MARTNEZ GUZMANJESS

VS.
VERNICA RUBIO JURADO
REVOCACIN DE DONACIN

EXPEDIENTE:

SECRETARIA:
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA

VIA JUDIACIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL H. TRIBUNAL

SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL.

PRESENTE

JESS MARTNEZ GUZMAN, por propio derecho, sealando como

domicilio para or y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en CALLE TULA
NMERO CIENTO VEINTITRES, COLONIA LA CONDESA, CODIGO POSTAL
07900 (CERO, SIETE MIL NOVECIENTOS), EN LA DELEGACIN CUAUHTMOC,
de esta ciudad, y autorizando a la C. SILVIA GREGORIA SNCHEZ GONZLEZ, con
cedula profesional 236987, expedida por la Direccin General de Profesiones as
como a la pasante de derecho la C. ANA KAREN MARTNEZ BUCIO, para orlas y
recibirlas en mi nombre y para recoger toda clase de documentos, ante usted con el
debido respeto comparezco y expongo:

Que en va Ordinaria Civil, vengo a demandar la Revocacin del

Contrato de Donacin que celebr con la Seora VERONICA RUBIO JURADO quien
tiene su domicilio en CALLE MONTERREY NUMERO NOVECIENTOS SETENTA Y
SEIS, COLONIA LA CONDESA, CODIGO POSTAL 07900 (CERO, SIETE MIL
NOVECIENTOS), EN LA DELEGACIN CUAUHTMOC, de esta ciudad, reclamando
las siguientes:
PRESTACIONES
1. DEVOLUCIN MATERIAL Y JURDICA DEL INMUEBLE REFERIDO en el hecho
UNO, en las mismas condiciones en que se le entreg en su momento a la hoy
demandada.
2. EL PAGO DE LOS DAOS Y PERJUICIOS que se hayan causado al bien,
por todo el tiempo en el que estuvo bajo la posesin de la hoy demandada. Ya
que mi inmueble se encontraba en perfectas condiciones al momento de la
donacin lo cual se constata con las fotografas que incluyo en el ANEXO D.
3. EL PAGO DE GASTOS Y COSTAS QUE ORIGINE EL
PRESENTE JUICIO.
Fundo mi accin, en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de derecho.

HECHOS

1. En fecha PRIMERO DE ENERO DE DOS MIL DOS, celebr con el hoy

demandado un CONTRATO DE DONACIN PURA Y SIMPLE exhibido como
ANEXO A, respecto del bien inmueble ubicado en CALLE DELICIAS
NUMERO VEITISIETE, COLONIA LOMAS DE SAN LORENZO, CODIGO
POSTAL 00930 (CERO, CERO, NOVECIENTOS TREINTA), EN LA
DELEGACIN IZTAPALAPA, de esta ciudad, con las siguientes caractersticas:
Casa habitacin de dos platas, color caf, cuatro recamaras, dos baos
completos, sala, comedor, cocina integral, patio de servicio, jardn trasero. Con un
valor de $630,000 (SEISCIENTOS TREINTA MIL pesos 00/100 M.N.).
Cuenta con una superficie privativa construida de SETENTA Y CINCO metros
cuadrados.
Medidas y linderos e indivisos siguientes:
SUPERIOR: En SETENTA Y CINCOmetros cuadrados
Al Norte mide 15 metros. Linda con Karla Jurado Al
Sur mide 15 metros. Linda con la Calle Delicias Al
Este mide 5 metros. Linda con Sebastin Torres Al
Oeste mide 5 metros. Linda con Alfredo Gmez
INFERIOR: En SETENTA Y CINCOmetros cuadrados.
Al Norte mide 15 metros. Linda con Karla Jurado Al
Sur mide 15 metros. Linda con la Calle Delicias Al
Este mide 5 metros. Linda con Sebastin Torres
Al Oeste mide 5 metros. Linda con Alfredo Gmez
De este hecho son testigos los seores JOS LUIS BUCIO GONZLEZ Y LUZ
MARA BUCIO.
2. Mediante Escritura 41,347 (CUARENTA Y UN MIL TRESCIENTOS
CUARENTA Y SIETE) otorgada el da PRIMERO DE ENERO DE DOS MIL DOCE
ante la Fe del Notario Pblico NUMERO DIEZ, el Licenciado JORGE CARO
ALARCN con domicilio en el Distrito Federal, cuyo primer testimonio quedo
inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio del distrito Federal,
bajo el folio real nmero 378537(TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL
QUINIENTOS TREINTA Y SIETE), , se hizo constar el Contrato de Donacin
realizada entre la hoy demandada y yo. Instrumento Notarial que Adjunto a esta
Demanda, como ANEXO B.
3. Desde la fecha en que se llevo a cabo la donacin, no contaba con hijos, sino
hasta el da VEINTICINCO DE ENERO DE DOS MIL CATORCE que naci mi
primogenita, la menor BRENDA CAROLINA MARTNEZ BUCIO, hecho que hago
constar con el acta de nacimiento, documento que adjunto a esta demanda, como
ANEXO C.

