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de Salina Cruz
Ingeniera Econmica
UNIDAD 2
MTODOS DE EVALUACIN Y SELECCIN DE ALTERNATIVAS.
ANLISIS DE TASA DE RENDIMIENTO
En la prctica empresarial el inversionista siempre espera recibir o cobrar cierta tasa de rendimiento en toda
inversin, por lo tanto, debe contar con tcnicas de anlisis que le permitan cuantificar s, con determinada
inversin y ganancias probables, en realidad ganar la tasa que l ha fijado como mnima para tomar la
decisin de hacer la inversin. Por ejemplo si una persona posee una cantidad razonable de dinero, al cual se
considera como la riqueza de esta persona, y no sabe exactamente qu hacer con su capital, tiene varias
opciones:
1. Gastarlo, consumiendo cualquier bien o servicio;
2. Invertirlo para especular, (comprar oro, adquirir acciones en la bolsa de valores, etc.);
3. Invertir en la instalacin o adquisicin de una empresa productora de algn artculo.
Si decide invertir, su decisin estar basada en que, al dejar de consumir en el presente, podr
consumir ms en el futuro. Su decisin es no consumir hoy, con la certeza de consumir ms en el futuro, y
esto lo podr realizar si su riqueza es mayor, en trminos reales, en el futuro que en el presente.
MTODOS DE ANLISIS
El mtodo que se utilice para tomar la decisin de inversin debe tener varias caractersticas deseables: ser
capaz de seleccionar la mejor opcin de entre un conjunto de opciones mutuamente excluyentes,
entendindose como tal al hecho de tener n alternativas de inversin y, al tomar una de ellas, las dems
quedan eliminada automticamente.
El mejor mtodo de anlisis tambin debe tomar en cuenta todos los flujos de efectivo que genere el
proyecto (positivo y negativo) y no slo algunos de ellos. Por ltimo, tiene que ser consistente en los
supuestos tericos que le dieron origen.
LA TASA MNIMA ACEPTABLE DE RENDIMIENTO (TMAR)
Todo inversionista espera que su dinero crezca en trminos reales. Crecer en trminos reales significa ganar
un rendimiento superior a la inflacin, ya que si se gana un rendimiento igual a la inflacin el dinero no
crece, sino que mantiene su poder adquisitivo. Es sta la razn por la cual no debe tomarse como referencia
la tasa de rendimiento que ofrecen los bancos, pues es bien sabido que la tasa bancaria de rendimiento es
siempre menor a la inflacin. Si los bancos ofrecieran una tasa igual o mayor a la inflacin implicara que, o
no ganan nada o que transfieren sus ganancias al ahorrador, hacindolo rico y descapitalizando al propio
banco, lo cual nunca va a suceder.
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competencia muy fuerte de otros productores, se puede afirmar que el riesgo de la inversin es
relativamente bajo y el valor del premio al riesgo puede fluctuar entre 3 y 5%.
Posterior a esta situacin de bajo riesgo viene una serie de situaciones de riesgo intermedio,
hasta llegar a la situacin de mercado de alto riesgo, que tiene condiciones opuestas a la de bajo
riesgo y se caracteriza principalmente por fuertes fluctuaciones en la demanda del producto y una
alta competencia en la oferta.
En casos de alto riesgo en inversiones productivas el valor del premio al riesgo siempre est
arriba de 12% sin un lmite superior definido.
b) La segunda referencia es analizar las tasas de rendimiento por sectores en la Bolsa de Valores.
Supngase que se desea invertir en el rea de productos qumicos. Por un lado, se deber observar
cul ha sido el rendimiento promedio de las empresas del rea de productos qumicos que cotizan en
la Bolsa de Valores, y por otro, conocer el valor real de la inflacin. Si los rendimientos actuales de las
industrias qumicas sobrepasan apenas 3% al ritmo inflacionario, no sera acertado fijar un premio al
riesgo muy superior al promedio vigente para una nueva industria qumica, pues implicara pedir
altos rendimientos a un sector productivo que en ese momento, por las razones que sean, no est
proporcionando altos rendimientos.
Ya ser decisin de los inversionistas arriesgarse en esas condiciones.
Si en un determinado sector productivo los rendimientos promedio son bajos, pero una
industria particular de ese mismo sector tiene altos rendimientos, no se debe confundir esta
circunstancia y querer imitarla en ganancias fijando un alto premio al riesgo en la etapa de
evaluacin econmica, cuando apenas se va a decidir si se invierte. La fijacin de un valor para el
premio al riesgo y, por lo tanto, para la TMAR es, como su nombre lo indica, el mnimo aceptable. Si
la inversin produce un rendimiento muy superior a la TMAR, tanto mejor.
