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TESIS
QUE PARA OBTENER EL TITULO DE
INGENIERO CIVIL
PRESENTA
IVN DAVID CASADOS LUGO
Doy gracias a:
CAPTULO I
Aspectos generales de las cimentaciones
Con lo que respecta al uso de zapatas, es necesario comentar que cuando las
zapatas aisladas sobre suelo compresible ocupen arriba del 30% del rea de la
planta del edificio o cuando los asentamientos diferenciales permisibles no son
satisfechos, resulta ms econmico y conveniente usar zapatas contnuas.
En el planteamiento del problema se deber considerar la interaccin suelocimentacin, interviniendo tanto las propiedades elsticas de la cimentacin
como las propiedades del suelo. En los mtodos llamados exactos se trata de
esta manera.
La falla por corte general, se caracteriza por la existencia, dentro del terreno,
de una superficie de deslizamiento contnuo, que se indica desde el borde de la
cimentacin hasta la superficie del terreno.
La falla por corte local, presenta una marcada tendencia al bufamiento del
suelo a los lados de la cimentacin, presentndose compresiones verticales
fuertes debajo de ella, las superficies de deslizamiento terminan en algn punto
dentro de la misma masa de suelo. Este tipo de falla es una transicin entre las
dos mencionadas anteriormente.
I.3. Asentamientos.
Los asentamientos son el resultado de varias o una de las causas siguientes:
Deformaciones elsticas (asentamientos inmediatos)
Asentamientos catastrficos
Consolidacin del terreno
Desplome minero y otras causas
CAPTULO II
Cimentaciones especiales
diferencial
tambin
disminuya.
La
flotacin
se
alcanza
Por otro lado, la losa de flotacin, es una cimentacin diseada solamente con
el propsito de proveer soporte a la estructura por la flotacin dada por
desplazamiento sin la consideracin de utilizar el espacio para cualquier otro
propsito.
Para este fin, la losa se disea para ser la mas ligera y rgida posible. La
ligereza combinada con la rigidez se logra mejor con una construccin tipo
celular o de tapa de huevo. Esta forma estructural esta limitada a una unidad
del espacio dentro de la estructura para acomodar cualquier trabajo de tubera
o ducto de servicio que pasan a travs de agujeros en los muros de las celdas.
la
construccin
del
cuidadosamente.
stano
necesitan
ser
trazados
Si nos atenemos al refrn que versa ojos que no ven, corazn que no siente, o
a la idea: lo que no se ve, no existe, podemos comprender porque se
encuentran en la situacin antes descrita muchos de los edificios de este tipo
de cimentacin. No hay culpables, solo responsabilidades, que no se
establecieron en el momento preciso. (Ver figura 2.1)
Todos sabemos que algunas de las construcciones, entre ellos, los edificios,
estn expuestos a disminuir o perder sus condiciones de forma, aspecto y
caractersticas de uso y servicio por diversos factores, por lo cual requieren de
mantenimiento.
CAPTULO III
Impermeabilizacin y reparacin de celdas de cimentacin
III.1. Impermeabilizacin
Cuando hablamos de una impermeabilizacin nos referimos al proceso que se
efecta en toda construccin para darle a los elementos que la componen la
propiedad de evitar el paso del agua a travs de ellos; es decir es un sistema o
una serie de etapas.
Existen signos visibles que nos indican que es necesario dar un mantenimiento
superficial. Estos signos pueden ir desde la aparicin de grietas superficiales,
descascaramientos, aparicin de ms zonas negras (en el caso de asflticos)
que nos muestran que el acabado necesita al menos otra mano.
regeneradores
de
impermeabilizaciones
con
principios
de
Debido a que cada caso tiene sus particularidades, lo ideal es acercarse con
los departamentos tcnicos que en la mayora de las empresas lder de este
tipo dan asesora gratuita como parte del servicio y valor agregado que ofrecen
al consumidor. Recordemos que no hay que esperar a que las goteras o
humedades sean la seal para impermeabilizar, porque adems de que la vida
til de nuestra construccin se acorta, un mantenimiento correctivo es ms caro
que uno preventivo. Existen diferentes tipos de impermeabilizacin segn el
problema:
Sistemas Asflticos, se forman con la combinacin de varios materiales
colocados en capas. Son productos de gran calidad y econmicos.
