............................................................................................22
CAFETERAS, FUENTES DE SODA, FRUTERAS, HELADERAS,
PASTELERAS..........................................................................................26
BARES................................................................................................................30
1.1.3 SITIOS DE RECREACIN, DIVERSIN, ESPARCIMIENTO.......30
CINES..................................................................................................................30
CASINOS Y JUEGOS DE DIVERSIN...........................................................30
1.1.4 CULTURA.............................................................................31
MUSEOS.............................................................................................................31
IGLESIAS...........................................................................................................31
TEATROS...........................................................................................................32
OTROS LUGARES HISTRICO CULTURALES........................................32
1.1.5 COMERCIO...........................................................................32
CENTROS COMERCIALES .............................................................................32
LOCALES INDIVIDUALES..............................................................................33
MANUALIDADES Y ARTESANAS..........................................................33
TEJIDOS Y ARTCULOS DE VESTIR........................................................35
OTROS LOCALES COMERCIALES...........................................................35
1.1.6 SERVICIOS FINANCIEROS.....................................................35
BANCOS.............................................................................................................35
COOPERATIVAS DE AHORRO Y CRDITO................................................36
CAJEROS AUTOMTICOS..............................................................................36
CENTROS DE ATENCIN FINANCIERA......................................................36
CENTROS DE TRANSFERENCIA DE DINERO............................................37
1.1.7OTROS SERVICIOS................................................................37
AGENCIAS DE VIAJE Y/O TURISMO............................................................37
INTERNET..........................................................................................................37
CABINAS TELEFNICAS................................................................................37
ESTACIONAMIENTOS.....................................................................................37
ESCUELAS DE ESPAOL ...............................................................................38
1.2 BARRIO GONZLEZ SUREZ......................................................38
Tabla N 1.2 - Oferta Turstica del Barrio Gonzlez Surez................38
1.2.1 LUGARES DE HOSPEDAJE....................................................39
4
HOTELES...........................................................................................................39
HOSTALES.........................................................................................................40
HOSTALES RESIDENCIAS..............................................................................40
PENSIONES .......................................................................................................41
1.2.2 RESTAURANTES, CAFETERAS Y BARES...............................41
RESTAURANTES..............................................................................................41
CAFETERAS, FUENTES DE SODA, FRUTERAS, HELADERAS,
PASTELERAS .........................................................................................47
1.2.3 SITIOS DE RECREACIN, DIVERSIN, ESPARCIMIENTO.......49
DISCOTECAS....................................................................................................49
JUEGOS DE DIVERSIN.................................................................................49
1.2.4 CULTURA ............................................................................49
IGLESIAS ..........................................................................................................49
TEATROS ..........................................................................................................50
OTROS LUGARES HISTRICO CULTURALES........................................50
1.2.5 COMERCIO...........................................................................50
CENTROS COMERCIALES .............................................................................50
LOCALES INDIVIDUALES .............................................................................50
MANUALIDADES Y ARTESANAS .........................................................50
TEJIDOS Y ARTCULOS DE VESTIR .......................................................52
OTROS LOCALES COMERCIALES ..........................................................52
1.2.6 SERVICIOS FINANCIEROS.....................................................52
BANCOS.............................................................................................................52
MUTUALISTAS Y COOPERATIVAS DE AHORRO Y CRDITO...............53
CAJEROS AUTOMTICOS..............................................................................53
CENTROS DE ATENCIN FINANCIERA......................................................53
1.2.7 OTROS SERVICIOS ..............................................................53
AGENCIAS DE VIAJE Y/O TURISMO ...........................................................53
PUNTOS DE INFORMACIN .........................................................................54
INTERNET .........................................................................................................54
CABINAS TELEFNICAS ...............................................................................54
ESTACIONAMIENTO ......................................................................................55
TRANSPORTE TURSTICO ............................................................................55
1.3 BARRIO SAN BLAS.....................................................................55
Tabla N 1.3.- Oferta Turstica del Barrio San Blas.............................56
1.3.1 LUGARES DE HOSPEDAJE....................................................56
HOTELES ..........................................................................................................56
HOTELES RESIDENCIAS................................................................................57
HOSTALES.........................................................................................................57
HOSTALES RESIDENCIAS .............................................................................57
PENSIONES .......................................................................................................57
1.3.2 RESTAURANTES, CAFETERAS Y BARES ..............................58
RESTAURANTES..............................................................................................58
CAFETERAS, FUENTES DE SODA, FRUTERAS, HELADERAS,
PASTELERAS .........................................................................................59
BARES ...............................................................................................................60
1.3.3 SITIOS DE RECREACIN, DIVERSIN, ESPARCIMIENTO ......60
DISCOTECAS ...................................................................................................60
SALAS DE BAILE ............................................................................................60
OTROS ...............................................................................................................60
1.3.4 CULTURA.............................................................................60
IGLESIAS...........................................................................................................60
OTROS LUGARES HISTRICO CULTURALES .......................................60
1.3.5 COMERCIO...........................................................................61
CENTROS COMERCIALES..............................................................................61
LOCALES INDIVIDUALES .............................................................................61
OTROS LOCALES COMERCIALES...........................................................61
1.3.6 SERVICIOS FINANCIEROS.....................................................61
BANCOS.............................................................................................................61
1.3.7 OTROS SERVICIOS...............................................................61
INTERNET..........................................................................................................61
CABINAS TELEFNICAS................................................................................62
ESTACIONAMIENTO.......................................................................................62
TRANSPORTE INTERCANTONAL.................................................................62
1.4 BARRIO SAN MARCOS................................................................62
Tabla N 1.4.- Oferta Turstica del Barrio San Marcos........................63
1.4.1 LUGARES DE HOSPEDAJE....................................................63
HOTEL RESIDENCIA ......................................................................................63
HOSTALES ........................................................................................................63
HOSTALES RESIDENCIAS..............................................................................63
1.4.2 RESTAURANTES, CAFETERAS Y BARES...............................64
RESTAURANTES..............................................................................................64
CAFETERAS, FUENTES DE SODA, FRUTERAS, HELADERAS,
PASTELERAS .........................................................................................64
BARES ...............................................................................................................64
1.4.3 CULTURA ............................................................................64
MUSEOS ............................................................................................................64
IGLESIAS...........................................................................................................65
OTROS LUGARES HISTRICO CULTURALES........................................65
1.4.4 COMERCIO...........................................................................65
LOCALES INDIVIDUALES..............................................................................65
TEJIDOS Y ARTCULOS DE VESTIR........................................................65
1.5 BARRIO LA LOMA.......................................................................65
Tabla N 1.5.- Oferta Turstica del Barrio La Loma.............................66
1.5.1 LUGARES DE HOSPEDAJE....................................................66
HOTELES...........................................................................................................66
HOTELES RESIDENCIAS................................................................................66
HOSTALES ........................................................................................................66
HOSTALES RESIDENCIAS..............................................................................67
1.5.2 RESTAURANTES, CAFETERAS Y BARES...............................67
RESTAURANTES..............................................................................................67
1.5.3 OTROS SERVICIOS ..............................................................68
TRANSPORTE TURSTICO ............................................................................68
1.6 BARRIO SAN SEBASTIN............................................................68
Tabla N 1.6.- Oferta Turstica del Barrio San Sebastin....................68
1.6.1 LUGARES DE HOSPEDAJE ...................................................69
HOTELES ..........................................................................................................69
HOTELES RESIDENCIAS ...............................................................................69