El anlisis de riesgo puede ser cualitativo, es decir, que el inversionista lo determina a partir de su
experiencia, o bien, puede ser cuantitativo.
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Donde:
FNEn = flujo neto de efectivo del ao n, que corresponde a la ganancia neta despus de impuestos en el ao
n.
P = inversin inicial en el ao cero.
i = tasa de referencia que corresponde a la TMAR.
FNE
$ 260
$ 310
$ 330
$ 400
$ 505
40
FNE1 +
(1+i)
FNE2 +
(1+i)
FNE3 +
Donde:
VPN = Valor presente neto o,
VAN = Valor actual neto
FNEn = Flujo neto de efectivo
INN = Inversin inicial neta en el ao cero
FNEn .....
(1+i)
menos INN
(1+i)
VS
(1+i)n
Los conceptos valor de salvamento (VS), valor de rescate (VR) o valor de recuperacin (VR) son
sinnimos que significan el valor de mercado de un activo, en cualquier momento de su vida til. A su
vez, valor de mercado significa el valor monetario al que puede ser vendido un activo en el ao n,
razn por la cual puede ser considerado una entrada.
EJEMPLO 2: La empresa, MARINO, S.A., desea lanzar un nuevo producto del mar, cangrejo enlatado, los
nmeros de este proyecto son los siguientes:
Inversin inicial neta
Lnea de tiempo
Costo de capital de la inversin
Tasa de rendimiento del inversionista
Valor de salvamento
$ 150,000
6 aos
15 %
5%
$ 10,000
41
42
La
Empresa
Tiene 3 formas
para incrementar su
produccin
1. Expandir su planta
2. Adquirir otra Ca.
3. Fusionarse con otra empresa
DIFERENCIAS
El primero no excluye a
los dems.
El segundo, si escogen a
uno
los
dems
se
desechan
43
PROYECTO
A
B
C
D
E
F
G
H
CARACTERISTICA
Mutuamente excluyente
Mutuamente excluyente
Mutuamente excluyente
Independiente
Independiente
Independiente
Mutuamente excluyente
Mutuamente excluyente
RENDIMIENTO
16
19
11
15
13
21
20
17
44
Por tanto, aunque las alternativas comprendan solamente desembolsos, o entradas y desembolsos, se
aplican las siguientes guas para seleccionar una alternativa utilizando la medida de valor del valor presente:
1. UNA ALTERNATIVA (mutuamente excluyentes)
Calcular el VP a partir de la TMAR
Si VP 0, se alcanza o se excede la TMAR y la alternativa es financieramente viable.
2. DOS ALTERNATIVAS O MS. Cuando slo puede escogerse una alternativa (las alternativas son
mutuamente excluyentes),
Determinar el VP de cada alternativa usando la TMAR.
Se debe seleccionar aqulla con el valor VP que sea mayor en trminos numricos, es decir,
menos negativo o ms positivo, indicando un VP de costos ms bajo o VP ms alto de un flujo de
efectivo neto de entradas y desembolsos.
Ejemplo 1. Comparacin del valor presente de 2 mquinas que proporcionan un servicio igual, considerando
i = 10% anual y los costos siguientes:
Alternativas de inversin
Tipo A
Tipo B
Costo inicial (P)
$ 2500
$ 3500
Costo anual de operacin (CAO)
$ 900
$ 700
Valor de salvamento (VS)
$ 200
$ 350
Vida en aos
5
5
Para resolver este ejercicio, se puede simplificar y facilitar los clculos, utilizando las TABLAS DE FACTORES
DE INTERES DISCRETO, con la siguiente notacin de factores:
(P/A, i, n): factor de descuento de series uniformes, 3.7908
(P/F, i, n): factor de una cantidad descontada o trada a presente, 0.6209
NOTA: Si requiere comprobar las operaciones deber aplicar las formulas ya vistas en los temas anteriores.