Sistemas Acrlicos, productos fciles de aplicar, ya que con uno solo
producto puede hacerse posible un proceso de impermeabilizacin.
Sistemas Cementosos, son productos que se utilizan en el concreto,
reduciendo la penetracin del agua en las lozas, generalmente son
polvos.
Sistemas Prefabricados, productos novedosos, lo ms avanzado del
mercado,
garantizando
la
mejor
impermeabilizacin
para
sus
11
III.2.
Xypex,
producto
impermeable
correctivo
que
ayuda
al
12
Al ser mezclado con agua y aplicado como una capa cementosa los qumicos
activos de Xypex causan una reaccin cataltica que genera la formacin
cristalina insoluble de fibras dentro de los poros y tractos capilares del
concreto. Este proceso sella permanentemente al concreto de la penetracin
del agua y otros lquidos de cualquier direccin.
Fig. 3.2. Fotografa microscpica del concreto antes de la aplicacin del Xypex.
III.8
celdas.
Un producto de Xypex que se ocup para el tratamiento de impermeabilizacin
correctivo fue el Xypex Concentrado. La descripcin del producto es la
14
siguiente: compuesto en polvo que provoca una reaccin cataltica por accin
del agua, dando lugar a la formacin de cristales insolubles en el interior de los
poros y capilaridades del concreto.
Entre las ventajas del producto podemos mencionar que la red de cristales
formada por Xypex Concentrado en el interior de los alvolos y conductos
capilares del concreto sella de manera definitiva las estructuras tratadas,
impidiendo la penetracin de agua y humedades en cualquier direccin.
Terrazas.
Tanques elevados.
Estacionamientos.
Fuentes y espejos de agua.
Charolas de bao.
Cisternas.
Tuberas.
Tanques y depsitos de agua.
Silos
Albercas.
Fosas spticas.
Tneles.
Canales.
Presas.
Puentes, etc.
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integral
para
las
estructuras
de
concreto,
incrementando
Entre
las
restricciones
del
producto
mencionaremos
las
siguientes
caractersticas:
No recomendable en techos y azoteas.
Evitar el contacto con los ojos y la piel cuando se est aplicando.
Los elementos a tratar deben necesariamente ser ricos en cemento
(15% mnimo) y estar saturados de agua.
No realizar la aplicacin a temperaturas inferiores a los 0C ni bajo lluvia.
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Otro
producto
de
Xypex
que
se
ocup
para
el
tratamiento
de
Entre los usos que tienen este producto se considera como taponador para
todo tipo de filtraciones y salidas francas de agua en:
Grietas.
Fisuras.
Oquedades.
Juntas fras.
Juntas entre elementos horizontales y verticales.
Resiste todo tipo de condiciones climticas y ambientales.
Como material de rpida aplicacin para el resanado de superficies de
concreto.
Como taponador y resanador especfico para tratamientos impermeables
a base de Xypex (Ver Anexo 1. Ficha tcnica de Xypex Concentrado).
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19
CAPTULO IV
Procedimiento del mantenimiento de impermeabilizacin correctivo en la ENEP,
Unidad Aragn
daen mas el acero estructural y el concreto con que fueron hechas, y tratar que
recupere la nivelacin correcta uniformemente.
El proceso del sistema utilizado fue debido a que al no encontrarse los accesos
de las celdas se tuvo que realizar el siguiente procedimiento:
Desmontaje de adoqun con recuperacin.
Excavacin a mano.
Demolicin de losa tapa de cimentacin.
Construccin de registro de 1.00m x 1.00m x 0.40m con tala de acero de
relleno de cepas con material producto de las excavaciones compactado
con pisn de mano en capas de 20cm.
Colocacin de adoqun similar al existente.
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Fig. 4.1 (b) Retiro de adoqun para hacer el registro de las celdas.
Este proceso consisti en quitar los adoquines, el relleno de tierra y abrir la losa de
12cm. en un rea de 1m2 (Ver figura 4.1 (a) y figura 4.1 (b)). En la figura 4.1 (a)
se puede apreciar que la mayora de los edificios que se impermeabilizaron en
algunas reas al quitar el adoqun se encontraron unos huecos de 10cm de
dimetro por el cual observamos que las celdas estaban saturadas de agua.