HOSTALES RESIDENCIAS..............................................................................69
1.6.2 RESTAURANTES, CAFETERAS Y BARES...............................70
6
RESTAURANTES..............................................................................................70
BARES................................................................................................................70
1.6.3 CULTURA.............................................................................70
IGLESIAS...........................................................................................................70
1.6.4 COMERCIO...........................................................................70
LOCALES INDIVIDUALES..............................................................................70
MANUALIDADES Y ARTESANAS..........................................................70
1.6.5 SERVICIOS FINANCIEROS.....................................................71
BANCOS.............................................................................................................71
1.7 BARRIO: SAN ROQUE.................................................................71
Tabla N 1.7.- Oferta Turstica del Barrio San Roque..........................71
1.7.1 LUGARES DE HOSPEDAJE....................................................72
HOSTALES RESIDENCIAS..............................................................................72
1.7.2 RESTAURANTES, CAFETERAS Y BARES...............................72
RESTAURANTES..............................................................................................72
1.7.3 CULTURA.............................................................................72
IGLESIAS...........................................................................................................72
MUSEOS.............................................................................................................72
1.7.4 COMERCIO...........................................................................73
LOCALES INDIVIDUALES..............................................................................73
MANUALIDADES Y ARTESANAS..........................................................73
1.8 BARRIO LA MERCED..................................................................73
Tabla N 1.8.- Oferta Turstica del Barrio La Merced..........................73
1.8.1 LUGARES DE HOSPEDAJE....................................................74
HOSTALES RESIDENCIAS..............................................................................74
1.8.2 RESTAURANTES, CAFETERAS Y BARES ..............................74
RESTAURANTES..............................................................................................74
CAFETERAS, FUENTES DE SODA, FRUTERAS, HELADERAS,
PASTELERAS..........................................................................................75
1.8.3 CULTURA.............................................................................75
MUSEOS.............................................................................................................75
IGLESIAS...........................................................................................................75
1.8.4 COMERCIO...........................................................................75
CENTROS COMERCIALES..............................................................................75
LOCALES INDIVIDUALES..............................................................................76
MANUALIDADES Y ARTESANAS..........................................................76
TEJIDOS Y ARTCULOS DE VESTIR........................................................76
1.8.5 SERVICIOS FINANCIEROS.....................................................76
MUTUALISTAS Y COOPERATIVAS DE AHORRO Y CRDITO...............76
1.8.6 OTROS SERVICIOS...............................................................76
AGENCIAS DE VIAJE Y/O TURISMO............................................................76
ESTACIONAMIENTO.......................................................................................76
1.9 BARRIO LA TOLA........................................................................77
Tabla N 1.9.- Oferta Turstica del Barrio La Tola...............................77
1.9.1 LUGARES DE HOSPEDAJE....................................................78
HOSTALES RESIDENCIAS..............................................................................78
PENSIONES........................................................................................................78
1.9.2 RESTAURANTES, CAFETERAS Y BARES...............................78
RESTAURANTES..............................................................................................78
b. Museos ........................................................................................................94
Tabla N 2.10 - Aspectos Positivos sobre Museos...............................94
c. Restaurantes y Cafeteras ............................................................................94
d. Almacenes y Centros Comerciales .............................................................94
Tabla N 2.11 - Aspectos Positivos sobre Almacenes y Centros
Comerciales........................................................................................95
e. Venta de Artesanas ....................................................................................95
f. Espacios Pblicos.........................................................................................95
g. Transporte ...................................................................................................96
h. Estacionamiento ..........................................................................................96
i. Caractersticas de los sitios tursticos y pblicos.........................................96
Grfico N 2.12.- Opiniones sobre seguridad Residentes en Quito,
nacionales no residentes y extranjeros..............................................97
Grfico N 2.13.- Opiniones sobre Informacin Residentes en Quito,
Nacionales no residentes y Extranjeros..............................................98
Grfico N 2.14.- Opiniones sobre Limpieza Residentes en Quito,
Nacionales no residentes y Extranjeros..............................................99
Grfico N 2.15.- Opiniones sobre atencin al cliente residentes en
Quito, nacionales no residentes y extranjeros.................................100
Grfico N 2.16.- Opiniones sobre Sealizacin Residentes en Quito,
Nacionales no residentes y Extranjeros............................................101
2.2.4 PERCEPCIN GENERAL SOBRE EL CENTRO HISTRICO....102
Grfico N 2.17.- Percepcin general del visitante sobre su Estada en
el Centro Histrico............................................................................102
Tabla N 2.10 .- Razones por las que el visitante regresara al Centro
Histrico durante el da....................................................................103
Tabla N 2.11 .- Razones por las que el visitante regresara al Centro
Histrico durante la noche...............................................................104
2.2.5 IDEAS DE NEGOCIOS RELACIONADOS CON EL TURISMO EN
EL CENTRO HISTRICO DE QUITO......................................104
2.2.5.1 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PBLICOS...........................104
2.2.5.2 EQUIPAMIENTO DEL SECTOR PRIVADO.....................................105
2.2.5.3 FORTALECIMIENTO DE ACTIVIDADES TURSTICAS...............106
2.2.5.4 EVENTOS CULTURALES..................................................................107
2.2.5.5 SEGURIDAD........................................................................................107
2.2.5.6 CALIDAD AMBIENTAL.....................................................................108
CONCLUSIONES................................................................................109
CONCLUSIONES................................................................................109
BIBLIOGRAFA...................................................................................114
BIBLIOGRAFA...................................................................................114
NDICE DE TABLAS DEL CONTENIDO
Tabla
Tabla
Tabla
Tabla
Tabla
Tabla
N
N
N
N
N
N
1.1.1.2 1.3.1.4.1.5.1.6.-
Oferta
Oferta
Oferta
Oferta
Oferta
Oferta
Turstica
Turstica
Turstica
Turstica
Turstica
Turstica
del
del
del
del
del
del
Barrio
Barrio
Barrio
Barrio
Barrio
Barrio
Manosalvas........................19
Gonzlez Surez................38
San Blas.............................56
San Marcos........................63
La Loma.............................66
San Sebastin....................68
9
11
INTRODUCCIN
Para contribuir al desarrollo integral de la Zona Centro, la Administracin
Zonal del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, el Comit de Gestin
del Cabildo de Mujeres, la Fundacin Niez y Vida, el Centro N 1 del
Ministerio de Salud Pblica, el Centro de la Experiencia del Adulto Mayor y el
Centro Tres Manuelas presentaron a consideracin de la Unin Europea, a
travs de la ONG italiana COSPE, el Proyecto de Desarrollo Econmico y
Social de la Zona Centro, el mismo que se desarrolla desde octubre de
2003.
El Proyecto busca mejorar la calidad, la sostenibilidad, acceso equitativo y
control social de los servicios de atencin primaria de salud, atencin a la
niez, y adolescencia y atencin a la poblacin adulta mayor. Para ello
trabaja en la conformacin o fortalecimiento de Redes Sociales, promover
un mayor involucramiento de los representantes de la sociedad civil, de la
administracin municipal y de las organizaciones que brindan servicios.
As mismo, mediante la conformacin del Centro de Servicios para el
Empleo y la Microempresa (CEMI), el Proyecto impulsa, el mejoramiento de
la calidad de vida de la poblacin a travs de la bolsa de empleo, asistencia
tcnica y asesora a la microempresa, microcrdito y capacitacin y
formacin tcnica.
El CEMI est en funcionamiento, en el Centro Histrico, desde julio de 2004.
Para orientar su trabajo busca conocer las necesidades, problemas,
potencialidades y oportunidades de los diferentes sectores y actividades
econmicas mediante la realizacin de un estudio que permita conocer la
demanda y la oferta de servicios tursticos, que hoy es la base de la
economa de la Zona Centro del Distrito Metropolitano.
Su encanto colonial, la historia y el arte que encierran sus calles, plazas,
iglesias, museos y dems atractivos, cautivan a propios y extraos, y ha
llevado a la comunidad mundial a reconocer al Centro Histrico de Quito
como Patrimonio Cultural de la Humanidad. El significativo inters por parte
de las autoridades, principalmente del Municipio del Distrito Metropolitano,
por la readecuacin y mantenimiento del rea colonial y por mejorar los
servicios que el Centro Histrico, hace que crezca la intensidad de visitas a
este Relicario de Arte en Amrica. Los cambios son palpables y el
mejoramiento del sector turstico es perceptible en trminos de cobertura y
calidad; no obstante, an quedan muchos esfuerzos para fortalecer esta
actividad, mbito en el que se enmarca el presente Estudio de Mercado
sobre Servicios para el Sector Turstico en el Centro Histrico, realizado por
iniciativa del CEMI.
El estudio comprende dos captulos fundamentales: el primero, est
enfocado a identificar la oferta de servicios existente en el Centro Histrico
en la actualidad; en el segundo, se busca identificar las caractersticas de
los visitantes que acuden al Centro Histrico y determinar las necesidades y
problemas que ellos encuentran durante sus visitas, informacin que
permitir definir la demanda de servicios.
Finalmente, la asociacin de ambos captulos ofrecer como resultado la
identificacin de oportunidades de negocios destinados a cubrir las
12
13
CAPTULO I
OFERTA DE SERVICIOS TURSTICOS EN EL
CENTRO HISTRICO DE QUITO
A partir de recorridos de observacin realizados en febrero de 2005 en la
zona comprendida entre las calles Gral. Pedro Briceo al norte, Vicente
Rocafuerte al sur, y de este a oeste desde la Calle Valparaso hasta la Calle
Mires, y utilizando a la vez los registros que mantiene el Ministerio de
Turismo respecto de los establecimientos que brindan servicios al sector
turstico ubicados en dicho sector, el presente capitulo logra abarcar
ampliamente la zona considerada como la ms atractiva para los turistas y
que podra ser denominada como polgono turstico, especialmente para
los visitantes extranjeros.
