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Material didtico

DOS BENS

Classificao

Posse

Propriedade

Na Idade Mdia prevaleceu na Europa o sistema feudal dominado

pelos senhores feudais partindo do princpio da extenso de seu direito de
propriedade sobre os bens imveis. Quanto aos bens mveis, eram
praticamente desprezados, uma vez que constituam a nica possesso dos
vassalos. Da o princpio da lex rei sitae, desde ento aplicado aos bens
imveis e os mveis pela lei do domiclio do proprietrio.
O Direito das Coisas, segundo Bevilqua: o complexo de
normas reguladoras das relaes jurdicas referentes s coisas
suscetveis de apropriao pelo homem, tem, portanto, o objetivo de
regular as relaes entre o homem e as coisas, formulando normas de
aquisio, exerccio, conservao ou perda do poder do proprietrio sobre
esses bens, assim como para os meios de sua utilizao econmica.
Os bens no nosso Direito Positivo Brasileiro obedecem a norma do
artigo 8. da LICC: Para qualificar os bens e regular as relaes a
eles concernentes, aplicar-se- a lei do pas em que estiverem
situados. Optando pelo princpio da lei do lugar da situao da coisa como
o elemento de conexo que qualifica os bens e disciplina as
respectivas relaes, mesmo no direito estrangeiro.
So direitos reais no Brasil: a propriedade, a
posse, e os
direitos reais sobre coisas alheias, tanto os de uso e gozo, (enfiteuse
e usufruto), os de uso ( servides, habitao e renda constituda sobre
bens imveis), quanto os de garantia ( penhor, anticrese, hipoteca e
alienao fiduciria em garantia) e o direito real de aquisio. Bem como
pelo mesmo princpio o exerccio das aes possessrias: manuteno na
turbao, reitegrao no esbulho e o interdito proibitrio na ameaa.
Quanto aos bens mveis, vez que mudam constantemente de lugar, o
1. do art. 8. da LICC, determina: Aplicar-se- a lei do pas em que
for domiciliado o proprietrio quanto aos bens mveis que ele

trouxer ou se destinarem a transporte para outros lugares.

J o 2. do mesmo artigo citado, regula o penhor: o penhor
regula-se pela lei do domiclio que tiver a pessoa cuja posse se
encontre a coisa apenhada.

- CLASSIFICAO

Os bens se classificam em:

Corpreos : Ex.: Uma mesa, so bens fsicos;

Incorpreos: Ex.: um direito, so bens abstratos;

Mveis: os que podem ser transportados, exemplo: uma cadeira;

Imveis: os que no podem ser transportados sem alterao de sua

substncia;

Fungveis: os que podem ser substitudos por outros da mesma

espcie, qualidade e quantidade, ex.: cinco ovos, dois metros de
tecido, um saco de feijo;

Infungveis:
no
podem
ser
substitudos,
individualidade exemplo: esta mesa, aquele quadro;

Consumveis: se destroem logo que vo sendo usados;

Inconsumveis: de natureza durvel, como um livro;

Divisveis: podem ser divididos, ex.: um terreno;

Indivisveis: no admite diviso, ex.: um relgio;

Singulares: bens individualizados, ex.: um caderno;

Coletivos: agregados num todo, ex.: biblioteca;

Principais: Assim considerados em relao a outros considerados

acessrios, ex.: a rvore em relao ao fruto;

Acessrios: Que se consideram decorrentes de outros ( o fruto em

relao rvore);

Pblicos: bens do domnio nacional, pertencentes Unio, aos

Estados e ao Municpio;

Particulares: Os que pertencem as pessoas naturais ou jurdicas de

direito privado;

No comrcio: bens negociveis;

valendo

pela

Fora do comrcio: insusceptveis de apropriao, ex.: luz solar, ar

atmosfrico, bem como as coisas inalienveis, por destinao ou por
lei (bem de famlia voluntrio ou
legal p/Lei 8009/90 e bens
gravados por clusula de inalienabilidade);

Imveis:

Por natureza: o solo, o espao areo, e outros;

Por acesso: construes, sementes lanadas terra;

Por destinao: utenslios agrcolas;

Por
aberta e outros.

disposio legal:

penhor

agrcola,

sucesso

Entre os bens acessrios esto as benfeitorias e os frutos.

As benfeitorias so:

Necessrias, quando efetuadas para conservao;

teis, quando melhoram a coisa;

Volupturias: quando embelezam.

Os frutos so:

dividendos.

Naturais, quando das rvores;

Industriais, quando resultam de atividade ou cultura;
Civis,

quando

tratam

de

rendimentos,

juros

ou

O navio e a aeronave so bens mveis sui generis, de natureza

especial, sendo tratados em vrios aspectos, como se fossem imveis,
necessitando de registro e admitindo hipoteca. O navio tem nome e o
avio, marca, obrigatoriamente. Ambos tm nacionalidade. Podem ser
projees do territrio nacional no mar e no ar (art.5. 2. , CP). So
quase pessoas jurdicas, no sentido de se constiturem num centro de
relaes e interesses, como se fossem sujeitos de direito, embora no

possuam personalidade jurdica.

No mbito do Direito de Famlia, bens reservados so os
pertencentes unicamente mulher, adquiridos com o produto do seu
trabalho, que se excluem da comunho (art.246, CC1916 e 1642 NCC que
d total liberdade aos cnguges exceto de alienar ou gravar de onus reais os
bens imveis). Bens dotais so os que constituem o dote, administrados
pelo marido, para o sustento do casal. Bens parafernais so os bens
particulares da mulher, no includos no dote (art.310, CC sem disposio no
novo Cdigo face a extino do regime dotal de bens).