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Descubiertas las varillas de la losa existente, esas mismas se utilizaron para poder
hacer el armado de los registros. En un principio se qued que los registros se
pondran a nivel de terreno pero viendo que por el hundimiento del edificio y en
temporadas de lluvia el agua se encharcaba en la zona de los pasillos posteriores
de los edificios, zona en la cual se colocaran los registros, se decidi levantar el
registro a una altura de 40cm. A un nivel del cual se consider por un tipgrafo
donde no habra encharcamientos (Ver figuras 4.3 (a) y figura 4.3 (b))
Fig. 4.3 (b) Colocacin de anillos con varilla de 3/8 en cada registro.
23
24
Fig.
4.5
(b)
Tapa
de
acero
IV.2. Achique con equipo de bombeo, para extraer toda el agua contenida
en las celdas con bombas sumergibles.
Despus de abrir los registros de las celdas se colocaron bombas sumergibles de
extraccin de agua ya que todas las celdas de los edificios estaban totalmente
llenas de agua pluvial y del nivel fretico, el cual este mandaba el agua a la
superficie a terreno natural ya que la zona estaba muy seca, despus que se
observ que el agua tenia muchas sales y que en lugar de ayudar al terreno lo
estbamos secando mas, se decidi enviar el agua a pozos de visita.
Al ir vaciando las celdas encontramos que las celdas que estaban en el permetro
tenan comunicacin con las celdas de en medio con un hueco de 30cm x 60cm y
estas mismas tenan comunicacin entre si con un hueco de 26cm x 26cm. Solo
en cuatro edificios, encontramos un solo edificio que no tenia comunicacin de
celdas perimetrales a celdas centrales, solo ste tenia comunicacin celdas
centrales con celdas centrales (Ver figuras 4.6 (a), figura 4.6 (b), figura 4.6 (c) y
figura 4.6 (d)).
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celdas de cimentacin.
Agua atrapada en
celda.
26
terreno natural.
pozo de visita.
En algunas celdas se encontr que las losas y muros que no estaban bien colados
se metieron algunas races de los pinos que se encontraban cerca de los muros
perimetrales del edificio, y en las losas, como en la parte exterior, su terminacin
27
fue con adoqun, y el problema consisti que entre las juntas del adoqun creci el
pasto y las races del pasto penetraron en la losa.
Fig.
muros.
dentro
las
celdas
de
cimentacin.
28
Aparte de que entraba agua en dicha tubera tambin entraban hojas de los
rboles y tierra, lo cual produjo lodo como se muestra en la figura 4.9. (b).
Fig.
Fig.
cimentacin.
tuberas pluviales.
edificio.
Fig. 4.10. (c) Races en los muros internos de las celdas de cimentacin.
poder
aplicar
el
producto
de
impermeabilizacin
para
su
buen
funcionamiento.
la tubera estaban rotos y los registros de estas no estaban bien recibidos por el
concreto y el tubo. Por esta razn, tenamos aparte de la filtracin de agua,
acumulamiento de hojarasca y tierra que se meta por las coladeras de la azotea y
esto se descompona y produca lodo. Lo cual contribuy a que el edificio tuviera
mas peso de lo que se tena proyectado por el calculista e hizo que se hundiera
ms (Ver figura 4.11 (a) y figura 4.11 (b))
31
Por el mal colado que se tuvo en la cimentacin y por los huecos que se hicieron
al quitar la cimbra existente se encontraron varias entradas francas de agua como
se muestran en las figuras 4.12 (a) y figura 4.12. (b), las cuales se atacaron con el
producto de Xypex patchn plug que es un material resistente a presiones del nivel
fretico.
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Fig.
4.13.
(b)
Aplicacin
del
de la celda.
Esto se hace con la finalidad de quitar material que no est bien adherido ya que
si se coloca el producto en zonas que no estn bien coladas o adheridas el
producto no funciona. Ya que se halla ranurado los vrtices se hace una
preparacin del producto patchn plug como se indic anteriormente y como se ve
en la figura 4.13 (b).
celda.
de la celda.
