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SUMRIO
CAPTULO VI - DO MACROZONEAMENTO
CAPTULO VII - DO SISTEMA VIRIO
CAPTULO VIII - DO PARCELAMENTO DO SOLO URBANO
CAPTULO IX - DO USO E OCUPAO DO SOLO URBANO
CAPTULO X - DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO E GESTO
CAPTULO XI - DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
CAPTULO I
DA POLTICA DE DESENVOLVIMENTO E EXPANSO URBANA
Art. 1. A poltica de desenvolvimento e expanso urbana do
Municpio de So Mateus objetiva a melhoria da qualidade de vida de seus
habitantes, cumprindo o que determinam as Constituies Federal e Estadual, o
Estatuto da Cidade e a Lei Orgnica do Municpio, mediante o desenvolvimento
das funes sociais da propriedade urbana, a preservao ambiental, o
fortalecimento de sua base econmica, a organizao do espao urbano e o
desenvolvimento social da comunidade.
Pargrafo nico. A propriedade urbana cumpre sua funo
social quando atende as exigncias fundamentais de ordenamento da cidade, de
forma a satisfazer as necessidades dos cidados quanto qualidade de vida,
justia social e ao desenvolvimento das atividades econmicas, assegurando o
direito de seus habitantes:
I - habitao;
II - ao trabalho;
III - ao transporte coletivo;
IV infra-estrutura bsica;
V - sade;
VI - educao;
VII - ao lazer;
VIII - cultura;
IX - segurana;
X - informao.
Art. 2. A poltica de desenvolvimento e expanso urbana ser
implementada com a observncia das seguintes diretrizes:
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conservao
recuperao
do
CAPTULO IV
DO PLANO DIRETOR
Art. 9. O Plano Diretor do Municpio de So Mateus, de
conformidade com o que estabelece o 1 do Art. 162 da Lei Orgnica do
Municpio de So Mateus e do Estatuto da Cidade o instrumento bsico da
poltica de desenvolvimento e expanso urbana do Municpio, estabelecendo as
diretrizes de atuao dos agentes pblicos e privados para a elaborao e
consolidao das aes, visando o desenvolvimento sustentvel.
Pargrafo nico. Entende-se por desenvolvimento sustentvel
a compatibilizao do desenvolvimento econmico e social com a proteo
ambiental, garantindo a qualidade de vida e o uso racional dos recursos
ambientais, naturais ou no.
Art. 10. O Plano Diretor do Municpio de So Mateus parte
integrante do processo de planejamento municipal, devendo o plano plurianual, as
diretrizes oramentrias e o oramento anual incorporarem as aes necessrias a
implementar as estratgias e aes nele contidas.
Pargrafo nico. Planos setoriais sero elaborados com o
objetivo de implementar as aes propostas no Plano Diretor do Municpio de So
Mateus.
Art. 11. A poltica de desenvolvimento e expanso urbana do
Municpio ser executada pelo Sistema de Planejamento e Gesto que definir as
aes do Poder Pblico, com a participao da iniciativa privada.
Art. 12. Os objetivos gerais do Plano Diretor do Municpio de
So Mateus so:
I - assegurar o desenvolvimento econmico, social, cultural e
fsico do Municpio e a proteo do meio ambiente ecologicamente equilibrado,
visando melhoria da qualidade de vida e o bem estar da coletividade;
II - fortalecer a posio do Municpio na regio;
III - promover a articulao do territrio do Municpio aos
planos e projetos nacional e regionais;
IV - instituir as formas de parcerias entre o Poder Pblico e a
iniciativa privada na elaborao e execuo dos projetos de interesse pblico que
dinamizem o setor produtivo;
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de
transporte,
energia,
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Seo II
Do Sistema Virio Urbano
Art. 39. O sistema virio urbano,
estruturadores do espao urbano, tem por objetivo:
um
dos
elementos
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de
Planejamento
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IV -
sistema virio;
V - qualidade ambiental e sade pblica;
VI - unidades de conservao, reas de preservao
permanentes;
V - informaes cartogrficas;
VI
informaes
de
natureza
imobiliria,
tributria
patrimonial.
2. Fica assegurado ao cidado o acesso s informaes
constantes no sistema de informaes.
3. O Poder Executivo Municipal dever implantar o Sistema
de Informao Municipal de So Mateus, articulado com o Sistema de Informaes
do Gerenciamento Costeiro - SIGERCO.
CAPTULO XI
DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Art. 54. As Leis de Diretrizes Oramentrias, do Oramento
Anual e o Plano Plurianual de Investimentos devero observar os objetivos, diretrizes
e planos estabelecidos no Plano Diretor do Municpio de So Mateus.
Art. 55. O encaminhamento de qualquer proposta de
alterao do disposto no Plano Diretor fica condicionado prvia apreciao do
Conselho Municipal de Planejamento e Desenvolvimento Urbano.
Art. 56. O Poder Executivo Municipal dever promover
articulao com o Governo Estadual para a definio e demarcao dos limites
das Zonas de Proteo Ambiental e de Recuperao Ambiental, nos termos
estabelecidos pelo Zoneamento Ecolgico Econmico Costeiro.
Art. 57. O Executivo Municipal tem um prazo de 180 (cento e
oitenta) dias para promover a delimitao das Zonas de Desenvolvimento Urbano,
nos termos do Documento Tcnico do Plano Diretor do Municpio de So Mateus,
constante do Anexo nico desta Lei Complementar e enviar projeto de lei
Cmara Municipal definindo os seus permetros.
Art. 58. O Executivo Municipal dever articular-se com o
Coordenador Geral do Plano Estadual de Gerenciamento Costeiro/ES no sentido de
definir o limite das demais macrozonas.
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ANEXO NICO
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