18/03/2015

SentenadeMGreconheceusucapiodebempblico|NotciasJusBrasil

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18 de maro de 2015

SentenadeMGreconheceusucapiodebem
pblico
JudiciriodecideporusucapiosobrebempblicoemAntnioDias
Publicado por Flvio Tartuce 6 meses atrs

CORONEL FABRICIANO Em uma deciso indita na regio e pouco comum no pas (processo n
194.10.0112383), o juiz titular da Vara da Fazenda Pblica de Coronel Fabriciano, Marcelo Pereira da
Silva, indeferiu o pedido do Departamento de Estradas de Rodagem de Minas Gerais (DERMG), que
solicitava a desocupao de uma rea pblica estadual de 36 mil metros quadrados, no Km 280 da BR
381, prximo ao trevo de Antnio Dias, onde residem cerca de dez famlias, formadas, em sua maioria,
por servidores e exservidores do prprio DERMG, instalados no local desde a construo da rodovia, h
cerca de 30 anos.

De acordo com o pargrafo 3 do artigo 183e o pargrafo nicodo artigo 191, ambos da Constituio
Federal, alm do artigo 102do Cdigo Civil, imveis pblicos no podem ser adquiridos por usucapio
(quando uma propriedade adquirida pela posse ininterrupta e prolongada, verificandose continuidade e
tranquilidade). Alm de conceder ganho de causa em 1 Instncia aos moradores, o magistrado declarou
o domnio das famlias sobre a rea ocupada. Nossa defesa foi fundamentada no sentido de que a
absoluta impossibilidade de usucapio sobre bens pblicos equivocada, justamente por ofender o
princpio constitucional da funo social da posse, justificou o advogado dos moradores da propriedade,
Leonardo Bezigiter Sena.

Ao todo, cerca de 120 pessoas residem na rea pblica do Estado, localizada no municpio de Antnio
Dias. O Departamento de Estradas de Rodagem de Minas Gerais tem at o dia 15 de outubro para
recorrer ao Tribunal de Justia do Estado, em Belo Horizonte.

Pedidoalternativo
Antes da sentena, Leonardo Bezigiter Sena revelou ter solicitado a realizao de uma percia no local,
para que houvesse a avaliao dos bens das famlias que residem na rea prxima ao trevo de Antnio
Dias. Tratouse de um pedido alternativo que fizemos.

Caso a Justia no autorizasse a aquisio da propriedade pelo instituto da usucapio, nossa solicitao
seria de que o DERMG indenizasse os moradores, em razo de suas benfeitorias na propriedade em
questo, executadas durante cerca de trs dcadas de posse mansa e pacfica, explicou o advogado, ao
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informar que os bens das famlias que residem na rea estadual foram avaliados em aproximadamente R$
430 mil.

ParecerdoMP
Por meio de parecer do promotor de Justia, Anbal Tamaoki, curador do Patrimnio Pblico da Comarca
de Coronel Fabriciano (onde est inserido o municpio de Antnio Dias), o Ministrio Pblico tambm
opinou pela improcedncia do pedido do DERMG, sendo favorvel declarao do domnio da rea
ocupada por parte de seus moradores.

No se pode permitir num pas como o Brasil, em que, infelizmente, milhes de pessoas ainda vivem
margem da sociedade, que o Estado, por desdia ou omisso, possa manterse proprietrio de bens
desafetados e sem qualquer perspectiva de utilizao para o interesse pblico, se desobrigando ao
cumprimento da funo social da propriedade, afirma o parecer emitido pelo MP.

Nova postagem sobre o tema: Deciso do TJMG no caso que admitiu a usucapio de bem pblico

FlvioTartuce
Advogado e consultor em So Paulo. Doutor em Direito Civil pela USP. Mestre em
Direito Civil Comparado pela PUCSP. Professor do programa de mestrado e doutorado
da FADISP. Professor dos cursos de graduao e psgraduao da EPD, sendo
coordenador dos ltimos. Professor da Rede LFG. Autor da Editora...

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