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Como se puede observar en las siguientes figuras 4.15 (a) y figura 4.15 (b), hay
ocasiones que el producto no se puede quedar adherido al concreto al inicio, todo
depende de que tan fuerte sea la presin del agua que quiere penetrar en el
concreto
Fig.
4.15.
(a)
Aplicacin
del
del producto.
al concreto.
IV.6. Sello de moos o separadores de cimbra
Los sellos de moos o separadores con Xypex patchn plug utilizados fueron de la
siguiente manera: la preparacin de la superficie consisti en eliminar todos los
tubos de p.v.c. o poliducto de moos. Este procedimiento se realiza igualmente
que en el paso anterior. Por medio de un cincel se abri una cavidad en forma de
cola de paloma de 2cm. a 3cm. de profundidad en cada sitio a sellar, procurando
no golpear, perpendicularmente a fin de evitar daos en el elemento de concreto.
Se retir partes sueltas mediante cepillo de alambre y se termin limpiando con
chorro de agua a presin.
34
Fig.
Fig.
4.16.
(b)
Aplicacin
de
concreto.
la celda.
35
La reparacin de grietas (Ver figura 4.17) y refuerzo de puntos crticos con Xypex
Concentrado se realiz de la manera siguiente: todos los vrtices en su totalidad,
de piso a techo en el permetro, y se ranur los vrtices de muro con muro en el
interior de las celdas a solo 50cm.
Por medio de un cincel o roto martillo se abri una cavidad en forma de cajn de
2cm. a 3cm. de profundidad en cada sitio a reparar, procurando no golpear
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Fig. 4.18. Ranura en grieta echa por el rotomartillo para quitar partculas sueltas
del concreto.
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hasta obtener una consistencia cremosa (se prepar slo la cantidad que se pudo
aplicar en 10 15 minutos) y se aplic con brocha en las cavidades preparadas.
Se dej transcurrir 10 minutos de fraguado (Ver figura 4.20 (a) y figura 4.20 (b)).
Fig.
4.20.
(a)
Aplicacin
del
Fig.
4.20.
producto
ranura.
perimetral.
en
(b)
Aplicacin
todo
el
del
muro
38
Fig. 4.21 Muro para ser tratado con el producto de Xypex Concentrado,
Para la aplicacin del sistema impermeable con Xypex Concentrado tuvo una
penetracin de hasta 30cm en el concreto. Como se puede ver en las siguientes
figuras 4.23 (a) y figura 4.23 (b), la aplicacin del Xypex fue aplicada en el piso,
stas fotografas son de los pisos que se encuentran en las celdas internas lo cual
el producto en los muros fueron aplicados a una altura de 50cm para prever la
capilaridad del agua.
40
Fig.
4.23.
(a)
Aplicacin
del
forma de huevo.
Este fue el caso de algunos pisos de esta obra, los cuales se habla aplicado el
producto das antes y al regresar al sitio para una segunda revisin, y poder
apreciar el comportamiento de las celdas se encontraron nuevos puntos de
filtracin de agua como se puede ver en la figura 4.24
41
42
Adems las tuberas solo estaban sujetas de registro a registro por lo cual se tuvo
que colocar tubera de PVC y se colocaron unos cinchos para sujetarla (Ver figura
4.26).
Fig. 4.26 Tubera colocada de PVC y sujeta con cinchos a cada 2 metros.
Tambin se aplic el producto Xypex en los muros y en los registros (Ver figura
4.26 y figura 4.27).
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Fig. 4.27. Tubo recibido al registro con producto Xypex patcn plug
Debido a que en algunas celdas que tenan tubera rota por las aguas pluviales, y
que se encontraron totalmente llenas de lodo se procedi a utilizar camiones de
desazolve para poder agilizar el trabajo de stas como veremos en la figura 4.28.
Fig. 4.28. Camin para desazolvar celdas que estaban saturadas de lodo.
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Conclusiones y recomendaciones.
De acuerdo al trabajo que se realiz para la rehabilitacin de las celdas o losas de
cimentacin en la Escuela Nacional de Estudios Profesionales, Campus Aragn
fue de gran xito ya que el agua que entraba por piso, muros y losa a causa del
nivel fretico y la pluvial fue totalmente detenidas por los productos de Xypex.