Los principales servicios tursticos considerados fueron los de hospedaje,
restaurantes, cafeteras, fuentes de soda y bares, sitios de diversin,
recreacin y esparcimiento, cultura, comercio, y, otros servicios. Cada uno
de estos grupos incluye a su vez una subdivisin ms especfica con base en
la clasificacin realizada por el Ministerio de Turismo, lo que permite
caracterizar los diferentes tipos de establecimientos de los que se dispone
en cada grupo. En algunos casos se presenta tambin la categora a la que
corresponde cada establecimiento, de acuerdo a los registros y criterios del
Ministerio de Turismo. As, tenemos:
1.
Lugares de hospedaje:
14
2.
Cultura:
15
18. Otros
lugares
histrico-culturales,
comprenden
edificaciones
arquitectnicas, pasajes, centros culturales, casas de personajes
reconocidos, edificaciones de antiguas funciones e instituciones pblicas,
entre otros.
5.
Comercio:
19. Centros
que
6.
Servicios Financieros:
24. Centros
Otros:
16
28. Centros de Internet, lugares en los que se puede hacer uso del servicio
de navegacin de Internet y correo electrnico.
31. Otros, incluyen bsicamente otro tipo de servicios tiles para los
visitantes del Centro Histrico, entre los que se destacan escuelas de
espaol y transporte turstico.
Breves caractersticas de los barrios del Centro Histrico
Dadas las caractersticas que presenta en la actualidad el Centro Histrico
de Quito, esto es, la coexistencia de clases sociales subalternas y
espacialmente diferenciadas de manera casi espontnea o planificada:
zonas comerciales, administrativas, residenciales-populares1, es pertinente
realizar una breve descripcin de lo que constituye la conformacin de los
barrios objeto de las visitas tursticas.
La zonificacin en barrios, particularidad urbanstica de Quito, viene desde
los primeros aos de vida de la ciudad. La conformacin del espacio urbano
de Quito, en el transcurso del perodo que parte de la conquista espaola
(1534) hasta fines del siglo XIX, constituye la etapa primera que puede dar
cuenta de la caracterizacin de la ciudad basada en la relacin de los
procesos sociales que en ella se fraguan con la forma espacial que asume.
La mayora de los espacios poblados que encontraron los espaoles a su
llegada fueron herederos de asentamientos prehispnicos que se
readecuaron con la intencin de hacer de ellos el escenario de la nueva
dinmica cultural ya en gestin2. La misma, se bas en la premisa
conquistar es poblar y poblar es fundar y en una poltica de segregacin
frente a la asignacin de los solares pioneros. En el trazado del plano inicial
de la ciudad de Quito, se seal que las tierras destinadas a los habitantes
blancos fundadores, que eran varones, mayores de edad y jefes de familia,
fueran las ms cercanas a la Plaza Mayor, quedando la periferia libre para la
ubicacin de la gente comn. As, los barrios fueron formados en las
secciones perifricas del ncleo urbano, con caracteres bastante definidos
de concentracin y homogeneidad de poblacin, y fueron considerados
como unidades tpicas que representaban el sentir de una buena parte de la
poblacin.
1
2
17
18
19
ESCUELAS DE ESPAOL
INTERNET
CABINAS
ESTACIONAMIENTO
1
2
2
5
8,33%
16,67%
16,67%
41,67%
HOTELES
HOTELES RESIDENCIAS
La categorizacin de los locales que ofrecen servicios tursticos est basada en la percepcin que
tuvieron las personas responsables del estudio cuando visitaron cada sitio.
20
Categora: Tercera
Telfono: 2281173
Nombre: Hotel Benalczar
Direccin: Benalczar N1-88 y Bolvar
Categora: Tercera
Telfono: 2958302
Nombre: Hotel Residencia Huasi Continental
Direccin: Flores 332 y Sucre
Categora: Tercera
Telfono: 2957-327 / 2958-441 / 2956-535
Nombre: Hotel Residencia Juana de Arco
Direccin: Rocafuerte 1311 y Maldonado (Esq)
Telfono: 2570-797 / 2570-797
Categora: Segunda
Nombre: Hotel Florida
Direccin: Rocafuerte 1514 y Venezuela
Categora: Cuarta
Telfono: 2 281-403
Nombre: Hotel Residencia Reina del Cisne
Direccin: Rocafuerte 1331 y Maldonado
Categora: Cuarta
Telfono: 2 957-510
HOSTALES
HOSTALES RESIDENCIAS
21
Categora: Tercera
Telfono: 2 284-046
Nombre: Hostal Lojas
Direccin: Maldonado 32-43 y Rocafuerte
Categora: Tercera
Telfono: 2 954-329
PENSIONES
RESTAURANTES
22
Categora: Tercera
Telfono: 2 951-503
Nombre: El Cordovez, Caf Restaurante
Direccin: Benalczar N1-56 entre Bolvar y Rocafuerte
Nombre: Restaurante La Papita
Direccin: Calle Guayaquil N3-74 y Sucre
Categora: Tercera
Telfono: 2 956-064
Nombre: Restaurante Nuevo Cordovez
Direccin: Calle Guayaquil N3-74 y Sucre
Categora: Tercera
Telfono: 2 955-200
Nombre: Restaurante Madrilon
Direccin: Calle Guayaquil, local 6 C.C Pasaje Tobar
Nombre: Restaurante Quiteo Libre
Direccin: Calle Sucre Oe 3 - 17
Nombre: Shawarmas Damasco
Direccin: Calle Sucre Oe3 - 30
Nombre: Bar Restaurante La Guaragua
Direccin: Calle Espejo Oe2 40, frente al Teatro Bolvar
Nombre: Bar - Restaurante Gallo de la Catedral
Direccin: Calle Espejo, C.C. Pasaje Baca, 3er piso
Nombre: Restaurante Buffet Quiteo Libre
Direccin: Calle Espejo, Local 71 C.C Espejo
Nombre: Restaurante El Frailejn
Direccin: Calle Espejo Oe 2 43 y Flores, frente al C.C Espejo
Categora: Tercera
Telfono: 2 282-657
Nombre: Restaurante de Comida tpica
Direccin: Calle Rocafuerte, entre Guayaquil y Venezuela
Nombre: Restaurante Caspicara
Direccin: Rocafuerte, entre Guayaquil y Venezuela
Nombre: Restaurante Doa Juanita
Direccin: Rocafuerte, entre Guayaquil y Venezuela
Categora: Tercera
Telfono: 2 951-417
Nombre: Restaurante King Chicken Colonial
Direccin: Bolvar, entre Venezuela y Guayaquil
Categora: Primera
Telfono: 2 956-655
23
24
25
Telfono: 2 954-911
Nombre: Restaurante Pizza S.A. N 5
Direccin: Espejo y Guayaquil
Categora: Segunda
Telfono: 2 588-858
Nombre: Restaurante Motes de la Manzana
Direccin: Venezuela N1-35 y Bolvar, CC La Manzana
Nombre: Restaurante Imperio
Direccin: Venezuela N3-49 y Sucre, CC Pasaje Amador
Nombre: Restaurante S/N
Direccin: Sucre y Venezuela, CC Galeras Sucre
Nombre: Restaurante Comida Vegetariana S/N
Direccin: Sucre y Venezuela, CC Galeras Sucre
Nombre: Restaurante S/N
Direccin: Bolvar Oe 4-17, entre Venezuela y Garca Moreno
26
Categora: Tercera
Telfono 2 284-428
Nombre: Caf Caracol
Direccin: Benalczar N3-81 y Espejo
Categora: Tercera
Telfono 2 281-932
Nombre: Cafetera Karlita
Direccin: Benalczar N3-50 entre Espejo y Sucre
Categora: Tercera
Telfono 2 956-306
Nombre: Abarrotes Blanquita
Direccin: Benalczar N3-55 y Sucre
Nombre: Pastelera El Trigal
Direccin: Bolvar Oe5-34 entre Benalczar y Garca Moreno
Nombre: Cafetera Dulce Refugio
Direccin: Benalczar N1-84 y Bolvar, bajo Hotel Benalczar
Categora: Tercera
Telfono 2 958-302
Nombre: Cafetera Centro del Sabor N 2
Direccin: Rocafuerte 1329 y Maldonado
Categora: Tercera
Telfono 2 282-322
Nombre: Cafetera El Bho
Direccin: Garca Moreno y Pasaje Espejo
Categora: Primera
Telfono 2 950-272
Nombre: Cafetera Los Pinos
Direccin: Guayaquil 557 y Bolvar
Categora: Tercera
Telfono 2 282-501
Nombre: Cafetera Fabiolita
Direccin: Espejo 1017 y Venezuela
Categora: Cuarta
Telfono: 2 284-268
Nombre: Jugos Naturales Los jugos
Direccin: Calle Sucre Oe3 - 52
Nombre: Caf Bar El Escudero
Direccin: Calle Espejo Oe2 40 frente al Teatro Bolvar
Nombre: Cafetera El Campanario
Direccin: Calle Espejo, Local 17 C.C Espejo
27
28
29
BARES
CINES
Nombre: Metrocines
Direccin: Venezuela N3-49, dentro del Centro Comercial Pasaje
Amador
Nombre: Cine Atahualpa
Direccin: Venezuela N2-32 y Bolvar
Nombre: Cine Alhambra
Direccin: Calle Guayaquil N 1613
Nombre: Cine Hollywood
Direccin: Calle Guayaquil N.-3 128 y Sucre
30
1.1.4 CULTURA
MUSEOS
IGLESIAS
31
TEATROS
1.1.5 COMERCIO
CENTROS COMERCIALES
Nombre: CC La Manzana
Direccin: Venezuela N1-35 y Bolvar
Nombre: CC Galeras Sucre
Direccin: Sucre y Venezuela
32
LOCALES INDIVIDUALES
MANUALIDADES Y ARTESANAS
Nombre: Artesanas Anima Folck
Direccin: Calle Espejo, local 20 C.C. Espejo
Nombre: Variedades Capillos
Direccin: Calle Espejo, local 22 C.C Espejo
Nombre: Artesanas Creaciones Adriano Jr.