SOLUCIN:
Tipo A
VPA = -2500 900(P/A,10%,5) + 200(P/F,10%,5)
VPA = -2500 900(3.7908) + 200(0.6209)
VPA = -2500 3411.72 + 124.18
VPA = = $5787.54
Tipo B
VPB = -3500 700(P/A,10%,5) + 350(P/F,10%,5)
VPB = -3500 700(3.7908) + 350(0.6209)
VPB = -3500 2653.56 + 217.315
VPB = 6153.56 + 217.315 = -$5936.25
VPB = $5936.25
Ejemplo 2. Un agente de viajes espera comprar un auto usado este ao y ha estimado la siguiente
informacin:
El costo inicial es $10,000; el valor comercial ser de $500 dentro de 4 aos; el mantenimiento anual y los
costos de seguro son de $1,500; y el ingreso anual adicional debido a la capacidad de viaje es de $5,000.
Podr el agente de viajes obtener una tasa de retorno del 20% anual sobre su compra?
Solucin: Calcular el VP de la inversin con i = 20%
VP = -10000 + 500(P/F,20%,4) 1500(P/A,20%,4) + 5000(P/A,20%,4)
VP = -10000 + 500(0.4823) 1500(2.5887) + 5000(2.5887)
VP = -10000 + 241.15 3883.05 + 12943.50
Lic. Ral Kent Muoz Ojeda
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Tipo A
$ 3500
$ 900
$ 200
5
Tipo B
$ 2500
$ 700
$ 350
5
2. Un agente de viajes espera comprar un auto usado este ao y ha estimado la siguiente informacin:
El costo inicial es $10,000; el valor comercial ser de $500 dentro de 4 aos; el mantenimiento anual y los
costos de seguro son de $1,500; y el ingreso anual adicional debido a la capacidad de viaje es de $5,000.
Podr el agente obtener una tasa de retorno del _____% anual sobre su compra?
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evaluadas durante un periodo de 6 aos. Es importante recordar que cuando una alternativa tiene un valor
de salvamento terminal positivo o negativo, ste tambin debe incluirse y aparecer como un ingreso en el
diagrama de flujo de efectivo de cada ciclo de vida. Es obvio que un procedimiento como ste requiere que
se planteen algunos supuestos sobre las alternativas en sus ciclos de vida posteriores. De manera especfica,
estos supuestos son:
Las alternativas bajo consideracin sern requeridas para el mnimo comn mltiplo de aos
o ms.
Los costos respectivos de las alternativas en todos los ciclos de vida posteriores sern los
mismos que en el segundo.
El segundo supuesto es vlido cuando se espera que los flujos de efectivo cambien con la tasa de
inflacin o de deflacin exactamente, lo cual es aplicable a travs del periodo de tiempo MCM. Si se espera
que los flujos de efectivo cambien en alguna otra tasa, entonces debe realizarse un estudio del periodo con
base en el anlisis de VP. Esta aseveracin tambin se cumple cuando no puede hacerse el supuesto durante
el tiempo en que se necesitan las alternativas.
Para el segundo enfoque del periodo de estudio, se selecciona un horizonte de tiempo sobre el cual
debe efectuarse el anlisis econmico y slo aquellos flujos de efectivo que ocurren durante ese periodo de
tiempo son considerados relevantes para el anlisis.
Los dems flujos de efectivo que ocurran ms all del horizonte estipulado, bien sea que ingresen o
que salgan, son ignorados. Debe hacerse y utilizarse un valor de salvamento realista estimado al final del
periodo de estudio de ambas alternativas.
El horizonte de tiempo seleccionado podra ser relativamente corto, en especial cuando las metas de
negocios de corto plazo son muy importantes, o viceversa. En cualquier caso, una vez que se ha seleccionado
el horizonte y se han estimado los flujos de efectivo para cada alternativa, se determinan los valores VP y se
escoge el ms econmico. El concepto de periodo de estudio u horizonte de planeacin, es de particular
utilidad en el anlisis de reposicin.
EJEMPLO 1: Un administrador de una industria est tratando de decidir entre dos mquinas excavadoras con
base en las estimaciones que se presentan a continuacin:
Alternativas de inversin Mquina A Mquina B
Costo inicial (P)
11,000
18,000
Costo anual de operacin
3,500
3,100
Valor de salvamento
1,000
2,000
Vida (aos)
6
9
SE PIDE:
a) Determinar cul debe ser seleccionada con base en una comparacin de valor presente utilizando una
tasa de inters del 15% anual.
b) Si se especifica un periodo de estudio de 5 aos y no se espera que los valores de salvamento cambien,
Cul alternativa debe seleccionarse?.
c) Cul mquina debe ser seleccionada en un horizonte de 6 aos si se estima que el valor de salvamento
de la mquina B es de $6,000 despus de 6 aos?.
