Seor

JUEZ
E.S.D.

CIVIL

DEL

CIRCUITO

DE.............

., mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cdula de ciudadana N..

expedida en, ., y portador de la T.P. No. del Consejo Superior de la Judicatura,
obrando como apoderado del seor..........................., persona mayor de edad y de esta vecindad
en su condicin de personero municipal de............................., y por consiguiente representante
legal de la entidad de derecho pblico denominada ......., comedidamente me permito instaurar
ante su despacho demanda de expropiacin por causa de utilidad pblica e inters social a favor
de este municipio, contra el seor.............., persona igualmente mayor de esta vecindad, para que
previo los trmites del proceso correspondiente, se hagan las siguientes
DECLARACIONES
PRIMERO: Que se decrete, por causa de utilidad pblica e inters social, a favor del ......, de
quien es representante legal su personero, seor ................, la expropiacin del predio
denominado .......ubicado en la vereda ..........., jurisdiccin de este municipio, con una
extensin aproximada de ..............., comprendido dentro de los siguientes linderos:........
SEGUNDO: Que la sentencia por medio de la cual se decrete la expropiacin contenga
igualmente la cancelacin de cualquier gravamen, embargo o inscripcin que recaiga sobre el
bien anteriormente descrito, decretando igualmente, el avalo del bien expropiado y
separadamente
la
indemnizacin
a
favor
del
interesado.
TERCERO: Que una vez cumplidos los trmites relativos al avalo y efectuada la
correspondiente consignacin por parte de la demandante, se disponga la entrega al ..............
del inmueble expropiado, insertndose en el acta de entrega la parte resolutiva de la sentencia,
dejando constancia de haberse consignado el monto de la indemnizacin.
CUARTO: Que se ordene el registro de la sentencia de expropiacin en el folio de Matrcula
Inmobiliaria No. ................ de la Oficina de Registros de Instrumentos Pblicos de ................,
junto con el acta de entrega, a efecto de que sirva de titulo de dominio a favor del ............
QUINTO: Que se disponga una vez registrada la sentencia y el acta de entrega, el pago de l a
indemnizacin
a
la
parte
demandada.
HECHOS
PRIMERO: Conforme al acuerdo No. .............. del ............... de ........, emanado del Concejo
Municipal del ............. se consider necesario y de inters social, la adquisicin de un lote de
terreno ubicado en la vereda ........., jurisdiccin de este municipio, denominado los ........., y
alinderado
de
la
siguiente
forma:...............
SEGUNDO: El mencionado acuerdo, dispuso adems, la expropiacin del inmueble referido,
previa la resolucin expedida por la alcalda de este municipio, en caso de no llegarse a un

acuerdo
con
el
propietario,
en
cuanto
a
su
adquisicin
se
refiere.
TERCERO: Asimismo, el acuerdo....... del ...... de .........de .......... autoriz al alcalde municipal
para acreditar la resolucin correspondiente, dirigida a fijar el momento en que debe proceder la
expropiacin, y en la cual se consagren las autorizaciones legales para instaurar el respectivo
proceso
por
parte
de
la
personera
municipal
.
CUARTO: El artculo 5 del acuerdo en referencia, dispuso que el alcalde del municipio sera la
persona encargada de determinar las obras que deban de desarrollarse, teniendo en cuenta el plan
de
obras
determinado
por
la
legislacin
municipal.
QUINTO: La alcalda del .............., en consideracin a las facultades conferidas por los
Artculos 7 y 8 del acuerdo 17 y 18 de marzo de 1987, emanado del Concejo Municipal, y
teniendo en cuenta que son motivos de utilizacin pblica e inters social, para decretar la
expropiacin, adems de los indicados en la ley, la apertura de una carretera que del ....
conduce al municipio .............., la cual atraviesa el predio objeto de esta demanda, se procedi
a expedir la resolucin No. ............ del ......de.........de........., por medio de la cual, en su Artculo
1 se dispone: Por considerarse de utilidad publica e inters social, segn la ley, la construccin
de una carretera que del ...................., conduzca a la vereda .............., jurisdiccin del
............. con una superficie de ..........hectreas, comprendido dentro de los siguientes
linderos:
........
SEXTO: El predio anteriormente determinado ser destinado a la apertura y construccin de la
carretera que del ........... conduce a la vereda ..........., en razn de que no existe una va
carreteable entre las dos localidades, concluyndose que con la apertura de esta obra se
beneficiarn los habitantes de ambas zonas y servir de medio de comunicacin entre las dos
localidades.
SEPTIMO: El artculo....... de la resolucin ........ del ...... de ....... de..........., emanada de la
Alcalda Municipal de .........., autorizo al Personero Municipal para entablar ante el juez
competente el proceso de expropiacin respectivo, que versa sobre el inmueble ya descrito.
OCTAVO: El predio a expropiar pertenece al seor .............., quien adquiri el inmueble por
compra a la seora............., segn consta en la escritura pblica No. ..............del
..................de .................... de.............. de la Notara.................. del Crculo de .............................,
registrada en el folio de Matrcula Inmobiliaria No. ............... de la Oficina de Registro de
Instrumentos
pblicos
de
....................
NOVENO: El inmueble objeto de esta expropiacin se encuentra libre de censos, embargos,
condicin resolutoria, patrimonio de familia inembargable, anticresis, y respecto de hipoteca,
pesa en primer grado, constituida a favor del banco..................., conforme a la Escritura
No. .................. del .........de ..........de ............, registrada en el folio de Matrcula Inmobiliaria
indicado
anteriormente.
DECIMO: El representante legal del ..................., no ha llegado a acuerdo amistoso con el
demandado respecto del precio y condiciones en evento de compra directa del predio en
cuestin, y como el municipio expropiante necesita dicho predio, se obliga el trmite de un
proceso
de
expropiacin.
DECIMOPRIMERO: A efecto de dar cumplimiento con las prescripciones legales, el municipio