Direccin: Calle Espejo, local 62 C.C Espejo
Nombre: Artesanas San Jos
Direccin: Calle Espejo, local 16 C.C Espejo
Nombre: Arte Taller Handicraft Samai
Direccin: Calle Espejo, local 49 C.C Espejo
Nombre: Joyera Galera del Inca
Direccin: Calle Espejo, local 43 C.C Espejo
Nombre: Arte Sumacai
Direccin: Calle Espejo, local 48 C.C Espejo
Nombre: Artesanas La Guaragua
Direccin: Calle Espejo, local 42 C.C Espejo
Nombre: Artesanas El Patriark
Direccin: Calle Espejo, local 56 C.C Espejo
Nombre: Artesanas Rustika
Direccin: Calle Espejo, local 69 C.C Espejo
Nombre: Artesanas La Quinta Paila
Direccin: Calle Espejo, local 70 C.C Espejo
33
34
Nombre: S/N
Direccin: a lo largo de la calle Rocafuerte, y en sus cercanas, en las
calles Garca Moreno, Benalczar y Cuenca
Nombre: S/N
Direccin: bajo el Palacio de Gobierno. Garca Moreno entre Chile y
Espejo
Nombre: Local de artesanas y ropa S/N
Direccin: Calle Guayaquil N.-3-66
Nombre: Local de artesanas de Mrmol S/N
Direccin: Calle Rocafuerte entre Montfar y Flores
Nombre: Joyera artesanal S/N
Direccin: Calle Rocafuerte, entre Montfar y Flores
Nombre: Collares Indgenas S/N
Direccin: Venezuela N1-35 y Bolvar, C.C. La Manzana
BANCOS
35
Telfono: 2 580-868
Nombre: Banco del Pichincha
Direccin: Espejo 985 y Venezuela
Telfono: 2 280-255
Nombre: Banco del Pichincha
Direccin: Sucre y Benalczar
Telfono: 2 951-091
Nombre: Banco de Los Andes
Direccin: Venezuela, entre Espejo y Sucre; C.C. Pasaje Amador
Nombre: Banco Produbanco
Direccin: Espejo, entre Guayaquil y Flores, C.C. Espejo
CAJEROS AUTOMTICOS
Red: NEXO
Direccin: Espejo 985 y Venezuela, Banco del Pichincha
Red: ATM
Direccin: Espejo, entre Venezuela y Guayaquil, C.C. Pasaje Baca
Red: BANRED
Direccin: Espejo, entre Guayaquil y Flores, C.C. Espejo, Banco
Produbanco
Direccin: Venezuela y Espejo, Municipio de Quito.
Nombre: Servipagos
Direccin: Sucre y Venezuela, C.C Galera Sucre
Telfono: 2 956-524
Nombre: Puntopago
Direccin: Venezuela y Espejo
36
Telfono: 2 956-524
Nombre: Granturismo
Direccin: Garca Moreno 858 (dentro del Pasaje Amador)
Categora: Internacional
Telfono: 2 956-553
Nombre: Pedestal Travel
Direccin: Venezuela 553 y Sucre (Piso 2 L-45)
Categora: Dualidad
Telfono: 2 958-386
INTERNET
CABINAS TELEFNICAS
ESTACIONAMIENTOS
Direccin:
Direccin:
Direccin:
Ciudad)
Direccin:
Direccin:
37
ESCUELAS DE ESPAOL
1.2
PERALTA, Evelia y Otros: Quito, Gua Arquitectnica. Serie Quito, 4. pg. 119
38
HOTELES
39
Categora: Segunda
Telfono: (593) (2) 2954-860
HOSTALES
HOSTALES RESIDENCIAS
40
Telfono: 2 282-813
PENSIONES
RESTAURANTES
41
42
43
44
Categora: Tercera
Telfono: 2 289-828
Nombre: Saln Ceylan
Direccin: Calle Olmedo Oe1 - 26
Nombre: Restaurante Muy Rico
Direccin: Calle Olmedo Oe2 67
Categora: Tercera
Nombre: Restaurante Novo Italia
Direccin: Olmedo Oe251 y Guayaquil
Categora: Segunda
Telfono: 2 282-758
Nombre: Restaurante Los Caldos de Edelmira
Direccin: Montfar N7-13 y Olmedo
Categora: Tercera
Nombre: Restaurante Chicken Burguer
Direccin: Guayaquil 507 y Oriente
Categora: Tercera
Telfono: 2 287-393
Nombre: Restaurante Don Pollo Jr.
Direccin: Olmedo 548 y Flores
Categora: Tercera
Telfono: 2 482-170
Nombre: Restaurante Govinda Gopal
Direccin: Esmeraldas 853 y Venezuela
Categora: Tercera
Telfono: 2 957-849
Nombre: Restaurante El Pollo Pachanguero
Direccin: Flores 7-42 y Manab
Categora: Tercera
Telfono: 2 286-736
Nombre: Restaurante Rincn Colonial
Direccin: Manab 535 y Vargas
Categora: Tercera
Telfono: 2 283-102
Nombre: Pizza Express
Direccin: Calle Vargas y Matovelle esquina, N.- 12 - 65
Nombre: Restaurante ngela
Direccin: Calle Vargas #731, N12 - 31
Nombre: Restaurante Chino Fnix
Direccin: Calle Vargas #743, N.- 12 - 35
Nombre: Restaurante El Rancho de Manolo
45
46
47
48
DISCOTECAS
JUEGOS DE DIVERSIN
1.2.4 CULTURA
IGLESIAS
49
TEATROS
1.2.5 COMERCIO
CENTROS COMERCIALES
LOCALES INDIVIDUALES
MANUALIDADES Y ARTESANAS
50
51
Nombre: Nmada
Direccin: Chile, entre Venezuela y Garca Moreno; C.C. Pasaje
Arzobispal
Nombre: Unipunto.
Direccin: Meja Oe6-39 y Benalczar
Nombre: Tejidos Farina.
Direccin: Meja Oe6-49 y Benalczar
Nombre: Tejidos Janineh.
Direccin: Meja Oe5-37 y Garca Moreno
Nombre: Delltex.
Direccin: Garca Moreno N6-26 y Meja
Nombre: Almacenes Chimborazo.
Direccin: Palacio Arzobispal. Venezuela y Chile
Nombre: Artculos de Cuero Mary
Direccin: Calle Manab Oe1 - 12
Nombre: Venta de sombreros S/N
Direccin: Montfar y Meja
BANCOS
52
CAJEROS AUTOMTICOS
Direccin:
Direccin:
Direccin:
Direccin:
Nombre: Servipagos
Direccin: Benalczar, entre Meja y Olmedo.