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SOLUCIN:
a)
Puesto que las mquinas tienen vidas diferentes, estas deben compararse con su MCM.
Mquina A
6*0=0, 6*1=6, 6*2=12, 6*3=18 (los mltiplos son: 0, 6, 12, 18)
12*0=0, 12*1=12, 12*2=24 (los mltiplos son: 0, 12,)
Mquina B
9*0=0, 9*1=9, 9*2=18
(los mltiplos son: 0, 9, 18)
Para ciclos de vida posteriores al primero, el primer costo se repite en el ao 0 del nuevo ciclo, que es el
ltimo ao del ciclo anterior. Estos son los aos 6 y 12 para la mquina A y al ao 9 para la mquina B.
VPA = -11000-11000(P/F,15%,6)-11000(P/F,15%,12)-3500(P/A,15%,18)
+1000(P/F,15%,6)+1000(P/F,15%,12)+1000(P/F,15%,18) = -$38599.20
VPB = -18000-18000(P/F, 15%, 9) 3100(P/A, 15%, 18) + 2000(P/F, 15%, 9) + 2000((P/F, 15%, 18) =
- $41384.00
Se selecciona la mquina A puesto que cuesta menos en trminos de VP que la mquina B.
Lic. Ral Kent Muoz Ojeda
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El valor de salvamento de cada mquina se recupera despus de cada ciclo de vida, es decir, en los aos 6,12
y 18 para la mquina A, y en los aos 9 y 18 para la maquina B
b)
Plan B
24*0=0,24x*1=24 (los mltiplos son: 0, 24)
La evaluacin debe incluir del MCM de 8 y 12, es decir, 24 aos. La reinversin en los 2 Volteos ocurrir en
los aos 8 y 16, y la plataforma nuevamente deber ser comprada en el ao 12. No se necesita reinversin
para el plan B.
Para simplificar los clculos, se analiza que los CAO del plan A son $9,800 ms elevados que para el plan B.
[2 volteos = 2(6000) + 300 2500 ]= 9,800 anual.
VP del plan A: VPA = VP volteos + VP plataforma + VPCAO
VP volteos = -2(45,000)[1+(P/F,15%,8)+(P/F,15%,16)]+2(5000)[(P/F,15%,8)+(P/F,15%,16) )+(P/F,15%,24)]
VP volteos = -90000[1+0.3269+0.1069]+10000[0.3269+0.1069+0.0349]
VP volteos = -90000[1.4338]+10000(0.4687)]
VP volteos = -129042+4687= -$124355.00
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bien VP = VA / i ;
o bien P = A / i
Ejemplo 1: Calcule el costo capitalizado de un proyecto que tiene un costo inicial de $150,000 y un costo de
inversin adicional de $50,000 despus de 10 aos. El costo de mantenimiento (CAO) ser de $5,000 durante
los primeros 4 aos y de $8,000 despus de estos. Adems se espera que haya un costo de adaptacin
considerable de tipo recurrente por $15,000 cada 13 aos. Suponga que i = 5 % anual.
SOLUCIN:
PASO 1: El diagrama de flujo para dos ciclos es:
50
PASO 2: El valor presente de los costos NO recurrentes de $150.000 hoy y $50.000 en el ao 10, con i = 5%
es:
CC1 = -150.000 50.000 (P/F,5%,10) = -$180.695
PASO 3: El valor anual A1 para los primeros 13 aos del costo recurrente de $15.000 cada 13 aos es:
A1 = - 15.000 (A/F,5%,13) = -$847
El mismo valor A1 = -$847, se aplica a todos los dems periodos de 13 aos.
PASO 4: El costo capitalizado para las series de mantenimientos anuales debe considerar que:
existe una serie de -$5.000 de hoy al infinito (A2) y una serie de -$3.000 del ao 5 en adelante (CC2).
Para CC2 = (- 3.000 /0.05)(P/F, 5%,4)= -$49.362
PASO 5: El costo capitalizado total CCT se obtiene al sumar los tres valores de CC:
CCT = CC1 + CC2 + CC3 = -180.695 49.362 116.940 = -$346.997
El valor de A para siempre es: A = Pi = CCT (i) = - $346.997(0.05)= - $17.350
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Ejemplo:
Se encuentra bajo consideracin dos ubicaciones para construir un puente. Debido a las distintas
caractersticas de las ubicaciones si se eligiera el sitio norte tendra que construirse un puente tipo 1. Y si se
escogiera el sitio sur se debera construir un puente tipo 2.