4. Ante la situacin referida en el hecho nmero TRES, mi situacin economica se

vio mermada, por lo cual el da DOS DE OCTUBRE DE DOS MIL CATORCE me
presente en el domicilio de la hoy demandada acompaado, a fin de solicitarle la
devolucin del inmueble materia de esta litis, refiriendole la situacin economica
en la que me encontraba, a lo cual ella respondi QUE NO TENIA POR QUE
REGRESARME LA PROPIEDAD YA QUE LO QUE SE DONA YA NO SE
REGRESA Y QUE ACTUALMENTE ESTABA OCUPANDO EL INMUEBLE Y
QUE ERA MI PROBLEMA EL HABER TENIDO UNA HIJA. Solo me limite a
decirle que no habria otra opcin mas que hacerlo por la va legal. De este hecho
se percato CARLOS ESQUIVEL MARTNEZ. Observando la conducta de la hoy
demandada, me obliga a instaurar DEMANDA DE REVOCACON DE
DONACIN, es por eso que a Usted C. Juez de lo Civil en el Distrito Federal.

DERECHO
1. Su Seora es competente de conocer del presente juicio, en trminos de lo
dispuesto por los artculos 143, 144, 145, 156 y 158 del Cdigo de Procedimientos
Civiles para el Distrito Federal, as tambin lo que establece el artculo 50
fraccin II de la Ley Orgnica del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal.
2. Son aplicables en cuanto al fondo lo dispuesto por los artculos 2332, 2334,
2235, 2338, 2340,2341, 2344, 2346, 2348, 2359, 2370, 2372 y dems aplicables y
relativos del Cdigo Civil del Distrito Federal.
3. Norman el procedimiento lo establecido por los artculos 1, 44, 45, 46, 47, 95,
96, 97, 112, 255, 256, 260, 266, y dems relativos y aplicables del Cdigo de
Procedimientos Civiles vigente en el Distrito Federal.
PETICIONES
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,
atentamente pido se sirva:
PRIMERO. Tenerme por presentado en tiempo y forma con el presente escrito y
dems documentos iniciando accin de revocacin de donacin por haber
sobrevenido hijos que han nacido con todas las condiciones que sobre viabilidad
exige el artculo 337 y por ingratitud en contra de la seora Vernica Rubio Jurado.
SEGUNDO. Tener por reconocida la personalidad de mi abogada, as como la de
la pasante en derecho que se mencionan en el proemio del presente ocurso.
TERCERO. Con las copias simples de traslado de la demanda y documentos que
le acompaan, notifquese y emplcese a la seora Vernica Rubio Jurado para
que conteste la presente, en la forma y trminos legales.
CUARTO. Sealar fecha y hora para que tenga verificativo la audiencia de
admisin y desahogo de pruebas.

QUINTO. Previa substanciacin procesal srvase dictar sentencia decretando la

revocacin de donacin por haber sobrevenido hijos que han nacido con todas las
condiciones que sobre viabilidad exige el artculo 337 y por ingratitud.

PROTESTO LO NECESARIO

Mxico Distrito Federal a 8 de Diciembre del 2014.