Telfono: 2 956-524
53
Telfono: 2 584-445
Nombre: Truecolors Travel
Direccin: Guayaquil N9-59 y Oriente
Categora: Operadora
Telfono: 2 955-345
Nombre: Casa Lpez
Direccin: Av. Pichincha 107 y Chile
Categora: Dualidad
Telfono: 2 951-144
Nombre: Excelsiortours
Direccin: Guayaquil N9-59 y Oriente
Categora: Dualidad
Telfono: 2 287-315
PUNTOS DE INFORMACIN
INTERNET
CABINAS TELEFNICAS
54
ESTACIONAMIENTO
Nombre: Cadisn
Direccin: Meja y Garca Moreno
Nombre: Montfar I
Direccin: Bustamante entre Olmedo y Meja
Nombre: Montfar II
Direccin: Montfar y Meja
TRANSPORTE TURSTICO
1.3
55
informacin
de
los
HOTELES
56
HOTELES RESIDENCIAS
HOSTALES
HOSTALES RESIDENCIAS
PENSIONES
57
RESTAURANTES
58
Categora: Cuarta
Nombre: Restaurante La Mejor Comida Tpica
Direccin: Caldas E1-31 y Guayaquil
Categora: Tercera
Telfono: 2 288-561
Nombre: Restaurante Fogn del Paisa
Direccin: Pasaje Espaa 135 y Pedro Fermn Cevallos
Categora: Tercera
Telfono: 2 573-613
Nombre: Restaurante Oasis Central N 2
Direccin: Antepara 457 y Pedro Fermn Cevallos
Categora: Tercera
Nombre: Restaurante Caravana N 11
Direccin: Pichincha 100 y Pedro Fermn Cevallos
Categora: Segunda
Telfono: 3 160-313
Nombre: Restaurante DaItaly
Direccin: Pichincha 215 y Len
Categora: Tercera
Telfono: 2 956-604
Nombre: Restaurante Forastero Don Bosco
Direccin: Pichincha y Don Bosco
Categora: Tercera
Telfono: 2 286-300
Nombre: Restaurante M & CS
Direccin: Pichincha 418 (La Marn)
Categora: Tercera
Telfono: 2 951-482
Nombre: Restaurante Sands N 2
Direccin: Pichincha 390 e Inclana
Categora: Tercera
Telfono: 2 521-851
Nombre: Restaurante Weng Lon Chen
Direccin: Len 202 y Pichincha
Categora: Cuarta
Telfono: 3 160-341
59
BARES
DISCOTECAS
Nombre: Bamboo
Direccin: Antepara E3-21 y Pedro Fermn Cevallos
Categora: Segunda
Telfono: 2 289-987
SALAS DE BAILE
Nombre: GABYS
Direccin: Montfar 1112 y Esmeraldas
Categora: Segunda
Telfono: 2 584-906
OTROS
1.3.4 CULTURA
IGLESIAS
60
1.3.5 COMERCIO
CENTROS COMERCIALES
LOCALES INDIVIDUALES
OTROS LOCALES COMERCIALES
BANCOS
INTERNET
61
CABINAS TELEFNICAS
ESTACIONAMIENTO
Direccin:
Direccin:
Direccin:
Direccin:
Direccin:
Calle
Calle
Calle
Calle
Calle
Briceo E1 - 65
Caldas E1 - 123
Caldas y Guayaquil. Nombre: San Blas
Esmeraldas N.- 9 01
Vicente Len
TRANSPORTE INTERCANTONAL
1.4
El cronista Diego Rodrguez Docampo afirma que esta parroquia fue fundada
junto con San Roque, hacia 1595 por el Obispo Lpez de Sols, con el
objetivo de ampliar los lmites oriental y occidental del Quito de esa poca.
Era una parroquia totalmente indgena, y la ms pobre entre las seis que
integraban la ciudad en ese entonces. Poco despus empez a poblarse con
espaoles y mestizos10. San Marcos est ubicado sobre elevaciones
topogrficas y se estructura a partir de una calle vertebradora en su sentido
longitudinal, la calle Junn, que concluye en hitos urbanos, la plaza e Iglesia
de San Marcos11. Su apacible parque es uno de los rincones ms tpicos del
Centro Histrico. En la actualidad, se caracteriza por ser una zona
residencial-popular.
En San Marcos, se encontraron 5 sitios de hospedaje, distribuidos de la
siguiente manera: 20% hoteles residencias, 20% hostales y 60% hostales
residencias, destacndose la ausencia de hoteles residencias y pensiones.
Por otro lado, se identificaron 4 restaurantes, 1 cafetera y fuente de soda, y
1 bar. Resulta importante mencionar que no se identificaron sitios de
diversin, recreacin y esparcimiento. Como lugares culturales se
distinguieron 1 iglesia, 1 museo, y 3 lugares de trascendencia histricocultural. Dentro del grupo comercio, no se distingui la existencia de
centros comerciales pero s la de 1 locales individuales, tanto de artesanas
10
11
62
Valor absoluto
Valor porcentual
LUGARES DE HOSPEDAJE
HOTELES RESIDENCIAS
1
20,00%
HOSTALES
1
20,00%
HOSTALES RESIDENCIAS
3
60,00%
RESTAURANTES, CAFETERAS, FUENTES DE SODA, Y BARES
RESTAURANTES
4
66,67%
CAFETERAS Y FUENTES DE SODA
1
16,67%
BARES
1
16,67%
LOCALES HISTRICO-CULTURALES
IGLESIAS
1
16,67%
MUSEOS
2
33,33%
OTROS
3
50,00%
LOCALES COMERCIALES
LOCALES INDIVIDUALES
1
100,00%
HOTEL RESIDENCIA
HOSTALES
HOSTALES RESIDENCIAS
63
RESTAURANTES
BARES
1.4.3 CULTURA
MUSEOS
64
IGLESIAS
1.4.4 COMERCIO
LOCALES INDIVIDUALES
TEJIDOS Y ARTCULOS DE VESTIR
1.5
BARRIO LA LOMA
Al igual que San Marcos, est ubicado sobre elevaciones topogrficas y est
estructurado con una calle vertebradora en su sentido longitudinal, la calle
Rocafuerte, que concluye en hitos urbanos, la Mama Cuchara 12. An se
conservan casas tradicionales de patio y huerto, conformando un entorno
de calidad urbana y arquitectnica13. Es tambin una zona residencialpopular.
En La Loma, se distinguieron los siguientes servicios: 6 lugares de
hospedaje, distribuidos en un 16,7% hoteles, 33,3% hoteles residencias,
33,3% hostales y 16,7% hostales residencias. Por otra parte, existen 7
restaurantes, y no se registraron cafeteras y fuentes de soda. Finalmente, 1
compaa de transporte turstico. Respecto de los dems grupos de
servicios identificados en el presente anlisis, no se registraron locales en la
12
13
65
Valor absoluto
Valor porcentual
LUGARES DE HOSPEDAJE
HOTELES
1
16,67%
HOTELES RESIDENCIAS
2
33,33%
HOSTALES
2
33,33%
HOSTALES RESIDENCIAS
1
16,67%
RESTAURANTES, CAFETERAS, FUENTES DE SODA, Y BARES
RESTAURANTES
7
100,00%
OTROS SERVICIOS
TRANSPORTE
1
100,00%
HOTELES
HOTELES RESIDENCIAS
HOSTALES
66
Categora: Tercera
Nombre: Hostal La Tropicana
Direccin: Morales 508 y Pontn
Telfono: 2 957-137
Categora: Tercera
HOSTALES RESIDENCIAS
1.5.2
67
TRANSPORTE TURSTICO
Pedro Porras, en su trabajo sobre los Pillajo, considera que esta parroquia
fue el centro de la nobleza incsica, de all que an abundan los apellidos
tpicamente cuzqueos. Fue creacin del Obispo Pedro de la Pea, y junto
con San Blas y Santa Brbara, fueron sin duda los tres mayores centros
indgenas de la ciudad hacia 156014. La parroquia era en su mayora
vivienda de personas modestas. Alberga entre sus principales edificaciones
a la Iglesia, plaza y centro cultural. En la actualidad, se caracteriza por ser
una zona residencial-popular.
En San Sebastin9 se distinguieron los siguientes servicios: 7
establecimientos de hospedaje, distribuidos en un 28,6% hoteles, 57,1%
hoteles residencias, y 14,3% hostales residencias. Existen adems 3
restaurantes y un bar. En cuanto a lugares culturales, se destaca la
presencia de una iglesia. Dentro del grupo comercio, se registr 4 locales de
venta de manualidades y artesanas en servicios financieros hay un banco.