El puente tipo 1 costar 50 millones de pesos con costos de inspeccin y mantenimiento anuales de
$35,000 Adems, la cubierta de concreto tendr que renovarse cada 10 aos con un costo de $100,000.
Se espera que el puente 2 tenga un costo de $25 millones y un costo de mantenimiento anual de
$20,000. El puente tendr que pintarse cada 3 aos a un costo de $40,000. Tambin deber limpiarse cada
10 aos a un costo de $190,000.
El costo de compra del derecho de paso se espera que sea de $2 millones para el puente 1 y de $15
millones para el 2. Compare las alternativas si la tasa de inters es de 6% anual
Solucin:
El diagrama de flujo durante 2 ciclos (20 aos) para ambos puentes es:
52
53
2)
3)
La alternativa elegida se repetir para los ciclos de vida subsiguientes exactamente de la misma
forma que para el primer ciclo.
Todos los flujos de efectivo tendrn los mismos valores calculados en cada ciclo de vida. En la
prctica, ningn supuesto es necesariamente correcto.
Si los supuestos 1 y 2 NO son razonables, se debe establecer un periodo estudio para el anlisis.
Si el supuesto 3 NO es razonable, deben efectuarse nuevas estimaciones de flujo para cada ciclo y
utilizar un periodo de estudio.
Cuando se utiliza el VA la mayora de los datos sern costos, a los que usualmente se les representa
con un signo negativo. Sin embargo, en este tipo de problemas se acuerda asignar un signo positivo a los
costos y un signo negativo a los ingresos, con la nica idea de no utilizar tantos signos negativos en los
clculos. Finalmente, la intencin del inversionista siempre ser incurrir en los menores costos, y es mucho
ms sencillo seleccionar la alternativa que presente el menor valor de VA, pues significar la alternativa de
menor costo en lugar de seleccionar la alternativa con el "menor valor negativo".
El VA es el equivalente de los valores VP y VF en la TMAR para n aos, es decir:
VA = VP (A/P, i, n ) = VF (A/F, i, n)
EJEMPLO 1: Demuestre la equivalencia del VP durante 3 ciclos de vida y del VA durante 1 ciclo si i = 15%.
Considere el siguiente diagrama de flujo:
Solucin:
Clculo del valor anual para todos los flujos de efectivo en el primer ciclo de vida:
VA = -11,000 (A/P, 15%,6) + 1,000(A/F,15%,6) 3,500
VA = $ - 6,292
Clculo del valor anual en base al valor presente de los 3 ciclos:
VP = -11,000 11,000 (P/F,15%,6)+1,000(P/F,15%,6)
VP = -11,000(P/F,15%,12) +1,000 (P/F,15%,12)+1,000(P/F,15%,18)
VP = -3,500(P/A,15%,18)
VP = -$ 38,559
VA = -38,559 (A/P, 15%,18)
VA = $ - 6,292
Conclusin: El valor anual de un ciclo y el VP basado en 18 aos son iguales
54
EJEMPLO 2:
Se tienen dos alternativas mutuamente exclusivas para un nuevo proceso de produccin.
La primera alternativa es semiautomtica, con una inversin inicial de $1,500. Los costos de mano de
obra son elevados y ascienden a $3,100 al final del primer ao; se espera que se incrementen 10% al
ao, siempre respecto del costo obtenido en el ao previo. Los costos de mantenimiento son de
$1,600 al ao. El equipo se puede vender en $300 al final del periodo de anlisis de cinco aos.
El proceso alternativo, mucho ms automatizado, tiene un costo inicial de $6,300, pero los costos de
mano de obra son de tan slo $900 al final del primer ao y tambin tendrn incrementos anuales de
10% sobre el valor obtenido en el ao previo. Los costos de mantenimiento son de $2,800 al ao. El
equipo se puede vender en $1,100 al final de su vida til de cinco aos. Con una TMAR = 10% anual,
Seleccione la mejor alternativa desde el punto de vista econmico.