JESS MARTNEZ GUZMAN

ARTICULO 291

Las pruebas deben ofrecerse expresando con toda claridad cual es el hecho o
hechos que se tratan de demostrar con las mismas as como las razones por los que
el oferente estima que demostrarn sus afirmaciones, declarando en su caso en los
trminos anteriores el nombre y domicilio de testigos y peritos y pidiendo la citacin
de la contraparte para absolver posiciones; si a juicio del tribunal las pruebas
ofrecidas no cumplen con las condiciones apuntadas, sern desechadas,
observndose lo dispuesto en el artculo 298 de este ordenamiento.
Hola como estas? Como ves? Y que hay que hacer? O que onda?
---------- Mensaje reenviado ---------De: "gerry guevara" <gguevarar-abogado@hotmail.com>
Fecha: abr 4, 2015 8:24 p.m.
Asunto: RE: Revocacin de Donacin - Equipo 8 - Trabajo Final
Para: "Michel Ramos" <mramosb2011@gmail.com>
Cc:
Que tal Michel les pido una disculpa por la tardanza en la revisin de sus trabajos.
en general esta bien planteada su demanda, solo les hago las siguientes observaciones:
1) en el rubro les falt poner la va procesal, aunque en la practica no afecta en nada!
2) en el captulo de prestaciones se acostumbra a identificar cada una con letras
maysculas; en lo que se refiere a la prestacin marcada con el nmero dos ser
necesario que relaten hechos tendientes a demostrarla y ofrezcan los medios de prueba
pertinentes, sobre todo los que demuestren el estado fsico del inmueble antes y ahora.
3) en el captulo de la competencia deben precisar cul es la fraccin aplicable del
artculo 156 y, por otro lado, vean si son aplicables las fracciones I Y III del artculo 50
LOTSJDF.
4) Tienen que hacer su escrito de ofrecimiento de pruebas; revisen los artculos 291 y ss.
del CPC .; en los pliegos de posiciones que me mandaron se ve que estan un poco
confundidos porque las posiciones no se formulan como interrogatorios, recuerden que
stas son inquisitivas, se deben referir a hechos propios del absolvente, contener un solo
hecho y referirse solo a la litis planteada, as que la frase tradicional es "DIR SI ES
CIERTO COMO LO ES...", en tanto que la testimonial sern preguntas abiertas que no
deben contener o inducir la respuesta y slo se puede referir a hechos que sepa y le
consten al testigo, es decir, que haya adquirido por medio de sus sentidos!, as la frase
tradicional ser, con la que inicia el interrogatorio, "QUE DIGA EL TESTIGO SI SABE Y LE
CONSTA..."

EXPEDIENTE CIVIL No.xxxx/2001

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
DISTRITO JUDICIAL, XXXXXXX
P R E S E N T E.

C.XXXXXXXXXX (ACTOR O DEMANDADO), con la personalidad con que actuo dentro

del presente juicio, comparezco a decir:
Que, por medio del presente escrito y con fundamento en el artculo xxx vengo en
tiempo y forma a ofrecer los medios de pruebas siguientes:
a).- DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en acta de matrimonio, con esta prueba
relaciono todo los hechos de mi demanda y contestacion de la misma.
b).- testimonial.- a cargo de los C.. a quienes presentare en la fecha y hora que se me
seale, en caso de no poder citar el domicilio como lo refiere la respuesta anterior a
esta.
c).- confesional.- a cargo de la parte actora o demandada, segun el caso, a quien
solicito se le notifique en su domicilio ubicado en, xxx y se le aperciba que en caso de
no comparecer en la fecha y hora que al efecto se seale sera declarasdo confeso de
la posicones que sean calificadas de legales, esta prueba tiene relacin con todo y
cada uno de los hechos de mi demanda y contestacion de la misma.
INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.- En todo lo que me favorezca
PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- En todo lo que me favorezca
CONFESIONAL.- Que realizare la parte demandada al contestar la demanda o el actor
segun el caso, y dentro del presente juicio.
INSPECCION JUDICIAL.- Que se debera realizar en el domicilio xxxx mismo que
versara sobre los puntos siguientes:
a).- Que dicho domicilio se localiza en tal calle
B.- Que dicho domicilio es de color xxx.
c).- Que dicho domicilio esta delimitado por alambres de puas.
y demps que quieras que el juez observe en ese instante de la pruebaPor lo expuesto
A, Usted C. Juez, atentamente pido se sirva:
Unico: proveer conforme a derecho
Protesto lo necesario
Lugar y fecha
nombres.
EXPEDIENTE CIVIL No. 1188/2015
C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
P R E S E N T E.