ha levantado y aprobado el plano de la superficie que va ser objeto de expropiacin donde

demuestre
el
rea
del
predio
y
sus
linderos.
DECIMOSEGUNDO: El seor .............., en su calidad de personero municipal y por lo tanto
representante legal de la entidad de derecho publico denominada ..........., me ha concedido
poder
especial
para
iniciar
la
correspondiente
accin
de
expropiacin.
INSCRIPCION

DE

LA

DEMANDA

Solicito, Seor Juez, ordenar la inscripcin de esta demanda en el folio de Matrcula Inmobiliaria
ya mencionado, de la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de este Crculo.

FUNDAMENTOS

DE

DERECHO

Invoco como fundamento de derecho los artculos 58 de la Constitucin poltica; 451 a 459 del
Cdigo de Procedimiento Civil; 18 de la ley 153 de 1887; y dems normas concordantes.
PRUEBAS
DOCUMENTALES:
1. Copia de la resolucin No. ............., por medio de la cual se decret la expropiacin objeto del
presente
proceso,
debidamente
notificado
y
ejecutoriado.
2. Escrituras pblicas Nos................ y ......... del .......... de............. de ........................y ..............
de .................. de .................., respectivamente, de la Notara.............. de ...............
3.
Copia
del
folio
de
Matrcula
Inmobiliaria
No.
................
4. Acuerdo No. ............. del ............. de................de.............., del Concejo Municipal de .............
5. Plano topogrfico de la superficie de terreno correspondiente al inmueble objeto de la
expropiacin, aprobado por la Secretara de Obras Pblicas del ..................., con visacin del
seor
Alcalde
Municipal.
6. Certificado de Catastro No. ...................., expedido por la oficina seccional de catastro, sobre
el
avalo
Catastral
del
inmueble.
7. Copias de las comunicaciones dirigidas entre el representante legal del municipio y del
demandado, para demostrar la imposibilidad del acuerdo en la enajenacin del inmueble
8. Acta de nombramiento como personero municipal del seor ..............
9. Copia del acta de posesin y certificado en ejercicio actual, expedido por el seor Alcalde del
..................
PERICIAL: Solicito, Seor Juez la designacin en su oportunidad, de peritos avaluadores, a
efecto de determinar el valor del inmueble y la indemnizacin que deba de pagrsele al
demandado.

ANEXOS
1.
Los
documentos
relacionados
el
en
acpite
anterior.
2.
Poder
a
mi
otorgado.
3. Copia de la demanda con sus anexos para el traslado y copia de la misma para archivo del
Juzgado.

TRAMITE

COMPETENCIA

A la presente demanda debe drsele el trmite consagrado entre los Artculos 451 a 459 del
Cdigo
de
Procedimiento
Civil.
En razn del lugar en donde se encuentra ubicado el bien, es Usted Seor Juez, competente, para
conocer de este proceso, conforme a lo previsto en los artculos 16 numeral 5 y 23 numeral 10
del
Cdigo
de
Procedimiento
Civil.
NOTIFICACIONES
Mi
poderdante
en
.........
de
esta
ciudad
El demandado en el predio .........., vereda .....,jurisdiccin de este municipio.
El suscrito en la secretaria de su despacho o en ..de esta ciudad
Del

Seor

Juez,

Atentamente.

...............................
C.C.
No.
........
T.P. No. ..................... del C. S. de la J.

de

..................