SOLUCIN: En problemas de este tipo donde slo hay costos. Es necesario agrupar las cifras en un nmero
conciso que ayude a tomar la decisin. Se empieza por dibujar el diagrama de flujo de ambas alternativas:
Proceso semiautomtico:
1500
Las cantidades monetarias del diagrama deben expresarse como una sola cantidad equivalente. Se debe
obtener inicialmente el valor presente (VP) de los costos. Hay que tomar en cuenta el cambio de signo:
VP =+ 1500+ 4700 + 5010 + 5351 + 5726.1 + 6138.71 - 300 = 21,469.89
(1.1)1 (1.1)2 (1.1)3 (1.1)4
(1.1)5
VA = 21,469.89 (AIP,10%,5) = 5,663.7
Proceso automtico:
55
A=P i (1+i)n
(1+i)n-1
NOTACION DE FACTORES
EJEMPLO: Compra y venta de un automvil: Valor de adquisicin (P) = $ 35,000 y valores de salvamento al
final del ao n segn tabla. Con una i = 7%, calcular la RC para el ao 1 y 2.
Lic. Ral Kent Muoz Ojeda
56
AO
(n)
VALOR DE SALVAMENTO
(VS)
1
2
3
4
5
6
30,000
25,000
20,000
15,000
10,000
5,000
Como la inversin inicial P siempre ser mayor que el VS, aunque la P sea un desembolso se toma con signo
positivo. El clculo de la RC consiste en anualizar P y VS, por lo tanto, el RCn para n = 1
Solucin:
RC = P(A/P, i, n) - VS (A/F, i, n)
RC1 = 35,000(A/P, 7%, 1)-30,000(A/F, 7%,1) = $7,450
Tambin puede calcularse empleando las siguientes formulas:
RC = (P - VS) (A/F, i, n) + Pi
RC1 = (35,000 30,000) (A /F, 7%,1) + 35,000(0.07)
RC1= $7,450
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CONCEPTOS
Costo inicial
Costo de mantenimiento anual
Costo de mano de obra anual
Impuestos sobre Ia renta anuales extra
Valor de salvamento
vida, aos
MQUINA A
MQUINA B
26,000
800
11,000
0
2,000
6
36,000
300
7,000
2,600
3,000
10
Costos
Se realiza el calculo empleando la formula del mtodo del fondo de amortizacin de salvamento, restando
adicionalmente los costos anuales.
VA = - P(A/P,i,n) + VS (A/F, i, n)
Solucin:
VAa = - 26000(A/P, 15%,6) + 2000 (A/F, 15%, 6) 11800 = -18442
VAb = - 36000(A/P, 15%,6) + 3000 (A/F, 15%, 6) 9900 = 46925
Se selecciona la mquina B, puesto que el VA de los costos es menor.
EJEMPLO 2: Los siguientes costos han sido estimados para dos mquinas de molienda de cacao que prestan
el mismo servicio, las cuales sern evaluadas por la empresa CACAO MOLIDO, S.A. La tasa mnima aceptable
de rendimiento (TMAR) es de 15% anual, dentro de 4 aos la empresa espera vender ambas maquinas, en
base a lo anterior que maquina debe comprar para seguir operando?
CONCEPTOS
Costo inicial
Costo de mantenimiento anual
Costo de mano de obra anual
Impuestos sobre Ia renta anuales extra
Valor de salvamento
vida, aos
Valor de la venta
MQUINA A
MQUINA B
26,000
800
11,000
0
2,000
6
12,000
36,000
300
7,000
2,600
3,000
10
15,000
Costos
Para este caso, se debe considerar el horizonte de planeacin de 4 aos siendo relevantes los costos en ese
tiempo y no Las vidas de 6 o 10 aos, por lo que el valor de salvamento es sustituido en la frmula por el
valor de la venta de ambas maquinas y poder determinar que maquina se comprara.
VA = - P(A/P,i,n) + VS (A/F, i, n)
VAa = - 26000(A/P,15%,4) + 12000 (A/F, 15%, 4) 11800 = - 18504 (esta es la seleccionada)
VAb = - 36000(A/P,15%,4) + 15000 (A/F, 15%, 4) 9900 = -19506
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Costo inicial
Costo de mantenimiento anual
Costo de mano de obra anual
Impuestos sobre Ia renta anuales extra
Valor de salvamento
Vida, aos
36,000
800
11,000
0
2,000
6
26,000
300
7,000
2,600
3,000
10
Costos
Total
VAb = VA de la inversin inicial 650000 (0.05)
Costo anual de mantenimiento
Costo de reparacin del revestimiento: - 10000 (A/F, 5%, 5)
Total
- 7861
- 22000
- 12000
- 41861
- 32500
- 1000
- 1800
- 35300
59
Para su calculo tambin se requiere proyectar los gastos por efectuar (valores negativos) e ingresos
por recibir (valores positivos) que ocurren en perodos regulares.