C.XXXXXXXXXX (ACTOR O DEMANDADO), con la personalidad con que actuo dentro

del presente juicio, comparezco a decir:
Que, por medio del presente escrito y con fundamento en el artculo xxx vengo en
tiempo y forma a ofrecer los medios de pruebas siguientes:
a).- DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en acta de matrimonio, con esta prueba
relaciono todo los hechos de mi demanda y contestacion de la misma.
b).- testimonial.- a cargo de los C.. a quienes presentare en la fecha y hora que se me
seale, en caso de no poder citar el domicilio como lo refiere la respuesta anterior a
esta.
c).- confesional.- a cargo de la parte actora o demandada, segun el caso, a quien
solicito se le notifique en su domicilio ubicado en, xxx y se le aperciba que en caso de
no comparecer en la fecha y hora que al efecto se seale sera declarasdo confeso de
la posicones que sean calificadas de legales, esta prueba tiene relacin con todo y
cada uno de los hechos de mi demanda y contestacion de la misma.

INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.- En todo lo que me favorezca

PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- En todo lo que me favorezca
CONFESIONAL.- Que realizare la parte demandada al contestar la demanda o el actor
segun el caso, y dentro del presente juicio.
INSPECCION JUDICIAL.- Que se debera realizar en el domicilio xxxx mismo que
versara sobre los puntos siguientes:
a).- Que dicho domicilio se localiza en tal calle
B.- Que dicho domicilio es de color xxx
c).- Que dicho domicilio esta delimitado por alambres de puas.
y demps que quieras que el juez observe en ese instante de la pruebaPor lo expuesto
A, Usted C. Juez, atentamente pido se sirva:
Unico: proveer conforme a derecho
Protesto lo necesario
Lugar y fecha
nombres.

Escritura Pblica de la propiedad

Nmero 10
LICENCIADO: JORGE CARO ALARCON

ESCRITURA NUMERO: 41,347

CUARENTA Y UN MIL TRESCIENTOS
CUARENTA Y SIETE.
VOLUMEN: 2,345. DOS MIL
TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO
TOMO: 285 DOSCIENTOS OCHENTA

Y
CINCO, EXPEDIENTE: 9999,00

En la Ciudad de Mxico Distrito Federal, a 1 del mes de Enero del 2012, dos mil
doce. YO. El LICENCIADO JORGE CARO ALARCON, Notario Pblico Titular de
la Notara nmero Diez, de ste Partido Judicial del Centro, HAGO CONSTAR el
PODER GENERAL IRREVOCABLE que para cumplir obligaciones preexistentes
otorga el C. Jess Martnez Guzmn, a favor de la C. Vernica Rubio Jurado, a
quien autoriza para que en su nombre y representacin, lleve a cabo los Actos de
Administracin y de Posesin y Dominio, en los trminos de los artculos 2332,
2334, 2335,2338, 2340,2341, 2344, 2346, 2370 Prrafo Segundo, 2372 y dems
aplicables y condecentes al Cdigo Civil del Distrito Federal, con todas las
facultades generales y aun las que requieran clusula especial conforme a la Ley,
en los trminos siguientes:
PROTESTA DE LEY
El Suscrito Notario hace constar, que en los trminos del artculo 34, prrafo
segundo de la Ley del Notariado, hago saber a la compareciente de las penas
previstas por el artculo 277. del Cdigo Penal vigente del Distrito Federal,
aplicables a quines se conducen con falsedad en declaraciones ante Notario
Pblico, por lo que quedando debidamente apercibida de ello, protesta
formalmente conducirse con verdad en las declaraciones que emita en; el presente
instrumento.
CLAUSULA
a) UNICA
Declara El donante que celebra el presente, con el fin de transmitir a "El
Donatario", la propiedad del bien inmueble, de forma gratuita, que el bien objeto
de transmisin se encuentra libre de gravamen alguno y que con la celebracin
del presente contrato no afecta los derechos de aquellas otras personas que en
su momento tengan derecho a recibir alimentos de ste conforme a lo dispuesto
por el Cdigo Civil del Distrito Federal. Y a su vez el Donatario acepta la
Donacin del bien inmueble en los trminos y condiciones que se establecen en el
contrato ya pactado.