Respecto de los dems grupos de servicios identificados en el presente
anlisis, no se registraron locales en la informacin del Ministerio de
Turismo, lo cual concuerda con las caractersticas de una zona residencialpopular.
En la Tabla N 1.6 se describe el nmero de lugares que ofrecen servicios
para la actividad turstica, el valor absoluto representa la cantidad total de
lugares encontrados en el barrio y el porcentual a la proporcin de lugares
con relacin al total del mismo tipo de servicio turstico.
Tabla N 1.6.- Oferta Turstica del Barrio San Sebastin
TIPO
Valor absoluto
Valor porcentual
LUGARES DE HOSPEDAJE
HOTELES
2
28,57%
HOTELES RESIDENCIAS
4
57,14%
HOSTALES
1
14,29%
RESTAURANTES, CAFETERAS, FUENTES DE SODA, Y BARES
RESTAURANTES
3
75,00%
BARES
1
25,00%
LOCALES HISTRICO-CULTURALES
IGLESIAS
1
100,00%
LOCALES COMERCIALES
LOCALES INDIVIDUALES
4
100,00%
SERVICIOS FINANCIEROS
BANCOS
1
100,00%
14
68
HOTELES
HOTELES RESIDENCIAS
HOSTALES RESIDENCIAS
69
RESTAURANTES
BARES
1.6.3 CULTURA
IGLESIAS
1.6.4 COMERCIO
LOCALES INDIVIDUALES
MANUALIDADES Y ARTESANAS
70
Nombre: Ceramista.
Direccin: 5 de Junio 224
Telfono: 2 957-609
BANCOS
1.7
Valor absoluto
Valor porcentual
LUGARES DE HOSPEDAJE
HOSTALES RESIDENCIAS
1
100,00%
RESTAURANTES, CAFETERAS, FUENTES DE SODA, Y BARES
RESTAURANTES
3
100,00%
LOCALES HISTRICO-CULTURALES
IGLESIAS
1
50,00%
MUSEOS
1
50,00%
15
71
LOCALES COMERCIALES
LOCALES INDIVIDUALES
1
100,00%
HOSTALES RESIDENCIAS
RESTAURANTES
1.7.3 CULTURA
IGLESIAS
MUSEOS
72
1.7.4 COMERCIO
LOCALES INDIVIDUALES
MANUALIDADES Y ARTESANAS
1.8
BARRIO LA MERCED
Valor absoluto
Valor porcentual
LUGARES DE HOSPEDAJE
HOSTALES RESIDENCIAS
1
100,00%
RESTAURANTES, CAFETERAS, FUENTES DE SODA, Y BARES
RESTAURANTES
8
72,73%
CAFETERAS Y FUENTES DE SODA
3
27,27%
LOCALES HISTRICO-CULTURALES
IGLESIAS
1
50,00%
MUSEOS
1
50,00%
LOCALES COMERCIALES
CC
5
45,45%
LOCALES INDIVIDUALES
6
54,55%
16
73
SERVICIOS FINANCIEROS
MUTUALISTAS Y COOPERATIVAS
1
OTROS SERVICIOS
AGENCIAS DE VIAJE
1
ESTACIONAMIENTO
2
100,00%
33,33%
66,67%
HOSTALES RESIDENCIAS
1.8.2
74
1.8.3 CULTURA
MUSEOS
IGLESIAS
1.8.4 COMERCIO
CENTROS COMERCIALES
75
Nombre: CC El Tejar
Direccin: Imbabura y Chile
LOCALES INDIVIDUALES
MANUALIDADES Y ARTESANAS
1.8.6
OTROS SERVICIOS
AGENCIAS DE VIAJE Y/O TURISMO
Nombre: Rocatravel
Direccin: Chile 1537 e Imbabura
Categora: Internacional
Telfono: 2 572-088
ESTACIONAMIENTO
76
1.9
BARRIO LA TOLA
Valor absoluto
Valor porcentual
LUGARES DE HOSPEDAJE
HOSTALES
RESIDENCIAS
1
50,00%
PENSIONES
1
50,00%
RESTAURANTES, CAFETERAS, FUENTES DE SODA, Y
BARES
RESTAURANTES
7
77,78%
CAFETERAS Y
FUENTES DE SODA
2
22,22%
SITIOS DE DIVERSIN, RECREACIN Y ESPARCIMIENTO
SALAS DE BAILE
1
50,00%
OTROS
1
50,00%
LOCALES HISTRICO-CULTURALES
IGLESIAS
1
33,33%
OTROS
2
66,67%
LOCALES COMERCIALES
LOCALES
INDIVIDUALES
2
100,00%
17
77
HOSTALES RESIDENCIAS
PENSIONES
Nombre: Familiar
Direccin: Chile 388 y Len
Categora: Tercera
Telfono: 2 289-186
RESTAURANTES
78
SALAS DE BAILE
OTROS
1.9.4 CULTURA
IGLESIAS
1.9.5 COMERCIO
LOCALES INDIVIDUALES
79
80
CAPTULO II
DEMANDA DE SERVICIOS TURSTICOS EN EL
CENTRO HISTRICO DE QUITO
2.1 LA METODOLOGA DE INVESTIGACIN
Con el objetivo de caracterizar al visitante del Centro Histrico que acudi al
mismo por motivos tursticos durante el ltimo ao y conocer la percepcin
de dichos visitantes sobre los diferentes servicios existentes o que deben
ser implementados en el sector, se efectu una encuesta que fue
contestada por 600 personas que visitaron el Centro Histrico durante el
ltimo ao.
El instrumento utilizado dentro del anlisis de la demanda fue una encuesta
de 19 preguntas redactadas en Espaol e Ingls para facilitar la
comprensin de los turistas.
La encuesta se dirigi a turistas y visitantes, nacionales o extranjeros y fue
aplicada desde el da 12 de febrero al 24 de febrero de 2005, en diferentes
horarios, en lugares estratgicos reconocidos como puntos de concentracin
de turistas, tanto nacionales, como extranjeros, dentro y fuera del Centro
Histrico.
2.1.1 LA MUESTRA
La muestra se defini en 600 personas, cifra que garantiza tener resultados
confiables. De acuerdo a esta especificacin, se encuest a 561 turistas
(93%), de los cuales el 58% fueron hombres, y el 42% mujeres. Las 39
personas restantes manifestaron que haban visitado el Centro Histrico por
diversos motivos diferentes al turismo, entre los que se destacan como los
principales: trabajo, compras y estudios. Cabe tambin sealar que 49
personas, es decir el 8,19% del total de la poblacin encuestada, afirmaron
haber visitado durante el ltimo ao el Centro Histrico, tanto por turismo
como por otras razones.
Tabla N 2.1.- Lugares de aplicacin de la encuesta
Lugares de Aplicacin
Plaza Grande
San Francisco
Panecillo
Baslica
Ejido
Mercado Artesanal
Mariscal (Calama, Foch, JLM)
Terminales Terrestres
Aeropuerto (salida internacional)
Aeropuerto (salida nacional)
TOTAL
Encuestas
142
44
40
14
22
89
45
75
99
30
600
%
24%
7%
7%
2%
4%
15%
8%
13%
17%
5%
100%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa - MABA
81
2.2 RESULTADOS
2.2.1 CARACTERSTICAS DE LA POBLACIN ENCUESTADA
Ms de la mitad de la poblacin encuestada visit al Centro Histrico por
turismo durante el mismo mes en que se aplic la encuesta, mientras que
un 21% lo hizo entre un mes y seis meses antes, y tan slo un 6% haba ido
entre seis meses y un ao previo. Como se ve, la mayora de la poblacin
que conform nuestra muestra objetivo acudi al mismo en un espacio de
tiempo menor a un ao, probablemente, debido a la transformacin que
este Centro Turstico ha presentado durante los dos ltimos aos.
Grfico N 2.1.- Lugar de residencia del turista
Lugar de Residencia del Turista
Extranjero
35%
Residente
en Quito
55%
Nacional no
residente
10%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro
Histrico de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa - MABA
Valle de los
Chillos
6%
Tumbaco
1%
Cumbay
3%
Sur
15%
Centro
14%
Norte
61%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro
Histrico de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa DC y IR
82
Por otro lado, 256 personas, es decir, el 46% del universo encuestado,
manifest que residan en otras ciudades, tanto fuera como dentro del pas.
De dicha informacin se pudo determinar que un 24% de los turistas no
residentes en Quito vive en los Estados Unidos, el 22% reside en Ecuador, el
9% en Canad, un 6% en Colombia y los restantes en otros pases.