VPN
Si VPN 0
Si VPN < 0
Para efectos de la TIR, si el rendimiento que genera el proyecto por s mismo es mayor, o al menos
igual a la tasa de ganancia (TMAR) que est solicitando el inversionista, se debe invertir; en caso contrario, es
decir, cuando el proyecto no genera ni siquiera el mnimo de ganancia que se est solicitando, entonces se
deber rechazar la inversin.
FNE1 +
(1+i)1
FNE2 + FNE3 +
(1+i)2
(1+i)3
FNE4 +
(1+i)4
FNE5
(1+i)5
Matemticamente se expresa, como la tasa i* requerida para que la siguiente expresin sea cero.
VPN=0 = -P +
FNE1
(1+tir)
FNE2
2
(1+ tir)
FNE3
3
(1+tir)
FNE4
4
(1+tir)
FNE5
(1+tir)
60
TIR es la tasa de descuento que hace que la suma de los flujos descontados (FNE) sea igual a la
inversin inicial.
P=
FNE1 + +
(1+i)1
FNE2
(1+i)2
FNE3
(1+i)3
FNE4 +
(1+i)4
FNE5
(1+i)5
La tasa de ganancia que genera la inversin es aquella que iguala, a su valor equivalente, las suma de
las ganancias a la inversin que les dio origen.
TIR es la tasa de inters que iguala el valor futuro de la inversin con la suma de los valores futuros
equivalente de las ganancias, comparando el dinero al final del periodo de anlisis.
P (1+i)5 = FNE1 (1+i)4 + FNE2 (1+i)3 + FNE3 (1+i)2 + FNE4 (1+i)1 + FNE5
El dinero es comparado en forma vlida con su valor equivalente y en el mismo instante de tiempo.
LIMITACIONES
Toma en cuenta el valor del dinero a travs del La existencia de distintas tasas de inters hacen
tiempo
que el VPN para un proyecto sea igual a cero.
No es necesario determinar la tasa de descuento La obtencin de la tasa de inters ser fcil o difcil
requerida
si el proyecto genera FNE iguales o desiguales,
pues hay que recurrir al mtodo de prueba y error
Tiende a favorecer, cuando se usa sobre los
proyectos individuales, a los de baja inversin
inicial
Para calcular la TIR, podemos hallarla de alguna de las siguientes maneras:
Mtodo Prueba y Error
Se toma cada uno de los flujos netos de efectivo, los valores n y la cifra de la inversin inicial; la idea de
este clculo es escoger diferentes valores o tasas hasta que el resultado de la operacin de cero, cuando el
valor sea cero la tasa utilizada ser igual a la TIR , puesto que estamos igualando el Valor Presente
Neto (VPN) a 0; cabe destacar que es un mtodo muy tardado.
61
Mtodo Grfico:
A travs del mtodo grfico se puede disear diversos perfiles para los proyectos a analizar, en este caso; el
punto donde la curva del VPN corta el eje de las X representa la tasa de inters, que a su vez corresponde la
Tasa Interna de Retorno.
Mtodo de Interpolacin:
En el mtodo de interpolacin se escogen dos tasas (i1 Y i2) de tal forma que la primera arroje como
resultado un Valor Presente Neto positivo lo ms cercano posible a cero y la segunda nos d un Valor
Presente Neto negativo, tambin lo ms cercano posible a cero.