- POSSE

Na posse que a deteno de uma coisa em nome prprio, cabe

lei da situao regular a mesma e seus efeitos. Qualquer pessoa pode
utilizar-se dos meios jurdicos oferecidos pelo forum da lex rei sitae para
defender a posse atravs da ao de manuteno na turbao, de
reitegrao no esbulho e a do interdito proibitrio na ameaa.

- PROPRIEDADE

Na propriedade que a deteno da coisa com o animus domini,

exercendo sobre ela todos os direitos, nenhum Estado pode permitir que um
sistema normativo estrangeiro interfira sobre o que as leis estabelecem para
a garantia do regime de propriedade. Cada pas possui um modo prprio
pelo qual ocorre a aquisio da propriedade, sendo sua lei a nica
competente para determinar como isso ocorrer.
A usucapio um dos modos originrios de aquisio da
propriedade (prescrio aquisitiva). Para a maioria dos autores, seria regido
pela lex rei sitae. O nosso ordenamento jurdico no apresenta soluo
expressa para as questes ligadas a usucapio, concluindo-se pelo art. 8.
da LICC, que a lei aplicvel, para os bens mveis ou imveis, a lex rei
sitae.
A enfiteuse uma forma de direito real sobre coisa alheia. Ocorre
quando, por ato entre vivos ou de ltima vontade, o proprietrio atribui a
outrem o domnio til sobre um imvel mediante o pagamento ao senhorio
direto de uma penso anual prefixada. regulado pela lei da situao do
imvel. Instituto hoje obsoleto. No novo Cdigo Civil, a enfiteuse foi proibida
atravs do art.2.038 a partir da vigncia e o 2 mantm a enfiteuse
somente dos terrenos e acrescidos de marinha por lei especial.
As
servides
so espcie de direito real sobre coisa alheia,
regulado pela lex rei sitae.

No usufruto, uso e habitao que pertencem ao grupo das

servides pessoais, tambm se regem pela lex rei sitae. Que estabelecem
quais os tipos de servides pessoais que podero ser constitudas.
Nos direitos reais de garantia, que so aqueles conferidos a
certos credores para que obtenham a importncia de seus crditos com a
execuo de determinados bens do devedor. So eles o penhor, quando o
devedor entrega ao credor coisa mvel para lastrear seu dbito, a
anticrese quando a entrega ao credor de um imvel para com os frutos
deste ser paga a dvida, a hipoteca que a gravao do bem imvel do
devedor, sem transmisso de posse ao credor, mas com o direito de este
executar o bem para pagamento do dbito, na respectiva inadimplncia e a
alienao fiduciria em garantia, que consiste na transferncia do
devedor ao credor da propriedade resolvel e da posse indireta de um bem,
como garantia do crdito, resolvendo-se com o pagamento do dbito.
Maria Helena Diniz afirma que: Em tudo que for relativo ao
regime da posse, da propriedade e dos direitos reais sobre coisa
alheia, nenhuma lei poder ter competncia maior do que a do
territrio onde se encontrarem os bens que constituem seu objeto.
Na ilha de Antgua os escravos eram considerados bens imveis. No
direito brasileiro so imveis: as mquinas e o gado de uma fazenda,
quadros, estatuetas, lmpadas, chaves de uma casa, o direito sucesso
aberta e os navios, sendo considerados mveis os direitos de obrigao e os
direitos de autor, quando Joo Manoel de Carvalho Santos cita os imveis
por acesso intelectual, no Brasil, incluindo as palhas, os tonis, os
estrumes, as colmias, os painis e os espelhos embutidos.
No direito ingls, os peixes em um tanque e a chave de uma casa so
considerados bens imveis. Para as mercadorias em trnsito, o legislador
brasileiro optou pela lei do pas em que for domiciliado o proprietrio.
Os navios e as aeronaves sero apreciados pelo direito do pas da
respectiva matrcula.
O Cdigo Civil do Chile, assevera no artigo 567: Mveis so as
coisas que se podem transportar de um lugar a outro,
movimentando-se por si mesmas, como os animais (por isso
chamados semoventes), ou as que s se movimentem por uma fora
externa, como as coisas inanimadas. Excetuam-se as que sendo
mveis por natureza se reputem imveis por seu destino, segundo o
artigo 570. Nos mveis de uma casa no esto compreendidos o dinheiro,
os papis, as colees artsticas e cientficas, os livros e suas estantes, entre
outros.
O Cdigo Civil da Vanezuela diz em seu artigo 10: Os bens
mveis ou imveis, situados na Venezuela, sero regidos pelas leis
venezuelanas, mesmo que sobre eles tenham ou pretendam Ter
direitos pessoas estrangeiras. E o artigo 11 preceitua: A forma e
solenidades dos atos jurdicos que se outorguem no estrangeiro,
mesmo as essenciais sua existncia, para que surtam efeitos na
Venezuela sero regidas pela lei do lugar onde se realizam. Se a lei
venezuelana exigir instrumento pblico ou privado para sua prova,
tal requisito dever ser cumprido. Quando o ato se outorga perante
um funcionrio competente da Repblica, dever submeter-se s

leis venezuelanas. (In Direito Internacional Privado Florisbal de Souza

DelOlmo, Editora Forense, Rio de Janeiro, 1999, pgs. 112/115).