Tabla N 2.2.- Pas de residencia del turista no residente en Quito
Pas de
Encuestados
Residencia
EE. UU.
62
Ecuador
57
Canad
22
Colombia
16
Inglaterra
11
Alemania
9
Chile
9
Espaa
9
Venezuela
8
Otros
53
Total
256
%
24%
22%
9%
6%
4%
4%
4%
4%
3%
21%
100%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa DC y IR
83
Imbabura
5%
Otros
21%
Guayas
32%
Azuay
5%
Los Rios
7%
Manab
12%
Pichincha
18%
Valle de los
Chillos
6%
Tumbaco
1%
Cumbay
3%
Sur
15%
Centro
14%
Norte
61%
Resulta importante destacar que los resultados obtenidos podran considerarse como estacionales,
debido a que la regin Costa se encontraba en el perodo de vacaciones escolares durante la fecha de
aplicacin de las encuestas, razn por la cual se recomienda efectuar un estudio similar en distintas
pocas del ao para contrastar resultados.
84
entre los 26 y 35 aos de edad. Dichos resultados nos indican que algo ms
de la mitad de los turistas que visitan el Centro Histrico se encuentran en
rangos de edad reconocidos como juventud, lo que nos permite inferir que
los servicios que se oferten deben considerar este aspecto.
Tabla N 2.4.- Grupos etreos y sexo
Edad
15 A 18
19 A 25
26 A 35
36 A 45
46 A 55
56 A 65
MS DE 65
TOTAL
Encuestados
25
173
141
85
79
38
20
561
%
4%
31%
25%
15%
14%
7%
4%
100%
F
14
88
55
26
29
17
4
233
F
6%
38%
24%
11%
12%
7%
2%
100%
M
11
85
86
59
50
21
16
328
M
3%
26%
26%
18%
15%
6%
5%
100%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
OCUPACIN
11%
28%
Estudia
Trabaja
Otro
61%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico
de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa DC y IR
85
Edad
15
19
26
36
46
56
A
A
A
A
A
A
18
25
35
45
55
65
MS DE 65
Estudia
Trabaja
Otro
TOTAL
88%
62%
16%
1%
0%
3%
12%
35%
78%
96%
86%
45%
0%
3%
6%
2%
14%
53%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
0%
26%
74%
100%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
Encuestados
97
87
38
38%
34%
15%
34
13%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa DC y IR
86
30%
40%
31%
36%
30%
18%
20%
15%
2% 0%
10%
0%
Nacionales no residentes en
Quito
Menor a 5 das
De 5 a 15 das
Extranjeros
De 16 a 30 das
Mayor a 30 das
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del
Centro Histrico de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa - MABA
Encuestados
433
41
60
26
77%
7%
11%
5%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa DC y IR
87
Como se puede apreciar en el grfico 2.8, los tres grupos de turistas que se
han determinado evidencian una tendencia similar a la global, es decir,
realizando, en su mayora, visitas menores a cinco horas; no obstante, al
observar exclusivamente el comportamiento de los turistas extranjeros se
tiene que cerca del 20% de estos permanece en el Centro Histrico por un
espacio de tiempo que va desde 12 a 24 horas, y un 10% de esta misma
poblacin tiene una estada de ms de un da.
Grfico N 2.7 - Tiempo de permanencia en el Centro Histrico por
lugar de residencia del turista
Tiempo de permanencia en el Centro Histrico Lugar de Residencia del Turista
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
Residentes en Nacionales no
Quito
residentes en
Quito
0 a 5 horas
de 5 a 12 horas
Extranjeros
de 12 a 24 horas
ms de 24 horas
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico
de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
88
%
33%
19%
17%
7%
5%
18%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa DC y IR
Residentes en Quito
Nacionales no
residentes
Extranjeros
Parientes/amigos/colegas
Agencia de viajes/turismo
Medios de comunicacin
Internet
Otros
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro
Histrico de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
19
Dentro de la categora Otros se encuentra: iniciativa propia, estudios, visitas al CH, porque reside en
Quito y por trabajo.
89
9%
9%
11%
22%
49%
Solo
De 2 a 5
De 6 a 10
Ms de 10
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico
de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa DC y IR
90
f. Vehculo
particular
28%
b. Bus
18%
e. Transporte
de Agencia de
viajes /
turismo
6%
c. Trole /
Ecova
23%
d. Caminando
12%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico
de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa DC y IR
Medio de transporte
Taxi
Bus
Trole / Ecova
Caminando
Transporte de Agencia de viajes /
turismo
Vehculo particular
Ciclopaseos
Total
5%
22%
23%
10%
Nacionales
no
residentes
en Quito
13%
18%
23%
16%
3%
38%
0%
100%
3%
26%
0%
100%
Residentes
en Quito
Extranjeros
26%
11%
21%
15%
12%
15%
0%
100%
91
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
92
55%
54%
48%
47%
22%
18%
18%
34%
26%
46%
41%
36%
33%
20%
24%
23%
20%
23%
12%
12%
62%
54%
9%
46%
29%
17%
14%
16%
16%
21%
17%
14%
Restaurantes
Museos
Almacenes y
CC
caro
regular
Venta de
artesanas
Estacionamientos
10%
5%
Ecuatorianos
Extranjeros
Ecuatorianos
Extranjeros
Ecuatorianos
Extranjeros
Ecuatorianos
Extranjeros
Ecuatorianos
Extranjeros
Ecuatorianos
Extranjeros
Ecuatorianos
2%
Lugares
Tursticos
50%
Extranjeros
60%
70%
68%
65%
Transporte
barato
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico
de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
Entre los aspectos positivos ms importantes que fueron resaltados por las
personas que visitaron los lugares tursticos cerrados se destacan en orden
de importancia: seguridad, limpieza, atencin al cliente e iluminacin, entre
otros. Por otro lado, la falta de informacin y de guas fue el aspecto
negativo que ms preocup a los visitantes, seguido de la limpieza, y en
menor porcentaje (menos del 10% de las respuestas negativas) la atencin
al cliente y horarios de atencin, entre otros.
b. Museos
Un alto porcentaje de los aspectos positivos sealados por las personas que
visitaron los museos (41%) corresponde a la percepcin de que todo se
encontraba bien. Tomando en consideracin respuestas ms especficas,
sobresalen la atencin al cliente con el 15%, y la informacin con la que se
cuenta con el 10%, entre otros. Por el contrario, dentro de los aspectos
negativos ms sealados se encuentra la informacin, la atencin al cliente
y los precios, entre otros.
Tabla N 2.10 - Aspectos Positivos sobre Museos
ASPECTOS
POSITIVOS
Todo bien
Atencin al cliente
Informacin, guas
Limpieza
Otros
Mantenimiento
Iluminacin
Seguridad
Respuestas
126
47
32
27
21
20
18
15
41%
15%
10%
9%
7%
7%
6%
5%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
El hecho que una misma variable sea considerada como aspecto positivo y
negativo se debe a que las personas que responden hicieron uso de los
servicios en diferentes fechas, horarios, fueron atendidas por distintas
personas o cada una tiene diferente concepcin de lo que debe ser el
servicio; sin embargo lo que queda claro es que si existe un aspecto
negativo se hace necesario el corregirlo.
c. Restaurantes y Cafeteras
La atencin al cliente fue uno de los aspectos ms sealados dentro de los
puntos positivos de los restaurantes y cafeteras, junto con la limpieza, el
ambiente, y el sabor de la comida, en menor proporcin. Por otro lado,
algunos de estos aspectos fueron tambin mencionados como puntos
negativos que deben ser mejorados, entre ellos tenemos principalmente a la
atencin al cliente, los precios, la calidad de la comida, y la limpieza.
Respuestas
70
41
21
15
%
36%
21%
11%
8%
14
33
7%
17%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
e. Venta de Artesanas
Un gran porcentaje de personas que dieron su opinin sobre los lugares de
venta de artesanas, identificaron al factor atencin al cliente como el ms
importante dentro de los aspectos positivos, reconociendo tambin dentro
de estos a la variedad y la limpieza en los locales. En contraste, cerca de la
mitad de las respuestas sobre los aspectos negativos correspondieron al
tema de precios, seguido en menor proporcin de la atencin al cliente y de
la variedad, entre otros.
f. Espacios Pblicos
Los espacios pblicos como plazas y calles fueron parte de los lugares ms
reconocidos por los visitantes en el marco de la conservacin del Centro
Histrico, de all que alrededor del 23% de las respuestas referentes a los
aspectos positivos de dicho sitios correspondieron a la sensacin de que se
encontraban bien y que el factor limpieza ha mejorado considerablemente.