OBTENCION DE LA TIR POR EL METODO DE INTERPOLACIN
Para determinar la TIR se puede aplicar cualquiera de las siguientes formulas:
TIR
= ib
+ (ia ib) x
VPN +
VPN+ + VPN-
DONDE:
TIR= Tasa interna de retorno
ia = tasa de inters mnima
ib = tasa de inters mxima
VPN- = Valor presente neto negativo
VPN+ = Valor presente neto positivo
TIR
= ia
- (ia ib) x
VPN +
VPN+ + VPN-
CASO 1. La empresa, MARINO, SA., aplicando una tasa de descuento del 20 % ha determinado su VPN para
lanzar al mercado su producto cangrejo enlatado, ahora desea conocer la TIR que se igualan al VPN, con los
siguientes datos:
Inversin inicial neta
$ 150,000 Los flujos de efectivo de este proyecto se
Lnea de tiempo
6 aos presentan de la siguiente manera:
AO
FNE $
Costo de capital de la inversin
25 %
1
58,000
Tasa de rendimiento del inversionista
5%
Valor de salvamento
$ 10,000
2
55,000
3
53,000
4
50,000
5
49,000
6
48,000
CLCULO DEL VPN A LA TASA DE 20 %
VPN o VAN = 58,000 + 55,000 + 53,000 + 50,000 + 49,000 + 48,000 menos 150,000 10,000
(1+0.20)6
(1+0.20)1 (1+0.20)2 (1+0.20)3 (1+0.20)4 (1+0.20)5 (1+0.20)6
VPN o VAN = 58,000 + 55,000 + 53,000 + 50,000 + 49,000 + 48,000 menos 150,000 10,000
(1.20)1 (1.20)2 (1.20)3 (1.20)4 (1.20)5 (1.20)6
(1.20)6
VPN o VAN = 58,000 + 55,000 + 53,000 + 50,000 + 49,000 + 48,000 menos 150,000 10,000
2.9859
1.20 1.4400 1.7280 2.0736 2.4883 2.9859
Lic. Ral Kent Muoz Ojeda
62
VPN = 48,333.33 + 38,194.44 + 30,671.29 + 24,112.65 + 19,692.16 + 16,075.10 menos 150,000 3,349.07
VPN = 177,078.97 - 146,650.93
VPN = 30,428.04
SE PIDE:
Determinar el VPN con la nueva tasa de descuento
Determinar la TIR por el mtodo de interpolacin
Determinar si la TIR = VPN = 0
SOLUCIN:
Determinar el VPN con la nueva tasa de descuento (25+5= 30 %).
El valor presente neto tambin se puede simplificar obteniendo el siguiente factor:
1
Factor VP =
Factor VP =
Factor VP =
Factor VP =
Factor VP =
Factor VP =
1 =
1
(1+i)n (1+0.30)1
1 =
1
n
(1+i) (1+0.30)2
1 =
1
(1+i)n (1+0.30)3
1 =
1
(1+i)n (1+0.30)4
1 =
1
n
(1+i) (1+0.30)5
1 =
1
(1+i)n (1+0.30)6
=
=
=
=
=
=
1
1.30
1
1.6900
1
2.1970
1
2.8561
1
3.7129
1
4.8268
= 0.7692
= 0.5917
= 0.4552
= 0.3501
= 0.2693
= 0.2072
0
1
2
3
4
5
6
FNE
$
58,000
55,000
53,000
50,000
49,000
48,000
Factor
VP
Resultado
VPN $
30 %
0.7692
0.5917
0.4552
0.3501
0.2693
0.2072
SUMA
-044,613.60
32,543.50
24,125.60
17,505.00
13,195.70
9,945.60
141,929.00
menos
VPN = 141,929
menos
VPN = 141,929
menos
VPN = 141,929
menos
VPN = 141,929
menos
150,000 - 2071.6883
63
Determinar la TIR por el mtodo de interpolacin. Se puede aplicar cualquiera de las dos frmulas y
tambin puede considerarse la tasa porcentual o su equivalente a decimales.
TIR = 30 + (20-30) x
30,428.04
30,428.04 + (- 5,999.30)
TIR = 30 + (-10) x
30,428.04
24,428.74
TIR= 30 + (-12.50)
TIR= 30 -12.50 = 17.50 %
DECISIN:
Al ser menor la TIR que la TMAR, se rechaza el proyecto
0
1
2
3
4
5
6
SUMA
FNE
$
Factor
VP
Resultado
VPN $
58,000
55,000
53,000
50,000
49,000
48,000
313,000
17.50 %
0.7692
0.5917
0.4552
0.3501
0.2693
0.2072
2.6427
-044,613.60
32,543.50
24,125.60
17,505.00
13,195.70
9,945.60
141,929.00
menos
VPN = 141,929
menos
VPN = 141,929
menos
VPN = 141,929
menos
VPN = 141,929
menos
150,000 - 3,799.91
64
10,000
=0
(0.1750)6
VPN17.50 = 141,929 - 150,000 3,799.91
CONCEPTOS
Inversin
Beneficio 1-10 (aos)
Valor de salvamento
Vida til
ALTERNATIVAS
A
B
C
4500
7000
6000
643
1000
870
0
0
0
10
10
10
Lo primero es organizar las alternativas en orden ascendente y luego hallar la TIR de cada una:
65
El incremento de la alternativa C sobre A es mayor que la TIR, mientras que el incremento de B sobre C es
menor. La conclusin es que la inversin es buena hasta un incremento de $6000. Es decir, cada alternativa
es aceptable pero cuando se decide hacer un incremento en la inversin, llegar hasta $ 7000, no compensa
los ingresos con los costos.
66