Otro factor fue los pasos hombres y la comunicacin en algunas celdas ya que en
algunas celdas si se tenan la comunicacin pero el paso era muy pequeo y en
una altura en la cual el agua se estancaba en todas las celdas.
Otro punto fue el mal vibrado, la pobreza del concreto y el mal descimbrado de las
celdas y que se encontraron algunas oquedades donde se meta el agua del nivel
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fretico, y en algunos puntos del piso y de los muros donde ya se haba aplicado
el tratamiento de impermeabilizacin volva a salir a causa de que el concreto
estaba muy pobre lo cual se tubo que rehabilitar el concreto en algunas zonas con
los mismos productos de Xypex.
Otro punto de filtracin fue la madera de cimbra ahogada que encontramos y que
no se quit para poder aplicar el producto y el desperdicio de concreto que
encontramos en algunas celdas que tambin tenamos que retirar para poder
encontrar concreto armado para el buen funcionamiento del producto.
E igual otro trabajo extra que se hizo y podra haberse ahorrado dinero el cliente
fue la instalacin de tubera de las aguas pluviales. Normalmente cuando se va a
hacer una cimentacin de celdas o losas de cimentacin se recomienda que las
tuberas hidrulicas y sanitarias no pasen por dichas celdas.
Efecto que ocurri en estos edificios las tuberas pluviales estaban en las celdas y
cuando los edificios se hundieron los niveles de las tuberas cambiaron de
direccin y el agua se estanc en las tuberas que estaban hechas de asbesto
cemento, y estas no aguantaron el peso del agua y se rompieron ocasionando que
el agua que pasaba por dichas tuberas cayeran en las celdas de cimentacin.
Prcticamente las recomendacin que se ofrece es: cuando se tenga que hacer un
sistema de cimentacin por celdas es tener una buena supervisin, no tomarlo a la
ligera ya que el agua para este tipo de situaciones puede ser muy daino,
consultar que tipo de impermeabilizantes se podra agregar en el concreto armado
y ver las recomendaciones tcnicas que se especifican para que se tenga un buen
funcionamiento de las celdas de cimentacin.
46
Bibliografa
-Fletcher, G. Estudio de suelos y cimentaciones en la industria de la construccin.
Ed. Limusa. Mxico. 1999
-Laurider, V. C. Cimientos. Ed. Blume. Espaa. 200
-Prontuario de Fester. Mxico. 2005
-Tomlison, M. J. Cimentaciones, diseo y construccin. Ed. Trillas. Mxico. 1978.
-Tornburn, P. H. Ingeniera de Cimentaciones. Ed. Limusa. Mxico. 2002
-Jurez Badillo, Rico Rodrguez, Mecnica de Suelos Tomo 3 Flujo de agua en
suelos, Ed. Limusa. Mxico. 2002.
-Peck, Hanson. Thornburn. Ingeniera de cimentaciones. Ed. Limusa Mxico.
1998.
-Braja M, Das. Principio de Ingeniera de Cimentaciones. Ed. Tomson. Mxico.
2006.
-Leonardo Zeevaert, Interaccin Suelo-Estructura de cimentaciones. Ed. Limusa,
Mxico.1991.
-J. Ayuso Muos, A. Caballero Repullo, F. Prez Garca, Fundamentos de
Ingeniera de Cimentaciones. Ed. Servicio de Publicaciones de la Universidad de
Crdoba, 2005.
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ANEXO 1
48
Descripcin: Compuesto en polvo que provoca una reaccin cataltica por accin
del agua, dando lugar a la formacin de cristales insolubles en el interior de los
poros y capilaridades del concreto.
49
Fosas spticas.
50
Xypex Admix
Xypex Admix C-2000, retardar el fraguado Inicial del concreto en 2 hrs. siendo
ideal su uso en obras con dificultades de traslado o cuando el concreto debe
bombearse a largas distancias.
51
Xypex Admix C-2000, bajar el calor de hidratacin del concreto, por lo tanto es
recomendable su uso en Concretos Masivos (grandes espesores).
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53