Esta respuesta es proporcionada por personas que visitan el centro por
segunda o ms veces y por tanto consideran que existe un mejoramiento en
la limpieza; tambin sobresalieron aspectos como la seguridad, iluminacin
y, en menor medida, la sealizacin, hospitalidad, el ambiente, la
informacin, entre otros. Por otra parte, dentro de los aspectos negativos se
sealaron como los ms importantes a la inseguridad, sea real o como
sensacin al visitar el Centro Histrico, limpieza, informacin y otros. Al
comparar en trminos absolutos las respuestas respecto de la limpieza y
seguridad en los espacios pblicos, es posible observar que dichos aspectos
fueron nombrados en mayor medida dentro de los puntos negativos,
informacin que determina la necesidad de realizar mayores esfuerzos por
mejorar la gestin en esos aspectos.
95
g. Transporte
El 55% del total de respuestas sobre aspectos positivos del servicio de
transporte sealaron que estaban conformes con el mismo y consideraban
que todo se encontraba bien, adicionalmente se destacaron factores como
la atencin al cliente, el servicio y el acceso. En cuanto a los aspectos
negativos se destacan la percepcin de que existen muy pocas opciones y
las existentes estn llenas, la seguridad, la congestin, y la atencin al
cliente, como los ms sealados.
h. Estacionamiento
Un importante porcentaje (38%) del total de respuestas positivas sobre el
servicio de estacionamiento indicaban que la percepcin de sus usuarios,
todo se encontraba bien. Tambin se sealaron aspectos como la seguridad,
la atencin al cliente y la sealizacin, entre los ms importantes. Por otro
lado, alrededor de la tercera parte de los aspectos negativos
correspondieron a la percepcin de insuficiencia de este tipo de servicio en
el Centro Histrico, lo que provocaba que existiera mucha congestin dentro
de estos espacios, y que fuese difcil el acceso a ellos, aspectos que fueron
tambin resaltados dentro de los principales puntos negativos.
96
61%
70%
60%
39%
50%
36%
40%
Positivo
30%
Negativo
20%
10%
0%
LTC
Espacios Pblicos
55%
60%
45%
50%
32%
40%
Positivo
30%
Negativo
20%
10%
0%
LTC
Espacios Pblicos
63%
70%
60%
50%
32%
40%
37%
Positivo
30%
Negativo
20%
10%
0%
LTC
Espacios Pblicos
97
63%
60%
38%
50%
40%
Positivo
23%
Negativo
30%
20%
10%
0%
LTC
Espacios Pblicos
67%
80%
60%
33%
40%
20%
Positivo
Negativo
10%
0%
LTC
Espacios Pblicos
53%
53%
52%
51%
50%
49%
47%
48%
47%
Positivo
Negativo
47%
46%
45%
44%
LTC
Espacios Pblicos
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro
Histrico de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
98
70%
57%
60%
40%
50%
43%
40%
Positivo
30%
Negativo
20%
10%
0%
LTC
Espacios Pblicos
100%
90%
73%
80%
60%
Positivo
27%
40%
10%
20%
Negativo
0%
LTC
Espacios Pblicos
99
68%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
Positivo
32%
23%
Negativo
20%
10%
0%
LTC
Espacios Pblicos
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro
Histrico de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
87%
90%
74%
62%
60%
38%
26%
40%
36%
10%
13%
20%
64%
0%
LTC
Museos
Rest. Y
Caft.
Positivo
Venta de Almacenes
Artesanas
y C.C
Negativo
80%
85%
71%
80%
60%
40%
15%
29%
20%
0%
20%
0%0%
0%
LTC
Museos
Rest. Y
Caft.
Positivo
Venta de Almacenes
Artesanas
y C.C
Negativo
100
78%
75%
83%
74%
80%
50% 50%
60%
40%
26%
17%
22%
25%
20%
0%
LTC
Museos
Rest. Y
Caft.
Positivo
Venta de Almacenes
Artesanas
y C.C
Negativo
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del
Centro Histrico de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
48%
49%
Positivo
Negativo
48%
47%
46%
Espacios Pblicos
101
33%
Positivo
40%
Negativo
20%
0%
Espacios Pblicos
35%
50%
Positivo
40%
Negativo
30%
20%
10%
0%
Espacios Pblicos
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico
de Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
40,13%
56,19%
Muy Satisfactoria
Poco Satisfactoria
Satisfactoria
Nada Satisfactoria
102
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa DC y IR
Respuestas
105
41
40
26%
10%
10%
40
22
13
10
133
10%
5%
3%
2%
33%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa MABA
103
Respuestas
151
25
23
17
14
10
112
43%
7%
7%
5%
4%
3%
32%
Fuente: Base de Datos-Estudio de Mercado sobe Servicios para el Sector Turstico del Centro Histrico de
Quito
Elaboracin: Centro de Servicios para el Empleo y la Microempresa DC y IR
104
105
permitir
circuitos
de estos
posee el
106
2.2.5.5 SEGURIDAD
Como ya se expres anteriormente, tanto visitantes como empresarios
manifiestan que a pesar de que la seguridad en el Centro ha mejorado
107
108
CONCLUSIONES
El anlisis de la informacin obtenida en los dos captulos que conforman
este estudio, esto es, la oferta y demanda de servicios tursticos en el
Centro Histrico de Quito, ha permitido determinar diferentes ideas de
negocios orientadas a satisfacer las necesidades que presentan los
visitantes del CHQ, las mismas que fueron expuestas con detalle
previamente. Dicha informacin evidencia tambin la necesidad de una
participacin complementaria entre el sector pblico y privado, de all que
hemos considerado pertinente hacer esta diferenciacin al momento de
realizar el anlisis de las necesidades existentes y las ideas que podran ser
desarrolladas para atenderlas. Es necesario tambin destacar que, tal y
como lo revel la informacin obtenida en el captulo de oferta de servicios,
la mayor cantidad de establecimientos que brindan servicios para el sector
turstico se encuentran concentrados en los barrios Manosalvas y Gonzlez
Surez, principalmente en la inmediaciones de la Plaza de la Independencia,
lo cual refleja un relativo desinters por fortalecer la actividad turstica en el
resto de barrios que conforman el CHQ, barrios que han jugado papeles
importantes en la historia de su desarrollo.
El sector pblico podra constituirse en el eje fundamental de desarrollo en
algunas reas, tales como la implementacin de servicios de centros de
salud y bibliotecas, dado su carcter social y sin sentido lucrativo. As
tambin, se ha considerado su participacin en la adecuacin de la
infraestructura de zonas bohemias, similares a las de La Mariscal, en las
que se pueda desplegar una dinmica actividad nocturna, desarrollada
complementariamente por el sector privado, que resulte atractiva para los
visitantes del CHQ. Adicionalmente, se identificaron espacios, en torno a la
realizacin de eventos culturales y la provisin de informacin a los
visitantes, en los que el sector pblico podra intensificar su participacin a
travs del desarrollo de programas culturales al aire libre o en reas
especficas cerradas, campaas de promocin de la cultura y la historia del
CHQ y la capacitacin del personal (polica nacional y metropolitana, guas
tursticos) respecto de la informacin que puede otorgar, haciendo nfasis
en la calidad y en la atencin que se brinda al visitante. Del mismo modo, es
necesario que el sector pblico intensifica sus esfuerzos por mejorar
aspectos generales como limpieza, seguridad y calidad ambiental, los
mismos que, si bien no fueron objeto de anlisis directo en el captulo de
oferta de servicios, fueron aspectos perceptibles al momento de realizar los
recorridos de observacin, lo que permiti reforzar la opinin de los
visitantes destacada en el captulo de demanda, en el sentido de que existe
una sensacin de inseguridad, principalmente en los sectores ms distantes
de la Plaza de la Independencia, que genera incomodidad al momento de
realizar los recorridos por el CHQ.
Por su parte, el sector privado constituy el actor ms destacado al
momento de identificar ideas de negocios, dada su amplia capacidad de
involucrarse en diversas reas de atencin al sector turstico. As, en el
tema de restaurantes, los visitantes manifestaron su inters por contar con
una variedad de opciones en comida, que cuenten entre ellas a restaurantes
con comida tpica ecuatoriana, y comida gourmet. En este sentido, el
estudio de la oferta existente determin la presencia de alrededor de 10
restaurantes de comida tpica, ubicados principalmente en la zona de los
barrios Manosalvas, Gonzlez Surez y San Blas; no obstante, el hecho de
109
110
111
112
113
BIBLIOGRAFA
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
j.
114